Bauen im Dorfzentrum

68 Bauen im Dorfzentrum ARCHITEKTUR & PROJEKTIERUNG

Ersatzneubau

IM DORFZENTRUM

Einem mitten im Dorfzentrum, direkt an der Hauptstraße stehenden, in die Jahre gekommenen Gebäude wieder neues Leben einzuhauchen und dabei alle strengen Vorgaben seitens des Landes und der Gemeinde einzuhalten, ist Schwerstarbeit. Architekt Matthias Wegscheider nahm die Herausforderung an und erreichte nach einer langen Entwurfs- und Verhandlungsphase im Frühjahr 2021 grünes Licht für einen Projektstart.

(CMS) Das alte Gebäude mitten im Zentrum von Inzing, an der Hauptstraße, befindet sich schon seit vielen Jahren im erweiterten Familienbesitz von Mathias Gstrein. Es steht bereits seit vielen Jahren leer und war früher eine Tabaktrafik und beliebter Treffpunkt der Dorfbevölkerung. Der Verkehr nahm zu, die Läden im Zentrum wurden weniger und nun soll hier wieder etwas entstehen, das den Dorfbewohnern und dem Leben im Dorf guttun wird. Der innovative, kreative Besitzer kennt Architekt Matthias Wegscheider und dessen Arbeiten schon seit Jahren und schenkte ihm für seine Ideen das vollste Vertrauen. Gemeinsam kämpften die beiden erfolgreich für ihr Projekt, welches nun kurz vor seinem Baustart steht. Das Projektziel und die Ideen dahinter

Aus dem Gebäude mit zwei geplanten, schönen, neuen Wohneinheiten im Ober- und Dachgeschoß – soll im Erdgeschoß straßenseitig ein Treffpunkt für Interessierte mit einem Schauraum für Mathias Gstrein und seine „HIAS Handels-Gmbh“ werden. Die Firma produziert und vertreibt Souvenirs und Geschenkartikel und ihr Geschäftsführer ist ein äußerst geselliger, umtriebiger Mensch, der die Menschen hier zusammenbringen möchte. Ebenfalls im Erdgeschoß befinden sich Abstellflächen und Parkplätze, die mit einer PKW-Drehscheibe erschlossen werden.

Durch das rückspringende Sockelgeschoß wird der an dieser Stelle schmale Gehsteig verbreitert und die vorhandene Bushaltestelle durch eine überdachte Sitzbank an der Fassade attraktiver und komfortabler gestaltet. Die beiden Wohneinheiten darüber mit jeweils vier Zimmern und einer schönen Terrasse sind in Richtung Südwesten auf dem ruhigen, straßenabgewandten Bereich des Grundstücks geplant.

Der sogenannte Ersatzneubau fügt sich perfekt ins Ortsbild ein und kann das Gebiet deutlich aufwerten.

Visualisierungen: Matthias Wegscheider

Anforderungen und Bauweise

Nach der detailgenauen und aufwändigen Erbringung sämtlicher Nachweise hinsichtlich Lichteinfall, Anbindung an die bestehende Hauptstraße, Höhensituation, Stellplatznachweis, nachbarschaftlicher Angelegenheiten, etc. stellte sich heraus, dass die Entwürfe von Matthias Wegscheider von Beginn an den vielfältigen Anforderungen entsprochen haben und dadurch nur kleine Veränderungen notwendig wurden, um schließlich die Baugenehmigung erhalten zu können. Geplant ist nun, das Erdgeschoß in Massivbauweise zu errichten und die beiden Geschoße darüber in Holzbauweise mit hohem Vorfertigungsgrad und im Passivhausstandard daraufzustellen. Es ist vorgesehen, die beiden Wohneinheiten mittels Treppenhaus und Aufzug barrierefrei erreichbar zu gestalten. Ein rasches, sauberes und lärmarmes Bauen ist hier im Dorfzentrum ein großer Vorteil. Die Haustechnik soll mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Komfortlüftung und Photovoltaikanlage einen energieeffizienten Betrieb garantieren.

„Das Projekt ist eine echte win-win-Lösung für das Ortszentrum Inzing und das ohne weiteren Grundverbrauch und mit verträglicher Nachverdichtung.“ Matthias Wegscheider, Architekt

Foto: Matthias Wegscheider

Die derzeitige Situation im Inzinger Dorfzentrum. Mathias Gstrein, Bauherr: „Es wäre ein großer Wunsch meinerseits, dass das Gebäude ein neuer Treffpunkt im Dorf wird und für alle einen Mehrwert bringt.“

Neubau Passivhaus Kneisl-Ganahl: klimaaktiv GOLD

Architekt DI Matthias Wegscheider

Neubau Passivhaus Löffler

Neubau Passivhaus Schatz: klimaaktiv GOLD

Fotos: Christof Simon

Architekt DI Matthias Wegscheider

Staatl. befugter und beeideter Ziviltechniker

A-6401 Inzing, Angerweg 28c Tel.: +43 (0)5238 / 86156 Mobil: +43 (0)699 / 1020 7727 kontakt@matthiaswegscheider.com www.matthiaswegscheider.com

Alles aus einer Hand

Alle Kunden von Architekt DI Matthias Wegscheider können auf eine kompetente Rundum-Betreuung zählen. Die persönliche Begleitung vom Entwurf bis zur Fertigstellung sichert den Bauherren eine energieeffiziente und kostenoptimierte Umsetzung und somit maximale Wohnqualität.

Seine Arbeitsschwerpunkte bilden neben der Planung von Neubau- und Sanierungsprojekten, vor allem im Bereich Wohnbau, auch die Baubegleitung und Bauleitung, sowie umfassende Beratungsleistungen. Energie- und Sanierungskonzepte, Energieausweisberechnung, Förderungsabwicklung und Gebäudezertifizierungen (klimaaktiv) zählen ebenfalls zum Leistungsspektrum. Dabei kann DI Matthias Wegscheider auf jahrelange Erfahrung und ein höchst qualifiziertes Netzwerk zurückgreifen. Weiters hält er Vorträge zum Thema energieeffizientes Bauen und unterrichtet an der HTL in Imst. Vom Entwurf bis zur Einreichung der maximal möglichen Förderungen liegen sämtliche Aufgaben eines Bauvorhabens in einer Hand. Matthias Wegscheider ist zudem klimaaktiv-Kompetenzpartner.

www.matthiaswegscheider.com

Europas führende Fenstermarke

(PR) Als die führende international tätige Fenstermarke Europas bietet Internorm anspruchsvollen Kunden richtungsweisende Lösungen für Fenster und Türen. Seit der Gründung im Jahr 1931 hat das Familienunternehmen mit Firmensitz in Traun/OÖ bereits mehr als 26 Millionen Fenster und Türen produziert. Vom ehemaligen Pionier für Kunststoff-Fenster hat sich Internorm längst zum Technologie- und Innovationsführer der Branche und zu einem renommierten Anbieter von hochwertigen Holz/Aluminium-Systemen weiterentwickelt.

Unternehmerischer Weitblick, technologisches Know-how und ein feines Gespür für Design machten Internorm schon bald zur Nummer eins. Konsequente Forschung und Entwicklung waren von Beginn an die Grundlage auf dem Weg zum Technologie- und Innovationsführer der Branche. Seit Jahrzehnten setzt Internorm mit richtungsweisenden Technologien neue Maßstäbe – beispielsweise mit dem ersten Fenstersystem mit drei Scheiben und drei Dichtungen im Jahr 1979, dem ersten bleifreien Kunststoff-Fenster 1994, oder 2001 mit dem ersten Holz/Aluminium-Fenster mit hoch wärmedämmendem Thermoschaum.

Nachhaltigkeit ist bei Internorm nicht nur ein Schlagwort

Internorm hat nachhaltiges Handeln tief in der Unternehmens-DNA verankert: Die Fertigungsprozesse sind ressourcenschonend und die KunststoffFenster lassen sich am Ende der Nutzungsdauer zu 98 Prozent recyceln. In der Holz- und AluminiumFertigung wird mit PEFC-zertifizierten Hölzern gearbeitet und Internorm war einer der ersten Fensterhersteller mit bleifreien PVC-Rezepturen. Zudem werden alle Prozesse über interne und externe Audits überprüft und weiterentwickelt. Die Logistikwege sind durch die ausschließlich österreichischen Produktionsstätten minimiert und der Transport erfolgt über kombinierten Verkehr via Bahn und LKW. Dies spiegelt sich in zahlreichen Auszeichnungen für Energieeffizienz wider: Unter anderem erhielt Internorm das RAL-Gütesiegel, das CasaClima-Zertifikat, das Responsible Care Siegel sowie das Minergie-Zertifikat.

Ausgeprägtes Architekturverständnis

Als Europas führende Fenstermarke von Holz/Alu-, Kunststoff/Alu- und Kunststoff-Fenstern sowie Holz/Alu- und Aluminium-Haustüren widmet sich Internorm auch besonders der Funktion und Wirkung von Fenstern und Türen in der Architektur. Internorm bietet dabei nicht nur die richtigen Produkte für architektonische Anforderungen, sondern begegnet auch den Architekten als kompetenter Ansprechpartner auf Augenhöhe – einerseits mit einem eigenen Team von Architektenberatern, zum anderen bietet Internorm mit der Online-Plattform „Blick. Beziehung. Architektur.“ ein hochkarätiges Informationsportal für Architekten, das anhand vielfältiger Detaillösungen und Referenzen als Inspirationsquelle mit Themenkompetenz dienen soll und hilfreiche Informationen für den Planungsalltag gibt. Zudem veranstaltet Internorm 2021 zum sechsten Mal den Architekturwettbewerb „Fenster im Blick“, durch den herausragende Architekturlösungen im Privat- und Objektbau ausgezeichnet werden.

Fotos: Haselhofer

Urlaubsfeeling im eigenen Zuhause

Ob Ort der Entspannung oder netter Treffpunkt: Schwimmbadbau Haselhofer baut seit mehr als 20 Jahren Pools und erschafft so wohltuende Oasen im eigenen Zuhause.

Ein eigenes, privates Schwimmbad zu haben, ist wohl unser aller Traum. Besonders in Zeiten wie diesen wird besonders klar, wie viel Lebensqualität eine Wasserfläche im eigenen Garten mit sich bringt. Ein eigener Pool ist längst kein unbezahlbarer Luxus mehr. Wir gestalten für Sie Anlagen in top Qualität zu einem guten Preis. Unser Angebot umfasst Becken aus Edelstahl, Sichtbeton, Fliesen sowie Folienbecken. Neben Zubehören wie Wasserfällen oder Gegenstromanlagen ist auch die Art der Wasseraufbereitung ein wichtiges Thema. Der Pool sollte schließlich zum Haus passen – lassen Sie sich von uns beraten und dann finden wir gemeinsam die perfekte Lösung für Ihr Zuhause. Unser Angebot umfasst dabei neben unserem Spezialgebiet, dem Folienbecken, praktisch alle Arten von Becken: Egal, ob aus Polyester, Keramik, Edelstahl oder gar Sichtbeton- oder Fliesenbecken (Fliesenbecken nur als Indoor-Becken).

Schimmbadbau Haselhofer A-6065 Thaur, Prentenweg 12 Tel.: +43 (0)664 / 2612818 office@schwimmbadtechnik-haselhofer.at www.schwimmbadbau-tirol.at

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