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Wohnbau in Passivhausqualität
from PHmag2021 Tirol
by zweiraum
Klimafreundliches WOHNEN
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Die NEUE HEIMAT TIROL (NHT) ist über die Landesgrenzen hinweg bekannt für fortschrittliche, energiesparende und somit effektive und zeitgemäße Bauten. Die Anforderungen werden strenger, die Standards höher und die Bewohnerinnen und Bewohner zeigen mehr Bewusstsein im Umgang mit dem Ressourcenverbrauch. Innovative Konzepte sind das Gebot der Stunde.
(NHT) Die Passivhaus-Qualität gehört schon längst zum Standardrepertoire. Die NHT entwickelt und errichtet ihre Objekte seit 2012 ausschließlich im Passivhausstandard. Mit dem 2015 fertig gestellten Netto-Null-Gebäude im Innsbrucker Stadtteil Kranebitten wurde ein nächster Schritt zum klimafreundlichen Wohnen gesetzt. Der Mehrwert für die BewohnerInnen besteht darin, dass nahezu die gesamte Energie für die allgemeine Haustechnik inklusive Heizung und Warmwasser, selbst produziert wird. Dafür sorgen eine Grundwasserwärmepumpe, eine thermische Solaranlage und eine Photovoltaik-Anlage.
Die BewohnerInnen von heute wünschen sich, möglichst energieunabhängig zu sein, gleichzeitig wollen sie einen Beitrag für die Umwelt leisten. Genau diese Erwartungen sind als Grundgedanken auch in die Planung dieser innovativen Liegenschaft eingeflossen. Es gilt, Wärmeverluste zu minimieren und Energiegewinne optimal einzusetzen. Die Integration einer kontrollierten Wohnraumbelüftung bringt dabei enorme Vorteile für die BewohnerInnen. Der Luftaustausch findet reguliert statt, wobei individuelle Eingriffe jederzeit möglich sind.
Vorzeigeprojekte in Sachen Passivhaus
Dasselbe Modell, nur eine Dimension größer, wird derzeit in der Marktgemeinde Rum realisiert: Im November 2020 erfolgte dort der Spatenstich für den derzeit weltweit größten Passivhaus-PLUS-Wohnbau. Übers Jahr gerechnet wird am Gebäude etwa so viel Energie erzeugt werden können, wie verbraucht wird. Über einen Anschluss an das Abwärmenetz der Tirol Kliniken sowie mehrere Wärmepumpen wird die gesamte Wohnanlage beheizt. Nachhaltig und CO2-frei ist auch die Stromversorgung mit einer 710 m² großen Photovoltaikanlage auf den Gebäudedächern. Die damit erzeugte Energie wird in
Visualisierung Passivhaus PLUS Wohnbau Rum
Kooperation mit der TIWAG als Mieterstrommodell zur Verfügung gestellt und für die dezentrale Warmwasserbereitung und Haustechnik verwendet. Auf diese Weise ist ein hoher Selbstversorgungsgrad möglich. Ein weiteres, klima- und umweltschonendes Pilotprojekt ist „Free Cooling“, das gerade am Campagne-Areal umgesetzt wird. Dabei wird Grundwasser im Sommer zum Kühlen der Wohnungen eingesetzt. Unterdessen wird bereits eifrig an den nächsten Projekten gearbeitet. Inspiration und Vorbild ist dabei das „Haus ohne Heizung“ des Vorarlberger Architektenbüros Baumschlager Eberle, mittlerweile bereits mehrfach im Ländle erfolgreich umgesetzt. Geheizt wird über die Wärmeabgabe der anwesenden Menschen (die dabei ständig rund 80 Watt auf ihre Umgebung abstrahlen), der technischen Geräte und der Beleuchtung. Durch Sensoren gesteuerte Lüftungsflügel regulieren den CO2-Anteil und die Raumtemperatur, die sich so stets zwischen 22 und 26 Grad Celsius bewegen soll. Derzeit ist die NHT für die Umsetzung dieses Konzepts in der Gemeinde Navis in Arbeit.
Baustelle Campagne-Areal Innsbruck
LED INS DUNKEL: Tiefgaragen über 1.600 Quadratmeter werden aus Sicherheitsgründen Tag und Nacht beleuchtet. Das kostet Geld! Die NHT hat deshalb in den letzten Jahren sämtliche Groß-Garagenanlagen auf LED Beleuchtung umgerüstet und mit Photovoltaik Paneelen ausgestattet: Über 8.000 Tiefgaragenplätze werden nunmehr mit Sonnenstrom beleuchtet. Die Einsparungen senken die Betriebskosten nachhaltig. Die NHT ist bemüht, durch technische Innovationen die Bewirtschaftungskosten klimaneutral zu senken bzw. zu halten und Wohnen somit leistbar zu machen.
Visualisierung: renderwerk.at
Nach Schwaz und Baumkirchen konnte im Herbst 2020 der dritte 5-Euro-Wohnbau in Haiming übergeben werden. Die Bruttomiete beträgt 4,79 Euro pro m2 .
Fotos: NHT/2quadr.at, Vandory
5-Euro-Wohnen in Haiming
Tirols erster 5-Euro-Wohnbau wurde von den NHT-Experten gemeinsam mit dem Land Tirol entwickelt und erstmals mit der Stadtgemeinde Schwaz umgesetzt.
Mittlerweile wurde bereits der dritte 5-Euro-Wohnbau in Haiming übergeben, ein weiterer entsteht gerade in der Rumer Steinbockallee. Damit setzt die NHT einen nächsten Impuls für leistbares Wohnen in Tirol. Der Mietpreis von 5 Euro brutto ist nur durch den Mix aus günstigen Grundkosten, sorgsamer Planung und erhöhter Wohnbauförderung erreichbar. Die moderne Wohnanlage in Haiming mit insgesamt 23 Mietwohnungen verfügt über einen Topstandard. Die Wohnungen sind über drei Geschoße verteilt und serienmäßig mit Fußbodenheizung, Komfortlüftung und tiefen Balkonen hochwertig ausgestattet. Bei der Wärmeversorgung setzt die NHT mit einer Luftwasserwärmepumpe sowie einer Photovoltaikanlage am Dach auf modernste Standards. Die Passivhausbauweise sorgt zusätzlich für niedrige Betriebskosten.
NEUE HEIMAT TIROL Gemeinnützige WohnungsGmbH A-6020 Innsbruck, Gumppstraße 47 Tel: +43 (0)512 / 3330 nhtirol@nht.co.at www.neueheimat.tirol
Fotos: Mondo Therm / Florian Scherl / Huber Media Martin Lehner Geschäftsführer
Raus aus dem Öl!
Gelebte Energiewende bei Mondo Therm
Von der ersten Stunde an sahen wir den Ausstieg aus fossilen Energieträgern als zentrale Aufgabe. Angefangen mit unseren Selbstbauöfen und Holzheizungen haben wir diesen Weg vor 15 Jahren mit der Investition des ersten Bohrgerätes für Erdwärme- und Brunnenbohrungen fortgesetzt. Seither haben wir unser Angebot im Bereich der erneuerbaren Energie um PV-Anlagen und Stomspeicher erweitert. Im Bereich Erdwärme können wir mit dem neuen Bohrgerät Erdwärmeheizungen und Brunnenanlagen noch schneller, sicherer und wirtschaftlicher realisieren.
Gelebte Innovation Durch die Umstellung unseres Fuhrparks auf Elektrofahrzeuge, die wir mit unseren hauseigenen Photovoltaikanlage aufladen, konnten wir wertvolle Erfahrungen mit diesem Zukunftsthema sammeln. Dieses Know-how geben wir gerne an unsere Kunden weiter.
Sanierung Um wertvolle Ressourcen zu schonen, haben wir ein Badsanierungskonzept im Angebot, mit dem Sie in 24 Stunden ein komplett neues Bad (bzw. Dusche) bekommen. Der Austausch Ihres bestehenden (fossilen) Heizsystemes ist derzeit ein großes Thema. Wir kennen uns mit den aktuellen Förderungen aus und beraten Sie gerne.
Mondo Therm Handels GmbH A-6430 Ötztal-Bahnhof, Olympstraße 23 Tel.: +43 5266 / 87101 info@mondotherm.at www.mondotherm.at
Erdwärme / Luftwärmepumpen Komplettbäder / Badsanierung Holzheizung, Ofen(selbst)bau Wohnraumlüftung, Energiekonzepte, Elektromobilität
