20141001_10DESIGN_KL Gateway_Tall Buildings

04/14 август/сентябрь

Меж двух озер Between the Two Lakes

Инновационная архитектура

The Innovative Architecture

Внедрение BIM: мифы и реальность

Introduction of BIM: Myths and Realities

Проектирование аутригерных систем

«Высотные здания» Tall buildings

Design Considerations for Outrigger Systems

Tall Buildings 4/14 ж у р н а л в ы с о т н ы х т ех н ол о г и й

Ворота

|среда обитания

Куала-Лумпура В минувшем году началась комплексная застройка территории площадью 290 тыс. кв. м в самом центре Куала-Лумпура по проекту архитектурной фирмы 10 Design. Элитный многофункциональный объект, строительство которого ведет Suez Domain (отделение компании Suez Capital Sdn. Bhd.), получил название KL Gateway («Ворота Куала-Лумпура»). Материалы предоставлены 10 DESIGN

К

омплекс зданий KL Gateway расположен в самом сердце оживленного мегаполиса, на стыке между Куала-Лумпуром, городом-спутником Петалинг-Джая и кварталом ночных развлечений Бангсар. Вокруг застройки уже расположены и жилые здания (дома, корпоративные квартиры), и объекты инфраструктуры (магазины, торговые центры F&B). К тому же рядом проходит федеральное шоссе, есть прямая доступность к трассе Керинчи, а также к станции метро «Университет» (Universiti LRT Station). В комплекс входят по две офисных и жилых башни с обслуживаемыми апартаментами и два корпуса Luxury Residences на общем стилобате. В проект застройки также включен торговый цент, который планируют возвести на более позднем этапе. В настоящее время ведется рытье котлована и укладка железобетонных свай. Здания, в которых разместятся обслуживаемые апартаменты и офисы, будут иметь по 34 и 38 этажей, в них планируется расположить 201 офисное

50

август/сентябрь

помещение и 357 квартир, Luxury Reside поднимется на высоту в 40 этажей. В проекте предусмотрены квартиры как однокомнатные, так и двухкомнатные с одной и двумя спальнями. Завершение строительства квартала намечено на 2016 год. «Проект KL Gateway Development черпает вдохновение из естественного ландшафта и природных лесов Малайзии, отражение которых можно увидеть в формах зданий и пространств на территории комплекса, – отметил дизайн-партнер фирмы 10 Design Тед Гивенс (Ted Givens). – Центром комплекса является открытый двор, окруженный несколькими садами, спроектированными как места общественного отдыха, куда будут приходить люди из близлежащего района и со всего города. Это большое открытое пространство, где расположены торговые центры, станет также постоянным местом отдыха для жителей башен и сотрудников офисов». Центральная площадь действительно представляет собой примечательный объект в форме круга, вокруг которого раскинулась зеленая зона. При этом территория ландшафтного парка объеди-

август/сентябрь

51

Ворота

|среда обитания

Куала-Лумпура В минувшем году началась комплексная застройка территории площадью 290 тыс. кв. м в самом центре Куала-Лумпура по проекту архитектурной фирмы 10 Design. Элитный многофункциональный объект, строительство которого ведет Suez Domain (отделение компании Suez Capital Sdn. Bhd.), получил название KL Gateway («Ворота Куала-Лумпура»). Материалы предоставлены 10 DESIGN

К

омплекс зданий KL Gateway расположен в самом сердце оживленного мегаполиса, на стыке между Куала-Лумпуром, городом-спутником Петалинг-Джая и кварталом ночных развлечений Бангсар. Вокруг застройки уже расположены и жилые здания (дома, корпоративные квартиры), и объекты инфраструктуры (магазины, торговые центры F&B). К тому же рядом проходит федеральное шоссе, есть прямая доступность к трассе Керинчи, а также к станции метро «Университет» (Universiti LRT Station). В комплекс входят по две офисных и жилых башни с обслуживаемыми апартаментами и два корпуса Luxury Residences на общем стилобате. В проект застройки также включен торговый цент, который планируют возвести на более позднем этапе. В настоящее время ведется рытье котлована и укладка железобетонных свай. Здания, в которых разместятся обслуживаемые апартаменты и офисы, будут иметь по 34 и 38 этажей, в них планируется расположить 201 офисное

50

август/сентябрь

помещение и 357 квартир, Luxury Reside поднимется на высоту в 40 этажей. В проекте предусмотрены квартиры как однокомнатные, так и двухкомнатные с одной и двумя спальнями. Завершение строительства квартала намечено на 2016 год. «Проект KL Gateway Development черпает вдохновение из естественного ландшафта и природных лесов Малайзии, отражение которых можно увидеть в формах зданий и пространств на территории комплекса, – отметил дизайн-партнер фирмы 10 Design Тед Гивенс (Ted Givens). – Центром комплекса является открытый двор, окруженный несколькими садами, спроектированными как места общественного отдыха, куда будут приходить люди из близлежащего района и со всего города. Это большое открытое пространство, где расположены торговые центры, станет также постоянным местом отдыха для жителей башен и сотрудников офисов». Центральная площадь действительно представляет собой примечательный объект в форме круга, вокруг которого раскинулась зеленая зона. При этом территория ландшафтного парка объеди-

август/сентябрь

51

|среда обитания

нена с современными модернистскими архитектурными элементами в одно гармоничное целое.

KL Gateway должен стать безмятежным зеленым оазисом в городской суете Куала-Лумпура. В этом месте, соединяющем магазины и открытые тропические сады, посетители могут укрыться от жары, погулять и отдохнуть. Этот всеобъемлющий анклав предлагает своим обитателям множество удобств. Хотите ли вы повести любимую на романтический ужин, отправляете ли детей в детский сад, идете за покупками с семьей или на деловую встречу – все это в двух шагах от дверей вашего дома. Целью данного проекта является создание единой территории в формате района, а не строительство нескольких отдельных зданий. Поэтому в данном проекте большое внимание уделено благоустройству обширных пространств под места общественного пользования и сады.

Эскизные рисунки деталей проекта

Комфорт во всем Название Luxury Residences говорит само за себя. Для того чтобы жители этого места почувствовали его эксклюзивность и элитарность, каждая квартира в двух блоках этой башни обслуживается Жилые башни комплекса

двумя лифтами и имеет собственное частное фойе. В главном вестибюле жителей встречает консьерж. В каждом корпусе расположено по 233 квартиры, по 8 на этаже. Чтобы снять беспокойство жителей о безопасности, в комплексе KL Gateway обеспечена 24-часовая охрана с системой видеонаблюдения. Элитные резиденции KL Gateway предлагают для жителей всех возрастов широкий спектр привлекательных объектов проведения досуга и развлечений. К ним относятся панорамный, спортивно-плавательный и детский бассейны. Рядом находятся паровая баня и сауна, отдельно для мужчин и для женщин. Для тех, кто заботится о своем здоровье, есть хорошо оборудованный тренажерный зал и кабинеты рефлексотерапии, выходящие в сад. Для отдыха своих обитателей кондоминиум предлагает элегантные гостиные с ухоженными садами, где можно расслабиться после напряженного дня. Также здесь расположен зал для приемов, салонвестибюль и игровая площадка для детей. Несколько островков зелени в самих башнях станут частными садами местных жителей, открытые сады для отдыха всех проживающих в комплексе будут разбиты и на каждой крыше.

Строительные работы

Магазины Весь верхний уровень торгового центра опоясывает стеклянная галерея в виде большого кольца. Этот элемент, очерчивающий внутренний дворик, является центральной частью застройки. В нем расположен торговый центр с вереницей небольших бутиков, в которых представлены различные образцы индустрии моды, а его проходы имеют непосредственное сообщение с офисными и жилыми башнями. Эта кольцеобразная структура также может использоваться в качестве подиума для проведения модных показов или других специальных мероприятий. На ее крыше планируется создание открытой беговой дорожки и сада для отдыха и занятий спортом. Ночью же эта прозрачная конструкция становится светодиодным фонарем, освещающим двор разноцветными стеклянными панелями. Фасады Характерной особенностью KL Gateway является броский и актуальный фасад, задуманный с целью объединения различных сторон человеческой жизни под одной крышей. Офисные башни, фасады которых выходят окнами на главную магистраль, представляются элементами водной стихии, так как в основном они формируются из стекла и волнообразных вертикальных металлических пластин, плавные изгибы которых имитируют волны или струи воды. Жилые башни-близнецы повторяют органические формы декора расположенных рядом офисных зданий, но имеют более динамичный облик, так как изгибаются по спирали, подчеркивая это впечатление сериями огибающих фасады

52

август/сентябрь

Тед Гивенс (Ted Givens) – член Американского института архитекторов, дизайнпартнер архитектурной фирмы 10 Design, расположенной в Гонконге. Он разрабатывал проекты по всему миру, начиная от пляжных домов в ЛосАнджелесе до курортных городов в Китае, имеющих протяженность 5 кв. км. Его работы получили более 20 наград Американского института архитекторов, последней из которых была премия 2011 Hong Kong AIA Merit award за проект публичной библиотеки в Даляне (Dalian Public Library). Всего же команда Т. Гивенса выиграла 11 из 13 архитектурных конкурсов в Китае. Научные исследования, инновационный дизайн и взаимодействие между членами команды являются ключевыми факторами, которыми Тед Гивенс руководствуется в своей работе. Он возглавляет исследовательскую группу 10 Design, последние изыскания которой включают в себя очищающие воздух фасады, «складывающиеся» дома, которым не страшны даже торнадо, «дома, не поддающиеся голоду» (специальные комплексы для бездомных). Тед Гивенс ведет и активную просветительскую деятельность: читает лекции на таких мероприятиях, как Archi-Fest 2011 Shanghai и 100% Design Shanghai, в Университете Тонджи, в Торговой палате Хунань, на открытии фестиваля 2011 Sanchi Lake и Archi-Fest 2012 в Шанхае, популяризируя концепцию «Вне нейтралитета». Сотрудничество и взаимодействие с университетами является важнейшим элементом проектов компании 10 Design. На протяжении целого года (2012) раз в неделю Тед Гивенс совместно с профессором гонконгского университета Стивеном Лау проводили занятия в студии, расположенной в гонконгском офисе компании.

август/сентябрь

53

|среда обитания

нена с современными модернистскими архитектурными элементами в одно гармоничное целое.

KL Gateway должен стать безмятежным зеленым оазисом в городской суете Куала-Лумпура. В этом месте, соединяющем магазины и открытые тропические сады, посетители могут укрыться от жары, погулять и отдохнуть. Этот всеобъемлющий анклав предлагает своим обитателям множество удобств. Хотите ли вы повести любимую на романтический ужин, отправляете ли детей в детский сад, идете за покупками с семьей или на деловую встречу – все это в двух шагах от дверей вашего дома. Целью данного проекта является создание единой территории в формате района, а не строительство нескольких отдельных зданий. Поэтому в данном проекте большое внимание уделено благоустройству обширных пространств под места общественного пользования и сады.

Эскизные рисунки деталей проекта

Комфорт во всем Название Luxury Residences говорит само за себя. Для того чтобы жители этого места почувствовали его эксклюзивность и элитарность, каждая квартира в двух блоках этой башни обслуживается Жилые башни комплекса

двумя лифтами и имеет собственное частное фойе. В главном вестибюле жителей встречает консьерж. В каждом корпусе расположено по 233 квартиры, по 8 на этаже. Чтобы снять беспокойство жителей о безопасности, в комплексе KL Gateway обеспечена 24-часовая охрана с системой видеонаблюдения. Элитные резиденции KL Gateway предлагают для жителей всех возрастов широкий спектр привлекательных объектов проведения досуга и развлечений. К ним относятся панорамный, спортивно-плавательный и детский бассейны. Рядом находятся паровая баня и сауна, отдельно для мужчин и для женщин. Для тех, кто заботится о своем здоровье, есть хорошо оборудованный тренажерный зал и кабинеты рефлексотерапии, выходящие в сад. Для отдыха своих обитателей кондоминиум предлагает элегантные гостиные с ухоженными садами, где можно расслабиться после напряженного дня. Также здесь расположен зал для приемов, салонвестибюль и игровая площадка для детей. Несколько островков зелени в самих башнях станут частными садами местных жителей, открытые сады для отдыха всех проживающих в комплексе будут разбиты и на каждой крыше.

Строительные работы

Магазины Весь верхний уровень торгового центра опоясывает стеклянная галерея в виде большого кольца. Этот элемент, очерчивающий внутренний дворик, является центральной частью застройки. В нем расположен торговый центр с вереницей небольших бутиков, в которых представлены различные образцы индустрии моды, а его проходы имеют непосредственное сообщение с офисными и жилыми башнями. Эта кольцеобразная структура также может использоваться в качестве подиума для проведения модных показов или других специальных мероприятий. На ее крыше планируется создание открытой беговой дорожки и сада для отдыха и занятий спортом. Ночью же эта прозрачная конструкция становится светодиодным фонарем, освещающим двор разноцветными стеклянными панелями. Фасады Характерной особенностью KL Gateway является броский и актуальный фасад, задуманный с целью объединения различных сторон человеческой жизни под одной крышей. Офисные башни, фасады которых выходят окнами на главную магистраль, представляются элементами водной стихии, так как в основном они формируются из стекла и волнообразных вертикальных металлических пластин, плавные изгибы которых имитируют волны или струи воды. Жилые башни-близнецы повторяют органические формы декора расположенных рядом офисных зданий, но имеют более динамичный облик, так как изгибаются по спирали, подчеркивая это впечатление сериями огибающих фасады

52

август/сентябрь

Тед Гивенс (Ted Givens) – член Американского института архитекторов, дизайнпартнер архитектурной фирмы 10 Design, расположенной в Гонконге. Он разрабатывал проекты по всему миру, начиная от пляжных домов в ЛосАнджелесе до курортных городов в Китае, имеющих протяженность 5 кв. км. Его работы получили более 20 наград Американского института архитекторов, последней из которых была премия 2011 Hong Kong AIA Merit award за проект публичной библиотеки в Даляне (Dalian Public Library). Всего же команда Т. Гивенса выиграла 11 из 13 архитектурных конкурсов в Китае. Научные исследования, инновационный дизайн и взаимодействие между членами команды являются ключевыми факторами, которыми Тед Гивенс руководствуется в своей работе. Он возглавляет исследовательскую группу 10 Design, последние изыскания которой включают в себя очищающие воздух фасады, «складывающиеся» дома, которым не страшны даже торнадо, «дома, не поддающиеся голоду» (специальные комплексы для бездомных). Тед Гивенс ведет и активную просветительскую деятельность: читает лекции на таких мероприятиях, как Archi-Fest 2011 Shanghai и 100% Design Shanghai, в Университете Тонджи, в Торговой палате Хунань, на открытии фестиваля 2011 Sanchi Lake и Archi-Fest 2012 в Шанхае, популяризируя концепцию «Вне нейтралитета». Сотрудничество и взаимодействие с университетами является важнейшим элементом проектов компании 10 Design. На протяжении целого года (2012) раз в неделю Тед Гивенс совместно с профессором гонконгского университета Стивеном Лау проводили занятия в студии, расположенной в гонконгском офисе компании.

август/сентябрь

53

|среда обитания

10 Design – ведущая международная компания, специалисты которой занимаются архитектурным, городским, ландшафтным и интерьерным дизайном, а также компьютерной графикой (CGI). Последние два десятилетия они работали в развивающихся странах Азии и Ближнего Востока, создавая репутацию и получая известность в архитектурных кругах. Возникновение компании 10 Design стало результатом стремления разрабатывать проекты, отображающие многообразие культур во всей их архитектурной, экономической, экологической и социальной полноте. Компания реализует проекты различных масштабов во всех архитектурных направлениях, в том числе корпоративные здания, объекты социальнокультурного назначения, гостиничные комплексы, торговые центры, образовательные учреждения и жилые дома. У фирмы есть филиалы в Дубае, Гонконге, Шанхае и Эдинбурге. «Мы считаем, что для понимания процесса строительства, как на местном, так и на международном уровне, важно открывать филиалы на месте реализации текущего проекта и поддерживать контакты с клиентом, чтобы понимать и реагировать на культурные и материально-технические требования заказчика» – так формулируют свою позицию руководители компании.

The KL Gateway Расположение: Куала-Лумпур, Малайзия Заказчик: компания Suez Domain Проектная команда: Тед Гивенс, Тацу Хаяси, Эрмэ Ицдем, Ружао Чжан, Мохамад Гамлуш, Авраам Фунг Тип работы: генеральный план, архитектура, компьютерная графика Участок застройки: 21 344 кв. м Общая площадь этажей: 288 792 кв. м (включая парковку) Функциональное назначение: магазины, офисы, квартиры, общественные и частные высотные сады Этажность: офисные башни – 38 этажей жилые башни – 34 этажа элитные жилые башни – 40 этажей Статус: строится Материалы: стальные конструкции, бетон, энергосберегающее стекло, облицовочный камень, алюминиевая облицовка, диоксид титана Планируемое окончание строительства: 2016 год

54

август/сентябрь

Навершие башни

Дизайнерские студии бюро осуществляют современную визуализацию всех своих проектов, в которых участвуют специалисты по анимации и компьютерной графике, использующие архитектурное моделирование и интерпретацию. При помощи новейшего оборудования и программного обеспечения они создают высококачественные визуальные изображения фотореалистичной окружающей обстановки как архитектурных концепций, так и особенностей ландшафта, создающие эффект присутствия, мультимедийной анимации. В компании считают, что это оказывает существенную поддержку при разработке проекта. Все это позволяет компании успешно воплощать в жизнь такие сложные замыслы, как, например, мост «Петля бесконечности», ставший победителем международного архитектурного конкурса. Группа экологического проектирования исследует и широко использует активные и пассивные технологии, а также стационарные системы в специфическом климате и экологических условиях Азии и Ближнего Востока, например принимают меры по борьбе с загрязнением. Эта группа использует новейшее программное обеспечение моделирования условий окружающей среды, включая «Экотект» и «Вазари», а также Открытое программное обеспечение (OSS). Недавно состоялся Международный конкурс экологического проектирования «Переосмысление Шанхая 2012», основной целью которого являлось содействие диалогу об экологическом проектировании в Азии. Компания 10 Design имеет в своем штате ландшафтных дизайнеров, которые разрабатывают концепции вместе с архитекторами, гербаристами, художниками и группой экологического проектирования. Основными принципами в этом коллективе являются обмен идеями и сотрудничество, а главным направлением их работы становится улучшение качества жизни людей в населенных пунктах. Они плотно сотрудничают с экологами в проектах, элементами которых бывают эко- или живые зеленые стены и т. д. С 2012 года компания 10 Design входит в список ста лучших архитектурных компаний мира.

волнообразных балконов. Они спроектированы так, чтобы подчеркнуть сады и органические особенности, характерные для всего комплекса. Пространственная ориентация корпусов продумана таким образом, чтобы с их балконов открывался панорамный вид на город, и в частности на Petronas Towers. Сплошные балконы отделаны прозрачными материалами, которые при изменении угла освещения в течение дня создают подсвеченные фрагменты по всему фасаду. Опирающийся на колонны навес обозначает вход в башни, он особенно заметен ночью, когда его нижняя часть подсвечивается. На небольшом участке в основании башен расположены магазины и кафе, которые будут обслуживать жителей, помогая создать чувство общности. В каждой башне на уровне озелененных террас есть открытое кафе и конференц-центр, а на самых верхних этажах каждой из башен разбиты небесные сады, с которых также открывается панорамный вид на центр Куала-Лумпура. август/сентябрь

Внутренний дворик

55

|среда обитания

10 Design – ведущая международная компания, специалисты которой занимаются архитектурным, городским, ландшафтным и интерьерным дизайном, а также компьютерной графикой (CGI). Последние два десятилетия они работали в развивающихся странах Азии и Ближнего Востока, создавая репутацию и получая известность в архитектурных кругах. Возникновение компании 10 Design стало результатом стремления разрабатывать проекты, отображающие многообразие культур во всей их архитектурной, экономической, экологической и социальной полноте. Компания реализует проекты различных масштабов во всех архитектурных направлениях, в том числе корпоративные здания, объекты социальнокультурного назначения, гостиничные комплексы, торговые центры, образовательные учреждения и жилые дома. У фирмы есть филиалы в Дубае, Гонконге, Шанхае и Эдинбурге. «Мы считаем, что для понимания процесса строительства, как на местном, так и на международном уровне, важно открывать филиалы на месте реализации текущего проекта и поддерживать контакты с клиентом, чтобы понимать и реагировать на культурные и материально-технические требования заказчика» – так формулируют свою позицию руководители компании.

The KL Gateway Расположение: Куала-Лумпур, Малайзия Заказчик: компания Suez Domain Проектная команда: Тед Гивенс, Тацу Хаяси, Эрмэ Ицдем, Ружао Чжан, Мохамад Гамлуш, Авраам Фунг Тип работы: генеральный план, архитектура, компьютерная графика Участок застройки: 21 344 кв. м Общая площадь этажей: 288 792 кв. м (включая парковку) Функциональное назначение: магазины, офисы, квартиры, общественные и частные высотные сады Этажность: офисные башни – 38 этажей жилые башни – 34 этажа элитные жилые башни – 40 этажей Статус: строится Материалы: стальные конструкции, бетон, энергосберегающее стекло, облицовочный камень, алюминиевая облицовка, диоксид титана Планируемое окончание строительства: 2016 год

54

август/сентябрь

Навершие башни

Дизайнерские студии бюро осуществляют современную визуализацию всех своих проектов, в которых участвуют специалисты по анимации и компьютерной графике, использующие архитектурное моделирование и интерпретацию. При помощи новейшего оборудования и программного обеспечения они создают высококачественные визуальные изображения фотореалистичной окружающей обстановки как архитектурных концепций, так и особенностей ландшафта, создающие эффект присутствия, мультимедийной анимации. В компании считают, что это оказывает существенную поддержку при разработке проекта. Все это позволяет компании успешно воплощать в жизнь такие сложные замыслы, как, например, мост «Петля бесконечности», ставший победителем международного архитектурного конкурса. Группа экологического проектирования исследует и широко использует активные и пассивные технологии, а также стационарные системы в специфическом климате и экологических условиях Азии и Ближнего Востока, например принимают меры по борьбе с загрязнением. Эта группа использует новейшее программное обеспечение моделирования условий окружающей среды, включая «Экотект» и «Вазари», а также Открытое программное обеспечение (OSS). Недавно состоялся Международный конкурс экологического проектирования «Переосмысление Шанхая 2012», основной целью которого являлось содействие диалогу об экологическом проектировании в Азии. Компания 10 Design имеет в своем штате ландшафтных дизайнеров, которые разрабатывают концепции вместе с архитекторами, гербаристами, художниками и группой экологического проектирования. Основными принципами в этом коллективе являются обмен идеями и сотрудничество, а главным направлением их работы становится улучшение качества жизни людей в населенных пунктах. Они плотно сотрудничают с экологами в проектах, элементами которых бывают эко- или живые зеленые стены и т. д. С 2012 года компания 10 Design входит в список ста лучших архитектурных компаний мира.

волнообразных балконов. Они спроектированы так, чтобы подчеркнуть сады и органические особенности, характерные для всего комплекса. Пространственная ориентация корпусов продумана таким образом, чтобы с их балконов открывался панорамный вид на город, и в частности на Petronas Towers. Сплошные балконы отделаны прозрачными материалами, которые при изменении угла освещения в течение дня создают подсвеченные фрагменты по всему фасаду. Опирающийся на колонны навес обозначает вход в башни, он особенно заметен ночью, когда его нижняя часть подсвечивается. На небольшом участке в основании башен расположены магазины и кафе, которые будут обслуживать жителей, помогая создать чувство общности. В каждой башне на уровне озелененных террас есть открытое кафе и конференц-центр, а на самых верхних этажах каждой из башен разбиты небесные сады, с которых также открывается панорамный вид на центр Куала-Лумпура. август/сентябрь

Внутренний дворик

55