20141201_10DESIGN_Ashjar at Al Barari_Green Buildings

04/14 Журнал экотехнологий sustainable technologies magazine

Зеленые здания | Green Buildings

L.I.S.I. – все началось с дерева L.I.S.I. – It Began with a Tree

Big U: восстановление через дизайн Big U: Rebuild by Design

Ээро Сааринен: моделируя будущее Eero Saarinen: Shaping the Future

Urban Skyfarm: равновесие в городской среде Urban Skyfarm: Balance in City Environment

80

резиденция

Архитектура и проектирование

ARCHITECTURE and design

Под сенью деревьев в Аль Барари

81

После коммерческого успеха жилого комплекса «Седьмое небо» в Аль Барари (Seventh Heaven at Al Barari), о котором мы писали в предыдущем номере «Зеленых зданий», в рамках следующего этапа развития этой территории архитектурное бюро 10 DESIGN продолжило работу над проектом Ashjar, что в переводе с арабского означает «Деревья». Именно в Аль Барари стало возможным воплотить в жизнь «уникальные представления о высочайшем качестве жизни в гармонии с природной средой», предоставляя будущим жителям роскошное зеленое окружение.

Материалы предоставлены 10 Design

ЗЕЛЕНЫЕ ЗДАНИЯ | GREEN buildings

ЗЕЛЕНЫЕ ЗДАНИЯ | GREEN buildings

80

резиденция

Архитектура и проектирование

ARCHITECTURE and design

Под сенью деревьев в Аль Барари

81

После коммерческого успеха жилого комплекса «Седьмое небо» в Аль Барари (Seventh Heaven at Al Barari), о котором мы писали в предыдущем номере «Зеленых зданий», в рамках следующего этапа развития этой территории архитектурное бюро 10 DESIGN продолжило работу над проектом Ashjar, что в переводе с арабского означает «Деревья». Именно в Аль Барари стало возможным воплотить в жизнь «уникальные представления о высочайшем качестве жизни в гармонии с природной средой», предоставляя будущим жителям роскошное зеленое окружение.

Материалы предоставлены 10 Design

ЗЕЛЕНЫЕ ЗДАНИЯ | GREEN buildings

ЗЕЛЕНЫЕ ЗДАНИЯ | GREEN buildings

82

резиденция

Архитектура и проектирование

ARCHITECTURE and design

83

информация ЖК «ДЕРЕВЬЯ» В АЛЬ БАРАРИ (ASHJAR AT AL BARARI) Расположение: Дубай, ОАЭ Заказчик: Al Barari Firm Management Архитектура: 10 DESIGN (команда под руководством Гордона Аффлека) Устойчивый дизайн: Шон Куинн (Sean Quinn) Площадь участка: 107,8 тыс. кв. м Площадь зданий: 80,6 тыс. кв. м в том числе: – тип A: 39,1 тыс. кв. м – тип B: 17,0 тыс. кв. м – тип C: 24,5 тыс. кв. м Статус: концептуальное проектирование Награды: 2014 Cityscape Awards for Emerging Markets

1

КОНЦЕПТУАЛЬНЫЙ АНАЛИЗ ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТИ

ТИП А – ЭКОНОМИЯ 24%

ТИП В – ЭКОНОМИЯ 25%

3

ТИП С – ЭКОНОМИЯ 26%

ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЙ АНАЛИЗ НА ПРИМЕРЕ ЗДАНИЯ ТИПА А РОТАЦИЯ 112 кВтч/м 2 202,915 кг СО 2

ПРЕОБЛАДАЕТ ОХЛАЖДЕНИЕ

ПРЕОБЛАДАЮТ БЛИКИ

кВтч/м 2

ОПТИМИЗАЦИЯ ОРИЕНТАЦИИ ПО СТОРОНАМ СВЕТА ЭКОНОМИЯ 1%

ОСТЕКЛЕНИЕ 92 кВтч/м 2 166,680 кг СО 2

ПРЕОБЛАДАЕТ ОХЛАЖДЕНИЕ

кВтч/м

ПРЕОБЛАДАЕТ ОСВЕЩЕННОСТЬ

2

СТЕПЕНЬ ОСТЕКЛЕНИЯ МЕНЕЕ 60% ЭКОНОМИЯ 17%

овый жилой комплекс «Деревья» в Аль Барари расположен буквально в десяти минутах езды от небоскреба Бурдж-Халифа (Burj Khalifa), являющегося высочайшим сооружением в мире. Проект включает 300 элитных апартаментов с одной, двумя и тремя спальнями, которые разместятся в 21 малоэтажном здании, каждое из которых органично вписано в пышный лесной пейзаж. Небольшие кластеры, состоящие из малоэтажных домов, позволят будущим владельцам апартаментов жить в тесном кругу близких им по духу людей наедине с природой. Густая растительность, извилистые ручьи, уединенные сады и в то же время совместное пользование социальными и культурными объектами объединят людей и предоставят неограниченные возможности для еще более комплексного освоения этой территории и благоустройства.

Н

КОНЦЕПЦИЯ Архитекторы предложили для этого участка три основных типа зданий, в которых можно было бы сформировать сообщество людей с богатым внутренним миром и разнообразными интересами. Дома варьируют от более открытых (так называемых «экстравертных») до более закрытых («интровертных»), но и те и другие имеют террасы, выполненные в уникальном дизайне. В домах «экстравертного» типа террасы и затеняющие перголы, переплетаясь, создают яркий и динамичный фасад, благодаря которому жилые зоны остаются в тени. В домах «интровертного» типа используются управляемые жалюзи, чтобы открывать или закрывать внешние террасы и жилые зоны, обнаруживая панорамные виды или создавая более спокойное, уединенное внутреннее и внешнее укрытие.

2

ЗЕЛЕНЫЕ ЗДАНИЯ | GREEN buildings

Террасная типология предоставляет больше возможностей для создания более просторных апартаментов, вход в которые осуществляется через освещаемое дневным светом центральное ядро. Дома обоих типов предоставляют своим обитателям высококачественное внутреннее пространство и освещение наряду с превосходным уровнем отделки. В рамках данной фазы развития этой территории в Аль Барари связь с природой и окружающим ландшафтом остается главной задачей, которая решается благодаря просторным террасам и садам. ПЛАНИРОВКИ Апартаменты как в «экстравертных», так и в «интровертных» домах организованы вокруг центрального ядра, причем гостиные и столовые расположены в угловой части зданий, чтобы обеспечивать виды в разных направлениях. Большие просторные террасы комбинируются с полностью стеклянными ограждениями, растворяя тем самым границы между внутренним и внешним пространством. С террас на верхних этажах открывается впечатляющая панорама Дубая, в то время как из апартаментов на нижних хорошо доступен окружающий сад. Двухуровневые апартаменты под крышей (пентхаусы) имеют самые большие террасы с роскошными частными садами, уходящими прямо в небо.

Поскольку апартаменты с просторными террасами, включая спальни, гостиные, столовые и кухни, окружают центральное ядро, это обеспечивает круговой обзор окружающей территории. Небольшие апартаменты с садами находятся непосредственно на уровне земли, взаимодействуя с природой, водой и растениями, что дает определенную степень приватности и отделяет их от полуобщественных зон. В любое здание можно войти, пройдя между ландшафтными бассейнами и садами. Также есть прямой доступ в лобби из охраняемого подземного паркинга, вентилируемого естественным образом, который в дальнейшем перейдет в собственность общины. Гостевая парковка и зона высадки пассажиров расположены наверху. ЛАНДШАФТ Идея жизни под сенью и в кронах деревьев опирается на весьма успешно

1 – Жилой комплекс «Деревья»: на первом плане – дом «интровертного» типа (В), на втором – «экстравертного» типа (А) 2 – Мастер-план участка 3 – Концептуальный анализ энергоэффективности 4 – Три уровня проживания: «под сенью деревьев», «в кронах деревьев» и «над кронами деревьев» 5 – Типы жилых домов: «экстравертный» и «интровертный» (эскиз)

ЗАТЕНЕННОСТЬ 85 кВтч/м 2 153,998 кг СО 2

ПРЕОБЛАДАЕТ ОХЛАЖДЕНИЕ

кВтч/м 2

ПРЕОБЛАДАЕТ ОСВЕЩЕННОСТЬ

СЕВЕР – 1,5 М ВОСТОК – 3,25 М ЮГ – 2,5 М СЕВЕР – 3,75 М ЭКОНОМИЯ 8%

4

«Экстраверт»

«Интроверт»

5

проведенные ландшафтные разработки для вилл и фермы в Аль Барари. Богатое сочетание видов растений, включая разнообразные вариации кустарников и взрослых деревьев, образуют природный «лесной этаж» (‘forest f loor’), который занимает площадь более 100 тыс. кв. м, создавая безмятежную зеленую жилую среду, уникальную для Дубая. Элементы благоустройства, такие как прогулочные дорожки, скамьи и шезлонги на открытом воздухе, оздоровительные бассейны, медлен-

нотекущие речки, газоны для активного времяпрепровождения и игровые площадки, имеют пластичные природные формы, которые изменяют «лесной этаж», обогащая тем самым этот зеленый пласт в самом центре жилых кластеров. В то время как благоустроенное пространство является основой «лесного этажа», густая зелень и кроны деревьев не только очерчивают границы и служат обрамлением для открывающихся видов, но и обеспечивают необходимую тень и создают легкий бриз, стимулируя активные занятия на свежем воздухе. Перед входом в каждое здание цветет красочная поляна, благодаря чему создается плавный переход между внешними зелеными зонами и внутренними пространствами. Апартаменты с садами на первых ЗЕЛЕНЫЕ ЗДАНИЯ | GREEN buildings

82

резиденция

Архитектура и проектирование

ARCHITECTURE and design

83

информация ЖК «ДЕРЕВЬЯ» В АЛЬ БАРАРИ (ASHJAR AT AL BARARI) Расположение: Дубай, ОАЭ Заказчик: Al Barari Firm Management Архитектура: 10 DESIGN (команда под руководством Гордона Аффлека) Устойчивый дизайн: Шон Куинн (Sean Quinn) Площадь участка: 107,8 тыс. кв. м Площадь зданий: 80,6 тыс. кв. м в том числе: – тип A: 39,1 тыс. кв. м – тип B: 17,0 тыс. кв. м – тип C: 24,5 тыс. кв. м Статус: концептуальное проектирование Награды: 2014 Cityscape Awards for Emerging Markets

1

КОНЦЕПТУАЛЬНЫЙ АНАЛИЗ ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТИ

ТИП А – ЭКОНОМИЯ 24%

ТИП В – ЭКОНОМИЯ 25%

3

ТИП С – ЭКОНОМИЯ 26%

ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЙ АНАЛИЗ НА ПРИМЕРЕ ЗДАНИЯ ТИПА А РОТАЦИЯ 112 кВтч/м 2 202,915 кг СО 2

ПРЕОБЛАДАЕТ ОХЛАЖДЕНИЕ

ПРЕОБЛАДАЮТ БЛИКИ

кВтч/м 2

ОПТИМИЗАЦИЯ ОРИЕНТАЦИИ ПО СТОРОНАМ СВЕТА ЭКОНОМИЯ 1%

ОСТЕКЛЕНИЕ 92 кВтч/м 2 166,680 кг СО 2

ПРЕОБЛАДАЕТ ОХЛАЖДЕНИЕ

кВтч/м

ПРЕОБЛАДАЕТ ОСВЕЩЕННОСТЬ

2

СТЕПЕНЬ ОСТЕКЛЕНИЯ МЕНЕЕ 60% ЭКОНОМИЯ 17%

овый жилой комплекс «Деревья» в Аль Барари расположен буквально в десяти минутах езды от небоскреба Бурдж-Халифа (Burj Khalifa), являющегося высочайшим сооружением в мире. Проект включает 300 элитных апартаментов с одной, двумя и тремя спальнями, которые разместятся в 21 малоэтажном здании, каждое из которых органично вписано в пышный лесной пейзаж. Небольшие кластеры, состоящие из малоэтажных домов, позволят будущим владельцам апартаментов жить в тесном кругу близких им по духу людей наедине с природой. Густая растительность, извилистые ручьи, уединенные сады и в то же время совместное пользование социальными и культурными объектами объединят людей и предоставят неограниченные возможности для еще более комплексного освоения этой территории и благоустройства.

Н

КОНЦЕПЦИЯ Архитекторы предложили для этого участка три основных типа зданий, в которых можно было бы сформировать сообщество людей с богатым внутренним миром и разнообразными интересами. Дома варьируют от более открытых (так называемых «экстравертных») до более закрытых («интровертных»), но и те и другие имеют террасы, выполненные в уникальном дизайне. В домах «экстравертного» типа террасы и затеняющие перголы, переплетаясь, создают яркий и динамичный фасад, благодаря которому жилые зоны остаются в тени. В домах «интровертного» типа используются управляемые жалюзи, чтобы открывать или закрывать внешние террасы и жилые зоны, обнаруживая панорамные виды или создавая более спокойное, уединенное внутреннее и внешнее укрытие.

2

ЗЕЛЕНЫЕ ЗДАНИЯ | GREEN buildings

Террасная типология предоставляет больше возможностей для создания более просторных апартаментов, вход в которые осуществляется через освещаемое дневным светом центральное ядро. Дома обоих типов предоставляют своим обитателям высококачественное внутреннее пространство и освещение наряду с превосходным уровнем отделки. В рамках данной фазы развития этой территории в Аль Барари связь с природой и окружающим ландшафтом остается главной задачей, которая решается благодаря просторным террасам и садам. ПЛАНИРОВКИ Апартаменты как в «экстравертных», так и в «интровертных» домах организованы вокруг центрального ядра, причем гостиные и столовые расположены в угловой части зданий, чтобы обеспечивать виды в разных направлениях. Большие просторные террасы комбинируются с полностью стеклянными ограждениями, растворяя тем самым границы между внутренним и внешним пространством. С террас на верхних этажах открывается впечатляющая панорама Дубая, в то время как из апартаментов на нижних хорошо доступен окружающий сад. Двухуровневые апартаменты под крышей (пентхаусы) имеют самые большие террасы с роскошными частными садами, уходящими прямо в небо.

Поскольку апартаменты с просторными террасами, включая спальни, гостиные, столовые и кухни, окружают центральное ядро, это обеспечивает круговой обзор окружающей территории. Небольшие апартаменты с садами находятся непосредственно на уровне земли, взаимодействуя с природой, водой и растениями, что дает определенную степень приватности и отделяет их от полуобщественных зон. В любое здание можно войти, пройдя между ландшафтными бассейнами и садами. Также есть прямой доступ в лобби из охраняемого подземного паркинга, вентилируемого естественным образом, который в дальнейшем перейдет в собственность общины. Гостевая парковка и зона высадки пассажиров расположены наверху. ЛАНДШАФТ Идея жизни под сенью и в кронах деревьев опирается на весьма успешно

1 – Жилой комплекс «Деревья»: на первом плане – дом «интровертного» типа (В), на втором – «экстравертного» типа (А) 2 – Мастер-план участка 3 – Концептуальный анализ энергоэффективности 4 – Три уровня проживания: «под сенью деревьев», «в кронах деревьев» и «над кронами деревьев» 5 – Типы жилых домов: «экстравертный» и «интровертный» (эскиз)

ЗАТЕНЕННОСТЬ 85 кВтч/м 2 153,998 кг СО 2

ПРЕОБЛАДАЕТ ОХЛАЖДЕНИЕ

кВтч/м 2

ПРЕОБЛАДАЕТ ОСВЕЩЕННОСТЬ

СЕВЕР – 1,5 М ВОСТОК – 3,25 М ЮГ – 2,5 М СЕВЕР – 3,75 М ЭКОНОМИЯ 8%

4

«Экстраверт»

«Интроверт»

5

проведенные ландшафтные разработки для вилл и фермы в Аль Барари. Богатое сочетание видов растений, включая разнообразные вариации кустарников и взрослых деревьев, образуют природный «лесной этаж» (‘forest f loor’), который занимает площадь более 100 тыс. кв. м, создавая безмятежную зеленую жилую среду, уникальную для Дубая. Элементы благоустройства, такие как прогулочные дорожки, скамьи и шезлонги на открытом воздухе, оздоровительные бассейны, медлен-

нотекущие речки, газоны для активного времяпрепровождения и игровые площадки, имеют пластичные природные формы, которые изменяют «лесной этаж», обогащая тем самым этот зеленый пласт в самом центре жилых кластеров. В то время как благоустроенное пространство является основой «лесного этажа», густая зелень и кроны деревьев не только очерчивают границы и служат обрамлением для открывающихся видов, но и обеспечивают необходимую тень и создают легкий бриз, стимулируя активные занятия на свежем воздухе. Перед входом в каждое здание цветет красочная поляна, благодаря чему создается плавный переход между внешними зелеными зонами и внутренними пространствами. Апартаменты с садами на первых ЗЕЛЕНЫЕ ЗДАНИЯ | GREEN buildings

84

резиденция

Архитектура и проектирование

ARCHITECTURE and design

85

прямая речь

6

этажах органично переходят в окружающий ландшафт посредством ряда ступенчатых садов и террас, где могут уединиться их обитатели. Густая роща и извилистый ручей объединяют здания и определяют границы каждого жилого кластера. Пейзаж формируют небольшие сады и уютные уголки, где семьи, парочки или любители побыть в одиночестве легко смогут найти укрытие от посторонних глаз. Прогулочная аллея проходит прямо у края воды и ведет через рощу к тренажерному залу, жилому

комплексу «Седьмое небо» и будущему новому «сердцу» района Аль Барари. ЭКОУСТОЙЧИВЫЙ ДИЗАЙН Основываясь на принципах, используемых при проектировании ЖК «Седьмое небо», мастер-план для жилой застройки «Деревья» предусматривает создание яркого природного окружения как для района Аль Барари в целом, так и для многоквартирных зданий. Цель, которая была поставлена перед объединенной дизайнерской командой, состояла в том, чтобы продлить комфортные

погодные условия, которые характерны для Дубая с декабря по февраль, на период весны и осени за счет пассивного охлаждения участка ночью и снижения экстремальных температур, наблюдаемых на протяжении всего года. Несмотря на то что климат в Дубае жаркий и влажный, с небольшим количеством осадков, наличие грунтовых вод на данном участке позволяет обеспечить благоприятные условия для обильного роста растений и жизнедеятельности местной флоры и фауны. Деревья дают тень, в то время 7

ЛУЖАЙКА

ДОРОЖКА

ОБХОДНАЯ ДОРОЖКА ДЕТСКИЙ БАССЕЙН

ЗЕЛЕНЫЕ ЗДАНИЯ | GREEN buildings

БАССЕЙН ДЛЯ ОТДЫХА

САДОВАЯ ДОРОЖКА

ЛЕС ДЛЯ ПРОГУЛОК

ИГРОВАЯ ЗОНА ПОДЗЕМНАЯ ПАРКОВКА

8

ГОРДОН АФФЛЕК (GORDON AFFLECK), ПАРТНЕР 10 DESIGN: – Идея «древа жизни» вдохновила нас на создание апартаментов с тремя разными характеристиками: «на уровне леса», «в кронах деревьев» и «над кронами деревьев». Более 80% территории участка отдано парковым пространствам, поэтому с самого начала все здания будут органично встроены в зеленую окружающую среду.

ПЛАВАТЕЛЬНЫЙ БАССЕЙН

ИГРОВАЯ ЗОНА

ПЕШЕХОДНАЯ ДОРОЖКА

ЗОНА ОТДЫХА

РАСТУЩИЙ ЛЕС

ПРОГРАММА

как отступы между зданиями делают участок более воздухопроницаемым. Полуденный бриз с моря и вечерний ветер со стороны пустыни, продувающие эту территорию, понижают температуру окружающего воздуха, предоставляя больше возможностей для активного образа жизни.

6 – Зона магазинов и ресторанов 7 – Вертикальный разрез в направлении «восток – запад» 8 – Концепция ландшафтного дизайна (схема)

ИЗГИБ / ВЫПРЯМЛЕНИЕ / КОНТУР

Жилые здания имеют такую конфигурацию, которая позволяет ограничить интенсивное солнечное освещение в течение дня. Каждое из них ориентировано на юг и имеет систему остекления, которая обеспечивает оптимальные виды и в то же время, благодаря высокой термальной массе, на 40% повышает теплозащитные свойства фасада. Затенение создается благодаря комплексу проектных решений, включая горизонтальные балки и перголы, улучшающие видимость, а также раз-

движные жалюзи, обеспечивающие приватность и одновременно хорошую светопроницаемость. В любом случае интерьеры в зеленом окружении Аль Барари прекрасно освещены естественным светом. В целях обеспечения эффективности, концептуальное энергетическое моделирование на ранних стадиях проектирования позволило измерить влияние массы, ориентации и конфигурации зданий. Изучение пассивной конструктивной эффективности само по себе продемонстрировало ежегодную экономию энергии в размере 18–22% от базового варианта для жилых зданий. По мере развития проекта с учетом используемых инженерных решений и оптимизации всех систем главная задача состоит в том, чтобы уменьшить углеродный след как в ходе строительства, так и функционирования комплекса. ЗЕЛЕНЫЕ ЗДАНИЯ | GREEN buildings

84

резиденция

Архитектура и проектирование

ARCHITECTURE and design

85

прямая речь

6

этажах органично переходят в окружающий ландшафт посредством ряда ступенчатых садов и террас, где могут уединиться их обитатели. Густая роща и извилистый ручей объединяют здания и определяют границы каждого жилого кластера. Пейзаж формируют небольшие сады и уютные уголки, где семьи, парочки или любители побыть в одиночестве легко смогут найти укрытие от посторонних глаз. Прогулочная аллея проходит прямо у края воды и ведет через рощу к тренажерному залу, жилому

комплексу «Седьмое небо» и будущему новому «сердцу» района Аль Барари. ЭКОУСТОЙЧИВЫЙ ДИЗАЙН Основываясь на принципах, используемых при проектировании ЖК «Седьмое небо», мастер-план для жилой застройки «Деревья» предусматривает создание яркого природного окружения как для района Аль Барари в целом, так и для многоквартирных зданий. Цель, которая была поставлена перед объединенной дизайнерской командой, состояла в том, чтобы продлить комфортные

погодные условия, которые характерны для Дубая с декабря по февраль, на период весны и осени за счет пассивного охлаждения участка ночью и снижения экстремальных температур, наблюдаемых на протяжении всего года. Несмотря на то что климат в Дубае жаркий и влажный, с небольшим количеством осадков, наличие грунтовых вод на данном участке позволяет обеспечить благоприятные условия для обильного роста растений и жизнедеятельности местной флоры и фауны. Деревья дают тень, в то время 7

ЛУЖАЙКА

ДОРОЖКА

ОБХОДНАЯ ДОРОЖКА ДЕТСКИЙ БАССЕЙН

ЗЕЛЕНЫЕ ЗДАНИЯ | GREEN buildings

БАССЕЙН ДЛЯ ОТДЫХА

САДОВАЯ ДОРОЖКА

ЛЕС ДЛЯ ПРОГУЛОК

ИГРОВАЯ ЗОНА ПОДЗЕМНАЯ ПАРКОВКА

8

ГОРДОН АФФЛЕК (GORDON AFFLECK), ПАРТНЕР 10 DESIGN: – Идея «древа жизни» вдохновила нас на создание апартаментов с тремя разными характеристиками: «на уровне леса», «в кронах деревьев» и «над кронами деревьев». Более 80% территории участка отдано парковым пространствам, поэтому с самого начала все здания будут органично встроены в зеленую окружающую среду.

ПЛАВАТЕЛЬНЫЙ БАССЕЙН

ИГРОВАЯ ЗОНА

ПЕШЕХОДНАЯ ДОРОЖКА

ЗОНА ОТДЫХА

РАСТУЩИЙ ЛЕС

ПРОГРАММА

как отступы между зданиями делают участок более воздухопроницаемым. Полуденный бриз с моря и вечерний ветер со стороны пустыни, продувающие эту территорию, понижают температуру окружающего воздуха, предоставляя больше возможностей для активного образа жизни.

6 – Зона магазинов и ресторанов 7 – Вертикальный разрез в направлении «восток – запад» 8 – Концепция ландшафтного дизайна (схема)

ИЗГИБ / ВЫПРЯМЛЕНИЕ / КОНТУР

Жилые здания имеют такую конфигурацию, которая позволяет ограничить интенсивное солнечное освещение в течение дня. Каждое из них ориентировано на юг и имеет систему остекления, которая обеспечивает оптимальные виды и в то же время, благодаря высокой термальной массе, на 40% повышает теплозащитные свойства фасада. Затенение создается благодаря комплексу проектных решений, включая горизонтальные балки и перголы, улучшающие видимость, а также раз-

движные жалюзи, обеспечивающие приватность и одновременно хорошую светопроницаемость. В любом случае интерьеры в зеленом окружении Аль Барари прекрасно освещены естественным светом. В целях обеспечения эффективности, концептуальное энергетическое моделирование на ранних стадиях проектирования позволило измерить влияние массы, ориентации и конфигурации зданий. Изучение пассивной конструктивной эффективности само по себе продемонстрировало ежегодную экономию энергии в размере 18–22% от базового варианта для жилых зданий. По мере развития проекта с учетом используемых инженерных решений и оптимизации всех систем главная задача состоит в том, чтобы уменьшить углеродный след как в ходе строительства, так и функционирования комплекса. ЗЕЛЕНЫЕ ЗДАНИЯ | GREEN buildings