IMPOSTA UNICA COMUNALE – IUC ANNO 2014 GUIDA INFORMATIVA
Comune di Pisa
IUC - imposta unica comunale L’articolo 1, comma 639, della legge 27 dicembre 2013, n. 147 (legge di stabilità 2014) e successive modificazioni, ha istituito, dal primo gennaio 2014 l’Imposta Unica Comunale – IUC. La IUC è solo formalmente un'imposta unica, ma in concreto trattasi di tre distinti tributi aventi ciascuno autonoma disciplina gestionale e regime di pagamento (IMU – TASI – TARI). TARI – tassa sui rifiuti Questa tassa è destinata a finanziare tutti costi del servizio di raccolta e smaltimento dei rifiuti ed è a carico dell'utilizzatore o detentore degli immobili (locali/aree), sostituisce la TARES. Per il pagamento di questo tributo non occorre fare calcoli; la SEPi ha già provveduto ad inviare gli avvisi di pagamento TARI 2014 a tutti i cittadini iscritti, presso il proprio domicilio. Il pagamento è articolato in due rate con le seguenti scadenze: 30 settembre e 1 dicembre 2014. Coloro che, in prossimità della scadenza della prima rata, non hanno ricevuto l’avviso potranno contattare SEPi per informazioni in merito. IMU – imposta municipale propria. L’IMU, già conosciuta dal 2012, è una imposta di natura patrimoniale ed è dovuta dal possessore di immobili, escluse le abitazioni principali e loro pertinenze non ricadenti tra le abitazioni di lusso (catastalmente ricomprese nelle categorie A1, A8 o A9). Il versamento in acconto per l’anno d’imposta 2014, considerato che il comune di Pisa non ha provveduto a deliberare le aliquote IMU entro il 23 maggio, è stato effettuato entro il 16 giugno, in misura del 50% dell’imposta annua dovuta, con le aliquote dell’anno precedente. Il versamento a saldo, previsto per il 16 dicembre, dovrà essere effettuato, a conguaglio, con le aliquote deliberate per l’anno 2014, ovvero dovrà essere calcolata l’imposta dovuta per l’intero anno ad aliquota definitiva ed al risultato ottenuto dovrà essere sottratto quanto pagato in acconto. Queste le aliquote IMU approvate dal Comune di Pisa, per l’anno d’imposta 2014: Tipologia immobile: Abitazione principale (A1, A8, A9)e relative pertinenze Abitazioni locate a canone concordato (art. 8-bis del Regolamento IUC) Immobili non produttivi di reddito fondiario ai sensi dell’art. 43 del D.P.R. 917/1986 (diversi da quelli classificati in categoria catastale D) Immobili classificati in categoria catastale D Altri immobili (compresi terreni ed aree edificabili)
Aliquota acconto
Aliquota 2014
4,0 ‰
3,5 ‰
4,0 ‰
4,0 ‰
7,6 ‰
7,6 ‰
7,6 ‰
10,1 ‰
10,6 ‰
10,6 ‰
Ricordiamo che il pagamento, da eseguire presso gli istituti bancari o Poste Italiane, deve avvenire attraverso il modello F24. Per il calcolo dell’imposta si rimanda alla consultazione del sito web http://www.sepi-pisa.it/ . TASI – tributo sui servizi indivisibili. E’ la componente riferita ai servizi indivisibili e proprio a tali costi è destinata questa entrata. E’ a carico sia del possessore che dell'utilizzatore dell'immobile ma il Comune di Pisa l’ha prevista solo nei casi in cui il proprietario (o titolare di diritto reale di godimento) ed utilizzatore coincidono, come ad esempio nei casi dell’abitazione principale e sue pertinenze. Queste le aliquote TASI approvate dal Comune di Pisa, per l’anno d’imposta 2014: Tipologia immobile: Abitazione principale e relative pertinenze Immobili non produttivi di reddito fondiario ai sensi dell’art. 43 del D.P.R. 917/1986 (diversi da quelli classificati in categoria catastale D) Immobili costruiti e destinati dall’impresa costruttrice alla vendita, fintanto permanga tale destinazione e non siano in ogni caso locati
Aliquota 2014 3,3 ‰ 2,5 ‰ 2,5 ‰
Fabbricati rurali ad uso strumentale
1,0‰
Ogni altro immobile
0,0 ‰
In particolare, per il Comune di Pisa per l’anno 2014 in caso di locazione, la TASI non è dovuta né dal proprietario né dall’inquilino. Come avviene per l’IMU occorre che il contribuente esegua il calcolo dell’imposta dovuta, applicando l’aliquota deliberata al valore dell’immobile definito attraverso la rendita catastale. Il procedimento di calcolo è del tutto analogo a quello dell’IMU. Per il calcolo dell’imposta si rimanda alla consultazione del sito web http://www.sepi-pisa.it/ . Per l’abitazione principale e relative pertinenze sono previste delle detrazioni d’imposta graduate in base alla somma delle rendite su cui è eseguito il calcolo. Nello specifico: Fasce di rendita catastale
Detrazione
Fasce di rendita catastale
Detrazione
Fino a € 400,00
€ 190,00
da € 800,01 ad € 900,00
€ 110,00
da € 400,01 ad € 500,00
€ 180,00
da € 900,01 ad € 1.000,00
€
90,00
da € 500,01 ad € 600,00
€ 170,00
da € 1.000,01 ad € 1.200,00
€
70,00
da € 600,01 ad € 700,00
€ 160,00
Oltre € 1.200,00
€
0,00
da € 700,01 ad € 800,00
€ 130,00
Per ciascun figlio oltre il secondo di età non superiore a 26 anni dimorante e residente spetta una riduzione di € 25,00. Il versamento in acconto TASI per l’anno d’imposta 2014 (pari al 50% del dovuto annuo) è previsto entro il giorno 16 ottobre 2014. Il versamento a saldo dovrà essere effettuato entro il 16 dicembre, unitamente con quello relativo all’IMU. Di seguito sono indicati i codici tributo da utilizzare per il pagamento mediante modello F24. Abitazione principale e pertinenze
3958
Fabbricati rurali ad uso strumentale
3959
Aree fabbricabili
3960
Altri fabbricati
3961
ISCOP – imposta di scopo. Tale imposta è mirata a finanziare i costi da sostenere per alcune opere pubbliche ritenute funzionali alla pubblica utilità. E’ dovuta da tutti i soggetti passivi IMU, si applicano le stesse esenzioni vigenti in materia di IMU. Il calcolo è del tutto analogo a quello dell’IMU e della TASI e quindi l’aliquota dell’imposta deve essere applicata al valore dell’immobile ricavato dalla rendita catastale rivalutata. Attenzione : non si applicano detrazioni. L’aliquota deliberata dal comune per questo tributo è dello 0,5 ‰. Il versamento e’ dovuto in un’unica soluzione entro il 16 dicembre 2014 con modello F24. Di seguito è indicato il codice tributo da utilizzare per il pagamento mediante modello F24. Imposta di scopo
3926
Per ogni altra informazione non contenuta in questa nota sintetica si rimanda: Sito Internet https://www.sepi-pisa.it/ Ricevimento al Pubblico presso gli sportelli ubicati in piazza dei Facchini 16, 56125 a Pisa lunedì, mercoledì e venerdì dalle 8.30 alle 12.30 martedì e giovedì dalle 14.15 alle 15.45 Aperture straordinarie tutti i giorni dal lunedì al venerdì dalle 8.30 alle 12.30 e dalle 14.15 alle 15.45:
da mercoledì 17 a martedì 30 settembre da lunedì 13 a giovedì 16 ottobre da martedì 9 a martedì 16 dicembre