Презентация торгово-офисного центра

Торгово-офисный центр

«Континент» г. Харьков

www.bdc-dogma.com.ua

2014

Концепция «Континент» – многофункциональный комплекс, который объединяет под своей крышей современный торговый центр и офисный центр класса «В». Концепция проекта предполагает создание уникальной платформы с широким ассортиментом товаров и услуг повседневного спроса и первой необходимости, а также товаров для всей семьи в среднем ценовом сегменте. Верхние этажи комплекса занимают офисные помещения, открывающие новые возможности для развития бизнеса и укрепления позиций в деловом мире.

Prepared by BDC «Dogma» © 2014 www.bdc-dogma.com.ua

2

Месторасположение Торгово-офисный центр «Континент» расположен на пересечении улиц Командарма Корка и Командарма Уборевича в крупнейшем спальном массиве Московского административного района г. Харькова. Преимущества месторасположения: • Расположение на красной линии магистрали городского значения ул. К. Корка с интенсивным транспортным потоком. Соединяет не только микрорайоны Салтовского жилого массива с другими районами города, но и имеет непосредственное сообщение с окружной дорогой, удобные подъездные пути к торгово-офисному центру.

• Отличная визуальная доступность с улиц, обеспечивающих транспортные и пассажирские потоки.

• Благоприятная окружающая среда: близость плотной многоэтажной застройки и обустроенной рекреационной зоны, являющейся традиционным местом отдыха и досуга местных жителей.

• В непосредственной близости находятся 8 остановок общественного транспорта.

Prepared by BDC «Dogma» © 2014 www.bdc-dogma.com.ua

3

Характеристики объекта Класс: B Общая площадь здания: 8 489,7 м² Арендуемая площадь: 7 421,30 м² Этажность: 4 уровня Назначение: цоколь: фитнес-центр и салон красоты 1-й уровень: торговая зона с общепитом 2-й уровень: бутиковая галерея 3-й уровень: офисный центр 4-й уровень: офисный центр Паркинг: 150 машиномест Ввод в эксплуатацию: I квартал 2014 г.

Prepared by BDC «Dogma» © 2014 www.bdc-dogma.com.ua

4

Торговый центр Торговый центр «Континент» открывает уникальную возможность покупателю совершать все необходимые покупки на единой территории в шаговой доступности от дома. В соответствии с концепцией на первом этаже планируется размещение продуктового дискаунтера, хозяйственного маркета, аптеки, пункта приема химчистки, отделения банка и др. Широкий ассортимент одежды, обуви и аксессуаров, ювелирных изделий и бижутерии, книг и канцтоваров, подарков и сувениров формируется в бутиковой галерее второго этажа. Площадь предлагаемых в аренду помещений составляет от 14,94 до 926,25 м2.

Prepared by BDC «Dogma» © 2014 www.bdc-dogma.com.ua

5

Коммерческие условия Арендные ставки на торговые площади: 1-й уровень: от 75 грн./м2 в месяц 2-й уровень: от 150 грн./м2 в месяц

Арендная ставка не включает в себя НДС, а также оплату коммунальных платежей и эксплуатационных расходов.

Prepared by BDC «Dogma» © 2014 www.bdc-dogma.com.ua

6

Планировки этажей Торговый центр План 1-го этажа

7

Планировки этажей Торговый центр План 2-го этажа

8

Офисный центр Транспортная доступность в центр города с каждым годом ухудшается, что, в свою очередь, увеличивает спрос на офисы за его пределами. Офисный центр «Континент» расширяет деловое пространство и предлагает в аренду помещения от 33,28 до 357,78 м2. Свободная планировка, высокоскоростные лифты, автономная система отопления и кондиционирования, вместительный наземный паркинг, круглосуточная охрана и видеонаблюдение гарантированно создадут комфортабельную среду для бизнес-активности.

Prepared by BDC «Dogma» © 2014 www.bdc-dogma.com.ua

9

Коммерческие условия Арендные ставки на офисные площади: 3-й уровень: от 70 грн./м2 в месяц 4-й уровень: от 85 грн./м2 в месяц

Арендная ставка не включает в себя НДС, а также оплату коммунальных платежей эксплуатационных расходов.

Prepared by BDC «Dogma» © 2014 www.bdc-dogma.com.ua

10

Планировки этажей Офисный центр План 3-го этажа

11

Планировки этажей Офисный центр План 4-го этажа

12

Контакты Брокеридж осуществляет Компания по развитию бизнеса «Dogma» Директор Иван Гуськов тел.: +38 (095) 660-2-660 e-mail: ivan.guskov@bdc-dogma.com.ua Менеджер проектов Марина Янько тел.: +38 (097) 708-35-85 e-mail: maryna.yanko@bdc-dogma.com.ua

Prepared by BDC «Dogma» © 2014 www.bdc-dogma.com.ua

13