PORTFOLIO LATAM
3g office® 2020 www.3goffice.com
¿Qué contiene este documento?
01
Quiénes somos
02
Confiaron en nosotros
03
Nuestra metodología
04
Contacto
2
01.
Quiénes somos
Somos una empresa multinacional de servicios de consultoría, ingeniería y arquitectura corporativa. En 3g office hemos ayudado y acompañado a nuestros clientes en la creación y desarrollo de más de 3.000 proyectos de distintas dimensiones en más de 25 países, lo que nos ha llevado durante estos años a trabajar en un gran número de sectores de actividad desarrollando servicios de muy diversa índole. Para nosotros, cada proyecto ofrece una oportunidad para la creatividad y la innovación, y que el diseño intencionado y centrado en las personas libera el potencial de clientes y equipos.
20
años de experiencia
4.5M
14
oficinas en dos continentes
de metros cuadrados construidos
+350
personas en nuestro equipo
+4000
proyectos en todo el mundo
¿Qué hacemos? El diseño inteligente mejora la calidad de vida y actúa como catalizador del cambio social y económico. Nuestro futuro ya no está regido por las llamadas “tendencias” sino por la necesidad de cambio e innovación.
Servicios
Sectores
Transformación + Innovación Consultoría de Workplace
Arquitectura Corporativa
Consultoría de Diseño
Retail
Consultoría de FM
Educación
Diseño Integral
Salud
Construcción
Hospitality
Wellness y Leed Real Estate
3GOFFICE_RFI_JLL_20200911
4
Bilbao Barcelona
Lisboa Madrid
México Santo Domingo
Ciudad de Guatemala San José
Panamá Bogotá
en el mundo
Quito
Lima
Santiago
Buenos Aires
Asunción
São Paulo
Montevideo
3g office es una empresa multinacional de servicios de consultoría, ingeniería y arquitectura corporativa.
Nuestra contribución a la comunidad workplace. Compartimos nuestra experiencia con @ The Smart Conversations. The Smart Conversations es un lugar de encuentro donde los líderes de las organizaciones pueden compartir y analizar, facilitado por nuestros equipos de profesionales, otras experiencias y conocimientos sobre el nuevo mundo en que vivimos (y el que está por venir), descubriendo nuevas tecnologías, nuevas maneras de hacer negocio, de relacionarnos, de trabajar, de comprar o de aprender. Es un evento dirigido a los líderes de las organizaciones y ejecutivos que tienen la responsabilidad de guiar a sus organizaciones en el nuevo orden mundial.
“El establecimiento de vínculos entre el espacio, las personas y la tecnología nos ayuda a comprender mejor los impulsores de la innovación y la transformación” Francisco Vázquez Medem Presidente 3g Smart Group Click aquí para ver el video!
3G OFFICE - PORTFOLIO LATAM 2020
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Digital Smart Conversations
WORKPLACE
REAL ESTATE
MINDSET
EDUCACIÓN
Primera temporada dedicada a los espacios. ¿Cuál es realmente el impacto que va a tener esta crisis en los modelos de trabajo y, por tanto, en el diseño de los espacios corporativos?
Segunda temporada de #TheSmartPodcast, un guiño a nuestra primera conferencia del 2020: Real Estate Future Trends. ¿Cómo influye esta pandemia al sector Real Estate?
En la tercera temporada ponemos en el centro a las personas. ¿Qué impacto va a tener esta crisis en el modelo de trabajo para las personas y en nuestras vidas? ¿Es posible una vida más flexible?
La tecnología puede impulsar otra forma de aprendizaje. ¿Qué impacto tendrá esta crisis en el modelo de enseñanza? ¿Cómo será el diseño de los espacios educativos?
PRIMERA TEMPORADA
SEGUNDA TEMPORADA
TERCERA TEMPORADA
CUARTA TEMPORADA
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⤍ “Knowmads”, junto a Raquel Roca, ⤍ “9 factores de la transformación digital de la empresa”. junto a Juan Merodio,
9 factores de la transformación digital de la empresa
⤍ “Los seis factores de productividad de los trabajadores del conocimiento” junto con AWA,
Knowmads
Francisco Vázquez es el coautor de los siguientes libros:
Los seis factores de productividad de los trabajadores del conocimiento
Nuestras publicaciones globales
⤍ "Cognitive fitness” junto con AWA.
Descárgate los libros aquí.
3G OFFICE - PORTFOLIO LATAM 2020
7 claves para la transformación
⤍ “7 claves para la transformación. Los líderes antes el cambio”
Cognitive Fitness. Salud Cognitiva.
y autor de:
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02.
Confiaron en nosotros
3M ABB AC Hotels Accenture Acciona ACP Portugal Adeslas SegurCaixa AIG Alcampo Alcatel Allfunds Altran AT Kearney Atento Ayuntamiento de Madrid Bacardi Banca March Banco de Portugal Banco Espirito Santo Banco Santander Bancopopular-e Bankia Banque Privée Edmond de Rothschild Barclays Bank BBVA BnP Paribas Beazley Belcorp Boston Consulting Group Bristol Myers Squibb British Petroleum British Telecom BT Ibérica Bureau Veritas Caixa Bank Caixa Geral de Depósitos Caterpillar Cesce Citroën CitiBank Clear Channel Coca-Cola Codere Cofidis Colt Comunidad de Madrid Corió Costco Cruz Roja Cuatrecasas Danfoss Deka Immobilien Dentix
Deutsche Bank DHL eBay EDP Renováveis El Economista Endesa Enersis Everis Eulen FCC Fox GALP Gas natural General Electric Generalitat de Catalunya Global Crossing Global Switch Gobierno de España Google Hewlett Packard Hispania H&M Ibercaja Iberia ING Bank Nationale nederlanden ING Real estate Indra Intrum Justitia Islalink Jazztel JB Capital Markets Johnson Controls JP Morgan Kellogg´s KPMG Konecta Latham & Watkins Lilly Loewe L’Oréal Miele Mckinsey McGraw Hill Merck Sharp Dohme Meridia Capital MHR Abogados Microsoft Mondelez Multiópticas Motorola MSC Software Nespresso
Nestlé NH Hoteles Nokia Nueva Pescanova OHL Oliver Wyman Ono Oracle Orange Pfizer Portugal Telecom Procter & Gamble PSA Finance Redexis Gas Regus Refer Telecom Renfe Repsol Riofisa Roche Roland Berger RTVE Sage Sanitas Sanofi SAP Sara Lee Seagram Securitas Sephora Solvay Pharma Sonae SigPac Standard & Poor's Talenta TAP Telefónica Tetra Pak Tigo Tod’s Uned Unidad Editorial Unilever Unísono Universidad de San Diego Valentino Victoria Seguros VidaCaixa Vueling Vocento Vodafone WiZink Zurich
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3G OFFICE - PORTFOLIO LATAM 2020
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Proyecto en Desarrollo - Imágenes protegidas por acuerdo de confidencialidad
Workplace
Google Buenos Aires Argentina-Perú 4,000 m2 Masterplan 1,800 m2 Diseño 2019-2020 Diseño Arquitectura + Ingeniería
Workplace
Estudio Echecopar + Baker McKenzie Lima 2700 m2 2019/2020 Diseño Arquitectura + Ingeniería (En construcción)
Nuestra metodología de diseño y change management consiguió diseñar una oficina flexible, contemporánea y amoldada al negocio. Porque los abogados también pueden trabajar en espacios flexibles.
Workplace
Workplace
Asociación de Bancos Argentina Argentina 750 m2 2017-2018 Diseño Arquitectura + Ingeniería + Construcción
Interbank Lima +7000 m2 2018/2020 Workplace
DiseĂąo Arquitectura + IngenierĂa Desarrollado en Revit
Claro Colombia 8000 m2 2018 Workplace
ConsultorĂa de espacios + Prototipos
MHR Argentina 500 m2 2017-2018 Workplace
Diseño Arquitectura + Ingeniería + Construcción
UBER Colombia 374 m2 2018 Workplace
Diseño Arquitectura + Construcción
Workplace
Embajada de Australia Colombia 536 m2 2017 DiseĂąo Arquitectura + ConstrucciĂłn
Bayer Costa Rica 5500 m2 2017-2020 Workplace
Diseño Arquitectura + Ingeniería
Bayer Costa Rica 5500 m2 2017-2020 Diseño Arquitectura + Ingeniería
Workplace
Plaza Gourmet SATC Costa Rica 7500 m2 2018-2019 Retail
Diseño Arquitectura + Ingeniería
Pfizer Panamá-Perú 600 m2 2016 Workplace
Diseño Arquitectura + Ingeniería+Supervisión de Obra
Grupo PAF-Frisa Guatemala 2020 Workplace
Diseño Arquitectura + Ingeniería
Corporación Multi-Inversiones Guatemala 2020 Workplace
Diseño Arquitectura
Workplace
Google Perú 455 m2 2019 Workplace
Diseño Arquitectura + Ingeniería
“Consist presentation and design development.� Sandro Tubertini Google Project Team Leader
Workplace
ElectroDunas Perú 960 m2 2019 Workplace
Diseño Arquitectura + Ingeniería
Schneider Electric Perú 1065 m2 2018 Workplace
Diseño Arquitectura + Ingeniería+Change Management + Obra
Unilever Perú 2,000 m2 2016 Workplace
Diseño Arquitectura + Ingeniería + Change Management
Workplace
Nestlé República Dominicana 2780 m2 2018/2019 Diseño Arquitectura + Construcción
Workplace
Cartoné República Dominicana 140 m2 2018 Diseño Arquitectura + Construcción
Education
INTEC República Dominicana 200 m2 2018 Diseño Arquitectura + Construcción
Lobby Copa Panamá 2016 Diseño Arquitectura + Ingeniería
Lobby Movistar Panamá 2016 Diseño Arquitectura + Ingeniería
Workplace
Smartmatic Panamá 1400 m2 2012 Workplace
Diseño Arquitectura + Ingeniería + Ejecución de las obras
ES Bank Panamá 300 m2 2013 Diseño Arquitectura + Ingeniería
Workplace
Phillips Panamรก 1500 m2 2016 Project Management
Workplace
05.
Resumen
Nuestra metodología
Plan de Comunicación
Brain
Design
Works
Support
Workplace Kick-Off
Anteproyecto
Workplace Research
Proyecto ejecutivo de Arquitectura e Ingeniería
Implementación de la oficina
Monitorización del Workplace
Workplace Solution
Supervisión técnica de diseño en obra
1
Workplace Kick-Off
2
Workplace Research
Brain ⇢ Kick off + Framing Sesión inicial con los responsables de la iniciativa para fijar las áreas que participarán en la transformación, los KPI a medir, las personas participantes, y los hitos críticos del proyecto.
⇢ Estudio de ocupación Diagnóstico del nivel de ocupación de los puestos de trabajo en toda la oficina. Ratios de densidad de ocupación. Análisis de tipologías de espacios existentes.
3
Workplace Solution
Plan de Comunicación
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⇢ Programa + catálogo de espacios Posterior a los estudios realizados, analizaremos los estilos de trabajo de los colaboradores, para luego clasificar las tipologías más solicitadas y necesarias para su forma de trabajar.
⇢ Entrevistas estratégicas Se mantienen conversaciones con directores o responsables de departamentos o áreas funcionales para entender la actividad que desarrolla su sector y las necesidades reales, no los deseos y se tratarán aspectos relacionados con los espacios de trabajo: número de puestos, crecimiento previsto, tipo de reuniones, archivos, actividades a las que se dedica el tiempo, etc.
⇢ Entrevista online Cuestionario on-line, previamente co-diseñado con el cliente, y destinado a todos los empleados. Se trata de un cuestionario funcional anónimo que no requiere más de 5 o 10 minutos de dedicación y que permite conocer la forma de trabajar de cada uno de los colaboradores y sus necesidades reales.
⇢ Taller Journey Realizamos un taller con diferentes niveles de colaboradores y co-creamos un Mapa de la experiencia del empleado a lo largo de una jornada típica de trabajo.
⇢ Diseño conceptual
Layout conceptual de la planta tipo. Distribución teórica de planta de los diferentes departamentos en función del número de puestos requeridos por cada uno y de las relaciones de proximidad entre ellos.
El usuario final y los colaboradores, deben estar informados de los progresos del proceso de diseño y avance de la obra, sobre todo porque han sido parte de la primera fase. Comunicar adecuadamente y oportunamente puede ayudar a mitigar los miedos y rechazos al cambio.
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1
Anteproyecto
2
Proyecto
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Implantación
Design ⇢ Anteproyecto Con la información recopilada en la fase de brain y las conclusiones obtenidas después de su análisis diseñamos junto con el cliente los nuevos espacios de trabajo.
⇢ Proyecto de Arquitectura Un nivel más en el desarrollo del Proyecto donde aparecen los planos técnicos de arquitectura e ingenierías MEP, planos normativos, definiciones y especificaciones, detalles y presupuestos. Todo lo necesario para comenzar y de manera correcta, el proceso de obra / implementación.
⇢ Supervisión de diseño en obra Nos importa que todas las soluciones propuestas sean validadas con el cliente se implementen de manera correcta y sin modificar sustancialmente los conceptos. Con visitas semanales no solamente podemos verificar el cumplimiento de los diseños sino proponer mejoras al mismo.
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Comenzaremos a proponer soluciones hasta llegar a un Layout de distribución con todas tipologías de espacios necesarios para el funcionamiento correcto de la oficina.
⇢ Proyecto de ingeniería A partir de la colección de planos de Arquitectura de anteproyecto y resto de definiciones constructivas y la ratificación del Diseño Esquemático de ingeniería se preparará el expediente técnico de las especialidades o instalaciones a realizar.
Pisos y techos se definirán también, así como los acabados para tener la primera idea del look and feel de la oficina y una primera aproximación a los costos.
⇢ Sostenibilidad Independientemente de que el cliente pueda pedir a 3g office certificaciones energéticas internacionales (LEED, BREEAM,...) 3g office realiza sus proyectos bajo criterios de sostenibilidad y eficiencia energética que permiten disminuir el impacto en el medioambiente.
⇢ Puesta en marcha y entrega de las obras En la última semana de ejecución de las obras se procederá a la coordinación de todas las pruebas necesarias para la puesta en marcha de las instalaciones, de forma que aseguremos la correcta implantación
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1
Works
⇢ Implementación Implementar el proyecto para asegurar el éxito y la consecución de los objetivos, ofreciendo para ello servicios profesionales de calidad que hagan tangible todo lo ideado en las fases anteriores y que encajen en tiempos y en el Capex del cliente.
1
Support
⇢ Monitorización del Workplace El mundo es muy cambiante y los espacios se deben adaptar a los cambios. Proponemos monitorear mediante métricas de evaluación constantes o periódicas el uso del espacio para proponer mejoras.
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⇢ Gestión de licencias Abarca el estudio de la normativa existente y la gestión ante los organismos oficiales de todo lo referente a las licencias de obras y actividad. Redactamos la documentación necesaria y realizamos el seguimiento hasta la obtención del permiso.
⇢ Gerencia de proyectos En el caso de solicitarlo el cliente nos encargamos de la Gerencia integrada del proyecto, en todo el proceso, de modo que se cumplan los plazos estipulados para el proyecto, con el coste aprobado y con los niveles de calidad definidos. Realizamos la coordinación global del proyecto en aspectos no directos como los suministros decididos por el cliente.
⇢ Accesibilidad
Trabajamos para la integración del usuario en el espacio físico. Nuestro objetivo es conseguir que los espacios, productos y servicios de nuestro cliente sean diseñados de acuerdo a unos principios fundamentales de igualdad, autonomía y seguridad.
⇢ Servicios de Gestión de FM En este servicio, nos unimos a nuestro cliente como parte propia de la empresa y aportamos nuestros valores, basados en la eficiencia y la eficacia de los servicios y de las empresas que los prestan. Nuestro objetivo es que el cliente siempre tenga los servicios que necesita, basados en la calidad y en la optimización de los costes.
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Nuestro compromiso 1
Enfocamos nuestro trabajo hacia el cliente. Creemos en el trabajo en equipo.
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Buscamos la eficiencia y la sostenibilidad en nuestros proyectos. Pertenecemos a USGBC (U.S. GREEN BUILDING COUNCIL) y su certificación LEED.
2
Nos comprometemos con la calidad, el plazo y el coste.
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Somos independientes.
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Buscamos la satisfacción de nuestros clientes y una relación duradera.
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Desarrollamos nuestros proyectos bajo los más altos estándares de calidad ISO 9001 y 14001.
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Aportamos valor añadido que se traduce en mejoras en la productividad de las empresas.
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Creamos tendencia:Conocemos y aplicamos las instalaciones más modernas y los diseños más innovadores.
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Formamos parte de la Red Española del Pacto Mundial, adquiriendo la responsabilidad de cumplir y difundir los diez principios del mismo, basados en declaraciones y convenciones universales.
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Aplicamos nuestra amplia experiencia internacional durante todas las fases del proyecto.
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“ 3G OFFICE - PORTFOLIO LATAM 2020
Te proponemos un proceso para diseñar, con tu gente, tu nueva sede como plataforma para acelerar tu transformación hacia nuevas formas de trabajar.
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Gracias
3goffice.latam
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Contacto: info@3g-office.com Toda la información contenida en este documento y sus anexos es confidencial y se proporciona al cliente con el único propósito de evaluar esta documentación. La difusión y el uso de este documento para cualquier otro propósito está estrictamente prohibido sin el permiso por escrito de 3g office