МИР ПРОЕКТОВ № 1 (9) 2015 by Журнал "Мир проектов", Magazine "World of Projects", Журнал "Світ проектів"

СОдЕРжаНИЕ

ГОТОВЫЕ ИНТЕРЬЕРЫ Счастливы у себя дома............................................................................................................................................................... 84 Большой дом для большой семьи..........................................................................................................................................85 Светлая классика и немного модерна............................................................................................................................. 88 Изящная современность, оправленная в рамки элегантности ................................................................... 90 На стыке стилей: смело и экзотично............................................................................................................................. 92 Тосканский стиль – атмосфера счастья! ................................................................................................................... 94 Красота в малом! Секреты уюта в ограниченном пространстве ............................................................. 96 Бело-шоколадный ансамбль: ничего лишнего ............................................................................................................ 98 Большая Европа в маленькой квартире ....................................................................................................................... 100

МИР ЛАНДШАФТА

Оксана Джунь. Створення ландшафтного шедевру ............................................................................................ 104 Сергей Семенов. Маленькая Британия на берегу Днепра .............................................................................. 108 Наталья Хабарова. Готовьте сани летом, а телегу зимой! ........................................................................ 110

СОБЫТИЯ Авторский семинар «Секреты новой волны, или Посадки в натуральном стиле» доктора Ноэля Кингсбэри (Великобритания) ............................................................................................................ 112 Зимний Форум производителей и продавцов посадочного материала в Киеве............................. 114

МИР ДОСУГА

SOBI CLUB. Блаженство цвета аквамарин: роскошный спа-комплекс СОБИ клуба........................ 118 «Три мушкетеры»: счастливые часы досуга в атмосфере французского Ренессанса .......... 120 «7 дней». Семейный отдых и активный туризм в Каменец-Подольском ............................................ 122

109

ПРОЕКТЫ ДОМОВ – ЛИДЕРЫ ПРОДАЖ 2014

Проект 28-1408 (88,6м2) ...................................................................................................................................................................................128 Проект 05-4035 (113,7 м2) ................................................................................................................................................................................129 Проект 04-4256 (121,9 м2) ............................................................................................................................................................................... 130 Проект 05-403 (125,8 м2) ................................................................................................................................................................................... 131 Проект 28-1103 (129,6 м2) ................................................................................................................................................................................ 132 Проект 28-1411 (169,3 м2) ..................................................................................................................................................................................133 Проект 06-002 (172,5 м2) ................................................................................................................................................................................. 134 Проект 075459 (173,9 м2)...................................................................................................................................................................................135 Проект 28-1315 (180,0 м2)................................................................................................................................................................................. 136 Проект 06-0061 (205,2 м2) .............................................................................................................................................................................. 137 Проект 28-1307 (205,5 м2) ............................................................................................................................................................................... 138 Проект 07-5644 (211,1 м2) ................................................................................................................................................................................140 Проект 28-1402 (212,0 м2) ................................................................................................................................................................................141 Проект 28-1205 (216,3 м2)................................................................................................................................................................................142 Проект 28-1409 (223,9 м2) .............................................................................................................................................................................. 143 Проект 28-1410 (240,0 м2) ...............................................................................................................................................................................144 Проект 28-1412 (255,7 м2)................................................................................................................................................................................ 145 Проект 28-1406 (298,5 м2) ..............................................................................................................................................................................146 Проект 07-3773 (374,4 м2) ..............................................................................................................................................................................147

МИР ДИСКОНТА

Наши партнеры ......................................................................................................................................................................................................................................................... 158 Печать: ООО «Имидж Принт» г. Киев, ул. Нововокзальная, 8 тел.: +38 (044) 528-64-07 e-mail: info@imageprint.ua www.imageprint.ua Подписано в печать: 23.12.2014 Тираж: 15 000 экземпляров

Периодичность: четыре раза в год Цена: договорная

110

140

Свидетельство о государственной регистрации Серия КВ №17373-6143Р от 17.01.2011 выдано Министерством юстиции Украины. Все права защищены. Перепечатка, частичное использование или адаптация печатных материалов не допускается без разрешения Издателя. При цитировании ссылка на Издателя обязательна. Концепция, содержание и дизайн каталога являются интеллектуальной собственностью Издателя, охраняемой Законом Украины «Об авторском праве и смежных правах». Ответственность за достоверность рекламных материалов несет рекламодатель.

МИР пРОЕкТИРОВаНИЯ ВСТуплЕНИЕ

«Мир проектов»: Строительство собственного жилья дело непростое. Каждый человек, закладывая фундамент собственного дома, хочет быть уверенным, что это сооружение простоит в течение многих десятков лет, не доставляя хлопот нескольким поколениям его жильцов. Но одного желания мало – нужно соблюдать некоторые правила и использовать современные технологи. Что же нужно знать, чтобы построить действительно долговечный дом? Ответы на эти вопросы, а также много другой полезной информации вы найдете на страницах нашего издания.

комплексно информируем, комплексно реализуем

Раздел:

МИР СТРОИТЕЛЬСТВА

Раздел:

МИР ПРОЕКТИРОВАНИЯ

В основе каждого строительства лежит архитектурный проект, от грамотности составления которого зависит красота, прочность и удобство здания. Без проекта, одобренного соответствующими инстанциями, невозможно получить паспорт застройщика. Архитектор, воплощающий ваши мечты в реальность, должен предусмотреть многие факторы, определить приоритеты, а

6 |

В строительство дома закладываются многолетние мечты, воплощаются в жизнь идеи, раскрывается творческая жилка человека. На протяжении всего периода строительства, вам придется узнавать много нового и интересного, возможно ранее неизвестного. В этой рубрике, устами экспертов строительной отрасли и специалистов компаний по производству строительных материалов и технологий, мы расскажем вам о свойствах материалов, новинках, а также о том, как сделать ваш дом максимально энергоэффективным. также увязать ваши желания с финансовыми возможностями. В нашем каталоге мы раскрываем темы содержания проекта и его значения. Рассказываем о том, как происходит процесс проектирования, информируем о новых тенденциях в архитектуре, а также отраслевых конкурсах, которые способствуют развитию профессиональных качеств архитекторов и дают им возможность предоставить свои работы на международном уровне.

МИР пРОЕкТИРОВаНИЯ ВСТуплЕНИЕ

рассказывает об их особенностях и о том, как добиться такого результата, а также мнения заказчиков.

Раздел:

МИР ДОСУГА

Раздел:

МИР ДИЗАЙНА

Дизайн интерьера — это больше, чем создание и расстановка предметов в помещении. Это искусство обустройства своей жизни. Настоящий дизайн интерьера призван наполнить каждый сантиметр пространства смыслом и красотой. Именно красота и функциональность — главные характеристики истинного дизайна интерьера. И именно их оптимальное сочетания необходимо подобрать архитектору-дизайнеру в проекте.

Раздел:

МИР ЛАНДШАФТА

Сегодня без ландшафтного дизайна невозможно представить ни один участок. В саду, в парке — везде есть элементы дизайна. Ландшафтный дизайн также нуждается в проектировании, как и строительство. Планируемый ландшафт будет настолько красивым, гармоничным и долговечным, насколько его качественно и умело спроектируют. В номере опубликованы новые ландшафтные проекты этого года разной стилевой направленности, с комментариями автора, который

«Нужно научиться быть счастливым в минуты отдохновения, когда помнишь о том, что ты жив», — Иван Петрович Павлов В новой рубрике мы будем информировать Вас о лучших местах отдыха Украины, чтобы Вы чаще улыбались и не забывали о полезном и веселом досуге.

Раздел:

МИР ГОТОВЫХ ПРОЕКТОВ

Этот раздел включает в себя не только работы нашей компании, но и проекты других архитекторов Украины и Польши. Наша база готовых проектов постоянно пополняется. Самые интересные и востребованные проекты мы публикуем в нашем каталоге. В этом номере собрано 20 самых продаваемых проектов за все время работы компании «Мир проектов». Каждый проект имеет краткое описание. Это общая площадь, запроектированные строительные материалы, а также состав чертежей конкретного проекта и цена на сегодняшний день (цены могут меняться, уточняйте у менеджера компании).

Раздел:

МИР ДИСКОНТА

В каждом номере каталога мы даем информацию о компаниях-

партнерах, которые предоставляют скидки на материалы и услуги для наших читателей и заказчиков в виде пластиковой карточки «Мир дисконта». Полную информацию Вы можете получить на нашем сайте: www.mirproektov.com или, позвонив к нам в офис по телефонам: +38 (044) 360-20-55, +38 (096) 597-70-05.

АНОНС

В следующем, юбилейном десятом выпуске каталога «Мир проектов», посвящённом 5-летию компании «Мир проектов», мы расскажем о нашей деятельности, этапах развития в течение всех пяти лет. Будут включены и добавлены комментарии партнёров, сотрудников и заказчиков. Мы презентуем новинки о строительстве, предоставим ещё больше креативных дизайнерских работ, информацию о ландшафте, а также Вы увидите 100 самых лучших новых проектов коттеджей 2015 года. Юбилейный выпуск журнала готовит для Вас неожиданный, но приятный сюрприз. Приятного путешествия по страницам нашего каталога!

г. Киев, ул. Трехсвятительская, 3 тел.: +38 (044) 360-20-55 +38 (096) 597-70-05 www.mirproektov.com

| 7

Мир проектирования

Дом с мансардой или полноценным вторым этажом?........................................................................................12 Студия «ATMOSPHERE DESIGN GROUP». Частный дом в стиле «экологический минимализм»..........................................................................................14 Податок на нерухоме майно...................................................................................................................................................18

МИР пРОЕкТИРОВаНИЯ

Дом с мансардой или полноценным вторым этажом?

Продумывая планировку собственного дома, приходится одновременно решать множество вопросов, касающихся архитектуры и проектирования. Один из наиболее важных: строить дом с полноценным вторым этажом или мансардой? Сделать выбор каждый должен самостоятельно, предварительно взвесив все «за» и «против». Даже пообщавшись с экспертами и прочитав десятки сообщений на форумах, все равно приходишь к выводу, что единственно правильного решения не существует – на вкус и цвет товарища нет. Дом – это пространство, где должны царить уют и комфорт. Если углы мансарды «давят», вряд ли в такой спальне или рабочем кабинете будешь чувствовать себя комфортно. С другой стороны, на форумах есть десятки сообщений от людей, впечатленных видом на звезды через чердачное окно и настоящим креативом, который дизайнер интерьера может реализовать только в мансардном помещении. Однако есть еще одна категория читателей – сомневающиеся. Именно они и спрашивают совета, что лучше построить – полноценный второй этаж с чердаком или мансарду? Специалисты компании «Мир проектов» взвесили «за» и «против» обоих вариантов, чтобы помочь клиентам определиться с выбором.

Архитектор: проекты с полноценным этажом более удобны в пользовании Елена Скорохватова, архитектор компании «Мир проектов», советует прежде всего визуализировать дом своей мечты, а потом

12 |

просмотреть проекты в базе. Нередко мнение клиента меняется, когда он рассматривает готовые предложения. На что стоит обратить внимание, выбирая между мансардой и вторым этажом с чердаком? «Проект с мансардным этажом экономен в строительстве. Однако, отдавая предпочтение мансарде, стоит учитывать интерьер помещения – расстановку мебели, например. Жильцы должны себя чувствовать комфортно в помещении, им должно быть удобно подходить к шкафчикам, открывать их», – рассказывает Елена. Если высоты недостаточно, стоит поднять фронтон (как вариант – на 1800 мм), однако в таком случае увеличится и высота дома, поэтому стоит обратить внимание на окончательный вид фасада. При выборе мансарды необходимо хорошо утеплить крышу, а также установить гидробарьер и паробарьер. Выбирая материал для покрытия, стоит учитывать, что внутри мансарды не должен быть слышен шум дождя. В крышах мансардных этажей больше изломов за счет лестницы и кукушек, в которые устанавливаются полноценные окна. Поэтому

при планировании необходимо сразу учитывать и конструкцию крыши. Мансардные окна есть в обоих вариантах, но в мансардном этаже они больше, так как выполняют функцию освещения и проветривания помещений. В двухэтажном доме их устанавливают для доступа на крышу. Проекты с полноценным вторым этажом, более удобны в пользовании, считает архитектор. К тому же в таком доме, кроме второго этажа, есть чердак, служащий дополнительной защитой от проникновения холода и жары. Между вторым этажом и чердаком есть дополнительное перекрытие. За счет увеличения объемов стен больше размеры окон, и при желании их можно поставить большее количество. При проектировании дома с полноценным вторым этажом также стоит учитывать конструкцию кровли – при необходимости можно поставить дополнительные подпорки. Крыша будет с меньшими изломами. Утеплив ее, клиент получит теплый чердак, однако можно утеплить только перекрытие – тогда чердак будет холодным.

МИР пРОЕкТИРОВаНИЯ

Строитель: мансарда – более рациональный вариант Александр Якуба, технический директор компании «Мир проектов», считает, что мансарда – наиболее рациональный вариант по многим позициям. Прежде всего из-за экономии средств – полноценный второй этаж с чердаком обойдется дороже. «У нас был случай, когда заказчик, не умеющий читать чертежи, не понял, что его дом должен быть с мансардой. Клиент был категорически против – пришлось строить полноценный второй этаж. Сделали выше кирпичную кладку, немного изменили архитектуру дома, вытянув его вверх, поменяли проекты кровли и перекрытия. В результате полноценный этаж обошелся дороже за счет дополнительных стройматериалов и увеличения объемов работ – бригаде из шести человек пришлось дополнительно работать месяц. Пару лет назад разница в цене составила порядка 50–70 тыс. грн», – вспоминает Александр Якуба. По его словам, мансарда более выгодна также с позиций экономии энергоресурсов. «Она будет теплее за счет скосов, так как кубатура помещения меньше. При строительстве также важно соблюсти нормы по утеплению

с применением необходимых слоев в кровле. Раньше мы утепляли 200-миллиметровым слоем ваты, сейчас рекомендуем 250 мм. Кроме этого, необходимо использовать пленки и мембраны. При соблюдении всех условий разницы по теплопотерям между мансардой и полноценным вторым этажом не будет», – объясняет технический директор компании «Мир проектов». «В некоторых поселках есть определенные требования к построению домов – этажность или максимальная высота, которая определяется отметкой от уровня земли. Подобные ограничения часто бывают в коттеджных городках. К примеру, дом не должен превышать 6 м. Можно ли сделать два этажа? Если рассчитать высоту цоколя и перекрытия, полноценные этажи не получатся. А при желании клиента получить дом со скатной кровлей выйдет только один этаж. Однако, если все-таки нужны два этажа, выручит мансарда. Такой двухэтажный дом впишется в нормы коттеджного городка», – говорит Александр. Еще одним плюсом, по его мнению, является использование дополнительного пространства под крышей. «Если крыша скатная и под ней есть пространство, грех его не использовать. Достаточно его утеплить, провести коммуникации, продумать вентиляцию, мансард-

ные окна – и получится готовое помещение», – уверен Александр Якуба. Если говорить о полноценном втором этаже, то его обычно строят клиенты, которым не нравится пространство со скосами. Важным плюсом полноценного второго этажа Александр называет наличие чердака, который можно использовать в качестве кладовки. Однако, по его словам, большинство клиентов приходят со своими предпочтениями. «Нередко это люди, которые уже построили один дом и сделали свои выводы. Некоторые предпочитают плоские кровли, где нет ни чердака, ни мансарды. У каждого свой вкус и жизненный опыт», – говорит Александр. Любой из обоих вариантов имеет право быть воплощенным. Не всегда важно, который из них более выгоден или удобен – главное, чтобы дом был комфортен для людей, которые будут в нем жить. Именно ваш проект будет наиболее выгоден и удобен. Мечтайте, планируйте и действуйте, а мы вам поможем! г. Киев, ул. Трехсвятительская, 3 тел.: +38 (044) 360-20-55 +38 (096) 597-70-05 +38 (099) 288-75-54 www.mirproektov.com

| 13

МИР пРОЕкТИРОВаНИЯ

Частный дом в стиле «экологический минимализм» «Проект был создан для проживания семьи из трех–четырех человек и отдыха их гостей, для которых спроектирован отдельный объем под общей крышей здания», – авторы проекта, архитекторы Елена РОМАНюК и Никита БОРИСЕНКО, студия ATMOSPHERE DESIGN GROUP.

ельный, лаконичный прямоугольный объем объединил в себе пространство для хозяев и их детей площадью 160 м2, место для парковки на две машины, а также гостевой домик на 36 м2. Дом каркасного типа (строительство по канадской технологии) на плитном фундаменте. Стены – сосновый брус, утепленный деревоволокнистыми плитами Steico Flex толщиной 300 мм. Для обустройства кровли была применена гидроизоляционная EPDM-мембрана. Данное решение не только гарантирует 50-летнюю эксплуатацию кровли без ремонта, но и позволяет в перспективе сделать крышу эксплуатируемой, настелить на ней террасную доску, керамическую плитку или применить иной материал – вплоть до рулонного газона. Утепление фундамента выполено с применением минеральной ваты толщиной 150 мм. Проблема больших площадей остекления (традиционно самого большого источника теплопотерь любого дома) была решена

с помощью конструкций из деревянного клееного бруса с энергосбрегающими стеклопакетами. Как и в любом энергоэффективном доме, большое внимание уделялось отоплению и вентиляции. В данном случае мы остановились на системе воздушного отопления (оборудование канадского производителя Rheem, принудительная вентиляция с системой рекуперации). В качестве альтернативного источника обогрева нами был предложен твердотопливный котел. В целом дом получился очень экологичным, все материалы паропроницаемы, что позволяет дому «дышать». Атмосфера в доме очень здоровая, находиться в нем – одно удовольствие. Минимум бетона, полное отсутствие хотя бы минимально вредных материалов гарантируют прекрасное самочувствие жильцов круглый год. Все пространство светлое, позитивное. Находясь в доме, благодаря большой площади остекления человек чувствует свое единение с природой.

Студия ATMOSPHERE DESIGN GROUP Украина, г. Киев, ул. Богдана Хмельницкого, 68-а, оф. 61

14 |

www.atmospheredesign.com.ua +38 (050) 356-18 -79

МИР проектирования

Главный фасад дома

Пространство хозяев и их детей (160 м2)

Пространство гостей (36 м2)

| 15

МИР пРОЕкТИРОВаНИЯ Проект данного частного дома был разработан для размещения на участке площадью более 20 соток. Тыльный фасад имеет террасу для отдыха с прекрасным видом на сад. Природа органично сливается со строением, внутри которого часть стен и пол имеют отделку из натурального дерева. Для такой цели было решено остановится на текстуре дуба теплого мягкого цвета. Все потолки имеют светильники встроенного, скрытого типа. Такое решение делает их нейтральными, не тянущими на себя большое внимание, которое рассчитано по большему счету на созерцание природных, натуральных экологических поверхностей. Немного о функциональных зонах главного объема дома. Кухня-гостиная разбита на три главных функциональных зоны. Первая включает в себя место для приготовление еды, барную часть для быстрых завтраков, вторая (столовая) может разместить при желании до 10 человек, третья (диванная) дает возможность насладится созерцанием огня в камине и просмотром любимого кинофильма. В спальне хозяев расположена ванна, рассчитанная на любителей длительных водных процедур, при которых главное релаксирующее действие оказывает вид сквозь панорамные окна на деревья и цветы.

16 |

Вся корпусная мебель в доме – скрытого типа и намеренно спроектирована таким образом, чтобы визуально ощущалось практически ее отсутствие. Санузел хозяев представляет собой отдельный объем, покрытый дубом со всех четырех сторон. Кроме того, много таких же поверхностей есть в детской комнате, где особенно важны экологичность и комфортная мягкая атмосфера. На фотографиях не видно штор, но на самом деле они предусмотрены архитекторами. Для них спроектированы специальные ниши, в которые они могут прятаться днем, если у хозяев возникнет желание полностью открыть панорамные окна, чтобы в полной мере насладиться видом на любимый живописный участок. Для размещения гостей на несколько дней под общей крышей строения спроектировано пространство со своим санузлом и кухней-гостиной. Внутренняя отделка и дизайн мебели повторяют стилистику главного объема помещений хозяев. Декоративная стена с отделкой из натурального камня, перпендикулярная основному прямоугольному объему, отделяет пространство для отдыха от места для парковки и гостевой части. В наш суетливый век особенно важно иметь свой отдельный, спокойный и комфортный мир, наполненный счастьем и любовью.

МИР проектирования

| 17

МИР пРоектИРованИя З П. 33 ПідРОЗділУ 10 РОЗділУ XX ПОдаТКОВОгО КОдеКСУ На 2015 Р. СТаВКИ ПОдаТКУ для ОБ’єКТіВ НежИТлОВОї НеРУХОМОСТі, щО ПеРеБУВаюТь У ВлаСНОСТі фіЗИчНИХ Та юРИдИчНИХ ОСіБ, ВИЗНачеНі ПП. 266.5.1 П 266.5 СТ. 266, Не МОжУТь ПеРеВИщУВаТИ 1% РОЗМіРУ МіНіМальНОї ЗаРОБіТНОї ПлаТИ, ВСТаНОВлеНОї ЗаКОНОМ На 1 СічНя ЗВіТНОгО (ПОдаТКОВОгО) РОКУ, За 1 М2 для ОБ’єКТіВ НежИТлОВОї НеРУХОМОСТі

База ОпОдаткування

Базою оподаткування є загальна площа об’єкта житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі його часток. Обчислюється контролюючим органом на підставі даних Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, що безоплатно надаються органами державної реєстрації прав на нерухоме майно, та/або на підставі оригіналів відповідних документів платника податків, зокрема документів на право власності. Як порахувати податок на нерухомість За квартиру з житловою площею 123 кв.м. та загальною площею – 220 кв.м. потрібно буде сплатити 922, 64 грн. за один рік ПОДАТОК

виплати за зайві квадратні метри від мінімальної зарплати за кожний перевищений метр

БУДИНОК

1% 2,7%

ВІД 250 ДО 500 м²

12,18 ГРН

ОТ 500 м²

ПІЛЬГИ

Не оподатковуються податком

КВАРТИРА

ВІД 120 ДО 240 м²

БУДИНОК

КВАРТИРА

ДО 250 м²

ДО 120 м²

КВАРТИРА І БУДИНОК ЗАГАЛЬНОЮ ПЛОЩЕЮ ДО 370 М²

ОТ 240 м²

32,89 ГРН

ФОРМУЛА РОЗРАХУНКУ:

Матеріал наданий редакцією журналу «Вісник. Право знати все про податки і збори» (№2 за 2015 рік) на запит компанії «Світ проектів» для передруку в більш короткому викладі

Розглянемо детальніше зміни податку на нерухоме майно у 2015 році. Об’єкти, що не оподатковуються. Законом №71 доповнено перелік об’єктів житлової та нежитлової нерухомості, які не є об’єктом оподаткування. Зокрема, до таких об’єктів належать: • житлова нерухомість, непридатна для проживання, в тому числі у зв’язку з аварійним станом, визнана такою згідно з рішенням сільської, селищної, міської ради; • об’єкти нежитлової нерухомості, що використовуються суб’єктами господарювання малого та середнього бізнесу, які провадять діяльність у малих архітектурних формах та на ринках; • будівлі промисловості, зокрема виробничі корпуси, цехи, складські приміщення промислових підприємств; • споруди сільськогосподарських товаровиробників; • об’єкти житлової та нежитлової нерухомості, які перебувають у власності громадських організацій інвалідів.

За I квартал 2014 року – відбувається облік житлової площі:

ПЛОЩА ЖИТЛА

ПЛОЩА СТАВКА ЛЬГОТИ Х ПОДАТКУ ЗА 1м² 12 (місяців)

3 (місяці)

За II – IV квартали 2014 року – відбувається облік загальної площі:

ПЛОЩА ЖИТЛА

ПЛОЩА СТАВКА ЛЬГОТИ Х ПОДАТКУ ЗА 1м² 12 (місяців)

9 (місяці)

КІНЦЕВА СУМА ПОДАТКУ НА НЕРУХОМІСТЬ ЗА 2014 РІК, ЯКИЙ ФІЗОСОБИ СПЛАЧУЮТЬ У 2015 РОЦІ

Приклад розрахунку: Квартира житловою площею 123 м² та загальною 220 м² Податок за I квартал 2014 року: ((123 м² - 120 м ²) х 12, 8 грн./12) х 3 = 9,14 грн Податок за II – IV квартали 2014 року: (220 м² - 120 м²) х 12,8 грн./12) х 9 = 913, 5 грн Загальна сума податку за квартиру за 2014 рік: 9,14 + 913,5 = 922,64 грн.

пільги щОдО сплати пОдатку

Переглянуто розміри житлової нерухомості, до якої застосовуватимуться пільги. • для квартир незалежно від їх кількості – на 60 м2; • для житлового будинку/будинків незалежно від їх кількості – на 120 м2; • для різних типів об’єктів житлової нерухомості, в тому числі їх часток (у разі одночасного перебування у власності платника податку квартири та житлового будинку, у тому числі їх часток) – на 180 м2. Пільги з податку, що сплачується на відповідній території, з об’єктів житлової нерухомості для фізичних осіб визначаються виходячи з їх майнового стану та рівня доходів.

пОрядОк ОБчислення сум пОдатку

Особливості обчислення у 2015 році. Фізичним особам податок нараховуватиметься контролюючими органами за місцем їх податкової адреси (місцем реєстрації) за 2014 рік в такому порядку: • у період з 1 січня по 31 березня 2014 року – з житлової площі; • з 1 квітня по 31 грудня 2014 року – із загальної площі об’єктів житлової нерухомості. приклад алгоритму розрахунку податку на нерухоме майно. У фізичної особи у власності перебуває квартира, житлова площа якої 123 м2, а загальна – 220 м2. Пільга зі сплати податку становить 120 м2. Ставку податку встановлено в розмірі 1% від мінімальної заробітної плати станом на 1 січня 2014 року (12,18 грн). за 2014 рік сума податку розраховується так: I квартал: (123 м2 – 120 м2) ˟ 12,18 грн / 12 міс. ˟ ˟ 3 міс. = 9,14 грн; II – IV квартали: (220 м2 – 120 м2) ˟ 12,18 грн / 12 міс. ˟ ˟ 9 міс. = 913,5 грн. за 2014 рік сума податку становить 922,64 грн (9,14 грн + 913,5 грн). Тобто до 1 липня 2015 року фізичній особі буде надіслано податкове повідомлення-рішення про сплату податку в сумі 922,64 грн, яку необхідно сплатити протягом 60 днів з дня вручення податкового повідомлення-рішення. юрій ТИМОЩУК, начальник відділу адміністрування майнових податків департаменту доходів і зборів з фізичних осіб державної фіскальної служби України, та Ольга ПОЛІЩУК, головний державний ревізорінспектор

| 19

МИР проектирования

20 |

МИР проектирования

| 21

Мир сТРОИТЕЛЬСТВА

В ГОСТЯХ Маргарита Сичкарь: три стадии эволюции владельца жилплощади.....................................................24 Многовековая величественность и современная роскошь Италии.......................................................30 «Бауміт Україна». Конкурс «Фасад року 2015» від Бауміт: [2nd editon].............................................36 «АСТ». Надежный альянс изящества камня и прочности стали..............................................................38 Правильна установка приборов отопления..............................................................................................................40 «Тиккурила». VALTTI – комплексная защита деревянного дома..............................................................43 Строительство бани и сауны: основные тонкости возведения конструкции..............................44 «Тиккурила». Антисептик Биотекс: устраняем факторы риска для деревянного дома......49 Беседка-барбекю: зона качественного отдыха.....................................................................................................50

Фотограф Александр Шабратко

Мир дизайна

«Агромат». Что такое лето? Это праздник!..................................................................................................................................................................................60 «Баумит Украина». Материалы для плиточной облицовки от компании Баумит. Эталон австрийского качества и надежности.............................................................................................................................................................................62 «Тиккурила». Многообразие красок Vivacolor. Решения для всех типов помещений........................................................................................64 Дизайн-проекты Студия элитного дизайна «Antonovich Design». Интерьер со вкусом праздникаот студии Antonovich Design...........................66 «Эстетика». Страсть к экспериментам. На грани классики и современности...................................................................................................70 Дизайн-бюро Виктории Файнблат. Созвучность царственно-золотого и воздушно-белого в интерьере.....................................74 Андрей Сокрута. Block house. Европейские каноны: лаконизм, атмосфера уюта и надежности..............................................................78 Роман Зеляк. Неоклассика – граница между прошлым и будущим...................................................................................................................................80 Тарас Бойко. Больше свободы, или особенности европейского минимализма в интерьере.........................................................................82 ГОТОВЫЕ ИНТЕРЬЕРЫ Счастливы у себя дома......................................................................................................................................................................................................................................84 Большой дом для большой семьи................................................................................................................................................................................................................85 Светлая классика и немного модерна...................................................................................................................................................................................................88 Изящная современность, оправленная в рамки элегантности..........................................................................................................................................90 На стыке стилей: смело и экзотично....................................................................................................................................................................................................92 Тосканский стиль – атмосфера счастья!..........................................................................................................................................................................................94 Красота в малом! Секреты уюта в ограниченном пространстве....................................................................................................................................96 Бело-шоколадный ансамбль: ничего лишнего...................................................................................................................................................................................98 Большая Европа в маленькой квартире..............................................................................................................................................................................................100

МИР дИзайНа

Что такое лето? Это праздник!

Атмосферу лета можно сформировать в интерьере с помощью разных средств и приемов. Но есть ли материал, способный передать не просто краски сезона, а нечто большее – сияние солнца, блеск морской воды и радужные переливы перламутровой раковины? Есть, и человечество использует его вот уже полтора тысячелетия. Это долговечная, прочная и уникальная по своим возможностям мозаика – стеклянная или каменная. Золото в интерьере

Как Солнце не покидает Землю, так и золото никогда не выйдет из интерьерной моды. Его цвет и блеск ассоциируются не только с роскошью, но и солнечным светом. Будет ли выглядеть благородно и жизнерадостно интерьер, если пойти по пути имитаций, например позолотить стены и мебель

60 |

краской соответствующего тона, развесить парчовые шторы и водрузить на потолке «эрмитажную» люстру? Тренд современного «золотого» интерьера – в деталях и натуральности материалов. Именно поэтому сегодня мозаика переживает эпоху своего ренессанса. Этот материал, как и золото, – ценность, проверенная временем. Ее истинная роскошь заключается в природном происхождении и удивительных свойствах: это и глубина цвета, и внутренняя лучистость, и разнообразие фактур, способных передать все, что угодно – блеск драгоценных металлов, бархатистость спелого персика, глянец виноградин, налитых соком. А уже сферы применения мозаики вообще вне

конкуренции – при желании можно и золотой бассейн создать, и «янтарную» комнату не хуже царскосельского аналога, и спальню, отделанную редким желтым перламутром.

Лето скоротечно, а мозаика – навечно

Известный производитель мозаики, ТМ Mozaico de LUX, предлагает сегодня такое разнообразие коллекций, которым бы позавидовал и сам император Нерон, построивший для себя в Риме Золотой Дворец (знаменитый Domus Aurea), весь отделанный пластинами золота и драгоценными камнями. В ассортименте фирмы есть мозаика как ярко-желтая, блестящая, так и матовая, с темным,

МИР дИзайНа приглушенным оттенком старого золота. С такими материалами будут великолепно сочетаться мозаичный «янтарь» с его природным прихотливым узором, прозрачный «топаз» в медовых оттенках или натуральный желтый перламутр. Выразительный контраст создаст сочетание блестящей стеклянной мозаики с матовой, изготовленной из природного камня теплой окраски – мрамора, травертина, оникса. Разнообразие рисунков мозаичной поверхности может превратить любую поверхность в произведение искусства, будь это стена, архитектурный элемент или рама для зеркала. Кроме привычных квадратиков, сегодня производятся тессеры в форме ромбов, бусин, сот, кирпичной кладки, а также всевозможных плетенок. Материал с такими богатыми возможностями украсит интерьер даже в виде акцентов: им можно облицевать фартук на кухне, стеновую нишу с подсветкой, поверхность столика. Даже простая керамическая напольная ваза, декорированная, к примеру, «янтарной» мозаикой, сразу превратится в арт-объект, несущий мощный заряд позитивной энергии.

Мозаичная love story: солнце, небо, горы, море

Золото лета трудно представить без прохлады зелено-голубой воды. Во-первых, эта цветовая пара прямо ассоциируется с отдыхом у моря, а во-вторых, такие тона взаимно усиливают друг друга, действуя на восприятие

как бодрящий контрастный душ. Голубая мозаика с вкраплениями золотой – идеальный вариант для оформления ванной, который так и хочется назвать по аналогии с романом Ф. Саган «Немного солнца в холодной воде». Роль воды может сыграть мозаика в виде прозрачных капель, матовой бирюзы или малахита. На их однородном фоне по-настоящему изысканно будут выглядеть золотой бордюр и пол, облицованный мозаикой из желтого камня и украшенный орнаментальной розеткой. Перламутр – еще один прекрасный материал для оформления ванной, прямо связанный с морской темой. Правда, такая мозаика, переливаясь всеми оттенками радуги, настолько са-

модостаточна в своей декоративности, что ей подойдут нейтральные спутники. Например, золотой мозаичный декор лучше заменить «песочным» или «каменным» – их матовые фактуры как нельзя лучше подчеркнут жемчужное сияние, а интерьер весь год будет создавать настроение летнего, беззаботного отдыха. Алла БЫЧКОВА

г. Киев, просп. Победы, 89 а тел.: +38 (044) 490 22 82, (044) 490 22 84 www.agromat.ua

| 61

дИзайН-пРОЕкТЫ

Интерьер со вкусом праздника от студии

Antonovich Design С легкостью возрождая давние традиции классических шедевров в духе итальянского дизайна и дополняя их нарядными нотками ар-деко, дизайнеры студии Antonovich Design создали фешенебельный и уютный интерьер с яркими праздничными акцентами. Эмоционально наполненный и утонченный, он обладает очень ярким характером и тонко отражает струны души владельцев. Интерьер стал шедевром современного дизайна, в котором функциональная роскошь выглядит очень уютно и элегантно.

Елена АНТОНОВИЧ главный руководитель проектов студии элитного дизайна Antonovich Design

«Благодаря смелым экспериментам в области дизайна интерьера и современным технологиям каждый дизайн – проект нашей студии становится шедевром и реализацией чьей-то мечты»

щущение утонченности стиля и атмосфера, наполненная благоприятным и уютным микроклиматом, начинаются с апартаментов просторного холла квартиры. Переплетение понимания красоты, вдохновения и внимания к каждой детали вдохнули в интерьер гармонию и романтичный оттенок. Мраморная гладь полов с завитками резных узоров переливается прекрасными бликами под светом нарядной люстры. Наполненный массой эффектных дизайнерских приемов декор

66 |

потолка прекрасно дополняет изумительный декор стен. Изюминкой интерьера стали мягкие полуколонны с жемчужными поясами. Серебристые капители гармонично продолжаются линией аккуратного молдинга. Декоративная штукатурка в кремовых тонах с фактурой бархата смягчает яркие моменты в интерьере. Изящество и элегантность консольного столика продолжается изысканными бра. Нежно-голубая светодиодная подсветка стала стильным акцентом интерьера холла.

дИзайН-пРОЕкТЫ

Восхитительный облик роскошного холла лаконично продолжается еще более прекрасной картиной, которая открывается взору в гостиной. Большую часть потолка украшает изысканная композиция, в которой большое зеркальное панно с нежными лепестками узоров отражает красоту интерьера. Нарядная люстра с крупными подвесками дополнена линиями нежно-голубой подсветки и множеством маленьких потолочных светильников. Здесь очень четко отражены моменты современной роскоши. Чтобы гармонично вписать в интерьер современную плазменную панель, дизайнеры применили сочетание классической резной рамы и тонких линий

подсветки. А полоска язычков пламени в современном камине стала прекрасным акцентом теплоты домашнего очага. Мягкие настенные панели из бархата в теплых тонах, зеркальные панно с фацетом и текстильные обои с кружевными орнаментами – все это задает тон определенному настроению в доме. Зеркала, отражая апартаменты, дополняют настроение праздника. Настенные панели привнесли очаровательные нотки мягкости и нежности. Легкий перламутровый блеск обоев наполнил гостиную чарующим блеском. Шторы из натурального шелка в шоколадных оттенках призваны дополнить блеск и сияние интерьера.

| 67

дизайн-проекты

68 |

дИзайН-пРОЕкТЫ

В интерьере спальни дизайнеры продолжили сочетание современной классики и ар-деко. Однако здесь немного иная тональность интерьера, более сдержанная и романтичная с соблазнительными нотками. Большая площадь комнаты позволила разделить спальню на две отдельные зоны: спальную и зону отдыха. Безусловно, главную роль в интерьере играет большая комфортная кровать с мягким изголовьем. Изящный кованый вензель и подушки, вышитые кристаллами Swarovski, очень тонко подчеркивают высокий статус владельцев квартиры. Эффектным дизайнерским решением стала большая круглая колонна, которая декорирована мягкой панелью. Приятное ощущение теплоты задает в интерьере спальни пол из натурального дерева и очаровательный мягкий ковер. Картина роскошного интерьера была бы неполной без великолепной ванной комнаты. Главным украшением ванной стало большое мозаичное панно с прекрасными цветами. Зеркала в серебристых резных рамах, изящная мебель и приятное освещение делают образ ванной комнаты цельным и гармоничным.

Адрес: Киев, Столичное шоссе, 101 ТРЦ "домосфера" 2 эт. Телефон: +38 (097) 097 - 0 - 097 +38 (098) 599 - 88 - 68 E-mail: antonovich.home@gmail.com

| 69

дИзайН-пРОЕкТЫ

Перепланировка

Некоторые помещения изменили свое функциональное назначение. Так, вместо гостиной появилась большая удобная комната сына, где есть рабочая зона и зона для общения с друзьями. А вместо бывшей детской появилась кухнягостиная. Перенос стен и объединение ее с коридором и балконом позволило не только расширить границы комнаты, но и сделать ее центром всей квартиры. Очевидно, что это не типичная кухня в общепринятом понимании, не просто место для приготовления пищи. Данная территория создает помещение для сбора и отдыха всей семьи, в котором есть и мягкий уголок, и мини-бар, и даже фортепиано.

| 71

дИзайН-пРОЕкТЫ

Стилистическое решение

Классический и современный стили, которые являются двумя различными подходами к формированию интерьера, здесь объединились в один особенный стиль. Такой смешанный способ организации пространства отражен как в современных деталях, так и в традиционных элементах. Внешнее проявление лаконичности, на первый взгляд, отображается в духе минимализма. Но благодаря использованию изысканных материалов, фактур и конструкций, которые были бы более уместны в классических апартаментах, мы получили уникальную фантазию на тему итальянской классики.

72 |

дИзайН-пРОЕкТЫ

Исключительные детали

Стенка в спальне за кроватью – это не просто оптический эффект, это объемные мягкие валики, плотно подогнанные друг к другу. Они создают атмосферу уюта, навевают негу и мысли, далекие от нашей повседневной жизни.

Строительная компания «Эстетика» г. Киев, просп. Краснозвездный, 119, оф. 32 тел.: +38 (044) 361-00-61, +38 (067) 209-38-79 e-mail: estetika@online.com.ua www.estetika.com.ua designestetika.com.ua

| 73

дИзайН-пРОЕкТЫ

фонаря. Золотистые деревца, стилизованные ветками, которые туго свиты в завитки были взяты с его бесподобных полотен и трансформированы для формирования балюстрад лестницы. Удивительная люстра, которую соорудили под заказ в Португалии, похожа на блестящую гирлянду из матовых хрустальных цветов. Этот шедевр облагораживает парадный вид пространства. В интерьере создается эффект отсутствия стен. Каминная с иконическим Gyrofocus от французского бренда Focus, благодаря специальной планировке просматривается с разных углов помещения. Тем не менее, здесь создано массу уголков для расслабляющегося уединения. В оформлении зачастую используется жемчужно-белый тон, который применяется в отделке и обивке мебели, разработанной эксклюзивно для этого проекта дизайн-бюро Виктории Файнблат. Благодаря чему декоративные детали, повторяясь, составляют единый великолепный ансамбль. Кухня и трапезная комната отличаются яркостью и выразительностью мерцания золота. В сооружении фасадов кухни Majestic от итальянского бренда Concreta использованы обворожительные арабески на фоне цвета слоновой кости. Они перекликаются с кожаной, украшенной золотом, обивкой стульев с довольно длинными спинками и завитушками ножек обеденного стола. На стеклянной стене-перегородке создан «климтовский» витраж таинственной привлекательной дамы в профиль, которая держит в руке гирлянду из упоительно золотистых цветов. За перегородкой расположился музыкальный салон с белым роялем. Второй этаж содержит в себе изысканные спальни, детскую и ванные комнаты. Свежий жемчужно-белый

76 |

дИзайН-пРОЕкТЫ

цвет безошибочно использовали в главной спальне, которая украшена драпировками на потолке и кроватью с изголовьем специфической необарочной формы. Дополнительная спальня объединяет в себе оттенки белого и синего металла. В неоклассической манере созданы комоды и прикроватные светильники, отделанные чарующим матовым золотом. Интерьер детской комнаты оформлен в виде волшебной поляны с шелковистыми коврикамицветами, дубом-великаном, который легко подпирает потолок-небо с подвешенными светильникамизвездами. На ветвях дерева прикреплены декорированные качели. Дизайн первого этажа оказался наиболее трудным, но увлекательным. Здесь в стилистику ар-деко очень гармонично вписываются живописные детали, которые принадлежат стилю модерн, а также абсолютно футуристический объект – подвесной стальной камин Gyrofocus.

тел. +38 (050) 331-91-53 viktoriya@faynblat.com.ua faynblat.com.ua

| 77

700

1000

300

1140 Зьішувач вмонтований в стіну h=1000

21,3 m2

170

550 450

700

200

дИзайН-пРОЕкТЫ

фабрики Khroma коллекции Sonata, которая создана для любителей классического стиля. Фактурность обоев придает помещению дополнительный объем и торжественность. Для отделочных работ также использовалась декоративная штукатурка Fresco, в состав которой входят среднезернистые мраморные наполнители. Помещение холла напоминает английский классический стиль.

гостиная наполнена множеством элегантных предметов интерьера. Декоративное панно итальянской компании Wall&Decò на античные темы впечатляет своей графикой и несет ярко выраженное визуальное воздействие. Отделка стен выполнена декоративной краской Tacte. Из мебели – традиционный диван CTS Salotti Open, миниатюрный журнальный столик Angelo Cappellini, Ludmilla, комод на резных утонченных ножках Giorgio Casa. Комната украшена нишами с полками для книг и домашнего кинотеатра в форме картины, лепными розетками и настенными декоративными деталями. Подвесной потолок делает помещение похожим на великолепные дворцовые залы.

спальня выполнена в светлой цветовой палитре. Мебель легкая, изящная итальянской фирм TURRI и Gianni Rossetti, гардеробная ANTA разработана по индивидуальному проекту. комната для мальчика выполнена в минималистичном стиле с элементами морской тематики. Отделка стен – обои фабрики KT Exclusive, Hudson Collection. Кровать, прикроватная тумба и комод – итальянской фабрики ALF DA FRE. Индивидуально разработанные встроенный шкаф ANTA с прозрачными раздвижными дверями, рабочий стол и настенные полки. На стенах морские атрибуты. детская для девочки – это комната настоящей леди. Отделка стен – обои фабрики LOYMINA CLASSIC в пастельных тонах, ниши между полочками мебели задрапированы тканью. Роскошная мебель из древесины дуба с белым эмалевым финишем итальянской фирмы DOLFI.

e-mail: info@mirproektov.com, www.mirproektov.com

| 81

+0,000

+0,200

6 000

42"

11 000

+0,000

42"

6 -0,050

42"

+0,000

5 000

А 6 100 3

6 100 4

готовые интерьеры

Счастливы у себя дома

На стыке стилей: смело и экзотично Д

ом Юлии, Александра и их девятилетней дочери Марины выполнен в классическом стиле, внутри стирает границы традиционной классики, так как дизайн интерьера контрастный и впечатляет смешением духовного и материального разных народов: восточной и западной культур. Это говорит о том, что хозяева люди демократичные, любят знакомиться и путешествовать. На первом этаже в доме расположены гардеробная, гостиная, плавно переходящая в столовую, отдельная кухня без дверей с собственным выходом во двор. Интерьер выполнен в испанском колониальном стиле, поэтому в предметах мебели и декора

92 |

принято использовать образы животных и птиц, а также ярких персонажей различных легенд и мифов. В доме наших героев в гостиной журнальный столик поддерживает гигантский мавр, на стенах и полочках – множество этничных сувениров, а также вазы с цветами. Такой декор создается временем. Благодаря различным предметам декора (статуэткам, картинам, фотографиям в рамках, охотничьим трофеям, крупным напольным вазонам с пальмами, фикусами и другими экзотическими растениями) интерьер наполняется смыслом и воспоминаниями. Стены окрашены в светлые тона, присутствуют элементы штукатурки и каменной кладки, по

готовые интерьеры

Счастливы у себя дома

Красота в малом! Секреты уюта в ограниченном пространстве

аленькую однокомнатную квартиру, которая раньше была для одного человека, хозяевам пришлось преобразить в пространство для троих, так как в семье появилось маленькое чудо – Даниэль. Инициатором перемен и дизайнером была мама Талина. Задание было не из легких. Гораздо легче преобразовать пространство в большом доме, чем оборудовать каждому члену семьи личный уголок, сохранив при этом простор, функциональность и, конечно же, стильный вид. Талина прекрасно справилась с таким трудным заданием, так как очень щепетильно отнеслась к каждому метру пространства, к каждой детали.

96 |

На фото участники проектов детского продюсерского центра BabyPhotoStar, www.babyphotostar.com.ua Фотограф: Андрей Литвиненко, Finegold Photo Production, www.finegold.kiev.ua

готовые интерьеры

Главной целью мамы было увеличить пространство всеми возможными способами, в том числе и визуальными. Для этого, немножко затронули стены, увеличив пространство балкона. В результате получилась своеобразная гардеробная со множеством ниш для сезонных вещей и местом для гладильной доски. Пол на балконе-гардеробной с подогревом. Гостиная зонирована на такие пространства, как непосредственно гостиную, спальню и нежно-воздушный уголок для малыша. Хозяйка очень щепетильно отнеслась к заказу шкафа. Все детали, полочки и отделения

были заранее продуманы, исходя из функционального назначения, а узор повторяет орнамент штор и покрывала на кровати, что в целом выглядит очень гармонично и уютно. В кухне также все детали тщательно продумывались: телевизор опускается при нажатии кнопки, а во время приготовления пищи прячется за шкаф, чтобы не мешал, стеклянный столик и стулья визуально расширяют пространство, а индивидуально разработанный стеклянный шкафчик для красивого свадебного сервиза делает кухню очень изящной, плитка на полу уложена ромбами, что

также увеличивает помещение кухни, стены оформлены яркими обоями с красивым узором, который почти неуловимо повторяется в оформлении кухонного гарнитура. Ванную объединили с санузлом, сэкономив таким образом квадратные метры. Интерьер ванной очень нарядный, с имитацией позолоты, столешницей из натурального камня (под которой спрятана стиральная машинка), чугунной ванной и огромным зеркалом в королевской раме. Квартира очень уютная, светлая и стильная.

| 97

готовые ИНтеРЬеРы готовые интерьеры

Счастливы у себя дома

Бело-шоколадный ансамбль: ничего лишнего

вартира Елены, ее мужа и деток Насти и Назара характеризуется мягкими линиями и удобной традиционной мебелью. Главным желанием хозяйки было создать атмосферу максимального простора и неперегруженности. Имея уже опыт самостоятельного ремонта, в этот раз обустройство квартиры Елена не задумываясь доверила профессиональному дизайнеру. Так как хозяева не любят кричащих элементов, которые привлекают излишнее внимание, было принято решение обустроить интерьер в классическом стиле. Была произведена небольшая

98 |

готовые интерьеры

тематические настенные панно и картины. Например, в гостиной на стене в зоне ТВ – панно с изображением Италии, а на другой стене – Испании, на потолке – флаг Евросоюза, а в самом центре – Украины. Повсюду предметы декора и сувениры с украинской национальной атрибутикой и героями, чтобы подчеркнуть, что родной дом – это Украина. На кухне – Великобритания, об этом говорят графические изображения на кухонном гарнитуре. Она же на маленьком балконе (плитка, стены, жалюзи – все изображает эту страну). Детская сына Миши изначально была сине-желтая, как флаг Украины, но после рождения дочери родители решили перекрасить комнату в зеленый цвет, так как он побуждает к познанию окружающего мира, способствует учебе и формирует уверенность в себе. Общий стиль интерьера – европейский. Здесь нет пестроты и загруженности: все очень стильно, современно, функционально, минимум мебели и максимум пространства. Если вспомнить интерьеры европейских домов, то главной их чертой является минимум стен и перегородок, одна большая комната, разделенная на функциональные зоны. В квартире Ольги и Юрия также использовался принцип объединения пространства. Кухню и гостиную разделяют декоративные деревянные красные колонны в стиле прованс (капелька Франции в интерьере), а за счет объединения балкона с гостиной в его нише образовался рабочий уголок для папы.

| 101

Мир ландшафта

Оксана Джунь. Створення ландшафтного шедевру..........................................................................................104 Сергей Семенов. Маленькая Британия на берегу Днепра............................................................................108 Наталья Хабарова. Готовьте сани летом, а телегу зимой!......................................................................110 СОБЫТИЯ Авторский семинар «Секреты новой волны, или Посадки в натуральном стиле» доктора Ноэля Кингсбэри (Великобритания)..........................................................................................................112 Зимний Форум производителей и продавцов посадочного материала в Киеве...........................114

Мир лАнДшАФтА

свою майстерність усе своє творче життя. Приступаючи до нової роботи, роблю величезний пошук для створення майбутнього саду чи парку, адже при плануванні необхідно враховувати безліч чинників, які задають образ і стилістику ландшафту: місце розташування ділянки, її форма, рельєф, склад ґрунтів, архітектурний стиль

106 |

будівель, наявність рослин і т. д. Слід почути побажання власника майбутнього парку, а також бути почутим зі своїми проектними пропозиціями, з ідеями та мріями в ескізах. Це достатньо складний процес, але, можливо, найпрекрасніший при проектуванні, коли задум відтворюється на проекті та з розумінням приймається замовником.

Мабуть, саме тому я кожен раз перед початком нової роботи хвилююсь, не дивлячись на мій уже великий досвід. Не маю права повторюватись, повинна виходити на новий, вищий рівень. Намалювати можна дуже багато і надзвичайно талановито, а от хто якісно реалізує архітектурний задум, адже ландшафтна архітектура дуже делікатна і складна

Мир лАнДшАФтА

Маленькая Британия на берегу Днепра

Сергей СеМеНов ландшафтный дизайнер

жное крыло большого дома занимает обширный гараж и большой зимний сад со вторым светом. Северное крыло составляет 25-метровый бассейн со вторым светом, накрытый стеклянным плафоном, летняя кухня-барбекю и пристройка для прислуги, которые совместно образуют уютный внутренний дворик-патио. Масса красивой ковки и настоящих традиционных свинцово-паянных витражей. Дом замечателен, однако речь не о нем. Благоустройство участка площадью около 5 га, да еще и окружающего весьма претенциозную

108 |

Архитектурную идею поместья заказчик привез из окрестностей Лондона, так полюбившихся его детям – студентам Кембриджа. И хотя стиль ар-деко родился и провел детство и юность во Франции, его эклектическая сущность как нельзя лучше соответствует природе Британских островов и довольно богатым, разнообразным британским архитектурным традициям. А традициям ландшафтным тем более. Заказчику захотелось оставаться в аристократических окрестностях Лондона, находясь при этом практически в пределах Киева. Как говорил один из моих учителей, построить можно все – это вопрос только времени и денег. архитектуру – дело нешуточное, но интересное. Разумеется, на большом участке хватило места всему – и большому плодовому саду, и декоративному огороду, и растительным композициям, и обширным газонам. Его украсили также террасы с красивыми беседками и дорожками. Описать все в рамках краткого журнального обзора вряд ли удастся, однако особое

внимание стоит обратить на еще одну достопримечательность. Второй жемчужиной после дома на участке, несомненно, можно назвать озеро-копанку площадью 0,7 га. Водоем обрамлен подпорной стенкой и украшен двумя водопадами и несколькими композициями из огромных валунов и разнообразнейших можжевельников (более 20 видов и сортов). Однако не только они

Мир лАнДшАФтА

оживляют берега и воды озера. В пруд высажено около десятка сортов кувшинок – мелких (N. Sulfurea, Sioux), средних (N. Charles de Meurwille, N. Conquerior, N. Маliасеа Rosеa, N. Marliacea Chromatella) и больших (N. Alba, N. Attraction, N. Escarboucle). По соседству с кувшинками цветут несколько кустов лотоса – N. Nelumbo Nucifera. Они, правда, высажены в вазонах и на зиму перебираются в помещение зимнего сада, где есть еще один водоем. Берега озера засажены несколькими видами экзотических декоративных тростников. Особенно красиво разрослись большие куртины еще одного «экзота» – понтедерии сердцелистной (Pontederia Cordata L). Неплохо себя чувствуют в теплой компании и обитатели наших краев – ирисы аировидные (Ir. Pseudacorus L). Расселины между валунами плотно заселило множество почвопокровных растений – разнообразные очитки, камнеломки, мшанки и подобные. Следует отметить, что пруд выполняет не только декоративную и рекреационную функции – прогретая в нем вода используется для автоматического полива всего участка. Водоем пополняется за счет притока воды из реки – она проникает сквозь песчаный грунт, отделяющий пруд от реки. Таким образом, вода качественно фильтруется, что предохраняет водоем от частых цветений.

| 109

событИе Мир СоБытиЯ лАнДшАФтА

Зимний форум

производителей и продавцов посадочного материала в Киеве В Киеве состоялся Форум производителей и продавцов посадочного материала, который прошел под девизом «Возможности для роста рынка в 2015 году». Организаторы события: Союз производителей посадочного материала и портал landscape.ua. Генеральный партнер форума: крупнейший украинский промышленный питомник растений открытого грунта MegaPlant. Приехало много участников – в основом владельцы питомников и садових центров, ландшафтные дизайнеры, а также интернет-маркетологи. Среди почетных и известных гостей – Ноэль Кингсбери, – известный британский дизайнер, исследователь и писатель на темы садового дизайна и натуральных посадок.

Ноэль КиНгСБери и виктория МаНойло (ландшафтный архитектор компании «Ваш новый сад»)

Нынче Ноэль Кингсбери работает над новым направлением – посевной микс для натуральных посадок. Для производителей – это рулонный дикий цветник из устойчивых многолетников. Состав этих растений может быть объектом для коммерческого продвижения, так как они могут уменьшить стоимость садового дизайна и решить экологические проблемы некоторых регионов. Сегодня тема натуральних посадок все больше находит своих поклонников в Украине.

114 |

а Форуме обсудили ряд интересных вопросов: « С о т р уд н и ч е с т в о н а объекте: архитектор – генподрядчик» (нюансы взаимосвязи инженерных и ландшафтних вопросов); «Сотрудничество архитекторов и ландшафтных дизайнеров на объекте: точки соприкосновения», «Государсвенное регулирование производства садового и декоративного материала и его адаптация к нормам ЕС»; «Продажа растений через Интернет», в частности адаптирование сайтов ландшафтных компаний, садовых центров под мобильную версию; «Водные растения в саду»; «Оборудование для декоративных водоемов». Елена Гнездилова, ландшафтный архитектор, рассказала о распространенных ошибках при создании водоемов, которые не имеют композиционного решения, подробно описала технологию устройства гидроизоляции из глины, рекомендовала осторожно относиться к созданию островов в водоемах. Интересным решением организаторов был дискуссионный зал. Идея заключалась в том, что желающих представить питомники, садовые центры и ландшафтних дизайнеров тремя

группами пригласили на сцену и задавали вопросы. По окончанию такого блиц-опроса обсуждали насущное и наболевшее: как улучшить работу между учасниками рынка – питомниками, садовыми центрами и ландшафтными дизайнерами.

елена гНеЗДилова ландшафтный архитектор

Мир досуга

SOBI CLUB. Блаженство цвета аквамарин: роскошный спа-комплекс СОБИ клуба.....................118 «Три мушкетеры»: счастливые часы досуга в атмосфере французского Ренессанса........120 «7 дней». Семейный отдых и активный туризм в Каменец-Подольском..........................................122

Мир ДоСугА веСеННие туры и главНые ФеСтивали 2015 гоДа

физической подготовки, но которые скрывают в себе кладезь археологических артефактов. Еще есть село Пановцы, которое находится в 10 км от черты города. Главной достопримечательностью в нем является фантастический железнодорожный мост-призрак, построенный еще 100 лет назад. Под мостом течет и очаровывает своими изгибами речка Смотрич. Нельзя не упомянуть о Китайгороде. Это село удивительно сочетает в себе самые разные культуры: украинскую, польскую, еврейскую, русскую старообрядческую, гипотетически – китайскую. Китайгород обладает очаровательными ландшафтными пейзажами, славится руинами усадьбы Потоцких и действующим католическим костелом XVIII века. Протекающая тут речка Тернава – отличное место для ловли рыбы. Планируя свое путешествие или отдых, туристам стоит заранее обдумать, где они остановятся в горо-

6-9 марта

тур на 8 марта «Моя прекрасна леди»

10-13 апреля

тур на Пасху «Пасхальная корзинка»

24-26 апреля

открытие турсезона «туристический старт»

1-4 мая

тур «Майский отпуск»

15-17 мая

тур на День города «Навстречу солнцу»

31 мая-31 августа

туры на летние школьные каникулы

13-14 июня

Фестиваль «Купальский круг»

27-28 июня

Фестиваль живой музыки Soborna Fest

22-23 августа

Фестиваль «Последняя столица уНр»

3-6 сентября

арт-фестиваль Respublica Fest

3-4 октября

Фестиваль-реконструкция Schola Militaria

9-11 октября

Фестиваль шаров и пива «октоберфест»

де. По праву лучшим отелем в Каменец-Подольском является отель сети «7 дней». Цены в отеле абсолютно демократичные, уровень обслуживания высокий, а питание разнообразное и вкусное. В отеле есть детская комната, бассейн, спа-центр и караоке-клуб. Не выходя из номера можно заказать любую экскурсию, отправить детей на мастер-класс. Если вы предпочитаете современный сервис и комфорт, любите, чтобы о вас заботились и все возможности отдыха были в одном месте, то лучшим решением будет поселиться именно в отеле «7 дней». Отель ломает стереотипы отдыха. Здесь не просто предоставляют стандартные отельные услуги на высоком уровне, а уже много лет организовывают познавательный и активный отдых своих больших и маленьких гостей. Путешественнику есть из чего выбрать – тур выходного дня или длительный отдых. Вам будет чем заняться, а дети будут присмотрены и развлечены – экскурсии, этнические и гастрономические мастер-классы, катание на лыжах, велосипедах, санках, интеллектуальные игры, караоке-вечеринки, сплавы на байдарках, здесь даже проводят свои собственные масштабные фестивали –

| 123

Мир ДоСугА татьяна гоНчареНКо директор по маркетингу и продажам сети отелей «7 дней»

Soborna Fest и «Октоберфест». При этом чем дольше пребывание, тем выгоднее предложение. Например, в марте на детские каникулы действует спецпредложение: недельный отдых будет стоить всего 1500 грн с человека. Самые интересные и яркие события, которые планируются на ближайшие месяцы – это специальные тематические туры на 8 марта и Пасху. В программе туров мастер-класс от известных подольских мастериц, праздничная программа, экскурсии, знакомство с пасхальными традициями Подолья. Официальное открытие туристического сезона в городе состоится 25–26 апреля – это генеральная репетиция перед началом фестивалей, тест-драйв и проверка дееспособности всех туристических объектов. Будет много интересного. На майские праздники в городе запланировано сразу несколько масштабных событий. Во-первых, фестиваль средневековой культуры «Форпост: дух воина», на котором будут демонстрироваться средневековые развлечения, зажигательные танцы, ремесленная ярмарка и зрелищный рыцарский турнир. В эти же дни исторический пикник «Древние ремесла» в крепости предоставит на общее обозрение множество изделий от мастеров и проведение мастер-классов. Туристы смогут окунуться в полностью воссозданный быт Средневековья, наблюдать за работой ремесленников, отведать вкусного казацкого кулеша, веселиться и участвовать в конкурсах. Также на майские планируется фестиваль кофе «Каменецкая турка». Вы ведь вряд ли знаете, что именно Каменец-Подольский был первым городом в Европе, где появился кофе. Именно в Каменец его привезли турки, которые отсюда направились дальше в поход по Европе в XVII веке, и позже принесли

124 |

«Нужно сказать, что Каменец, как это ни удивительно звучит, город бизнес-мероприятий и конференций. Частыми гостями Каменца являются участники корпоративных мероприятий. Причина проста и очевидна: современные комфортабельные отели с конференц-залами, ресторанами, все необходимое в рамках пешеходной доступности, отсутствие пробок и, главное, организация полного цикла мероприятий любого формата – от бизнес-тренингов и тимбилдингов до концертов и фестивалей самой разной направленности. И все это мы помогаем организовать. Для тех, кто хочет совсем эклюзивных мероприятий: квесты в замках Каменца и Хотина, да и вообще в любом месте Подолья, и эксклюзив-шоу «Ночь в замке». Это целое театрализованное действо при свете факелов и костров с рыцарями, викингами, огненным шоу и пиром. В общем, если вы не были в КаменецПодольском, то больше нет возможности искать оправдания не поехать. Пора покупать билет!»

кофе в Вену. На фестивале все желающие смогут принять активное участие в мастер-классах по кофеварению, ярмарках сладостей к кофе, гаданиях на кофейной гуще, кофейной эстафете, конкурсе мастерства «Латте-арт», в уникальном квесте по историческим местам Каменца «На запах кофе», а также можно будет увидеть неповторимую фотосушку «Кофе и любовь». День города и традиционный Международный воздухоплавательный фестиваль состоятся 15– 17 мая. В это время город будет блистать торжественность, а каждый желающий сможет исполнить свою мечту – подняться в небо на воздушном шаре. Каменец затягивает. В этом городе красиво и интересно. Каждый праздник, каждые выходные в любое время года здесь весело. Получить положительный заряд эмоций и массу ярких впечатлений на долгое время вам с легкостью удастся именно в КаменецПодольском. Информацию о фестивалях и турах ищите на сайте сети отелей «7 дней».

украинская сеть отелей «7 дней» г. Каменец-Подольский, 32300, ул. Соборная, 4 тел.: +38 (03849) 69069 факс.: +38 (03849) 32302, +38 (067) 442 1881 +38 (067) 442 2332 reservation@7dniv.ua www.7dniv.ua

ПРОЕКТЫ ДОМОВ – ЛИДЕРЫ 2014

ПРОЕКТ 281408 ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ: 88,6 М2 ЖИЛАЯ ПЛОЩАДЬ: 44,4 М2 ФУНДАМЕНТ: ЛЕНТОЧНЫЙ МОНОЛИТНЫЙ НАРУЖНЫЕ СТЕНЫ: БРЕВНО ПЕРЕКРЫТИЯ: ПО ДЕРЕВЯННЫМ БАЛКАМ КРОВЛЯ: БИТУМНАЯ ЧЕРЕПИЦА ОТДЕЛКА ФАСАДА: ТОНИРОВКА ДРЕВЕСИНЫ СОСТАВ ПРОЕКТА: АРХИТЕКТУРНЫЕ РЕШЕНИЯ СТОИМОСТЬ ПРОЕКТА: 5 300 ГРН НА МАРТ 2015 ГОДА

ПЛАН ПЕРВОГО ЭТАЖА

128 |

ПЛАН МАНСАРДНОГО ЭТАЖА

Заказ проектов по тел. +38 (044) 360-20-55, +38 (096) 597-70-05

ПРОЕКТЫ ДОМОВ – ЛИДЕРЫ 2014

e-mail: info@mirproektov.com, www.mirproektov.com

| 139

ПРОЕКТЫ ДОМОВ – ЛИДЕРЫ 2014

ПРОЕКТ 075644

ПЛАН ПЕРВОГО ЭТАЖА

ПЛАН МАНСАРДНОГО ЭТАЖА

ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ: 211,1 М2 ЖИЛАЯ ПЛОЩАДЬ: 127,3 М2 ФУНДАМЕНТ: ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЙ МОНОЛИТНЫЙ НАРУЖНЫЕ СТЕНЫ: ГАЗОБЕТОННЫЕ БЛОКИ ПЕРЕКРЫТИЯ: ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЕ МОНОЛИТНЫЕ КРОВЛЯ: КОМПОЗИТНАЯ ЧЕРЕПИЦА ОТДЕЛКА ФАСАДА: ШТУКАТУРКА СОСТАВ ПРОЕКТА: АРХИТЕКТУРНЫЕ И КОНСТРУКТИВНЫЕ РЕШЕНИЯ СТОИМОСТЬ ПРОЕКТА: 16 500 ГРН НА МАРТ 2015 ГОДА

140 |

Заказ проектов по тел. +38 (044) 360-20-55, +38 (096) 597-70-05