TOTenRUS, Diciembre, 2011 by TOTenRUS Magazine

tot en rus

РОЖДЕСТВО И НОВЫЙ ГОД

Новый отель 5 звезд. SPA. 50.000 м2 Паркинг. Казино. Ресторан Freu. Диско- клуб Prince. Avda. Vila de Tossa, 27, 17310 - Lloret de Mar (Girona) España, Tel. 34 (972) 34 60 54, Fax. 34 (972) 36 35 12 www.guitarthotels.com

ЭKСКЛЮЗИВНЫЙ РЕСТОРАН FREU

Праздничный новогодний ужин с шикарным меню и шампанским (150-€/персона)

Продолжение праздничного ужина в нашем новом Клубе Prince

50 евро – новогодняя вечеринка! (в стоимость включены 2 алкогольных напитка)

Архитектура и дизайн

Во время глобального кризиса, особенно в строительном секторе, какие, на ваш взгляд, критерии все же определяют успех? • Анализ размера и специализации бюро. • Диверсификация продукта (индустриальный дизайн, обстановка, освещение, и т.д.). • Интернационализация. В современном мире коммуникационные технологии позволяют с минимальными затратами выходить на международные рынки таких стран, как Россия, Китай, Эмираты, Южная Америка. Глобальный рост потребления приводит нас к инновациям в уменьшении загрязнений и расходов. Мы производим изучение окружающей среды и делаем расчеты расходов в каждом конкретном инвестиционном проекте, предоставляя сравнительные схемы амортизации клиенту. Наше бюро существует уже 32 года, и более 1500 клиентов подтверждают нашу состоятельность. Мы предлагаем следующие услуги: • исполнительные проекты; • жилищное строительство; • дизайн интерьера (обстановка, освещение, декорация...); • эксклюзивный дизайн; • интегральные проекты — под ключ. Интернационализация и диверсификация показывает, что в Испании некоторые виды продукта предлагаемые архитектурными бюро не так развиты, как в других странах. Например, в Италии делают дизайн кафетериям (ALESSI), мебель(Аntonio Citterio) и т.д. Кооперация между интернациональными бюро положительно сказывается на развитии рынка как и в других сегментах, например в рекламном. В настоящий момент увеличились заказы от клиентов из Российской Федерации. Мы персонально подходим к каждому проекту, изучая пожелания и потребности каждого клиента в изготовлении корпоративного дизайна. В домашних проектах, до мелочей просчитывая функциональность дизайна, достигаем полного удовлетворения клиента. Наиболее предпочитаемый стиль нашей работы - это современный дизайн. Барселона является мировой столицей в области современной архитектуры и дизайна.

содержание

журнал на русском языке в Каталонии revista rusa a Catalunya Архитектура и дизайн....................................................................................... 6

Регистрация фирмы в Испании................................................................. 10 Вручение премий «Серебряный Микрофон»......................................16 Институт пластической хирургии Де Бенито......................................20 68

Роды в Испании..................................................................................................22 Клиника CITA......................................................................................................25 Mini couper............................................................................................................28 История виноделия Каталонии..................................................................36

Гастрономия.........................................................................................................44

VIDNAMORE®COM

Предложения недвижимости на побережье

Курортная недвижимость.............................................................................50 Арестованная недвижимость......................................................................60 Салоу........................................................................................................................68 ANDORRA сезон начался..............................................................................72 Инвестиционные предложения..................................................................84 88

Невероятные цены на недвижимость в Майами...............................88

editor/Viacheslav Kitkin direcció/Aksana Niamkovich departament immobiliari/Frederic Ferreri publicitat/ Natalia Salnikova,Paco Baso,Ramón Flores,Natalia Kian diseny i maquetació/ Evgeny Pasenkov art director/Irina Artamonova col.laboradors/Dmitri Vainovski,Maria Markova Assessor/Josep Pérez Abuyé Web/Denis Kovalev

adreça/ c.Vidues i Doncelles,10 Lloret de Mar 17310 Tel:+34 972 370 186, моб: +34 630 634 558 www.totenrus.com info@totenrus.com skype: totenrus DEPOSITO LEGAL: B-41875-2011 VIDNAMORE®COM - es una marca registrada En la reproducció dels artícles es necesari indicar la procedencia

Где распространяется TOT en RUS? TOT en RUS распространяется в Каталонии и Андорре Точки, где вы можете найти журнал: • Четырехзвездочные и пятизвездочные отели класса люкс • SPA - центры и фитнес - центры • гольф-клубы и теннисные клубы • Элитные парикмахерские и эстетические салоны • Гастрономические ассоциации • Рестораны и роскошные кафе • Лучшие медицинские клиники и частные кабинеты (косметические центры, центры пластической хирургии, офтальмологи, стоматологи и психологи) • Частные кабинеты адвокатов и нотариусов • Другие высококлассные заведения (дизайнерские и изысканные магазины, кафе, свадебные салоны, ювелирные магазины, книжные магазины ...) • Центры культуры и художественные галереи • Автомобильные салоны класса люкс

бизнес

tot en rus

Открытие фирмы

соответствии с испанским законодательством, любой иностранец может зарегистрировать собственную испанскую фирму без привлечения жителя Испании в качестве соучредителя, гаранта или директора. Самыми распространенными видами испанских предприятий являются S.L. (общества с ограниченной ответственностью) и S.A. (акционерные общества). Минимальный уставной капитал S.L. составляет 3.005,06 евро, а S.A. - 60.101,21 евро. Иностранцы - не резиденты Испании могут вести некоторые виды экономической деятельности, зарегистрировавшись как индивидуальные частные предприниматели. Разрешено регистрировать также индивидуальные предприятия, соучредителем которых является один человек. Это относится как к обществам с ограниченной ответственностью, так и к акционерным обществам. До получения разрешения на работу иностранец не имеет права работать на сво-

ей фирме (получать ежемесячную зарплату), даже если является единоличным владельцем фирмы. Однако законодательство позволяет ему получать годовую прибыль от деятельности фирмы, на которой могут работать нанятые им сотрудники. Поэтому если иностранец планирует сам работать на собственной фирме, то ему необходимо получить разрешение на проживание с правом на работу на территории Испании. Также иностранные фирмы могут открыть на территории Испании свое представительство или учредить дочернее испанское предприятие. Первым шагом в создании фирмы является заказ и регистрация ее названия. Этим занимается центральный офис Торгового реестра в Мадриде. Основным документом фирмы является ее устав, который обычно готовят адвокаты. В Испании принято открывать фирмы, которые будут заниматься достаточно конкретными видами деятельности, а не так, как привыкли многие иностранцы,

бизнес когда фирма может «заниматься всем, что не запрещено законом». Это связано также с тем, что некоторые виды деятельности строго лицензируются и, соответственно, их деятельность строго контролируется государством. К таким фирмам, например, относятся туристические агентства. Другой причиной обращения к адвокату является то, что любая фирма должна выполнять требования и инструкции множества министерств и государственных органов, поэтому существует множество нюансов. Нотариус, к которому вы пойдете подписывать уставные документы фирмы, заверяет лишь подписи и не вдается в проблемы с вашими разрешениями на работу. Также необходимо получить временный налоговый номер для фирмы и оплатить 1% налог на уставной капитал предприятия и дать объявление

в Официальный бюллетень Торгового реестра об открытии вашей фирмы и подать все документы в Торговый реестр на внесение данных о новой фирме в государственные архивные книги. Это занимает приблизительно 2 недели. Затем следует вновь обратиться в налоговые органы и отделение социального страхования для внесения теперь уже полностью зарегистрированной фирмы в их базу данных. Если вы обращаетесь к адвокату, то документы на зарегистрированную фирму получаете в комплекте с юридическим и почтовым адресом, постоянным налоговым номером, квитанцией об оплате 1% налога на уставной капитал и т.д. С момента решения открыть фирму до окончания регистрации проходит 30 дней, затем фирма может начать работать, а можно ее «заморозить» на любое время,

tot en rus

помня только о ежегодном отчете. Реально фирма может начать работать, но с ограничениями (нельзя нанимать сотрудников, открывать полноценный счет фирмы, проводить импорт-экспортные операции) через 7-10 дней после решения открыть фирму. Имейте в виду, что любая испанская фирма (действующая, «спящая», «замороженная») обязана один раз в год подать годовой отчет в налоговую службу и копии своих бухгалтерских книг (балансы и т.п.) в Торговый реестр. Общая стоимость этих работ составляет приблизительно 450 евро, половина из которых - оплата услуг Торгового реестра, услуги нотариуса, покупка специальных бланков, прошивка бухгалтерских книг и т.д. Налог на прибыль малых предприятий на сегодня составляет 20-25% и зависит от величины фирмы (числа работников, оборота фирмы и т.д.). Оплачивается один раз в год в июле. Действующая фирма обязана ежеквартально отчитываться перед налоговыми органами по оплате налога на добавленную стоимость – НДС, подоходного налога на работников фирмы и некоторых специальных налогов, например, налога на аренду помещений и т.д. Ежемесячно оплачивается социальное страхование работников фирмы, включающее в себя пенсионные отчисления, отчисления на право получения пособий по безработице, бесплатное медицинское образование, страхование от

несчастных случаев на производстве и т.д. Делами любой действующей фирмы занимаются, как правило, два специалиста: сontable и laboral. Первый это бухгалтер, его гонорар зависит от величины документооборота (количества фактур), а вовсе не от денежнего оборота фирмы. Он занимается подачей всех налоговых отчетностей, деклараций и т.п. Средняя ставка - 100-300 евро в месяц и зависит от конкретной фирмы и вида ее деятельности. Второй (laboral) занимается расчетом зарплат, соцстраха, подоходных налогов работников, контрактами на работу и т.п., в том числе директора фирмы. Гонорар этого специалиста зависит от числа работников и частоты их сменяемости, так как, в соответствии с законом, любого работника необходимо оформить на работу (заключить контракт, зарегистрировать и т.д.) и по окончании трудовых отношений уволить (увольнение или по собственному желанию), сделать расчет выходного пособия, подготовить несколько сертификатов и т.д. Для примера, могу сказать, что фирма, где работают 5 сотрудников, платит приблизительно 120 евро в месяц. Отдельно оплачиваются услуги юриста или хестора (если они вам нужны) по подготовке контрактов на аренду, торговых контрактов, оформлению импортэкспортных операций, получению лицензий, разрешений и т.д.

Где отпраздновать Рождество и НовыйГод

Miguel Ordoñez, 48 лет. Шеф-повар казино «Gran Casino costa Brava» в Lloret de Mar. Расскажите о Вашей карьере Я начал работать в молодом возрасте в эмблематическом ресторане Can Nassos, г. Tordera. Позже стал руководить кухней Can Font в Сastellar del Vallés, где подавалась изысканно приготовленная домашняя еда. С высокой гастрономией меня познакомил Luis Irizar в País Vasco, у которого я учился разным кулинарным техникам. Высокая гастрономия – это наука, а также искусство, которое для некоторых поваров становится смыслом жизни. Позже судьба меня заводит в Recó del Angel, г. Vilassar de Mar, уже как шефа кухни. Мою карьеру продлил собственный ресторан в Blanes, затем меня пригласили на кухню в отель и Balneario Prats в Caldes de Montbui. Особенности кухни в ресторане “SEVEN” Наша кухня пахнет морем. Средиземное море, на которое у нас вид из окна, влияет на креативность нашей кухни и придает особенный вкус и аромат ее продуктам. В ресторане “SEVEN” мы подаем свежую рыбу исключительного качества. Кухню дополняют блюда из мяса, доставленного из Пиренеев. Что касается грибов, первые Ous de Reig к нам привозят из Garrotxa, зона MontnegreCorredor, рыжики, лисички, опята, трюфеля, и т.д. С такими ингредиентами, результат… Результат – каталонская кухня, всегда по сезону, продукты всегда представлены с большим воображением, инновациями. «Seven» - это дорого? Вовсе нет! В обед предлагаем меню за 10 €. Это качественное и легкое меню, которое задумано для на-

ших клиентов казино. На ужин предлагаем более изысканное меню за 25 €. И для тех для кого гастрономическое удовольствие является приоритетом, в зависимости от сезона, предлагаем великолепное дегустационное меню, от 35 до 40€. Нам это кажется подарком! Считаем, что философия казино – предоставить качественный гастрономический сервис для наших клиентов. Для нас - это долг, выполняемый с удовольствием. Как ресторан сочетается с казино? Великолепно! Эмоции, приключения и ночной гламур казино - это незабываемое впечатление. Ужин в ресторане является его прекрасным дополнением. Наступил декабрь. Что нам приготовило Казино для рождественских праздников и Новогоднюю ночь? Нa Рождество 24, 25 y 26 декабря предлагаем праздничные ужины с широким выбором волшебных блюд из лучших сортов мяса, рыбы, морепродуктов, а также традиционные каннеллони и типичный рождественский суп. Для групп и корпоративов в течение всего месяца будут предлагаться три типа дегустационных меню на выбор, от 25 до 35 €. Новогоднюю ночь ждет сенсационное менюreveillón - с виноградинками на счастье, с оркестром живой музыки и танцами до рассвета. Цена ужина - 140€, в конце праздника гостей ждет шоколадный сюрприз. Приходите, уверяю вы не пожалеете. J.C. Llorca

tot en rus

Lloret de Mar

SEVEN Меню на новогоднюю ночь 2011 Аперитив Бокал шампанского Torelló Rosé Brut Reserva Медальен из фуа, покрытый шоколадом и мармеладом из кислого апельсина Устрицы из Нарбонны, гратинированные шампанским Cava Torelló Brut Nature Gran Reserva продолжение с... Крабовый суп Gartígalíongue Тушеная рыба морской черт и омар со свежим картофелем Нежная телятина в соусе «кафе Парижа» с зеленой спаржой и грибами, обжаренными с чесноком и петрушкой

и на десерт... Лазанья из муса с сухофруктами с шоколадным соусом Сладости с турроном Двенадцать виноградинок на счастье и утром... Горячий шоколад Минеральная вода, кофе, ликеры Белое вино: Crisalys/Vinya de Can Martí Красное вино: Raimanda Reserva

Avinguda de la Vila de Tossa, 27 - 43; Lloret de Mar (Girona) T +34 972 361 166

Associació Professional Espanyola d’Informadors de Premsa, Radio, Televisió i Internet

Entrevista a Josep Pérez Abuyé, President Provincial a Girona de l’APEI-PRTVI

Associació Professional Espanyola d’Informadors de Premsa, Radio, Televisió i Internet

tot en rus

1. Què és l’APEI? L’Apei és una organització d’àmbit nacional i que es crea a Catalunya amb l’objectiu de fomentar la qualitat dels professionals del món de la comunicació tant del moment i dels futurs comunicadors, per tal que la informació a nivell Intel•lectual, científic, cultural, etc. flueixi en tots els àmbits de la societat, compartint tot el que és informació d’interès del ciutadà. L’Any vinent celebrarem el 30 Aniversari. 2. Quins personatges coneguts han destacat que pertanyen a l’APEI? Personatges que es troben en diferents àmbits de la comunicació des del conegut escriptor Francisco González Ledesma (premi Planeta), a José Luis Barcelona (que fa 50 anys va emetre el seu primer programa a TVE), Fernando Lacaba (President de l’Audiència a Girona), l’entranyable actriu Carmen Sevilla, Nieves Herrero, Gorka Landaburu, Fernando Jáuregui, Carlos Herrera, el carismàtic per les seves corbates i gran comunicador Jose María Carrascal, Antonio Naranjo, etc., i per suposat el nostre president en Constantino Mediavilla. No els puc nomenar a tots per la multitud de personatges que pertanyen a l’Associació. 3. En que consisteixen els premis APEI? Es premien a personatges dels mitjans de la comunicació tant en l’àmbit de Catalunya, Nacionals i Caps d’Estat. Pel que fa a l’àmbit de Catalunya com Nacional, s’entreguen els premis de Premsa, Radio, Televisió, Doblatge, Entranyables i el premi Especial. 4. Quina diferencia hi ha entre les 3 categories? De fet, hi han dues categories. Premis a Catalunya i els Nacionals són el mateix, el que passa és que a Catalunya es premien dins d’un àmbit de la comunitat i als nacionals amb la mateixa categoria però tenint en

compte que és a tot l’Estat. I els de Cap d’Estat, tal com faig esmena o del mateix nivell… 5. Quins Caps d’Estat o del mateix nivell han estat premiats? En aquest mateix moment que jo recordi, en els bons temps que hi havia bones relacions amb Cuba va ser premiat en Fidel Castro…i per fer una equidistància el Sant Pare, Joan Pau II…També l’actual Rei de Jordània així com també Joan Antoni Samaranch quan era President del COI…també ha estat premiat en Felipe de Borbón, Princep d’Astúries i de Girona…són els que recordo en aquest moment… 6. Quins són els premiats d’aquest any? El proper dissabte dia 3 de desembre de 2011 es fa entrega dels Premis APEI a Catalunya 2011 al Balneari Vichy Catalan de Caldes de Malavella. PREMSA: La Vanguardia,Anna MUNDO”,Xavier Vidal Folch “EL PAÍS”

Tortajada

“EL

RADIO: Pepe Nieves “La Claqueta” RÀDIO MARCA, Memòries de la Radio R-4, Enric Calpena “En Guardia” CAT-RÀDIO DOBLATGE: Jordi Boixaderas TELEVISIÓ: Montse Guallar,“Divendres” Xavi Coral i Espartac Peran ,“59 segons” TVE, Carles Flavia “Jo que sé” BTV, Carles Bosch “Bicicleta,cullera,poma” ENTRANYABLES: Franciso Palasi,Emili Teixidor,Pedro Pubill “Peret” PREMI ESPECIAL APEI/PRTVI: Sandro Rosell, President del F.C. Barcelona

Associació Professional Espanyola d’Informadors de Premsa, Radio, Televisió i Internet

Интервью с Жозепом Пересом Абуйе, президентом профессиональной Ассоциации работников СМИ Испании: пресса, радио, телевидение и интернет.

tot en rus

1. Что такое APEI? — APEI — это организация, объединяющая всех работников СМИ Испании с целью повышения профессионализма в коммуникационном мире в настоящем и будущем, улучшая уровень научной, культурной, интеллектуальной и другой информации, заполняемой наш социум. В следующем году мы будем отмечать наше 30-летие. 2. Какие известные личности состоят в вашей организации? — Это люди, работающие в различных сферах СМИ. Например, известный писатель Francisco González Ledesma, получивший премию Планета, José Luis Barcelona, который 50 лет назад выпустил свою первую передачу на центральном телевидении, Fernando Lacaba — президент аудиенции Жироны, очаровательные актеры Carmen Sevilla, Nieves Herrero, Gorka Landaburu, Fernando Jáuregui, Carlos Herrera, харизматический и великий информатор Jose María Carrascal, Antonio Naranjo и др., И, конечно же наш, всеми любимый президент, Constantino Mediavilla. Всех членов ассоциации и не перечислить так сразу. 3. Что представляет собой премия? — Существуют премии выдающимся персонам СМИ по Испании, Каталонии и премия глав государств. Премии по Испании и Каталонии вручаются в категориях пресса, радио, телевидение, дубляж, любимый актер и специальная премия. 4. Чем отличаются эти премии? — На самом деле премии Испании и Каталонии — это одно и то же, разница в статусе, премии Испа-

нии вручаются в тех же категориях только на уровне страны. И премии глав государств вручаются в соответствии с названием и на соответствующем уровне. 5. Кому из глав государств или должностей такого же ранга были вручены премии? — В данный момент, вспоминаю, в хорошие времена были хорошие отношения с Кубой, премию получил Фидель Кастро, также Иоан Павел 2, король Иордании, Хуан Антонио Самаранч, когда он был президентом олимпийского комитета, была вручена премия Фелипу де Борбон принцу Астурии и Жироны, вот некоторые, кого я смог вспомнить. 6. Кто получил премии в этом году? — В субботу 3 декабря 2011 года состоялось торжественное вручение премий АПЕИ Каталунии 2011 в Caldes de Malavella , во дворце Вичи Каталан. ПРЕССА: La Vanguardia, Anna Tortajada “EL MUNDO”, Xavier Vidal Folch “EL PAÍS”. РАДИО: Pepe Nieves “La Claqueta” RÀDIO MARCA, Memòries de la Radio R-4, Enric Calpena “En Guardia” CAT-RÀDIO. ДУБЛЯЖ: Jordi Boixaderas. ТЕЛЕВИДИНИЕ: Montse Guallar,“Divendres” Xavi Coral i Espartac Peran ,“59 segons” TVE, Carles Flavia “Jo que sé” BTV, Carles Bosch “Bicicleta, cullera,poma”. ЛЮБИМЫЙ АКТЕР: Franciso Palasi, Emili Teixidor, Pedro Pubill “Peret”. СПЕЦИАЛЬНАЯ ПРЕМИЯ APEI/PRTVI: Sandro Rosell, президент F.C. Barcelona.

медицина

USP Dexeus Instituto de Benito информирует нас о последних достижениях в области омоложения

Моложе, красивее и полностью естественно Новые техники в области эстетики – ключ к приобретению свежести и натуральности внешнего вида

странить признаки старения, сохранив при этом естественный вид, и продолжать слушать:»Как ты прекрасна!». Это разработки последних достижений в области эстетической медицины и хирургии, область, в которой Испания является лидером в мире. Среди самых передовых центров, без сомнения, позиционируется Институт Хавьера де Бенито, расположенный в USP Dexeus — клинике, являющейся также мировым референтом в медицине. Мы посетили институт Хавьера де Бенито, чтобы узнать из первых рук о последних и наиболее инновационных достижениях в области омоложения. Всех, объединенных под общей философией: неинвазивные процедуры, дающие возможность продолжать нормальную жизнь сразу после интервенции. Более упругая кожа лица

Настоящая революция, новый способ понимания лифтинга - Global Face Lift Pack — экстраординарная комбинаяция трех процедур для удивительного омоложения и подтяжки кожи лица. Процедуру дополняет Suturas Silhouette®, неинвазивная методика, которая исправляет провисание, омолаживает черты и поднимает желаемую зону. Использование Restylane®, который перфилирует и наполняет объемом в требуемых зонах, а также ботулинический токсин, устраняющий гусиные лапки, мимические морщины и омоложивающий всю область глаза. Эта комбинированная процедура улучшает линию подбородка, возвращает ей упругость; перепозиционирует скулы, восстанавливает им объем, который был раньше, в молодости, но без отека или изменения естественного внешнего вида , а также

tot en rus

уменьшает и устраняет морщины носогубных складок, без опухолей. Преимущества техники: может быть произведена прямо в консультации в рекордно короткий срок, всего 2 часа. Восстановление происходит необыкновенно быстро, можно вести нормальный образ жизни уже в течение 24 часов. Кроме того, пациент никогда не видит себя по-другому или странно, но только с улучшенным, свежим и сияющим выражением, не теряя натуральности облика. Процедура быстрая, легкая и безопасная. Кожа шеи гладкая и омоложенная

Техника Global Face Lift Pack открыла новый этап в мире эстетики: дает омоложение кожи лица с мгновенным результатом.

пульсирующего света в борьбе с последствиями фото-старения. Увеличивает синтез коллагена и эластина, нейтрализует свободные радикалы, уменьшает пятна, закрывает поры. Омоложение Express с Микроканулами Новые микроканулы позволяют заполнить ваше лицо гиалуроновой кислотой различной плотности в рекордно короткие сроки, без боли и восстановительного периода, поскольку не оставляют синяков или следов от уколов. Позволяет смягчить носогубные линии без наполнения.

Новые операции по омоложению кожи шеи, которые только Доктор Хавьер де Бенито реализует в Испании, в клинике USP Dexeus. В дополнение к перечню мини-инвазивных методов, которые обеспечивают ультра естественное омоложение с восстановлением менее чем через неделю. В отличие от традиционной хирургии, использующей более агрессивные методы, а значит, и длительное восстановление с неопределенными результатами, Институт де Бенито рассматривает кожу шеи как единую структуру. Этот метод предполагает более быстрое послеоперационное восстановление и безупречный результат: более изящные очертания челюстных линий и полное устранение двойного подбородка. Мгновенный блеск и сияние В наше время многие женщины ценят не только поверхностный уход, но и глубокий, с процедурами де Бенито, обеспечивающих коже гладкость, блеск и сияние. Flash интенсивное лечение Инновационное сочетание пилинга с техникой

Институт Javier de Benito признан во всем мире Др. Хавьер де Бенито это пластический хирург, имеющий престиж и известность во всем мире. Его центральная клиника находится в Испании с представительствами в Саудовской Аравии: Specialized Medical Center de Riad и Nike Med в Москве. Секрет успеха Дра. Хавьера де Бенито – верность неинвазивным техникам, а также великолепный вкус в эстетике. Все это дополняет его мастерство в области медицины и хирургии. Автор: Aksana Niamkovich

USP Dexeus Instituto Javier de Benito Gran Vía de Carles III nº 71 – 75 08028 Barcelona Tel. 92 253 02 82

ДЛЯ БУДУЩИХ МАМ

Quirón - лучшая клиника Испании для родов ЗДЕСЬ РОЖАЛА ДАЖЕ САМА ПРИНЦЕССА Pl. Alfons Comín, 5-7 (HOSPITAL QUIRÓN) Despatx 125-128, 1a planta 08023 Barcelona Tel. 93 213 68 76 Fax 93 213 68 79

tot en rus

Доктор Марта Гарсия дель Реаль с удовольствием согласилась дать интервью на тему «РОДЫ». — Марта, много новых жизней вы приняли в свои руки, чтобы передать счастливой маме? Сколько родов в месяц вы принимаете? В нашем коллективе работает десять врачей, в среднем мы принимаем 60— 70 родов в месяц. Каждый врач ведет своего пациента. — В чем заключается правильное вынашивание плода? Наши акушеры ведут специальные курсы для подготовки к родам, на которых надо учиться практиковать специальное дыхание, делать упражнения Кегель, чтобы привести мышцы в тонус. Мы настоятельно рекомендуем заниматься физическими упражнениями. Не малое значение играет именно психологическая подготовка к родам. Гормональные изменения приводят к изменению эмоционального фона, поэтому очень важно научиться правильно работать над своими эмоциями во время вынашивания плода, а также во время самих родов. Подготовленные мамы чувствуют себя уверенно и спокойно вo время схваток, что помогает и малышу пройти без страха свой путь рождения. Ведь мама и ее пока еще внутриутробный ребенок соединены в единую эмоциональную связь. — Как нужно питаться во время беременности? Средиземноморская диета – это самое лучшее, что нужно беременной. В рыбе и морепродуктах скрыта истинная формула здоровья: высоко усвояемые белки, жирные кислоты, витамин D и целый ряд минералов, таких как йод, селен, фтор, магний, кальций. Разнообразив диету свежими овощами и фруктами, мама гарантирует плоду хорошее развитие. — Были ли у Вас русскоязычные пациенты? У нас наблюдается очень много иностранцев и русскоязычных в том числе. Барселона – это город разных культур и наций и в этом нет ничего удивительного. Мы рады любому пациенту и стараемся всячески помочь в его ситуации. Материнство – это удивительный момент в жизни женщины и здесь нет разницы между культурами, природа у всех одинаковая. — Марта, Вы, наверное, очень счастливы в своей работе? Каждый день слышать крик первой жизни…

Я живу в Москве. Всегда любила столицу с её ритмом жизни, обилием красивых людей и модными светскими вечеринками. Но также всегда понимала, что Москва - не самое лучшее место для ожидания и появления на свет малыша. Кто живёт или жил в Москве понимает причины: сильная загазованность, пробки, отсутствие приемлемых для прогулок мест, суета и другие прелести огромного мегаполиса. В последнее время тенденция московских медиков стремительно зарабатывать деньги на пациентах, к сожалению, не лучшим образом отражается на качестве услуг этих самых медиков. Недавно мне довелось наблюдаться в престижной клинике в Москве, и разочарований было много, вплоть до того, что мне поставили неправильный диагноз и собирались лечить от недуга, которого у меня вовсе не было. Когда на горизонте появилось близкое и очень радостное событие – рождение первого малыша, мысли устремились в Европу. О качестве обслуживания в европейских клиниках я была наслышана от друзей, испытавших это на себе. Мне посоветовали выбрать солнечную и волшебную Испанию, где и погода балует, и море рядом, и врачи работают высококвалифицированные. В Испании прекрасно ожидать появления малыша, поедая свежие фрукты и овощи и наслаждаясь прогулками по берегу Средиземного моря. Можно приехать непосредственно перед родами и довериться в чуткие руки испанских специалистов, чтобы потом уже с победой и с крохой на руках вернуться в Россию. Интересно то, что цены на ведение беременности у врача и сами роды могут быть на порядок ниже, чем в Москве и даже во многих регионах нашей страны. Ксения Аванти, пациентка клиники и читательница журнала

ДЛЯ БУДУЩИХ МАМ

Это поистине работа от Бога. Я – дочь по— Известно, что Quirón— это единственный томственных гинекологов. Кстати, мои соб- центр в Испании, использующий технику Da ственные роды принимал мой отец. Vinci. Да. Это метод оперирования роботом, что является — И вы не чувствовали стыда? найвысшей технологией в области хирургии. Метод поЧто Вы? Природа так интересно устроена! В зволяет оперировать разные заболевания через единмомент рождения ребенка совсем не думаешь ственный порт или мультидисциплинарно — нескольо том, кто рядом , все силы и мысли устремле- ко разных бригад работают одновременно. ны только об одном – чтобы все хорошо прошло. — Какие специалисты работают в Вашем кол— В последнее время стало модным рожать в лективе? Испании, многие девушки приезжают уже на перГинекологи, онкологи, хирурги, пластические хивом триместре, наблюдаются и остаются в Испа- рурги (особенно рака молочной железы), онколонии до момента рождения малыша. Известно, что ги, психологи, генетики и т.д. Работает амбулаторэто на порядок дешевле, чем в России, а качество ная хирургическая бригада, которая осуществляет — на порядок выше. Что вы скажете по этому по- лапароскопию или гистероскопию. Большое значеводу? ние имеет гинекологическая эндокринология (гормоСчитается , что в Испании лучшая анестезио- нальные расстройства), которые в нужный момент логия в Европе. Система эпидурального обезбо- окажут грамотную консультацию и назначат праливания значительно облегчает болевые страда- вильное лечение. ния. В пользу эпидуральной анестезии говорит тот факт, что роженица остается в сознании и сохраня— Папа на родах может присутствовать? ет двигательную активность, но не чувствует боли. Да, если родители так предпочтут. На самом деле Риск об осложнении после применения сводится муж может служить психологической опорой своей к минимальному. Многие мамы говорили о том, супруге. что тому врачу, кто придумал этот метод надо воздвигнуть памятник. Тем не менее, мы всегда пре— Как проходит послеродовый период? доставляем выбор. Вообще у нас 90% натуральных Отличием нашего госпиталя является то, что в родов. Для нас это отличный показатель. Кесаре- двух-комнатной палате лежит только мама, ее вновь во сечение назначается лишь в случаях серьезных новорожденный и папа, если того пожелает. Постоосложнений. ронних людей нет. Когда заходят гости, чтобы поздравить маму, они остаются в мини салоне, кото— В чем, на Ваш взгляд, особенность рожать в рый оснащен диванами и холодильником для шамклинике Quirón? панского. Все гости могут праздновать событие, при Преимущество наблюдаться и рожать с нами — этом не мешая отдыху уставшей мамы или моменэто удобство во всех отношениях. Госпиталь осна- ту налаживания кормления с ее ребеночком. Палащен новейшим оборудованием для перинаталь- ты очень комфортны и хорошо оборудованы. Крованой диагностики (амниоцентез, биопсия хорио- ти имеют специальные кнопки, по звонку медсестра на, эмбриональная биопсия, кордоцентез и т.д.), сразу приходит на помощь. а также имеет собственные лаборатории и хирургию. Беременной не надо обращаться в другие — Сколько времени находится роженица в гоцентры, так как в одном месте есть все необходи- спитале? мое для полного наблюдения, лабораторного ис— 24 часа при нормальном течении родов, 48 часледования и родов. Работать в большом госпи- сов – если были осложнения. тале означает также иметь большие возможности в момент возникающего риска, например, сахар— Какое напутствие Вы можете дать молодым ный диабет, артериальная гипертензия, наруше- будущим мамам, которые решатся на роды в Исния свертывания крови и т.д. у матери, а также у пании? плода: задержка роста, пороки развития, инфекНаша солнечная Барселона, с ее архитектурой , ции и т.д. Наличие оборудования для лазерного замечательной каталонской кухней, морским воздулечения плода, переливания крови, шнур окклю- хом и отличным медицинским сервисом может тользии, уникальной лечение плода диафрагмальной ко благоприятствовать здоровью мамы и ее будущегрыжи и т.д. дополняет спектр медицинских услуг го ребенка. в моменты осложнения. Автор: Aksana Niamkovich

Центр исследования и лечения от зависимостей Автор: Aksana Niamkovich

Dosrius 08319 - Barcelona Cataluña - España Tel.: 937 918 008 Fax: 937 919 426 info@redcita.com www.redcita.com

Лучшая в Европе клиника лечения наркозависимости, алкоголизма, курения и психических заболеваний

- Резеда, Вы – врач с большим опытом в области наркологии. Встречались ли Вы с русскоязычными пациентами в клинике СИТА? Здесь лечились больные из разных стран бывшего СССР. - Какие результаты дает лечение? При хорошем предрасположении больного, его позитивной мотивации – результаты достаточно обнадеживающие.

Резеда Раджапова русский врач-нарколог, мастер в области психического здоровья

- Какой метод работы вы используете? Мультидисциплинарный, био-психо-социальный. Т.е. в лечении больных активное участие принимаюет целая бригада врачей, психологов, психопедагогов. Не все больные требуют фармакологической помощи, но при ее необходимости больному объясняется какие препараты применяются и с какой целью. Огромное значение придается выявлению двойной патологии, т.е. когда есть психическое заболевание и наркологическая/алькогольная зависимости вместе. Многие люди с различными неврозами, нарушениями психики, дезадаптативными и депрессивными нарушениями начинают использовать наркотики и алкоголь для выхода из своей ситуации. В данных случаях важно лечение не только наркозависимости и алкоголизма, но и психологических нарушений. - Как правильно выйти из одной зависимости и не попасть в другую? Должен быть правильно поставлен диагноз и лечение должно проходить под строгим наблюдением врачей-специалистов, во избежание увлечения лекарственными средствами и их некоректного употребления. Важный компонет отводится именно психотерапии в процессе лечения зависимости. Наш подход - лечить не только симптом, но и причину его возникновения. Хороший эффект дает групповая психотерапия, комбинируемая с медикаментами. - В чем отличие лечения алкоголизма в России и здесь в Испании? В России лечат более медикаментозно, в Испании большую роль занимает психологическое изучение профиля личности, того, какие реакции вызывают у него употребление или резкую абстиненцию. Мой личный подход к больному наркологической и алкогольной зависимости-обширный взгляд на заболевание и глубокое изучение личностных характеристик.

медицина

Интервью с Доктором Mª Paz González Pèdèflous, специалистом в области Эстетической медицины. Член ассоциации «Медицина и Эстетическая хирургия».

Красота должна быть продолжением хорошего здоровья Кожа – это не просто внешняя оболочка, это один из главных органов нашей анатомии, выполняющий функцию защиты от внешних воздействий, имеющий собственный обмен веществ. Выражает наше внутренне состояние … и это наша социальная презентация!

Что значит иметь здоровую кожу?

Можем сказать, здоровая кожа - это не просто отсутствие внутренних болезней в организме, но еще и внешний правильный уход, обеспечивающий ей упругость за счет хорошего увлажнения и правильного питания. Большое значение играет здоровый и правильный сон, во время которого организм восстанавливается от усталости и стресса и нормализует работу внутренних желез. Медицинский подход к изучению типа кожи имеет огромное значение в выборе правильного внутреннего и внешнего ухода за ней.

Что нам поможет иметь здоровую кожу?

Даже если звучит банально, важно вести здоровый образ жизни (сбалансированное питание, хорошее увлажнение, физические упражнения, защита от излишнего солнечного облучения, и т.д.), и, разумеется, лучший антиоксидант в мире: избегать стресса и быть счастливым!

Несмотря на жизненные условия, медицина предлагает альтернативную помощь иметь здоровую и красивую кожу

Сегодня мы располагаем широким арсеналом техник и методов для стимуляции дермы и восстановления уже травмированных участков кожи: медицинский химический пилинг, мезотерапия (маленькие инъекции с витаминами, олиго-элементами, гомеопатическими продуктами, гиалуроновой кислотой), стимуляция роста тромбоцитов (полученный из соб-

ственной крови пациента), импланты с гиалуроновой кислотой, полимолочной кислотой, кальция гидроксиапатита, и т.д. Применяем техники для омолаживания кожи, лица и декольте, ботулинический токсин для борьбы с морщинами и лечения повышенной потливости подмышечной, ладонной и подошвенной зон, а также лазерную терапию для удаления волос и мелких вен, пятен, шрамов, прыщей и старения в целом. Конечно, мы не должны забывать про домашние косметические процедуры, которые помогают поддерживать надлежащее состояние кожи каждый день.

Когда необходимо начинать ухаживать за своей кожей?

Нет определенного возраста для того, чтобы начать, так как существует множество факторов, влияющих на здоровье кожи. Рекомендуем начинать использовать индивидуальный глубокий уход после 35 лет. Не надо забывать, что правильная медицинская диагностика типа кожи, дополненная аналитическими исследованиями, поможет нам выбрать правильный путь по уходу.

Доктор, какой метод по уходу за кожей Вы бы выделили?

Техника стимуляции роста тромбоцитов является новым методом успешного лечения кожи, так как из собственной крови пациента (плазмы, если быть точным), мы получаем клетки, которые через инъекции вводим в те участки кожи, где хотим стимулировать рост новой ткани. Эта техника широко применяется в травматологии, клиниках дантистов и эстетике. Нет побочных эффектов, зато приобретенные результаты очень ценны. Полагаю, эта техника приобретет широкое использование в ближайшем будущем. Автор: Aksana Niamkovich

• Омоложение лица без хирургического вмешательства • Увлажнение с гиалуроновой кислотой и витаминами (мезотерапия) • Удаление морщин • Коррекция овала лица (провисание щек и второй подбородок) • Удаление сосудистых звездочек и пигментных пятен (купероз) • Нити «АПТОС» эстетической медицины • Лазер IPL (диодный) для омоложения лица • Радиочастотный лифтинг • Лечение варикозного расширения вен без хирургического вмешательства • Коррекция фигуры • Мезотерапия • Липосация жировых отложений в области живота, бедер, рук, подбородка «Aqualix” (липосация) • Кавитация • Биологический эффект радиочастот • N.A.R.L. (удаление жировых отложений) • Интенсивный массаж жировых тканей — Прессотерапия - Вибротерапия Avda. de la Vila de Blanes, 162 – 17310 – Lloret de Mar – Girona Тел.: 972 364 328 Факс: 972 368 662 www.clinicafenals.com – info@clinicafenals.com

Isla de Belleza y Bienestar Уникальные СПА-процедуры для лица и тела Наслаждение и гармония СПА-процедуры в «домашних условиях»

Wellness y Spa филиал в GuitartLaMolinaAparthotel & Spa**** Наслаждайся не только катанием на горных лыжах, но и лучшими SPA-процедурами вместе с нами. Мануальная терапия и специальная косметика. Специальная программа «для молодоженов». Кавитация — Радиочастотный лифтинг — IPL (Фотоомоложение и депиляция).

Linea Hidratación – Línea Réponse – Línea Éclaircissant

мотор

Первый двухместный автомобиль в модельном ряду MINI вносит элемент разнообразия в сегмент компактных автомобилей. MINI Coupe объединяет врожденный спортивный характер британского бренда с новой современной интерпретацией класса сверхкомпактных автомобилей.

MINI Coupe

tot en rus

овое воплощение характерного дизайна MINI: уникальные пропорции за счет «шлемообразного» дизайна крыши; отчетливый спортивный облик с резкими формами передних стоек; узнаваемая конструкция с горизонтальными линиями корпуса, панорамных стеклянных поверхностей и расширенной крыши. Первый «трехобъемный» MINI со ступенчатой задней частью кузова в классическом стиле «грантуризмо»; особая форма крыши с улучшенной аэродинамикой благодаря встроенному спойлеру; задний спойлер выдвигается автоматически на скорости 80 км/ч; в стандартную комплектацию MINI John Cooper Works Coupe входит аэродинамический набор John Cooper Works. Двухместный автомобиль с вместительным багажным отсеком за сиденьями водителя и пассажира; многофункциональное багажное отделение; возможность сквозной загрузки из багажного отсека в салон; широкая откидывающаяся задняя дверь облегчает загрузку. 4-цилиндровые двигатели последнего поколения; самые мощные бензиновые и дизельные силовые установки в модельном ряду MINI. Характеристики шасси, распределение веса и конструкция корпуса подобраны для максимального удовольствия за рулем. Повышению маневренности и безопасности способствует новая усиленная конструкция корпуса с повышенной жесткостью на кручение.

Cтандартные компоненты и новые принадлежности подчеркивают уровень бренда: электроусилитель руля с учетом скорости, боковые зеркала с электроуправлением, система помощи при парковке, регулируемые по высоте сиденья, кондиционер (MINI Cooper S Coupe, MINI Cooper SD Coupe, MINI John Cooper Works Coupe) и аудиосистема с проигрывателем компакт-дисков (с поддержкой MP3) и входом AUX IN — все это входит в стандартную комплектацию. Среди возможных дополнений — черная окантовка фар, ксеноновые фары, адаптивные фары, система быстрого доступа Comfort Access, автоматический климат-контроль, автоматически затемняющееся зеркало заднего обзора и боковые зеркала, комплект для хранения багажа, крепления для дополнительного заднего багажника, пакет John Cooper Works и дополнения из коллекции MINI Yours, различные развлекательные системы и средства связи, не имеющие аналогов в этом сегменте: динамики Harman Kardon Hi-Fi, гнездо для подключе-

ния мобильного телефона посредством интерфейса Bluetooth, звуковой интерфейс USB; инновационные функции MINI Connected, в том числе веб-радио, локальный поиск Google и служба Google «Send to Car», прием каналов новостей RSS, возможность использования Facebook и Twitter — все эти функции можно использовать вместе с радио MINI Visual Boost и навигационной системой MINI.

Предлагаемые двигатели: MINI John Cooper Works Coupe: 4-цилиндровый бензиновый двигатель прямого впрыска с турбокомпрессором Twin Scroll и различными технологиями автоспорта. Рабочий V: 1598 куб. см, мощность: 155 кВт/211 л. с. при 6000 об/мин, максимальный крутящий момент: 260 Нм при 2000–5100 об/мин (280 Нм при 1700–4500 об/мин с турбонаддувом). Время разгона с 0 до 100 км/ч: 6,4 с.; макс. скорость: 240 км/ч. Средний расход топлива в соответствии со стандартом ЕС: 7,1 л на 100 км, выхлоп CO2: 165 г/км. MINI Cooper S Coupe: 4-цилиндровый бензиновый двигатель с турбокомпрессором Twin Scroll, впрыском топлива и регулировкой фаз газораспределения на основе технологии VALVETRONIC, созданной BMW Group. Рабочий V: 1598 куб. см, мощность: 135 кВт/184 л. с. при 5500 об/мин, максимальный крутящий момент: 240 Нм при 1600–5000 об/мин (260 Нм при 1700–4500 об/мин с турбонаддувом). Время разгона с 0 до 100 км/ч: 6,9 с.; максимальная скорость: 230 км/ч. Средний расход топлива в соответствии со стандартом ЕС: 5,8 л на 100 км, выхлоп CO2: 136 г/км. MINI Cooper Coupe: 4-цилиндровый бензиновый двигатель с системой регулирования фаз газораспределения на основе технологии VALVETRONIC, созданной BMW Group. Рабочий V: 1598 куб. см, мощность: 90 кВт/122 л. с. при 6000 об/мин, максимальный крутящий момент: 160 Нм при 4250 об/мин. Время разгона с 0 до 100 км/ч: 9,0 с.; макс. скорость: 204 км/ч. Средний расход топлива в соответствии со стандартом ЕС: 5,4 л на 100 км, выхлоп CO2: 127 г/км. MINI Cooper SD Coupe: 4-цилиндровый турбодизель с алюминиевым картером, системой впрыска Common Rail и изменяемой геометрией турбины. Рабочий V: 1995 куб. см, мощность: 105 кВт/143 л. с. при 4000 об/мин, максимальный крутящий момент: 305 Нм при 1750–2700 об/мин. Время разгона с 0 до 100 км/ч: 7,9 с., максимальная скорость: 216 км/ч. Средний расход топлива в соответствии со стандартом ЕС: 4,3 л на 100 км, выхлоп CO2: 114 г/км.

ЭНОЛОГИЯ

Автор: Dmitri Vainovski

Вино имеет такую же древнюю историю, как и сама цивилизация Каталония. Может быть, первыми, кто познакомил местную территорию с виноградарством, были иберийские племена, с виноделием — мореходы — финикийцы. Но одно не вызывает сомнения — греки и римляне, пришедшие на смену финикийцам, уже выращивали виноград и приготовляли вино на территории современной Каталонии.

История ВИНОДЕЛИЯ Каталонии

tot en rus

пасителями каталонского виноградарства и виноделия стали, как это было практически по всей Испании, — монахи. Это были единственные в эпоху раннего Средневековья специалисты, которые имели достаточный уровень знаний и практических навыков для того, чтобы возродить лозу в благодатном крае. Первые божьи слуги пришли из Бургундии и с берегов Рейна, захватив, конечно же, с собой черенки различных сортов винограда. Как говорят некоторые исследователи, современная звезда испанского виноделия Темпранильо — ничто иное, как приспособившийся к местным условиям Пино Нуар. Центрами местного виноделия на многие века стали монастыри Mоntserrat и Poblet. До сих пор цистерианский мужской монастырь Поблет, действующий и сейчас, впечатляет своим могуществом и великолепием. Многочисленным посетителям предстают перед глазами не только усыпальницы королей Арагона и Каталонии, но и сохранившийся в пределах самого монастыря винодельческий комплекс от давильни до подземных погребов, впечатляющих современника своими размерами. Кстати, земли неподалеку от монастыря куплены знаменитым Мигелем Торресом, и на них возделывается виноград разных сортов для элитных вин самого успешного виноделия Каталонии. После окончательного изгнания мавров с лакомых земель виноделием занялись и могущественные в то время рыцари — тамплиеры (храмовники). К XIV веку каталонские порты стали одними из самых загруженных в Средиземноморье, а корабли под флагом Арагонского королевства, куда входила Каталония, держали марку лучших и перевозили в основном мирные грузы: продукцию сельского хозяйства, включая вина в бочках. Так, например, из Греции в Каталонию поступили приглянувшиеся вина из сорта Мальвазия, сладкие, впечатляющие, модные. Из итальянской Специи импортировали вина из сорта Верначча (Vernaccia), которые на своей родине поставлялись Папам. Каталонцы преобразовали «верначча» в «гарначча», и вот, таким несложным образом, самый распространенный сейчас красный сорт винограда (также существует и белый вариант) в мире приобрел свою новую родину. Однако сейчас по всем справочникам Гарнача рассматривается как высококачественный испанский сорт. На некоторое время виноделие в Каталонии снова приходило по объективным и субъективным причинам в упадок и вновь возрождалось, набирая темпы, в XVII веке, когда для испанцев открылись новые рынки сбыта в Южной, а затем и в Северной Америке. В XVIII веке, благодаря увеличению выпуска различных вин и драматическому подъему экспортных поставок в Новый Свет, а также зарождению таких производств, как выдувание стеклянных бутылок и изготовление натуральных винных пробок из местных

пород дуба, Каталония вышла в число ведущих и продвинутых винодельческих регионов. Кстати, существует и такое мнение, что якобы «первая» примененная для укупорки вина (игристого) Домом Периньоном пробка была им позаимствована в Каталонии, где она к тому времени нашла своё место как средство предохранения вина от быстрого окисления. Качественное виноделие набирало понемногу темпы, достигнув своего апогея в 50е — 70е годы XIX века, когда на местные виноградники переселились французские специалисты, застигнутые врасплох нашествием опустошительной филлоксеры. В этот непродолжительный период каталонские вина приветствовались во Франции и других европейских странах, включая приготовленное классическим методом игристое вино Кава. Все хорошее, согласно распространенному мнению, когда-то кончается; вскоре филлоксера начинает распространяться и по каталонским виноградникам, и вот уже, в который раз, после подъема наступил очередной глубокий кризис в отрасли. Потребовалось затем много усилий, денежных средств и времени, чтобы снова быть с высоко поднятой головой, обеспечивая авторитет и признание уже «новым» винам с лоз, устойчивых к филлоксере. Не надо быть большим авторитетом, чтобы отметить такой факт, что до 50-60х годов XX века каталонские вина в большинстве своем имели статус ординарных, ежедневного потребления и поставлялись зачастую производителями в бочках. Лишь за последние 30-35 лет местное виноделие сумело добиться грандиозных успехов. Для этого потребовались новые подходы в деле производства вина: применение метода холодной ферментации, полная модернизация бодег, ограничение производительности виноградников, посадка «новых» европейских сортов и их сочетание в традиционных винах с местными Виура, Гарнача, Темпранильо. В настоящее время зарегистрировано одиннадцать DO, несколько официально неклассифицированных районов (comarcas), где также могут выпускаться достойные внимания вина. Denominacion de Origen: Ampurdаn-Costa Brava, Alella, Penedes, Pla de Bages, Catalunya, Costers del Serge, Сonca de Barbera, Terra Alta, Priorato, Tarragona, Cava.

ВИНОДЕЛИЕ НА КОСТА БРАВЕ

Ampurdаn (кат. Emporda) — Costa Brava. Провинция Жирона. Статус DO — 1975 год. Самая северная каталонская зона виноделия. Любимое место отдыха российских туристов, знаменитое тем, что здесь или родились, или творили великие мастера кисти прошедшего столетия: Сальвадор Дали, Пабло Пикассо и Марк Шагал, а также Эрнст Хемингуэй. Природные и климатические условия этой местности раз-

ЭНОЛОГИЯ

нообразны — от заснеженных Пиренейских гор на франко-испанской границе до теплого и приветливого Средиземноморского побережья с его очаровательным пейзажем. Кстати, с испанского языка слово brava можно перевести как «дикий, неровный, крутой, обрывистый». На плодородные местные земли первые виноградные саженцы завезли греки, несколько позже, уже при римском владычестве в регионе стали производить вино. Большинство вин составляли десертные красные и столовые легкие розовые и белые, которые без всякого труда и затрат находили свое законное место на столах разноликого туристического люда со всего мира, приехавшего отдыхать и тратить деньги на Коста Брава. Кое-какая известность была и у мадернизированных вин Rancio (кат.Ranci). Процесс выдержки вина ускорялся путем доступа кислорода и экспозиции огромных стеклянных резервуаров цилиндрической формы под прямыми солнечными лучами. Однако за последние годы рынок предъявил несколько иные, повышенные требования. Местные производители, а это, прежде всего кооперативные хозяйства, как мелкие, так и крупные стали все больше ориентироваться на производство высококачественных вин из красных сортов винограда с длительной бочковой выдержкой. Ярко выраженный средиземноморский климат с теплым летом и мягкой, непродолжительной зимой с продолжительностью солнечного свечения: 2 400 часов в год благоприятствовал хорошему урожаю. На созревание винограда и получение будущего качественного вина зачастую влияют туманы, град и ветер: с юга влажный и приносящий осадки, а с севера сильный, холодный, порывистый, который называют в Каталонии — Трамонтана. Он дует 100 дней в году, иногда приобретая силу урагана. По этой причине виноградные лозы принято подпирать стойками. По общему мнению, самые лучшие участки — те, которые дают качественный урожай в защищенных от неблагоприятных погодных условий долинах на крайнем западе региона. Официально зарегистрированная площадь под виноградники: 2750 га. Основные сорта винограда: красные Garnacha Tinta и Carinena Tinta; белые Macabeo (Viura) и Garnacha Blanca. Также производятся вина (в качестве пока эксперимента) из Кабер-

не Совиньон, Мерло, Темпранильо и Шардоннэ. Самый распространенный сорт аппеласьона — Carinena Tinta (более 2000 га). В области производятся белые, розовые, красные вина с разрешенной алкогольной составляющей от 11,5 до 14%. Белые и розовые вина могут иметь срок выдержки минимум один год, один из которых, по меньшей мере, в дубовой бочке. Как это ни странно, но розовые вина составляют ежегодно от 60 до 70% общего объема производства аппеласьона. Rosados чаще всего приготовляют из Каберне и Гарнача, но есть виноделы, которые ориентируются на Каберне Совиньон. Подобные вина имеют достаточно высокую репутацию, они свежи, сочетаются с региональной кухней. Белые вина могут быть приготовлены из Macabeo или Garnacha Blanca, иногда это может быть и Garnacha Tinta без настаивания на кожице. Некоторые производители экспериментируют с Шардоннэ. Лишь небольшая часть выдерживается в течение нескольких месяцев в бочке. Традиционные сладкие белые из Гарнача имеют крепость 15° и выдерживаются в бочках иногда даже до 6-10 лет, по своему аромату и вкусу они чем-то напоминают Vin de paille. Красные вина региона стали пользоваться повышенным спросом, начиная с молодых вин, приготовленных по типу Божоле, и до вин категории crianza и reservа. Предпочитаемые сорта — Carinena и Garnacha Tinta, но, уходя от традиций, производители используют: Темпранильо, Каберне Совиньон и Мерло. Одно из традиционных вин, десертное красное Garnatxa de l'Emporda, 15% алкоголя, стареет несколько лет в бочках. Cреди производителей прежде всего хочется отметить Cavas del Castillo de Perelada. Традиционный бренд компании Castillo de Perelada с изображением на этикетке одноименной крепости может иметь несколько вариантов: белые, розовые, красные вина из классических испанских, каталонских и французских сортов винограда. Наибольшего внимания заслуживают: белое бочковой выдержки из 100% Шардоннэ, розовое из 100 % Каберне и crianza Gran Claustro Каберне/Кариньена/Мерло. Бодега также выпускает редкие в регионе красные вина категорий выдержки reservа и gran reservа. Другие производители: Bodegas Trobat, Cavas del Ampurdan, Celler Marti Fabra, Cellers Santamaria, Vinicola del Nordeste, Oliveda, Pere Guardiola.

tot en rus

ские товары • Игрушки енные товары • Канцеляр

Хозяйств

румент

• Одежда • Обувь • Инст

Бесплатный паркинг для клиентов

У нас есть все, кроме продуктов

самые низкие цены во всем городе с/Joan Miro s/n Lloret de Mar 17310 Girona

Av. Blanes 94 Lloret de mar 17310 Girona

Магазины деликатесов люкс эксклюзивные рестораны люкс

Предлагаем высокую гастрономию в Барселоне и Мадриде: • Экслюзивные продукты • • Лучшая инновационная кухня • • Корпоративные праздники, деловые встречи и романтические свидания •

Calle Ganduxer, 31, Barcelona, Tel.: 93 240 30 90

www.semon.es

НОВОЕ КУЛЬТОВОЕ МЕСТО В БАРСЕЛОНЕ Хорошая кухня, отличные супы и эксклюзивная публика

Ресторан открылся в ноябре 2011, в центре Барселоны. Шеф-повар, Haritz Arrillaga, работала раньше в ресторане со звездами Мишелин - “Fagollaga”. Традиционная кухня страны Басков. Инновация, оригинальность и отличное качество продуктов. Открыто каждый день с 08.00 утра до 03.00 ночи.

Dirección: Diagonal, 477 (Trasera). Barcelona. Teléfono: 93 419 49 24 www.urabcn.com Precio medio cubierto: 25/40 euros. Calle Ganduxer, 31, Barcelona, Tel.: 93 240 30 90

La Sala

настоящий каталонский ресторан в Canet d´Adri

ипичный каталонский ресторан находится в маленьком селе рядом с Жироной, у подножия горы Rocacorba , от Canet d´Adri до Жироны, всего 15 км, проезжая Sant Gregori. Местность исключительной красоты, утопает в зелени, горы и поля создают впечатления спокойствия и блаженства, нигде не наблюдается признаков индустриализации. Время здесь встало. Ресторан открылся в сентябре 1920 года, в настоящее время принадлежит семье Pujola. Глава семьи, Мигель, подходит к делу ответственно, чтобы из кухни все вышло отлично. Мигель родом из Барселоны, его профессиональная карьера не пересекалась с миром гастрономии, но обстоятельства сложились так, что ему пришлось применить свое юридическое образование на кухне. Все началось в 1990 году с приобретения баров и ресторанов на Майорке. В 2007 был приобретен ресторан la Sala в Canet D´Adri, здесь вместе с женой Тринидад они готовят фантастически вкусную каталонскую еду. Колбасы произведенные здесь же в деревне, овощи со своего огорода, тушеное мясо кабана, типичные каталонские блюда, требуха, жареная утка, треска и конечно без сомнения фирменное блюдо – мидии. Ресторан известен своими завтраками, где все подается в изобилии подносами и можно нарезать сколько угодно колбас, каталонские тосты с чесноком и помидором и еще 10 блюд на выбор с напитками, вином и кофе, всего за 8 евро. Днем - комплексный обед стоит 11 евро, специальное меню 18 и в выходные 25.50, по средам закрыто. Некоторые называют этот ресторан гастрономическим храмом.

Restaurante la Sala Plaza del pueblo nº 1 Canet D´Adri-Girona Teléfono 972428284

Гастрономия

RESTAURANT DON EDUARDO Настоящий ресторан морепродуктов и мяса на углях в Platja d»Aro, где вы сможете отведать свежую рыбу, нежнейшую Жиронскую говядину и лучшие морепродукты Коста Бравы. Рекомендую рис с омаром, который вы сможете попробовать прямо перед морем на набережной в любое время года. Дон Эдуардо ждет вас каждый день. Специализация ресторана – говядина на камне, спинка козленка, рыба тушеная и в печи и т.д.

Passeig Marítim,68 – PLATJA D’ARO. Тел. 972 82 56 70

LA CARPA DE BANYOLES

www.restaurantlacarpa.com

Комплексный обед из исключительных блюд за 12 евро, в выходные – 17 евро. Любители танцевать могут отведать ужин по субботам за 25 евро, включая кофе, напитки, живую музыку и танцы. В это время года я рекомендую террасу на берегу озера, место паломничества курильщиков с барбекю и выступлениями вживую. Красиво и уютно декорирован зал ресторана, так же имеется зал на 300 чел.

Pg. Darder, 10 – BANYOLES. Тел. 972 58 28 25

EL MIRADOR

www.miradoraeroport.com

Сеньор Альфонсо – человек креативный и с замечательными идеями, создал это пространство-ресторан, идеально подходящий для празднования свадеб, семейных встреч и т.п. Это очень спокойное место. Ресторан открыт каждый день в любое время года. Наличие детской площадки позволит вам отдохнуть всей семьёй. Специализация – 4 вида риса и разнообразие трески.

Aeroport Girona, Costa Brava VILOVÍ D’ONYAR. Тел. 972 47 34 08. Моб. 609 30 11 15

MARISQUERIA CAN BLANCO

www.hotelpalaudegirona.com

Все виды кухни – рыбное ассорти, рыба запеченая в печи, рыбный гриль, рис с рыбой, морепродуктами и крабом, известнейшие креветки из Palamós, молюски из Галиции, речные раки, морские улитки, моллюски, различные ракушки, осьминожки из Паламоса, осьминог по Галисийский и другие продукты с нашего побережья. Полный обед (все включено) 40 евро, не пропустите. Бронирование: Tel. 972 17 21 46 – 972 17 05 21

Av. de França, 11 – SANT JULIÀ DE RAMIS. Тел. 972 17 32 95

LA SALA DE CANET

www.rlasala.es

В ресторане Sala подают непередаваемые завтраки, колбасы из Canet d’Adri, нарезаете сами, широчайший выбор блюд, приготовленных на углях или в печи, с включенным вином и кофе – 8 евро, до 11 утра. Ежедневный комплексный обед за 11 евро, на выбор 15 первых блюд и 15 вторых, хлеб и вино включено. Специальное меню за 16 евро. Терраса с потрясающим видом. Так же по выходным комплексный обед. Отменная настоящая каталанская кухня.

Plaça del poble, 1 – CANET D’ADRI. Тел. 972 42 82 84 – r-la-sal@hotmail.com

RESTAURANT PIZZERIA KROKERS Профессионализм наших пиццеро откроет вам мир пиццы. Все виды пиццы, паста и комбинированные блюда около кинотеатра Оскар. Большая парковка открыта с 12 дня, прекрасная терраса, специальные вечерние просмотры футбольных матчей. Мы удивим вас новыми видами пиццы в Жироне, не пропустите. Так же пицца на вынос.

Carrer Pont de la Barca, s/n – GIRONA. Тел. 972 22 51 30

ALTAMIRA На самом выезде из Жироны, в Fornells de la Selva, где находятся все автосалоны, вы можете посетить ресторан, где можно хорошо и недорого поесть. Давид и Моника предлагают всем клиентам шведский стол с огромным выбором каталанских блюд всего за 11 евро. В субботу вечером и в понедельник днем 15 евро. Отель ресторан открыт каждый день. Комнаты.

Ctra. N-ll Km. 710 – FORNELLS DE LA SELVA. Тел. 972 47 67 09

Гастрономия

Курортная недвижимость Жильё, расположенное в курортных зонах, в отличие от остальной Испании, даже во время кризиса, переживаемого нами, не имеет тенденцию к удешевлению. Однако из за отсутствия средств у большинства населения и нежелание банков выдавать ипотеки, не найдя покупателя быстро, некоторые вынуждены продавать свою недвижимость намного дешевле рыночной стоимости. Задавая алгоритм статистике падения цен. Что никак не сказывается на секторе аренды курортного жилья. Стоимость сезонной аренды даже выросла за последнее время. Покупая недвижимость с целью получения дохода, надо понимать что в настоящий момент рынок недвижимости в Испании все таки не растет. Покупателей испанской недвижимости россиян и жителей стран бывшего СНГ условно можно разделить на три категории: Состоятельные люди, которые покупают зарубежную недвижимость для отдыха. Они хотят проводить свой отпуск не в гостинице, а в своей квартире или апартаментах, а ещё лучше, на собственной вилле. Они ищут недвижимость высокого класса рядом с морем или лыжными трассами, рядом с барами, ресторанами и развлекательными комплексами. Планируя будущее своих детей, они так же заинтересованы в приобретении недвижимости, чтоб их дети, которые учатся в Испании, не снимали квартиру, а жили, как у себя дома, в своей собственной квартире. Инвесторы покупают недвижимость с целью вложения капитала и извлечения прибыли, для ведения бизнеса. Они покупают недвижимость для сдачи в аренду, или покупают неплохое залоговое жильё без ремонта, ремонтируют, обставляют и продают дороже. Потенциальные эмигранты покупают недвижимость с целью переехать в Испанию на постоянное место жительства. Они продают свои квартиры на родине и переезжают в Испанию, чтобы потом устроиться на работу или открыть свой бизнес. Если вы покупаете недвижимость в Испании для отдыха, то посмотрите, где находятся ваши апартаменты? в каком районе? далеко ли море, горы, ближайший госпиталь? есть ли рядом бар, ресторан, развлекательный комплекс? во сколько обойдутся коммунальные платежи и налог на недвижимость в год? как дорого вам придется содержать ваш выходной домик? Хорошие небольшие, но ликвидные апартаменты для отдыха не могут стоить дешевле 150 -180 тыс евро. Чем ближе к морю, тем дороже. Покупать апартаменты для отдыха и добираться до моря на автобусе 30-40 минут - это не те апартаменты, которые вам нужны. Возможно, стоит пожертвовать близостью от аэропорта, но близость от моря или от вашей любимой лыжни должно иметь первостепенное значение. Это касается и магазинов, уж если вы на отдыхе, вам не надо каждый день закупать продукты, достаточно раз в неделю съездить в супермаркет. Если вы покупаете недвижимость с целью вложения капитала, то в первую очередь посмотрите на состояние недвижимости и её расположение. Посоветуйтесь с местными агентами насчёт её ликвидности, т.е., возможно ли будет ее продать по такой же цене или дороже лет через 5. Неудачно подобранная недвижимость со временем скорей всего упадёт в цене, а грамотно подобранная, если не вырастет в цене, то, по крайней мере, останется на том же уровне. Как гово-

рится: «дом, купленный на центральной площади города, всегда будет домом на центральной площади города». Если вы планируете купить квартиру для сдачи в аренду, это может стать хорошим бизнесом, при условии, что сама квартира находится в хорошем районе. Если сдавать её на летний сезон, то лучше, чтобы она располагалась в активном туристическом месте поближе к морю. Если Вы хотите отдыхать летом в своей квартире и сдавать её на оставшийся сезон, то в Испании это тоже возможно. Сдав квартиру, например, учителю, вы получаете стабильный гарантированный доход с середины сентября до середины июня, а в летние месяцы вы сможете приезжать с семьёй сами. Дешевую квартиру в плохом районе гораздо сложнее сдать в аренду. И даже если вы найдете постояльца, то, скорее всего, он не будет иметь никаких экономических гарантий, и вполне возможно, что к вашему приезду накопит кучу неоплаченных счетов за свет, воду, коммунальные платежи и аренду. Вы получите ещё больше проблем и затрат. Так что подумайте заранее, кто может быть вашим потенциальным квартиросъемщиком в таком районе. Если купить дорогие апартаменты на море, их всегда можно выгодно сдать, но только в туристический сезон. Такие апартаменты обойдутся вам от 200 тыс евро и выше. Просчитайте еще коммунальные платежи, налог на недвижимость. Учтите так же и комиссионные агентства, которое будет следить за вашей недвижимостью и подыскивать вам клиентов. Самим вдали от Испании вам это сделать будет сложно. Если вы собираетесь совсем переехать в Испанию и ищите квартиру, виллу или дом для постоянного проживания, то сначала хорошо подумайте, чем вы реально сможете здесь заниматься. Сейчас в Испании обслуживающий персонал, рабочие на стройке и в теплице уже не востребованы. Вы реально сможете заработать как массажист или парикмахер, только если у вас будет свой бизнес, свой салон и своя клиентура. Если Вы покупаете готовый бар или ресторан с уже наработанной клиентурой в проходном месте, то лучше, чтобы повар и официанты были испанцами. Отличное вложение денег - это отельный бизнес. Если отель расположен в удачном месте и грамотно раскручен - это всегда прибыльно. Мы можем подобрать вам подходящий отель на ваш бюджет. Востребованы услуги для туристов, такие как прогулки на яхте, туристические прогулки по местным достопримечательностям и активные виды спорта. Можно купить поместье уже с налаженным бизнесом для VIP клиентов как аренда коттеджей для гостей. . Вам даже не надо самому искать клиентов, их посылают агентства из Англии, Германии и Франции. Экзотический ресторан в горах это подходящий вариант для уставших от стресса и суеты современной жизни, и для активных пенсионеров. Жить в гармонии с природой, в экологически чистом регионе и вести собственный бизнес - такой жизни можно только позавидовать. Испанское правительство даёт дополнительные льготы на покупку недвижимости от застройщика. НДС с 8% снизился до 4% до конца 2011 года. Кто ещё не принял окончательного решения, спешите воспользоваться возможностью купить недвижимость от застройщика.

КАТАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ www.vidnamore.com

Konsalt Invest, S.L.

VIDNAMORE.COM

Реф.01-2691 Дом расположен в урбанизации Кала Канейэс г. Lloret de Mar. Полностью реконструированный объект площадью 60м2. 1 студия и гаража (30м2). Участок (90м2). Дом расположен рядом с пляжем Кала Канейэс. Вид на море и горы.

Реф.01-2764 Дом в урбанизации Серра Брава г. Lloret de Mar площадью 230м2. Состоит из двух этажей, которые между собой не сообщаются. На главном этаже: большой зал-столовая с открытой американской кухней и с выходом на большую террасу, откуда открывается панорамный вид на море, 2 спальные комнаты и душевая. На втором этаже: зал-столовая с американской кухней, ванная и 2 спальные комнаты. Отопление и кондиционер. Гараж. На участке (800м2) имеется: бассейн с озеленной зоной.

Стоимость: 147.000 Евро

Стоимость: 650.000 Евро

Реф.01-2771

Реф.01-2782

Дом площадью 100м расположен в урбанизации Серра Брава. 2 спальные комнаты, зал-столовая с камином, ванная, кухня и подсобное помещение. Проведено отопление. Озелененный участок площадью 800м2. Вид на горы.

Таунхаус площадью 90м2 расположен в урбанизации Санта Мария де Лорель г.Тосса де Мар. Дом реконструирован в 2011 году, состоит из двух больших спален, ванной, гостевым туалетом, зала-столовой с камином и с выходом на террасу, а также открытой американской кухней. Участок 550 м2 с красивым видом на море и на горы. Таунхаус расположен в 3 минутах ходьбы до бухты Кала Льебадо. Объект продается меблированным.

Цена: 290.000 Евро

Стоимость: 244.000 Евро

www.vidnamore.com

info@vidnamore.com

Тел.офиса: +(34) 972 370 186

Моб. +(34) 616 959 846

Skype: vidnamore

фотокаталог

Реф.01-2794

Реф.01-2787 Замечательная вилла площадью 250м2 расположена в урбанизации Серра Брава (Lloret de Mar). Дом состоит из двух этажей, которые между собой не сообщаются. На главном этаже имеется: зал-столовая с камином, отдельная кухня, 3 спальные комнаты и две ванные. В апартаментах имеется: зал-столовая с американской кухней, спальная комната и ванная. В доме проведено дизельное отопление. Имеется гараж и кладовка. На участке 850м2 расположен частный бассейн с садом и барбекю.

Замечательная вилла площадью 280м2 расположена в 2 км. от Lloret de Mar. В доме имеется: 5 спальных комнат, 3 ванные, зал-столовая с камином, открытая, полностью экипированная кухня, кабинет, подсобное помещение. На вилле установлена сигнализация и проведено отопление. На озелененном участке площадью 900 м2 расположен частный бассейн. Вид на море и на горы.

Стоимость: 450.000 Евро

Стоимость: 1.050.000 Евро

Реф.01-2806

Реф.01-3002

Дом площадью 120м2 расположен в урбанизации Cala Canyelles (Lloret de Mar). 2 спальные комнаты, зал-столовая, ванная, отдельная, полностью экипированная кухня. Открытый гараж. Дизельное отопление. С верхней террасы дома открывается вид на море.

Roca Grossa. Двухэтажная вилла площадью 200 м2. На главном этаже имеется 3 большие спальные комнаты, зал-столовая с камином, кухня и 2 ванные комнаты. На втором этаже – 2 спальные комнаты, кухня и ванная комната. Ровный озелененный участок 1080 м2. Бассейн. Из всего дома открывается панорамный вид на море.

Стоимость: 229.000 Евро

Стоимость: 495.000 Евро

www.vidnamore.com

info@vidnamore.com

Тел.офиса: +(34) 972 370 186

Моб. +(34) 616 959 846

Skype: vidnamore

VIDNAMORE.COM

Реф.03-C1020

Реф.01-3015 Дом площадью 300 м расположен в одной из эксклюзивных урбанизаций г. Lloret de Mar. 6 больших спальных комнат, 3 ванные, зал-столовая с камином, отдельная полностью экипиованная кухня типа офис и подсобное помещение. На озелененном участке с авто.поливом площадью 900 м2 есть бассейн 4,5х8м. В доме проведено дизельное отопление (бак на 3.000 литров), так же имеется кондиционер. Крытый гараж. Сигнализация.

Красивая вилла с видом на море в ближайшем к Lloret de Mar району – La Soleia. В 500 м от красивейших бухт Санта Кристина и Сан Францеск. 3 большие спальни, 2 ванных комнаты, полностью экипированная кухня, просторная гостиная с обеденной зоной. Отопление и кондиционер по всему дому. Ухоженный сад, красивый большой бассейн с террасой. Прекрасный вид на горы и море.

Стоимость: 1.060.000 Евро

Стоимость: 470.000 Евро

Реф.02-FF003 Дом в районе Mar Menuda (Tossa de Mar) c фантастическими панорамнами видами на море. Очень солнечный. 3 этажа. 1-й этаж: гостиная, дворик. 2-й этаж: кухня, столовая, спальня, ванная комната. 3-й этаж: 3 спальни (одна из которых свит), ванная комната. Реф.02-FF02 Продается (или сдается в аренду) уютная квартира с фантастическими видами на море. Рядом с Tossa de mar. Общая площадь 45 кв.м. 1 спальня, огромная терраса (30 кв.м) с видом на море. Паркинг. Охраняемая территория.

Стоимость: 240.000 Евро (аренда 600 Евро/нед.) www.vidnamore.com

info@vidnamore.com

Стоимость: 550.000 Евро Тел.офиса: +(34) 972 370 186

Моб. +(34) 616 959 846

Skype: vidnamore

фотокаталог

Реф.02-FF001

Реф.03-C1173

Продается вилла рядом с одним из красивейших мест побережья Sant Francesc (Blanes). Общая площадь дома – 400 кв.м. Большая гостиная с камином, 6 спален. Земельный участок 1200 кв.м. Красивый сад, бассейн, гараж. Панорамный вид на море и горы.

Вилла в престижном районе Can Teixido (Алейя), в 15 км от Барселоны. Рядом с морем. Площадь 650 кв.м. Холл, огромная гостиная с выходом на террасу, 6 спален, 4 ванные комнаты, фитнес-зал и бильярдный салон. Земельный участок 1370 кв.м. Сад с бассейном, зона барбекю.

Стоимость: 1.900.000 Евро

Стоимость: 2.300.000 Евро

Реф.03-С1198

Реф.03-С1203

Элитная новая вилла (743 кв.м) современного дизайна рядом с пляжем. Расположена в спокойном, престижном районе Blanes, рядом с центром города. Гараж на 10 машин, лифт. Первый этаж — зона «chill-out” с предустановкой СПА-Салона. Второй этаж — салон с выходом на террасу, Infinity pool. С террасы открывается панорамный вид на весь Blanes. Кухня, кабинет, прачечная, ванная. Третий этаж — 3 спальни (одна из которых свит). Вид на море — из всех комнат.

Продается вилла с земельным участком 5000 кв.м, вид на море и горы. Расположена в 10 минутах езды до города Lloret de mar. Обширная лесная зона. Гостиная с камином, 3 спальни, 2 ванные комнаты.

Стоимость: 2.950.000 Евро

Стоимость: 480.000 Евро

www.vidnamore.com

info@vidnamore.com

Тел.офиса: +(34) 972 370 186

Моб. +(34) 616 959 846

Skype: vidnamore

VIDNAMORE.COM

Реф.03-C1213 Две виллы на земельном участке 1810 кв.м. в фешенебельном районе Premia de Dalt. Первая вилла площадью 400 кв.м. Две гостиные (с камином), 4 спальни, летний салон, терраса с видом на море. Вторая вилла площадью 165 кв.м построена в современном стиле. Гостиная с камином, 2 большие спальни, терраса-солярий с великолепным видом на море и горы. Ухоженный сад с бассейном, несколько террас с видом на море. Гараж.

Элегантная вилла в фешенебельном районе Sant Vicenc de Montalt (Maresme). 300 кв.м, 2 этажа. Гостиная с камином и выходом в сад, отдельная столовая, большая кухня, 5 спален, 3 ванные комнаты, 2 кабинета, терраса с видом на море. Земельный участок 1025 кв.м. Красивый сад с бассейном. Дом был построен в 1999 году по проекту известного архитектора Аугустина Борреля.

Стоимость: 2.000.000 Евро

Стоимость: 730.000 Евро

Реф.03-C1214

Реф.05-1905

Реф.03-C1216 Новая большая вилла 2003 года постройки в элитном районе San Vicens de Montalt (Maresme). Площадь 478 кв.м. 5 спален, 4 ванные комнаты, гостиная с выходом на террасу, зал с камином и винном погребом. Отделка высокого качества. Сад с бассейном. Газовое отопление.

Стоимость: 500.000 Евро

Стоимость: 860.000 Евро www.vidnamore.com

Вилла площадью 170 кв.м в Serra Brava (Lloret de Mar). Это тихий поселок в 5-ти минутах от города. В поселке имеется ресторан, магазин, а так же теннисный корт и минигольф. Рядом с одним из самых лучших пляжей побережья «Cala Canyelles”. 3 спальни, 3 ванные комнаты, терраса. Земельный участок 800 кв.м. Панорамный вид на горы.

info@vidnamore.com

Тел.офиса: +(34) 972 370 186

Моб. +(34) 616 959 846

Skype: vidnamore

фотокаталог

Реф.05-Acuario26-SM

Реф.05-Arbres

Продается вилла (на стадии строительства) рядом с пляжем Santa Maria de Llorell (Tossa de Mar). Живописная урбанизация имеет собственный тенисный корт, ресторан, бассейн и мини-гольф. Охраняемая зона со шлагбаумом. Площадь дома — 450 кв.м, земельный участок — 2000 кв.м. Гараж на 6 машин. Артезианская скважина. Внутренняя отделка выполнена с использованием материалов высшего качества, фасад — натуральный мрамор. Имеется лифт.

Продается вилла с панорамным видом на горы. Урбанизация Serra Brava (Cala Canyelles). Общая площадь дома 243 кв.м, огромная терраса (60кв.м), земельный участок 800 кв.м. 4 спальни, 3 санузла. Гараж на 2 машины, лифт, бассейн.

Стоимость: 2.500.000 Евро

Стоимость: 600.000 Евро

Реф.05-Florada

Реф.06-0011

Вилла рядом с одним из лучших пляжей побережья “Cala Canyelles” (Lloret de mar). На пляже имеется яхт клуб, дайвинг клуб и многие другие виды водного спорта. Теннисный корт, ресторан, бассейн и мини-гольф. Потрясающий вид на море. Площадь строения 295 кв.м, земельный участок 800 кв.м, бассейн 4х10м с подогревом. Кинозал. Котельная. Внутренняя отделка: полы — дубовые и мраморные, двери итальянского производства.

Прекрасный дом в спокойной зоне С ВИДОМ НА МОРЕ И ГОРЫ, расположенный в Arenys de Mar, в 800 метрах от моря. Площадь 200 кв.м, земельный участок 500 кв.м. 4 спальни (одна из которых свит с террасой), 3 санузла. Гараж на 2 машины, бассейн 32 кв.м с зеленой зоной, барбекю, видеопортеро, сигнализация.

Стоимость: 950.000 Евро

Стоимость: 513.000 Евро

www.vidnamore.com

info@vidnamore.com

Тел.офиса: +(34) 972 370 186

Моб. +(34) 616 959 846

Skype: vidnamore

VIDNAMORE.COM

Реф.06-0035 Просторный дом с бассейном, расположен в одной из урбанизаций в 5 км от центра Lloret de Mar. Общая площадь дома 300 кв.м, земельный участок 1205 кв.м. Гостиная с камином, 3 спальни (одна из которых свит), 3 ванные, отдельная кухня (13 кв.м), терраса (8 кв.м). Имеется бассейн (36 кв.м), гараж на 3 машины, винный погреб, барбекю, спутникова антенна.

Реф.06-0065 НОВЫЙ дом, просторный и солнечный, расположенный в одной из урбанизаций Массанет де ла Сельва (Massanet de la Selva), в 9 км от центра Ллорета. Площадь дома 332 кв.м, земельный участок - 975 кв.м. Две гостиные, 3 спальни (одна из которых свит и 2 двойные), отдельная кухня, 3 ванные, прачечная, терраса. Большой гараж. Внутренняя отделка выполнена в дизайнерском стиле.

Стоимость: 630.000 Евро

Стоимость: 390.000 Евро

Реф.06-0105

Реф.06-0101

Большой дом с бассейном и лифтом, расположенный НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ ОТ МОРЯ в урбанизации рядом с Canet de Mar, в 40 км от Барселоны. 2006 года постройки. Общая площадь 384 кв.м, земельный участок 747 кв.м, 4 этажа. Огромная гостиная с камином (90 кв.м), 3 спальни (свит), 3 ванные, туалет, кладовка, прачечная, две большие террасы. Бассейн, гараж на 2 машины. Дизайнерская мебель, паркет, отделка мрамором.

Вилла английского стиля с большим бассейном и ВИДОМ НА МОРЕ, расположенная в урбанизации в Ллорет де Мар (Lloret de Mar). Площадь 305 кв.м, земельный участок 1000 кв.м. Большая гостиная с камином, 4 спальни, 3 ванные комнаты, 1 туалет, прачечная. Две террасы с великолепными видами на море. Гараж на 3 машины, барбекю, фонтаны.

Стоимость: 1.200.000 Евро

Стоимость: 577.000 Евро

www.vidnamore.com

info@vidnamore.com

Тел.офиса: +(34) 972 370 186

Моб. +(34) 616 959 846

Skype: vidnamore

фотокаталог

Реф.06-0142

Реф.06-0148

Просторный отдельно стоящий дом с ВИДОМ НА МОРЕ, расположен в Палафольсе (Palafolls). Дом качественно отделан и имеет большой гараж. Площадь 300 кв.м, земельный участок 460 кв.м. Салон, 3 спальни, кухня, столовая, 2 ванные, 2 террасы (одна из которых солярий).

Большой дом с бассейном и ВИДОМ НА МОРЕ, расположенный в 3-х км от моря в одной из урбанизаций в Ллорет де Мар (Lloret de Mar). Площадь 317 кв.м, земельный участок — 566 кв.м. Гостиная с камином, 5 спален, отдельная кухня, 2 ванные комнаты и туалет. 3 террасы, гараж на 2 машины, бассейн. Прилегающая территория выложена натуральным камнем, ухоженный сад.

Стоимость: 362.000 Евро

Стоимость: 525.000 Евро

Реф.06-0189 Просторный таунхаус, расположенный в центре Пинеда де Мар (Pineda de Mar) в спокойной зоне и практически рядом с муниципалитетом города. До пляжа около 500 метров. Площадь 288 кв.м. Гостиная, 4 спальни, 2 ванные комнаты, туалет, террасы. Озелененный внутренний дворик с барбекю.

Стоимость: 420.000 Евро

Стоимость: 630.000 Евро www.vidnamore.com

Реф.06-0217 Дом с бассейном в спокойной зеленой зоне, расположенный в престижной урбанизации в Blanes. Площадь 212 кв.м. 4 спальные комнаты, гостиная (20 кв.м) с камином, кухня, 3 ванные комнаты, 2 большие террасы. Земельный участок 487 кв.м. Бассейн, гараж. Дом был полностью отремонтирован в 2003 году.

info@vidnamore.com

Тел.офиса: +(34) 972 370 186

Моб. +(34) 616 959 846

Skype: vidnamore

VIDNAMORE.COM

Реф.01-Р3058

Реф.03-P1161

Квартира площадью 115м2 расположена в районе Fanals (Lloret de Mar). В апартаментах имеется 3 спальные комнаты (одна из которых свит), отдельная, полностью экипированная кухня с местом для завтраков и с выходом на террасу, зал-столовая. Во всех спальных комнатах и прихожей имеются встроенные шкафы. Квартира продается с мебелью. Отопление и кондиционер. В стоимость включено одно парковочное место. Общий бассейн с озелененной зоной и детской площадкой.

Пентхаус на последнем этаже, рядом с пляжем, расположен в престижном районе Са Боаделья, недалеко от садов Санта Клотильды (Lloret de mar). 3 спальни, гостиная-столовая с выходом на балкон, 3 ванные комнаты, терраса-солярий (20 кв.м), отдельная кухня. Кондиционирование. В стоимость включены 2 парковочных места в подземном паркинге и 2 кладовки. Зеленая зона с бассейном и сад.

Стоимость: 273.000 Евро

Стоимость: 320.000 Евро

Реф.03-1166 Новая квартира в элитном районе Монтеррей (Lloret de mar), рядом с парком и полем для гольфа. Большая гостиная, 4 спальни (одна из которых свит), джакузи, отдельная кухня, огромная терраса (80 кв.м). Паркетные полы, кондиционирование. Прямо с террасы можно выйти в сад с бассейном.

Эксклюзивная по своему расположению студия в одной из красивейших бухт Cala Llevado (Tossa de mar). Находится прямо над морем, только небольшая дорожка отделяет здание от моря. Салон с выходом на балкон (с видом на бухту), ванная комната и небольшая, полностью оборудованная кухня. Бассейн, паркинг. В шаговой доступности есть все необходимое: супермаркеты, бары, рестораны, детский парк и различные виды спорта — теннис, футбол, водные лыжи, яхт-клуб и многое другое. Стоимость: 110.000 Евро

Стоимость: 375.000 Евро www.vidnamore.com

Реф.03-P1170

info@vidnamore.com

Тел.офиса: +(34) 972 370 186

Моб. +(34) 616 959 846

Skype: vidnamore

фотокаталог

Реф.06-0219

Реф.06-0295

Дом с бассейном, расположенный в одной из урбанизаций в Ллорет де Мар (Lloret de Mar). Площадь дома 200 кв.м, земельный участок 435 кв.м. Гостиная с камином, 3 спальни, 2 ванные комнаты, огромная терраса. Барбекю. 2000 года постройки.

Новая вилла с бассейном, расположенная в одной из урбанизаций в 8 км от Lloret de Mar. Площадь 372 кв.м. Гостиная с камином, 3 спальни, 4 ванные комнаты, несколько террас. Высокое качество отделки. Земельный участок 1100 кв.м. Ухоженный сад с автомат.поливом.

Стоимость: 263.000 Евро

Стоимость: 450.000 Евро

Реф.06-0311 250 метров от моря! Продается большой угловой таунхаус с гаражом на 2 машины, расположенный в спокойной зоне в Пинеда де Мар (Pineda de Mar). Рядом расположены несколько супермаркетов, колледж, амбулатория, бары и рестораны. Площадь 317 кв.м. 5 спален, огромная терраса.

Стоимость: 535.000 Евро www.vidnamore.com

Реф.06-0312 Большая вилла с ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ НА МОРЕ, переливным бассейном и лифтом, расположенная в черте города Калелья (Calella). Современный дизайн, комфорт и уют. Расстояние до моря - 1 км. Площадь 500 кв.м, земельный участок 850 кв.м. 5 спален.

Стоимость: 1.400.000 Евро info@vidnamore.com

Тел.офиса: +(34) 972 370 186

Моб. +(34) 616 959 846

Skype: vidnamore

tot en rus

Недвижимость с аукциона

спанский рынок недвижимости заполонили десятки тысяч арестованных банками объектов недвижимости, с ценами, больше напоминающими прошлый век, и превратились в самое популярное предложение на сегодняшний момент, как для тех, кто ищет жильё, так и для тех, кто ищет варианты для бизнеса. В США на долю банков приходится 25% всей недвижимости в стране, в Калифорнии доходит до 45%. В Испании с арестованными квартирами произойдёт то же самое, что и в Америке. Большинство этих объектов недвижимости были профинансированы банками на 100% от их оценочной стоимости, и кредиты на покупку предоставлены в большинстве случаев эмигрантам из Марокко, Румынии, Латинской Америки и испанским семьям с небольшими доходами. Вследствие кризиса и потери рабочих мест данными слоями населения, оказалось, что клиенты не в силах выплачивать ипотеку. Банки выдали слишком много денег тем клиентам, которые просили больше, чем могли вернуть. Кризис проехался по всем. Поэтому в настоящее время арестованные квартиры со скидкой примерно в 40%, относительно 2007 года, представляют собой очень заманчивую возможность для тех, кто хочет рентабельно инвестировать свои сбережения. В большинстве случаев, Банки финансируют 100% покупки. Условия ипотеки исключают оплату комиссий на её открытие. Кроме того, не исключена возможность дополнительного торга с банком. Иногда банки соглашаются на дополнительные скидки, зависит от региона и характеристики объекта. Инвесторы покупают квартиру, ремонтируют, сдают в аренду или продают. Лучший пример: квартира 65 м2 в Мадриде была продана за 118.000 евро. Новый хозяин подремонтировал её, вложив около 10.000 евро, и уже отклонил одно предложение о покупке за 200.000 евро. Сдает в аренду эту квартиру за • ведение переговоров с банком • помощь в подготовке и оформлении документов для получения ипотеки • получение NIE в полиции • открытие счёта в испанском банке

900 евро в месяц. Инвестор не сомневается в том, что настал оптимальный момент для покупки недвижимости в Испании. Продать как можно быстрей - новая установка для банков. Финансовые организации уже предприняли всевозможные шаги, приняли новую ситуацию и пересмотрели цены на недвижимость. Они поменяли «потеряем немного денег» на «надо продать быстро и отделаться от кучи ненужного жилья на своём балансе» , не банковское это дело. Конфискованную за не выплату ипотеки недвижимость можно очень выгодно купить на закрытых банковских аукционах. Так как банк не является агентством по продаже недвижимости то следовательно не имеет права заниматься продажей квартир. Такая недвижимость по решению суда выставляется на аукцион. Принимать участие в аукционе имеют право только аукционные агенты, которые получают комиссионные в зависимости от результата сделки, чем дешевле купили тем больше комиссии. Обычно за месяц до торгов уже можно ознакомиться с предлагаемым перечнем. На первые торги объект недвижимости попадает за 50% от суммы долга, и если ни кто не проявляет интерес к данному лоту, он переходит на вторые торги уже за 30% от суммы долга. В этом случае, если лот так же никто не забирает, он переходит на баланс банку. Итак, ознакомившись со списком выставленной на торги недвижимостью, вам что то приглянулось. Для того чтобы купить на таком аукционе, надо положить депозит в размере 20% от заявленной стоимости лота на счет суда в банке Банесто и ждать дня аукциона. Остальное все сделает ваш агент. Свои объекты банки могут профинансировать до 80-100% от их стоимости, при наличии у покупателя достаточных финансовых гарантий и безупречной кредитной истории. • помощь в оформлении ипотеки • помощь в оформлении покупки недвижимости • юридическое сопровождение сделки покупки • недвижимости «под ключ» + (34) 972 370 186

VIDNAMORE.COM

Реф.01-3003

Реф.01-3011

Квартира площадью 67 м расположена в районе Fanals (Lloret de Mar), рядом с садами Святой Клотильды. Имеется 2 спальные комнаты, большой зал-столовая, ванная, отдельная, полностью экипированная кухня. Терраса 10 м2. Общий бассейн с озелененной зоной. Возможно приобретение двух парковочных мест и 2 кладовок.

Квартира площадью 80 м2, расположена в районе Fanals (Lloret de Mar). В апартаментах имеется прихожая, 3 спальные комнаты, отдельная, полностью экипированная кухня, ванная, зал-столовая с выходом на террасу, с которой открывается вид на бассейн. Отопление и кондиционер. Во всех комнатах есть встроенные шкафы. Общий бассейн с озеленной зоной, зал для игры в пин-понг. Есть возможность приобретения двух парковочных мест.

Стоимость: 225.000 Евро

Стоимость: 210.000 Евро

Реф.01-3033

Реф. 01-3024 Квартира площадью 65м2 расположена в районе Fanals (Lloret de Mar). В апартаментах имеется 2 спальные комнаты, 1 ванная, зал-столовая с американской полностью экипированной кухней и с выходом на террасу. В резиденции имеется общий бассейн с озелененной зоной. В стоимость включено парковочное место. Квартира расположена в пешей досягаемости до пляжа, супермаркетов и т.д.

Стоимость: 168.000 Евро

Стоимость: 235.000 Евро www.vidnamore.com

Замечательная квартира площадью 62м2 расположена в районе Fanals (Lloret de Mar). В апартаментах имеется: большая прихожая, 1 спальная комната (свит), отдельная, полностью экипированная кухня с местом для завтраков и с выходом на террасу (11м2), ванная и зал-столовая (22м2). Отопление и кондиционер. Квартира продается с мебелью. В стоимость включено одно парковочное место и кладовка. Имеется бассейн с озелененной зоной и детской площадкой. Из апартаментов открывается вид на город и на ботанический сад Святой Клотильды.

info@vidnamore.com

Тел.офиса: +(34) 972 370 186

Моб. +(34) 616 959 846

Skype: vidnamore

фотокаталог

РЕФ.01-3034

Реф.01-3037

Апартаменты на нижнем этаже площадью 50м2 расположены в районе Fanals (Lloret de Mar). В апартаментах имеется: 1 спальная комната (свит), ванная, открытая американская кухня, зал-столовая с выходом в садик (10 кв.м). Квартира продается с мебелью. Имеется бассейн с озелененной зоной.

Квартира площадью 50м2 в районе Fanals (Lloret de Mar). В апартаментах имеется 1 спальная комната со встроенными шкафами, отдельная комната без окон для гардеробной или кладовки, зал-столовая с выходом на террасу и к бассейну, отдельная, полностью экипированная кухня, ванная. Электрическое отопление и кондиционер. Квартира продается меблированной. В комплексе имеется бассейн. Есть возможность приобретения подземного парковочного места (15.000 Евро).

Стоимость: 158.000 Евро

Стоимость: 131.000 Евро

Реф.01-Р2026

Реф.01-Р2023 Двухэтажная квартира площадью 95 м2 расположена в районе Fanals (Lloret de Mar). В апартаментах имеются 2 спальные комнаты, ванная, зал-столовая, американская кухня. Отопление и кондиционер. Сигнализация. Две террасы – 6 м2 и 39 м2 с барбекю. Есть возможность приобретения парковочного места и кладовки. Квартира расположена в 10 минутах ходьбы до пляжа. В резиденции имеется общий бассейн. Вид на горы.

Стоимость: 198.000 Евро

Стоимость: 250.000 Евро www.vidnamore.com

Двухэтажная квартира в районе Fanals (Lloret de Mar) площадью 80м2. В апартаментах имеется 2 спальные комнаты (одна из которых свит), 2 ванные, зал-столовая с открытой кухней, две террасы (10 и 15м2). Отопление и кондиционер. В стоимость включено парковочное место. В резиденции имеется бассейн с озелененной зоной.

info@vidnamore.com

Тел.офиса: +(34) 972 370 186

Моб. +(34) 616 959 846

Skype: vidnamore

SALOU

tot en rus

В 100 км к югу от Барселоны, недалеко от древнего города Таррагона, расположена туристическая столица побережья Коста Дорада — курорт Салоу, являющийся сегодня одним из основных туристических центров Испании.

стория Салоу насчитывает более 2 тысячелетий. Первое поселение, основанное греками, называлось Salanrio (что означает Город Звуков).Во времена римского владычества Салаурис стал одним из главных портов Рима. После завоевания страны маврами, город был покинут жителями и заброшен, однако, снова расцвел в эпоху Реконкисты. Благодаря исключительным условиям естественной гавани, Салоу в Испании сохранял значение одного из важнейших портов Восточного побережья Испании вплоть до 19 века. В 1229 году, устав от нападений пиратов на коммерческие суда, Хайме І, король Арагона, снарядил эскадру, которая отправилась на завоевание острова Мальорки с целью освободить его от захватчиков и обезопасить торговые пути. По иронии судьбы позже город сам стал притоном пиратов, что подвигло Архиепископа Таррагоны Пере дэ Кардона в 1530 году построить Торре Велья (Старую Башню) для защиты города. Фортификационные сооружения были разрушены позже известным испанским конкистадором Хуаном де Гараем в ходе Сегадорского восстания каталонцев за независимость в 17 веке. В 1766 году строится известная церковь Святой Марии дэль Мар. Выстраивается здание таможни и порта. Вплоть до начала 19 века город сохранял свое коммерческое значение, однако, позже торговля прекратилась, порт перестали использовать по назначению, что в недалеком будущем помогло сохранить экологию города и прибрежной линии. В 1865 году были установлены первые пляжные домики, чтоб отдыхающие смогли надеть свои купальные костюмы. Тогда же в городе открывается железнодорожная станция. Первой была открыта ветка в Барселону. К началу 20 века Салоу в Испании переквалифицировался в туристический центр

Коста Дорада, которым он остается и по сей день. В 1960-х годах город активно застраивается, так как сюда приезжает все больше туристов. 30 октября 1989 года Салоу становится полностью независимой муниципальной единицей. Широкая полоса великолепных пляжей из мягкого белого песка простирается более, чем на 7 км вдоль красивых прогулочных аллей-набережных с многочисленными барами, ресторанами, кафе и магазинами. Пляжи Салоу, отмеченны Голубым флагом - знак качества. Оживленная ночная жизнь курорта проходит в многочисленных дискотеках, танцевальных залах, музыкальных кафе и барах. Салоу располагает обширной сетью современных гостиниц, обеспечивающих сервис высокого качества по вполне доступным ценам. Салоу признан одним из лучших торговых и гастрономических центров региона. Повсюду в городе можно найти гастрономические заведения на любой вкус - от простых кафе и пиццерий до разнообразных специфических баров и роскошных ресторанов. Мягкий климат, душевное спокойствие и отличный отдых сочетаются с богатым выбором экскурсий и прогулок по окрестностям городка. Познавательные и развлекательные экскурсии в Барселону, Таррагону, Андорру, посещение старейших бенедиктинских монастырей, романтических пещер Бенифайет, рыцарского турнира в старинном замке Тордера, винных погребков Торрес, шумных аквапарков Аквалеон и Акваполис никого не оставят равнодушным. Порт Авентура (Парк Приключений) - это второй по величине парк аттракционов в Европе после парижского Диснейленда. Расположен парк в 2 километрах к востоку от Салоу Из городского порта можно совершить увлекательные прогулки вдоль побережья на туристических катерах, ежедневно отправляющихся в Таррагону, Камбрилс и в другие близлежащие курортные центры..

VIDNAMORE.COM

Реф.06-0284

Реф.06-0286

Продается квартира c 1-й спальней, расположенная в районе Fanals (Lloret de Mar). Площадь 42 кв.м. Зал-столовая, 1 спальня. Есть бассейн и сад. До пляжа 200-300 метров. Идеально для инвестиций!

Продажа НОВЫХ квартир с 1-й, 2-мя и 3-мя спальнями (с террасами) НАПРЯМУЮ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА, расположенных в спокойной зоне в Пинеда де Мар (Pineda de Mar) в 150-200 метрах от пляжа – 2-я линия от моря. Качественные отделочные материалы. Есть бассейн. Отдельно возможно купить паркинг.

Стоимость: 115.500 Евро

Стоимость: 145.000 – 240.000 Евро

Реф.06-0306

Реф.06-0308

Продается квартира с 1-й спальней и паркингом на 1 машину, расположенная в районе Fanals (Lloret de Mar). Площадь 47 кв.м. Мраморный пол. В доме есть бассейн, гимнастический и кинозал.

Продается пентхаус, очень ухоженный, c 2-мя спальнями, паркингом на 1 машину и 2-мя террасами, расположенная в районе Fanals (Lloret de Mar). Площадь 85 кв.м.

Стоимость: 138.000 Евро

Стоимость: 198.500 Евро

www.vidnamore.com

info@vidnamore.com

Тел.офиса: +(34) 972 370 186

Моб. +(34) 616 959 846

Skype: vidnamore

фотокаталог

Реф.11-S9046 Продается 4-х этажное здание, в 50-ти метрах от центрального пляжа Lloret de mar. Первый этаж – офисное помещение, второй этаж – студия, кухня и санузел, третий этаж – двухэтажная студия с кухней, ванной комнатой и большой террасой. Площадь каждого этажа – 26 кв.м. Дом новый (2 года). Возможность сохранить существующие контракты на аренду.

Реф.11FF-010 Продаются апартаменты в Комплексе отелей 5 звезд – Beach Hotel/Spa del Hotel MeridienRa на пляже San Salvador de El Vendrell (Tarragona). Площадь 70 кв.м, 2 комнаты и терраса.

Стоимость: 590.000 Евро

Стоимость: 240.000 Евро

Реф.15-SL004

Реф.16-FF001

Продается отель три звезды. 160 номеров, общая площадь 5194 кв.м. Отель расположен в центральной части города Lloret de mar, недалеко от городского пляжа. Полностью реконструирован в 2000 году. В номерах: ванная комната, телевидение, балкон, сейф. На территории отеля: ресторан, бассейн, бар у бассейна, игровой зал, TV салон, бильярд. Парковка.

Поместье в «старинном стиле» в L'Escala. Здание площадью 1200 кв.м. (требует ремонта). Земельный участок 10.000 кв.м. В 5 минутах от пляжа.

Стоимость: по запросу

Стоимость: 1.800.000 Евро

www.vidnamore.com

info@vidnamore.com

Тел.офиса: +(34) 972 370 186

Моб. +(34) 616 959 846

Skype: vidnamore

АНДОРРА

tot en rus

• Андорра является независимой суверенной страной, находящейся под протекторатом Президента Франции и Епископа Seu de Urgell. • Расположена в Пиренеях и имеет общую площадь 470 km2. • Численность населения составляет 70 000 человек, ежегодно 12 миллионов человек посещают Андорру.

Андорре не существует прямых налогов. Финансовая система в Андорре регулируется Центральным Банком Андорры. Вопросы отмывания денег контролируются UPB (Организация по Борьбе с `Отмыванием` денег). Андорра имеет кредитный рейтинг Standard & Poor’s на уровне `АА`. Андорра – оффшорное государство, операции резидентов и нерезидентов на территории которого не облагаются прямыми налогами. В Андорре действуют только косвенный налог (аналог НДС). В соответствии с конституцией Андорры тайна банковских вкладов строго охраняется государством и строго соблюдается всеми финансовыми организациями страны. Информация о владельце банковского вклада или пая инвестиционного фонда может быть раскрыта только в случае, если суд Андорры признает владельца вклада виновным в совершении уголовного преступления, согласно законодательству Андорры. Андорра входит в “Egmont Group”. Законодательная база Андорры, регулирующая деятельность инвестиционных фондов, сочетает в себе значительную гибкость, способствующую оптимальному определению инвестиционной политики, и жесткий контроль, направленный на защиту интересов конечного инвестора. Говоря об Андорре, вспоминают прежде всего ее лыжные курорты, магазины «duty free» и смешные налоги, которыми прославилось это крошечное го-

сударство на европейском континенте. Подобное восприятие Андорры не изменялось на протяжении десятилетий, до референдума 14 марта 1993 года, на котором была принята первая конституция страны. Андорра стала независимым суверенным государством. Андорру заслуженно называют «самым спокойным местом в Европе», ей неизвестны социальные и политические потрясения. Представление о преступности у жителей Андорры ограничивается мелкими кражами из автомобилей в разгар туристического сезона. Именно поэтому в последнее время (после того, как страна обрела суверенитет) Андорра все больше и больше становится известной своим рынком недвижимости, быстро скупаемой иностранными покупателями. Уже сегодня около 85% населения Андорры составляют иностранцы. Содержать недвижимость дешевле именно в Андорре. Средний покупатель собственности в Андорре (таких примерно 50% от общего объема продаж) с иностранным паспортом нуждается обычно в хорошем доме, с двумя-тремя спальными комнатами, с красивым видом из окон и удобным подъездом. Все это вместе стоит приблизительно 220 000 Евро. Таким образом, Андорра - это ведущяя европейская оффшорная зона и одновременно удобное место для отдыха и жизни, привлекающие иностранцев лыжными курортами, мягким средиземноморским климатом и умеренными ценами на недвижимость.

www.mealquilan.com

аренда на круглый год и на сезон

большой выбор недвижимости в Андорре: • апартаменты • дома • виллы • земельные участки • предприятия • отели • рестораны • магазины • дом в Канильо: каменная вилла всего в 1 км. от горнолыжных трасс площадь: 210 м2, 3 спальни, 3 ванных, 5 террас, полностью экипированная кухня, паркет, мрамор, газовое отопление. Великолепный вид на горный пейзаж. 495 000 € • квартира в Сольдеу: Квартира 80 м2 рядом с горнолыжными трассами, 3 спальни, 2 ванных комнаты (1 в сьют), гостинная, кухня. Паркинг и кладовая. 195 000 €

продается ресторан, отель и дом на о. Форментера.

оформляем номер иностранца помогаем в открытии ипотеки пост продажное обслуживание недвижимости строительство и ремонт дизайн интерьера мы подберем вам мебель и обставим вашу квартиру и дом

679 343 304 665 504 446 670 566 422

C/Valenti Almirall, 12 Lloret de Mar Тел.972 36 84 18 finques_alicia@hotmail.com www.viatgesnicolau.com

VIDNAMORE.COM

Реф.06-0001

Реф.06-0080

Продается земельный участок под застройку 800 м2, расположенный в 2-х км от Lloret de Mar. Находится буквально при въезде в жилой район, рядом с бассейном, ресторанами, спортивной зоной. Идеально для постройки отдельно стоящего дома с бассейном. ВИД НА МОРЕ.

Продается земельный участок под застройку 900 м2, расположенный в Lloret de Mar. На склоне (спуск) в 2-х км от моря. Выход на две улицы. Потрясающий панорамный вид на море.

Стоимость: 80.000 Евро

Стоимость: 190.000 Евро

Реф.11-SL012

Реф.06-0201

Земельный участок общей площадью 435 кв.м. Расположен в Sant Antonio de Calonge (урбанизация Rio de oro). С полностью оплаченным проектом на постройку дома площадью 200 м2. Так же оплачено разрешение на строительство и все муниципальные сборы. В 10 минутах от пляжа.

Почти ровный земельный участок 13.800 м2 С ВИДОМ НА МОРЕ, расположенный в элитном частном районе на побережье Коста Маресме (Costa Maresme) в 1,5 км от моря и 40 км от Барселоны. Участок расположен в зеленой засаженной соснами зоне и имеет мало соседей.

Стоимость: 60.000 Евро

Стоимость: 1.000.000 Евро

www.vidnamore.com

info@vidnamore.com

Тел.офиса: +(34) 972 370 186

Моб. +(34) 616 959 846

Skype: vidnamore

фотокаталог

Реф.15-SL002 Продается земельный участок в Sant Medir (Sant Gregori). В непосредственной близости от действующего монастыря около Жироны. Бывшая гостиница и ресторан. На участке имеются постройки. Общая площадь – 1,5 гектара. Реф.14-VS002 Инвестиционный проект. Проектом предусмотрено строительство 60 шалетов. Общая площадь земельного участка 11 гектар (20 земельных участков). Расположение – в 5 км от Javea (Alicante) и в 2 км от мыса La Nao. Высокий рельеф обеспечивает великолепные виды.

Стоимость: 700.000 Евро

Cтоимость: 6.300.000 Евро

Реф.16-FF003 Земельный участок в черте города Lloret de mar под застройку. Общая площадь 4500 кв.м. С видом на море. Реф.16-FF002 Уникальное предложение! Продается земельный участок с животноводческим комплексом. На земельном участке имеются постройки: 3 поместья, коровники (вместе с коровами, 500 голов), помещения для хранения сена, склады, гаражи. Выгульные площадки для скота. Возможен другой вид использования.

Стоимость: 1.100.000 Евро

Стоимость: 1.700.000 Евро www.vidnamore.com

info@vidnamore.com

Тел.офиса: +(34) 972 370 186

Моб. +(34) 616 959 846

Skype: vidnamore

VIDNAMORE.COM

Реф.11FF-05

Реф.11FF-006

Огромный дом в элитном районе Барселоны. Общая площадь 558 кв.м, 12 комнат. Земельный участок 790 кв.м. Великолепные виды на весь город. Идеальный вариант для инвестиций. Возможно использовать под отель или клинику.

Вилла в урбанизации Los Viñedos (San Pedro de Ribas), рядом с Sitges, в 30-мин. от Барселоны. Общая площадь виллы – 245 кв.м. Большая гостиная с камином и с выходом в сад, кухня, 3 большие спальни, 1 гостевая спальня, 3 ванные комнаты. Очень солнечная. Большой сад с бассейном. Закрытая охраняемая урбанизация с бассейном и тенисным кортом.

Стоимость: 4.900.000 Евро

Стоимость: 1.240.000 Евро

Реф.11FF-08

Реф.11FF-007 Новая вилла в одной из элитных зон Maresme – Sant Andreu de Llavaneras. Площадь 620 кв.м., 3 этажа. Гостиная, 4 спальни (типа свит), кладовка, терраса с великолепными видами на море. Земельный участок 2100 кв.м. Подземный этаж: гараж на 7 машин, винный погреб, игровой и кинозал. Высокое качество отделки.

Стоимость: 1.950.000 Евро www.vidnamore.com

Продается вилла в урбанизации Villafortuny, Cambrils (Tarragona). Площадь 178 кв.м, 3 этажа. 3 ванные комнаты, 2 террасы, балкон. Очень тихое место, всего в 200 метрах от пляжа. Натуральный газ. Земельный участок площадью 189 кв.м. Большой подземный этаж.

Стоимость: 325.000 Евро info@vidnamore.com

Тел.офиса: +(34) 972 370 186

Моб. +(34) 616 959 846

Skype: vidnamore

фотокаталог

Реф.09-FF002 Продается дом в районе Roca Grossa (Lloret de Mar). Площадь 180 кв.м. Гостиная с камином, 4 спальни, 2 ванные комнаты, терраса с потрясающими видами на море и на все побережье. Лестница – мрамор. Земельный участок 500 кв.м, есть возможность построить бассейн. Гараж. Реф.08-SL001 Продается 4-этажный дом в районе Fanals (Lloret de mar). Всего в нескольких шагах от пляжа. Площадь строения 475 кв.м, огромный гараж 225 кв.м. Земельный участок 900 кв.м. Большие просторные террасы, сад. Есть возможность установить бассейн.

Стоимость: 360.000 Евро

Стоимость: 1.260.000 Евро

Реф.11-9000

Реф.11-C9004

Вилла в Tortuga, самом элитном месте города Lloret de Mar, с шикарным видом на море. Дом площадью 295кв.м, 4 спальни, 4 санузла, зал с камином. Земельный участок площадью 820 кв.м с бассейном. Высокое качество отделки. Гараж на 4 машины.

Продается 4-этажный таунхаус площадью 300 кв.м в городе Lloret de mar. 4 спальни (одна из которых свит), 2 санузла, мансарда, терасса, прачечная. Гараж на 2 машины.

Стоимость: 850.000 Евро

Стоимость: 460.000 Евро

www.vidnamore.com

info@vidnamore.com

Тел.офиса: +(34) 972 370 186

Моб. +(34) 616 959 846

Skype: vidnamore

VIDNAMORE.COM

Реф.11-C9005

Реф.11-C9048

Продается дом в одной из элитных урбанизаций Montgoda (Lloret de mar). Великолепные виды на горы, много зелени. Общая площадь 280 кв.м. Всего лишь в 300 метрах от моря. Большой зал, 5 спален (одна из которых свит), 2 ванные комнаты. Дом требует ремонта. Земельный участок 1000 кв.м, бассейн, огромный гараж (100 кв.м). В урбанизации: бассейн, тенисный корт и другие виды спорта.

Продается шикарная вилла (одноэтажная) в El Comtat de Jaruco (Lloret de mar). Общая площадь дома – 480 кв.м. Большая гостиная (40 кв.м), 4 спальни, 4 ванные комнаты, терраса. Высокое качество отделки. Земельный участок 1550 кв.м. Гараж на 8 машин, большой бассейн (8х5м), винный погреб.

Стоимость: 715.000 Евро

Стоимость: 800.000 Евро

Реф.11-FF012

Реф.11FF-04

В самом центре Castellar del Vallés (в 30 км от Барселоны) продается новый дом (3 года). Площадь дома 400 кв.м. Первый этаж: гостиная 40 кв.м, кухня; второй этаж: 4 спальни (одна из которых типа свит), ванная комната и терраса (12 кв.м); третий этаж: спальня, студия, ванная комната и терраса (22 кв.м). Лифт, кондиционирование, паркет, мраморные лестницы. Земельный участок 526 кв.м. Садик с бассейном.

Элитный дом в урбанизации Serra Brava (LLoret de mar). Площадь дома 225 кв.м. 4 большие спальни, 3 ванные комныты, гараж на 3 машины. Земельный участок 821 кв.м. Роскошный бассейн и великолепные виды на море.

Стоимость: 1.000.000 Евро

Стоимость: 640.000 Евро

www.vidnamore.com

info@vidnamore.com

Тел.офиса: +(34) 972 370 186

Моб. +(34) 616 959 846

Skype: vidnamore

фотокаталог

Реф.11-AK013

Реф.09-FF001 Продается новая вилла в урбанизации Sant Llorenç (Lloret de Mar). Площадь 290 кв.м. Современный стиль. Шикарные виды на море и на все побережье. Салон с камином, 4 спальни (одна из которых типа свит), 3 ванные комнаты, терраса. Паркет, лестницы – мрамор. Гимнастический зал. Земельный участок 800 кв.м. Автоматические ворота. Сад с бассейном.

Шикарная вилла на первой линии моря на Менорке, с великолепными видами на море. Жилая площадь 120 кв.м и терраса 80 кв.м. Гостиная, 4 спальни (одна из которых свит), 2 ванные комнаты, отдельная кухня и подсобное помещение. Кондиционирование, охранная сигнализация, автоматические ворота. Бассейн. Паркинг.

Стоимость: 1.300.000 Евро

Стоимость: 990.000 Евро

Реф.11-C9021

Реф.11-NA-012

Продается шикарная вилла в одном из самых привилегированных мест побережья, у самого моря. Всего в 5-минутах езды от Lloret de mar. Небольшая уютная урбанизация. Площадь виллы 400 кв.м, земельный участок 1720 кв.м. 4 спальни (свит), гостиная с камином. 2 огромные террасы (400 и 500 кв.м). Бассейн с фонтаном и джакузи (с морской водой). Центральное отопление. Игровой зал с бильярдным столом. Кладовка, прачечная. Гараж на 2 машины.

Великолепная вилла в районе L'escala. Площадь 360 кв.м. 4 спальни (типа свит). Земельный участок 3,2 га (часть — лесной), в 7 км от моря. Вилла построена на возвышенности, виды на лес и море. Очень красивый био-бассейн, большой гараж на 2 машины.

Стоимость: 2.900.000 Евро

Стоимость: 1.350.000 Евро (возможна долгосрочная аренда)

www.vidnamore.com

info@vidnamore.com

Тел.офиса: +(34) 972 370 186

Моб. +(34) 616 959 846

Skype: vidnamore

VIDNAMORE.COM

Реф.12-02 Двухэтажный таунхаус площадью 110 кв.м в Lloret de Dalt. 3 спальни (с встроенными шкафами), 2 ванные комнаты, большая гостиная, 2 террасы, отдельная кухня.

Реф.11FF-01 Новый дом (всего 2 года) дизайнерской отделки площадью 400 кв.м в Comarruga. 5 спален (4 двойных и 1 индивидуальная), студия 40 кв.м, 2 ванные комнаты, 1 санузел. Огромная терраса 40 кв.м. Гостиная 70 кв.м с дровяным камином. «Переливной бассейн», шикарные виды. Очень тихое место. В безупречном состоянии. Земельный участок 1600 кв.м.

Стоимость: 195.000 Евро

Стоимость: 1.550.000 Евро

РЕФ. 12-03 Продается дом 140 кв.м. Большая гостиная с камином, 3 спальни, полностью экипированная кухня. Летняя беседка с зоной для барбекю. Земельный участок 1200 кв.м. Сад, бассейн, колодец, гараж на 3 машины.

Реф.13-FF003 Продается новый дом (4 года) площадью 170 кв.м в Aiguaviva (в 10 км от Girona). 6 спален, большая терраса. Земельный участок 600 кв.м. Гараж, бассейн. Великолепные виды.

Стоимость: 320.000 Евро www.vidnamore.com

Стоимость: 220.000 Евро info@vidnamore.com

Тел.офиса: +(34) 972 370 186

Моб. +(34) 616 959 846

Skype: vidnamore

фотокаталог

Реф.14-VS001

Реф.13-FF005 Продается дом в Lloret de Mar. 5 спален, 3 ванные комнаты. Земельный участок 1200 кв.м. Гараж на 5 машин. Есть возможность построить другой дом. Начато строительство бассейна.

Новый дом на первой линии моря, в стиле модерн, со своим выходом на пляж. Общая площадь 350 кв.м. 4 спальни (типа свит), кухня, домашний кинотеатр, винный погреб, терраса с джакузи, лифт. Центральное кондиционирование. Земельный участок 600 кв.м. Бассейн, гараж на 2 машины.

Стоимость: 630.000 Евро

Стоимость: 2.500.000 Евро

Реф.12-06

Реф.12-08

Вилла в Roca Grossa (Lloret de mar), в небольшой охраняемой урбанизации. Основной этаж – 3 спальни, 2 ванные комнаты, кухня-столовая с камином, терраса с зоной барбекю. Нижний этаж – сауна с зоной для массажа, комната (25 кв.м). Первый этаж – спальня (типа свит с джакузи) с камином, терраса с солярием. Паркинг. Натуральный газ. Бассейн. Потрясающие виды.

Дом в Sa Boadella (Lloret de Mar). Общая площадь 240 кв.м. 4 спальни, 3 ванные комнаты, 2 террасы (одна из которых 60 кв.м). Шикарные виды на море.

Стоимость: 950.000 Евро

Стоимость: 605.000 Евро

www.vidnamore.com

info@vidnamore.com

Тел.офиса: +(34) 972 370 186

Моб. +(34) 616 959 846

Skype: vidnamore

VIDNAMORE.COM

Реф.07-FF001 Продается дуплекс в районе Fanals (Lloret de Mar). Площадь 132 кв.м. Гостиная, 4 спальни, 3 ванные комнаты, отдельная кухня, 2 террасы. Закрытый паркинг включен в стоимость. Реф.11FF-03 Почти-новая квартира в районе Fanals (Lloret de Mar). Рядом со всеми основными сервисами. 1 спальня, кухня «американа» (полностью экипированная), балкон 7 кв.м. Встроенные шкафы, паркетный пол. Закрытая территория с бассейном. Паркинг включен в стоимость.

Стоимость: 168.000 Евро

Стоимость: 320.000 Евро

Реф.11FF-009 Продается дуплекс в районе Rieral (Lloret de Mar). 5 спален, гостиная, салон, 2 кухни, 2 ванные комнаты, 2 большие террасы (40 и 50 кв.м), одна из которых готова для установки бассейна.

Реф.11FF-002 Великолепная квартира в лучшей части города Lloret de Mar, всего в 5-ти минутах от пляжа. 3 спальни, ванная комната и санузел. Паркет. Большой балкон. Паркинг и кладовка включены в стоимость.

Стоимость: 400.000 Евро

Стоимость: 220.000 Евро www.vidnamore.com

info@vidnamore.com

Тел.офиса: +(34) 972 370 186

Моб. +(34) 616 959 846

Skype: vidnamore

фотокаталог

Реф.12-01

Реф.12-05

Новая квартира 130 кв.м в районе Fanals (Lloret de Mar). 2 спальни, 2 ванные комнаты, полностью экипированная кухня, просторная гостиная, 2 большие террасы (55 кв.м) с зоной барбекю. Прекрасные виды на море. С одной стороны в нескольких шагах от пляжа, а с другой стороны – недалеко от центра города.

Квартира 85 кв.м. 4 спальни (одна из которых свит), 2 ванные комнаты, полностью экипированная кухня, большая гостиная с выходом на террасу (14 кв.м). Очень светлая. Очень красивая территория с бассейном, детской площадкой и садиком, гимнастическим и кинозалом. В стоимость включен паркинг. Есть возможность приобрести кладовку (6.000 Евро).

Стоимость: 290.000 Евро

Стоимость: 215.000 Евро

Реф.13-FF001

Реф.13-FF004

Продается квартира 72 кв.м в районе Fanals (Lloret de Mar). 2 спальни, отдельная кухня, терраса. Мебель. Закрытая территория с садом и бассейном. Есть возможность приобрести кладовку и паркинг.

Новая квартира в районе Fanals (Lloret de Mar). 3 спальни, 2 ванные комнаты, отдельная кухня, терраса. Натуральный газ. В стоимость включен паркинг.

Стоимость: 169.000 Евро

Стоимость: 220.000 Евро

www.vidnamore.com

info@vidnamore.com

Тел.офиса: +(34) 972 370 186

Моб. +(34) 616 959 846

Skype: vidnamore

VIDNAMORE.COM

Реф.13-FF008

Реф.13-FF009

Уютная квартира на верхнем этаже в районе Fanals (Lloret de mar). 1 спальня, 1 ванная комната, большая терраса. Два общих бассейна с озелененной зоной. Рядом с пляжем. Прекрасные виды из окон. В стоимость включено парковочное место и кладовка.

Продается квартира в районе Fanals (Lloret de mar). 2 спальни, ванная комната, кухня. Высокое качество внутренней отделки. Мраморные полы. Кондиционирование. Бассейн с озелененной зоной. В шаговой доступности до пляжа.

Стоимость: 230.000 Евро

Стоимость: 155.000 Евро

Реф.13-FF010 Продается квартира в самом сердце района Fanals (Lloret de mar). Нижний этаж с тремя огромными террасами (70 кв.м). Общая площадь квартиры 60 кв.м. 2 спальни, ванная комната. Кондиционирование. Рядом с детской площадкой.

Реф.13-FF011 Фантастический дуплекс на Фаналсе. 130 кв.м, 2 спальни, 2 ванные комнаты, 2 террасы. Бассейн с озелененной зоной. Рядом с морем.

Стоимость: 215.000 Евро www.vidnamore.com

Стоимость: 275.000 Евро info@vidnamore.com

Тел.офиса: +(34) 972 370 186

Моб. +(34) 616 959 846

Skype: vidnamore

фотокаталог

Реф.15-SL001 Земельные владения 240 га, на которых расположено 14 средневековых (римские, марокканские) построек, датированных XII-XIX вв., 4 из которых, включая Романский скит XII вв., полностью отреставрированы, проложены улицы с освещением, канализацией и другими коммуникациями (резервуар, очистительные сооружения и т.д.), имеется большой винный погреб. На территории имения находятся источники с лечебной минеральной водой. Существует возможность постройки фабрики по разливу питьевой воды производительностью 100.000 литров в час. Поблизости находится действующая фабрика по разливу минеральной воды известной испанской марки Font Vella, которая использует ту же воду. Находясь в вулканической зоне, территория включает в себя большое количество серных гейзеров, обладающих лечебными свойствами и применяемых при лечении кожных заболеваний. Наличие минеральных источников и термальных грязей дает возможность обустройства на территории имения центра эстетики и SPA-курорта.

Имеется проект, одобренный мэрией, на развитие туристического комплекса. Есть разрешение на строительство комплекса из 40 апартаментов, уже залит фундамент. На этой живописной территории произрастает более 800 типов съедобных грибов. Можно охотиться на кабанов, зайцев, куропаток. По территории имения проходит более 40 км грунтовых дорог. Помимо прочего, эта великолепная территория обладает большими возможностями для строительства практически любой Вашей задумки. Владелец массива готов принимать участие в управлении строительством и регистрации объекта вплоть до его завершения. С территории открываются исключительные виды на Пиренеи и море. Побережье – в 40 км, аэропорт Жироны – в 22 км, горнолыжные станции – менее чем в 100 км. Въезд на платную автомагистраль БарселонаФранция находится почти при выезде из имения.

Стоимость: 5.900.000 Евро www.vidnamore.com

info@vidnamore.com

Тел.офиса: +(34) 972 370 186

Моб. +(34) 616 959 846

Skype: vidnamore

VIDNAMORE.COM

Реф.15-SL003 У подножия Пиреней, в сердце района Garrotxa (Girona), продается ПОМЕСТЬЕ с винодельческими угодьями. Общая площадь: 24 гектара Поместье состоит из 3-х зданий. Имеются музыкальный салон, чайный салон, библиотека, ресторан, дегустационный зал, винные погреба и др. Старинная мебель в стиле Luis XV и Alfonsí, большой исторической ценности. Лозы: • В экплуатации 9,8 гектар виноградной лозы. • Множество столетних дубов. Сорта винограда: • Semillón, Merlot, Chardonnay, Cabernet, Pinot Noire, Viognier и Shirah. • Густой старинный лес. • Множество столетних дубов. Винная эксплуатация: • Вина: белое, красное, розовое • Игристые вина: белое, розовое Стоимость: 3.000.000 Евро

www.vidnamore.com

info@vidnamore.com

Тел.офиса: +(34) 972 370 186

Моб. +(34) 616 959 846

Skype: vidnamore

фотокаталог

Реф.16-FF004 Поместье в El Emporda. Общая площадь 1500 кв.м (требует ремонта). Возможно использовать под отель или усадьбу. Земельный участок 3600 кв.м. Очень тихое место, всего в 5 км до пляжа. Стоимость: 750.000 Евро

www.vidnamore.com

info@vidnamore.com

Тел.офиса: +(34) 972 370 186

Моб. +(34) 616 959 846

Skype: vidnamore

Инвестиции в США Невероятные возможности купить недвижимость в Майами всего от 19000$ (14000$).

vidnamore.com tot en rus

аша фирма, основанная в Барселоне, с 2008 года занимается инвестициями в сектор недвижимости во Флориде , когда в США начался кризис. Мы располагаем хорошими контактами с американскими банками и имеем доступ к информации о недвижимости, за которую владельцы не могли или не хотели больше платить ипотеку, которая в большинстве случаев была выше реальной стоимости жилья. В США применяется форма отказа от платежа, когда клиент в любой момент может сдать своё жильё в банк в обмен на полное погашение ипотеки. Из - за кризиса, многим жителям севера , имеющим свои дачи и аппартаменты на юге во Флориде, пришлось отказаться от владения недвижимостью, цена которой стала намного ниже выплачиваемого долга за нее. В результате чего в банках скопилось огромное количество недвижимости, от которой они предпочитают избавиться, а не держать ее на балансе. Например, дом, который в 2006 году стоил 300000$, сейчас официально оценивается в 120000$ , меньше половины. И банк готов его отдать за 50% стоимости, то есть за 60000$. Не резидентам в настоящий момент дают 50-60% ипотеки. Мы предлагаем весь спектр услуг желающим приобрести собственность в Америке. Встреча в аэропорту, расселение в отеле или в наших апартаментах, просмотр объектов недвижимости и помощь в выборе. Имейте в виду, что вся недвижимость на-

ходится в собственности банков и заключение сделки будет происходить в офисе банка, наш менеджер будет всегда рядом, чтобы перевести или объяснить все условия операции. Мы так же предлагаем услуги по ремонту, обслуживанию, аренде жилья с полным сопровождением процесса, заключение договоров. Большинство наших предложений находится в закрытых жилых комплексах с охраной и обслуживающим персоналом, и обычно располагают дополнительными услугами для владельцев, такими как гольф, спортзал, бассейн, теннис, в некоторых - магазины и парикмахерские. Покупая недвижимость в Майами, вы рентабельно инвестируете свои средства. Жилье, купленное за 50000, сдается в аренду за 1000 в месяц, за вычетом налогов и расходов на содержание остается 600 чистого дохода, что составляет 8% - 20% рентабильности. Можно добавить, что это - страна с наиболее стабильной политикой в мире, где права владельцев частной собственности неукоснительно соблюдается. Заметим, что на Майами платится всего 0,55% налога на приобретение недвижимости, в отличие от Испании, где он достигает 12%. Мы подберем для вас то, что вас полностью устроит. Также предлагаем инвестировать в действующие предприятия, заправки, офисы.

причин купить недвижимость в Майами 1. Высокая рентабильность инвестиций 8%-20%. 2. Диверсификация недвижимого капитала в стране с высоким уровнем надежности. 3. Очень привлекательные цены на уже упавшем рынке. 4. Отсутствие необходимости личного присутствия. Вы можете оформить сделку в консульстве. 5. Разница в курсе евро к доллару. 6. Исключительное географическое расположение для ведения бизнеса в США и южной америке. 7. Политическая и экономическая стабильность в стране. 8. Вы платите только за перелет, мы предоставим вам проживание. 9. Возможность получения ви‑зы или вида на жительство в США. 10. Низкие налоги на покупку недвижимости. 11. Профессиональная команда с большим опытом и представительствами в Испании и США. 12. Порт Майами - один из самых важных в мире.

Зона: SUNRISE Комплекс: SUNRISE LAKES Год постройки: 1975 Площадь: 80м2 Спален: 2 Санузел: 2 Парковка: 2 места

Описание: апартаменты в красивом комплексе с бассейном, теннисом, сауной, мойка машин, автобусом, клуб с бильярдом и зал для праздников ЦЕНА: 19,900$

АРЕНДА: 700$/мес

СОДЕРЖАНИЕ: 325 $/мес

НАЛОГ: 30 $/мес

РЕНТАБИЛЬНОСТЬ: 20,8% в год Зона: Lauderhill Комплекс: CIRCLE ONE Год постройки: 1981 Площадь: 75м2 Спален: 2 Санузел: 2 Парковка: 1 место

Описание: бассейн, теннис, охрана, рядом с автотрассой и школой. ЦЕНА: 19,900$

АРЕНДА: 700$/мес

СОДЕРЖАНИЕ: 332 $/мес

НАЛОГ: 30 $/мес

РЕНТАБИЛЬНОСТЬ: 20,4% в год Зона: Lauderdale Lakes Комплекс: CYPRESS CHASE NORTH Год постройки: 1982 Площадь: 95м2 Спален: 2 Санузел: 2 Парковка: 1 место

Описание: вид на озеро, прачечная с сушилкой, баскетбольная площадка, теннис, охрана, рядом с магазинами и ресторанами. ЦЕНА: 25,000$

АРЕНДА: 750$/мес

СОДЕРЖАНИЕ: 360 $/мес

НАЛОГ: 40 $/мес

РЕНТАБИЛЬНОСТЬ: 16,8% в год Зона: Coconut Creek Комплекс: WYNMOOR-NASSAU Год постройки: 1978 Площадь: 84м2 Спален: 2 Санузел: 2 Парковка: 1 место

Описание: комплекс для для людей старше 55 лет, гольф, барбекю, прачечная , библиотека и бассейн. ЦЕНА: 27,800$

АРЕНДА: 800$/мес

СОДЕРЖАНИЕ: 425 $/мес

НАЛОГ: 44 $/мес

РЕНТАБИЛЬНОСТЬ: 14,3% в год www.vidnamore.com

info@vidnamore.com

Тел.офиса: +(34) 972 370 186

Моб. +(34) 616 959 846

Skype: vidnamore

tot en rus

Зона: Coconut Creek Комплекс: WYNMOOR Год постройки: 1975 Площадь: 80м2 Спален: 2 Санузел: 2 Парковка: 2 места

Описание: комплекс с большим полем для гольфа, автобус, медицинское обслуживание и аптека для проживающих. Апартаменты полностью отремонтированы 2 года назад, новая кухня, кондиционер. ЦЕНА: : 39,000$

АРЕНДА: 900$/мес

СОДЕРЖАНИЕ: 431 $/мес

НАЛОГ: 62 $/мес

РЕНТАБИЛЬНОСТЬ: 12,5% в год Зона: Fort Lauderdale Комплекс: ROOKERY PARK Год постройки: 2008 Площадь: 140м2 Спален: 3 Санузел: 3 Парковка: 1 место

Описание: красивый таунхаус построенный всего 3 года назад, рядом с портом. ЦЕНА: 70,000$

АРЕНДА: 1,100$/мес

СОДЕРЖАНИЕ: 364 $/мес

НАЛОГ: 112 $/мес

РЕНТАБИЛЬНОСТЬ: 10,7% в год Зона: Coral Spring Комплекс: Coral Key Год постройки: 1981 Площадь: 95 м2 Спален: 2 Санузел: 1 Парковка: 2 места

Описание: апартаменты в отличном состоянии с бассейном, теннисом и прилегающим гольф полем. ЦЕНА: 55,000$

АРЕНДА: 1,000$/мес

СОДЕРЖАНИЕ: 285 $/мес

НАЛОГ: 87 $/мес

РЕНТАБИЛЬНОСТЬ: 13,7% в год Зона: Miramar Комплекс: Год постройки: 2003 Площадь: 110м2 Спален: 2 Санузел: 2 Парковка: 2 места

Описание: отремонтированный дом, полностью оборудована кухня,встроенные шкафы. Охраняемый комплекс со всеми удобствами, бассейн, спорт зал, теннис, площадка для пляжного волейбола, салон для праздников. ЦЕНА: 100,000$

АРЕНДА: 1,300$/мес

СОДЕРЖАНИЕ: 340 $/мес

НАЛОГ: 159 $/мес

РЕНТАБИЛЬНОСТЬ: 19,2% в год www.vidnamore.com

info@vidnamore.com

Тел.офиса: +(34) 972 370 186

Моб. +(34) 616 959 846

Skype: vidnamore

tot en rus