Ontwerpen vanuit een sociaal hart met een passie voor verbinden
Voor ons staat de bewoner centraal. We geloven dat architectuur meer is dan alleen het ontwerpen van gebouwen; het gaat om het creëren van leefbare, gastvrije ruimtes waar mensen zich thuis voelen. Ons doel is om sociale harten te vormen waar gemeenschappen kunnen bloeien, door ruimtes te ontwerpen die interactie en verbinding bevorderen. We luisteren naar de behoeften en wensen van de bewoners en vertalen deze naar doordachte ontwerpen die het dagelijks leven verrijken. Dit betekent dat we rekening houden met verschillende levensstijlen en sociale dynamieken. We creëren ruimtes die uitnodigen tot ontmoeting en het thuiskomen. Onze ontwerpen dragen bij aan een gevoel van gemeenschap en welzijn, en bevorderen een inclusieve en verbonden samenleving.
Onze visie
Respect voor omgeving en zorg voor context
Voor ons stopt het ontwerp niet bij de gevel; ook het voorgebied is van groot belang en wordt zorgvuldig ontworpen als ruimte die ontmoeting stimuleert. We hebben een sterke toewijding aan contextueel ontwerpen, waarbij we zorgvuldig rekening houden met de bestaande natuurlijke en stedelijke omgeving. Door te ontwerpen met respect voor de context, zorgen we ervoor dat onze projecten naadloos integreren en een positieve bijdrage leveren aan hun omgeving. Dit betekent dat we de geschiedenis, cultuur en de sociale dynamiek van de locatie in acht nemen en ons ontwerp daarop afstemmen.
Onze visie
Een scherp oog voor detail en esthetische perfectie in elk ontwerp
Ons ontwerp wordt niet alleen op grote schaal, maar juist ook tot in de kleinste details uitgewerkt. Wij geloven dat het de kleine, doordachte details zijn die een ontwerp naar een hoger niveau tillen. Elk element wordt zorgvuldig overwogen om zowel esthetisch als functioneel te zijn. Deze elementen zijn niet zomaar toevoegingen, maar detailering die een extra dimensie brengt door de toevoeging van tactiliteit, bruikbaarheid en beleving. We benutten licht, textuur, kleur en andere aspecten om ruimtes te creëren die niet alleen visueel aantrekkelijk zijn, maar ook zintuiglijk verrijkend en praktisch in gebruik zijn.
wie wij zijn
Een divers en gedreven team van architecten, ontwerpers & bouwkundigen
Ons bureau bestaat uit een hecht team van professionals met uiteenlopende specialisaties, waaronder architecten, ontwerpers en bouwkundigen. Door een sterke samenwerking en wederzijds vertrouwen benutten we ieders unieke expertise optimaal om elk project succesvol aan te pakken. Deze multidisciplinaire aanpak zorgt ervoor dat we complexe projecten vanuit verschillende invalshoeken kunnen benaderen en integreren tot een harmonieus geheel. Door nauw samen te werken en onze verschillende vaardigheden te combineren, slagen we erin om projecten efficiënt en met hoge kwaliteit te realiseren. Het samenspel van onze diverse specialisaties en de gedeelde passie voor ons vak maken ons team sterk en effectief. Samen zetten we ons in voor het creëren van innovatieve en duurzame oplossingen die perfect aansluiten bij de behoeften van onze opdrachtgevers.
Partner Architect
Architect / Interieurarchitect
Bouwkundige
Secretaresse
Dylan
Bouwkundige
Willem
Ontwerper
Architect
Ontwerper
Ontwerper
Partner Architect
Office manager
Partner architect / stedenbouwkundige
Architect / Mede oprichter
Bouwkundige
Ontwerper
Bouwkundige
Jurgen Reichard
Maxime Vink
Mike Landman
Marjan Sadeghi
Arthur Philipp
Wim van As
Marcel Markus
Mirjam Verburg
Eva Sips
Karin Dubbeldam
Jeroen Bestman
Martijn Graafmans
Schouten
Elskamp
Jeroen Haers
Anne van der Veeke
“De kwaliteit van een gebouw wordt vaak bepaald door de aandacht voor de kleinste details, waar vakmanschap en precisie samenkomen”
Wim van As Architect / Mede oprichter
Ons bureau is opgericht vanuit de visie dat architectuur niet alleen een weerspiegeling moet zijn van esthetiek, maar ook van vakmanschap en precisie. Toen ik dit bureau startte, was het met de overtuiging dat elk gebouw dat we ontwerpen, een verhaal moet vertellen dat diep geworteld is in deze waarden.
Door de jaren heen hebben we ons bureau zien evolueren, maar onze oorspronkelijke visie blijft ons kompas. Terwijl we meegroeien met de veranderende behoeften van de maatschappij, blijven we vasthouden aan de essentie van vakmanschap en precisie die ons bureau definieert.
Martijn Graafmans Partner Architect / Stedenbouwkundige
Als architect en stedenbouwkundige ligt mijn focus op het vormgeven van stedelijke omgevingen op verschillende schaal niveau’s. Ik geloof dat door te focussen op zowel de details als de grote lijnen, we steden kunnen bouwen die echt van de mensen zijn en die een positieve impact hebben op hun leven. Mijn doel is om stedelijke omgevingen te creëren die niet alleen mooi zijn om naar te kijken, maar ook functioneel en leefbaar zijn op zowel individueel als gemeenschapsniveau. Ik geloof sterk in het belang van samenhang tussen gebouwen en de stedelijke omgeving, en ik streef ernaar om naadloze overgangen te creëren tussen verschillende schalen en functies.
“Stedenbouw draait om het creëren van ruimte waar het
dagelijkste leven zich op een organische manier kan ontvouwen”
Jeroen Bestman Partner Architect
Als architect geloof ik sterk in het ontwerpen vanuit een sociaal hart, met een speciale focus op het creëren van een gevoel van thuiskomen. Voor mij gaat architectuur niet alleen over het bouwen van structuren; het gaat erom ruimtes te creëren die mensen omarmen, waar iedereen zich welkom voelt en een gevoel van verbondenheid ervaart. Mijn overtuiging is dat architectuur de kracht heeft om gemeenschappen te versterken en sociale banden te smeden. Door te luisteren naar de behoeften en verlangens van de mensen die onze ruimtes zullen bewonen, streven we ernaar om ontwerpen te realiseren die niet alleen functioneel en mooi zijn, maar ook resoneren met het menselijke hart.
“Het ontwerpen vanuit een sociaal hart betekent het creëren van inclusieve en toegankelijke ruimtes waar iedereen zich thuis voelt.”
“De kunst van herbestemming ligt in het vinden van de balans tussen behoud en vernieuwing, waarbij het oude een nieuw doel krijgt.”
Jurgen Reichard Partner Architect
Voor mij draait architectuur niet alleen om het creëren van opvallende structuren; het gaat ook om het creëren van een zinvolle dialoog met de omgeving waarin ze worden geplaatst. Als architect omarm ik een visie waarbij de context centraal staat. Het streven naar een harmonieuze integratie van oud en nieuw vormt de kern van mijn werk. Ik geloof dat de beste ontwerpen ontstaan wanneer we respectvol omgaan met de bestaande context en deze laten samensmelten met innovatieve nieuwe elementen. Zo ontstaan er architectonische oplossingen die zowel tijdloos als eigentijds zijn.
Onze expertise
het creëren van ontwerpen voor uitdagende projecten
door ze te benaderen op elk niveau
Of het nu gaat om herontwikkelingsprojecten, nieuwbouw, of transformaties, wij geloven in een holistische benadering waarbij we alle aspecten van het project in beschouwing nemen. Door het combineren van onze expertise op het gebied van architectuur, interieurontwerp en stedenbouw, streven we ernaar om ontwerpen te realiseren die niet alleen functioneel en esthetisch zijn, maar ook een positieve impact hebben op de mensen die ze gebruiken en de gemeenschappen waarin ze zich bevinden. Ons team heeft een scherp oog voor detail en een diepgaand begrip van de complexe relaties tussen gebouwen, hun gebruikers en hun omgeving. We geloven dat door elk project te benaderen vanuit verschillende perspectieven, we in staat zijn om oplossingen te creëren die zowel vernieuwend als duurzaam zijn.
Interieur
Renovatie Zorg
Wat we maken
Een breed scala aan projecten om te kunnen wonen, leven en ontmoeten
Wij streven naar diversiteit in ons werk, waarbij we ons richten op een breed scala aan projecten. Van het realiseren van nieuwbouwprojecten zoals woningbouw en zorginstellingen, tot het herontwikkelen van bestaand vastgoed, waar we ons bezighouden met renovatie, restauratie, transformatie en optoppingen.
Binnen deze verschillende projecttypes komen verschillende disciplines aan bod, variërend van architectuur en interieurontwerp tot stedenbouw en landschapsarchitectuur. Wat al deze projecten echter verenigt, is onze consistente benadering vanuit een gedeelde visie.
Of het nu gaat om het behoud van historische gebouwen, het creëren van innovatieve woonconcepten of het ontwerpen van zorginstellingen die warmte en comfort uitstralen, we hanteren dezelfde principes van sociale cohesie, zorg voor de context en aandacht voor detail.
Tiengemetenbuurt Parelmoerwijk
Parelmoerwijk
Moerwijk, den haag
Programma
Nieuwbouw 213 appartementen
Opdrachtgever
Vestia, WOM & Van Wijnen
Status
Opgeleverd 2023
Team A3
Jeroen Bestman, Maxime Vink, Martijn Graafmans & Jeroen Haers
In het iconische wederopbouwgebied van Moerwijk, Den Haag, hebben wij de architectuur van de Ulenpasstraat opnieuw vormgegeven met een eerbetoon aan de originele ontwerpen van Dudok. De verouderde gebouwen zijn gesloopt en vervangen door nieuwbouw die de historische architectuur respecteert en versterkt. Het nieuwe ontwerp omvat een driedelig ensemble met een herinterpretatie van Dudok’s kenmerkende stijlen en een verfijnde combinatie van esthetiek en functionaliteit.
Kopgevels met ronde lichtornamenten
Verspringende gevels
Typische Dudok gele kleurstelling en witte stenen
Groenrijke omgeving
Appartementen met een aangrenzend terras
Achtergevel nieuwbouwappartementen
Herinterpretatie van Dudok
Het ontwerp van de nieuwe appartementengebouwen is een moderne vertaling van Dudok’s iconische stijl. Met een nadruk op de duidelijke driedeling van begane grond, middendeel en bekroning, behouden we de systematiek en esthetische waarde van de oorspronkelijke ontwerpen. De hoge plint en de witte kaders rondom de loggia’s brengen de ritmiek en gevelonderdelen van Dudok terug, terwijl de typische Dudok gele kleurstelling en witte stenen bekroning de historische wortels van de architectuur benadrukken. Deze herinterpretatie versterkt niet alleen de visuele identiteit van het gebied, maar behoudt ook het erfgoed van Moerwijk.
De vernieuwde Ulenpasstraat wordt versterkt door middel van een stedenbouwkundige hergroepering. De nieuwe blokken zijn ontworpen met een hogere begane grond die de entree een statige uitstraling geeft en tegelijkertijd praktische oplossingen biedt zoals inpandige, dubbellaagse fietsenbergingen. Door de woningen op te tillen in de plint, worden de bewoners getrakteerd op panoramische uitzichten over de straat. De verspringende gevels en markante kopgevels met ronde lichtornamenten fungeren als een modern baken in Moerwijk.
Tiengemetenbuurt
Pendrecht, rotterdam
Programma
Nieuwbouw 86 eengezinswoningen
Opdrachtgever
Woonstad Rotterdam
Status
Opgeleverd 2022
Team A3
Jurgen Reichard
In Pendrecht, Rotterdam, hebben we 86 nieuwe eengezinswoningen ontwikkeld in samenwerking met Woonstad Rotterdam en de gemeente Rotterdam. Dit project transformeert de wijk met autovrije groengebieden en speelse, uitnodigende buitenruimtes. Door de sloop van verouderde galerijwoningen en het vervangen door moderne eengezinswoningen, diversifiëren we het woningaanbod en versterken we de verbinding tussen bewoners en hun omgeving. Het ontwerp, geïnspireerd door de systeembouw-architectuur van Pendrecht, verenigt functionaliteit en esthetiek in krachtige baksteenvolumes.
Achtergevels eensgezinswoningen
Overview Tiengemetenbuurt
Overzichtelijk straatbeeld met diepe voortuinen
Groene vernieuwing in Pendrecht
De nieuwbouw brengt een significante verbetering van het openbare groen in Pendrecht. Met autovrije zones, royale voortuinen en zorgvuldig ontworpen speelplekken creëren we een veilige en uitnodigende omgeving voor gezinnen. Inspraakdagen met bewoners en omwonenden hebben geleid tot een op maat gemaakte inrichting van de groengebieden, waardoor de wijk een gevoel van gemeenschap en verbondenheid krijgt. De beperkte geveltuinen en diepe voortuinen dragen bij aan zowel esthetische als functionele voordelen, zoals extra openbaar groen en een overzichtelijke straatbeeld.
De vervangingen van de galerijwoningen door 86 nieuwe eengezinswoningen brengen diversiteit en moderniteit naar de wijk. De nieuwe woningen vormen een harmonieuze aanvulling op de bestaande structuren door de gebruikmaking van heldere baksteenvolumes, borstweringselementen en reliëfstenen. Dit ontwerp biedt een eerbetoon aan de systeembouw-architectuur van Pendrecht, terwijl het tegelijkertijd voldoet aan de hedendaagse woonwensen. De combinatie van renovatie en nieuwbouw zorgt voor een samenhangend en dynamisch woonlandschap, dat zowel functioneel als esthetisch aantrekkelijk is.
Voorgevel met heldere baksteenvolumes, borstweringselementen en reliëfstenen
Voorgevel eengezinswoning complex 3
Voorgevel eengezinswoning complex 2
de wielen wilmaflat melissanstraat Olympusflat Prinsessenflats
Renovatie
Prinsessenflats
Prinsenland, rotterdam
Programma
Renovatie 495 appartementen
Opdrachtgever
Woonstad Rotterdam
Status
Opgeleverd 2023
Team A3
Jurgen Reichard & Maxime Vink
De Prinsessenflats in Rotterdam hebben een grondige renovatie ondergaan, met een focus op het verbeteren van de buitenruimten en de actieve plint. Deze gerenoveerde seniorenflats zijn voorzien van breder galerijen en balkons, wat de gebruikskwaliteit aanzienlijk verhoogt. De uitbreiding van de balkons maakt ruimte voor een tafel met vier stoelen, waardoor de bewoners nu comfortabeler kunnen genieten van hun buitenruimte. Het ontwerp, met strakke betonelementen en een subtiele variatie in diepte, draagt bij aan de visuele aantrekkingskracht van de flats. De vernieuwde plint, met de toevoeging van zorgwoningen, een scootmobielruimte en verbeterde bergingen, versterkt de veiligheid en functionaliteit van de woonomgeving.
Vernieuwde balkons
Nieuwe situatie
Oude situatie
Gevelaanzicht Prinsessenflat
Strak gevelaanzicht
Overview Prinsessenflats
Focus op buitenruimten
De renovatie heeft de galerijen en balkons van de Prinsessenflats aanzienlijk vergroot, waardoor de buitenruimten nu veel ruimer zijn dan voorheen. Waar bewoners eerst met moeite twee stoelen op hun balkon konden plaatsen, is er nu voldoende ruimte voor een tafel met vier stoelen. Dit biedt de bewoners de mogelijkheid om comfortabel buiten te zitten en te genieten van hun omgeving. De uitbreiding wordt ondersteund door een slim systeem van betonelementen die zowel functioneel als esthetisch bijdragen aan de uitstraling van het gebouw.
Subtiele variatie in diepte
Comfortabel buiten zitten
Gebouwplint
Actieve gebouwplint
De renovatie heeft ook de gebouwplint aanzienlijk verbeterd. De oude garageboxen zijn verwijderd en vervangen door een fundering en vloer die de nieuwe balkon- en galerijuitbreidingen ondersteunen. Deze aanpassingen hebben ruimte gecreëerd voor twee ruime zorgwoningen, een scootmobielruimte, en een nieuwe achteruitgang naar het park. Daarnaast zijn de bergingen gerenoveerd met extra ramen en deuren, waardoor er meer daglicht in de gangen komt en bewoners gemakkelijker toegang hebben tot hun opslagruimtes zonder het gebouw te verlaten. Deze veranderingen dragen bij aan een actievere en veiligere plint, wat de algehele woonervaring versterkt.
Olympusflat
Hillegersberg, rotterdam
Programma
Renovatie 78 appartementen
Opdrachtgever
VVE Olympusflat
Status
Opgeleverd 2017
Team A3
Maxime Vink & Jeroen Bestman
De Olympusflat in Hillegersberg is een ontwerp van Fiolet, één van de meest productieve architecten uit de Rotterdamse wederopbouw. Door haar rijke gelaagdheid heeft de Olympusflat steeds een andere werking op verschillende schaalniveaus. Van grote afstand zien we dat de flat functioneert als belangrijke landmark, een stedenbouwkundig oriëntatiepunt binnen de omgeving van Hillegersberg. Op het volgende schaalniveau wordt de horizontale geleding van belang en benadrukt daarmee de smallere ritmiek van de constructie. Ten slotte vervult de materialisatie het gebouw een laatste dimensie. Hoe dichterbij men komt, hoe rijker het gebouw wordt aan detail.
Eenvoud in vorm, materiaal en kleur
Fris, nieuw en chique uiterlijk
Olympusflat in de groene omgeving
Nieuw jasje voor de Olympusflat
De flat heeft een typisch jaren ’50/’60 uiterlijk. We zien gemetselde kopgevels waarbinnen een duidelijke verdeling van functies plaatsvindt. Het gebouw is vooral vanuit de functionaliteit benaderd en kent daarom een eenvoud in vorm, materiaal en kleur. Er ontstaat een duidelijke structuur: een begin en eind met daartussen een strak ritme waarbinnen de woningen zijn bedacht.
Het onderzoek van de gevelbekleding lag in hoe het gebouw op de verschillende schaal niveau’s werkt. Van veraf als een vlak zodat het de landmark functie van de flat versterkt en van dichtbij het detail wat zorgt voor verfijning en menselijke maat. Daar is de horizontale geleding, middels de lichte banden om aan te sluiten op de balkons, ook van belang. De gekozen lichte kleur zorgt tenslotte voor een fris, nieuw en chique uiterlijk.
Een nieuwe luifel zorgt voor een sterkere beëindiging die tegelijk de installaties op het dak verder aan het zicht ontneemt.
Nieuwe situatie
Oude situatie
Gevelaanzicht vanuit straatbeeld
Melissanstraat
Pendrecht, rotterdam
Programma
Renocatie/transformatie 240 woningen
Opdrachtgever
Woonstad Rotterdam
Status
Opgeleverd 2017
Team A3
Jurgen Reichard
De flats in Pendrecht, Rotterdam-Zuid, voldeden niet meer aan de eisen van deze tijd. Eigenaar Woonstad wilde echter niet tornen aan Nederlands bekendste voorbeeld van stempelverkaveling van architect/stedenboukundige Lotte Stam-Beese uit de wederopbouw en besloot de flats grondig te renoveren. A3 Architecten heeft een oplossing gevonden om meer ruimte te creëren in de flats en de woningen energetisch, technisch en qua comfort zodanig te verbeteren dat ze weer dertig jaar vooruit kunnen. Met respect voor de sterke wederopbouwarchitectuur wordt de gevel gerenoveerd. Een nieuw ruim uitpandig balkon creëert ruimte voor een ruimere woon-, badkamer en opstelplaats wasmachine. Een deel van de woningen worden samengevoegd tot ruime 4 kamer appartementen.
Gevelbeeld galerij
Gevelbeeld galerij
Gedetailleerd gevelpatroon
Eigen entree met veranda
Veranderingen nieuwe situatie
Op de begane grond zijn van drie woningen twee woningen gemaakt, zodat er vierkamerappartementen ontstaan. Elk van deze woningen heeft een eigen entree gekregen, met een trapje en veranda aan de straat. In de woningen worden tevend geheel nieuwe inbouwpakketten (keuken/toilet/ badkamer) gemaakt. Door de zwevende dekvloeren en het isoleren van de wanden zijn de wonningen geluidstechnisch ook meteen verbeterd.
Detaillering balkonhekken
Wilmaflat
Warande, bergen op zoom
Programma
Renovatie 120 appartementen
Opdrachtgever
Stadlander
Status
Opgeleverd 2021
Team A3
Maxime Vink, Jurgen Reichard & Marcel Markus
De iconische Wilmaflat in Bergen op Zoom ondergaat een ingrijpende renovatie die gericht is op verduurzaming, veiligheid en versterking van de herkenbaarheid. In bewoonde staat worden de entrees vernieuwd, de gevels aangepakt, en de omgeving heringericht. Het nieuwe ontwerp introduceert een thermische schil en moderne gevelbekleding die de bakenfunctie van de kopgevels benadrukt, terwijl het een uitnodigende en veilige entree biedt. Dit project van Stadlander en Era Contour biedt niet alleen een upgrade van het gebouw, maar ook kansen voor mensen met een beperking en/of een afstand tot de arbeidsmarkt.
Oude situatie
Nieuwe situatie
Plint met groen en verlichting
Avondbeeld
Verduurzamen
De renovatie van de Wilmaflat introduceert een nieuwe thermische schil die de energie-efficiëntie van het gebouw verbetert. Deze verduurzaming wordt visueel versterkt door de toevoeging van moderne gevelbekleding, die het gebouw een frisse, eigentijdse uitstraling geeft. De gevelbekleding is ontworpen om op afstand de flat als een opvallend vlak te benadrukken, terwijl het van dichtbij een tactiele ervaring biedt die de menselijke maat benadrukt. Deze combinatie van functionaliteit en esthetiek verhoogt niet alleen de duurzaamheid maar ook de visuele impact van het gebouw.
Naam in verlichte stripletters
Vernieuwde entree
De renovatie omvat de bouw van een nieuwe entree die beter past bij de schaal van de Wilmaflat en de herkenbaarheid vergroot. Deze vernieuwde toegang is ontworpen met een focus op veiligheid en esthetiek, door gebruik te maken van verlichting in de plint en entree die een uitnodigende en veilige uitstraling biedt. De aanpak van de omgeving aan de voorzijde van het complex zorgt voor een verbeterde aansluiting bij de renovatie en versterkt de algehele identiteit van de Wilmaflat als een baken in de wijk. Het project combineert duurzame oplossingen met een sociaalmaatschappelijke visie, door werkgelegenheid te creëren voor mensen met een afstand tot de arbeidsmarkt.
Entree Wilmaflat
de wielen
kinderdijk, Alblasserdam
Programma
Renovatie 60 sociale huurwoningen
Opdrachtgever
Woonkracht10
Status
Opgeleverd 2023
Team A3
Jurgen Reichard, Denise Tan, Maxime Vink & Mike Landman
In een ambitieuze renovatie zijn 60 sociale huurwoningen getransformeerd met een focus op duurzaamheid en gebruiksvriendelijkheid. Zowel het interieur als exterieur van het gebouw zijn grondig vernieuwd, met als resultaat een moderne uitstraling en verbeterde voorzieningen. De hal is heringericht en een nieuwe scootmobielruimte is toegevoegd, gericht op de oudere bewoners. Balkons zijn toegevoegd aan de gevel, waardoor bijna elke woning nu beschikt over een eigen buitenruimte. Het doordachte ontwerp, met elegant vormgegeven stalen balkons en lichte kleuren, biedt een luxe uitstraling en verhoogt het wooncomfort.
Oude situatie
Nieuwe situatie
Uitstraling verzacht door afgeronde hoeken
Detaillering balkonhekken
Nieuwe balkonhekken en kleurstelling gevel
Toevoegen van verfijning
De toevoeging van stijlvolle stalen balkons aan de gevel transformeert de uitstraling van het gebouw. Deze balkons bieden bewoners een eigen buitenruimte en dragen bij aan een luxe en moderne uitstraling. Tegelijkertijd zijn duurzame materialen en lichte kleuren gebruikt om zowel esthetische als milieuvriendelijke voordelen te bieden. Het resultaat is een gebouw dat niet alleen mooi en functioneel is, maar ook bijdraagt aan een duurzamere leefomgeving.
Nieuwe balkonhekken
dalstaete Paulusschool Neudeflat Jansbuitensingel Stadhuistoren
Stadhuistoren
Centrum, zoetermeer
Programma
Transformatie 27 appartementen
Opdrachtgever
Dura Vermeer
Status
Opgeleverd 2020
Team A3
Jeroen Bestman & Maxime Vink
Het plan bestaat uit de transformatie de 6e t/m de 15e verdieping van het complex naar wonen. Deze toren maakt onderdeel uit van een groot complex, het voormalige stadskantoor, bestaande uit diverse bouwdelen met commerciële functies, een winkelpassage en parkeergarage en is gebouw rond 1995 naar een ontwerp van Groosman partners.
Nieuwe situatie
Oude situatie
Impressie balkon
Impressie avondbeeld
Iconische luxe woontoren
Riante balkons
Nieuwe indeling
De bestaande gevels van het bouwdeel met de toren, zijn opgebouwd uit verticale penanten licht metselwerk met een invulling van donkere aluminium vliesgevels, passend bij een kantoorgebouw. In de nieuwe situatie wordt de gevel geheel vernieuwd.
Het casco is gebouw volgens een stramien van 5,4 meter met dragende prefab gevels en een interne kern met liften, schachten en dubbel trappenhuis. De toren verjongt naar boven toe.
Afhankelijk van de verdieping en de grootte van de woning, zijn er per verdieping zijn ca. twee a drie appartementen mogelijk met bovenop één penthouse, 27 appartementen totaal.
Sfeerbeeld wand
Woonverbeteringen
Het nieuwe appartementengedeelte krijgt een eigen entree op de begane grond en wordt gescheiden van de rest van het complex. Deze toegang is gelegen aan de Markt en de passage Zuidwaarts over de Engelandlaan.
De fietsenstalling en berging zijn gelegen in eigen afsluitbare ruimte in de kelder. Toekomstige bewoners kunnen hun auto stallen in de reeds bestaande parkeergarage, eveneens in de kelder op het niveau dat aansluit op de Engelandlaan.
Buitenruimtes zijn essentieel voor bruikbaarheid en leefbaarheid van de appartementen en zullen de aantrekkingskracht van het gebouw vergroten. Alle appartementen worden daarom voorzien van één of meerdere riante balkons in de ‘oksels’ van de toren, totaal drie per verdieping. De vierde meest noordelijke hoek wordt voorzien van nieuwe te openen puien met Franse balkons. De rest van de bestaande gevel worden geheel vervangen. Tezamen met het aanbrengen van balkons, biedt dit de kans om de bestaande zakelijke uitstraling te veranderen in een beeld dat past bij een woongebouw.
Entree voor de appartementen
Jansbuitensingel
Centrum, arnhem
Programma
Transformatie 5 patiowoningen / 35 appartementen
Opdrachtgever
De Nieuwe Norm
Status
Opgeleverd 2022
Team A3
Jeroen Bestman
Het leegstaande kantoorgebouw aan de Jansbuitensingel 24 in Arnhem is getransformeerd naar 5 patiowoningen en 35 stadsappartementen. De appartementen hebben een mooi uitzicht over de singles aan de rand van het stadscentrum van Arnhem.
De gevel van het kantoorgebouw bestond uit opvallende betonnen elementen in een sterk patroon. De elementen zijn gehandhaafd en erachter zijn loggia’s gecreëerd.
Overzicht van de nieuwe gevel
Nieuwe gevel met loggia’s
Interieur modelwoning
Interieur modelwoning
Oude situatie
Nieuwe situatie
Woongebouw gezien vanuit het Janspark
Neudeflat
Centrum, utrecht
Programma
Transformatie 84 appartementen en horecafunctie
Opdrachtgever
De Nieuwe Norm & Syntrus Achmea
Status
Opgeleverd 2017
Team A3
Maxime Vink & Jeroen Bestman
De Neudeflat van architect Maaskant kwam tot stand in een tijd dat er in stedenbouwkundige kringen gestreefd werd naar modernisering van het historisch centrum van Utrecht. Echter, doordat het stedenbouwkundige plan deels is uitgevoerd, is de Neudeflat met zijn modernistische uitstraling een buitenbeentje van Utrecht geworden.
De Neudeflat is getransformeerd met de schetsen van Maaskant als uitgangspunt. Doordat de functie veranderd van werken naar wonen ontstaat de behoefte naar een buitenruimte. De nieuwe balkons zijn samenhangend met de vliegervormige outline van het gebouw maar versterken ook het Brutalistische beeld.
Impressie Neudeflat transformatie
Bestaande situatie, context Neudeflat
Appartementen in Vliegervormige plattegrond
Detail in materialisering
Neudeflat transformatie
Oude situatie
Nieuwe situatie
paulusschool
zuidwest, wassenaar
Programma
Transformatie 11 woningen & collectieve tuin
Opdrachtgever
Wassenaarsche Bouwstichting Ontwikkeling BV
Status
Opgeleverd 2009
Team A3
Wim van As & Jurgen Reichard
Herontwikkeling van historisch rijksmonument van 11 koopwoningen, carports en bergingen, een collectieve tuin en gemeenschappelijke ruimte. In een oude school in Wassenaar zijn elf koopwoningen gerealiseerd. Één van de karakteristieke elementen van de school is een lange gang met geglazuurde tegels, die in het ontwerp behouden zijn en dient om de woningen te ontsluiten. De woonlaag bevindt zich op de begane grond, in de voormalige klaslokalen. Op de zolderverdieping bevinden zich de slaapkamers.
Nieuwe situatie
Oude situatie
Pius x Paus beeld
Collectieve tuin
Entree Paulusschool
Interieur beeld
Beeld vanuit de binnentuin
Dalstaete
centrum, zeist
Programma
Transformatie van kantoren naar 12 woningen
Opdrachtgever
Heembouw
Status
Opgeleverd 2022
Team A3
Jeroen Bestman, Marcel Markus, Willem Elskamp & Jeroen Haers
Aan de Dalweg in Zeist staat het voormalig kantoorpand “Dalstaete”. Op verzoek van opdrachtgever Heembouw heeft A3 Architecten een ontwerp gemaakt om dit kantoorpand te transformeren naar een luxe appartementencomplex.
In het kantoorpand zijn 12 woningen gerealiseerd, 10 ruime appartementen en 2 penthouses. De woning hebben een oppervlakte van 120m² of meer en iedere woning beschikt over een terras, balkon of tuin en er wordt een gemeenschappelijke tuin gecreëerd. Onder het appartementengebouw komt bevindt zich de parkeerkelder met inpandige bergingen en een fietsenstalling.
Nieuwe situatie
Oude situatie
Gevelbeeld vanuit de Dalweg
Situatie achterzijde
Schets omgeving
Detaillering
Hollandsch diep
weegje groenstraat ASVZ lunchroom
‘t
Hollandsch diep
Capelle aan den ijssel
Programma
Nieuwbouw van woningen, dagbesteding en fysio
Opdrachtgever
ASVZ
Status
Opgeleverd 2022
Team A3
Jeroen Bestman & Mike Landman
Naast de bestaande ASVZ locatie aan de Floridaweg in Capelle aan den IJssel, in de buurt van winkelcentrum de Terp, wordt een nieuw woonzorg gebouw gerealiseerd aan het Hollandsch Diep voor mensen die een verstandelijke beperking hebben en zorgbehoevend zijn. Het gebouw wordt 3 bouwlagen hoog. Ook komen er twee ruimten voor externe dagbesteding en een ruimte voor een fysiotherapie praktijk. Aangrenzend aan het gebouw wordt een buitenruimte gerealiseerd voor de bewoners. De buitenruimte krijgt een groene inrichting met lage beplanting, zodat de groene uitstraling naar de omgeving toe intact blijft. De buitenruimte is openbaar toegankelijk.
Gevelbeeld woonzorg
Entree woonzorg
Gevelbeeld vanaf de parkeerplaats
Gevelbeeld woonzorg
gedetailleerd
Dakrand
Interieur woonunit
Hal
ASVZ lunchroom
Hardinxveld-giessendam
Programma
Dagbestedingslocatie
Opdrachtgever
ASVZ
Status
Opgeleverd 2023
Team A3
Maxime Vink & Denise Tan
In het centrum van Hardinxveld-Giessendam hebben we een lunchroom gerealiseerd die dient als een nieuwe dagbestedingslocatie voor ASVZ. Dit project toont hoe zorgvuldig gekozen kleuren en materialen een ruimte kunnen omvormen tot een uitnodigende en functionele omgeving. Met een doordacht ontwerp en een moderne uitstraling biedt deze lunchroom een prettige plek voor een pauze in het centrum van de stad.
Interieur met fris colorblock-concept
Impressie doorsnede
Comfortabele zithoek
Speels en levendig sfeerbeeld
Vrolijk kleurenpallet
Wandplanken met servies
Verfrissend ontwerp
Het interieur van de lunchroom is ontworpen met een fris colorblockconcept, waarbij lichtgrijs en geel de hoofdrol spelen. De combinatie van deze kleuren creëert een speelse en levendige sfeer. Lichtgrijs zorgt voor een rustige basis en comfort bij de zitplekken, terwijl de gele accenten op de gevel en binnenin een uitnodigende en vrolijke uitstraling geven. Deze gedurfde kleurkeuze draagt bij aan een dynamische en aantrekkelijke omgeving die bezoekers verwelkomt en inspireert.
De lunchroom biedt een unieke beleving door de combinatie van tactiele materialen en een energieke kleurenpalet. Bezoekers kunnen genieten van een aangename sfeer die zowel ontspannend als opbeurend is. De zorgvuldige keuze van materialen maakt het interieur praktisch en onderhoudsvriendelijk, terwijl de speelse gele accenten en het comfortabele lichtgrijze meubilair bijdragen aan een fijne en verfrissende ervaring. Deze ruimte is de ideale plek voor een gezellige lunch of een moment van rust met een kop koffie.
Gevelbeeld
Voorzijde lunchroom
Wandplanken met servies
groenstraat
broekhoven, tilburg
Programma
Nieuwbouw 32 zorgunits & A-hoed
Opdrachtgever
ASVZ
Status
Opgeleverd 2020
Team A3
Jeroen Bestman & Marcel Markus
Het project combineert in het Gezondheidscentrum Groenstraat reguliere zorg met studio’s voor mensen met een lichte beperking van ASVZ en reguliere huurwoningen.
Het gezondheidscentrum bestaat uit drie verdiepingen waarvan de bovenste twee bestaan uit 32 studio’s voor mensen met een lichte verstandelijke beperking. Op de begane grond bevindt zich het gezondheidscentrum met een (reguliere) huisarts, fysiotherapeut en apotheek. Naast het gezondheidscentrum komen ruime woningen met drie slaapkamers, ruime zolder (mogelijkheid voor 4e slaapkamer), tuin en berging.
Gevelbeeld Groenstraat
Gevelbeeld studio’s
Gevelbeeld woningen
Gevelbeeld Groentstraat
Gedetailleerd metselwerk
Entree gezondheidscentrum
Duurzaam gebouw
In de totstandkoming van alle gebouwen is veel aandacht voor het klimaat. Zo zijn zowel de woningen als het gezondheidscentrum gasloos. Warmte komt tot stand door warmtepompen. De elektra die hiervoor nodig is wordt maximaal door zonnepanelen opgewekt. De afwatering van de hemelwaterafvoeren gaat niet via het riool maar via filtratiekratten weer de bodem in. Hout dat wordt gebuikt is FSC-gecertificeerd.
A3 Architecten uit Rotterdam is verantwoordelijk voor het ontwerp. De realisatie is tot stand gekomen in een bouwteam met het Tilburgse bouwbedrijf Alphons Coolen in opdracht van ASVZ.
‘t
weegje
‘s-Gravendeel
Programma
Interieur diverse zorggerelateerde functies
Opdrachtgever
HW Wonen
Status
Opgeleverd 2016
Team A3
Jeroen Bestman
Een groot deel van ‘t Weegje, een voormalige rabobankkantoor, was leeg komen te staan en kon zijn naam van dienstencentrum niet meer waar maken. Grote struikelblok voor vestigen in ‘t Weegje was de lege donkere centrale hal en slechte logistiek. Door het aanbrengen van een nieuwe grote vide met open trap direct onder het bestaande daklicht, is een grote ruime lichte ruimte ontstaan die alle functies met elkaar verbind. Naast de bestaande functies, waaronder een horecagelegenheid, een tandartsenpraktijk en een biljartvereniging, hebben verschillende nieuwe partijen inmiddels hun intrek genomen. Het dienstencentrum is versterkt met de komst van onder andere de bibliotheek, twee huisartsenpraktijken, een fysiotherapeut, een psycholoog en een manicure.
Nieuwe lichte entreehal
De nieuwe bibliotheek
Biljartvereniging
Interieur van de huisartsenpraktijk
Nieuwe lichte entreehal
Oude donkere centrale hal
Oude en nieuwe doorsnede
Restaurant Nonna
de kraan de toekomst prinsendock Woudagebouw
Woudagebouw
Centrum, utrecht
Programma
Optopping / transformatie 58 appartementen
Opdrachtgever
VORM ontwikkeling / Syntrus Achmea
Status
Opgeleverd 2018
Team A3
Jeroen Bestman & Marcel Markus
Het voormalig betonnen Woudagebouw is gesitueerd is in het centrum van Utrecht. Voorheen was het gebouw een contradictie in haar omgeving. Door het gebouw terug te brengen naar enkel een casco is A3 Architecten in staat geweest met een nieuwe gevel meer aansluiting te vinden met de omgeving en een meer huiselijkere uitstraling te creëren voor de toekomstige woonfunctie.
Kopgevel met entree
Entree interieur
Gevelbeeld
Met de nieuwe gevel is gezocht naar een nieuwe typologie die meer aansluit bij het nieuwe wonen en bij de omgeving van Utrecht, het kazernetype. De opbouw van de nieuwe gevel is gevormd naar voorbeeld van verschillende omringende gebouwen. Daardoor heeft de nieuwe gevel een klassieke verdeling met een plint, middendeel en beëindiging.
De plint wordt opgebouwd met een betonnen basement die vervlochten wordt met zorgvuldig gedetailleerd verticaal metselwerk. De plint heeft een afwijkend karakter in verhouding tot de rest van de gevel, hier vindt namelijk een ander raamritme plaats en heeft de gevel meer plasticiteit. De terugliggende raampartijen zorgen voor meer interactie met de straat.
Nieuwe gevel
Oude situatie
Nieuwe situatie
Prinsendock
‘s-Gravenland,
rotterdam
Programma
Optopping / transformatie 64 appartementen
Opdrachtgever
Prohuis
Status
Opgeleverd 2023
Team A3
Jeroen Bestman, Dylan Schouten, Marcel Markus & Mike Landman
In het hart van Rotterdam hebben we een verouderd kantoorpand getransformeerd naar 64 luxe appartementen, variërend van 2- tot 3-kamer woningen. Deze transformatie combineert het behoud van bestaande elementen met moderne toevoegingen, wat resulteert in een harmonieus geheel. De toevoeging van luxe faciliteiten en diverse gemeenschappelijke ruimtes maakt dit project tot een ideaal wooncomplex voor stedelijke bewoners die comfort, gemeenschap en stijl waarderen.
Prinsendock wooncomplex
Harmonie tussen nieuw en bestaand
Bij het ontwerp van dit project is veel aandacht besteed aan het creëren van een duidelijke afleesbaarheid tussen de nieuwbouw en de bestaande bouw. Dit is gerealiseerd door het gebruik van terugliggende gevels, plastiek en gedetailleerde geleding in de materiaalkeuze. Het bestaande volume van het gebouw is zoveel mogelijk behouden, waarbij de buitenruimtes divers zijn vormgegeven. De balkons van de nieuwbouw zijn geïntegreerd in het volume van het gebouw, terwijl de balkons aan de bestaande bouw er op subtiele wijze aan zijn gehangen.
Het gebouw is voorzien van een moderne fitnessruimte en een gemeenschappelijke ontmoetingsruimte die ideaal is voor studie en werk. Bovendien zijn er twee collectieve buitenruimtes gecreëerd. De eerste bevindt zich boven het water, een intieme en afgelegen plek die rust en privacy biedt. De tweede ruimte ligt bij de entree van het gebouw, ontworpen als een uitnodigende plek waar bewoners elkaar kunnen ontmoeten en sociale interacties kunnen aangaan.
Balkons hangend aan gevel
Gevelbeeld vanaf parkeerplaats
Oude situatie
Nieuwe situatie
Interieur entree
Interieur lounge
Collectieve buitenruimte
de toekomst
holy-zuidoost, vlaardingen
Programma
Renovatie 288 woningen
Opdrachtgever
Waterweg Wonen
Status
Opgeleverd 2009
Team A3
Jeroen Bestman
Het programma is herdifferentiatie, optoppen, toevoegen nieuwe entree’s en gevelvernieuwing. De Toekomst Zuid in de Vlaardingse wijk Holy-Zuidoost is een typische jaren zestig wijk uit de periode van de wederopbouw. Gestapelde bebouwing omgeven door breed opgezette collectieve groene ruimten. De woningen voldeden allang niet meer aan de huidige normen voor energiezuinigheid en wooncomfort. Reden voor corporatie Waterweg Wonen om voor dit complex een ingrijpend plan voor cascorenovatie te formuleren, waarbij de bewoners intensief werden betrokken. De opdracht voor de wijk Holy Zuidoost te Vlaardingen bestaat uit cascorenovatie van 6 flatgebouwen.
Entree gevelbeeld
Oude situatie
Nieuwe situatie
Gedetailleerd wenteltrap
Gevelbeeld balkons, dakterrassen en buitenruimtes
Gevelbeeld balkons
Straatbeeld vanuit Zwaluwenlaan
Buitenruimte Vogelbuurt
de kraan
scheveningen, den haag
Programma
Transformatie 32 woningen
Opdrachtgever
Heembouw
Status
Opgeleverd 2018
Team A3
Jeroen Bestman & Marcel Markus
Het project betreft de transformatie van een kantoorpand naar appartementen. Op de begane grond zijn een aantal commerciële ruimten gebleven. Het brede gedeelte van het wigvormige gebouw wordt ontsloten middels een corridor. Aan de achterzijde is een galerij tegen het gebouw geplaatst om de woningen in het smalle gedeelte te ontsluiten. Rond het gebouw zijn balkons aangehangen om alle woningen een buitenruimte te geven. Verder is het pand is opgetopt met één laag appartementen met rondom ruime terassen die uitzicht bieden op het duingebied en de achterliggende havens van Scheveningen.
Gevelbeeld
Nieuwe situatie
Oude situatie
Entree Inno Porto
Gevelbeeld met balkons
Galerij detaillering
Maaskade 171D
3071 NS Rotterdam Nederland
www.a3architecten.com
010-4113630
alg@a3architecten.nl