A3 Architecten utiliteitsbouw referentieprojecten
november 2016
Wim van As
Maaskade 171D Postbus 24325 3007 DH Rotterdam Tel.: 010 411 3630 alg@A3architecten.nl www.A3architecten.nl
“ontwerpen vanuit een sociaal hart�
directeur A3Architecten Architect
Martijn Graafmans directeur A3Architecten Architect - Stedenbouwkundige
Introductie Profielschets
Visie
A3 Architecten, maatschap voor stedenbouw, architectuur
In de ruim 27 jaar dat het bureau bestaat is er in de
en bouwtechniek, is een architectenbureau dat momenteel
architectuur en de techniek, maar ook in de maatschappij
uit een 18-tal medewerkers bestaat. De leiding berust bij de
veel veranderd. Binnen deze veranderingen blijven de
eigenaren: Wim van As en Martijn Graafmans.
kernwaarden van het bureau een constante, ze komen in al onze ontwerpen naar voren, en vormen de basis van elk
Het bureau is opgericht in 1988 en gevestigd aan de
nieuw ontwerp:
Maaskade 171d op het Noordereiland te Rotterdam. Vakmanschap en techniek als basis van uitvoerbare projecten Het bureau is actief op alle niveaus van het bouwen. Een
Vakmanschap vormt de basis. Deze komt voort uit de kennis
team van stedenbouwkundigen, (interieur-) architecten en
van techniek, maar vooral ook uit ervaring. Deze ervaring
bouwkundigen heeft ervaring in het realiseren van een breed
wordt opgedaan in een sterke betrokkenheid bij het totale
scala aan projecten.
bouwproces. Ook houdt het bureau nauw contact met het onderwijs, en biedt het ruimte aan stagiairs en jonge
Hieronder vallen het ontwerpen en realiseren van
architecten. Hierdoor ontstaat een brede basis van kennis en
stedenbouwkundige studies en plannen, woningbouw in
ervaring.
de sociale en de vrije sector (zowel binnenstedelijke- als uitleggebieden), kantoorgebouwen in de particuliere en
Ontwerpen gericht op de dialoog
overheidssector, bibliotheken, gezondheidscentra, sport- en
Alle ontwerpen dienen een verhaal aan te gaan met hun
recreatieobjecten, winkelcentra, sociaal-culturele centra,
omgeving. Elk ontwerp vertelt op deze manier zijn eigen
kerkelijke centra en bedrijfshuisvesting.
verhaal, maar is tegelijk verbonden met de context. Dit kan een dialoog oud-nieuw zijn, een dialoog openbaar-
Ook in het bestaande vastgoed heeft ons bureau ruime
privé of bijvoorbeeld individu-maatschappij. Maar ook in
ervaring. Renovaties, grootonderhoud aan bestaand bezit van
het proces staat de dialoog centraal. Altijd wordt gezocht
woningcorporaties en beleggers, maar ook transformaties met
naar een optimale verhouding tussen kosten en kwaliteit,
functiewijziging.
of bijvoorbeeld naar een dialoog tussen de verschillende
In 2015 werd ons ontwerp voor “Einsteinbaan” in Nieuwegein
belangen van opdrachtgever, gemeente en gebruiker.
bijvoorbeeld genomineerd voor de Gulden Feniks, de Nationale Renovatieprijs. Bij dergelijke opgaven vormt de
Ontwerpen vanuit een sociaal hart
bewonersparticipatie een belangrijk onderdeel van het
Ontwerpen begint bij een sterk bewustzijn van de context.
ontwerpproces.
Dit is natuurlijk de ruimtelijke context, staat het gebouw binnenstedelijk of in het landschap, maar het betreft hier
A3 Architecten is een bureau wat zoekt naar oplossingen.
ook de sociale context. Voor wie bouwen we, en hoe
Door projecten niet enkel vanuit de architectuur, maar
kan een ingreep de sociale samenhang binnen een wijk
ook vanuit de gebruiker, de sociale kant, de techniek, de
versterken. Ook duurzaamheid, de impact van bebouwing
duurzaamheid en de financiële kant te benaderen, realiseren
op leefomgeving en maatschappij is een belangrijk aspect
we doordachte projecten, welke in de loop der tijd hun waarde
binnen ons ontwerp. Deze duurzaamheid zit zowel op het
ook hebben bewezen.
niveau van flexibel en aanpasbaar ontwerpen tot materiaalen energiegebruik.
Nieuwe vaart
Olympusflat
Florijn College
Koraalrood
Blaak 16
Clubgebouw Schenkel
Aula vmbo Slinge
OCLC Leiden
Inhoud Introductie
Interieur
Profielschets
5
Visie
5
Utiliteit Thijsse Bouw » Den Haag 9 Koraalrood » Zoetermeer 10 Louis Ruys » Hendrik ido Ambacht 12 Bedrijfpand Friatec » Willemstad 16 Clubgebouw » Capelle a/d IJssel 19 Huisartsenpraktijk Parkhof » Maassluis 20 Apotheek Parkhof » Maassluis 22
‘t Weegje » ‘s Gravendeel 31 Capri Bronovo » Den Haag 34 OCLC » Leiden 36 Kantoor Rentokil » Den Haag 43
Educatie Florijn College » Breda 46 Aula vmbo Slinge » Rotterdam 49 Markiezaat College » Bergen op Zoom 51 De Klaver » Rotterdam 52 MFA » Zwijndrecht 54
MFA Mozartflat » Delft 25 Open botencentrum » Bruinisse 27
A3 Architecten
BIM 59 Duurzaamheid 61
MFA Zwijndrecht
t’ Weegje
6
7
referentieprojecten
Utiliteit
8
9
locatie Den Haag opdrachtgever Thijsse Bouw B.V. type opgave utiliteitsbouw status opgeleverd omvang 590 m2 kantoor 800 m2 loods.
Thijsse Bouw » Den Haag ‹ interieur ‹‹ entree ˇ gevelaanzicht kantoorgedeelte
Thijsse Bouw
nieuw bedrijfspand
Dit nieuwe bedrijfspand van Thijsse Bouw in Den Haag bestaat uit twee lagen kantoren in de vorm van een haak, met in de oksel een dubbel hoge loods. Een deel van de kantoorruimte kan desgewenst apart verhuurd worden.
10
locatie Zoetermeer opdrachtgever Janssen de Jong type opgave utiliteit status opgeleverd omvang 4 kantoorvilla’s en bedrijfsruimten
Koraalrood Kantoor- en bedrijfsruimte te Zoetermeer Het project ligt op een bedrijventerrein
de Oostweg en een meer gevarieerd
in Zoetermeer nabij de A12. De 4
gevelbeeld.
kantoorvilla’s zijn langs het Koraalrood
Achter de kantoorvilla´s liggen de
gesitueerd en zijn zo bepalend in het
bedrijfsruimten, verbonden via een
beeld naar de Oostweg. Het ritme
transparante corridor. De ontsluiting
van de kleinschalige villa’s tussen de
van de loodsen en het parkeren
omliggende grotere “bedrijfs-dozen”
zijn grotendeels aan de achterzijde
zorgt voor meer differentiatie langs
opgelost.
Koraalrood » Zoetermeer ˆ impressie van de kantoorvilla´s › kantoorvilla met achtergelegen bedrijfshal ˇ ritme van kantoorvilla’s
11
12
locatie Hendrik ido Ambacht opdrachtgever Louis Ruys type opgave utiliteitsbouw status in voorbereiding omvang ca. 4000 m2
Louis Ruys nieubouw van een bedrijfspand
Louis Ruys » Hendrik ido Ambacht ‹ sitiatie › gevelaanzicht ˇ impressie
13
14
15
16
locatie Willemstad opdrachtgever Friatec type opgave Utiliteitsbouw status opgeleverd
Friatec bedrijfspand
De Nieuwe bedrijfsruimte van Friatec valt op in het landschap door de karakteristieke rode overkapping bij het los en laad gedeelte van de loods. De Hoofdingang van de kantoren zijn dusdanig vormgegeven dat men via een trapje omhoog moet en daarna door een poortvormige ingang naar binnen wordt geleid. Op deze manier straalt dit gebouw een verwelkomende sfeer uit.
Bedrijfpand Friatec » Willemstad ‹ entree nieuwe situatie ˇ bedrijfspand nieuwe situatie › details nieuwe situatie
17
18
19
locatie Capelle aan de IJssel opdrachtgever Tennisvereniging T.C. Capelle type opgave nieuwbouw status opgeleverd
Clubgebouw Nieuwe accommodatie tennisclub Capelle a/d IJssel Voor de Capelse tennisclub C.T.C. en
Het clubgebouw bestaat uit twee
tennisclub L.T.C. de Blinkert is op het
bouwlagen met een doorgang naar
bestaande sportpark Schenkel een
de achtergelegen tennisoverkapping.
nieuwe accommodatie gerealiseerd,
Voor het clubgebouw ligt een verhoogd
ter vervanging van de twee oude
terras met uitzicht over het tennispark.
accommodaties.
Clubgebouw » Capelle a/d IJssel ‹ˆ exterieur en interieur van het nieuwe clubgebouw ˇ dwarsdoorsnede over het clubgebouw en de hal
20
locatie Maassluis opdrachtgever Heijmans IBC vastgoed / WoningStichting Maassluis type opgave nieuwbouw status opgeleverd
Parkhof Huisartsenpraktijk Parkhof maakt onderdeel uit van het herstructureringsplan voor de Componistenbuurt-zuid te Maassluis. Het herstructureringsplan bestond onder andere uit het renoveren en optoppen van 3 bestaande flats en het slopen van 108 woningen (2 flats) om plaats te maken voor het nieuwbouwcomplex Parkhof. De ruimtelijke ontwikkeling van Parkhof met de binnenhoven direct grenzend aan het park, zorgt ervoor dat het gevoel van wonen aan het park overal kan worden beleefd. In het complex is ook een huisartsenpost opgenomen.
TWEE HUISARTSENPOSTEN
artsenkamer behandelkamer haio artsenkamer wachtruimte behandelkamer vergaderruimte / pantry haio artsenkamer receptie wachtruimte behandelkamer vergaderruimte / pantry haio receptie wachtruimte vergaderruimte / pantry MAASSLUIS receptie
TWEE HUISARTSENPOSTENPARKHOF MAASSLUIS
PARKHOF
Huisartsenpraktijk Parkhof » Maassluis ˆ luchtfoto van het totale complex ‹ plattegrond van de huisartsenpost › entree van het dienstencentrum
21
22
locatie Maassluis opdrachtgever Heijmans IBC vastgoed / WoningStichting Maassluis type opgave nieuwbouw status opgeleverd
Parkhof Apotheek Parkhof maakt onderdeel uit van het herstructureringsplan voor de Componistenbuurt-zuid te Maassluis. Het herstructureringsplan bestond onder andere uit het renoveren en optoppen van 3 bestaande flats en het slopen van 108 woningen (2 flats) om plaats te maken voor het nieuwbouwcomplex Parkhof. De ruimtelijke ontwikkeling van Parkhof met de binnenhoven direct grenzend aan het park, zorgt ervoor dat het gevoel van wonen aan het park overal kan worden beleefd.
Apotheek Parkhof » Maassluis ˆ luchtfoto van het totale complex › ingang apotheek Parkhof ˇ straatkant van het complex
23
24
25
locatie Deflt opdrachtgever Delftwonen type opgave multi-functionele ruimte status uitgevoerd
MFA Mozartflat Multi-functionele ruimte te Delft De multi-functionele ruimte is
gesloten steenachtige deel zijn keuken,
gepositioneerd in de groene zones
toilet en katoorruimtes gesitueerd. Deze
tussen de na-oorlogse hoogbouw. Deze
zone fungeert als buffer tussen de flat
hoogbouw bevat ruime appartementen,
en de glazen box, een transparante
maar het voorzieningenniveau in de
ruimte met houtconstructie, welke zich
buurt is zeer laag. Door het ontwerpen
opent naar de openbare ruimte. Het
van dit centraal gepositioneerd
optillen van het terras tot net boven
paviljoen word een service- en
maaiveld versterkt het idee van de
ontspanningsruimte toegevoegd,
lichte en transparante glazen box en
waarvan de omringende flats gebruik PAVILJOEN MOZARTFLAT Multi-functionele te Delft is kunnen maken. ruimte Het paviljoen
geeft een natuurlijke overgang van de
A3 Architecten/ Kristal/ Delftwonen
opgebouwd uit twee delen. In het
De multi-functionele ruimte is gepositioneerd in de groene zones tussen de na-oorlogse hoogbouw. Deze hoogbouw bevat ruime appartementen, maar het voorzieningenniveau in de buurt is zeer laag. Door het ontwerpen van dit centraal gepositioneerd paviljoen word een service- en ontspanningsruimte toegevoegd, waarvan de omringende flats gebruik kunnen maken.
HetMozartflat paviljoen is» opgebouwd uit twee delen. In het gesloten MFA Delft
steenachtige deel zijn keuken, toilet en katoorruimtes gesitueerd. Deze zone fungeert als buffer tussen de flat en de
ˆ detail glazenconstructie box, een transparante ruimte met houtconstructie, ‹ nieuwe situatie welke zich opent naar de openbare ruimte. Het optillen van het terras totennet boven maaiveld versterkt het idee van de ˇ plattegrond gevel lichte en transparante glazen box en geeft een natuurlijke overgang van de openbare ruimte naar het paviljoen.
openbare ruimte naar het paviljoen.
26
locatie Bruinisse opdrachtgever Aquavitesse type opgave utiliteit progamma sporthotel, zeilschool, botencentrum, horeca
Open botencentrum watersportcentrum te Bruinisse Begin 2009 is A3 Architecten uit
Met een breder programma word op dit
aan een cluster van watersport
Rotterdam gevraagd een studie te
moment gewerkt aan de ontwikkeling
gerelateerde functies, allen gericht
doen naar de mogelijkheden voor een
van de plannen voor een Open
op het open boten zeilen. De
Open Boten Centrum te Bruinisse, op
Boten Watersportcentrum, waarbij
Grevelingendam zou hiervoor een
De Grevelingendam. Deze ambities
verschillende duurzaamheidsapecten
prima mogelijkheid bieden.
rijken echter verder dan de zeilschool.
centraal staan. Er word hierbij gedacht
27
Open botencentrum » Bruinisse ‹‹ impressies vogelvlucht ‹ schets van de organisatie ˆ maatregelen duurzaamheid ˇ impressie nieuwe situatie
28
29
referentieprojecten
Interieur
30
31
locatie ‘s Gravendeel opdrachtgever HZ Wonen type opgave interieur status opgeleverd
‘t Weegje
interieuropgave te ‘s Gravendeel Een groot deel van ‘t Weegje, een
Naast de bestaande functies,
voormalige rabobank, was leeg
waaronder een horecagelegenheid,
komen te staan en kon zijn naam
een tandartsenpraktijk en een
van dienstencentrum niet meer waar
biljartvereniging, hebben verschillende
maken.
nieuwe partijen inmiddels hun intrek
Grote struikelblok voor vestigen in ‘t
genomen. Het dienstencentrum
Weegje was de lege donkere centrale
is versterkt met de komst van
hal en slechte logistiek.
onder andere de bibliotheek,
Door het aanbrengen van een nieuwe
twee huisartsenpraktijken, een
grote vide met open trap direct onder
fysiotherapeut, een psycholoog en een
het bestaande daklicht, is een grote
manicure.
ruime lichte ruimte ontstaan die alle
‘t Weegje mag zich met recht weer een
functies met elkaar verbind.
dienstencentrum noemen.
‘t Weegje » ‘s Gravendeel ˆˆ de oude donkere centrale hal ‹ receptie van de huisartsenpraktijk ˆ interieur van de huisartsenpraktijk ›› de nieuwe vide met trap ›› bibliotheek ›› bestaand daklicht boven de vide
32
33
34
locatie Den Haag opdrachtgever Capri Hartrevalidatie type opgave interieur status opgeleverd
Capri Bronovo interieuropgave te Den Haag Hubertusduin is de nieuwste uitbreiding
Door A3 Architecten is het interieur
van het Bronovoziekenhuis in Den
voor deze vestiging ontworpen.
Haag. In deze uitbreiding is een
Wachtruimtes, spreekkamers, “fiets-“
vestiging van Capri Hart Revalidatie
kamer, en administratieruimtes. Frisse
gevestigd. Capri revalideert patiënten
kleuren, moderne vormgeving en
na een hartfalen of operatie door
verwijzing naar het actieve leven waren
middel van diverse cursussen en
bepalend voor keuzes van kleuren en
fysieke trainingen.
materialen.
Capri Bronovo » Den Haag ˆ nieuwe situatie wachtruimte ˘ nieuwe situatie vergaderruimte › nieuwe situatie wachtruimte
35
36
locatie Leiden opdrachtgever OCLC Leiden type opgave interieur status opgeleverd
OCLC Leiden nieuwe entree en kantoorinrichting
De opgave was het ontwerpen van de een nieuwe representatieve entree en een complete herinrichting van het kantoor In de entree is een ruime vide aangebracht met een nieuwe opvallende trap. De werkplekken zijn opnieuw ingericht volgens het nieuwe werken.
OCLC » Leiden
› nieuwe situatie ‹ nieuwe situatie algemene ruimte ˇ nieuwe situatie
37
38
39
40
41
42
43
locatie Den Haag opdrachtgever Rentokil / Initial type opgave interieur status opgeleverd omvang 1850 m2
Rentokil
Kantoor Rentokil » Den Haag › axonometrie plattegronden ‹ nieuwe situatie algemene ruimte ˇ nieuwe situatie kantoren
kantoorinrichting
Initial en dochterbedrijf Rentokil
voor een open kantoorlandschap. Per
besloten 3 verschillende locaties samen
afzonderlijke afdeling is gezocht naar
te voegen in één nieuw hoofdkantoor
een passende invulling aansluitend
voor Nederland in Den Haag. Voor
op de visie van een open kantoor
de nieuwe locatie is het bestaande
landschap. De strategie is een structuur
kantoorpand langs A4 gekozen, net ten
met veel ruimte voor groei en krimp.
noorden van de afslag Leidschendam.
Ook is er rekening gehouden met een
Voor het nieuwe kantoor is gekozen
grote hoeveelheid flexwerkplekken.
44
45
referentieprojecten
Educatie
46
locatie Breda opdrachtgever Het Florijncollege Breda i.s.m. Dhondt Adviesbureau te Breda type opgave Renovatie-en nieuwbouwproject status Opgeleverd
Florijn College transformatie van ziekenhuis naar school Nieuwbouw en renovatie van een
Deze vleugels hebben een architectuur
deel van het voormalige Ignatius
die qua materiaalgebruik en schaal
ziekenhuis ten behoeve van het
verwijst naar de bestaande voorbouw.
Florijncollege. Het bestaande deel van
In het middengebied is een nieuwe
het Ignatius ziekenhuis is gerenoveerd
aula geplaatst met corridors naar de
en bestemd voor lerarenkamers
vleugels en een verbinding d.m.v. een
en stafruimten. In de kappen zijn
garderobe en hal met de bestaande
twee collegezalen ontworpen. Aan
bouw. Deze aula heeft een eigentijdse
de bestaande bebouwing zijn twee
architectuur met een gevelbekleding
vleugels geformeerd met leslokalen.
van metalen geprofileerde platen.
Florijn College » Breda ˆ overzichts foto ‹ avondopname voorgevel › entree Florijn College
47
48
49
locatie Rotterdam opdrachtgever LMC vmbo Zuid type opgave Interieur status uitgevoerd
vmbo Slinge herinrichting aula Flexibiliteit is een belangrijk aspect bij de uitwerking van het
bestaande wand- en vloerafwerkingen vervangen door meer
voorstel. In de aula is een tribune bedacht die divers gebruik
geluidsabsorberende materialen. Binnen onze visie is het
mogelijk maakt. Onder het hoogste gedeelte van de tribune
van belang dat de ruimte van de aula als een geheel ervaren
ontstaat een permanente ruimte die met kluisjes ingevuld
wordt. Bij het creëren van een ‘prikkelarme omgeving die
kan worden. De ruimte die hierdoor vrijkomt, kan worden
aansluit op de belevingswereld van de leerling’ is gekozen
gebruikt voor een nieuwe uitgiftebalie en kantine met tafels.
voor het toepassen van warme houttinten afgewisseld met
Door het verplaatsen van deze ‘kantinefunctie’, wordt een
heldere kleuraccenten. Hierdoor ontstaat een uniform en
deel van het geluid in de aula voorkomen. Daarnaast worden
herkenbaar beeld voor de totale ruimte.
Aula vmbo Slinge » Rotterdam ˆ oude toestand ‹ foto’s nieuwe aula ˇ impressie
50
locatie Bergen op Zoom opdrachtgever ROC West/Brabant type opgave utiliteitsbouw progamma verbouwen van ca. 3000m2 uitbreiden met ruim 6500m2
Markiezaat College Scholencomplex te Bergen op Zoom EĂŠn van de kwaliteiten van het bestaande plan was de overzichtelijke opbouw met een heldere structuur. Met de uitbreiding is hierop aangesloten door de afzonderlijke afdelingen herkenbaar te maken als individuele volumes. De verschillende afdelingen worden ontsloten via een ruime binnenstraat, die op meerdere plaatsen relaties heeft met buitenruimten en zo tot een licht ruimtelijk geheel wordt gevormd.
51
Markiezaat College » Bergen op Zoom › plattegronden ˇ impressie
52
locatie Rotterdam opdrachtgever PCBO type opgave uitbreiden school status opgeleverd
De Klaver uitbreiden / optoppen basisschool Door het toenemende aantal leerlingen, kampte Basischool De Klaver met een tekort aan lokalen. Een traditionele uitbreiding was geen optie, dus werd gekozen voor optoppen met één laag om ruimte te creëren voor vier extra lokalen en algemene ruimten. Om de toename van de belasting op de bestaande fundering zo gering mogelijk te houden, is de optoplaag uitgevoerd in een lichte constructie, houtskeletbouw. De gevelbekleding is uitgevoerd in zinken felsbanen. Door het versterken van de bestaande daklijn d.m.v. nieuw aangebrachte prefab elementen en het terugleggen en achterover hellen van de dakopbouw t.o.v. de bestaande gevel, is een acceptabel straatprofiel gecreëerd De Klaver » Rotterdam ˆ oude situatie › nieuwe situatie ˘ doorsnede gebouw incl. optopping
53
54
locatie Zwijndrecht opdrachtgever Trivire type opgave Interieur | utiliteit
MFA Zwijndrecht Multifunctionele accomodatie Bij de stedenbouwkundige inpassing wordt getracht de
vragen om meerdere entrees van het complex.
structuur van de bestaande bebouwing en openbare ruimte
Vanuit een centrale plek zijn de verschillende onderdelen
te versterken. Daarnaast speelt het bevorderen van de
van het p.v.e. zichtbaar en bereikbaar. De verschillende
sociale veiligheid en het versterken van de relatie van het
elementen van het ruimtelijk programma zijn duidelijk
gebouw met zijn directe omgeving een belangrijke rol.
afleesbaar zijn in het totale plan.
De zichtlijnen in de stedenbouwkundige structuur bestaan uit drie richtingen die samenkomen op de locatie. Deze plaats
De opzet van de plattegronden gaat uit van het definieerden
is met de verschillende richtingen bepalend voor de wijze
van een aantal plekken maar tegelijk ook het bieden van
waarop het volume van het MFA in onderdelen wordt vorm
een aantal plekken die nader kunnen worden ingevuld door
gegeven.
de gebruiker. Op deze wijze nodigt het gebouw uit tot een
De verschillen in het ruimtelijk programma tussen onderdelen
creatieve interactie met de geboden ruimte.
met een wijkfunctie en die met een bovenwijks karakter
MFA » Zwijndrecht ˆ overzicht MFA ˆ› impressie gevelaanzicht ˇ impressie dentrale entreehal › schema organisatie
55
56
57
A3 Architecten
A3 Architecten & BIM voorbeelden van planuitwerking in BIM Sinds enkele jaren werk A3 Architecten
BIM protocol
met het Bouwwerk Informatie Model
Bij het opzetten van een BIM project
(BIM). Met verscheidene projecten,
dient vooraf een BIM protocol opgesteld
uiteenlopend van renovatie tot
te worden. In dit protocol komen o.a. de
transformatie, is hiermee inmiddels de
volgende zaken aan bod:
nodige ervaring opgedaan.
- Projectinformatie - Projectdoelen en BIM ambities
Het werken met BIM is een methode
- Projectpartners en contactpersonen
die zorgt voor centraal beheer
- Organisatie project
van data (tekening, berekeningen,
- BIM proces
inzichtelijk documenten, hoeveelheden,
- BIM informatie niveau componenten
gebruiksaanwijzingen en berekeningen,
- Procedure samenwerking
etc.) en centrale communicatie.
- Afspraken BIM model
Eilandjesstructuur is hiermee verleden
- Kwaliteitscontrole
tijd. Om tot de juiste BIM afspraken Het voordeel is tevens meer inzicht
te komen met de partners, is het
voordat de bouw start voor alle partijen
noodzakelijk om met de opdrachtgever
zoals de opdrachtgever, architect,
eerst de informatiebehoefte af te
constructeur, installateur en alle
stemmen.
overige relevante bouwpartners. Alle knelpunten kunnen vooraf inzichtelijk worden gemaakt, worden besproken en direct worden opgelost, ondersteund door een uitgebreid 3D-model.
BIM ˆ renovatie Mendelweg te Boskoop ‹ˆ renovatie Bomenbuurt te Dongen ‹ transformatie Brinkwal te Nieuwegein › voorbeeld van een BIM protocol
A+
A+
NOM
A3 Architecten & Duurzaamheid uitgaan van behoud Een belangrijke vorm van
bestaande woningvoorraad. Soms
duurzaamheid is behoud. Dus niet
gebeurd dit met maar met enkele
slopen, maar hergebruiken wat
stappen, zoals het project Isabellaland
goed is en aanpassen waar nodig.
in Den Haag. De woningen zijn van
Inmiddels hebben we diverse
een gemiddeld label E/D naar een
transformatieprojecten uitgevoerd
energielabel B gegaan.
waarbij het bestaande gebouw zoveel
Maar het kan ook zeer rigoureus,
mogelijk wordt behouden en toch
bijvoorbeeld in een ‘Slim en Snel’
d.m.v. allerlei ingrepen woningen
traject van platform 31. Het project
met een energielabel A+ zijn
Sens in Krimpen aan den IJssel is
gerealiseerd. Een voorbeeld hiervan
een voorbeeld van zón traject dat we
is het transformatieproject Brinkwal in
hebben doorlopen. Deze woningen
Nieuwegein.
zouden uiteindelijk naar een A+ label zijn gegaan.
Energielabelverbetering Een andere voor de hand liggende
Nul-op-de-meter
manier van duurzaamheid is het
nog een stap verder gaat het ‘nul-op-
besparen van energie door het na-
de-meter concept’. Voor onder andere
isoleren van bestaande woningen,
woningcorporatie Mitros en SSW de
eventueel i.c.m. het aanbrengen van
Bilt deden we mee aan trajecten om
zonnepanelen of andere duurzame
gestapelde woningen ‘Nul-op-de-meter’
ingrepen. Het resultaat is een
te krijgen.
energielabelverbetering van de
Duurzaamheid ‹ˆ Transformatie | Brinkwal, Nieuwegein ˆ Slim & Snel | Krimpen a/d IJssel ‹‹Nul-op-de-meter | SSW, De Bilt ‹ labelverbetering | Isabellaland, Den Haag
Maaskade 171D Postbus 24325 3007 DH Rotterdam Tel.: 010 411 3630 alg@A3architecten.nl www.A3architecten.nl