AnnaBijns
Onbezorgd wonen!
2 Inleiding U heeft de brochure in handen van AnnaBijns. Het project AnnaBijns omvat 66 prachtige appartementen verdeeld over twee gebouwen (43 appartementen Axelsestraat, 23 appartementen zijde Anna Bijnsstraat). U kunt in deze brochure gaan genieten van de appartementen gesitueerd op de hoek Axelsestraat-Annabijnsstraat! De ontwikkeling en bouw is in handen van Aannemersbedrijf Van der Poel uit Terneuzen. Van der Poel is door heel Zuid-Nederland actief in de nieuwbouw, renovatie en projectontwikkeling van de meest uiteenlopende projecten. Dit varieert van woningen, appartementen, parkeergarages en winkelcentra tot scholen en ook infrastructuur. Van der Poel staat zowel in de bouw als ontwikkeling dicht bij de klant. De betrokkenheid van het personeel is groot en staan naast klantgerichtheid voor kwaliteit, flexibiliteit en betrouwbaarheid. Hierdoor heeft het bedrijf dan ook een innovatief karakter in alle segmenten van bouw en ontwikkeling. Aannemersbedrijf Van der Poel won in het verleden de prijs voor ‘Creatief Ondernemerschap Zeeland’. Van der Poel kan maatwerk leveren voor al uw bouw- of ontwikkelprojecten en dat bewijzen we dan ook in AnnaBijns. De architectuur is in “veilige” handen van VG architecten uit Sas van Gent.
Architect in hart en nieren en geworteld in de regio.
AnnaBijns, de visie van de architect Het appartementencomplex, dat vernoemd is naar de dichteres Anna Bijns, start aan een van de belangrijkste doorgaande straten van Terneuzen, de Axelsestraat. Vervolgens kruipt het uit 2 woonblokken bestaande woongebouw langzaam de Anna Bijnsstraat en Rodenbachstraat in. Met een hoekaccent aan de Axelsestraat, dat met wat meer massa passend is in zijn omgeving, en een bescheiden hoekaccent aan de kant van de Rodenbachstraat, met een iets terughoudende schaal. Samen omarmen deze bouwblokken een gezamenlijk achterterrein, dat tevens ruimte biedt aan het parkeren van auto’s in een groene omgeving. Er is gekozen voor een warme en ook chique gevelsteen, in combinatie met een geprofileerde gevelplaat, om zo met een juiste schaal aansluiting te vinden in zijn omgeving.
Dennis Van Leeuwen VG architecten
AnnaBijns
3
4 Wie was Anna Bijns Anna Bijns, geboren in Antwerpen in 1493, is een van de meest vooraanstaande dichters uit de overgangsperiode tussen middeleeuwen en renaissance. Haar gebundelde en in handschrift overgeleverde refreinen getuigen van een groot meesterschap. In haar eigen huis in Antwerpen sticht Anna een schooltje, waar ze tot in lengte van dagen kinderen blijft onderwijzen in catechese, schrijven, lezen en rekenen. In Nederland werd door de Anna Bijns-Stichting in 1985 de Anna Bijns-prijs ingesteld als tegenwicht voor de tot dan toe pas vier keer aan een vrouw toegekende P.C. Hooftprijs.
Anna Bijns: de ‘Antwerpse maagd’ die hartstochtelijk schreef over de aardse liefde.
AnnaBijns
5
6 Terneuzen, stad aan het water Terneuzen is een dynamische stad aan de Westerschelde. Waar de band met het water de stad heeft gevormd. Waar u de zeereuzen bijna kunt aanraken. Een stad die u ruimte geeft. Ruimte om te beleven en genieten. Terneuzen is naast een stoere havenstad ook vooral een gastvrije stad aan het water, een stad die u moet ontdekken. De stad heeft een sterke band met het water, die nog duidelijk zichtbaar en voelbaar is. Terneuzen biedt diverse (water) recreatie-mogelijkheden, het heeft een gastvrije binnenstad met diverse winkel- en horeca-gelegenheden en meer monumenten dan u misschien zou denken.
Terneuzen heeft het!
Terneuzen, een stoere havenstad
Voorzieningen Via de Axelsestraat, waar alle voorzieningen en winkels aanwezig zijn, bent u zo in het centrum. Winkelcentrum Zuidpolder ligt eveneens op korte afstand van Annabijns. In Terneuzen zijn ook volop voorzieningen op het vlak van gezondheidszorg, onderwijs, sport en cultuur. Zo zijn er in Terneuzen een streekziekenhuis, een revalidatiecentrum en tal van zorginstellingen. Terneuzen kent dan ook tal van sociaal-maatschappelijke verenigingen.
7 Triniteit AnnaBijns is gelegen aan de Anna Bijnsstraat in de wijk Triniteit. Na de grondige herstructurering van de wijk Triniteit begin jaren 2000 is daar een moderne wijk ontstaan met parkwoningen gesitueerd rondom een fraai park en een groot plein voorzien van een fontein. Het park is inmiddels een verblijfplaats geworden voor diverse watervogels, wandelende buurtbewoners en spelende kinderen. Het nieuwe appartementencomplex AnnaBijns ligt dichtbij dit park. Aan de andere kant, ingeklemd tussen de Axelsestraat en de Guido Gezellestraat ligt de mooie vijver van de Nieuwe Blide omzoomd door prachtige bomen. Vanuit uw appartement kunt u eenvoudig een wandelingetje rondom deze vijver maken, om de eendjes te voeren of om lekker even van het zonnetje te genieten op een van de bankjes.
Perfect voor een heerlijk wandelingetje rond de vijver
Ideaal gelegen Wonen in Triniteit is gezellig, rustig en toch zeer centraal. Reizen met het openbaar vervoer is ook ideaal vanuit AnnaBijns, u vindt een bushalte aan de Axelsestraat ĂŠn aan de Guido Gezellestraat, letterlijk op slechts enkele tientallen meters van uw appartement.
AnnaBijns, rustig en toch centraal gelegen.
8 Westerschelde Centrum
AnnaBijns Winkelcentrum Zuidpolder
Otheense Kreek
Ziekenhuis
9
10 Wonen in AnnaBijns AnnaBijns is een appartementencomplex met 43 ruime en moderne appartementen, verdeeld over 4 woonlagen. AnnaBijns is een overzichtelijk wooncomplex, met een royale entree, die uitkomt op de centrale hal in het midden van het complex. Met de centraal gelegen lift komt u zorgeloos op een van de verdiepingen. Vanaf de centrale gang (corridor) zijn de appartementen te bereiken. De appartementen variëren van 61 m2 tot en met 100 m2 gebruiksoppervlakte. Alle appartementen zijn voorzien van een buitenruimte en een berging in het appartement. Door de unieke indeling bestaat er een mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren. Er is een ruime parkeergelegenheid op het achterterrein waar de auto geparkeerd kan worden, tevens is hier een algemene fietsenstalling voorzien.
Comfortabel & verzorgd wonen in AnnaBijns
Wonen en Zorg Na realisering van de nieuwbouw is de Nieuwe Blide een modern woonzorgcentrum dat cliënten kan voorzien van comfortabel wonen met de noodzakelijke zorg en dienstverlening. Een breed pakket aan geïndiceerde en niet-geïndiceerde zorg en hulp is beschikbaar. Op professionele wijze wordt er zorg op maat geleverd waarbij de kwaliteit van de zorg altijd centraal staat. De appartementen in AnnaBijns zijn zelfstandige wooneenheden, maar men kan er wel naar behoefte beschikken over uitgebreide zorgpakketten van diverse zorginstanties. Dat maakt wonen in de AnnaBijns zo fijn.
11
12
Situatie
N
W
O
Z
Overzicht appartementen type A
01
type A
02
type A
14
type B
type B
03
16
type B
06
type B
08
type B
10
type A
15
type E
17
type A
12
type C type B type D
07
type B
09
type B
11
18
type A
13
type F
05
19
N W
begane grond
1e verdieping O Z
28
type G
30
20
type B
22
type B
24
type A
type B
type B
type B
type A
26
type C
04
type A
type B
type A
29
type E
31
type B
34
type B
36
type B
38
type A
type B
type B
type B
type A
40
type I
42
type H
32
type F
33
2e verdieping
35
37
39
41
type J
43
3e verdieping
21
23
25
27
13
14 Sfeerimpressie
Anna
Appartement TYPE A Begane grond: nr. 1, 2, 12 en 13 1e verdieping: nr. 14, 15, 26 en 27 2e verdieping: nr. 28, 29, 40 en 41 Bruto vloeroppervlakte 75,0 m2 Gebruiksoppervlakte 64,0 m2 Terras (b.g.) nr. 1: 19,0 m2 nr. 2: 38,0 m2 nr. 12: 12,0 m2 nr. 13: 15,0 m2 Balkon (verd.) 4,5 m2
schaal 1:75 0m 1m
2m
3m
4m
Getoonde impressies zijn indicatief, voor exacte indeling en maatvoering verwijzen we u naar de verkooptekeningen.
5m
15 Compact en toch ruim, dat is comfortabel!
16 Interieurimpressie TYPE B
Appartement TYPE B Begane grond: nr. 3, 6, 7, 8, 9, 10, 11 1e verdieping: nr. 16, 20,21, 22, 23, 24, 25 2e verdieping: nr. 34, 35, 36, 37, 38, 39 Bruto vloeroppervlakte 75,0 m2 Gebruiksoppervlakte 64,0 m2 Terras (b.g.) nr. 3: 18,0 m2 nr. 6, 8, 10: 37,0 m2 nr. 7: 14,3 m2 nr. 9, 11: 14,3 m2 Balkon (verd.) 4,5 m2
schaal 1:75 0m 1m
2m
3m
4m
Getoonde impressies zijn indicatief, voor exacte indeling en maatvoering verwijzen we u naar de verkooptekeningen.
5m
Bregje
17 Alles is nieuw! Dat is heerlijk wonen!
18 Uw wooncomfort staat centraal.
Claudy
Appartement TYPE C Begane grond: nr. 4 1e verdieping: nr. 18 Bruto vloeroppervlakte Gebruiksoppervlakte Terras (b.g.) nr. 4: Balkon (verd.) nr. 18:
schaal 1:75 0m 1m
2m
72,0 m2 63,0 m2 14,5 m2 4,5 m2
3m
4m
Getoonde impressies zijn indicatief, voor exacte indeling en maatvoering verwijzen we u naar de verkooptekeningen.
5m
Demi
Appartement TYPE D Begane grond: nr. 5 Bruto vloeroppervlakte 74,0 m2 Gebruiksoppervlakte 61,0 m2 Terras 5,3 m2
schaal 1:75 0m 1m
2m
3m
4m
Getoonde impressies zijn indicatief, voor exacte indeling en maatvoering verwijzen we u naar de verkooptekeningen.
5m
19 Licht en ruim, zo moet dat zijn.
20 Sfeerimpressie
Elise
Appartement TYPE E 1e verdieping: nr. 17 2e verdieping: nr. 31 Bruto vloeroppervlakte 71,0 m2 Gebruiksoppervlakte 63,0 m2 Balkon 4,5 m2
schaal 1:75 0m 1m
2m
3m
4m
Getoonde impressies zijn indicatief, voor exacte indeling en maatvoering verwijzen we u naar de verkooptekeningen.
5m
21 Heerlijk wonen en lekker leven, precies zoals u dat wilt.
22 Interieurimpressie TYPE F
Franka
Appartement TYPE F 1e verdieping: nr. 19 2e verdieping: nr. 33 Bruto vloeroppervlakte 97,0 m2 Gebruiksoppervlakte 83,0 m2 Balkon 4,5 m2
schaal 1:75 0m 1m
2m
3m
4m
Getoonde impressies zijn indicatief, voor exacte indeling en maatvoering verwijzen we u naar de verkooptekeningen.
5m
23 Zo comfortabel wonen als u zich maar wensen kunt.
24 Zalig wonen , zo’n comfortabel nieuwbouwappartement.
Geertje
Appartement TYPE G 2e verdieping: nr. 30 Bruto vloeroppervlakte 74,0 m2 Gebruiksoppervlakte 64,0 m2 Balkon 4,5 m2
schaal 1:75 0m 1m
2m
3m
4m
Getoonde impressies zijn indicatief, voor exacte indeling en maatvoering verwijzen we u naar de verkooptekeningen.
5m
Hilde
Appartement TYPE H 2e verdieping: nr. 32 Bruto vloeroppervlakte 75,0 m2 Gebruiksoppervlakte 66,0 m2 Balkon 4,5 m2
schaal 1:75 0m 1m
2m
3m
4m
Getoonde impressies zijn indicatief, voor exacte indeling en maatvoering verwijzen we u naar de verkooptekeningen.
5m
25 Uw appartement, afgestemt op uw persoonlijke woonwensen!
26 Interieurimpressie TYPE I
Ingrid
Appartement TYPE I 3e verdieping: nr. 42 Bruto vloeroppervlakte Gebruiksoppervlakte Balkon + terras
schaal 1:75 0m 1m
2m
3m
118,0 m2 100,0 m2 33,0 m2
4m
Getoonde impressies zijn indicatief, voor exacte indeling en maatvoering verwijzen we u naar de verkooptekeningen.
5m
27 Heerlijk veel ruimte op het fijne terras!
28 Sfeerimpressie
Josje
Appartement TYPE J 3e verdieping: nr. 43 Bruto vloeroppervlakte Gebruiksoppervlakte Balkon + terras
schaal 1:75 0m 1m
2m
3m
111,0 m2 96,0 m2 23,5 m2
4m
Getoonde impressies zijn indicatief, voor exacte indeling en maatvoering verwijzen we u naar de verkooptekeningen.
5m
29 Licht en ruimte, dat biedt dit penthouse u in overvloed.
30
31
32 Comfort en duurzaam Wonen in AnnaBijns is genieten van comfort en gemak in een duurzame omgeving. De appartementen van AnnaBijns zijn gebouwd met duurzame materialen en voorzien van slimme installaties. Het is een prettig idee om het milieu op deze manier een handje te helpen. Maar dit mag natuurlijk niet ten koste gaan van uw woongenot. Dat doet het zeker niet. Een innovatief, gasloos klimaatsysteem zorgt voor optimaal comfort! Het betreft een warmtepompsysteem, dat voor de verwarming van uw appartement zorgt. Zo geniet u van een prettig binnenklimaat.
Wij gaan voor duurzaam! Keuken en sanitair Een schitterende keuken en een luxe badkamer mogen bij deze appartementen natuurlijk niet ontbreken. Wonen in een appartement in AnnaBijns betekent wonen zoals u dat wilt, dus richt u uw keuken en badkamer precies in zoals u wilt. Zo voelt u zich vanaf het eerste moment meteen thuis in AnnaBijns. Bij keukenspecialist Naeye-Verstraten kunt u kiezen uit een groot assortiment. Zij adviseren u graag en zorgen dat de keuken geheel op maat voor u wordt gemaakt en geplaatst. U heeft ook keuze uit het ruime aanbod aan sanitair en tegelwerk van Logus-de Hoop. Zij kennen de indeling en afmetingen van de badkamer- en toiletruimten in AnnaBijns, dus kunnen u goed adviseren over de mogelijkheden.
33
Onbezorgd wonen Toegankelijkheid en veiligheid Het toegankelijke en gebruiksvriendelijke complex AnnaBijns heeft privacy hoog in het vaandel staan. AnnaBijns is een gebouw met toegankelijke appartementen waar woongenot en saamhorigheid bovenaan staan. Op het eigen omsloten binnenterrein is een ruim parkeerterrein voorzien en een fietsenberging. Via de entree en de lift komt u op een eenvoudige manier van uw appartement naar uw auto.
Waar laat ik mijn scootmobiel? Bewoners van AnnaBijns hoeven zich daar geen zorgen over maken. Het complex is zo ontworpen dat de toegankelijkheid voor een ieder optimaal is. Dat betekent dat elk appartement te bereiken is ĂŠn dat de berging vanaf de gang toegankelijk is met de scootmobiel. Zo kunt u snel en eenvoudig uw scootmobiel stallen, in uw eigen berging, in uw appartement. Ideaal!
Toegankelijke indeling De indeling van de appartementen is doordacht, er is optimaal gebruik gemaakt van de beschikbare ruimte waardoor het praktisch wonen is. Tevens zijn de ruimtes zo geoptimaliseerd dat de eventuele zorgverlener onbelemmerd haar werkzaamheden kan uitvoeren.
Wat als ik zorg nodig heb?
34 AFWERKING Appartementen
AFWERKING Algemene ruimten
Hal Vloer Wanden Plafond
Hoofdentree appartementengebouw Vloer coral schoonlooptapijt Wanden sauswerk Plafond spuitwerk op beton
cementdekvloer behangklaar spuitwerk
Toilet Vloer vloertegels Wanden wandtegels tot ca. 1.200 mm, waarboven behangklaar Plafond spuitwerk Woonkamer en eetkamer Vloer cementdekvloer Wanden behangklaar Plafond spuitwerk Keuken Vloer Wanden Plafond
cementdekvloer behangklaar spuitwerk
Slaapkamer Vloer cementdekvloer Wanden behangklaar Plafond spuitwerk
Materiaal & Afwerking
Badkamer Vloer Wanden Plafond
vloertegels wandtegels tot plafond spuitwerk
Berging Vloer Wanden Plafond
cementdekvloer behangklaar spuitwerk
Balkon Vloer Wanden Plafond
prefab beton antislip glazen balustrade prefab beton
Traphal Vloeren Wanden Plafond
trap en bordes in grijze beton sauswerk onderzijde trap en bordes niet nader afgewerkt
Gangen + lifthallen Vloer vloerbedekking Wand glasvlies, muurverf Plafond spuitwerk Buitenberging Vloer betontegels Wand houten delen Plafond houten dakbeschot, niet nader afgewerkt
MATERIAAL Fundering gewapend beton Verdiepingsvloeren gewapend beton Bouwmuren kalkzandsteen Binnenspouwbladen kalkzandsteen Buitengevel gevelsteen Buitenkozijnen kunststof Raamdorpels in stalen gevel: aluminium Raamdorpels in metselwerkgevel: hardsteen Balkons/galerijen prefab beton Bedekking terrassen betontegels Balustrade balkon glas transparant Binnenwanden cellenbeton Binnendeurkozijnen stalen montagekozijnen met bovenlicht Binnendeuren opdekdeuren Keuken Nobilia Keukens (Naeye-Verstraten, Terneuzen) Sanitair Villeroy & Boch, Onovo (Logus-de Hoop, Terneuzen)
AnnaBijns
35
ONTWIKKELING & REALISATIE
VERKOOPINFORMATIE
Kindt+Biesbroeck VASTGOED EN BEHEER
Colofon architectuur: vormgeving: bronnen: drukwerk: impressies:
VG Architecten, Sas van Gent studio ArteP, Koewacht StadTerneuzen.nl Pieters Media, Groede The Virtual Dutch Man, Almelo
De verkoopdocumentatie is met de grootste zorg samengesteld, aan de hand van gegevens zoals die ten tijde van het samenstellen van deze brochure bekend waren. Desondanks maken wij een voorbehoud ten aanzien van eventuele wijzigingen. De artist impressions en tekeningen geven een zo getrouw mogelijk beeld van het bouwplan, maar zijn geen exacte weergave van het product. Deze brochure is geen onderdeel van de koop-aannemingsovereenkomst, derhalve kunnen aan de inhoud van de brochure geen rechten worden ontleend. Voor de juiste informatie wordt verwezen naar de tot de contractstukken behorende verkooptekeningen en technische omschrijving.
Kindt+Biesbroeck Vastgoed en Beheer Axelsestraat 2, Terneuzen T: (+31) (0)115 76 05 00 www.kindtenbiesbroeck.nl
Aannemersbedrijf Van der Poel Hughersluys 31, Terneuzen T: (+31) (0)115 67 75 10 www.vanderpoelterneuzen.nl
In deze brochure hebben we u heel wat mogelijkheden laten zien. Wilt u meer informatie, neem dan contact met ons op. Ons verkoopteam staat voor u klaar.
AnnaBijns-Terneuzen.nl
AnnaBijns
AnnaBijns-Terneuzen.nl
Onbezorgd wonen!