Brochure Pattistpark by Aannemersbedrijf van der Poel

PATTIST PARK I

PATTISTPARK TERNEUZEN

48 luxe appartementen met fabuleus zeezicht

PATTISTPARK I

RUSTIG WONEN & CENTRAAL GELEGEN Wonen op een steenworp afstand van het centrum van Terneuzen, op een heerlijk rustige plek. Geniet van een verfrissende wandeling op de Scheldeboulevard, met het steeds wisselende beeld van de Westerschelde. De meest indrukwekkende schepen varen bij u langs en bij helder weer heeft u een ongekend ver uitzicht. U woont ook nog eens zeer centraal, op korte afstand van grote steden als Middelburg, Antwerpen, Gent en Brussel. Wonen in Pattistpark is een buitenkans! Het biedt u het optimale woonklimaat, rust en luxe, te midden van de veelzijdigheid en dynamiek van Terneuzen.

PATTISTPARK I

IMPRESSIE ZEEZIJDE

WELKOM! EINDELIJK THUIS

Wonen in stijl. Beter kunt u uw nieuwe appartement in Pattistpark I niet omschrijven. Geniet 's ochtends bij de eerste zonnestralen van het prachtig stilleven op het water van het de Westerschelde. Ontbijt aan de keukentafel met uitzicht over Terneuzen en de Otheense kreek en aanschouw uw omgeving die langzaam ontwaakt. En sluit de dag af met een sfeervolle zonsondergang en een goed glas wijn op uw balkon. In Pattistpark ontdekt u het geheim van het goede leven. Iedere dag genieten van wat de dag u brengt. Welkom. Eindelijk thuis.

PATTISTPARK I

STOER & BIJZONDER

PATTISTPARK I

TERNEUZEN ALTIJD GENIETEN Geniet van een heerlijk drankje op een gezellig terras of smul van één van de vele streekgerechten in een sfeervol restaurant. Ook een culinaire wandeling behoort tot de mogelijkheden. De (h)eerlijke ingrediënten komen vaak direct van het land of uit de zee. Kom langs en laat uw smaakpapillen strelen! Dankzij het netwerk van fietspaden en uitgestippelde routes maakt u per fiets of te voet kennis met de machtige Westerschelde, groene oases, de Vliegende Hollander en vogelrijke gebieden. En waar u ook gaat, de zilte zeelucht is nooit ver weg! ’s Zomers toont Terneuzen de openluchtexpositie 'Beelden op de Scheldeboulevard'. Struise steen en stoer staal van kunstenaars van naam en faam staan gebroederlijk naast elkaar. Een mooier decor met de Westerschelde op de achtergrond is niet denkbaar. Van het spraakmakende beeld van Thom Puckey, het Vesaliusbeeld, is het elke dag genieten. Dit beeld is één van de grootste bronzen standbeelden in Nederland en staat op de Scheldeboulevard bij het Terneuzense stadhuis. Terneuzen is de thuishaven van Willem van der Decken, kapitein van het spookschip 'de Vliegende Hollander'. Hij voer tegen beter weten in uit op eerste Paasdag. Tijdens de tocht kwam het schip in noodweer en kwam nooit meer terug. Zijn 'spookschip' ligt natuurlijk in Terneuzen. 8

PATTISTPARK I

IMPRESSIE ZEEZIJDE

JACHTHAVEN

WESTERSCHELDE

BIOSCOOP THEATER ZEESLUIZEN

RESTAURANT MARKT WINKELSTRAAT OUD TERNEUZEN

WINKELCENTRUM

PATTISTPARK SCHELDEBOULEVARD

WINKELCENTRUM

OTHEENSE KREEK SPORTPARK

KANAAL VAN GENT NAAR TERNEUZEN 10

LUCHTFOTO

SITUATIE PATTISTPARK I

IMPRESSIE LANDZIJDE

SFEERIMPRESSIE 13

ZEEZIJDE Z

HOOFDENTREE

KELDER (-2)

KELDER (-1) LANDZIJDE

OVERZICHT KELDER (GARAGES + BERGINGEN) 14

PATTISTPARK I

BS 13e verdieping

13-1 Cs

13-2 C

12e verdieping

12-1 Cs

12-2 C

11e verdieping

11-1 Cs

11-2 C

10e VERDIEPING

11e VERDIEPING

12e + 13e VERDIEPING fl  4

10e verdieping

10-3 Bs

10-1 As

10-2 C

9e verdieping

9-3 Bs

9-1 As

9-2 C

8e verdieping

8-3 Bs

8-1 As

8-2 A

8-4 B

7e verdieping

7-3 Bs

7-1 As

7-2 A

7-4 B

6e verdieping

6-3 Bs

6-1 As

6-2 A

6-4 B

5e verdieping

5-3 Bs

5-1 As

5-2 A

5-4 B

4e verdieping

4-3 Bs

4-1 As

4-2 A

4-4 B

3e verdieping

3-3 Bs

3-1 As

3-2 A

3-4 B

2e verdieping

2-3 Bs

2-1 As

2-2 A

2-4 B

1e verdieping

1-3 Bs

1-1 As

1-2 A

1-4 B

begane grond

0-3 Bs

0-1 As

0-2 A

0-4 B

fl

4e t/m 8e VERDIEPING

9e VERDIEPING fl  4

fl  4

fl

kelder -1 kelder -2

ZUIDGEVEL (LANDZIJDE)

BEGANE GROND (0)

1e t/m 3e VERDIEPING

OVERZICHT APPARTEMENTEN PATTISTPARK I

10-09-2018

17-08-2018

DO-wijziging juli/augustus 2018

16-03-2018

diverse wijzigingen diverse wijzigingen op DO-set

Renvooi DO deur zelfsluitend deur WBDBO 60 min. brandwerend deur WBDBO 30 min. brandwerend WBDBO scheiding 30 min. WBDBO scheiding 60 min.

fi fifl4 

4 4

flfl  4 4

DE APPARTEMENTEN

De eerste toren wordt circa 42 meter hoog en telt 14 woonlagen met in totaal 48 luxe koopappartementen in diverse types. Per woonlaag zijn er slechts maximaal vier appartementen, u heeft dus maar weinig buren en dus veel privacy. Elk appartement geeft een ruimtelijk gevoel door het gebruik van veel glas, een vrij en panoramisch uitzicht rondom. De appartementen onderscheiden zich door de ruime opzet. Een standaard appartement heeft een afmeting van ca. 93 m2*, maar een appartement van ca. 130 m2* behoort ook tot de mogelijkheden. En wilt u echt ruimte... dan is misschien het exclusieve penthouse van ca. 260 m2* u op het lijf geschreven. De volledig uitgeruste badkamer is van alle gemakken voorzien. De appartementen hebben standaard allemaal twee slaapkamers. Uw keuken kunt u geheel naar eigen smaak en budget inrichten. De appartementen van Pattistpark I worden zonder projectkeuken aangeboden. Hierdoor bent u nog vrijer om uw eigen keukenspecialist uit te zoeken. * oppervlaktes in BVO (bruto vloeroppervlakte) 16

PATTISTPARK I

SFEERIMPRESSIE 17

APPARTEMENT TYPE A

Het appartement type A is gelegen aan de zeezijde van het gebouw en heeft een panoramisch zicht over de Schelde. Het appartement beschikt over een ruim balkon aan de zeezijde met een extra zeembalkon. Per verdieping wijken de appartementen op kleine details van elkaar af. Zo heeft het appartement A op de begane grond tot en met de 3e verdieping geen zeembalkon, maar een frans balkon met de mogelijkheid om uw deur richting de Schelde open te zetten. Zo kunt u de gezonde zilte zeelucht opsnuiven en volop genieten van zon en zee. Echt wonen aan het water! De getoonde impressie hoeft dus niet uw appartement te zijn. Getoonde impressie is een appartement op de 4e verdieping (nr. 4-2)

PATTISTPARK I

TYPE A 4e verdieping 93 m2 bvo 82 m2 gbo ca. 13 m2 balkon

Getoonde impressies zijn indicatief, voor exacte indeling en maatvoering verwijzen we u naar de verkooptekeningen.

schaal 1:75 0m 1m

PATTISTPARK I

FABULEUS WONEN OP EEN ZUCHT VAN DE STAD

In Pattistpark staat alles in het teken van WONEN. Het is een project dat met evenveel dromen als ambitie gepaard gaat. In Pattistpark komen drie woontorens met diverse appartementen, met het mooiste uitzicht over de Westerschelde en Terneuzen. Het fantastische panorama over de Westerschelde kan binnenkort het eerste worden wat u ’s morgens ziet bij het ontwaken. De luxe appartementen hebben een exclusieve ligging in het nog aan te leggen park. De elegante woontorens zijn ontworpen door architect Johan Dieleman van ARCHIKON architecten & constructeurs. Om deze torens tussen alle hoogbouw aan de Scheldeboulevard een eigen ‘gezicht’ te geven heeft Archikon deze woontorens ontworpen in een moderne architectuur met grote glaspartijen en een gemetselde gevel. Dit maakt Pattistpark een schitterende woonomgeving met een geheel eigen identiteit.

PATTISTPARK I

SFEERIMPRESSIE 21

APPARTEMENT TYPE B

Appartement type B is gelegen aan de landzijde van het gebouw. Het appartement heeft een prachtig zicht over Terneuzen, maar ook zicht op zee. Het appartement beschikt over een ruim terras en rondom zeembalkons. Per verdieping wijken de appartement op kleine details van elkaar af. Zo heeft het appartement op de begane grond een riant terras aan de zuidzijde. De appartementen Bs op de 1e verdieping tot en met de 3e verdieping beschikken weer over meer glas en meer zeembalkons. De getoonde impressie hoeft dus niet uw appartement te zijn. Getoonde impressie is een appartement op de 4e verdieping (nr. 4-3)

PATTISTPARK I

TYPE B 4e verdieping 97 m2 bvo 86 m2 gbo ca. 20 m2 balkon

Getoonde impressies zijn indicatief, voor exacte indeling en maatvoering verwijzen we u naar de verkooptekeningen.

schaal 1:75 0m 1m

PATTISTPARK I

ZEEUWS-VLAANDEREN

Zeeuws-Vlaanderen is écht anders. Een landje apart. Wie denkt dat ZeeuwsVlaanderen ‘aan het eind van de wereld’ ligt heeft het behoorlijk mis. Wonen in Zeeuws-Vlaanderen is bijzonder, mede door de unieke ligging tussen de Westerschelde en Vlaanderen. Zeeuws-Vlaanderen is daardoor een beetje Zeeuws, een beetje Vlaams maar vooral bourgondisch, dynamisch, contrastrijk en heel bijzonder. Maar toch, hoewel de charmes van het water en de zuiderburen steeds merkbaar zijn, gaat in het dagelijkse leven ook hier alles gewoon zijn gangetje. Alleen is het allemaal iets minder hectisch. Er zijn geen files, er is weinig criminaliteit en de mensen zorgen nog voor elkaar. Daar word u een ander mens van... een Zeeuws-Vlaming.

PATTISTPARK I

SFEERIMPRESSIE 25

APPARTEMENT TYPE C

De appartementen type C zijn gesitueerd op de top van het gebouw en zijn tevens de grootste appartementen van Pattistpark I. De appartementen hebben allemaal panoramisch zeezicht plus een prachtig zicht over Terneuzen en zijn vanzelfsprekend allemaal zijn voorzien van een ruim balkon en/of een groot terras. De appartementen wijken per verdieping iets van elkaar af. Zo heeft het appartement op de 9e verdieping een riant terras op de oostzijde van het gebouw. De type Cs appartementen op de 11e t/m 13e verdieping hebben aan de zeezijde geen zeembalkon maar juist een prachtig frans balkon met openslaande deuren. Een frans balkon zorgt voor echt contact met buiten, en betekent dus genieten van buiten met de luxe van binnen!

PATTISTPARK I

TYPE C 9e verdieping 129 m2 bvo 113 m2 gbo ca. 68 m2 balkon en terras

Getoonde impressies zijn indicatief, voor exacte indeling en maatvoering verwijzen we u naar de verkooptekeningen.

schaal 1:75 0m 1m

TYPE C

10e t/m 13e verdieping 129 m2 bvo 113 m2 gbo ca. 20 m2 balkon

Getoonde impressies zijn indicatief, voor exacte indeling en maatvoering verwijzen we u naar de verkooptekeningen.

schaal 1:75 0m 1m

PATTISTPARK I

O W

TYPE CS 12e + 13e verdieping 131 m2 bvo 112 m2 gbo ca. 11 m2 balkon

Getoonde impressies zijn indicatief, voor exacte indeling en maatvoering verwijzen we u naar de verkooptekeningen.

schaal 1:75 0m 1m

PATTISTPARK I

OOK DIT IS PATTISTPARK DE ZON IN HET WATER & DE WEIDSE BLIK

EEN KEUKEN OP MAAT De keuken is een plek in huis waar u waarschijnlijk vaker vertoeft dan u zou denken. Reden genoeg om even aandacht te schenken aan hoe u deze ruimte wilt inrichten. En behalve praktisch mag het ook mooi zijn! De plattegrond van uw keuken biedt voldoende mogelijkheden voor een creatieve indeling en opstelling. Vanzelfsprekend wilt u hiervoor de mooiste materialen en de nieuwste inbouwapparatuur. De woning is standaard niet voorzien van een keukeninrichting. Dit geeft u dus de volledige vrijheid om met een keukenleverancier van uw eigen keuze uw keuken uit te kiezen. Onze adviseurs staan hierbij voor u klaar om uw droomkeuken voor u waar te maken.

BIJZONDER SANITAIR Een luxe badkamer is een juweeltje in uw huis. Het idee is dat u zich daar thuis moet kunnen voelen met sanitair dat bij u past. Een badkamer is meer dan vroeger een ruimte voor ontspanning, niet alleen een ruimte waar u zichzelf kunt wassen! Een badkamer moet behalve mooi ook functioneel zijn. Voor de inrichting en afwerking van uw badkamer heeft u keuze... veel keuze, onze sanitairleverancier zal u daar graag bij van dienst zijn. Grote merken als Villeroy & Boch en Hans Grohe samen met de bijzondere badmeubelen en uw creativiteit maakt u van uw badkamer een heel persoonlijke plek. 32

PATTISTPARK I

SFEERIMPRESSIE 33

DUURZAAM VERWARMEN EN KOELEN Pattistpark is voorzien van de nieuwste technieken op het gebied van verwarming en koeling, conform de laatste regelgeving. Dit betekent: u u u u u u u u

geen gasaansluiting; gebruik van duurzame energie; opwekking van electriciteit d.m.v. zonnepanelen; laag temperatuur verwarmen; hoog temperatuur - passief koelen; comfortabel woonklimaat; gebalanceerd ventilatiesysteem; constante comfortabele temperatuur.

Aan de buitenzijde van Pattistpark is een bodem-energie-systeem aangebracht met een gesloten bronsysteem met een warmtepomp. In de zomer haalt het systeem de overtollige warmte uit uw woning. Deze overtollige warmte slaan we op in de bodem om in koude perioden weer te gebruiken voor verwarming van uw woning. In de koude perioden onttrekken we warmte aan de bodem. We gebruiken de bodem dus als een soort thermosfles. Een warmtepomp is een apparaat dat energie in de vorm van 'warmte' verplaatst. De energie wordt 'verpompt' vanuit de bodem naar de plaats waar deze gewenst is in uw woning. De werking van een warmtepomp is te vergelijken met de werking van een koelkast. Als u levensmiddelen in de koelkast plaatst wordt aan de levensmiddelen de warmte onttrokken, zodat deze producten worden gekoeld. De onttrokken warmte wordt, met behulp van een koudemiddel, aan de achterkant van de koelkast afgegeven aan de omgevingslucht.

BINNENINSTALLATIE

Vloer verwarming/verkoeling Het vloerverwarming/koeling-systeem verwarmt en verkoelt uw woning. We werken met laag temperatuur vloerverwarming en hoog temperatuur koeling. Koeling via de vloer verlaagt de binnentemperatuur in de zomerperiode ten opzichte van de buitentemperatuur en zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Badkamer hogere temperatuur In de badkamer wordt een elektrische radiator/convector geplaatst voor extra comfort. Hiermee kunt u indien nodig de badkamer snel bijverwarmen. Gebalanceerd ventileren Uw woning is verder voorzien van een gebalanceerd ventilatiesysteem met hoog rendement warmte terugwinning.

PATTISTPARK I

AFWERKING Entree/Hal Wandafwerking Plafondafwerking Vloerafwerking

Behangklaar Spuitwerk Dekvloer

Toilet Wandafwerking Plafondafwerking Vloerafwerking

Wandtegels tot 1,20 m, daarboven behangklaar Spuitwerk Vloertegels

Woon-/eetkamer-/keuken Wandafwerking Behangklaar Plafondafwerking Spuitwerk Vloerafwerking Dekvloer Slaapkamers Wandafwerking Plafondafwerking Vloerafwerking

Behangklaar Spuitwerk Dekvloer

Berging Wandafwerking Plafondafwerking Vloerafwerking

Behangklaar Spuitwerk Dekvloer

Badkamer Wandafwerking Plafondafwerking Vloerafwerking

Wandtegels tot plafond Spuitwerk Vloertegels

MATERIALEN Fundering Gewapend beton Verdiepingsvloeren Gewapend beton Bouwmuren Gewapend beton Balkons Prefab beton geschilderd Buitengevel Gevelstenen Buitenkozijnen Hout, kleur antraciet Raamdorpels Aluminium lekdorpels Balustrade balkon Aluminium glashekwerk Binnenwanden Gasbeton Binnenkozijnen Stalen montagekozijnen met bovenlicht Binnendeuren Houten opdekdeuren Sanitair Villeroy en Boch, Oâ&#x20AC;&#x2122;novo (Logus de Hoop, Terneuzen)

PATTISTPARK I

VEILIGHEID & COMFORT

Veiligheid en comfort staan voorop in Pattistpark. Er zijn tal van voorzieningen op het gebied van veiligheid, voor de algemene ruimtes ĂŠn voor de individuele appartementen. Komt u met de auto, dan parkeert u veilig in de afgesloten parkeergarage onder het gebouw, daar bevinden zich de garages en de bergingen. Een lift brengt u direct naar uw verdieping. Gasten arriveren via de centrale entree, als ze aanbellen laat de monitor in uw hal zien wie er staat. Wonen in Pattistpark betekent ook het gemak van een luxe appartement met de mogelijkheid tot zorg binnen handbereik. Zo wordt het veilige en comfortabele woongenot aangeboden waar u naar zoekt!

PATTISTPARK I

INFORMATIE & VERKOOP

architectuur: vormgeving: drukwerk:

ARCHIKON architecten & constructeurs, Goes studio ArteP, Koewacht Pieters Media, Groede

De artist impressions en tekeningen geven een zo getrouw mogelijk beeld van het bouwplan, maar zijn geen exacte weergave van het product. Deze brochure is geen onderdeel van de koop-aannemingsovereenkomst, derhalve kunnen aan de inhoud van de brochure geen rechten worden ontleend.

verkoopinformatie

ontwikkeling & realisatie

Kindt + Biesbroeck Vastgoed en Beheer Axelsestraat 2, Terneuzen T: (+31) (0)115 76 05 00 www.kindtenbiesbroeck.nl

Aannemersbedrijf Van der Poel Hughersluys 31, Terneuzen T: (+31) (0)115 67 75 00 www.vanderpoelterneuzen.nl

ontwikkeling

Bax & van Kranenburg Beheer bv Anjelierstraat 39, Wijk en Aalburg T: +(31) (0)416 72 50 50 www.baxvankranenburg.nl

Oosterbaan Real Estate Rijksweg 14a, Breskens T: (+32) (0)50 60 08 60 www.oosterbaangroup.com

WWW.PATTISTPARK.NL PATTISTPARK I

Waar eens 't gekrijs der meeuwen Verstierf aan 't eenzaam strand, Daar schiepen zich de Zeeuwen Uit schor en slik hun land; En kwam de stormwind woeden, Hen dreigend met verderf, Dan keerden zij de vloeden Van 't pas gewonnen erf. Van d'Ee tot Hontenisse Van Hulst tot aan Cadzand Dat was ons eigen landje, Maar deel van Nederland. Waar eens de zeeën braken, Met donderend gedruis Daar glimmen nu de daken, En lispelt bladgesuis. Daar trekt de ploeg de voren, Daar klinkt de zicht in 't graan. Daar ziet men 't Zeeuwse koren, Het allerschoonste staan. Van d'Ee tot Hontenisse Van Hulst tot aan Cadzand Dat is ons eigen landje, Maar deel van Nederland. Daar klappen rappe tongen, De ganse lieve dag. Daar klinkt uit frisse longen, Gejok en gulle lach. Daar klinkt de echte landstaal, Geleerd uit moeders mond. Eenvoudig, zonder omhaal, Goed Zeeuws en dus goed rond.

Van d'Ee tot Hontenisse Van Hulst tot aan Cadzand Dat is ons eigen landje, Maar deel van Nederland. Daar werd de oude zede, Getrouwelijk bewaard. En 't huis in dorp en steden, Bleef zuiver Zeeuws van aard. Daar leeft men zo eendrachtig, En vrij van droef krakeel. Daar dankt men God almachtig, Voor 't toegemeten deel.

HET ZEEUWS-VLAAMS VOLKSLIED

Van d'Ee tot Hontenisse Van Hulst tot aan Cadzand Dat is ons eigen landje, Maar deel van Nederland. De worstelstrijd met Spanje, Bracht ons het hoogste goed, De vrijheid door Oranje, Betaald met hartebloed. Dat goed gaat nooit verloren, De Nederlandse vlag, Zal wapp'ren van de toren, Tot op de jongste dag. Van d'Ee tot Hontenisse Van Hulst tot aan Cadzand Dat blijft ons eigen landje, Maar deel van Nederland.

Jacob Nicolaas Pattist (1876-1946) werd door Koningin Wilhelmina aangezocht de oprichting van een ‘AntiAnnexatie Comité’ in Zeeuws-Vlaanderen op zich te nemen. Hij schreef het Zeeuws-Vlaams Volkslied, bevorderde de regionale folklore, organiseerde Oranjefeesten en bevorderde in de meest-algemene zin de vaderlandslievendheid in de regio en de aanhankelijkheid aan het Huis van Oranje. Dit laatste werd actief ondersteund door het Hof: voor- en nadien werd Zeeuws-Vlaanderen nooit zó vaak bezocht door de Koninklijke Familie als juist in deze jaren.

PATTISTPARK TERNEUZEN

48 luxe appartementen met fabuleus zeezicht

PATTISTPARK I

PATTISTPARK.NL