P H A RO S RESIDENCE
D RO M E N A A N Z E E
P H A RO S I RESIDENCE
L E V E N B I J H E T WAT E R Zoals een vuurtoren de toegang van een haven aanduidt, zo markeert PHAROS RESIDENCE de entree van Breskens. Gelegen op de kop van de Haven Westzijde manifesteren drie appartementengebouwen zich als een elegant en markant geheel. Wonen op een steenworp afstand van het centrum van Breskens, op een heerlijk rustige plek. Geniet van een verfrissende wandeling op het strand, met het steeds wisselende beeld van de Westerschelde en de Noordzee. De meest indrukwekkende schepen varen bij u langs en bij helder weer heeft u een ongekend ver uitzicht over het water, Vlissingen en de (bij eb droogvallende) zandbanken waar met grote regelmaat zeehonden liggen te zonnen. Wonen in PHAROS RESIDENCE is een buitenkans! Het biedt u het optimale woonklimaat, rust en luxe, te midden van de veelzijdigheid en dynamiek van de Zeeuws-Vlaamse kust.
Puur Breskens op een historische plek, dat is wonen in PHAROS RESIDENCE. De Haven Westzijde in Breskens ondergaat een ware metamorfose. Vroeger losten vrachtschepen hier hun lading. Nu wordt het gebied een fantastische plek om te wonen en te recreĂŤren, op slechts een zucht van de zee en het levendige centrum van Breskens. PHAROS RESIDENCE past bij de grootsheid en ruimte van de Noordzee en de Westerschelde. Als een baken in de zee... als een vuurtoren. De schitterende appartementen zijn voorzien van veel glas en riante terrassen, met op de bovenste verdieping enkele penthouses. Hier kunt u op elk moment van de dag genieten van de zon ĂŠn zicht op het water. Zoekt u een bijzonder appartement aan zee, in een bedrijvig en gezellig dorp, gelegen dichtbij de jachthaven? Ontdek dan hier PHAROS RESIDENCE!
4
P H A RO S I RESIDENCE
5
6
N
H AV E N G E B I E D B R E S K E N S
W
O
Z
10 In juni 2015 is het Masterplan Havengebied Breskens vastgesteld. Hierin zijn de ambities voor de ontwikkeling van het havengebied bepaald. De voornaamste ontwikkelingen hierbij zijn de realisatie van een viscentrum met daarin o.a. een visserijexperience, de uitbreiding van de jachthaven en herontwikkeling van de huidige bedrijfsbebouwing naar appartementsgebouwen met daaraan gekoppeld ruimte voor (havengerelateerde) bedrijvigheid, detailhandel en horeca.
9
4
Om tot een architectuurbeeld te komen dat specifiek is voor het havengebied van Breskens is er gezocht naar een interessante mix van de twee belangrijke designprincipes. De nautische en de industriĂŤle kenmerken worden afgewisseld doorheen het gebied. Deze diversiteit is van toepassing zowel voor de drie havendammen als voor de gebouwen zelf. De sfeer van het gebied straalt een stoer, maritiem en industrieel karakter uit. Dit wordt zowel voor de bebouwing gehanteerd als voor de inrichting van de openbare ruimte. Qua kleurgebruik van de architectuur is voor de appartementen van de eerste fase Pharos Residence voornamelijk gekozen voor de traditionele kleuren zwart, wit en grijs waarbij het viscentrum zich kenmerkt door eveneens het ruige, maritieme en industriĂŤle karakter, maar met een ander kleurgebruik.
3 2 1 5 7 11 8
LEGENDA >>>
6
1 PHAROS I 2 PHAROS II 3 PHAROS III 4 Haven Westzijde 5 Middenhavendam (te ontwikkelen) 6 Kaai (te ontwikkelen) 7 Jachthaven 8 Uitbreiding jachthaven 9 Strand 10 Westerschelde 11 Viscentrum
7
P H A RO S R E S I D E N C E Identiteit en diversiteit De aanwezige designkenmerken van boten in de jachthaven zijn het vertrekpunt voor de nautische architectuurtaal. De gebouwen krijgen hierdoor een horizontaal, hedendaags, open karakter. Ruime expressieve woonterrassen en veel glas zijn de basiselementen van de architectuur in het havengebied. Bij de uitwerking van de architectuuur die is afgeleid van de nautische stijlprincipes is voornamelijk ingezet op terrasarchitectuur. De gebouwen worden gekenmerkt door een spel van uitkragende horizontale terrassen en grote raampartijen geheel gericht op de beleving van de omgeving. Door de ligging aan de duinen en het strand is gekozen voor een duidelijk horizontaal karakter gestoeld op de nautische stijlprincipes. Deze stijl sluit perfect aan bij het verwachtingspatroon van badplaats- en strandarchitectuur. De architectuur is open, horizontaal en hedendaags. Opengewerkte hoeken versterken de slankheid en geven vanuit de appartementen ook zicht op de haven, de duinen, het strand, de zee en het achterland. De gebruikte materialen zijn: glas, hout en architectonische beton. De gebouwen op de Haven Westzijde lopen op in hoogte richting de Westerschelde. De appartementen op de begane grond hebben een aangelegde tuin. PHAROS RESIDENCE In PHAROS RESIDENCE bevinden zich 159 appartementen verdeeld over 3 blokken in verschillende grootten en indelingen. De eerste fase, PHAROS I, omvat 39 appartementen, de tweede fase telt er 57 en de derde fase 63. Elk appartement geeft een ruimtelijk gevoel door het gebruik van veel glas, een vrij en panoramisch uitzicht rondom. De appartementen onderscheiden zich door de ruime opzet. Een standaard appartement heeft een oppervlakte van ca. 98 m2, maar een appartement van ca. 159 m2 behoort ook tot de mogelijkheden. De appartementen zijn standaard voorzien van twee luxe afgewerkte badkamers en een compleet uitgeruste eigentijdse keuken. Permanent wonen in PHAROS RESIDENCE is vanzelfsprekend fantastisch. Wilt u echter uw appartement verhuren voor de recreatie dan is onze professionele verhuurorganisatie daarvoor uw geschikte partner. Zo geniet u van de verhuuropbrengsten wanneer u zelf geen gebruik maakt van uw appartement.
8
9
10
KNOKKE
HET ZWIN
PHAROS RESIDENCE ligt op een werkelijk schitterende locatie in het havengebied van Breskens. U woont er aan het strand, dichtbij het gezellige centrum van Breskens, aan de Westerschelde en op korte afstand van grote steden als Middelburg, Antwerpen, Brugge, Gent en Brussel. Vanuit Nederland • Rotterdam: 160 km • Breda: 130 km • Middelburg: 60 km • Cadzand: 15 km
BRESKENS AAN ZEE CADZAND
NOORDZEE
WATERDUNEN
Westerschelde Ferry Fietsvoetveer Breskens-Vlissingen 1 km / 7 minuten vanaf PHAROS RESIDENCE Overtocht duurt ca. 23 minuten Vanuit België: • Brussel: 120 km • Antwerpen: 80 km • Gent: 50 km • Brugge: 40 km • Knokke: 25 km
Amsterdam
Rotterdam ‘s-Hertogenbosch
HAVENGEBIED BRESKENS
Breda
Middelburg Brugge
Eindhoven
BRESKENS
Antwerpen Gent Brussel
WESTERSCHELDE
11
12
m
da
en
av
nh
de
M id
(te
on tw
)
en
el
I
ikk
RO S
A
PH
S
RO
A
PH
II
S
RO
A
PH
I
II
S I T UAT I E N
W O
Z
13
INRIT UITRIT é ê
beschikbare parkeerplaatsen Pharos I
beschikbare bergingen Pharos I
PA R K E R E N E N B E RG I N G E N -1 ( k e l d e r ) INRIT UITRIT é ê P 96
P 47
P 48
P 49
P 50
P 95
P 94
P 93
P 92
P 91
P 90
P 89
P 88
P 51
P 52
P 53
P 54
P 55
P 56
P 57
P 58
B 40
14
P 87
P 86
P 85
P 84
P 83
P 59
B 39
B 38
B 37
B B B 21 22 23
B 24
B B 25 26
P 82
P 81
P 80
P 79
P 77
P 60
B 36
B 27
P 78
B B 28 29
B 30
B 35
B 34
B B B 31 32 33
P 76
P 75
P 74
P 73
P 72
P 71
P 70
P 69
P 61
P 62
P 63
P 64
P 65
P 66
P 67
P 68
INRIT UITRIT é ê
beschikbare parkeerplaatsen Pharos I
beschikbare bergingen Pharos I
W
N
Z
O
PA R K E R E N E N B E RG I N G E N 0 INRIT UITRIT é ê
P 46
P 1
P 45
P 2
P 3
P 4
P 5
P 6
P 44
P 43
P 42
P 41
P 40
P 39
P 7
P 8
P 9
P 10
P 11
P 12
P 38
P 37
B 19
B 18
P 36
P 35
P 34
P 33
P 32
P 31
B 17
P 30
B 16
P 29
B 15
P 28
P 27
P 26
P 25
P 24
P 23
P 22
P 13
P 14
P 15
P 16
P 17
P 18
P 21
P 19
P 20
B 14
Commerciële ruimte
Commerciële ruimte B 1
B 2
B 3
B 4
B 5
B 6
B 7
B 8
B 9
B 10
B 11
B 12
B 13
é HOOFDENTREE 15
7e verdieping 6e verdieping 5e verdieping 4e verdieping 3e verdieping 2e verdieping 1e verdieping
gevel zuidwest
gevel zuidoost
type 3
type 3
3-103
type 3sp
3-203 3-403 3-603
type 3
sp
5-103
5-203 5-403 5-603
type 1
type 1
3-101
3-201 3-401 3-601
type 1
sp
5-101
type 1sp
5-201 5-401 5-601
type 2
type 2
3-102
5-102
N
Z
O
16
W
1e verdieping
type 2sp
3-202 3-402 3-602
type 2
sp
5-202 5-402 5-602
2e verdieping 4e verdieping 6e verdieping
7e verdieping 6e verdieping 5e verdieping 4e verdieping 3e verdieping 2e verdieping 1e verdieping
gevel noordoost
gevel noordwest
OV E R Z I C H T A P PA RT E M E N T E N
type 3
type 3sp
3-303 3-503
5-303 5-503
type 1
3-301 3-501
type 1sp
type 4
5-301 5-501
type 2
3-704
type 5
5-705
type 4sp
5-704
type 2sp
3-302 3-502
5-302 5-502
N
W
3e verdieping 5e verdieping
7e verdieping
O
Z
17
T H U I S A A N H E T WAT E R
18
TYPE 1 1e t/m 6e verdieping (getekend 3e / 5e verdieping) gebruiksoppervlakte ca. 98 m2 ca. 24 m2 & 26 m2 balkon
W
N
Z
O
schematische locatie appartement (plattegrond) 7e verd 6e verd 5e verd 4e verd 3e verd 2e verd 1e verd
TUIN / TERRAS totaal ca. 76 m2 1e verdieping
BALKON totaal ca. 24 m2 2e, 4e en 6e verdieping
BALKON totaal ca. 26 m2 3e en 5e verdieping
3-601 3-501 3-401 3-301 3-201 3-101
schematische locatie appartement (dwars) 7e verd 6e verd 5e verd 4e verd 3e verd 2e verd 1e verd
3-601 3-501 3-401 3-301 3-201 3-101
schematische locatie appartement (langs) schaal 1:100 0m 1m
2m
3m
4m
5m
19
20
T Y P E 1 sp 1e t/m 6e verdieping (getekend 3e / 5e verdieping) gebruiksoppervlakte ca. 98 m2 ca. 24 m2 & 26 m2 balkon
W
N
Z
O
schematische locatie appartement (plattegrond) 7e verd 6e verd 5e verd 4e verd 3e verd 2e verd 1e verd
TUIN / TERRAS totaal ca. 76 m2 1e verdieping
BALKON totaal ca. 26 m2 2e, 4e en 6e verdieping
BALKON totaal ca. 24 m2 3e en 5e verdieping
5-601 5-501 5-401 5-301 5-201 5-101
schematische locatie appartement (dwars) 7e verd 6e verd 5e verd 4e verd 3e verd 2e verd 1e verd
5-601 5-501 5-401 5-301 5-201 5-101
schematische locatie appartement (langs) schaal 1:100 0m 1m
2m
3m
4m
5m
21
H E T U I T Z I C H T V E RV E E LT N O O I T
22
TYPE 2 1e t/m 6e verdieping (getekend 3e / 5e verdieping) gebruiksoppervlakte ca. 102 m2 ca. 37 m2 & 38 m2 balkon * informeer naar de mogelijkheden voor een 3e slaapkamer N
W
O
Z
schematische locatie appartement (plattegrond) 7e verd 6e verd 5e verd 4e verd 3e verd 2e verd 1e verd
3-602 3-502 3-402 3-302 3-202 3-102
schematische locatie appartement (dwars) 7e verd 6e verd 5e verd 4e verd 3e verd 2e verd 1e verd
3-602 3-502 3-402 3-302 3-202 3-102
TUIN / TERRAS totaal ca. 90 m2 1e verdieping
BALKON totaal ca. 37 m2 2e, 4e en 6e verdieping
BALKON totaal ca. 38 m2 3e en 5e verdieping
schematische locatie appartement (langs) schaal 1:100 0m 1m
2m
3m
4m
5m
23
24
T Y P E 2 sp 1e t/m 6e verdieping (getekend 3e / 5e verdieping) gebruiksoppervlakte ca. 102 m2 ca. 37 m2 & 38 m2 balkon * informeer naar de mogelijkheden voor een 3e slaapkamer N
W
O
Z
schematische locatie appartement (plattegrond) 7e verd 6e verd 5e verd 4e verd 3e verd 2e verd 1e verd
5-602 5-502 5-402 5-302 5-202 5-102
schematische locatie appartement (dwars) 7e verd 6e verd 5e verd 4e verd 3e verd 2e verd 1e verd
5-602 5-502 5-402 5-302 5-202 5-102
TUIN / TERRAS totaal ca. 88 m2 1e verdieping
BALKON totaal ca. 38 m2 2e, 4e en 6e verdieping
BALKON totaal ca. 37 m2 3e en 5e verdieping
schematische locatie appartement (langs) schaal 1:100 0m 1m
2m
3m
4m
5m
25
V E RW E N J E Z E L F E N BA A D I N L U X E
26
TYPE 3 1e t/m 6e verdieping (getekend 3e / 5e verdieping) gebruiksoppervlakte ca. 135 m2 ca. 49 m2 & 54 m2 balkon
N
W Z
O
TUIN / TERRAS totaal ca. 137 m2 1e verdieping
schematische locatie appartement (plattegrond) 7e verd 6e verd 5e verd 4e verd 3e verd 2e verd 1e verd
BALKON totaal ca. 49 m2 2e, 4e en 6e verdieping
3-603 3-503 3-403 3-303 3-203 3-103
schematische locatie appartement (dwars) 7e verd 6e verd 5e verd 4e verd 3e verd 2e verd 1e verd
3-603 3-503 3-403 3-303 3-203 3-103
BALKON totaal ca. 54 m2 3e en 5e verdieping
schematische locatie appartement (langs) schaal 1:100 0m 1m
2m
3m
4m
5m
27
28
T Y P E 3 sp 1e t/m 6e verdieping (getekend 3e / 5e verdieping) gebruiksoppervlakte ca. 135 m2 ca. 49 m2 & 54 m2 balkon
N
W Z
O
TUIN / TERRAS totaal ca. 132 m2 1e verdieping
schematische locatie appartement (plattegrond) 7e verd 6e verd 5e verd 4e verd 3e verd 2e verd 1e verd
BALKON totaal ca. 54 m2 2e, 4e en 6e verdieping
5-603 5-503 5-403 5-303 5-203 5-103
schematische locatie appartement (dwars) 7e verd 6e verd 5e verd 4e verd 3e verd 2e verd 1e verd
5-603 5-503 5-403 5-303 5-203 5-103
schematische locatie appartement (langs) schaal 1:100 0m 1m
2m
3m
4m
BALKON totaal ca. 49 m2 3e en 5e verdieping
5m
29
T H U I S VO E L E N I S O N T S PA N N E N
30
TYPE 4 7e verdieping gebruiksoppervlakte ca. 159 m2 ca. 119 m2 balkon
N
W
O
Z
schematische locatie appartement (plattegrond) 7e verd 6e verd 5e verd 4e verd 3e verd 2e verd 1e verd
3-704
schematische locatie appartement (dwars) 7e verd 6e verd 5e verd 4e verd 3e verd 2e verd 1e verd
3-704
schematische locatie appartement (langs) schaal 1:100 0m 1m
2m
3m
4m
5m
31
32
T Y P E 4 sp 7e verdieping gebruiksoppervlakte ca. 159 m2 ca. 119 m2 balkon
N
W
O
Z
schematische locatie appartement (plattegrond) 7e verd 6e verd 5e verd 4e verd 3e verd 2e verd 1e verd
5-704
schematische locatie appartement (dwars) 7e verd 6e verd 5e verd 4e verd 3e verd 2e verd 1e verd
5-704
schematische locatie appartement (langs) schaal 1:100 0m 1m
2m
3m
4m
5m
33
Z O W I L I K WO N E N !
34
TYPE 5 7e verdieping gebruiksoppervlakte ca. 149 m2 ca. 79 m2 balkon
N
W
O
Z
schematische locatie appartement (plattegrond) 7e verd 6e verd 5e verd 4e verd 3e verd 2e verd 1e verd
5-705
schematische locatie appartement (dwars) 7e verd 6e verd 5e verd 4e verd 3e verd 2e verd 1e verd
5-705
schematische locatie appartement (langs) schaal 1:100 0m 1m
2m
3m
4m
5m
35
INRICHTINGS-
PA K K E T T E N Voor zowel de appartementen voor permanent gebruik als voor de recreatieve verhuur zijn er complete inrichtingspakketten beschikbaar. Met de vormgeving van het interieur is een ruimtelijke en tijdloze sfeer neergezet waarbij de lijnen van de architectuur benadrukt worden. Door de vormgeving strak en modern te houden, in combinatie met een luxe afwerking, ontstaat er een uitnodigende sfeer. Voor PHAROS I zijn er twee alternatieve interieurconcepten samengesteld. Beide concepten sluiten naadloos aan op de omgeving van de luxe appartementen. De basiskleuren zijn neutraal en worden in het interieur perfect aangevuld door een aantal accentkleuren. In het verkoopcentrum vindt u een uitgebreide opstelling van de (keuze)mogelijkheden, daar kunt u uw appartement, indien u wenst, naar eigen smaak inrichten.
INRICHTINGSCONCEPT WESTHAVENDAM BRESKENS | PROJECTINRICHTING LAVOIR | 9
ç ‘WAVY WIND’ Een modern interieur met een luxe afwerking en natuurlijk materialen.
36
‘SALTY SEA’ è Een rustig interieur met zachte kleurtinten en organische vormen.
02.
L AVO I R Projectinrichting Lavoir heeft jarenlange ervaring en een grote passie op gebied van projectinterieur. Zij weten als geen ander hoe belangrijk het is om een fijn thuis te hebben, in een stijl die ĂŠcht bij u past. Comfort is daarbij belangrijk, maar ook duurzaamheid en kwalitatief goede producten. In het verkoopcentrum vindt u een uitgebreide opstelling van de (keuze)mogelijkheden. Een professioneel team van behulpzame medewerkers ontzorgt en levert u een prachtige mooi ingericht appartement in PHAROS I af.
37
ALSAN VA L C K E S A N I TA I R Het interieur van een appartement zegt veel over de bewoners. Het weerspiegelt karakter en persoonlijke stijl. Daarom is het toekomstige interieur medebepalend bij de aankoop van uw nieuwe appartement in PHAROS I. Standaard worden de badkamers en toiletten voorzien van fraaie grootformaat vloertegels van 45 x 45 cm en grootformaat wandtegels van 60 x 30cm. Het luxe sanitair is van Villeroy & Boch, de kranen van Hansgrohe. Ook in het verkoopcentrum vindt u een uitgebreide opstelling van de (keuze)mogelijkheden. De adviseurs helpen u graag bij uw persoonlijke wensen en keuzes. Zo stelt u, met deskundig advies, het appartement van uw dromen samen! In de showroom van Alsan Valcke Eeklo kunt u uw appartement, indien u dat wenst, verder aanpassen aan uw eigen wensen.
KEUKEN De appartementen van PHAROS I zijn voorzien van mooie keukens van Alsan Valcke Eeklo. Mooi is echter heel persoonlijk en voor iedereen anders en daarom worden u verschillende keuzemogelijkheden geboden. In het verkoopcentrum zijn enkele basis keukenopstellingen van de keuken te bekijken. De basis keuken opstelling is voorzien van een composiet aanrechtblad met inductiekookplaat, rvs-recirculatieafzuigkap, koelkast met vriesvak, inbouwcombi-oven en vaatwasser.
38
Naast de mooie basisopstelling heeft u verschillende opties om de keuken nog verder te personaliseren. Zo kunt u kiezen uit verschillende kleuren, materialen en apparaten. U kunt de keuken uitbreiden met bijvoorbeeld extra kasten en luxe keukenapparatuur.
VERHUUR Voor de recreatieve verhuur van uw appartement in PHAROS I heeft u de mogelijkheid dat via onze professionele verhuurorganisatie BRESKENS APARTMENTS te doen, gespecialiseerd in de verhuur van de unieke (vakantie) appartementen. De persoonlijke service en kwaliteit vormen de speerpunten in het beleid, waarbij er uiteraard wordt geanticipeerd op uw persoonlijke wensen. BRESKENS APARTMENTS staat voor: • • • • • • • •
Persoonlijk en professioneel; Uitstekende service, 24/7; Flexibiliteit, zonder verplichtingen; Financiële transparantie; Geavanceerd online boekingssysteem; Een gevoel van thuis komen; Toezicht; Toegang codesysteem.
Informeer naar de verhuurmogelijkheden bij de makelaar.
De verhuuractiviteiten bestaan o.a. uit: • • • • • • • •
Werving in binnen- en buitenland; Verhuuradministratie en afrekening; Faciliteiten online inzichtelijk voor eigenaren; Aanspreekpunt voor huurders en eigenaren; Hotelservice; Controle en eindschoonmaak; Verzorgen van onderhoud en kleine reparaties; Aanbieden van extra services.
39
LUXE AFWERKING De appartementen van PHAROS I worden zeer compleet afgewerkt opgeleverd. Zo zijn de appartementen volledig voorzien van een PVC vloer afwerking, modern hang- en sluitwerk, stompe binnendeuren, houten binnenkozijnen en de muren worden voorzien van glasvliesbehang en worden geschilderd. Daarnaast zijn er vanzelfsprekend (optioneel) individuele koperswensen mogelijk. Wij helpen u hierbij graag verder.
40
â–ş APPARTEMENTEN Hal (verkeersruimte) Vloer: PVC vloer Wanden: glasvliesbehang, geschilderd Plafond: spuitwerk Toilet (toiletruimte) Vloer: vloertegels met vloerplint Wanden: wandtegels, verdiepingshoog Plafond: spuitwerk
Berging / cv ruimte (in appartement) Vloer: PVC vloer Wanden: glasvliesbehang, geschilderd Plafond: spuitwerk Dakterras (buitenruimte, 7e verdieping) Vloer: tegelverharding Wanden: spijlenbalustrade Balkon (buitenruimte, 2e t/m 6e verdieping) Vloer: prefab beton Wanden: spijlenbalustrade
Woonkamer (verblijfsruimte) Vloer: PVC vloer Wanden: glasvliesbehang, geschilderd Plafond: spuitwerk
â–ş ALGEMENE RUIMTE
Keuken (verblijfsruimte) Vloer: PVC vloer Wanden: glasvliesbehang, geschilderd Plafond: spuitwerk
Hoofdentree appartementengebouw Vloer: vloertegels met vloerplint incl. coral schoonlooptapijt Wanden: glasvliesbehang, geschilderd Plafond: spuitwerk
Slaapkamer(s) (verblijfsruimte) Vloer: PVC vloer Wanden: glasvliesbehang, geschilderd Plafond: spuitwerk
Lifthal Vloer: vloertegels met vloerplint Wanden: glasvliesbehang, geschilderd Plafond: spuitwerk
Badruimte (sanitaire ruimte) Vloer: vloertegels Wanden: wandtegels verdiepingshoog Plafond: spuitwerk
Traphal Vloeren: trap in grijze beton, vlak gedeelte vloertegels Wanden: schilderwerk Plafond: onderzijde trap en bordes betonkleur
D U U R Z A A M V E RWA R M E N E N KO E L E N PHAROS I is voorzien van de nieuwste technieken op het gebied van verwarming en koeling, conform de laatste regelgeving. Dit betekent: • • • • • • • •
u heeft geen gasaansluiting; gebruik van duurzame energie; opwekking van electriciteit d.m.v. zonnepanelen; laag temperatuur verwarmen; hoog temperatuur - passief koelen; comfortabel woonklimaat; balans-ventilatiesysteem; constante comfortabele temperatuur.
Ten behoeve van PHAROS I is een bodem-energie-systeem aangebracht met een gesloten bronsysteem met een warmtepomp. In de zomer haalt het systeem de overtollige warmte uit uw woning. Deze overtollige warmte wordt opgeslagen in de bodem om in koude perioden weer te gebruiken voor verwarming van uw woning. In de koude perioden wordt er warmte onttrokken aan de bodem. De bodem werkt hierbij dus als een soort thermosfles. Een warmtepomp is een apparaat dat energie in de vorm van ‘warmte’ verplaatst. De energie wordt ‘verpompt’ vanuit de bodem naar de plaats waar deze gewenst is in uw woning. De werking van een warmtepomp is te vergelijken met de werking van een koelkast. Als u levensmiddelen in de koelkast plaatst wordt aan de levensmiddelen de warmte onttrokken, zodat deze producten worden gekoeld. De onttrokken warmte wordt, met behulp van een koudemiddel, aan de achterkant van de koelkast afgegeven aan de omgevingslucht.
Vloer verwarming/verkoeling Het vloerverwarming/koeling-systeem verwarmt en verkoelt uw woning. We werken met laag temperatuur vloerverwarming en hoog temperatuur koeling. Koeling via de vloer verlaagt de binnentemperatuur in de zomerperiode ten opzichte van de buitentemperatuur en zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Badkamer hogere temperatuur In de badkamer wordt een elektrische radiator/convector geplaatst voor extra comfort. Hiermee kunt u indien gewenst de badkamer snel bijverwarmen. Gebalanceerd ventileren Uw woning is verder voorzien van een balans-ventilatiesysteem met hoog rendement warmte terugwinning. Zonnepanelen Op het dak van PHAROS I zijn zonnepanelen geplaatst. Deze zorgen voor elektriciteit voor het algemeen gebruik, voor de collectieve warmtepompinstallatie en gemeenschappelijke ruimtes van het gebouw, zoals de gangen, lift en parkeergarage. Dit heeft zonder meer een gunstig effect op uw servicekosten.
VEILIGHEID & COMFORT Veiligheid en comfort staan voorop in PHAROS I. Er zijn tal van voorzieningen op het gebied van veiligheid, voor de algemene ruimtes én voor de individuele appartementen. Komt u met de auto, dan parkeert u veilig in de afgesloten parkeergarage onder het gebouw, daar bevinden zich de parkeerplaatsen en de bergingen. Een lift brengt u direct naar uw verdieping. Gasten arriveren via de centrale entree, als ze aanbellen laat de monitor in uw hal zien wie er staat. Zo wordt het veilige en comfortabele woongenot aangeboden waar u naar zoekt!
41
I N S P I R AT I E De plattegronden die u in deze brochure aantreft, zijn bedoeld ter inspiratie. Want natuurlijk staat het u vrij om uw appartement een eigen accent mee te geven. Ook bij de inrichting staan we u graag terzijde. Heeft u zelf al creatieve ideeën voor uw nieuwe appartement in PHAROS I? Of stelt u prijs op het advies van een ervaren interieurarchitect? Dat is mogelijk.
COLOFON vormgeving: studio ArteP, Koewacht artist impressions: Drawbotics, Brussel The Virtual Dutch Men, Almelo drukwerk: Pieters Media, Groede informatiebron: www.vvvzeeland.nl
Voorbehoud wijzigingen De informatie in deze brochure is met zorg samengesteld. De artist impressions en tekeningen geven een zo getrouw mogelijk beeld van het bouwplan, maar zijn geen exacte weergave van het product. Deze brochure is geen onderdeel van de koop-aannemingsovereenkomst, derhalve kunnen aan de inhoud van de brochure geen rechten worden ontleend. Het ontwikkelen van een bouwplan is een voortdurend proces waarbij, naarmate dit proces vordert, een steeds verdere verfijning van het ontwerp plaatsvindt. De tekeningen en omschrijvingen opgenomen in deze verkoopbrochure zijn nadrukkelijk geen contractstuk. De koper wordt aangeraden de contracttekeningen en de technische omschrijving in de koperscontractmap vóór ondertekening van de aannemingsovereenkomst zorgvuldig door te nemen.
42
V E R KO O P I N F O R M AT I E TOURNOIS MAKELAARDIJ Oranjeplein 2 | 4511 CL Breskens
DE DOBBELAERE MAKELAARS Ledelplein 8 01 | 4501 BM Oostburg Grote Kade 27-002 | 4511 AT Breskens (op afspraak)
+31 (0)117 385 080
+31 (0)117 454 526
info@tournoismakelaardij.nl | www.tournoismakelaardij.nl
havengebiedbreskens@dedobbelaere.nl | www.dedobbelaere.nl
V E R KO O P C E N T RU M Grote Kade 33 | 4511 AT Breskens (op afspraak)
O N T W I K K E L I N G & R E A L I S AT I E Haven Breskens Vastgoed
A RC H I T E C T U U R
P H A RO S R E S I D E N C E . N L 43
P H A RO S RESIDENCE
P H A RO S R E S I D E N C E . N L