P H A RO S RESIDENCE
D RO M E N A A N Z E E
P H A RO S I I RESIDENCE
L E V E N B I J H E T WAT E R Zoals een vuurtoren de toegang tot een haven aanduidt, zo markeert PHAROS RESIDENCE de entree van Breskens. Gelegen op de kop van de Haven Westzijde manifesteren drie appartementengebouwen zich als een elegant en markant geheel. Wonen op een steenworp afstand van het centrum van Breskens, op een heerlijk rustige plek. Geniet van een verfrissende wandeling op het strand, met het steeds wisselende beeld van de Westerschelde en de Noordzee. De meest indrukwekkende schepen varen bij u langs en bij helder weer heeft u een ongekend ver uitzicht over het water, Vlissingen en de (bij eb droogvallende) zandbanken waar met grote regelmaat zeehonden liggen te zonnen. Wonen in PHAROS RESIDENCE is een buitenkans! Het biedt u het optimale woonklimaat, rust en luxe, te midden van de veelzijdigheid en dynamiek van de Zeeuws-Vlaamse kust.
Puur Breskens op een historische plek, dat is wonen in PHAROS RESIDENCE. De Haven Westzijde in Breskens ondergaat een ware metamorfose. Vroeger losten vrachtschepen hier hun lading. Nu wordt het gebied een fantastische plek om te wonen en te recreĂŤren, op slechts een zucht van de zee en het levendige centrum van Breskens. PHAROS RESIDENCE past bij de grootsheid en ruimte van de Noordzee en de Westerschelde. Als een baken in zee... als een vuurtoren. De schitterende appartementen zijn voorzien van veel glas en riante terrassen, met op de bovenste verdieping enkele penthouses. Hier kunt u op elk moment van de dag genieten van de zon ĂŠn zicht op het water. Zoekt u een bijzonder appartement aan zee, in een bedrijvig en gezellig dorp, gelegen dichtbij de jachthaven? Ontdek dan hier PHAROS RESIDENCE!
4
P H A RO S I I RESIDENCE
5
6
N
H AV E N G E B I E D B R E S K E N S
W
O
Z
10 In juni 2015 is het Masterplan Havengebied Breskens vastgesteld. Hierin zijn de ambities voor de ontwikkeling van het havengebied bepaald. De voornaamste doelen hierbij zijn de realisatie van een viscentrum met daarin o.a. een visserijexperience, de uitbreiding van de jachthaven en herontwikkeling van de huidige bedrijfsbebouwing naar appartementsgebouwen, met daaraan gekoppeld ruimte voor (havengerelateerde) bedrijvigheid, detailhandel en horeca.
9
4
Om tot een architectuurbeeld te komen dat specifiek is voor het havengebied van Breskens is gezocht naar een interessante mix van de twee belangrijke designprincipes. De nautische en industriĂŤle kenmerken worden afgewisseld doorheen het gebied. Deze diversiteit is van toepassing zowel voor de drie havendammen als voor de gebouwen zelf. De sfeer van het gebied straalt een stoer, maritiem en industrieel karakter uit. Dit wordt zowel voor de bebouwing gehanteerd als voor de inrichting van de openbare ruimte. Qua kleurgebruik is voor de appartementen van Pharos Residence voornamelijk gekozen voor de traditionele kleuren zwart, wit en grijs waarbij het viscentrum zich kenmerkt door eveneens het ruige, maritieme en industriĂŤle karakter, maar met een ander kleurgebruik.
3 2 1 5 7 11 8
LEGENDA >>>
6
1 PHAROS I 2 PHAROS II 3 PHAROS III 4 Haven Westzijde 5 Middenhavendam (te ontwikkelen) 6 Kaai (te ontwikkelen) 7 Jachthaven 8 Uitbreiding jachthaven 9 Strand 10 Westerschelde 11 Viscentrum
7
P H A RO S R E S I D E N C E Identiteit en diversiteit De aanwezige designkenmerken van boten in de jachthaven zijn het vertrekpunt voor de nautische architectuurtaal. De gebouwen krijgen hierdoor een horizontaal, hedendaags, open karakter. Ruime expressieve woonterrassen en veel glas zijn de basiselementen van de ontwerpen in het havengebied. Bij de uitwerking, die is afgeleid van de nautische stijlprincipes, is voornamelijk ingezet op terrasarchitectuur. De gebouwen worden gekenmerkt door een spel van uitkragende horizontale terrassen en grote raampartijen geheel gericht op de beleving van de omgeving. Door de ligging aan de duinen en het strand is gekozen voor een duidelijk horizontaal karakter gestoeld op nautische stijlprincipes. Deze stijl sluit perfect aan bij het verwachtingspatroon van badplaats- en strandarchitectuur. De architectuur is open, horizontaal en hedendaags. Opengewerkte hoeken versterken de slankheid en geven vanuit de appartementen ook zicht op de haven, de duinen, het strand, de zee en het achterland. De gebruikte materialen zijn: glas, hout en architectonische beton. De gebouwen op de Haven Westzijde lopen op in hoogte richting de Westerschelde. De appartementen op de begane grond hebben een aangelegde tuin. PHAROS RESIDENCE In PHAROS RESIDENCE bevinden zich 159 appartementen verdeeld over 3 blokken in verschillende grootten en indelingen. De eerste fase omvat 39 appartementen, de tweede fase, PHAROS II, telt er 57 en de derde fase 63. Elk appartement geeft een ruimtelijk gevoel door het gebruik van veel glas, een vrij en panoramisch uitzicht rondom. De appartementen onderscheiden zich door de ruime opzet. Een standaard appartement heeft een oppervlakte van ca. 98 m2 en een appartement van ca. 159 m2 behoort ook tot de mogelijkheden. De appartementen zijn standaard voorzien van twee luxe afgewerkte badkamers en een compleet uitgeruste eigentijdse keuken. Permanent wonen in PHAROS RESIDENCE is vanzelfsprekend fantastisch. Wilt u echter uw appartement verhuren voor de recreatie dan is onze professionele verhuurorganisatie daarvoor uw geschikte partner. Zo geniet u van de verhuuropbrengsten wanneer u zelf geen gebruik maakt van uw appartement.
8
9
10
KNOKKE
HET ZWIN
PHAROS RESIDENCE ligt op een werkelijk schitterende locatie in het havengebied van Breskens. U woont er aan het strand, dichtbij het gezellige centrum van Breskens, aan de Westerschelde en op korte afstand van grote steden als Middelburg, Antwerpen, Brugge, Gent en Brussel. Vanuit Nederland • Rotterdam: 160 km • Breda: 130 km • Middelburg: 60 km • Cadzand: 15 km
BRESKENS AAN ZEE CADZAND
NOORDZEE
WATERDUNEN
Westerschelde Ferry Fietsvoetveer Breskens-Vlissingen 1 km van PHAROS RESIDENCE Overtocht duurt ca. 23 minuten Vanuit België: • Brussel: 120 km • Antwerpen: 80 km • Gent: 50 km • Brugge: 40 km • Knokke: 25 km
Amsterdam
Rotterdam ‘s-Hertogenbosch
HAVENGEBIED BRESKENS
Breda
Middelburg Brugge
Eindhoven
BRESKENS
Antwerpen Gent Brussel
WESTERSCHELDE
11
12
m
da
en
av
nh
de
M id
(te
on tw
)
en
el
I
ikk
RO S
A
PH
S
RO
A
PH
II
S
RO
A
PH
I
II
S I T UAT I E N
W O
Z
13
INRIT UITRIT é ê
beschikbare parkeerplaatsen Pharos II
beschikbare bergingen Pharos II
PA R K E R E N E N B E RG I N G E N -1 ( k e l d e r )
P 81
P 80
P 79
P 78
P 77
P 76
P 75
P 74
P 73
P 72
P 71
P 70
P 69
P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P 175 174 173 172 171 170 169 168 167 166 165 164 163 162 161 160 159 158 157 156 155 154 153
LIFT- enTRAPPENHUIS 11 ê P 60
P 61
B 36
B 28
14
B 29
B 30
B 35
B 31
P 63
P 64
P 65
P 66
P 67
P 68
P P P P P P 135 136 137 138 139 140
P 141
B 113
B 34
B 32
P 62
B 33
LIFT- enTRAPPENHUIS 13 ê
B 112
P 142
P P P P P P 143 144 145 146 147 148
B 111
B 77
B 78
B 79
B 80
B 81
B 110
B 109
B 108
B 82
B 83
B 84
B B B B B B B B 107 106 105 104 103 102 101 100
B 85
B 86
B 87
B 88
B 89
B 90
B 91
B 92
B 93
INRIT UITRIT é ê
beschikbare parkeerplaatsen Pharos II
PA R K E R E N E N B E RG I N G E N 0
N
W
O
Z
P 30
beschikbare bergingen Pharos II
P 29
P 28
P 27
P 26
P 25
P 24
P 23
P 22
P 21
P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P 134 133 132 131 130 129 128 127 126 125 124 123 122 121 120 119 118 117 116 115 114 113 112
LIFT- enTRAPPENHUIS 11 ê P 13
B 16
B 15
B 14
B 10
B 11
B 12
P 14
P 15
P 16
P 17
P 18
P 19
P 20
P 97
P 98
P 99
LIFT- enTRAPPENHUIS 13 ê
P P P 100 101 102
P P P P P P P P 103 104 105 106 107 108 109 110
B 76
B 13
P 111
B 41
B 42
B 43
B 44
B 45
B 74
B 73
B 72
B 46
B 47
B 48
B 49
B 71
B 70
B 69
B 68
B 67
B 66
B 65
B 64
B 63
B 62
B 61
B 50
B 51
B 52
B 53
B 54
B 55
B 56
B 57
B 58
B 59
B 60
é HOOFDENTREE 15
10e verdieping 9e verdieping 8e verdieping 7e verdieping 6e verdieping 5e verdieping 4e verdieping 3e verdieping 2e verdieping 1e verdieping
gevel zuidwest
gevel zuidoost
type 3
type 3
11-203 11-403 11-603 11-803
type 3sp
11-103
13-103
type 1
11-101
type 1sp
13-101 type 2
type 2
13-102
W
N
Z
O
1e verdieping 16
type 1
11-201 11-401 11-601 11-801
type 1sp
13-201 13-401 13-601 13-801
11-202 11-402 11-602 11-802
type 2sp
11-102
type 3sp
13-203 13-403 13-603 13-803
type 2sp
13-202 13-402 13-602 13-802
2e verdieping 4e verdieping 6e verdieping 8e verdieping
10e verdieping 9e verdieping 8e verdieping 7e verdieping 6e verdieping 5e verdieping 4e verdieping 3e verdieping 2e verdieping 1e verdieping
gevel noordoost
gevel noordwest
OV E R Z I C H T A P PA RT E M E N T E N type 3
11-303 11-503 11-703 11-903
type 2
type 3sp
type 1
11-301 11-501 11-701 11-901
type 1sp
13-301 13-501 13-701 13-901
11-302 11-502 11-702 11-902
13-303 13-503 13-703 13-903 type 4
11-1004
type 5
13-1005
type 4sp
13-1004
type 2sp
13-302 13-502 13-702 13-902
N
W
10e verdieping O
Z
3e verdieping 5e verdieping 7e verdieping 9e verdieping
17
T H U I S A A N H E T WAT E R
18
TYPE 1 1e t/m 9e verdieping (getekend 3e, 5e, 7e en 9e verdieping) gebruiksoppervlakte ca. 98 m2 ca. 24 m2 & 26 m2 balkon
W
N
Z
O
schematische locatie appartement (plattegrond) 10e verd 9e verd 8e verd 7e verd 6e verd 5e verd 4e verd 3e verd 2e verd 1e verd
TUIN / TERRAS totaal ca. 76 m2 1e verdieping
11-901 11-801 11-701 11-601 11-501 11-401 11-301 11-201 11-101
BALKON totaal ca. 26 m2 2e, 4e, 6e en 8e verd.
BALKON totaal ca. 24 m2 3e, 5e, 7e en 9e verd.
schematische locatie appartement (dwars) 10e verd 9e verd 8e verd 7e verd 6e verd 5e verd 4e verd 3e verd 2e verd 1e verd
11-901 11-801 11-701 11-601 11-501 11-401 11-301 11-201 11-101
schematische locatie appartement (langs) schaal 1:100 0m 1m
2m
3m
4m
5m
19
20
T Y P E 1 sp 1e t/m 9e verdieping (getekend 3e, 5e, 7e en 9e verdieping) gebruiksoppervlakte ca. 98 m2 ca. 24 m2 & 26 m2 balkon
W
N
Z
O
schematische locatie appartement (plattegrond) 10e verd 9e verd 8e verd 7e verd 6e verd 5e verd 4e verd 3e verd 2e verd 1e verd
TUIN / TERRAS totaal ca. 76 m2 1e verdieping
13-901 13-801 13-701 13-601 13-501 13-401 13-301 13-201 13-101
BALKON totaal ca. 24 m2 2e, 4e, 6e en 8e verd.
BALKON totaal ca. 26 m2 3e, 5e, 7e en 9e verd.
schematische locatie appartement (dwars) 10e verd 9e verd 8e verd 7e verd 6e verd 5e verd 4e verd 3e verd 2e verd 1e verd
13-901 13-801 13-701 13-601 13-501 13-401 13-301 13-201 13-101
schematische locatie appartement (langs) schaal 1:100 0m 1m
2m
3m
4m
5m
21
V E RW E N J E Z E L F E N BA A D I N L U X E
22
TYPE 2 1e t/m 9e verdieping (getekend 3e, 5e, 7e en 9e verdieping) gebruiksoppervlakte ca. 102 m2 ca. 37 m2 & 38 m2 balkon * informeer naar de mogelijkheden voor een 3e slaapkamer
W
N
Z
O
schematische locatie appartement (plattegrond) 10e verd 9e verd 8e verd 7e verd 6e verd 5e verd 4e verd 3e verd 2e verd 1e verd
11-902 11-802 11-702 11-602 11-502 11-402 11-302 11-202 11-102
schematische locatie appartement (dwars) 10e verd 9e verd 8e verd 7e verd 6e verd 5e verd 4e verd 3e verd 2e verd 1e verd
11-902 11-802 11-702 11-602 11-502 11-402 11-302 11-202 11-102
TUIN / TERRAS totaal ca. 90 m2 1e verdieping
BALKON totaal ca. 38 m2 2e, 4e, 6e en 8e verd.
BALKON totaal ca. 37 m2 3e, 5e, 7e en 9e verd.
schematische locatie appartement (langs) schaal 1:100 0m 1m
2m
3m
4m
5m
23
24
T Y P E 2 sp 1e t/m 9e verdieping (getekend 3e, 5e, 7e en 9e verdieping) gebruiksoppervlakte ca. 102 m2 ca. 37 m2 & 38 m2 balkon * informeer naar de mogelijkheden voor een 3e slaapkamer
W
N
Z
O
schematische locatie appartement (plattegrond) 10e verd 9e verd 8e verd 7e verd 6e verd 5e verd 4e verd 3e verd 2e verd 1e verd
13-902 13-802 13-702 13-602 13-502 13-402 13-302 13-202 13-102
schematische locatie appartement (dwars) 10e verd 9e verd 8e verd 7e verd 6e verd 5e verd 4e verd 3e verd 2e verd 1e verd
13-902 13-802 13-702 13-602 13-502 13-402 13-302 13-202 13-102
TUIN / TERRAS totaal ca. 88 m2 1e verdieping
BALKON totaal ca. 37 m2 2e, 4e, 6e en 8e verd.
BALKON totaal ca. 38 m2 3e, 5e, 7e en 9e verd.
schematische locatie appartement (langs) schaal 1:100 0m 1m
2m
3m
4m
5m
25
H E T U I T Z I C H T V E RV E E LT N O O I T
26
TYPE 3 1e t/m 9e verdieping (getekend 3e, 5e, 7e en 9e verdieping) gebruiksoppervlakte ca. 135 m2 ca. 49 m2 & 54 m2 balkon
W
N
Z
O
TUIN / TERRAS totaal ca. 137 m2 1e verdieping
schematische locatie appartement (plattegrond) 10e verd 9e verd 8e verd 7e verd 6e verd 5e verd 4e verd 3e verd 2e verd 1e verd
11-903 11-803 11-703 11-603 11-503 11-403 11-303 11-203 11-103
BALKON totaal ca. 54 m2 2e, 4e, 6e en 8e verd.
schematische locatie appartement (dwars) 10e verd 9e verd 8e verd 7e verd 6e verd 5e verd 4e verd 3e verd 2e verd 1e verd
11-903 11-803 11-703 11-603 11-503 11-403 11-303 11-203 11-103
BALKON totaal ca. 49 m2 3e, 5e, 7e en 9e verd.
schematische locatie appartement (langs) schaal 1:100 0m 1m
2m
3m
4m
5m
27
T H U I S VO E L E N I S O N T S PA N N E N 28
T Y P E 3 sp 1e t/m 9e verdieping (getekend 3e, 5e, 7e en 9e verdieping) gebruiksoppervlakte ca. 135 m2 ca. 49 m2 & 54 m2 balkon
W
N
Z
O
TUIN / TERRAS totaal ca. 132 m2 1e verdieping
schematische locatie appartement (plattegrond) 10e verd 9e verd 8e verd 7e verd 6e verd 5e verd 4e verd 3e verd 2e verd 1e verd
13-903 13-803 13-703 13-603 13-503 13-403 13-303 13-203 13-103
BALKON totaal ca. 49 m2 2e, 4e, 6e en 8e verd.
schematische locatie appartement (dwars) 10e verd 9e verd 8e verd 7e verd 6e verd 5e verd 4e verd 3e verd 2e verd 1e verd
13-903 13-803 13-703 13-603 13-503 13-403 13-303 13-203 13-103
schematische locatie appartement (langs) schaal 1:100 0m 1m
2m
3m
4m
BALKON totaal ca. 54 m2 3e, 5e, 7e en 9e verd.
5m
29
30
TYPE 4 10e verdieping gebruiksoppervlakte ca. 159 m2 ca. 119 m2 balkon
W
N
Z
O
schematische locatie appartement (plattegrond) 10e verd 9e verd 8e verd 7e verd 6e verd 5e verd 4e verd 3e verd 2e verd 1e verd
11-1004
schematische locatie appartement (dwars) 10e verd
11-1004
9e verd 8e verd 7e verd 6e verd 5e verd 4e verd 3e verd 2e verd 1e verd
schematische locatie appartement (langs) schaal 1:100 0m 1m
2m
3m
4m
5m
31
32
T Y P E 4 sp 10e verdieping gebruiksoppervlakte ca. 159 m2 ca. 119 m2 balkon
W
N
Z
O
schematische locatie appartement (plattegrond) 10e verd 9e verd 8e verd 7e verd 6e verd 5e verd 4e verd 3e verd 2e verd 1e verd
13-1004
schematische locatie appartement (dwars) 10e verd
13-1004
9e verd 8e verd 7e verd 6e verd 5e verd 4e verd 3e verd 2e verd 1e verd
schematische locatie appartement (langs) schaal 1:100 0m 1m
2m
3m
4m
5m
33
Z O W I L I K WO N E N !
34
TYPE 5 10e verdieping gebruiksoppervlakte ca. 149 m2 ca. 79 m2 balkon
W
N
Z
O
schematische locatie appartement (plattegrond) 10e verd 9e verd 8e verd 7e verd 6e verd 5e verd 4e verd 3e verd 2e verd 1e verd
13-1005
schematische locatie appartement (dwars) 10e verd
13-1005
9e verd 8e verd 7e verd 6e verd 5e verd 4e verd 3e verd 2e verd 1e verd
schematische locatie appartement (langs) schaal 1:100 0m 1m
2m
3m
4m
5m
35
INRICHTINGS-
PA K K E T T E N Voor zowel de appartementen voor permanent gebruik als voor de recreatieve verhuur zijn er complete inrichtingspakketten beschikbaar. Met de vormgeving van het interieur is een ruimtelijke en tijdloze sfeer neergezet waarbij de lijnen van de architectuur benadrukt worden. Door de vormgeving strak en modern te houden, in combinatie met een luxe afwerking, ontstaat er een uitnodigende sfeer. Voor PHAROS II zijn er twee alternatieve interieurconcepten samengesteld. Beide concepten sluiten naadloos aan op de omgeving van de luxe appartementen. De basiskleuren zijn neutraal en worden in het interieur perfect aangevuld door een aantal accentkleuren. In het verkoopcentrum vindt u een uitgebreide opstelling van de (keuze)mogelijkheden, daar kunt u uw appartement, indien u wenst, naar eigen smaak inrichten.
INRICHTINGSCONCEPT WESTHAVENDAM BRESKENS | PROJECTINRICHTING LAVOIR | 9
ç ‘WAVY WIND’ Een modern interieur met een luxe afwerking en natuurlijk materialen.
36
‘SALTY SEA’ è Een rustig interieur met zachte kleurtinten en organische vormen.
02.
L AVO I R Projectinrichting Lavoir heeft jarenlange ervaring en een grote passie op het gebied van projectinterieur. Zij weten als geen ander hoe belangrijk het is om een fijn thuis te hebben, in een stijl die ĂŠcht bij u past. Comfort is daarbij belangrijk, maar ook duurzaamheid en kwalitatief goede producten. In het verkoopcentrum vindt u een uitgebreide opstelling van de (keuze)mogelijkheden. Een professioneel team van behulpzame medewerkers ontzorgt en levert u een prachtig ingericht appartement in PHAROS II af.
37
ALSAN VA L C K E S A N I TA I R Het interieur van een appartement zegt veel over de bewoners. Het weerspiegelt karakter en persoonlijke stijl. Daarom is het toekomstige interieur medebepalend bij de aankoop van uw nieuwe appartement in PHAROS II. Standaard worden de badkamers en toiletten voorzien van fraaie grootformaat vloertegels van 45 x 45 cm en grootformaat wandtegels van 60 x 30cm. Het luxe sanitair is van Villeroy & Boch, de kranen van Hansgrohe. Ook in het verkoopcentrum vindt u een uitgebreide opstelling van de (keuze)mogelijkheden. De adviseurs helpen u graag bij uw persoonlijke wensen en keuzes. Zo stelt u, met deskundig advies, het appartement van uw dromen samen! In de showroom van Alsan Valcke Eeklo kunt u uw appartement, indien u dat wenst, verder aanpassen aan uw eigen wensen.
KEUKEN De appartementen van PHAROS II zijn voorzien van mooie keukens van Alsan Valcke Eeklo. Mooi is echter heel persoonlijk en voor iedereen anders. Daarom worden u verschillende keuzemogelijkheden geboden. In het verkoopcentrum zijn enkele basis keukenopstellingen te bekijken. De basis keukenopstelling is voorzien van een composiet aanrechtblad met inductiekookplaat, rvs-recirculatieafzuigkap, koelkast met vriesvak, inbouwcombi-oven en vaatwasser.
38
Naast de mooie basisopstelling heeft u verschillende opties om de keuken nog verder te personaliseren. Zo kunt u kiezen uit verschillende kleuren, materialen en apparaten. U kunt de keuken uitbreiden met bijvoorbeeld extra kasten en luxe keukenapparatuur.
VERHUUR Voor de recreatieve verhuur van uw appartement in PHAROS II heeft u de mogelijkheid dat via onze professionele verhuurorganisatie BRESKENS APARTMENTS te doen, gespecialiseerd in de verhuur van deze unieke (vakantie) appartementen. Persoonlijke service en kwaliteit vormen de speerpunten in het beleid, waarbij er uiteraard wordt geanticipeerd op uw persoonlijke wensen. BRESKENS APARTMENTS staat voor: • • • • • • • •
Persoonlijk en professioneel; Uitstekende service, 24/7; Flexibiliteit, zonder verplichtingen; Financiële transparantie; Geavanceerd online boekingssysteem; Een gevoel van thuis komen; Toezicht; Toegang codesysteem.
Informeer naar de verhuurmogelijkheden bij de makelaar.
De verhuuractiviteiten bestaan o.a. uit: • • • • • • • •
Werving in binnen- en buitenland; Verhuuradministratie en afrekening; Faciliteiten online inzichtelijk voor eigenaren; Aanspreekpunt voor huurders en eigenaren; Hotelservice; Controle en eindschoonmaak; Verzorgen van onderhoud en kleine reparaties; Aanbieden van extra services.
39
LUXE AFWERKING De appartementen van PHAROS II worden zeer compleet afgewerkt opgeleverd. Zo zijn de appartementen volledig voorzien van een PVC vloer afwerking, modern hang- en sluitwerk, stompe binnendeuren, houten binnenkozijnen en de muren worden voorzien van glasvliesbehang en worden geschilderd. Daarnaast zijn er vanzelfsprekend (optioneel) individuele koperswensen mogelijk. Wij helpen u hierbij graag verder.
40
â–ş APPARTEMENTEN Hal (verkeersruimte) Vloer: PVC vloer Wanden: glasvliesbehang, geschilderd Plafond: spuitwerk Toilet (toiletruimte) Vloer: vloertegels met vloerplint Wanden: wandtegels, verdiepingshoog Plafond: spuitwerk
Berging / cv ruimte (in appartement) Vloer: PVC vloer Wanden: glasvliesbehang, geschilderd Plafond: spuitwerk Dakterras (buitenruimte, 10e verdieping) Vloer: tegelverharding Wanden: spijlenbalustrade Balkon (buitenruimte, 2e t/m 9e verdieping) Vloer: prefab beton Wanden: spijlenbalustrade
Woonkamer (verblijfsruimte) Vloer: PVC vloer Wanden: glasvliesbehang, geschilderd Plafond: spuitwerk
â–ş ALGEMENE RUIMTE
Keuken (verblijfsruimte) Vloer: PVC vloer Wanden: glasvliesbehang, geschilderd Plafond: spuitwerk
Hoofdentree appartementengebouw Vloer: vloertegels met vloerplint incl. coral schoonlooptapijt Wanden: glasvliesbehang, geschilderd Plafond: spuitwerk
Slaapkamer(s) (verblijfsruimte) Vloer: PVC vloer Wanden: glasvliesbehang, geschilderd Plafond: spuitwerk
Lifthal Vloer: vloertegels met vloerplint Wanden: glasvliesbehang, geschilderd Plafond: spuitwerk
Badruimte (sanitaire ruimte) Vloer: vloertegels Wanden: wandtegels verdiepingshoog Plafond: spuitwerk
Traphal Vloeren: trap in grijze beton, vlak gedeelte vloertegels Wanden: schilderwerk Plafond: onderzijde trap en bordes beton (grijs)
D U U R Z A A M V E RWA R M E N E N KO E L E N PHAROS II is voorzien van de nieuwste technieken op het gebied van verwarming en koeling, conform de laatste regelgeving. Dit betekent: • • • • • • • •
u heeft geen gasaansluiting; gebruik van duurzame energie; opwekking van electriciteit d.m.v. zonnepanelen; laag temperatuur verwarmen; hoog temperatuur - passief koelen; comfortabel woonklimaat; balans-ventilatiesysteem; constante comfortabele temperatuur.
Ten behoeve van PHAROS II is een bodem-energie-systeem aangebracht met een gesloten bronsysteem met een warmtepomp. In de zomer haalt het systeem de overtollige warmte uit uw appartement. Deze overtollige warmte wordt opgeslagen in de bodem om in koude perioden weer te gebruiken voor verwarming van uw appartement. In de koude perioden wordt er warmte onttrokken aan de bodem. De bodem werkt hierbij dus als een soort thermosfles. Een warmtepomp is een apparaat dat energie in de vorm van ‘warmte’ verplaatst. De energie wordt ‘verpompt’ vanuit de bodem naar de plaats waar deze gewenst is in uw appartement. De werking van een warmtepomp is te vergelijken met de werking van een koelkast. Als u levensmiddelen in de koelkast plaatst wordt aan de levensmiddelen de warmte onttrokken, zodat deze producten worden gekoeld. De onttrokken warmte wordt, met behulp van een koudemiddel, aan de achterkant van de koelkast afgegeven aan de omgevingslucht.
Vloer verwarming/verkoeling De appartementen zijn uitgerust met een vloerverwarming/ koeling-systeem wat werkt door middel van laag temperatuur vloerverwarming en hoog temperatuur koeling. Koeling via de vloer verlaagt de binnentemperatuur in de zomerperiode ten opzichte van de buitentemperatuur en zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Badkamer hogere temperatuur In de badkamer wordt een elektrische radiator/convector geplaatst voor extra comfort. Hiermee kunt u indien gewenst de badkamer snel bijverwarmen. Gebalanceerd ventileren Uw appartement is verder voorzien van een balans-ventilatiesysteem met hoog rendement warmte terugwinning. Zonnepanelen Op het dak van PHAROS II zijn zonnepanelen geplaatst. Deze zorgen voor elektriciteit voor het algemeen gebruik, voor de collectieve warmtepompinstallatie en gemeenschappelijke ruimtes van het gebouw, zoals de gangen, lift en parkeergarage. Dit heeft een gunstig effect op uw servicekosten. VEILIGHEID & COMFORT Veiligheid en comfort staan voorop in PHAROS II. Er zijn tal van voorzieningen op het gebied van veiligheid, voor de algemene ruimtes én voor de individuele appartementen. Komt u met de auto, dan parkeert u veilig in de afgesloten parkeergarage onder het gebouw, daar bevinden zich de parkeerplaatsen en de bergingen. Een lift brengt u direct naar uw verdieping. Gasten arriveren via de centrale entree, als ze aanbellen laat de monitor in uw hal zien wie er staat. Zo wordt het veilige en comfortabele woongenot aangeboden waar u naar zoekt!
41
I N S P I R AT I E De plattegronden die u in deze brochure aantreft, zijn bedoeld ter inspiratie. Want natuurlijk staat het u vrij om uw appartement een eigen accent mee te geven. Ook bij de inrichting staan we u graag terzijde. Heeft u zelf al creatieve ideeën voor uw nieuwe appartement in PHAROS II? Of stelt u prijs op het advies van een ervaren interieurarchitect? Dat is mogelijk.
COLOFON vormgeving: studio ArteP, Koewacht artist impressions: Drawbotics, Brussel The Virtual Dutch Men, Almelo drukwerk: Pieters Media, Groede informatiebron: www.vvvzeeland.nl
Voorbehoud wijzigingen De informatie in deze brochure is met zorg samengesteld. De artist impressions en tekeningen geven een zo getrouw mogelijk beeld van het bouwplan, maar zijn geen exacte weergave van het product. Deze brochure is geen onderdeel van de koop-aannemingsovereenkomst, derhalve kunnen aan de inhoud van de brochure geen rechten worden ontleend. Het ontwikkelen van een bouwplan is een voortdurend proces waarbij, naarmate dit proces vordert, een steeds verdere verfijning van het ontwerp plaatsvindt. De tekeningen en omschrijvingen opgenomen in deze verkoopbrochure zijn nadrukkelijk geen contractstuk. De koper wordt aangeraden de contracttekeningen en de technische omschrijving in de koperscontractmap vóór ondertekening van de aannemingsovereenkomst zorgvuldig door te nemen.
42
V E R KO O P I N F O R M AT I E TOURNOIS MAKELAARDIJ Oranjeplein 2 | 4511 CL Breskens
DE DOBBELAERE MAKELAARS Ledelplein 8 01 | 4501 BM Oostburg Grote Kade 27-002 | 4511 AT Breskens (op afspraak)
+31 (0)117 385 080
+31 (0)117 454 526
info@tournoismakelaardij.nl | www.tournoismakelaardij.nl
havengebiedbreskens@dedobbelaere.nl | www.dedobbelaere.nl
V E R KO O P C E N T RU M Grote Kade 33 | 4511 AT Breskens (op afspraak)
O N T W I K K E L I N G & R E A L I S AT I E Haven Breskens Vastgoed
A RC H I T E C T U U R
P H A RO S R E S I D E N C E . N L 43
P H A RO S RESIDENCE
P H A RO S R E S I D E N C E . N L