P H A RO S RESIDENCE
D RO M E N A A N Z E E
P H A RO S I I I RESIDENCE
L E V E N B I J H E T WAT E R Zoals een vuurtoren de toegang tot een haven aanduidt, zo markeert PHAROS RESIDENCE de entree van Breskens. Gelegen op de kop van de Haven Westzijde manifesteren drie appartementengebouwen zich als een elegant en markant geheel. Wonen op een steenworp afstand van het centrum van Breskens, op een heerlijk rustige plek. Geniet van een verfrissende wandeling op het strand, met het steeds wisselende beeld van de Westerschelde en de Noordzee. De meest indrukwekkende schepen varen bij u langs en bij helder weer heeft u een ongekend ver uitzicht over het water, Vlissingen en de (bij eb droogvallende) zandbanken waar met grote regelmaat zeehonden liggen te zonnen. Wonen in PHAROS RESIDENCE is een buitenkans! Het biedt u het optimale woonklimaat, rust en luxe, te midden van de veelzijdigheid en dynamiek van de Zeeuws-Vlaamse kust.
Puur Breskens op een historische plek, dat is wonen in PHAROS RESIDENCE. De Haven Westzijde in Breskens ondergaat een ware metamorfose. Vroeger losten vrachtschepen hier hun lading. Nu wordt het gebied een fantastische plek om te wonen en te recreĂŤren, op slechts een zucht van de zee en het levendige centrum van Breskens. PHAROS RESIDENCE past bij de grootsheid en ruimte van de Noordzee en de Westerschelde. Als een baken in zee... als een vuurtoren. De schitterende appartementen zijn voorzien van veel glas en riante terrassen, met op de bovenste verdieping enkele penthouses. Hier kunt u op elk moment van de dag genieten van de zon ĂŠn zicht op het water. Zoekt u een bijzonder appartement aan zee, in een bedrijvig en gezellig dorp, gelegen dichtbij de jachthaven? Ontdek dan hier PHAROS RESIDENCE!
4
P H A RO S I I I RESIDENCE
5
6
N
H AV E N G E B I E D B R E S K E N S
W
O
Z
10 In juni 2015 is het Masterplan Havengebied Breskens vastgesteld. Hierin zijn de ambities voor de ontwikkeling van het havengebied bepaald. De voornaamste doelen hierbij zijn de realisatie van een viscentrum met daarin o.a. een visserijexperience, de uitbreiding van de jachthaven en herontwikkeling van de huidige bedrijfsbebouwing naar appartementsgebouwen, met daaraan gekoppeld ruimte voor (havengerelateerde) bedrijvigheid, detailhandel en horeca.
9
4
Om tot een architectuurbeeld te komen dat specifiek is voor het havengebied van Breskens is gezocht naar een interessante mix van de twee belangrijke designprincipes. De nautische en industriĂŤle kenmerken worden afgewisseld doorheen het gebied. Deze diversiteit is van toepassing zowel voor de drie havendammen als voor de gebouwen zelf. De sfeer van het gebied straalt een stoer, maritiem en industrieel karakter uit. Dit wordt zowel voor de bebouwing gehanteerd als voor de inrichting van de openbare ruimte. Qua kleurgebruik is voor de appartementen van Pharos Residence voornamelijk gekozen voor de traditionele kleuren zwart, wit en grijs waarbij het viscentrum zich kenmerkt door eveneens het ruige, maritieme en industriĂŤle karakter, maar met een ander kleurgebruik.
3 2 1 5 7 11 8
LEGENDA >>>
6
1 PHAROS I 2 PHAROS II 3 PHAROS III 4 Haven Westzijde 5 Middenhavendam (te ontwikkelen) 6 Kaai (te ontwikkelen) 7 Jachthaven 8 Uitbreiding jachthaven 9 Strand 10 Westerschelde 11 Viscentrum
7
8
P H A RO S R E S I D E N C E Identiteit en diversiteit De aanwezige designkenmerken van boten in de jachthaven zijn het vertrekpunt voor de nautische architectuurtaal. De gebouwen krijgen hierdoor een horizontaal, hedendaags, open karakter. Ruime expressieve woonterrassen en veel glas zijn de basiselementen van de ontwerpen in het havengebied. Bij de uitwerking, die is afgeleid van de nautische stijlprincipes, is voornamelijk ingezet op terrasarchitectuur. De gebouwen worden gekenmerkt door een spel van uitkragende horizontale terrassen en grote raampartijen geheel gericht op de beleving van de omgeving. Door de ligging aan de duinen en het strand is gekozen voor een duidelijk horizontaal karakter gestoeld op nautische stijlprincipes. Deze stijl sluit perfect aan bij het verwachtingspatroon van badplaats- en strandarchitectuur. De architectuur is open, horizontaal en hedendaags. Opengewerkte hoeken versterken de slankheid en geven vanuit de appartementen ook zicht op de haven, de duinen, het strand, de zee en het achterland. De gebruikte materialen zijn: glas, hout en architectonische beton. De gebouwen op de Haven Westzijde lopen op in hoogte richting de Westerschelde. De appartementen op de begane grond hebben een aangelegde tuin. PHAROS RESIDENCE In PHAROS RESIDENCE bevinden zich 159 appartementen verdeeld over 3 blokken in verschillende grootten en indelingen. De eerste fase omvat 39 appartementen, de tweede fase telt er 57 en de derde fase, PHAROS III, 63. Elk appartement geeft een ruimtelijk gevoel door het gebruik van veel glas, een vrij en panoramisch uitzicht rondom. De appartementen onderscheiden zich door de ruime opzet. Een standaard appartement heeft een oppervlakte van ca. 98 m2 en een appartement van ca. 159 m2 behoort ook tot de mogelijkheden. De appartementen zijn standaard voorzien van twee luxe afgewerkte badkamers en een compleet uitgeruste eigentijdse keuken. Permanent wonen in PHAROS RESIDENCE is vanzelfsprekend fantastisch. Wilt u echter uw appartement verhuren voor de recreatie dan is onze professionele verhuurorganisatie daarvoor uw geschikte partner. Zo geniet u van de verhuuropbrengsten wanneer u zelf geen gebruik maakt van uw appartement.
9
10
KNOKKE
HET ZWIN
PHAROS RESIDENCE ligt op een werkelijk schitterende locatie in het havengebied van Breskens. U woont er aan het strand, dichtbij het gezellige centrum van Breskens, aan de Westerschelde en op korte afstand van grote steden als Middelburg, Antwerpen, Brugge, Gent en Brussel. Vanuit Nederland • Rotterdam: 160 km • Breda: 130 km • Middelburg: 60 km • Cadzand: 15 km
BRESKENS AAN ZEE CADZAND
NOORDZEE
WATERDUNEN
Westerschelde Ferry Fietsvoetveer Breskens-Vlissingen 1 km van PHAROS RESIDENCE Overtocht duurt ca. 23 minuten Vanuit België: • Brussel: 120 km • Antwerpen: 80 km • Gent: 50 km • Brugge: 40 km • Knokke: 25 km
Amsterdam
Rotterdam ‘s-Hertogenbosch
HAVENGEBIED BRESKENS
Breda
Middelburg Brugge
Eindhoven
BRESKENS
Antwerpen Gent Brussel
WESTERSCHELDE
11
12
am
nd
av e
nh
de
id
M
(te
PH
I
)
en
el
ikk
tw
on
S
A RO
PH
S
RO
A
II
S
RO
A
PH
I
II
S I T UAT I E N
W O
Z
13
INRIT UITRIT é ê
beschikbare parkeerplaatsen PHAROS III
beschikbare bergingen PHAROS III
PA R K E R E N E N B E RG I N G E N -1 ( k e l d e r )
P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P 165 164 163 162 161 160 159 158 157 156 155 154 153 152 151 231 230 229 228 227 226 225 224 223 222 221 220 219 218 217 216 215 214 213 212 211
LIFT- enTRAPPENHUIS 15 ê
P 141
B 79
14
P 142
P P P P P P P P P P P P P P 143 144 145 146 147 148 149 150 203 204 205 206 207 208
B 80
B 81
B 110
B 109
B 108
B 82
B 83
B 84
B 85
P 209
B B B B B B B B 107 106 105 104 103 102 101 100
B 99
B 98
B 97
B B B B B 161 160 159 158 157
B 86
B 94
B 95
B 96
B B B B B B B B B B B B B B 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 162
B 87
B 88
B 89
B 90
B 91
B 92
B 93
B B B 156 155 154
LIFT- enTRAPPENHUIS 17 ê
B 153
B B 152 151
P 210
INRIT UITRIT é ê
beschikbare parkeerplaatsen PHAROS III
beschikbare bergingen PHAROS III
W
N
Z
O
PA R K E R E N E N B E RG I N G E N 0
P P P P P P P P P P P P 123 122 121 120 119 118 117 116 115 114 113 112
P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P 111 202 201 200 199 198 197 196 195 194 193 192 191 190 189 188 187 186 185 184 183 182
LIFT- enTRAPPENHUIS 15 ê
P P P P P P P P P P P P 103 104 105 106 107 108 109 110 176 177 178 179
B 44
B 45
B 74
B 73
B 72
B 46
B 47
B 48
B 49
LIFT- enTRAPPENHUIS 17 ê
P P 180 181
B 71
B 70
B 69
B 68
B 67
B 66
B 65
B 64
B 63
B 62
B 61
B B B B B B B B 137 136 135 134 133 132 131 130
B 50
B 51
B 52
B 53
B 54
B 55
B 56
B 57
B 58
B 59
B 60
B B B B B B B B B 114 115 116 117 118 119 120 121 122
B B 129 128
B 127
B B B 123 124 125
Commerciële ruimte B 126
é HOOFDENTREE 15
11e verdieping 10e verdieping 9e verdieping 8e verdieping 7e verdieping 6e verdieping 5e verdieping 4e verdieping 3e verdieping 2e verdieping 1e verdieping
gevel zuidwest
gevel zuidoost
type 3
type 3
15-203 15-403 15-603 15-803 15-1003
type 3sp
15-103
17-103
type 1
15-101
type 1sp
17-101 type 2
type 2
15-202 15-402 15-602 15-802 15-1002
type 2sp
15-102
17-102
W
N
Z
O
1e verdieping 16
type 3sp
type 1
15-201 15-401 15-601 15-801 15-1001
type 1sp
17-201 17-401 17-601 17-801 17-1001
2e verdieping 4e verdieping 6e verdieping 8e verdieping 10e verdieping
17-203 17-403 17-603 17-803 17-1003
type 2sp
17-202 17-402 17-602 17-802 17-1002
11e verdieping 10e verdieping 9e verdieping 8e verdieping 7e verdieping 6e verdieping 5e verdieping 4e verdieping 3e verdieping 2e verdieping 1e verdieping
gevel noordoost
gevel noordwest
OV E R Z I C H T A P PA RT E M E N T E N type 3
15-303 15-503 15-703 15-903
type 2
type 3sp
type 1
15-301 15-501 15-701 15-901
type 1sp
17-301 17-501 17-701 17-901
15-302 15-502 15-702 15-902
17-303 17-503 17-703 17-903 type 4
15-1104
type 5
17-1105
type 4sp
17-1104
type 2sp
17-302 17-502 17-702 17-902
N
W
3e verdieping 5e verdieping 7e verdieping 9e verdieping
11e verdieping O
Z
17
T H U I S A A N H E T WAT E R
18
TYPE 1 1e t/m 10e verdieping (getekend 3e, 5e, 7e en 9e verdieping) gebruiksoppervlakte ca. 98 m2 ca. 24 m2 & 26 m2 balkon
W
N
Z
O
schematische locatie appartement (plattegrond) 11e verd 10e verd 9e verd 8e verd 7e verd 6e verd 5e verd 4e verd 3e verd 2e verd 1e verd
15-1001 15-901 15-801 15-701 15-601 15-501 15-401 15-301 15-201 15-101
TUIN / TERRAS totaal ca. 76 m2 1e verdieping
BALKON totaal ca. 24 m2 2e, 4e, 6e, 8e en 10e verd.
BALKON totaal ca. 26 m2 3e, 5e, 7e en 9e verd.
schematische locatie appartement (dwars) 11e verd 10e verd 9e verd 8e verd 7e verd 6e verd 5e verd 4e verd 3e verd 2e verd 1e verd
15-1001 15-901 15-801 15-701 15-601 15-501 15-401 15-301 15-201 15-101
schematische locatie appartement (langs) schaal 1:100 0m 1m
2m
3m
4m
5m
19
20
T Y P E 1 sp 1e t/m 10e verdieping (getekend 3e, 5e, 7e en 9e verdieping) gebruiksoppervlakte ca. 98 m2 ca. 24 m2 & 26 m2 balkon
W
N
Z
O
schematische locatie appartement (plattegrond) 11e verd 10e verd 9e verd 8e verd 7e verd 6e verd 5e verd 4e verd 3e verd 2e verd 1e verd
17-1001 17-901 17-801 17-701 17-601 17-501 17-401 17-301 17-201 17-101
TUIN / TERRAS totaal ca. 76 m2 1e verdieping
BALKON totaal ca. 26 m2 2e, 4e, 6e, 8e en 10e verd.
BALKON totaal ca. 24 m2 3e, 5e, 7e en 9e verd.
schematische locatie appartement (dwars) 11e verd 10e verd
17-1001 17-901 17-801 17-701 17-601 17-501 17-401 17-301 17-201 17-101
9e verd 8e verd 7e verd 6e verd 5e verd 4e verd 3e verd 2e verd 1e verd
schematische locatie appartement (langs) schaal 1:100 0m 1m
2m
3m
4m
5m
21
V E RW E N J E Z E L F E N BA A D I N L U X E
22
TYPE 2 1e t/m 10e verdieping (getekend 3e, 5e, 7e en 9e verdieping) gebruiksoppervlakte ca. 102 m2 ca. 37 m2 & 38 m2 balkon * informeer naar de mogelijkheden voor een 3e slaapkamer
W
N
Z
O
schematische locatie appartement (plattegrond) 11e verd 10e verd 9e verd 8e verd 7e verd 6e verd 5e verd 4e verd 3e verd 2e verd 1e verd
15-1002 15-902 15-802 15-702 15-602 15-502 15-402 15-302 15-202 15-102
schematische locatie appartement (dwars) 11e verd 10e verd
15-1002
9e verd 8e verd 7e verd 6e verd 5e verd 4e verd 3e verd 2e verd 1e verd
15-902 15-802 15-702 15-602 15-502 15-402 15-302 15-202 15-102
TUIN / TERRAS totaal ca. 90 m2 1e verdieping
BALKON totaal ca. 37 m2 2e, 4e, 6e, 8e en 10e verd.
BALKON totaal ca. 38 m2 3e, 5e, 7e en 9e verd.
schematische locatie appartement (langs) schaal 1:100 0m 1m
2m
3m
4m
5m
23
24
T Y P E 2 sp 1e t/m 10e verdieping (getekend 3e, 5e, 7e en 9e verdieping) gebruiksoppervlakte ca. 102 m2 ca. 37 m2 & 38 m2 balkon * informeer naar de mogelijkheden voor een 3e slaapkamer
W
N
Z
O
schematische locatie appartement (plattegrond) 11e verd 10e verd 9e verd 8e verd 7e verd 6e verd 5e verd 4e verd 3e verd 2e verd 1e verd
17-1002 17-902 17-802 17-702 17-602 17-502 17-402 17-302 17-202 17-102
schematische locatie appartement (dwars) 11e verd 10e verd
17-1002
9e verd 8e verd 7e verd 6e verd 5e verd 4e verd 3e verd 2e verd 1e verd
17-902 17-802 17-702 17-602 17-502 17-402 17-302 17-202 17-102
TUIN / TERRAS totaal ca. 88 m2 1e verdieping
BALKON totaal ca. 38 m2 2e, 4e, 6e, 8e en 10e verd.
BALKON totaal ca. 37 m2 3e, 5e, 7e en 9e verd.
schematische locatie appartement (langs) schaal 1:100 0m 1m
2m
3m
4m
5m
25
H E T U I T Z I C H T V E RV E E LT N O O I T
26
TYPE 3 1e t/m 10e verdieping (getekend 3e, 5e, 7e en 9e verdieping) gebruiksoppervlakte ca. 135 m2 ca. 49 m2 & 54 m2 balkon
W
N
Z
O
TUIN / TERRAS totaal ca. 137 m2 1e verdieping
schematische locatie appartement (plattegrond) 11e verd 10e verd 9e verd 8e verd 7e verd 6e verd 5e verd 4e verd 3e verd 2e verd 1e verd
15-1003 15-903 15-803 15-703 15-603 15-503 15-403 15-303 15-203 15-103
BALKON totaal ca. 49 m2 2e, 4e, 6e, 8e en 10e verd.
schematische locatie appartement (dwars) 11e verd 10e verd 9e verd 8e verd 7e verd 6e verd 5e verd 4e verd 3e verd 2e verd 1e verd
15-1003 15-903 15-803 15-703 15-603 15-503 15-403 15-303 15-203 15-103
BALKON totaal ca. 54 m2 3e, 5e, 7e en 9e verd.
schematische locatie appartement (langs) schaal 1:100 0m 1m
2m
3m
4m
5m
27
T H U I S VO E L E N I S O N T S PA N N E N 28
T Y P E 3 sp 1e t/m 10e verdieping (getekend 3e, 5e, 7e en 9e verdieping) gebruiksoppervlakte ca. 135 m2 ca. 49 m2 & 54 m2 balkon
W
N
Z
O
TUIN / TERRAS totaal ca. 132 m2 1e verdieping
schematische locatie appartement (plattegrond) 11e verd 10e verd 9e verd 8e verd 7e verd 6e verd 5e verd 4e verd 3e verd 2e verd 1e verd
17-1003 17-903 17-803 17-703 17-603 17-503 17-403 17-303 17-203 17-103
BALKON totaal ca. 54 m2 2e, 4e, 6e, 8e en 10e verd.
schematische locatie appartement (dwars) 11e verd 10e verd
17-1003
9e verd 8e verd 7e verd 6e verd 5e verd 4e verd 3e verd 2e verd 1e verd
17-903 17-803 17-703 17-603 17-503 17-403 17-303 17-203 17-103
schematische locatie appartement (langs) schaal 1:100 0m 1m
2m
3m
4m
BALKON totaal ca. 49 m2 3e, 5e, 7e en 9e verd.
5m
29
30
TYPE 4 11e verdieping gebruiksoppervlakte ca. 159 m2 ca. 119 m2 balkon
W
N
Z
O
schematische locatie appartement (plattegrond) 11e verd 10e verd 9e verd 8e verd 7e verd 6e verd 5e verd 4e verd 3e verd 2e verd 1e verd
15-1104
schematische locatie appartement (dwars) 11e verd 10e verd
15-1104
9e verd 8e verd 7e verd 6e verd 5e verd 4e verd 3e verd 2e verd 1e verd
schematische locatie appartement (langs) schaal 1:100 0m 1m
2m
3m
4m
5m
31
32
T Y P E 4 sp 11e verdieping gebruiksoppervlakte ca. 159 m2 ca. 119 m2 balkon
W
N
Z
O
schematische locatie appartement (plattegrond) 11e verd 10e verd 9e verd 8e verd 7e verd 6e verd 5e verd 4e verd 3e verd 2e verd 1e verd
17-1104
schematische locatie appartement (dwars) 11e verd 10e verd
17-1104
9e verd 8e verd 7e verd 6e verd 5e verd 4e verd 3e verd 2e verd 1e verd
schematische locatie appartement (langs) schaal 1:100 0m 1m
2m
3m
4m
5m
33
Z O W I L I K WO N E N !
34
TYPE 5 11e verdieping gebruiksoppervlakte ca. 149 m2 ca. 79 m2 balkon
W
N
Z
O
schematische locatie appartement (plattegrond) 11e verd 10e verd 9e verd 8e verd 7e verd 6e verd 5e verd 4e verd 3e verd 2e verd 1e verd
17-1105
schematische locatie appartement (dwars) 11e verd 10e verd
17-1105
9e verd 8e verd 7e verd 6e verd 5e verd 4e verd 3e verd 2e verd 1e verd
schematische locatie appartement (langs) schaal 1:100 0m 1m
2m
3m
4m
5m
35
INRICHTINGS-
PA K K E T T E N Voor zowel de appartementen voor permanent gebruik als voor de recreatieve verhuur zijn er complete inrichtingspakketten beschikbaar. Met de vormgeving van het interieur is een ruimtelijke en tijdloze sfeer neergezet waarbij de lijnen van de architectuur benadrukt worden. Door de vormgeving strak en modern te houden, in combinatie met een luxe afwerking, ontstaat er een uitnodigende sfeer. Voor PHAROS III zijn er twee alternatieve interieurconcepten samengesteld. Beide concepten sluiten naadloos aan op de omgeving van de luxe appartementen. De basiskleuren zijn neutraal en worden in het interieur perfect aangevuld door een aantal accentkleuren. In het verkoopcentrum vindt u een uitgebreide opstelling van de (keuze)mogelijkheden, daar kunt u uw appartement, indien u wenst, naar eigen smaak inrichten.
INRICHTINGSCONCEPT WESTHAVENDAM BRESKENS | PROJECTINRICHTING LAVOIR | 9
ç ‘WAVY WIND’ Een modern interieur met een luxe afwerking en natuurlijk materialen.
36
‘SALTY SEA’ è Een rustig interieur met zachte kleurtinten en organische vormen.
02.
L AVO I R Projectinrichting Lavoir heeft jarenlange ervaring en een grote passie op het gebied van projectinterieur. Zij weten als geen ander hoe belangrijk het is om een fijn thuis te hebben, in een stijl die ĂŠcht bij u past. Comfort is daarbij belangrijk, maar ook duurzaamheid en kwalitatief goede producten. In het verkoopcentrum vindt u een uitgebreide opstelling van de (keuze)mogelijkheden. Een professioneel team van behulpzame medewerkers ontzorgt en levert u een prachtig ingericht appartement in PHAROS III af.
37
ALSAN VA L C K E S A N I TA I R Het interieur van een appartement zegt veel over de bewoners. Het weerspiegelt karakter en persoonlijke stijl. Daarom is het toekomstige interieur medebepalend bij de aankoop van uw nieuwe appartement in PHAROS III. Standaard worden de badkamers en toiletten voorzien van fraaie grootformaat vloertegels van 45 x 45 cm en grootformaat wandtegels van 60 x 30cm. Het luxe sanitair is van Villeroy & Boch, de kranen van Hansgrohe. Ook in het verkoopcentrum vindt u een uitgebreide opstelling van de (keuze)mogelijkheden. De adviseurs helpen u graag bij uw persoonlijke wensen en keuzes. Zo stelt u, met deskundig advies, het appartement van uw dromen samen! In de showroom van Alsan Valcke Eeklo worden luxe pakketten aangeboden en kunt u uw appartement, indien u dat wenst, verder aanpassen aan uw eigen wensen.
KEUKEN De appartementen van PHAROS III zijn voorzien van mooie keukens van Alsan Valcke Eeklo. Mooi is echter heel persoonlijk en voor iedereen anders. Daarom worden u verschillende keuzemogelijkheden geboden. In het verkoopcentrum zijn enkele basis keukenopstellingen te bekijken. De basis keukenopstelling is voorzien van een composiet aanrechtblad met inductiekookplaat, rvs-recirculatieafzuigkap, koelkast met vriesvak, inbouwcombi-oven en vaatwasser.
38
Naast de mooie basisopstelling heeft u verschillende opties om de keuken nog verder te personaliseren. Zo kunt u kiezen uit verschillende kleuren, materialen en apparaten. U kunt de keuken uitbreiden met bijvoorbeeld extra kasten en luxe keukenapparatuur.
VERHUUR Voor de recreatieve verhuur van uw appartement in PHAROS III heeft u de mogelijkheid dat via onze professionele verhuurorganisatie BRESKENS APARTMENTS te doen, gespecialiseerd in de verhuur van deze unieke (vakantie) appartementen. Persoonlijke service en kwaliteit vormen de speerpunten in het beleid, waarbij er uiteraard wordt geanticipeerd op uw persoonlijke wensen. BRESKENS APARTMENTS staat voor: • • • • • • • •
Persoonlijk en professioneel; Uitstekende service, 24/7; Flexibiliteit, zonder verplichtingen; Financiële transparantie; Geavanceerd online boekingssysteem; Een gevoel van thuis komen; Toezicht; Toegang codesysteem.
Informeer naar de verhuurmogelijkheden bij de makelaar.
De verhuuractiviteiten bestaan o.a. uit: • • • • • • •
Werving in binnen- en buitenland; Verhuuradministratie en afrekening; Faciliteiten online inzichtelijk voor eigenaren; Aanspreekpunt voor huurders en eigenaren; Controle en eindschoonmaak; Verzorgen van onderhoud en kleine reparaties; Aanbieden van extra services.
39
LUXE AFWERKING De appartementen van PHAROS III worden zeer compleet afgewerkt opgeleverd. Zo zijn de appartementen volledig voorzien van een PVC vloer afwerking, modern hang- en sluitwerk, stompe binnendeuren, houten binnenkozijnen en de muren worden voorzien van glasvliesbehang en worden geschilderd. Daarnaast zijn er vanzelfsprekend (optioneel) individuele koperswensen mogelijk. Wij helpen u hierbij graag verder.
40
â–ş APPARTEMENTEN Hal (verkeersruimte) Vloer: PVC vloer Wanden: glasvliesbehang, geschilderd Plafond: spuitwerk Toilet (toiletruimte) Vloer: vloertegels met vloerplint Wanden: wandtegels, verdiepingshoog Plafond: spuitwerk
Berging / cv ruimte (in appartement) Vloer: PVC vloer Wanden: glasvliesbehang, geschilderd Plafond: spuitwerk Dakterras (buitenruimte, 11e verdieping) Vloer: tegelverharding Wanden: spijlenbalustrade Balkon (buitenruimte, 2e t/m 10e verdieping) Vloer: prefab beton Wanden: spijlenbalustrade
Woonkamer (verblijfsruimte) Vloer: PVC vloer Wanden: glasvliesbehang, geschilderd Plafond: spuitwerk
â–ş ALGEMENE RUIMTE
Keuken (verblijfsruimte) Vloer: PVC vloer Wanden: glasvliesbehang, geschilderd Plafond: spuitwerk
Hoofdentree appartementengebouw Vloer: vloertegels met vloerplint incl. coral schoonlooptapijt Wanden: glasvliesbehang, geschilderd Plafond: spuitwerk
Slaapkamer(s) (verblijfsruimte) Vloer: PVC vloer Wanden: glasvliesbehang, geschilderd Plafond: spuitwerk
Lifthal Vloer: vloertegels met vloerplint Wanden: glasvliesbehang, geschilderd Plafond: spuitwerk
Badruimte (sanitaire ruimte) Vloer: vloertegels Wanden: wandtegels verdiepingshoog Plafond: spuitwerk
Traphal Vloeren: trap in grijze beton, vlak gedeelte vloertegels Wanden: schilderwerk Plafond: onderzijde trap en bordes beton (grijs)
D U U R Z A A M V E RWA R M E N E N KO E L E N PHAROS III is voorzien van de nieuwste technieken op het gebied van verwarming en koeling, conform de laatste regelgeving. Dit betekent: • • • • • • • •
u heeft geen gasaansluiting; gebruik van duurzame energie; opwekking van electriciteit d.m.v. zonnepanelen; laag temperatuur verwarmen; hoog temperatuur - passief koelen; comfortabel woonklimaat; balans-ventilatiesysteem; constante comfortabele temperatuur.
Ten behoeve van PHAROS III is een bodem-energie-systeem aangebracht met een gesloten bronsysteem met een warmtepomp. In de zomer haalt het systeem de overtollige warmte uit uw appartement. Deze warmte wordt opgeslagen in de bodem om in koude perioden weer te gebruiken voor verwarming van uw appartement. In de koude perioden wordt er warmte onttrokken aan de bodem. De bodem werkt hierbij dus als een soort thermosfles. Een warmtepomp is een apparaat dat energie in de vorm van ‘warmte’ verplaatst. De energie wordt ‘verpompt’ vanuit de bodem naar de plaats waar deze gewenst is in uw appartement. De werking van een warmtepomp is te vergelijken met de werking van een koelkast. Als u levensmiddelen in de koelkast plaatst wordt aan de levensmiddelen de warmte onttrokken, zodat deze producten worden gekoeld. De onttrokken warmte wordt, met behulp van een koudemiddel, aan de achterkant van de koelkast afgegeven aan de omgevingslucht.
Vloer verwarming/verkoeling De appartementen zijn uitgerust met een vloerverwarming/ koeling-systeem wat werkt door middel van laag temperatuur vloerverwarming en hoog temperatuur koeling. Koeling via de vloer verlaagt de binnentemperatuur in de zomerperiode ten opzichte van de buitentemperatuur en zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Badkamer hogere temperatuur In de badkamer wordt een elektrische radiator/convector geplaatst voor extra comfort. Hiermee kunt u indien gewenst de badkamer snel bijverwarmen. Gebalanceerd ventileren Uw appartement is verder voorzien van een balans-ventilatiesysteem met hoog rendement warmte terugwinning. Zonnepanelen Op het dak van PHAROS III zijn zonnepanelen geplaatst. Deze zorgen voor elektriciteit voor het algemeen gebruik, voor de collectieve warmtepompinstallatie en gemeenschappelijke ruimtes van het gebouw, zoals de gangen, lift en parkeergarage. Dit heeft een gunstig effect op uw servicekosten. VEILIGHEID & COMFORT Veiligheid en comfort staan voorop in PHAROS III. Er zijn tal van voorzieningen op het gebied van veiligheid, voor de algemene ruimtes én voor de individuele appartementen. Komt u met de auto, dan parkeert u veilig in de afgesloten parkeergarage onder het gebouw, daar bevinden zich de parkeerplaatsen en de bergingen. Een lift brengt u direct naar uw verdieping. Gasten arriveren via de centrale entree, als ze aanbellen laat de monitor in uw hal zien wie er staat. Zo wordt het veilige en comfortabele woongenot aangeboden waar u naar zoekt!
41
I N S P I R AT I E De plattegronden die u in deze brochure aantreft, zijn bedoeld ter inspiratie. Want natuurlijk staat het u vrij om uw appartement een eigen accent mee te geven. Ook bij de inrichting staan we u graag terzijde. Heeft u zelf al creatieve ideeën voor uw nieuwe appartement in PHAROS III? Of stelt u prijs op het advies van een ervaren interieurarchitect? Dat is mogelijk.
COLOFON vormgeving: studio ArteP, Koewacht artist impressions: Drawbotics, Brussel The Virtual Dutch Men, Almelo drukwerk: Pieters Media, Groede informatiebron: www.vvvzeeland.nl
Voorbehoud wijzigingen De informatie in deze brochure is met zorg samengesteld. De artist impressions en tekeningen geven een zo getrouw mogelijk beeld van het bouwplan, maar zijn geen exacte weergave van het product. Deze brochure is geen onderdeel van de koop-aannemingsovereenkomst, derhalve kunnen aan de inhoud van de brochure geen rechten worden ontleend. Het ontwikkelen van een bouwplan is een voortdurend proces waarbij, naarmate dit proces vordert, een steeds verdere verfijning van het ontwerp plaatsvindt. De tekeningen en omschrijvingen opgenomen in deze verkoopbrochure zijn nadrukkelijk geen contractstuk. De koper wordt aangeraden de contracttekeningen en de technische omschrijving in de koperscontractmap vóór ondertekening van de aannemingsovereenkomst zorgvuldig door te nemen.
42
V E R KO O P I N F O R M AT I E TOURNOIS MAKELAARDIJ Oranjeplein 2 | 4511 CL Breskens
DE DOBBELAERE MAKELAARS Ledelplein 8 01 | 4501 BM Oostburg Grote Kade 27-002 | 4511 AT Breskens (op afspraak)
+31 (0)117 385 080
+31 (0)117 454 526
info@tournoismakelaardij.nl | www.tournoismakelaardij.nl
havengebiedbreskens@dedobbelaere.nl | www.dedobbelaere.nl
V E R KO O P C E N T RU M Grote Kade 33 | 4511 AT Breskens (op afspraak)
O N T W I K K E L I N G & R E A L I S AT I E Haven Breskens Vastgoed
A RC H I T E C T U U R
Knokke -Heist
P H A RO S R E S I D E N C E . N L 43
P H A RO S RESIDENCE
P H A RO S R E S I D E N C E . N L