DAS MAGAZIN FÜR HÄUSER #01 Sproll & Ramseyer AG, St. Gallen
«Ihre Liegenschaft liegt bei uns in besten Händen: Für unsere ganzheitlichen Dienstleistungen bei Erstvermietung und Bewirtschaftung Ihrer Immobilie in der Ostschweiz steht Ihnen unser Team mit Professionalität, Erfahrung und leidenschaftlichem Engagement zur Verfügung.» Nahe an den Trends, verankert in der
Der Erfolg für alle Beteiligten gibt allen
Region und gestützt auf solides Fach-
die Gewissheit, dass sie mit den richtigen
wissen zeichnet sich unser Team aus für
Partnern zusammenarbeiten. Gerne
effiziente und kluge Dienstleistungen
nehmen wir uns Zeit für Ihre Anliegen
für die gesamtheitliche und
und zeigen Ihnen, warum wir die
professionelle Bewirtschaftung von
St. Galler Immobilienexperten mit
Immobilien – und entlastet Sie damit von
dem richtigen Riecher sind.
administrativen Aufgaben rund um Verwaltung, Vermietung sowie Kauf und Verkauf von Liegenschaften. Vertrauen entsteht durch Nähe, Offenheit und gegenseitiges
Wir freuen uns auf Ihren nächsten Kontakt! R e n é S p r o l l u n d We r n e r R a m s e y e r Inhaber und Geschäf tsleiter
Verständnis: Die Anliegen anspruchsvoller Anleger und Eigentümer werden von uns mit grösster Sorgfalt und klarer Zielfokussierung betreut.
P O S T S T R A S S E 2 3 | C H - 9 0 0 1 S T. G A L L EN 0 7 1 2 2 9 0 0 2 9 | W W W. S U R . AG
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Das Magazin für Häuser
ERSTVERMIETUNG Wohnungen vermieten zählt zu unseren Kernkompe-
bilden die sorgfältige Definition der für eine Miet-
tenzen: Auf der Grundlage regionaler Marktkenntnisse
wohnung in Frage kommenden Mieter-Zielgruppen,
sprechen wir mit passenden Angeboten gezielt die
der Einsatz geeigneter Medien sowie eine glaubwürdige
richtigen Interessenten an. Eckpfeiler des Marketings
Wort- und Bildsprache.
MieterZielgruppen: Gewähr für langfristige
Wohnsiedlung Bommert Widnau
Mietverhältnisse mit
N AT Ü R LI CH WO H N EN I M O BS TGA RT EN
solventen Mietern bieten unser Erfahrungsschatz und eine umsichtige Herangehensweise.
An der Widnauer Unterdorfstrasse, wo
Schwerpunkte unserer Arbeit
einst alte Apfelsorten wuchsen, sind
• Projektbewertung
sechs Wohnhäuser mit 63 gross-
• Vermittlung Anlageobjekt
zügigen 2.5-, 3.5- und 4.5-Zimmer-
• Erstvermietung
Mietwohnungen entstanden. Die
• Bewirtschaftung
dreistöckigen Häuser mit Attikawohnungen wurden ab Sommer 2013
www.bommert.ch
bezogen; sie tragen die Namen der alten Obstsorten, die wieder auf dem autofreien Areal reifen werden. Der Bommert bietet Wohnqualität für alle Generationen, und das in der Nähe von Schulen, Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten. Tiefe Nebenkosten, Elektro-Mobilität und Gartenlust sind nur einige der vielen Extras.
Foto: formidable.ch Architektur: Bänziger Lutze Architektur AG
Sproll & Ramseyer AG, St.Gallen
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« PRO FE SSI O N A LI TÄT A L S SCH LÜSSEL FÜ R EI N E A N G EM E SSEN E R EN D I T E . »
Spelterinipark Bazenheid EI N E OA SE M I T A N SCH LUSS Die vierzehn 3.5- und 4.5-ZimmerMietwohnungen in einem der beiden Mehrfamilienhäuser im Spelterinipark im toggenburgischen Bazenheid wurden ausnahmslos grosszügig konzipiert und sind mit viel Komfort ausgestattet. Schwerpunkte unserer Arbeit • Erstvermietung inklusive Vermarktungskonzept • Bewirtschaftung www.spelterinipark.ch
Grenzstrasse St. Gallen G R ENZEN LOS WO H N EN Die vier Wohnhäuser mit 40 hochstehenden, urbanen Wohnungen mit qualitativ guten Aussen- und Grünflächen befinden sich an einer attraktiven und bevorzugten Wohnlage am westlichen Ende des Bahnhofareals in nächster Nähe zu Stadtzentrum, Bahnhof und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Schwerpunkt unserer Arbeit • Erstvermietung inklusive Vermarktungskonzept www.grenzenlos-wohnen.ch
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Das Magazin für Häuser
Geschäftshaus SCHUPPIS 10 in St. Gallen-Neudorf N EU E BÜ RO R ÄU M E I N EI N ER H ERVO R R AG EN D ER SCH LOSSEN EN U M G EBU N G An der Schuppisstrasse 10 entsteht neben den bisherigen Immobilien «Schuppis 6 und 8» der sehr attraktive Neubau «Schuppis 10». Das neue Gebäude enthält sechs zusätzliche
Schwerpunkt unserer Arbeit • Erstvermietung der total rund 5300 m 2 Büround Verkaufsflächen inklusive Vermarktungskonzept
Geschosse, die vermietet werden. www.schuppis.ch
Regionaler Markt: Auf der Grundlage langjähriger, regionaler Marktkenntnisse sprechen wir gezielt die richtigen Interessenten an.
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Sproll & Ramseyer AG, St.Gallen
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« J E N ACH A LT ER U N D L AG E D ER I M M O B I LI E K A N N EI N E N EU P OSI T I O N I ERU N G O D ER U M N U T ZU N G D ER EN M A R K T FÄ H I G KEI T S T EI G ER N U N D ZU EI N ER O PT I M I ERU N G D ER R EN D I T E FÜ H R EN . »
Blumenstrasse St.Gallen-West W I LLKO M M EN ZU H AUSE I N B RU GG EN ! Schwerpunkte unserer Arbeit • Vermittlung Anlageobjekt mit 17 Wohnungen und 500 m 2 Gewerbeflächen • Erstvermietung und Bewirtschaftung, inklusive Vermarktungskonzept
www.blumenstrasse.sg
Moosbach St.Gallen-Bruggen WO H N EN U N D A R B EI T EN I M W E S T EN Schwerpunkt unserer Arbeit • Erstvermietung von 32 Wohnungen und 625 m 2 Gewerbeflächen www.moosbach.sg
Notkerstrasse St.Gallen-Zentrum ZEN T R A L RU H I G WO H N EN Schwerpunkt unserer Arbeit • Erstvermietung von 30 Wohnungen und 550 m 2 Büroflächen inklusive Vermarktungskonzept www.notkerstrasse.ch
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Mattenbach Grub AR A PPENZELLI SCH M O D ER N WO H N EN Schwerpunkte unserer Arbeit • Vermittlung Anlageobjekt mit 24 Wohnungen • Erstvermietung inklusive Vermarktungskonzept • Bewirtschaftung 03
www.am-mattenbach-grub.ch
Leuenbergerstrasse St.Gallen-Lachen WO H N EN M I T H O H ER LEB EN SQ UA LI TÄT04 Schwerpunkte unserer Arbeit • Erstvermietung von 12 Wohnungen • Bewirtschaftung www.leuenbergerstrasse.ch
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Das Magazin für Häuser
BEWIRTSCHAFTUNG Geniessen Sie die Sicherheit, Ihre Immobilie in
Aufgaben rund um die Verwaltung und Vermietung.
zuverlässigen Händen zu wissen. Dank unserer aktiven
Wir übernehmen für Sie die ganze Betreuung der Mieter
Bewirtschaftung aller Arten von Liegenschaften
und Stockwerkeigentümer.
entlasten wir Sie von administrativen und technischen
Langfristige Werterhaltung Für das Erreichen einer
Goethestrasse St. Gallen-Rotmonten
angemessenen Rendite
EX KLUSI V ER WO H N R AU M
und einer langfristigen Werterhaltung Ihrer Immobilie haben wir eine gute Nase.
Die zwei noblen Wohnhäuser mit zehn
Die Wohnungen weisen einen hohen
Wohnungen zeichnen sich durch eine
Ausbaustandard auf, was sowohl
grosszügige, zurückhaltende Archi-
Wohnkomfort als auch Wertbeständig-
tektur aus. Präzis gesetzte Fenster
keit garantiert.
gewähren einen Blick auf den Alpstein und den Säntis, das Appenzellerland,
Schwerpunkte unserer Arbeit
die Stadt St. Gallen und das umliegende
• Verkauf Wohnungen
Grün. Gleichzeitig berücksichtigt die
• Bewirtschaftung
Architektur mit genügend Rückzugszonen das Bedürfnis nach Privatsphäre der Bewohner. Die besondere Lage sowie die Grundrisse mit ihren grossen und gedeckten Balkonen bieten Lebensqualität und Identität.
(Stockwerkeigentum) www.goethe59.ch
Sproll & Ramseyer AG, St.Gallen
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« O B E S SI CH DA B EI U M EI N M EH R FA M I LI EN H AUS , EI N E G E W ER B E- O D ER I N D US T R I ELI EG EN SCH A F T O D ER U M S TO CK W ER KEI G EN T U M H A N D ELT, W I R M ACH EN KEI N E U N T ER SCH I ED E , W I R KEN N EN DA S G E SCH Ä F T. »
Räfiserhalde Buchs M O D ER N E S SCH M U CK S T Ü CK Diese Wohnanlage ist ein moder-
Grosszügige Grundrissflächen
nes exklusives Schmuckstück
von über 220 m² pro Wohnung
an einem sonnigen Südosthang.
und sonnige Terrassen (64 m²)
Die Gesamtanlage besteht aus
erfüllen die Ansprüche für Woh-
acht Terrassenhäusern mit je drei
nen auf höchstem Niveau.
grosszügigen Wohneinheiten. Ein Highlight ist die beeindruckende Aussicht über das Rheintal.
Schwerpunkt unserer Arbeit • Bewirtschaftung (Stockwerkeigentum)
Verschiedene Mietliegenschaften
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01
04
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01 St. Gallen-St. Fiden, 59 Wohnungen und Gewerbe
03 Goldpark Goldach, 13 Wohnungen
02 St. Gallen-Bruggen, 4 Wohnungen
04 St. Gallen-Bruggen, 10 Wohnungen
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DAS MAGAZIN FÜR HÄUSER
#01
Sproll & Ramseyer AG, St. Gallen
D O R I S H Ö R L ER
A N G EL A S I G N ER
Erstvermietung
Erstvermietung
Bereichsleiterin
Assistentin
doris.hoerler@sur.ag
angela.signer@sur.ag
ER I CH BÜ CH EL
A N N I N A S PRO LL
RO L F H A RT M A N N
M A N U EL A G EM PER L i
Bewirtschaftung
Bewirtschaftung
Bewirtschaftung
Bewirtschaftung
Bereichsleiter
eidg. dipl.
Stockwerkeigentum
Junior-Bewirtschafterin
eidg. dipl.
Immobilientreuhänderin
eidg. dipl.
manuela.gemperli@sur.ag
Immobilientreuhänder
annina.sproll@sur.ag
Immobilientreuhänder
erich.buechel@sur.ag
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rolf.hartmann@sur.ag