$1 2010年 10月7日 星期四 THU 07 October - 13 October 2010 新646期 总第841期 逢周四出版 共16版 A d d ( 地 址 ) ： S u i t e 3 7 , 6 5 0 G e o r g e S t . , S y d n e y, N S W, 2 0 0 0 , A u s t r a l i a Te l l ( 电 话 ) ： 6 1 - 2 - 9 2 6 2 7 9 0 0 F a x ( 传 真 ) ： 6 1 - 2 - 9 2 6 2 7 7 5 5 E m a i l ( 电 子 邮 箱 ) ： a c n w c o @ g m a i l . c o m
爱德华兹将获985万元奖金 P04 揭秘：徐明清“包庇”江青案的前前后后 伊拉克战争造美国“新迷惘一代”P04 美发欧游警示料损欧洲经济 探月工程是一部科技大片 P05 大战迫近TVB女王方逸华独力难撑萌生退意 “十一五”计划期间中国经济增长领先全球 P05 亚欧合作面临新机遇 温家宝接受CNN专访：推动政改至死方休 P05 西方涌现多名同性恋高官 揭开“贴牌造车”黑幕 P06 揭秘仅中国存在的30余年的神秘部队
AUBURN:255 Parramatta Rd. Ph: (02)9737 9889 Fax: (02)9648 8033
www.digonline.com.au
BLACKTOWN:C/4 St Martins Cre. Mega Centre(Next Harvey Norman) Ph: (02)9621 8886
澳洲住房短缺 将继续推升房价 高涨 根据媒体透露的最新消息， 因住房供求缺口高达20万套， 澳洲房价将会继续上涨，并使财 力不足的本地家庭被拒于房市大 门之外。 上周末，联邦金融与监管部刚发表 了一份红皮书，警告全澳短缺20万套住 房的这一事实，意味着房价将会继续上 涨。金融部敦促联邦政府重新考虑住房 政策，包括把补贴房租的预算资金用于 鼓励兴建新房。 这份根据《资讯自由传播法》公开 的红皮书称，市场之所以未能积极响应 民众住房需求的增加，应归咎于“糟糕 的规划、分区、土地释放不足以及缺乏 恰当的基础设施建设”。红皮书预测， 新屋短缺量将以每年2.5万套的速度扩 大，并压迫房价上行。 虽然房价将继续上涨的预期令那些 已经拥有自住房或者投资房的人感到欣 喜，但红皮书警告道，房租注定将会上 涨，并“降低无房澳人的生活水平”， 因此，预先在各州和领地推行改革日 程“至关重要”。 红皮书指出：“由于不断上升的 房价影响了人们进入房市的能力，澳 洲房地产市场面临着重大的压力。 在过去10年中，澳洲房产中间价从 平均家庭收入的3.5倍飙涨至5倍。 今年6月30日，总的房屋供应量和潜 在居住需求之间的差距已经达到了 202,000套，并且还以每年近2.5万套 的速度增长。” 红皮书还警告称，政府斥资兴建2 万套额外社会保障性住房的措施“并不 能解决问题”，因为全澳的公屋轮候名
单上共有17万7652个家庭在等待。“针 对住房需求和（在租房援助框架之外） 提供租房补贴的政策，可以转向旨在增 加新屋营建速度的措施。” 高盛（Goldman Sachs）在近期的 一份报告中预测，不出两年全澳房屋缺 口就将达到25万套，是1970年代短缺量 的9倍。权威的BIS Shrapnel建筑业前 景报告指出，2009-2010财年维州住宅 动工数提升了27%至53,350套，超出了 当年的潜在新屋需求量。 事实上，维州的住房压力绝对比不 上北边的新州和昆州那么严重。20062010年，维州也经历的快速的人口增 长，新屋营建同样没能赶上需求。但 是，维州已经打开了“释放土地、建设 新房”的水龙头，用不了3年，维州的 住宅缺口就会降低至2.9万套。 今年，维州缺少4.2万套住房，而 新州缺少9.9万套。并且去年，新州的 新屋动工数重挫至50年来的最低水平。 高盛指出，在雪梨，开发一块全新地皮 的成本（56万）高于填充一块旧地皮 （55万）；而其它城市正相反。今年， 昆州预计将短缺3.8万套住房，但这一 數據很可能在2012年达到5.6万。 高盛称，仅16%的首置业者购买刚 刚建成的新房，绝大多数都拿着政府 的首置业补助去竞拍现房，可联邦和 各州政府还一厢情愿地以为首置业补 助可以刺激新屋营建。在高盛看来， 这是绝对不合逻辑的。“澳洲面临的 挑战是住房供应极度匮乏，而非需求 不足。”要解决这一问题，需要打开 房屋供应的源头，而雪梨地区恐怕要 独力为这一全澳性的房屋短缺问题承 担责任。
P12 P10 P13 P10 P13 P12
ᔚጽरᇱوᓮછ࣎ဦถ ᎅڦᒦുڔቲ߈ڔཝభణ ৌڦᒦു߲ඡുᎊቧቦလᔗ ሆญ 悉尼：(02)8202 9822 ࣋ ڤ
中国新晋首富拟投资澳矿企 刚被宣布为中国首富，目前正在悉尼的娃哈哈饮料集团总板宗 庆后亦考虑到澳洲购买矿山，他在胡润研究所周三公布的二零一零 年中国首富榜中排名第一，家族财产达八百亿元人民币。 而《澳洲金融评论报》昨天则报道说，总部设在杭州的娃哈哈集团， 正在寻求澳洲矿业公司的投资机会。 该集团董事长宗庆后在接受《澳洲金融评论报》采访时称，将关注资 金短缺的小型矿业公司，同时还会考虑与其它中国公司连手投资或全面收 购澳洲公司。 宗庆后去年就以七十亿美元的身家在福布斯财富榜全球富豪中排名第 一百零三位。 他到悉尼出席是出席一年一度的福布斯全球CEO大会，他表示希望与国 际公司合作，把娃哈哈从一个中国著名品牌，打造成一个国际知名品牌。 宗庆后希望能把更多澳洲产品，包括牛奶产品和矿产品，引进到中 国，满足这个有十三亿人口的大国需求。他声称：“我的目标是把澳洲产 品引进到中国市场，我们有足够的资金这样做。” 作为中国最大的饮料公 司，它每年从澳洲进口大约十万吨奶粉，相当于一百万升鲜奶。 他还说：“澳洲有着广大的农业地区，丰富的资源产品，但人口有 限。相比之下，在中国我们有着庞大的市场需求和庞大的人口，因此这样 做将能有益于两个国家。” 宗庆后认为澳洲是一个安全的投资地方，有着健全的法律制度、宽容 的社会，并且欢迎海外移民。“如果我能在这里找到合适机会，我愿意在 这作些投资。”
海外留学生排斥澳洲 入境移民人数暴跌25% 据报道，因海外学子仍在排斥赴澳留学，入境移民人数正在迅 速下跌。澳洲统计局(ABS)当地时间29日公布的数据显示，在截至3 月31日的一年中，净移民人数为24万1400人，比去年同期的32万零 400人足足减少了四分之一。 莫纳什大学人口学家比瑞尔(Bob Birrell)同日指出，这一下降意义 重大，因为这是预示澳洲人口增长率将减缓的首个讯号。然而，比瑞尔认 为，即使净移民人数回落至每年24万人，到2050年澳洲总人口也将轻易超 越财政部预测的3600万人。“海外净移民人数(NOM)的下滑很大程度上归因 于2009-2010年度签发的学生签证数量相比前一年明显下降。”他说，“但 是，如果要把人口控制在财政部3600万人的大澳洲标准下，海外净移民人 数还须降低至每年18万人，否则我们就会越界。” 房产游说团体澳洲城市任务小组(Urban Taskforce Australia)称，来 澳移民减少“不利于经济发展”。该团体的执行长加迪尔(Aaron Gadiel) 称，在全球金融危机期间，正是强劲的移民水平支撑了澳洲经济。
HUGE SPRING 春 季 大 特 价
大折扣！ DISCOUNTS! 极大节省 开销！ MASSIVE SAVINGS! WE HAVE HOTTEST PRICES IN超 SYDNEY! 我们 的 THE 价格 是全悉 尼最 值的 AUSTRALIAN BRAND!
32" HD LCD TV
All Welcome! PH: 9747 6039
FAX: 9747 4192
21.5" LED BACKLIT TV •WXGA High Definition •High Definition Digital Tuner •HDMI Input x 3 •5.1 Coaxial Digital Audio Output •High Gloss Piano Finish
General and Cosmetic Dentistry
Opens Monday to Saturday Phone (02) 9745 3381
牙科诊所 牙科医生
何鸿动 陈实 朱雅惠
$398
(McKimms 药房内) 雪梨大学牙医学士 雪梨大学牙医学士 纽西兰University of Otago牙医学士
LESS FOR CASH
RRP $649
$59
•2 Handsets Included •Answering Machine •Hearing Aid Compatible •WiFi Friendly •Polyphonic Ringtones
BELOW COST
We reserve the right to correct any errors or misprints. All products advertised are limited and are only available while stocks last. *We reserve the right to reject any price we deem to be false or unreasonable. ** Within 10km radius of the store. Removal only of items replacing new stock.
SUMMER HILL
提供全面牙科诊治服务 诊治时间：星期一 至 星期六 查询或预约，请致电: (02)9745 3381（国粤英语）
Add:188 Burwood Road, Burwood NSW 2134
TWIN HANDSET CORDLESS PHONE
CNR PARRAMATTA RD & DOVER ST www.napf.com.au
9799 9555 OPEN 7 DAYS
NAP F
ELEC TRO NICS
DO VE RS T.
最具规模药房
AUSTRALIAN BRAND!
RRP $739
LAN E
Burwood
Dr Lindsay Chen Dr Sara Chu
•32" WXGA High Definition •HD Panel (1366 x 768) •High Definition Digital Tuner •Swivel Base •HDMI Input x 2 •Dual Remote Control
ST .
七天营业
SHARP PANEL
FRE NC HS
Sydney Innerwest Medical Center
B.D.S (University of Sydney) DHP (Dent) (University of Sydney) FCDSHIK FHKAM B.D.S B.D.S (University of Otago, New Zealand)
CR O W N
悉尼宝活 Burwood 医疗中心
Dr Albert Ho
$498
at 188 Burwood Road, Burwood (inside McKimms Pharmacy)
TE BB UT TS T.
mckimms pharmacy
Dental Surgery
PARRA MATTA RD.