ÅDNERAM FJELLGREND
10 – 11
Hytteglede øverst i Sirdal
Foto: Roy Mangersnes
210––311
TETT PÅ STERKE NATUROPPLEVELSER
Foto: Maciej Gralek
DET ER DIN TUR NÅ! Mange har ventet lenge på muligheten til å sikre seg ny hytte og selveiertomt i Ådneram Fjellgrend – nå er anledningen her. På en høyreist åsrygg i Ådneram Fjellgrend har Favoritthytten gleden av å tilby fire byggeklare selveiertomter hvor du kan virkeliggjøre drømmen om en ekte fjellhytte øverst i Sirdal. Favoritthytten har valgt hyttetyper som egner seg perfekt på de ulike tomtene og i det fantastiske høyfjellsterrenget, som skal ivaretas i høyest mulig grad. Bestemmer du deg raskt, kan din hytte stå ferdig før den første snøen faller vinteren 2018.
I dette prospektet er alle weblinker klikkbare og markert med blå farge. Her kan du til enhver tid å lese mer
4–5
Sirdal og Ådneram – turtips, føremeldinger og mye mer. Hold deg oppdatert!
SJEKK DEN STORSLÃ…TTE BELIGGENHETEN!
TOMT 4 TOMT 5
TOMT 3
På denne illustrasjonen ser du den gode plasseringen til de fire tomtene hvor du og dine kan realisere hyttedrømmen. Størrelsene på de planlagte hyttene er fra 90 til 117 m2 BRA og du kan få tre eller fire soverom. Ønsker du en prat om alternative hyttetyper på din favorittomt, ta kontakt! I Ådneram Fjellgrend finner du kun ekte fjellhytter. Tradisjonelt torvtak og yttervegger med kraftig, mørk kledning skaper et flott visuelt uttrykk, men også et solid produkt.
10 – 11
TOMT 1
TOMT 1 / HYTTETYPE F4.22 B
10 – 11
TOMT 3 / HYTTETYPE VESLEFRIKK
14 – 15
TOMT 4 / HYTTETYPE VESLEFRIKK
16 – 17
TOMT 5 / HYTTETYPE F.36
18 – 19
8–9
Foto: Roy Mangersnes
TOMTER OG HYTTER
Denne hyttetypen er et førstevalg for mange fjellfamilier. Med fire soverom, to stuer, to bad, eget vaskerom, utvendig bod og skistall für du alle de løsningene du trenger.
Sov 9,6 Dusj/WC 4,9 m2
Sov 13,6 m2
Gang 2,4 m2 Sov 11,0 m2
Skibod 6,1 m2
Loftstue 21,4 m
Sov 4,9 m2
Bod 4,3 m2
PLAN 2. ETASJE
Sov 9,6 m2
Kjøkken/Stue 33,1 m2
Skibod 6,1 m2
Loftstue 21,4 m
Hall/Trapp 9,1 m2
Sov 4,9 m2
Dusj/Vask 3,6 m2
Bod/ Vask 1,9 m2
Bod 3,9 m2
PLAN 1. ETASJE
HYTTETYPE F4.22 B
STØRRELSE
1. etasje:
64,88 m2 BRA
2. etasje:
34,80 m2 BRA
Totalt
99,68 m2 BRA
Utvendig bod
3,9 m2
Skistall
6,1 m2 ca. 526 m2
10 – 11
Tomt:
TOMT 1
Dette er en av Favoritthyttens mindre hyttetyper, som er meget smart løst med egen stue, to soverom, og wc i 2. etasje. Soverommet i 1. etasje er praktisk adskilt fra stuen.
Sov 10,8 m2
Sov 10,9 m2
WC 2,1m2
Sov 16,4 m2 Stue 13,1 m2
Skibod 2,9 m2
PLAN 2. ETASJE
Sov 10,8 m2 Dusj/Vask 4,1 m2 Sov 16,4 m2
Kjøkken/Stue 23,9 m2 Skibod 2,9 m2
Hall 7,2 m2
PLAN 1. ETASJE
STØRRELSE
1. etasje:
53,06 m2 BRA
2. etasje:
36,12 m2 BRA
Totalt
89,18 m2 BRA
Tomt:
ca. 403 m2
TOMT 3
14 – 15
HYTTETYPE VESLEFRIKK
Dette er en av Favoritthyttens mindre hyttetyper, som er meget smart løst med egen stue, to soverom, og wc i 2. etasje. Soverommet i 1. etasje er praktisk adskilt fra stuen.
Sov 10,8 m2
Sov 10,9 m2
WC 2,1m2
Sov 16,4 m2 Stue 13,1 m2
Skibod 2,9 m2
PLAN 2. ETASJE
Sov 10,8 m2 Dusj/Vask 4,1 m2 Sov 16,4 m2
Kjøkken/Stue 23,9 m2 Skibod 2,9 m2
Hall 7,2 m2
PLAN 1. ETASJE
STØRRELSE
1. etasje:
53,06 m2 BRA
2. etasje:
36,12 m2 BRA
Totalt
89,18 m2 BRA
Tomt:
ca. 554 m2
TOMT 4
16 – 17
HYTTETYPE VESLEFRIKK
En stor og vakker hytte med alt det du og dine trenger for ĂĽ trives i fjellheimen. Hver etasje har to soverom, stue og bad. Vaskerommet i 1. etasje har praktisk plassering med inngang fra hallen.
Dusj/WC 3,8 m2
Bod/Vask 4,4 m2
Sov 7,6 m2
Sov 8,6 m2
Kott 1,8m2 Dusj/WC 3,0 m2
Loftstue 27,6 m2
Kjøkken/Stue 41,9 m2
PLAN 2. ETASJE
Skibod 7,0 m2
Dusj/WC 3,8 m2 Sov 9,9 m2 Hall 9,6 m2
Sov 6,9 m2
Sov 8,6 m2
Bod/Vask 4,4 m2
Sov 7,6 m2
Kott 1,8m2 Dusj/WC 3,0 m2
Loftstue 27,6 m2
Kjøkken/Stue 41,9 m2
PLAN 1. ETASJE
HYTTETYPE F.36
STØRRELSE
1. etasje:
79,70 m2 BRA
2. etasje:
31,08 m2 BRA
Totalt
110,78 m2 BRA
Utvendig bod Tomt:
TOMT 5
7 m2 ca. 519 m2
18 – 19
Hall 9,6 m2
EKTE NATURGLEDE ÅRET RUNDT For de som jakter kombinasjonen av ekte naturopplevelser og et moderne hytteliv, er Ådneram Fjellgrend Sirdals kanskje mest attraktive hytteområde. Her får du nemlig alle de fasiliteter en moderne hytte skal ha, inkludert umiddelbar nærhet til oppkjørte langrennsløyper vinterstid og fiske- og badevann sommerstid. Samtidig er du tettere på ekte og vill fjellnatur, med hare, fjellrev og rype, enn i hyttefelt lenger nede i dalen. I sum er derfor Ådneram Fjellgrend førstevalget for deg som vil nyte ekte
Foto: Roy Mangersnes
22 – 23
natur og hytteliv hele året.
GLED DEG TIL Å BLI KJENT MED LØYPENE Sirekrokløypa går gjennom Ådneram Fjellgrend, kun et par minutter fra de nye hyttene som nå er for salg. Dette er en enkel og familievennlig rundtur på 11 km med noen småkuperte partier, og det kjøres opp spor så snart forholdene tillater det. Andre fine løyper i nærheten er Flatstøllypa og turen innover mot Grydalen. For kart og mer informasjon om langrennsløyper nær Ådneram Fjellgrend, se: aadneram-skitrekk.no.
FARTSGLEDE FOR ALLE I Ådneram skitrekk får hele familien herlige alpine nedfarter å boltre seg i. Med fire skiheiser, inkludert eget barnetrekk, fjellheis og en koselig, har dette skisenteret noe for alle. Følg med
24 – 25
på snødybder og webkamera på: aadneram-skitrekk.no.
NYT FJELLETS SOMMERGLEDER Er du glad i å fiske, ja da er Sirdal stedet for deg. I Bergetjødn, som ligger kun et par minutters gange fra de nye hyttene i Ådneram Fjellgrend, er det gode muligheter til å få napp. Er du klar for en litt lenger tur med fiskestanga, så kan du sjekke ut oversikten over gode fiskeplasser i Sirdal her: listerfriluft.no Interessert i jakt? Sjekke ut muligheten for å leie jaktterreng
26 – 27
Foto: Terje Rakke
i nærheten av Ådneram her: inatur.no
TURGLEDE FOR LITEN OG STOR Å gå tur er kanskje den beste og enkleste måten for storfamilien å nyte fjellheimen på. Man trenger ikke alltid gå så langt – av og til er det nok for små føtter å gå ned til Bergetjødn og drikke litt kakao. Andre ganger kan man sette seg større mål, som til den multemyra på vei inn mot Kjerringstølen, til de multene kun du vet om. For turinspirasjon og turstier, sjekk turistforeningens app
28 – 29
og nettside: ut.no
Foto: Maciej Gralek
SIRDALS BEST GJENNOMFØRTE HYTTEOMRÅDE
Favoritthyttens arkitekter har i samarbeid med et av Norges mest anerkjente arkitektkontor, Hille Melbye, utarbeidet en egen formingsmanual for området. Dette samarbeidet har resultert i at Ådneram Fjellgrend i dag regnes som Sirdals vakreste og best gjennomførte hytteområde. Les mer om arkitektkontoret Hille Melbye: hille-melbye.no Ta gjerne turen til Ådneram Fjellgrend og gjør deg kjent med området, naturen, det gode imponert og overbevist om at dette er stedet for deg.
30 – 31
håndverket, den solide byggestilen og tomtene som nå er for salg. Vi garanterer at du vil bli
OPPLEV ÅDNERAM FJELLGREND Drømmer du om egen hytte i Sirdal, men klarer du ikke å bestemme deg for hvor du skal bygge? Ta turen til Ådneram Fjellgrend og gjør deg kjent med området, naturen, det gode håndverket, den solide byggestilen og tomtene som nå er byggeklare. Vi garanterer at du vil bli imponert og overbevist om at dette er stedet for deg. Sjekk værmeldingen for Ådneram Fjellgrend på yr.no før du drar
32 – 33
til fjells: yr.no
10 – 11
FØLG VEIEN TIL DU ER ØVERST I SIRDAL! Ådneram Fjellgrend ligger cirka to timers kjøretur fra Stavanger og Sandnes. Når du kommer til GP-en på Tjørhom svinger du til venstre og passerer de travle hytteområdene rundt Sinnes og Fidjeland. Etter hvert kommer du til den koselige Fjellbutikken i nederst i Suleskard, og derfra går veien videre mot Ådneram skitrekk. Hold til venstre i krysset etter speiderhytta til Roverne og følg veien forbi p-plassen til skitrekket og opp mot toppen. Øverst ligger Ådneram Fjellgrend og venter på deg.
34 – 35
Se beliggenhet: favoritthytten.no
Foto: Maciej Gralek
LANGE TRADISJONER SOM HYTTEBYGGER I VAKRE SIRDAL Favoritthytten har sine røtter tilbake til 1970, og helt siden den gang har øvre Sirdal vært et satsningsområde. De første hyttene i Ådneram Fjellgrend ble ferdigstilt i 2005 med høy utseendemessig, funksjonell og teknisk standard. Dette er malen også for referanseprosjekter som Suleskardtunet og Moltekvæven. Felles for alle prosjekter fra Favoritthytten er å gjøre minst mulig inngripen i terrenget og naturen, noe som verdsettes høyt av alle som har kjøpt hytte av Favoritthytten gjennom årenes løp.
36 – 37
Les mer på favoritthytten.no
10 – 11
Foto: Roy Mangersnes
Markedsmateriell er ikke en del av kontraktsgrunnlaget. Alle illustrasjoner, perspektiver, tegninger og foto er kun ment å gi inntrykk av en ferdig bebyggelse og utendørsareal, og er ikke bindende for utformingen av endelig bebyggelse og utendørsareal. Det kan inneholde elementer som ikke inngår i utbyggers leveranse, både når det gjelder utvendige forhold og innredning. All informasjon er derfor gitt med forbehold om rett for utbygger til å foreta endringer. Endringene skal ikke ha innvirkning på satt standard. Dersom det er avvik mellom endelig leveransebeskrivelse og tegninger i prospektet er det den endelige leveransebeskrivelsen som gjelder.
38 – 39
Design, tekst og 3D: AD. MOMENT.
ÅDNERAM FJELLGREND
Espen Eide 930 40 300 espen.eide@eie.no
Les mer om Ådneram Fjellgrend på favoritthytten.no