POT DO FINANČNE SVOBODE by Adriatikus založba

ZGRADITE, ZADRŽITE, ZAŠČITITE

POT DO FINANČNE SVOBODE 8 ENOSTAVNIH KORAKOV IN BABILONSKI FINANČNI ZID

ANDREJ MLINŠEK

KAKO ZGRADITI, ZAŠČITITI IN ZADRŽATI VAŠE PREMOŽENJE Andrej MLINŠEK

POSVEČENO VSEM, KI IŠČEJO FINANČNO SVOBODO. Andrej MLINŠEK

KAZALO 1

FINANČNA ODGOVORNOST

NAČRTUJTE IN SE IZOBRAŽUJTE

RAZMIŠLJAJTE KOT MILIJONAR

RAZVIJTE MISELNOST NETO PREMOŽENJA

110

PSIHOLOGIJA DENARJA

123

GRADITE RAZLIČNE POSLE IN PRIHODKE

154

ZAŠČITA PREMOŽENJA IN BABILONSKI FINANČNI ZID

187

10X RAZŠIRITE VAŠE ŽIVLJENJE

217

UVOD Vedno sem znal služiti denar. Svoj prvi denar sem zaslužil pri 13 letih, ko sem delal v projektnem biroju v Velenju med šolskimi počitnicami. Pri 14 letih sem si s počitniškim delom kupil svoj prvi motor. Z devetnajstimi sem začel preprodajati avtomobile, da sem lahko pokrival stroške študija v Mariboru. To sem počel naslednjih 5 let. Rad sem prodajal avtomobile, saj mi je ta »posel« omogočal, da sem med

tednom študiral in profesionalno igral košarko, med vikendi pa sem hodil po avto sejmih. Z bratom Petrom sva vsak teden prodala kakšen avto. Peter je prodajal tudi motorje, tako da je pred hišo vsak teden stal drug motor ali avto. Mama Alenka je sprva nejevoljno gledala na najino malo podjetništvo, nato pa je bila vesela vsake prodaje. Mama je z otroškim pevskim zborom posnela tudi kasete za otroke, ki sem jih prodajal po slovenskih osnovnih šolah.

Pri 21 letih sem nekaj časa preživel v Londonu ter delal v restavracijah in hotelih. Najdlje sem delal v hotelu Browns, posebej znanem po obiskih matere angleške kraljice Elizabete, ki je tja hodila na popoldanski čaj. Delal sem v več restavracijah, vse z namenom, da sem si lahko plačeval bivanje v Londonu in hodil v šolo za angleški jezik. Uvažal sem tudi klaviature iz Londona v Slovenijo, kjer sem jih uspešno prodajal.

S prijateljem Iztokom sva uvažala usnjene jakne iz Italije in jih prodajala v Sloveniji. Kasneje, pri 26 letih, sem se začel ukvarjati z direktno prodajo in kmalu postal tovarniški distributer za Kirby iz Clevelanda, ZDA. V 5 letih sem v Sloveniji zgradil organizacijo 150 ljudi z letnim prometom 2 milijona evrov. Pri 33-tih, na vrhuncu moje Kirby kariere, pa sem spoznal, da vse moje prodajalske veščine in učinkovito delo z ljudmi niso bili dovolj, da bi znal zgrajeno tudi zaščititi in zadržati.

Na najbolj boleč način sem spoznal, da sem bil popolnoma brez znanja in zavedanja, kako se obraniti vseh zunanjih dejavnikov in nevarnosti, ki »prežijo« na vsakega podjetnika. Večina knjige je posvečena zavedanju in pridobivanju znanja kako potem, ko zgradimo naše življenje (poslovno in osebno), znamo to tudi ZADRŽATI IN ZAŠČITITI. Nasvete, kako denar investirati, bom prepustil drugim finančnim svetovalcem in knjigam, napisanim na to temo.

Naredil sem dovolj stvari pravilno, da sem uspel in naredil sem dovolj stvari narobe, da sem lahko postal učitelj. Želim si, da bi se ob branju knjige učili iz mojih izkušenj, negativnih in pozitivnih. Zadnjih 15 let gradim svoj BABILONSKI FINANČNI ZID, ki me varuje in ščiti pred »finančnimi presenečenji«. Upam, da bo v knjigi vsakdo našel kakšen koristen nasvet za svoje življenje in mogoče začel graditi svoj Babilonski finančni zid. Andrej Mlinšek

PRVO POGLAVJE FINANÄ&#x152;NA ODGOVORNOST

1. FINANČNA ODGOVORNOST Osebno sem vedno bil finančno odgovoren, od svoje mladosti naprej. Kako je torej mogoče, da sem vseeno zašel v finančne težave in potreboval dolgo časa, da sem se izvlekel. Glavni razlog so bile moje FINANČNE NAVADE, ki jih nisem imel. Mnogo let sem potreboval, da sem pridobil nove navade, ki mi danes omogočajo finančni uspeh.

PRVO IN NAJBOLJ POMEMBNO FINANČNO PRAVILO SE GLASI: NAJPREJ PLAČAJ SAMEMU SEBI! Kaj to pomeni? Od vsakega denarja, ki pride v tvoje življenje, ga daj nekaj na stran, preden začneš plačevati položnice in ostale finančne obveznosti. Zdi se zelo enostavno, vendar je to FINANČNA NAVADA, ki je večina ljudi nima.

Potreboval sem leta in leta, da sem osvojil to morda najpomembnejšo navado v mojem življenju. Velikokrat sem redno plačeval najprej samemu sebi, nato pa sem si spet sposodil od sebe za »nujne« zadeve. Ko sem začel, si nisem mogel plačati niti 1% mojih prihodkov. Enostavno je bilo vedno preveč stvari za plačevati. Preskok v svojem razmišljanju sem dosegel, ko sem prebral misel, da če ne moreš dati na stran 1% prihodkov, si sposodi 1% in ga daj na stran.

Večina ljudi si nenehno izposoja denar (banke, kreditne kartice…), vendar ne zato da plačajo sami sebi, ampak da plačajo drugim. Ko sem počasi začenjal razumeti koncept »PLAČAJ NAJPREJ SEBI«, sem začel dajati na stran oz. plačevati najprej sebi 10%, 20% in velikokrat tudi 50% svojih prihodkov. Tako sem se izvlekel iz finančne luknje, in znova začel graditi moje življenje na pravih finančnih temeljih. Danes je moj cilj, da dam od vseh mojih prihodkov 50% na stran oz. da plačam najprej sebi.

12 NAČINOV, KAKO BITI FINANČNO ODGOVOREN: 1) ŽIVITE POD SVOJIMI ZMOŽNOSTMI To pomeni, da živite z manj denarja, kot ga zaslužite. Vedno imejte dodaten denar na koncu meseca. Večina ljudi živi iz meseca v mesec in nima niti najmanjše rezerve, če se zgodijo nepredvidene stvari. Vsak mesec se dodatno zadolžijo, ker jim zmanjka za osnovne potrebe.

Večina ljudi »ima preveč meseca na koncu denarja«. Živeti življenje pod svojimi finančnimi možnostmi sprva zahteva močno voljo in disciplino. Kasneje, ko posameznik vzpostavi denarne navade, ki podpirajo njegov finančni uspeh, lahko daje na stran vedno večji delež svojih prihodkov.

2) VARČUJTE ZA NUJNE ZADEVE Imejte denar 3 do 6 mesecev na strani za nujne zadeve. Kaj so nujne zadeve? Vsi vemo, kako je, ko se nam nepričakovano pokvari avto. Še posebej, če si odvisen od avta, da lahko opravljaš svoje delo. Če imaš na strani denar za NUJNE zadeve, lahko stvari hitro urediš. Nujne stvari v življenju se dogajajo in nanje moramo biti pripravljeni.