5 minute read
Marcin Michalec i Katarzyna Lewoc PROGRESS w sercu Łodzi
PROGRESS w sercu Łodzi
O nowej łódzkiej inwestycji mieszkaniowej Strefie PROGRESS, zmieniającej się Strefie Piotrkowska 217 i nowych kolejnych projektach firmy OKAM rozmawiamy z MARCINEM MICHALCEM, CEO OKAM oraz KATARZYNĄ LEWOC, Dyrektor Oddziału OKAM w Łodzi.
Advertisement
OKAM ruszył w Łodzi z budową Strefy PROGRESS. To pierwsza inwestycja mieszkaniowa firmy w naszym mieście, ale kolejna z wielu realizowanych w Polsce. Ile do tej pory i gdzie udało się wybudować kompleksów mieszkalnych?
Marcin Michalec: Dokładnie tak, w tym roku rozpoczęliśmy realizację naszej pierwszej łódzkiej inwestycji mieszkaniowej – Strefy PROGRESS. Mamy sentyment do tego miejsca, bo teren po dawnej odlewni żelaza Józefa Johna to jedna z pierwszych działek, jakie OKAM zakupił, rozpoczynając działalność w Polsce. Nie jest to przy tym pierwszy projekt OKAM w Łodzi – wśród przeprowadzonych inwestycji znajduje się centrum biurowe ŁÓDŹ.WORK, które powstało na terenie dawnej fabryki Teodora Meyerhoffa, a także centrum kulturalno-rozrywkowe Strefa Piotrkowska 217, z którym będzie sąsiadować Strefa PROGRESS. Z Łodzią jesteśmy blisko związani i na pewno na tym nie poprzestaniemy. W portfolio OKAM znajduje się łącznie 25 inwestycji w 7 miastach w Polsce. Poza Łodzią wiele projektów prowadzimy w Warszawie – wśród zakończonych są m.in. ARLET HOUSE, INCITY, MOKKA, VISTA czy Żoli Żoli. Obecnie kontynuujemy zaś projekt CENTRAL HOUSE oraz BOHEMA – Strefa Praga, przed nami inwestycja na 62-hektarowej działce na Żeraniu. Z kolei w Katowicach realizujemy kompleks INSPIRE w Dolinie Trzech Stawów, gdzie już znajduje się inna nasza inwestycja – DOM W DOLINIE TRZECH STAWÓW. Łącznie w naszych projektach powstało oraz jest w trakcie realizacji około 5500 mieszkań.
Czym będzie się wyróżniać łódzka Strefa PROGRESS na tle innych kompleksów mieszkaniowych realizowanych w mieście?
Katarzyna Lewoc: To będzie wyjątkowy projekt łączący wygodę, funkcjonalność, atrakcyjną lokalizację czy bogatą i różnorodną okoliczną infrastrukturę. Ogromne znaczenie ma tu lokalizacja, sąsiedztwo Strefy Piotrkowska 217 – niezwykle lubianego przez łodzian centrum kulturalno-rozrywkowego bogatego w punkty usługowe, kawiarniane czy restauracje, a także obfitującego w różne wydarzenia artystyczne, które są tam organizowane. Co więcej, do dyspozycji przyszłych mieszkańców Strefy PROGRESS będzie m.in. strefa mieszkańca wraz z przestrzenią coworkingową i siłownią. Przestrzeń pomiędzy budynkami wypełniona zostanie wewnętrznym ogrodem, który stanowić będzie miejsce do odpoczynku. W ławki na dziedzińcu zainstalowane zostaną z kolei gniazda do ładowania urządzeń mobilnych. Na terenie Katarzyna Lewoc, Dyrektor Oddziału OKAM w Łodzi
obiektu dostępny będzie także paczkomat oraz darmowa wypożyczalnia rowerów i hulajnóg, a także stacje do ładowania aut elektrycznych, czy serwis naprawy rowerów. Inwestycja powstanie zgodnie z Nową Polityką Jakości OKAM w duchu ekologii oraz z uwzględnieniem szeregu rozwiązań poprawiających jakość życia. Przy tym wszystkim dodatkowym atutem projektu będzie lokalizacja, w samym centrum Łodzi, zapewniająca rozbudowaną komunikację miejską.
Strefa PROGRESS wraz ze Strefą Piotrkowska 217 to w nieco mniejszej skali warszawska BOHEMA. Tam i tu przestrzeń mieszkalna, handlowa, biurowa oraz kulturalna przenikają się, tworząc nową jakość życia. Czy takie połączenie to najlepsza z możliwych ofert dla nabywców?
Katarzyna Lewoc: Powstająca Strefa PROGRESS ma stanowić naturalne uzupełnienie innej naszej, już zrealizowanej inwestycji – Strefy Piotrkowska 217. Oba projekty wspólnie stworzą obiekt typu mixed-use, wielofunkcyjny kompleks, łączący funkcję mieszkalną, gastronomiczną, handlową, kulturową czy biurową. Chcemy stworzyć tu przestrzeń, która jeszcze bardziej będzie tętnić życiem, pozwoli zachować work-life balance i zachęci mieszkańców Strefy PROGRESS do zróżnicowanych aktywności. Dzięki połączeniu ze Strefą Piotrkowską 217 będą mieli oni na wyciągnięcie ręki to, co potrzebne im do życia: wypoczynek, rozrywkę, dobrą kuchnię czy dostęp do kultury. Wiemy, że tego właśnie oczekują szczególnie osoby młodsze, które w znacznej części stanowią nabywców mieszkań w naszym łódzkim projekcie mieszkaniowym.
Specjalizują się państwo w rewitalizacjach, skąd pomysł akurat na taki kierunek rozwoju?
Marcin Michalec: Zgadza się, mamy wieloletnie doświadczenie w realizacji projektów postindustrialnych. Wyszło to naturalnie – w OKAM cenimy bowiem mocno przeszłość i tradycję, a przy tym jesteśmy nowoczesną firmą, starającą się nieustannie wychodzić naprzeciw zmieniającym się potrzebom konsumentów i mającą swój udział w kształtowaniu rynkowych trendów – łączymy to tworząc nowoczesne budownictwo rewitalizacyjne. Dzięki temu nadajemy miejscom z przeszłości nowe życie i funkcjonalności, przeobrażamy je w przestrzenie przyjazne i użyteczne, wzbogacające charakter miast i pozwalające im na dalszy zrównoważony rozwój. Prowadzimy rewitalizację na wspomnianej BOHEMIE – Strefa Praga w Warszawie, przed nami kolejna na stołecznym Żeraniu, a także rewitalizacja terenu po dawnej fabryce Danone. Tradycja i przeszłość są również obecne we wszystkich naszych łódzkich projektach. Także Strefa PROGRESS w jakimś stopniu swoją architekturą będzie nawiązywać do działającej tu w XIX wieku odlewni żelaza.
Czy działająca od 10 lat Strefa Piotrkowska 217, miejsce gastronomiczno-kulturalne z funkcjami biurowymi, stanie się teraz częścią Strefy PROGRESS?
Marcin Michalec: Powiedziałbym, że oba obiekty będą ze sobą „współgrać”. Naszym zamysłem jest to, żeby te dwie Strefy wzajemnie się przenikały, działając oddzielnie stanowiły jedność. Zakładamy, że z atutów Strefy Piotrkowska 217 będą korzystać na co dzień mieszkańcy Strefy PROGRESS, ale pamiętać trzeba o tym, że jest to także miejsce niezwykle popularne i chętnie odwiedzane zarówno przez łodzian, którzy mieszkają w innych częściach miasta, jak i przybywających do Łodzi turystów.
Czy Piotrowska 217 też się zmieni?
Katarzyna Lewoc: Naturalnie, sąsiedztwo nowej inwestycji, z blisko 300 mieszkaniami, będzie miało również wpływ na Strefę Piotrkowska 217. Jesteśmy przekonani, że zdynamizuje jeszcze bardziej to miejMarcinem Michalec, CEO OKAM
sce, że będzie oferować ono nowe atrakcje, które z pewnością będzie odpowiedzią na potrzebny przyszłych mieszkańców Strefy PROGRESS. Obie Strefy będą wzajemnie przenikać się, uzupełniać.
W Łodzi firma OKAM zrealizowała także kompleks biurowy przy ul. Dowborczyków – Łódź.Work. Czy obiekt już funkcjonuje?
Marcin Michalec: Przestrzeń biurowa Łódź.Work działa już od pewnego czasu, obecnie firmy i organizacje zajmują ponad 50 procent powierzchni. Zgłaszają się do nas kolejne zainteresowane najmem podmioty, które pragną wrócić do stacjonarnej działalności po kolejnych fazach pandemii COVID-19. Oferujemy elastyczne warunki najmu m.in. opcję biur w formule „all inclusive” skierowaną przede wszystkim do małych firm czy start-upów – w ramach niej proponujemy krótszy okres najmu przestrzeni, z opcją korzystania z salek konferencyjnych, Wi-Fi czy minimagazynów. Także ten kompleks OKAM charakteryzują liczne udogodnienia dla najemców i ich pracowników – do ich dyspozycji znajdują się m.in. ekopojazd TWIZy, rowery oraz elektryczne hulajnogi.
