La Maison n°97 (Marzo 2019)

Anno XVI n. 97 • Marzo 2019

La prima e unica rivista di CASA della repubblica di san marino e circondario

LM

Spedizione in abbonamento postale per l’interno di stampa periodica - Tassa Pagata - Autorizzazione della Direzione Generale PP.TT. della Repubblica di San Marino n. 629 del 30.01.2003

LA MAISON

in casa di matteo da sedici anni con voi e nelle vostre case lamaison-lifestyle.com

La rivista è distribuita GRATUITAMENTE a:

San Marino | Rimini Santarcangelo | Riccione Cattolica | Misano Adriatico

| ANNO 16 N° 97 | marzo 2019

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Anno XVI n. 97 • Marzo 2019

La Rivista

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LA MAISON

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Editoriale Non ho bisogno di fare pubblicità...

Vendere Casa Home Staging

Arredamento Collezione Zen Ristrutturare Home Sweet Home In Casa di Matteo

Patrizia e Andrea

in casa di matteo da sedici anni con voi e nelle vostre case

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Calendario annuale: Marzo Aprile Giugno Settembre Ottobre Dicembre

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LA MAISON & LIFESTYLE Magazine viene spedita, gratuitamente, direttamente a casa dei sammarinesi offrendo il vantaggio di poterla consultare in tutta tranquillità.

Viene inoltre consegnata in: • selezionati fashion shop, boutique, gioiellerie; • palestre, centri estetici, centri benessere; • i piu’ rinomati hair stylist; • bar caffetterie di pregio; del Circondario: RIMINI - RICCIONE - SANTARCANGELO MISANO ADRIATICO - CATTOLICA MORCIANO DI ROMAGNA.

Il Sito Web www.lamaison-lifestyle.com LA MAISON & LIFESTYLE Magazine è la prima rivista di San Marino e circondario a pubblicare i suoi contenuti “prima” sul web! Oltre 5.000 visitatori al mese, in aumento costante. La versione sfogliabile on-line di LA MAISON & LIFESTYLE Magazine viene inviata tramite newsletter. Con la massima facilità e comodità, gli iscritti alla newsletter possono sfogliare la rivista dai propri dispositivi collegati ad internet: PC - MAC - SMARTPHONE - TABLET.

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La Maison - Lifestyle magazine

pag. 4-5 pag. 6 pag. 27 pag. 16 pag. 8-15 pag. 18-26

inserzionisti Edilizia

Morri Vitaliano Costruzioni

Impianti

La prima e unica rivista di CASA della repubblica di san marino e circondario

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sommario

Clima System Società Santi Giovanni

Pavimenti e Rivestimenti

Pipa Ballarini Marmi e Pietre

Infissi

Artigiana Plast L’Angolo dei Serramenti

Vetri

Titan Vetro

Progettazione

Fenice Interiors

Illuminazione

Pianeta Luce

Arredamento e accessori casa F.lli Anelli Indesign

Arredamento su misura

Squadrani Atal Mobili

Accessori per la casa

Smoll

pag. 20 pag. 24 pag. 27 pag. 3 pag. 12 pag. 15 pag. 23 pag. 26 pag. 20 pag. 10 pag. 5 pag. 10 pag. 11 pag. 22 pag. 17

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Di tutte le case fatte in mezzo secolo, le più sorprendenti sono quelle che faremo.

A 50 anni non siamo più vecchi ma più saggi. Sappiamo cosa vi piace e cosa non vi piace. Alla nostra età il mondo delle ristrutturazioni non ha più segreti, siamo esperti nel prevedere le tendenze e nel comprendere il vostro stile. Riconosciamo al primo sguardo qualità, resistenza, resa estetica e funzionalità di pavimenti e rivestimenti e da noi avrete sempre e solo il meglio.

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| EDITORIALE |

non ho bisogno di fare pubblicità Lavoro con il passaparola Quanti operatori del mondo della comunicazione devono confrontarsi con clienti che affermano di non avere bisogno di fare pubblicità perché lavorano con il passaparola? Per quanto mi riguarda ascolto la medesima frase da oltre trent’anni, ma ancora oggi non riesco a dissimulare la compassione che provo nei confronti di chi la proferisce.

Ci metto tutto l’impegno possibile per non far trapelare ciò che penso, ma l’espressione sulla mia faccia inevitabilmente mi tradisce. Assomiglio a quelle persone che, mentre ingoiano la trippa della Simmenthal, non possono fare a meno di pensare alla carne del gatto. Sono arrivata al punto di preferire quasi una bella bestemmia alla frase “lavoro con il passaparola” (anche perché, in bocca al personaggio giusto capace di condirla con una buona dose di creatività, l’imprecazione diventa pure divertente).

Qualche mese fa, ho contattato un giovane imprenditore per proporgli di fare pubblicità su una delle mie riviste.

Erroneamente credevo che il fatto di essere giovane fosse indice non solo di modernità 4 | la maison

ma anche di qualche competenza, seppur minima, nell’ambito del marketing e della comunicazione. Mi sbagliavo. Come un consumato industriale all’apice del successo mi ha risposto con la solita litania: “lavoro con il passaparola”. Me ne sono andata con la convinzione che quella persona non valesse né il mio tempo, né le mie competenze.

Nei giorni seguenti ho ripensato spesso a quell’incontro e mi è persino dispiaciuto. Mi sono resa conto che, come lui, sono in tanti gli imprenditori, commercianti, ristoratori, ecc., che non conoscono affatto le peculiarità del passa-

parola. Quindi, con questo articolo, voglio spiegare semplici nozioni di marketing che, se imparate e poi applicate, possono essere utili a qualsiasi attività.

Cominciamo col dire che tutte le aziende lavorano con il passaparola perché, se così non fosse, significherebbe che la loro reputazione è pessima e che corrono il rischio di chiudere! Se non arrivano clienti con il passaparola può solo significare che stanno sbagliando qualcosa, che stanno lavorando male e probabilmente il passaparola nei loro confronti c’è ma è negativo.

E, purtroppo per loro, quello

negativo corre molto più in fretta di quello positivo!

Inoltre, occorre sapere che questa forma di “promozione passiva” presenta diversi punti deboli, primo fra tutti: più spesso di quanto si creda non arriva alle persone giuste.

Facciamo un esempio. Immagina di essere una ragazza molto magra, quasi sottopeso.

Incontri una tua amica che, tutta felice e soddisfatta, ti racconta di essere dimagrita 10 chili in poco tempo, grazie a un favoloso trattamento estetico. Probabilmente sarai contenta per lei, ma non saprai cosa fartene dell’informazione visto che non hai bisogno di quel trattamento e ti interessa ancora meno sapere quale istituto lo offre.

Altro esempio. Un tuo collega ti racconta di aver cenato in un ristorante, diventato famoso per le carni pregiate che cucina a livelli stellati. Entusiasta, continua decantando le qualità della bistecca alla fiorentina che ha mangiato.

Dato che sei vegetariano e la carne ti fa pure senso, andrai mai in quel ristorante? Anche in questo caso, il passaparola è ottimo ma ha raggiunto un pubblico inadatto perché

| EDITORIALE |

non diventerà mai cliente di quell’esercizio.

Un ulteriore punto debole del passaparola è che potrebbe non arrivare nel momento giusto. Supponi di aver bisogno di ristrutturare casa ma non conosci aziende specializzate in questo campo. Dopo aver perso tempo fra mille preventivi, esserti stressato per ritardi e contrattempi, aver assoldato la ditta che ti ha chiesto meno denaro ma il cui lavoro approssimativo non ti ha soddisfatto, vieni a sapere da un tuo amico che avresti potuto ottenere un risultato migliore e a un prezzo ragionevole rivolgendoti a un’altra impresa. Ricominci da capo?

Naturalmente no, troppo tardi. Ecco un potenziale cliente, perso a causa di un passaparola tardivo. Altro aspetto cruciale è che con il passaparola non vengono spiegati

i vantaggi di ciò che un’azienda offre. Questo perché l’obiettivo di chi parla non è la vendita di un prodotto o di un servizio; vuole solo vantarsi di ciò che ha acquistato.

A un aperitivo con gli amici, qualcuno di loro ha mai elogiato una particolare attività commerciale dicendoti che dispone di un’infinità di prodotti, che può vantare un’esperienza ventennale, che si è specializzata in un determinato settore, che il personale è competente, cortese e disponibile? Difficilmente una persona normale intratterrebbe una simile conversazione.

Al massimo si può dilungare nell’elenco dei pregi dell’articolo acquistato sottolineando che “ha fatto proprio un affare”. Infine, arriviamo al punto debole per eccellenza del passaparola. Lo spiega bene una famosa frase tratta dal film

“Il silenzio degli innocenti”.

Il dottor Hannibal Lecter, rivolgendosi all’agente dell’FBI Clarice Starling, dice: “Noi desideriamo ciò che vediamo ogni giorno”. In altre parole, se non sei visibile ogni giorno da quelli che potrebbero diventare tuoi clienti, per molti di loro nemmeno esisti.

A questo punto la mia domanda è: “Ma davvero stai dando in mano a un cliente il compito di sponsorizzarti?”.

A differenza del passaparola, la pubblicità è il mezzo più efficace per raggiungere obiettivi concreti e misurabili nel tempo. (Naturalmente perché questo avvenga, deve anche essere ben costruita, pianificata e veicolata con una certa costanza sui media più idonei). È solo grazie alla

pubblicità che puoi essere tu a raccontare la tua storia senza correre il rischio che siano gli altri a farlo, spiegando davvero chi sei, cosa fai, perché sei diverso dagli altri e quali sono i clienti a cui ti rivolgi.

Infine, non dimenticare che un passaparola negativo, di cui probabilmente non sei neppure a conoscenza, vive molto a lungo ed è in grado di influenzare sfavorevolmente le aspettative dei tuoi clienti, compromettendo il marchio, l’immagine della tua azienda e, di conseguenza, le vendite e i futuri profitti. O

Barbara Tosi - Direttrice: La Maison e Lifestyle Magazine

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| HOME STAGING |

vendere casa Si chiama Home Staging e arriva dall’America. Dedicato al settore immobiliare, aiuta a vendere casa velocemente e al miglior prezzo di mercato.

Siamo Patrizia e Ambra di Fenice Interiors, studio di architettura e interior design di Rimini e, negli ultimi tre anni, ci siamo specializzate in questo nuovo servizio.

L’home staging è una tecnica che serve a valorizzare gli immobili che devono essere venduti e consiste in una preparazione accurata dell’abitazione per renderla più appetibile.

Se dovessi rivendere la tua auto, prima di fotografarla e inserirla in un annuncio, ti preoccuperesti di lavarla, lucidarla e presentarla al meglio, vero? Per la tua casa dovresti fare la stessa cosa, in mondo da ottimizzare i tempi e trarne il miglior profitto.

Accorgimenti quali ordine e pulizia, luci e colori al posto giusto, piccoli interventi di 6 | la maison

manutenzione, possono fare la differenza per distinguersi all’interno di un mercato immobiliare ricco di offerta.

La vendita avviene sempre attraverso fattori di carattere emozionale, successivamente giustificati con la ragione.

Alcuni studi americani sostengono che il potenziale acquirente decida di effettuare il suo acquisto nei soli primi 90 secondi della sua visita.

Come diceva Oscar Wilde, “Non c’è mai una seconda occasione per fare una buona prima impressione!”

Allestire un immobile per la vendita rendendolo luminoso e accogliente e presentarlo attraverso fotografie professionali, serve a catturare l’attenzione del maggior numero di acquirenti possibili affinché se

ne innamorino a prima vista.

Più potenziali clienti, significa maggiori probabilità di concludere la transazione in tempi brevi.

Ma perché spendere tempo e denaro per un’abitazione che si sta per vendere?

In realtà non si tratta di un costo ma di un investimento.

Tenere un immobile fermo sul mercato per un periodo molto lungo non fa che diminuirne il prezzo, a volte anche del 10%.

Con un intervento di home staging, invece, i tempi di vendita si riducono e ciò consente di trarne il miglior profitto: se la media nazionale di permanenza di un immobile sul mercato è di 225 giorni (fonte Banca d’Italia), per quelli “stegiati” la media è di soli 54 giorni.

Un esempio pratico ci aiuta a

rendere più chiara questa differenza: nella foto a sinistra compare un attico di nuova costruzione, rimasto sul mercato per due anni. Con un solo intervento di home staging, in appena 5 mesi, sono stati venduti ben due di questi immobili: l’attico allestito e il suo “gemello” situato sullo stesso piano. O

Fenice Interiors Patrizia Drudi Architetto Ambra Bertozzi Geometra

Per informazioni:

lamaison-lifestyle.com/author/fenice-interiors feniceinteriors@lamaison-lifestyle.com

LA MAISON e LIFESTYLE direttamente sul tuo smartphone!

Useremo il tuo numero solo per inviarti la rivista (sei volte in un anno). No spam, no messaggi promozionali.

Potrai inviarci le foto della tua casa, se desideri pubblicarla, o candidarti come protagonista di una nostra rubrica (fotografo del mese, sposi in copertina, l’architetto risponde, la neo-mamma, il medico, lo sportivo, ecc...).

Devi ristrutturare casa? Sfoglia la rivista per trovare l’azienda che fa per te.

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LIFESTYLE

| IN CASA DI |

in casa di matteo Ho realizzato la mia casa sfruttando la possibilità di ampliare quella dei miei genitori, che stanno qui a fianco. Dopo aver fatto le opportune verifiche in Comune, ho contattato un geometra perché preparasse un progetto. Progetto che è stato rivisto e modificato e, alla fine, la suddivisione degli spazi l’ho ripensata completamente.

gli inserzionisti di questo numero de “LA MAISON” che hanno partecipato alla realizzazione di “in casa di matteo”

Arredamento su misura SQUADRANI Via della Cava, 4 Verucchio | RN

Illuminazione PIANETA LUCE Oggettistica e accessori di design INDESIGN Via IV Giugno, 39/A Serravalle | RSM

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Pavimenti esterni BALLARINI Via Gessi, 40/D | Poggio Torriana | RN

Portone ingresso - Porte a scomparsa - Infissi ARTIGIANA PLAST Via Macanno, 51 | Rimini | RN Via Corfù, 26 | Cesena | FC

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Š Tutte le foto di questo servizio sono di proprietà di: TEN Advertising s.r.l. - RSM

| IN CASA DI |

In una prima versione, infatti, non c’era il soppalco, un completamento che è risultato molto importante, invece, ai fini della metratura dell’appartamento che inizialmente avrebbe dovuto essere una soffitta. Mi conosco talmente bene, so esattamente cosa mi piace e cosa non mi piace, che non ho cercato l’assistenza di

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un architetto perché un’altra personalità con me si sarebbe sicuramente scontrata.

Ho sempre avuto le idee chiare su questo punto: quando entro in casa mia voglio ritrovare me stesso.

Quest’abitazione è nata un po’ al contrario perché prima ho deciso quali oggetti volevo inserirci e poi, di conseguenza, ho

costruito i vari ambienti attorno a loro.

Sono sempre stato innamorato del design e questo deriva soprattutto dal fatto che, lavorando come grafico, mi è capitato spesso di dover creare inserzioni pubblicitarie usando materiale per riviste di arredamento e architettura. Ho iniziato comprando una lampada (Pianeta Luce) a

cui abbinare, uno alla volta, complementi e accessori che ne condividessero lo stile: un’attività che si è protratta per otto anni, sia per questioni economiche che estetiche. Volevo questa casa così come me l’ero sempre immaginata e ogni elemento che trovavo interessante lo riproducevo al computer per inserirlo nel progetto e veri-

ficare che l’intera ambientazione mantenesse un certo equilibrio e tutto l’insieme fosse armonico, inclusi infissi e porte a scomparsa (Artigiana Plast). Per risparmiare, ho usato molti oggetti di recupero che ho trovato su vari siti internet quali il tavolo, le sedie, il divano e il letto, e li ho fatti riverniciare o ripristinare da

aziende specializzate. Così ho potuto avere gli arredi che mi piacevano a un giusto prezzo. Altre cose le ho fatte realizzare su mio disegno come ad esempio la scrivania, gli armadi, la cucina (Squadrani arredamenti su misura). Le mie preferenze sono andate verso icone del design perché volevo che i miei soldi servissero

progettazione, produzione e montaggio di arredamenti su misura squadrani srl

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| IN CASA DI |

ad acquistare oggetti senza tempo, che risultassero ancora belli fra vent’anni (Indesign). Tra questi: - il Sunburst Clock, un orologio da parete (George Nelson 1948). Con l‘idea di portare il design moderno nelle case americane George Nelson creò un‘ampia gamma di oggetti quotidiani come questo; - l’Eames House Bird (uccello della casa di Eames) diventato un vero cult da quanto Charles & Ray Eames sin dal 1950 lo sistemarono nel loro salotto; - l’Atollo, da molti anni ormai, non è più solo una lampada. Disegnata da Vico Ma-

Banchine Soglie Caminetti Scale Pavimenti

gistretti nel 1977, nel 1979 vince il Compasso d’Oro e da allora entra a far parte delle collezioni permanenti dei maggiori musei di design; - Tizio, una lampada da scrivania progettata dal designer tedesco Richard Sapper nel 1972 per l’azienda d’illuminazione Artemide.

Orientandomi verso articoli così particolari, il resto doveva avere uno stile molto sobrio, lineare, rigoroso e pulito in modo da valorizzarli e conferirgli importanza.

Quindi, ho usato colori neutri come il grigio e il bianco proprio per dare risalto agli

Colonne Piani cucina Tavoli Fioriere Bagni

oggetti d’arredo colorati, che sono principalmente un susseguirsi di “macchie nere”, e ho evitato forme rotonde prediligendo accorgimenti architettonici come nicchie, vetrate, soppalchi. L’intento era quello di rendere gli ambienti funzionali ed essenziali: pochi oggetti ma collocati in modo che avessero il giusto respiro, senza soffocarli o ammassarli. Per i pavimenti ho scelto materiali che non prevedessero fughe perché non mi piacciono. Volevo fossero il più naturali possibili come la moquette del soppalco in pura lana inglese, il cui colore è stato campionato fino a

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Pigna in pietra fontana in Piazza Ganganelli a Santarcangelo di Romagna

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raggiungere la stessa tonalità della resina.

Mi piaceva l’idea della continuità e questa tinta è stata riportata anche nel bagno. In esterno, invece, ho fatto realizzare una pavimentazione personalizzata in quarzi-

te grigia per la scalinata e per il terrazzo (Ballarini). Volevo una casa sobria che non mi stancasse con il passare del tempo. In quest’ottica sono state scelte tende a rullo che si integrassero con il muro e non

appesantissero l’ambiente. Il risultato ha sicuramente un’impronta molto maschile.

Naturalmente, era importante che la casa mi rappresentasse ed ecco spiegata la presenza del pianoforte e di alcuni elementi

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| IN CASA DI |

che raccontano l’altra mia grande passione, che oggi è anche un lavoro: la magia.

Mi servivano spazi performanti in cui potermi allenare, per ricreare quello che faccio nella vita. È stato un po’ come fare un puzzle perché casa e arredi sono cresciuti insieme contemporaneamente: ogni cosa aveva già il suo posto prima ancora che le stanze fossero finite. Alla fine è bastato assemblare il tutto. È stata una bella avventura, non sempre

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facile da portare avanti. Ad esempio, per collocare il pianoforte al posto che gli era stato destinato c’è voluta una gru e abbiamo dovuto buttare giù un muro e ricostruirlo perché lo strumento potesse entrare dal terrazzo (prima che fosse montata la ringhiera) e sistemarlo nel soppalco. Ecco, elementi così ingombranti hanno richiesto una fase logistica e progettuale abbastanza impegnativa. Basti pensare che, per poter posizionare il pianoforte, mi sono

ritrovato con il soppalco finito e il piano inferiore ancora da iniziare.

Ci abito da due anni e la considero finita (l’unica cosa che manca forse è qualche libro), ma va detto che l’ho pensata per me. Se un domani volessi metter su famiglia dovrei ampliarla per far spazio anche alle cose della mia compagna. E le donne hanno sempre tanti abiti da sistemare… O

| RISTRUTTURARE |

home sweet home Come relazionarsi con un progettista In questo primo numero dell’anno vogliamo soffermarci sulle dinamiche che ci vedono coinvolti quando il cliente ci commissiona un progetto.

Il nostro studio si avvale di un Interior Designer e di un Architetto, figure professionali che possono sembrare simili mentre, in realtà, sono complementari perché svolgono lavori differenti collaborando alla buona riuscita del progetto finale. Sia che si tratti di ristrutturazione o di “semplice arredo”, la prima cosa da fare è fissare un appuntamento in cui approfondire la conoscenza dei clienti e ascoltarne le esigenze, in modo da capire i loro gusti e il loro stile di vita.

Successivamente si passa al rilevamento dello stato di fatto: è molto importante verificare come entri la luce naturale nei vari ambienti e come i proprietari vivono la casa. In questa fase la documentazione fotografica ci permette, una volta tornati in studio, di avere sempre sott’occhio il punto di partenza della situazione mentre, attraverso un’accurata ricerca in ambito comunale delle pratiche presentate in precedenza, possiamo definire l’aspetto formale dell’immobile.

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Studio Interior Designer Pierpaolo Saioni Daniele Zavagnini Architetto

Sistemata la parte burocratica, elaboriamo le diverse soluzioni che caratterizzeranno il progetto da realizzare. Presentiamo alla committenza disegni tecnici in 2D su carta e rendering 3D fotorealistici per illustrare al meglio l’idea e la nuova situazione che andremo a creare, ponendo attenzione sia al lato estetico/emozionale che a quello funzionale, visto che l’obiettivo più importante è quello di migliorare la qualità della vita dei proprietari.

Con questi elaborati grafici siamo in grado di redigere, una volta scelta la soluzione definitiva, i preventivi di tutti i lavori che si andranno a svolgere e, allo stesso tempo, di

selezionare la squadra di artigiani più idonea a realizzare l’opera. Avere le idee chiare fin dal principio e poter scegliere, grazie alla consulenza di un professionista, la soluzione più consona alle proprie esigenze, permette di organizzare al meglio il lavoro e ridurre quindi i tempi “morti” che si creerebbero in cantiere nel caso di un progetto non ben definito precedentemente.

In conclusione, possiamo affermare che alla base della riuscita di qualsiasi proposta

ci deve essere fiducia reciproca tra progettisti e clienti. Il nostro impegno consiste principalmente nel consigliare soluzioni che rientrino in una visione d’insieme e che offrano un contenitore sufficientemente “neutro” per interpretare al meglio le aspettative della committenza. O

Per informazioni:

lamaison-lifestyle.com/author/pierpaolo-saioni saioni@lamaison-lifestyle.com

| IN CASA DI |

in casa di patrizia & andrea L’architetto Patrizia Drudi ci apre le porte della sua casa e ci racconta come “progettare la propria abitazione sia l’avventura più entusiasmante e al tempo stesso più difficile di sempre”.

Fenice Interiors Patrizia Drudi Architetto Ambra Bertozzi Geometra

gli inserzionisti di questo numero de “LA MAISON” che hanno partecipato alla realizzazione di “in casa di patrizia e andrea”

Progettazione e Interior Design FENICE INTERIORS Via Nuova Circonvallazione, 69 Rimini | RN Impresa Edile MORRI VITALIANO COSTRUZIONI Via Monte San Michele, 31 Rimini | RN Arredamento living ATAL MOBILI PER LA CASA Via Ausa, 142 Coriano | RN Impianto termo idraulico CLIMA SYSTEM Via L. Giaccaglia, 28 Rimini | RN Serramenti L’ANGOLO DEI SERRAMENTI Via Nuova Circonvallazione, 57/B Rimini | RN 18 | la maison

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| IN CASA DI |

“L’ho sognata da sempre, pensata, ripensata, studiata, progettata e infine realizzata…, la mia casa! Chi mi conosce sa che sono una persona piuttosto schiva e riservata, raramente metto qualcosa della mia vita alla mercé di tutti, ma questa volta voglio rompere gli schemi e (solo per questa volta) mi aprirò a parlare di una cosa MIA, che mi appartiene, per cui ho lavorato duro e che alla fine, devo dire, mi sta ripagando di ogni più piccolo sforzo fatto.

Sì, perché mettere su carta le proprie idee

e decidere quali materiali, quali colori mi piacerà vedere ogni giorno senza che mi venga voglia di maledirli dopo qualche tempo, non è proprio facile. Perché se sei un architetto, in casa tua non puoi commettere errori, non puoi permetterti che una volta finito ci sia qualcosa che non ti convince o che non ti appartenga. La devi sentire tua sempre e deve parlare di te, di come sei e della visione che hai. Forse, alla maggior parte delle persone, queste potrebbero sembrare solo elucubrazioni

mentali ma per un architetto questo è il pane di cui si nutre quotidianamente.

La linea sottile che divide la creatività dalla follia, a volte, mi sembra veramente impercettibile perché vedere prendere vita quello che per lungo tempo è stato custodito solo nella mente è un’emozione talmente forte che può destabilizzare.

Louis Kahn diceva che “anche un mattone vuol essere qualcosa”. Beh, è una grande verità perché quando si parte da zero tutto ha importanza, ogni singolo elemento

Morri Vitaliano COSTRUZIONI EDILI vitalianomorri@virgilio.it

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| IN CASA DI |

che compone un edificio ha un valore e un compito da svolgere, ogni scelta avrà delle conseguenze positive o negative; per questo lo studio della progettazione deve essere accurato e dettagliato.

Una volta terminati i calcoli degli indici e verificati tutti i parametri, ho iniziato ad analizzare i punti di forza e le criticità del contesto ambientale in cui nasce l’edificio.

Avere il lato disposto a sud completamente cieco, in quanto adiacente a un altro edificio, è stato l’input da cui iniziare l’a-

nalisi delle radiazioni solari e delle loro inclinazioni a seconda delle stagioni.

Questo mi ha permesso di studiare l’involucro esterno, i pieni, i vuoti e il posizionamento delle aperture, al fine di garantire una penetrazione costante della luce in ogni ambiente e a ogni ora del giorno, sfruttando al meglio anche i lucernari del tetto. Il risultato è stato quello di avere una casa molto luminosa e soleggiata. Tutte le aperture esterne hanno infissi altamente prestazionali in pvc bianco (L’angolo dei

Serramenti) mentre l’oscurabilità è stata affidata alle frangisole, che garantiscono di poter filtrare al meglio la luce naturale grazie alla regolazione dell’inclinazione delle lamelle, risultando sempre molto pulite ed eleganti.

L’abitazione ha una superficie di circa 150 mq disposti su due piani fuori terra; in quello rialzato si sviluppa tutta la zona giorno: cucina, soggiorno e area pranzo che si affaccia sul portico abitabile in cui, durante la bella stagione, si possono con-

Progettazione 3D Studio Spazi Interni Personalizzazioni su misura Gestione impiantistica

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| IN CASA DI |

sumare gradevoli pranzi in compagnia.

Sempre al medesimo livello si trova la camera padronale con il relativo bagno, una seconda camera e la toilette degli ospiti. Al piano sottotetto sono collocati due ambienti relax e un servizio, oltre a un ampio terrazzo in trincea e a un balcone. Tutti i lavori edili sono stati realizzati grazie all’esperienza e alla professionalità di Morri Vitaliano Costruzioni.

Il fulcro di tutto il progetto è sicuramente la scala elicoidale posizionata a fianco dell’ingresso, che dialoga con l’esterno grazie ai muri perimetrali che la avvolgono. La scala a giorno è composta da ben tre differenti raggi di curvatura; per questo motivo è stata realizzata comple-

tamente su misura. Si compone di diciassette gradini in legno massello che si ancorano alla doppia struttura metallica laterale. Oltre a rappresentare l’elemento di unione tra i due piani della residenza, la scala è anche un volume cilindrico di luce naturale, grazie alle quattro aperture verticali e al lucernario del tetto.

Appena si varca la porta d’ingresso, tutta l’attenzione viene rapita da un divisorio metallico che rappresenta moderni arabeschi rinascimentali, evidenziati da un taglio di luce a soffitto, che lo illumina.

Il suo scopo è fungere da filtro alla zona living, delimitata da un dislivello a pavimento che contribuisce a renderla più raccolta e accogliente.

Il parquet caratterizza tutta la casa, fatta eccezione per la zona cucina e i servizi dove è stata utilizzata la resina, sia a pavimento che a parete. Il richiamo del legno tradizionale affiancato alla moderna resina rende l’ambiente sia accogliente che innovativo, allo stesso tempo.

Nella zona pranzo, sopra al tavolo tondo in cristallo con la base in acciaio lucido e le sedie in pelle bianca, è posizionato un lampadario Chandelier, anch’esso in cristallo: l’armonia delle forme architettoniche è ripresa in ogni elemento. La cucina bianca laccata lucida (Atal Mobili) e il top in Corian chiaro riflettono la luce che si irradia in ogni punto.

In tutti i locali di servizio, il posiziona-

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CLIMA SYSTEM È LEADER NEL SETTORE DELLA VENDITA E CONSULENZA TECNICA DI PRODOTTI PER IL RISCALDAMENTO, CONDIZIONAMENTO, TRATTAMENTO ACQUE, SISTEMI DI REGOLAZIONE, VENTILAZIONE ED ENERGIE ALTERNATIVE.

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| IN CASA DI |

mento di strip led radenti alle pareti mette in evidenza la finitura della resina. Queste stanze sono arredate con linee pulite dai colori chiari, completate da termo-arredo di acciaio e pietra che risultano come quadri alle pareti. Tutto ciò che riguarda l’impianto termo idraulico è stato studiato e realizzato con l’obiettivo di coniugare

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efficienza energetica e gusto estetico (Clima System ML Group).”

All’origine della progettazione, la vera difficoltà era quella di ottenere un’abitazione che rispondesse a tutte le esigenze della famiglia senza sacrificare l’armonia e l’estetica. Dopo averla abitata per più di un anno, posso affermare che la fruibili-

tà degli spazi e una buona illuminazione naturale ovunque, permettono di poter vivere al meglio ogni locale. Che dire?

Come ogni volta che porto a termine un progetto impegnativo e laborioso, mi sento piena di energia e arricchita di nuove esperienze, pronta ad affrontare una nuova sfida! O

| ARREDARE |

collezione zen Quando la natura si trasforma. 100% Made in Italy La Collezione ZEN si basa sull’inserimento di un prodotto innovativo nel mondo degli accessori da bagno, ovvero laminati ad alta pressione che hanno tutto lo stile del Made in Italy e coniugano le loro eccellenti qualità estetiche con proprietà e virtù di un materiale allo stesso tempo facile da lavorare ed estremamente

robusto, resistente a graffi, urti, abrasioni, sostanze chimiche, calore e bagnato.

Caratteristiche, queste, che lo rendono ideale per una vasta scelta di applicazioni. La superficie compatta e non porosa di questi materiali, HPL e FENIX, può essere facilmente pulita e disinfettata con acqua calda, vapore e tutti i

tipi dei più comuni detergenti e disinfettanti per uso domestico, purché non alcalini. Il materiale è antistatico, quindi non attira la polvere e non richiede pertanto alcun trattamento con cere o prodotti.

La gamma colori include una proposta di tinte classiche e senza tempo ispirate alla natura, sfumature perlescenti di

sicuro effetto su una superficie supermatt e una selezione esclusiva di materic expressions. O In breve: • Resistente ai graffi e all’usura • Facile da pulire e igienico • Termoresistente • Impermeabile • Antistatico

I nostri marchi: Mobiltesino, Novellini, Bette, Ideal Standard, Grohe, Duravit, Antonio Lupi, HansgroheColombo, Domiziani, Pozzi Ginori, Treesse, Duka, Effegibi, Vanità & Casa.

Via Carlo Botta, 1 | Dogana | RSM | T. 0549 909841 www.societasantigiovanni.com | show.santi@omniway.sm Aperto tutti i giorni da Martedì a Sabato dalle 8:30 alle 12:30 e dalle 16:00 alle 19:00.

Chiuso Domenica e Lunedì 27 | la maison