La Maison n°101 (Ottobre 2019)

Anno XVI n. 101 • Ottobre 2019

La prima e unica rivista di CASA della repubblica di san marino e circondario

Spedizione in abbonamento postale per l’interno di stampa periodica - Tassa Pagata - Autorizzazione della Direzione Generale PP.TT. della Repubblica di San Marino n. 629 del 30.01.2003

in casa di giulia garbi

da sedici anni con voi e nelle vostre case lamaison-lifestyle.com

LM

LA MAISON

La rivista è distribuita GRATUITAMENTE a:

San Marino | Rimini Santarcangelo | Riccione Cattolica | Misano Adriatico

| ANNO 16 N° 101 | ottobre 2019

LA MAISON e LIFESTYLE Magazine è una realizzazione di: TEN Advertising s.r.l.

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Arredare I nostri specchi sono pezzi unici

pag. 4-5

l miglior tempo da regalare a se stessi

pag. 7

Ristrutturare Home Sweet Home

pag. 6

Home Staging

pag. 8

Incentivi caldaia 2019: spese detraibili...

pag. 10

In Casa di Giulia Garbi

LA MAISON & LIFESTYLE Magazine viene spedita, gratuitamente, direttamente a casa dei sammarinesi offrendo il vantaggio di poterla consultare in tutta tranquillità.

Viene inoltre consegnata in: • selezionati fashion shop, boutique, gioiellerie; • palestre, centri estetici, centri benessere; • i piu’ rinomati hair stylist; • bar caffetterie di pregio; del Circondario: RIMINI - RICCIONE - SANTARCANGELO MISANO ADRIATICO - CATTOLICA MORCIANO DI ROMAGNA.

Il Sito Web Calendario annuale: Marzo Aprile Giugno Settembre Ottobre Dicembre

Corner Puoi trovare La Maison & Lifestyle in corner personalizzati presso: Azzurro - Serravalle Atlante - Dogana Tavolucci - B. Maggiore

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La Maison Lifestyle Magazine

pag. 12-19

inserzionisti Immobiliare e Arredamento

Geb Openspace

Arredamento

La Rivista

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sommario

Colombini Group Merli Arredamenti

Pavimenti e Rivestimenti

Pipa Centro della Ceramica

Tessuti e Tendaggi

Raggini Home

pag. 14 pag. 3 pag. 19 pag. 11 pag. 15 pag. 17

Specchi illuminanti Unica - Cantoni Trading s.r.l.

Complementi d’Arredo

Marco Gaviraghi Calloni

Giardino

Tecno Pratica

Tinteggiatura

Stefano Fabbri

pag. 4-5 pag. 18 pag. 18 pag. 14

Impianti Società Santi Giovanni SM Impianti

Antiquariato

Senzatempo

pag. 4 pag. 8 pag. 9

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| ARREDARE |

i nostri specchi sono pezzi unici Unica by Cantoni La luce perfetta è quella in grado di creare suggestioni e suscitare sensazioni profonde. È proprio questa luce emozionale la caratteristica distintiva della linea di complementi d’arredo e specchi “Unica”, nella quale confluiscono oltre 20 anni di studi sulla luce e sul riflesso maturati da Cantoni in collaborazione con artisti e beauty specialist di altissimo calibro in tutto il mondo. I prodotti e gli specchi Unica si rivolgono a Atelier, Boutique, Luxury Hotels e all’arredo casa. I profili, in alluminio graffiato, lucido o satinato in diverse finiture, uniti a un’innovativa struttura interna che rende gli specchi indeformabili nel tempo, racchiudono in pochi cm di spessore una tecnologia in grado di generare una perfetta resa cromatica dell’immagine e riflettere con morbidezza la luce. La linea Unica si compone di quattro collezioni, per poter soddisfare qualsiasi esigenza.

Specchi MH, con luci stile Hollywood. T’illumino d’immenso.

Si tratta di specchi da parete, con illuminazione frontale e retroilluminazione.

L’intrinseca solidità materica dell’alluminio viene usata per conferire leggerezza e movimento al vetro. Una ricerca formale stilisticamente impeccabile che miscela con sapienza elementi di classicità e modernità per creare spazi eleganti, sorprendenti ma confortevoli. Questi oggetti dal design ricercato, vere e proprie sculture di luce realizzati da Cantoni, focalizzano lo sguardo su di sé e si fondono in qualsiasi spazio, impreziosendolo di riflessi. La gamma MH comprende specchi a illuminazione diretta e indiretta, in vetro float 4mm retro argentato racchiuso in una cornice in alluminio anodizzato dal profilo convesso, in grado di propagare con un raggio di 180° l’emissione della retrolluminazione RGB o bianca inserita a scomparsa nel filo interno.

Specchi MDE, per l’arredo di spazi direzionali e commerciali.

Una collezione che racchiude, nelle sue linee apparentemente semplici, innumerevoli ore di ricerca sulla rifrazione della luce. La linea MDE è felice sintesi di funzionalità, avanzata tecnologia di luce e sensuale appeal hollywoodiano. Questi moduli specchio dalle linee sobrie ed essenziali, ideati per l’arredo direzionale, grazie ai bassi consumi, alla semplicità di installazione e alla assoluta assenza di emissioni di calore, creano corner suggestivi e altamente funzionali in spazi commerciali, saloni di hair-styling, farmacie e ottiche. La gamma MDE comprende specchi a illuminazione diffusa I-light in vetro float retro argentato, con profilo 40mm, in alluminio silver anodizzato e intensità della luce regolabile in continuo. I moduli MDE possono essere affiancati per realizzare ampie superfici a specchio.

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Specchi SP. Forma, contenuto, funzione.

Una linea funzionale per vivere al meglio gli spazi. La concretizzazione di un pensiero che unisce materiche geometrie con eteree trasparenze.

L’incidenza ideale della luce sul viso è garantita dalla strombatura a 5° delle cornici. Una sorprendente collezione di autentico design, in cui la forma, che gioca con trasparenze e prospettive, assume rilievo e spessore. La cornice strombata a 5° è in allumino anodizzato o verniciato in diverse finiture.

Le lenti emisferiche opaline sono accolte con millimetrica precisione dagli intagli sagomati sulla cornice. Gli specchi a parete SP sono disponibili in 3 misure standard e possono essere realizzati anche su misura.

Specchi MF. Il più intimo, personale ed effimero dei quadri.

Specchi illuminati che sono sculture di luce prodotte su misura, decorate con cornici d’artigianato italiano. Questa collezione nasce da una perfetta sinergia tra l’approccio progettuale industriale, la cura artigianale e l’estro creativo. La cornice in legno rappresenta il concetto moderno del lusso, in una danza che muove i suoi passi fra algide trasparenza e il calore di materiali antichi e vivi.

Rinomato artigianato artistico italiano e avanzata ricerca sulla luce si incontrano, dando vita a oggetti inimitabili, ognuno di essi dotato di una propria identità e carattere. Dimensione, luce, stile e materiale: ogni specchio è un pezzo unico e personalizzabile, prodotto su misura.

LE CARATTERISTICHE DEGLI SPECCHI UNICA: • Specchio resistente alla corrosione (10X) e ai graffi (3X) • Safety film • Lenti luminose I-light dimmerabili • Gradazione Kelvin: 4200° • Durata luci garantita 100.000/h

• Attuatore laterale integrato • 110-240V compatibile • Basso consumo • Rischio foto biologico esente • Certificazione CE

Showroom Cantoni Al piano superiore della sede produttiva, Cantoni ha realizzato uno showroom per supportare clienti privati, architetti, studi di interior design e aziende d’arredo nella creazione di stanze stupefacenti e altamente funzionali per ambienti retail, strutture residenziali di alto livello, Luxury hotels e SPA. O Cantoni Trading s.r.l.

Showroom: Via Guardia di Rocca, 10 47899 Galazzano RSM T. 0549 977527 • F. 0549 876501 www.lineaunica.com sales@lineaunica.com

Per assicurare un’opportuna assistenza durante la visita, si consiglia di prendere appuntamento.

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| RISTRUTTURARE |

home sweet home L’ambiente bagno In questo numero della nostra rubrica analizzeremo le diverse situazioni che si incontrano quando si progetta e si arreda un bagno. Gli elementi principali che caratterizzano questa stanza sono il lavabo, i sanitari, il termoarredo e lo spazio doccia che, negli ultimi anni, sia per comodità che per praticità, ha sostituito la vasca.

Ovviamente, nelle abitazioni che hanno almeno due bagni, le scelte potrebbero essere differenti a seconda delle metrature e/o richieste da parte della committenza.

Nella progettazione e disposizione ideale degli elementi, il box doccia andrebbe posizionato nello spazio più grande, i sanitari lontani dalla porta d’ingresso per non essere subito visibili e il lavabo vicino alla fonte di luce naturale diretta, con a fianco il termoarredo.

Un box doccia particolare potrebbe avvalersi di un “sedile in muratura” che consente di rendere maggiormente confortevole il momento dedicato all’igiene personale. Questo tipo di seduta può essere utilizzato anche come ripiano d’appoggio. Dietro i sanitari si può prevedere un muretto alto 120 cm con duplice funzione, sia estetica che pratica e funzionale. Estetica in quanto lo si può rivestire con decori differenti dal resto delle pareti e funzionale perché, così facendo, la parete retrostante non 6 | la maison

Studio Interior Designer Pierpaolo Saioni Daniele Zavagnini Architetto

viene aperta per contenere lo scarico.

Per il rivestimento di pavimento e pareti si predilige l’uso della ceramica, date le sue caratteristiche ideali per un ambiente umido come il bagno. Sul mercato è possibile reperirne di tantissime varietà per forme, colori e dimensioni e questo consente di soddisfare un po’ tutti i gusti.

Ma non è obbligatorio usare le piastrelle su tutte le superfici, anzi. Lasciandone alcune senza rivestimento e pitturandole, per esempio con uno smalto all’acqua che rende omogenea tutta l’area interessata, l’effetto finale sarà sicuramente più movimentato e particolare. In questo ambiente possiamo anche usare diversi materiali per ottenere un effetto ancor più

originale e interessante, come ad esempio la carta da parati, che crea suggestioni e profondità. Se invece si vuole una soluzione che non renda visibili le fughe fra le piastrelle, si potrebbe optare per l’eco-malta, materiale innovativo, ecologico ed ecocompatibile, che renderà le superfici omogenee e continue.

Infine, realizzando un controsoffitto, è possibile illuminare artificialmente e personalizzare il proprio bagno usando faretti a incasso, tagli di luce led oppure luci a sospensione (di solito sopra il lavabo) che scendono dall’alto. O Per informazioni:

lamaison-lifestyle.com/author/pierpaolo-saioni saioni@lamaison-lifestyle.com

| ARREDARE |

il miglior tempo da regalare a se stessi Divina Dual. Novellini Il miglior tempo da concedere a se stessi è quello trascorso in una delle vasche Novellini.

Con le vasche da bagno ti regali un momento di puro relax e dai forma al tuo spazio in cui colori, lusso e forme squa-

drate si fondono in un ambiente unico e dal carattere deciso.

Grazie al sistema cromolight puoi, inoltre, recuperare le energie, valorizzare i sensi e risvegliare il corpo. Regola il flusso d’aria con i program-

mi specifici di queste vasche e abbandonati ad un momento indimenticabile. L’offerta dei sistemi benessere delle vasche Novellini - funzioni, dotazioni e optional - è ampissima. Le vasche da bagno Novellini si

adattano a qualsiasi necessità grazie a numerosi programmi specifici. Immagina un’esperienza rigenerante a 360°, capace di coinvolgere corpo e spirito. O

I nostri marchi: Mobiltesino, Novellini, Bette, Ideal Standard, Grohe, Duravit, Antonio Lupi, HansgroheColombo, Domiziani, Pozzi Ginori, Treesse, Duka, Effegibi, Vanità & Casa.

Via Carlo Botta, 1 | Dogana | RSM | T. 0549 909841 www.societasantigiovanni.com | show.santi@omniway.sm Aperto tutti i giorni da Martedì a Sabato dalle 8:30 alle 12:30 e dalle 16:00 alle 19:00.

Chiuso Domenica e Lunedì 7 | la maison

| HOME STAGING |

vendere casa Perché investire nella preparazione dell’immobile

Quando un immobile viene messo in vendita, la tua casa-dolce-casa non esiste più, ma diventa un prodotto commerciale e come tale deve essere considerato.

Esattamente come i prodotti in vendita sugli scaffali del supermercato: devono essere perfettamente “confezionati” per attirare l’attenzione di chi potrebbe acquistarli, dal colore della scatola, al posizionamento all’interno del negozio. Allo stesso modo, anche per vendere casa ci sono regole da rispettare al fine di ricreare un valido processo di vendita che possa consentirti di trarne il miglior profitto.

Ecco le 4 regole fondamentali per riuscire a vendere casa velocemente.

1) Investire soldi nella pre8 | la maison

parazione dell’immobile Chi viene a visitare la tua casa vuole trovarla accogliente, pulita, ordinata e bella da vedere. Non si innamorerà mai dei tuoi quadri e foto di famiglia, dei ricordi dei tuoi viaggi, dei giochi dei bambini in disordine o del tuo vecchio divano.

Vorrà piuttosto immaginarsi la sua nuova vita in un ambiente fresco e piacevole. Investire una piccola cifra iniziale per valorizzare la tua casa e renderla più bella, permetterà ai tuoi visitatori di percepirne i punti di forza e la bellezza.

2) Non pensare che la casa vada bene così com’è Tutte le case possono essere migliorate. Un ambiente vuoto deve essere riempito affinché vi sia una migliore comprensione dell’utilizzo degli

spazi. Un ambiente troppo pieno deve essere “alleggerito” per non apparire piccolo.

Chi visita la tua casa e la vede per le prima volta, sarà maggiormente colpito se ci sono equilibrio e armonia tra spazi, arredi, luci e colori.

3) Non rimandare la preparazione dell’immobile Il momento di maggior interesse verso un immobile è all’inizio, quando esce il nuovo annuncio immobiliare.

Meglio cogliere subito questa opportunità: chi sta cercando casa e viene colpito dalle tue foto, deciderà anche di visitare il tuo immobile prima degli altri.

4) Chiedi il giusto prezzo E’ sempre con il mercato che dobbiamo fare i conti: se la cifra richiesta è troppo alta,

il rischio è che l’immobile resti invenduto a lungo. Con un prezzo concorrenziale, invece, un potenziale acquirente sarà ben più incentivato a fare un’offerta.

Un valido processo di vendita è stato fondamentale per il proprietario dell’immobile illustrato, che ha deciso di investire in home staging. Il risultato? Venduto in soli 20 giorni. O

Fenice Interiors Patrizia Drudi Architetto Ambra Bertozzi Geometra

Per informazioni:

lamaison-lifestyle.com/author/fenice-interiors feniceinteriors@lamaison-lifestyle.com

All’interno della Galleria è allestita un’esposizione di oltre 100 ceramiche LIBERTY italiane.

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Cento metri di esposizione, tra oggetti d’arte e... senza tempo.

Via Lapicidi Marini, 12/b - Città di San Marino R.S.M. - Tel. /Fax 0549 99.04.02 (di fronte al Museo delle Cere) - senzatemposm@libero.it

| RISTRUTTURARE |

incentivi caldaia 2019: spese detraibili al 50%!

Una corretta manutenzione riduce i rischi di rottura e i consumi di gas fornire e installare qualsiasi tipo di soluzione scelta.

In base al d.d.-51/2017, art.

18 capo V, è possibile ottenere una detrazione d’imposta per una percentuale pari al 50% delle spese sostenute, fino a una spesa massima complessiva di €. 10.000, per gli interventi di riqualificazione energetica.

In pratica, coloro che eseguono interventi che aumentano il livello di efficienza energetica degli edifici esistenti, possono beneficiare di agevolazioni fiscali. Tra i lavori di ristrutturazione che rientrano in questa categoria, sono inclusi: • sostituire la vecchia caldaia con nuovi modelli a condensazione; • rimpiazzare impianti di ri-

Ricordati di fare il tagliando alla caldaia! Una corretta manutenzione riduce i rischi di rottura e i consumi di gas.

scaldamento con pompe di calore ad alta efficienza; • installare sistemi ibridi (caldaia + pompa di calore).

Per un sopralluogo e un pre-

ventivo gratuito, puoi rivolgerti a SM Impianti. Partner dei marchi Viessmann e Cosmogas, entrambi produttori di caldaie, pompe di calore e sistemi ibridi, è in grado di

SM Impianti, potendo avvalersi di un team di tecnici altamente qualificati, offre il servizio di manutenzione e revisione caldaie, per una tempestiva messa a norma degli impianti, attraverso un servizio completo e ottimale, a prezzi contenuti. O

Per prenotare il servizio di manutenzione della caldaia, chiama subito il 0549 905818

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La nostra filosofia si basa sull’evoluzione e il miglioramento continuo.

Per questo abbiamo deciso di riservare un importante investimento al rinnovo totale dello showroom.

Vi aspettiamo per presentarvi in anteprima le nuove aree espositive!

Di tutte le case fatte in mezzo secolo, le più sorprendenti sono quelle che faremo.

A 50 anni non siamo più vecchi ma più saggi. Sappiamo cosa vi piace e cosa non vi piace. Alla nostra età il mondo delle ristrutturazioni non ha più segreti, siamo esperti nel prevedere le tendenze e nel comprendere il vostro stile. Riconosciamo al primo sguardo qualità, resistenza, resa estetica e funzionalità di pavimenti e rivestimenti e da noi avrete sempre e solo il meglio.

PAVIMENTI - PARQUET - MOSAICO - MARMI E PIETRE - LAMINATI E PVC - RIVESTIMENTI ARREDO BAGNO - MATERIALI PER LA POSA - PRODOTTI PER PULIZIA - IMPERMEABILIZZAZIONI

PIPA s.r.l. | Via Pero di Giglio, 10 | Domagnano | Rep. San Marino T. 0549 902452 | www.pipa-sanmarino.com | info@pipa-sanmarino.com 11 | la maison

| IN CASA DI |

in casa di giulia garbi Un’elegante villetta inizi 900, nel centro storico di Cattolica e in una posizione riservata ed esclusiva, è stata oggetto di un’accurata ristrutturazione. Questo progetto di stile si è sviluppato in differenti momenti temporali ed è stato curato dalle professioniste Giulia Garbi agente immobiliare ed Elisabetta Bartolucci architetto di geb openspace, spazio in cui convergono agenzia immobiliare, studio di architettura e galleria d’arte.

geb openspace Architetto Elisabetta Bartolucci Agente Immobiliare Giulia Garbi

gli inserzionisti di questo numero de “LA MAISON” che hanno partecipato alla realizzazione di “in casa di giulia garbi”

Cucina in esterno: ARREDAMENTI MERLI Tavoleto | PU

SHOWROOM CUCINE E BAGNI S.S. Adriatica 66/1,2,3 61122 - Pesaro (PU)

Pavimenti e rivestimenti in ecomalta Oltremateria: CENTRO DELLA CERAMICA San Giovanni in Marignano | RN

Tinteggiatura: FABBRI STEFANO Cattolica | RN SHOWROOM CUCINE E BAGNI S.S. Adriatica 66/1,2,3 61122 - Pesaro (PU)

Vasi in Corten: MARCO GAVIRAGHI CALLONI Concorezzo | MB

Giardino: TECNO PRATICA Gabicce Mare | PU 12 | la maison

seconda Casa non si scorda mai” e “Chi sceglie la seconda casa”.

“L’acquisto della seconda casa è per il cuore, è il rifugio del sé. Il processo decisionale che porta a comprare una seconda casa è radicalmente diverso da quello che induce

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© Tutte le foto di questo servizio sono di proprietà di TEN Advertising s.r.l. RSM ph: agenziaten.com - E. Bartolucci

Disposta su due livelli, è una casa al mare ideale, luminosa, con ampie terrazze e un giardino suggestivo. Queste le peculiarità scelte per la sua seconda casa, in Romagna, dalla proprietaria Giulia Garbi, agente immobiliare nonché maestra di stile, conduttrice delle serie televisive “La

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porte, gli armadi e alcuni arredi, nell’ottica di un’etica del riuso, del piacere delle cose autentiche, di lavorazioni artigianali, di qualità e durabilità. Un restyling in cui la ricerca di soluzioni per l’abitare eco-sostenibile ha portato a scegliere le superfici continue in eco-malte a base d’acqua Oltremateria - Centro della Ceramica: personalizzate per colore e texture, sono risultate perfette per il decor materico della cucina, del tavolo da pranzo, del

starline

all’acquisto della prima - racconta Giulia - perché fa famiglia, è il posto dove poter trascorrere il tempo libero con parenti e amici, grazie alla presenza di ambienti conviviali e aggregativi. L’altro fattore determinante per la scelta è il luogo, la località più congeniale alle esigenze di vacanza e di filosofia di vita.”

Nella ristrutturazione, Giulia Garbi ha curato lo stile dell’edificio recuperando alcuni elementi presenti, come la scala in noce, le

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bagno, delle pareti e degli armadi. A completamento, si è optato per l’arredo bagno, i pavimenti e i rivestimenti del Centro della Ceramica. Il pavimento in gres porcellanato in tonalità neutra, è stato posato al piano terra, mentre in esterno si sono scelte doghe a effetto legno. In questa casa eclettica e non convenzionale, il colore è il filo conduttore riportato in più livelli: sui materiali, sulle finiture, sugli arredi e sui tessuti. La cucina, fulcro della zona

giorno, dialoga formalmente con lo spazio e il colore degli arredi del living; un verde, nelle tonalità calde ispirate agli anni ’50, abbinato all’ocra, al blu e alle nuance della terra. Le camere sono state arredate con mobili complementi di antiquariato e modernariato e con guardaroba lineari in cartongesso, su disegno. Le tinte delle pareti sono tutte all’acqua, in una studiata successione di tonalità realizzata dal pittore edile Stefano Fabbri, sia ester-

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| IN CASA DI |

namente come internamente, per creare un senso di continuità armonico. Il restyling del giardino e della corte è stato curato dall’architetto Elisabetta Bartolucci con l’obiettivo di rendere sfruttabile al massimo questo prezioso spazio esterno. A tal fine sono stati ripensati sia l’illuminazione, affinché si potesse ottenere un’atmosfera intima con soluzioni attente al risparmio energetico, sia il verde, creato ad arte dalla ditta di progettazione e realizzazione giardini Tecnopratica di Davide Galezzi. Un giardino dove prosegue il tema del sano e dell’eco-sostenibile, garantendo bassa manutenzione, risparmio idrico e piante adeguate al tipo di terreno e di soleggiamento, per un perfetto risultato estetico e una totale assenza di rifiuti, anche grazie all’utilizzo di un terricciato compostato autoprodotto dalla bio-triturazione. La bordura mista perimetrale, attenta alla biodiversità, crea movimento e risulta interessante in tutti i mesi dell’anno, offrendo una bella cornice al prato rustico, calpestabile e funzionale.

A complemento, gli originali e creativi vasi in corten, dell’artista Marco Gaviraghi Calloni; il fascino del materiale è dato dalla naturale evoluzione legata al tempo e agli agenti atmosferici.

I suoi pezzi nascono da una ricerca di rinnovamento di forme e da una rivisitazione di manufatti utili, con grande attenzione alla qualità finale del prodotto e alla cura del dettaglio. Nella zona conviviale del grande tavolo da pranzo, è stata progettata una cucina per esterno in ferro, finitura corten, su disegno dell’architetto Elisabetta Bartolucci, in collaborazione con i Geometri Giovanni Borghini e Paolo Petrone di S. Studio.

Questa splendida struttura è stata magistralmente realizzata da Merli Arredamenti. Specializzata in progetti su misura, è un’azienda che vanta una storia fatta di 16 | la maison

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| IN CASA DI |

passione, innovazione, professionalità e abilità artigiane.

La cucina ha un top di lavoro in Silestone ed elettrodomestici funzionali, tra cui un barbecue, un piano cottura, un grande lavabo e una torretta elettrificata a estrazione, con attacco USB. In sintesi, un’abitazione sostenibile con un’anima sensibile ed elegante, un nuovo modo di intendere la casa e il consumo. Uno stile dell’abitare moderno, libero, eco e chic. O

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Se vuoi vedere l’intero servizio fotografico realizzato in casa di Giulia Garbi, vai sul sito www.lamaison-lifestyle.com