NOTICIAS en breve

MEJORAR LOS PARQUES INDUSTRIALES TAMBIÉN PROPICIA INVERSIONES: TERE JIMÉNEZ

La gobernadora de Aguascalientes, Tere Jiménez; entregó obras de rehabilitación que se llevaron a cabo en parques industriales públicos de la entidad con una inversión superior a los 62.5 millones de pesos, y en las que destacan trabajos de repavimentación con concreto hidráulico; reinstalación de servicios de agua potable y alcantarillado; reparación de drenaje pluvial; así como construcción de líneas moradas y casetas de vigilancia, entre otros.

Al respecto, la secretaria de Obras Públicas del estado, Carolina López López, destacó que dichas acciones se realizaron simultáneamente en los parques industriales de San Francisco de los Romo (PISF), Valle de Aguascalientes (PIVA) y Gigante de los Arellano (PIGA), lo que favorecerá la logística industrial y, por consecuencia, al desarrollo económico del estado, pues “estas acciones nos posicionan como punta de lanza en la región Bajío”, sostuvo.

Detalló que las obras que se realizaron en el PIVA corresponden a la quinta etapa de repavimentación con concreto hidráulico, con lo que se alcanza un avance de poco más del 90 por ciento en estos trabajos, también dijo que se incluyeron servicios de agua potable, alcantarillado sanitario, así como la reparación del drenaje pluvial e instalación de una línea de agua tratada.

TRABAJOS NOCTURNOS DE MANTENIMIENTO EN DISTRIBUIDOR VIAL SALIDA A ZACATECAS

El trabajo de la Secretaría de Obras Públicas del Estado de Aguascalientes no se detiene y durante el mes de diciembre realizaron trabajos de mantenimiento preventivo en los 4 puntos del distribuidor vial de salida a Zacatecas, para que puedas transitar de manera más cómoda y segura.

Este distribuidor es de vital importancia para el flujo vehicular en horas pico, por lo que se determinó efectuar los cierres, tanto de norte a sur como de oriente a poniente en ambas vías, trabajando desde las 8:00 pm hasta las 6:00 a. m., pa no entorpecer la circulación veícular.

Con estas acciones de encarpetamiento y pintura se garantizamos la durabilidad de las vialidades más importantes de la entidad por muchos años.

FORMALIZAN MUNICIPALIZACIÓN DE 14 DESARROLLOS INMOBILIARIOS EN LA CIUDAD DE AGUASCALIENTES

Durante el mes de diciembre, el presidente municipal, Leonardo Montañez, firmó las actas de municipalización de los fraccionamientos: Ambrosía, etapas I y II; San Francisco de los Arteaga, Vistas del Valle, etapa I, Villa Fontana, Olinda, etapa III y los condominios: Flor de Noche Buena 85, Flor de Noche Buena 87, José María Escrivá de Balaguer 128, Cluster 10, Belieu, Hacienda San Marcos, etapa II, Abadía, etapa I y Xaramá, etapa I; en este sentido, renovó el compromiso de continuar impulsando el desarrollo urbano ordenado y equitativo para beneficiar a los habitantes con servicios públicos eficientes.

Además, dijo que el Municipio seguirá trabajando en coordinación con el Gobierno del Estado, el Ayuntamiento y la Cámara Nacional de la Industria y Promoción de Vivienda (Canadevi), para optimizar los procesos de recepción y municipalización de los nuevos desarrollos inmobiliarios y brindar a las familias mayor calidad de vida, con mejores vialidades, servicios de agua, alcantarillado, alumbrado y seguridad, además de espacios funcionales para la práctica de actividades deportivas, sano esparcimiento y convivencia

ARRANCA LEONARDO MONTAÑEZ OBRA DE NUEVO POZO EN LOMAS DEL SUR

Para seguir ofreciendo un mejor servicio de agua potable a los ciudadanos y sus viviendas, el presidente municipal, Leonardo Montañez, encabezó el arranque de obra del nuevo pozo P 196, ubicado en el fraccionamiento Lomas del Sur, y que tendrá una profundidad de alrededor de 450 metros.

Asimismo, supervisó los trabajos de mejora en el pozo 95, ubicado en el fraccionamiento Ojocaliente III, con el cual se busca aumentar el caudal a 20 litros por segundo, beneficiando a más de 5 mil habitantes de la zona.

Este nuevo pozo P 196 beneficiará a más población a través de un mejor servicio de agua potable, mientras que las maniobras que se realizan en el pozo P 95 son con la finalidad de potenciar la bomba colocada que permitirá generar mayor volumen de agua y mejorar la distribución de la misma.

LLEGA ENCHÚLAME LA CUADRA A LA RINCONADA

El programa “Enchúlame la Cuadra” que ha servido para mejorar la imagen urbana y la calidad de vida de las comunidades del Municipio de Jesús María, llegó en esta edición a la comunidad La Rinconada, en donde personal de Voluntarios para el Mejoramiento Urbano y vecinos de la zona, salieron a las calles para limpiar, pintar, remozar, podar árboles, reparar fugas y lámparas de alumbrado.

En dicha jornada además participó personal de CAPAS, Obras Públicas, Servicios Públicos, Salud con atención a personas y mascotas, Desarrollo Social y Gestión Social, así como Finanzas con la Unidad Móvil para el pago de servicios como Agua Potable y Predial; además de otras dependencias municipales que ofrecen distintos servicios a la población.

REABREN LA CIRCULACIÓN EN LA CALLE BENITO JUÁREZ EN JESÚS MARÍA

Quedó abierta la circulación en la Calle Benito Juárez de la Zona Centro, en el municipio de Jesús María, misma que fue inaugurada por el alcalde José Antonio Arámbula López, los regidores, así como vecinos y comerciantes de dicho lugar.

La rehabilitación de esta céntrica calle, consistió en la instalación de una nueva red de agua potable, drenaje sanitario y la construcción de pavimento hidráulico estampado, con una inversión global de 2 millones 13 mil 102 pesos, para beneficio directo a toda la población del municipio de Jesús María, debido a que se ubica en el primer cuadro de la ciudad.

JUAN CARLOS RODRÍGUEZ

CAPACITÁNDOSE PARA SEGUIR APORTANDO AL DESARROLLO DE LA ENTIDAD

“Teniendo menos trámites y más rápidos, por consiguiente, menor tiempo y mayor oportunidad para invertir nuestro capital. Buscaremos elevar la colocación de vivienda nueva y la derrama económica, y de esta manera mantener los empleos y mejorar las condiciones de estos”.

epresentante de una de las principales industrias generadoras de empleo en México, el Contador Público, Juan Carlos Rodríguez García, es el Presidente del Consejo Directivo para el periodo 2022-2023, de la Cámara Nacional de Desarrolladores y Promotores de Vivienda en Aguascalientes (CANADEVI).

Fundada en el 2002, para gestionar y defender los intereses de las empresas y empresarios de la industria de desarrollo y promoción de vivienda, son ya 20 años de modernizar el sector, pero aún debe de enfrentar varios retos para continuar fortaleciendo al gremio para ofertar una vivienda digna y de calidad a las familias mexicanas. En ese sentido, para este 2023, seguirán estrechando lazos con el Gobierno del Estado con la “Alianza por la Vivienda”, para facilitar las inversiones de los Desarrolladores de Vivienda en la entidad.

“Teniendo menos trámites y más rápidos, por consiguiente, menor tiempo y mayor oportunidad para invertir nuestro capital. Buscaremos elevar la colocación de vivienda nueva y la derrama económica, y de esta manera mantener los empleos y mejorar las condiciones de estos”.

Estar en constante actualización es una de las funciones que ofrece la Cámara, para ello será fundamental interpretar rápidamente el nuevo Código Urbano y capacitarse en él para hacer más eficiente su aplicación, así como echar a andar la digitalización de trámites para la autorización de desarrollos urbanos a través de la plataforma RUV.

Rodríguez García, destacó que será crucial continuar participando estrechamente con los tres niveles de gobierno. “Debemos seguir manteniendo una coordinación efectiva con las áreas normativas de nuestro sector en Gobierno del estado, municipios y federación; además de participar en la actualización y homologación de la normatividad municipal”.

El titular de la CANADEVI en Aguascalientes, mencionó que continuarán con la capacitación de quienes conforman la Industria del desarrollo y promoción de vivienda para elevar la competitividad del mismo y seguir ofertando Vivienda de Calidad para sus clientes.

“Seguiremos señalando y demostrando con datos la importancia de nuestro sector como el segundo aportante al Desarrollo Económico de nuestro Estado”. Finalizó.

JOSÉ ÁNGEL PALACIOS SALAS

CMIC AGUASCALIENTES PREPARADA PARA FORTALECER LA ECONOMÍA

omo un año lleno de retos elevados, describió el ingeniero José Ángel Palacios Salas, Presidente de la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción en Aguascalientes, al inició de 2023, debido a que la inversión federal continúa siendo mínima, y el sector de la construcción va a depender en gran parte para la ejecución de obra del recurso estatal.

Destacó que para el recién iniciado 2023, en lo referente a obra pública, se contará con un incremento del presupuesto estatal, que es de donde se ejercerá la mayor parte del recurso.

“Este año se ha incrementado entre 30% y 33% los recursos que se van a destinar en la ejecución de infraestructura y obra pública, pasando de 1,400 millones de

“En cuanto a recursos económicos, señaló que la Cámara tiene un bróker de financiamiento, tanto para los constructores, como para los gobiernos estatales, en el cual se pueden hacer financiamientos de dos mil a cinco mil millones de pesos, para lo cual sólo es necesario el aval de los gobiernos estatales para poder hacer el préstamo.”

pesos de 2022 a 1,750 millones de pesos en promedio para 2023, esto vendrá a dar un impulso a la economía de las empresas constructoras, ya que la generación de esta derrama lleva consigo la creación de empleos.

El líder del gremio agregó que ellos representan 66% del sector productivo nacional con consumo de materiales, equipo y demás bienes que intervienen en la construcción.

Respecto al sector privado, señaló que se sigue invirtiendo en la construcción y desarrollo de infraestructura además que en CMIC cuentan con estrategias, acuerdos y convenios exclusivos con grandes empresas, donde se tiene el compromiso de que los afiliados a CMIC ejecuten sus obras. Referente a la inversión privada local, resaltó que se sigue avanzando en la creación de nueva infraestructura de comercio como en vivienda. En cuanto a recursos económicos, señaló que la Cámara tiene un bróker de financiamiento, tanto para los constructores, como para los gobiernos estatales, en el cual se pueden hacer financiamientos de dos mil a cinco mil millones de pesos, para lo cual sólo es necesario el aval de los gobiernos estatales para poder hacer el préstamo.

Palacios Salas, detalló que para este año que comienza, existe un proyecto que sería muy conveniente para el sector, como lo es la construcción del proyecto de Ciudad Justicia, una obra que pudiera superar los 1,500 millones de pesos “Ojalá sea considerado, no necesitamos que gobierno del estado invierta un peso, los recursos se tienen por parte de empresas locales; dos de las empresas que participaron en la licitación anterior de este importante desarrollo siguen interesadas en hacerlo, y así tendríamos prácticamente otro porcentaje muy similar al que va a invertir gobierno del estado, donde se incluyen los sectores, educativo, hidráulico y vivienda, de ahí que es muy importante que los constructores ejecutemos este tipo de obras, desde la urbanización, edificación, instalaciones y equipamiento, con lo cual esperamos mejores oportunidades de trabajo”.

Finalmente, recalcó que, con las oportunidades que se presentarán tanto en el sector público como en el privado, existe la confianza de que las empresas del sector de la construcción continuarán trabajando. “Estamos preparados para seguir fortaleciendo la economía estatal, además de soportar la crisis económica por la que estamos atravesando”.

VÍCTOR MANUEL RODRÍGUEZ

PARTICIPAR EN LA GRANDEZA DE AGUASCALIENTES

“Trabajaremos desde este momento en fortalecer la comunicación entre las diversas dependencias que coincidan con nuestro ejercicio profesional, mezclar la experiencia de nuestros socios de mayor experiencia, con el entusiasmo y dinamismo de nuestros socios de recién ingreso.”

Recientemente tomando las riendas del XXIX Consejo Directivo del Colegio de Arquitectos del Estado de Aguascalientes, el Arq. Víctor Manuel Rodríguez Romo, apoyado por una nueva generación de profesionistas jóvenes, buscará transformar la institución, con valores, con ética, pero principalmente con el entusiasmo de trabajar como profesionales de la arquitectura.

”Queremos representar una renovación, una conciliación, queremos destacar como un distintivo la diversidad en su forma de pensar, de actuar, de manifestar los temas relevantes de nuestro ejercicio profesional, este Consejo Directivo está conformado por una nueva generación de arquitectos jóvenes, con el entusiasmo de trabajar como profesionales de la arquitectura”.

Para este 2023, Rodríguez Romo, menciona que buscarán fortalecer la relación del organismo con las autoridades Federales, Estatales y Municipales, pero principalmente con la ciudad, ya que considera a la ciudad como un ser viviente, cambiante, que palpita y se transforma.

“Fortaleceremos la vida gremial con trabajo, aportaciones y propuestas, trabajaremos por la sostenibilidad, la movilidad, planeación de la ciudad, la profesionalización y la actuación de nuestros arquitectos, así como el impulso a la innovación tecnológica de la arquitectura”. “Queremos ser partícipes de la Grandeza de Aguascalientes”. Destacó El nuevo líder del gremio de los arquitectos, sabe que, para mirar al futuro, deben saber de dónde vienen, por lo que reconoció la labor realizada por su antecesor, el arquitecto Ignacio Jiménez Armas.

Para este periodo que comienza, una de las principales estrategias del colegio, será enfatizar el concepto de la arquitectura como un valor, una distinción y resaltar la importancia en esta profesión.

“Trabajaremos desde este momento en fortalecer la comunicación entre las diversas dependencias que coincidan con nuestro ejercicio profesional, mezclar la experiencia de nuestros socios de mayor experiencia, con el entusiasmo y dinamismo de nuestros socios de recién ingreso.

De esta manera, se han dado a la tarea de realizar las gestiones de conferencias, cursos y capacitaciones para fortalecer la profesionalización del gremio.

Finalmente, señaló que desean que al final de su camino, sean recordados como el Consejo Directivo de Enlace, “estamos orgullosos y tengan la seguridad que con el profesionalismo y la ética que nos caracteriza llegaremos a realizar las metas trazadas”.

JAIME SOTO

VINCULAR AL COLEGIO CON LAS UNIVERSIDADES

ngeniero Civil por el Instituto Politécnico Nacional, con

Maestría en Ingeniería en Seguridad Estructural, por la Universidad Autónoma de Aguascalientes, y Perito responsable de Obra en la Secretaría de Desarrollo Urbano, Jaime Antonio Soto Martínez, es Presidente del Consejo Directivo del periodo 2023-2024, del Colegio de Ingenieros Civiles de Aguascalientes (CICA).

Con más de 200 agremiados en la actualidad y otra gran parte en proceso de ser miembros, el titular del organismo considera que uno de los principales retos para los próximos años es aumentar el número de asociados activos.

“El Colegio de Ingenieros Civiles de Aguascalientes actualmente agrupa a Peritos Responsables de Obra, Peritos en Estructuras, Peritos en Mecánica de Suelos, Ingenieros en el área hidráulica e Ingenieros que se dedican a la construcción; por lo que se tiene la intención de incrementar el padrón significativamente.”

Otro de los proyectos es mejorar las actuales instalaciones del Colegio con el fin de actualizarse en cuanto a las nuevas dinámicas que el sector requiere, dar un mejor servicio a los asociados, a los Clientes de Proyectos y a personas que los visitan en los cursos, congresos y simposios que se realizan. De igual manera, una de las áreas de oportunidad es que se conozca al CICA desde las Universidades, para lo cual atenderán los convenios con las diferentes casas de estudios, para que los futuros Ingenieros Civiles, puedan involucrarse desde temprano en el gremio.

Dentro de las oportunidades que vislumbran está el agrupar a los asociados, incentivando la convivencia entre los Ingenieros que conforman el Colegio, creando reuniones sociales quincenales, que a la vez sirvan de retroalimentación entre los asociados con mayor experiencia y los que tienen menor tiempo en esta profesión.

Para ello, deberán ir de la mano con las diferentes dependencias de los gobiernos que ejecutan obra pública, brindando apoyo cuando se les solicite. “El Colegio de Ingenieros Civiles, es el brazo técnico en las obras que ellos generan, para ello tenemos ya un plan de capacitación-actualización en todas las áreas, para así mantener un buen nivel de conocimientos en los asociados que integran el Colegio”.

El Ing. Jaime Soto recordó que el Colegio de Ingenieros Civiles de Aguascalientes, es uno de los 59 afiliados a la Federación Mexicana de Ingenieros Civiles (FEMCIC), lo que brinda la oportunidad de participar durante todo el año en reuniones regionales que se organizan en diferentes estados de la República.

Finalmente, mencionó que, dentro de poco tiempo, un colegiado de Aguascalientes pudiera contender por la dirigencia nacional de la FEMCIC.

“Buscaremos en el corto plazo que algún participante del CICA se posicione para dirigir la Presidencia de la Federación, misma que ya ha sido dirigida hace unos años por un Asociado del Colegio de Ingenieros Civiles de Aguascalientes”.

“Buscaremos en el corto plazo que algún participante del CICA se posicione para dirigir la Presidencia de la Federación”.

NÉSTOR ORTIZ

LA CALIDAD ANTE TODO

“Integrados con todos los participantes en el proceso constructivo, la calidad está ante todo y ANALISEC es la mejor opción certificada a nivel regional y nacional, 50 años nos respaldan”

urante 2023, el Ing. Néstor Ortiz Villaseñor, afrontará el segundo año de su periodo como Presidente de la Asociación Nacional de Laboratorios Independientes al Servicio de la Construcción, delegación Aguascalientes (analisec), donde uno de sus principales retos, a pesar de la reactivación en muchos sectores, será la de mantener la operación de las empresas afiliadas.

“Para nosotros será importante mantenernos en operación para apoyar a los sectores público y privado”. De la misma manera, Ortiz Villaseñor, señaló que para ANALISEC es fundamental mantener presencia, con una sólida participación en el desarrollo de la región que le compete, como lo es Aguascalientes, Zacatecas y San Luis Potosí.

“Tenemos que integrarnos a las sinergias de potenciar el desarrollo a través de los proyectos de inversión en obra pública y privada”.

Respecto a las oportunidades para el sector de ANALISEC, para 2023, el titular del organismo, mencionó para Construye, que será fundamental innovar y optimizar, así como apoyar a sus clientes con un enfoque de calidad en la planeación, metodología, procesos y ejecución de proyectos de construcción.

Otra de las áreas de oportunidad para este año que comienza, será el de difundir los beneficios que representan los laboratorios para la calidad y funcionamiento de las obras de ingeniería que aseguren la mejor calidad de un producto final.

“Hacer más con menos, continuar con la realidad de que la calidad es un ahorro al final de la cadena de procesos de obra”. El líder del gremio, señaló que para 2023, una de las estrategias de ANALISEC, será la de seguir garantizando que sus socios (laboratorios), sean el referente principal en el control de calidad de las obras del sector público y privado.

“Es fundamental, dar la seguridad a quien utiliza nuestros servicios, que tienen un aliado, que garantizará que su obra cumpla en la calidad proyectada, nuestra plataforma de valor humano, equipos de tecnologías en cumplimiento de normas, avala la seguridad, de que se hagan las cosas bien a la primera”.

Por último, el Ing. Néstor Ortíz, comentó que lo más importante en cualquier tipo de obra es la calidad final, para lo cual, ANALISEC es el mejor aliado para las autoridades en la formulación y cumplimiento de las normas y reglamentos de construcción.

“Integrados con todos los participantes en el proceso constructivo, la calidad está ante todo y ANALISEC es la mejor opción certificada a nivel regional y nacional, 50 años nos respaldan”. Finalizó

IGNACIO FLORES

LA VIVIENDA ES UNA RESPONSABILIDAD SOCIAL

“La situación geopolítica en lo positivo, trae a México, principalmente al centro del país, la llegada de nuevas industrias.”

oy en día la modernidad exige una capacidad de evolucionar y enfrentar los cambios de una forma más ágil, atendiendo los nuevos enfoques y enfrentando cada vez con mayor velocidad las necesidades de un entorno que requiere más profesionalización, actualización y capacidad para atender a quienes requieren ser atendidos por un profesional inmobiliario. De esta manera es la visión de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios.

En entrevista para Revista Construye, platicamos con el presidente del Consejo Directivo de la A.M.P.I. Aguascalientes, el Ing. Ignacio Flores Lugo; quien mencionó que actualmente el sector inmobiliario se encuentra en una etapa de post confinamiento, en la cual se ha visto la modificación de hábitos de consumo de los solicitantes de vivienda ya sea para compra o para renta, esto debido a un nuevo modelo laboral y académico. De igual manera mencionó que el sector se encuentra en la incorporación de infraestructura y adaptación tecnológica.

Respecto a los retos que el sector inmobiliario tendrá para 2023, Flores Lugo vislumbró mejoras desde la primera parte del año, “Para el primer semestre estaremos viviendo paulatinamente la desaceleración de la inflación, serán más manejables las tasas de interés, el costo de los materiales y la mano de obra”.

Agregó que la vivienda es una responsabilidad social, “Aguascalientes es uno de los estados más ocupados en desarrollar espacios funcionales, a nivel nacional estamos entre los primeros en que las viviendas cuenten con un mayor número de metros, seguiremos empáticos y propositivos de la política de una vivienda adecuada para todos”. Mencionó.

En cuanto a las oportunidades que se abrirán en el sector para este 2023, el presidente del AMPI, destacó los nuevos esquemas de financiamiento, acercando posibilidades flexibles, transparentes y ágiles para el consumidor.

“La situación geopolítica en lo positivo, trae a México, principalmente al centro del país, la llegada de nuevas industrias, trayendo consigo la necesidad de espacios para la colocación de sus empresas, así como la demanda de vivienda para los nuevos habitantes de nuestro país”.

Aunado a eso, destacó una apreciación sostenible del sector inmobiliario de entre el 7% y el 8%, manteniendo la dinámica y atrayendo a nuevos inversionistas.

Sobre la estrategia que la AMPI realizará para apoyar el crecimiento del sector inmobiliario, Ignacio Flores Lugo, mencionó que se generarán procesos de seguridad y confiabilidad para los consumidores,

Asimismo, se buscará el desarrollo de sinergias estratégicas para fomentar la colaboración, unificando criterios y procesos para minimizar tiempos y costos con empresas de financiamiento, ya sean tradicionales o privadas; desarrolladoras, constructoras, arquitectos, ingenieros, valuadores, notarios y gobierno.