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EDGAR GARCÍA MEJORES PRÁCTICAS

PARA FORTALECER AL SECTOR

dgar garcía vicepresidente de caNadEVi aguascalientes y consejero Nacional de caNadEVi dijo que la industria esta en un proceso de reingeniería, ya que durante muchos años, estuvo en una especie de estatus quo que cambió en los últimos tres años.

El cambio de administración Federal trajo políticas como la salida del subsidio del Infonavit en las reglas de operación hasta cómo se tramitan los expedientes de Infonavit, suma los dos años de Covid, las secuelas, el Home Office, la guerra de Ucrania y Rusia que incide en el tema de inflación en las cadenas de suministro a nivel mundial, el alza de las tasas de interés de los créditos hipotecarios, todo ha tenido un gran impacto. Por ello, creo que en estos tres años estamos en un proceso de reingeniería y nos estamos reinventando. “Albert Eistein decía, la crisis es la mejor bendición que puede sucederle a personas y países, porque la crisis trae progreso, la creatividad nace de la angustia como el día nace de la noche. La crisis hace la inventiva, ahí se hacen los descubrimientos y las grandes estrategias, para mí esta frase es muy significativa en términos como los que estamos viviendo ahora, es evidente que los últimos años ha habido cambios en la industria, ahora debemos fortalecernos aceptandolos y fomentando al interior de las empresas la creatividad, la capacidad y la velocidad para resover las necesidades de nuestros clientes”.

Asegura que actualmente hay dos grandes retos para la industria, el primero relacionado a la vivienda de interés social y el segundo al aumento en las tazas de interés y los cambios en las condiciones de crédito.

“En el primer reto, siete de cada diez casas que otorgaba el INFONAVIT eran con financiamiento por subsidio, eso quiere decir que para un perfil de derechohabiente, solo quedaron tres de cada diez con capacidad de crédito suficiente para poder tener acceso a su vivienda. El segundo gran reto, es que en 3 años cambió el juego y tenemos que adaptarnos rápidamente para ofrecer soluciones habitacionales conforme a las necesidades que tienen en este momento, y esto incluye el tema hipotecario, porque con el alza de la taza de interés una persona que hace dos meses podía adquirir una casa de ciertas condiciones, hoy le alcanza para menos en función de sus ingresos”.

Por último, señaló que Aguascalientes está en un punto de transición del gobierno estatal por lo que afirma que no hay nada más importante que tener a la gente correcta en el lugar correcto.

“Si hay especialistas en cada dependencia la curva de aprendizaje se va a absorver de manera casi inmediata, y seguiremos trabajando y produciendo tanto los gobiernos como la IP soluciones habitacionales para las personas sin tener ese impacto que luego se da en los cambios de gobierno”.