Flyer 2opwonen

38 TURN-KEY APPARTEMENTEN

7 APPARTEMENTEN MET TUIN

24 APPARTEMENTEN MET BALKON

7 APPARTEMENTEN MET DAKTERRAS

OOSTERPARK

OOSTPOORT

DE PIJP

BIJZONDERHEDEN

CONTACT

•

Metrages van 48m2 tot 64m2

Heeren Makelaars

Van Maarschalkerwaart Makelaars

•

Volledig gerenoveerd, inclusief nieuwe fundering

Stadionweg 75 (hoek Minervaplein)

Sophialaan 7

•

Tuin, balkon of dakterras (Noordwest)

1077 SE Amsterdam

1075 BL Amsterdam

•

Energielabel A

•

Oplevering medio mei 2015

T: 020 - 470 22 55

T: 020 - 572 11 11

•

Afgekochte erfpacht tot 31-12-2063, AB2000

E: info@heerenmakelaars.nl

E: info@van-maarschalkerwaart.nl

•

Vaste projectnotaris Houthoff Buruma

•

Parkeren volgens vergunningstelsel (geen wachtlijst)

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de MVA voorwaarden.

NEN2580 De gebruiksoppervlakte is opgemeten conform de Meetinstructie die is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De afgebeelde tekeningen en plattegronden, zijn slechts impressies. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De tekeningen zijn bedoeld om een zo goed mogelijke indruk te geven van de appartementen. De op de tekening opgenomen (oppervlakte) maten zijn indicatief, waaraan geen rechten ontleed kunnen worden. De brochure is nadrukkelijk geen contractstuk en/of bevat geen daarmee gelijk te stellen informatie.

Amsterdam, april 2015.

TWEEDE OOSTERPARKSTRAAT

PRACHTIG WONEN IN DE 38 KLASSIEKE APPARTEMENTEN MET EEN HEDENDAAGSE KWALITEIT

INDELING De appartementen zijn zeer logisch ingedeeld met aan de voorzijde een ruime woonkamer met open keuken. De slaapkamer(s) bevind(t)(en) zich aan de achterzijde.

De tweekamer appartementen zijn voorzien van een badkamer met douche, wastafel en designradiator. De driekamer appartementen zijn voorzien van een ligbad, douche, wastafel en designradiator. Alle appartementen beschikken over een separaat toilet. Kijk voor meer informatie over de indeling op WWW.2OP-WONEN.NL

GROTE BALKONS

NIEUWE KEUKENS

OPENSLAANDE DEUREN

NIEUWE BADKAMERS

KLASSIEKE DETAILS

GROTE RAMEN

LIGGING EN BEREIKBAARHEID De woningen bevinden zich op een fantastische locatie in het populaire stadsdeel Oost, om de hoek van het Oosterpark.

Het complex ligt op loopafstand van metrostation Wibautstraat en ook diverse tram- en busverbindingen bevinden zich op korte afstand. Zowel treinstation Muiderpoort als station Amsterdam Amstel zijn goed te bereiken. Met de auto bent u binnen 5 minuten op de Ringweg A-10.

OMGEVING Amsterdam-Oost is een levendige buurt waarin de laatste jaren enorm is geïnvesteerd. In de nabije omgeving zijn diverse leuke horecagelegenheden zoals De IJsbreker, Hesp, Loetje

HARDLOPEN IN HET OOSTERPARK

en het Volkshotel. Theater Carré bevindt zich eveneens op

SHOPPEN IN OOSTPOORT

korte afstand. Ook met de fiets bent u binnen een aantal minuten in zowel het centrum als in de Pijp. Aan de andere zijde bevindt zich de Dappermarkt en het vernieuwde Oostpoort, maar ook Hotel Arena zit praktisch om de hoek.

DINEREN BIJ LOETJE

WANDELEN LANGS DE AMSTEL

Kijk voor meer informatie en beschikbare appartementen op

WWW.2OP-WONEN.NL BORRELEN OP HET BEUKENPLEIN

BOODSCHAPPEN DOEN OP DE DAPPERMARKT

TWEEDE TWEEDE OOSTERPARKSTRAAT OOSTERPARKSTRAAT

PRACHTIG WONEN IN DE 38 KLASSIEKE APPARTEMENTEN MET EEN HEDENDAAGSE HEDENDAAGSE KWALITEIT KWALITEIT Prachtig wonen in de Tweede Oosterparkstraat met

• hebben een nieuwe badkamer en toilet;

een klassieke uitstraling en hedendaagse kwaliteit. Dat

• hebben een nieuwe keuken met 5-pits gasfornuis,

kan vanaf mei 2015 in een complex met 38 hoogwaardig gerenoveerde twee- en driekamer appartementen, variërend in grootte vanaf 48m2 tot 64m2.

oven, vaatwasser, koelkast en vriezer; • zijn voorzien van nieuwe houten vloeren de begaande grond appartementen hebben een gietvloer.

De appartementen

De bovenappartementen hebben beschikking over een riant

• zijn hoogwaardig en volledig gerenoveerd inclusief

dakterras (37m2 tot 48m2), de tussenappartementen zijn

vloeren, wanden, trappenhuizen, ramen, kozijnen,

voorzien van extra verdiept balkon (±10m2) en de begane grond

gevels, balkons, fundering en daken;

appartementen hebben een gietvloer en een tuin (22m2 tot 32m2).

• zijn Turn-key; • hebben energielabel A;

Kijk voor meer informatie op WWW.2OP-WONEN.NL

24 APPARTEMENTEN MET

BALKON

7 APPARTEMENTEN MET

TUIN 7 APPARTEMENTEN MET

DAKTERRAS