Issue 308 2

‫‪٣٠٨‬‬ ‫اﻟﺴﻨﺔ ‪ / ٣٦‬رﻣﻀﺎن ‪١٤٣٧‬ﻫـ‬

‫ﻣﺴﺘﻘﺒﻞ اﻟﻤﺴﻜﻦ‬

‫‪June 2016 / Volume 36‬‬

‫‪308‬‬

‫اﻟﻤﺤﺘﻮﻳﺎت‬ ‫ا ﻓﺘﺘﺎﺣﻴﺔ‬ ‫ﻣﺴﺘﻘﺒﻞ اﻟﻤﺴﻜﻦ ﻓﻲ ﺿﻮء اﻟﺘﺤﻮﻻت اﻟﻤﻨﺎﺧﻴﺔ‬

‫« ‪≥∞∏ œbF « ¨5Łö¦ «Ë WÝœU « WM‬‬ ‫— ‪Â ≤∞±∂ uO½u¹ Ø?¼ ±¥≥∑ ÊUC‬‬

‫أﺧﺒﺎر اﻟﻤﺸﺎرﻳﻊ‬ ‫ﻣﺸﺎرﻳﻊ ﻣﺤﻠﻴﺔ و ﻋﺎﻟﻤﻴﺔ ﺣﺪﻳﺜﺔ‬

‫« ‪d¹dײ « fOz—Ë dýUM‬‬ ‫«*‪qO)« UÐ√ tK « b³Ž rO¼«dÐ≈ ”bMN‬‬ ‫«*‪ÂUF « d¹b‬‬ ‫«*‪qO)« UÐ√ tK « b³Ž e¹eF « b³Ž ”bMN‬‬ ‫«*‪ÍcOHM² « d¹b‬‬ ‫ ×‪qO)« UÐ√ tK « b³Ž rO¼«dÐ≈ bL‬‬ ‫ ‪d¹dײ « d¹b‬‬ ‫«*‪ÕU²H «b³Ž bL× ‚—UÞ ”bMN‬‬ ‫«‪wMH « ëdšù‬‬ ‫ ‪WO½«dLF « ÊËRAK ¡UM³ « WK−‬‬ ‫«‪∫l¹“u² «Ë U «d²ýô‬‬ ‫’ ‪±±¥≤± ÷U¹d « μ≤≤ » Æ‬‬ ‫«*‪W¹œuF « WOÐdF « WJKL‬‬ ‫« ‪¥∂μ ? π∑¥π ¨ ¥∂¥ ? ≤μμ∂ ÷U¹d‬‬ ‫ ‪¥∂¥ ? ∂≥¥∏ f U‬‬ ‫‪info@albenaamag.com‬‬ ‫‪ÆÊ«bK³ « q w «bM² *« q sŽ WþuH× dAM « ‚uIŠ‬‬ ‫«‪ ôUI*UÐ …œ—«u « UDD *«Ë —u?B «Ë U uKF*«Ë ¡«—ü‬‬ ‫‪WK−*« ÁcNÐ WHK² *« UŽËd?A*«Ë U?Ý«—b «Ë Àu׳ «Ë‬‬ ‫‪¨UÎ OK Ë√ UÎ Ozeł U¼d?A½ …œUŽ≈ Ë√ ¨UNM ”U³² ôUÐ `L? ¹ ô‬‬ ‫√‪vKŽ ‰uB(« bFÐ ô≈ ¨X½U U?LN WI¹dÞ ÍQÐ U?NM¹e ð Ë‬‬ ‫ ‪Æd¹dײ « fOz— s WOÐU² WI «u‬‬

‫‪∫…bŠ«u « W M « dFÝ‬‬ ‫—‪Î U¹‬‬ ‫‪UÎ ¹œuFÝ ô‬‬ ‫«*‪≥∞ W¹œuF « WOÐdF « WJKL‬‬ ‫‪w²¹u —UM¹œ ≤[μ‬‬ ‫« ‪X¹uJ‬‬ ‫‪WOM¹d×Ð dO½U½œ‬‬ ‫‪π‬‬ ‫« ‪s¹d׳‬‬ ‫‪UÎ Oð«—U ≈ UÎ L¼—œ‬‬ ‫‪≥∞ WOÐdF « «—U ù« W Ëœ‬‬ ‫—‪Î U¹‬‬ ‫‪ÎU¹dD ô‬‬ ‫∞≥‬ ‫ ‪dD‬‬ ‫—‪Î U¹‬‬ ‫‪UÎ O½ULŽÔ ô‬‬ ‫‪π‬‬ ‫‪ÊULŽÔ‬‬ ‫‪UÎ ¹dB UÎ NOMł‬‬ ‫∞∂‬ ‫ ‪dB‬‬ ‫‪—ôËœ‬‬ ‫∏‬ ‫ ‪ÊUM³‬‬ ‫‪w½œ—√ —UM¹œ‬‬ ‫≤‬ ‫«_—‪Êœ‬‬ ‫‪Ë—u¹‬‬ ‫∂‬ ‫√*‪UO½U‬‬ ‫‪Ë—u¹‬‬ ‫∂‬ ‫ ‪U ½d‬‬ ‫‪wMO d²Ý« tOMł‬‬ ‫∂‬ ‫«‪«d²K$‬‬ ‫« ‪—ôËœ ∏ Èdš_« ‰Ëb « lOLłË …bײ*« U¹ôu‬‬ ‫‪ISSN: 1319 - 206 X‬‬ ‫∞∞ « ‪¡UM³‬‬

‫‪00 Albenaa‬‬

‫‪±¥‬‬

‫∞≤‬

‫ﻣﻦ أﻋﻤﺎل ﻣﻜﺘﺐ ﻋﺒﺪ ا ﻟﻪ اﻟﻤﻬﻨﺎ‬ ‫ﺑﺮج آﻳﺎر‬

‫∂≥‬

‫ﻣﺴﺘﻘﺒﻞ اﻟﻤﺴﻜﻦ‬ ‫أﺑﺤﺎث ﻣﻌﻤﺎرﻳﺔ ‪ :‬ﻣﺴﺘﻘﺒﻞ اﻟﻤﺴﻜﻦ ﻓﻲ ﺿﻮء اﻟﺘﺤﻮﻻت اﻟﻤﻨﺎﺧﻴﺔ‬

‫‪¥¥‬‬

‫اﻟﻤﺴﻜﻦ اﻟﻤﺘﺤﺮك‬

‫∞‪μ‬‬

‫ﻓﻴﻼ اﻟﻤﺎء اﻟﺠﺪﻳﺪ‬

‫‪μ¥‬‬

‫ا‪6‬ﻗﺘﺼﺎد ﻓﻲ اﻟﻄﺎﻗﺔ واﺳﺘﺨﺪام ﻣﻮاد أوﻟﻴﺔ‬

‫∏‪μ‬‬

‫ﻣﺴﻜﻦ ‪R 128‬‬

‫∏‪μ‬‬

‫ﻣﺴﻜﻦ ‪F 87‬‬

‫≤∂‬

‫ﻣﺴﻜﻦ ‪B 10‬‬

‫∂∂‬

‫ﻣﺸﺎرﻳﻊ ﺳﻜﻨﻴﺔ ﻣﻌﺎﺻﺮة‬ ‫ﻣﺸﺎرﻳﻊ ﺳﻜﻨﻴﺔ ﻣﻌﺎﺻﺮة‬ ‫ﻣﺒﻨﻰ ﻓﻴﺎ اﻟﺴﻜﻨﻲ‬ ‫ﻗﺮﻳﺔ ﺳﻜﻨﻴﺔ‬ ‫ﺑﺮج ﻣﻴﺎﻣﻲ اﻟﺴﻜﻨﻲ‬ ‫ﻣﺒﻨﻰ ﻟﻮﺗﻮازون اﻟﺬﻫﺒﻲ‬ ‫ﺣﺎوﻳﺎت ﻧﺎﻃﺤﺔ اﻟﺴﺤﺎب‬ ‫أﺑﺮاج ﻛﺎﻧﻮﺑﻴﺎ‬

‫∞∑‬ ‫≤∑‬ ‫∂∑‬ ‫∞∏‬ ‫‪∏¥‬‬ ‫∏∏‬ ‫≤‪π‬‬

‫ﻣﺸﺎرﻳﻊ ﺳﻌﻮدﻳﺔ ﺣﺪﻳﺜﺔ‬ ‫ﻣﻦ أﻋﻤﺎل ﺷﺮﻛﺔ ﻋﺎدل اﻟﻮﻛﻴﻞ ﻟ‪E‬ﺳﺘﺸﺎرات اﻟﻬﻨﺪﺳﻴﺔ‬ ‫ﻣﻦ ْأﻋﻤﺎل اﻟﻤﻌﻤﺎري أﻳﻤﻦ ﻣﻴﺘﻮ ﻟ‪E‬ﺳﺘﺸﺎرات اﻟﻬﻨﺪﺳﻴﺔ‬ ‫ﻣﻦ أﻋﻤﺎل ﻣﻜﺘﺐ اﻟﻤﻬﻨﺪس ﻓﻴﺼﻞ ﺑﻦ ﺣﺜﻠﻴﻦ ﻟﻠﻬﻨﺪﺳﺔ اﻟﻤﻌﻤﺎرﻳﺔ‬ ‫ﻣﻦ أﻋﻤﺎل ﻣﻜﺘﺐ ‪IDC‬‬

‫∏‪π‬‬ ‫≤∞‪±‬‬ ‫‪±∞¥‬‬ ‫∏∞‪±‬‬

‫ﻣﻠﺤﻖ اﻟﺒﻨﺎء‬ ‫ﻣﻘﺎﻻت ﻋﻦ أﺣﺪث ﻣﻨﺘﺠﺎت وﻣﺸﺎرﻳﻊ اﻟﺸﺮﻛﺎت‬

‫∞‪±±‬‬

WOŠU²² ù«

‫ﻣﺴﺘﻘﺒﻞ اﻟﻤﺴﻜﻦ ﻓﻲ ﺿﻮء‬ ‫اﻟﺘﺤﻮﻻت اﻟﻤﻨﺎﺧﻴﺔ‬ rOLBð Èu²? vKŽ wŽUL²łô« t³½Uł s sJ? *« Ÿu{u UM ËUMð w{U*« ÂUF « w dš¬ Í—ULF V?½Uł vKŽ ·dF²½ Ê√ ‰ËU?×½ ÂUF « «c¼ w ÆWOMJ? « …bŠu « rOLBð r?Ł w?(« ”U³²Šô« W−O²½ ¡Uł w² « WOšUM*« ôuײ «Ë sJ *« 5Ð W öF « u¼Ë WOL¼√ qI¹ ô sJ? LK ‰e¹ r Èd?š√ oÞUM w Ë r? UF « s oÞUM w? dO³ ◊u?ý tO lD Ÿu?{u*« ¨Í—«d?(« w² «Ë Í—«d(« ”U?³²Šô« d¼UE r¼√ w?¼ WOšUM*« ôuײ « Ê√ l? ¨ÕËdD d?Ož Ÿu?{u*« UM²IDM w Æp c W−O²½ w½uJ « ŒUM*« w Àb×¹ Ê√ sJ1 U Ë ¨ ÷—_« …—«dŠ ŸUHð—« w q¦L²ð oÞUM w ‰uO? « ÀËbŠ —«dJðË WM? « —«b vKŽ …—«d(« Uł—œ ŸUHð—« w ‰uײ « q¦L²¹ ·UH'« Àb×¹ Èdš√ w Ë ¨—U?D _« ôbF U¹u²? lHðdðË WOðUF « dO UŽ_« d¦Jð Èdš√ …œUŽ≈ UMOKŽ Vłu²¹ t½√ wMFð Áb¹b'« WO «dG'« …—uB « Ác¼ Æ«cJ¼Ë ÆÆÃuK¦ « »Ëcð Èdš√ w Ë œUL²Žô« œ«œ“« Ë …—«d(« Uł—œ UNO XFHð—« w² « UM²IDM w WÎ UšË Êb*« Ê«dLŽ w dEM « w½U³*« b¹d³ð Ê_ Î U¹œUB² ≈ ¨ Ê«dLF « vKŽ Î UO¾OÐË Î U¹œUB² ≈ dŁR¹ Á—ËbÐ Íc « wMJO*« nOOJ² « vKŽ U¼œ—«u tO X×ý Íc « X u « w W UD « s d³ √ r „öN²Ý≈ v ≈ ÃU²×¹ …—«d(« ŸUHð—≈ WNł«u* ¨ U½œUB² ≈ UNOKŽ bL²F¹ w² « W¹—uHŠô« W UD « vKŽ UM²IDM w bL²F½ UM½√ UL ¨U¼—UF?Ý√ XFHð—«Ë UŁUF³½« v ≈ ÍœR¹ WM¹b*« w Í√ qIM « w Ë w½U³*« w W¹—uHŠô« W UD « Ác¼ «b ²Ý« ÊS Î «dOš√Ë Æ ÷—_« …—«dŠ Wł—œ ŸUHð—« w X³³ ð w² « W¾O b « «“UG « bŠ√ ÊuÐdJ « bO √ w½UŁ Èd¹ ULMOÐ Î U¹—«dŠ w?½U³*« ‰eŽ ‰öš s Êu?J¹ …—«d(« s W¹UL(« Ê√ Èd?¹ i?F³ « bO'« Í—«d(« ‰eF « Ê√ UN Ë√ ∫ »U³?Ý_ …bF U¼œdH0 q(« qJ?Að s ‰eF « …dJ Ê√ iF³ « Í—«d(« ‰eF « ‰ULŽ√ cOHMð vKŽ bŽU? ðô W¹bOKIð UOMI²Ð wM³½ UM “U UM½√ Î UO½UŁË WHKJ « lHðd …dO¦ ¡UOŠ√ „UM¼ Ê√ ·ËdF*U ¨ …b?¹bł —UJ √ sŽ Y׳ « v ≈ l b¹ dš¬ V³?Ý „UM¼Ë ÆÂUJ?ŠSÐ WKzUÞ m U³ nKJ²Ý Êü« UN eŽ W ËU× Ë Í—«d(« ‰eF « «b ²Ý« wŽ«dð r WIDM*« Êb qš«œ vKŽ eO d² « ÊS p? c ÆWOK;« «—«œù« Ë√ w U¼_« U?NKLײ¹ Ê√ ‰«uŠ_« s ‰U?Š ÍQÐ s?J1ô ¨ÎUOð«– UN² UÞ w½U³*« Z²Mð Ê√ u¼ ‰uK(« bŠ√ ÆÎôu³ d¦ √ ÊuJ¹ U0— WHOE½Ë WBOš— W UÞ ÃU²½≈ s W UD « vKŽ ‰uB(« vKŽ œUL²ŽùUÐ r UF « oÞUM iFÐ w lzU?ý t³?ý `³ √ q(« «c¼Ë ÆÕU¹d « s Ë√ ÷—_« ·uł Ë√ fLA « q¦ Èdš√ ôËU?× „UM¼Ë WOšUM*« ôu?ײ « vKŽ jI d?B²Iðô WO¾O³ « q U?A*« s …œUH²?Ýô«Ë W¾O³ « l q? UF² « q¦ Ë b¹bł œ—u?L UN «b ²?Ý« Ë√ U¹UHM « s? h?K ² « dNEð wJ Î U² Ë ‚dG²? ¹ ·u?ÝË Î U¦¹bŠ ‰«“U WO¾O³ « q U?A*« q qŠ v ≈ dEM « ¨U?NðUOÐU−¹≈ s ŸuM « «c¼ qOFHð v ≈ UM²IDM w? WłU×Ð s×½Ë ¨q U?A*« W UJ WK UJ² ‰uKŠ ÂbIð ÀU?×Ð√ Ær UF « oÞUM s dO¦ sŽ nK² ð WFO³DÐ UM²IDM œdHMð YOŠ ÀU×Ð_« WO¾O³ «Ë WOMI² « V?½«u'« l q UF²ð …d UF WOMJ?Ý UFL− ÷dF½ œbF « «c¼ w?

WŁö¦ ÀU×Ð√ ÷«dF²?Ý≈ ‰öš s WOšUM*« ôu?ײ « Ÿu{u v ≈ ‚dD²½ U?L ¨ w – qJ?AÐ ÆWOšUM*« ôuײ « ¡u{ w sJ *« q³I² ‰uŠ !u !u¼Ë «bM u¼Ë UO½U*√ s 5ÝbMN d¹dײ « fOz— 14 Albenaa

¡UM³ « ±¥

‫√‪l¹—UA*« —U³š‬‬

‫ﻣﺘﺎﺣﻒ ﻟﻠﺘﺎرﻳﺦ اﻹﺳﻼﻣﻲ ﻓﻲ ﻣﺨﺘﻠﻒ ﻣﺪن اﻟﻤﻤﻠﻜﺔ‬ ‫ﻋﻤﻠﺖ اﻟﻬﻴﺌﺔ اﻟﻌﺎﻣﺔ‬ ‫ﻟﻠﺴﻴﺎﺣﺔ واﻟﺘﺮاث ﺑﺎﻟﻤﻤﻠﻜﺔ‬ ‫اﻟﻌﺮﺑﻴﺔ اﻟﺴﻌﻮدﻳﺔ ﻋﻠﻰ‬ ‫ﻟﻌﺪد ﻣﻦ‬ ‫اﻟﺘﺠﻬﻴﺰ وا‪Q‬ﻋﺪاد‬ ‫ٍ‬ ‫ﻣﺘﺎﺣﻒ اﻟﺘﺎرﻳﺦ ا‪Q‬ﺳﻼﻣﻲ‪،‬‬ ‫ﺑﻤﺎ ﻓﻲ ذﻟﻚ اﻟﺘﺼﺎﻣﻴﻢ‬ ‫اﻟﺨﺎﺻﺔ ﺑﻬﺬه اﻟﻤﺘﺎﺣﻒ‪،‬‬ ‫اﻟﺒﺎﻟﻎ ﻋﺪدﻫﺎ ‪ ١١‬ﻣﺘﺤﻔً ﺎ‪،‬‬

‫وﺗﺸﻤﻞ ﻣﺘﺤﻒ اﻟﺘﺎرﻳﺦ‬ ‫ا‪Q‬ﺳﻼﻣﻲ اﻟﺬي اﻗﺘﺮﺣﺖ‬ ‫اﻟﻬﻴﺌﺔ أن ﺗﺤﺘﻀﻨﻪ ﻣﻨﻄﻘﺔ‬ ‫ﻗﺼﺮ ﺧﺰام ﻓﻲ ﻣﺤﺎﻓﻈﺔ‬ ‫ﺟﺪة‪ ،‬وﻣﺘﺤﻒ ﺗﺎرﻳﺦ ﻣﻜﺔ‬ ‫اﻟﻤﻜﺮﻣﺔ ﻓﻲ ﻗﺼﺮ اﻟﺰاﻫﺮ‪،‬‬ ‫وﻣﺘﺤﻒ ﺗﺎرﻳﺦ اﻟﺪوﻟﺔ‬ ‫اﻟﺴﻌﻮدﻳﺔ ﻓﻲ ﻗﺼﺮ اﻟﻤﻠﻚ‬

‫ﻓﻴﺼﻞ اﻟﺘﺎرﻳﺨﻲ ﺑﻤﻜﺔ‬ ‫اﻟﻤﻜﺮﻣﺔ‪ ،‬وﻣﺘﺤﻒ ﺗﺎرﻳﺦ‬ ‫اﻟﻤﻌﺎرك ا‪Q‬ﺳﻼﻣﻴﺔ اﻟﺬي وﺟﻪ‬ ‫ﺧﺎدم اﻟﺤﺮﻣﻴﻦ اﻟﺸﺮﻳﻔﻴﻦ‬ ‫اﻟﻤﻠﻚ ﺳﻠﻤﺎن ﺑﻦ ﻋﺒﺪ اﻟﻌﺰﻳﺰ‬ ‫آل ﺳﻌﻮدــ ﺣﻔﻈﻪ ا‪ #‬ــ أن‬ ‫ﺗﺘﺒﻨﻰ وزارة اﻟﺪﻓﺎع إﻧﺸﺎءه‬ ‫ﺑﺎﻟﺘﻨﺴﻴﻖ ﻣﻊ اﻟﻬﻴﺌﺔ‪،‬‬

‫وﻣﺘﺤﻒ ﻓﻲ ﻣﻮﻗﻊ ﻏﺰوة ﺑﺪر‪،‬‬ ‫إﺿﺎﻓﺔ إﻟﻰ ﻣﺮاﻛﺰ ﻟﻠﺰوار ﻓﻲ‬ ‫أﺑﺮز ﻣﻮاﻗﻊ اﻟﺘﺎرﻳﺦ ا‪Q‬ﺳﻼﻣﻲ‪،‬‬ ‫إﻟﻰ ﺟﺎﻧﺐ ﻣﺸﺮوع واﺣﺔ‬ ‫اﻟﻘﺮآن اﻟﻜﺮﻳﻢ ﻓﻲ اﻟﻤﺪﻳﻨﺔ‬ ‫اﻟﻤﻨﻮرة‪.‬‬ ‫ﺗﻘﻮم اﻟﻬﻴﺌﺔ ﺣﺎﻟﻴ‪ m‬ﻋﻠﻰ‬ ‫ا‪Q‬ﻋﺪاد ‪Q‬ﻧﺸﺎء ﻣﺘﺤﻒ‬ ‫»ﻋﻴﺶ اﻟﺴﻌﻮدﻳﺔ«‪ ،‬ﺿﻤﻦ‬ ‫ﻣﺸﺮوع ﺗﻄﻮﻳﺮ وﺳﻂ‬ ‫اﻟﺮﻳﺎض‪ ،‬وﻣﺘﺤﻒ اﻟﺘﺮاث‬ ‫اﻟﻌﻤﺮاﻧﻲ ﺑﺎﻟﺪرﻋﻴﺔ‪ ،‬وﻣﺘﺤﻒ‬ ‫اﻟﻔﻦ اﻟﻤﻌﺎﺻﺮ ﻓﻲ ﺣﻲ‬ ‫اﻟﻄﺮﻳﻒ ﺑﺎﻟﺪرﻋﻴﺔ‪ ،‬إﺿﺎﻓﺔ‬ ‫إﻟﻰ ﻋﺪد ﻣﻦ اﻟﻘﺼﻮر‬ ‫اﻟﺘﺎرﻳﺨﻴﺔ اﻟﺘﻲ اﻗﺘﺮﺣﺖ‬ ‫اﻟﻬﻴﺌﺔ ﺗﺮﻣﻴﻤﻬﺎ وﺗﺤﻮﻳﻠﻬﺎ‬ ‫إﻟﻰ ﻣﺘﺎﺣﻒ وﻣﺮاﻛﺰ ﺗﺮاﺛﻴﺔ‪.‬‬

‫ ‪W¹œuF « WOÐdF « WJKL*« w nŠU²*«Ë WO ¹—U² « w½U³*« s‬‬

‫ﺗﺤﻮﻳﻞ ﻣﺮﻛﺰ اﻟﻤﻠﻚ ﻋﺒﺪاﷲ اﻟﻤﺎﻟﻲ إﻟﻰ ﻣﻨﻄﻘﺔ ﺧﺎﺻﺔ‬ ‫ﺗﻀﻤﻨﺖ رؤﻳﺔ اﻟﺴﻌﻮدﻳﺔ‬ ‫‪ ٢٠٣٠‬ﺗﺤﻮﻳﻞ ﻣﺮﻛﺰ اﻟﻤﻠﻚ‬ ‫ﻋﺒﺪا‪ #‬اﻟﻤﺎﻟﻲ إﻟﻰ ﻣﻨﻄﻘﺔ‬ ‫ﺧﺎﺻﺔ ذات ﻟﻮاﺋﺢ وإﺟﺮاءات‬ ‫ﺗﻨﺎﻓﺴﻴﺔ‪ ،‬واﺳﺘﺜﻨﺎءﻫﺎ ﻣﻦ‬ ‫ﺗﺄﺷﻴﺮات اﻟﺪﺧﻮل ﺑﺮﺑﻄﻬﺎ‬ ‫ﺑﺼﺎﻟﺔ اﻟﻮﺻﻮل ﻓﻲ ﻣﻄﺎر‬ ‫اﻟﻤﻠﻚ ﺧﺎﻟﺪ اﻟﺪوﻟﻲ ﻣﺒﺎﺷﺮة‬ ‫ﻋﻦ ﻃﺮﻳﻖ ﻗﻄﺎر‪.‬‬ ‫ﻛﻤﺎ ﺧﻄﻄﺖ اﻟﺮؤﻳﺔ ﻟﻠﻌﻤﻞ‬ ‫ﻋﻠﻰ إﻋﺎدة ﺗﺮﺗﻴﺐ وﺗﻮزﻳﻊ‬ ‫اﻟﻤﺴﺎﺣﺎت ﻓﻲ اﻟﻤﺮﻛﺰ‬ ‫ﻟﺰﻳﺎدة اﻟﻨﺴﺐ اﻟﻤﺨﺼﺼﺔ‬ ‫ﻟﻠﺴﻜﻦ واﻟﻔﻨﺎدق‬ ‫واﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﺨﺪﻣﻴﺔ ﻣﻘﺎﺑﻞ‬ ‫اﻟﻤﻜﺎﺗﺐ‪ ،‬وﺟﻌﻞ اﻟﻤﺮﻛﺰ‬ ‫ﻣﻘﺮا ﻟﺼﻨﺪوق اﻻﺳﺘﺜﻤﺎرات‬ ‫اﻟﻌﺎﻣﺔ‪ .‬وأﺷﺎرت اﻟﺮؤﻳﺔ إﻟﻰ‬ ‫ّ‬

‫∞≤ « ‪¡UM³‬‬

‫‪20 Albenaa‬‬

‫ ‪ÂUF « UOKF « Ÿ—Uý WNł s ŸËdALK ÂUŽ dEM‬‬

‫أن إﻋﺎدة ﻫﻴﻜﻠﺔ اﻟﻤﺮﻛﺰ‬ ‫ﺗﺄﺗﻲ ﺑﺴﺒﺐ اﻻرﺗﻔﺎع اﻟﻜﺒﻴﺮ‬ ‫ﻓﻲ اﻟﺘﻜﻠﻔﺔ اﻟﻔﻌﻠﻴﺔ‬ ‫ﻟﻼﻧﺸﺎء واﻟﺘﺄﺧﺮ ﻓﻲ اﻛﺘﻤﺎل‬ ‫اﻟﺘﻨﻔﻴﺬ ﺑﺴﺒﺐ ﺗﺴﻠﻴﻤﻪ‬

‫ﻋﻠﻰ ﻣﺮﺣﻠﺔ واﺣﺪة‪ ،‬إﺿﺎﻓﺔ‬ ‫إﻟﻰ أﻧﻪ ﺳﻴﻨﺘﺞ ﻋﻨﻪ‬ ‫ﻣﻌﺮوض ﻣﻜﺘﺒﻲ ﻛﺒﻴﺮ‬ ‫ﻳﻔﻮق اﻟﺤﺎﺟﺔ اﻟﻔﻌﻠﻴﺔ‬ ‫ﻟﻤﺪﻳﻨﺔ اﻟﺮﻳﺎض ﻟﻠﺴﻨﻮات‬

‫اﻟﻌﺸﺮ اﻟﻘﺎدﻣﺔ‪ ،‬وﻫﻮ ﻣﺎ‬ ‫ﻳﺆدي إﻟﻰ اﺳﺘﺤﺎﻟﺔ ﺗﺄﺟﻴﺮ أو‬ ‫إﺷﻐﺎل اﻟﻤﺴﺎﺣﺎت اﻟﻤﺒﻨﻴﺔ‬ ‫اﻟﺘﻲ وﺻﻠﺖ إﻟﻰ ‪ ٣‬ﻣﻼﻳﻴﻦ‬ ‫ﻣﺘﺮ ﻣﺮﺑﻊ ﺑﻌﻮاﺋﺪ ﻣﺠﺪﻳﺔ‪.‬‬

‫√‪l¹—UA*« —U³š‬‬

‫إﻃﻼق اﻟﻤﺆﺷﺮات اﻟﺤﻀﺮﻳﺔ‬ ‫اﻟﻤﺤﻠﻴﺔ ﻟﻤﺪن ﺣﺎﺿﺮة اﻟﺪﻣﺎم‬

‫ﻋﻘـــﺪت أﻣﺎﻧـــﺔ اﻟﻤﻨﻄﻘـــﺔ‬ ‫اﻟﺸـــﺮﻗﻴﺔ ورﺷـــﺔ ﻋﻤـــﻞ‬ ‫إﻃﻼق اﻟﻤﺆﺷـــﺮات اﻟﺤﻀﺮﻳﺔ‬ ‫اﻟﻤﺤﻠﻴـــﺔ ﻟﻤـــﺪن ﺣﺎﺿـــﺮة‬ ‫اﻟﺪﻣـــﺎم وﻗـــﺪ اﺳـــﺘﻌﺮض‬ ‫ﺗﻘﺮﻳـــﺮ ﺣﺎﻟـــﺔ ﺣﺎﺿـــﺮة اﻟﺪﻣﺎم‬

‫واﻟﻤﺆﺷﺮات اﻟﺤﻀﺮﻳﺔ واﻟﺘﻲ‬ ‫ﺗﻨﻮﻋـــﺖ ﺑﻴـــﻦ اﻟﻤﺆﺷـــﺮات‬ ‫اﻟﻌﺎﻟﻤﻴـــﺔ اﻟﻤﻌﺘﻤـــﺪة ﻣـــﻦ‬ ‫ﺑﺮﻧﺎﻣـــﺞ ا>ﻣـــﻢ اﻟﻤﺘﺤـــﺪة‬ ‫ﻟﻠﻤﺴـــﺘﻮﻃﻨﺎت اﻟﺒﺸـــﺮﻳﺔ‬ ‫)‪ (un - Habitat‬وﻣﺆﺷـــﺮات‬ ‫ازدﻫـــﺎر اﻟﻤـــﺪن اﻟﻤﻘـــﺮة‬ ‫ﺿﻤـــﻦ ﺑﺮﻧﺎﻣـــﺞ ﻣﺴـــﺘﻘﺒﻞ‬ ‫اﻟﻤـــﺪن اﻟﺴـــﻌﻮدﻳﺔ‪ .‬وذﻟـــﻚ‬ ‫ﻋﻠـــﻰ اﻟﻤﺴـــﺘﻮى اﻟﻮﻃﻨـــﻲ‬ ‫واﻟﻤﺤﻠﻲ وﻛﺬﻟﻚ ﻣﺆﺷـــﺮات‬ ‫ﻗﻴﺎس رﺿـــﺎ اﻟﻤﻮاﻃﻨﻴﻦ ﻋﻦ‬ ‫ﺑﻌﺾ اﻟﺨﺪﻣـــﺎت اﻟﺤﻜﻮﻣﻴﺔ‬ ‫ﺑﺎﻟﻤﻨﻄﻘﺔ‪.‬‬

‫ ‪Ÿu³D vM³ ‰Ë√ q³I² *« V²J ŸËdA‬‬

‫أول ﻣﺒﻨﻰ ﻣﻄﺒﻮع ﺑﺘﻘﻨﻴﺔ‬ ‫اﻟﻄﺎﺑﻌﺔ ﺛﻼﺛﻴﺔ اﻷﺑﻌﺎد ـ دﺑﻲ‬ ‫اﻓﺘﺘﺤـــﺖ دﺑـــﻲ ﻣﺸـــﺮوع » ﻣﻜﺘـــﺐ اﻟﻤﺴـــﺘﻘﺒﻞ« وﻫـــﻮ أول‬ ‫ﻣﺒﻨـــﻰ ﻣﻄﺒـــﻮع وﻣﻌـــﺪ ﻟﻼﺳـــﺘﺨﺪام ﺑﺘﻘﻨﻴـــﺔ اﻟﻄﺒﺎﻋـــﺔ‬ ‫ﺛﻼﺛﻴـــﺔ ا>ﺑﻌـــﺎد ﻋﻠـــﻰ ﻣﺴـــﺘﻮى اﻟﻌﺎﻟـــﻢ وﻣﺆﻗـــﺖ ﻟﻤﺆﺳﺴـــﺔ‬ ‫دﺑـــﻲ ﻟﻠﻤﺴـــﺘﻘﺒﻞ وﻳﻘـــﻊ ﻓـــﻲ ﺣـــﺮم أﺑـــﺮاج ا‪A‬ﻣﺎرات ﻓـــﻲ دﺑﻲ‪.‬‬ ‫وﺗﺘﻮﻓـــﺮ اﻟﺨﺪﻣـــﺎت اﻟﺮﺋﻴﺴـــﺔ ﺿﻤـــﻦ اﻟﻤﺒﻨـــﻰ ﻣﺜـــﻞ اﻟﻜﻬﺮﺑﺎء‬ ‫واﻟﻤﻴـــﺎه واﻻﺗﺼـــﺎﻻت واﻟﺘﻜﻴﻴـــﻒ‪ .‬وﺗﺮﻛـــﺰ اﺳـــﺘﺮاﺗﻴﺠﻴﺔ دﺑـــﻲ‬ ‫ﻟﻠﻄﺒﺎﻋـــﺔ ﺛﻼﺛﻴﺔ ا>ﺑﻌـــﺎد ﻋﻠﻰ ‪ ٣‬ﻗﻄﺎﻋﺎت رﺋﻴﺴـــﺔ وﻫﻲ اﻟﺒﻨﺎء‬ ‫واﻟﺘﺸـــﻴﻴﺪ‪ ،‬واﻟﻤﻨﺘﺠـــﺎت اﻟﻄﺒﻴـــﺔ و اﻟﻤﻨﺘﺠﺎت اﻻﺳـــﺘﻬﻼﻛﻴﺔ‪.‬‬

‫≤≤ « ‪¡UM³‬‬

‫‪22 Albenaa‬‬

‫ ‪.dJ² « ¡UMŁ√ ÊUOM¦ « tK « b³Ž sÐ œuFÝ dO _« uL « VŠU‬‬

‫اﻟﻬﻴﺌﺔ اﻟﻤﻠﻜﻴﺔ ‪ :‬ﺗﺴﻠﻴﻢ‬ ‫أﻛﺜﺮ ﻣﻦ ‪ ٤٦٠٠‬وﺣﺪة ﺳﻜﻨﻴﺔ‬ ‫اﺣﺘﻔﻠـــﺖ اﻟﻬﻴﺌـــﺔ اﻟﻤﻠﻜﻴﺔ ﺑﺎﻟﺠﺒﻴـــﻞ ﺑﻤﺮﻛﺰ اﻟﻤﻠـــﻚ ﻋﺒﺪا\‬ ‫اﻟﺤﻀـــﺎري ﺑﻤﺪﻳﻨـــﺔ اﻟﺠﺒﻴـــﻞ اﻟﺼﻨﺎﻋﻴﺔ ﺑﺘﻮزﻳﻊ أﻛﺜـــﺮ ﻣﻦ ‪٤٦٠٠‬‬ ‫وﺣـــﺪة ﺳـــﻜﻨﻴﺔ وذﻟـــﻚ ﺿﻤـــﻦ ﺑﺮﻧﺎﻣـــﺞ ﺗﻤﻠﻴـــﻚ اﻟﻮﺣـــﺪات‬ ‫اﻟﺴـــﻜﻨﻴﺔ ﻟﻤﻮﻇﻔـــﻲ ﻣﺪﻳﻨﺔ اﻟﺠﺒﻴـــﻞ اﻟﺼﻨﺎﻋﻴﺔ ﻟﻌـــﺎم ‪. ٢٠١٦‬‬ ‫وذﻟﻚ ﺑﺤﻀﻮر ﺻﺎﺣﺐ اﻟﺴـــﻤﻮ ا>ﻣﻴﺮ ﺳـــﻌﻮد ﺑﻦ ﻋﺒﺪ ا\ ﺑﻦ‬ ‫ﺛﻨﻴﺎن آل ﺳﻌﻮد رﺋﻴﺲ اﻟﻬﻴﺌﺔ اﻟﻤﻠﻜﻴﺔ ﻟﻠﺠﺒﻴﻞ وﻳﻨﺒﻊ وﻋﺪد‬ ‫ﻣﻦ اﻟﻤﺴـــﺆوﻟﻴﻦ‪ .‬وﻗﺪ ﻛﺮم ﺳـــﻤﻮ رﺋﻴـــﺲ اﻟﻬﻴﺌﺔ اﻟﻤﻠﻜﻴﺔ‬ ‫ﻟﻠﺠﺒﻴـــﻞ وﻳﻨﺒﻊ ﺷـــﺮﻛﺎء اﻟﻬﻴﺌﺔ اﻟﻤﻠﻜﻴﺔ ﻓـــﻲ ﺑﺮﻧﺎﻣﺞ اﻟﻬﻴﺌﺔ‬ ‫اﻟﻤﻠﻜﻴـــﺔ ﻣـــﻦ اﻟﻘﻄـــﺎع اﻟﺨـــﺎص ﺑﻤﺪﻳﻨـــﺔ اﻟﺠﺒﻴـــﻞ اﻟﺼﻨﺎﻋﻴﺔ‬ ‫ﻟﻤﺸﺎرﻛﺘﻬﻢ ﻓﻲ ﺑﺮﻧﺎﻣﺞ اﻻﺳﻜﺎن و ﺑﻨﺎء اﻟﻮﺣﺪات اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ‬ ‫و ﺗﺴﻠﻴﻤﻬﺎ ﻟﻠﻤﻨﺴﻮﺑﻴﻦ ﻟﻬﺬه اﻟﺸﺮﻛﺎت ‪ .‬ﻛﻤﺎ ﻛﺮم ﺳﻤﻮه‬ ‫إدارات اﻟﻬﻴﺌﺔ اﻟﻤﻠﻜﻴـــﺔ اﻟﻤﻤﻜﻨﺔ ﻟﺒﺮﻧﺎﻣﺞ اﻟﺘﻤﻠﻴﻚ واﻟﺠﻬﺎت‬ ‫اﻟﻤﺘﻔﺎﻋﻠـــﺔ ﻣـــﻊ اﻟﻤﺴـــﺆوﻟﻴﺔ اﻻﺟﺘﻤﺎﻋﻴﺔ‪ .‬وﺳـــﻠﻢ اﻟﺠﻤﻌﻴﺎت‬ ‫اﻟﺨﻴﺮﻳﺔ اﺷـــﻌﺎرات اﻟﺘﺨﺼﻴﺺ ﻟ‪l‬وﻗﺎف اﻟﺘﻲ ﻗﺪﻣﺘﻬﺎ اﻟﻬﻴﺌﺔ‬ ‫اﻟﻤﻠﻜﻴـــﺔ ﻟﻠﺠﺒﻴـــﻞ وﻳﻨﺒﻊ ﻟﺪﻋﻢ ﻫﺬه اﻟﺠﻤﻌﻴـــﺎت‪ .‬وﻓﻲ ﺧﺘﺎم‬ ‫اﻟﺤﻔـــﻞ ﻗﺎم ﺳـــﻤﻮ رﺋﻴـــﺲ اﻟﻬﻴﺌـــﺔ اﻟﻤﻠﻜﻴﺔ ﻟﻠﺠﺒﻴـــﻞ وﻳﻨﺒﻊ‬ ‫ﺑﺎﻓﺘﺘﺎح اﻟﻤﻌﺮض اﻟﻤﺼﺎﺣﺐ ﻣﻌﺮض اﻟﻤﻨﺰل واﻟﺪﻳﻜﻮر واﻟﺬي‬ ‫ﻳﺸﺎرك ﻓﻴﻪ ‪ ٤٠‬ﺷﺮﻛﺔ‪.‬‬

‫√‪WOMJ « «bŠu « rOK ð qHŠ —uCŠ ¡UMŁ‬‬

‫√‪l¹—UA*« —U³š‬‬

‫ﺑﺪء ﻋﻤﻠﻴﺔ اﻟﺘﺸﻐﻴﻞ اﻟﺘﺠﺮﻳﺒﻲ ﻟﻠﺼﺎﻟﺔ رﻗﻢ ﺧﻤﺴﺔ‬ ‫ﺑﻤﻄﺎر اﻟﻤﻠﻚ ﺧﺎﻟﺪ اﻟﺪوﻟﻲ ﺑﺎﻟﺮﻳﺎض‬

‫ ‪…b¹b'« W UBK W UŽ dOþUM‬‬

‫ﻓـــﻲ ﺿـــﻮء اﻟﺘﻮﺳـــﻌﺎت وﻣﻮاﻛﺒـــﺔ اﻟﺘﻄـــﻮرات ﻓـــﻲ اﻟﻤﻤﻠﻜـــﺔ اﻟﻌﺮﺑﻴـــﺔ اﻟﺴـــﻌﻮدﻳﺔ وﺗﻄﻮﻳـــﺮ ﺧﺪﻣـــﺎت دوﻟﻴـــﺔ وﻣﺤﻠﻴﺔ‬ ‫ﻓـــﻲ ﻣﺠـــﺎل اﻟﺴـــﻔﺮ ﺗـــﻢ إﻧﺸـــﺎء اﻟﺼﺎﻟـــﺔ رﻗـــﻢ ﺧﻤﺴـــﺔ ﻓـــﻲ ﻣﻄـــﺎر اﻟﻤﻠـــﻚ ﺧﺎﻟـــﺪ اﻟﺪوﻟـــﻲ ﺑﺎﻟﺮﻳﺎض ﻋﻠـــﻰ ﻣﺴـــﺎﺣﺔ ‪١٠٦‬‬ ‫أﻟـــﻒ ﻣﺘـــﺮ ﻣﺮﺑـــﻊ وﺗﻀـــﻢ ‪ ١٦‬ﺟﺴـــﺮا و‪ ٣٠٠٠٠‬ﻣﻮﻗـــﻒ ﺳـــﻴﺎرة وﺳـــﻮف ﻳﺼـــﻞ ﻋـــﺪد اﻟﻤﺴـــﺎﻓﺮﻳﻦ اﻟـــﻰ ‪ ١٢‬ﻣﻠﻴـــﻮن ﻣﺴـــﺎﻓﺮ‪.‬‬

‫ﺗﻮﺳﻌﺔ ﻣﺴﺘﺸﻔﻰ ‪ - ٥٧٣٥٧‬اﻟﻘﺎﻫﺮة‬ ‫ﻋﻘﺪت ﻣﺆﺳﺴﺔ‬ ‫ﻣﺴﺘﺸﻔﻰ ﺳﺮﻃﺎن‬ ‫اﻻﻃﻔﺎل ﻓﻲ ﻣﺼﺮ‬ ‫‪ ٥٧٣٥٧‬اﺟﺘﻤﺎﻋ‪ F‬ﻣﻊ‬ ‫اﻟﺸﺮﻛﺎت اﻟﻤﻨﻔﺬة‬ ‫ﻟﻤﺸﺮوﻋﺎت اﻟﺘﻮﺳﻌﺎت‬ ‫اﻟﺠﺪﻳﺪة ‪ ،‬اﻻﺟﺘﻤﺎع ﻛﺎن‬ ‫ﺗﻨﺴﻴﻘ‪ F‬ﻣﺒﺪﺋﻴ‪ F‬ﻟﺒﺪء‬ ‫اﻟﻌﻤﻞ ﻓﻰ اﻟﻤﻮﻗﻊ ﻋﻠﻰ‬ ‫أن ﺗﺘﺴﻠﻢ اﻟﺸﺮﻛﺔ‬ ‫اﻟﻤﻮﻗﻊ و ﺗﺒﺪأ اﻟﻌﻤﻞ‬ ‫ﻓﻌﻠﻴ‪ F‬ﻓﻰ وﺿﻊ‬ ‫اﻟﻤﻌﺪات و اﻟﺒﺪء ﻗﺒﻞ‬ ‫ﺣﻠﻮل ﺷﻬﺮ رﻣﻀﺎن‬ ‫‪١٤٣٧‬ﻫـ‪ ،‬و ﺳﻴﺘﻢ‬ ‫اﻟﺒﺪء ﻓﻰ اﻟﻌﻤﻞ ﻋﻠﻰ‬

‫‪¡UM³ « ≤¥‬‬

‫‪24 Albenaa‬‬

‫اﻟﺘﻮﺳﻌﺎت ﻟﻴﺘﻢ ا‪R‬ﻧﺘﻬﺎء‬ ‫ﻣﻦ ﻣﺮﺣﻠﺘﻬﺎ ا‪S‬وﻟﻰ ﻓﻰ‬ ‫‪ ٢٤‬ﺷﻬﺮ ‪ .‬اﻟﺠﺪﻳﺮ ﺑﺎﻟﺬﻛﺮ‬ ‫اﻟﺘﻮﺳﻌﺎت اﻟﺠﺪﻳﺪة‬ ‫ﺳﺘﺴﺎﻫﻢ ﻓﻰ زﻳﺎدة‬ ‫اﻟﻘﺪرة اﻻﺳﺘﻴﻌﺎﺑﻴﺔ‬ ‫ﻟﻠﻤﺴﺘﺸﻔﻰ ﺑﺎﻻﺿﺎﻓﺔ‬ ‫اﻟﻰ إﺗﺎﺣﺔ ﻓﺮص اﻟﺘﺪرﻳﺐ‬ ‫ﻣﻦ ﺧﻼل اﻛﺎدﻳﻤﻴﺔ‬ ‫اﻟﻌﻠﻮم و اﻟﺘﺪرﻳﺐ و‬ ‫ﻛﺬﻟﻚ إﺗﺎﺣﺔ اﻣﻜﺎﻧﻴﺎت و‬ ‫ﺑﺮاﻣﺞ ﻋﻼج ﺗﺨﺪم ﻣﺮﺿﻰ‬ ‫اﻟﺴﺮﻃﺎن ﺑﺸﻜﻞ أﻛﺒﺮ و‬ ‫ﺣﺮﺻ‪ F‬ﻣﻦ اﻟﻤﺴﺘﺸﻔﻰ‬ ‫ﻋﻠﻰ اﻟﺒﻴﺌﺔ اﻟﻤﺤﻴﻄﺔ‬ ‫ﺑﻬﺎ ﻟﻦ ﻳﺘﻢ ﻗﻄﻊ‬

‫«*‪WFÝu²K b¹b'« vM³‬‬

‫ا‪S‬ﺷﺠﺎر اﻟﻤﻮﺟﻮدة ﻓﻰ‬ ‫اﻟﻤﻮﻗﻊ و ﺳﻴﺘﻢ ﻧﻘﻠﻬﺎ‬ ‫و اﻋﺎدة زراﻋﺘﻬﺎ ﺣﻮل‬ ‫اﻟﻤﺴﺘﺸﻔﻰ ﺣﻴﺚ‬

‫ﺗﺴﻌﻰ ﻟﻠﺨﻴﺮ و اﻟﺒﻨﺎء‬ ‫و اﻟﺤﻔﺎظ ﻋﻠﻰ اﻟﺒﻴﺌﺔ‬ ‫اﻟﺼﺤﻴﺔ و اﻟﺸﻜﻞ‬ ‫اﻟﺠﻤﺎﻟﻰ أﻳﻀ‪.F‬‬

‫√‪l¹—UA*« —U³š‬‬

‫ﻣﺠﻤﻊ اﻟﻜﻌﻜﻲ ﺑﺎﻟﻌﺎﺻﻤﺔ اﻟﻤﻘﺪﺳﺔ‬ ‫ﻳﻘﻊ ﻣﺸﺮوع ﻣﺠﻤﻊ‬ ‫اﻟﻜﻌﻜﻲ ﻓﻲ ﻣﻜﺔ اﻟﻤﻜﺮﻣﺔ‬ ‫ﻓﻲ ﻣﻮﻗﻊ ﻣﺘﻤﻴﺰ ﺣﻴﺚ‬ ‫ﻳﻀﻢ اﻟﻤﺸﺮوع اﺳﺘﺨﺪاﻣﺎت‬ ‫ﺗﺠﺎرﻳﺔ وﺗﺮﻓﻴﻬﻴﺔ وﻋﻼﺟﻴﺔ‪،‬‬ ‫وﻳﺤﺘﻮي اﻟﻤﺠﻤﻊ ﻋﻠﻰ ﻣﻮل‬ ‫ﺗﺠﺎري ذا ﻃﺮاز ﻣﺴﺘﻮﺣﻲ‬ ‫ﻣﻦ اﻟﻌﻤﺎرة اﻟﺘﻘﻠﻴﺪﻳﺔ ﻓﻲ‬ ‫ﻣﻜﺔ اﻟﻤﻜﺮﻣﺔ‪ ،‬ﻛﻤﺎ ﻳﻀﻢ‬ ‫اﻟﻤﺠﻤﻊ ﺣﺪﻳﻘﺔ ﻣﺮﻛﺰﻳﺔ‬ ‫وﻋﻴﺎدات ﻃﺒﻴﺔ وﻗﺎﻋﺔ‬ ‫ﻣﻨﺎﺳﺒﺎت وﺳﺎﺣﺎت ﺧﺎرﺟﻴﺔ‬ ‫وﻣﻄﺎﻋﻢ وﻛﺎﻓﺘﻴﺮﻳﺎت‪.‬‬

‫ ‪ŸËdA*UÐ W UF « Už«dHK dOþUM‬‬

‫وﺣﺪات ﺳﻜﻨﻴﺔ ﻋﺎﺋﻤﺔ ﻓﻲ دﺑﻲ‬ ‫ﻋﻨﺪﻣﺎ ﺑﺪأ اﻟﺘﻔﻜﻴﺮ واﻟﻌﻤﻞ‬ ‫ﻋﻠﻰ ﺗﺼﻤﻴﻢ ﻣﺴﺎﻛﻦ‬ ‫ﻋﺎﺋﻤﺔ ﻛﺎﻧﺖ أﺷﺒﻪ ﺑﺎﻟﺨﻴﺎل أو‬ ‫رﺳﻢ ﻋﻠﻰ ورق ﻓﻘﻂ‪ ،‬وﻋﻠﻰ‬ ‫ﻋﻜﺲ ﻫﺬا ﻓﻘﺪ ﻗﺎﻣﺖ‬ ‫ﻣﺠﻤﻮﻋﺔ ﻛﻠﻴﻨﺪﻳﻨﺴﺖ‬ ‫ﺑﺘﻄﺒﻴﻖ ﻣﺸﺮوع »ذا ﺳﻲ‬ ‫ﻫﻮرس« ﻓﻲ دﺑﻲ ﻋﻠﻰ‬ ‫أرض اﻟﻮاﻗﻊ و اﻟﺬي ﻳﻌﺪ‬ ‫ا‪M‬ول ﻣﻦ ﻧﻮﻋﻪ ﻓﻲ اﻟﻌﺎﻟﻢ‪.‬‬ ‫ﻳﻀﻢ اﻟﻤﺸﺮوع ‪ ٤٢‬وﺣﺪة‬ ‫ﺳﻜﻨﻴﺔ وﻫﻮ ﻋﺒﺎرة ﻋﻦ‬ ‫ﻗﻮارب ﻻ ﺗﺤﺘﻮي ﻋﻠﻰ ﻗﻮة‬ ‫داﻓﻌﺔ وﻳﺴﺘﻘﻞ ﻓﻲ ﻗﻄﻌﺔ‬ ‫أرض ﻓﻲ اﻟﺨﻠﻴﺞ اﻟﻌﺮﺑﻲ‪.‬‬ ‫ﺗﺘﻜﻮن اﻟﻮﺣﺪات اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ‬

‫‪rzUF « sJ LK ÖU/‬‬

‫‪Âu½ W dž‬‬ ‫∂≤ « ‪¡UM³‬‬

‫«*‪‰U³I²Ýù«Ë WAOF‬‬ ‫‪26 Albenaa‬‬

‫ﻣﻦ ﺛﻼﺛﺔ ﻣﺴﺘﻮﻳﺎت أﺣﺪﻫﻢ‬ ‫ﺗﺤﺖ اﻟﻤﺎء وﻳﻀﻢ ﻏﺮﻓﺔ‬ ‫ﻧﻮم وﺣﻤﺎم ﺑﺘﺼﻤﻴﻢ‬ ‫ﻓﺮﻳﺪ ﻣﻦ ﻧﻮﻋﻪ وﺗﺤﺘﻮي‬ ‫ﻋﻠﻰ واﺟﻬﺎت زﺟﺎﺟﻴﺔ ﻣﻦ‬ ‫ا‪M‬رض ﺣﺘﻰ اﻟﺴﻘﻒ ﻟﻠﺘﻤﺘﻊ‬ ‫ﺑﻤﺸﺎﻫﺪة اﻟﺤﻴﺎة اﻟﺒﺤﺮﻳﺔ‪.‬‬ ‫أﻣﺎ اﻟﻤﺴﺘﻮﻳﺎت ا‪M‬ﺧﺮى‬ ‫ﻓﺄﺣﺪﻫﻤﺎ ﻋﻠﻰ ﻣﺴﺘﻮى‬ ‫اﻟﺒﺤﺮ وا\ﺧﺮ ﻋﻠﻰ ﻇﻬﺮ‬ ‫اﻟﻘﺎرب‪ .‬ﻳﺘﻤﻴﺰ اﻟﺘﺼﻤﻴﻢ‬ ‫ﺑﻀﻤﺎن أﻛﺒﺮ ﻗﺪر ﻣﻦ‬ ‫اﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ ﻣﻦ ﺧﻼل ﺗﺰوﻳﺪ‬ ‫اﻟﻤﺴﻜﻦ ﺑﺴﻮاﺗﺮ ﺧﺎرﺟﻴﺔ‬ ‫ﺗﻌﻤﻞ أﻳﻀ^ ﻟﻠﻮﻗﺎﻳﺔ ﻣﻦ‬ ‫اﻟﺤﺮارة‪.‬‬

‫‪W¹d׳ « …UO(« …b¼UA* WOłUł“ WNł«Ë‬‬

‫√‪l¹—UA*« —U³š‬‬

‫ﺗﻄﻮﻳﺮ رﻳﻢ ﻣﻮل‬

‫ ‪‰u*« vM³* ÂUŽ —uEM‬‬

‫ ‪jÝË Íuł —uEM‬‬ ‫«;‪w½«dLF « jO‬‬

‫‪‰Ë_« —Ëb « w qšb*« uNÐ‬‬ ‫‪WOFO³D « …¡U{ù« «b ²Ý«Ë‬‬ ‫ ‪nI « s‬‬

‫∏≤ « ‪¡UM³‬‬

‫‪28 Albenaa‬‬

‫ﺣﺎزت ﺷﺮﻛﺔ اﻟﻔﺮواﻧﻴﺔ‬ ‫ﻟﻠﺘﻄﻮﻳﺮ اﻟﻌﻘﺎري اﻟﻤﺤﺪودة‬ ‫ﻋﻠﻰ ﺗﻄﻮﻳﺮ ﻣﺸﺮوع »رﻳﻢ‬ ‫ﻣﻮل« ﺑﺄﺑﻮﻇﺒﻲ‪ ،‬ﻣﻦ داﺋﺮة‬ ‫اﻟﺸﺆون اﻟﺒﻠﺪﻳﺔ ﻓﻲ‬ ‫أﺑﻮﻇﺒﻲ ﻓﻲ ﻣﺸﺮوع )رﻳﻢ‬ ‫ﻣﻮل( اﻟﺒﺎﻟﻎ ﻗﻴﻤﺘﻪ ‪ ١٫١‬ﻣﻠﻴﺎر‬ ‫دوﻻر وﻣﻦ اﻟﻤﺘﻮﻗﻊ أن ﻳﺘﻢ‬ ‫اﻓﺘﺘﺎﺣﻪ ﻓﻲ أواﺧﺮ ﻋﺎم ‪.٢٠١٨‬‬ ‫وﻳﻘﺪم اﻟﻤﺸﺮوع ﻣﺠﻤﻮﻋﺔ‬ ‫ﻣﺘﻤﻴﺰة وﺟﺪﻳﺪة ﻣﻦ‬ ‫ﻣﺘﺎﺟﺮ اﻟﺘﺠﺰﺋﺔ واﻟﻤﻄﺎﻋﻢ‪،‬‬ ‫إﺿﺎﻓﺔ إﻟﻰ ﻣﺮاﻓﻖ اﻟﺘﺮﻓﻴﻪ‬ ‫اﻟﻌﺎﺋﻠﻴﺔ‪ ،‬وذﻟﻚ ﻣﻦ ﺧﻼل‬ ‫ﺗﻮﻓﻴﺮ ‪ ٢‬ﻣﻠﻴﻮن ﻗﺪم ﻣﺮﺑﻊ‬ ‫ﻣﻦ اﻟﻤﺴﺎﺣﺎت اﻟﻘﺎﺑﻠﺔ‬ ‫ﻟﻠﺘﺄﺟﻴﺮ‪ ،‬ﻓﻲ ﺣﻴﻦ ﻳﺰﻳﺪ‬ ‫إﺟﻤﺎﻟﻲ اﻟﻤﺴﺎﺣﺔ اﻟﻤﺒﻨﻴﺔ‬

‫ﻋﻠﻰ ‪ ٢٫٨‬ﻣﻠﻴﻮن ﻗﺪم ﻣﺮﺑﻊ‪.‬‬ ‫ﻳﺬﻛﺮ أن »رﻳﻢ ﻣﻮل«‬ ‫ﻳﺘﻤﺘﻊ ﺑﻤﻮﻗﻊ إﺳﺘﺮاﺗﻴﺠﻲ‬ ‫ﻣﻤﻴﺰ ﺿﻤﻦ اﻟﻤﻨﻄﻘﺔ‬ ‫اﻟﺘﺠﺎرﻳﺔ اﻟﺠﺪﻳﺪة ﻓﻲ‬ ‫ﺟﺰﻳﺮة اﻟﺮﻳﻢ‪ ،‬ﻋﺪا ﻋﻦ أن‬ ‫ا‪O‬ﻧﺘﻘﺎل ﻣﻨﻪ إﻟﻰ إﻣﺎرة‬ ‫أﺑﻮﻇﺒﻲ واﻟﻌﻜﺲ أﻣﺮ‬ ‫ﻳﺴﻴﺮ‪ .‬وﻳﻀﻢ اﻟﻤﺸﺮوع‬ ‫أﻛﺜﺮ ﻣﻦ ‪ ٤٥٠‬ﻣﺘﺠﺮ‪ T‬و‪٨٥‬‬ ‫ﻣﻄﻌﻤ‪ W‬وﻣﺠﻤﻮﻋﺔ ﻣﺘﻨﻮﻋﺔ‬ ‫ﻣﻦ اﻟﻤﺮاﻛﺰ اﻟﺘﺮﻓﻴﻬﻴﺔ‬ ‫وا[ﺳﻮاق اﻟﻀﺨﻤﺔ‪ ،‬وأرﺑﻌﺔ‬ ‫ﻣﺘﺎﺟﺮ ﻛﺒﺮى وﻣﺠﻤﻌﺎ‬ ‫ﻟﺼﺎﻻت اﻟﺴﻴﻨﻤﺎ وﻣﻨﻄﻘﺔ‬ ‫داﺧﻠﻴﺔ ﺳﺘﻀﻢ أﻛﺒﺮ‬ ‫ﺣﺪﻳﻘﺔ أﻟﻌﺎب ﺛﻠﺠﻴﺔ‬ ‫داﺧﻠﻴﺔ ﻓﻲ اﻟﻌﺎﻟﻢ‪.‬‬

‫√‪l¹—UA*« —U³š‬‬

‫ﺣﺪﻳﻘﺔ ﻋﻤﻮدﻳﺔ ‪ -‬أﻟﻤﺎﻧﻴﺎ‬

‫«*‪ŸËdALK fOzd « qšb‬‬

‫ ‪WŽË—e*« WNł«uK ÂUŽ —uEM‬‬

‫أﺧﺘﺎرت ﻣﺪﻳﻨﺔ دوﺳﻠﺪورف ا ﻟﻤﺎﻧﻴﺔ اﻟﻤﺸﺮوع اﻟﻤﻘﺪم ﻣﻦ‬ ‫ﻣﻜﺘﺐ »ﻛﻮ ﺑﻮﺟﻦ ‪ «٢‬اﻟﺤﺎﺋﺰ ﻋﻠﻰ اﻟﻤﺮﻛﺰ ا ول ﻓﻲ ﻣﺴﺎﺑﻘﺔ‬ ‫ﻣﻌﻤﺎرﻳﺔ ﻋﺎﻟﻤﻴﺔ ‪ .‬ﺻﻤﻤﻪ اﻟﻤﻜﺘﺐ اﻟﻬﻨﺪﺳﻲ »اﻟﺠﻦ ﻫﻮﻓﻦ«‬ ‫وﻫﻮ ﻣﺒﻨﻰ ﻣﻜﺘﺒﻲ وﺗﺠﺎري ﻳﻘﻊ ﻓﻲ ﻣﺮﻛﺰ اﻟﻤﺪﻳﻨﺔ‪.‬‬ ‫ﻳﺘﻤﻴﺰ اﻟﻤﺸﺮوع ﺑﻮاﺟﻬﺎﺗﻪ اﻟﺘﻲ ﻋﻠﻰ ﺷﻜﻞ ﻣﺪرﺟﺎت ﺳﻴﺘﻢ‬ ‫زراﻋﺘﻬﺎ ﺣﺘﻰ ﺳﻄﺢ اﻟﻤﺒﻨﻰ واﻟﺬي ﺳﻴﻜﻮن ﺣﺪﻳﻘﺔ ﻓﻲ‬ ‫أﻋﻠﻰ اﻟﻤﺒﻨﻰ‪.‬و ﻳﺒﻠﻎ ﻃﻮل ﻫﺬه اﻟﻤﺪرﺟﺎت‪ ٤‬ﻛﻴﻠﻮ ﻣﺘﺮ وﺗﺘﻤﻴﺰ‬ ‫ﺑﻘﻮﺗﻬﺎ وﻣﺘﺎﻧﺘﻬﺎ ﻟﻤﻘﺎوﻣﺔ اﻟﻈﺮوف اﻟﺨﺎرﺟﻴﺔ اﻟﻤﺨﺘﻠﻔﺔ‪.‬‬ ‫ﻳﻬﺪف اﻟﺘﺼﻤﻴﻢ إﻟﻰ إﻧﺸﺎء ﺣﺪﻳﻘﺔ ﻋﻤﻮدﻳﺔ وﻏﻄﺎء ﻧﺒﺎﺗﻲ‬ ‫ﻳﺴﺎﻋﺪ ﻋﻠﻰ ﺗﻮﻓﺮ اﻟﻈﻞ واﻟﻬﻮاء اﻟﻨﻘﻲ‪ ،‬ﻛﻤﺎ ﺳﻴﻜﻮن‬ ‫ﺑﻤﺜﺎﺑﺔ ﺣﺎﺟﺰ ﻟﻠﺮﻳﺎح وﻣﻘﺎوم ﻟﻠﺤﺮارة وﺗﺰﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﺘﺄﺛﻴﺮ‬ ‫ا‪U‬ﻳﺠﺎﺑﻲ ﻟﻠﻤﻨﺎخ اﻟﻤﺤﻠﻲ‪.‬‬ ‫ ‪ŸËdA*« q² Ë d UMF wKO Íuł —uEM‬‬ ‫∞≥ « ‪¡UM³‬‬

‫‪30 Albenaa‬‬

W¹—U−² « ö;«Ë WNł«u « ëdÐ_« qHÝ√

101 Albenaa

¡UM³ « ±∞±

‫ﻣﻦ أﻋﻤﺎل ﻣﻜﺘﺐ ﻋﺒﺪ ا ﻟﻪ اﻟﻤﻬﻨﺎ‬ ‫ﻣﺨﻄﻄﻮن ـ ﻣﻌﻤﺎرﻳﻮن ـ ﻣﻬﻨﺪﺳﻮن‬ ‫ﻣﺸﺮوع ﺑﺮج آﻳﺎر‬ ‫اﻟﻤﻮﻗﻊ ‪ :‬ﻣﺪﻳﻨﺔ اﻟﺮﻳﺎض‬ ‫ﻣﺴﺎﺣﺔ ا رض ‪ 14111 :‬م‪2‬‬ ‫ﻋﻤﺎرة ﻣﻌﺎﺻﺮة ﺑﻤﻼﻣﺢ أﻧﺪﻟﺴﻴﺔ‬ ‫ﻳﺠﻤﻊ اﻟﺒﺮج ﻓﻲ ﻓﻠﺴﻔﺘﻪ اﻟﺘﺼﻤﻴﻤﻴﺔ‬ ‫ﺑﻴﻦ ﺷﻤﻮخ وﺻﺮاﺣﺔ اﻟﺘﻜﻮﻳﻦ اﻟﻤﻌﺎﺻﺮ‬ ‫اﻟﻤﺘﺮاﻛﺐ ﻣﻊ أﺻﺎﻟﺔ وﻓﺨﺎﻣﺔ اﻟﺘﻔﺎﺻﻴﻞ‬ ‫اﻟﻌﺮﺑﻴﺔ اﻟﻤﺴﺘﻮﺣﺎة ﻣﻦ ﺗﺮاث اﻟﻌﻤﺎرة‬ ‫ا‪6‬ﻧﺪﻟﺴﻴﺔ واﻟﺘﻲ ﺗﻤﺖ ﺻﻴﺎﻏﺘﻬﺎ‬ ‫ﻓﻲ إﻃﺎر ﺗﺠﺮﻳﺪي ﻳﺠﻤﻊ ﺑﻴﻦ أﺻﺎﻟﺔ‬ ‫اﻟﻤﺮﺟﻌﻴﺔ اﻟﺘﺮاﺛﻴﺔ وﺣﺪاﺛﺔ اﻟﺘﺸﻜﻴﻞ‬ ‫وﻓﺮادة ودﻗﺔ اﻟﺘﻌﺎﻣﻞ ﻣﻊ اﻟﻨﺴﺐ‬ ‫اﻟﻤﻌﻤﺎرﻳﺔ واﻟﺘﻔﺎﺻﻴﻞ اﻟﺰﺧﺮﻓﻴﺔ‪.‬‬ ‫ﺗﻘﻊ أرض اﻟﻤﺸﺮوع ﻓﻲ ﻣﻮﻗﻊ ﻣﺘﻤﻴﺰ‬ ‫ﺟﺪ‪ H‬ﻋﻠﻰ ﻃﺮﻳﻖ اﻟﻤﻠﻚ ﻓﻬﺪ ﺑﻮاﺟﻬﺔ‬ ‫‪103‬م وﺑﻌﻤﻖ ‪137‬م ﻋﻠﻰ ﺷﺎرع ﻣﻮﺳﻰ‬ ‫ﺑﻦ ﻧﺼﻴﺮ ﻛﻤﺎ ﻳﺤﻴﻂ ﺑﻬﺎ ﺷﺎرﻋﻴﻦ ﻣﻦ‬ ‫ﺟﻬﺔ اﻟﻐﺮب واﻟﺠﻨﻮب ﺑﻌﺮض ‪ 20 ، 15‬م‪.‬‬ ‫ﻟﺬا ﻛﺎن اﻟﺘﻮﺟﻪ إﻟﻰ اﻻﺳﺘﻔﺎدة ﻣﻦ‬ ‫ا‪6‬ﻫﻤﻴﺔ اﻟﻤﻜﺎﻧﻴﺔ ﻟﻤﻮﻗﻊ اﻟﻤﺸﺮوع‬ ‫وإﻧﺸﺎء ﺑﺮﺟﻴﻦ ﺳﻜﻨﻴﻴﻦ ﻟﻠﻮﺣﺪات‬ ‫اﻟﻔﻨﺪﻗﻴﺔ‪ ،‬ﻳﺪار أﺣﺪﻫﻢ ﺑﻄﺮﻳﻘﺔ‬ ‫)‪ (Long tern rent‬ا\ﻳﺠﺎر ﻋﻠﻰ اﻟﻤﺪى‬ ‫اﻟﺒﻌﻴﺪ )ﺳﻨﺔ ﻓﺄﻛﺜﺮ(‪ .‬وا_ﺧﺮ‬ ‫)‪ (Short tern rent‬ا\ﻳﺠﺎر ﻋﻠﻰ اﻟﻤﺪى‬ ‫اﻟﻘﺼﻴﺮ )ﻣﻦ ﻋﺎم إﻟﻰ ﺷﻬﺮ(‪.‬‬ ‫ﻛﻤﺎ ﺗﻢ إﺿﺎﻓﺔ ﻣﺠﻤﻮﻋﺔ ﻣﻦ ا‪6‬ﻧﺸﻄﺔ‬ ‫اﻟﺘﺠﺎرﻳﺔ اﻟﺘﻲ ﺗﺘﻤﺜﻞ ﻓﻲ‬ ‫)‪ (Hyper market‬وﺑﻌﺾ اﻟﻤﺤﻼت‬ ‫اﻟﺘﺠﺎرﻳﺔ ﻣﻊ ﻣﺠﻤﻮﻋﺔ ﻣﻦ اﻟﻤﻄﺎﻋﻢ‬ ‫اﻟﻤﺘﺨﺼﺼﺔ ﻓﻲ اﻟﺪور ا‪6‬رﺿﻲ ﻟﻠﺒﺮﺟﻴﻦ‬ ‫ﺑﺤﻴﺚ ﺗﺘﻔﺎﻋﻞ ﺟﻤﻴﻊ ﻫﺬه ا‪6‬ﻧﺸﻄﺔ ﻣﻦ‬ ‫ﺧﻼل ﻓﺮاغ اﺣﺘﻔﺎﻟﻲ )‪(Main plaza‬اﻟﺘﻲ‬ ‫ﺗﻢ وﺿﻌﻬﻤﺎ ﻓﻲ اﻟﻤﻨﻄﻘﺔ اﻟﺒﻴﻨﻴﺔ ﺑﻴﻦ‬ ‫ا‪6‬ﺑﺮاج واﻟﻤﻮل اﻟﺘﺠﺎري‪ ،‬ﻛﻤﺎ ﺗﻢ ﺗﻮﻓﻴﺮ‬ ‫أﻣﺎﻛﻦ اﻧﺘﻈﺎر ﺳﻴﺎرات ﻣﻨﻔﺼﻠﺔ ﻟ‪i‬ﺑﺮاج‬ ‫وأﻣﺎﻛﻦ اﻧﺘﻈﺎر ﺳﻴﺎرت ﻟﻠﻤﻮل اﻟﺘﺠﺎري ‪.‬‬

‫∂≥ « ‪¡UM³‬‬

‫‪36 Albenaa‬‬

‫ ‪© WO b½« ` ö0 …d UF …—ULŽ ® rOLB² « WH K‬‬

d² 80 Ÿ—UA « vKŽ WKD*« WNł«u «

101 Albenaa

¡UM³ « ±∞±

÷U¹d « WM¹b w WDO;« ‚dD «Ë ŸËdA*« l u

U K'« WIDM œb% …—u U½ œułË l WOł—U)« U K'«

ŸËdALK WOł—U)« WŠU «

ŸËdA*« qšb

WO³½U'« WDIK « 38 Albenaa

¡UM³ « ≥∏

U½UCOH « dŁ√ ¡U*UÐ q UJ UÐ WDOŠ√ Èd

fO² Ë√ Êu ? dš¬ v ≈ ÊUJ s tKI½ sJ1 rzUŽ ¡UMO 45 Albenaa

¡UM³ « ¥μ

‫أﺑﺤﺎث ﻣﻌﻤﺎرﻳﺔ ﻣﺴﺘﻘﺒﻠﻴﺔ‬

‫ﻣﺴﺘﻘﺒﻞ‬ ‫اﻟﻤﺴﻜﻦ‬

‫ﻓﻲ ﺿﻮء اﻟﺘﺤﻮﻻت اﻟﻤﻨﺎﺧﻴﺔ‬ ‫‪L’Architecture Climatique‬‬ ‫‪Construire pour demain‬‬ ‫‪Un film de Ariane Riecker - Arte‬‬ ‫ﻳﺸﻬﺪ اﻟﻌﺎﻟﻢ اﻟﻴﻮم ﺗﺤﻮﻻت ﻣﻨﺎﺧﻴﺔ ﻟﻢ ﻳﺴﺒﻖ ﻟﻬﺎ ﻣﺜﻴﻞ‬ ‫ﺣﻴﺚ ﻳﺮﺗﻔﻊ ﻣﺴﺘﻮى ﻣﻴﺎه اﻟﺒﺤﺎر وﺗﺰداد ا!ﻋﺎﺻﻴﺮ ﺣﺪة‬ ‫وﺗﺴﺨﻦ ﻣﻴﺎه اﻟﻤﺤﻴﻄﺎت وﺗﺸﻬﺪ ﺑﻌﺾ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ ﻣﻌﺪﻻت‬ ‫ﻫﻄﻮل أﻣﻄﺎر ﻗﻴﺎﺳﻴﺔ وأﺧﺮى ﺗﺸﻬﺪ ﺟﻔﺎﻓ‪ 8‬ﻣﺘﻮاﺻ ً‬ ‫ﻼ‪ .‬أﺣﻮال‬ ‫ﻣﻨﺎﺧﻴﺔ ﺟﺪﻳﺪة ﻟﻢ ﻳﺘﺄﻗﻠﻢ ﻋﻠﻴﻬﺎ ا‪A‬ﻧﺴﺎن اﻟﻤﻌﺎﺻﺮ‪ .‬ﻟﻘﺪ‬ ‫أﺣﺪﺛﺖ ﻫﺬه اﻟﺘﻐﻴﺮات أﺿﺮار‪ D‬ﺟﺴﻴﻤﺔ ﺑﺎ‪A‬ﻧﺴﺎن واﻟﻤﺪن‬ ‫واﻟﻘﺮى اﻟﺘﻲ ﻳﻌﻴﺶ ﻓﻴﻬﺎ‪ .‬ﻓﻠﻘﺪ ﺗﺴﺒﺒﺖ ا!ﻣﻄﺎر ﻓﻲ ﻓﻴﻀﺎن‬ ‫اﻟﻤﻴﺎه وﻏﻤﺮﻫﺎ ﻟﻠﻄﺮق و اﻟﻤﺒﺎﻧﻲ وﺗﺴﺒﺒﺖ ا!ﻋﺎﺻﻴﺮ ﻓﻲ ﻫﺪم‬ ‫اﻟﻤﺒﺎﻧﻲ وﺗﻨﺎﺛﺮت أﺟﺰاﺋﻬﺎ ﻟﺘﻠﺤﻖ اﻟﻀﺮر ﺑﻤﺎ ﻳﺤﻴﻄﻬﺎ‪.‬‬ ‫اﻟﻌﺎﻟﻢ ﺣﺘﻰ ا‪R‬ن ﻟﻢ ﻳﺘﺤﺮك ﺑﺠﺪﻳﺔ ﻟﻤﻮاﺟﻬﺘﻬﺎ ﻋﻠﻤ‪ 8‬ﺑﺄن‬ ‫اﻻﺳﺘﻤﺮار ﻓﻲ إﻫﻤﺎﻟﻬﺎ ﺳﻴﺆدي إﻟﻰ ﻫﺠﺮة أﻋﺪاد ﻛﺒﻴﺮة ﻣﻦ‬ ‫ﺳﻜﺎن اﻟﻌﺎﻟﻢ ﻣﻦ أوﻃﺎﻧﻬﻢ ﻟﻴﺘﺤﻮﻟﻮا إﻟﻰ ﻻﺟﺌﻴﻦ وﻣﺎ ﻳﺘﺒﻌﻪ‬ ‫ذﻟﻚ ﻣﻦ ﺿﺮر ﻛﺒﻴﺮ ﻋﻠﻰ ﺣﻴﺎﺗﻬﻢ ‪ ،‬ﻻﺳﻴﻤﺎ وأن ﺧﺒﺮاء اﻟﺒﻴﺌﺔ‬ ‫ﻗﺪ أﺟﻤﻌﻮا ﻋﻠﻰ أن ﺳﻮء ا!ﺣﻮال اﻟﻤﻨﺎﺧﻴﺔ ﺳﻴﺰداد وﻳﺘﻜﺎﺛﺮ‬ ‫ﻓﻲ أﻧﺤﺎء ﻣﺨﺘﻠﻔﺔ ﻣﻦ اﻟﻌﺎﻟﻢ ‪،‬‬ ‫ﻧﺘﻴﺠﺔ ارﺗﻔﺎع ﺣﺮارة ا!رض ﻣﺴﺒﺒﺔ ارﺗﻔﺎع ﻣﺴﺘﻮى اﻟﻤﺤﻴﻄﺎت‬ ‫وﻏﻤﺮﻫﺎ ﻟﻠﻴﺎﺑﺴﺔ وارﺗﻔﺎع ﺣﺮارة اﻟﻤﺪن‪ .‬ﺗﺄﺛﻴﺮ ذﻟﻚ ﺳﻴﻜﻮن‬ ‫ﻛﺒﻴﺮ‪ D‬ﻋﻠﻰ اﻟﻤﺪن وﻣﺒﺎﻧﻴﻬﺎ‪ ،‬ﻳﻘﻮل اﻟﻤﻌﻤﺎري ا!ﻣﺮﻳﻜﻲ ﺗﻴﺪ‬ ‫ﺟﻴﻔﻨﺰ ‪ :‬إن اﻟﺪور ا!ﺳﺎﺳﻲ ﻟﻠﻤﻌﻤﺎري ﻛﺎن ﺗﺼﻤﻴﻢ ﻣﺒﺎﻧﻲ‬ ‫ﺗﺤﻤﻲ ا‪A‬ﻧﺴﺎن ﻣﻦ ﻋﻮاﻣﻞ اﻟﻤﻨﺎخ اﻟﻀﺎرة إﻻ أﻧﻪ ﻣﻊ ﻣﺮور‬ ‫اﻟﺰﻣﻦ إﻧﺤﺼﺮ ﻓﻲ ﺷﻜﻞ اﻟﻤﺒﻨﻰ وأﻫﻤﻞ اﻟﻤﻌﻤﺎرﻳﻮن دورﻫﻢ‬ ‫ا!ﺳﺎس وﻫﻮ إﻳﺠﺎد ﻣﺒﺎﻧﻲ آﻣﻨﺔ ﺗﻮﻓﺮ اﻟﺴﻼﻣﺔ‪ .‬اﻟﻴﻮم ﻳﻨﻜﺐ‬ ‫اﻟﻤﻌﻤﺎرﻳﻮن واﻟﻤﻬﻨﺪﺳﻮن ﻓﻲ ﻛﺎﻓﺔ أﻧﺤﺎء اﻟﻌﺎﻟﻢ ﻋﻠﻰ‬ ‫ﺗﺼﻤﻴﻢ ﻣﺒﺎﻧﻲ ﻟﻠﻤﺴﺘﻘﺒﻞ‪ .‬ﻓﻬﻞ ﻳﻤﻜﻦ أن ﻧﺼﻤﻢ ﻣﺒﺎﻧﻲ‬ ‫ﻗﺎدرة ﻋﻠﻰ ﻣﻮاﺟﻬﺔ اﻟﻔﻴﻀﺎﻧﺎت وارﺗﻔﺎع ﻣﺴﺘﻮى ﻣﻴﺎه اﻟﺒﺤﺎر‪،‬‬ ‫ﻣﺒﺎﻧﻲ ﺗﻄﻔﻮ ﻋﻠﻰ ﺳﻄﺢ اﻟﻤﻴﺎه ﻣﺒﺎﻧﻲ ﻣﺜﻞ ا‪A‬ﺳﺘﺎدات‬ ‫اﻟﺮﻳﺎﺿﻴﺔ أو اﻟﻤﺴﺎﺟﺪ أو اﻟﻤﺴﺎﻛﻦ وﺗﻜﻮن ﻋﺎﺋﻤﺔ ‪ ،‬ﻫﺬا ﻣﺎ‬ ‫ﻳﻌﺘﻘﺪه اﻟﻤﻬﻨﺪس اﻟﻬﻮﻟﻨﺪي ﻛﻮن اوﻟﺘﻴﺲ اﻟﺬي ﻳﺪﻋﻮ‬

‫‪¡UM³ « ¥¥‬‬

‫‪44 Albenaa‬‬

‫ ‪fO² Ë√ Êu ? ¡U*« ‚u WOŠUOÝ W¹d‬‬

‫ﺣﺮارة ﻣﻴﺎه اﻟﺒﺤﺎر ﻓﻲ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻻﺳﺘﻮاﺋﻴﺔ وﺗﺘﻮﻟﺪ ﻛﺬﻟﻚ‬ ‫ﻧﺘﻴﺠﺔ إﻟﻰ ﻛﻤﻴﺔ اﻟﻄﺎﻗﺔ اﻟﺘﻲ ﺗﻮﻟﺪﻫﺎ ﻣﻦ اﻟﻤﻴﺎه اﻟﺤﺎرة‪.‬‬ ‫ﻳﻘﺪم ﺟﻴﻔﻨﺰ ﺣ ً‬ ‫ﻼ ﻟﻤﺴﻜﻦ ﻳﻌﻴﺶ ﺳﻜﺎﻧﻪ ﺗﺤﺖ ﻣﺴﺘﻮى‬ ‫ا>رض إﻻ أﻧﻪ ﻣﻦ اﻟﻨﺎﺣﻴﺔ اﻟﻨﻔﺴﻴﺔ اﻟﻨﺎس ﻳﺮﻓﻀﻮن اﻟﻌﻴﺶ‬ ‫ﺗﺤﺖ ﻣﺴﺘﻮى ا>رض ﻓﺈﻣﺎ ﻳﺴﻜﻨﻮن ﻓﻲ ﻣﺴﻜﻦ ﻣﺤﺼﻦ‬ ‫ﻓﻮق ا>رض أو ﻳﺴﻜﻨﻮن ﺗﺤﺖ ا>رض ﻟﻤﻮاﺟﻬﺔ ا>ﻋﺎﺻﻴﺮ‪،‬‬ ‫إﻻ أﻧﻪ ﻻﻳﻮﺟﺪ ﻣﺴﻜﻦ ﻣﺤﺼﻦ ﻛﻠﻴ‪ G‬ﻓﻴﻤﻜﻦ أن ﺗﺤﻄﻢ‬ ‫ا>ﻋﺎﺻﻴﺮ ﻫﺬا اﻟﻤﺴﻜﻦ ‪ ،‬اﻟﺤﻞ إذ‪ I‬ﻫﻮ اﻟﺴﻜﻦ ﺗﺤﺖ ا>رض‪،‬‬ ‫وﻟﺬﻟﻚ ﻗﺎم ﺟﻴﻔﻨﺰ ﺑﺘﺼﻤﻴﻢ ﻣﺴﻜﻦ ﻣﺴﺘﻘﺒﻠﻲ ﻣﺘﺤﺮك‬ ‫ﻳﻤﻜﻦ إﺧﻔﺎءه ﺗﺤﺖ ﻣﺴﺘﻮى ا>رض ﻋﻨﺪ ﺣﺪوث ا>ﻋﺎﺻﻴﺮ ‪،‬‬ ‫ﻫﺬا اﻟﻤﺴﻜﻦ ﻳﻮﻓﺮ ﺣﻤﺎﻳﺔ ﺗﻘﻠﻴﺪﻳﺔ ﻟﺴﻜﺎﻧﻪ و ﻟﻜﻨﻪ ﻓﻲ‬ ‫ﻧﻔﺲ اﻟﻮﻗﺖ ﻳﺴﺘﻄﻴﻊ ﺣﻤﺎﻳﺘﻬﻢ ﻣﻦ إرﺗﻄﺎم ا>ﺟﺴﺎم‬ ‫اﻟﺼﻠﺒﺔ اﻟﺤﺎدة اﻟﺘﻲ ﺗﺤﻤﻠﻬﺎ ا>ﻋﺎﺻﻴﺮ‪.‬‬ ‫ﻳﻤﻜﻦ إﻧﺰال اﻟﻤﺒﻨﻰ ﺗﺤﺖ ا>رض ﺑﻄﺮﻳﻘﺔ آﻣﻨﺔ ﻓﺎﻟﻘﺎﻋﺪة‬ ‫ﻣﻜﻮﻧﺔ ﻣﻦ ﻓﺮاغ ﻋﺒﺎرة ﻋﻦ ﺻﻨﺪوق ﺧﺮﺳﺎﻧﻲ ﺑﻪ ﻣﺎء وﻛﺄﻧﻪ‬ ‫ﺣﻮض ﺳﺒﺎﺣﺔ و ﻋﻨﺪ ﺣﺪوث ا‪Y‬ﻋﺼﺎر ﻳﺘﻢ إﻧﺰال اﻟﺠﺰء اﻟﻈﺎﻫﺮ‬ ‫اﻟﻤﻜﻮن ﻣﻦ ﻏﺮﻓﺘﻲ ﺟﻠﻮس وﺣﻤﺎم وﻣﺼﻨﻮع ﻣﻦ أﻟﻴﺎف‬ ‫ﺻﻨﺎﻋﻴﺔ )‪ (Kevlar‬ﺑﻮاﺳﻄﺔ ذراع ﻫﻴﺪروﻟﻴﻜﻲ إﻟﻰ ﺣﻮض‬ ‫اﻟﻤﺎء ﻟﻴﻄﻔﻮ ﻋﻠﻴﻪ‪ .‬اﻟﻤﺴﻜﻦ ﻣﺮﺗﺒﻂ ﺑﻮﺳﺎﺋﻞ إﺗﺼﺎل ﻣﻊ‬ ‫ﻣﺤﻄﺎت ا>رﺻﺎد وﻋﻨﺪ اﻟﺘﺒﻠﻴﻎ ﺑﺎ‪Y‬ﻋﺼﺎر ﻳﺘﻢ اﻧﺰال اﻟﺠﺰء‬ ‫اﻟﻈﺎﻫﺮ داﺧﻞ ا>رض‪ .‬اﺳﺘﻄﺎع اﻟﻤﻌﻤﺎري ﺟﻴﻔﻨﺰ اﻟﺤﺼﻮل‬ ‫ﻋﻠﻰ ﺗﻤﻮﻳﻞ ﻟﻬﺬا اﻟﻤﺸﺮوع ﻧﻈﺮ‪ I‬ﻟﺘﻜﻠﻔﺘﻪ ا>وﻟﻴﺔ اﻟﻤﺮﺗﻔﻌﺔ‪،‬‬ ‫ﻣﻤﺎ أدى إﻟﻰ ﺗﻄﻮﻳﺮ ﻓﻜﺮﺗﻪ ا>وﻟﻰ ﻓﻲ ﻋﺎم ‪2012‬م إﻟﻰ ﻣﺸﺮوع‬ ‫ﺟﺪﻳﺪ ﻃﺮﺣﻪ ﻓﻲ ﻋﺎم ‪2013‬م أﻛﺒﺮ ﻣﺴﺎﺣﺔ وﺳﻬﻞ اﻻﺳﺘﻌﻤﺎل‬ ‫وأﻛﺜﺮ ﻗﺒﻮﻻً ﻣﻦ اﻟﻨﺎﺣﻴﺔ اﻟﺘﺴﻮﻳﻘﻴﺔ‪ .‬اﻟﻤﺴﻜﻦ اﻟﺠﺪﻳﺪ ﻳﺄوي‬ ‫ﻋﺎﺋﻠﺔ وﻫﻮ ﻣﺼﻨﻮع ﻣﻦ ﻣﻮاد دارﺟﺔ ﻣﻦ اﻟﺰﺟﺎج وﻫﻴﻜﻞ‬ ‫ﻣﻦ اﻟﺨﺮﺳﺎﻧﺔ اﻟﻤﺴﻠﺤﺔ و ﻳﺘﻢ إﻧﺰال اﻟﻤﺴﻜﻦ إﻟﻰ أﺳﻔﻞ‬ ‫ﺑﻮاﺳﻄﺔ ‪ 4‬راﻓﻌﺎت ﻫﻴﺪروﻟﻴﻜﻴﺔ ﻣﺜﺒﺘﺔ ﻓﻲ ا>رﻛﺎن‪ .‬ﺷﻜﻞ‬ ‫اﻟﺴﻘﻒ اﻟﻤﻘﻌﺮ اﻟﻤﺮﻓﻮع ﻓﻲ اﻟﻮﺳﻂ ﻋﻠﻰ أرﺑﻌﺔ أﻋﻤﺪة‬ ‫ﻳﺴﺎﻋﺪ ﻋﻠﻰ ﺗﺤﻤﻞ ﻗﻮى اﻟﻀﻐﻂ ﻛﻤﺎ ﻳﺴﺎﻋﺪ ﻋﻠﻰ ﺗﺠﻤﻴﻊ‬ ‫ﻣﻴﺎه ا>ﻣﻄﺎر وﺗﺨﺰﻳﻨﻬﺎ ‪.‬‬ ‫ﻓﻲ أوروﺑﺎ اﻟﻮﺳﻄﻰ وﻣﻊ اﻟﺘﺤﻮﻻت اﻟﻤﻨﺎﺧﻴﺔ إزداد ﻣﻌﺪل‬ ‫ﺳﻘﻮط ا>ﻣﻄﺎر وﻛﻤﻴﺎﺗﻬﺎ ﻣﻤﺎ ﻳﺴﺒﺐ أﺿﺮار‪ I‬ﺟﺴﻴﻤﺔ ﻓﻲ‬ ‫اﻟﻤﺪن واﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﺮﻳﻔﻴﺔ‪ ،‬وﻳﺮﺟﻊ ذﻟﻚ إﻟﻰ ارﺗﻔﺎع ﻣﻌﺪل ﺣﺮارة‬ ‫اﻟﺒﺤﺮ ا>ﺑﻴﺾ اﻟﻤﺘﻮﺳﻂ اﻟﺬي ﺗﺘﺸﺒﻊ ﻓﻮﻗﻪ اﻟﺴﺤﺐ ﺑﺎﻟﻤﺎء‬ ‫اﻟﺴﺎﺧﻦ وﺗﻨﺘﻘﻞ إﻟﻰ وﺳﻂ أوروﺑﺎ ﻟﺘﺤﺪث ﻫﺬه ا>ﻣﻄﺎر اﻟﻐﺰﻳﺮة‬ ‫وﺑﻮﺗﻴﺮة ﻣﺮﺗﻔﻌﺔ وﻣﺘﻘﺎرﺑﺔ ﻣﻤﺎ ﻳﺴﺘﺪﻋﻰ إﻋﺎدة اﻟﻨﻈﺮ ﻓﻲ‬ ‫اﻟﺴﺪود وﺗﻘﻮﻳﺘﻬﺎ وﻛﺬﻟﻚ إﻋﺎدة اﻟﻨﻈﺮ ﻓﻲ ﺑﻨﺎء اﻟﻤﺴﺎﻛﻦ‪.‬‬ ‫وﻳﺮى اﻟﻤﻌﻤﺎري اﻟﻬﻮﻟﻨﺪي ﻛﻮن اوﻟﺘﻴﺲ أن اﻟﺤﻞ ﻟﻴﺲ ﻓﻲ‬

‫«*‪eMHOł bð ? „dײ*« sJ LK ≤∞±≤ ÂUŽ ‰Ë_« Õd²I‬‬

‫«* ‪eMHOł bð ? Â≤∞±≥ ÂUŽ d¹uD² « bFÐ „dײ*« sJ‬‬

‫ ‪fO² Ë√ Êu ? ¡U*« ‚u b− ¡UM³ Õd²I‬‬

‫∑‪¡UM³ « ¥‬‬

‫‪47 Albenaa‬‬

‫«*‪!u !u¼ ? eMHOł bOð Í—ULF‬‬

‫«*‪«bM u¼ ? fO² Ë√ Êu Í—ULF‬‬

‫«*‪UO½U*√ ? pOÐË“ d½—Ë ”bMN‬‬

‫∂‪¡UM³ « ¥‬‬

‫‪46 Albenaa‬‬

‫إﻟﻰ إﻋﺎدة اﻟﺘﻔﻜﻴﺮ ﻓﻲ ﻣﺴﺘﻘﺒﻞ اﻟﻤﺪن‪ .‬ﻳﻘﻮل اﻟﻤﻌﻤﺎري‬ ‫اوﻟﺘﻴﺲ اﻟﻴﻮم ﻳﺘﻢ ﺻﻨﺎﻋﺔ ﺳﻔﻦ ﻗﺎدرة ﻋﻠﻰ ﺣﻤﻞ ﻣﻦ ‪3‬‬ ‫إﻟﻰ ‪ 4‬آﻻف ﻣﺴﺎﻓﺮ ﻣﻦ ﻣﻴﻨﺎء إﻟﻰ آﺧﺮ‪ ،‬ﻓﺈذا ﻛﻨﺎ ﻗﺎدرﻳﻦ ﻋﻠﻰ‬ ‫ذﻟﻚ ﻓﺈﻧﻨﺎ ﻳﻤﻜﻦ أن ﻧﺼﻨﻊ ﺑﻨﺎﻳﺔ ﺳﻜﻨﻴﺔ ﻋﺎﺋﻤﺔ ﺗﺤﺘﻮي ﻋﻠﻰ‬ ‫‪ 100‬وﺣﺪة ﺳﻜﻨﻴﺔ‪.‬‬ ‫ﻣﻦ ﺟﻬﺔ أﺧﺮي ﻳﻌﻤﻞ اﻟﻤﻌﻤﺎري ا‪E‬ﻣﺮﻳﻜﻲ ﺗﻴﺪ ﺟﻴﻔﻨﺰ ﻋﻠﻰ‬ ‫ﺗﺼﻤﻴﻢ ﻣﺴﺎﻛﻦ ﻣﺘﺤﺮﻛﺔ ‪ ،‬ﻣﺴﺎﻛﻦ ﺗﺴﺘﻄﻴﻊ أن ﺗﺤﻤﻲ‬ ‫ﻧﻔﺴﻬﺎ ﻣﻦ ا‪E‬ﻋﺎﺻﻴﺮ ﺑﺪﻓﻦ ﻧﻔﺴﻬﺎ ﺗﺤﺖ ﻣﺴﺘﻮى ا‪E‬رض‪.‬‬ ‫ﻳﻘﻮل ﺟﻴﻔﻨﺰ ﻧﺤﻦ ﻧﻌﻴﺶ ﻓﻲ ﻋﺎﻟﻢ ﻳﺴﺘﺨﺪم وﺳﺎﺋﻞ‬ ‫اﻟﻨﻘﻞ ﺑﻜﺜﺎﻓﺔ‪ ،‬ﻓﻤﺎ ﻫﻮ اﻟﻤﺎﻧﻊ ﻣﻦ أن ﺗﻜﻮن ﻣﺴﺎﻛﻨﻨﺎ ﻛﺬﻟﻚ‬ ‫ﻣﺘﻨﻘﻠﺔ ﻣﺜﻞ ﻫﺬه اﻟﻮﺳﺎﺋﻞ ‪ ،‬ﻣﺴﺎﻛﻨﻨﺎ ﻟﻢ ﺗﺘﻄﻮر ﻣﻨﺬ ﻣﺎﺋﺔ‬ ‫ﻋﺎم و ﻟﻮ رﺟﻊ ا‪E‬ﻣﺮﻳﻜﺎن ا‪E‬واﺋﻞ اﻟﺬﻳﻦ ﻋﺎﺷﻮا ﻣﻨﺬ ‪ 100‬ﻋﺎم ﻟﻦ‬ ‫ﻳﻨﺪﻫﺸﻮا ﻣﻦ ﻣﺴﺎﻛﻨﻨﺎ اﻟﺤﺎﻟﻴﺔ‪.‬‬ ‫ﻳﺠﺐ أن ﺗﺘﺄﻗﻠﻢ ﻋﻤﺎرة اﻟﻤﺴﺘﻘﺒﻞ ﻣﻊ اﻟﻤﻌﻄﻴﺎت اﻟﺠﺪﻳﺪة‬ ‫وﻟﻜﻦ ﻫﻞ ﺳﻨﺴﺘﻄﻴﻊ اﻟﻤﺴﺎﻫﻤﺔ ﻓﻲ وﻗﻒ ﺟﻤﺎح ﻇﺎﻫﺮة‬ ‫اﻻﺣﺘﺒﺎس اﻟﺤﺮاري ‪ .‬اﻟﻤﻌﻤﺎري واﻟﻤﻬﻨﺪس ا‪Z‬ﻧﺸﺎﺋﻲ ا‪E‬ﻟﻤﺎﻧﻲ‬ ‫ورﻧﺮ زوﺑﻴﻚ ﻳﻘﻮم ﺑﺘﺼﻤﻴﻢ ﻣﻨﺸﺂت ﺗﺴﺘﺨﺪم ﻣﻮاد ﺑﻨﺎء‬ ‫أوﻟﻴﺔ وﻃﺎﻗﺔ أﻗﻞ ﺑﻜﺜﻴﺮ ﻣﻦ اﻟﻤﺒﺎﻧﻲ اﻟﺤﺎﻟﻴﺔ ‪ .‬ﻳﻘﻮل زوﺑﻴﻚ‪:‬‬ ‫»إن اﻟﻔﻜﺮة ﺗﻌﺘﻤﺪ ﻋﻠﻰ ﻣﺒﺪأ ﺷﺒﻪ ﻣﺮﻓﻮض ﻣﻦ اﻟﻜﺜﻴﺮﻳﻦ‬ ‫اﻟﻴﻮم وﻫﻮ ﻣﺒﺪأ ا ٍ‪Z‬ﻗﺘﺼﺎد‪ ،‬واﻟﺴﺆال اﻟﺬي ﻳﺠﺐ أن ﻧﻄﺮﺣﻪ‬ ‫ﻫﻮ ﻣﺎذا ﻧﺤﺘﺎﺟﻪ اﻟﻴﻮم وإﻟﻰ أي ﺣﺪ ﻳﻤﻜﻦ أن ﻧﻘﻠﻞ وﻧﺤﺪ ﻣﻦ‬ ‫إﺳﺘﻬﻼﻛﻨﺎ ﻟ‪c‬ﺷﻴﺎء واﻟﻤﻨﺘﺠﺎت«‪.‬‬ ‫ﻳﻌﻤﻞ اﻟﻤﻌﻤﺎري ا‪E‬ﻣﺮﻳﻜﻲ ﺟﻴﻔﻨﺰ ﻛﺸﺮﻳﻚ ﻓﻲ ﻣﻜﺘﺐ‬ ‫دﻳﺰاﻳﻦ ®‪ ©10‬ﻓﻲ ﻫﻮﻧﺞ ﻛﻮﻧﺞ ﻋﻠﻰ ﻣﺸﺎرﻳﻊ ﻣﺨﺘﻠﻔﺔ‬ ‫ﻓﻲ ﻣﻨﻄﻘﺔ ﺷﺮق أﺳﻴﺎ‪ ،‬وﺑﺎﻟﺘﻮازي ﻣﻊ ﻫﺬا اﻟﻌﻤﻞ ﻳﻘﻮم‬ ‫ﺑﻤﺸﺎرﻳﻊ ﺑﺤﺜﻴﺔ ﻟﺘﺤﻘﻴﻖ ﻣﺴﺎﻛﻦ ذﻛﻴﺔ ﻗﺎدرة ﻋﻠﻰ ﻣﻮاﺟﻬﺔ‬ ‫ا‪E‬ﻋﺎﺻﻴﺮ‪ ،‬وﻛﻮﻧﻪ أﻣﺮﻳﻜﻴ‪ h‬ﻓﻠﻘﺪ ﺷﻬﺪ اﻟﻜﺜﻴﺮ ﻣﻦ ا‪E‬ﻋﺎﺻﻴﺮ‬ ‫ﻓﻲ ﺷﺮق أﻣﺮﻳﻜﺎ ﻣﻨﺬ ﺻﻐﺮه ‪ ،‬و ﺷﺎﻫﺪ ﻣﺴﻜﻦ ﺟﺪه وﻫﻮ‬ ‫ﻳﺘﺤﻄﻢ ﺟﺮاء إﺣﺪى ا‪E‬ﻋﺎﺻﻴﺮ وﻳﺤﻄﻢ ﻣﻌﻪ اﻟﻐﺎﺑﺎت اﻟﻤﺤﻴﻄﺔ‬ ‫وأﺷﺠﺎرﻫﺎ وﻣﺪﻳﻨﺔ ﻓﻲ وﺳﻄﻬﺎ ‪.‬‬ ‫ﻳﺮى ﺟﻴﻔﻨﺰ أن اﻟﺒﺸﺮﻳﺔ ﺗﺘﺼﻮر ﺧﻄﺄ أن ﻟﺪﻳﻬﺎ اﻟﺘﻘﻨﻴﺎت‬ ‫اﻟﻘﺎدرة ﻋﻠﻰ ﻣﻮاﺟﻬﺔ اﻟﻤﺸﺎﻛﻞ اﻟﻤﻨﺎﺧﻴﺔ وﻟﻜﻦ ا‪E‬ﻋﺎﺻﻴﺮ‬ ‫ﺗﺜﺒﺖ ﻛﻞ ﻳﻮم إﻧﻬﺎ ﻫﻲ ا‪E‬ﻗﻮى ﺣﻴﺚ ﺗﺒﻠﻎ ﺳﺮﻋﺔ رﻳﺎﺣﻬﺎ‬ ‫‪ 500‬ﻛﻠﻢ ‪ /‬ﺳﺎﻋﺔ‪ ،‬وﻫﻲ ﺗﺘﻮﻟﺪ ﻓﻮق ﻣﻴﺎه اﻟﺒﺤﺮ اﻟﺴﺎﺧﻨﺔ ﻓﻲ‬ ‫اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ ذات اﻟﻤﻨﺎخ اﻟﺤﺎر ‪ ،‬وﺗﺴﺘﻄﻴﻊ أن ﺗﻤﺘﺪ ﻋﻠﻰ ﻣﺴﺎﺣﺔ‬ ‫ﻳﺒﻠﻎ ﻧﺼﻒ ﻗﻄﺮﻫﺎ ‪ 1000‬ﻛﻠﻢ‪ ، 2‬وﺗﺴﺒﺐ ﻓﻲ أﺿﺮار ﺟﺴﻴﻤﺔ‬ ‫ﻟﺴﻜﺎن اﻟﻴﺎﺑﺴﺔ ‪ .‬وﻳﺮى اﻟﺨﺒﺮاء أن ﻫﺬه ا‪E‬ﻋﺎﺻﻴﺮ ﺳﻮف ﺗﺰداد‬ ‫زﻳﺎدة ﻣﻠﺤﻮﻇﺔ وﺗﺘﻄﻮر ﺣﺪﺗﻬﺎ ﻣﻊ ﻣﺮور اﻟﺰﻣﻦ ‪ ،‬وﺳﻮف ﺗﺘﻮﻟﺪ‬ ‫ﻫﺬه ا‪E‬ﻋﺎﺻﻴﺮ ﻣﻦ ﺟﺮاء اﻻﺣﺘﺒﺎس اﻟﺤﺮاري‪ .‬اﻟﺬي أدى إﻟﻰ زﻳﺎدة‬

‫اﻟﻤﺒﺎﻧﻲ اﻟﻤﺸﺎﺑﻬﺔ‪ ،‬ﺣﻴﺚ ﺗﻢ ﺧﻔﺾ ﻧﺴﺒﺔ ‪ ٪ 85‬ﻣﻦ اﻟﻤﻮاد‬ ‫اﻟﻤﺴﺘﻌﻤﻠﺔ ﻓﻲ ﺑﻨﺎءه ‪ ،‬وﺑﺎﻟﺘﺎﻟﻲ ﺧﻔﺾ ﻧﺴﺒﺔ اﻟﻄﺎﻗﺔ‬ ‫اﻟﺮﻣﺎدﻳﺔ وﻫﻲ اﻟﻄﺎﻗﺔ اﻟﻤﺴﺘﻌﻤﻠﺔ ﻓﻲ ﺻﻨﺎﻋﺔ ﻣﻮاد اﻟﺒﻨﺎء‪،‬‬ ‫ﻛﻤﺎ أﻧﻪ ﻣﺒﻨﻰ ﻣﺪور ﺑﺎﻟﻜﺎﻣﻞ وﺑﺬﻟﻚ ﻳﺤﻘﻖ اﻟﻤﻬﻨﺪس ﻫﺪﻓﻪ‬ ‫وﻫﻮ ﺑﻨﺎء ﻣﺴﺎﻛﻦ ﺛﻼﺛﻴﺔ ا?ﺻﻔﺎر )ﻃﺎﻗﺔ ﺻﻔﺮ‪ ،‬ﻧﻔﺎﻳﺎت ﺻﻔﺮ ‪،‬‬ ‫اﻧﺒﻌﺎﺛﺎت ﺻﻔﺮ( ‪.‬‬ ‫وﻳﺮى زوﺑﻴﻚ أن ﻣﺠﺘﻤﻌﺎﺗﻨﺎ ﺗﺘﻤﺴﻚ ﺑﻤﺎ ﻟﺪﻳﻬﺎ وﻻ ﺗﻘﺒﻞ‬ ‫اﻟﺘﺠﺪﻳﺪ وإﻋﺎدة اﻟﻨﻈﺮ ﻓﻲ أﺳﺎﻟﻴﺐ اﻟﺤﻴﺎة اﻟﺠﺪﻳﺪة‪ .‬ﻓﻔﻲ‬ ‫اﻟﻤﺎﺿﻲ ﻛﺎن ا‪O‬ﻫﺘﻤﺎم ﻣﻨﻜﺐ ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻮاﻧﺐ اﻟﺘﺠﺎرﻳﺔ ﻓﻔﻲ‬ ‫ﻣﺠﺎل ﺻﻨﺎﻋﺔ اﻟﺴﻴﺎرات أﻧﺼﺐ ا‪O‬ﻫﺘﻤﺎم ﻋﻠﻰ ﺷﻜﻠﻬﺎ‬ ‫وﺳﺮﻋﺘﻬﺎ وﺣﺠﻤﻬﺎ وﻟﻢ ﻳﻬﺘﻢ ﺑﺎﻟﺠﺎﻧﺐ ا‪O‬ﻗﺘﺼﺎدي ﻣﺜﻞ‬ ‫اﻟﺤﺪ ﻣﻦ إﺳﺘﻬﻼك اﻟﻄﺎﻗﺔ ﻓﻴﻬﺎ‪.‬‬ ‫أﺣﺪ اﻟﻤﺸﺎﻛﻞ اﻟﻜﺒﺮى اﻟﺘﻲ ﺳﺒﺒﺘﻬﺎ أﺳﺎﻟﻴﺐ اﻟﺤﻴﺎة‬ ‫اﻟﻤﻌﺎﺻﺮة ﻫﻲ اﻧﺒﻌﺎﺛﺎت اﻟﻜﺮﺑﻮن اﻟﺘﻲ وﺻﻠﺖ إﻟﻰ ﺣﺪ‬ ‫ﺗﺘﻌﺎدل ﻓﻴﻪ اﻧﺒﻌﺎﺛﺎت ﺻﻨﺎﻋﺔ ا?ﺳﻤﻨﺖ اﻟﻤﺴﺘﺨﺪم ﻓﻲ‬ ‫اﻟﺒﻨﺎء ﻣﻊ اﻧﺒﻌﺎﺛﺎت اﻟﻜﺮﺑﻮن ﻣﻦ ﻛﺎﻣﻞ ﺣﺮﻛﺔ اﻟﻨﻘﻞ اﻟﺠﻮي‬ ‫ﻋﻠﻰ ﻣﺴﺘﻮى اﻟﻌﺎﻟﻢ ‪ .‬أﺣﺪ آﺧﺮ أﺑﺤﺎث زوﺑﻴﻚ ﻫﻮ ذﻟﻚ‬ ‫اﻟﻤﺴﻜﻦ اﻟﺬي ﻳﺸﺒﻪ ﻓﻘﺎﻋﺔ اﻟﻬﻮاء اﻟﺬي ﻳﻤﻜﻦ أن ﻳﺒﻨﻰ‬ ‫وﻳﻼﺋﻢ أي ﻣﻨﻄﻘﺔ ﺟﻐﺮاﻓﻴﺔ ﺣﺎرة أو ﺑﺎردة أو ﺟﺎﻓﺔ أو رﻃﺒﺔ‪،‬‬ ‫ﻫﺬا اﻟﻤﺴﻜﻦ ﺳﻮف ﻳﻮﻟﺪ ﻣﺎ ﺑﻴﻦ ‪ 200‬إﻟﻰ ‪ ٪ 300‬ﻣﻦ اﻟﻄﺎﻗﺔ‬ ‫اﻟﺘﻲ ﻳﺴﺘﻬﻠﻜﻬﺎ ذاﺗﻴ‪ g‬وﺳﻮف ﻳﺠﻬﺰ ﺑﺂﻻت ﻗﺎدرة ﻋﻠﻰ إﻧﺘﺎج‬ ‫اﻟﺘﺪﻓﺌﺔ واﻟﺘﺒﺮﻳﺪ‪ ،‬و ﺳﻴﺒﻨﻰ ﻣﻦ ﻣﻮاد ﺷﻔﺎﻓﺔ ﺗﻮﻓﺮ ا‪O‬ﻃﻼﻟﺔ‬ ‫اﻟﻜﺎﻣﻠﺔ ﻋﻠﻰ اﻟﺨﺎرج وﺳﻴﻜﻮن ﻫﻨﺎك اﻣﻜﺎﻧﻴﺔ إﻟﻰ ﺗﻈﻠﻴﻠﻪ‬ ‫ﺑﺘﺤﻮﻳﻞ ﻟﻮﻧﻪ اﻟﻔﺎﺗﺢ إﻟﻰ اﻟﺪاﻛﻦ ﺑﺼﻔﻘﺔ ﻳﺪ‪ ،‬اﻟﻤﺴﻜﻦ‬ ‫ﻣﺠﻬﺰ ﺑﻔﺘﺤﺎت ﻣﺘﺤﺮﻛﺔ ﻟﻠﺘﻬﻮﻳﺔ اﻟﻄﺒﻴﻌﻴﺔ‪ .‬أﻣﺎ اﻟﻤﻌﻤﺎري‬ ‫ﻛﻮن اوﻟﺘﻴﺲ ﻓﻘﺪ ﺗﺨﻴﻞ ﺑﻨﺎء أﺑﺮاج ﺧﻀﺮاء ﻋﺎﻟﻴﺔ ﻋﺎﺋﻤﺔ ﻓﻲ‬ ‫اﻟﺒﺤﺮ ﺗﺒﺪو ﻛﺄﺷﺠﺎر ﺑﺤﺮﻳﺔ ﺗﻢ زراﻋﺘﻬﺎ ﺑﺤﻴﺚ ﺗﻤﺜﻞ ﻣﺤﻤﻴﺎت‬ ‫ﻃﺒﻴﻌﻴﺔ ﻟﻠﻄﻴﻮر واﻟﺤﻴﻮاﻧﺎت اﻟﺒﺤﺮﻳﺔ واﻟﺤﺸﺮات ‪ ،‬وﺳﻴﺘﻢ‬ ‫ﺑﻨﺎء ﻫﺬه ا?ﺑﺮاج ﺑﻌﻴﺪ‪ m‬ﻋﻦ اﻟﻤﺪن‪ ،‬ﺛﻢ ﻳﺘﻢ ﺗﺤﺮﻳﻜﻬﺎ ﻣﻦ‬ ‫ﻣﻜﺎن إﻟﻰ آﺧﺮ ‪O‬ﻳﺠﺎد أﻧﻈﻤﺔ ﺑﻴﺌﺔ ﻃﺒﻴﻌﻴﺔ ﻟﻠﻤﺤﺎﻓﻈﺔ ﻋﻠﻰ‬ ‫اﻟﺒﻴﺌﺔ اﻟﺤﻴﻮاﻧﻴﺔ واﻟﻐﺎﺑﺎت‪.‬‬ ‫ﻛﻤﺎ ﺳﻮف ﻳﺴﺘﺨﺪم اﻟﻤﻌﻤﺎري ﺟﻴﻔﻨﺰ ﻣﻮاد ﻣﻘﺎوﻣﺔ ﻟﻠﺘﻠﻮث‬ ‫ﻟﺒﻨﺎء أﺑﺮاج ﺑﻴﺌﻴﺔ ﻳﺘﻜﻮن ﻏﻼﻓﻬﺎ ﻣﻦ ﻣﺎدة دﻳﻮﻛﺴﻴﺪ اﻟﺘﻴﺘﺎن‬ ‫اﻟﻘﺎدرة ﻋﻠﻰ ﺗﻨﻘﻴﺔ اﻟﻬﻮاء واﻟﺘﻲ ﺗﺘﻔﺎﻋﻞ ﻛﻴﻤﻴﺎﺋﻴ‪ g‬ﻣﻊ‬ ‫اﻟﻀﻮء وﺗﺤﻮل اﻟﻤﻮاد اﻟﻤﻠﻮﺛﺔ ﻓﻲ اﻟﻬﻮاء إﻟﻰ ﻛﺮﺑﻮن وﻣﺎء‪،‬‬ ‫ﻛﻤﺎ ﻳﺒﺤﺚ ﺟﻴﻔﻨﺰ ﻋﻦ ﺣ ً‬ ‫ﻼ ﺟﺪﻳﺪ‪ m‬ﻟﻠﻤﺒﺎﻧﻲ اﻟﻤﻘﺎوﻣﺔ ﻟ‪o‬ﻋﺎﺻﻴﺮ‬ ‫ﺗﺤﻤﻲ ﻧﻔﺴﻬﺎ ذاﺗﻴ‪ g‬ﻣﻦ أي إﻋﺼﺎر ﺑﻮاﺳﻄﺔ إﻧﺴﺎن آﻟﻲ ﻳﻘﻮم‬ ‫ﺑﺘﻐﻠﻴﻒ اﻟﻤﺒﻨﻰ ﺑﻤﻮاد ﺗﺤﻤﻴﻪ ﻣﻦ ا?ﺿﺮار ‪ ،‬وﻳﺘﻢ ﺳﺤﺒﻬﺎ‬ ‫ﺑﻌﺪ إﻧﺘﻬﺎء ﺧﻄﺮ ا‪O‬ﻋﺼﺎر‪.‬‬

‫ ‪pOÐË“ d½—Ë ? ¡«uN « UŽUI sJ‬‬

‫√‪eMHOł bOð ? ÊU²O² « bO u¹œ …œU s UN öž WO¾OРëdÐ‬‬

‫‪¡UM³ « ¥π‬‬

‫‪49 Albenaa‬‬

‫ ‪«œd² √ w WO½UÝdš WÞöÐ vKŽ WLzUŽ s U‬‬

‫«‪WLzUŽ s U w U¹ËU(« «b ²Ý‬‬

‫√‪fO² Ë√ Êu ? d׳ « w W dײ Ë WLzUŽ ¡«dCš ëdÐ‬‬

‫∏‪¡UM³ « ¥‬‬

‫‪48 Albenaa‬‬

‫ﺗﻘﻮﻳﺔ اﻟﺴﺪود وﻟﻜﻦ اﻟﺒﺤﺚ ﻋﻦ ﺣﻠﻮل ﺗﺘﻨﺎﻏﻢ وﺗﺘﻌﺎﻳﺶ ﻣﻊ‬ ‫اﻟﻄﺒﻴﻌﺔ اﻟﻤﺎﺋﻴﺔ ﻓﻲ ﻫﻮﻟﻨﺪا‪ ،‬واﻟﺘﻲ ﺗﻘﻊ رﺑﻊ ﻣﺴﺎﻛﻨﻬﺎ ﺗﺤﺖ‬ ‫ﻣﺴﺘﻮى اﻟﺒﺤﺮ‪ ،‬وﻣﻨﺬ اﻟﻘﺪم واﻟﺒﻠﺪ ﻳﻌﻴﺶ وﻳﺤﻤﻲ ﻧﻔﺴﻪ ﻣﻦ‬ ‫ارﺗﻔﺎع ﻣﺴﺘﻮى اﻟﻤﺎء ﻣﻦ ﺧﻼل ﺗﺸﻴﻴﺪ اﻟﺴﺪود واﺳﺘﻌﻤﺎل‬ ‫ﻗﻨﻮات ﻣﺘﻌﺪدة اﻟﻤﺴﺘﻮﻳﺎت واﺳﺘﺨﺪام اﻟﻤﻀﺨﺎت اﻟﻤﺎﺋﻴﺔ‪.‬‬ ‫ﻓﻲ اﻟﺒﺪاﻳﺔ ﻛﺎﻧﺖ ﻫﻮﻟﻨﺪا ﻋﺒﺎرة ﻋﻦ ﻣﺴﺘﻨﻘﻌﺎت وﺗﻢ‬ ‫ردﻣﻬﺎ‪ ،‬ﻛﺬﻟﻚ ﻳﺠﺐ ﺳﺤﺐ اﻟﻤﺎء ﻳﻮﻣﻴ‪ D‬و إذا ﺗﻮﻗﻒ ذﻟﻚ‬ ‫ﻫﻨﺎك ﻣﻨﺎﻃﻖ ﺗﻐﺮق‪ ،‬وﻣﻊ زﻳﺎدة ا‪I‬ﻣﻄﺎر ﻫﻨﺎك ﺻﻌﻮﺑﺔ ﻓﻲ‬ ‫اﺳﺘﻴﻌﺎب ﻫﺬه اﻟﻤﻴﺎه وﺻﺮﻓﻬﺎ إﻟﻰ اﻟﺒﺤﺮ ‪ .‬وﻳﻘﺪم اﻟﻤﻌﻤﺎري‬ ‫ﻛﻮن اوﻟﺘﻴﺲ ﻣﺴﺎﻛﻦ ﺣﺪﻳﺜﺔ ﻋﺎﺋﻤﺔ ‪ ،‬اﻟﻔﻜﺮة ﻟﻴﺴﺖ ﺟﺪﻳﺪة‬ ‫ﻓﻤﻨﺬ اﻟﻘﺪم واﻟﻬﻮﻟﻨﺪﻳﻮن ﻳﻄﻮرون ﻣﺴﺎﻛﻨﻬﻢ ﻟﻠﺘﻌﺎﻳﺶ‬ ‫ﻣﻊ اﻟﻤﺎء‪ ،‬وﻫﻨﺎك ﺷﺮﻛﺎت ﻣﺘﺨﺼﺼﺔ ﻓﻲ ﺻﻨﺎﻋﺔ ﻫﺬا اﻟﻨﻮع‬ ‫ﻣﻦ اﻟﻤﺴﺎﻛﻦ ‪ .‬ﺗﺼﻨﻊ ﻫﺬه اﻟﻤﺴﺎﻛﻦ ﺑﺤﻴﺚ ﻳﺘﻢ اﻟﻤﺤﺎﻓﻈﺔ‬ ‫ﻋﻠﻰ ﺗﻮازﻧﻬﺎ ﻓﻮق ﺳﻄﺢ اﻟﻤﺎء‪ ،‬ﺗﺮﺗﻔﻊ ﻫﺬه اﻟﻤﺴﺎﻛﻦ ﻓﻮق‬ ‫ﺑﻼﻃﺔ ﺧﺮﺳﺎﻧﻴﺔ ﻋﺎﺋﻤﺔ وﻳﺘﻢ اﻟﺘﻮازن ﺑﻮاﺳﻄﺔ ﺧﺰاﻧﺎت ﻣﻴﺎه‬ ‫ﻣﺜﺒﺘﺔ ﻋﻠﻰ ا‪I‬ﻃﺮاف اﻟﺨﺎرﺟﻴﺔ ﻟﻠﻤﺴﻜﻦ‪ ،‬وﻣﻦ اﻟﻤﺴﺘﺤﺴﻦ‬ ‫رﺑﻂ ﻋﺪد ﻣﻦ ﻫﺬه اﻟﻤﺴﺎﻛﻦ ﺑﻴﻦ ﺑﻌﻀﻬﺎ ﻟﺤﻔﻆ ﺗﻮازﻧﻬﺎ‬ ‫ﺑﺴﻬﻮﻟﺔ‪ ،‬ﻓﻬﻞ ﺳﻴﺴﺘﻄﻴﻊ ﻫﺬا اﻟﻤﻌﻤﺎري إﻧﻘﺎذ اﻟﻌﺪﻳﺪ‬ ‫ﻣﻦ اﻟﻤﺪن واﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﺮﻳﻔﻴﺔ ‪ ،‬إﺣﺪى اﻟﻤﺪن اﻟﻤﻬﺪدة اﻟﻴﻮم‬ ‫ﻣﻦ ارﺗﻔﺎع ﻣﻴﺎه اﻟﺒﺤﺎر ﻫﻲ ﻣﺪﻳﻨﺔ ﻓﻴﻨﻴﺴﻴﺎ واﻟﺘﻲ ﻳﻘﺘﺮح‬ ‫اﻟﻤﻌﻤﺎري اﻟﻬﻮﻟﻨﺪي ﺗﻐﻴﻴﺮ أﺳﺎﺳﺎت ﻣﺒﺎﻧﻴﻬﺎ ﺑﺒﻼﻃﺎت‬ ‫ﺧﺮﺳﺎﻧﻴﺔ ﺗﺠﻌﻞ اﻟﻤﺒﺎﻧﻲ ﺗﻄﻔﻮ ﻋﻠﻰ ﺳﻄﺢ اﻟﻤﺎء‪ ،‬وﻛﻠﻤﺎ‬ ‫ارﺗﻔﻊ ﻣﺴﺘﻮى ﻣﻴﺎه اﻟﺒﺤﺮ ﺗﺮﺗﻔﻊ اﻟﻤﺒﺎﻧﻲ ﻣﻌﻬﺎ ‪.‬‬ ‫اﻟﻤﺸﻜﻠﺔ اﻟﺘﻲ ﻳﻤﻜﻦ أن ﺗﺤﺪث ﻣﻦ ﺟﺮاء ارﺗﻔﺎع ﻣﺴﺘﻮى اﻟﺒﺤﺎر‬ ‫ﻫﻲ اﻟﻬﺠﺮات اﻟﺠﻤﺎﻋﻴﺔ ﻟﺴﻜﺎن اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﻤﺘﻀﺮرة وﻓﻘﺪان‬ ‫ﺗﺎرﻳﺨﻬﺎ وﺗﺮاﺛﻬﺎ وأراﺿﻴﻬﺎ ‪ ،‬ﻛﻤﺎ ﻫﻮ ﻣﺘﻮﻗﻊ ﻣﺜ ً‬ ‫ﻼ ﻓﻲ ﺟﺰر‬ ‫اﻟﻤﺎﻟﺪﻳﻒ أو ﺑﻨﻐﻼدﻳﺶ‪ ،‬ﻓﻜﺮة اﻟﻤﻌﻤﺎري ﻛﻮن اوﻟﺘﻴﺲ ﻫﻲ‬ ‫ﺑﻘﺎء اﻟﺴﻜﺎن ﻓﻮق أراﺿﻴﻬﻢ ﺑﺎﺳﺘﺨﺪام اﻟﻤﺴﺎﻛﻦ اﻟﻌﺎﺋﻤﺔ‪.‬‬ ‫ﻓﻲ أﻟﻤﺎﻧﻴﺎ ﻻﻳﺮى ورﻧﺮ زوﺑﻴﻚ اﻻﻛﺘﻔﺎء ﺑﺘﺼﺎﻣﻴﻢ ﻣﺴﺎﻛﻦ‬ ‫ﺗﻘﺎوم ا‪I‬ﻋﺎﺻﻴﺮ وا‪I‬ﻣﻄﺎر وﻟﻜﻨﻪ ﻳﺼﻤﻢ ﻛﺬﻟﻚ ﻣﺴﺎﻛﻦ‬ ‫ﺻﺪﻳﻘﺔ ﻟﻠﺒﻴﺌﺔ‪ ،‬ﻓﺎﻟﺒﻴﺌﺔ اﻟﻤﺒﻨﻴﺔ ﺗﺴﺘﻬﻠﻚ ﻣﻦ ‪ 55‬ـــ ‪ ٪ 60‬ﻣﻦ‬ ‫اﻟﻤﻮارد‪ ،‬وﻓﻲ أورﺑﺎ اﻟﻮﺳﻄﻰ ﺗﻨﺘﺞ اﻟﻤﺒﺎﻧﻲ ‪ ٪ 60‬ﻣﻦ اﻟﻨﻔﺎﻳﺎت‪،‬‬ ‫وﻋﻠﻰ ﻣﺴﺘﻮى اﻟﻌﺎﻟﻢ ﺗﺴﺘﻬﻠﻚ ‪ ٪ 35‬ﻣﻦ ﻣﻮارد اﻟﻄﺎﻗﺔ‬ ‫وﺗﻨﺘﺞ ‪ ٪ 35‬ﻣﻦ اﻧﺒﻌﺎﺛﺎت اﻟﻜﺮﺑﻮن‪.‬‬ ‫اﻟﻤﻬﻨﺪس ورﻧﺮ زوﺑﻴﻚ ﻳﻌﺘﺒﺮ أﺣﺪ ﻛﺒﺎر اﻟﻤﻬﻨﺪﺳﻴﻦ ﻋﻠﻰ‬ ‫ﻣﺴﺘﻮى اﻟﻌﺎﻟﻢ ﻣﻦ ﺧﻼل ﺗﻌﺎوﻧﻪ ﻣﻊ ﻛﺒﺎر اﻟﻤﻌﻤﺎرﻳﻴﻦ أﻣﺜﺎل‬ ‫ﻓﻮﺳﺘﺮ وﻫﻠﻤﻮت ﻳﺎن‪ ،‬وﻣﻦ أﻋﻤﺎﻟﻪ اﻟﻤﺸﻬﻮرة اﻟﻤﺴﻜﻦ‬ ‫‪ R 128‬اﻟﺬي ﻳﺴﻜﻨﻪ ﻓﻬﻮ ﻣﺒﻨﻰ ﻳﺴﺘﺨﺪم أﻗﻞ ﻛﻤﻴﺔ‬ ‫ﻣﻦ اﻟﻤﻮاد واﻟﻄﺎﻗﺔ وﻫﺬا اﻟﻤﺴﻜﻦ ﻳﺰن ‪ ٪ 16‬ﻣﻦ وزن‬

„dײ*« sJ LK ÂUŽ —uEM W UHA « WOŽUMB « ·UO _« …œU Ëb³ðË UNł«u « nKGð w² « …—«d×K W “UF «

51 Albenaa

¡UM³ « μ±

‫اﻟﻤﺴﻜﻦ اﻟﻤﺘﺤﺮك‬ ‫اﻟﻤﺼﻤﻢ ‪ :‬ﺗﻴﺪ ﺟﻴﻔﻨﺰ ‪ ،‬ﻣﻜﺘﺐ دﻳﺰاﻳﻦ ‪10‬‬

‫اﻟﻌﻤﺎرة اﻟﻤﺘﻨﻘﻠﺔ )‪ (Kinetic Architecture‬ﻫﻲ واﺣﺪة ﻣﻦ‬ ‫اﻟﻤﻔﺎﻫﻴﻢ اﻟﻤﺒﺘﻜﺮة ﻟﻠﻌﻤﺎرة اﻟﻤﺴﺘﻘﺒﻠﻴﺔ ‪ ،‬وﺗﻌﺘﻤﺪ ﻫﺬه‬ ‫اﻟﻬﻨﺪﺳﺔ اﻟﻤﻌﻤﺎرﻳﺔ ﻋﻠﻰ ا*ﺑﺘﻜﺎرات اﻟﺘﻜﻨﻮﻟﻮﺟﻴﺔ ﻣﻦ ﺧﻼل‬ ‫ﺗﺤﺮﻳﻚ اﻟﻤﺒﻨﻰ ﻣﻦ ﻣﻜﺎن إﻟﻰ آﺧﺮ ﻟﻴﺘﻨﺎﺳﺐ ﻣﻊ اﻟﻈﺮوف‬ ‫اﻟﻤﺤﻴﻄﺔ ﺑﻪ ‪ .‬وﻗﺪ ﻗﺎم ﺗﻴﺪ ﺟﻴﻔﻨﺰ ﻣﻦ ﻣﻜﺘﺐ دﻳﺰاﻳﻦ ®‪©10‬‬ ‫ﺑﺘﻄﺒﻴﻖ ﻫﺬه اﻟﻌﻤﺎرة ﻟﺤﻤﺎﻳﺔ اﻟﻤﺴﺎﻛﻦ وإﻧﻘﺎذ اﻟﺴﻜﺎن‬ ‫أﺛﻨﺎء وﻗﻮع اﻟﻌﻮاﺻﻒ وا‪G‬ﻋﺎﺻﻴﺮ وﺗﺼﻤﻴﻢ ﻣﺴﺎﻛﻦ ﺗﺴﺘﺠﻴﺐ‬ ‫*ﺣﺘﻤﺎل ﺣﺪوث اﻟﻌﻮاﺻﻒ‪ .‬ﻣﺸﺮوع »ﺗﻮرﻧﻴﺪو« اﻟﺴﻜﻨﻲ أﺣﺪ‬ ‫اﻟﻤﺸﺎرﻳﻊ اﻟﻘﺎﺋﻤﺔ ﻋﻠﻰ ﻓﻜﺮة اﻟﻌﻤﺎرة اﻟﺤﺮﻛﻴﺔ‪.‬‬ ‫ﻓﻲ اﻟﺒﺪاﻳﺔ ﻛﺎن اﻟﻤﺸﺮوع ﻳﻬﺪف إﻟﻰ ﺗﻐﻴﻴﺮ ﻣﻔﻬﻮم اﻟﻨﺎس‬ ‫ﻋﻦ اﻟﻜﻮارث اﻟﻄﺒﻴﻌﻴﺔ وﺗﻘﺪﻳﻢ ﻣﻔﻬﻮم ﺟﺪﻳﺪ ﻟﺘﺼﻤﻴﻢ‬ ‫وﺗﺨﻄﻴﻂ ا‪G‬ﺣﻴﺎء اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ واﻟﻤﺪن‪ ،‬ﺑﺎ*ﺿﺎﻓﺔ إﻟﻰ اﻟﺤﺪ ﻣﻦ‬ ‫ﻋﻤﻠﻴﺔ إﻋﺎدة ﺑﻨﺎء اﻟﻤﺴﺎﻛﻦ ﻟﻤﻮاﺟﻬﺔ اﻟﺘﺤﻮﻻت اﻟﻤﻨﺎﺧﻴﺔ‬ ‫اﻟﻤﺴﺘﺠﺪة ﻣﺜﻞ ا‪G‬ﻋﺎﺻﻴﺮ وﺗﻘﻠﻴﻞ اﻟﺘﻜﺎﻟﻴﻒ‪ .‬ﺑﺎ*ﺿﺎﻓﺔ إﻟﻰ‬ ‫ﺗﻘﺪﻳﻢ ﺣﻠﻮﻻً ﻟﺘﻄﻮﻳﺮ واﺳﺘﺨﺪام ﻧﻈﻢ ﺑﻨﺎء ﻣﺘﻘﺪﻣﺔ وﻣﻮاد‬ ‫ﻣﺜﻞ ﻣﺎدة )‪) (Kevlar‬أﻟﻴﺎف ﺻﻨﺎﻋﻴﺔ ﺷﻔﺎﻓﺔ ﻋﺎزﻟﺔ ﻟﻠﺤﺮارة‬ ‫وﺗﺴﻤﺢ ﺑﻤﺮور اﻟﻀﻮء وﺗﺴﺘﺨﺪم ﻓﻲ اﻟﻮاﺟﻬﺎت( وﻫﻲ ﺧﻔﻴﻔﺔ‬ ‫اﻟﻮزن ﺑﺎ*ﺿﺎﻓﺔ إﻟﻰ ﺛﻘﻮب ﺻﻐﻴﺮة ﻓﻴﻬﺎ ﺗﺴﻤﺢ ﺑﻤﺮور اﻟﻀﻮء‪.‬‬ ‫ﻗﺪم اﻟﻤﺼﻤﻢ أﻓﻜﺎر ﻟﺘﺼﻤﻴﻢ وﺣﺪات ﺳﻜﻨﻴﺔ ﺗﺮﺗﺒﻂ ﺑﻨﻈﺎم‬ ‫ﻫﻴﺪروﻟﻴﻜﻲ ﻳﻌﻤﻞ ﻋﻠﻰ رﻓﻊ وﺧﻔﺾ ﻣﺴﺘﻮى اﻟﻮﺣﺪة ﻣﻦ ﻓﻮق‬ ‫ا‪G‬رض وﺗﺤﺘﻬﺎ ‪ .‬وﺗﻀﻢ اﻟﻮﺣﺪات اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ أﺟﻬﺰة اﺳﺘﺸﻌﺎر‬ ‫ﻣﺮﺗﺒﻄﺔ ﺑﻮﺳﺎﺋﻞ إﺗﺼﺎل ﻣﻊ ﻣﺤﻄﺎت ا*رﺻﺎد وﻋﻨﺪ اﻟﺘﺒﻠﻴﻎ‬ ‫ﺑﺈﻋﺼﺎر ﻳﺘﻢ إﻧﺰال اﻟﺠﺰء اﻟﻈﺎﻫﺮ ﻣﻦ اﻟﻤﺴﻜﻦ داﺧﻞ ا‪G‬رض ‪.‬‬ ‫اﻟﻔﻜﺮة ا وﻟﻰ )ﻋﺎم ‪2012‬م(‬ ‫اﺳﺘﻮﺣﺖ ﻓﻜﺮة اﻟﺘﺼﻤﻴﻢ ﻣﻦ ﻣﻔﻬﻮم اﻟﻤﺮآب واﻟﺰﻫﻮر‪.‬‬ ‫ﻳﺘﻜﻮن اﻟﻤﺴﻜﻦ ﻣﻦ ﺳﻠﺴﻠﺔ ﻣﻦ اﻟﻮﺣﺪات اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ‬ ‫اﻟﻤﺰودة ﺑﺮواﻓﻊ ﻫﻴﺪروﻟﻴﻜﻴﺔ ﺗﻘﻮم ﺑﺨﻔﺾ أو رﻓﻊ اﻟﻤﺴﻜﻦ‬ ‫ــ ﻣﻦ ﺧﻼل ذراع ﻳﺤﻤﻞ اﻟﻤﺴﻜﻦ ــ اﺳﺘﺠﺎﺑﺔ ﻟﻠﻤﺆﺛﺮات‬ ‫اﻟﺨﺎرﺟﻴﺔ ﻣﻦ ﻋﻮاﺻﻒ وأﻋﺎﺻﻴﺮ‪ .‬ﺗﺤﺘﻮي ﺟﻤﻴﻊ اﻟﻮﺣﺪات ﻋﻠﻰ‬ ‫ﺧﻼﻳﺎ ﺷﻤﺴﻴﺔ ﻓﻲ اﻟﻮاﺟﻬﺎت اﻟﺨﺎرﺟﻴﺔ وﻫﻲ ﻣﺮﻧﺔ وﺗﺪور‬ ‫ﻟﺘﺤﻘﻖ أﻗﺼﻰ ﻗﺪر ﻣﻦ أﺷﻌﺔ اﻟﺸﻤﺲ‪ .‬وﺗﺘﻜﻮن اﻟﻮاﺟﻬﺎت‬ ‫اﻟﺸﻔﺎﻓﺔ ﻣﻦ ﻋﺎزل ﻗﻮي ﺑﻴﻦ ﻃﺒﻘﺘﻴﻦ ﻣﻦ أﻟﻴﺎف »ﻛﻴﻔﻠﺮ«‬ ‫‪ Kevlar‬ﺗﻌﻤﻞ ﻛﺤﺎﺟﺰ ﻟﻠﺤﺮارة وا‪G‬ﺷﻌﺔ اﻟﻤﺒﺎﺷﺮة وﺗﺴﻤﺢ‬ ‫ﺑﻤﺮور اﻟﻀﻮء ‪ .‬ﻛﻤﺎ أﺑﺘﻜﺮ اﻟﻤﺼﻤﻤﻮن ﺗﻜﺴﻴﺔ اﻟﻮﺣﺪات ﺑﻨﻈﺎم‬ ‫‪) Photocatalytic‬ﺗﺴﺎرع أو ﺗﺒﺎﻃﺊ اﻟﺘﻔﺎﻋﻼت اﻟﻜﻴﻤﻴﺎﺋﻴﺔ‬ ‫ﺑﺎﺳﺘﺨﺪام اﻟﻀﻮء( وأﻧﺎﺑﻴﺐ اﻟﻜﺮﺑﻮن اﻟﻨﺎﻧﻮ *ﻣﺘﺼﺎص اﻟﺘﻠﻮث‬ ‫ﻣﻦ اﻟﻬﻮاء وﺗﺤﻮﻳﻠﻪ إﻟﻰ ﻃﺎﻗﺔ ﻟﺘﺸﻐﻴﻞ ﻣﺤﺮك اﻟﻬﻴﺪروﻟﻴﻚ‪.‬‬

‫∞‪¡UM³ « μ‬‬

‫‪50 Albenaa‬‬

‫ ‪÷—_« ‚u ÍœUF « fID « ¡UMŁ√ sJ *« w ŸUD‬‬

‫ ‪dO UŽ_« UNKL% w² « …dŁUM²*« ¡öý_« s t²¹UL( ÷—_« qš«œ t «e½≈ bMŽ sJ *« w ŸUD‬‬

‫ ‪sJ *« r ł …dJ‬‬

‫ ‪nI « ¡UDž …dJ‬‬

‫ ‪s U *« s WŽuL−‬‬

U¼d¹uDð bFÐ …dJHK ÂUF « qJA « `{uð dOþUM 53 Albenaa

¡UM³ « μ≥

‫اﻟﻔﻜﺮة اﻟﺜﺎﻧﻴﺔ )ﻋﺎم ‪2013‬م(‬ ‫ﺑﻌﺪ أن ﺣﺼﻞ اﻟﻤﺼﻤﻢ ﻋﻠﻰ ﻣﻤﻮل ﻳﺪﻋﻢ ﺗﻨﻔﻴﺬ ﻫﺬه‬ ‫ا‪#‬ﻓﻜﺎر ﺗﻢ ﺗﻄﻮﻳﺮ اﻟﻔﻜﺮة ا‪#‬وﻟﻰ ﺑﺤﻴﺚ ﻳﻤﻜﻦ ﺗﻨﻔﻴﺬﻫﺎ‬ ‫ﺑﻄﺮﻳﻘﺔ أﺳﻬﻞ وأﺳﺮع ﻣﻊ ﺧﻔﺾ اﻟﺘﻜﺎﻟﻴﻒ‪.‬‬ ‫ﺗﻌﺘﻤﺪ ﻫﺬه اﻟﻔﻜﺮة ﻋﻠﻰ وﺟﻮد ﻃﺎﺑﻘﻴﻦ ا‪#‬ول ﺗﺤﺖ ا‪#‬رض‬ ‫واﻟﺜﺎﻧﻲ ﻓﻮق ﺳﻄﺢ ا‪#‬رض‪ ،‬وﻫﻮ اﻟﺠﺰء اﻟﻤﺮﺗﺒﻂ ﺑﻨﻈﺎم‬ ‫ﻫﻴﺪروﻟﻴﻜﻲ ﻳﺮﺗﻔﻊ وﻳﻨﺨﻔﺾ ﻣﻦ ﺧﻼل أﻋﻤﺪة أو أذرع ﺗﻌﻤﻞ‬ ‫ﺑﻨﻈﺎم ﻫﻴﺪروﻟﻴﻜﻲ‪.‬‬ ‫ﺗﺘﻜﻮن ﻫﺬه اﻟﻮﺣﺪات ﻣﻦ أﺳﻘﻒ وواﺟﻬﺎت زﺟﺎﺟﻴﺔ ﻣﻌﺰوﻟﺔ‬ ‫ﺑﺎﺳﺘﺨﺪام أﻟﻴﺎف ﻛﻔﻠﺮ )‪ (Kevlar‬ﺑﻴﻦ ﻃﺒﻘﺘﻴﻦ ﻣﻦ ا‪#‬ﻟﻮاح‬ ‫اﻟﺰﺟﺎﺟﻴﺔ ﺑﺎ‪S‬ﺿﺎﻓﺔ إﻟﻰ أﻧﺎﺑﻴﺐ اﻟﻜﺮﺑﻮن اﻟﺘﻲ ﺗﻘﻮم ﻋﻠﻰ‬ ‫اﻣﺘﺼﺎص اﻟﺘﻠﻮث وﺗﺤﻮﻳﻠﻪ إﻟﻰ ﻃﺎﻗﺔ ﻟﺘﺸﻐﻴﻞ اﻟﻨﻈﺎم‬ ‫اﻟﻬﻴﺪروﻟﻴﻜﻲ ‪ ،‬وﻳﻀﻢ اﻟﺴﻘﻒ ﻧﻈﺎم ﻋﺰل ﻣﺎﺋﻲ ﻣﺤﻜﻢ‬ ‫ﻳﻌﻤﻞ ﻋﻠﻰ ﺣﻤﺎﻳﺔ اﻟﺴﻘﻒ ﻣﻦ ا‪S‬ﻧﻬﻴﺎر وﻛﻌﺎزل ﻟﻠﺮﻳﺎح‬ ‫واﻟﻤﻴﺎه ‪ .‬ﻛﻤﺎ ﻳﻀﻢ اﻟﺴﻘﻒ أﻟﻮاح ﺷﻤﺴﻴﺔ ﻣﺮﻧﺔ ﻣﺘﺤﺮﻛﺔ‬ ‫ﻟﺘﻮﻟﻴﺪ اﻟﻄﺎﻗﺔ اﻟﺸﻤﺴﻴﺔ‪.‬‬

‫ ‪ÍœUF « fID « ¡UMŁ√ sJ *« w ŸUD‬‬

‫ ‪÷—_« X% ÍuKF « —Ëb « ¡UHš≈ ¡UMŁ√ sJ *« w ŸUD‬‬

‫ ‪—UBŽù« X Ë ÷—_« Èu² X% tzUHš≈ bMŽ sJ *« w ŸUD‬‬

‫« ‪wKš«b « ⁄«dH‬‬

‫‪sJ *« nIÝ‬‬

‫≤‪¡UM³ « μ‬‬

‫‪52 Albenaa‬‬

WOHK)« WI¹b(« vKŽ w{—_« —Ëb « w öOH « W öÞ≈

WNł«u « s ¡eł w VA)« «b ²Ý« l ÊU¹—uJ « …œU s ŸuMB —UÞSÐ WÞU;« WOłUłe « WNł«u «

55 Albenaa

¡UM³ « μμ

‫ﻓﻴﻼ اﻟﻤﺎء اﻟﺠﺪﻳﺪ‬ ‫ﻣﺪﻳﻨﺔ وﻳﺴﺘﻼﻧﺪ ـــ ﻫﻮﻟﻨﺪا‬

‫اﻟﻤﺼﻤﻢ ‪ :‬ﻛﻮن أوﻟﺘﻴﺲ ـ واﺗﺮ ﺳﺘﺪﻳﻮ ‪.‬ﻫﻮﻟﻨﺪا‬

‫ﻳﻌﺒﺮ ﺗﺼﻤﻴﻢ اﻟﻔﻴﻼ ﻋﻦ اﻟﺸﻔﺎﻓﻴﺔ واﺳﺘﻤﺮارﻫﺎ ﻓﻲ ﺟﻤﻴﻊ‬ ‫أﺟﺰاء اﻟﻤﺸﺮوع ﻣﻦ ﺧﻼل ﻣﺴﺎﺣﺎت داﺧﻠﻴﺔ ﻣﻔﺘﻮﺣﺔ‪.‬‬ ‫وﻳﻘﻮم اﻟﺘﺼﻤﻴﻢ ﻋﻠﻰ أﺳﺎس اﻟﺘﺮاﺑﻂ ﺑﻴﻦ اﻟﺒﻴﺌﺔ اﻟﺪاﺧﻠﻴﺔ‬ ‫واﻟﺨﺎرﺟﻴﺔ ﺣﻴﺚ أن اﻟﻔﻴﻼ ﺗﻌﺪ ﺟﺰء ﻣﻜﻤﻞ ﻟﻤﺤﻴﻄﻬﺎ‪،‬‬ ‫ﺑﺎ@ﺿﺎﻓﺔ إﻟﻰ ﻣﺤﺎﻓﻈﺘﻬﺎ ﻋﻠﻰ اﻟﻄﺎﺑﻊ اﻟﺮﻳﻔﻲ‪.‬‬ ‫وإﺗﺒﺎﻋ‪ G‬ﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟﺒﻨﺎء ﻓﻲ اﻟﻤﻨﻄﻘﺔ اﻟﺬي ﻳﻤﻨﻊ ﺑﻨﺎء أﻛﺜﺮ ﻣﻦ‬ ‫ﻃﺎﺑﻖ واﺣﺪ ﻓﻮق ﺳﻄﺢ ا‪J‬رض‪ ،‬ﻗﺎم اﻟﻤﻬﻨﺪس ﺑﺘﺼﻤﻴﻢ‬ ‫اﻟﻤﺴﻜﻦ ﻣﻦ ﻃﺎﺑﻘﻴﻦ أﺣﺪﻫﻤﺎ ﺗﺤﺖ ا‪J‬رض‪ ،‬وﻳﺤﺘﻮي ﻋﻠﻰ‬ ‫اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﺨﺎﺻﺔ اﻟﻌﺎﺋﻠﻴﺔ‪ ،‬و ﻳﻀﻢ ﻫﺬا اﻟﻄﺎﺑﻖ ﺣﺪﻳﻘﺔ‬ ‫داﺧﻠﻴﺔ ﺗﻔﺘﺢ ﻋﻠﻴﻬﺎ ﻏﺮﻓﺔ اﻟﻨﻮم اﻟﺮﺋﻴﺴﺔ‪ ،‬وﻳﺴﺘﺨﺪم ﻓﻲ‬ ‫أرﺿﻴﺎت اﻟﺤﺪﻳﻘﺔ اﻟﺤﺼﻰ‪ ،‬واﻟﺤﺠﺮ ﻟﻠﺠﺪران وﺷﺠﺮ اﻟﺒﺎﻣﺒﻮ ‪،‬‬ ‫أﻣﺎ »اﻟﻄﺎﺑﻖ ا‪J‬رﺿﻲ« ﻓﻴﺤﺘﻮي ﻋﻠﻰ ﻏﺮﻓﺔ اﻟﻤﻌﻴﺸﺔ واﻟﻤﻄﺒﺦ‬ ‫وﻏﺮﻓﺔ اﻟﻄﻌﺎم‪ .‬وﻳﺘﻤﻴﺰ ﻫﺬا اﻟﻄﺎﺑﻖ ﺑﻮاﺟﻬﺎت زﺟﺎﺟﻴﺔ ﻛﺒﻴﺮة‬ ‫ﺗﺮﺑﻂ اﻟﺤﺪﻳﻘﺔ اﻟﺨﻠﻔﻴﺔ ﻟﻠﻔﻴﻼ ﺑﺎﻟﺒﻴﺌﺔ اﻟﺪاﺧﻠﻴﺔ‪.‬‬ ‫ﻳﺤﺘﻮي اﻟﺘﺼﻤﻴﻢ ﻋﻠﻰ ﺣﻠﻮل وإﺑﺘﻜﺎرات ﻓﻲ اﻟﺘﺼﻤﻴﻢ‬ ‫اﻟﺪاﺧﻠﻲ ﺗﺘﻨﺎﺳﺐ ﻣﻊ ﻣﺴﺎﺣﺎت اﻟﻔﻴﻼ اﻟﺘﻲ ﺗﺘﻤﻴﺰ ﺑﺄرﻛﺎن‬ ‫داﺋﺮﻳﺔ‪ .‬ﻳﺘﻤﻴﺰ اﻟﺘﺼﻤﻴﻢ اﻟﺨﺎرﺟﻲ ﻟﻠﻔﻴﻼ ﺑﻮاﺟﻬﺔ إﻧﺴﻴﺎﺑﻴﺔ‬ ‫ﻣﺴﺘﻤﺮة ﺗﺤﻴﻂ ﺑﻜﺎﻣﻞ اﻟﻤﺒﻨﻰ ﻣﻦ ﻣﺎدة »اﻟﻜﻮرﻳﺎن« وﻫﻲ‬ ‫ﻣﻦ أﻧﻮاع اﻟﺮﺧﺎم اﻟﺼﻨﺎﻋﻲ اﻟﺬي ﻳﺘﻤﻴﺰ ﺑﺎﻟﻠﻤﻌﺎن وﻧﻌﻮﻣﺔ‬ ‫ﺳﻄﺤﻪ‪ ،‬ﺑﺎ@ﺿﺎﻓﺔ إﻟﻰ اﺳﺘﺨﺪام ا‪J‬ﻟﻮاح اﻟﺨﺸﺒﻴﺔ واﻟﺰﺟﺎج‪.‬‬

‫«(‪w{—_« X% oÐUD « w WOKš«b « WI¹b‬‬ ‫‪Photocredits: Architect Koen Olthuis-Waterstudio.NL‬‬

‫«*‪ÂUF « l u‬‬

‫‪¡UM³ « μ¥‬‬

‫‪54 Albenaa‬‬

öOHK fOzd « qšb*«

WOzU*« WNł«u « vKŽ WOKš«b « WI¹b(«Ë WAOF*« W dž W öÞ≈Ë WO³½U'« WNł«u « 57 Albenaa

¡UM³ « μ∑

w{—_« —ËbK wI _« jI *«

×U)« vKŽ ÕU²H½ô«Ë a³D*« fO Ë√Ë ÂUL(«

UN dÞ w fOzd « qšb*« dNE¹Ë UNł«u « ÈbŠ≈

÷—_« X% ¡UMH « WI¹bŠË ×U)« vKŽ qD*« fK−LK wKO dEM

w{—_« X% oÐUD « w ¡UMH « s V½Uł

WOKOBHð UŽUD 56 Albenaa

¡UM³ « μ∂

WM¹b*« vKŽ …eOL*« t² öÞ≈Ë sJ LK ÂUŽ dEM 59 Albenaa

¡UM³ « μπ

‫اﻻﻗﺘﺼﺎد ﻓﻲ اﻟﻄﺎﻗﺔ‬ ‫واﺳﺘﺨﺪام ﻣﻮاد‬ ‫أوﻟﻴﺔ‬ ‫ﺗﻌﺘﻤﺪ أﻓﻜﺎر اﻟﻤﻬﻨﺪس ورﻧﺮ زوﺑﻴﻚ ﻋﻠﻰ ﻣﺒﺪأﻳﻦ ‪ :‬ا]ول‬ ‫ا‪L‬ﻗﺘﺼﺎد ﻓﻲ اﻟﺘﻜﺎﻟﻴﻒ واﻟﺜﺎﻧﻲ اﻟﺤﺪ ﻣﻦ إﺳﺘﻬﻼك اﻟﻤﻮاد‬ ‫واﻟﻤﻨﺘﺠﺎت‪ ،‬وﻫﻮ ﻳﺆﻛﺪ ﻋﻠﻰ أﻧﻪ ﻳﺠﺐ أن ﺗﺘﺄﻗﻠﻢ ﻋﻤﺎرة‬ ‫اﻟﻤﺴﺘﻘﺒﻞ ﻣﻊ اﻟﻤﻌﻄﻴﺎت اﻟﺠﺪﻳﺪة و اﻟﻤﺴﺎﻫﻤﺔ ﻓﻲ وﻗﻒ‬ ‫إﻧﺘﺸﺎر ﻇﺎﻫﺮة ا‪L‬ﺣﺘﺒﺎس اﻟﺤﺮاري‪.‬‬ ‫ورﻧﺮ زوﺑﻴﻚ ﻳﻘﺪم ﺗﺼﺎﻣﻴﻢ ﻣﻨﺸﺂت ﺗﺴﺘﺨﺪم ﻣﻮاد ﺑﻨﺎء‬ ‫أوﻟﻴﺔ ﺗﺴﺘﻬﻠﻚ ﻛﻤﻴﺔ ﻃﺎﻗﺔ أﻗﻞ ﺑﻜﺜﻴﺮ ﻣﻦ اﻟﻤﻮاد اﻟﺘﻲ‬ ‫ﺗﺴﺘﻬﻠﻚ ﻓﻲ اﻟﻤﺒﺎﻧﻲ اﻟﺤﺎﻟﻴﺔ‪ .‬و ﻧﺴﺘﻌﺮض ﻫﻨﺎ ﺛﻼﺛﺔ‬ ‫ﻣﺴﺎﻛﻦ ﺗﻮﺿﺢ أﻓﻜﺎره ﻫﻲ ‪ :‬ــ‬ ‫ﻣﺴﻜﻦ ‪. R 128‬‬ ‫ﻣﺴﻜﻦ ‪. F 78‬‬ ‫ﻣﺴﻜﻦ ‪. B 10‬‬

‫ﻣﺴﻜﻦ ‪R 128‬‬

‫اﻟﻤﺼﻤﻢ ‪ :‬اﻟﻤﻬﻨﺪس ورﻧﺮ زوﺑﻴﻚ‬ ‫اﻟﻤﻮﻗﻊ ‪ :‬ﻣﺪﻳﻨﺔ ﺷﺘﻮﺗﺠﺎرت ـــ أﻟﻤﺎﻧﻴﺎ‬ ‫ﻳﻌﺘﺒﺮ ﻣﺴﻜﻦ ‪ R 128‬أول ﻣﻨﺠﺰ ﻫﺎم ﻟﻠﻤﻬﻨﺪس ورﻧﺮ‬ ‫زوﺑﻴﻚ ﻓﻲ إﻃﺎر اﻟﺒﻨﺎء اﻟﻤﺴﺘﺪام ﻓﻬﻮ ﻳﻠﺒﻲ ﻛﺎﻓﺔ‬ ‫ﻣﺘﻄﻠﺒﺎت اﻻﺳﺘﺪاﻣﺔ ﺑﻄﺮﻳﻘﺔ ﺟﺪﻳﺪة ﺗﺨﺘﻠﻒ ﻋﻦ ﻃﺮﻳﻘﺔ‬ ‫اﻟﺒﻴﺖ اﻟﺴﻠﺒﻲ )‪ (Passivhouse‬اﻟﺘﻲ ﺷﺎع اﺳﺘﺨﺪاﻣﻬﺎ ﻓﻲ‬ ‫اﻟﺘﺴﻌﻴﻨﻴﺎت اﻟﻤﻴﻼدﻳﺔ ﻣﻦ اﻟﻘﺮن اﻟﻤﺎﺿﻲ‪.‬‬ ‫ﻳﻬﺪف ﻣﺴﻜﻦ ‪ R 128‬إﻟﻰ ﻋﺪم ﺑﻨﺎء ﺟﺪران ذات ﻋﻮازل‬ ‫ﺳﻤﻴﻜﺔ أو ﻧﻮاﻓﺬ ﺻﻐﻴﺮة أو ﻋﺰل اﻟﻬﻮاء ﺗﻤﺎﻣ‪ C‬ﻋﻦ اﻟﻤﺒﻨﻰ‪،‬‬ ‫ﻓﻲ ﻣﺴﻜﻦ ‪ R 128‬اﻟﺠﺪران اﻟﺨﺎرﺟﻴﺔ ﻋﺒﺎرة ﻋﻦ واﺟﻬﺎت‬ ‫زﺟﺎﺟﻴﺔ ﺗﺴﻤﺢ ﺑﺈﻧﻔﺘﺎح اﻟﻤﺴﻜﻦ ﺗﻤﺎﻣ‪ C‬ﻋﻠﻰ اﻟﻄﺒﻴﻌﺔ‪ ،‬ﻓﻤﻦ‬ ‫ﺧﻼل ﻫﺬه اﻟﻮاﺟﻬﺎت ﻳﻜﻮن ا‪L‬ﻧﺴﺎن أﻛﺜﺮ إرﺗﺒﺎﻃ‪ C‬ﺑﺪورة‬ ‫وﻣﻮاﺳﻢ اﻟﺤﻴﺎة اﻟﻄﺒﻴﻌﻴﺔ‪.‬‬ ‫ﻳﻘﻊ اﻟﻤﺸﺮوع ﻓﻲ ﺟﻨﻮب ﻣﺪﻳﻨﺔ ﺷﺘﻮﺗﺠﺎرت ﻋﻠﻰ ﻣﻨﺤﺪر‬ ‫)‪ 35‬درﺟﺔ ( ﺗﺤﻴﻂ ﺑﻪ ﺣﺪﻳﻘﺔ ﻏﻨﻴﺔ ﺑﺎﻟﻨﺒﺎﺗﺎت‪ ،‬اﻟﻤﻤﺮات‬ ‫اﻟﺨﺎرﺟﻴﺔ ﺗﺮﺗﻔﻊ ‪ 20‬ﺳﻢ ﻋﻦ ﺳﻄﺢ ا]رض ﺑﺤﻴﺚ ﺗﺤﺎﻓﻆ ﻋﻠﻰ‬ ‫ﻃﺒﻴﻌﺔ ا]رض وﺗﻀﺎرﻳﺴﻬﺎ اﻟﻄﺒﻴﻌﻴﺔ ‪ ،‬وﺣﻴﺚ أن اﻟﻤﺸﺮوع‬ ‫ﻳﺰود ﻧﻔﺴﻪ ذاﺗﻴ‪ C‬ﺑﺎﻟﻄﺎﻗﺔ واﻟﻤﺎء و ﻻ ﺗﻮﺟﺪ ﻣﺴﺎرات ﻟﻠﻜﺎﺑﻼت‬ ‫أو اﻟﻤﻮاﺳﻴﺮ ﺗﺤﺖ أو ﻓﻮق ا]رض ‪.‬‬

‫∏‪¡UM³ « μ‬‬

‫‪58 Albenaa‬‬

‫«‪×U)«Ë qš«b « vKŽ U¹u² LK wKš«b « ÕU²H½ô‬‬

‫ﻧﻈﺮ ن اﻟﺘﺼﻤﻴﻢ ﺣﻤﻞ اﻟﻜﺜﻴﺮ ﻣﻦ ا ﺑﺘﻜﺎرات ﻓﻠﻘﺪ ﺗﺮدد‬ ‫اﻟﻤﺼﻨﻌﻮن ﻓﻲ إﻋﻄﺎء ﺷﻬﺎدات اﻟﻀﻤﺎن اﻟﻼزﻣﺔ ﻟﻤﻨﺘﺠﺎﺗﻪ‪.‬‬ ‫اﺳﺘﺨﺪم ﻣﺴﻜﻦ ‪ R 128‬وﺳﺎﺋﻞ ﺗﺒﺮﻳﺪ وﺗﺪﻓﺌﺔ ﺗﻌﺘﻤﺪ‬ ‫ﻧﻈﺎم أﻧﺎﺑﻴﺐ ﻧﺤﺎﺳﻲ ﻣﺎﺋﻲ ﻣﻌﻠﻖ ﻓﻲ ا ﺳﻘﻒ‪ ،‬ﻓﻲ اﻟﺼﻴﻒ‬ ‫ﻳﺘﻢ ﺗﻤﺮﻳﺮ ﻣﻴﺎه ﻣﺒﺮدة وﻓﻲ اﻟﺸﺘﺎء ﻣﻴﺎه ﺳﺎﺧﻨﺔ ﻳﺘﻢ‬ ‫اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻴﻬﺎ ﻣﻦ ﺧﻼل اﻟﺤﺮارة اﻟﻤﺤﺘﺒﺴﺔ ﻓﻲ اﻟﻤﺒﻨﻰ‬ ‫وﻳﺘﻢ ﺗﺨﺰﻳﻦ اﻟﻤﻴﺎه اﻟﺴﺎﺧﻨﺔ ﻓﻲ ﺧﺰان ﺳﻌﺔ ‪ 12‬أﻟﻒ ﻟﺘﺮ‬ ‫وﺳﻤﺎﻛﺔ ﻋﺰل ‪ 400‬ﻣﻠﻢ‪.‬‬ ‫ﻣﺴﻜﻦ ‪ R 128‬ﻫﻮ ﻣﺒﻨﻰ ﻗﺎﺑﻞ ﻟﻠﺘﺪوﻳﺮ ﺣﻴﺚ ﺗﻢ ﺗﺼﻨﻴﻊ‬ ‫اﻟﻬﻴﻜﻞ اﻟﻤﻌﺪﻧﻲ ﺑﻤﻮاد ﺧﺎﻟﻴﺔ ﻣﻦ أي إﺿﺎﻓﺎت ﺑﻴﻨﻤﺎ‬

‫ﺻﻨﻌﺖ اﻟﻔﻮاﺻﻞ اﻟﺘﻲ ﺗﺼﻞ أﻋﺼﺎب اﻟﻬﻴﻜﻞ ﻣﻦ ﻣﻮاد‬ ‫ﺻﺪﻳﻘﺔ ﻟﻠﺒﻴﺌﺔ وﺳﺮﻳﻌﺔ اﻟﻔﻚ واﻟﺘﺮﻛﻴﺐ‪ ،‬ﻣﻤﺎ ﻳﺠﻌﻞ ﻋﻤﻠﻴﺔ‬ ‫ﻓﻚ اﻟﻬﻴﻜﻞ ﺗﺴﺘﻐﺮق ﻳﻮﻣﻴﻦ أو ﺛﻼﺛﺔ ﻋﻠﻰ ا ﻛﺜﺮ ‪ ،‬ﺣﻴﺚ‬ ‫ﻳﻤﻜﻦ ﺑﻌﺪ ذﻟﻚ ﺗﺠﻤﻴﻊ ﻣﻜﻮﻧﺎت اﻟﻬﻴﻜﻞ ﻓﻲ ﻣﺠﻤﻮﻋﺎت‬ ‫ﺣﺴﺐ ﻧﻮﻋﻬﺎ وإﻋﺎدة إﺳﺘﺨﺪاﻣﻬﺎ‪ .‬وﻟﻘﺪ روﻋﻲ وﺿﻊ ﺟﻤﻴﻊ‬ ‫ا ﺳﻼك واﻟﻤﻮاﺳﻴﺮ داﺧﻞ اﻟﻤﺒﻨﻰ ﻓﻲ ﻗﻨﻮات ﻟﺤﻤﺎﻳﺘﻬﺎ ﻟﻜﻲ‬ ‫ﻻ ﺗﺸﻜﻞ ﻋﺎﺋﻘ^ ﻋﻨﺪ ﻓﻚ اﻟﻬﻴﻜﻞ ‪ .‬ﻟﻢ ﻳﺴﺘﺨﺪم اﻟﻤﺒﻨﻰ‬ ‫أﻓﻴﺎش ﻟﻠﺘﺤﻜﻢ ﻓﻲ ا ﻧﺎرة ‪ ،‬ﺑﻞ ﻳﺘﻢ ذﻟﻚ ﻣﻦ ﺧﻼل ﺣﺴﺎﺳﺎت‬ ‫ﺗﺤﻜﻢ و ﻋﺒﺮ ﻟﻤﺲ ﺷﺎﺷﺎت وﻳﻨﻄﺒﻖ ذﻟﻚ ﻋﻠﻰ اﻟﺘﺤﻜﻢ ﻓﻲ‬ ‫ﺟﺮﻳﺎن اﻟﻤﺎء واﻟﺴﻴﻔﻮﻧﺎت واﻟﻨﻮاﻓﺬ وا ﺑﻮاب واﻟﺜﻼﺟﺎت‪.‬‬

‫‪¡UM³ « ∂±‬‬

‫‪61 Albenaa‬‬

‫«*‪qšb*« v ≈ W¹œR*« «dL‬‬

‫‪×U)«Ë qš«b « 5Ð ÍdBÐ q «uðË WO UHý‬‬

‫اﺳﺘﻐﺮق ﺑﻨﺎء اﻟﻤﺒﻨﻰ ‪ 10‬أﺳﺎﺑﻴﻊ ﺑﻴﻨﻤﺎ اﺳﺘﻐﺮق ﺗﻨﺴﻴﻖ‬ ‫اﻟﺤﺪﻳﻘﺔ وإﻧﺒﺎﺗﻬﺎ ﻟﺘﻜﻮن ﻋﻠﻰ ﻣﺎﻫﻲ ﻋﻠﻴﻪ ا ن ‪ 15‬ﻋﺎم‪.‬‬ ‫ﻳﻌﺘﺒﺮ ‪ R 128‬أول ﻣﺴﻜﻦ ﺛﻼﺛﻲ ا‪4‬ﺻﻔﺎر ﻓﻬﻮ ﻻ ﻳﺴﺘﺨﺪم‬ ‫اﻟﻄﺎﻗﺔ اﻻﺣﻔﻮرﻳﺔ وﻻﻳﻮﻟﺪ اﻧﺒﻌﺎﺛﺎت ﻛﺮﺑﻮن و ﻫﻮ ﻣﺼﻨﻮع‬ ‫ﻛﺎﻣ ً‬ ‫ﻼ ﻣﻦ ﻣﻮاد ﻣﺪورة‪.‬‬ ‫إﻧﻔﺮد ﻫﺬا اﻟﻤﺒﻨﻰ ﻋﻨﺪ ﺑﻨﺎﺋﻪ ﺑﻤﻴﺰة ﻣﻬﻤﺔ وﻫﻲ أﻧﻪ ﺧﻔﻴﻒ‬ ‫اﻟﻮزن ﻓﻮزﻧﻪ ﻻﻳﺘﻌﺪى ‪ 39‬ﻃﻦ ﻣﺘﺮي أو ﻣﺎ ﻳﻌﺎدل ﺳﺪس وزن‬ ‫اﻟﻤﺒﻨﻰ إذا ﺻﻤﻢ ﺑﺎﻟﻄﺮق اﻟﺘﻘﻠﻴﺪﻳﺔ‪.‬‬ ‫ﻳﺘﻜﻮن اﻟﻤﻨﺸﺄ ﻣﻦ ﻫﻴﻜﻞ ﻣﻌﺪﻧﻲ وأﺳﻘﻒ ﻣﻦ ﺧﺸﺐ‬ ‫ﻃﺒﻘﻲ ﺗﻢ ﺗﻤﺮﻳﺮﻫﺎ داﺧﻞ اﻟﻬﻴﻜﻞ ا‪Y‬ﻧﺸﺎﺋﻲ‪ ،‬ﻫﺬه ا‪4‬ﺳﻘﻒ‬ ‫ﻳﻤﻜﻦ ﺳﺤﺒﻬﺎ وإﻋﺎدة اﺳﺘﺨﺪاﻣﻬﺎ ‪.‬‬ ‫ﻳﻐﻄﻲ ا‪4‬ﺳﻘﻒ ﻣﻦ أﺳﻔﻞ ‪ 160‬ﻋﻨﺼﺮ أﻟﻮﻣﻨﻴﻮم ﻣﺠﻬﺰة‬ ‫ﺑﺎ‪Y‬ﻧﺎرة واﻟﻌﺰل اﻟﺼﻮﺗﻲ وﺗﺠﻬﻴﺰات اﻟﺘﻜﻴﻴﻒ ﻳﻤﻜﻦ‬ ‫إﺳﺘﺨﺪاﻣﻬﺎ ﻓﻲ أي ﻣﺸﺮوع آﺧﺮ‪ .‬ﺻﻨﻌﺖ اﻟﻮاﺟﻬﺎت اﻟﺰﺟﺎﺟﻴﺔ‬ ‫ﻣﻦ زﺟﺎج ﺛﻼﺛﻲ اﻟﻄﺒﻘﺎت ﺗﺤﺘﻮي ﻋﻠﻰ ﻏﺎز اﻟﻜﺮﻳﺒﺘﻮن‬ ‫وﺑﻤﻌﺎﻣﻞ ﺗﻮﺻﻴﻞ ﺣﺮاري )‪ ، 0,44 w/(m2.k‬ﺑﻴﻨﻤﺎ ﻳﻀﻢ‬ ‫اﻟﺰﺟﺎج ﻓﻲ وﺳﻄﻪ رﻗﺎﺋﻖ ﺻﻨﺎﻋﻴﺔ‪ .‬رﻛﺒﺖ اﻟﻮاﺟﻬﺎت ﺑﺤﻴﺚ‬ ‫ﺗﻜﻮن ﻣﻌﻠﻘﺔ ﻣﻦ أﻋﻠﻰ ﻋﻠﻰ ﻃﻮل ارﺗﻔﺎع اﻟﻤﺒﻨﻰ‪ ،‬ﻣﻤﺎ‬ ‫ﻳﺠﻌﻠﻬﺎ ﻣﺮﻧﺔ ﻻﻣﺘﺼﺎص أي إﻟﺘﻮاء ﻳﺤﺪث ﻧﺘﻴﺠﺔ ﺗﺄﺛﻴﺮ ﺣﺮﻛﺔ‬ ‫ﻫﻴﻜﻞ اﻟﻤﺒﻨﻰ ﻋﻠﻰ اﻟﻮاﺟﻬﺎت‪.‬‬

‫« ‪w½U¦ « —Ëb‬‬

‫« ‪Y U¦ « —Ëb‬‬

‫ ‪w uÞ ŸUD‬‬

‫« ‪w{—_« —Ëb‬‬

‫« ‪‰Ë_« —Ëb‬‬

‫‪WO ULý WNł«Ë‬‬

‫«*‪v Ë_« WKŠd‬‬

‫ ‪w½bF*« qJON « VO dð qŠ«d‬‬

‫∞∂ « ‪¡UM³‬‬

‫‪60 Albenaa‬‬

‫«*‪WO½U¦ « WKŠd‬‬

‫«*‪W¦ U¦ « WKŠd‬‬

‫«*‪WFЫd « WKŠd‬‬

WO Lý Õ«u √ UNODGð WOÐuM'« WNł«u « ULMOÐ ¨ sJ *« Ê«—błË `D œ«b² « w¼ UNł ÀöŁ s WKE U¼uKFð WOÐdG « WNł«u « 63 Albenaa

¡UM³ « ∂≥

‫ﻣﺴﻜﻦ ‪F 87‬‬

‫اﻟﻤﺼﻤﻢ ‪ :‬اﻟﻤﻬﻨﺪس ورﻧﺮ زوﺑﻴﻚ‬ ‫اﻟﻤﻮﻗﻊ ‪ :‬ﻣﺪﻳﻨﺔ ﺑﺮﻟﻴﻦ ـــ أﻟﻤﺎﻧﻴﺎ‬

‫ﻓﺎز ﻫﺬا اﻟﻤﺴﻜﻦ ﺑﻤﺴﺎﺑﻘﺔ ﻣﻌﻤﺎرﻳﺔ ﻃﺮﺣﺘﻬﺎ وزارة اﻟﻨﻘﻞ‬ ‫واﻟﺘﺸﻴﻴﺪ واﻟﺘﻨﻤﻴﺔ اﻟﻌﻤﺮاﻧﻴﺔ ا‪%‬ﻟﻤﺎﻧﻴﺔ ﻓﻲ ﻋﺎم ‪2010‬م ﺣﻮل‬ ‫ﻣﻮﺿﻮع ﻛﻔﺎءة اﻟﻤﺴﻜﻦ وﻛﻔﺎءة وﺳﺎﺋﻞ اﻟﻨﻘﻞ اﻟﻜﻬﺮﺑﺎﺋﻴﺔ ‪،‬‬ ‫وﻛﺎن اﻟﻬﺪف ﻣﻦ اﻟﻤﺴﺎﺑﻘﺔ ﻫﻮ اﻟﺘﻌﺮف ﻋﻠﻰ اﻟﺘﻄﻮر اﻟﺘﻘﻨﻲ‬ ‫اﻟﺤﺎﺻﻞ ﻓﻲ ﻛﻔﺎءة اﻟﻄﺎﻗﺔ و اﻟﻤﺒﺎﻧﻲ اﻟﻤﺴﺘﺪاﻣﺔ ﻣﻦ‬ ‫ﺧﻼل اﻟﺘﺼﺎﻣﻴﻢ اﻟﻤﻘﺪﻣﺔ ‪ .‬ﺗﻢ إﻋﺪاد اﻟﺮﺳﻮﻣﺎت واﻟﺘﻨﻔﻴﺬ‬ ‫ﻓﻲ ﻏﻀﻮن أﺷﻬﺮ ﻗﻠﻴﻠﺔ وﺗﻢ اﻓﺘﺘﺎح اﻟﻤﺸﺮوع ﻓﻲ‬ ‫دﻳﺴﻤﺒﺮ ‪2011‬م‪.‬‬ ‫ﻳﻘﻊ ﻣﺴﻜﻦ ‪ F 87‬ﻓﻲ وﺳﻂ ﻣﺮﻛﺰ ﻣﺪﻳﻨﺔ ﺑﺮﻟﻴﻦ وﻳﺘﺄﻟﻒ‬ ‫ﻣﻦ دورﻳﻦ وﻳﺄوي ﻋﺎﺋﻠﺔ ﻣﻜﻮﻧﺔ ﻣﻦ ‪ 4‬أﻓﺮاد ‪ ،‬اﻟﻮاﺟﻬﺔ‬ ‫اﻟﺰﺟﺎﺟﻴﺔ اﻟﻐﺮﺑﻴﺔ ﻋﻠﻰ ارﺗﻔﺎع دورﻳﻦ ﺗﻔﺘﺢ ﻋﻠﻰ اﻟﺸﺎرع‬ ‫اﻟﺮﺋﻴﺲ وﺗﻈﻠﻞ وﺗﺤﻤﻲ ﻫﺬه اﻟﻮاﺟﻬﺔ ﻣﻈﻠﺔ ﻫﻲ اﻣﺘﺪاد‬ ‫ﻟﻠﺴﻄﺢ واﻟﺠﺪران اﻟﺠﺎﻧﺒﻴﺔ‪ .‬ﺟﻬﺰ اﻟﻤﺒﻨﻰ ﺑﺤﻴﺚ ﻳﻤﻜﻦ‬ ‫اﻟﺘﻌﺮف ﻋﻠﻰ ﺗﺼﻤﻴﻤﻪ واﻟﺘﻘﻨﻴﺎت اﻟﻤﺴﺘﻌﻤﻠﺔ ﻓﻴﻪ وﻋﺮض‬ ‫ﻛﻞ اﻟﻤﻌﻠﻮﻣﺎت اﻟﺨﺎﺻﺔ ﺑﺎﻟﻤﺸﺮوع ‪ ،‬ﺑﻴﻨﻤﺎ ﻳﻤﻜﻦ ﻣﺸﺎﻫﺪة‬ ‫اﻟﺠﺰء اﻟﺨﺪﻣﻲ ﻋﺒﺮ اﻟﻮاﺟﻬﺔ اﻟﺰﺟﺎﺟﻴﺔ و ﻳﻀﻢ ﻛﺎﻓﺔ اﻟﻤﺮاﻓﻖ‬ ‫اﻟﺨﺎﺻﺔ ﺑﺘﻮﻟﻴﺪ اﻟﻄﺎﻗﺔ واﻟﻤﻴﺎه‪ ..‬إﻟﺦ‪.‬‬ ‫ﻓﻲ اﻟﺒﺪاﻳﺔ ﺧﻄﻂ ﻋﺮض ﻫﺬا اﻟﻤﺴﻜﻦ ﻟﻤﺪة ﺛﻼﺛﺔ ﺳﻨﻮات إﻻ‬ ‫أﻧﻪ ﺗﻢ ﺗﻤﺪﻳﺪﻫﺎ ﺛﻼﺛﺔ ﺳﻨﻮات أﺧﺮى ﻧﻈﺮ‪ a‬ﻟ`ﻗﺒﺎل ﻋﻠﻰ زﻳﺎرﺗﻪ‪.‬‬ ‫ﺻﻤﻢ اﻟﻤﺒﻨﻰ ﻟﻜﻲ ﻳﻜﻮن ﻗﺎﺑﻞ ﻟﻠﺘﺪوﻳﺮ وﻟﺘﻮﻓﻴﺮ اﻟﺮاﺣﺔ‬ ‫وﺳﻬﻮﻟﺔ اﻻﺳﺘﺨﺪام ﻟﻤﺴﺘﻌﻤﻠﻴﻪ وأن ﻳﻜﻮن ﺧﺎﻟﻲ ﻣﻦ‬ ‫ا‪d‬ﻧﺒﻌﺎﺛﺎت و ﻳﻮﻟﺪ ﻃﺎﻗﺔ ذاﺗﻴﺔ ﺗﺴﺪ ﺣﺎﺟﺘﻪ وﺣﺎﺟﺔ ﻣﺮﻛﺒﺔ‬ ‫ودراﺟﺘﻴﻦ ﻛﻬﺮﺑﺎﺋﻴﺘﻴﻦ‪ .‬ﻳﻮﻓﺮ اﻟﺘﺼﻤﻴﻢ ﺳﻄﺤ‪ e‬ذو ﻣﺴﺎﺣﺔ‬ ‫ﻛﺒﻴﺮة ﻳﻤﻜﻦ اﺳﺘﺨﺪاﻣﻪ ﻫﻮ واﻟﺤﺎﺋﻂ اﻟﺠﻨﻮﺑﻲ ﻟﺘﺜﺒﻴﺖ أﻟﻮاح‬ ‫ﺷﻤﺴﻴﺔ ﺗﻮﻓﺮ اﻟﻄﺎﻗﺔ ﻟﻠﻤﺴﻜﻦ ‪.‬‬

‫‪© All Photos by : Mathias Koslik‬‬

‫≤∂ « ‪¡UM³‬‬

‫‪62 Albenaa‬‬

21 22 23 24 25 26 27 28

r öÝ ÂULŠ fÐö W dž W Oz— Âu½ W dž ‰UHÞ√ Âu½ W dž ‰UHÞ√ Âu½ W dž d2 wł—Uš ¡UC

2 8 4 5 6 7 10

wł—Uš ¡UM d2 qšb ÂULŠ W UD « bO u² WOMI² « …bŠË a³D W dý

w{—_« —ËbK wI _« jI *«

—b×M ÷dF W UD « bO u² WOMI² « …bŠË a³D ÂUFD « W dž W dý U uKF*« ÷dŽ UýUý

‰Ë_« —ËbK wI _« jI *«

s×AK WK u WD× s×A « …¡«d WD× WOzu{ Õ«u √ UÝUÝ√ UO{—_« X% W¹uN²K «¡UC ÂULŠ ‰UHÞ√ W dž d2

w{dŽ ŸUD

`D «Ë UNł«u « w WOzu{ Õ«u √ W UD « bO u² WOMI² « …bŠË U¹—UDÐ WýUý W UD « q u WD× Ë U uKF*« ÷dF WýUý W¹uNð Uײ r öÝ U³ d*« s×ý WD×

sJ LK U b)«Ë o «d*« qO UHð `{u¹ Í—uEM ŸUD

w b)« ¡e'« `{u¹ »dG « WNł s Í—uEM ŸUD

65 Albenaa

¡UM³ « ∂μ

5IÐUD « vKŽ sJ *« Už«d l¹“uð `{u¹ ‚dA « WNł s Í—uEM ŸUD

‫« ‪qHÝ_« w WOÐdG « WNł«u «Ë ¨ vKŽ_« w WO dA « WNł«u‬‬

‫اﻟﺤﻮاﺋﻂ اﻟﺨﺎرﺟﻴﺔ واﻟﺠﺎﻧﺒﻴﺔ اﻟﺸﻤﺎﻟﻴﺔ واﻟﺠﻨﻮﺑﻴﺔ ﻣﺼﻤﺘﺔ ﺗﻤﺎﻣ ‬ ‫ﻟﻤﻨﻊ ﻓﻘﺪان ﻓﻌﺎﻟﻴﺔ اﻟﺘﺒﺮﻳﺪ و اﻟﺘﺪﻓﺌﺔ‪ ،‬ﺑﻴﻨﻤﺎ اﻟﻮاﺟﻬﺔ اﻟﺸﺮﻗﻴﺔ‬ ‫ﻣﻔﺘﻮﺣﺔ وﺗﻐﻄﻴﻬﺎ واﺟﻬﺔ زﺟﺎﺟﻴﺔ ‪.‬‬ ‫ﻳﻘﻊ اﻟﻤﺪﺧﻞ ﻓﻲ اﻟﻮاﺟﻬﺔ اﻟﻐﺮﺑﻴﺔ اﻟﺘﻲ ﺗﻘﻊ ﺑﻤﺤﺎذاﺗﻬﺎ ﻣﻮاﻗﻒ‬ ‫اﻟﻤﺮﻛﺒﺎت وﺗﺠﻬﻴﺰات ﺗﺰوﻳﺪﻫﺎ ﺑﺎﻟﻄﺎﻗﺔ‪ ،‬وﺗﺘﻮزع أﻧﺸﻄﺔ‬ ‫وﻓﺮاﻏﺎت اﻟﻤﺴﻜﻦ ﻋﻠﻰ اﻟﺪورﻳﻦ ‪ :‬ﻓﻲ اﻟﺪور ا‪:‬رﺿﻲ اﻟﻤﻌﻴﺸﺔ‬ ‫واﻟﻄﻌﺎم ‪ ،‬وﻓﻲ اﻟﺪور ا‪:‬ول ﻏﺮف اﻟﻨﻮم‪.‬‬ ‫ﻳﺘﻢ ﺗﻮﻟﻴﺪ اﻟﻄﺎﻗﺔ ﺑﻮاﺳﻄﺔ ا‪:‬ﻟﻮاح اﻟﺸﻤﺴﻴﺔ وﺑﺘﺴﺨﻴﻦ اﻟﻤﺎء‬ ‫اﻟﻤﺴﺘﺨﻠﺺ ﻣﻦ اﻟﻬﻮاء اﻟﺨﺎرﺟﻲ‪ ،‬ﻛﻤﺎ ﻳﺘﻢ اﺳﺘﺨﺪام ﺑﻄﺎرﻳﺔ‬ ‫ﻟﻴﺜﻴﻮم ﻟﺘﺨﺰﻳﻦ اﻟﻄﺎﻗﺔ ﺑﻄﺮﻳﻘﺔ ﺗﺴﻤﺢ ﺑﺈﺳﺘﻬﻼك اﻟﻄﺎﻗﺔ‬ ‫ﻣﺒﺎﺷﺮة ﻓﻲ اﻟﻤﺴﻜﻦ أو ﻓﻲ ﺗﺰوﻳﺪ اﻟﻤﺮﻛﺒﺎت ‪ .‬وﻳﺘﻢ ﻧﻘﻞ اﻟﺰاﺋﺪ‬ ‫ﻋﻦ اﻟﺤﺎﺟﺔ إﻟﻰ اﻟﺠﻬﺔ اﻟﺘﻲ ﺗﺰود اﻟﻤﺪﻳﻨﺔ ﺑﺎﻟﻜﻬﺮﺑﺎء‪.‬‬ ‫ﻳﻮﻟﺪ اﻟﻤﺴﻜﻦ أﻛﺜﺮ ﻣﻦ ‪ 16000 kwh‬ﻓﻲ اﻟﺴﻨﺔ ﺑﻴﻨﻤﺎ ﻳﺤﺘﺎج‬ ‫اﻟﻤﺴﻜﻦ إﻟﻰ ‪ 10000‬ﻓﻘﻂ‪ ،‬وﻳﺘﻢ اﺳﺘﺨﺪام اﻟﺒﺎﻗﻲ ﻓﻲ‬

‫‪¡UM³ « ∂¥‬‬

‫‪64 Albenaa‬‬

‫اﻟﻤﺮﻛﺒﺎت اﻟﺘﻲ ﺗﺤﺘﺎج إﻟﻰ ‪ 6000 kwh‬ﻋﻠﻰ أﺳﺎس ‪ 25‬أﻟﻒ ﻛﻠﻢ‬ ‫ﻟﻠﻤﺮﻛﺒﺔ و ‪ 4‬آﻻف ﻛﻠﻢ ﻟﻠﺪراﺟﺘﻴﻦ ﺳﻨﻮﻳ ‪ ،‬ﻳﻤﻜﻦ ﻟﻠﺴﻜﺎن أن‬ ‫ﻳﺘﺤﻜﻤﻮا ﻓﻲ اﻟﻄﺎﻗﺔ وﺑﺎﻗﻲ اﻟﻤﺮاﻓﻖ ﻣﻦ ﺧﻼل ﺷﺎﺷﺎت ﻋﺮض‬ ‫ﺑﻮاﺳﻄﺔ اﻟﻠﻤﺲ أو ﻣﻦ ﺧﻼل اﻟﻬﻮاﺗﻒ اﻟﺬﻛﻴﺔ‪.‬‬ ‫ﺗﻢ ﺑﻨﺎء اﻟﻤﺴﻜﻦ ﺑﻮاﺳﻄﺔ ﻗﻮاﻋﺪ ﻓﻮق ﻣﺴﺘﻮى ا‪:‬رض ﻣﻦ‬ ‫اﻟﺨﺮﺳﺎﻧﺔ اﻟﻤﺴﺒﻘﺔ اﻟﺼﻨﻊ واﻟﺘﻲ ﻳﻤﻜﻦ إﻋﺎدة اﺳﺘﺨﺪاﻣﻬﺎ‪،‬‬ ‫ﺑﻴﻨﻤﺎ ﺑﻨﻴﺖ ا‪:‬دوار ﻣﻦ وﺣﺪات ﻣﻦ اﻟﺨﺸﺐ ودﻋﺎﺋﻢ ﻓﻮﻻذﻳﺔ‪.‬‬ ‫ﻛﻤﺎ ﺗﻢ ﻋﺰل اﻟﻤﺒﻨﻰ ﺑﻮاﺳﻄﺔ ﺑﺜﻖ أﻟﻴﺎف اﻟﺴﻴﻠﻮﻟﻮز داﺧﻞ‬ ‫ﺗﺠﺎوﻳﻒ اﻟﺤﻮاﺋﻂ اﻟﺨﺎرﺟﻴﺔ واﻟﺴﻘﻒ وﻫﻮ ﻋﺎزل ﻗﻮي ﻟﻠﺤﺮارة‬ ‫ﻛﻤﺎ زود اﻟﻤﺒﻨﻰ ﺑﻌﺎزل ﺻﻮﺗﻲ‪.‬‬ ‫ﻟﻘﺪ ﺗﻢ ﺗﺮﻛﻴﺐ ﻣﻜﻮﻧﺎت اﻟﻤﻨﺸﺄ ﺑﺪون ﻣﻮاد ﻻﺻﻘﺔ ‪e‬ﻣﻜﺎﻧﻴﺔ‬ ‫إﻋﺎدة ﺗﺪوﻳﺮ ﻛﻞ ﻣﻜﻮن ﻋﻠﻰ ﺣﺪى ‪ .‬اﻟﻮاﺟﻬﺎت اﻟﺰﺟﺎﺟﻴﺔ ﻣﻜﻮﻧﺔ‬ ‫ﻣﻦ زﺟﺎج ﺛﻼﺛﻲ اﻟﻄﺒﻘﺎت ﻣﻠﺌﺖ ﺑﻐﺎز ا‪:‬رﺟﻮن ‪.‬‬

sJ *« s UNłËdš bMŽ U³ d*« ÈbŠ≈ …b¼UA sJ1Ë WOłUłe « c «uM « «– W Ozd « sJ *« WNł«Ë

WÐuÞd « ‰bF ”UO …—«d(« Wł—œ ”UO

ÁUO*«Ë W UD « bO uð ôü WOMI² « …bŠu «

Í—«d(« o b² « ”UO …—«d(« WOL ”UO fOLA² « ‰bF ”UO WOšUM*« W U(« W³ «d U uKF*« lLł “UNł

sJ *UÐ WHK² *« U UD « w rJײ «Ë ·dF² « WýUA ‰UJý√ WŁöŁ

67 Albenaa

¡UM³ « ∂∑

W UD « …—«œSÐ W U)« UÝU (« bł«uð s U √ `{u¹ rÝ—

‫ﻣﺴﻜﻦ ‪B 10‬‬

‫اﻟﻤﺼﻤﻢ ‪ :‬ورﻧﺮ زوﺑﻴﻚ‬ ‫اﻟﻤﻮﻗﻊ ‪ :‬ﺷﺘﻮﺗﺠﺎرت ـــ أﻟﻤﺎﻧﻴﺎ‬ ‫ﺟﺎء ﺗﺼﻤﻴﻢ ﻫﺬا اﻟﻤﺸﺮوع ﻓﻲ إﻃﺎر ﻣﺠﻤﻮﻋﺔ ﻣﺸﺮوﻋﺎت‬ ‫ﺑﺤﺜﻴﺔ ﺗﻀﻢ ‪ 40‬ﻣﺸﺮوﻋ" ﻓﻲ ﺷﺘﻮﺗﺠﺎرت وﻛﺎرﻟﺴﺮو وﺗﻢ‬ ‫ﺗﻤﻮﻳﻠﻪ ﻣﻦ ﻗﺒﻞ وزارة اﻟﻨﻘﻞ واﻟﺸﺒﻜﺎت اﻟﺮﻗﻤﻴﺔ ﻓﻲ ﺑﺮﻟﻴﻦ‪.‬‬ ‫ﻳﺤﺎول اﻟﺒﺤﺚ اﻟﺮد ﻋﻠﻰ ﻣﺪى إﻣﻜﺎﻧﻴﺔ ﺗﺤﻘﻴﻖ ﻋﻼﻗﺔ ﻗﻮﻳﺔ‬ ‫ﺑﻴﻦ ﻛﻔﺎءة اﻟﻄﺎﻗﺔ واﻟﻤﺮﻛﺒﺎت اﻟﻜﻬﺮﺑﺎﺋﻴﺔ وﺗﻮﻟﻴﺪ ﻃﺎﻗﺔ‬ ‫ﻣﺴﺘﺪاﻣﺔ ﻓﻲ ا‪H‬ﺣﻴﺎء اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ‪ .‬وﻳﻬﺪف إﻟﻰ اﺳﺘﺨﺪام‬ ‫ﻣﺼﺎدر اﻟﻄﺎﻗﺔ اﻟﻤﺘﺠﺪدة ﻓﻲ إﻃﺎر اﻟﺒﻴﺌﺔ اﻟﻤﺒﻨﻴﺔ ﻣﻦ ﺧﻼل‬ ‫ﻃﺮق ﺗﻌﺎﻣﻞ ﺟﺪﻳﺪة ﺑﻴﻦ اﻟﻤﺴﺘﻬﻠﻚ وﻣﻮردي اﻟﻄﺎﻗﺔ‪.‬‬ ‫ﻓﻲ اﻟﺒﺪاﻳﺔ ﻳﺠﺐ ﺗﺤﺪﻳﺪ اﻟﺤﺎﺟﺔ ﻣﻦ اﻟﻄﺎﻗﺔ اﻟﻤﺘﻮﻗﻌﺔ‬ ‫ﻋﻠﻰ اﻟﻤﺪى اﻟﻘﺮﻳﺐ واﻟﺒﻌﻴﺪ ‪ ،‬ﻛﻤﺎ ﻳﺠﺐ اﻟﺘﻌﺮف ﻋﻠﻰ ﻣﺪى‬ ‫إﻣﻜﺎﻧﻴﺔ ﺗﺨﺰﻳﻦ أو اﺳﺘﻬﻼك أو ﺗﻮزﻳﻊ اﻟﻄﺎﻗﺔ اﻟﻤﻮﻟﺪة‬ ‫ﻋﻠﻰ اﻟﻤﺪى اﻟﻘﺮﻳﺐ وإﻣﻜﺎﻧﻴﺔ ﺷﺒﻜﺎت اﻟﺘﻮزﻳﻊ اﻟﺤﺎﻟﻴﺔ ﻣﻦ‬ ‫اﻻﺳﺘﺠﺎﺑﺔ ﻟﺬﻟﻚ‪.‬‬ ‫ﻳﻌﻤﻞ اﻟﻤﺸﺮوع ﻋﻠﻰ ﺗﺤﻘﻴﻖ ﻫﺬه اﻟﻤﺘﻄﻠﺒﺎت ﺑﺎ‪W‬ﺿﺎﻓﺔ إﻟﻰ‬

‫∂∂ « ‪¡UM³‬‬

‫‪66 Albenaa‬‬

‫ﺗﻄﻮﻳﺮ اﻟﻌﻤﺎرة وا‪W‬ﻧﺸﺎء واﻟﺨﺪﻣﺎت اﻟﺘﻲ ﻳﺘﻄﻠﺒﻬﺎ اﻟﻤﺴﻜﻦ‬ ‫وﺗﺤﻘﻴﻖ اﻟﺘﺤﻜﻢ اﻟﺮﻗﻤﻲ اﻟﻜﺎﻣﻞ ﻟﻜﺎﻓﺔ ﻣﺮاﻓﻖ وﺧﺪﻣﺎت‬ ‫اﻟﻤﺒﻨﻰ‪ .‬وﺑﺸﻜﻞ ﻋﺎم ﻳﻘﻮم ﻫﺬ اﻟﻤﺸﺮوع اﻟﻤﺴﺘﻘﺒﻠﻲ‬ ‫ﺑﺘﻮﻟﻴﺪ ﻃﺎﻗﺔ ﺧﺎﻟﻴﺔ ﻣﻦ اﻻﻧﺒﻌﺎﺛﺎت اﻟﻀﺎرة ﻣﻦ ﺧﻼل اﻻﻋﺘﻤﺎد‬ ‫ﻋﻠﻰ اﻟﻄﺎﻗﺔ اﻟﻤﺘﺠﺪدة ‪ ،‬وﻟﻘﺪ اﺳﺘﺪﻋﻲ اﻟﺒﺤﺚ ﻣﺮاﻗﺒﺔ ﻧﺘﺎﺋﺞ‬ ‫اﻟﻤﺸﺮوع ﻋﻠﻰ ﻣﺪى أﻛﺜﺮ ﻣﻦ ﻋﺎﻣﻴﻦ‪.‬‬ ‫ﻳﻘﻊ اﻟﻤﺸﺮوع ﻓﻲ ﻣﻨﻄﻘﺔ اﺧﺘﻴﺮت ‪W‬ﺟﺮاء ا‪H‬ﺑﺤﺎث اﻟﺨﺎﺻﺔ‬ ‫ﺑﻤﺴﺎﻛﻦ اﻟﻤﺴﺘﻘﺒﻞ وﺗﺸﻴﻴﺪﻫﺎ ‪.‬‬ ‫ﻓﻲ اﻟﻤﺴﺘﻘﺒﻞ ﺳﻴﻌﻴﺶ ﺳﻜﺎن اﻟﻌﺎﻟﻢ ﻓﻲ ﻣﻨﺎﻃﻖ ذات‬ ‫ﻛﺜﺎﻓﺔ ﺳﻜﺎﻧﻴﺔ ﻋﺎﻟﻴﺔ وﻣﺒﺎﻧﻲ رأﺳﻴﺔ وﻓﻀﺎءات ﻋﺎﻣﺔ وأﺧﺮى‬ ‫ﺧﻀﺮاء ﻣﻊ ﺿﺮورة ﺗﺰوﻳﺪﻫﺎ ﺑﻌﻨﺎﺻﺮ ﻟﺘﻮﻟﻴﺪ اﻟﻄﺎﻗﺔ ﺗﻮزع‬ ‫ﻋﻠﻰ ﻣﺴﺘﻮﻳﺎت ﻣﺨﺘﻠﻔﺔ‪.‬‬ ‫ﺗﻌﺘﻤﺪ ﻋﻤﺎرة ﻫﺬا اﻟﻤﺴﻜﻦ ﻋﻠﻰ ﻣﻔﻬﻮم ا‪H‬ﺻﻔﺎر اﻟﺜﻼﺛﺔ‬ ‫اﻟﺨﺎص ﺑﻮرﻧﺮ زوﺑﻴﻚ وﺗﻌﻨﻲ إﻧﺘﺎج ﻃﺎﻗﺔ ذاﺗﻴﺔ )ﻃﺎﻗﺔ ﺻﻔﺮ(‪،‬‬ ‫ﻋﺪم وﺟﻮد اﻧﺒﻌﺎﺛﺎت )ﺻﻔﺮ ﻛﺮﺑﻮن( ‪ ،‬اﻟﺒﻨﺎء ﺑﻤﻮاد ﻳﻤﻜﻦ‬ ‫ﺗﺪوﻳﺮﻫﺎ )ﺻﻔﺮ ﻧﻔﺎﻳﺎت( ‪.‬‬ ‫ﻳﺄﺧﺬ اﻟﺘﺼﻤﻴﻢ اﻟﻤﻌﻤﺎري ﻟﻤﺴﻜﻦ ‪ B 10‬ﻓﻲ اﻋﺘﺒﺎره زﻳﺎدة‬ ‫اﺳﺘﻬﻼك اﻟﻄﺎﻗﺔ ﺑﺤﻴﺚ ﻳﺤﻘﻖ ﻧﺴﺒﺔ ‪ ٪ 200‬ﻣﻦ اﻟﻄﺎﻗﺔ‬

‫√ ‪UJO²½√ Ø WO LA « W UD « Õ«u‬‬ ‫‪nIÝ‬‬ ‫‪rJ% «bŠË‬‬ ‫ ‪W UD « bO uð «bF‬‬ ‫ ‪a³D‬‬ ‫‪ÂULŠ‬‬ ‫√ ‪WO³Aš Õ«u‬‬ ‫ ‪W dײ lÞ«u‬‬ ‫ ‪W dײ lÞ«u‬‬ ‫ ‪W³ dLK n u‬‬ ‫ ‪sJ *« ‚ËbM‬‬ ‫√ ‪ Ułu M*« s WŽuMB W¹—«bł Õ«u‬‬ ‫√—{‪ «œ«b « Ø UO‬‬ ‫‪dðUÝ Ø WOłUł“ WNł«Ë‬‬ ‫¼‪W dý Ø w½bF qJO‬‬

‫—‪sJ *« U½uJ `{u¹ rÝ‬‬

‫ﻧﻈﺎم ا ﻧﺸﺎء إﻣﻜﺎﻧﻴﺔ اﻟﺘﻮﺳﻊ و إﺿﺎﻓﺔ أﺟﺰاء ﺑﻨﺎﺋﻴﺔ ﻓﻲ‬ ‫اﻟﻤﺴﺘﻘﺒﻞ ‪.‬‬ ‫وﻋﻠﻰ ﻧﻄﺎق واﺳﻊ ﻳﺴﻤﺢ ﻟﻤﺴﻜﻦ ‪ B 10‬ﺑﺰﻳﺎدة اﻟﻜﺜﺎﻓﺔ‬ ‫اﻟﺒﻨﺎﺋﻴﺔ ﻋﻠﻰ ﻣﺴﺘﻮى ﻋﻤﺮان اﻟﻤﺪﻳﻨﺔ‪.‬‬ ‫روﻋﻲ ﻓﻲ ﺗﺼﻤﻴﻢ اﻟﻤﺒﻨﻰ أن ﺗﻜﻮن ﻣﻜﻮﻧﺎﺗﻪ ﻗﺎﺑﻠﺔ ﻟﻠﺘﺪوﻳﺮ‬ ‫وأن ﻻﻳﻨﺘﺞ ﻋﻨﻪ ﻧﻔﺎﻳﺎت ﻋﻨﺪ اﻟﺤﺎﺟﺔ إﻟﻰ ﻫﺪﻣﻪ واﻧﺘﻬﺎء‬ ‫ﻋﻤﺮه‪ ،‬إﻣﺎ ﺑﺈﻋﺎدة ﺗﺮﻛﻴﺒﻪ ﻓﻲ ﻣﻜﺎن آﺧﺮ أو اﻋﺎدة ﺗﺪوﻳﺮ ﻣﻮاد‬ ‫ﻣﻜﻮﻧﺎﺗﻪ‪ .‬ﻓﺎﻟﻤﺒﻨﻰ اﻟﻤﻜﻮن ﻣﻦ ﺟﺪران ﺧﺸﺒﻴﺔ إﻧﺸﺎﺋﻴﺔ‬ ‫ﻟﻢ ﻳﺘﻢ دﻫﺎﻧﻬﺎ أو ﻟﺼﻖ ﻣﻮاد ﺗﻐﻄﻴﺔ ﻋﻠﻴﻬﺎ‪ ،‬إﻧﻤﺎ ﻏﻄﻴﺖ‬ ‫ﺑﻤﻨﺴﻮﺟﺎت ﺷﺪت ﻋﻠﻴﻬﺎ ‪ ،‬ﻣﻤﺎ ﻳﻀﻤﻦ ﺑﻘﺎء اﻟﺨﺸﺐ ﻋﻠﻰ‬ ‫ﻃﺒﻴﻌﺘﻪ و ﺳﻬﻮﻟﺔ ﺗﺪوﻳﺮه‪.‬‬ ‫ﻫﻨﺎك ﺷﺮﻓﺔ ﺗﻤﺘﺪ ﺑﻄﻮل اﻟﻤﺴﻜﻦ وﺗﺴﺘﺨﺪم ﻛﺈﻣﺘﺪاد‬ ‫ﻟﻠﻔﻌﺎﻟﻴﺎت اﻟﺪاﺧﻠﻴﺔ وﻫﻲ ﻣﺮﻓﻮﻋﺔ ﻋﻦ ا‪T‬رض وﻣﺤﻤﻮﻟﺔ‬ ‫ﻋﻠﻰ ﻗﻮاﻋﺪ اﻟﻤﺴﻜﻦ ‪ ،‬ﻳﻤﻜﻦ ﺗﺤﺮﻳﻜﻬﺎ ‪ 90‬درﺟﺔ ﻟﻜﻲ‬ ‫ﺗﻐﻄﻲ اﻟﻮاﺟﻬﺔ اﻟﺰﺟﺎﺟﻴﺔ وﺗﻐﻠﻖ ﺻﻨﺪوق اﻟﻤﺴﻜﻦ ﻛﻠﻴ‪، W‬‬ ‫ﺗﺴﺎﻋﺪ ﻋﻠﻰ ﻋﺰل اﻟﻤﺴﻜﻦ ﺣﺮارﻳ‪ W‬ﺧﺎﺻﺔ ﻓﻲ اﻟﻠﻴﻞ ‪ .‬وﻟﺘﺰوﻳﺪ‬ ‫اﻟﻤﺮﻛﺒﺎت ﺑﺎﻟﻄﺎﻗﺔ اﻟﻜﻬﺮﺑﺎﺋﺒﺔ ﺧﺼﺺ ﻣﻮﻗﻒ ﻟﻠﻤﺮﻛﺒﺔ‬ ‫داﺧﻞ اﻟﻤﺴﻜﻦ وﻋﻠﻰ ﻧﻔﺲ ﻣﺴﺘﻮى اﻟﻔﻌﺎﻟﻴﺎت اﻟﺪاﺧﻠﻴﺔ‬ ‫وﻗﺪ ﻳﻜﻮن ذﻟﻚ ﻋﺎﻣ ً‬ ‫ﻼ ﻣﺴﺎﻋﺪ] ﻟﻜﺒﺎر اﻟﺴﻦ واﻟﻤﻌﺎﻗﻴﻦ ﻋﻠﻰ‬ ‫ﺳﻬﻮﻟﺔ رﻛﻮب اﻟﻤﺮﻛﺒﺔ‪.‬‬

‫ ‪wI √ jI‬‬

‫ ‪w{dŽ ŸUD‬‬

‫ ‪sJ *« ¡UA½≈ bŽ«uIÐ —U ŸUD‬‬

‫‪¡UM³ « ∂π‬‬

‫‪69 Albenaa‬‬

‫‪WOMJÝ oIý W¾O¼ vKŽ sJ *« «c¼ ¡UMÐ sJ1‬‬

‫‪WF «d « w WIKF o «d*« …bŠË …b¼UA sJ1Ë sJ *« «bŠË VO dð‬‬

‫ذاﺗﻴ ‪ .‬ﻳﺴﺘﺨﺪم اﻟﺘﺼﻤﻴﻢ ﻣﺒﺎدئ اﻟﻤﺴﻜﻦ اﻟﻨﺸﻂ‬ ‫)‪ (Active House‬وﻣﻨﻬﺎ أن ﻳﻜﻮن ﻧﻈﺎم اﻟﺘﺰوﻳﺪ ﺑﺎﻟﻄﺎﻗﺔ‬ ‫ﻗﺎدر ﻋﻠﻰ ﺗﻮﻗﻊ وﺗﺤﻠﻴﻞ ﺑﻴﺎﻧﺎت إدارة اﻟﻄﺎﻗﺔ ﻟﺘﺤﻘﻴﻖ أﻗﺼﻰ‬ ‫ﻓﺎﺋﺾ ﻣﻦ اﻟﻄﺎﻗﺔ واﺳﺘﺨﺪاﻣﻬﺎ ﻣﻦ ﻗﺒﻞ آﺧﺮﻳﻦ‪ ،‬وﻟﺬﻟﻚ‬ ‫ﻻﺑﺪ أن ﻳﻜﻮن اﻟﻤﻨﺸﺄ ﻗﺎدر ﻋﻠﻰ اﻟﺘﺄﻗﻠﻢ ﻣﻊ ﺗﺄﺛﻴﺮ اﻟﻌﻮاﻣﻞ‬ ‫اﻟﻤﻨﺎﺧﻴﺔ ﺧﺎرج وداﺧﻞ اﻟﻤﺒﻨﻰ‪ ،‬ﻣﻤﺎ ﺳﻮف ﻳﺆدي إﻟﻰ إﻣﻜﺎﻧﻴﺔ‬ ‫ﺗﺤﻘﻴﻖ ﻣﻌﺪل ‪ ٪ 200‬ﻣﻦ اﻟﻄﺎﻗﺔ ‪.‬‬ ‫ﺗﻢ ﺗﺼﻤﻴﻢ اﻟﻤﺴﻜﻦ ﺑﺤﻴﺚ ﻳﻜﻮن ﺑﺪون أي ﻓﺘﺤﺎت ﻣﻦ‬ ‫ﺛﻼﺛﺔ واﺟﻬﺎت ﻣﻌﺰوﻟﺔ ﻋﺰﻻً ﻋﺎﻟﻴ ﺑﻴﻨﻤﺎ ﻫﻨﺎك واﺟﻬﺔ واﺣﺪة‬ ‫ذات ﻓﺘﺤﺎت ﻛﺒﻴﺮة زﺟﺎﺟﻴﺔ )اﻟﻮاﺟﻬﺔ اﻟﺸﻤﺎﻟﻴﺔ اﻟﻐﺮﺑﻴﺔ( ﺗﻢ‬ ‫ﺗﻐﻄﻴﺘﻬﺎ ﺑﻄﺒﻘﺎت زﺟﺎﺟﻴﺔ ﺳﺤﺐ اﻟﻬﻮاء ﻣﻨﻬﺎ ‪.‬‬ ‫اﻟﺘﺼﻤﻴﻢ اﻟﻤﻜﺘﻨﺰ ﻟﻤﺴﻜﻦ ‪ B 10‬ﻳﺤﻘﻖ ﻧﺴﺒﺔ ﻣﻘﺒﻮﻟﺔ ﺑﻴﻦ‬ ‫اﻟﻤﺴﺎﺣﺔ اﻟﻤﺴﺘﺨﺪﻣﺔ وﺣﺠﻢ اﻟﻤﻨﺸﺄ ﺑﻴﻨﻤﺎ ﻳﻌﻄﻰ ﻛﺬﻟﻚ‬ ‫ﻣﺴﺎﺣﺔ ﺟﻴﺪة ﻟﻠﺴﻄﺢ \ﺳﺘﺨﺪاﻣﻪ ﻓﻲ ﺗﻮﻟﻴﺪ اﻟﻄﺎﻗﺔ‪.‬‬ ‫ﻳﻌﺘﻤﺪ اﻟﻨﻈﺎم ا\ﻧﺸﺎﺋﻲ ﻋﻠﻰ ﻫﻴﻜﻞ ﺧﺸﺒﻲ ﻳﻐﻄﻲ‬ ‫اﻟﻤﺴﻘﻂ ا‪d‬ﻓﻘﻲ اﻟﻤﺴﺘﻄﻴﻞ اﻟﺸﻜﻞ )‪ 6 x 14[5‬م( وارﺗﻔﺎع‬ ‫‪ 3‬م ‪ .‬رﻓﻊ اﻟﻤﺴﻜﻦ ﻋﻠﻰ ﺷﺒﻜﺔ أﺳﺎﺳﺎت ﻣﻦ اﻟﻔﻮﻻذ ﻏﻴﺮ‬ ‫ﻇﺎﻫﺮة ﻣﻦ اﻟﺨﺎرج ‪d‬ﺳﺒﺎب ﺟﻤﺎﻟﻴﺔ ﺗﺮﻓﻌﻬﺎ ﺣﺎﻣﻼت ﻓﻮﻻذﻳﺔ‬ ‫ﺗﻨﻘﻞ ا‪d‬ﺣﻤﺎل إﻟﻰ ا‪d‬رض ‪ ،‬اﻟﺤﺎﻣﻼت ﺑﺪورﻫﺎ ﻣﺮﻓﻮﻋﺔ ﺑﻮاﺳﻄﺔ‬ ‫ﻛﺘﻞ ﺧﺮﺳﺎﻧﻴﺔ ‪ ،‬وﻳﻤﻜﻦ ﺗﻌﺪﻳﻞ ارﺗﻔﺎع اﻟﺤﺎﻣﻼت ﺑﻮاﺳﻄﺔ‬

‫∏∂ « ‪¡UM³‬‬

‫‪68 Albenaa‬‬

‫«* ‪W dײ*« WO U _« W dA « kŠö¹Ë ÎöO sJ‬‬

‫ﺣﺒﺎل ﻣﺜﺒﺘﺔ ﻓﻴﻬﺎ ‪ ،‬ﺑﻴﻨﻤﺎ ﺗﻢ ﻣﻠﺊ اﻟﻔﺮاغ ﺑﻴﻦ أرﺿﻴﺔ‬ ‫اﻟﻤﺴﻜﻦ واﻟﻤﺴﺘﻮى اﻟﻄﺒﻴﻌﻲ ﻟﻠﺘﺮﺑﺔ ﺑﺎﻟﺒﺤﺺ‪.‬‬ ‫ﻳﻌﺘﻤﺪ اﻟﻨﻈﺎم ا\ﻧﺸﺎﺋﻲ ﻋﻠﻰ اﻟﺘﺼﻨﻴﻊ اﻟﻤﺴﺒﻖ ﺛﻢ اﻟﺘﺠﻤﻴﻊ‬ ‫ﻓﻲ اﻟﻤﻮﻗﻊ‪ ،‬ﻓﺎﻟﺘﺼﻨﻴﻊ اﻟﻤﺴﺒﻖ ﻳﻌﺘﺒﺮ اﻟﻮﺳﻴﻠﺔ اﻟﻮﺣﻴﺪة‬ ‫اﻟﻔﻌﺎﻟﺔ ﻟﻜﻲ ﻳﻤﻜﻦ أن ﻳﺘﻢ ﺗﻨﺴﻴﻖ ﻛﺎﻓﺔ أﻋﻤﺎل اﻟﺘﻨﻔﻴﺬ‬ ‫ﻓﻴﻤﺎ ﺑﻴﻨﻬﺎ و ﻋﻤﻞ ﺗﺼﺎﻣﻴﻢ ﻣﺒﺘﻜﺮة وإﻗﺘﺼﺎدﻳﺔ ﻓﻲ ﻛﻞ‬ ‫ﻣﻜﻮﻧﺎت اﻟﻤﺒﻨﻰ ‪ ،‬ﻓﻲ إﻃﺎر ﺗﻨﺴﻴﻖ ﻋﺎل اﻟﻤﺴﺘﻮى ﺑﻴﻦ‬ ‫ﻛﺎﻓﺔ اﻟﺘﺨﺼﺼﺎت اﻟﺪاﺧﻠﺔ ﻓﻲ اﻟﺘﺼﻤﻴﻢ و اﻟﺘﻨﻔﻴﺬ‪ ،‬ﺣﻴﺚ‬ ‫ﺗﺘﻮﻓﺮ ﺑﻴﺌﺔ أﻛﺜﺮ ﺳﻼﻣﺔ وﻧﻈﺎﻓﺔ ﻣﻦ ﻣﻮاﻗﻊ اﻟﺒﻨﺎء‪ ،‬وﺑﺬﻟﻚ‬ ‫ﻳﻤﻜﻦ اﺧﺘﺼﺎر ﻛﺎﻓﺔ ﻣﻜﻮﻧﺎت ﻣﺴﻜﻦ ‪ B 10‬ﻓﻲ وﺣﺪﺗﻴﻦ‬ ‫إﻧﺸﺎﺋﻴﺘﻴﻦ ﻳﻤﻜﻦ ﺣﻤﻠﻬﺎ ﺑﺴﻬﻮﻟﺔ إﻟﻰ اﻟﻤﻮﻗﻊ‪ ،‬وﺣﺪة‬ ‫ﺗﺤﺘﻮي ﻋﻠﻰ ﻓﺮاﻏﺎت اﻟﻤﺴﻜﻦ )اﻟﻄﻌﺎم‪ ،‬اﻟﻤﻌﻴﺸﺔ ‪ ،‬اﻟﻨﻮم(‬ ‫وﺗﻮﻓﺮ اﻟﻤﺮوﻧﺔ )ﺣﻮاﺋﻂ ﻣﺘﺤﺮﻛﺔ ( ﻓﻲ اﻟﺘﻮزﻳﻊ‪ .‬ووﺣﺪة ﺗﺤﺘﻮي‬ ‫ﻋﻠﻰ اﻟﻤﺮاﻓﻖ )ﻣﻄﺒﺦ‪ ،‬ﺣﻤﺎم‪ ،‬ﻧﻈﺎم ﺗﻮﻟﻴﺪ اﻟﻄﺎﻗﺔ واﻟﻤﻴﺎه‬ ‫واﻟﺘﺤﻜﻢ ﻓﻴﻬﺎ وﺻﻨﻌﺖ ﻋﻠﻰ ﻏﺮار اﻟﻄﺮق اﻟﻤﺴﺘﺨﺪﻣﺔ‬ ‫ﻓﻲ ﺗﺼﻨﻴﻊ اﻟﺴﻴﺎرات ﺣﻴﺚ ﻳﺘﻢ ﺗﺼﻨﻴﻊ ﻣﻜﻮﻧﺎﺗﻬﺎ ﺑﻄﺮﻳﻘﺔ‬ ‫ﻣﻨﻔﺼﻠﺔ ﺛﻢ ﺗﺠﻤﻴﻌﻬﺎ ﺑﻴﻦ ﺑﻌﻀﻬﺎ ﻓﻲ ﺧﻂ ا\ﻧﺘﺎج‬ ‫اﻟﺼﻨﺎﻋﻲ‪.‬‬ ‫ﺗﻮﻓﺮ اﻟﻮﺣﺪة أﻗﺼﻰ ﻣﻌﺪل ﻟﻠﺘﻮﻓﻴﺮ ﻓﻲ اﻟﻤﺴﺎﺣﺎت‬ ‫واﻟﻔﺮاﻏﺎت و أﻃﻮال ﺷﺒﻜﺎت اﻟﻤﻮاﺳﻴﺮ واﻟﻜﺎﺑﻼت‪ .‬ﻛﻤﺎ ﻳﻮﻓﺮ‬

‫ﻣﺒﻨﻰ ﭬﻴﺎ اﻟﺴﻜﻨﻲ‬ ‫ﻟﻘﺪ ﻃﻠﺐ اﻟﻌﻤﻴﻞ ﻣﻦ اﻟﻤﻜﺘﺐ اﻟﻤﻌﻤﺎري ‪ Big‬أن ﻳﺼﻤﻢ‬ ‫ﻣﺒﻨﻰ ﻣﺘﻤﻴﺰ ﻳﺴﻤﺢ ﻛﻞ ﻣﻦ ﻳﺴﻜﻨﻪ ﺑﺮؤﻳﺔ اﻟﻨﻬﺮ‬ ‫واﻟﻤﺤﻴﻂ اﻟﻌﻤﺮاﻧﻲ وﻛﺬﻟﻚ اﻟﻤﺒﻨﻰ اﻟﺬي ﻳﻤﺘﻠﻜﻪ ﻧﻔﺲ‬ ‫اﻟﻌﻤﻴﻞ )اﻟﻤﻄﻮر( وﻻﺑﺪ أن ﻳﺮى اﻟﻨﻬﺮ وﺗﺼﻤﻴﻢ ﻣﺒﻨﻰ ﭬﻴﺎ‬ ‫ﻳﺸﺒﻪ ﺗﺼﻤﻴﻢ ﺗﻜﻮﻳﻦ اﻟﻤﺨﺮوط وﻫﻮ ﻣﺎ ﻳﻔﻜﺮﻧﺎ ﺑﻤﺘﺤﻒ‬ ‫ﺟﻮﺟﻨﻬﺎﻳﻢ اﻟﺬي ﺻﻤﻤﻪ اﻟﻤﻌﻤﺎري ﻓﺮاﻧﻚ ﻟﻮﻳﺪ راﻳﺖ واﻟﺬي‬ ‫ﻇﻬﺮ ﻋﻠﻰ ﺷﻜﻞ أو ﺗﻜﻮﻳﻦ ﻣﺨﺮوط ﻣﻘﻠﻮب‪.‬‬ ‫ﻗﺮﻳﺔ ﺳﻜﻨﻴﺔ‬ ‫ﻃﻮر ﻣﻜﺘﺐ إم ﻓﻲ آر دي ﻓﻲ ﻣﻮﻗﻊ ﻳﺤﺘﻮي ﻋﻠﻰ ﻣﺴﺎﻛﻦ‬ ‫ﻟﻠﺠﻴﺶ ا‪N‬ﻣﺮﻳﻜﻲ ﻓﻲ ﻣﺎﻧﻬﺎﻳﻢ ا‪N‬ﻟﻤﺎﻧﻴﺔ ﻣﺠﻤﻊ ﺳﻜﻨﻲ‬ ‫وﻫﻲ ﻗﺮﻳﺔ ﺳﻜﻨﻴﺔ ﺗﻀﻢ وﺣﺪات ﺳﻜﻨﻴﺔ ﺑﺘﺼﻤﻴﻢ‬ ‫ﻛﻼﺳﻴﻜﻲ ‪ ،‬ﻳﺤﻘﻖ اﻟﻤﺸﺮوع ا‪S‬ﻫﺘﻤﺎم ﺑﺎﻟﻤﻮﻗﻊ واﻟﻤﺤﻴﻂ‬ ‫اﻟﺒﻴﺌﻲ‪ .‬ﺣﻴﺚ ﻋﻤﻞ ﻋﻠﻰ إﻋﺎدة ﺗﺼﻤﻴﻢ اﻟﻔﻴﻼت ﺑﺄﺳﻠﻮب‬ ‫ﻳﻮﻓﺮ ﻣﺴﺎﺣﺎت ﻣﺨﺘﻠﻔﺔ ﻟﺘﻨﺎﺳﺐ ﺣﺠﻢ وﻋﺪد ا‪N‬ﺳﺮ وﻛﺬﻟﻚ‬ ‫إﻳﺠﺎد ﻓﺮاﻏﺎت ﻋﺎﻣﺔ ﺑﻴﻦ ﻣﺒﺎﻧﻲ اﻟﻔﻴﻼت ﻣﻊ وﺟﻮد ﺧﺪﻣﺎت‬ ‫اﺟﺘﻤﺎﻋﻴﺔ وﺻﺤﻴﺔ ورﻳﺎﺿﻴﺔ ﻟﻠﺴﻜﺎن‪.‬‬ ‫ﺑﺮج ﻣﻴﺎﻣﻲ اﻟﺴﻜﻨﻲ‬ ‫ﺣﻘﻖ اﻟﻤﻌﻤﺎري رﻳﻨﺰو ﺑﻴﺎﻧﻮ ا‪S‬ﺳﺘﻔﺎدة ﻣﻦ ﻣﻮﻗﻊ اﻟﻤﺒﻨﻰ ﺣﻴﺚ‬ ‫اﻟﻤﻨﺎﻇﺮ اﻟﻄﺒﻴﻌﻴﺔ ‪ ،‬وﻗﺪم ﻣﺒﻨﻰ رﺷﻴﻖ ﻳﺤﻘﻖ اﻻﺗﺼﺎل‬ ‫اﻟﺒﺼﺮي ﺑﻴﻦ اﻟﺪاﺧﻞ واﻟﺨﺎرج‪ ،‬ﻣﻊ ﺣﺮﺻﻪ ﻋﻠﻰ اﺳﺘﺨﺪام‬ ‫ﻣﻮاد ﺧﻔﻴﻔﺔ ﻃﺒﻴﻌﻴﺔ ﻣﺜﻞ اﻟﺨﺸﺐ وإﻳﺠﺎد ﻣﺴﺎﺣﺎت ﻛﺒﻴﺮة‬ ‫زﺟﺎﺟﻴﺔ ﺗﺴﻤﺢ ﺑﺪﺧﻮل أﺷﻌﺔ اﻟﺸﻤﺲ واﻟﻬﻮاء‪.‬‬

‫ ‪u¹b²Ý Ê≈ u¹ ? w³¼c « ÊË“«uð u vM³‬‬

‫ﻣﺒﻨﻰ ﻟﻮ ﺗﻮازون اﻟﺬﻫﺒﻲ‬ ‫وﻓﺮ ﻣﻜﺘﺐ ﻳﻮ إن ﺳﺘﻮدﻳﻮ ﻣﺴﺎﺣﺎت ﻣﺨﺘﻠﻔﺔ ﻟﻠﺴﻜﻦ ﻣﻊ إﻳﺠﺎد‬ ‫ﻓﻨﺎء داﺧﻠﻲ ﻟﻠﻤﺒﻨﻰ ﺑﺸﻜﻞ ﺣﺮف ‪ U‬ﻣﻊ وﺟﻮد ﻧﻈﺎم إﻧﺸﺎﺋﻲ‬ ‫ﻣﺘﻌﺪد ﺑﻴﻦ اﻟﻬﻴﻜﻞ ا‪S‬ﻧﺸﺎﺋﻲ اﻟﺮﺋﻴﺲ وﻫﻴﻜﻞ اﻟﻮاﺟﻬﺎت‬ ‫وﻋﻨﺎﺻﺮ ا‪S‬ﻃﺎرات اﻟﺨﺎرﺟﻴﺔ ﺛﻢ اﻟﺠﺪران وﺑﻼﻃﺎت اﻟﻤﺒﻨﻰ‪.‬‬ ‫أﺑﺮاج ﺣﺎوﻳﺎت اﻟﺸﺤﻦ‬ ‫ﺑﻮاﺳﻄﺔ ﺣﺎوﻳﺎت اﻟﺸﺤﻦ اﻟﺘﻲ ﺗﻢ إﺳﺘﺨﺪاﻣﻬﺎ ‪S‬ﻳﺠﺎد ﺑﺪاﺋﻞ‬ ‫وﻣﺴﺎﺣﺎت ﻣﺨﺘﻠﻔﺔ ﺳﻜﻨﻴﺔ ﺻﻤﻢ ﻣﺸﺮوع ﻣﺪﻳﻨﺔ اﻟﺤﺪﻳﺪ ‪،‬‬ ‫وﻫﻮ ﻳﻤﺜﻞ ﻧﻈﺎم إﻧﺸﺎﺋﻲ واﺳﺘﻐﻼل ﻟﻠﺤﺎوﻳﺎت اﻟﺘﻲ ﻳﻜﺜﺮ‬ ‫ﺗﻮاﺟﺪﻫﺎ ﻓﻲ ﻣﺪﻳﻨﺔ ﻣﻮﻣﺒﺎي ﻣﻦ ﻣﻴﻨﺎء ﺑﺤﺮي ﺗﺘﻮاﻓﺮ ﺑﻪ‬ ‫ﻫﺬه اﻟﺤﺎوﻳﺎت ﺑﻜﻤﻴﺎت ﻛﺒﻴﺮة ‪ ،‬وﻗﺪ ﺗﻢ اﻻﻋﺘﻤﺎد ﻋﻠﻰ أن‬ ‫ﺗﻜﻮن اﻟﺤﺎوﻳﺔ ﻫﻲ اﻟﻮﺣﺪة ا‪N‬ﺳﺎﺳﻴﺔ ﻓﻲ ﺗﺼﻤﻴﻢ اﻟﻮﺣﺪات‬ ‫اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ وﻛﺬك أﻣﺎﻛﻦ اﻟﺨﺪﻣﺎت ﺑﻤﺨﺘﻠﻒ أﻧﻮاﻋﻬﺎ‪ ،‬وﻫﻮ ﻣﻦ‬ ‫ﺗﺼﻤﻴﻢ ﻣﻜﺘﺐ ﺳﻲ آر ﺟﻲ ﻣﻌﻤﺎرﻳﻮن‪.‬‬ ‫أﺑﺮاج ﻛﺎﻧﻮﺑﻴﺎ‬ ‫ﻫﻮ ﻣﺸﺮوع ﺗﻌﺎون ﻓﻴﻪ ﺛﻼث ﻣﻌﻤﺎرﻳﻴﻦ ﻫﻢ ‪:‬‬ ‫ﺑﻴﺘﺶ ﺑﺮوﻣﻮﺷﻦ وﺳﻮ ﻓﻮﺟﻤﻮﺗﻮ وﻻﺳﻴﻦ روﺳﻴﻞ ‪S‬ﻋﺎدة‬ ‫إﻛﺘﺸﺎف اﻟﻔﺮاغ اﻟﻌﻤﺮاﻧﻲ ﻋﻠﻰ اﻟﻤﺴﺘﻮى اﻟﺮأﺳﻲ وا‪N‬ﻓﻘﻲ‬ ‫ﺣﻴﺚ ﺗﻢ زراﻋﺔ ﺣﺪاﺋﻖ ﻣﻌﻠﻘﺔ ﻟﻜﻞ وﺣﺪة ﺳﻜﻨﻴﺔ ﻣﻊ‬ ‫إﻳﺠﺎد وﺣﺪات ﺳﻜﻨﻴﺔ ﻣﺨﺘﻠﻔﺔ اﻟﻤﺴﺎﺣﺎت ﺣﺘﻰ ﺗﻨﺎﺳﺐ‬ ‫ﺣﺠﻢ وﻋﺪد ا‪N‬ﺳﺮ اﻟﺘﻲ ﺗﺴﻜﻦ اﻟﺒﺮﺟﺎن اﻟﻤﺘﻘﺎﺑﻼن‪،‬وﻫﻤﺎ‬ ‫ﻣﺘﺪرﺟﺎن ﻓﻲ ا‪S‬إﺗﻔﺎع وﻛﺬﻟﻚ ﻓﻲ إﻳﺠﺎد ﻓﺮاﻏﺎت ﺑﻴﻨﻴﺔ ﻋﻠﻰ‬ ‫اﻟﻤﺴﺘﻮﻳﻴﻦ ا‪N‬ﻓﻘﻲ واﻟﺮأﺳﻲ ‪.‬‬

‫‪qOÝË— 5ÝôË uðuLłu uÝË sýu ËdÐ g²OÐ ? UOÐu½U ëdÐ√ Êu¹—ULF wł —« wÝ V²J ? »U× « W×ÞU½ U¹ËUŠ‬‬ ‫‪¡UM³ « ∑±‬‬

‫‪71 Albenaa‬‬

‫ﻣﺸﺎرﻳﻊ ﺳﻜﻨﻴﺔ ﻣﻌﺎﺻﺮة‬ ‫إن اﻟﺘﺤﻮﻻت اﻟﺜﻘﺎﻓﻴﺔ واﻻﺟﺘﻤﺎﻋﻴﺔ واﻻﻗﺘﺼﺎدﻳﺔ واﻟﺘﻘﻨﻴﺔ‬ ‫واﻟﺒﻴﺌﻴﺔ ﺗﺆﺛﺮ ﻋﻠﻰ ﻋﻤﺎرة اﻟﻤﺴﻜﻦ اﻟﻤﻌﺎﺻﺮ ﻓﻲ ﻇﻞ‬ ‫اﻟﺘﻜﻮﻳﻦ اﻻﺟﺘﻤﺎﻋﻲ ﻟ‪2‬ﺳﺮ وﻛﺬﻟﻚ ﻓﻲ ﻇﻞ اﻟﺘﻄﻮر‬ ‫اﻟﻤﺬﻫﻞ ﻓﻲ اﻟﺘﻘﻨﻴﺔ وا‪9‬ﺗﺼﺎﻻت‪ .‬ﻛﻞ ﻫﺬا ﻳﺮﺗﺒﻂ ﺑﺎﻟﻔﺮاغ‬ ‫اﻟﻌﻤﺮاﻧﻲ اﻟﺤﻀﺮي اﻟﺬي ﻳﻌﻴﺶ ﻓﻴﻪ ا‪9‬ﻧﺴﺎن وﻫﻮ‬ ‫ﻣﺎﻳﺆﺛﺮ ﺑﺎﻟﻄﺒﻊ ﻋﻠﻰ ﻧﻤﻂ اﻟﺤﻴﺎة اﻟﻌﺎﻣﺔ واﻟﻴﻮﻣﻴﺔ‪ .‬ﺣﻴﺚ‬ ‫أﺻﺒﺢ اﻟﺴﻜﻦ ﻟﻴﺲ ﻓﻲ ﻣﺒﻨﻰ واﺣﺪ ﻳﺘﻜﻮن ﻣﻦ ﻣﺪﺧﻞ‬ ‫وﻣﻮاﻗﻒ وﺗﻜﺮار ﻟﺸﻘﻖ ﺳﻜﻨﻴﺔ‪.‬‬ ‫ﻟﻘﺪ ﺗﻢ اﻟﺘﻌﺎﻣﻞ ﻣﻊ اﻟﺴﻜﻦ أو ﻫﺬا اﻟﻤﺒﻨﻰ ﻋﻠﻰ أﻧﻪ‬ ‫ﻣﺠﻤﻊ ﻳﺤﺘﻮي ﻋﻠﻰ اﺳﺘﺨﺪاﻣﺎت ﻣﺨﺘﻠﻔﺔ وﺧﺪﻣﺎت‬ ‫ﻟﻠﺴﻜﺎن وﺗﻀﻢ ﺧﺪﻣﺎت ﺗﺠﺎرﻳﺔ وﺣﺪاﺋﻖ وﻣﺴﺒﺢ وﺳﺎﺣﺎت‬ ‫ﻋﺎﻣﺔ ﻟﻠﻠﻘﺎءات اﻻﺟﺘﻤﺎﻋﻴﺔ ﺑﺎ‪9‬ﺿﺎﻓﺔ إﻟﻰ أﻣﺎﻛﻦ ﻟﻤﻤﺎرﺳﺔ‬ ‫اﻟﺮﻳﺎﺿﺔ‪ ،‬وﺑﺬﻟﻚ ﻳﺴﺘﻄﻴﻊ ا‪9‬ﻧﺴﺎن ﻣﻤﺎرﺳﺔ ﻛﻞ أﻧﺸﻄﺘﻪ‬ ‫داﺧﻞ ﻣﺒﻨﻰ واﺣﺪ أو ﻓﺮاغ واﺣﺪ ﺣﺘﻰ ﻳﻮﻓﺮ ﻓﻲ وﻗﺘﻪ‬ ‫واﻻﻧﺘﻘﺎل ﻣﻦ ﻣﻜﺎن إﻟﻰ آﺧﺮ ﻋﻼوة ﻋﻠﻰ إﻋﺎدة ﺻﻴﺎﻏﺔ‬ ‫اﻟﻔﺮاغ اﻟﺴﻜﻨﻲ واﻟﻌﻤﺮاﻧﻲ ﻣﻦ ﺣﻮﻟﻪ وﺗﻘﺪﻳﻤﻪ ﺑﺼﻮرة‬ ‫ﻣﻌﺎﺻﺮة‪ .‬ﻛﻞ ﻫﺬه اﻟﺘﻄﻮرات ﻟﻢ ﺗﻜﻦ ﺑﻤﻨﺄى ﻋﻦ اﻟﺘﻘﻨﻴﺎت‬ ‫ﺑﻞ ﻛﺎﻧﺖ ﺗﻌﺘﻤﺪ ﻋﻠﻰ اﺳﺘﺨﺪام اﻟﺘﻘﻨﻴﺎت اﻟﺘﻜﻨﻮﻟﻮﺟﻴﺔ‬ ‫واﻻﺗﺼﺎﻻت ﻓﻲ ا[ﺟﻬﺰة واﻟﻤﻌﺪات ووﺳﺎﺋﻞ ا[ﻣﻦ‬ ‫واﻟﺴﻼﻣﺔ واﻟﺘﺸﻐﻴﻞ وا‪9‬ﻧﺸﺎء ﻟﻜﻞ ﻋﻨﺎﺻﺮ اﻟﻤﺒﻨﻰ ﺣﺘﻰ‬ ‫ﻳﺘﻢ اﻻﺳﺘﻔﺎدة ﻣﻨﻬﺎ ﻓﻲ ﻛﻞ ﻣﻨﺎﺣﻲ وﻓﺮاﻏﺎت اﻟﺒﻨﺎء‪.‬‬ ‫ﻳﻌﺘﺒﺮ اﻟﻤﺴﻜﻦ اﻟﻬﻢ اﻟﺸﺎﻏﻞ ﻟﺠﻤﻴﻊ أﻓﺮاد اﻟﻤﺠﺘﻤﻊ ‪،‬‬ ‫ﻓﺎﻟﻤﺄوى ﻫﻮ اﻻﺣﺘﻴﺎج ا[ول ﺑﻌﺪ اﻟﻤﺄﻛﻞ واﻟﻤﺸﺮب ﺣﺘﻰ‬ ‫ﺗﺒﺪأ اﻟﺤﻴﺎة وﺗﺴﻴﺮ‪ .‬وﻳﻌﻜﻒ اﻟﻤﺴﺌﻮﻟﻴﻦ واﻟﻤﺼﻤﻤﻴﻦ‬ ‫واﻟﻌﻘﺎرﻳﻴﻦ ﻋﻠﻰ إﻳﺠﺎد ﻣﺸﺎرﻳﻊ ﺗﻠﺒﻲ ﻫﺬه ا‪9‬ﺣﺘﻴﺎﺟﺎت‪،‬‬

‫ ‪wł Í« wÐ V²J ? wMJ « UOÑ vM³‬‬ ‫∞∑ « ‪¡UM³‬‬

‫‪70 Albenaa‬‬

‫وﻳﺴﻌﻰ ﻛﻞ ﻣﻨﻬﻢ إﻟﻰ ﺗﻘﺪﻳﻢ ﺣﻠﻮل وأﻓﻜﺎر ﺗﺤﻤﻞ‬ ‫وﺗﺤﻘﻖ اﻟﻜﺜﻴﺮ ﻣﻦ اﻟﻤﺘﻄﻠﺒﺎت ﻟﻠﺴﻜﺎن واﻟﻤﺠﺘﻤﻊ‪.‬‬ ‫وﻣﻦ أّﻫﻢ ﻫﺬه اﻟﻤﺘﻄﻠﺒﺎت ﺗﻮﻓﻴﺮ ﻣﺴﺎﻛﻦ ذات ﻣﺴﺎﺣﺎت‬ ‫ﻣﺨﺘﻠﻔﺔ ﺣﺘﻰ ﺗﻨﺎﺳﺐ اﻟﺤﺎﻟﺔ ا‪9‬ﻗﺘﺼﺎدﻳﺔ وﺣﺠﻢ ا[ﺳﺮ‬ ‫وﻫﺬا ﻣﺎ ﺣﻘﻘﺘﻪ ﻛﻞ اﻟﻤﺸﺎرﻳﻊ اﻟﺘﻲ ﻧﺴﺘﻌﺮﺿﻬﺎ ﻓﻲ‬ ‫ﻫﺬا اﻟﻌﺪد‪ .‬ﻓﻬﻨﺎك ﺗﺤﺪﻳﺎت ﻛﺜﻴﺮة ﻋﻠﻰ اﻟﻤﺴﺘﻮى‬ ‫ا‪9‬ﻗﺘﺼﺎدي وﻋﻠﻰ اﻟﻤﺴﺘﻮى اﻻﺟﺘﻤﺎﻋﻲ وﻛﺬﻟﻚ ﺗﻮﻓﻴﺮ‬ ‫ﻛﺜﺎﻓﺎت ﺳﻜﻨﻴﺔ ﻋﺎﻟﻴﺔ ﻓﻲ ا[ﺑﺮاج اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ ﻣﻤﺎ ﻳﺘﻄﻠﺐ‬ ‫ﺗﻘﺪﻳﻢ ﺗﺼﺎﻣﻴﻢ وﻧﻈﻢ إﻧﺸﺎﺋﻴﺔ ﻏﻴﺮ ﺗﻘﻠﻴﺪﻳﺔ ﻣﺜﻞ‬ ‫ﻣﺸﺮوع ﻟﻮ ﺗﻮازون اﻟﺬﻫﺒﻲ وﻣﺸﺮوع أﺑﺮاج ﺣﺎوﻳﺎت‬ ‫اﻟﺸﺤﻦ ‪ ،‬ﺛﻢ ﺗﺄﺗﻲ ﻃﻠﺒﺎت اﻟﻤﻼك ﻓﻤﻨﻬﻢ ﻣﻦ ﻳﻄﻠﺐ أن‬ ‫ﻳﻜﻮن ﻣﺸﺮوﻋﻪ ﻋﻼﻣﺔ أو أﻳﻘﻮﻧﺔ ﻣﻌﻤﺎرﻳﺔ وﺳﻂ اﻟﻤﺪﻳﻨﺔ‬ ‫وﻫﺬا ﺑﺎﻟﻔﻌﻞ ﻣﺎ ﻳﻤﺜﻞ ﺗﺤﺪي ﺣﻘﻴﻘﻲ ﻟﻠﻤﻌﻤﺎرﻳﻴﻦ‬ ‫ﻣﺜﻞ ﻣﺸﺮوع ﭬﻴﺎ اﻟﺴﻜﻨﻲ‪ .‬وﻳﻘﺪم اﻟﻤﻌﻤﺎرﻳﻴﻦ أﻓﻜﺎر‬ ‫ﺟﺪﻳﺪة ﻓﻲ اﻟﺘﺼﻤﻴﻢ اﻟﻤﻌﻤﺎري ﺣﻴﺚ ﺗﺘﺮاوح ﺑﻴﻦ اﻟﻌﻤﺎرة‬ ‫اﻟﻤﻌﺎﺻﺮة أو اﻟﻜﻼﺳﻴﻜﻴﺔ ﻣﻦ ﺧﻼل ﻣﺸﺎرﻳﻊ ﺗﺤﺘﺮم اﻟﺒﻴﺌﺔ‬ ‫وا‪9‬ﺳﺘﻔﺎدة ﻣﻦ اﻟﻤﻮﻗﻊ ﻣﺜﻞ ﻣﺸﺮوع ﺑﺮج ﻣﻴﺎﻣﻲ ‪ ،‬ﻣﺒﻨﻰ‬ ‫ﻟﻮ ﺗﻮازون اﻟﺬﻫﺒﻲ‪.‬‬ ‫ﻳﻬﺪف اﻟﻤﺼﻤﻢ إﻟﻰ ﺗﺤﻘﻴﻖ ﻣﺒﺎدئ اﻻﺳﺘﺪاﻣﺔ ﻓﻲ‬ ‫اﺳﺘﺨﺪام ﻣﻮاد اﻟﺒﻨﺎء أو اﻻﻗﺘﺼﺎد ﻓﻲ اﻟﺘﻜﺎﻟﻴﻒ أو إﻋﺎدة‬ ‫اﺳﺘﺨﺪام ﻣﻜﻮﻧﺎت ﺗﻮﺟﺪ ﻓﻲ اﻟﻤﻮﻗﻊ أو اﻟﻤﺪﻳﻨﺔ ﺑﻜﺜﺮة‬ ‫ﺣﺘﻰ ﻳﺘﻢ ا‪9‬ﺳﺘﻔﺎدة ﻣﻨﻬﺎ ﻓﻲ إﻧﺸﺎء ﻛﻞ ﻋﻨﺎﺻﺮ اﻟﻤﺒﻨﻰ‬ ‫ﻓﺮاﻏﻴ‪ m‬ﻣﺜﻞ ﻣﺸﺮوع اﻟﺴﻜﻦ ﻓﻲ ﺣﺎوﻳﺎت اﻟﺸﺤﻦ ‪ .‬ﻓﻲ‬ ‫ﻫﺬا اﻟﻌﺪد ﻧﺴﺘﻌﺮض ﻋﺪد‪ n‬ﻣﻦ اﻟﻤﺸﺎرﻳﻊ اﻟﺘﻲ ﺣﻘﻖ‬ ‫ﻓﻴﻬﺎ اﻟﻤﻌﻤﺎرﻳﻴﻦ أﻓﻜﺎرﻫﻢ‪.‬‬

‫ ‪w Íœ —« w « V²J ? WOMJÝ W¹d‬‬

‫‪u½UOÐ ËeM¹— ? wMJ « w UO ÃdÐ‬‬ ‫‪…—ULFK pO²½U²Ý l ÊËUF² UÐ‬‬

w{dŽ ŸUD 73 Albenaa

w uÞ ŸUD ¡UM³ « ∑≥

‫ﻣﺒﻨﻰ ﭬﻴﺎ اﻟﺴﻜﻨﻲ‬

‫ﻣﺪﻳﻨﺔ ﻧﻴﻮﻳﻮرك ـــ اﻟﻮﻻﻳﺎت اﻟﻤﺘﺤﺪة ا‪6‬ﻣﺮﻳﻜﻴﺔ‬ ‫اﻟﻤﺼﻤﻢ ‪ :‬ﻣﻜﺘﺐ ﺑﻲ أي ﺟﻲ )‪(BIG‬‬

‫‪dNM « vKŽ W öÞù«Ë w½U³*« jÝË ŸËdA*« WNł«Ë‬‬

‫ﻳﻌﺪ ﻣﺸﺮوع »ﭬﻴﺎ« اﻟﺴﻜﻨﻲ ﻓﻲ ﻧﻴﻮﻳﻮرك ﻣﺰﻳﺞ ﺑﻴﻦ‬ ‫اﻟﺘﺼﺎﻣﻴﻢ اﻻوروﺑﻴﺔ واﻟﺘﺼﺎﻣﻴﻢ اﻟﺘﻘﻠﻴﺪﻳﺔ ﻓﻲ ﻧﻴﻮﻳﻮرك‬ ‫ﻟﻠﻤﺒﺎﻧﻲ ﺷﺎﻫﻘﺔ اﻻرﺗﻔﺎع‪ ،‬واﻟﻤﺸﺮوع ﻳﺠﻤﻊ ﻣﻤﻴﺰات اﻻﻛﺘﻨﺎز‬ ‫واﻟﻜﻔﺎءة ‪6‬ﻓﻨﻴﺔ اﻟﻤﺒﺎﻧﻲ وﺗﻮﺳﻌﺔ ا‪4‬ﻃﻼﻻت ﻟﻠﺒﺮج‪ .‬وﻳﻌﺘﺒﺮ‬ ‫ﻣﺒﻨﻰ ﭬﻴﺎ ا‪6‬ﻛﺜﺮ دراﻣﺎﺗﻴﻜﻴﺔ ﻓﻲ ﻧﻴﻮﻳﻮرك ﻣﻨﺬ أن ﺻﻤﻢ‬ ‫اﻟﻤﻌﻤﺎري ﻓﺮاﻧﻚ ﻟﻮﻳﺪ راﻳﺖ ﻣﺘﺤﻒ ﺟﻮﺟﻨﻬﺎﻳﻢ ذو اﻟﺘﻜﻮﻳﻦ‬ ‫اﻟﻤﺨﺮوط اﻟﻤﻘﻠﻮب‪ .‬ﻳﺘﻤﻴﺰ اﻟﻤﺸﺮوع ﺑﺜﻼث ارﻛﺎن ﻣﻨﺨﻔﻀﺔ‬ ‫اﻟﻤﺴﺘﻮى و اﻟﺮﻛﻦ اﻟﺮاﺑﻊ )اﻟﺸﻤﺎل اﻟﺸﺮﻗﻲ( ﻳﺮﺗﻔﻊ ﺑﻄﻮل‬ ‫‪ 450‬ﻗﺪم ﻟﺘﺤﺴﻴﻦ اداء اﻻﺿﺎءة واﻟﺘﻬﻮﻳﺔ اﻟﻄﺒﻴﻌﻴﺔ‪.‬‬ ‫وﻳﻀﻢ اﻟﻔﻨﺎء اﻟﺪاﺧﻠﻲ اﻟﻤﻨﻔﺘﺢ اﻻﻃﻼﻟﺔ ﺑﺎﺗﺠﺎه ﻧﻬﺮ‬

‫≤∑ « ‪¡UM³‬‬

‫‪72 Albenaa‬‬

‫ﻫﺪﺳﻮن‪،‬ﻛﻤﺎ ﻳﺴﺎﻋﺪ ﻫﺬا اﻟﺘﻜﻮﻳﻦ ﻣﻦ اﻟﺘﺼﺎﻣﻴﻢ ﻋﻠﻰ‬ ‫ﺧﻔﺾ ﺣﺪة أﺷﻌﺔ اﻟﺸﻤﺲ ﻓﻲ وﻗﺖ اﻟﻐﺮوب‪ .‬ﻳﺘﻤﻴﺰ‬ ‫اﻟﺘﺼﻤﻴﻢ ﺑﺸﻜﻞ ﻣﺘﻐﻴﺮ ﻟﻠﻤﺒﻨﻰ ﻋﻨﺪ اﻟﻨﻈﺮ اﻟﻴﻪ ﻣﻦ‬ ‫ﻋﺪة ﺟﻬﺎت ‪ ،‬ﺣﻴﺚ ﻳﺴﻤﺢ ﻫﺬا اﻟﺘﺼﻤﻴﻢ ﻟﻠﻤﺒﻨﻰ ﺑﺄن‬ ‫ﻳﻨﺪﻣﺞ ﻣﻊ ﻣﺤﻴﻄﻪ ﻣﻦ ﻣﺒﺎﻧﻲ وأﺑﺮاج ﺳﻜﻨﻴﺔ ﺷﺎﻫﻘﺔ‬ ‫ﻓﻲ اﻟﺸﻤﺎل واﻟﻐﺮب وﻣﻨﺨﻔﻀﺔ ﻓﻲ اﻟﺠﻨﻮب‪.‬‬ ‫ﻳﺤﺘﻮي اﻟﻤﺒﻨﻰ ﻋﻠﻰ ‪ 709‬ﺷﻘﺔ ﻣﺰودة ﺑﺸﺮﻓﺎت ذات‬ ‫ﻧﻮاﻓﺬ زﺟﺎﺟﻴﺔ ﻟﺘﻮﻓﻴﺮ ﺗﻮاﺻﻞ وﺗﻔﺎﻋﻞ ﺑﻴﻦ اﻟﺴﻜﺎن‬ ‫واﻟﻤﺎرة ‪ .‬ﻛﻤﺎ ﻳﻀﻢ اﻟﻤﺒﻨﻰ ﻧﺎد ﺻﺤﻲ وﻣﺤﻼت ﺗﺠﺎرﻳﺔ‬ ‫وورﺷﺔ ‪4‬ﺻﻼح اﻟﺴﻴﺎرات‪.‬‬

¡UMH « ŸUHð—≈

Î UOž«d vM³*« WK² »U Š

dNM « u×½ tOłu² «

÷—_« WŠU

ÊU —_« UŽUHð—≈Ë qO*« U¹«Ë“

«—UO « W dŠ

fLA « WFý√ ‰ušœ

Î UOI √ WK²J «

×U K tOłu² «

nK)« s o¹dÞ

WNł«u « Uײ

wKš«b « ¡UMH «

ŸËdALK l¹“u² «Ë ŒUM*«Ë l u*« UÝ«—œË WO×O{uð U uÝ— 75 Albenaa

¡UM³ « ∑μ

W¹—U& ö× vKŽ Íu²%Ë vM³*« …bŽU

ŸËdALK WO U _« WNł«u «

vM³*« s — w lIð U¹dO² U

WO³½U'« ‚dD « bŠ√ 74 Albenaa

¡UM³ « ∑¥

UŠU « qš«œ UO UFH «Ë dO−A² «Ë UŠU *« YOŠ s wKš«b « ÂUF « ¡UCH « rOLBð ŸuMð `{uð ÂUF « l u*« s ¡e' WDI 77 Albenaa

¡UM³ « ∑∑

‫ﻗﺮﻳﺔ ﺳﻜﻨﻴﺔ‬

‫ﻣﺪﻳﻨﺔ ﻣﺎﻧﻬﺎﻳﻢ ـــ أﻟﻤﺎﻧﻴﺎ‬ ‫اﻟﻤﺼﻤﻢ ‪ :‬ﻣﻜﺘﺐ أم ﭬﻲ آر دي ﭬﻲ‬

‫ﻓﻲ ﻫﺬا اﻟﻤﺸﺮوع ﻳﻘﺪم ﻣﻜﺘﺐ ‪ MVRDV‬ﺑﺎﻟﺘﻌﺎون ﻣﻊ‬ ‫إﺣﺪى اﻟﺸﺮﻛﺎت اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ اﻟﻜﺒﺮى ﺣ ً‬ ‫ﻼ ﻣﻌﻤﺎرﻳ* )ﺳﻜﺎن‬ ‫ﺿﻮاﺣﻲ اﻟﻤﺪن واﻟﻘﺮى ‪ .‬اﻟﻤﺸﺮوع ﻋﺒﺎرة ﻋﻦ ﺗﻄﻮﻳﺮ ﻟﻤﻨﺸﺂت‬ ‫اﻟﺠﻴﺶ ا=ﻣﺮﻳﻜﻲ ﻓﻲ ﻣﺎﻧﻬﺎﻳﻢ ا=ﻟﻤﺎﻧﻴﺔ‪.‬‬ ‫ﻟﻘﺪ ﻃﺮح ﻫﺬا اﻟﻤﺸﺮوع ﻓﻲ ﻣﺴﺎﺑﻘﺔ ﻓﺎز ﺑﻬﺎ ﻣﻜﺘﺐ‬ ‫‪ MVRDV‬و ﺗﺒﻠﻎ ﻣﺴﺎﺣﺔ اﻟﻤﺸﺮوع ‪ 27000‬م‪ 2‬واﻟﺬي ﻳﺨﺮج‬ ‫ﻋﻦ اﻟﻨﻤﻮذج اﻟﺘﻘﻠﻴﺪي اﻟﺴﻜﻨﻲ واﻟﺬي ﻳﻘﺪم أﺳﻠﻮب‬ ‫ﺳﻜﻨﻲ ﺟﺪﻳﺪ ﻓﻲ اﻟﻀﻮاﺣﻲ‪ ،‬ﺣﻴﺚ ﻳﻮﻓﺮ ﻣﺴﺘﻮى ﻣﻦ‬ ‫اﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ واﻟﺘﻨﻮع واﻟﺘﺂﻟﻒ اﻻﺟﺘﻤﺎﻋﻲ ﻣﻦ ﺧﻼل ﺗﻨﻮع‬ ‫ﻛﺒﻴﺮ ﻓﻲ ﺗﺼﺎﻣﻴﻢ اﻟﻮﺣﺪات اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ اﻟﻤﻮزﻋﺔ ﻋﺒﺮ اﻟﻤﻮﻗﻊ‬ ‫ﻳﺘﺨﻠﻠﻬﺎ ﻓﻀﺎء ﻋﺎم أﺧﻀﺮ ذو ﺗﺸﻜﻴﻼت ﻣﺘﻨﻮﻋﺔ ﻳﻀﻢ‬ ‫أﻧﺸﻄﺔ ﻋﺎﻣﺔ‪.‬‬ ‫ﻳﻌﺘﻤﺪ ﻫﺬا اﻟﻤﺸﺮوع اﻟﺴﻜﻨﻲ اﻟﻤﻨﺨﻔﺾ اﻟﺘﻜﺎﻟﻴﻒ اﻟﻤﺮﺗﻔﻊ‬ ‫اﻟﻤﻮاﺻﻔﺎت ﻋﻠﻰ أﻧﻈﻤﺔ ﺑﻨﺎءﻣﺘﻜﺮرة‪ .‬وﻳﻌﺘﺒﺮ اﻟﻤﺸﺮوع ﻗﺮﻳﺔ‬ ‫ﺳﻜﻨﻴﺔ أﻛﺜﺮ ﻣﻦ ﻛﻮﻧﻪ ﺣﻲ ﺳﻜﻨﻲ ﻓﻲ ﻣﺪﻳﻨﺔ ﻛﺒﺮى‪ ،‬وﻫﻮ‬ ‫ﻣﻜﻮن ﻣﻦ وﺣﺪات ﺳﻜﻨﻴﺔ ﻣﻨﻔﺼﻠﺔ ﻋﻦ ﺑﻌﻀﻬﺎ ذات ﺗﻨﻮع‬ ‫ﻛﺒﻴﺮ ﻓﻲ ﻋﺪد أﻓﺮاد ا=ﺳﺮ اﻟﺘﻲ ﺳﻮف ﺗﻘﻄﻨﻪ‪.‬‬ ‫اﻟﻤﺸﺮوع ﻣﻔﺘﻮح ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻮار ﻻﺗﺤﻴﻄﻪ أﺳﻮار ﻳﻤﻜﻦ ﻟﺴﻜﺎﻧﻪ‬ ‫ا)ﻧﻔﺘﺎح ﻋﻠﻰ ﺑﺎﻗﻲ اﻟﻤﺴﺎﻛﻦ ﻣﻦ ﺣﻮﻟﻪ ‪ .‬ﺗﻀﻢ اﻟﻔﻀﺎءات‬ ‫اﻟﻌﺎﻣﺔ اﻟﻤﺘﻨﻮﻋﺔ ﻣﻼﻋﺐ رﻳﺎﺿﻴﺔ وﺣﺪاﺋﻖ ذات ﻃﺎﺑﻊ ﺻﺪﻳﻖ‬ ‫ﻟﻠﺒﻴﺌﺔ ﻣﺜﻞ ﻣﻤﺮ اﻟﻔﻮاﻛﻪ أو ﺣﺪﻳﻘﺔ اﻟﻔﺮاﺷﺎت ‪.‬‬ ‫ﺗﺤﺘﻮي اﻟﻮﺣﺪات اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ ﻋﻠﻰ ﺣﺪاﺋﻖ ﺧﺎﺻﺔ ذات ﺗﺼﺎﻣﻴﻢ‬ ‫ﻣﺘﻨﻮﻋﺔ ﺗﺘﻢ ﺻﻴﺎﻧﺘﻬﺎ وﻣﺘﺎﺑﻌﺔ زراﻋﺘﻬﺎ ﻣﻦ ﻗﺒﻞ اﻟﺴﻜﺎن‬ ‫وﺗﺴﻤﺢ ﻟ‪h‬ﻃﻔﺎل ﺑﺎﻟﻠﻌﺐ ﻓﻴﻬﺎ ‪ ،‬ﺗﻌﺘﺒﺮ ﻫﺬه اﻟﺤﺪاﺋﻖ اﻣﺘﺪاد‪f‬‬ ‫ﻟﻠﻔﻀﺎء اﻟﻌﺎم ا=ﺧﻀﺮ‪.‬‬

‫ ‪ŸËdA*« r −‬‬ ‫∂∑ « ‪¡UM³‬‬

‫‪76 Albenaa‬‬

sJ qJ W U)« oz«b(« b¹b% qzUÝËË s U *« 5Ð W öF « `{u¹ —uEM

ŸËdALK w½«dLF « ZO M « 79 Albenaa

¡UM³ « ∑π

s U *« rOLBð w ŸuM² «

‫ﻳﻮﻓﺮ اﻟﻤﺸﺮوع ﺑﺘﻜﻠﻔﺘﻪ اﻟﻤﻨﺨﻔﻀﺔ وﺑﺘﺼﺎﻣﻴﻤﻪ اﻟﺤﺪﻳﺜﺔ‬ ‫اﻟﺨﻀﺮاء ﻟﻠﻔﺌﺎت اﻟﺸﺎﺑﺔ ﺳﻜﻨ‪ #‬ﻣﻌﺎﺻﺮ ﻓﻲ اﻟﻀﻮاﺣﻲ‬ ‫ﻳﺘﻼﺋﻢ ﻣﻊ ﻣﺘﻄﻠﺒﺎت ﻫﺬه اﻟﻔﺌﺔ اﻟﻌﻤﺮﻳﺔ ﺑﺎﻟﻤﻘﺎرﻧﺔ ﺑﺎﻟﻤﺸﺎﻳﻊ‬ ‫اﻟﻘﺎﺋﻤﺔ ﺣﺎﻟﻴ‪ #‬ﻓﻲ اﻟﻀﻮاﺣﻲ اﻟﺘﻲ ﻧﻈﺮ ﻟﻜﻮﻧﻬﺎ ذات ﻛﻠﻔﺔ‬ ‫ﻣﻨﺨﻔﻀﺔ )ﻣﺴﺎﻛﻦ ﺷﻌﺒﻴﺔ( ﻻﺗﻮﻓﺮ ﻣﺴﺘﻮى ﻣﻘﺒﻮﻻً ﻣﻦ‬ ‫اﻟﺴﻜﻦ واﻟﺨﺪﻣﺎت واﻟﻤﺮاﻓﻖ‪.‬‬ ‫ﺗﻀﻢ اﻟﻘﺮﻳﺔ ﻛﺎﻓﺔ اﻟﻔﺌﺎت اﻟﻌﻤﺮﻳﺔ وﺗﻮﻓﺮ ﻟﻜﻞ ﻓﺌﺔ‬ ‫ﻣﺘﻄﻠﺒﺎﺗﻬﺎ اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ ﻣﻦ ﺣﻴﺚ اﻟﺒﻴﺌﺔ اﻟﺨﻀﺮاء وإﻣﻜﺎﻧﻴﺔ‬ ‫اﻟﺘﻐﻴﻴﺮ أو إﺿﺎﻓﺔ ﻣﺴﺎﺣﺎت ﻣﺒﻨﻴﺔ إﻟﻰ وﺣﺪاﺗﻬﻢ اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ‪.‬‬ ‫ﻛﻤﺎ ﻳﻀﻢ اﻟﻤﺸﺮوع ﻣﺒﻨﻴﻴﻦ ﺳﻜﻨﻴﻴﻦ ﻳﺴﻤﺤﺎن ﻟﻠﺸﺒﺎب‬ ‫وﻛﺒﺎر اﻟﺴﻦ ﺑﺎﻟﺴﻜﻦ ﻓﻴﻬﻤﺎ ﻟﺘﺤﻘﻴﻖ ﺟﺎﻧﺐ ﻣﻦ اﻟﺘﻨﻮع‬ ‫اﻟﻌﻤﺮي واﻻﺟﺘﻤﺎﻋﻲ‪.‬‬ ‫ﻫﻨﺎك ﺧﻤﺴﺔ أﻧﻮاع ﻣﻦ اﻟﻮﺣﺪات اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ اﻟﻤﻨﻔﺼﻠﺔ ﺗﻌﺘﻤﺪ‬ ‫ﻣﺴﺎﺣﺎﺗﻬﺎ وﺗﻮزﻳﻌﺎﺗﻬﺎ ﻋﻠﻰ ﻋﺪد ﻣﻦ اﻟﻤﻌﺎﻳﻴﺮ اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ‬ ‫ﺗﻀﻤﻦ اﻟﺘﻨﻮع اﻟﺴﻜﻨﻲ ﺑﺤﻴﺚ ﻻ ﺗﺴﺘﺄﺛﺮ ﻓﺌﺔ ﻃﺒﻘﻴﺔ واﺣﺪة‬ ‫ﺑﺎﻟﺴﻜﻦ ﻓﻲ ﻫﺬا اﻟﻤﺸﺮوع‪.‬‬ ‫ﻳﻮﻓﺮ اﻟﻤﺸﺮوع ﻣﻮاﻗﻒ ﺳﻴﺎرات ﺗﺤﺖ أرﺿﻴﺔ ﻟﻠﺴﻜﺎن ﺑﺤﻴﺚ‬ ‫ﺗﺼﺒﺢ اﻟﻔﻀﺎءات اﻟﻌﺎﻣﺔ ﺧﺎﻟﻴﺔ إﻻ ﻣﻦ ﺣﺮﻛﺔ ﺳﻴﺎرات اﻟﺨﺪﻣﺔ‬ ‫وا_ﺳﻌﺎف وﺣﺮﻛﺔ ﻣﺸﺎة وﺗﻼﻗﻲ آﻣﻦ وﺳﺎﻟﻢ ﺑﻴﻦ اﻟﺴﻜﺎن‪،‬‬ ‫ﻳﺤﺎذي اﻟﻤﺸﺮوع ﺧﻂ ﺗﺮام ﻳﻮﻓﺮ اﻟﻨﻘﻞ ﻟﻠﺴﻜﺎن‪.‬‬

‫ ‪©»U³A « ¨…dÝ_« ¨s « —U³ ® lL²−*« UŽUD W U l rzö²² s U *« rOLBð ŸuMð ÊU×{u¹ ÊUŽUD‬‬

‫∏∑ « ‪¡UM³‬‬

‫‪78 Albenaa‬‬

81 Albenaa

¡UM³ « ∏±

© RPBW

© RPBW

—dJ²*« —ËbK Íd²/u «

u½UOÐ ËeM¹— g²JÝ«

‫ﺑﺮج ﻣﻴﺎﻣﻲ اﻟﺴﻜﻨﻲ‬ ‫ﺷﺎﻃﺊ ﻣﻴﺎﻣﻲ ـــ ﻓﻠﻮرﻳﺪا‬

‫اﻟﻤﺼﻤﻢ ‪ :‬رﻳﻨﺰو ﺑﻴﺎﻧﻮ ﺑﺎﻟﺘﻌﺎون ﻣﻊ ﺳﺘﺎﻧﺘﻚ ﻟﻠﻌﻤﺎرة‬

‫‪© Artistic Rendering by the Boundary‬‬

‫ﺻﻤﻢ اﻟﻤﻬﻨﺪس رﻳﻨﺰو ﺑﻴﺎﻧﻮ ﻣﺒﻨﻰ ﺳﻜﻨﻲ ﻓﺎﺧﺮ ﻋﻠﻰ‬ ‫ﺷﻮاﻃﺊ ﻣﻴﺎﻣﻲ ﻓﻲ اﻟﻮﻻﻳﺎت اﻟﻤﺘﺤﺪة اﻻﻣﺮﻳﻜﻴﺔ‪ ،‬وﻳﻌﺪ اﻟﻤﻮﻗﻊ‬ ‫ﻣﻤﻴﺰ وﻓﺮﻳﺪ ‪6‬ن اﻟﻤﺸﺮوع ﻓﻮق آﺧﺮ ﻗﻄﻌﺔ أرض ﻓﻲ ﺷﻤﺎل‬ ‫اﻟﻤﺴﺎﺣﺎت اﻟﻤﻔﺘﻮﺣﺔ ﻋﻠﻰ ﺣﺪود ﻣﺪﻳﻨﺔ ﻣﻴﺎﻣﻲ ﺑﻴﺘﺶ ‪.‬‬ ‫ﺗﻌﺰز اﻟﻔﻜﺮة اﻟﺮﺋﻴﺴﺔ ﻟﻠﻤﺸﺮوع وﺟﻮد اﻟﻤﺴﺎﺣﺎت اﻟﺨﻀﺮاء‬ ‫ﻓﻲ ﻣﻨﻄﻘﺔ ﻧﻮرث ﺷﻮر ﺑﺎرك‪ ،‬ﻣﻦ ﺧﻼل ﺗﻮﺳﻴﻊ اﻟﻤﺴﺎﺣﺔ‬ ‫اﻟﺨﻀﺮاء ‪ ،‬ﻳﻬﺪف إﻟﻰ ﺧﻔﺾ اﻟﺒﺼﻤﺔ اﻟﺒﻴﺌﻴﺔ وﻛﺬﻟﻚ ﺗﻮﺟﻴﻪ‬ ‫اﻟﻤﺒﻨﻰ ﺑﻴﻦ اﻟﺸﺮق واﻟﻐﺮب ﻟﺮؤﻳﺔ اﻟﻤﻨﺎﻇﺮ اﻟﻤﺤﻴﻄﺔ‪ ،‬ﻛﻤﺎ‬ ‫ﻳﻬﺪف اﻟﻤﺸﺮوع إﻟﻰ ﻣﺰج اﻟﺴﻤﺎء وا‪6‬رض واﻟﺒﺤﺮ‪ .‬ﻳﺤﺘﻮي‬ ‫اﻟﻤﺒﻨﻰ ﻋﻠﻰ ‪ 70‬ﺷﻘﺔ ﻣﺘﻔﺎوﺗﺔ ا‪6‬ﺣﺠﺎم ﻣﺎﺑﻴﻦ ‪ 1400‬و‪7000‬‬ ‫ﻗﺪم ﻣﺮﺑﻊ‪ .‬ﻳﺘﻤﻴﺰ اﻟﻤﺸﺮوع ﺑﺤﺪاﺋﻖ داﺧﻠﻴﺔ ﻟﺮﺑﻂ اﻟﻤﺸﺮوع‬ ‫ﺑﺎﻟﻄﺒﻴﻌﺔ ﺣﻴﺚ ﻳﻀﻢ واﺣﺪة ﻓﻲ اﻟﺒﻬﻮ واﺛﻨﻴﻦ ﻣﻊ ﺣﻤﺎﻣﺎت‬ ‫اﻟﺴﺒﺎﺣﺔ و ﻓﻲ أﻣﺎﻛﻦ ﻣﺨﺘﻠﻔﺔ ﻓﻲ اﻟﻤﺒﻨﻰ‪ .‬ﻳﻌﺒﺮ اﻟﻤﺒﻨﻰ‬ ‫ﻋﻦ اﻟﺨﻔﺔ واﻟﺸﻔﺎﻓﻴﺔ ﻣﻊ اﺣﺘﺮام اﻟﺒﻴﺌﺔ وإﺳﺘﺨﺪام اﻟﻤﻮاد‬ ‫اﻟﻤﺘﺎﺣﺔ ﻣﺤﻠﻴ‪ ،c‬وﻫﻮ ﻣﺸﺮوع ﻣﻌﺎﺻﺮ ﻣﻦ ﺧﻼل اﺳﺘﺨﺪام‬ ‫ﻫﻴﺎﻛﻞ ﻣﻦ ا‪6‬ﻟﻮﻣﻨﻴﻮم واﻟﺰﺟﺎج واﻟﺨﺸﺐ وﻣﺴﺎﺣﺎت ﺧﻀﺮاء‬ ‫ﻓﻲ واﺟﻬﺎﺗﻪ و ﺗﺒﻠﻎ ﻣﺴﺎﺣﺔ اﻟﻤﺸﺮوع ‪ 202000‬ﻗﺪم ﻣﺮﺑﻊ‪.‬‬ ‫ﻳﺘﻜﻮن اﻟﻤﺸﺮوع ﻣﻦ ﺛﻼث اﺟﺰاء ‪ :‬اﻟﺮدﻫﺔ واﻟﻄﺎﺑﻖ اﻻرﺿﻲ‬ ‫اﻟﻤﺘﺼﻠﻴﻦ ﺑﺎﻟﺤﺪﻳﻘﺔ‪ ،‬اﻟﺒﺮج اﻟﺴﻜﻨﻲ‪ ،‬ﻣﺮاﻓﻖ ﻓﻲ اﻟﺴﻄﺢ‪.‬‬ ‫وﻳﻌﺘﺒﺮ اﻟﻄﺎﺑﻖ اﻻرﺿﻲ ﻣﻔﺘﺎح اﻻﺗﺼﺎل ﺑﻴﻦ ﺷﻤﺎل وﺟﻨﻮب‬ ‫اﻟﻤﺴﺎﺣﺎت اﻟﺨﻀﺮاء وﻳﺘﻤﻴﺰ ﺑﺎﻟﺸﻔﺎﻓﻴﺔ واﻟﺘﻨﺎﺳﻖ ﻣﻊ‬ ‫اﻻﺷﺠﺎر‪ .‬وﺗﻮﺟﺪ اﻟﻤﻮاﻗﻒ واﻟﺨﺪﻣﺎت ﺗﺤﺖ ا‪6‬رض ‪.‬‬

‫‪×U)« vKŽ Õu²H a³D Ë ÂUFD « s — UNÐ W dý‬‬

‫‪© Artistic Rendering by the Boundary‬‬

‫∞∏ « ‪¡UM³‬‬

‫‪80 Albenaa‬‬

WOÐuM'« WI¹b(«

83 Albenaa

¡UM³ « ∏≥ © Artistic Rendering by the Boundary

© RPBW

© Artistic Rendering by the Boundary

© RPBW, ph. Michel Denance

Už«dH «Ë wzUA½ù« qJONK r −

WKE*« VO dðË ‰UBð≈ jIM „d²/u «

© RPBW

WO U _« WI¹b(«Ë ÁUO*« W dÐ vKŽ WKD*« Ë qšb*« WNł«Ë

oz«b(«Ë l «u*« oO MðË uN³ « jI

82 Albenaa

¡UM³ « ∏≤

© Hufton + Crow

s U *« U dýË W¹—U−² « ôULF²Ýô« `{uðË ŸËdALK W Ozd « WNł«u « 00 Albenaa

¡UM³ « ∞∞

‫ﻣﺒﻨﻰ ﻟﻮ ﺗﻮازون اﻟﺬﻫﺒﻲ‬

‫ﻣﺪﻳﻨﺔ ﺑﺮوﻛﺴﻞ ـــ ﺑﻠﺠﻴﻜﺎ‬

‫اﻟﻤﺼﻤﻢ ‪ :‬ﻳﻮ إن ﺳﺘﻮدﻳﻮ ﺑﺎﻟﺘﻌﺎون ﻣﻊ ﺟﺎﺳﺒﺮس اﻳﺮس‬

‫ﺻﻤﻢ ﻫﺬا اﻟﻤﺸﺮوع ﻟﺼﺎﻟﺢ إﺣﺪى اﻟﺸﺮﻛﺎت اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ اﻟﻜﺒﺮى‬ ‫ﻓﻲ أوروﺑﺎ وﻫﻮ أول ﻣﺸﺮوع ﻳﺘﻢ ﺗﺼﻤﻴﻤﻪ ﻣﻦ ﻗﺒﻞ ﻣﻜﺘﺐ‬ ‫ﻳﻮ إن ﺳﺘﻮدﻳﻮ ﻓﻲ ﺑﻠﺠﻴﻜﺎ وﻗﺪ ﺣﺼﻞ اﻟﻤﺸﺮوع ﻋﻠﻰ ﺟﺎﺋﺰة‬ ‫ﻣﻌﺮض ﻣﻴﺒﻴﻢ ‪2016‬م ﻓﻲ ﻣﺠﺎل ا‪:‬ﺳﻜﺎن‪ .‬ﻳﻘﻊ اﻟﻤﺸﺮوع ﻋﻠﻰ‬ ‫ﺷﺎرع ﻣﻬﻢ ﻓﻲ اﻟﻤﺪﻳﻨﺔ داﺧﻞ اﻟﻨﺴﻴﺞ اﻟﻌﻤﺮاﻧﻲ اﻟﻜﺜﻴﻒ‬ ‫ﻓﻲ اﻟﻤﺪﻳﻨﺔ‪ .‬ﻳﺘﻜﻮن اﻟﻤﺸﺮوع ﻣﻦ ﻣﺴﺎﺣﺎت ﻣﺨﺘﻠﻄﺔ‬ ‫)ﺳﻜﻨﻲ وﺗﺠﺎري( و ﻳﻬﺪف اﻟﺘﺼﻤﻴﻢ إﻟﻰ دﻣﺞ اﻟﻤﺸﺮوع‬ ‫ﻓﻲ اﻟﻨﺴﻴﺞ اﻟﻌﻤﺮاﻧﻲ وﺿﻤﺎن اﻟﻨﺠﺎح ﻟﻮﻇﻴﻔﺘﻲ اﻟﻤﺸﺮوع‬ ‫اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ واﻟﺘﺠﺎرﻳﺔ‪ .‬ﻳﺤﺘﻮي اﻟﻤﺸﺮوع ﻋﻠﻰ ‪ 72‬ﺷﻘﺔ ﺗﺘﺮاوح‬ ‫ﻣﺴﺎﺣﺘﻬﺎ ﻣﺎ ﺑﻴﻦ ‪ 50‬إﻟﻰ ‪ 750‬م‪ 2‬وﻣﺴﺎﺣﺎت ﺗﺠﺎرﻳﺔ ﺗﺒﻠﻎ‬ ‫‪ 12199‬م‪ 2‬وﺣﻀﺎﻧﺔ ‪ 1040‬م‪ 2‬و ‪ 330‬ﻣﻮﻗﻒ ﺳﻴﺎرة وﺣﺪﻳﻘﺔ‬ ‫ﻣﻌﻠﻘﺔ ﻓﻮق ﺳﻄﺢ اﻟﻤﺒﺎﻧﻲ ﺗﺒﻠﻎ ﻣﺴﺎﺣﺘﻬﺎ ‪ 2950‬م‪.2‬‬ ‫ﺻﻤﻤﺖ ﻣﺒﺎﻧﻲ اﻟﻤﺸﺮوع ﺑﻄﺮﻳﻘﺔ ﺗﻘﻠﻴﺪﻳﺔ‪.‬‬

‫ﻳﺘﻜﻮن اﻟﻤﺸﺮوع ﻣﻦ ﻗﺎﻋﺪة وﻣﺒﺎﻧﻲ ﺳﻜﻨﻴﺔ ﺗﻌﻠﻮﻫﺎ ‪ .‬أﻣﺎ‬ ‫اﻟﻘﺎﻋﺪة ﻓﻬﻲ ﺑﺈرﺗﻔﺎع دورﻳﻦ ﺑﻬﺎ ﻣﺪاﺧﻞ اﻟﻤﺤﻼت اﻟﺘﺠﺎرﻳﺔ‪.‬‬ ‫ﻳﻮﺟﺪ ﺑﻬﻮ ﻣﺪﺧﻞ اﻟﺸﻘﻖ اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ ﻓﻮق ﻃﺎﺑﻘﻲ اﻟﻘﺎﻋﺪة‬ ‫اﻟﺘﺠﺎرﻳﺔ ﻓﻲ اﻟﺠﻬﺔ اﻟﺨﻠﻔﻴﺔ ﻣﻦ اﻟﻤﺸﺮوع ﺑﺠﺎﻧﺐ ﺣﺪﻳﻘﺔ‬ ‫اﻟﻔﻨﺎء اﻟﺪاﺧﻠﻲ ﻛﻤﺎ ﻳﻤﻜﻦ اﻟﻮﺻﻮل إﻟﻰ اﻟﺸﻘﻖ ﻋﺒﺮ ﻣﺪﺧﻞ‬ ‫ﺟﺎﻧﺒﻲ ﻣﻦ اﻟﺸﺎرع‪ ،‬ﺣﻴﺚ ﻳﻮﺟﺪ ﺳﻠﻢ ذو ﺗﻜﻮﻳﻦ ﻓﻨﻲ ﻓﻲ‬ ‫اﻟﻔﺮاغ ﻳﺆدي إﻟﻰ ﻣﺴﺘﻮى اﻟﺒﻬﻮ اﻟﺬي ﻳﺤﺘﻮي ﻋﻠﻰ اﻟﻤﺼﺎﻋﺪ‪.‬‬ ‫وﻳﺴﻤﺢ اﻻﺧﺘﻼف اﻟﻜﺒﻴﺮ ﺑﻴﻦ ﻣﺴﺎﺣﺎت اﻟﺸﻘﻖ )ﻣﻦ ‪ 50‬إﻟﻰ‬ ‫‪ 750‬ﻣﺘﺮ ﻣﺮﺑﻊ( إﻟﻰ إﻣﻜﺎﻧﻴﺔ إﺳﻜﺎن أﺳﺮ ﻣﺨﺘﻠﻔﺔ ﻓﻲ ﻋﺪد‬ ‫ا‪i‬ﻓﺮاد ‪ .‬ﻳﻮﻓﺮ اﻟﺘﺼﻤﻴﻢ اﻟﺪاﺧﻠﻲ ﻟﻠﺸﻘﻖ ارﺗﻔﺎﻋﺎت ﺗﺴﻤﺢ‬ ‫ﺑﺪﺧﻮل ا‪:‬ﺿﺎءة اﻟﻄﺒﻴﻌﻴﺔ ﺑﻌﻤﻖ داﺧﻞ اﻟﺸﻘﻖ‪ ،‬وﻳﻮﺟﺪ‬ ‫اﻟﻤﻄﺒﺦ ﻓﻲ وﺳﻂ ﻛﻞ ﺷﻘﺔ ﺗﻘﺮﻳﺒ‪ j‬وﻫﻮ ﻣﻔﺘﻮح ﻋﻠﻰ ﺑﺎﻗﻲ‬ ‫أﺟﺰاء اﻟﺸﻘﺔ اﻟﺘﻲ ﺗﺤﺘﻮي ﻋﻠﻰ ﺷﺮﻓﺎت واﺳﻌﺔ ‪.‬‬

‫‪WOI _« ◊uD)« «– WOHK)« WNł«u «Ë WI ö*« w½U³*UÐ ŸËdA*« W öŽ‬‬

‫‪ UNł«u « qOJAð WÝ«—œ‬‬

‫ ‪WNł«u « d UMŽË U½uJ‬‬

‫‪vM³LK Õu²H*« s d « rOLBð WÝ«—œ‬‬

‫‪¡UM³ « ∏¥‬‬

‫‪84 Albenaa‬‬

© Hufton + Crow

WI¹b(«Ë ¡UMH « vKŽ WKD*« WFÝ«u « U dA « «– WOKš«b « WNł«u «

87 Albenaa

¡UM³ « ∏∑

© Eva Bloem

wM s¹uJðË qLF tLOLBðË rK «

© Eva Bloem

WOMJ « …bŠu « jÝË w a³D*« …bŠË lIð

‫ﻳﻤﺜﻞ ﺗﺼﻤﻴﻢ اﻟﻮاﺟﻬﺎت أﺣﺪ أﻫﻢ ﻋﻨﺎﺻﺮ اﻟﺘﺼﻤﻴﻢ‬ ‫اﻟﻤﻌﻤﺎري وﻫﻮ ﻋﺒﺎرة ﻋﻦ ﺗﻼﻗﻲ ﺑﻴﻦ ﺗﺼﻤﻴﻢ اﻟﻬﻴﻜﻞ‬ ‫ا‪3‬ﻧﺸﺎﺋﻲ ﻟﻠﻘﺎﻋﺪة اﻟﺘﺠﺎرﻳﺔ ذات اﻟﻤﺴﺎﻓﺎت اﻟﻮاﺳﻌﺔ وا'ﻋﻤﺪة‬ ‫اﻟﻤﺘﺒﺎﻋﺪة ﺛﻢ اﻟﻬﻴﻜﻞ ا‪3‬ﻧﺸﺎﺋﻲ ﻟﻠﺸﻘﻖ اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ ﻣﻦ‬ ‫ﻓﻮﻗﻪ ذات ا'ﻋﻤﺪة اﻟﻤﺘﻘﺎرﺑﺔ ‪ ،‬ﺑﺤﻴﺚ ﺗﻼﻗﺖ ا'ﻋﻤﺪة ﻓﻲ‬ ‫اﻟﻮاﺟﻬﺎت ﻟﺘﺸﻜﻞ ﺣﺮف ‪ V‬وﻳﻤﺜﻞ ﻫﺬا اﻟﺸﻜﻞ اﻟﺘﻼﻗﻲ‬ ‫ﺑﻴﻦ اﻟﻮﻇﻴﻔﺘﻴﻦ ﻋﻨﺪ ﻣﺴﺘﻮﻳﺎت اﻟﻘﺎﻋﺪة‪ .‬ﺗﺴﻤﺢ اﻟﻤﺴﺎﻓﺔ‬ ‫ﺑﻴﻦ ا'ﻋﻤﺪة ﺑﻌﻤﻞ واﺟﻬﺎت ﻛﺒﻴﺮة ﻟﻌﺮض ﻣﻨﺘﺠﺎت اﻟﻤﺤﻼت‬ ‫وﺗﻢ إﻟﻐﺎء اﻟﻌﻤﻮد اﻟﺮﻛﻨﻲ ﻟﻌﻤﻞ أرﻛﺎن زﺟﺎﺟﻴﺔ ﻟﻠﻤﺤﻼت‬ ‫ﺧﺎﻟﻴﺔ ﻣﻦ ا'ﻋﻤﺪة‪ ،‬وﻳﺸﻜﻞ ﺣﺮف ‪ V‬إﻃﺎر‪ J‬ﻟﻠﺸﺮﻓﺎت ﻋﻨﺪ‬ ‫ارﺗﻔﺎﻋﻪ ﻋﻠﻰ ﻃﻮل ﻣﺴﺘﻮى اﻟﺸﻘﻖ ‪ ،‬ﻛﻤﺎ ﻳﻮﺟﺪ إﻳﻘﺎع وﺗﻨﻮع‬ ‫ﻓﻲ اﻟﻮاﺟﻬﺎت‪ ،‬ﺻﻤﻤﺖ اﻟﻮاﺟﻬﺎت اﻟﺪاﺧﻠﻴﺔ ﺑﺨﻄﻮط أﻓﻘﻴﺔ‬ ‫وﻣﺨﺘﻠﻔﺔ ﻋﻦ اﻟﻮاﺟﻬﺎت اﻟﺨﺎرﺟﻴﺔ‪ ،‬وﺗﻄﻞ ﻣﻨﻬﺎ ﺷﺮﻓﺎت‬ ‫واﺳﻌﺔ ﻋﻠﻰ اﻟﻔﻀﺎء اﻟﺨﻠﻔﻲ ا'ﻛﺜﺮ ﻫﺪوء‪.J‬‬ ‫ﺗﺘﻮﻓﺮ ﻓﻲ اﻟﺤﺪﻳﻘﺔ اﻟﻤﻌﻠﻘﺔ ا'ﺷﺠﺎر واﻟﻤﺴﺎﺣﺎت اﻟﺨﻀﺮاء‬ ‫وﻣﻼﻋﺐ ﻟ‪W‬ﻃﻔﺎل ﺑﻬﺪف اﻟﺘﻔﺎﻋﻞ اﻻﺟﺘﻤﺎﻋﻲ ﺑﻴﻦ اﻟﺴﻜﺎن‪،‬‬ ‫وﺗﺮﺗﻔﻊ اﻟﺤﺪﻳﻘﺔ ﻋﻠﻰ ﻣﺴﺘﻮﻳﻴﻦ وﺗﺤﻴﻂ ﺑﺎﻟﻤﺒﻨﻰ وﺗﻮﻓﺮ ﻣﻜﺎﻧ‪Y‬‬ ‫آﻣﻨ‪ Y‬وﻫﺎدﺋ‪ Y‬وﺑﻴﺌﺔ ﻃﺒﻴﻌﻴﺔ داﺧﻞ اﻟﻨﺴﻴﺞ اﻟﻌﻤﺮاﻧﻲ ﻟﻠﻤﺒﻨﻰ ‪.‬‬ ‫ﺻﻤﻢ اﻟﻤﺸﺮوع ﺑﻤﻮاﺻﻔﺎت ﻋﺎﻟﻴﺔ ﻟﺘﺤﻘﻴﻖ اﻻﺳﺘﺪاﻣﺔ ﻓﻬﻮ‬ ‫ﺣﺎﺻﻞ ﻋﻠﻰ ﺷﻬﺎدة ﺑﻴﺌﻴﺔ أوروﺑﻴﺔ ذات ﺗﻘﺪﻳﺮ ﻋﺎل ﻣﻦ ﺣﻴﺚ‬ ‫اﻟﻌﺰل اﻟﺤﺮاري ﻟﻠﻮاﺟﻬﺎت ذات اﻟﻨﻮاﻓﺬ اﻟﻤﺰودة ﺑﺰﺟﺎج ﺛﻼﺛﻲ‬ ‫اﻟﻄﺒﻘﺎت وﻛﺬﻟﻚ ﻣﻦ ﺣﻴﺚ اﻟﻌﺰل اﻟﺼﻮﺗﻲ وﻧﻈﺎم ﺗﺪﻓﺌﺔ‬ ‫ﻳﺴﺘﺨﺪم اﻟﻤﻴﺎه اﻟﺴﺎﺧﻨﺔ ‪ ،‬ﻛﻤﺎ اﺳﺘﺨﺪﻣﺖ اﻟﺨﺮﺳﺎﻧﺔ ذات‬ ‫ا'ﻟﻴﺎف اﻟﺰﺟﺎﺟﻴﺔ ﻓﻲ ﺗﺸﻜﻴﻼت اﻟﻮاﺟﻬﺎت وﺗﻢ ﺗﺼﻨﻴﻌﻬﺎ‬ ‫وﻧﻘﻠﻬﺎ ﺛﻢ ﺗﺮﻛﻴﺒﻬﺎ ﻓﻲ اﻟﻤﻮﻗﻊ ﻟﺴﻬﻮﻟﺔ ﻋﻤﻠﻴﺎت اﻟﺒﻨﺎء‬ ‫ﻓﻲ ﻫﺬا اﻟﻤﺸﺮوع‪.‬‬

‫‪1‬‬

‫‪4‬‬ ‫‪3‬‬

‫‪4‬‬

‫‪4‬‬

‫‪4‬‬

‫‪3‬‬

‫‪2‬‬

‫«* ‪Y U¦ « —ËbK wI _« jI‬‬

‫‪2‬‬

‫‪3‬‬ ‫‪4‬‬

‫‪4‬‬

‫‪4‬‬

‫‪6‬‬ ‫‪6‬‬

‫‪1‬‬

‫‪5‬‬

‫ ‪w{—_« Èu² X% n «u*« jI‬‬

‫‪© Hufton + Crow‬‬

‫∂∏ « ‪¡UM³‬‬

‫‪3‬‬

‫‪3‬‬

‫‪3‬‬

‫‪3‬‬

‫‪2‬‬

‫‪1‬‬

‫« ‪WO ULA « WNł«u‬‬

‫‪86 Albenaa‬‬

‫‪3‬‬

‫‪3‬‬

‫‪u¹œu²Ý ? ±‬‬ ‫≤ ? ‪Âu½ W dž WIý‬‬ ‫≥ ? ‪Âu½ W dž ≤ WIý‬‬ ‫‪Âu½ W dž ¥ WIý ? ¥‬‬

‫ ‪w uÞ ŸUD‬‬

‫‪ŸËdA*« W¹Ë«“Ë s — qOJAð‬‬

‫‪4‬‬ ‫‪3‬‬

‫‪3‬‬

‫« ‪WOÐdG « WNł«u‬‬

‫‪W UŽ n «u ? ±‬‬ ‫≤ ? ‪W Uš n «u‬‬ ‫≥ ? ‪sJ « qšb‬‬ ‫‪ ö;« Ê“U ? ¥‬‬ ‫‪sJ « Ê“U ? μ‬‬ ‫∂ ? ‪ PAM*« VðUJ‬‬

ëdÐ√ …dJH ÂUŽ —uEM »U× « U×ÞU½ w½«dLF « jO;«Ë WM¹b*« jÝË

00 Albenaa

¡UM³ « ∞∞

‫ﺣﺎوﻳﺎت ﻧﺎﻃﺤﺔ اﻟﺴﺤﺎب‬ ‫ﻣﺪﻳﻨﺔ ﻣﻮﻣﺒﺎي ـــ اﻟﻬﻨﺪ‬

‫اﻟﻤﺼﻤﻢ ‪ :‬ﻣﻜﺘﺐ ﺳﻲ آر ﺟﻲ ـ ﻣﻌﻤﺎرﻳﻮن‬

‫ﺳﻌﻴ ﻛﺘﺸﺎف أﺳﺎﻟﻴﺐ ﺟﺪﻳﺪة ﻟﺤﻞ ﻣﺸﺎﻛﻞ اﻟﺴﻜﻦ ﻓﻲ‬ ‫ا(ﻣﺎﻛﻦ اﻟﻤﻜﺘﻈﺔ ﺑﺎﻟﺴﻜﺎن ﻣﺜﻞ ﻣﺪﻳﻨﺔ ﻣﻮﻣﺒﺎي ﺑﺎﻟﻬﻨﺪ‪.‬‬ ‫ﺣﻴﺚ ﺗﻮاﺟﻪ اﻟﻤﺪن ﺗﺤﺪﻳﺎت دﻳﻤﻮﻏﺮاﻓﻴﺔ وﺑﻴﺌﻴﺔ وإﻗﺘﺼﺎدﻳﺔ‬ ‫واﺟﺘﻤﺎﻋﻴﺔ وﻣﻜﺎﻧﻴﺔ ﻏﻴﺮ ﻣﺴﺒﻮﻗﺔ ﻧﺤﻮ اﻟﺘﺤﻀﺮ‪ ،‬وﻓﻲ ﻏﻴﺎب‬ ‫اﻟﺘﺨﻄﻴﻂ اﻟﺤﻀﺮي ﺗﻜﻮن اﻟﻌﻮاﻗﺐ وﺧﻴﻤﺔ‪ .‬وﻧﻈﺮ< ﻟﻮﺟﻮد‬ ‫ﺣﺎوﻳﺎت اﻟﺸﺤﻦ ﻓﻲ ﻣﻴﻨﺎء ﻣﺪﻳﻨﺔ ﻣﻮﻣﺒﺎي ﺑﻜﻤﻴﺎت ﻛﺒﻴﺮة‬ ‫ﻇﻬﺮت ﻓﻜﺮة إﻋﺎدة اﻟﺘﺪوﻳﺮ ﻟﻬﺬه اﻟﺤﺎوﻳﺎت ﺣﺘﻰ ﻳﻜﻮن ﻟﻬﺎ‬ ‫إﺳﺘﺨﺪام آﺧﺮ ﻟﺴﻜﺎن اﻟﻤﺪﻳﻨﺔ‪.‬‬ ‫اﻟﻤﺸﺮوع ﻋﺒﺎرة ﻋﻦ ﺑﻨﺎء ﻧﺎﻃﺤﺎت ﺳﺤﺎب ﻣﻦ ﻛﻤﻴﺎت ﻛﺒﻴﺮة‬ ‫ﻣﻦ ﺣﺎوﻳﺎت اﻟﺸﺤﻦ ذات ا(ﻟﻮان اﻟﺰاﻫﻴﺔ ‪ .‬وﻳﻘﺘﺮح اﻟﻤﺼﻤﻢ‬ ‫أن ﺗﻜﻮن ﺣﺎوﻳﺎت اﻟﺸﺤﻦ اﻟﻤﻌﺎد ﺗﺪوﻳﺮﻫﺎ ﻛﺴﻜﻦ ﻣﺆﻗﺖ ﻋﺎﻟﻲ‬ ‫اﻟﻜﺜﺎﻓﺔ وﻫﻲ ﺗﺘﻔﺎوت ﻓﻲ اﻟﻤﺴﺎﺣﺎت ﺑﻴﻦ اﻟﻤﻨﺰل اﻟﺼﻐﻴﺮ‬ ‫واﻻﺳﺘﻮدﻳﻮ ‪ .‬وﺗﻜﻤﻦ ﻓﻜﺮة ا ﻧﺸﺎء ﻓﻲ وﺟﻮد ﻓﺮاغ وﺳﻄﻲ ﺑﻪ‬ ‫اﻟﻤﺼﻌﺪ ﺗﻠﺘﻒ ﺣﻮﻟﻪ اﻟﺤﺎوﻳﺎت ﻓﻲ ﺷﻜﻞ ﻣﺮوﺣﺔ ﻋﻠﻰ أن ﻳﻜﻮن‬ ‫إرﺗﻔﺎع ﻛﻞ ﺟﺰء ﺗﺴﻊ وﺣﺪات ﻣﺘﺘﺎﻟﻴﺔ‪ .‬وﻳﺴﺘﻮﻋﺐ ﻫﺬا اﻟﻤﺸﺮوع‬ ‫ﻗﺮاﺑﺔ ‪ 5000‬ﺷﺨﺺ وﺗﻮزع أﻟﻮان اﻟﺤﺎوﻳﺎت ﻃﺒﻘ ﻟ]ﺗﺠﺎه واﻟﺘﻐﻴﺮ‬ ‫ﻓﻲ درﺟﺔ اﻟﺤﺮارة واﻧﻌﻜﺎس أﺷﻌﺔ اﻟﺸﻤﺲ ﻋﻠﻰ اﻟﻤﺒﻨﻰ‪.‬‬ ‫ﻳﺘﻜﻮن اﻟﻤﺸﺮوع ﻣﻦ ﺑﺮﺟﻴﻦ أﺳﻄﻮاﻧﻴﻦ اﻟﻘﺎﻋﺪة ﺑﺈرﺗﻔﺎع ‪100‬‬ ‫ﻣﺘﺮ ﺣﺘﻰ ﻳﺼﻞ إﻟﻰ ‪ 200‬ﻣﺘﺮ وﻣﻨﻪ إﻟﻰ ارﺗﻔﺎع ‪ 400‬ﻣﺘﺮ ‪.‬‬

‫‪ÃdÐ qJ fOzd « qšb*« uNÐ‬‬ ‫∏∏ « ‪¡UM³‬‬

‫‪88 Albenaa‬‬

‫وﻗﺪ ﺻﻤﻤﺎ ﻋﻠﻰ ﻧﻔﺲ اﻟﺸﺒﻜﺔ اﻟﺤﻀﺮﻳﺔ اﻟﻜﺜﻴﻔﺔ ﻟﻠﻤﺪﻳﻨﺔ‪،‬‬ ‫وﻫﻮ ﻣﺎ أوﺟﺪ ﺗﻜﻮﻳﻦ ﻏﻴﺮ ﻣﻨﺘﻈﻢ ﻣﻠﻔﺖ ﻟﻠﻨﻈﺮ‪ .‬وﺑﻌﺪ‬ ‫ﺗﺤﻠﻴﻞ ﻃﺮﻳﻘﺔ وأﺳﻠﻮب ﺗﺤﻤﻴﻞ اﻟﺤﺎوﻳﺎت ﻧﺸﺎء اﻟﺒﺮج‬ ‫وﺟﺪ أﻧﻪ ﻳﻮﺿﻊ ﻓﻲ إﺗﺠﺎه ﻃﻮﻟﻲ وﻓﺘﺤﺎﺗﻪ ﻓﻲ اﺗﺠﺎه واﺣﺪ‬ ‫ﻓﻘﻂ‪ .‬ﻫﺬا ﺑﺎ ﺿﺎﻓﺔ إﻟﻰ إﻣﻜﺎﻧﻴﺔ زراﻋﺔ ﺣﺪاﺋﻖ ﺧﺎﺻﺔ ﺑﻜﻞ‬ ‫وﺣﺪة ﺳﻜﻨﻴﺔ أﻋﻠﻰ ﺳﻘﻒ اﻟﺤﺎوﻳﺔ ﺑﻌﺪ ﺗﻘﺴﻴﻤﻬﺎ إﻟﻰ‬ ‫ﻏﺮف اﻟﻤﺴﻜﻦ‪ .‬ﻫﺬا وﻗﺪ ﺗﻢ إدﻣﺎج ﻓﺮاﻏﺎت وﺧﺪﻣﺎت أﺧﺮى‬ ‫ﻓﻲ ﻫﺬه ا(ﺑﺮاج اﻟﻌﻤﻮدﻳﺔ ﻣﺜﻞ اﻟﺨﺪﻣﺎت اﻟﻄﺒﻴﺔ وا(ﺳﻮاق‬ ‫اﻟﺘﺠﺎرﻳﺔ اﻟﺼﻐﻴﺮة واﻟﻤﺪارس وﻣﻨﺎﻃﻖ اﻟﺘﺮﻓﻴﻪ‪ ،‬وﺗﻮﻓﺮ ﻫﺬه‬ ‫اﻟﻔﺮاﻏﺎت ﻓﻲ ا(ﺑﺮاج اﻟﻬﻮاء اﻟﻨﻘﻲ‪ .‬وﺑﻌﺪ ﺑﻨﺎء ﻫﺬه اﻟﻮﺣﺪات‬ ‫ﻓﻮق ﺑﻌﻀﻬﺎ ﻧﺠﺪ أﻧﻬﺎ ﻛﻮﻧﺖ ﺻﻮرة ﺑﺼﺮﻳﺔ ﻟﻮﻧﻴﺔ ﻣﻤﻴﺰة‬ ‫ﻧﻈﺮ< ﻟﺘﻨﻮع أﻟﻮاﻧﻬﺎ ﻣﻊ ﻣﺪى ﻣﻼﺋﻤﺘﻬﺎ ﻟﺘﻮﺟﻴﻬﻬﺎ إﻟﻰ أﺷﻌﺔ‬ ‫اﻟﺸﻤﺲ وإﺧﺘﻴﺎر أﻟﻮان داﻓﺌﺔ ﺗﻨﺎﺳﺐ اﻟﺠﺎﻧﺐ اﻟﺠﻨﻮﺑﻲ‬ ‫وأﻟﻮان ﺑﺎردة إﻟﻰ اﻟﺠﺎﻧﺐ اﻟﺸﻤﺎﻟﻲ ‪.‬‬ ‫ﻳﺘﻜﻮن اﻟﺒﺮج ا(ول ﻣﻦ ‪ 139‬دور وﻳﺤﺘﻮي ﻋﻠﻰ ‪ 16‬ﻫﻴﻜﻞ‬ ‫وﻳﺤﺘﻮي ﻋﻠﻰ ‪ 2344‬ﺣﺎوﻳﺔ وﻳﻘﻊ ﻋﻠﻰ ﻣﺴﺎﺣﺔ ‪ 78383‬ﻣﺘﺮ‬ ‫ﻣﺮﺑﻊ وﻫﻮ ﺑﺈرﺗﻔﺎع ‪ 400‬ﻣﺘﺮ‪ .‬أﻣﺎ اﻟﺒﺮج اﻟﺜﺎﻧﻲ ﻓﻬﻮ ﻳﺘﻜﻮن ﻣﻦ‬ ‫‪ 78‬دور وﻳﺤﺘﻮي ﻋﻠﻰ ‪ 898‬ﺣﺎوﻳﺔ وﻳﻘﺎم ﻋﻠﻰ ﻣﺴﺎﺣﺔ ‪26693‬‬ ‫ﻣﺘﺮ ﻣﺮﺑﻊ وﻫﻮ ﺑﺈرﺗﻔﺎع ‪ 200‬ﻣﺘﺮ ‪.‬‬

∑ —Ëb «

≤π —Ëb « tOłu²K Î UI³Þ WNł«u « w w½uK « ×b² «

μ∏ —Ëb «

±∞≤ —Ëb «

Èdš√ Už«d Ë d UMŽ œułu ¡UM³ « WK Kš …dJ `O{uð l ëdÐú w U _« ⁄«dH «

©Õu²H a³D ¨ÂULŠ ≥ ¨ Âu½ ≥ ® ≤ ±∞∞[¥¥ U¹ËUŠ ≥ AÖu/ ©Õu²H a³D ¨ÂULŠ ≥ ¨ Âu½ ≥ ® ≤ ±∞∞[¥¥A± Öu/ ©Õu²H a³D ¨ÂULŠ ≥ ¨ Âu½ ≥ ® ≤ ∂∂[π∂ W¹ËUŠ ≤ B Öu/ ©Õu²H a³D ¨ÂULŠ ≥ ¨ Âu½ ≥ ® ≤ ∂∂[π∂ W¹ËUŠ ≤ C Öu/ ©Õu²H a³D ¨ÂULŠ ± ¨ Âu½ ± ® ≤ ≥≥[¥∂ W¹ËUŠ ± D Öu/ ©Õu²H a³D ¨ÂULŠ ± ¨ Âu½ ± ® ≤ ≥≥[¥∂ W¹ËUŠ ± D Öu/

W¹ËU(« qš«œ WIAK WHK² rO UBð

91 Albenaa

¡UM³ « π±

—dJ²*« —Ëb «

U b)«Ë wzUA½ù« qJON «

¡UM³ « …dJ `{u¹ w uÞ ŸUD

wzUA½ù« qJON «

WłËœe …bŠË

¡U*« Ê«eš …bŠË

WłËœe …bŠË

¡U*« Ê«eš …bŠË l …œdH …bŠË

WłËœe …bŠË

UN½«u √Ë UNðU «b ²Ý«Ë «bŠu « Z b ÖU/

wzUNM « Z²M*« vKŽ ‰uB×K —UJ _«Ë d UMF « s b¹bF « Z œ vKŽ rOLB² « …dJ Íu²% 90 Albenaa

¡UM³ « π∞

qJON « Ëb³¹Ë ëdÐ_« WNł«Ë «—UÞù«Ë wzUA½ù« VA)« s WŽuMB*« WIKF*« oz«b(« p c Ë

93 Albenaa

¡UM³ « π≥

‫أﺑﺮاج ﻛﺎﻧﻮﺑﻴﺎ‬ ‫ﻣﺪﻳﻨﺔ ﺑﻮردو ـــ ﻓﺮﻧﺴﺎ‬

‫اﻟﻤﺼﻤﻢ ‪Pitch Promotion, sou Fujimoto Architects, Lasine Roussel :‬‬

‫ﺻﻤﻢ ﻣﺸﺮوع ﻛﺎﻧﻮﺑﻴﺎ ﻟﻴﺴﺘﻮﻋﺐ اﺳﺘﺨﺪاﻣﺎت ﻣﺘﻌﺪدة‬ ‫وﻳﻘﺪم ﻣﺠﻤﻮﻋﺔ ﻣﻦ اﻟﻔﺮاﻏﺎت اﻟﺪاﺧﻠﻴﺔ واﻟﺨﺎرﺟﻴﺔ )ﺣﺪاﺋﻖ‬ ‫ﻣﻌﻠﻘﺔ‪ ،‬ﺷﺮﻓﺎت ﻛﺒﻴﺮة‪ ،‬و ﺣﺪاﺋﻖ ﻧﺒﺎﺗﻴﺔ( وﻳﻌﻤﻞ ﻋﻠﻰ إﻳﺠﺎد‬ ‫اﺳﺘﻤﺮارﻳﺔ ﺑﻴﻦ اﻟﺒﻴﺌﺔ اﻟﺪاﺧﻠﻴﺔ و اﻟﺒﻴﺌﺔ اﻟﺨﺎرﺟﻴﺔ ‪.‬‬ ‫ﻳﻬﺪف اﻟﻤﺸﺮوع إﻟﻰ ﺗﻄﻮﻳﺮ اﻻﺳﺘﺨﺪاﻣﺎت واﻟﻔﺮاﻏﺎت‬ ‫)اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ‪ ،‬اﻟﻤﻜﺘﺒﻴﺔ واﻟﺘﺠﺎرﻳﺔ( ﺿﻤﻦ ﻣﺸﺮوع واﺣﺪ‪.‬‬ ‫ﻳﺘﻜﻮن اﻟﻤﺸﺮوع ﻣﻦ أرﺑﻌﺔ أﺑﺮاج ﺧﺸﺒﻴﺔ ﺗﻀﻢ ‪ 199‬وﺣﺪة‬ ‫ﺳﻜﻨﻴﺔ و ‪ 3770‬م‪ 2‬ﻣﻦ اﻟﻤﺴﺎﺣﺎت اﻟﻤﻜﺘﺒﻴﺔ و ‪ 500‬م‪2‬‬

‫«*‪ÂUF « l u‬‬

‫« ‪Íd² u½u‬‬

‫≈‪w½«dLF « jO;« vKŽ oIA « ÈbŠ≈ s W öÞ‬‬

‫≤‪¡UM³ « π‬‬

‫ﻟﻠﻤﺴﺎﺣﺎت اﻟﺘﺠﺎرﻳﺔ‪ .‬ﻛﻤﺎ ﻳﻬﺪف اﻟﻤﺸﺮوع أن ﻳﻜﻮن ﻋﻼﻣﺔ‬ ‫ﻣﺤﻮرﻳﺔ ﻓﻲ ﻣﺪﻳﻨﺔ ﺑﻮردو اﻟﻔﺮﻧﺴﻴﺔ وﻣﻌﻠﻤ‪ L‬ﺣﻀﺮﻳ‪L‬‬ ‫ﻟﻬﺎ‪ ،‬ﺑﺎ‪R‬ﺿﺎﻓﺔ إﻟﻰ ﺗﻄﻮﻳﺮه ﻃﺒﻘ‪O L‬ﻋﻠﻰ ﻣﻌﺎﻳﻴﺮ اﻟﺠﻮدة‬ ‫واﻟﻤﺴﺎﺣﺎت اﻟﻤﺸﺘﺮﻛﺔ‪ .‬ﻳﺘﻤﻴﺰ اﻟﻤﺸﺮوع ﺑﺈﻧﺸﺎء ﺣﺪاﺋﻖ‬ ‫ﻋﻠﻰ أﺳﻄﺢ اﻟﻤﺒﺎﻧﻲ ا‪O‬رﺑﻌﺔ ﺗﺮﺗﺒﻂ ﺑﺒﻌﻀﻬﺎ ﻋﺒﺮ ﻣﻤﺮات‪.‬‬ ‫ﺗﻢ إﺳﺘﺨﺪام اﻟﺨﺸﺐ ﻓﻲ اﻟﻬﻴﻜﻞ ا‪R‬ﻧﺸﺎﺋﻲ وا‪R‬ﻃﺎرات‬ ‫وا‪O‬رﺿﻴﺎت ﺣﻴﺚ اﺳﺘﺨﺪم ﺧﺸﺐ اﻟﺼﻨﻮﺑﺮ »‪«Silver Fir‬‬ ‫و » ‪. « Spruce beam‬‬

‫‪92 Albenaa‬‬

iF³ « UNCF³Ð WFЗ_« ëdÐ_« jÐdð «d2

≤ ¥≤ WIý

≤ ∂¥ WIý

WOMJ « oIA « ÖU/ 95 Albenaa

¡UM³ « πμ

≤ ∏≥ WIý

wzUA½ù« qJON «

ŸUD

ŸËdA*« ëdÐ_ wI √ jI

`DÝ_« vKŽ√ oz«b(«Ë WIKF*« WI¹b(« vKŽ W öÞ≈ 94 Albenaa

¡UM³ « π¥

‫ﻓﻴﻼ ﺳﻜﻨﻴـــﺔ‬ ‫اﻟﻤﺎﻟﻚ ‪ :‬ﻳﺎﺳﺮ ﺑﻦ ﻣﺤﻤﺪ ﺑﻜﺮ‬ ‫اﻟﻤﻮﻗﻊ ‪ :‬ﻣﺨﻄﻂ اﻟﻬﺪى‬ ‫اﻟﺸﻮﻗﻴﺔ – ﻣﻜﺔ اﻟﻤﻜﺮﻣﺔ‬ ‫ﻣﺴﺎﺣﺔ ا رض ‪ 435 :‬ﻣﺘﺮ ﻣﺮﺑﻊ‬ ‫اﻟﻤﺴﺎﺣﺔ اﻟﺒﻨﺎﺋﻴﺔ ‪ 640 :‬ﻣﺘﺮ ﻣﺮﺑﻊ‬ ‫ﺗﻌﺘﻤﺪ اﻟﻔﻜﺮة ﻋﻠﻲ اﻟﺤﺪاﺛﺔ وﺗﺼﻤﻴﻢ‬ ‫اﻟﻤﺴﺎﻗﻂ ا‪,‬ﻓﻘﻴﺔ ﺑﻤﺎ ﻳﺘﻮاﻓﻖ ﻣﻊ رؤﻳﺔ‬ ‫اﻟﻤﺎﻟﻚ ‪ ،‬ﻓﺎﻟﺘﺼﻤﻴﻢ ﻋﻠﻲ اﻟﻄﺮاز ا‪,‬ﻣﺮﻳﻜﻲ‬ ‫واﻟﺬي ﻳﺘﻤﻴﺰ ﺑﺎﻟﻤﺴﺎﺣﺎت اﻟﻤﻔﺘﻮﺣﺔ‬ ‫واﻟﻤﻄﺒﺦ اﻟﻤﻔﺘﻮح واﻟﻤﺘﺼﻞ اﺗﺼﺎل‬ ‫ﻗﻮي ﺑﺎﻟﻄﻌﺎم ﻣﻊ ﺗﻮﻓﻴﺮ ﻣﺘﻄﻠﺒﺎت‬ ‫اﻟﺒﻴﺖ اﻟﺴﻌﻮدي ﻣﻦ وﺟﻮد ﻏﺮﻓﺔ ﺧﺎدﻣﺔ‬ ‫وﻣﺴﺘﻮدع وﺗﺨﺼﻴﺺ ﻏﺮﻓﺔ ﻟﻠﻐﺴﻴﻞ‬ ‫واﻟﺼﺎﻟﺔ اﻟﻤﻔﺘﻮﺣﺔ ﻣﻊ ﻋﻤﻞ ﺧﺼﻮﺻﻴﺔ‬ ‫ﻟﻠﺮﺟﺎل وﻣﺠﻠﺲ ﻣﺴﺘﻘﻞ ﺑﺨﺪﻣﺎﺗﻪ ‪،‬‬ ‫ﻳﻌﺘﻤﺪ اﻟﺘﺼﻤﻴﻢ ﻋﻠﻲ اﻟﺘﺒﺎﻳﻦ ﻓﻲ‬ ‫اﺳﺘﺨﺪام اﻟﻤﻮاد واﻟﻌﻨﺎﺻﺮ اﻟﺪاﺧﻠﻴﺔ‬ ‫ﻟﻠﻔﺼﻞ ﺑﻴﻦ اﻟﻔﺮاﻏﺎت اﻟﻤﺨﺘﻠﻔﺔ اﻻﺳﺘﺨﺪام‪.‬‬ ‫وﻳﻀﻢ اﻟﻤﺸﺮوع ‪ 2‬وﺣﺪة ﺳﻜﻨﻴﺔ ﺗﻨﻘﺴﻢ‬ ‫اﻟﻲ ﻓﻴﻼ دورﻳﻦ ‪ ،‬ودور ﺷﻘﺔ ﺳﻜﻨﻴﺔ‬ ‫ﻣﻨﻔﺼﻠﺔ ﺑﻤﺪﺧﻞ ﻣﻨﻔﺼﻞ ‪ ،‬ﻣﻊ ﻋﻤﻞ‬ ‫إﻣﻜﺎﻧﻴﺔ ﻟﻠﺮﺑﻂ ﺑﻴﻦ اﻟﺸﻘﺔ واﻟﻔﻴﻼ داﺧﻠﻴ‪. U‬‬ ‫وﺗﻢ ﻋﻤﻞ اﻟﺸﻘﺔ اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ ﺑﻨﻔﺲ أﺳﻠﻮب‬ ‫ﺗﺼﻤﻴﻢ اﻟﻔﻴﻼ ﺑﺤﻴﺚ ﺗﻜﻮن ﻣﻔﺘﻮﺣﺔ اﻟﻲ‬ ‫اﻟﺪاﺧﻞ وﻋﻤﻞ اﻃﻼﻟﺔ اﻟﻐﺮف ﻋﻠﻲ اﻟﺨﺎرج‪.‬‬

‫ ‪—uEM‬‬

‫«* ‪w{—_« —ËbK wI _« jI‬‬

‫«* ‪w½U¦ « —ËbK wI _« jI‬‬

‫«* ‪‰Ë_« —ËbK wI _« jI‬‬ ‫‪¡UM³ « ±∞±‬‬

‫‪101 Albenaa‬‬

‫ﻣﻦ أﻋﻤﺎل ﺷﺮﻛﺔ ﻋﺎدل اﻟﻮﻛﻴﻞ‬ ‫ﻟﻼﺳﺘﺸﺎرات اﻟﻬﻨﺪﺳﻴﺔ‬ ‫ﻣﺸﺮوع ﻓﻨﺪﻗﻲ‬ ‫اﻟﻤﻄﻮر ‪ :‬ﺷﺮﻛﺔ ﺗﻜﺎﻣﻞ اﻟﺒﻨﺎء‬ ‫اﻟﻤﻮﻗﻊ ‪ :‬ﺷﺎرع ذات اﻟﻨﻄﺎﻗﻴﻦ‬ ‫ﺑﻄﺤﺎء ﻗﺮﻳﺶ – ﻣﻜﺔ اﻟﻤﻜﺮﻣﺔ‬ ‫ﻣﺴﺎﺣﺔ ا رض ‪ 1426 :‬ﻣﺘﺮ ﻣﺮﺑﻊ‬ ‫اﻟﻤﺴﺎﺣﺔ اﻟﺒﻨﺎﺋﻴﺔ ‪ 11200 :‬ﻣﺘﺮ ﻣﺮﺑﻊ‬ ‫ﻳﻘﻊ اﻟﻤﺸﺮوع ﻋﻠﻲ ﺷﺎرع ﺟﺒﻞ ﺛﻮر ﺑﻤﻜﺔ‬ ‫اﻟﻤﻜﺮﻣﺔ وﻳﺘﻜﻮن اﻟﻤﺸﺮوع ﻣﻦ دور ﺑﺪروم‬ ‫ﻋﺒﺎرة ﻋﻦ ﻣﻮاﻗﻒ ﺳﻔﻠﻴﺔ ‪ ،‬ودور أرﺿﻲ‬ ‫وﻣﻴﺰاﻧﻴﻦ‪ ،‬وأدوار ﻣﻄﻌﻢ وﻣﺼﻠﻲ وﺧﺪﻣﺎت ‪،‬‬ ‫و ‪ 7‬أدوار ﻣﺘﻜﺮرة ودورﻳﻦ ﻣﺮﺗﺪﻳﻦ ‪.‬‬ ‫وﺗﻌﺘﻤﺪ اﻟﻔﻜﺮة ﻋﻠﻲ ﻧﻈﺮﻳﺔ اﻟﺘﻤﺎﺛﻞ‬ ‫اﻟﻤﻌﻤﺎري وا‪H‬ﺳﺘﻔﺎدة اﻟﻘﺼﻮى ﻣﻦ إﺳﺘﻐﻼل‬ ‫اﻟﻤﺴﺎﺣﺎت اﻟﻤﻌﻤﺎرﻳﺔ واﻟﻔﺨﺎﻣﺔ ﻓﻲ اﻟﺘﺸﻜﻴﻞ‬ ‫اﻟﺪاﺧﻠﻲ ﻛﻤﺎ ﻳﻈﻬﺮ ﻓﻲ ﺑﻬﻮ اﻟﻤﺪﺧﻞ‬ ‫واﻻﺳﺘﻘﺒﺎل وأﻳﻀﺎ ﺗﻢ ﻋﻤﻞ ﺑﻬﻮ ﻓﻲ ا‪O‬دوار‬ ‫اﻟﻤﺘﻜﺮرة ﻟﺨﻠﻖ راﺣﺔ ﺣﺮارﻳﺔ ‪.‬‬ ‫أﻋﺘﻤﺪ ﺗﺼﻤﻴﻢ اﻟﻮاﺟﻬﺔ ﻋﻠﻰ اﻟﺪﻣﺞ ﺑﻴﻦ‬ ‫ا‪O‬ﺷﻜﺎل اﻟﻬﻨﺪﺳﻴﺔ اﻟﻤﺴﺘﻮﺣﺎة ﻣﻦ اﻟﻌﻤﺎرة‬ ‫ا‪H‬ﺳﻼﻣﻴﺔ واﻟﺤﺪاﺛﺔ ﺣﻴﺚ ﺗﻢ إﺳﺘﺨﺪام اﻟﺰﺟﺎج‬ ‫ﻣﻊ اﻟﺰﺧﺎرف واﻟﻨﻘﻮش ا‪H‬ﺳﻼﻣﻴﺔ اﻟﺘﻲ ﺗﻌﻜﺲ‬ ‫اﻟﻬﻮﻳﺔ اﻟﻤﻜﻴﺔ‪ .‬وﺗﻢ ا‪H‬ﺳﺘﻔﺎدة اﻟﻘﺼﻮى‬ ‫ﻣﻦ إﺳﺘﺨﺪام اﻟﺘﺒﺎﻳﻦ ﺑﻴﻦ اﻟﻜﺘﻞ اﻟﻤﺼﻤﺘﺔ‬ ‫واﻟﺰﺟﺎج ﻣﻤﺎ ﺟﻌﻞ اﻟﻤﺒﻨﻰ ﻳﺘﻜﻮن ﻣﻦ ﻛﺘﻠﺔ‬ ‫ﻣﺘﻤﻴﺰة ﺑﻌﻼﻗﺘﻬﺎ ﻣﻊ ﺧﻂ اﻟﺴﻤﺎء ‪ ،‬ﻛﻤﺎ‬ ‫ﺗﻈﻬﺮ اﻟﻌﻨﺎﺻﺮ اﻻﻧﺸﺎﺋﻴﺔ اﻟﻘﻮﻳﺔ ﺻﺮﻳﺤﺔ ﻓﻲ‬ ‫اﻟﻮاﺟﻬﻪ ﻟﺘﺄﻛﻴﺪ اﻟﻤﺪﺧﻞ‪.‬‬

‫ ‪w{dŽ ŸUD‬‬ ‫∞∞‪¡UM³ « ±‬‬

‫‪100 Albenaa‬‬

‫ ‪‚bMH « vM³* —uEM‬‬ ‫‪‰U³I²Ýô« uNÐ‬‬ ‫‪ U bš‬‬ ‫ ×‪ ö‬‬ ‫‪ÂULŠ‬‬

‫«* ‪w{—_« —ËbK wI _« jI‬‬

‫«* ‪—dJ²*« —ËbK wI _« jI‬‬

‫ ﺣﻲ اﻟﻨﺨﻴﻞ ـــ اﻟﺮﻳﺎض‬: ‫اﻟﻤﻮﻗﻊ‬ 2‫ م‬525 : ‫ﻣﺴﺎﺣﺔ ا رض‬ 2‫ م‬550 : ‫ﻣﺴﺎﺣﺔ اﻟﻤﺒﺎﻧﻲ‬

`³ *« vKŽ WKD*« WO dA « WNł«u «

`³ *« vKŽ WKD*« WOHK)« W K'« 105 Albenaa

¡UM³ « ±∞μ

WAOF*« W dž

Õu²H a³D UNHKšË WAOF*« W dž

‫ﻣﻦ أﻋﻤﺎل ﻣﻜﺘﺐ اﻟﻤﻬﻨﺪس ﻓﻴﺼﻞ ﺑﻦ ﺣﺜﻠﻴﻦ‬ ‫ﻟﻠﻬﻨﺪﺳﺔ اﻟﻤﻌﻤﺎرﻳﺔ‬ ‫ﻓﻴﻼ ﺳﻜﻨﻴﺔ‬

‫« ‪qšb*« WNł«Ë ? WOÐdG « WNł«u‬‬

‫ﺗﻘﻊ اﻟﻔﻴﻼ ﻓﻲ ﺣﻲ اﻟﻨﺨﻴﻞ ﺑﺎﻟﺮﻳﺎض ﻋﻠﻰ ﻗﻄﻌﺔ أرض ﻣﺴﺎﺣﺘﻬﺎ ‪525‬‬

‫‪5.70‬‬

‫‪3.28‬‬

‫‪bedroom 2‬‬

‫‪bedroom 1‬‬

‫ﻣﻦ ﺧﻼل وﺟﻮد ﻣﺴﺎﺣﺎت ﺧﺎرﺟﻴﺔ ﺑﻬﺎ ﺣﺪﻳﻘﺔ وﻣﺴﺒﺢ وذﻟﻚ ﻟﺘﺤﻘﻴﻖ‬

‫‪5.27‬‬

‫‪5.05‬‬

‫م‪ 2‬وﻗﺪ ﺣﺮص اﻟﻤﺼﻤﻢ ﻋﻠﻰ ﻣﺮاﻋﺎة اﻟﺒﻴﺌﺔ واﻟﻨﻮاﺣﻲ اﻻﺟﺘﻤﺎﻋﻴﺔ‬ ‫‪8.29‬‬

‫‪3.41‬‬

‫‪5.20‬‬

‫‪5.20‬‬

‫ﻣﺘﻄﻠﺒﺎت واﺣﺘﻴﺎﺟﺎت اﻟﻌﻤﻴﻞ‪.‬‬ ‫ﺗﺘﻜﻮن اﻟﻔﻴﻼ ﻣﻦ ﻃﺎﺑﻖ أرﺿﻲ وﻃﺎﺑﻖ أول وﻃﺎﺑﻖ ﻋﻠﻮي‪ ،‬ﻳﺤﺘﻮي‬ ‫ا‪G‬رﺿﻲ ﻋﻠﻰ اﻻﺳﺘﻘﺒﺎل وﺻﺎﻟﺔ ﻃﻌﺎم وﺻﺎﻟﺔ ﻣﻌﻴﺸﺔ وﻣﻄﺒﺦ‪ .‬أﻣﺎ‬

‫‪5.78‬‬

‫‪15‬‬

‫‪30‬‬

‫‪bedroom 3‬‬

‫‪1.35‬‬

‫‪2.35‬‬

‫‪3.85‬‬

‫‪1.85‬‬

‫‪storge‬‬

‫‪3.85‬‬

‫اﻟﻄﺎﺑﻖ ا‪G‬ول ﻓﻴﻀﻢ ﻏﺮﻓﺔ ﻧﻮم رﺋﻴﺴﺔ وﺣﻤﺎم ﺧﺎص ﺑﺎ‪K‬ﺿﺎﻓﺔ إﻟﻰ ﺛﻼث‬

‫‪4.70‬‬

‫‪2.77‬‬

‫‪7.70‬‬ ‫‪4.93‬‬

‫ﻏﺮف ﻧﻮم ﻣﻠﺤﻖ ﺑﻜﻞ ﻣﻨﻬﺎ ﺣﻤﺎم‪ .‬وﺑﺎﻟﻨﺴﺒﺔ ﻟﻠﻄﺎﺑﻖ اﻟﻌﻠﻮي ﻓﻬﻮ‬

‫‪master bedroom‬‬

‫ﺑﻘﻤﺎش ﻣﺴﺘﻮﺣﻰ ﻧﻘﻮﺷﻪ ﻣﻦ اﻟﺨﻴﺎم اﻟﻌﺮﺑﻴﺔ و ﻳﻤﻜﻦ ﻓﺘﺢ وﻏﻠﻖ ﻫﺬا‬

‫‪¡UM³ « ±∞¥‬‬

‫‪104 Albenaa‬‬

‫‪tv‬‬ ‫‪3.05‬‬ ‫‪2.16‬‬

‫اﻟﺴﻘﻒ اﻟﻤﻐﻄﻰ ﺣﺴﺐ اﻟﻄﻘﺲ وﻫﻲ ﻣﻄﻠﺔ ﻋﻠﻰ ﺣﺪﻳﻘﺔ اﻟﻤﺴﺒﺢ ‪.‬‬

‫‪4.93‬‬

‫ﻳﻀﻢ ﻏﺮف اﻟﺨﺪم واﻟﻐﺴﻴﻞ وﺻﺎﻟﺔ ﻣﻌﻴﺸﺔ ﻣﻔﺘﻮﺣﺔ وﻫﻲ ﻣﻐﻄﺎة‬

‫« ‪w{—_« —Ëb‬‬

‫‪10.70‬‬

‫« ‪‰Ë_« —Ëb‬‬

‫اﻟﻤﻌﻤﺎري اﻟﻤﺼﻤﻢ ‪ :‬أﻳﻤﻦ ﻣﻴﺘﻮ‬ ‫اﻟﻤﻮﻗﻊ ‪ :‬ﻣﺪﻳﻨﺔ اﻟﺨﺒﺮ‬ ‫ﻣﺴﺎﺣﺔ ا رض ‪ 1200 :‬م‪2‬‬ ‫ﻣﺴﺎﺣﺔ اﻟﻤﺒﺎﻧﻲ ‪ 1120 :‬م‪2‬‬

‫«* ‪W ułd³ « ÁuKFðË `³‬‬

‫ ‪‰Ë_« —Ëb « jI‬‬

‫ ‪w{—_« —Ëb « jI‬‬

‫∑∞‪¡UM³ « ±‬‬

‫‪107 Albenaa‬‬

‫ﻣﻦ أﻋﻤﺎل اﻟﻤﻌﻤﺎري أﻳﻤﻦ ﻣﻴﺘﻮ‬ ‫ﻣﺪﻳﺮ ﺷﺮﻛﺔ اﻟﻌﺠﻤﻲ ﻟ ﺳﺘﺸﺎرات اﻟﻬﻨﺪﺳﻴﺔ‬ ‫ﻓﻴﻼ ﺳﻜﻨﻴﺔ ﺑﻤﺪﻳﻨﺔ اﻟﺨﺒﺮ‬

‫ ‪qšb*« WNł s öOHK ÂUŽ —uEM‬‬

‫ﻓﻲ ﻣﺪﻳﻨﺔ اﻟﺨﺒﺮ وﺣﻴﺚ ﺗﺘﺴﺎﺑﻖ أﻋﻤﺎل‬ ‫ا(ﻧﺸــــﺎء‪ ،‬وﺗﺘﻨﺎﻏﻢ اﻟﻤﺸﺎرﺑﻊ ﺑﻤﺨﺘﻠﻒ‬ ‫أﻧﻮاﻋﻬﺎ وﺗﺼﻤﻴﻤﺎﺗﻬﺎ وﺗﺘﻼﺣﻢ ﻣﻊ ﻓﻦ‬ ‫اﻟﻌﻤﺎرة ﻟﺘﻜﻮن ﺳﻴﻤﻔﻮﻧﻴﺔ ﻋﺰف ﺗﺒﻨﻲ‬ ‫ﻣﺪﻳﻨﺔ ﺣﺪﻳﺜﺔ راﻗﻴﺔ وﻣﺘﻄﻮرة‪.‬‬ ‫ﻳﻈﻬــــﺮ ﻫــــﺬا اﻟﺘﺼﻤﻴــــﻢ اﻟــــﺬي ﻳﺠﻤــــﻊ‬ ‫ﺑﻴــــﻦ اﻟﺤﺪاﺛــــﺔ واﻟﺤﻔﺎظ ﻋﻠــــﻰ اﻟﻌﺎدات‬ ‫واﻟﺘﻘﺎﻟﻴــــﺪ اﻟﻤﺘﻮارﺛــــﺔ ﺣﻴــــﺚ ﺗﻘﻊ أرض‬ ‫اﻟﻤﺸــــﺮوع ﺑﻤﺪﻳﻨﺔ اﻟﺨﺒﺮ ﺑﻤﺴﺎﺣﺔ ‪1200‬‬ ‫ﻣﺘــــﺮ ﻣﺮﺑﻊ‪ .‬وﻳﺘﻜﻮن اﻟﻤﺒﻨﻰ ﻣــــﻦ دور ﺑﺪروم وأرﺿﻲ وأول ﻋﻠﻮي‬ ‫وﻣﻠﺤﻖ‪ ،‬ﺑﻤﺴــــﺎﺣﺔ ﺑﻨــــﺎء إﺟﻤﺎﻟﻴــــﺔ ﻗﺪرﻫﺎ ‪ 1120‬ﻣﺘــــﺮ ﻣﺮﺑﻊ وﻳﺤﻴﻂ‬ ‫ﺑﺎﻟﻤﺒﻨــــﻰ ﻣﻨﺎﻃــــﻖ ﺧﻀــــﺮاء وﻋﻨﺎﺻــــﺮ ﻣﺎﺋﻴــــﺔ‪ .‬وﻳﺘﻤﻴــــﺰ اﻟﻤﺒﻨــــﻰ‬ ‫ﺑﺘﺴﻠﺴــــﻞ اﻟﻔﺮاﻏــــﺎت اﻟﺪاﺧﻠﻴــــﺔ واﻟﺘﻨﻘﻞ ﻓﻴﻤﺎ ﺑﻴﻦ اﻟﻤﺴــــﺎﺣﺎت‬ ‫اﻟﻤﻐﻠﻘــــﺔ واﻟﻤﻔﺘﻮﺣــــﺔ ‪ ،‬ﻛﺬﻟــــﻚ اﻟﺮﺑــــﻂ وا(ﺗﺼﺎل اﻟﺒﺼــــﺮي ﺑﻴﻦ‬ ‫ا[دوار اﻟﻤﺨﺘﻠﻔــــﺔ ‪ ،‬ﺣﻴــــﺚ إﻧﻌﻜــــﺲ ذﻟــــﻚ ﻋﻠﻰ واﺟﻬــــﺔ اﻟﻤﺒﻨﻰ‬ ‫ﺑﺘﺼﻤﻴﻤﻬــــﺎ اﻟﺤﺪﻳــــﺚ وﻛﺘﻠﻬــــﺎ اﻟﻤﺘﺮاﻛﺒــــﺔ وﻓﺮاﻏــــﺎت ا[ﺗﺮﻳــــﻮم‬

‫∂∞‪¡UM³ « ±‬‬

‫‪106 Albenaa‬‬

‫واﻟﺒﺎﺛﻴــــﻮ اﻟﺨﺎرﺟﻴﻴــــﻦ‪ .‬ﻛﻤﺎ ﺗــــﻢ اﺳــــﺘﺨﺪام اﻟﺒﺮﺟــــﻮﻻت اﻟﺤﺪﻳﺜﺔ‬ ‫ﻟﺘﻠﻘــــﻲ ﺑﻈﻼﻟﻬــــﺎ ﻋﻠــــﻰ ﻛﺘﻞ اﻟﻤﺒﻨــــﻰ ﻓﺘﻘﻠﻞ ﻣﻦ ﺣــــﺪة اﻟﺤﺮارة‬ ‫وﺗﻀﻔﻲ ﺟﻤﺎﻻً ﺗﺸﻜﻴﻠﻴ] ﻋﻠﻰ اﻟﻮاﺟﻬﺎت اﻟﺨﺎرﺟﻴﺔ‪.‬‬

‫« ‪W Ozd « WNł«u‬‬

‫ﺗﻤﻴﺰ اﻟﺘﺼﻤﻴﻢ اﻟﺪاﺧﻠﻲ‬ ‫ﺑﻜﻮﻧﻪ ﺣﺪﻳﺚ وﻣﻌﺎﺻﺮ‪ .‬ﻛﻤﺎ‬ ‫ﺗﻤﻴﺰ ﺑﻌﻤﻞ دﻳﻜﻮرات ﺟﺪارﻳﺔ‬ ‫ﻣﻤﺰوﺟﺔ ﺑﺎ*ﺿﺎءة ﻓﻲ ﺗﻜﻮﻳﻨﺎت‬ ‫إﺑﺪاﻋﻴﺔ ‪ ،‬وﻳﻼﺣﻆ اﺳﺘﺨﺪام‬ ‫اﻟﺨﺸﺐ ﺑﻄﺮﻳﻘﺔ ﻣﻤﻴﺰة ﻓﻲ‬ ‫اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﻤﺴﺎﺣﺎت ﺳﻮاء‬ ‫ﻓﻲ اﻟﺠﺪران أو ا‪:‬رﺿﻴﺎت‪.‬‬ ‫إن اﻻﺳﺘﺨﺪام اﻟﻌﺼﺮي‬ ‫ﻟﻮﺣﺪات ا*ﺿﺎءة‪ ،‬ﻓﻀ ً‬ ‫ﻼ ﻋﻦ‬ ‫اﻻﺧﺘﻴﺎر واﻟﺘﻮزﻳﻊ اﻟﻤﻤﻴﺰ‬ ‫ﻟﻠﻤﻔﺮوﺷﺎت وﺗﻨﺎﺳﻖ‬ ‫أﻟﻮاﻧﻬﺎ ﻣﻊ ﻏﻴﺮﻫﺎ ﻣﻦ ﻋﻨﺎﺻﺮ‬ ‫اﻟﺘﺼﻤﻴﻢ ﺣﻘﻖ ﺗﻜﺎﻣ ً‬ ‫ﻼ وﺗﻨﺎﻏﻤ‪J‬‬ ‫أﺿﻔﻰ ﻋﻠﻰ اﻟﻤﻜﺎن ﻣﺰﻳﺪ‪ K‬ﻣﻦ‬ ‫اﻟﻬﺪوء واﻟﺠﻤﺎل‪.‬‬

‫‪¡UM³ « ±∞π‬‬

‫‪109 Albenaa‬‬

‫ﻣﻦ أﻋﻤﺎل ﻣﻜﺘﺐ ‪IDC‬‬ ‫ﻓﻴﻼ ذات ﺗﺼﻤﻴﻢ داﺧﻠﻲ ﻋﺼﺮي‬

‫∏∞‪¡UM³ « ±‬‬

‫‪108 Albenaa‬‬

‫ ‪WO½öŽ≈ …œU ¡UM³ « o×K‬‬

‫اﻟﻤﺼﻨﻊ اﻟﺴﻌﻮدي ﻟﻠﺜﺮﻳﺎت ‪ ..‬ﺛﻼﺛﻮن ﻋﺎﻣ ﻓﻲ ﻣﺠﺎل ا ﻧﺎرة‬ ‫ﺑﺨﻄﻰ ﺛﺎﺑﺘﺔ و ﻋﺰﻳﻤﺔ ﻻ ﺗﻠﻴﻦ ﻧﻜﻤﻞ ﻣﺎ ﺑﺪأ ﺑﻪ ا ﺑﺎء ﻣﻨﺬ‬ ‫أﻛﺜﺮ ﻣﻦ ﺛﻼﺛﻴﻦ ﻋﺎﻣ' ﻣﻦ اﻟﻌﻄﺎء و ﺑﻌﻮن ا‪ $‬ﺗﻌﺎﻟﻰ ﺗﻢ‬ ‫اﻓﺘﺘﺎح ﻋﺎﻣﻨﺎ اﻟﺜﻼﺛﻮن ﺑﻤﺠﻤﻮﻋﺔ ﻛﺒﻴﺮة ﺟﺪا ﻣﻦ اﻟﺜﺮﻳﺎت‬ ‫اﻟﺠﺪﻳــــﺪة و اﻟﻔﺮﻳﺪة ﺑﺘﺼﺎﻣﻴــــﻢ ﺗﺤﺎﻛﻲ اﻟﻌﺼﻮر و ﺗﺰﻳﻦ‬ ‫اﻟﻘﺼﻮر ﺗﻌﺠﺰ ﻋﻦ وﺻﻔﻬﺎ اﻟﻜﻠﻤﺎت و اﻟﺴﻄﻮر ‪.‬‬ ‫ﺑﻌـــﻮن ا‪ $‬ﺗﻌﺎﻟـــﻰ اﺳـــﺘﻄﻌﻨﺎ ﻫـــﺬا اﻟﻌـــﺎم أن ﻧﻄﻮر‬ ‫و ﻧﺒﺘﻜـــﺮ ﻓـــﻲ اﻟﺜﺮﻳـــﺎت ذات اﻟﻄـــﺮاز اﻟﺸـــﺮﻗﻲ ﺑﺘﻨﻮع‬ ‫ﻏﻴﺮ ﻣﺴـــﺒﻮق و ﻗﺪ ﺗﻢ ﺗﻨﻔﻴﺬ اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﻤﺸـــﺎرﻳﻊ‬ ‫اﻟﻜﺒﻴـــﺮة ﻣﻦ ﻫﺬا اﻟﻄﺮاز و ﻗﺪ أﺑﺪﻋﺖ أﻳﺎدي ﻣﺼﻤﻤﻲ‬ ‫اﻟﻤﺼﻨﻊ اﻟﻜﺜﻴﺮ ﻣﻦ اﻟﻤﻮدﻳﻼت و ا‪N‬ﺷﻜﺎل ‪.‬‬ ‫و ﻫـــﺬا اﻟﻌـــﺎم ﻛﺎن ﺣﺎﻓـــﻼ ﺑﺘﺸـــﻜﻴﻠﺔ ﻛﺒﻴـــﺮة ﻣـــﻦ‬ ‫اﻟﻤﻮدﻳـــﻼت ا‪P‬ﺳـــﻼﻣﻴﺔ اﻟﺘـــﻲ زﻳﻨﺖ ﺟﻤﻠـــﺔ ﻛﺒﻴﺮة ﻣﻦ‬ ‫اﻟﻤﺴﺎﺟﺪ داﺧﻞ اﻟﻤﻤﻠﻜﺔ و ﺧﺎرﺟﻬﺎ ﺑﻄﺮازات ﻣﺘﻌﺪدة‬ ‫ﻣﺴﺘﻮﺣﺎة ﻣﻦ اﻟﻌﺼﻮر ا‪P‬ﺳﻼﻣﻴﺔ ﻓﻘﺪ أﻛﺪ ﻣﺼﻤﻤﻲ‬ ‫اﻟﻤﺼﻨﻊ اﻟﺴﻌﻮدي ﻋﻠﻰ وﺟﻮب إﺿﻔﺎء اﻟﻬﻮﻳﺔ ا‪N‬ﻣﻮﻳﺔ‬ ‫و اﻟﻌﺒﺎﺳﻴﺔ و اﻟﻌﺜﻤﺎﻧﻴﺔ و ا‪N‬ﻧﺪﻟﺴﻴﺔ و اﻟﻨﺠﺪﻳﺔ ﻋﻠﻰ‬ ‫اﻟﻜﺜﻴﺮ ﻣﻦ اﻟﻤﻮدﻳﻼت اﻟﺨﺎﺻﺔ ﺑﺎﻟﻤﺴﺎﺟﺪ ‪.‬‬ ‫و ﻟـــﻢ ﻳﻨﺴـــﻰ ﻣﺒﺪﻋﻮﻧـــﺎ ﻓـــﻲ اﻟﻤﺼﻨـــﻊ اﻟﺴـــﻌﻮدي‬ ‫ﻟﻠﺜﺮﻳﺎت وﺿﻊ ﻟﻤﺴـــﺎت ﺟﺪﻳﺪة و إﺿﺎﻓﺎت ﺳﺎﺣﺮة ﻋﻠﻰ‬ ‫اﻟﻄﺮاز اﻟﻜﻼﺳـــﻴﻜﻲ ﺣﻴﺚ اﺳﺘﺨﺪﻣﺖ ﺧﺎﻣﺎت ﺟﺪﻳﺪة‬ ‫و إﺿﺎﻓـــﺎت راﺋﻌـــﺔ ﺑﺘﺼﺎﻣﻴﻢ ﻓﺮﻳﺪة أﻏﻨـــﺖ ﻫﺬا اﻟﻄﺮاز‬ ‫ﺑﻜﺜﻴﺮ ﻣﻦ اﻟﻤﻮدﻳﻼت اﻟﺮاﺋﻌﺔ ‪.‬‬ ‫إن اﻟﻤﺴـــﺘﻬﻠﻚ اﻟﺴـــﻌﻮدي و اﻟﺨﻠﻴﺠﻲ ﺑﺸـــﻜﻞ ﻋﺎم‬ ‫ﻫـــﻮ ﻣﺴـــﺘﻬﻠﻚ ذواق ﻟﻠﻔـــﻦ و ﻟ‪X‬ﺑـــﺪاع و ﻧﺤـــﻦ ﻓـــﻲ‬ ‫اﻟﻤﺼﻨـــﻊ اﻟﺴـــﻌﻮدي ﻟﻠﺜﺮﻳﺎت ﻻ ﻧﺼﻨـــﻊ ﻣﺠﺮد وﺣﺪات‬ ‫اﻧـــﺎرة ‪ .....‬إﻧﻤـــﺎ ﻧﺼﻨـــﻊ ﺗﺤﻔـــﺎ ﻓﻨﻴـــﺔ ﺗﺮﻗـــﻰ ﻟﺘﺼﻞ إﻟﻰ‬ ‫ﻣﺴﺘﻮى أذواق ﻋﻤﻼﺋﻨﺎ ‪.‬‬ ‫ﻧﺄﻣـــﻞ ﻣـــﻦ ا‪ $‬ﺗﻌﺎﻟـــﻰ أن ﻳﻮﻓﻘﻨـــﺎ داﺋﻤﺎ ﻟﻨﻴـــﻞ رﺿﺎ و‬ ‫ﻗﺒـــﻮل ﺟﻤﻴﻊ ﻋﻤﻼﺋﻨﺎ ﻟﻨﺎﺣﻴﺔ اﻟﺠﻮدة و ا‪P‬ﺑﺪاع و اﻟﺮﻗﻲ‬ ‫و اﻟﺴﻌﺮ اﻟﻤﻨﺎﺳﺐ ‪.‬‬

‫∞‪¡UM³ « ±±‬‬

‫‪110 Albenaa‬‬

WO½ÜŽâ&#x2030;&#x2C6; â&#x20AC;ŚĹ&#x201C;U

ÂĄUMÂł ÂŤ oĂ&#x2014;K

â&#x20AC;ŤďťŁďşźďť¨ďť&#x160; اďť&#x;ďť&#x2DC; اďť&#x;ďş&#x2DC;ďť&#x152;ﺪد؊ ďť&#x2C6;ďş&#x201D; ا ďť&#x;Ů&#x2026; اďť&#x;ďť&#x152;ďş&#x17D;Řąďťłďş&#x201D;â&#x20AC;Ź â&#x20AC;Ťďťłďş&#x2DC;ﺨﺟŮ&#x20AC;Ů&#x20AC;Ů&#x20AC;ďşş ﺟŮ&#x20AC;Ů&#x20AC;Ů&#x20AC;ďť&#x160; اďť&#x;ďť&#x2DC; اďť&#x;ďş&#x2DC;ďť&#x152;Ů&#x20AC;Ů&#x20AC;Ů&#x20AC;ﺪد؊ ďť&#x; ďť&#x;Ů&#x2026;â&#x20AC;Ź â&#x20AC;Ť ďş&#x2014;ﺸŮ&#x20AC;Ů&#x20AC;Ů&#x20AC;ﺪ Ů&#x2C6;ďşťďť´ďş&#x17D;Ů&#x20AC;Ů&#x20AC;Ů&#x20AC;ďş&#x201D; ŘŁďť&#x2039;ďş&#x17D;Ů&#x201E;â&#x20AC;ŹŘ&#x152;â&#x20AC;Ť اďş&#x2018;ďş&#x2DC;ďť&#x153;ďş&#x17D;Řąâ&#x20AC;ŹŘ&#x152; â&#x20AC;Ťďť&#x201C;Ů&#x20AC;Ů&#x20AC;Ů&#x20AC; ďş&#x2014;ﺟŮ&#x20AC;Ů&#x20AC;Ů&#x20AC;â&#x20AC;Ź â&#x20AC;Ťďş&#x2018;اب Ů&#x2C6;اďť&#x;اďť&#x201C;ﺏ Ů&#x2C6; اďť&#x;ďş´Ů&#x20AC;Ů&#x20AC;Ů&#x20AC;ďş&#x2DC;ďş&#x17D;ďş&#x2039;ﺎâ&#x20AC;Ź.â&#x20AC;Ťďť&#x;Ů&#x20AC;Ů&#x20AC;Ů&#x20AC;Ů&#x2026; Ů&#x2C6;اďť&#x;ďş°ďş&#x;ďş&#x17D;ŘŹ Ů&#x2C6;اâ&#x20AC;Ź.â&#x20AC;ŤŘ§â&#x20AC;Ź .â&#x20AC;ŤŘ§ďť&#x;ďş ďşŞŘ§Řąďťłďş&#x201D; Ů&#x2C6;ďş&#x2014;ďť&#x153;ďş´ďť´ďş&#x201D; Ů&#x2C6;اďş&#x;ďş&#x17D;ŘŞ اďť&#x;ďş&#x2019;ďş&#x17D;â&#x20AC;Ź â&#x20AC;ŤŮ&#x2C6;ďťłďť&#x2DC;Ů&#x20AC;Ů&#x20AC;Ů&#x20AC;ﺪŮ&#x2026; ďşŁďť Ů&#x20AC;Ů&#x20AC;Ů&#x20AC;Ů&#x201E; ﺨďş&#x2DC;ďť ďť&#x201D;Ů&#x20AC;Ů&#x20AC;Ů&#x20AC;ďş&#x201D; Ů&#x2C6;ďş&#x2DC;ďť&#x152;Ů&#x20AC;Ů&#x20AC;Ů&#x20AC;ﺪد؊ ďť&#x;ďş ďť¤ďť´Ů&#x20AC;Ů&#x20AC;Ů&#x20AC;ďť&#x160;â&#x20AC;Ź : â&#x20AC;Ť Ů&#x2C6;ﺸŮ&#x20AC;Ů&#x20AC;Ů&#x20AC;ďť&#x17E; ďť&#x201E;Ů&#x20AC;Ů&#x20AC;Ů&#x20AC;ďş&#x17D;Ů&#x201A; اďť&#x;ďť&#x152;Ů&#x20AC;Ů&#x20AC;Ů&#x20AC;ďť&#x17E;â&#x20AC;Ź.â&#x20AC;ŤďťŁďş&#x2DC;ďť&#x201E;ďť ďş&#x2019;Ů&#x20AC;Ů&#x20AC;Ů&#x20AC;ďş&#x17D;ŘŞ اďť&#x;ďť&#x152;Ů&#x20AC;Ů&#x20AC;Ů&#x20AC;ďş&#x17D;ع؊â&#x20AC;Ź â&#x20AC;Ť Ů&#x2C6;ﺪ٠ؼďť&#x;ďť°â&#x20AC;Ź.â&#x20AC;ŤŘ§ďť&#x;ďş&#x2DC;ﺟŮ&#x20AC;Ů&#x20AC;Ů&#x20AC; Ů&#x2C6; اďť&#x;ďş&#x2DC;ﺟŮ&#x20AC;Ů&#x20AC;Ů&#x20AC;ďť&#x160; Ů&#x2C6;اďť&#x;ďş&#x2DC;ﺎďť&#x203A;ďť´Ů&#x20AC;Ů&#x20AC;Ů&#x20AC;ďş?â&#x20AC;Ź â&#x20AC;Ťďş&#x2014;ďť&#x2DC;ﺪŮ&#x20AC;Ů&#x20AC;Ů&#x20AC; ďťŁďş ďť¤ďťŽďť&#x2039;Ů&#x20AC;Ů&#x20AC;Ů&#x20AC;ďş&#x201D; Ů&#x2C6;اﺳŮ&#x20AC;Ů&#x20AC;Ů&#x20AC;ďť&#x152;ďş&#x201D; Ů&#x20AC;Ů&#x20AC;Ů&#x20AC; اďť&#x;ďş&#x2DC;ďş Ů&#x20AC;Ů&#x20AC;Ů&#x20AC;ďş&#x17D;ŘŞ ذاتâ&#x20AC;Ź â&#x20AC;Ťďşżďş&#x17D;ďť&#x201C;ďş&#x201D; ŘĽďť&#x;ďť° ďş&#x2014;ďť&#x201E;ﺎďş&#x17D;  ﺧŮ&#x201E;â&#x20AC;ŹJâ&#x20AC;ŤŘ§ďť&#x;ďş Ů&#x20AC;Ů&#x20AC;Ů&#x20AC;د؊ اďť&#x;ďť&#x152;ďş&#x17D;ďť&#x;ďť´ďş&#x201D; ďş&#x2018;ďş&#x17D;â&#x20AC;Ź .â&#x20AC;ŤŘŻŘ§ŘąŘŠ ďť&#x160; اďť&#x;ﺸﺎďť&#x203A;ďş&#x17D;ŘŞâ&#x20AC;ŹJâ&#x20AC;ŤŘ§ďťťďş&#x2014;ďşźďş&#x17D;Ů&#x201E; ďş&#x2018;ďş&#x17D;ďť&#x;ﺸďş&#x17D;Řąďťłďť&#x160; Ů&#x2C6;اâ&#x20AC;Ź â&#x20AC;ŤŮ&#x2C6;ďťłďť&#x20AC;Ů&#x20AC;Ů&#x20AC;Ů&#x20AC; اďť&#x;ﺟďť&#x160; ﺎاďť&#x201C;ďť&#x2013; ďťŁďş ďťŹďş°ŘŠ Ů&#x2C6;ďť&#x201C;ﺎďť&#x2013; ďť&#x2039;ďť&#x17E; â&#x20AC;Ź â&#x20AC;Ťďť&#x201C; Ů&#x2C6;ﺪﺳŮ&#x20AC;Ů&#x20AC;Ů&#x20AC; ďť&#x;ďş&#x2DC;ﺤďť&#x2DC;ďť´Ů&#x20AC;Ů&#x20AC;Ů&#x20AC;ďť&#x2013; ŘŁďť&#x203A;ďş&#x2019;ﺎ ďť&#x2014;ﺪع ďť&#x153;â&#x20AC;Ź .â&#x20AC;ŤďťŁďťŚ اďť&#x;ﺪďť&#x2014;ďş&#x201D; Ů&#x2C6;اďť&#x;ďş ďťŽŘŻŘŠ اďť&#x;ďť&#x152;ďş&#x17D;ďť&#x;ďť´ďş&#x201D;â&#x20AC;Ź â&#x20AC;ŤŮ&#x2C6;ďť&#x2014;ﺪ ďť&#x2014;ďş&#x17D;Ů&#x2026; اďť&#x;ﺟďť&#x160; ďş&#x2018;ďş&#x2DC;ďť&#x201D;ﺏ ďťŁďş ďť¤ďťŽďť&#x2039;ďş&#x201D;  اďť&#x;ﺸďş&#x17D;Řąďťłďť&#x160;â&#x20AC;Ź â&#x20AC;ŤŘŁďť&#x203A;ďş´ďş&#x2019;ďş&#x2DC; اďť&#x2039;ďş&#x2DC;ďş&#x17D;ŘŻŮ&#x2021; ďť&#x;ﺪŮ&#x2030; ďş&#x;ďť&#x160; اďť&#x;زاعات اďť&#x;ﺤďť&#x153;ďş&#x201D;â&#x20AC;Ź .â&#x20AC;Ťďş&#x2018;ďş&#x17D;ďť&#x;ďť¤ďť¤ďť ďť&#x153;ďş&#x201D; اďť&#x;ďť&#x152;ﺎďş&#x2018;ďť´ďş&#x201D; اďť&#x;ďş´ďť&#x152;دďş&#x201D;â&#x20AC;Ź

Multi - Apex Architectural industries are specialized in the design fabrication, erection and maintenance of Aluminum and Glass Curtain Wall, Aluminum Composite Cladding Skylights, Doors, Windows and Louvers, offering solutions to every architectural requirement. Our Scope of work includes design, engineering manufacturing and installation.

Multi - Apex Architectural Industries aims to offer clients a wide range of quality products and is actively.

Developing new products through technology transfer, joint ventures or agency with companies.

Located all over the world who are leaders in their technologies.

Multi - Apex has fully equipped production facilities to achieve great accuracy and quality. Reinforced by the support of strong technical based workforce, Technicians & Engineers, Multi - Apex has completed many beacon projects in Saudi Arabia, using expertise gained from our international partnerships.

114 Albenaa

¥UM³  ¹¹¼

‫ ‪¡UM³ « o×K‬‬

‫ ‪WO½öŽ≈ …œU‬‬

‫ﻣﺼﻨﻊ ﻣﻌﺪات اﻟﻘﻤﺔ‬ ‫ﺣﻠﻮل ﻣﺒﺘﻜﺮة ﻟﻠﺼﻨﺎﻋﺔ اﻟﺴﻌﻮدﻳﺔ‬ ‫ا‪O‬ﺳﺘﺎذ ‪ /‬ﻋﺒﺪ اﻟﺮﺣﻤﻦ ﺣﺴﻴﻦ اﻟﺸﺮﻳﻒ ـ اﻟﻤﺪﻳﺮ اﻟﻌﺎم‬

‫إذا ﻛﻨـــﺖ ﺗﺠـــﺪ ﻓﻲ ﻣﺘﻨﺎول ﻳﺪك ﻣﻨﺘﺞ وﻃﻨﻲ ﻳﻨﺎﻓـــﺲ آﺧﺮ أورﺑﻲ ذو ﺻﻴﺖ ﻋﺎﻟﻤﻲ‬ ‫ﺑﺴـــﻌﺮ أﻗﻞ ﻳﺼﻞ إﻟﻰ اﻟﻨﺼﻒ ﺗﻘﺮﻳﺒ‪ ، S‬ﻓﻠﺴﺖ ﻓﻲ ﺣﺎﺟﺔ أن ﺗﺪﻓﻊ ﻣﺎﻟﻚ ﻓﻲ اﻟﻮﻗﺖ‬ ‫اﻟﺬي ﻳﻤﻜﻨﻚ ﺗﻮﻓﻴﺮه ‪ ،‬ﻣﻦ ﻫﺬه اﻟﻘﺎﻋﺪة اﻟﺬﻛﻴﺔ إﻧﻄﻠﻖ ﻣﺼﻨﻊ ﻣﻌﺪات اﻟﻘﻤﺔ ﻧﺤﻮ‬ ‫ﻋﻤـــﻼءه ‪ ،‬إذن دﻋﻮﻧـــﺎ ﻧﺒﻴﻦ أي ﻧﻮع ﻣﻦ اﻟﻤﻨﺘﺠﺎت ﻳﻘﺪﻣﻬـــﺎ اﻟﻤﺼﻨﻊ ؟ ﻛﺎن رأﻳﻨﺎ ﻣﻦ‬ ‫ا‪O‬ول واﺿﺤـــ‪ ، S‬أﻧـــﻪ ﻋﻠﻰ رأس اﻟﻤﺎل اﻟﻮﻃﻨﻲ أن ﻳﺴـــﻌﻰ ‪ ،‬ﻓﻲ ﺑـــﻼد ﻣﺜﻞ اﻟﻤﻤﻠﻜﺔ‬ ‫اﻟﻌﺮﺑﻴﺔ اﻟﺴﻌﻮدﻳﺔ ﻓﻲ ﺣﺮﻛﺔ ﻣﻌﻤﺎرﻳﺔ ﻣﺴﺘﻤﺮة ‪ ،‬ﻧﻘﻮل أﻧﻪ ﻣﻦ اﻟﻮاﺟﺐ أن ﻳﺴﻌﻰ‬ ‫ﻧﺤﻮ ا ﺳـــﻬﺎم ﺑﻔﻌﺎﻟﻴﺔ ﻓﻲ ا ﻋﻤﺎر وا زدﻫـــﺎر ‪،‬وﻟﺬﻟﻚ ﺟﺎءت ﻓﻜﺮة اﻟﻌﻤﻞ ﻓﻲ ﻣﺠﺎل‬ ‫ﺻﻨﺎﻋـــﺔ ﻣﻜﺎﺋـــﻦ إﻧﺘﺎج اﻟﺒﻠﻮك و اﻟﻨﺸـــﺎﻃﺎت اﻟﻤﺴـــﺎﻋﺪة ﻟﻬﺎ‪،‬وﺑﺎﻟﻔﻌﻞ‪،‬ﻟﻨﺎ أﻛﺜﺮ ﻣﻦ‬ ‫ﺧﻤﺴـــﺔ ﻋﺸـــﺮ ﻋﺎﻣ‪ S‬ﻣﻦ اﻟﺨﺒﺮة اﻟﻮﻃﻨﻴﺔ ﻓﻲ ﺻﻨﺎﻋﺔ ﻣﻜﺎﺋﻦ إﻧﺘﺎج اﻟﺒﻠﻮك ﺑﺘﻘﻨﻴﺎت‬ ‫ﻣﺘﻘﺪﻣﺔ‪،‬واﻟﺘـــﻲ إﺧﺘﺮﻧـــﺎ ﻟﻬﺎ ا ﺳـــﻢ اﻟﺘﺠﺎري اﻟﻘﻤـــﺔ ‪ ، ٩١٣‬وﻟﻢ ﻳﻜـــﻦ ﻣﺤﺾ ﺻﺪﻓﺔ‬ ‫ﻫﺬا ا ﺳـــﻢ ‪ ،‬ﺑﻞ ﻗﺼﺪﻧﺎ أن ﻳﻜﻮن ﻣﻠﺘﺼﻘ‪ S‬ﺑﻤﻨﺘﺠﻨـــﺎ ﻟﻴﻜﻮن ﺗﺤﺖ أﻋﻴﻦ ﻣﻮﻇﻔﻴﻨﺎ‬ ‫داﺋﻤ‪ S‬ﺑﻄﺮﻳﻘﺔ ﺗﺮﻣﺰ ‪O‬ﻫﺪاﻓﻨﺎ ﻛﻤﺼﻨﻊ ﺣﺪﻳﺚ ‪ ،‬ﻣﺘﺨﺬﻳﻦ ﻣﻦ ﺷﻌﺎر اﻟﻤﺼﻨﻊ ) ﺣﻠﻮل‬ ‫ﻣﺒﺘﻜﺮة ﻟﻠﺼﻨﺎﻋﺔ ( ﻃﺮﻳﻘ‪ S‬ﺷﺎﻗ‪ S‬وﻟﻜﻨﻪ ﻣﻤﺘﻌ‪ S‬ﻟﻠﻘﻤﺔ ‪.‬‬

‫ﺑﻌﺪﻫــــﺎ إﺗﺠﻬﻨﺎ إﻟﻰ ﻋﻘﺪ ﺷــــﺮاﻛﺎت ذﻛﻴﺔ ﻣﻊ‬ ‫ﺷــــﺮﻛﺎت إﻗﻠﻴﻤﻴﺔ ﺗﺨﺪم ﺗﺨﺼﺼﻨﺎ ﻓﻲ ا ﻃﺎر‬ ‫اﻟﻌــــﺎم ‪ ،‬ﺣﻴــــﺚ ﺗﻌﺘﺒــــﺮ ﺛﻤــــﺎر ﻫﺬه اﻟﺸــــﺮاﻛﺎت‬ ‫ﻧﺸــــﺎﻃﺎت ﻣﺴــــﺎﻋﺪة ﻟﻤﺼﺎﻧــــﻊ اﻟﺒﻠــــﻮك اﻟﺘﻲ‬ ‫ﻧﻌﻤــــﻞ ﻛﻤﻮردﻳــــﻦ أﺳﺎﺳــــﻴﻴﻦ ﻟﻬــــﺎ ‪ ،‬ﻓﻜﺎﻧﺖ‬ ‫وﻛﺎﻟــــﺔ ﺷــــﺮﻛﺔ ﺗﺎﻣﺴــــﺎن ‪ TAMSAN‬اﻟﺘﺮﻛﻴــــﺔ‬ ‫ﻟﻀﻮاﻏﻂ اﻟﻬﻮاء ‪ ،‬ﻣﻦ أﻛﺒﺮ ﻣﺼﻨﻌﻲ ﺿﻮاﻏﻂ‬ ‫اﻟﻬﻮاء ﻓﻲ اﻟﻤﻨﻄﻘﺔ ‪ ،‬ﺛﻢ ﺟﺎءت وﻛﺎﻟﺔ ﺷﺮﻛﺔ‬ ‫ﻛﻮﻧﻔﻴﻨــــﺞ ‪ QUNFENG‬اﻟﺼﻴﻨﻴــــﺔ ﻟﻠﻤﻌــــﺪات‬ ‫اﻟﺜﻘﻴﻠــــﺔ ‪ ،‬وﻫﻲ ﺷــــﺮﻛﺔ إﻗﻠﻴﻤﻴﺔ ﺿﺨﻤﺔ ﺗﻨﺘﺞ‬ ‫ﺑﺼﻮرة رﺋﻴﺴــــﻴﺔ ‪stationary block making machine‬‬ ‫ﻣﻜﺎﺋﻦ إﻧﺘﺎج اﻟﺒﻠﻮك اﻟﺜﺎﺑﺘﺔ ‪ ،‬وﻣﺤﻄﺎت ﺧﻠﻂ‬

‫∂‪¡UM³ « ±±‬‬

‫‪116 Albenaa‬‬

‫اﻟﺨﺮﺳــــﺎﻧﺔ ‪ ،‬وﻏﻴﺮﻫﺎ ‪ ،‬وﻫﻨﺎ ﻳﺠﺪر ﺑﻨﺎ أن ﻧﺸﻴﺮ‬ ‫إﻟــــﻰ أﻣــــﺮ ﺑﺎﻟﻎ ا‪O‬ﻫﻤﻴــــﺔ وﻫــــﻮ أن رؤﻳﺘﻨﺎ ﻛﺎﻧﺖ‬ ‫واﺿﺤﺔ ﻓﻲ ﻫﺬه اﻟﺸﺮاﻛﺎت وﻫﻲ أﻧﻪ ﻳﺘﻮﺟﺐ‬ ‫ﻋﻠﻴﻨــــﺎ أﻻ ﻧﻀﻴــــﻒ ﻟﻤﺴــــﻴﺮﺗﻨﺎ إﻻ إﺳــــﻤ‪ S‬ﻳﻜــــﻦ‬ ‫إﺿﺎﻓﺔ ﻟﺒﻨﻴﺎﻧﻨﺎ ‪.‬‬ ‫ﺣــــﺎن اﻟﻮﻗــــﺖ ﻟﻨﺘﺤــــﺪث ﻋــــﻦ إﺗﺠــــﺎه آﺧــــﺮ ﻓﻲ‬ ‫اﻟﻄﺮﻳﻖ وﻫﻮ إﺗﺠﺎه ﻛﻴﻒ ّ‬ ‫ﻳﻔﻜﺮ ﻋﻤﻼؤﻧﺎ ؟ إﺟﺎﺑﺔ‬ ‫ﻫﺬا اﻟﺴﺆال ﻳﺘﻮﻗﻒ ﻋﻠﻴﻬﺎ ﻣﺼﻴﺮ ﻛﻞ ﻋﻤﻞ‬ ‫ﻳﺴﺘﻬﺪف ﺷﺮﻳﺤﺔ ﻣﻦ اﻟﻨﺎس ‪ ،‬ﻓﺎﻟﻨﺎس داﺋﻤ‪S‬‬ ‫ﻓــــﻲ ﺣﺎﻟﺔ ﺗﻐﻴــــﺮ إﺗﺠﺎﻫﺎﺗﻬﻢ وﻣﺘﻄﻠﺒﺎﺗﻬﻢ ‪،‬‬ ‫إﻧﻬﺎ ﻋﻤﻠﻴﺔ ﺷﺎﺋﻜﺔ ﺗﻜ ّﻠﻒ اﻟﻜﺜﻴﺮ ﻣﻦ اﻟﺠﻬﺪ‬ ‫واﻟﻮﻗﺖ أن ﺗﺪﻳﺮ ﻋﻤﻠﻴﺔ ﺗﻐﻴﻴﺮ إﺗﺠﺎﻫﺎت ﻋﻤﻞ‬

‫ﺑﻨﺎء‪ q‬ﻋﻠﻰ رؤﻳﺎك ﻛﺮﺟﻞ أﻋﻤﺎل ﺟﻨﺒ‪ S‬إﻟﻰ ﺟﻨﺐ‬ ‫ﻣﻊ رؤﻳﺎ ﻋﻤﻼءك ‪ ،‬وﻧﺤﻦ ﻋﻠﻰ أﺗﻢ ا ﺳــــﺘﻌﺪاد‬ ‫ﻟﺬﻟﻚ وﻧﺒﺬل ﻟﻪ اﻟﻮﻋﻮد اﻟﻤﺘﺒﻮﻋﺔ ﺑﺎﻟﻌﻤﻞ ‪.‬‬ ‫ﺗﺒﻘﻰ ﺷــــﻴﺌ‪ S‬أﺧﻴﺮ‪ q‬ﻳﺴﺮﻧﺎ أن ﻧﺸﻴﺮ إﻟﻴﻪ ﺑﻔﺨﺮ‬ ‫‪،‬وﻫـــﻮ أن ﻣﺼﻨﻊ ﻣﻌـــﺪات اﻟﻘﻤﺔ واﺣﺪ ﻣﻦ‬ ‫أﻫﻢ اﻟﻤﺼﺎﻧﻊ اﻟﺘـــﻲ ﺗﻌﻤﻞ ﻓﻲ اﻟﺼﻨﺎﻋﺎت‬ ‫اﻟﺘﺤﻮﻳﻠﻴـــﺔ و اﻟﻤﻌـــﺪات اﻟﺜﻘﻴﻠـــﺔ داﺧـــﻞ‬ ‫اﻟﻤﻤﻠﻜـــﺔ اﻟﻌﺮﺑﻴﺔ اﻟﺴـــﻌﻮدﻳﺔ ‪ ،‬وﻫﺬا أﻣﺮ‬ ‫ﻳﺠﻌﻠﻨﺎ ﻧﻀﻊ أﻳﺪﻳﻨﺎ ﻋﻠﻰ ﻗﻠﻮﺑﻨﺎ ﻣﻦ ﻋﻈﻢ‬ ‫ﻧﻘـــﺪم‬ ‫اﻟﻤﺴـــﺆوﻟﻴﺔ ﻟﻜﻨﻨـــﺎ ﻻ ﻧﺘﻮاﻧـــﻰ أن‬ ‫ّ‬ ‫‪O‬ﺟﻞ ذﻟﻚ اﻟﻮﻗﺖ واﻟﻤﺎل واﻟﺠﻬﺪ ﻟﻴﺴﺘﻤﺮ‬ ‫ﻓﺨﺮﻧﺎ ﺑﺼﻨﺎﻋﺘﻨﺎ اﻟﻮﻃﻨﻴﺔ ‪.‬‬

‫ ‪¡UM³ « o×K‬‬

‫ ‪WO½öŽ≈ …œU‬‬

‫ﻣﺴﺘﻮﻳﺎت ﻋﺎﻟﻴﺔ ﻣﻦ اﻟﺠﻮدة اﻟﻔﻨﻴﺔ واﻟﺠﻤﺎﻟﻴﺔ‬ ‫ﻣﺼﻨﻊ اﻟﻤﺴﺘﻘﺒﻞ ﻟﻠﺴﻴﺮاﻣﻴﻚ واﻟﺒﻮرﺳﻼن‬ ‫ﻣﺼﻨﻊ اﻟﻤﺴﺘﻘﺒﻞ ﻟﻠﺴﻴﺮاﻣﻴﻚ واﻟﺒﻮرﺳﻼن((‬ ‫رﻣـــﺰ اﻟﺤﺪاﺛـــﺔ واﻟﺠـــﻮدة اﻟﻔﻨﻴـــﺔ واﻟﺠﻤﺎﻟﻴـــﺔ‬ ‫ﻓـــﻲ ﻋﺎﻟـــﻢ اﻟﺴـــﻴﺮاﻣﻴﻚ واﻟﺒﻮرﺳـــﻼن‬ ‫ﺗﺘﻤﻴـــﺰ ﺷـــﺮﻛﺔ اﻟﻤﺴـــﺘﻘﺒﻞ ﺑﺈﻧﺘـــﺎج ﻣﺠﻤﻮﻋـــﺔ‬ ‫واﺳـــﻌﺔ ﻣﻦ ﺑـــﻼط اﻟﺴـــﻴﺮاﻣﻴﻚ واﻟﺒﻮرﺳـــﻼن‬ ‫ﺑﺘﺸـــﻄﻴﺒﺎت ﻣﺨﺘﻠﻔـــﺔ وأﺣﺠـــﺎم ﻣﺘﻌـــﺪدة‬ ‫ﺗﻨﺎﺳـــﺐ ﺟﻤﻴـــﻊ اﻟﻤﺘﻄﻠﺒﺎت ‪،‬وﻓﻲ اﺳـــﺘﻬﺪاف‬ ‫ﻟﻠﺘﻤﻴـــﺰ ﺗﻌﻤـــﻞ ﺷـــﺮﻛﺔ اﻟﻤﺴـــﺘﻘﺒﻞ ﻣـــﻦ‬ ‫أﺟـــﻞ ﺗﻘﺪﻳـــﻢ ﻣﻨﺘﺠـــﺎت ﻋﺎﻟﻴـــﺔ اﻟﺠـــﻮدة‬ ‫واﻟﻘﻴﻤﺔ ﻟ‪E‬رﺗﻘﺎء ﺑﻤﻨﺘﺠﺎﺗﻬﺎ وإرﺿﺎء ﻋﻤﻼﺋﻬﺎ‪.‬‬ ‫وإﺳﺘﻜﺸـــﺎف آﻓـــﺎق ﺟﺪﻳـــﺪة ﻓـــﻲ ﺻﻨﺎﻋـــﺔ‬ ‫اﻟﺴـــﻴﺮاﻣﻴﻚ وﺧﻠـــﻖ ﺣﻠﻮل ﺟﺪﻳـــﺪة ﻟ‪J‬رﺿﻴﺎت‪.‬‬

‫ﺑﻮرﺳـــﻠﻴﻦ ‪٢‬ﺳـــﻢ ﻫﻮ اﻟﺤـــﻞ ا‪Q‬ﻣﺜـــﻞ ﻟﺘﺮﻛﻴﺐ‬ ‫اﻟﺒـــﻼط ﻓﻲ اﻟﻬـــﻮاء اﻟﻄﻠﻖ ‪،‬ﺳـــﻠﺲ اﻟﺘﺮﻛﻴﺐ‬ ‫وا\ﻋـــﺎدة ﻓـــﻲ ﺣـــﺎل ﺣـــﺪوث ﺗﻐﻴﻴـــﺮات أو‬ ‫ﺗﻌﺪﻳـــﻼت ﻣـــﻊ ﺿﻤـــﺎن اﻟﻤﻘﺎوﻣـــﺔ ﻣـــﺪى‬ ‫اﻟﺤﻴـــﺎة وإﻋﻄـــﺎء ﺗﺄﺛﻴـــﺮ ﺟﻤﺎﻟـــﻲ ﻣﺪﻫـــﺶ‪.‬‬

‫وﻣـــﻦ أﻫـــﻢ اﻟﺘﻄـــﻮرات ﺑﻤﺼﻨﻌﻨـــﺎ ‪،‬‬ ‫إﻧﺘـــﺎج ﺑﻮرﺳـــﻠﻴﻦ أرﺿﻴﺎت ﺑﺴـــﻤﺎﻛﺔ ﺗﺼﻞ ﻟـ ‪٢‬‬ ‫ﺳـــﻢ ﻓـــﻲ ﻣﺠﻤﻮﻋﺔ واﺳـــﻌﺔ ﻣـــﻦ اﻟﺘﺼﺎﻣﻴﻢ‪،‬‬ ‫ﺻﻤﻤﺖ ﺧﺼﻴﺼﺂ ﻟﺘﻨﺎﺳـــﺐ ا‪Q‬رﺿﻴﺎت اﻟﺨﺎرﺟﻴﻪ‬ ‫‪،‬اﻟﺤﺪاﺋـــﻖ ‪ ،‬واﻟﻤﺠﻤﻌﺎت اﻟﺴـــﻜﻨﻴﺔ واﻟﺘﺠﺎرﻳﺔ‪.‬‬ ‫وﻫـــﻲ ﻧﺘﻴﺠـــﺔ أﺑﺤـــﺎث ﻣﺼﻨـــﻊ اﻟﻤﺴـــﺘﻘﺒﻞ‬ ‫ﻟﻠﺴـــﻴﺮاﻣﻴﻚ واﻟﺒﻮرﺳـــﻼن ﻟﺘﻘﺪﻳـــﻢ ﻣﺰﻳـــﺞ‬ ‫ﻣﺜﺎﻟـــﻲ ﻟﻠﺒـــﻼط اﻟﺨﺎرﺟـــﻲ ‪ ،‬ﻣﻤـــﺎ ﻳﺠﻌﻠﻬـــﺎ‬ ‫ﻣﻘﺎوﻣـــﺔ ﻟﻜﺎﻓـــﺔ اﻟﺘﻘﻠﺒـــﺎت اﻟﺠﻮﻳـــﺔ وﻣﻌﺎﺻﺮة‬ ‫‪Q‬ﺣـــﺪث اﻟﺘﻘﻨﻴـــﺎت وﻻﺗﺘﺄﺛـــﺮ ﺑﻤـــﺮور اﻟﻮﻗـــﺖ‪.‬‬

‫∏‪¡UM³ « ±±‬‬

‫‪118 Albenaa‬‬ ‫‪¡UM³ « ±¥±‬‬

‫‪141 Albenaa‬‬

‫ﻻ ﺗﺘﺮدد ﻓﻲ ﺟﻌﻞ أوﺑﻞ اﺧﺘﻴﺎرك ا ﻣﺜﻞ ﻓﻲ اﻟﻠﻴﺪ ‪LED‬‬

‫‪Make OPPLE your first LED choice‬‬

‫‪$150 Million USD Investment‬‬ ‫‪more than 600,000m2‬‬ ‫أﻛﺒﺮ ﻣﺮﻛﺰ ﺑﺤﺚ وﺗﻄﻮﻳﺮ ﺑﺎﻟﺼﻴﻦ واﻟﺬي ﻳﻌﺘﺒﺮ ﻣﻦ اﻟﻤﺮاﻛﺰ اﻟﻘﻠﻴﻠﺔ اﻟﺤﺎﺻﻠﺔ‬ ‫ﻋﻠﻰ أﻛﺜﺮ ﻣﻦ ‪ ٢٠٠‬اﺧﺘﺮاع ﺳﻨﻮﻳ‪ M‬ﺑﺎﺳﺘﺜﻤﺎر ‪ ٢٠‬ﻣﻠﻴﻮن دوﻻر ﺳﻨﻮﻳ‪. M‬‬

‫ﺗﺘﻤﻴـــﺰ ﻣﻨﺘﺠﺎت اوﺑـــﻞ ﺑﻨﻈﺎم‬ ‫ﺗﺒﺮﻳـــﺪ ﻏﻴـــﺮ ﻣﺴـــﺒﻖ ﻳﻀﻤـــﻦ‬ ‫ﻋﻤـــﺮ اﻓﺘﺮاﺿﻲ أﻃﻮل وﻛﻔﺎءة‬ ‫أﻋﻠﻰ‪.‬‬

‫∞≤‪¡UM³ « ±‬‬

‫‪120 Albenaa‬‬

‫ﻳﻌﺘﺒﺮ ﻣﺼﻨﻊ أوﺑﻞ أﻛﺒﺮ ﻣﺪﻳﻨﺔ ﺻﻨﺎﻋﻴﺔ ﻟ ﻧﺎرةﻓﻲ اﻟﻘﺎرة ا‪$‬ﺳﻴﻮﻳﺔ‬

‫ﻳﺘـــﻢ ﺗﺼﻨﻴـــﻊ ﻛﻞ ﻣﻜﻮﻧـــﺎت ﻣﻨﺘـــﺞ‬ ‫أوﺑﻞ ﻟ ﻧﺎرة داﺧﻞ ﻣﺼﺎﻧﻊ أوﺑﻞ‪.‬‬ ‫ﻧﻈﺎم ﺗﺼﻨﻴﻊ أوﺗﻮﻣﺎﺗﻴﻜﻲ ﺑﺎﻟﻜﺎﻣﻞ‬ ‫ﻣﺰود ﺑﺄﺣﺪث ا&ﻻت ا‪$‬ﻟﻤﺎﻧﻴﺔ‪.‬‬ ‫ﻗﺪرة ﺻﻨﺎﻋﻴﺔ ﻫﺎﺋﻠﺔ ﺗﻐﻄﻲ ‪ ٥٠‬دوﻟﺔ‬ ‫ﺣﻮل اﻟﻌﺎﻟﻢ وﺗﻠﺒﻲ ﻛﻞ اﻻﺣﺘﻴﺎﺟﺎت‬ ‫اﻟﻤﻄﻠﻮﺑﺔ‪.‬‬

‫اﻟﺤﺮص اﻟﺪاﺋﻢ ﻋﻠﻰ ﺗﻘﺪﻳﻢ اﻟﺠﻮدة‬ ‫ﻣﻦ ﺷﺮﻛﺔ اﻟﻤﻨﺎرة اﻟﻜﻬﺮﺑﺎﺋﻴﺔ ﻟﻠﺘﺠﺎرة‬ ‫ﻳﻌﺘﺒـــﺮ ﻣﺼﻨـــﻊ اﻟﻤﻨـــﺎرة ﻟﻠﻮﺣـــﺎت‬ ‫اﻟﻜﻬﺮﺑﺎﺋﻴـــﺔ ﻣﻦ اﻟﻤﺼﺎﻧـــﻊ اﻟﺮاﺋﺪة‬ ‫ﺑﺎﻟﻤﻤﻠﻜـــﺔ اﻟﻌﺮﺑﻴـــﺔ اﻟﺴـــﻌﻮدﻳﺔ ـ‬ ‫ﺑﺎﻟﻤﻨﻄﻘﺔ اﻟﺼﻨﺎﻋﻴﺔ اﻟﺜﺎﻧﻴﺔ ـ وﻫﻮ‬ ‫ﻣـــﻦ اﻟﺸـــﺮﻛﺎت اﻟﺘﺎﺑﻌـــﺔ ﻟﻤﺠﻤﻮﻋﺔ‬ ‫اﻟﻤﻨﺎرة اﻟﻜﻬﺮﺑﺎﺋﻴـــﺔ ﻟﻠﺘﺠﺎرة واﻟﺘﻲ‬ ‫ﺗﺄﺳﺴـــﺖ ﻋـــﺎم ‪١٩٨٧‬م اﻟﺘﻲ ﻟﺪﻳﻬﺎ‬ ‫ﺗﻮﻛﻴﻼت ﻣﻦ ﺷـــﺮﻛﺎت ﻋﺎﻟﻤﻴﺔ ﻣﺜﻞ‬ ‫)ﻣﻔﺎﺗﻴـــﺢ وأﻓﻴـــﺎش ﺑﺎﻧﺎﺳـــﻮﻧﻴﻚ ـ‬ ‫ﻓﺮﻳﻤﻮن ا?ﻳﻄﺎﻟﻴﺔ ـ أﻋﻤﺪة ﻓﻮﻣﺠﺎﻟﻲ‬ ‫ا?ﻳﻄﺎﻟﻴـــﺔ وﺷـــﺮﻛﺔ أوﺑـــﻞ ﻟ‪A‬ﻧـــﺎرة‬ ‫اﻟﺪاﺧﻠﻴـــﺔ وﺗﻜﻨﻮﻟﻮﺟﻴـــﺎ اﻟﻠﻴـــﺪ‬ ‫اﻟﺤﺪﻳﺜـــﺔ )‪ (LED‬وﻏﻴﺮﻫـــﺎ ‪.‬وﺣﺮﺻ‪D‬‬ ‫ﻣـــﻦ إدارة ﺷـــﺮﻛﺔ اﻟﻤﻨـــﺎرة ﻋﻠـــﻰ‬ ‫ﺗﻘﺪﻳـــﻢ أﻋﻠـــﻰ ﻣﺴـــﺘﻮﻳﺎت اﻟﺠﻮدة‬ ‫ﻟـــﺬا وﻗـــﻊ ا?ﺧﺘﻴـــﺎر ﻋﻠـــﻰ ﺷـــﺮﻛﺔ‬ ‫ﺗﻴﺮاﺳـــﺎﻛﻲ اﻟﻴﺎﺑﺎﻧﻴـــﺔ ﻟﻠﻘﻮاﻃـــﻊ‬ ‫وذﻟـــﻚ ﺣﺮﺻـــ‪ D‬ﻣـــﻦ ﺷـــﺮﻛﺔ اﻟﻤﻨﺎرة‬ ‫?رﺿـــﺎء ﻋﻤﻼﺋﻬـــﺎ ﻣﻦ ﺧـــﻼل اﻟﺘﻤﻴﺰ‬ ‫وﺗﻘﺪﻳﻢ أﻓﻀﻞ ﻣﺴﺘﻮﻳﺎت اﻟﺠﻮدة‬ ‫واﻟﺨﺪﻣـــﺎت ﻛﻞ ذﻟـــﻚ ﺑﺄﺳـــﻌﺎر‬ ‫ﻣﻨﺎﻓﺴـــﺔ وﻣﺮﺿﻴﺔ ﺣﻴﺚ ﻳﻌﺪ إﺳﻢ‬ ‫ﺗﻴﺮاﺳـــﺎﻛﻲ ﻣﻦ اﻟﻌﻼﻣـــﺎت اﻟﺘﺠﺎرﻳﺔ‬ ‫واﺳﻌﺔ ا?ﻧﺘﺸـــﺎر ﻓﻲ ﻛﻼ ﻣﻦ أﺳﻴﺎ‬ ‫وأوروﺑﺎ وأﻓﺮﻳﻘﻴﺎ وأﻣﺮﻳﻜﺎ اﻟﺠﻨﻮﺑﻴﺔ‬ ‫≤≤‪¡UM³ « ±‬‬

‫‪122 Albenaa‬‬

‫ﺣﻴـــﺚ ﺗﺄﺳﺴـــﺖ ﻋـــﺎم ‪١٩٢٣‬م أﻛﺜﺮ‬ ‫ﻣﻦ ‪ ٩٠‬ﻋﺎم ﺧﺒﺮة ﻓﻲ ﻣﺠﺎل ﺗﺼﻨﻴﻊ‬ ‫اﻟﻘﻮاﻃﻊ اﻟﺮﺋﻴﺴﻴﺔ واﻟﻔﺮﻋﻴﺔ وﻫﻲ‬ ‫راﺋﺪة ﻓﻲ ﻣﺠﺎل اﻟﺼﻨﺎﻋﺎت اﻟﻮﻗﺎﺋﻴﺔ‬ ‫وﻟﺪﻳﻬـــﺎ ﻣﺼﺎﻧﻊ ﺑـ )اﻟﻴﺎﺑﺎن ـ ﻣﺎﻟﻴﺰﻳﺎ ـ‬ ‫أﻧﺪوﻧﻴﺴﻴﺎ ـ اﻟﺼﻴﻦ‪ ..‬وﻏﻴﺮﻫﺎ( ‪.‬‬ ‫ﻟﻮﺣﺎت ﺑﺎﻧﺎﺳﻮﻧﻴﻚ‬ ‫اﻟﺤـــﺮص اﻟﺪاﺋﻢ ﻋﻠﻰ ﺗﻘﺪﻳﻢ أﻓﻀﻞ‬ ‫اﻟﻤﻨﺘﺠـــﺎت ﻧﻘـــﺪم ﻟﻜـــﻢ ﻣﻨﺘﺠﻨـــﺎ‬ ‫اﻟﺠﺪﻳﺪ ﻣـــﻦ ﻣﺼﻨﻊ اﻟﻤﻨﺎرة ﻟﻠﻮﺣﺎت‬ ‫اﻟﻜﻬﺮﺑﺎﺋﻴـــﺔ )ﻟﻮﺣﺎت ﺑﺎﻧﺎﺳـــﻮﻧﻴﻚ(‬ ‫ﻣﻊ ﻗﻮاﻃﻊ ﻣﻦ ﺷـــﺮﻛﺔ ﺑﺎﻧﺎﺳﻮﻧﻴﻚ‬ ‫اﻟﻴﺎﺑﺎﻧﻴـــﺔ ﺣﻴـــﺚ اﻟﺘﺼﻤﻴـــﻢ اﻟﻔﺮﻳﺪ‬ ‫واﻟﺸﻜﻞ اﻟﻌﺼﺮي‪.‬‬ ‫ﻣﻨﺘﺠﺎت ﻣﺼﻨﻊ اﻟﻤﻨﺎرة ﻟﻠﻮﺣﺎت اﻟﻜﻬﺮﺑﺎﺋﻴﺔ‬ ‫ـ ﻟﻮﺣـــﺎت ﻧﻈـــﺎم اﻟﻘﺎﻃﻊ اﻟﺤﺴـــﺎس‬ ‫ا`وروﺑﻲ ) ﻛﻮزﻣﻮ(‪.‬‬ ‫ـ ﻟﻮﺣﺎت اﻟﻨﻈﺎم ا`وروﺑﻲ )ﻛﻼﺳﻴﻚ(‬ ‫اﻟﻤﻘﺎس ا`ﻣﺮﻳﻜﻲ ‪.‬‬ ‫ـ ﺻﻨﺪوق اﻟﺨﺪﻣـــﺔ ﻣﺘﻌﺪد اﻟﻤﺨﺎرج‬ ‫ﻣﺘﻮﻓﺮ ﺑﺎﻟﻘﺎﻃﻊ وﺑﺪون اﻟﻘﺎﻃﻊ‪.‬‬ ‫ـ ﻋﻠﺒﺔ ﻣﻊ اﻟﻘﺎﻃﻊ )داﺧﻠﻲ ـ ﺧﺎرﺟﻲ(‬ ‫ـ ﻟﻮﺣﺎت اﻟﺘﻮزﻳﻊ اﻟﺮﺋﻴﺴـــﻴﺔ ) ﻟﻮﺣﺎت‬ ‫ﺗﺼﻨﻴﻊ(‪.‬‬ ‫ـ ﻟﻮﺣﺎت إﻧﺎرة أﻋﻤﺪة اﻟﺸﻮارع‪.‬‬

‫ﻟﻮﺣﺎت ﻛﻮزﻣﻮ‬

‫ﻟﻮﺣﺎت ﺑﺎﻧﺎﺳﻮﻧﻴﻚ‬

‫ﻟﻮﺣﺎت ﻛﻼﺳﻴﻚ‬

‫ﻋﻠﺒﺔ ﺑﺎﻟﻘﺎﻃﻊ )ﺣﺴﺎس(‬

‫ﻗﻮاﻃﻊ ﻣﻦ ﺷﺮﻛﺔ ﺗﻴﺮاﺳﺎﻛﻲ اﻟﻴﺎﺑﺎﻧﻴﺔ‬

‫ﻋﻠﺒﺔ ﺑﺎﻟﻘﺎﻃﻊ )اﻳﺰوﻟﻴﺘﻮر(‬

‫ﺻﻨـــﺪوق ﺧﺪﻣـــﺔ ﻣﺘﻌـــﺪد اﻟﻤﺨـــﺎرج ﻣـــﻊ‬ ‫وﺑﺪون اﻟﻘﺎﻃﻊ ‪٦٥ IP‬‬

‫ﻟﻮﺣﺎت ﺗﻮزﻳﻊ رﺋﻴﺴﻴﺔ‬ ‫ﻟﻮﺣﺔ إﻧﺎرة أﻋﻤﺪة اﻟﺸﻮارع‬

‫ ‪¡UM³ « o×K‬‬

‫ ‪WO½öŽ≈ …œU‬‬

‫ﺗﺼﺎﻣﻴﻢ ﻓﺮﻳﺪة و‬ ‫ﺣﻠﻮل ﻣﺒﺘﻜﺮة ﻧﻈﻤﺔ‬ ‫اﻟﺘﺤﻜﻢ ﺑﺎﻟﻄﺎﻗﺔ‬ ‫و ا"ﻧﺎرة‬ ‫ﺷﺮﻛﺔ أرﻣﺎدا اﻟﻤﺤﺪودة‬ ‫ﺗﺄﺳﺴـــﺖ أرﻣـﺎدا ﻋﺎم ‪ ١٩٩٨‬ﻓـــﻲ اﻟﻤﻤﻠﻜﺔ اﻟﻌﺮﺑﻴﺔ‬ ‫اﻟﺴﻌﻮدﻳﺔ ﺑﻬﺪف ﺗﻘﺪﻳﻢ ﻣﻨﺘﺠﺎت أوروﺑﻴﺔ ﻣﺘﻤﻴﺰة‬ ‫وﺣﻠﻮل ﻫﻨﺪﺳﻴﺔ ذﻛﻴﺔ ﺗﻠﺒﻲ ﻃﻤﻮح اﻟﻌﻤﻴﻞ ﻓﻲ‬ ‫إﻳﺠﺎد ﻣﺎﻳﺨﺪم ﻣﺴـــﻠﺘﺰﻣﺎت اﻟﻤﺒﺎﻧﻲ اﻟﻌﺼﺮﻳﺔ ﻣﻦ‬ ‫أﻧﻈﻤﺔ ﺗﺤﻜﻢ وإﻧﺎرة إﻟﻰ ﺟﺎﻧﺐ اﻟﺘﺼﺎﻣﻴﻢ اﻟﻔﺮﻳﺪة‬ ‫ﻟ‪E‬ﻓﻴﺎش واﻟﻤﻔﺎﺗﻴﺢ اﻟﻜﻬﺮﺑﺎﺋﻴﺔ‪.‬‬ ‫ﺗﺘـــﻮزع أرﻣـﺎدا ﻋﻠـــﻰ ﻣﻨﺎﻃﻖ اﻟﻤﻤﻠﻜﺔ اﻟﺮﺋﻴﺴـــﻴﺔ‬ ‫اﻟﺜـــﻼث ﻓﻲ ﻛﻞ ﻣﻦ ﻣﺪﻳﻨﺔ اﻟﺮﻳﺎض وﺟﺪة واﻟﺨﺒﺮ‪،‬‬ ‫وﻳﻘﻮم ﻋﻠـــﻰ إدارﺗﻬﺎ ﻓﺮﻳﻖ ﻣﺘﻤﻴـــﺰ ﻣﻦ ا‪N‬دارﻳﻴﻦ‬ ‫واﻟﻤﻬﻨﺪﺳـــﻴﻦ و ﻳﺤﺮﺻـــﻮن ﻋﻠـــﻰ ﺗﻘﺪﻳﻢ أرﻗﻰ‬ ‫ﻣﺴـــﺘﻮﻳﺎت اﻟﺨﺪﻣﺔ ﺑﻤـــﺎ ﻳﺮﺿﻲ ﺟﻤﻴـــﻊ اﻟﻌﻤﻼء‪.‬‬ ‫أرﻣـﺎدا ﻫـــﻲ اﻟﻮﻛﻴﻞ اﻟﺤﺼﺮي واﻟﻤـــﻮزع اﻟﻤﻌﺘﻤﺪ‬ ‫ﻟﻌﺪة ﺷﺮﻛﺎت أوروﺑﻴﺔ ﻣﻦ أﻫﻤﻬﺎ‪:‬‬ ‫ﺷــﺮﻛﺔ )ﺟﻴــﺮا ‪ (GIRA‬ا ﻟﻤﺎﻧﻴــﺔ اﻟﺮاﺋـــﺪة ﻓـــﻲ‬ ‫ﻣﺠﺎل أﻧﻈﻤﺔ اﻟﺘﺤﻜﻢ ﺑﺎﻟﺒﻴﻮت واﻟﻤﺒﺎﻧﻲ اﻟﺬﻛﻴﺔ‬ ‫ﺣﻴﺚ ﺗﻘﺪم اﻟﺸـــﺮﻛﺔ ﻧﻈﺎم اﻟـ ‪ EIB/ KNX‬وﻫﻮ‬ ‫اﻟﻨﻈﺎم اﻟﻘﻴﺎﺳـــﻲ اﻟﻌﺎﻟﻤﻲ ﻟﻠﺘﺤﻜﻢ اﻟﺬﻛﻲ ﻓﻲ‬ ‫اﻟﻤﻨـــﺎزل و ا^ﺑﻨﻴـــﺔ )ﻣﻨﻈﻤـــﺔ ‪ KNX‬اﻟﻌﺎﻟﻤﻴـــﺔ(‪.‬‬ ‫‪www.knx.org‬‬ ‫ﻳﺘﻤﻴﺰ ﻫـــﺬا اﻟﻨﻈﺎم ﺑﻤﺰاﻳﺎ ﻋﺪﻳـــﺪة أﻫﻤﻬﺎ ﺗﻮﻓﻴﺮ‬ ‫اﻟﻄﺎﻗﺔ ﺑﺸـــﻜﻞ ﻓﻌﺎل‪ ،‬إﻣﻜﺎﻧﻴﺔ اﻟﺘﺤﻜﻢ ﺑﺠﻤﻴﻊ‬ ‫ﻣﺮاﻓـــﻖ اﻟﺒﻨـــﺎء ﻣﺮﻛﺰﻳـــﺎ وﺑﺴـــﻬﻮﻟﺔ ﻣﺘﻨﺎﻫﻴـــﺔ‪،‬‬ ‫اﻟﻤﺮوﻧـــﺔ ﻓـــﻲ إﻋـــﺪاد ﺳـــﻴﻨﺎرﻳﻮﻫﺎت اﻟﺘﺤﻜـــﻢ‬ ‫وﺗﻐﻴﻴﺮﻫﺎ ﺣﺴـــﺐ اﻟﺮﻏﺒـــﺔ )ﻣﺜﻼ ﺗﺸـــﻐﻴﻞ ا‪N‬ﻧﺎرة‬ ‫ﺑﺸـــﻜﻞ ﺗﻠﻘﺎﺋـــﻲ ﻋﻨـــﺪ ﻏـــﺮوب اﻟﺸـــﻤﺲ‪ ،‬اﻗﻔﺎل‬ ‫اﻟﺴــــﺘﺎﺋﺮ ﺑﺸــــﻜﻞ ﺗﻠﻘﺎﺋﻲ ﻋﻨﺪ ﻫﺒــــﻮب اﻟﺮﻳﺎح( ﻣﻤﺎ‬ ‫ﻳﻮﻓﺮ اﻟﺮاﺣﺔ واﻟﺮﻓﺎﻫﻴﺔ ﻓﻲ اﻻﺳﺘﺨﺪام‪ ،‬ﻛﻤﺎ ﻳﻤﻜﻦ‬ ‫ﻟﻬﺬا اﻟﻨﻈﺎم ﺗﺸﻐﻴﻠﻪ واﻟﺘﺤﻜﻢ ﺑﻪ ﻋﻦ ﺑﻌﺪ ورﺑﻄﻪ‬ ‫ﻣــــﻊ أﻧﻈﻤﺔ ﻛﺜﻴﺮة أﺧﺮى ﻛﺄﻧﻈﻤــــﺔ اﻟﺼﻮت وأﻧﻈﻤﺔ‬ ‫ا^ﻣﻦ واﻟﻤﺮاﻗﺒﺔ وأﻧﻈﻤﺔ ﻣﻜﺎﻓﺤﺔ اﻟﺤﺮﻳﻖ ‪.‬‬ ‫ﺷﺮﻛﺔ )ﻓﻮﻛﺲ إس ﺑﻲ ‪ (Focus SB‬اﻟﺒﺮﻳﻄﺎﻧﻴﺔ‬ ‫واﻟﺘـــﻲ ﺗﻘـــﺪم ﻣﺠﻤﻮﻋﺔ ﻓﺮﻳـــﺪة ﻣـــﻦ اﻟﺘﺼﺎﻣﻴﻢ‬ ‫اﻟﻌﺼﺮﻳـــﺔ واﻟﻜﻼﺳـــﻴﻜﻴﺔ ﻟ‪E‬ﻓﻴـــﺎش واﻟﻤﻔﺎﺗﻴــــﺢ‬ ‫اﻟﻜﻬﺮﺑﺎﺋﻴﺔ ﺑﺠﻮدة ﻓﻨﻴﺔ ﻓﺎﺋﻘﺔ‪ .‬ﻛﻤﺎ ﺗﺘﻴﺢ اﻟﺸﺮﻛﺔ‬ ‫إﻣﻜﺎﻧﻴــــﺔ اﻟﺘﺼﺎﻣﻴــــﻢ ﺣﺴــــﺐ اﻟﻄﻠــــﺐ )‪Custom‬‬ ‫‪ (Made‬ﻟﻠﻌﻤﻼء اﻟﺬﻳﻦ ﻳﺒﺤﺜﻮن ﻋﻦ اﻟﺘﻤﻴﺰ ‪.‬‬ ‫ﺷﺮﻛﺔ ا"ﻧﺎرة )ﻣﻮدﻳﻮﻻر ‪ (Modular‬اﻟﺒﻠﺠﻴﻜﻴﺔ‬ ‫وﻫﻲ اﻟﺸــــﺮﻛﺔ اﻟﺸــــﻬﻴﺮة ﻋﺎﻟﻤﻴﺎ ﺑﺠﻮدة ﻣﻨﺘﺠﺎﺗﻬﺎ‬ ‫وﻗﺪرﺗﻬــــﺎ ﻓــــﻲ ﺗﻠﺒﻴــــﺔ إﺑــــﺪاع ﻣﺼﻤﻤــــﻲ ا‪N‬ﻧــــﺎرة‬ ‫واﺳﺘﺨﺪاﻣﺎﺗﻬﺎ اﻟﻤﺘﻌﺪدة‪.‬ﻛﻤﺎ أن أرﻣـﺎدا ﺗﻤﺜﻞ ﻋﺪدا‬ ‫ﻣﻦ اﻟﺸﺮﻛﺎت ا^وروﺑﻴﺔ ﻣﻦ أﻫﻤﻬﺎ ﺷﺮﻛﺔ )إﻳﺠﻮﻟﻮﺷﻲ‬ ‫‪ (Egoluce‬ا‪N‬ﻳﻄﺎﻟﻴﺔ‪،‬ﺷﺮﻛﺔ )ارﻛﻮس ‪ (Arkos‬اﻻﺳﺒﺎﻧﻴﺔ‪،‬‬ ‫وﻏﻴﺮﻫﺎ اﻟﻜﺜﻴﺮ ﻣﻦ اﻟﺸﺮﻛﺎت اﻟﻤﻌﺮوﻓﺔ‪.‬‬

‫‪¡UM³ « ±≤¥‬‬

‫‪124 Albenaa‬‬

‫ ‪WO½öŽ≈ …œU‬‬

‫ ‪¡UM³ « o×K‬‬

‫ﻛﻔﺎءة اﻟﺘﺼﻨﻴﻊ واﻟﺘﺮﻛﻴﺐ ﺗﻀﻌﻨﺎ ﻓﻲ اﻟﻤﻘﺪﻣﺔ‬ ‫ﺷﺮﻛﺔ ﺑﺮﻳﺰﻣﺎ ﻟﻠﺼﻨﺎﻋﺎت اﻟﻤﻌﺪﻧﻴﺔ اﻟﻤﺤﺪودة‬

‫ﺗﻌﺪ ﺷــــﺮﻛﺔ ﺑﺮﻳﺰﻣﺎ ﻣﻦ اﻟﺸــــﺮﻛﺎت اﻟﺮاﺋﺪة‬ ‫ﻓــــﻲ ﺗﺮﻛﻴــــﺐ و ﺗﺼﻨﻴــــﻊ ﺟﻤﻴــــﻊ اﻻﻋﻤــــﺎل‬ ‫اﻟﻤﻌﺪﻧﻴــــﺔ ) أﻋﻤــــﺎل اﻻﻟﻤﻨﻴــــﻮم واﻟﺰﺟﺎج و‬ ‫اﻟﺤﺪﻳــــﺪ واﻟﻜﻼدﻳﻨــــﺞ واﻟﺴــــﺒﻴﺲ ﻓﺮﻳــــﻢ(‬ ‫وﺗﺴﻌﻰ داﺋﻤﺎ ﻟﺘﻄﻮﻳﺮ اﻟﻤﻨﺘﺠﺎت ﻣﻦ ﺧﻼل‬ ‫ﺗﻮﻇﻴﻒ اﻟﺨﺒﺮات اﻟﻜﺒﻴﺮة ﻓﻲ ﻫﺬا اﻟﻤﺠﺎل‬ ‫اﺿﺎﻓــــﺔ اﻟﻰ اﻟﺘﻌﺎﻣــــﻞ ﻣﻊ أﻛﺒﺮ اﻟﺸــــﺮﻛﺎت‬ ‫اﻟﻌﺎﻟﻤﻴﺔ اﻟﻤﺨﺘﺼﺔ ﻓﻲ ﻫﺬا اﻟﻤﺠﺎل اﺿﺎﻓﺔ‬ ‫اﻟﻰ ﺗﻮﻇﻴﻒ اﻟﻌﻤﺎﻟﺔ اﻟﻤﺎﻫﺮة واﺳــــﺘﺨﺪام‬ ‫اﻓﻀﻞ اﻟﻤﻜﺎﺋﻦ )‪ (CNC‬ﻓﻲ اﻟﻤﺼﻨﻊ‪.‬‬

‫∑≤‪¡UM³ « ±‬‬

‫‪127 Albenaa‬‬

‫ ‪¡UM³ « o×K‬‬

‫ ‪WO½öŽ≈ …œU‬‬

‫اﻟﺮواد ﻓﻲ ﺗﺼﻨﻴﻊ ﻗﻄﺎﻋﺎت وﺳﺤﺐ ا ﻟﻤﻨﻴﻮم‬ ‫ﺷﺮﻛﺔ ﻣﻨﺘﺠﺎت ا ﻟﻤﻨﻴﻮم اﻟﻤﺤﺪودة ـ أﻟﻮﺑﻜﻮ‬

‫‪Alupco Aluminium‬‬ ‫‪Products Company‬‬ ‫‪ALUPCO’s manufacturing facilities‬‬ ‫‪in Dammam and Jeddah industrial‬‬ ‫‪cities of a total of 9 Extrusion‬‬ ‫‪presses with a total annual extrusion‬‬ ‫‪capacityexceeding 87,000 tons, 4‬‬ ‫‪Powder coating lines with a total‬‬ ‫‪capacity exceeding 33,000 tons and‬‬ ‫‪2 Anodizing Lines with a capacity‬‬ ‫‪exceeding 12,000 tons, in its 135,000‬‬ ‫‪square meters facilities operating with‬‬ ‫‪over 800 experienced personnel.‬‬ ‫‪ALUPCO is the first Aluminium‬‬ ‫‪Extrusion Company in the M.E. to‬‬ ‫‪be awarded with the prestigious ISO‬‬ ‫‪9001 certificate in 1995 and ISO‬‬ ‫‪2000 certificate in 2004. To maintain‬‬ ‫‪the high quality standards of its‬‬ ‫‪products, European (EN), German‬‬ ‫)‪(DIN), British (BS), American (ASTM‬‬ ‫‪and the Saudi (SASO) standards‬‬ ‫‪wvare strictly followed in every step‬‬ ‫‪of production.‬‬

‫ﺷـــﺮﻛﺔ ﻣﻨﺘﺠﺎت اﻻﻟﻤﻨﻴـــﻮم )اﻟﻮﺑﻜـــﻮ( ﻫﻲ اﻛﺒﺮ‬ ‫ﺷـــﺮﻛﺔ ﺳـــﺤﺐ ﻟﻼﻟﻤﻨﻴﻮم ﻓﻲ اﻟﺸـــﺮق اﻻوﺳـــﻂ‬ ‫وﺷـــﻤﺎل اﻓﺮﻳﻘﻴﺎ وﺗﻌﺪ ﻣﻦ اﻛﺒﺮ ﻋﺸـــﺮ ﺷـــﺮﻛﺎت‬ ‫ﻋﻠـــﻰ ﻣﺴـــﺘﻮى اﻟﻌﺎﻟﻢ‪ .‬ﺗﺄﺳﺴـــﺖ اﻟﺸـــﺮﻛﺔ ﻋﺎم‬ ‫‪١٩٧٥‬م وﺗﻤﺘﻠـــﻚ اﻟﺸـــﺮﻛﺔ ﻣﺼﻨﻌﻴـــﻦ ﻟﺴـــﺤﺐ‬ ‫اﻻﻟﻤﻨﻴـــﻮم ﻓﻲ ﻣﺪﻳﻨﺘﻲ اﻟﺪﻣـــﺎم وﺟﺪة وﻣﻜﺎﺗﺐ‬ ‫ﻟﻠﻤﺒﻴﻌﺎت ﻓﻲ ﻛﻞ ﻣﻦ اﻟﺮﻳﺎض واﻟﻘﺎﻫﺮة ودﺑﻲ‪.‬‬ ‫ﺗﻨﺘـــﺞ اﻟﻮﺑﻜـــﻮ ﻗﻄﺎﻋـــﺎت أﻟﻤﻨﻴـــﻮم ﺑﺄﺷـــﻜﺎل‬ ‫وﻣﻘﺎﺳـــﺎت ﻣﺨﺘﻠﻔﺔ ﻃﺒﻘـــﺎ ﻟﻠﻤﻮاﺻﻔﺎت اﻟﻌﺎﻟﻤﻴﺔ‬ ‫وﻗﺮﻳﺒـــﺎ ﺳـــﺘﻨﺘﺞ اﻟﺸـــﺮﻛﺔ اﻟـــﻮاح اﻻﻟﻤﻨﻴـــﻮم‬ ‫)اﻟﻜﻼدﻧﺞ( وﺗﻤﺘﻠﻚ اﻟﺸﺮﻛﺔ اﻟﻜﺜﻴﺮ ﻣﻦ اﻻﻧﻈﻤﺔ‬ ‫اﻟﻤﻌﻤﺎرﻳـــﺔ ﻟﻮاﺟﻬـــﺎت اﻻﺑﺮاج واﻻﺑـــﻮاب واﻟﻨﻮاﻓﺬ‬ ‫وﻗﻄﺎﻋـــﺎت ﻟﻠﻤﻄﺎﺑـــﺦ وﻗﻄﺎﻋـــﺎت ﻟﻠﻤﻨﺘﺠـــﺎت‬ ‫اﻟﺼﻨﺎﻋﻴـــﻪ ﻣﺜـــﻞ اﻻﻧﺎﺑﻴـــﺐ واﻻﺛـــﺎث واﻟﺴـــﻼﻟﻢ‬ ‫واﻟﺴﻘﺎﻻت وﻏﻴﺮﻫﺎ‪.‬‬ ‫وﻗﺎﻣـــﺖ اﻟﺸـــﺮﻛﺔ ﺑﺘﻮرﻳـــﺪ ﻗﻄﺎﻋـــﺎت اﻻﻟﻤﻨﻴـــﻮم‬ ‫ﻟﻠﻜﺜﻴﺮ ﻣﻦ اﻟﻤﺸـــﺎرﻳﻊ اﻟﻤﺤﻠﻴﺔ ﻟﻜﻞ ﻣﻦ ﺷـــﺮﻛﺔ‬ ‫اراﻣﻜـــﻮا وﺳـــﺎﺑﻚ واﻟﺤـــﺮس اﻟﻮﻃﻨـــﻲ واﻟﻬﻴﺌـــﺔ‬ ‫اﻟﻤﻠﻜﻴﺔ ووزارة اﻟﺪاﺧﻠﻴﺔ ﻋﻠﻰ ﻣﺴﺘﻮى اﻟﻤﻤﻠﻜﺔ‬ ‫وﻟﻤﺸـــﺎرﻳﻊ اﻟﺠﺎﻣﻌـــﺎت واﻟﻤﻄـــﺎرات واﻟـــﻮزارات‬ ‫واﻟﻤﺴﺘﺸـــﻔﻴﺎت واﻳﻀـــﺎ ﻟﻠﻜﺜﻴﺮ ﻣﻦ اﻟﻤﺸـــﺎرﻳﻊ‬ ‫اﻟﺨﺎﺻﺔ ﻣﺜـــﻞ ﺑﺮج ﺟﺒﻞ اﻟﻜﻌﺒﺔ ﻓـــﻲ ﻣﻜﺔ وﺟﺰء‬ ‫ﻣﻦ ﻣﺸﺮوع اﻟﺸﺎﻣﻴﺔ وﻏﻴﺮﻫﺎ اﻟﻜﺜﻴﺮ‪ .‬وﻟﻤﺸﺎرﻳﻊ‬ ‫ﺧـــﺎرج اﻟﻤﻤﻠﻜـــﺔ ﻣﺜﻞ ﺑـــﺮج ﻣﺎرﻳﻨﺎ ﺑﻴـــﺮوت ‪ -‬ﺑﺮج‬ ‫اﻟﻌـــﺮب وﻣﻮل ا`ﻣﺎرات وﻣﺤﻄـــﺎت اﻟﻤﺘﺮو وﺟﺰﻳﺮة‬ ‫اﻟﻨﺨﻠﺔ‪ -‬دﺑﻲ ‪ ,‬ﺑﺮج ا`ﺗﺼﺎﻻت –اﻟﻜﻮﻳﺖ و ﺑﺮج اﻟﻌﺮﻳﻦ‬ ‫ اﻟﺪوﺣﺔ وﻏﻴﺮﻫﺎ اﻟﻜﺜﻴﺮ ﻣﻦ اﻟﻤﺸﺎرﻳﻊ واﺧﺮﻣﺸﺮوع‬‫ﺑﺮج اﻟﻤﻤﻠﻜﺔ ﻓﻰ ﺟﺪه وﻫﻮاﻃﻮل ﺑﺮج ﻓﻲ اﻟﻌﺎﻟﻢ‬

‫∂≤‪¡UM³ « ±‬‬

‫‪126 Albenaa‬‬

‫ ‪WO½öŽ≈ …œU ¡UM³ « o×K‬‬

‫أﺟﻴﺎل رؤﻳﺔ ورﺳﺎﻟﺔ‬ ‫ﻣﺼﻨﻊ أﻟﻤﻨﻴﻮم أﺟﻴﺎل ﻟﺴﺤﺐ ا&ﻟﻤﻨﻴﻮم‬

‫ا ﺳﺘﺎذ‪ /‬ﺧﺎﻟﺪ ﻋﻤﺮ أﺑﻮﺑﻜﺮ ﺑﺎراس ‪ -‬اﻟﻤﺪﻳﺮ اﻟﻌﺎم‬

‫ﻛﻠﻤﺔ اﻟﻤﺪﻳﺮ اﻟﻌﺎم‬ ‫ﺗﺤـــﺪث ﻣﺪﻳـــﺮ ﻋـــﺎم ﻣﺼﻨـــﻊ أﻟﻤﻨﻴـــﻮم أﺟﻴﺎل ﻟﺴـــﺤﺐ‬ ‫ً‬ ‫ﻗﺎﺋـــﻼ ‪ :‬اﻟﺤﻤﺪ‬ ‫ا&ﻟﻤﻨﻴـــﻮم ا&ﺳـــﺘﺎذ ‪ /‬ﺧﺎﻟﺪ ﻋﻤﺮ ﺑﺎراس‬ ‫اﻟﻤﻨـــﻲ واﻟﻌﻄـــﺎء واﻟﺼـــﻼة ﻋﻠـــﻰ ﻧﺒﻲ اﻟﻬﺪى‬ ‫ا‪ 4‬ذو‬ ‫ً‬ ‫وﺑﻌﺪ‪،‬‬ ‫اﻟﻤﻨﻴﻮم أﺟﻴﺎل ﺟﻮدة اﻟﺼﻨﺎﻋﺔ اﻟﺴﻌﻮدﻳﺔ‬ ‫رؤﻳـــﺔ ﻧﻌﻤـــﻞ ﻓﻲ إدارة اﻟﺘﺴـــﻮﻳﻖ ﻋﻠـــﻰ اﻟﻮﺻﻮل إﻟﻰ‬ ‫أﻋﻠـــﻰ درﺟﺎت اﻟﺠﻮدة ﻓﻲ ﺻﻨﺎﻋﺔ وﺗﺴـــﻮﻳﻖ ﻗﻄﺎﻋﺎت‬ ‫ا&ﻟﻤﻨﻴﻮم ﻓﻲ اﻟﻤﻤﻠﻜﺔ اﻟﻌﺮﺑﻴﺔ اﻟﺴﻌﻮدﻳﺔ‬ ‫ﻟﺴﻨﺎ اﻟﻮﺣﻴﺪون وﻟﻜﻦ ﻧﺴﻌﻰ ﻟ ﻓﻀﻞ‬ ‫ﻴﻴ ﻦ‬ ‫ﻋﻤـــﻼء ﺟﻴ ل‬ ‫ﻟـــﻜﻞ ﻤ‬ ‫ﻞ‬ ‫اﻟﺤﺎﻟﻴﻴـــﻦ‬ ‫أﺟﻴـــﺎل‬ ‫ﻫـــﺬه ررﺳـــﺎﻟﺘﻨﺎ‬ ‫واﻟﻤﺴـــﺘﻘﺒﻠﻴﻦ ﻓﻲ ﻃـــﻮر اﻟﻤﻨﺎﻓﺴـــﺔ اﻟﻤﻮﺟﻮدة ﻓﻲ‬ ‫اﻟﺴـــﻮق ودﺧﻮل ﻣﺼﺎﻧﻊ ﻣﻦ ﺧﺎرج اﻟﻤﻤﻠﻜﺔ ﺑﻤﻨﺘﺠﺎت‬ ‫ذات ﺟﻮدة ﻣﻨﺎﻓﺴـــﺔ‪ ،‬ﺣﺮﺻﻨﺎ ﻋﻠـــﻰ أن ﺗﻜﻮن اﻟﻌﻼﻗﺔ‬

‫∏≤‪¡UM³ « ±‬‬

‫‪128 Albenaa‬‬

‫ﻣـــﻊ اﻟﺠﻤﻴـــﻊ ﻋﻼﻗـــﺔ اﺣﺘـــﺮام ﻣﺒﻴﻨـــﺔ ﻋﻠﻰ اﻟﺸـــﻔﺎﻓﻴﺔ‬ ‫واﻟﻮﺿـــﻮح واﻟﺤـــﺮص واﻟﺘﻄﻮﻳﺮ وﻣﻮاﻛﺒـــﻪ ﻛﻞ ﻣﺎ ﻫﻮ‬ ‫ﺣﺪﻳـــﺚ وﻛﺎن ﺟﻮﻫـــﺮ اﻫﺘﻤﺎﻣﻨﺎ ﺑﺎﻟﻌﻤﻴـــﻞ ﻣﺒﻨﻴﺎ ﻋﻠﻰ‬ ‫أﺳﺎس اﻟﺸﺮاﻛﺔ‬ ‫اﺳﺘﺮاﺗﻴﺠﻴﺎﺗﻨﺎ‬ ‫إﺿﺎﻓﺔ وﺗﻄﻮﻳﺮ ﻗﻄﺎﻋﺎت ﺟﺪﻳﺪة ﻓﻲ ﻣﺨﺘﻠﻒ ا&ﻧﻈﻤﺔ‬ ‫ﺳـــﻮاء ﻓﻲ اﻟﻮاﺟﻬـــﺎت أو اﻟﻔﻠـــﻞ واﻟﻘﺼـــﻮر أو أﻧﻈﻤﺔ‬ ‫اﻟﻤﻄﺎﺑـــﺦ او اﻧﻈﻤـــﺔ اﻟﻤﻜﺎﺗـــﺐ واﻟﺪﻳﻜـــﻮر وﺗﻠﺒﻴـــﺔ‬ ‫اﺣﺘﻴﺎﺟﺎت اﻟﺴﻮق ﻣﻨﻬﺎ‬ ‫اﻟﻤﺴـــﺎﻫﻤﺔ ﻓﻲ زﻳـــﺎدة اﻟﺼـــﺎدرات اﻟﺴـــﻌﻮدﻳﺔ ﺑﻔﺘﺢ‬ ‫أﺳـــﻮاق ﺟﺪﻳـــﺪة ﺧـــﺎرج اﻟﻤﻤﻠﻜـــﺔ ﺳـــﻮاء ﻓـــﻲ اﻟﺪول‬ ‫اﻟﻌﺮﺑﻴﺔ أو اﻻﻓﺮﻳﻘﻴﺔ‬ ‫اﻟﻮﺻﻮل ﻟﻠﺠﻮدة اﻟﺸـــﺎﻣﻠﺔ ﻓﻲ اﻟﻤﻨﺘﺞ واﻟﺴﻌﺮ‬ ‫واﻟﺘﺴـــﻠﻴﻢ وﺧﺪﻣﺎت ﻣﺎ ﺑﻌﺪ اﻟﺒﻴﻊ‪.‬‬ ‫أﺟﻴﺎل رؤﻳﺔ ورﺳﺎﻟﺔ‬ ‫اﺳـــﻢ ﺗﻌﻤﺪت أن ﻳﻜﻮن ﻣﺴـــﺎﻫﻤﺎ ﻓﻲ ﻧﻬﻀﺔ‬ ‫أﺟﻴﺎل‬ ‫ٌ‬ ‫وﺗﻨﻤﻴـــﺔ ا&ﺟﻴﺎل ﻓـــﻲ اﻟﻤﻤﻠﻜـــﺔ اﻟﻌﺮﺑﻴﺔ اﻟﺴـــﻌﻮدﻳﺔ‬ ‫ﺧﺎﺻـــﺔ واﻟﻌﺎﻟﻢ ﺑﺼﻔﺔ ﻋﺎﻣﺔ ‪،‬إن اﻟﺘﻄـــﻮرات اﻟﺤﻀﺎرﻳﺔ‬ ‫واﻟﻨﻬﻀـــﺔ اﻟﻤﺴـــﺘﻤﺮة ﻓـــﻲ اﻟﻤﻤﻠﻜـــﺔ اﻟﺤﺒﻴﺒـــﻪ‬ ‫وﺧﺼﻮﺻـــ` ﻓـــﻲ اﻟﻤﺠـــﺎل اﻟﻌﻤﺮاﻧـــﻲ وﺗﻄـــﻮر اﻟﺒﻨـــﻰ‬ ‫اﻟﺘﺤﺘﻴـــﺔ واﺣﺘﻴﺎﺟﺎت اﻟﺴـــﻮق اﻟﻤﺘﺰاﻳـــﺪة ﻣﻦ ﻣﻌﺪن‬ ‫ا&ﻟﻤﻨﻴﻮم وﺗﻌﺪد اﺳـــﺘﺨﺪاﻣﺎﺗﻪ‪ ،‬ﻛﺎﻧـــﺖ وراء ﺗﻔﻜﻴﺮي‬ ‫ﻓﻲ اﻟﺒﺪء ﺑﻤﺸـــﺮوع ‪ ،‬ﻣﺼﻨﻊ أﻟﻤﻨﻴﻮم أﺟﻴﺎل ﻟﺴـــﺤﺐ‬ ‫ا&ﻟﻤﻨﻴﻮم ﺧﺼﻮﺻﺎ ﺑﻌﺪ ﻋﻘﺪﻳﻦ ﻣﻦ اﻟﻌﻤﺮ ﻗﻀﻴﺘﻬﺎ‬ ‫ﻣـــﻦ اﻟﺒﺪاﻳﺔ ﻓﻲ ﻧﻔﺲ اﻟﻤﺠـــﺎل واﻟﺬي وﺻﻠﻨﺎ ﺑﻔﻀﻞ‬ ‫ا‪ 4‬إﻟـــﻰ أن ﺗﻜـــﻮن ﺷـــﺮﻛﺔ ﻣﺼﻨـــﻊ اﻟﺒﻨـــﺎم ﻟﻤﻄﺎﺑـــﺦ‬ ‫ا&ﻟﻤﻨﻴـــﻮم اﻟﻤﺤـــﺪودة ﻣـــﻦ أﻓﻀـــﻞ اﻟﺸـــﺮﻛﺎت ﺟﻮدة‬ ‫ووﺧﺪﻣـــﺔ ﻟﻠﻤﺠﺘﻤﻊ اﻟﺴـــﻌﻮدي ﺑﺘﻘﺪﻳﻢ أﺟـــﻮد وارﻗﻰ‬ ‫أﻧـــﻮاع اﻟﻤﻄﺎﺑـــﺦ ا&ﻟﻤﻨﻴـــﻮم ‪ ،‬ﻓﺒﺪأت ﻓـــﻲ ‪2009 / 1 / 1‬م‬ ‫ﺑﺘﺄﺳـــﻴﺲ ﻣﺼﻨﻊ أﻟﻤﻨﻴﻮم أﺟﻴﺎل ﻓﻲ ﻣﺪﻳﻨﺔ اﻟﺮﻳﺎض‬ ‫وﻛﺎن ﻛﻞ ﻃﻤﻮﺣـــﻲ أن أﻗـــﺪم ﻟﻠﻤﺠﺘﻤﻊ ﺷـــﻲء ﻣﻤﻴﺰ‬

‫واﺳﺎﻫﻢ ﻓﻲ ﺗﻠﺒﻴﺔ اﺣﺘﻴﺎﺟﺎت اﻟﻘﻄﺎع اﻟﻌﺎم واﻟﻘﻄﺎع‬ ‫اﻟﺨـــﺎص ﻣﻦ ﻗﻄﺎﻋـــﺎت ا&ﻟﻤﻨﻴـــﻮم ﻣﺘﻌـــﺪدة ا&ﻧﻈﻤﺔ‪،‬‬ ‫ﺑﺎ‪m‬ﺿﺎﻓـــﺔ إﻟـــﻰ إﻳﺠﺎد ﻓﺮص ﻋﻤـــﻞ &ﺑﻨﺎء ﻫـــﺬا اﻟﻮﻃﻦ‬ ‫اﻟﻤﻌﻄـــﺎء وﺗﺪرﻳـــﺐ وﺗﺄﻫﻴﻞ أﻓﻀﻞ اﻟﻜـــﻮادر ﻟﺘﻘﺪﻳﻢ‬ ‫اﻟﻤﻨﺘﺠﺎت ﺑﺠﻮدة ﻋﺎﻟﻴﺔ وأﺳﻌﺎر ﻣﻨﺎﻓﺴﺔ‪.‬‬ ‫ﻓﺒـــﺪأ اﻟﻤﺼﻨـــﻊ ﺑﺎﻟﻌﻤﻞ ﻓﻲ ﺗﺎرﻳﺦ‪ 2010 / 5 / 1 :‬م ﺑﺨﻂ‬ ‫اﻧﺘـــﺎج واﺣـــﺪ ﻣﺘﻜﺎﻣـــﻞ ﺛﻢ ﺗـــﻢ إﺿﺎﻓﺔ ﺧﻂ اﺧـــﺮ أﻛﺜﺮ‬ ‫ﻃﺎﻗـــﺔ إﻧﺘﺎﺟﻴﺔ ﻓﻲ اﻟﻌﺎم )‪ (2013‬واﺳـــﺘﻄﻌﻨﺎ وﺑﻔﻀﻞ‬ ‫ا‪ 4‬أن ﻧﺴـــﺎﻫﻢ ﻓﻲ ﻛﺜﻴﺮ ﻣﻦ اﻟﻤﺸـــﺎرﻳﻊ اﻟﺤﻜﻮﻣﻴﺔ‪،‬‬ ‫ﻋﺒﺮ ﺷـــﺮﻛﺎت ﻣﻘـــﺎوﻻت وﻣﺼﺎﻧـــﻊ ﺗﺮﻛﻴﺒـــﺎت ﻣﺘﻄﻮرة‬ ‫وﻣﻌﺘﻤـــﺪة ﻣﻦ ﻗﺒﻞ اﻟﻮزارات‪ ،‬واﻟﻤﺴـــﺎﻫﻤﺔ ﻓﻲ ﻛﺜﻴﺮ‬ ‫ﻣﻦ اﻟﻤﺸﺎرﻳﻊ واﻟﻤﺒﺎﻧﻲ اﻟﺘﺠﺎرﻳﺔ واﻟﺨﺎﺻﺔ‪ ،‬وﻓﻲ ﺗﺎرﻳﺦ‬ ‫ﻃﻠﺒﻨﺎ ﻟﺘﺸـــﻴﺪ اﻟﻤﺼﻨﻊ‬ ‫‪1435 /10/ 22‬ﻫـــــ ﺗـــﻢ ﻗﺒـــﻮل‬ ‫ُ‬ ‫ﺑﺼﻨﺎﻋﻴﺔ ﺳﺪﻳﺮ ﺑﻤﺴـــﺎﺣﺔ ) ‪ ( 47,500‬ﻣﺘﺮ ﻣﺮﺑﻊ واﻟﺬي‬ ‫ﺳـــﻴﻀﺎف إﻟﻴـــﻪ ﺧﻄـــﻮط اﻧﺘـــﺎج أﻛﺒﺮ ﺣﺠﻢ ﻣـــﻦ أﺟﻮد‬ ‫اﻟﺸﺮﻛﺎت ا&ورﺑﻴﺔ) اس ام اس (‬ ‫وﻣﻦ اﻟﻤﺘﻮﻗﻊ أن ﺗﺼﻞ ﻃﺎﻗﺘﻨﺎ ا‪m‬ﻧﺘﺎﺟﻴﺔ ﺑﺪاﻳﺔ اﻟﻌﺎم‬ ‫‪2017‬م إﻟﻰ ‪ 2000‬ﻃﻦ وﻟﺪﻳﻨﺎ رؤﻳﺔ ﻣﺴـــﺘﻘﺒﻠﻴﺔ ﻟﻠﺘﻮﺳﻊ‬ ‫واﻟﺘﻄﻮﻳﺮ ﻓﻲ ﻫﺬا اﻟﻤﺠﺎل ﻟﻨﻜﻮن ﻣﻦ اﻓﻀﻞ ﻣﺼﺎﻧﻊ‬ ‫اﻟﺴﺤﺐ ﺑﺎﻟﺨﻠﻴﺞ اﻟﻌﺮﺑﻲ ‪.‬‬ ‫وﻛﻞ ﻣﺎ وﺻﻠﻨﺎ اﻟﻴﻪ وﺳـــﻨﺼﻞ ﺑﻔﻀﻞ ا‪ ،4‬ﺛﻢ ﺑﺪﻋﻢ‬ ‫وﺗﺸﺠﻴﻊ واﻟﺪي اﻟﻌﺰﻳﺰ ﺣﻔﻈﻪ ا‪ 4‬واﻟﺬي ﻛﺎن ﻟﻪ دورا‬ ‫ﻓـــﻲ ﺗﺸـــﺠﻴﻌﻨﺎ ودﻋﻤﻨـــﺎ ﻣﺎدﻳﺎ وﻣﻌﻨﻮﻳ`‪ ،‬ﻛﻤﺎ أﺷـــﻜﺮ‬ ‫اﻟﻘﺎﺋﻤﻴـــﻦ ﻋﻠﻰ ﻫـــﺬا اﻟﺒﻠﺪ ﻣﻦ أﻋﻠﻰ ﻣـــﻦ ﻓﻲ اﻟﻬﺮم‬ ‫ﺧﺎدم اﻟﺤﺮﻣﻴﻦ اﻟﺸﺮﻳﻔﻴﻦ اﻟﻤﻠﻚ ﺳﻠﻤﺎن ﺑﻦ ﻋﺒﺪاﻟﻌﺰﻳﺰ‬ ‫ﺣﻔﻈﻪ ا‪ , 4‬ووﻟﻲ ﻋﻬﺪه ‪ ,‬ووﻟﻲ وﻟﻲ ﻋﻬﺪه‬ ‫واﻟﻘﺎﺋﻤﻴـــﻦ ﻋﻠـــﻰ وزارة اﻟﺼﻨﺎﻋـــﺔ واﻟﺘﺠـــﺎرة واﻟﻬﻴﺌـــﺔ‬ ‫اﻟﻌﺎﻣﺔ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر ﻋﻠﻰ ﺗﺸﺠﻴﻌﻬﻢ اﻟﺪاﺋﻢ ﻟﻠﺼﻨﺎﻋﺔ‪.‬‬ ‫وﻻ أﻧﺴـــﻰ أن اﺷـــﻜﺮ ﺷـــﺮﻛﺎﺋﻲ اﻟﺤﻘﻴﻘﻴـــﻦ ﻓـــﻲ‬ ‫اﻟﺘﻄﻮﻳـــﺮ واﻻﺳـــﺘﻤﺮار ”ﻋﻤﻼء أﺟﻴـــﺎل ” وﻛﻞ ﻃﺎﻗﻢ‬ ‫وﻣﻨﺴـــﻮﺑﻲ اﻟﻤﺼﻨﻊ‬

‫ ‪¡UM³ « o×K‬‬

‫ ‪WO½öŽ≈ …œU‬‬

‫ﺟﻮدة ﻋﺎﻟﻴﺔ وﺛﻘﺔ ﻓﻲ ا داء‬ ‫ﺷﺮﻛﺔ ا ﻓﻖ ﻟﻠﺘﻨﻤﻴﺔ واﻟﺘﻄﻮﻳﺮ‬ ‫ﺷــﺮﻛﺔ ا ﻓــﻖ ﻟﻠﺘﻨﻤﻴــــﺔ واﻟﺘﻄﻮﻳﺮ ﻫــــﻲ إﺣﺪى‬ ‫ﺷــــﺮﻛﺎت رﺟــــﻞ ا ﻋﻤــــﺎل اﻟﺸــــﻴﺦ ﺣﻤــــﺪ اﻟﺼﻐﻴﺮ‬ ‫واﻟﺘــــﻲ ﻳﺪﻳﺮﻫــــﺎ ﻋﻀﻮﻣﺠﻠــــﺲ ادارة اﻟﻤﺠﻤﻮﻋﺔ‬ ‫اﻟﺸــــﻴﺦ ﻳﺎﺳــــﺮ ﺣﻤﺪ اﻟﺼﻐﻴﺮ‪ ،‬اﻟﺬي ﻛﺎن ﺣﺮﻳﺼ‪+‬‬ ‫ﻣﻨﺬ أن ﺗﺄﺳﺴــــﺖ اﻟﺸــــﺮﻛﺔ أن ﻳﻜــــﻮن ﻟﻬﺎ رؤﻳﺔ‬ ‫ﻣﺴــــﺘﻘﺒﻠﻴﺔ ﻓــــﻲ اﻟﺘﺠــــﺎرة واﻟﺼﻨﺎﻋــــﺔ وإدارة‬ ‫ا ﻋﻤﺎل‪.‬‬ ‫وﻣﻨﺬ ﺗﺄﺳﻴﺴﻬﺎ اﺳﺘﺤﻮذت اﻟﺸﺮﻛﺔ ﻋﻠﻰ ﻋﺪد‬ ‫ﻛﺒﻴﺮ ﻣﻦ اﻟﻤﺸﺎرﻳﻊ ﻣﻦ ﺧﻼل اﻟﻮﻛﺎﻟﺔ اﻟﻔﺮﻧﺴﻴﺔ‬ ‫رﻳﻨﻮﺑﻮﻧﺪ ﻟﻠﻜﻼدﻳﻨﺞ )‪(Reynobond Cladding‬‬ ‫واﻟﺘــــﻲ ﺗﻌﺘﺒﺮ ﻣﻦ اﻟﻮﻛﺎﻻت اﻟﺮﺋﻴﺴــــﻴﺔ ﻓﻲ ﻫﺬا‬ ‫اﻟﻤﺠﺎل ﻋﻠﻰ اﻟﺼﻌﻴﺪ اﻟﻌﺎﻟﻤﻲ‪.‬‬ ‫ﻛﻤﺎ أن ﺷــــﺮﻛﺔ ا ﻓــــﻖ ﻟﻠﺘﻨﻤﻴــــﺔ واﻟﺘﻄﻮﻳﺮ ﺧﻼل‬ ‫اﻟﻔﺘــــﺮة اﻟﺴــــﺎﺑﻘﺔ اﺳــــﺘﻄﺎﻋﺖ أن ﺗﻜﺴــــﺐ ﺛﻘــــﺔ‬ ‫ﻋﻤﻼﺋﻬــــﺎ ﻓﻲ ﻛﻞ اﻟﻤﺸــــﺎرﻳﻊ اﻟﺘﻲ ﻋﻤﻠﺖ ﻓﻴﻬﺎ‪.‬‬ ‫ﻓﻤــــﻦ ﺧــــﻼل ﻓﺮﻳــــﻖ ﻋﻤــــﻞ ﻣﺘﻜﺎﻣــــﻞ ﻟﻤﺘﺎﺑﻌــــﺔ‬ ‫اﻟﻤﺸــــﺎرﻳﻊ ﻣــــﻦ اﻟﺘﺴــــﻮﻳﻖ إﻟــــﻰ اﻟﻤﺒﻴﻌــــﺎت‬ ‫ﻋﻠــــﻰ أﻋﻠﻰ ﻣﺴــــﺘﻮى اﻛﺘﺴــــﺒﺖ اﻟﺸــــﺮﻛﺔ ﺛﻘﺔ‬ ‫اﻻﺳﺘﺸــــﺎرﻳﻴﻦ واﻟﻤﻘﺎوﻟﻴﻦ ﻓــــﻲ ﻣﻨﺘﺠﻬﺎ اﻟﺬي‬ ‫ﻫــــﻮ ذو ﺟــــﻮدة ﻋﺎﻟﻴــــﺔ وﻣﻄﺎﺑــــﻖ ﻟﻠﻤﻮاﺻﻔــــﺎت‬ ‫اﻟﻌﺎﻟﻤﻴﺔ ‪.‬‬ ‫وﻧﺤﻦ ﻛﺸــــﺮﻛﺔ ﻫﺪﻓﻨﺎ إرﺿــــﺎء اﻟﻌﻤﻼء وﺗﻘﺪﻳﻢ‬ ‫اﻟﻤﺴــــﺎﻋﺪة اﻟﻼزﻣــــﺔ ﻟﻬــــﻢ ﻓﻲ ﻫــــﺬا اﻟﻤﺠﺎل ﻣﻦ‬ ‫ﺧــــﻼل ﻓﺮﻳــــﻖ ﺗﻘﻨــــﻲ ذو ﺧﺒــــﺮة ﻋﺎﻟﻴﺔ ﻓــــﻲ ﻣﺠﺎل‬ ‫دراﺳﺔ اﻟﻤﺸﺎرﻳﻊ ودﻋﻤﻬﺎ ﻓﻨﻴ‪ ،+‬وﺗﻀﻊ اﻟﺸﺮﻛﺔ‬ ‫ﻧﺼــــﺐ أﻋﻴﻨﻬﺎ اﻟﺤــــﺮص ﻋﻠﻰ اﻛﺘﺴــــﺎب وﻛﺎﻻت‬ ‫أوروﺑﻴﺔ ﺟﺪﻳﺪة ﻓﻲ ﻣﺠﺎل اﻟﻤﻘﺎوﻻت وا ﻟﻤﻨﻴﻮم‬ ‫ﻟﺪﻋــــﻢ اﻟﺴــــﻮق اﻟﻤﺤﻠﻴــــﺔ ‪ ،‬وأﻳﻀــــ‪ +‬ﻟﺪﻳﻨــــﺎ اﻟﺜﻘﺔ‬ ‫اﻟﻜﺎﻣﻠﺔ ﻓﻲ ﺷﺮﻛﺎﺋﻨﺎ ﻓﻲ اﻟﻤﺠﻤﻮﻋﺔ ) ﻣﺠﻤﻮﻋﺔ‬ ‫اﻟﺸﻴﺦ ﺣﻤﺪ اﻟﺼﻐﻴﺮ( وﻓﻲ اﻟﻤﺸﺎرﻳﻊ اﻟﻤﺘﻄﻮرة‬ ‫ﻋﻠﻰ ﺻﻌﻴﺪ اﻟﻤﻤﻠﻜﺔ اﻟﻌﺮﺑﻴﺔ اﻟﺴﻌﻮدﻳﺔ ﻟﻜﻲ‬ ‫ﻧﺒﺮز ﻣﻦ ﺧﻼﻟﻬﺎ ﺟﻮدة ﻣﻨﺘﺠﺎﺗﻨﺎ ودﻗﺔ أﻋﻤﺎﻟﻨﺎ‪.‬‬

‫∞≥‪¡UM³ « ±‬‬

‫‪130 Albenaa‬‬