MONTECATINI

alberto oss pegorar matteo carli giulio mari

LABORATORIO INTEGRATO 1A Prof. Bocchi - Burgi - Fontanari IUAV 06 | 07

NEW SCENARIOS FOR THERMAL TOURISM Montecatini

02 \ landscape

1

OMOGENEOUS AREAS

2

OMOGENEOUS CHARACTERS

3

SAMPLES CHOICE

4

AREAS CHARACTERIZATION AND INTERRELATIONS

5

BORDERS AS RELATIONAL STRUCTURE

NEW SCENARIOS FOR THERMAL TOURISM Montecatini Terme

_The first step consists in the territorial crossing of Montecatini and the subsequent recognition of four homogeneous areas, identified respectively by infrastructural or orographical borders. This is the first context’s physiognomy: four different ways of inhabiting and representing the same city, four different looks to read its complexity. _The definition of a diffuse system for Montecatini requires a reflection on which possible structure could permit its order and management.

The intent is that the city itself and its instances could become the system framework. The homogeneous characteres of the four macroareas are then fundamental to locate the intervention areas and propose new models to be integrated in the territory. _To understand the many opportunities of participation in the proposed system, samples covering all the territory have been considered.

They highlight the different possibilities of organization and location of new activities, proving to be the best device to read and represent a territory and its system of relations. _In the delineation of a scenario by the activatation of new plugs, the whole urban context is reconfigured. The macroareas gain new units, becoming a place of indited relations. Through the prTheir interrelation developes thanks to the autonomy _In the new diffused organization, the border becomes the ‘zipper’ between different contexts. Its character is superstructural and specially relational, which hosts connecting flows and becomes the place of discussion and guidance about a new participatory geography. _In particular, the intervention focuses on the railway line which divides the city, redesigned as a linear park that will become an element of reconnection between the two parts of the city.

The project organizes fixed equipment such as paths, crossings, the new station, thermal areas, and arrangements for temporary events and for private participation of the neighborhood in the activity of the park.

* MAPPING areas and borders

1

1

a

HILLS AREA b

A B

3 4

b

2 3

c

4

c

1 2

1

2

a

GIORGIO 38 years old camping owner Bolzano

Giorgio 38 anni proprietario campeggio Bolzano

sez.

inquadramento area strade

Bel rustico ristrutturato PREZZO € 850000 SUPERFICE MQ. 300 · CAMERE DA LETTO: 4 · SERVIZI: 3

1

Porzione di villa (bifamiliare) in zona Panteraie· PREZZO € 590000 · SUPERFICE MQ. 320 · CAMERE DA LETTO: 4 · SERVIZI: 4

costruito

Vendesi agriturismo.

Superficie di 9,5 ha PREZZO € 2000000 · SUPERFICE MQ. 690 · CAMERE DA LETTO: 12 · SERVIZI: 15

vuoti

inquadramento area strade

vuoti

4

uscita senza cambio di mezzo uscita con cambio di mezzo inaccessibilità margine attraversamento carrabile attraversamento pedonale

costruito frequenza sonora in città alta

3

C

scala 1:10000

scala 1:10000

margine

2

a

THERMAL VILLAGE b

1

2

a

1

3 4

2

b

Massimo 5 anni 60 direttore terme Toscana

3

c

4

c

A _COLLINA_

inquadramento area strade

MASSIMO 50 years old thermal area director Toscana

border A HILL

ACCESS

border B RAILWAY

CORRIDOR

border C HIGHWAY

THRESHOLD

costruito vuoti scala 1:10000

inquadramento area strade

costruito vuoti sez.

2

Albergo tre stelle PREZZO € 1650000 CAMERE DA LETTO: 25 SERVIZI: 30

Hotel categoria superiore Gestione o vendita PREZZO € 16000000 CAMERE DA LETTO: 100

N. 2 appartamenti PREZZO € 170000 SUPERFICE MQ. 52 CAMERE DA LETTO: 1 SERVIZI: 1

bilocale per giovane coppia PREZZO € 140000 SUPERFICE MQ. 65 CAMERE DA LETTO: 1

margine

B _FERROVIA_

frequenza sonora in viale Verdi

scala 1:10000

scala 1:10000

3

RESIDENTIAL CITY a

1

Galas 32 anni operaio Senegal

2

b

a

3

1

4

2

b

3

c

4 inquadramento area

c

strade

costruito vuoti

inquadramento area strade

sez.

GALLAS 32 years old workman Senegal Appartamento a 200 m dal centro, soffitta e terrazzo PREZZO € 140000 SUPERFICE MQ. 50 CAMERE DA LETTO: 2 SERVIZI: 1

3

costruito

Appartamento in bella zona con giardino,barbecue e garage PREZZO € 240000 SUPERFICE MQ. 100 CAMERE DA LETTO: 2 SERVIZI: 2

Vendesi appartamento di mq 87, zona ippodromo.

PREZZO € 158.000 SUPERFICE MQ. 87 CAMERE DA LETTO: 1+1 SERVIZI: 1

vuoti

margine

C _AUTOSTRADA_

frequenza sonora in via Marruota

4

RURAL AREA

1

a

b

a

2 3

1

scala 1:10000

4

b c

2 3

Carla 72 anni pensionata Montecatini

scala 1:10000

4

c

inquadramento area strade

costruito pensionata Montecatini

vuoti

inquadramento area strade

CARLA 72 years old on pension Montecatini

costruito vuoti sez.

4

Villa singola con giardino di 850 mq PREZZO € 900000 SUPERFICE MQ. 430 CAMERE DA LETTO: 4 SERVIZI: 5

frequenza sonora in via Cassero

1

corso di laurea specialistica in architettura per il paesaggio a.a. 2006-2007

LABORATORIO INTEGRATO A

prof. Bocchi_Burgi_Fontanari

matteo carli giulio mari alberto oss pegorar

263100 263064 263103

1

2

CHARACTER

RELATION SPATIAL DEVICES in use

INTEGRATION LAYOUT

planned

CASA PRIVATA

accesso

CASA PRIVATA

CASA PRIVATA HOTEL

LIMITE [inaccessibilit ]

ROTTURA [accessibilit ]

ATTRAVERSAMENTO [inaccessibilit ]

HOTEL

SPAZIO PUBBLICO

corridoio

SPAZIO PUBBLICO

CASA PRIVATA

accesso esistente nuovo accesso attraversamento passaggio esistente nuovo passaggio CASA PRIVATA

percorso possibile

soglia

SPAZIO PUBBLICO

U.S.D. su casa privata U.S.D. su spazio pubblico U.S.D. su strutture alberghiere

* STUDIES OF INTEGRATION OF THE DIFFUSE THERMAL SYSTEM BETWEEN DIFFERENT ACTORS AND CONTEXTS CASA PRIVATA

a pubblico b spazio c privato

gestione d

sistema diffuso

percorribilit

permeabilit

tempo

d

funzione

forma

a

ferrovia

U.S.D.

(unitĂ sistema diffuso)

margine alto

autostrada

carattere

b

c

lettura / partecipazione al contesto urbano

3

RESIDENTE

* SCENARIOS DI RELATIONS BETWEEN PEOPLE AND CITY

h. 07 sveglia, colazione, macchina

A

h. 08 lavoro

CASOLARE_struttura ricettiva BOSCO_sistema di percorsi e strutture per la sosta, la meditazione,l’osservazione,l’incontro CAMPO_connesso alla rete dei percorsi offre la possibilità di partecipare al lavoro agricolo

h. 14 riunione USD h. 19 rilassante bagno alle terme h. 21 cena

C

CASE UNIF_destinazione di alcuni spazi per ospitare una sezione della biblioteca diffusa SPAZIO VUOTO_spazi e strutture per la lettura

ORATORIO_spazi di servizio e integrazione alle nuove strutture SPAZIO VUOTO_area attrezzata per attività sportive|ludiche PARCO TERME_relazione e integrazione con le nuove strutture

h. 22 cinema #

h. 24 meritato riposo

E

TURISTA mod. ‘classico’ B

EX STABILIMENTI_centro di discussione ed elaborazione del progetto XXX

F

h. 08 sveglia, colazione

CASA PLURIFAM_gestione dell’impianto termale SPAZIO VUOTO_impianti termali di balneazione ad uso collettivo BOSCO_accesso al sistema dei percorsi in collina PARCO TERME_relazione e integrazione con la nuova struttura

h. 10 cura termale al Tettuccioù h. 12 pranzo h. 14 lettura

*

HOTEL VUOTO_atelier per artisti e spazi espositivi PARCO_area espositiva|performativa HOTEL_condivisione di spazi per le attività del parco e dell’atelier

h. 16 raccolta olive

D

h. 20 cena da Giustino il contadino

$

h. 22 partita a carte accesso

h.24 dormire

TURISTA mod. ‘giovane’ h. 10 sveglia, colazione, nolo bici CASA UNIF_trasformazione di garage e giardino in free wireless internet point

+

corridoio

h. 11 controllo e-mail

G

h. 12 pranzo h. 14 riposo nel boso e visita città

§

h. 18 aperitivo USD h. 20 vernissage mostra di scultura

soglia

h. 24 discoteca

---

L

I

SPAZIO VUOTO_area attrezzata per attività ricreative all’aperto CANALE_bordo verde percorribile

H

h. 04 after party in piscina

PALASPORT_relazione e integrazione con le nuove strutture SPAZIO VUOTO_impianti termali di balneazione

h. 07 ‘dorme’ da Jessica

CASA PLURIFAM_gestione dell’impianto termale SPAZIO VUOTO_impianti termali di balneazione ad uso collettivo

N CAPANNONE_discoteca

M

CASOLARE_struttura ricettiva CAMPO_area campeggio

natura, quiete, isolamento, erranza, osservazione, sosta

O EX INCENERITORE_area termale ad uso collettivo

relazione, collettività, inocontro, pubblico, attività condominialità, autogestione, ibridazione, termalismo TURISTA mod. “giovane”

TURISTA mod. “classico”

---

h.07 sveglia,colazione,macchina

$

h.08 sveglia,colazione

h.11 controllo e-mail

§

h.08 lavoro

#

h.10 cura termale Tettuccio

h.12 pranzo

F

h.14 riunione USD per approvazione progetto

=

h.12 pranzo

A

h.14 riposo nel bosco e visita città storica

H

h.19 rilassante bagno alle terme

C

h.14 lettura

F

h.18 aperitivo USD

A

h.21 cena

A

h.16 raccolta olive

D

h.20 vernissage mostra di scultura

L

h.22 cinema

A

h.20 cena da Giustino il contadino

G

+

4

RESIDENTE

h.10 sveglia,colazione,nolo bici

M

1

natura,quiete,isolamento,erranza,osservazione,lavoro,sosta

2

relazione,collettività,incontro,pubblico,attività

3

condominialità,autogestione,ibridazione,termalismo

4

ruralità,nomadismo,spontaneità,gioventù

ruralità, nomadismo, spontaneità, gioventù

1 2 3 4

RAILWAY_project general layout

*ACTIVATION OF A PUBLIC PARK ALONG THE RAILWAY AS A PLACE OF URBAN AND SOCIAL RELATION, TOWARDS SCENARIOS OF PARTECIPATED TOURISM

* PARK DEVELOPMENT PROCESS AND NEW RELATIONAL DYNAMICS

5

* DESIGN FOCUS POINTS

PEDESTRIAN BRIDGE

CAFE/TERRACE

METRO STATION

DIFFUSE THERMAL STATION

street market

* TEMPORARY USES OF THE PARK

durata

un giorno

frequenza

settimanale

interazione privata

vendita servizio ristoro

itinerant art exibition

durata

un mese

frequenza

trimestrale

interazione privata

servizio ricettivo

busker festival

durata

un mese

frequenza

trimestrale

interazione privata

servizio ricettivo

* PARTICIPATION SCENARIO

bed & breakfast

library

pool

user new park function manager

florist

exibition

camping

cinema

* PROJECT MODELS

thermal center

metro station

pedestrian bridge