AMUCSS / ORGANISMO EJECUTOR DE OBRA
AMUCSS La Asociación Mexicana de Uniones de Crédito del Sector Social A.C: (AMUCSS) es una red de instituciones financieras rurales con más de 20 años de experiencia en la creación y operación de instituciones financieras comunitarias y desde hace más de 10 años, en la construcción de microbancos rurales en zonas indígenas de migración en México. También se ha especializado en el desarrollo de innovaciones financieras a favor de los habitantes de las zonas rurales, así como en el diseño de productos financieros adaptados a las familias y sus necesidades. AHORRO / CRÉDITO : PRODUCTIVO, COMERCIAL, CONSUMO, VIVIENDA / MICROSEGUROS DE VIDA / SALUD / MICROEMPRESARIOS RURALES / PAGO DE REMESAS / PAGO DE SERVICIOS / TÉCNOLOGÍAS A lo largo de su vida, nuestra institución ha contado con el apoyo de la Fundación Ford, Fundación Interamericana, del IRAM de Francia, la Fundación Rockefeller, Fundación Tinker, el FIDA, BID-FOMIN, la OIT, Financiera Rural, BANSEFI, FIRA y CONAVI
VIVIENDA RURAL Organismo Ejecutor de Obra, se encargará de desarrollar, acompañar, verificar, supervisar los procesos constructivos y las soluciones habitacionales. Servicios para IFRS Asistencia Técnica Directa: Capacitación, Asistencia Tecnica Integral, Acompañamiento Operativo Adaptación de Metodologias A.T. Capacitación y desarrollo de habilidades LOCALES. Acompañamiento Permanente IFR. Transferencia de Tecnologías Presencia en los estados de: HIDALGO VERACRUZ PUEBLA OAXACA
SAN LUIS POTOSI GUERRERO NAYARIT CHIAPAS
1 IFR con A.T. Directa / 1 IFR Proceso de OEO / 1 IFR–EE
DE
/
EE
-A.T. DIRECTA -EQUIPOS IFR DE
PREVIO
TRANSFERENCIA TECNOLOGÍA OEO
ADHESIÓN ENTIDAD EJECUTORA
ACOMPAÑAMIENTO OPERATIVO
DE
GESTIÓN E.E.
CAPACITACIÓN OPERADORES IFR
TRANSFERENCIA TECNOLOGÍA PSVA
ACERCAMIENTO A P.E.F.y S.F.V / PSVA
ACOMPAÑAMIENTO A GESTIÓN EE / Seguimiento
INTERCAMBIO EXPERIENCIAS
ANALISIS DE LA IFR
INTRODUCCIÓN ACERCAMIENTO IFR
AMUCSS OEO / VIVIENDA RURAL
/
P.E.F.
PRESENTA EXPEDIENTE ACRÉDIT. O E O CONAVI
OPERACIÓN CONAVI
ANALIZA Y ADECUA PRODUCTOS METODOLOGÍAS
PRESENTA EXPEDIENTE ADHESIÓN E E CONAVI
INTRODUCCIÓN ACERCAMIENTO IFR
ACERCAMIENTO
IFR
PROCESO ATENCIÓN
OPERACIÓN P.E.F. Soluciones de Vivienda Integrales
ACRÉDITACIÓN OEO
Acompañamiento Personalizado
OEO
Entidad Ejecutora
Organismo Ejecutor de Obra Intercambio de experiencias
LÍNEAS ACCIÓN VIVIENDA RURAL AMUCSS - OEO
LÍNEAS ACCIÓN: OEO / PSVA Organización comunitaria Producto Financiero Capacitación / Habilidades Asistencia Técnica Control de Materiales
ORGANIZACIÓN COMUNITARIA Para AMUCSS la organización Comunitaria es primordial al tratarse de la regeneracion y fortalecimiento del tejido social; con este fin, toda la atención que se brinda esta basada en grupos con las siguientes caracteristicas por comunidad: Mínimo 10 personas adultas por comunidad para que pueda ser atendida (enlistada) Nombramiento de un representantes de comunidad Distancia máxima entre comunidad y centro receptor de solicitudes Con medio de transporte, 50 min. En trasporte publico, 90 min. Municipios colindantes
CAPACITACIÓN / HABILIDADES LOCALES
Las capacitaciones permiten, a todos niveles, que se desarrolle integralmente y eficientemente el programa de vivienda. A nivel de socios, garantiza que la aplicación de los recursos sea puntual y con los procesos adecuados, evitando desvíos o altos costos por procesos mal ejecutados, garantice la seguridad estructural y que se privilegien las buenas prácticas en obra.
Capacitación para la operación del programa de Vivienda Rural con Asistenciá Técnica (promotores, operadores y arquitectos) Capacitación para los socios de las comunidades en temas básicos de construcción, mantenimiento y mejoramientos para su vivienda. Capacitación a maestros de obra y albañiles locales en procesos constructivos y diseño.
MANUAL DE AUTOCONSTRUCCIÓN CONSTRU-APRENDE
MANUAL DE MANTENIMIENTO DE VIVIENDA RURAL
ASISTENCIA TÉCNICA La Asistencia Técnica en diseño y procesos constructivos, esta encaminada a la Producción social de Vivienda Asistida PSVA, a los mecanismos de verificación y control del destino de los recursos destinados para vivienda. Reducir costos -Organizar Compras de materiales en conjunto. -Uso racional de los materiales de construcción. -Reducción de mermas por procesos mal ejecutados Diseño arquitectónico -Diseño participativo beneficiario-arquitecto. -Planificado y mesurado, Progresivo. -Acorde a su entorno social y natural. Garantizar seguridad estructural -Diseño estructural con criterio. -Procesos constructivos adecuados y eficientes. -Supervisión de obra.
Eco-técnias -Estufas ahorradoras de leña, bio-digestores, tratamiento de aguas y sólidos residuales. -Ecológicamente responsables.
ASISTENCIA TÉCNICA
CONTROL DE MATERIALES Y PROVEEDORES Negociación de precios UNITARIOS Listado de Proveedores Establecer mecanismos de control de materiales y proveedores GENERA: Precios justos por los suministros de obra. Reducir hasta en un 30% los costos de obra. Derrama económica al interior de las comunidades y la zona de atención. Controlar la calidad de los insumos. Sinergias de trabajo en pro del desarrollo comunitario. AMUCSS tiene como método no entregar la totalidad de los recursos a los socios, evitando despilfarros, sobreprecios o desvíos del recurso comprobable, una buena práctica es generar vales por servicios de obra o materiales con los proveedores seleccionados.
TESTIMONIOS VIVIENDA
Esquema Trabajo Asistencia Técnica AHORRO: $1,818.00
+
CRÉDITO: $20,000.00
+
SUBSIDIO: $14,550.00
=
$36,360.00
MARCIANA
AHORRO: $1,818.00 + CRÉDITO: $20,000.00 + SUBSIDIO: $14,550.00 = $36,360.00
ESPERANZA
AHORRO: $1,818.00 + CRÉDITO: $20,000.00 + SUBSIDIO: $14,550.00 = $36,360.00
Esquema Trabajo Los JOBOS
Organización Comunitaria
MATERIALES: $10,000.00 MANO OBRA: $5,000.00
=$ 15,000
Programa “Esta es Tu Casa”
+
AHORRO: $908.00 + CRÉDITO: $10,000.00 + SUBSIDIO: $7,272.00 = $18,180.00
Asistencia Técnica
+
INVERSIÓN TOTAL
$33,000.00
Antes
DespuĂŠs
BENEFICIOS SOCIOS ACCESO A SUBSIDIO Y CRÉDITO JUSTO Organización Comunitaria (Grupos) Acceso de primera mano a A.T. Reducción en costos de Obra Uso adecuado de los recursos DESARROLLO económico en comunidad Reducción de tiempos de Obra
BENEFICIOS INSTITUCIÓN (IFR) Cohesión social Organización Comunitaria (Grupos) Fidelización de los socios Fomenta Uso de servicios financieros Fomenta el Ahorro con Propósito Diversificación de productos de Crédito Colocación de cartera “Vivienda” VIVIENDA TIENE ALTA RECUPERACIÓN
Proyección IFR 1 IFR pequeña-mediana con 1 Técnico de vivienda 1 MES : 40 ACCIONES
6 MESES : 240 ACCIONES
12 MESES : 480 ACCIONES
AHORRO: 62,213 CRÉDITO: $684,315
AHORRO: $373,262 CRÉDITO: $4,105,882
SUBSIDIO: $497,685
SUBSIDIO: $2,986,099
AHORRO: $746,524 CRÉDITO: $8,211,765 SUBSIDIO: $5,972,199
PARTICIPA…!!
Muchas Gracias PROGRAMA DE VIVIENDA RURAL con ASISTENCIA TÉCNICA AMUCSS Contacto:
Hermosillo 14, Col. Roma Sur, Cuauhtémoc, Mexico D.F. Tel: 5264 0315 y 5264 5071 Ext. 108 / www.amucss.org adriancruzrenteria@hotmail.com