Urbanismo Estratégico Somos un grupo interprofesional que ofrece servicios de consultoría a personas y empresas públicas o privadas en Arquitectura, Territorio y Urbanismo. Trabajamos para analizar, diseñar y brindar soluciones sostenibles. Surgimos como una opción moderna e innovadora con un equipo humano calificado, dedicado y con ideas frescas.
¿Quiénes somos?
Servicios que ofrecemos 1. ASESORÍAS Y CONSULTORÍAS EN PLANIFICACIÓN URBANA /ARQUITECTÓNICA Proyectos de intervención/ rehabilitación/ renovación/ regeneración urbana
La necesidad de renovación, mejora y actualización es constante en todos los ámbitos de la vida, sin embargo, en la ciudad, estas acciones deben ser pensadas tomando en cuenta complejas variables (aspectos históricos y culturales, impacto socioeconómico, imagen urbana, movilidad, accesibilidad, prioridad) pues su duración e impacto son a largo plazo e implican costos sociales y económicos. El éxito de estos proyectos es efectivo cuando son capaces de impulsar el desarrollo social y económico de las ciudades de forma sostenible. Proyectos urbano-arquitectónicos
Edificios y equipamientos (mercados, escuelas, bibliotecas, centros deportivos, etc.) requieren no solamente de una adecuada planificación arquitectónica, es además pertinente que se estudie su integración e impacto en el entorno urbano. El éxito de un edificio depende de una correcta identificación del programa arquitectónico (identificación de las necesidades que debe satisfacer) pero también de su buena relación con la ciudad (emplazamiento correcto y accesibilidad).
Servicios que ofrecemos Urbanismo táctico
Se trata de solucionar con acciones prácticas, inmediatas y que impliquen pocos recursos, deficiencias en el espacio público, principalmente en los barrios y zonas vulnerables de la ciudad. Para ejecutar estas acciones nuestro aporte como consultora es acoger, poner en valor y acoplar las ideas fruto de la participación ciudadana en acciones de mejora del espacio común. Desde estas aproximaciones los técnicos y autoridades se convierten en facilitadores, mediadores o soporte de las acciones. Auditoría energética de edificaciones e infraestructuras
A través de la medición y análisis del flujo de energía en viviendas, edificios, industrias, sistemas de transporte y distribución. La evaluación de los consumos energéticos en edificios e infraestructuras implica que se pueda detectar fugas o consumos innecesarios y plantear estrategias y acciones para reducir gastos o costos de operación y así optimizar los recursos económicos. El uso eficiente de la energía contribuye además con la mejora de la calidad del medio ambiente.
Servicios que ofrecemos 2. ORDENAMIENTO, PLANEACIÓN Y GESTIÓN Planes de desarrollo y ordenamiento territorial
Los planes de desarrollo y ordenamiento territorial son instrumentos que sirven para organizar el ejercicio de las competencias de los municipios, ordenan el territorio con el objeto de definir la localización de las acciones públicas. Estos instrumentos con los que todos los GADs deben contar, necesitan actualización periódica y de ser el caso una reformulación. Nuestro equipo elabora y asesora el desarrollo de estos instrumentos según la necesidad y las capacidades técnicas de los GADs. Planes de Ordenamiento Urbano
Se trata de un documento de carácter normativo y ámbito municipal, que recoge un proyecto de ciudad o asentamiento urbano. Dicho proyecto ha de lograrse a través de actuaciones físicas y jurídicas. Este instrumento plantea los usos generales del suelo (urbano, urbanizable, no urbanizable), normas de edificación y urbanización, densidades poblacionales máximas y mínimas, etc. Un plan general propone un modelo de ciudad y la forma en que se ha desarrollar. UrbEst con personal altamente calificado desarrolla Planes Urbanos utilizando criterios técnicos actuales y realizando un trabajo participativo.
Servicios que ofrecemos Planes Parciales urbanos
Un Plan Parcial es un instrumento urbanístico que permite complementar y pormenorizar las disposiciones del Plan de Ordenamiento Territorial o el Plan General de Ordenamiento de una ciudad para áreas acotadas de suelo urbano. Aquellas que se han identificado como áreas en proceso de expansión o de expansión futura. También en áreas especificas que por su complejidad necesitan un Plan Parcial como los Centros Históricos. El plan parcial incluye por tanto planificación del suelo, determina usos, alturas de edificación, tipología edificatoria, equipamientos, sistema vial y sistema de espacios libres. Las poblaciones en crecimiento necesitan de manera emergente estos planes de mayor detalle pues a largo plazo resultan en la consolidación equilibrada de áreas urbanas en cuanto a servicios, conectividad y calidad de vida. Planificación y gestión del espacio público
En principio el espacio público de las ciudades es aquel espacio de dominio público en el que las personas tienen derecho a circular libremente, sin embargo este espacio se constituye de varias dimensiones como la físico territorial, la social, la histórica y cultural, la política y económica. En el espacio público por tanto se manifiestan múltiples facetas de los habitantes de la ciudad. En muchas ocasiones son evidentes graves conflictos en el espacio público, su limpieza y regeneración no son
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siempre la solución, o al menos no son la única respuesta, por ello es pertinente un análisis de las múltiples dimensiones de los espacios públicos para plantear acciones, iniciativas, normativas, o proyectos de intervención que logren equilibrar el uso y apropiación del espacio de forma más democrática. Planificación de territorios turísticos
Las ciudades constituyen un gran atractivo turístico. Las fiestas, comidas, costumbres y tradiciones se desarrollan en medio del espacio urbano arquitectónico de la ciudad, si este es rico y agradable, se multiplican las posibilidades de atraer turistas. El turismo gestionado responsablemente puede constituirse en una fuente de desarrollo para las ciudades. Las estrategias turísticas generalmente se plantean obviando una planificación y regulación del espacio físico en términos urbanos. Los espacios con mayor afluencia de turistas no solamente se deben "adecentar". En primera instancia hay que analizar el carácter y uso de las edificaciones para evitar problemas de convivencia, para luego establecer estrategias de mejora de la imagen urbana, señalética, regulación y control de los usos, normativas para ubicación de mobiliario urbano público y de los locales que prestan servicios turísticos, entre otras acciones.
Servicios que ofrecemos Elaboración de cartografía diagnóstica
Planificar la ciudad requiere de un conocimiento exhaustivo de la misma, información estadística de todo tipo es útil, pero hablar de ciudad es hablar del espacio. Es pues pertinente contar con información cartográfica de este espacio, pero una información plana y simple no nos permite profundizar. Entender las dinámicas de la ciudad para proponer mejorar implica plantearse preguntas adecuadas y poder encontrar sus respuestas en planos que nos expliquen los fenómenos del territorio. Mapas pormenorizados de usos y actividades, identificación de áreas de centralidad y micro-centralidad, identificar las áreas de mayores flujos peatonales/vehiculares en relación con los usos, equipamientos y medios de trasporte pueden ayudar no solo visualizar el funcionamiento de la ciudad sino también a tomar decisiones. Andrea Ordóñez León Arquitecta y Urbanista, PhD.
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