A nna R eventlow EJENDOMSFORMIDLING
DRONNINGENS TVÆRGADE 36 1302 KØBENHAVN K
All rights reserved by Anna Reventlow 2017
Få steder er vigtigere end hjemmet... Vi forstår det, og vi er enige!
DIT FREMTIDIGE HJEM
ANNA REVENTLOW EJENDOMME 01 DRONNINGENS TVÆRGADE 36, 4.6 - boligen 02 SPECIFIKATIONER - plantegning 03 EJENDOMMEN - miljøet omkring boligen 04 NÆROMRÅDET - geografi, område og historie 05 ANNA REVENTLOW - hvem er vi “Hos os ligger fokus på jer som kunder og på hver gang at overtrumfe jeres forventninger. Vi arbejder med nogle af Danmarks smukkeste boliger og vi sætter en ære i at realisere jeres boligdrøm. Denne bolig er særligt udvalgt bl.a. pga. dens unikke beliggenhed, særegne atmosfære og smukke indretning. Vi vil guide jer gennem boligen og dens indretning, nærområdet og bydelens kendetegn og historie” Velkommen til Dronningens Tværgade 36, 4.6 og til Anna Reventlow Ejendomsformidling
ANNA REVENTLOW EJENDOMSMÆGLER MDE TELEFON: +45 3155 4001 info@annareventlow.dk
FUNKISPERLE MED ALTAN I HJERTET AF KØBENHAVN K Herlig to-værelses lejlighed i arkitekttegnet ejendom
Boligen - 01
DRONNINGENS TVÆRGADE 36, 4.6
M
idt imellem Kongens Have og Amalienborg ligger denne fine funkislejlighed på 74 kvm i en ikonisk arkitekttegnet bygning fra 1957. Her får man en perfekt udnyttet toværelses lejlighed med en solrig altan og mange detaljer som kendetegner funktionalismen. I den tidstypiske opgang kan man vælge mellem den geometriske og centralt placerede trappe i terrazzo sten, eller elevatoren for at komme op til lejligheden. Fra entréen er der adgang til alle lejlighedens rum. Her findes en stor stue med udgang til hjemmets altan, et fint soveværelse, et dejligt køkken og et fint badeværelse med badekar, begge to i ægte funkisstil. Ejendommen, som har navnet Dronningegården, regnes for en af efterkrigstidens mest ikoniske bygninger. Det er arkitekterne Kay Fisker og Svenn Eske Kristensen der står bag bygningen som blev fredet i 2006. Dronningegården ligger trukket tilbage fra Dronningens Tværgade og funkisejendommen byder på fælles fitness rum i kælderen, hvor man også finder værksted og cykelparkering. Dronningens Tværgade strækker sig fra Bredgade til Kongens Have, så her bor man virkelig i hjertet af Kongens København. Velkommen ind!
0 1 - Bolig e n
Boligen - 01
EN INDGANG MED KANT
A
llerede i trappeopgangen fornemmer man den arkitektoniske stil som kendetegner funktionalismen. Det mørke terrazzogulv, det geometriske trægelænder og de klassiske elevatorer vidner om høj byggekvalitet. Når man træder ind i den L-formede entré får man straks en god fornemmelse for lejlighedens rumfordeling. Her findes et indbygget skab og her er desuden god plads til en kommode med spejl. Fra entréen er der adgang til alle lejlighedens rum.
0 1 - Bolig e n
Boligen - 01
DEN FUNKTIONELLE STUE
0 1 - Bolig e n
D
en store lyse stue har i funktionalismens ånd flere funktioner og muligheder. Her kan man indrette med hyggestue i den ene ende og spisestue i den anden og samtidigt have plads til et læsehjørne eller skrivebord opad vinduet. Den østvendte altan sikrer et fint lysindfald i stuen og får rummet til at føles endnu større. På altanen er der plads til et lille cafésæt, så her kan man passende nyde morgenkaffen og morgensolen, mens man følger med i livets gang på Borgergade.
Boligen - 01
0 1 - Bolig e n
Boligen - 01
I rummets hyggedel kan man med fordel indrette med en flydersofa med plads til vennerne
0 1 - Bolig e n
Boligen - 01
Indhakket ved siden af altanen kan indrettes med en hyggelig lÌsekrog eller musikhjørne 0 1 - Bolig e n
KIG IND TIL SOVEVÆRELSET
Boligen - 01
0 1 - Bolig e n
G
ennem de fine dobbeltdøre i glas kommer man ind til et hyggeligt og lyst sovevÌrelse med en dejlig luftig atmosfÌre. Her er plads til en dobbeltseng, en mindre garderobe samt hyggekrog.
Boligen - 01
0 1 - Bolig e n
Boligen - 01
DET ORIGINALE KØKKEN 0 1 - Bolig e n
Boligen - 01
I
2006 blev ejendommen fredet og det betyder at mange af lejlighedens originale detaljer stadig findes, specielt i køkkenet og badeværelset. Her har man glæde af en klassisk og minimalistisk retro stil med oprindelige køkkenlåger, klassiske funkis greb, samt hvide 50’er fliser. Ved den lyse spiseplads hygger man med morgenmad og weekend avisen.
0 1 - Bolig e n
ET ÆGTE FUNKIS BADEVÆRELSE
F
redningen af ejendommen har specielt betydning for lejlighedens badeværelse hvor såvel de klassiske fliser og terrazzogulvet er fredet. Her skinner funkisstilen for alvor igennem og arkitekternes sans for kvalitet og god stil kommer til sin ret.
Boligen - 01
0 1 - Bolig e n
PLANTEGNING Vejledende tegning uden ansvar
Plantegning - 02
0 2 - Plantegning
Ejendomen - 0 3
DRONNINGENS TVÆRGADE 36
D
ronningegården blev oprindeligt bygget som en del af et saneringsprojekt i Danmark i starten af 1940’erne, drømmen var at løfte den almindelige familie ud af byens slum og baggårde og ind i et mere moderne liv. På grund af krigen blev ejendommen dog først færdigbygget i 1957. Dronningegården er én af periodens mest ikoniske byggerier og betragtes i dag som et mesterværk af arkitekterne Kay Fisker og Svenn Eske Kristensen. Byggeriet repræsenterer således en unik epoke i dansk arkitekturhistorie. Ejendommen har elevator, affaldsskakt og fitnessrum i kælderen, hvor man også finder cykelparkering og værksted.
0 3 - Ejendomen
KØBENHAVN K når kun det mest centrale er godt nok KONGENS HAVE
STINE GOYA
ISABEL MARANT BEAU MARCHÈ
Nærområdet - 0 4
FAKTA
SUPERBRUGSEN
MARMORKIRKEN
HOLLY GOLIGHTLY IRMA
DRONNINGES TVÆRGADE 36 BORGERGADE
STORE KONGENSGADE STICKS’N’SUSHI GASOLINE GRILL
MEYERS
BREDGADE CANTINA
ATELIER SEPTEMBER
GOTHERSGADE
KONGENS NYTORV 0 4 - Nærområdet
D
ronningens Tværgade strækker sig fra Bredgade til Kronprinsessegade ved Kongens Have. Her har man alt og lidt til, lige udenfor døren. Man kan lægge sig i byens have, gå en tur ved kanalen eller nyde det pulserende byliv på den anden side af Gothersgade. Byens bedste restauranter, caféer og kulturinstitutioner ligger side om side og her går man altså hjem fra en aften i det Kongelige Teater. Nærmeste metrostation ligger på Kongens Nytorv og fra sommer 2019 er der en station endnu tættere på, når Marmor Kirken metrostation åbner som en del af Cityringen.
Nærområdet - 0 4
0 4 - Nærområdet
Drømme kan være mange ting Kig indenfor hos Anna Reventlow
VI REALISERER DIN BOLIGDRØM
Hvem er vi - 05
OM OS Vi er mere end bare et almindeligt ejendomsmæglerfirma. Vi går i dybden med de individuelle behov I måtte have, om det er den helt rigtige plantegning eller den bedste beliggenhed. Vi ledsager jer uafhængigt gennem hele forløbet og i alt rundt omkring. Den fornemste opgave for os, er at sætte os grundigt ind i hvem I er og hvilke behov I har og derudfra skræddersy den præcise løsning til jer. Vi gør det vi er aller bedst til, så I kan fokusere på det som er vigtigst for jer.
KONTAKT OS Vi glæder os til at møde jer og realisere jeres boligdrømme! ANNA REVENTLOW EJENDOMSFORMIDLING Damgaard Segnerøddalsvej 1 2970 Hørsholm Telefon: +45 3155 4001 CVR.: 34 88 22 82 ar@annareventlow.dk www.annareventlow.dk
0 5 - Hvem er vi
ANNA REVENTLOW Efter mange og lærerige år ved større ejendomsmæglerkæder, voksede savnet efter noget mere genuint og personligt. Dét at sætte fokus på ejendommene og ikke på at brande firmanavnet bag salget, at kigge på mennesket bag hver handel og på, hver gang at overtrumfe forventningerne. Vi ser ikke kun på boligen, men betragter det som en helhed at forene mennesket og boligen med alle dets facetter. Det betyder at vi betragter forholdet til vores kunder som kernen i vores virksomhed. At sætte os ind i hvor man befinder sig i livet, hvilke store udfordringer der kommer i fremtiden, drømme, ønsker og behov er udgangspunktet for at kunne skabe rammerne dertil.
WWW.ANNAREVENTLOW.DK