Faksegade 5, 5 tv by Anna Reventlow

FAKSEGADE ANNA REVENTLOW EJENDOMSFORMIDLING - 2017

Faksegade 5, 5 tv 2100 København Ø

Få steder er vigtige end hjemmet. Vi forstår det, og vi er enige!

DIT FREMTIDIGE HJEM

ANNA REVENTLOW EJENDOMME 01 FAKSEGADE 5, 5 TV - boligen 02 NÆROMRÅDET - geografi, område og historie 03 SPECIFIKATIONER - plantegning og fakta 04 ANNA REVENTLOW - hvem er vi

”Hos os ligger fokus på jer som kunder og på hver gang at overtrumfe jeres forventninger. Vi arbejder med nogle af Danmarks smukkeste boliger, og vi sætter en ære i at realisere jeres boligdrøm. Denne bolig er særligt udvalgt bl.a. pga. dens unikke beliggenhed, særegne atmosfære og smukke indretning. Vi vil guide jer gennem boligen og dens indretning, nærområdet og bydelens kendetegn og historie. Vi opstiller tallene og hjælper jer gerne uafhængigt med at kigge nærmere på finansieringen. Velkommen til Faksegade 5, 5 tv og til Anna Reventlow Ejendomsformidling”

ANNA REVENTLOW FOUNDER, SALGSCHEF TELEFON: +45 3155 4001 info@annareventlow.dk

De skrĂĽ vĂŚgge, de f lige tagterrasse ska lejlighed i hjertet af

URBAN UNDER

Boligen - 01

fritlagte bjælker og den vidunderaber en perle af en charmerende f indre Østerbro.

N CHARME R TAGET

FAKSEGADE 5, 5 TV

aksegade er en ensrettet gade i hjertet af indre Østerbro. Her er der et hav af hyggelige caféer og restauranter, lækre butikker og masser af indkøbsmuligheder. Gaden går på tværs fra Nordre Frihavnsgade til Rosenvængets Allé og ligger uforstyrret i forhold til trafikken på Østerbrogade og Trianglen, som ligger blot 2 min. væk. Rundt om hjørnet ligger det smukke villakvarter på Rosenvængets Allé, og den anden vej ligger søerne og Fælledparken. En ideel beliggenhed på skønne Østerbro. Lejligheden domineres af den store og åbne stue med trappe direkte op til den helt private tagterrasse. Her nyder man det gode vejr, udsigten, grillmaden og samværet med sine venner i kulissen af Københavns tage og tårne og med Øresund og Sverige i horisonten. Unikt, sjældent og gennemført lækkert. Lejligheden rummer to soveværelser, et lækkert badeværelse med badekar og vaskesøjle samt et stort åbent køkken. Overalt er der lyst og indbydende, og de mange Velux vinduer sørger for frit udsyn til himlen. Lejligheden er perfekt til et kærestepar eller den lille familie, der ønsker at bo centralt i byen. Eller som en rigtig lækker delelejlighed til to studerende. Velkommen indenfor!

01 - Boligen

år man træder ind i lejligheden står man i den åbne entré, som har direkte adgang ind til stuen og resten af lejligheden. Hele den ene væg er dækket af en tavle, som samtidigt er en skydedør, der dækker garderoben. Råt og cool.

Boligen - 01

01 - Boligen

Boligen - 01

FRITLAGTE BJÆLKER MED UDSIGT TIL HIMLEN

Hele vejen hen langs stuen sørger Velux vinduer for flot lys og masser af luft. De fritstående bjælker, der går igen i hele lejligheden er malet i en støvet grå farve, der bryder de hvide flader på smukkeste vis. De originale plankegulve er hvidpigmenterede og går igennem hele lejligheden og skaber et naturligt flow mellem de forskellige rum.

01 - Boligen

en store åbne stue dominerer hele lejligheden. Alle rum udspringer herfra, og den fungerer derfor som lejlighedens kerne. Stuen kan med fordel deles op i sektioner, så der både er spisestue, fjernsynsstue og læsekrog. Gør som her og placér sofaen på tværs i rummet, så den fungerer som en naturlig ruminddeler.

Boligen - 01

01 - Boligen

Boligen - 01

MED UDGANG TIL TAGET Fra stuen er der direkte udgang til den private tagterrasse. Den hvide, fritstående trappe, der går op på taget klæder lejligheden smukt. Der er luft omkring den, og den hvide farve skaber masser af lys. Udnyt ovenlyset, og placér en hyggelig læsekrog under trappen.

01 - Boligen

SOLTERRASS TOPPEN AF K

Boligen - 01

SE PÅ KØBENHAVN

01 - Boligen

Boligen - 01

ENESTÅENDE OG UNIKT Fra tagterrasen er der en enestående udsigt ud over Københavns tage og tårne. Herfra nydes solen og de lune sommeraftener. Tænd grillen og invitér vennerne på middag. Det føles helt fantastisk at spise middag på toppen af København. Tagterrassen er rummelig, og der er fint plads til både grill, spisebord og solsenge. Skab din egen oase ved at pynte op med puder, tæpper og masser af blomsterkrukker.

01 - Boligen

Boligen - 01

pisestuen er i dag placeret midt i rummet. Det runde bord og den flotte lampe i kobber bryder det store rum og skaber naturligt en seperat sektion i stuen. Indret med varme trĂŚsorter og skab glĂ¸d og kontrast til det lyse gulv.

01 - Boligen

Boligen - 01

NÅR DE ÅBNE FLADER BRYDES Skab endnu et hjørne i stuen ved at placere en sofa for enden af rummet. Det klæder det store rum at blive delt op, og det skaber hygge og liv at bruge farver, der står i kontrast til de store hvide flader og de smukke gamle plankegulve. Gør som her og kombinerer mørke toner med pasteller. Det skaber harmoni og balance.

01 - Boligen

RÃ&#x2026;T OG URBANT

Boligen - 01

01 - Boligen

Boligen - 01

et superlækre køkken ligger i direkte forbindelse til stuen. Understreg det moderne look med lækker fotokunst på væggene og bryd det rå udtryk med klassisk porcelæn fra Royal Copenhagen. Kontrasterne skaber en spændende balance, som går igen i resten af lejlighedens udtryk.

01 - Boligen

Det rå murværk og de plankpolerede stålflader skaber et industrielt og råt look.

Boligen - 01

K Køkkenet er pladsbygget med rå flader og åbne skabe og hylder, der tilsammen skaber et industrielt og moderne look, der passer perfekt til resten af lejligheden. Køleskab og fryser er fra SMEG, og vinskabet understreger følelsen af luksus og livsnyderi.

01 - Boligen

MED UDKIG TIL STJERNERNE

Boligen - 01

01 - Boligen

Boligen - 01

ejlighedens ene soveværelse ligger i åben forbindelse til den store stue. Her er ingen dør, der adskiller rummene. Til gengæld er den store indbyggede dobbeltseng placeret for enden af værelset, så den alligvel ligger uforstyrret i forhold til resten af lejligheden. Fra sengen kigger man direkte ud på stjernehimlen, når man skal sove. Eventyrligt og hyggeligt.

Soveværelset har indbyggede skabe med masser af plads. 01 - Boligen

Lejlighedens andet soveværelse ligger på den modsatte side af entréen. Hele den ene væg er præget af en indbygget reol som kan bruges som garderobeplads. Dette værelse kan også med fordel bruges til børneværelse eller kontor.

Boligen - 01

01 - Boligen

Boligen - 01

BADEVÆRELSE OG WELLNESS Badeværelset er gennemført lækkert. Nyrenoveret i 2014 og udført i lyse fliser, som går igen på gulvene, på det indbyggede badekar og i brusenichen. Materialerne er moderne og lækre, armaturerne er fra Vola, og hele badeværelset emmer af luksus og velvære. Et sted at forkæle sig selv og genoplade sine batterier.

01 - Boligen

Nærområdet - 02

sterbro er et af de mest attraktive områder i København. Her er der masser af byliv med lækre caféer og restauranter samt et væld af butikker og små specialforretninger. Samtidigt er det én af de smukkeste bydele med masser af grønne områder. Fælledparken og søerne dominerer bydelen, men også mange små grønne oaser og legepladser præger bybilledet. Nordre Frihavnsgade er den livligste forretningsgade på Østerbro. Her ligger der caféer, restauranter, dagligvarebutikker, specialforretninger og modebutikker dør og dør. Der er altid liv og god stemning i gaden og masser af fristende tilbud. På Østerbro ligger der også et stort udvalg af

02 - Nærområdet

børneinstitutioner, og mange af byens bedste skoler ligger her. F.eks. ligger Ingrid Jespersens privatskole og gymnasium for enden af Faksegade på Ndr. Frihavnsgade. Trianglen ligger 2 minutter væk fra Faksegade og er et trafikalt knudepunkt. Herfra går der busser mod centrum, mod Nørreport og Nørrebro og nordpå mod Hellerup og Klampenborg. Du kan selvfølgelig også vælge at tage cyklen ind til byen. Det tager ikke mere end 10 minutter at cykle til Kgs. Nytorv. For enden af Nordre Frihavnsgade ligger Nordhavn Station og S-togene, der bringer dig rundt i hele Storkøbenhavn. Velkommen til et af Københavns absolut lækreste kvarterer!

minutter fra Faksegade ligger søerne i København. Gå en tur, fodr ænderne eller sæt dig og nyd solen på én af de mange hyggelige caféer.

FANTASTISKE ØSTERBRO Nærområdet - 02

02 - Nærområdet

PLANTEGNING Vejledende tegninger uden ansvar

Plantegning og fakta - 03

03 - Plantegning og fakta

FAKSEGADE 5, 5 TV Denne skønne lejlighed øverst oppe under taget i Faksegade på Østerbro er helt unik. Den har privat tagterrasse med en enestående udsigt ud over København. Lejlighedens urbane charme understreges af den rå istandsættelse og de mange spændende løsninger indenfor. Den store åbne stue med de fritstående bjælker dominerer lejligheden, og de mange velux vinduer overalt sikrer lys og luft. Badeværelset emmer af luksus og velvære, og de smukke gamle plankegulve bevarer lejlighedens autencitet og varme charme. En fantastisk lejlighed i urban stemning - perfekt til kæresteparret, de to studerende eller den lille familie, der ønsker at blive boende i byen. Den 3-værelses lejlighed er på i alt 114 kvm, hvoraf to værelser i dag bruges som soveværelser. Der er rum til opbevaring i kælderen. Faksegade 5, 5 tv 2100 København Ø

SALGSOPSTILLING Download salgsopstillingen direkte fra vores hjemmeside, og kontakt os gerne for yderligere information om boligen. DOWNLOAD SALGSOPSTILLINGEN HER

Plantegning og fakta - 03

FAKTA Ejerudgift: 4.264 Boligareal:

114 kvm

Værelser:

Soveværelser: 2 Byggeår: Energimærke:

03 - Plantegning og fakta

1903 D

Drømme kan være mange ting Kig indenfor hos Anna Reventlow

VI REALISERER DIN BOLIGDRØM

Hvem er vi - 04

OM OS Vi er mere end bare et almindeligt ejendomsmæglerfirma. Vi går i dybden med de individuelle behov, I måtte have - om det er den helt rigtige plantegning eller den bedste beliggenhed. Vi ledsager jer uafhængigt gennem hele forløbet og i alt rundt omkring. Den fornemste opgave for os er at sætte os grundigt ind i, hvem I er, og hvilke behov I har, og derudfra skræddersy den præcise løsning til jer. Vi gør det, vi er allerbedst til, så I kan fokusere på det, som er vigtigst for jer.

KONTAKT OS Vi glæder os til at møde jer og realisere jeres boligdrømme! ANNA REVENTLOW EJENDOMSFORMIDLING SEGNERØDDDALSVEJ 1 DK-2970 HØRSHOLM TELEFON: +45 3155 4001 CVR: 34 88 22 82 MAIL: INFO@ANNAREVENTLOW.DK WWW.ANNAREVENTLOW.DK

04 - Hvem er vi

ANNA REVENTLOW Efter mange og lærerige år ved større ejendomsmæglerkæder, voksede savnet efter noget mere genuint og personligt. Dét at sætte fokus på ejendommene og ikke på at brande firmanavnet bag salget, at kigge på mennesket bag hver handel og på hver gang at overtrumfe forventningerne. Vi ser ikke kun på boligen, men betragter det som en helhed at forene mennesket og boligen med alle dens facetter. Det betyder, at vi betragter forholdet til vores kunder som kernen i vores virksomhed. At sætte os ind i hvor man befinder sig i livet, hvilke store udfordringer, der kommer i fremtiden, drømme, ønsker og behov, er udgangspunktet for at kunne skabe rammerne dertil.