Jagtvej 200, 4th, 2100 København Ø by Anna Reventlow

A nna R eventlow EJENDOMSFORMIDLING

JAGTVEJ 200, 4TH 2100 KØBENHAVN Ø

Få steder er vigtigere end hjemmet... Vi forstår det, og vi er enige!

DIT FREMTIDIGE HJEM

ANNA REVENTLOW EJENDOMME 01 JAGTVEJ 200, 4TH - boligen 02 SPECIFIKATIONER - plantegning 03 EJENDOMMEN - miljøet omkring boligen 04 NÆROMRÅDET - geografi, område og historie 05 ANNA REVENTLOW - hvem er vi “Hos os ligger fokus på jer som kunder og på hver gang at overtrumfe jeres forventninger. Vi arbejder med nogle af Danmarks smukkeste boliger, og vi sætter en ære i at realisere jeres boligdrøm. Denne bolig er særligt udvalgt på grund af dens unikke beliggenhed, særegne atmosfære og smukke indretning. Vi vil guide jer gennem boligen og dens indretning, nærområdet og bydelens kendetegn og historie”

Velkommen til Jagtvej 200, 4th og til Anna Reventlow Ejendomsformidling

ANNA REVENTLOW EJENDOMSMÆGLER MDE TELEFON: +45 3155 4001 info@annareventlow.dk

Boligen - 01

VIDUNDERLIG LOFTLEJLIGHED PÅ ØSTERBRO Unikt treværelses hjem ved Fælledparken

VELKOMMEN TIL KANSLERGÅRDEN, lige ved siden af Fælledparken, og to skridt fra Østerbrogade. Denne pragtfulde ejendom fra 1920 er fredet og gemmer på såvel politisk danmarkshistorie, som klassisk atmosfære og et dejligt socialt gårdmiljø. En herskabelig opgang med originale detaljer leder dig op til et unikt og særligt hjem på 120 kvm. Indenfor den flotte entrédør af egetræ, venter en himmelsk loftlejlighed fyldt med personlig karakter og historisk charme. Fra den hyggelige entré, kommer du ind til en dejlig opholdsstue med et imponerende ateliervindue der sikrer et vidunderligt lysindfald, og en kunstnerisk stemning der gennemsyrer hele lejligheden. Planløsningen er uforudsigelig og spændende. Udover opholdsstuen findes her et roligt kontor, et betagende køkken med brændeovn og eksklusiv indretning fra Handcrafted Interior, samt et nydeligt og stort soveværelse under det hyggelige skråtag. Desuden har lejligheden endnu en entré med udgang til bagtrappen, et lyst badeværelse med badekar og terrazzogulv, samt adgang til et loftrum og et ekstra pulterkammer. Lejlighedens charmerende detaljer, går som en rød tråd igennem alle værelser. Smukke glasdøre, originale dørhåndtag, skråvinduer og skjulte skabe er nogle af de særlige finurligheder du finder her. Kanslergården er et prestigebyggeri, som på mange måder fremstår som en lille ”landsby” i det centrale Østerbro. Kanslergade er en stille U-formet sidevej til Jagtvej, med Fælledparken lige ved døren og et stenkast til Metroen på Poul Henningsens Plads, Østerbrogades butikker og restauranter.

01 - Boligen

Boligen - 01

VELKOMMEN INDENFOR

I den hyggelige entré fornemmer du på en gang lejlighedens særlige atmosfære

01 - Boligen

KREATIVITET UNDER LOFTET

Boligen - 01

01 - Boligen

DEN HIMMELSKE STUE fascinerer med et bedårende lysindfald der strømmer ind fra det store loftvindue. Rygtet siger at det i gamle dage var et atelier for Kanslergårdens fine damer nedenunder. Rummet vibrerer stadig af boheme atmosfære, og lever i høj grad op til dine drømme om et personligt og unikt sted hvor du kan trække dig tilbage.

Boligen - 01

01 - Boligen

HJEMMEKONTORET

Boligen - 01

GENNEM EN SMUK glasdør går du naturligt videre ind til dette hyggelige værelse. Det et fint og lyst værelse, med mange indretningsmuligheder. Passer perfekt som enten et kreativt kontor med bøger fra gulv til loft, eller som det sødeste børneværelse med sengehimmel under skråloftet.

01 - Boligen

Boligen - 01

KØKKENET

01 - Boligen

Boligen - 01

DET ER EN VARM og fuldstændig unik stemning der møder dig når du kommer ind til køkkenet. Her oser det af ægte quirkiness og personlig stil. Det eksklusive snedkerkøkken fra Handcrafted Interior, den lækre bordplade i terrazzo og SMEG køleskabet, fuldender looket. Her hygger du med morgenkaffen på den indbyggede bænk samtidigt som du nyder varmen fra brændeovnen.

01 - Boligen

HIMMELSK SØVN

Boligen - 01

01 - Boligen

SOVEVÆRELSET omfavner dig med en privat og beroligende stemning. Værelset er L-formet og har plads til både god søvn under skråloftet, og en stor påklædningsafdeling med en indbygget garderobe. Lige som din egen hotelværelse suite!

Boligen - 01

01 - Boligen

Boligen - 01

DEN ANDEN ENTRÉ

Ved siden af køkkenet ligger en entré med udgang til bagtrappen. I det originale vitrineskab er der plads til ekstra opbevaring af madvarer og køkkenredskaber.

01 - Boligen

BADEVÆRELSET

Boligen - 01

BADEVÆRELSET spejler bygningens sjæl, og er tæt på originalt med de hvide klassiske fliser og terrazzogulv. Det indbydende badekar og lysindfaldet fra skråvinduet skaber et romantisk drømmebadeværelse med masser af charme.

01 - Boligen

PLANTEGNING Vejledende tegning uden ansvar

Plantegning - 02

02 - Plantegning

KANSLERGÅRDEN

Ejendomen - 03

HISTORIEN OM en af Københavns smukkeste ejendomme startede for 100 år siden. I 1920 opførtes Kanslergården af arkitekt Henning Hansen, med det formål at skabe pompøse og attraktive boliger til byens finere borgerskab. Mange af beboerne havde tilknytning til stat, kommune eller byens kulturelle cirkler. Her boede alt fra Ministre til skuespillere. Ejendommen er i dag fredet og de originale detaljer fortæller om det gode håndværk, som stadig står smukt og vedligeholdt. Den røde murstensfacade prydes af karnapper, pudsede pilastre og indbyggede altaner, eller loggiaer, som det hedder i Kanslergården. De fornemme glasdøre med svungne sprosser leder dig ind til højloftede og herskabelige opgange med terrazzogulv, smukt rækværk, svagt grønmalede vægge og stukkatur. I 2007 fik ejendommens ydre en omfattende renovering, blandt andet fik taget, kvistene og vinduerne, en opdatering. Kanslergårdens eftertragtede fællesskab skaber en særlig identitet til bebyggelsen. Glæd dig til den hyggelige festtradition som finder sted ved husets to dejlige grønne oaser, Østergård og Vestergård. Her arrangeres alt fra fastelavn, Halloween, loppemarked og sommerfester med grillmad og hoppeborg. Ejendommen har desuden et fælleslokale med værksted, gæsteværelser, samt hobbyrum hvor I kan hygge med alt fra bordtennis, yoga og vinsmagning. Kanslergården er attraktivt beliggende ved siden af Fælledparken og tæt på Østerbrogades mange kulturelle oplevelser, butikker, restauranter og transportmuligheder.

03 - Ejendomen

KANSLERGADE FORLIGET

Søndag formiddag 29. januar 1933 mødes repræsentanter for Venstre og medlemmer af regeringen, som bestod af Socialdemokratiet og Det Radikale Venstre, i Statsminister Stauning Thorvald lejlighed på Kanslergade 10. Efter 18 timer med en afsluttende whiskey, havde de givet hånd på en aftale om en af Danmarkshistoriens mest bemærkelsesværdige, politiske forlig, Kanslergadeforliget. Mandag morgen kl.04.00 var Kanslergadeforliget en realitet. Den banede vejen for landbrugets overlevelse og en omfattende socialreform.

Ejendomen - 03

03 - Ejendomen

KØBENHAVN Ø

FÆLLEDPARKEN

Nærområdet - 04

METRO

JAGTVEJ 200

STRANDBOULEVARDEN

ØSTERBROGADE

ØSTREFÆLLED TORV MENY

BOPA PLADS

PARK BIO

SKT JAKOBS PLADS

04 - Nærområdet

ØSTERBRO er et af de mest fashionable og attraktive områder i København. På Nordre Frihavnsgade og Østerbrogade dominerer hyggeligt byliv og god stemning, med lækre caféer og restauranter samt et væld af lokale butikker og små specialforretninger. Samtidigt er det én af de smukkeste bydele med dejlige grønne områder, som Fælledparken og Søerne, men også mange små grønne oaser og legepladser. På Østerbro finder man et stort udvalg af børneinstitutioner, og mange af byens bedste skoler ligger her.

Nærområdet - 04

04 - Nærområdet

VI REALISERER DIN BOLIGDRØM Drømme kan være mange ting Kig indenfor hos Anna Reventlow

Hvem er vi - 05

OM OS Vi er mere end bare et almindeligt ejendomsmæglerfirma. Vi går i dybden med de individuelle behov I måtte have, om det er den helt rigtige plantegning eller den bedste beliggenhed. Vi ledsager jer uafhængigt gennem hele forløbet og i alt rundt omkring. Den fornemste opgave for os, er at sætte os grundigt ind i hvem I er og hvilke behov I har og derudfra skræddersy den præcise løsning til jer. Vi gør det vi er aller bedst til, så I kan fokusere på det som er vigtigst for jer .

KONTAKT OS Vi glæder os til at møde jer og realisere jeres boligdrømme!

ANNA REVENTLOW EJENDOMSFORMIDLING Damgaard Segnerøddalsvej 1 2970 Hørsholm Telefon: +45 3155 4001 CVR.: 34 88 22 82 ar@annareventlow.dk www.annareventlow.dk

05 - Hvem er vi

ANNA REVENTLOW Efter mange og lærerige år ved større ejendomsmæglerkæder, voksede savnet efter noget mere genuint og personligt. Dét at sætte fokus på ejendommene og ikke på at brande firmanavnet bag salget, at kigge på mennesket bag hver handel og på, hver gang at overtrumfe forventningerne. Vi ser ikke kun på boligen, men betragter det som en helhed at forene mennesket og boligen med alle dets facetter. Det betyder at vi betragter forholdet til vores kunder som kernen i vores virksomhed. At sætte os ind i hvor man befinder sig i livet, hvilke store udfordringer der kommer i fremtiden, drømme, ønsker og behov er udgangspunktet for at kunne skabe rammerne dertil.