Ringvej 20 by Anna Reventlow

A nna R eventlow EJENDOMSFORMIDLING

RINGVEJ 20

2970 HÃ&#x2DC;RSHOLM

DIT FREMTIDIGE HJEM Få steder er vigtigere end hjemmet.. Vi forstår det, og vi er enige!

ANNA REVENTLOW EJENDOMME 01 RINGVEJ 20 - boligen 02 SPECIFIKATIONER - plantegning 03 EJENDOMMEN - miljøet omkring boligen 04 NÆROMRÅDET - geografi, område og historie 05 ANNA REVENTLOW - hvem er vi “Hos os ligger fokus på jer som kunder og på hver gang at overtrumfe jeres forventninger. Vi arbejder med nogle af Danmarks smukkeste boliger og vi sætter en ære i at realisere jeres boligdrøm. Denne bolig er særligt udvalgt bl.a. pga. dens unikke beliggenhed, særegne atmosfære og smukke indretning. Vi vil guide jer gennem boligen og dens indretning, nærområdet og bydelens kendetegn og historie” Velkommen til Ringvej 20 og til Anna Reventlow Ejendomsformidling

ANNA REVENTLOW EJENDOMSMÆGLER MDE TELEFON: +45 3155 4001 info@annareventlow.dk

FEM VÆRELSES VILLA I HYGGELIGE HØRSHOLM Den perfekte og harmoniske familievilla

Boligen - 01

RINGVEJ 20

et stille og roligt villakvarter i hyggelige Hørsholm finder man denne søde familievilla med grå pudsede vægge og træbelagte sider i mørkebrunt træ. Når man drejer op ad indkørslen spreder der sig en harmonisk følelse af at man er kommet hjem. En fin glasdør åbner op til de 108 kvm som er perfekt fordelt på en stor og lys stue og tre dejlige soveværelser. Et-plans villaen fra 1964, har alle de bekvemmeligheder et moderne hjem skal have. Et køkken med bar, praktisk bryggers, rolige soveværelser og et skønt badeværelse. Den har desuden en dejlig solrig terrasse og en stor have med et imponerende stolt piletræ som giver haven en særlig karakter. Dette er et hjem hvor man kan skabe hygge og nyde familielivet. Den arkitektoniske charme som kendetegner en typisk bungalow fra 1960’erne, inspirerer til international loungestil kombineret med danske møbelklassikere. Hørsholm by og kommune byder på den smukkeste kyststrækning, en charmende og tryg by og fantastiske naturområder. Desuden er Hørsholms skoler kåret som Danmarks bedste. Her har man rig mulighed for at dyrke sine friluftsinteresser hvad enten man er til golf, cykelture, ridning eller måske bare en aftenpromenade i Rungsted havn. Hørsholm er godt forbundet med resten af Nordsjælland via Kystbanen, og København centrum er kun en halv time væk. Velkommen ind!

0 1 - Bolig e n

Boligen - 01

VELKOMMEN IND I HYGGEN

En fin glasdør åbner op til entréen og en fordelingsgang med elegante og praktiske koksgrå fliser. Herfra når man de tre soveværelser, badeværelset og stuen.

0 1 - Bolig en

Boligen - 01

DEN Ã&#x2026;BNE & LYSE STUE

0 1 - Bolig e n

enne dejlige og lyse L-formet stue er hjemmets hjerte. Det er her hele familien samles rundt om bordet og morgenens grød eller foran lørdagsfilmen med den store slikskål. Lyset strømmer ind igennem det store vinduesparti som samtidig sikrer en flot udsigt og direkte adgang til haven. Her passer en behagelig loungesofa med hyggelige puder og tæpper, perfekt.

Boligen - 01

0 1 - Bolig e n

Boligen - 01

pisestuen er et rummeligt og socialt sted med en naturlig forbindelse til køkkenet og en smart barplads. Det fine trægulv giver varme og den rå, hvidpudsede væg er en spændende detalje.

0 1 - Bolig e n

Boligen - 01

Indret med eksotiske ting fra udlandsrejser. Det giver personlig charme og de bedste minder.

0 1 - Bolig e n

DET FUNKTIONELLE KÃ&#x2DC;KKEN

med barplads

Boligen - 01

0 1 - Bolig e n

Boligen - 01

ra baren i stuen kommer man ind til køkkenet. Her får man alt hvad man kan ønske sig fra et moderne og funktionelt køkken, blandt andet en Miele ovn og en Siemens opvaskemaskine. Køkkenets fine materialer som den massive træ- og granitbordplade er nemme at holde rene og her er masser af god opbevaringsplads til glas, gryder og pander.

0 1 - Bolig e n

Boligen - 01

DEN VIDUNDERLIGE STORE HAVE Nyd solen fra morgen til aften pĂĽ den dejlige terrasse omringet af en imponerende have i en klasse for sig

0 1 - Bolig e n

Boligen - 01

BRYGGERS

ra husets bagside kan man tage den direkte indgang til bryggers når man har lidt for meget jord på sine gummistøvler. Her er praktisk skabsplads, vaskemaskine og tørretumbler. Herfra er der adgang ind til køkkenet.

0 1 - Bolig e n

DET ROLIGE SOVEVÃ&#x2020;RELSE

med udsigt til haven

Boligen - 01

0 1 - Bolig e n

or enden af entréens fordelingsgang, kommer man ind til et roligt og dejligt soveværelse. Her er fint plankegulv og et smart indbygget skab. I sommermånederne står vinduet åbent og fra sengen føler man roen som spreder sig fra haven. Soveværelset ligger overfor husets øvrige værelser, så der er ikke langt til de små om natten.

Boligen - 01

0 1 - Bolig e n

DE SØDE SOVEVÆRELSER

til de små

Boligen - 01

om i lejlighedens øvrige rum finder man også her en sød østvendt altan og med morgensolen bragende ind kan det være vanskeligt at forlade dette hyggelige soveværelse. Her er plads til en dobbeltseng og en garderobe og på altanen kan du passende nyde dagens første kop.

0 1 - Bolig e n

Boligen - 01

Foran det store soveværelse ligger dette søde hjørne værelse. Her er plads til både leg og søvn!

0 1 - Bolig e n

Det tredje sovevĂŚrelse er et roligt vĂŚrelse med fine plankegulve og et smukt lys

Boligen - 01

0 1 - Bolig e n

Boligen - 01

BADEVĂ&#x2020;RELSE MED SKYLIGHT

ra badevĂŚrelsets loftsvindue falder et smukt dagslys ind over de hvide fliser og den indbyggede bruseniche. Her har man plads til alle familiens badeprodukter.

0 1 - Bolig e n

PLANTEGNING Vejledende tegning uden ansvar

Plantegning - 02

0 2 - Plantegning

RINGVEJ 20

en stille og rolige Ringvej slingrer sig gennem et hyggeligt og centralt villakvarter i Hørsholm. Her lever man det idylliske familieliv med have rundt om huset og omtænksomt naboskab. Huset er en klassisk 1960’er bungalow villa med en privat indkørsel. Grunden er på 1.223 kvm og her er også gravet og forberedt et fundament til et udeskur. Her bor man tæt på skole og vuggestue og midtbyen er kun en kort køretur væk.

Ejendomen - 0 3

03 - Ejendomen

HØRSHOLM den idylliske by i Nordsjælland

HELSINGØRMOTORVEJEN

Nærområdet - 0 4

RINGVEJ 20

USSERØD SKOLE

USSERØD VUGGESTUE MENY-DALGAARD PARADIS LAGEKAGEHUSET

HØRSHOLM MIDTPUNKT

HOVEDGADEN RUNGSTEDVEJ

HØRSHOLM KIRKE

0 4 - Nærområdet

o midt i den Nordsjællandske idyl tæt på smuk kyst, skov og en by med høj trivsel og tryghed. I Hørsholm er du omgivet af vidunderlig natur og masser af aktivitetsmuligheder. Her er mange flotte golfbaner, landets bedste cykelterræn samt diverse sejl- og rideklubber. Er du mere til det kulturelle så findes Kulturhuset Trommen og Karen Blixen museet. På Kokkedal Slot, blot 10 minutters køretur væk, kan du prøve deres luksuriøse spa eller drikke en kop te i biblioteksbaren.

I hjertet af Hørsholm slotshave, kan man mærke historiens vingesus. Den smukke park og sø som omgiver kirken, er som taget ud af et Monetmaleri. Det er også en ambitiøs kommune med skoler kåret til landets bedste. På hovedgaden smykker butikkerne gaden med hyggelige stande og i centret, Hørsholm Midtpunkt, finder man de bedste mad- og tøjbutikker. Hørsholm er godt forbundet med resten af Nordsjælland via Kystbanen, og Københavns centrum er kun en halv time væk.

Nærområdet - 0 4

0 4 - Nærområdet

RUNGSTED HAVN & STRAND Nyd sommeren langs promenaden på Rungsted Havn hvor Sticks n Sushi, MASH og isbarer ligger side om side med tøjbutikker der i syd-europæisk stil som sælger Havaianas og bikinis året rundt. Kig på de mange imponerende sejlskibe på vej til Fiskerikajen hvor man køber frisk kvalitetsfisk fra Vesterhavet. Stranden er lille og eksklusiv med en badebro og den dejligste hvide sand til at stikke tæerne ned i.

Nærområdet - 0 4

0 4 - Nærområdet

Drømme kan være mange ting Kig indenfor hos Anna Reventlow

VI REALISERER DIN BOLIGDRØM Hvem er vi - 05

OM OS Vi er mere end bare et almindeligt ejendomsmæglerfirma. Vi går i dybden med de individuelle behov I måtte have, om det er den helt rigtige plantegning eller den bedste beliggenhed. Vi ledsager jer uafhængigt gennem hele forløbet og i alt rundt omkring. Den fornemste opgave for os, er at sætte os grundigt ind i hvem I er og hvilke behov I har og derudfra skræddersy den præcise løsning til jer. Vi gør det vi er aller bedst til, så I kan fokusere på det som er vigtigst for jer.

KONTAKT OS Vi glæder os til at møde jer og realisere jeres boligdrømme! ANNA REVENTLOW EJENDOMSFORMIDLING Damgaard Segnerøddalsvej 1 2970 Hørsholm Telefon: +45 3155 4001 CVR.: 34 88 22 82 ar@annareventlow.dk www.annareventlow.dk

0 5 - Hvem er vi

ANNA REVENTLOW Efter mange og lærerige år ved større ejendomsmæglerkæder, voksede savnet efter noget mere genuint og personligt. Dét at sætte fokus på ejendommene og ikke på at brande firmanavnet bag salget, at kigge på mennesket bag hver handel og på, hver gang at overtrumfe forventningerne. Vi ser ikke kun på boligen, men betragter det som en helhed at forene mennesket og boligen med alle dets facetter. Det betyder at vi betragter forholdet til vores kunder som kernen i vores virksomhed. At sætte os ind i hvor man befinder sig i livet, hvilke store udfordringer der kommer i fremtiden, drømme, ønsker og behov er udgangspunktet for at kunne skabe rammerne dertil.