TICON: Annual Report 2012

YOUR

SATISFACTION

รายงานประจำป 2555

สารจากประธาน กรรมการ

รายงานการกำ�กับดูแล กิจการของคณะกรรมการ ตรวจสอบ

สรุปข้อมูล ทางการเงิน

ที่ตั้งโรงงาน และคลังสินค้า

ความรับผิดชอบ ต่อสังคม

คณะกรรมการ และผู้บริหาร

ข้อมูลทั่วไป

ลักษณะ การประกอบ ธุรกิจ

ปัจจัย ความเสี่ยง

สารจากประธานกรรมการ ปี 2555 เป็นปีที่ธุรกิจของบริษัทกลับเข้าสู่ภาวะปกติได้อย่างมั่นคง ภายหลังจากการเกิดเหตุการณ์อุทกภัยครั้งใหญ่ในประเทศไทย ในช่วง ไตรมาสที่ 4 ของปี 2554 โดยเหตุอุทกภัยได้ส่งผลให้ผู้เช่าไม่สามารถ ช�ำระค่าเช่าให้แก่บริษทั ในช่วงระยะเวลาหนึง่ และผูเ้ ช่าดังกล่าวจ�ำนวนมาก ได้ยกเลิกสัญญาเช่าโรงงานของบริษัท อย่างไรก็ดี เนื่องจากเศรษฐกิจ ภายในประเทศและภู มิ ภ าคเอเชี ย มี ก ารเติ บ โตที่ ดี ส่ ง ผลให้ มี ค วาม ต้องการโรงงานและคลังสินค้าเพิ่มขึ้นจ�ำนวนมากในพื้นที่ที่ไม่ได้รับ ผลกระทบจากอุทกภัย จึงช่วยสนับสนุนธุรกิจของบริษัทให้เติบโตได้ดี ในปีที่ผ่านมา

นายชาลี โสภณพนิช ประธานกรรมการ

4

TICON รายงานประจำ�ปี 2555

ธุรกิจโรงงานให้เช่า เหตุการณ์อุกทภัยครั้งใหญ่ในปี 2554 ก่อให้เกิดความเสียหายแก่ ธุรกิจของผู้เช่าของบริษัทในจังหวัดพระนครศรีอยุธยา และจังหวัด ปทุมธานี และเนื่องจากจังหวัดพระนครศรีอยุธยาเป็นฐานการผลิต ส�ำคัญของอุตสาหกรรมอิเล็กทรอนิคส์ เครื่องจักรอุปกรณ์ส่วนใหญ่ ของผูเ้ ช่าได้รบั ความเสียหายอย่างมากจนไม่สามารถด�ำเนินธุรกิจต่อไปได้ ท�ำให้ในไตรมาสที่ 1 และ 2 ของปี 2555 บริษัทต้องสูญเสียรายได้ ค่าเช่าจากผู้เช่าโรงงานที่ตั้งอยู่ในพื้นที่ประสบเหตุอุทกภัย อย่างไรก็ดี การมีทมี งานก่อสร้างของตัวเอง ท�ำให้บริษทั สามารถเร่งซ่อมแซมโรงงาน จนแล้วเสร็จภายในไตรมาสที่ 2 ของปี 2555 และสามารถเริ่มเก็บค่าเช่า จากผู้เช่าบางส่วนได้ตามปกติ ความเสียหายอย่างรุนแรงต่อธุรกิจของ ผูเ้ ช่า ตลอดจนความกังวลต่อการเกิดอุทกภัยในอนาคต ได้สง่ ผลให้ผเู้ ช่า จ�ำนวนมากมีการทะยอยยกเลิกการเช่าโรงงานรวมทัง้ สิน้ 81,375 ตาราง เมตร ในขณะที่มีผู้เช่าใหม่เพิ่มขึ้นน้อยมาก ท�ำให้อัตราการเช่าโรงงาน ในพื้นที่ดังกล่าวลดลงมาอยู่ที่ร้อยละ 44 ณ สิ้นปี 2555 การเติบโตทางเศรษฐกิจของภูมิภาคเอเชีย และการขยายตัวของการ ลงทุนทางตรงจากต่างประเทศมายังประเทศไทย โดยเฉพาะอย่างยิ่งใน อุตสาหกรรมยานยนต์ ซึ่งส่วนหนึ่งเป็นผลจากการเพิ่มขึ้นของการค้า ระหว่างประเทศในภูมิภาคอาเซียน และอุปสงค์รถยนต์ภายในประเทศ ที่เกิดจากการด�ำเนินนโยบายรถยนต์คันแรกของรัฐบาล ส่งผลให้ความ ต้องการเช่าโรงงานในเขตพื้นที่ที่ไม่ได้รับผลกระทบจากอุทกภัยเพิ่มขึ้น อย่างรวดเร็ว ในปี 2555 บริษทั สามารถให้เช่าโรงงานได้เพิม่ ขึน้ รวม 137,675 ตาราง เมตร คิดเป็นการเพิม่ ขึน้ ร้อยละ 7 จากปีกอ่ นหน้า ทีใ่ ห้เช่าโรงงานได้เพิม่ ขึน้ 128,615 ตารางเมตร ผู้เช่าโรงงานของบริษัทรายใหม่กว่าร้อยละ 40 เป็นผู้ผลิตในอุตสาหกรรมยานยนต์ และประมาณร้อยละ 30 เป็นผู้ผลิต ในอุตสาหกรรมอิเล็กทรอนิคส์ อย่างไรก็ตาม บริษทั สามารถให้เช่าโรงงาน ได้เพิ่มขึ้นสุทธิเพียง 12,950 ตารางเมตร เนื่องจากมีการยกเลิกการเช่า เป็นจ�ำนวนมากในพืน้ ทีท่ ไี่ ด้รบั ผลกระทบจากอุทกภัย การเช่าใหม่ทเี่ พิม่ ขึ้นมากในพื้นที่ทางด้านตะวันออก ส่งผลให้โรงงานของบริษัทในพื้นที่ ดังกล่าวมีผู้เช่าเต็มทุกโรง และท�ำให้อัตราเช่ารวมทุกพื้นที่เฉลี่ยทั้งปี ยังคงอยู่ในระดับสูงที่ประมาณร้อยละ 80 การขยายตัวของการลงทุนในพืน้ ทีท่ างฝัง่ ตะวันออกได้สง่ ผลให้ตน้ ทุน การพัฒนาโรงงานของบริษัทเพิ่มสูงขึ้นอย่างหลีกเลี่ยงไม่ได้ บริษัทได้ ปรับค่าเช่าส�ำหรับโรงงานเช่าใหม่ในพืน้ ทีด่ งั กล่าวเพิม่ ขึน้ ประมาณร้อยละ

โครงสร้าง การถือหุ้น

การจัดการ

การกำ�กับดูแล กิจการ

การควบคุมภายในและ การตรวจสอบภายใน

รายการ ระหว่างกัน

คำ�อธิบายและ การวิเคราะห์ ของฝ่ายจัดการ

10 - 15 อย่างไรก็ดี บริษทั ยังคงค่าเช่าส�ำหรับโรงงานในพืน้ ทีท่ รี่ บั ผลกระทบ จากอุทกภัยไว้ที่ระดับเดิม โดยบริษัทมิได้มีการก่อสร้างโรงงานใหม่เพิ่มขึ้น ธุรกิจคลังสินค้าให้เช่า ในปีที่ผ่านมาบริษัทให้เช่าคลังสินค้าได้เพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องตลอดทั้งปี ผู้เช่าคลังสินค้ารายใหม่ของบริษัทส่วนใหญ่เป็นผู้ประกอบการในธุรกิจ ที่เกี่ยวข้องกับอุตสาหกรรมยานยนต์ บริษัทมีการซื้อที่ดินและพัฒนา คลั ง สิ น ค้ า เพิ่ ม มากขึ้ น ในหลายท� ำ เลทางด้ า นตะวั น ออกเพื่ อ รองรั บ กั บ ความต้องการทีม่ มี ากขึน้ ส่งผลให้บริษทั มีทำ� เลทีต่ งั้ ของคลังสินค้าเพิม่ ขึน้ จาก 14 แห่ง ณ สิ้นปี 2554 เป็น 22 แห่งในปัจจุบัน ซึ่งท�ำให้บริษัทมีความ ได้เปรียบคู่แข่งขันเป็นอย่างมาก ในปี 2555 คลังสินค้าของบริษัทมีพื้นที่ให้เช่าสุทธิเพิ่มขึ้นรวม 171,463 ตารางเมตร เพิ่มขึ้นร้อยละ 24 จากปีก่อนหน้าที่มีพื้นที่คลังสินค้าให้เช่า สุทธิเพิ่มขึ้นรวม 137,763 ตารางเมตร การเพิ่มขึ้นของพื้นที่เช่าในปี 2555 มาจากการเช่าของผู้เช่ารายใหม่ที่ส�ำคัญ ได้แก่ การให้เช่าคลังสินค้าที่เขต ส่งเสริมอุตสาหกรรมโลจิสติคส์ไทคอนบางนา พืน้ ทีร่ วม 32,000 ตารางเมตร แก่ DENSO และพื้นที่รวม 23,000 ตารางเมตร แก่ SONY การให้เช่า คลังสินค้าที่เขตส่งเสริมอุตสาหกรรมโลจิสติคส์ไทคอนศรีราชา พื้นที่รวม 27,000 ตารางเมตร แก่ Mitsubishi Motors และการให้เช่าคลังสินค้าที่ ศูนย์คลังสินค้าแหลมฉบัง พื้นที่รวม 21,000 ตารางเมตร แก่ Samsung แม้ว่าการเพิ่มขึ้นของการเช่าคลังสินค้าจะเกิดขึ้นในพื้นที่ด้านตะวันออก เกือบทั้งหมด เพื่อตอบสนองความต้องการที่มากขึ้น แต่บริษัทยังสามารถ ให้ เ ช่ า คลั ง สิ น ค้ า ซึ่ ง อยู ่ ใ นเขตพื้ น ที่ ที่ เ คยประสบอุ ท กภั ย ได้ เ ป็ น ปกติ โดยคลังสินค้าในเขตอุตสาหกรรมโลจิสติคส์ไทคอนวังน้อย ถือว่ามีผเู้ ช่าเต็ม พื้นที่ตามการเติบโตของความต้องการเช่าคลังสินค้าส�ำหรับสินค้าเพื่อการ บริโภคภายในประเทศ และปัจจุบนั บริษทั ได้เริม่ ด�ำเนินการพัฒนาคลังสินค้า อีกแห่งหนึง่ ในพืน้ ทีอ่ ำ� เภอวังน้อย ซึง่ มีขนาดโครงการใหญ่กว่าโครงการแรก กว่า 3 เท่าตัว เพื่อรองรับความต้องการในบริเวณดังกล่าวอย่างต่อเนื่อง กิจกรรมการลงทุน ในปี 2555 บริษัทมีรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ให้แก่กองทุนรวม อสังหาริมทรัพย์ รวม 4,333 ล้านบาท ซึ่งเป็นจ�ำนวนมากที่สุดนับตั้งแต่ บริษัทมีการขายอสังหาริมทรัพย์ให้แก่กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ โดยใน ไตรมาสที่ 1 และไตรมาสที่ 4 ของปี 2555 บริษัทได้ขายโรงงานให้แก่กองทุน รวมอสังหาริมทรัพย์ไทคอน (TFUND) เป็นมูลค่ารวม 2,334 ล้านบาท และ ในไตรมาสที่ 3 บริษัทได้ขายคลังสินค้าให้แก่กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ ทีพาร์คโลจิสติคส์ (TLOGIS) เป็นมูลค่ารวม 1,999 ล้านบาท ในปี 2555 บริษัทมีการลงทุนซื้อที่ดินและพัฒนาโรงงานและคลังสินค้า รวมทั้งสิ้นประมาณ 6 พันล้านบาท เพิ่มขึ้นจากปีก่อนหน้าเกือบเท่าตัว ซึ่งนอกเหนือจากเงินที่ได้รับจากการขายอสังหาริมทรัพย์ดังกล่าวข้างต้น คณะกรรมการของบริษัทได้ตัดสินใจให้บริษัทท�ำการเพิ่มทุนโดยการออก ใบแสดงสิทธิในการซื้อหุ้นเพิ่มทุนที่โอนสิทธิได้ (TSRs) ให้แก่ผู้ถือหุ้นเดิม ในไตรมาสที่ 3 ของปีทผี่ า่ นมาและบริษทั ได้รบั เงินจากการเพิม่ ทุนเป็นจ�ำนวน 964.6 ล้านบาท นอกจากนี้ ในช่วงต้นปี 2555 บริษัทได้จัดตั้งบริษัทย่อย ชื่อ TICON Property Inc. ที่เมืองแซนแฟรนซิสโก รัฐแคลิฟอร์เนีย เพื่อหาโอกาส ลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ในประเทศสหรัฐอเมริกา ในขณะที่ Shanghai

รายงานความรับผิดชอบของคณะ กรรมการต่อรายงานทางการเงิน

งบการเงิน

แบบยืนยันความถูกต้อง ครบถ้วนของค่าตอบแทนที่จ่าย ให้แก่ผู้สอบบัญชี

TICON Investment Management Co., Ltd. บริษัทย่อยที่จัดตั้งใน ประเทศจีน ยังคงอยู่ระหว่างการหาโอกาสส�ำหรับการลงทุน และยังไม่มีการ ลงทุนใด ๆ จนถึงปัจจุบัน ผลการด�ำเนินงาน ในปี 2012 บริษัทสามารถท�ำก�ำไรได้สูงสุดนับตั้งแต่บริษัทด�ำเนินธุรกิจ มา 23 ปี บริษัทมีก�ำไรสุทธิ 1,296.6 ล้านบาท รายได้รวม 5,844 ล้านบาท เพิ่ มขึ้ นร้ อ ยละ 174 โดยมี ส าเหตุ หลั กมาจากการเพิ่ มขึ้ นของการขาย อสังหาริมทรัพย์ให้แก่กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ รายได้ค่าเช่ายังคง เพิ่มขึ้นจากปีก่อนหน้า แม้ว่าในไตรมาส 1/2555 บริษัทจะสูญเสียรายได้ จากการยกเว้นค่าเช่าให้แก่ผู้เช่าที่ได้รับผลกระทบจากเหตุการณ์อุทกภัย บริษทั ได้รบั ชดเชยจากบริษทั ประกัน โดยได้รบั ชดเชยค่าซ่อมแซมทรัพย์สนิ ที่ เสียหายทัง้ จ�ำนวน และได้รบั ชดเชยบางส่วน ส�ำหรับการสูญเสียรายได้กรณี ธุรกิจหยุดชะงัก นอกจากนี้ การปรับลดอัตราภาษีเงินได้นติ บิ คุ คลในปี 2555 จากร้อยละ 30 เป็นร้อยละ 23 ท�ำให้บริษัทได้รับประโยชน์มากขึ้น แนวโน้มในอนาคต ในขณะที่เศรษฐกิจโลกอยู่ในระหว่างรอการฟื้นตัวนั้น เศรษฐกิจของ ประเทศไทยมีการเติบโตขึน้ พร้อม ๆ กับศักยภาพในด้านการผลิต เนือ่ งจาก ประเทศไทยมีแรงงานที่มีศักยภาพ มีระบบการเงินที่น่าเชื่อถือ มีระบบ กฎหมายที่ชัดเจน รวมทั้งมีที่ตั้งทางภูมิศาสตร์ ซึ่งสามารถเชื่อมโยงภูมิภาค เอเชียตะวันออกเฉียงใต้ได้เป็นอย่างดี การก�ำหนดแผนระยะยาวของรัฐบาลส�ำหรับโครงการพัฒนาโครงสร้าง พื้ น ฐานที่ ส� ำ คั ญ อาทิ โครงข่ า ยรถไฟความเร็ ว สู ง การก่ อ สร้ า งถนน และระบบรถไฟรางคู่ เป็นต้น จะช่วยสนับสนุนให้ประเทศไทยเป็นศูนย์กลาง การคมนาคมขนส่งและโลจิสติคส์ของภูมิภาคเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ ทั้งยังเป็นการเสริมสร้างความมั่นคงของระบบห่วงโซ่อุปทานของภูมิภาค ซึ่งจะช่วยส่งเสริมการเติบโตทางธุรกิจของบริษัท ในปี 2556 บริษัทมีแผน ที่จะลงทุนประมาณ 8,000 ล้านบาท เพื่อพัฒนาโรงงานและคลังสินค้า โดยทีม่ าของแหล่งเงินทุนทีส่ ำ� คัญมาจากการขายทรัพย์สนิ ให้แก่กองทุนรวม อสังหาริมทรัพย์ นอกจากนัน้ มีโอกาสทีจ่ ะมีการใช้สทิ ธิแปลงสภาพใบส�ำคัญ แสดงสิทธิ TICON-W3 เนือ่ งจากปัจจุบนั หุน้ สามัญของบริษทั มีราคาเกินกว่า 20 บาท และสูงกว่าราคาใช้สิทธิ ซึ่งหากมีการใช้สิทธิแปลงสภาพใบส�ำคัญ แสดงสิทธิ TICON-W3 ทั้งจ�ำนวน บริษัทจะได้รับเงินทุนประมาณ 4,400 ล้านบาท ภายในเดือนมกราคม 2557 ผมเชื่อว่าปี 2556 จะเป็นอีกปีหนึ่งที่บริษัทจะเติบโตอย่างก้าวกระโดด ด้วยเงินลงทุนตามทีบ่ ริษทั ตัง้ ไว้ บริษทั จะได้ใช้ปจั จัยทีส่ นับสนุนต่าง ๆ ดังกล่าว ข้างต้นให้เป็นประโยชน์เพื่อให้ธุรกิจของบริษัทมีการเติบโตอย่างต่อเนื่อง ทั้งในระยะกลางและระยะยาว การเผชิญกับความผันผวนของเศรษฐกิจ การเมือง และภัยธรรมชาติ ที่ผ่านมา ท�ำให้บริษัทเติบโตได้อย่างแข็งแกร่ง ผมขอถือโอกาสนี้ขอบคุณผู้ถือหุ้นทุกท่านที่ให้การสนับสนุนบริษัทด้วยดี มาโดยตลอด

TICON รายงานประจำ�ปี 2555

5

สารจากประธาน กรรมการ

รายงานการกำ�กับดูแล กิจการของคณะกรรมการ ตรวจสอบ

สรุปข้อมูล ทางการเงิน

ที่ตั้งโรงงาน และคลังสินค้า

ความรับผิดชอบ ต่อสังคม

คณะกรรมการ และผู้บริหาร

ข้อมูลทั่วไป

รายงานการกำ�กับดูแลกิจการ ของคณะกรรมการตรวจสอบ ประจำ�ปี 2555

นายเดวิด เดสมอนด์ แทร์เร้นท์, F.C.A. ประธานคณะกรรมการตรวจสอบ

เรียน ท่านผู้ถือหุ้น บริษัท ไทคอน อินดัสเทรียล คอนเน็คชั่น จ�ำกัด (มหาชน) คณะกรรมการตรวจสอบของบริษทั ไทคอน อินดัสเทรียล คอนเน็คชัน่ จ�ำกัด (มหาชน) ตามทีไ่ ด้รบั การแต่งตัง้ จากคณะกรรมการบริษทั ประกอบด้วยกรรมการจากภายนอกจ�ำนวนสามท่าน ซึง่ มีความเป็น อิสระและมีคุณสมบัติเหมาะสมตามข้อก�ำหนดและแนวทางการปฏิบัติที่ดีส�ำหรับคณะกรรมการ ตรวจสอบของตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย สมาชิกของคณะกรรมการตรวจสอบประกอบด้วย นายเดวิด เดสมอนด์ แทร์เร้นท์ (ประธานคณะกรรมการตรวจสอบ) นายชัชวาลย์ เจียรวนนท์ และนายตรีขวัญ บุนนาค คณะกรรมการตรวจสอบได้ดแู ลให้บริษทั มีการก�ำกับดูแลกิจการทีด่ ี ซึง่ ครอบคลุมถึงการควบคุมภายใน ของบริษทั การบริหารความเสีย่ ง ความโปร่งใสในการบริหารของฝ่ายจัดการ รวมทัง้ ดูแลให้มกี ารปกป้อง ผลประโยชน์ของผู้มีส่วนได้เสียทุกฝ่ายอย่างเท่าเทียมกัน โดยมีการประชุมคณะกรรมการตรวจสอบ รวมทั้งสิ้น 4 ครั้ง นายเดวิด เดสมอนด์ แทร์เร้นท์ และนายตรีขวัญ บุนนาค เข้าร่วมประชุม 4 ครั้ง และนายชัชวาลย์ เจียรวนนท์ เข้าร่วมประชุม 2 ครัง้ นอกจากนัน้ ยังมีผบู้ ริหาร ผูส้ อบบัญชี และผูต้ รวจสอบ ภายในเข้าร่วมประชุมด้วยทุกครั้ง ยกเว้นในบางวาระจะมีการประชุมร่วมกันระหว่างคณะกรรมการ ตรวจสอบ ผู้สอบบัญชี และผู้ตรวจสอบภายในเท่านั้น ซึ่งสรุปสาระส�ำคัญได้ดังนี้

6

TICON รายงานประจำ�ปี 2555

ลักษณะ การประกอบ ธุรกิจ

ปัจจัย ความเสี่ยง

โครงสร้าง การถือหุ้น

การจัดการ

การกำ�กับดูแล กิจการ

การควบคุมภายในและ การตรวจสอบภายใน

รายการ ระหว่างกัน

คำ�อธิบายและ การวิเคราะห์ ของฝ่ายจัดการ

รายงานความรับผิดชอบของคณะ กรรมการต่อรายงานทางการเงิน

งบการเงิน

แบบยืนยันความถูกต้อง ครบถ้วนของค่าตอบแทนที่จ่าย ให้แก่ผู้สอบบัญชี

1.

คณะกรรมการตรวจสอบได้สอบทานงบการเงินรายไตรมาสและประจ�ำปี 2555 ร่วมกับฝ่ายบริหารและผู้สอบบัญชี ในเรื่องความถูกต้องครบถ้วนของงบการเงิน และความเพียงพอในการเปิดเผยข้อมูล โดยได้สอบถาม และรับฟังค�ำชี้แจงจาก ผู้บริหารและผู้สอบบัญชี ซึ่งคณะกรรมการตรวจสอบมีความเห็นสอดคล้องกับ ผูส้ อบบัญชีวา่ งบการเงินดังกล่าวมีความครบถ้วน เป็นทีน่ า่ เชือ่ ถือได้ สมเหตุสมผล ตามที่ควรในสาระส�ำคัญตามมาตรฐานการบัญชีที่รับรองทั่วไป

2.

เ พื่ อ ป ร ะ เ มิ น ค ว า ม เ พี ย ง พ อ เ ห ม า ะ ส ม แ ล ะ ป ร ะ สิ ท ธิ ผ ล ข อ ง ระบบการควบคุ ม ภายในซึ่ ง ครอบคลุ ม ระบบงานที่ ส� ำ คั ญ ของบริ ษั ท ทั้ ง นี้ ไม่ พ บจุ ด อ่ อ นหรื อ ข้ อ บกพร่ อ งที่ เ ป็ น สาระส� ำ คั ญ และพบว่ า บริ ษั ท มี ก าร ดู แ ล รั ก ษ า ท รั พ ย ์ สิ น ที่ เ ห ม า ะ ส ม แ ล ะ ค ณ ะ ก ร ร ม ก า ร ต ร ว จ ส อ บ มี ค วามเห็ น สอดคล้ อ งกั บ ผู ้ ส อบบั ญ ชี ว ่ า บริ ษั ท มี ร ะบบการควบคุ ม ภายใน ที่ พ อเพี ย ง และระบบการติ ด ตามควบคุ ม ดู แ ลการด� ำ เนิ น งานอย่ า งเพี ย งพอ เหมาะสม และมีประสิทธิผล

การสอบทานงบการเงิน

สอบทานข้อมูล การด�ำเนินงานและระบบ การควบคุมภายใน

3.

สอบทานการปฏิบัติตาม กฎหมายว่าด้วยหลักทรัพย์ และตลาดหลักทรัพย์ ข้อก�ำหนดของตลาดหลักทรัพย์ แห่งประเทศไทย และกฎหมาย ที่เกี่ยวข้องกับธุรกิจของบริษัท

คณะกรรมการตรวจสอบมีความเห็นว่า ไม่พบประเด็นที่เป็นสาระส�ำคัญ ในเรื่องการไม่ปฏิบัติตามกฎหมาย และข้อก�ำหนดดังกล่าว

4.

สอบทานและให้ความเห็นต่อ รายการที่เกี่ยวโยงกันหรือ รายการที่อาจมีความขัดแย้ง ทางผลประโยชน์ ตามข้อ ก�ำหนดของตลาดหลักทรัพย์ แห่งประเทศไทย และส�ำนักงาน คณะกรรมการก�ำกับหลักทรัพย์ และตลาดหลักทรัพย์

ผู้สอบบัญชี และคณะกรรมการตรวจสอบมีความเห็นว่า รายการค้ากับบริษัท ที่ เ กี่ ย วข้ อ งกั น ที่ มี ส าระส� ำ คั ญ ได้ เ ปิ ด เผยและแสดงรายการในงบการเงิ น และหมายเหตุประกอบงบการเงินแล้วอย่างถูกต้อง ครบถ้วน รวมทั้งมีความเห็นว่า รายการดังกล่าวเป็นรายการทีส่ มเหตุสมผล และเป็นประโยชน์สงู สุดต่อการด�ำเนิน ธุรกิจของบริษัท

TICON รายงานประจำ�ปี 2555

7

สารจากประธาน กรรมการ

รายงานการกำ�กับดูแล กิจการของคณะกรรมการ ตรวจสอบ

5.

พิจารณาคัดเลือก เสนอ แต่งตั้ง และเสนอค่าตอบแทน ผู้สอบบัญชี เพื่อน�ำเสนอต่อ คณะกรรมการบริษัท เพื่อขอ อนุมัติจากที่ประชุมสามัญ ผู้ถือหุ้น

6.

สอบทานการตรวจสอบ ภายใน

สรุปข้อมูล ทางการเงิน

ที่ตั้งโรงงาน และคลังสินค้า

ความรับผิดชอบ ต่อสังคม

คณะกรรมการ และผู้บริหาร

ข้อมูลทั่วไป

ลักษณะ การประกอบ ธุรกิจ

ปัจจัย ความเสี่ยง

คณะกรรมการตรวจสอบได้พิจารณาจากผลการปฏิบัติงาน ความเป็นอิสระ และความเหมาะสมของ ค่าตอบแทน คณะกรรมการตรวจสอบมีความเห็นเกีย่ วกับการปฏิบตั งิ านของผูส้ อบบัญชีวา่ ในรอบปีบญ ั ชี ที่ผ่านมา ผู้สอบบัญชีได้ปฏิบัติงานด้วยความรู้ ความสามารถในวิชาชีพ และให้ข้อเสนอแนะเกี่ยวกับระบบ การควบคุมภายในและความเสี่ยงต่าง ๆ รวมทั้งมีความเป็นอิสระในการปฏิบัติงาน โดยในปี 2555 คณะกรรมการตรวจสอบมีความเห็นชอบในการเสนอแต่งตั้ง นางสาวรุ้งนภา เลิศสุวรรณกุล ผูส้ อบบัญชีรบั อนุญาตเลขที่ 3516 (เป็นผูล้ งลายมือชือ่ ในงบการเงินของบริษทั นับเป็นปีที่ 4) และ/หรือ นายโสภณ เพิ่มศิริวัลลภ ผู้สอบบัญชีรับอนุญาตเลขที่ 3182 และ/หรือ นางสาวสุมาลี รีวราบัณฑิต ผู้สอบบัญชีรับอนุญาตเลขที่ 3970 แห่งบริษัท ส�ำนักงาน เอินส์ท แอนด์ ยัง จ�ำกัด เป็นผู้สอบบัญชีของบริษัทประจ�ำปี 2555 พร้อมด้วยค่าตอบแทนเป็นจ�ำนวนเงินรวม 770,000 บาท ซึ่งเท่ากับปีก่อนหน้า

โดยได้พจิ ารณาภารกิจ ขอบเขตการปฏิบตั งิ าน หน้าที่ และความรับผิดชอบ ความเป็นอิสระ อัตราก�ำลังคน และผลตอบแทนของพนักงานฝ่ายตรวจสอบภายใน และได้อนุมัติแผนการตรวจสอบประจ�ำปี 2555 รวมทั้งติดตามการปฏิบัติงานของบริษัทตามข้อสังเกตและข้อเสนอแนะของฝ่ายตรวจสอบภายใน ซึ่งฝ่าย ตรวจสอบภายในท�ำหน้าที่สอบทานขั้นตอนการปฏิบัติงาน และระบบงานที่ส�ำคัญที่ครอบคลุมทั้งด้าน บัญชีและการเงิน การดูแลทรัพย์สนิ ให้เป็นไปตามกฎหมาย ระเบียบข้อบังคับทีเ่ กีย่ วข้อง ให้คำ� ปรึกษาและ ข้อเสนอแนะเกีย่ วกับระบบการควบคุมภายใน และการบริหารความเสีย่ งเพือ่ ปรับปรุงขัน้ ตอนการปฏิบตั งิ าน ของบริษทั และบริษทั ย่อยให้สอดคล้องกับสถานการณ์ปจั จุบนั และรายงานตรงต่อคณะกรรมการตรวจสอบ ทุกไตรมาส โดยในปี 2555 ฝ่ายตรวจสอบภายในได้มุ่งเน้นในเรื่องระบบจัดซื้อ และวงจรรายจ่าย เป็นพิเศษ ซึง่ คณะกรรมการตรวจสอบมีความเห็นว่า บริษทั มีระบบการตรวจสอบภายในทีพ ่ อเพียง เหมาะสม และมีประสิทธิผล รวมทั้งฝ่ายตรวจสอบภายในมีความเป็นอิสระในการปฏิบัติงาน

กล่าวโดยสรุป คณะกรรมการตรวจสอบได้ปฏิบัติหน้าที่ครบถ้วนตามกฎบัตรที่ได้รับการอนุมัติจากคณะกรรมการบริษัท และมีความเห็นว่า บริษัท มีการปฏิบัติตามหลักการก�ำกับดูแลกิจการที่ดี ปฏิบัติตามข้อก�ำหนดและข้อกฎหมายที่เกี่ยวข้อง มีระบบการควบคุมภายในที่เพียงพอ มีความโปร่งใสใน การบริหารของฝ่ายจัดการ มีระบบการบริหารความเสี่ยงที่มีประสิทธิภาพ และมีการจัดท�ำรายงานทางการเงินตามหลักการบัญชีที่รับรองโดยทั่วไป โดยมี การเปิดเผยข้อมูลอย่างเพียงพอ

ในนามของคณะกรรมการตรวจสอบ

(นายเดวิด เดสมอนด์ แทร์เร้นท์, F.C.A.) ประธานคณะกรรมการตรวจสอบ

8

TICON รายงานประจำ�ปี 2555

โครงสร้าง การถือหุ้น

การจัดการ

การกำ�กับดูแล กิจการ

การควบคุมภายในและ การตรวจสอบภายใน

รายการ ระหว่างกัน

คำ�อธิบายและ การวิเคราะห์ ของฝ่ายจัดการ

รายงานความรับผิดชอบของคณะ กรรมการต่อรายงานทางการเงิน

งบการเงิน

แบบยืนยันความถูกต้อง ครบถ้วนของค่าตอบแทนที่จ่าย ให้แก่ผู้สอบบัญชี

สรุปข้อมูลทางการเงิน หนวย : ลานบาท 2555

2554

2553

รายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ให้ TFUND/TLOGIS

4,332.90

943.50

1,737.75

ค่าเช่ารับและค่าบริการ

1,053.01

880.23

850.87

31.55

132.97

157.18

รายได้ค่าบริหารจัดการจาก TFUND/TLOGIS

105.07

113.44

107.49

ส่วนแบ่งก�ำไรจากเงินลงทุนใน TFUND/TLOGIS

169.22

160.80

168.59

35.29

3.52

38.90

2,670.86

636.99

959.25

392.29

248.12

194.49

20.21

63.60

95.67

432.00

326.04

294.68

ก�ำไรสุทธิ

1,296.57

436.39

821.10

สินทรัพย์

19,739.85

15,288.73

12,484.63

หนี้สิน

11,843.12

9,548.54

6,887.64

7,896.73

5,740.19

5,596.99

อัตราผลตอบแทนผู้ถือหุ้น (ร้อยละ)

19.02

7.70

15.51

อัตราผลตอบแทนจากสินทรัพย์ถาวร (ร้อยละ)

12.90

7.11

12.07

อัตราการจ่ายปันผล (ร้อยละ)

68.24

71.59

93.55

รายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ให้แก่บุคคลหรือกิจการอื่น

ก�ำไรที่รับรู้เพิ่มเติมจากการขายอสังหาริมทรัพย์ให้ TFUND/TLOGIS ต้นทุนขายอสังหาริมทรัพย์ให้ TFUND/TLOGIS ต้นทุนการให้เช่าและบริการ ต้นทุนขายอสังหาริมทรัพย์ให้แก่บุคคลหรือกิจการอื่น ค่าใช้จ่ายในการขายและบริหาร

ส่วนของผู้ถือหุ้น

* ค�ำนวณจากจ�ำนวนหุ้นช�ำระแล้ว ณ วันที่ 6 มีนาคม 2556

TICON รายงานประจำ�ปี 2555

9

สารจากประธาน กรรมการ

10

รายงานการกำ�กับดูแล กิจการของคณะกรรมการ ตรวจสอบ

TICON รายงานประจำ�ปี 2555

สรุปข้อมูล ทางการเงิน

ที่ตั้งโรงงาน และคลังสินค้า

ความรับผิดชอบ ต่อสังคม

คณะกรรมการ และผู้บริหาร

ข้อมูลทั่วไป

ลักษณะ การประกอบ ธุรกิจ

ปัจจัย ความเสี่ยง

โครงสร้าง การถือหุ้น

การจัดการ

การกำ�กับดูแล กิจการ

การควบคุมภายในและ การตรวจสอบภายใน

รายการ ระหว่างกัน

คำ�อธิบายและ การวิเคราะห์ ของฝ่ายจัดการ

รายงานความรับผิดชอบของคณะ กรรมการต่อรายงานทางการเงิน

งบการเงิน

แบบยืนยันความถูกต้อง ครบถ้วนของค่าตอบแทนที่จ่าย ให้แก่ผู้สอบบัญชี

ที่ตั้งโรงงานและคลังสินค้า

TICON รายงานประจำ�ปี 2555

11

สารจากประธาน กรรมการ

รายงานการกำ�กับดูแล กิจการของคณะกรรมการ ตรวจสอบ

สรุปข้อมูล ทางการเงิน

ที่ตั้งโรงงาน และคลังสินค้า

ความรับผิดชอบ ต่อสังคม

คณะกรรมการ และผู้บริหาร

ข้อมูลทั่วไป

ลักษณะ การประกอบ ธุรกิจ

ปัจจัย ความเสี่ยง

ความรับผิดชอบต่อสังคม

การบริจาคคอมพิวเตอร์และเครื่องใช้ส�ำนักงาน ให้แก่วัดสวนแก้ว จังหวัดนนทบุรี บริษทั ได้บริจาคคอมพิวเตอร์และเครือ่ งใช้สำ� นักงาน จ�ำนวน 21 รายการ เช่น คอมพิวเตอร์ คีย์บอร์ด เครื่องท�ำลายเอกสาร เป็นต้น ให้แก่วัดสวนแก้ว จังหวัดนนทบุรี

การบริจาคเงินให้แก่สถานสงเคราะห์เด็กอ่อน รังสิต จังหวัดปทุมธานี ในโครงการไทคอนมอบรัก ครั้งที่ 1 ผู ้ บ ริ ห าร และพนั ก งานของบริ ษั ท ร่ ว มกั น บริ จ าคเงิ น เพื่อสนับสนุนกิจการของสถานสงเคราะห์เด็กอ่อนรังสิต พร้อมทั้ง จัดเลี้ยงอาหาร ณ สถานสงเคราะห์เด็กอ่อนรังสิต จังหวัดปทุมธานี

12

TICON รายงานประจำ�ปี 2555

โครงสร้าง การถือหุ้น

การจัดการ

การกำ�กับดูแล กิจการ

การควบคุมภายในและ การตรวจสอบภายใน

รายการ ระหว่างกัน

คำ�อธิบายและ การวิเคราะห์ ของฝ่ายจัดการ

รายงานความรับผิดชอบของคณะ กรรมการต่อรายงานทางการเงิน

งบการเงิน

แบบยืนยันความถูกต้อง ครบถ้วนของค่าตอบแทนที่จ่าย ให้แก่ผู้สอบบัญชี

การบริ จ าคเงิ น และอุ ป กรณ์ เ วชภั ณ ฑ์ ให้แก่ศูนย์พัฒนาการจัดสวัสดิการสังคม ผู้สูงอายุ จังหวัดปทุมธานี ในโครงการ ไทคอนมอบรัก ครั้งที่ 1 ผู้บริหาร และพนักงานของบริษัท ร่วมกันจัดเลี้ยง อาหาร และกิจกรรมสันทนาการให้แก่ผสู้ งู อายุ พร้อมทัง้ บริจาคเงิน และอุปกรณ์เวชภัณฑ์ ณ ศูนย์พัฒนาการ จัดสวัสดิการสังคมผู้สูงอายุ จังหวัดปทุมธานี

การร่วมอนุรักษ์ปลูกป่าชายเลน จังหวัดชลบุรี บริษทั ได้จัดกิจกรรมอนุรักษ์ทรัพยากรธรรมชาติ โดยคณะผู้บริหาร และพนักงานกว่า 100 คน ร่วมกันปลูกป่าชายเลนกว่า 2,000 ต้น ณ ส่วนบริหารจัดการทรัพยากรป่าชายเลน 1 ต�ำบลเสม็ด อ�ำเภอเมือง จังหวัดชลบุรี

TICON รายงานประจำ�ปี 2555

13

สารจากประธาน กรรมการ

รายงานการกำ�กับดูแล กิจการของคณะกรรมการ ตรวจสอบ

สรุปข้อมูล ทางการเงิน

คณะกรรมการ และผู้บริหาร

1.

ที่ตั้งโรงงาน และคลังสินค้า

ความรับผิดชอบ ต่อสังคม

คณะกรรมการ และผู้บริหาร

ข้อมูลทั่วไป

ลักษณะ การประกอบ ธุรกิจ

ปัจจัย ความเสี่ยง

กรรมการ

2.

3.

4.

นายชาลี โสภณพนิช ประธานกรรมการ

นายจิระพงษ์ วินิชบุตร กรรมการ

นายชาย วินิชบุตร กรรมการ

นายไว เชง ควน กรรมการและกรรมการผู้อ�ำนวยการ

อายุ: 52 ปี การศึกษา: ปริญญาโทบริหารธุรกิจ The University of Chicago ประกาศนียบัตรสถาบันกรรมการ บริษัทไทย สมาคมส่งเสริมสถาบัน กรรมการบริษัทไทย สัดส่วนการถือหุ้นในบริษัท: ร้อยละ 2.58 (ณ วันที่ 15 มีนาคม 2556) ความสัมพันธ์ทางครอบครัว ระหว่างกรรมการ/ผู้บริหาร: - ไม่มี ประสบการณ์ที่เกี่ยวข้องกับ ธุรกิจของบริษัท: 2553 - ปัจจุบัน กรรมการ Shanghai TICON Investment Management Co., Ltd. (บริหารการลงทุน) 2540 - ปัจจุบัน กรรมการผู้อ�ำนวยการ บจก. นิคมอุตสาหกรรมเอเซีย (อสังหาริมทรัพย์) 2530 - ปัจจุบัน กรรมการผู้อ�ำนวยการ บจก. ซิตี้เรียลตี้ (อสังหาริมทรัพย์)

อายุ: 62 ปี การศึกษา: ปริญญาโทบริหารธุรกิจ George Washington University Director Accreditation Program สมาคมส่งเสริมสถาบันกรรมการ บริษทั ไทย สัดส่วนการถือหุ้นในบริษัท: - ไม่มี - (ณ วันที่ 15 มีนาคม 2556) ความสัมพันธ์ทางครอบครัว ระหว่างกรรมการ/ผู้บริหาร: เป็นญาติกับนายชาย วินิชบุตร ซึ่งเป็นกรรมการของบริษัท ประสบการณ์ที่เกี่ยวข้องกับ ธุรกิจของบริษัท: 2553 - ปัจจุบัน กรรมการ Shanghai TICON Investment Management Co., Ltd. (บริหารการลงทุน) 2548 - ปัจจุบัน ประธานกรรมการ บจก. ไทคอน โลจิสติคส์ พาร์ค (สร้างคลังสินค้าให้เช่า) 2536 - ปัจจุบัน กรรมการผู้จัดการ บมจ. สวนอุตสาหกรรมโรจนะ (อสังหาริมทรัพย์)

อายุ: 39 ปี การศึกษา: ปริญญาตรีบริหารธุรกิจ Boston University Director Accreditation Program สมาคมส่งเสริมสถาบันกรรมการ บริษัทไทย สัดส่วนการถือหุ้นในบริษัท: - ไม่มี - (ณ วันที่ 15 มีนาคม 2556) ความสัมพันธ์ทางครอบครัว ระหว่างกรรมการ/ผู้บริหาร: เป็นญาติกับนายจิระพงษ์ วินิชบุตร ซึ่งเป็นกรรมการของบริษัท ประสบการณ์ที่เกี่ยวข้องกับ ธุรกิจของบริษัท: 2555 - ปัจจุบัน กรรมการ บจก. อีโค อินดัสเทรียล เซอร์วิสเซส (สร้างโรงงานให้เช่า) 2554 - ปัจจุบัน กรรมการ บจก. บางกอก ออฟฟิศ 3 (อสังหาริมทรัพย์) 2550 - ปัจจุบัน กรรมการ บมจ. สวนอุตสาหกรรม โรจนะ (อสังหาริมทรัพย์) 2547 - ปัจจุบัน กรรมการผู้จัดการ บจก. โรจนะ พร็อพเพอร์ตี้ (อสังหาริมทรัพย์)

อายุ: 55 ปี การศึกษา: ปริญญาโทบริหารธุรกิจ The University of Chicago สัดส่วนการถือหุ้นในบริษัท: ร้อยละ 3.50 (ณ วันที่ 15 มีนาคม 2556) ความสัมพันธ์ทางครอบครัว ระหว่างกรรมการ/ผู้บริหาร: - ไม่มี ประสบการณ์ที่เกี่ยวข้องกับ ธุรกิจของบริษัท: 2555 - ปัจจุบัน กรรมการ TICON Property, Inc. (ลงทุนในอสังหาริมทรัพย์) 2553 - ปัจจุบัน กรรมการ Shanghai TICON Investment Management Co., Ltd. (บริหารการลงทุน) 2548 - ปัจจุบัน กรรมการ บจก. ไทคอน โลจิสติคส์ พาร์ค (สร้างคลังสินค้าให้เช่า) 2544 - 2554 กรรมการผู้จัดการ บจก. อีโค อินดัสเทรียล เซอร์วิสเซส (สร้างโรงงานให้เช่า)

14

TICON รายงานประจำ�ปี 2555

โครงสร้าง การถือหุ้น

การจัดการ

การกำ�กับดูแล กิจการ

5. นายวีรพันธ์ พูลเกษ กรรมการและกรรมการผู้จัดการ อายุ: 52 ปี การศึกษา: ปริญญาโทวิศวกรรมศาสตร์ University of Colorado ประกาศนียบัตรสถาบันกรรมการ บริษัทไทย (สมาชิกผู้ทรงคุณวุฒิ อาวุโส) สมาคมส่งเสริมสถาบัน กรรมการไทย DCP Refresher Course สมาคมส่งเสริมสถาบันกรรมการ บริษัทไทย ประกาศนียบัตรหลักสูตร Audit Committee Program (ACP) สมาคมส่งเสริมสถาบันกรรมการ บริษัทไทย ประกาศนียบัตรหลักสูตรผู้บริหาร ระดับสูง รุ่นที่ 11 สถาบัน วิทยาการตลาดทุน สัดส่วนการถือหุ้นในบริษัท: ร้อยละ 0.68 (ณ วันที่ 15 มีนาคม 2556) ความสัมพันธ์ทางครอบครัว ระหว่างกรรมการ/ผู้บริหาร: - ไม่มี ประสบการณ์ที่เกี่ยวข้องกับ ธุรกิจของบริษัท: 2553 - ปัจจุบัน กรรมการ Shanghai TICON Investment Management Co., Ltd. (บริหารการลงทุน) 2548 - ปัจจุบัน กรรมการ บจก. ไทคอน โลจิสติคส์ พาร์ค (สร้างคลังสินค้าให้เช่า) 2544 - ปัจจุบัน กรรมการ บจก. อีโค อินดัสเทรียล เซอร์วิสเซส (สร้างโรงงานให้เช่า)

การควบคุมภายในและ การตรวจสอบภายใน

รายการ ระหว่างกัน

คำ�อธิบายและ การวิเคราะห์ ของฝ่ายจัดการ

6. นายเดวิด เดสมอนด์ แทร์เร้นท์ กรรมการและประธานกรรมการ ตรวจสอบ อายุ: 70 ปี การศึกษา: Fellow of the Institute of Chartered Accountants in England & Wales Director Accreditation Program สมาคมส่งเสริมสถาบันกรรมการ บริษัทไทย สัดส่วนการถือหุ้นในบริษัท: ร้อยละ 0.06 (ณ วันที่ 15 มีนาคม 2556) ความสัมพันธ์ทางครอบครัว ระหว่างกรรมการ/ผู้บริหาร: - ไม่มี ประสบการณ์ที่เกี่ยวข้องกับ ธุรกิจของบริษัท: 2538 - ปัจจุบนั กรรมการ Sakura Ventures Pte. Ltd. (อสังหาริมทรัพย์ ส�ำนักงาน และโรงแรม) 2551 - 2555 กรรมการ ประธานกรรมการตรวจสอบ และกรรมการพิจารณาค่าตอบแทน บมจ. แผ่นดินทอง พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ (อสังหาริมทรัพย์)

รายงานความรับผิดชอบของคณะ กรรมการต่อรายงานทางการเงิน

7.

งบการเงิน

แบบยืนยันความถูกต้อง ครบถ้วนของค่าตอบแทนที่จ่าย ให้แก่ผู้สอบบัญชี

8.

นายชัชวาลย์ เจียรวนนท์ กรรมการและกรรมการตรวจสอบ

นายตรีขวัญ บุนนาค กรรมการและกรรมการตรวจสอบ

อายุ: 51 ปี การศึกษา: ปริญญาตรีบริหารธุรกิจ University of Southern California Director Accreditation Program สมาคมส่งเสริมสถาบันกรรมการ บริษัทไทย ประกาศนียบัตรหลักสูตรผู้บริหาร ระดับสูง รุ่นที่ 9 สถาบันวิทยาการ ตลาดทุน สัดส่วนการถือหุ้นในบริษัท: - ไม่มี - (ณ วันที่ 15 มีนาคม 2556) ความสัมพันธ์ทางครอบครัว ระหว่างกรรมการ/ผู้บริหาร: - ไม่มี ประสบการณ์ที่เกี่ยวข้องกับ ธุรกิจของบริษัท: 2547 - 2555 ประธานกรรมการ บมจ. เมโทรสตาร์ พร็อพเพอร์ตี้ (อสังหาริมทรัพย์)

อายุ: 56 ปี การศึกษา: ปริญญาโทบริหารธุรกิจ University of North Texas ประกาศนียบัตรสถาบันกรรมการ บริษัทไทย สมาคมส่งเสริมสถาบัน กรรมการบริษัทไทย Director Accreditation Program สมาคมส่งเสริมสถาบันกรรมการ บริษัทไทย สัดส่วนการถือหุ้นในบริษัท: ร้อยละ 0.11 (ณ วันที่ 15 มีนาคม 2556) ความสัมพันธ์ทางครอบครัว ระหว่างกรรมการ/ผู้บริหาร: - ไม่มี ประสบการณ์ที่เกี่ยวข้องกับ ธุรกิจของบริษัท: 2551 – ปัจจุบนั กรรมการ บจก. ไทคอน โลจิสติคส์ พาร์ค (สร้างคลังสินค้าให้เช่า) 2552 – 2555 กรรมการอิสระ กรรมการตรวจสอบ และกรรมการพิจารณาค่าตอบแทน บมจ. แผ่นดินทอง พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ (อสังหาริมทรัพย์)

TICON รายงานประจำ�ปี 2555

15

สารจากประธาน กรรมการ

รายงานการกำ�กับดูแล กิจการของคณะกรรมการ ตรวจสอบ

คณะกรรมการ และผู้บริหาร

สรุปข้อมูล ทางการเงิน

ที่ตั้งโรงงาน และคลังสินค้า

ความรับผิดชอบ ต่อสังคม

คณะกรรมการ และผู้บริหาร

ข้อมูลทั่วไป

ลักษณะ การประกอบ ธุรกิจ

ผู้บริหาร

ดร. สมศักดิ์ ไชยพร ผู้จัดการทั่วไป อายุ การศึกษา สัดส่วนการถือหุ้นในบริษัท ความสัมพันธ์ทางครอบครัวระหว่างกรรมการ/ผู้บริหาร ประสบการณ์ที่เกี่ยวข้องกับธุรกิจของบริษัท

• 61 ปี • ปริญญาเอกวิศวกรรมศาสตร์ Ecole Centrale de Lyon • ร้อยละ 0.03 (ณ วันที่ 15 มีนาคม 2556) • - ไม่มี • 2544 - ปัจจุบัน ผู้จัดการทั่วไป บจก. อีโค อินดัสเทรียล เซอร์วิสเซส (สร้างโรงงานให้เช่า)

นางสาวลลิตพันธุ์ พิริยะพันธุ์ ผู้อำ�นวยการอาวุโส ฝ่ายบัญชี การเงิน และสารสนเทศ และเลขานุการบริษัท อายุ การศึกษา สัดส่วนการถือหุ้นในบริษัท ความสัมพันธ์ทางครอบครัวระหว่างกรรมการ/ผู้บริหาร ประสบการณ์ที่เกี่ยวข้องกับธุรกิจของบริษัท

• 47 ปี • ปริญญาโทเศรษฐศาสตร์ มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ • ร้อยละ 0.00 (ณ วันที่ 15 มีนาคม 2556) • - ไม่มี • - ไม่มี -

นายสมศักดิ์ รัตนวิระกุล ผู้อำ�นวยการ ฝ่ายการตลาด อายุ การศึกษา สัดส่วนการถือหุ้นในบริษัท ความสัมพันธ์ทางครอบครัวระหว่างกรรมการ/ผู้บริหาร ประสบการณ์ที่เกี่ยวข้องกับธุรกิจของบริษัท

• 53 ปี • ปริญญาโทบริหารธุรกิจ จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย • ร้อยละ 0.00 (ณ วันที่ 15 มีนาคม 2556) • - ไม่มี • 2539 - 2547 ผู้จัดการฝ่ายวางแผนและโครงการ บมจ. ไทยพัฒนาโรงงาน อุตสาหกรรม (อสังหาริมทรัพย์)

นายพีระพัฒน์ ศรีสุคนธ์ ผู้อำ�นวยการ ฝ่ายพัฒนาโครงการ อายุ การศึกษา

สัดส่วนการถือหุ้นในบริษัท ความสัมพันธ์ทางครอบครัวระหว่างกรรมการ/ผู้บริหาร ประสบการณ์ที่เกี่ยวข้องกับธุรกิจของบริษัท

16

TICON รายงานประจำ�ปี 2555

• 44 ปี • ปริญญาโทวิศวกรรมศาสตร์ Texas A&M University, Kingsville • ปริญญาโทบริหารธุรกิจ วิทยาลัยนานาชาติ มหาวิทยาลัยมหิดล • - ไม่มี - (ณ วันที่ 15 มีนาคม 2556) • - ไม่มี • - ไม่มี -

ปัจจัย ความเสี่ยง

โครงสร้าง การถือหุ้น

การจัดการ

การกำ�กับดูแล กิจการ

การควบคุมภายในและ การตรวจสอบภายใน

รายการ ระหว่างกัน

คำ�อธิบายและ การวิเคราะห์ ของฝ่ายจัดการ

รายงานความรับผิดชอบของคณะ กรรมการต่อรายงานทางการเงิน

งบการเงิน

แบบยืนยันความถูกต้อง ครบถ้วนของค่าตอบแทนที่จ่าย ให้แก่ผู้สอบบัญชี

นางสาวศิริพร สมบัติวัฒนา ผู้อำ�นวยการ ฝ่ายธุรการ อายุ การศึกษา สัดส่วนการถือหุ้นในบริษัท ความสัมพันธ์ทางครอบครัวระหว่างกรรมการ/ผู้บริหาร ประสบการณ์ที่เกี่ยวข้องกับธุรกิจบริษัท

• 50 ปี • ปริญญาตรีบริหารธุรกิจ มหาวิทยาลัยอัสสัมชัญ • ร้อยละ 1.65 (ณ วันที่ 15 มีนาคม 2556) • - ไม่มี • - ไม่มี -

นายสิทธิศักดิ์ ธารีรัชต์ ผู้อำ�นวยการ ฝ่ายกฎหมาย อายุ การศึกษา สัดส่วนการถือหุ้นในบริษัท ความสัมพันธ์ทางครอบครัวระหว่างกรรมการ/ผู้บริหาร ประสบการณ์ที่เกี่ยวข้องกับธุรกิจของบริษัท

• 49 ปี • ปริญญาตรีนิติศาสตร์ มหาวิทยาลัยรามคำ�แหง • - ไม่มี - (ณ วันที่ 15 มีนาคม 2556) • - ไม่มี • - ไม่มี –

นางสาวพรพิมล ศุภวิรัชบัญชา ผู้อำ�นวยการ ฝ่ายการเงิน อายุ การศึกษา สัดส่วนการถือหุ้นในบริษัท ความสัมพันธ์ทางครอบครัวระหว่างกรรมการ/ผู้บริหาร ประสบการณ์ที่เกี่ยวข้องกับธุรกิจของบริษัท

• 37 ปี • ปริญญาโทบริหารธุรกิจ มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ • ร้อยละ 0.00 (ณ วันที่ 15 มีนาคม 2556) • - ไม่มี • - ไม่มี -

TICON รายงานประจำ�ปี 2555

17

สารจากประธาน กรรมการ

รายงานการกำ�กับดูแล กิจการของคณะกรรมการ ตรวจสอบ

สรุปข้อมูล ทางการเงิน

ที่ตั้งโรงงาน และคลังสินค้า

ความรับผิดชอบ ต่อสังคม

คณะกรรมการ และผู้บริหาร

ข้อมูลทั่วไป

ลักษณะ การประกอบ ธุรกิจ

ข้อมูลทัว� ไป บริษทั ชื�อ ประเภทธุรกิจ เลขทะเบียนบริษทั ที�ตงั� สํานักงานใหญ่

เว็บไซต์ อีเมล์ ทุนจดทะเบียน ทุนชําระแล ้ว มูลค่าที�ตราไว้

บริษทั ไทคอน อินดัสเทรียล คอนเน็คชัน� จํากัด (มหาชน) ก่อสร้างโรงงานสําเร็จรู ปเพื�อวัตถุประสงค์ในการให้เช่า 0107544000051 (บมจ. 666) ห้อง 1308 ชัน� 13/1 อาคารสาธรซิต� ที าวเวอร์ เลขที� 175 ถนนสาทรใต้ แขวงทุ่งมหาเมฆ เขตสาทร กรุงเทพมหานคร 10120 โทรศัพท์ (662) 679-6565 โทรสาร (662) 287-3153 www.ticon.co.th ticon@ticon.co.th 1,263,740,168 บาท (ณ วันที� 6 มีนาคม 2556) 884,786,274 บาท (ณ วันที� 6 มีนาคม 2556) 1 บาทต่อหุน้

บริษทั ย่อย บริษทั อีโค อินดัสเทรียล เซอร์วิสเซส จํากัด ประเภทธุ รกิจ ผูถ้ อื หุน้ ที�ตงั� สํานักงานใหญ่

ทุนจดทะเบียน ทุนชําระแล ้ว มูลค่าที�ตราไว้

18

TICON

ก่อสร้างโรงงานสําเร็จรูปเพื�อวัตถุประสงค์ในการให้เช่าในนิคมอุตสาหกรรมแหลมฉบัง ซึ�งได้รบั การส่งเสริมการลงทุนจากคณะกรรมการส่งเสริมการลงทุน บริษทั ไทคอน อินดัสเทรียล คอนเน็คชัน� จํากัด (มหาชน) ถือหุนร้ ้ อยละ 100 49/32 หมูท่ �ี 5 นิคมอุตสาหกรรมแหลมฉบัง ตําบลทุ่งสุขลา อําเภอศรีราชา จังหวัดชลบุรี 20230 โทรศัพท์ (662) 679-6565 โทรสาร (662) 287-3153 50,000,000 บาท (ณ วันที� 6 มีนาคม 2556) 50,000,000 บาท (ณ วันที� 6 มีนาคม 2556) 10 บาทต่อหุน้

ปัจจัย ความเสี่ยง

โครงสร้าง การถือหุ้น

การจัดการ

การกำ�กับดูแล กิจการ

การควบคุมภายในและ การตรวจสอบภายใน

รายการ ระหว่างกัน

คำ�อธิบายและ การวิเคราะห์ ของฝ่ายจัดการ

รายงานความรับผิดชอบของคณะ กรรมการต่อรายงานทางการเงิน

งบการเงิน

แบบยืนยันความถูกต้อง ครบถ้วนของค่าตอบแทนที่จ่าย ให้แก่ผู้สอบบัญชี

บริษทั ไทคอน โลจิสติคส์ พาร์ค จํากัด ประเภทธุรกิจ ผูถ้ อื หุน้ ที�ตงั� สํานักงานใหญ่

เว็บไซต์ อีเมล์ ทุนจดทะเบียน ทุนชําระแล ้ว มูลค่าที�ตราไว้

พัฒนาคลังสินค้าสําเร็จรูปเพือ� วัตถุประสงค์ในการให้เช่า บริษทั ไทคอน อินดัสเทรียล คอนเน็คชัน� จํากัด (มหาชน) ถือหุนร้ ้ อยละ 100 ห้อง 1308 ชัน� 13/1 อาคารสาธรซิต� ที าวเวอร์ เลขที� 175 ถนนสาทรใต้ แขวงทุ่งมหาเมฆ เขตสาทร กรุงเทพมหานคร 10120 โทรศัพท์ (662) 679-6565 โทรสาร (662) 287-3153 www.ticonlogistics.com logistics@ticon.co.th 2,500,000,000 บาท (ณ วันที� 6 มีนาคม 2556) 2,500,000,000 บาท (ณ วันที� 6 มีนาคม 2556) 10 บาทต่อหุน้

Shanghai TICON Investment Management Company Limited ประเภทธุรกิจ ผูถ้ อื หุน้ ที�ตงั� สํานักงานใหญ่ ทุนจดทะเบียน ทุนชําระแล ้ว

บริหารการลงทุน บริษทั ไทคอน อินดัสเทรียล คอนเน็คชัน� จํากัด (มหาชน) ถือหุนร้ ้ อยละ 100 Rm. A512, Building 4, No.3288, Jinhai Road, Pudong New Area, Shanghai, China 2,000,000 ดอลล่าร์สหรัฐฯ (ณ วันที� 6 มีนาคม 2556) 2,000,000 ดอลล่าร์สหรัฐฯ (ณ วันที� 6 มีนาคม 2556)

TICON Property, Inc. ประเภทธุรกิจ ผูถ้ อื หุน้ ที�ตงั� สํานักงานใหญ่ ทุนชําระแล ้ว

ลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ บริษทั ไทคอน อินดัสเทรียล คอนเน็คชัน� จํากัด (มหาชน) ถือหุนร้ ้ อยละ 100 2975 23RD ST San Francisco, CA 94110 6,000,000 ดอลล่าร์สหรัฐฯ (ณ วันที� 6 มีนาคม 2556)

TICON

19

สารจากประธาน กรรมการ

รายงานการกำ�กับดูแล กิจการของคณะกรรมการ ตรวจสอบ

สรุปข้อมูล ทางการเงิน

ที่ตั้งโรงงาน และคลังสินค้า

ความรับผิดชอบ ต่อสังคม

คณะกรรมการ และผู้บริหาร

ผูเ้ กี�ยวข้องอืน� ๆ นายทะเบียนหลักทรัพย์ บริษทั ศูนย์รบั ฝากหลักทรัพย์ (ประเทศไทย) จํากัด อาคารสถาบันวิทยาการตลาดทุน เลขที� 2/7 หมูท่ �ี 4 (โครงการนอร์ธปาร์ค) ถนนวิภาวดีรงั สิต แขวงทุ่งสองห้อง เขตหลักสี� กรุงเทพมหานคร 10210 โทรศัพท์ (662) 596-9000 โทรสาร (662) 832-4994-6 ผูส้ อบบัญชี

20

TICON

นางสาวรุง้ นภา เลิศสุวรรณกุล ผูส้ อบบัญชีรบั อนุญาตเลขที� 3516 บริษทั สํานักงาน เอินส์ท แอนด์ ยัง จํากัด ชัน� 33 อาคารเลครัชดา เลขที� 193/136-137 ถนนรัชดาภิเษก กรุงเทพมหานคร 10110 โทรศัพท์ (662) 264-0777 โทรสาร (662) 264-0789

ข้อมูลทั่วไป

ลักษณะ การประกอบ ธุรกิจ

ปัจจัย ความเสี่ยง

โครงสร้าง การถือหุ้น

การจัดการ

การกำ�กับดูแล กิจการ

การควบคุมภายในและ การตรวจสอบภายใน

รายการ ระหว่างกัน

คำ�อธิบายและ การวิเคราะห์ ของฝ่ายจัดการ

รายงานความรับผิดชอบของคณะ กรรมการต่อรายงานทางการเงิน

งบการเงิน

แบบยืนยันความถูกต้อง ครบถ้วนของค่าตอบแทนที่จ่าย ให้แก่ผู้สอบบัญชี

ลักษณะการประกอบธุรกิจ 1.

การเปลี�ยนแปลงที�สาํ คัญ

ในปี ท�ีผ่ านมา ธุ รกิ จ ของบริษ ทั มีการเติ บ โตขึ�นมาก บริษ ทั สามารถให้เ ช่า โรงงานและคลังสินค้า เพิ�มขึ�นเป็ น จํานวนมาก กล่าวคือ มีผูเ้ ช่าโรงงานเพิ�มขึ�น 137,657 ตารางเมตร และผูเ้ ช่าคลังสินค้าเพิ�มขึ�น 228,355 ตารางเมตร อันเป็ นผลจากการขยายตัวของการลงทุนในประเทศ โดยเฉพาะอย่างยิ�งในภาคอุตสาหกรรมยานยนต์ การให้เช่าทีเ� พิม� ขึ�น เกือบทัง� หมดอยู่ในจังหวัดชลบุรีและจังหวัดระยองซึ�งไม่ได้รบั ผลกระทบจากอุทกภัย และเป็ นพื�นที�ท�มี ผี ูป้ ระกอบการใน กลุม่ อุตสาหกรรมยานยนต์ตงั� โรงงานอยู่เป็ นส่วนใหญ่ เหตุ ก ารณ์ อุ ท กภัย ในปี 2554 ส่ ง ผลให้ลูก ค้า จํา นวนหนึ� งที� เ ช่ า โรงงานของบริ ษ ทั ในพื�น ที�จ ังหวัด อยุ ธ ยา และปทุมธานี ตัดสินใจยกเลิกการเช่ารวม 81,375 ตารางเมตร อย่างไรก็ดี อัตราการเช่าโรงงานของบริษทั โดยเฉลี�ย ในปี 2555 ยังคงอยู ่ในระดับสูงที�รอ้ ยละ 80 เนื�องจากโรงงานของบริษทั ที�อยู่ในพื�นที�ฝงั � ตะวันออกมีผูเ้ ช่าเต็มทุกโรงงาน การเพิ�มขึ�นของการเช่า คลังสินค้าในปี ท�ผี ่านมาสูงกว่าการเพิ�มขึ�นในปี ก่ อนหน้าถึงร้อยละ 35 ความต้องการ คลังสินค้าเพิ�มขึ�นตามการลงทุนในประเทศที�เพิ�มมากขึ�น และตามความได้เปรียบของทําเลที�ตงั� ของประเทศไทยในการ เป็ นศูนย์กลางการกระจายสินค้าในภูมภิ าคอาเซียน นอกจากนัน� ยังเป็ นผลจากแนวโน้มของความต้องการกระจายทําเล ที�ตงั� ของคลังสินค้าของผูป้ ระกอบการอีกด้วย โรงงาน/คลังสินค้าของบริษทั ที�ได้รบั ความเสียหายจากอุทกภัยได้รบั การซ่อมแซมแลว้ เสร็จตัง� แต่ไตรมาสที� 2 ของปี ท�ผี ่าน บริษทั ได้รบั ชดเชยค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซมทัง� หมดจากบริษทั ประกันภัย รวมทัง� ค่าชดเชยบางส่วนสําหรับ รายได้ท�สี ูญเสียไปจากธุรกิจหยุดชะงัก (Business interruption) บริษทั มีการลงทุนจํานวนมากเพื�อซื�อที�ดนิ และพัฒนาโรงงาน/คลังสินค้าในปี ท�ผี ่านมา บริษทั จึงได้ทาํ การเพิ�มทุน โดยการออกใบแสดงสิทธิในการซื�อหุน้ เพิ�มทุนที�โอนสิทธิได้ (Transferable Subscription Rights : TSRs) ซึ�งบริษทั ได้รบั เงินทุนจากการเพิ�มทุนครัง� นี�ประมาณ 965 ลา้ นบาท นอกจากนี� บริษทั ได้ทาํ การโอนขายอสังหาริมทรัพย์ให้แก่ TFUND และ TLOGIS รวม 3 ครัง� ในไตรมาสที� 1 และ 4 โดยมีมลู ค่ารวมประมาณ 4,300 ล ้านบาท

2. ภาพรวมของธุรกิจ บริ ษ ทั ประกอบธุ ร กิ จ เป็ นผู ก้ ่ อ สร้า งโรงงานอุ ต สาหกรรมและคลัง สิ น ค้า ให้เ ช่ า ในนิ ค มอุ ต สาหกรรม สวนอุตสาหกรรม เขตส่งเสริมอุตสาหกรรม และทําเลอื�นที�มศี กั ยภาพในประเทศไทย โดยโรงงานของบริษทั ตัง� อยู ่ใน นิคม/สวน/เขต/เขตส่งเสริมอุตสาหกรรม 15 แห่ง ดังต่อไปนี�

TICON

21

สารจากประธาน กรรมการ

รายงานการกำ�กับดูแล กิจการของคณะกรรมการ ตรวจสอบ

สรุปข้อมูล ทางการเงิน

ที่ตั้งโรงงาน และคลังสินค้า

ที�ตง�ั นิคมอุตสาหกรรมบางปะอิน นิคมอุตสาหกรรมไฮเทค สวนอุตสาหกรรมโรจนะ-อยุธยา นิคมอุตสาหกรรมอมตะนคร นิคมอุตสาหกรรมแหลมฉบัง นิคมอุตสาหกรรมเหมราชชลบุรี นิคมอุตสาหกรรมปิ� นทอง นิคมอุตสาหกรรมอมตะซิต� ี นิคมอุตสาหกรรมบางปู นิคมอุตสาหกรรมเอเชีย เขตส่งเสริมอุตสาหกรรมนวนคร นิคมอุตสาหกรรมลาดกระบัง สวนอุตสาหกรรมโรจนะ-ระยอง เขตอุตสาหกรรมกบินทร์บรุ ี สวนอุตสาหกรรมโรจนะ-ปราจีนบุรี

ความรับผิดชอบ ต่อสังคม

จังหวัด พระนครศรีอยุธยา พระนครศรีอยุธยา พระนครศรีอยุธยา ชลบุรี ชลบุรี ชลบุรี ชลบุรี ระยอง สมุทรปราการ สมุทรปราการ ปทุมธานี กรุงเทพมหานคร ระยอง ปราจีนบุรี ปราจีนบุรี

คณะกรรมการ และผู้บริหาร

ข้อมูลทั่วไป

ลักษณะ การประกอบ ธุรกิจ

เขตส่งเสริมการลงทุน เขตส่งเสริมการลงทุนที� 2 เขตส่งเสริมการลงทุนที� 2 เขตส่งเสริมการลงทุนที� 2 เขตส่งเสริมการลงทุนที� 2 เขตส่งเสริมการลงทุนที� 3* เขตส่งเสริมการลงทุนที� 2 เขตส่งเสริมการลงทุนที� 2 เขตส่งเสริมการลงทุนที� 3* เขตส่งเสริมการลงทุนที� 1 เขตส่งเสริมการลงทุนที� 1 เขตส่งเสริมการลงทุนที� 1 เขตส่งเสริมการลงทุนที� 1 เขตส่งเสริมการลงทุนที� 3* เขตส่งเสริมการลงทุนที� 3 เขตส่งเสริมการลงทุนที� 3

* ในกรณีทนี� กั ลงทุนยื�นขออนุ ญาตจากคณะกรรมการส่งเสริมการลงทุนระหว่างวันที� 1 มกราคม 2553 จนถึง วันที� 31 ธันวาคม 2557 โดยหลังจาก นัน� จะถือว่าอยู่ในเขตส่งเสริมการลงทุนที� 2

คลังสินค้าของบริษทั ตัง� อยู ่ในพื�นที�ดงั ต่อไปนี� ที�ตง�ั เขตอุตสาหกรรมโลจิสติคส์ไทคอน บางนา ศูนย์คลังสินค้าแหลมฉบัง (2 แห่ง) เขตอุตสาหกรรมโลจิสติคส์ไทคอน วังน้อย (3 แห่ง) สวนอุตสาหกรรมโรจนะ-อยุธยา นิคมอุตสาหกรรมอมตะนคร เขตอุตสาหกรรมโลจิสติคส์ไทคอน ลาดกระบัง ศูนย์คลังสินค้าอีสเทิรน์ ซีบอร์ด ศูนย์คลังสินค้าอีสเทิรน์ ซีบอร์ด (5 แห่ง) เขตอุตสาหกรรมโลจิสติคส์ไทคอน ศรีราชา นิคมอุตสาหกรรมเหมราชชลบุรี (บ่อวิน) ศูนย์คลังสินค้าพานทอง เขตอุตสาหกรรมโลจิสติคส์ไทคอน บางปะกง ศูนย์คลังสินค้าบางพลี สวนอุตสาหกรรมโรจนะ-ปราจีนบุรี

22

TICON

จังหวัด ฉะเชิงเทรา ชลบุรี พระนครศรีอยุธยา พระนครศรีอยุธยา ชลบุรี กรุงเทพมหานคร ระยอง ชลบุรี ชลบุรี ชลบุรี ชลบุรี ฉะเชิงเทรา สมุทรปราการ ปราจีนบุรี

เขตส่งเสริมการลงทุน เขตส่งเสริมการลงทุนที� 1 เขตส่งเสริมการลงทุนที� 2 เขตส่งเสริมการลงทุนที� 2 เขตส่งเสริมการลงทุนที� 2 เขตส่งเสริมการลงทุนที� 2 เขตส่งเสริมการลงทุนที� 1 เขตส่งเสริมการลงทุนที� 2 เขตส่งเสริมการลงทุนที� 2 เขตส่งเสริมการลงทุนที� 2 เขตส่งเสริมการลงทุนที� 2 เขตส่งเสริมการลงทุนที� 2 เขตส่งเสริมการลงทุนที� 2 เขตส่งเสริมการลงทุนที� 1 เขตส่งเสริมการลงทุนที� 3

ปัจจัย ความเสี่ยง

โครงสร้าง การถือหุ้น

การจัดการ

การกำ�กับดูแล กิจการ

การควบคุมภายในและ การตรวจสอบภายใน

รายการ ระหว่างกัน

คำ�อธิบายและ การวิเคราะห์ ของฝ่ายจัดการ

รายงานความรับผิดชอบของคณะ กรรมการต่อรายงานทางการเงิน

งบการเงิน

แบบยืนยันความถูกต้อง ครบถ้วนของค่าตอบแทนที่จ่าย ให้แก่ผู้สอบบัญชี

บริษทั มีบริษทั ย่อย ได้แก่ บริษทั อีโค อินดัสเทรียล เซอร์วสิ เซส จํากัด บริษทั ไทคอน โลจิสติคส์ พาร์ค จํากัด Shanghai TICON Investment Management Company Limited และ TICON Property, Inc. โดยบริษทั และ บริษทั อีโค อินดัสเทรียล เซอร์วิสเซส จํากัด เป็ นผูจ้ ดั สร้างโรงงานให้เช่า ส่วนคลังสินค้าให้เช่าดําเนินการโดยบริษทั ไทคอน โลจิสติคส์ พาร์ค จํากัด สําหรับ Shanghai TICON Investment Management Company Limited และ TICON Property, Inc. จัดตัง� ขึ�นเพื�อรองรับการขยายธุรกิจในประเทศจีน และประเทศสหรัฐอเมริกา ทัง� นี� รายละเอียด ของบริษทั ย่อยมีดงั ต่อไปนี� 1. บริษทั อีโค อินดัสเทรียล เซอร์วสิ เซส จํากัด (Eco Industrial Services Company Limited: EISCO) ถือหุน้ โดยบริษทั ร้อยละ 100 ของทุนจดทะเบียน โดย EISCO ดําเนินธุ รกิจเช่นเดียวกับบริษทั และถูกจัดตัง� ขึ�น เพื�อ ขอรับ การส่ ง เสริ ม การลงทุ น จากคณะกรรมการส่ ง เสริ ม การลงทุ น ในโครงการก่ อ สร้า งโรงงานสํา เร็ จ รู ป ในนิคมอุตสาหกรรมแหลมฉบัง ซึ�งเป็ นโครงการที�มรี ูปแบบเช่นเดียวกับโครงการของบริษทั โดยเริ�มดําเนินการในเดือน เมษายน 2544 และได้รบั อนุ มตั ิให้ได้รบั การส่งเสริมการลงทุนจากคณะกรรมการส่งเสริมการลงทุนเมื�อเดือนสิงหาคม 2544 ณ วันที� 6 มีนาคม 2556 EISCO มีทุนจดทะเบียนและทุนชําระแลว้ 50 ลา้ นบาท โดยในปี 2546 EISCO ได้รบั การรับรองคุณภาพมาตรฐาน ISO 9001 : 2000 2. บริษัท ไทคอน โลจิสติคส์ พาร์ค จํากัด (TICON Logistics Park Company Limited: TPARK) ถือหุน้ โดยบริษทั ร้อยละ 100 ของทุนจดทะเบียน TPARK จัดตัง� ขึ�นในเดือนสิงหาคม 2548 โดยมีวตั ถุประสงค์เพื�อ พัฒนาคลังสินค้าให้เช่า โดย TPARK ได้รบั การส่งเสริมการลงทุนในการพัฒนาเขตอุตสาหกรรมโลจิสติคส์ไทคอน บางนา เขตอุตสาหกรรมโลจิสติคส์ไทคอนวังน้อย การพัฒนาคลังสินค้าจํานวนหนึ�งในนิคมอุตสาหกรรมอมตะนคร ณ วันที� 6 มีนาคม 2556 TPARK มีทุนจดทะเบียนและทุนชํา ระแลว้ 2,500 ลา้ นบาท โดยในปี 2552 TPARK ได้รบั การรับรองคุณภาพมาตรฐาน ISO 9001 : 2008 3. Shanghai TICON Investment Management Company Limited ถือหุน้ โดยบริษทั ร้อยละ 100 ของทุนจดทะเบียน จัดตัง� ขึ�นในประเทศจีน ในเดือนกรกฎาคม 2553 โดยมีวตั ถุประสงค์เพื�อรองรับการขยายธุ รกิ จ เกี�ยวกับการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ในประเทศจีน ซึ�งปัจจุบนั อยู่ระหว่างศึกษาความเป็ นไปได้สาํ หรับการลงทุน ณ วันที� 6 มีนาคม 2556 Shanghai TICON Investment Management Company Limited มีทุนจดทะเบียน 2 ล ้านดอลล่าร์สหรัฐฯ และมีทุนชําระแล ้ว 2 ล ้านดอลล่าร์สหรัฐฯ 4. TICON Property, Inc. ถือ หุน้ โดยบริ ษ ทั ร้อ ยละ 100 จัดตั�งขึ�นในประเทศสหรัฐ อเมริก า ในเดือ น มกราคม 2555 โดยมีวตั ถุประสงค์เ พื�อ รองรับ การขยายธุ ร กิจ เกี�ย วกับ การลงทุนในอสังหาริมทรัพ ย์ในประเทศ สหรัฐอเมริกา ซึ�งปัจจุบนั อยู่ระหว่างการศึกษาความเป็ นไปได้สาํ หรับการลงทุน ณ วันที� 6 มีนาคม 2556 TICON Property, Inc. มีทุนชําระแล ้ว 6 ล ้านดอลล่าร์สหรัฐฯ

TICON

23

รายงานการกำ�กับดูแล กิจการของคณะกรรมการ ตรวจสอบ

สารจากประธาน กรรมการ

สรุปข้อมูล ทางการเงิน

ที่ตั้งโรงงาน และคลังสินค้า

ความรับผิดชอบ ต่อสังคม

คณะกรรมการ และผู้บริหาร

ข้อมูลทั่วไป

ลักษณะ การประกอบ ธุรกิจ

นอกจากบริษทั ย่อยดังกล่าวข ้างต้นแล ้ว บริษทั ยังมีการลงทุนในบริษัทร่วม ได้แก่ กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ ไทคอน และกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ทพี าร์คโลจิสติคส์ ซึ�งมีรายละเอียดดังนี� 

กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ไทคอน (TICON Property Fund : TFUND)

TFUND จัดตัง� ขึ�นในเดือนเมษายน 2548 เพื�อวัตถุประสงค์ในการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ท�เี กี�ยวเนื�องกับ กิจการอุตสาหกรรม (Industrial Properties) โดยอสังหาริมทรัพย์ดงั กล่าวไม่จาํ เป็ นต้องเป็ นอสังหาริมทรัพย์ท�ี TICON หรือ TPARK เป็ นเจ้าของ TFUND เป็ นกองทุนที�เป็ นหลักทรัพย์จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย โดยมี บริษทั หลักทรัพย์จดั การกองทุนรวม บัวหลวง จํากัด เป็ นผูจ้ ดั การกองทุน ปัจจุบนั TFUND มีจาํ นวนเงินทุน 12,140 ล ้านบาท TFUND มีการระดมทุนครัง� แรกในปี 2548 และได้ทาํ การเพิ�มทุนอีก 6 ครัง� ในปี 2549-2555 เพื�อซื�อโรงงานและคลังสินค้าจาก TICON และ TPARK ซึ�งปัจจุบนั มีโรงงาน จํานวนรวม 237 โรงงาน (พื�นที�รวม 564,910 ตารางเมตร) และคลังสินค้า 8 หลัง (พื�นที�รวม 19,600 ตารางเมตร) ตามลําดับ ทัง� นี� TICON และ TPARK มิได้มขี ้อผูกพันในการซื�อโรงงานและคลังสินค้าคืนจาก TFUND TICON และ TPARK ได้รบั การว่าจ้างให้เป็ นผูบ้ ริหารโรงงานและคลังสินค้าที�ขายให้แก่ TFUND และ ได้รบั ค่าจ้างบริหารจาก TFUND TFUND มีนโยบายจ่ ายเงินปันผลให้แก่ ผูถ้ ือหน่ วยอย่างน้อยปี ละ 2 ครัง� ในอัต ราไม่ต าํ � กว่าร้อ ยละ 90 ของกําไรสุทธิของกองทุน ซึ�งกําไรสุทธิของกองทุนดังกล่าวเป็ นกําไรที�ได้รบั การยกเว้นภาษี ทัง� นี� ณ วันที� 31 ธันวาคม 2555 TFUND มีมลู ค่าสินทรัพย์สุทธิเท่ากับ 10.5603 บาทต่อหน่วย ณ สิ�นเดือนธันวาคม 2555 บริษทั มีการลงทุนใน TFUND คิดเป็ นร้อยละ 27.85 ของจํานวนหน่วยลงทุน ที�ออกทัง� หมด 

กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ทีพาร์คโลจิสติคส์ (TPARK Logistics Property Fund : TLOGIS)

TLOGIS จัด ตัง� ขึ�นในเดือ นพฤศจิ ก ายน 2552 เพื�อ วัต ถุป ระสงค์ในการลงทุ นในอสังหาริมทรัพ ย์ ที�เกี�ยวเนื�องกับกิจการอุตสาหกรรม โดยอสังหาริมทรัพย์ดงั กล่า วไม่จาํ เป็ นต้องเป็ นอสังหาริมทรัพย์ท�ี TICON หรือ TPARK เป็ นเจ้าของ TLOGIS เป็ นกองทุนที�เป็ นหลักทรัพย์จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย โดยมี บริษทั หลักทรัพย์จดั การกองทุนรวม บัวหลวง จํากัด เป็ นผูจ้ ดั การกองทุน ปัจจุบนั TLOGIS มีจาํ นวนเงินทุน 4,576 ล ้านบาท มีการระดมทุนครัง� แรกในปี 2552 และทําการเพิ�มทุน อีก 2 ครัง� ในปี 2554-2555 เพื�อซื�อคลังสินค้า จาก TPARK ซึ�งปัจจุ บนั มีคลังสินค้าจํานวนรวม 64 หลัง (พื�นที�รวม 243,625 ตารางเมตร) โดยมี TICON เป็ นผูค้ าํ � ประกันค่ า เช่า สํา หรับ การเช่า คลังสินค้า บางส่วนให้แก่ TLOGIS เป็ นจํานวนเงินเท่ากับปี ละ 187.5 ลา้ นบาท จนถึงวันที� 31 ธันวาคม 2559 ทัง� นี� TPARK มิได้มขี อ้ ผูกพันในการซื�อ คลังสินค้าคืนจาก TLOGIS

24

TICON

ปัจจัย ความเสี่ยง

โครงสร้าง การถือหุ้น

การจัดการ

การกำ�กับดูแล กิจการ

การควบคุมภายในและ การตรวจสอบภายใน

รายการ ระหว่างกัน

คำ�อธิบายและ การวิเคราะห์ ของฝ่ายจัดการ

รายงานความรับผิดชอบของคณะ กรรมการต่อรายงานทางการเงิน

งบการเงิน

แบบยืนยันความถูกต้อง ครบถ้วนของค่าตอบแทนที่จ่าย ให้แก่ผู้สอบบัญชี

TICON และ TPARK ได้รบั การว่าจ้างให้เป็ นผูบ้ ริหารคลังสินค้าที�ขายให้แก่ TLOGIS และได้รบั ค่ าจ้าง บริหารจาก TLOGIS TLOGIS มีนโยบายจ่ ายเงินปันผลให้แก่ ผูถ้ ือหน่วยอย่างน้อยปี ละ 2 ครัง� ในอัตราไม่ตาํ� กว่าร้อยละ 90 ของกําไรสุทธิของกองทุน ซึ�งกําไรสุทธิของกองทุนดังกล่าวเป็ นกําไรที�ได้รบั การยกเว้นภาษี ทัง� นี� ณ วันที� 31 ธันวาคม 2555 TLOGIS มีมลู ค่าสินทรัพย์สุทธิเท่ากับ 11.0585 บาทต่อหน่วย ณ สิ�นเดือนธันวาคม 2555 บริษทั มีการลงทุนใน TLOGIS คิดเป็ นร้อยละ 26.07 ของจํานวนหน่วยลงทุน ที�ออกทัง� หมด การขายอสังหาริมทรัพ ย์ให้แก่ TFUND และ TLOGIS ถือ เป็ นช่อ งทางการระดมทุนของบริษ ทั ทางหนึ� ง เพื�อนําเงินที�ได้มาใช้ขยายกิจ การของบริษทั นอกเหนือจากแหล่งเงินทุนจากผลการดํา เนินงานของบริษทั และแหล่ง เงินทุนจากการกู ย้ ืม การพิจารณาขายอสังหาริมทรัพย์ให้แก่ TFUND หรื อ TLOGIS นัน� บริษ ทั จะคํานึงถึงความ เหมาะสมของปัจจัยต่าง ๆ ที�เกี�ยวข ้องในแต่ละช่วงเวลา โดยคํานึงถึงผลตอบแทนสูงสุดต่อผูถ้ ือหุน้ ทัง� นี� บริษทั มีแผน ที�จะระดมเงินทุนผ่าน TFUND และ TLOGIS อย่างต่อเนื�อง ซึ�งจะช่วยให้บริษทั มีทางเลือกในการบริหารโครงสร้า ง เงินทุนได้อย่างเหมาะสม บริษทั มีเงินลงทุนในบริษัท ที�เกี�ยวข้อง คือ บริ ษทั บางกอกคลับ จํากัด เป็ นจํานวนเงินทัง� สิ�น 256,500 บาท คิดเป็ นร้อยละ 0.11 ของทุนจดทะเบียนของบริษทั บางกอกคลับ จํากัด เพื�อวัตถุประสงค์ในการใช้บริการของบริษทั ดังกล่าว

3. ผลิตภัณฑ์และบริการ 3.1 ผลิตภัณฑ์ ก. โรงงานสําเร็จรูป บริ ษ ทั ได้จ ัด สร้า งโรงงานสํา เร็ จ รู ป ที�มีคุ ณ ภาพระดับ สากลเพื� อ ตอบสนองความต้อ งการของ ผูป้ ระกอบการที�เ ขา้ มาตัง� ฐานการผลิตในประเทศไทยโดยไม่ต อ้ งการถือ กรรมสิทธิ�ในโรงงาน เพื�อลดต้นทุนในการ ดําเนินการ และลดความเสี�ยงจากความไม่แน่นอนต่าง ๆ ที�อาจเกิดขึ�น บริษทั ได้เลือกสร้างโรงงานในทําเลที�ตงั� ที�มี ศักยภาพ และก่อสร้างโรงงานที�มรี ู ปแบบมาตรฐานเหมาะสมสําหรับผูป้ ระกอบการในหลากหลายอุตสาหกรรม นอกจากนี� เนื�องจากกลุม่ ผูเ้ ช่าโรงงานของบริษทั เกือบร้อยละ 90 เป็ นผูป้ ระกอบการชาวต่ างชาติ บริษทั จึงได้เน้นการให้บริการให้ ความช่วยเหลือในเรื�องต่าง ๆ ที�เกี�ยวข ้องกับการเริ�มต้นประกอบการผลิตในประเทศไทย บริษทั เลือกทําเลที�ตงั� สําหรับการพัฒนาโรงงานโดยพิจารณาจากความต้องการของลู กค้าในปัจจุบนั และการคาดการณ์ในอนาคต นอกจากนัน� ยังพิจารณาถึงเขตส่งเสริมการลงทุนของคณะกรรมการส่งเสริมการลงทุน ความสะดวกในการเดินทางไปยังท่าเรือ สนามบิน ระยะห่างจากกรุงเทพมหานคร ตลอดจนระบบโครงสร้างพื�นฐานที�ได้ มาตรฐานของทําเลที�ตงั� นัน� ๆ

TICON

25

สารจากประธาน กรรมการ

รายงานการกำ�กับดูแล กิจการของคณะกรรมการ ตรวจสอบ

สรุปข้อมูล ทางการเงิน

ที่ตั้งโรงงาน และคลังสินค้า

ความรับผิดชอบ ต่อสังคม

คณะกรรมการ และผู้บริหาร

ข้อมูลทั่วไป

ลักษณะ การประกอบ ธุรกิจ

บริษทั มีการพัฒนาโรงงานทัง� ในเขตส่งออกและเขตทัว� ไปตามความต้องการของลู กค้า ซึ�งจะแตกต่าง กันในแต่ละทําเลที�ตงั� ตัวอย่างเช่น ความต้องการโรงงานในนิคมอุตสาหกรรมแหลมฉบังซึ�งอยู่ติดกับท่าเรือนํา� ลึกที�สาํ คัญ ของประเทศไทยนัน� โดยส่วนใหญ่จะเป็ นความต้องการโรงงานในเขตส่งออก โรงงานของบริษ ทั มีลกั ษณะเป็ นอาคารชัน� เดีย วพร้อ มชัน� ลอยเพื�อใช้เ ป็ นสํานัก งาน ซึ�งก่ อสร้า ง ในบริเวณพื�นที�ดนิ ที�มรี วั� กัน� เป็ นสัดส่วน พร้อมด้วยป้ อมยาม พื�นที�จอดรถ และพื�นที�สาํ หรับขนถ่ายสินค้า ทัง� นี� โรงงานที� บริษทั พัฒนาขึ�นเป็ นแบบมาตรฐาน แต่สามารถดัดแปลงให้เหมาะสมกับความต้องการของลูกค้าได้ ขนาดของโรงงาน มีตงั� แต่ 1,000 ถึง 9,375 ตารางเมตร ซึ�งโดยส่วนใหญ่มขี นาดประมาณ 2,000 ถึง 3,000 ตารางเมตร พื�นโรงงาน สามารถรับนํา� หนักได้ตงั� แต่ 1 ถึง 3 ตันต่อตารางเมตร ตัวอาคารก่อสร้างโดยใช้โครงสร้างหลังคาเหล็ก ซึ�งไม่ตอ้ งมีเสา รองรับหลังคาโรงงาน ทําให้ได้พ� นื ที�ใช้สอยสูงสุด นอกจากโรงงานสําเร็จรูปแล ้ว บริษทั ยังให้บริการสร้างโรงงานตามแบบที�ลูกค้าต้องการ ซึ�งโดยทัว� ไป จะมีขนาดใหญ่กว่าโรงงานสําเร็จรูปของบริษทั สัญญาเช่าระหว่างลูกค้ากับบริษทั เกือบทัง� หมดมีอายุสญั ญา 3 ปี โดยเปิ ดโอกาสให้ลูกค้ามีทางเลือก ในการต่อสัญญาเช่าได้ นอกจากนัน� บริษทั ยังให้ทางเลือกแก่ลูกค้าในการเปลีย� นไปเช่าโรงงานอื�นของบริษทั ในทําเลที�ตงั� หรือขนาดที�แตกต่างไป ตลอดจนให้ทางเลือกแก่ลูกค้าในการซื�อโรงงาน บริษทั กําหนดให้ลูกค้าชําระเงินมัดจําจํานวน 3 - 6 เดือนของค่าเช่าและค่าบริการตามแต่จะตกลงกัน ณ สิ�นปี 2553 2554 และ 2555 บริษทั มีโรงงานให้เช่าแก่ลูกค้า โรงงานที�มสี ญั ญาเช่าแลว้ แต่ยงั ไม่ถึง กําหนดรับรูร้ ายได้ โรงงานว่างพร้อมให้เช่า และโรงงานที�อยู่ระหว่างการพัฒนา ดังนี� สิ�นปี 2553 สิ�นปี 2554 สิ�นปี 2555 จํานวน พื�นที�เช่ า จํานวน พื�นทีเ� ช่ า จํานวน พื�นทีเ� ช่ า โรงงาน (ตรม.) โรงงาน (ตรม.) โรงงาน (ตรม.)

261,840 95 387,515 296,825 137 101 โรงงานให้เช่า 51,025 19 15,900 6 23,850 8 โรงงานทีม� สี ญั ญาเช่าแต่ยงั ไม่ถงึ กําหนดรับรู ร้ ายได้ 101,225 34 31,800 10 71,015 28 โรงงานว่างพร้อมให้เช่า 24,625 11 38,245 15 25,000 11 โรงงานทีอ� ยูร่ ะหว่างการพัฒนา 173,775 62 144,239 56 164,950 68 โรงงานทีอ� ยูใ่ นแผนการพัฒนา รวม 216 581,640 224 617,699 221 612,490

ตารางข ้างต้นแสดงข ้อมูลของโรงงานภายหลังการขายโรงงานจํานวนหนึ�งซึ�งเกือบทัง� หมดมีผูเ้ ช่าแลว้ ให้แก่ TFUND ทัง� นี� ในช่วง 3 ปี ท�ผี ่านมา บริษทั มีการขายโรงงานให้แก่ TFUND ดังนี�

โรงงานทีข� ายให้กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ 26

TICON

ปี 2553 ปี 2554 ปี 2555 จํานวน พื�นที�เช่ า จํานวน พื�นที�เช่ า จํานวน พื�นที�เช่ า โรงงาน (ตรม.) โรงงาน (ตรม.) โรงงาน (ตรม.)

36 87,435 38 106,100

ปัจจัย ความเสี่ยง

โครงสร้าง การถือหุ้น

การจัดการ

การกำ�กับดูแล กิจการ

การควบคุมภายในและ การตรวจสอบภายใน

รายการ ระหว่างกัน

คำ�อธิบายและ การวิเคราะห์ ของฝ่ายจัดการ

รายงานความรับผิดชอบของคณะ กรรมการต่อรายงานทางการเงิน

งบการเงิน

แบบยืนยันความถูกต้อง ครบถ้วนของค่าตอบแทนที่จ่าย ให้แก่ผู้สอบบัญชี

อัตราการเช่าโรงงานของบริษทั โดยเฉลีย� (Occupancy rate) ในปี 2555 ลดลงจากปี 2554 เนื�องจาก ในปี ท�ผี ่านมาบริษทั โอนขายโรงงานซึ�งมีผูเ้ ช่าเต็มให้แก่กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ ในไตรมาส 1 และ 4 พื�นที�เช่ารวม 106,100 ตารางเมตร ในขณะที�ไม่มกี ารโอนขายในปี ก่อนหน้า นอกจากนัน� ยังมีสาเหตุมาจากการยกเลิกการเช่าโรงงาน ของผู เ้ ช่า จํา นวนหนึ� ง ในพื�น ที�ป ระสบอุท กภัย อย่า งไรก็ ดี การขยายการลงทุ นมายัง ประเทศไทย การขยายตัว ในอุ ต สาหกรรมยานยนต์เ พื�อ ตอบสนองความต้อ งการที�ม ากขึ�น และการหลัง� ไหลของผู ป้ ระกอบการไปสู่ พ� ืน ที� ฝัง� ตะวันออก ซึ�งบริษทั มีโรงงานพร้อมให้เช่าตัง� อยู่ในหลายพื�นที� ทําให้ในปี ท�ผี ่านมาบริษทั ยังคงให้เช่าโรงงานใหม่ได้ เพิ�มขึ�นเมือ� เทียบกับปี ก่อนหน้า อัตราการเช่าโรงงานเฉลีย� ในช่วง 3 ปี ทผ�ี ่านมา มีดงั นี� อัตราการเช่าโรงงานเฉลี�ย (ร้อยละ)

ปี 2553 81

ปี 2554 88

ปี 2555 81

ณ สิ�นปี 2555 ลูกค้าที�เช่าโรงงานของบริษทั เป็ นผูผ้ ลิตชิ�นส่วนจากประเทศต่าง ๆ ในอุตสาหกรรม หลายประเภท ดังนี� 1.

2.

3.

4.

5.

6.

อุตสาหกรรม อิเล็กทรอนิคส์ และเครื�องใช้ไฟฟ้ า ยานยนต์ อาหาร เครื�องจักรทางการเกษตร โลหะ อื�น ๆ (เช่น ขนส่งและคลังสินค้า พลาสติก ฯลฯ) รวม

หมายเหตุ :

ร้อยละ 39.9 29.2 6.0 5.5 2.4 17.0 100.0

ประเทศ 1.

2.

3.

4.

5.

6.

ร้อยละ 55.3 17.8 6.8 6.8 6.2 7.1 100.0

ญี�ป่ นุ ยุโรป สิงคโปร์ สหรัฐอเมริกา แคนาดา อื�น ๆ (เช่น ไทย เกาหลี ฯลฯ) รวม

สัดส่วนข้างต้นคํานวณจากรายได้ค่าเช่าและค่ าบริการของบริษทั ในเดือนธันวาคม ปี 2555

ข. คลังสินค้า บริษทั ไทคอน โลจิสติคส์ พาร์ค จํากัด ซึ�งเป็ นบริษทั ย่อยของบริษทั เป็ นผูพ้ ฒั นาอาคารคลังสินค้า สําเร็จรูปที�มคี ุณภาพระดับสากลเพื�อให้เช่า โลจิสติคส์นบั เป็ นกิจ กรรมที�สาํ คัญ ในการกระจายวัตถุดิบ ชิ�นส่ วนอุปกรณ์ สินค้าสําเร็จ รู ป และ ผลผลิตอื�น ๆ ปัจจุบนั กิจกรรมด้านโลจิสติคส์ถอื เป็ นกิจกรรมที�ผูป้ ระกอบการให้ความสําคัญเป็ นอย่างมาก อย่างไรก็ดี ผูป้ ระกอบการตลอดจนผูใ้ ห้บริการด้า นโลจิสติคส์ส่วนใหญ่ จาํ เป็ นต้อ งใช้เงินจํา นวนมากสํา หรับการลงทุนในระบบ เทคโนโลยีสารสนเทศ ยานพาหนะและอุปกรณ์ต่าง ๆ ที�สาํ คัญ รวมทัง� บุคลากรที�เกี�ยวขอ้ ง บริษทั จึงเล็งเห็นโอกาสของ การพัฒนาอาคารคลังสินค้าที�มคี ุณภาพเพื�อให้ผูป้ ระกอบการเหล่านัน� เช่าแทนการลงทุนสร้างเพื�อเป็ นเจ้าของเอง คลังสินค้าของบริษทั ตัง� อยู ่ในทําเลที�เป็ นยุทธศาสตร์ท�สี าํ คัญ เหมาะแก่การเป็ นศูนย์กระจายสินค้าที�ดี อาคารคลังสินค้าสามารถรองรับการจัดการคลังสินค้าสมัยใหม่ การออกแบบตัวอาคารจะคํานึงถึงระยะห่างของช่วงเสา การรับนํา� หนักของพื�นอาคาร ความสูงของอาคาร จํานวนประตูสาํ หรับขนถ่ายสินค้า และอุปกรณ์ช่วยปรับระดับพื�นให้มี ความลาดชันที�เหมาะสมกับความสูงของรถขนส่งสินค้า TICON

27

สารจากประธาน กรรมการ

รายงานการกำ�กับดูแล กิจการของคณะกรรมการ ตรวจสอบ

สรุปข้อมูล ทางการเงิน

ที่ตั้งโรงงาน และคลังสินค้า

ความรับผิดชอบ ต่อสังคม

คณะกรรมการ และผู้บริหาร

ข้อมูลทั่วไป

ลักษณะ การประกอบ ธุรกิจ

นอกจากคลังสินค้า สํา เร็ จ รู ปที�บ ริษ ทั ได้พ ฒั นาขึ�นพร้อ มให้เช่า เช่นเดีย วกับ โรงงานสํา เร็จ รู ป แลว้ (Ready-built warehouses) บริษทั ยังมีการสร้างคลังสินค้าตามรู ปแบบและในทําเลที�ลูกค้าต้องการ (Custom-built warehouses) อีกทัง� มีบริการซื�อคลังสินค้าจากลูกค้าเพื�อให้เช่ากลับคืน (Sale and Leaseback) อีกด้วย สัญญาเช่าส่วนใหญ่มอี ายุ 3 ปี โดยมีการเปิ ดโอกาสให้ลูกค้าต่อสัญญาได้ และบริษทั มีการกําหนดให้ ลูกค้าชําระค่ามัดจําเป็ นจํานวน 3-6 เดือนของค่าเช่า ณ สิ�นปี 2553 2554 และ 2555 บริษทั มีคลังสินค้าให้เช่าแก่ลูกค้า คลังสินค้าที�มสี ญั ญาเช่าแลว้ แต่ยงั ไม่ถงึ กําหนดรับรูร้ ายได้ คลังสินค้าว่างพร้อมให้เช่า และคลังสินค้าที�อยู่ระหว่างการพัฒนา ดังนี� สิ�นปี 2553 สิ�นปี จํานวน พื�นที�เช่า จํานวน คลังสินค้า (ตรม.) คลังสินค้า คลังสินค้าให้เช่า 27 103,370 52 คลังสินค้าที�มสี ญั ญาเช่าแต่ยงั ไม่ถงึ กําหนดรับรูร้ ายได้ 6 52,330 4 คลังสินค้าว่างพร้อมให้เช่า 13 64,904 1 คลังสินค้าที�อยู่ระหว่างการพัฒนา 11 27,550 49 คลังสินค้าที�อยู่ในแผนการพัฒนา 35 127,718 96 รวม 92 375,872 202

2554 สิ�นปี 2555 พื�นที�เช่า จํานวน พื�นที�เช่า (ตรม.) คลังสินค้า (ตรม.)

205,352 62 257,108 33,481 11 38,670 8,450 34 86,713 157,186 19 159,082 769,976 94 838,904 1,174,445 220 1,380,477

ตารางขา้ งต้นแสดงขอ้ มูลภายหลังการขายคลังสินค้าจํานวนหนึ�งซึ�งเกือบทัง� หมดมีผูเ้ ช่าแลว้ ให้แก่ TFUND/TLOGIS โดยมีรายละเอียดของการขายในช่วง 3 ปี ท�ผี ่านมา ดังนี�

คลังสินค้าที�ขายให้กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์

ปี 2553 ปี 2554 ปี 2555 จํานวน พื�นที�เช่า จํานวน พื�นที�เช่า จํานวน พื�นที�เช่า คลังสินค้า (ตรม.) คลังสินค้า (ตรม.) คลังสินค้า (ตรม.)

13 55,230 36 117,664

ในปี 2555 พื�นที�ให้เช่าคลังสินค้าสุทธิของบริษทั เพิ�มขึ�นมากกว่าการเพิ�มขึ�นสุทธิในปี ก่อนหน้าประมาณ ร้อยละ 24 เนื�องจากการขยายตัวของการลงทุนในประเทศไทย และการขยายทําเลที�ตงั� ของคลังสินค้าของบริษทั ไปใน หลายทําเลที�มศี กั ยภาพ เพื�อเพิ�มทางเลือกให้แก่ผูป้ ระกอบการ และเพื�อรองรับความต้องการเช่าคลังสินค้าที�มมี ากขึ�น อัตราการเช่าคลังสินค้าเฉลีย� ในช่วง 3 ปี ทผ�ี ่านมา มีดงั นี� อัตราการเช่าคลังสินค้าเฉลี�ย (ร้อยละ)

28

TICON

ปี 2553 72

ปี 2554 88

ปี 2555 89

ปัจจัย ความเสี่ยง

โครงสร้าง การถือหุ้น

การจัดการ

การกำ�กับดูแล กิจการ

การควบคุมภายในและ การตรวจสอบภายใน

รายการ ระหว่างกัน

คำ�อธิบายและ การวิเคราะห์ ของฝ่ายจัดการ

รายงานความรับผิดชอบของคณะ กรรมการต่อรายงานทางการเงิน

งบการเงิน

แบบยืนยันความถูกต้อง ครบถ้วนของค่าตอบแทนที่จ่าย ให้แก่ผู้สอบบัญชี

ณ สิ�นปี 2555 ลูกค้าที�เช่าคลังสินค้าของบริษทั เป็ นผูป้ ระกอบการจากประเทศต่าง ๆ ในอุตสาหกรรม หลายประเภท ดังนี� 1.

2.

3.

4.

5.

6.

7.

อุตสาหกรรม ผูใ้ ห้บริการโลจิสติคส์ ยานยนต์ อิเล็กทรอนิคส์ และเครื�องใช้ไฟฟ้ า ค้าปลีก/ค้าส่ง อุปโภค บริโภค อาหาร อื�น ๆ (เช่น เครื�องครัว) รวม

หมายเหตุ :

ร้อยละ 34.6 27.7 14.5 7.6 6.7 1.2 7.7 100.0

1.

2.

3.

4.

5.

6.

7.

8.

ประเทศ

ญี�ป่ นุ ไทย สวิตเซอร์แลนด์ เนเธอร์แลนด์ สหรัฐอเมริกา ฝรัง� เศส เยอรมนี อื�น ๆ (เช่น เกาหลี สิงคโปร์ ฯลฯ) รวม

ร้อยละ 41.7 12.6 9.5 7.6 6.9 6.7 5.4 9.6 100.0

สัดส่วนข้างต้นคํานวณจากรายได้ค่าเช่าและค่ าบริการของบริษทั ในเดือนธันวาคม ปี 2555

3.2 บริการ บริการที�บริษทั เสนอให้ลูกค้า ได้แก่ 

การดัดแปลงอาคารโรงงาน/คลังสินค้า

บริษทั มีทมี งานออกแบบ ก่อสร้าง ตลอดจนบริหารโครงการด้วยตนเอง ทําให้บริษทั สามารถให้ความ ช่วยเหลือลูกค้าในการออกแบบ และดัดแปลงอาคารโรงงาน/คลังสินค้าให้มคี วามเหมาะสมกับความต้องการเฉพาะของ ลูกค้าได้ 

การจัดหาสาธารณู ปโภค บริษทั ให้ความช่วยเหลือในการจัดหาระบบสาธารณูปโภคที�เพียงพอกับความต้องการของลูกค้า



การขออนุ ญาตกับหน่ วยงานราชการ

บริษทั ให้ความช่วยเหลือลูกค้าเพื�อให้ได้รบั ใบอนุญาตที�จาํ เป็ นต่อการเริ�มดําเนินการในเวลาอันรวดเร็ว เช่น ใบอนุญาตประกอบการ นอกจากนัน� บริษทั ยังมีบริการให้ความช่วยเหลือลูกค้าในการขอและต่อใบอนุ ญาตทํางาน ในราชอาณาจักรสําหรับพนักงานของลูกค้าซึ�งเป็ นคนต่างด้าว 

บริการอื�น ๆ

นอกจากที�กล่าวขา้ งต้น บริษทั มีการให้ความช่วยเหลือแก่ลูกค้าในเรื�องต่าง ๆ ตามความต้องการ เฉพาะของลูกค้าเท่าที�จะสามารถกระทําได้ เช่น การแนะนําผูจ้ าํ หน่ายสินค้า การแนะนําบุคลากรที�สาํ คัญให้แก่ลูกค้า

4. โครงสร้างรายได้ ปัจจุบนั รายได้จากการขายโรงงาน/คลังสินค้ามีสดั ส่ วนสูงที�สุดเมื�อเทียบกับรายได้ร วมของบริ ษทั เนื�องจาก ในแต่ ละปี บริษทั มีการขายโรงงาน/คลังสินค้า ให้แก่กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์เ ป็ นจํา นวนมากเพื�อนําเงินที�ได้มาใช้

TICON

29

สารจากประธาน กรรมการ

รายงานการกำ�กับดูแล กิจการของคณะกรรมการ ตรวจสอบ

สรุปข้อมูล ทางการเงิน

ที่ตั้งโรงงาน และคลังสินค้า

ความรับผิดชอบ ต่อสังคม

คณะกรรมการ และผู้บริหาร

ลักษณะ การประกอบ ธุรกิจ

ข้อมูลทั่วไป

ขยายธุ รกิ จของบริ ษทั อย่างไรก็ ตาม รายได้ค่าเช่ารับ และบริการยังคงเป็ นรายได้หลัก ที�สาํ คัญของบริ ษทั เนื�อ งจาก การให้เช่าโรงงาน/คลังสินค้าเป็ นธุรกิจหลักของบริษทั รายได้ทงั� สองประเภทคิดเป็ นประมาณร้อยละ 80-90 ของรายได้รวมทัง� หมดของบริษทั บริษทั ยังมีรายได้อ�ืน ๆ อีกหลายประเภท ซึ�งมีสดั ส่วนมากน้อยแตกต่ างกันไปในแต่ ละปี ทัง� นี� โปรดดู การวิเคราะห์โครงสร้างรายได้เพิ�มเติม ในหัวข ้อ “คําอธิบายและการวิเคราะห์ของฝ่ ายจัดการ” โครงสร้างรายได้ รายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ให้บริษทั ร่วม รายได้จากการให้เช่าและการบริการ รายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ให้แก่ บุคคลหรือกิจการอื�น รายได้ค่าบริหารจัดการจากบริษทั ร่วม ส่วนแบ่งกําไรจากเงินลงทุนในบริษทั ร่วมตามวิธีส่วนได้เสีย กําไรทีร� บั รูเ้ พิม� เติมจากการขายอสังหาริมทรัพย์ให้บริษทั ร่วม รายได้อนื� ๆ รวม

2553 ล้านบาท ร้อยละ

2554 ล้านบาท ร้อยละ

1,737.75 850.87 157.18 107.49 168.59 38.90 80.16 3,140.94

943.50 880.23 132.97 113.44 160.80 3.52 61.25 2,295.71

55.33 27.09 5.00 3.42 5.37 1.24 2.55 100.00

41.10 38.34 5.79 4.94 7.01 0.15 2.67 100.00

2555 ล้านบาท 4,332.90 1,053.01 31.55 105.07 169.22 35.29 321.45 6,048.49

ร้อยละ 71.64 17.41 0.52 1.74 2.80 0.58 5.31 100.00

5. วิสยั ทัศน์ วิสยั ทัศน์ของบริษทั คือ การเป็ นบริษทั ชัน� นําในการพัฒนาและให้บริการเช่าโรงงานและคลังสินค้าที�มคี ุณภาพ ระดับสากล โดยคํานึงถึงสังคมและสภาพแวดล ้อมเป็ นสําคัญ และให้ผลตอบแทนที�ดที �สี ุดแก่ผูล้ งทุน

6. เป้ าหมายการดําเนิ นธุรกิจ เป้ าหมายการดําเนินธุ รกิจของบริษทั คือ การรักษาตําแหน่งการเป็ นผูน้ าํ ด้านการก่ อสร้างโรงงานและคลังสินค้า เพื�อให้เช่าที�มคี ุณภาพระดับสากลควบคู่ ไปกับการให้บริการครบวงจร โดยคํานึงถึงความต้องการของลู กค้าเป็ นสําคัญ และบริหารงานด้วยหลักธรรมาภิบาล เพื�อประโยชน์ของผูท้ �มี สี ่วนเกี�ยวข ้องทุกฝ่ าย

7. ภาวะอุตสาหกรรมและการแข่งขัน 7.1 แนวคิด อุปทาน/อุปสงค์ และสภาวะการแข่งขัน 7.1.1 โรงงานสําเร็จรูปให้เช่า ก. แนวคิดของโรงงานสําเร็จรูปให้เช่า การพัฒนาอุต สาหกรรมโดยทัว� ไปจะเริ�มต้นจากการพัฒนาที�ดินอุ ต สาหกรรม การจัดสร้า ง โครงสร้างพื�นฐานในที�ดนิ อุตสาหกรรม และการขายที�ดนิ ให้แก่ผูป้ ระกอบการอุตสาหกรรมเพื�อก่อสร้างโรงงานผลิตสินค้า ผูป้ ระกอบการอุตสาหกรรมอาจจัดสรรเงินลงทุนเพื�อเป็ นเจ้าของโรงงานเอง หรืออาจเลือกเช่า โรงงานเพื�อลดต้นทุนในการดําเนินการ และลดความเสี�ยงจากความไม่แน่นอนต่ าง ๆ ที�อาจเกิดขึ�น โดยเฉพาะอย่างยิ�ง หากการให้เช่า โรงงานมีบริก ารแบบครบวงจรเพื�อ อํานวยความสะดวกในการประกอบการให้แก่ผูป้ ระกอบการ ทัง� นี� 30

TICON

ปัจจัย ความเสี่ยง

โครงสร้าง การถือหุ้น

การจัดการ

การกำ�กับดูแล กิจการ

การควบคุมภายในและ การตรวจสอบภายใน

รายการ ระหว่างกัน

คำ�อธิบายและ การวิเคราะห์ ของฝ่ายจัดการ

รายงานความรับผิดชอบของคณะ กรรมการต่อรายงานทางการเงิน

งบการเงิน

แบบยืนยันความถูกต้อง ครบถ้วนของค่าตอบแทนที่จ่าย ให้แก่ผู้สอบบัญชี

ในอดีต ที�ผ่า นมาจนถึงปัจ จุ บ นั มีผู ป้ ระกอบการชาวต่ า งชาติจ ํา นวนมากที� เ ขา้ มาตัง� ฐานการผลิต ในประเทศไทย โดยไม่ตอ้ งการถือกรรมสิทธิ�ในโรงงาน ข. อุปทานของโรงงานสําเร็จรู ปให้เช่า ผูพ้ ฒั นาโรงงานอุตสาหกรรมเพือ� ขาย/ให้เช่า แบ่งออกเป็ น 2 ประเภท ดังนี� 

ผูพ้ ฒั นาโรงงานบนที�ดนิ อุตสาหกรรมที�ตนเองพัฒนาขึ�น ได้แก่ เจ้าของนิคมอุตสาหกรรม

ผูพ้ ฒั นาโรงงานบนที�ดินอุตสาหกรรมที�ซ� อื /เช่าจากเจ้าของที�ดินอุตสาหกรรม เช่น บริษทั ซึ�งสร้างโรงงานสําเร็จรู ปเพื�อให้เช่าบนที�ดนิ ที�ซ�อื จากเจ้าของที�ดนิ อุตสาหกรรมในทําเลที�ตงั� ที�หลากหลาย 

ค. อุปสงค์ของโรงงานสําเร็จรูปให้เช่า การเลือ กเช่ า โรงงานเป็ นทางเลือ กหนึ�งของผู ป้ ระกอบการที�ไม่ต อ้ งการเป็ นเจ้า ของโรงงาน เพื�อลดต้นทุนของโครงการและเพื�อเพิ�มความยืดหยุ่นในการทําธุ รกิจ โดยเฉพาะอย่า งยิ�งในช่ว งที�มคี วามไม่แน่ นอน ของสถานการณ์ต่าง ๆ ที�มอี ิทธิพลต่อบรรยากาศการลงทุน นอกจากนัน� วงจรชีวิตของผลิตภัณฑ์ท�มี แี นวโน้มสัน� ลง ตลอดจนการให้ความสําคัญกับอัตราผลตอบแทนจากการลงทุนล ้วนแต่เป็ นปัจจัยเสริมให้ผูป้ ระกอบการมีความต้องการ เช่าโรงงานแทนการลงทุนเป็ นเจ้าของโรงงานเอง ประเทศไทยตัง� อยู ่ในทํา เลที�ต งั� ที�ดีสาํ หรับ การลงทุน เนื�อ งจากตัง� อยู่ศูนย์กลางของภูมิภาค อาเซียน นอกจากนัน� ประเทศไทยยังมีแรงงานที�มที กั ษะ มีระบบโครงสร้างพื�นฐานที�ดี รวมทัง� มีกฎระเบียบต่ าง ๆ ที�เอื�ออํานวยต่อการลงทุน การเติบโตของการลงทุนจากต่างประเทศในประเทศไทย จะส่งผลให้มคี วามต้องการเช่าโรงงาน มากขึ�น ง. สภาวะการแข่งขัน การสร้างโรงงานสําเร็จรู ปให้เช่าในปัจจุบนั ถือว่ามีการแข่งขันไม่สูงนัก ปัจจุบนั มีบริษทั ที�จดั สร้าง โรงงานอุตสาหกรรมให้เ ช่า ที�มีกลุ่มลู ก ค้า เป้ าหมายใกลเ้ คีย งกันกับ บริษทั ได้แก่ บริษ ทั เหมราชพัฒนาที�ดิน จํากัด (มหาชน) บริษทั ไทยพัฒนาโรงงานอุตสาหกรรม จํากัด (มหาชน) บริษทั อมตะ ซัมมิท เรดดี� บิลด์ จํากัด และบริษทั สวนอุตสาหกรรมปิ� นทอง จํากัด อย่า งไรก็ต าม บริ ษ ทั เป็ นรายเดีย วที�ท าํ ธุ ร กิจ พัฒนาโรงงานให้เ ช่า เป็ น ธุ ร กิจ หลัก บริษ ทั มี ความได้เปรียบคู่แข่งขัน เนื�องจากบริษทั ให้ความสําคัญกับธุ รกิจการสร้างโรงงานเพื�อให้เช่าในทําเลที�ตงั� ที�หลากหลาย และมีบริการที�ช่วยอํานวยความสะดวกให้แก่ลูกค้าแบบครบวงจร (One stop service) ทัง� การติดต่ อขอใบอนุ ญาต ต่าง ๆ กับหน่วยงานราชการที�ช่วยให้ลูกค้า ซึ�งส่วนใหญ่เป็ นชาวต่างชาติสามารถเริ�มดําเนินงานได้ในระยะเวลาอันสัน� การช่วยเหลือเพื�อขอรับการส่งเสริมการลงทุนจากคณะกรรมการส่งเสริมการลงทุน รวมทัง� บริการหลังการขายที�ให้การ ดูแลอย่างใกล ้ชิดและรวดเร็ว นอกจากนัน� การที�บริษทั อยู ่ในธุรกิจนี�มากว่า 20 ปี และมีส่วนแบ่งตลาดประมาณร้อยละ 60 บริษทั จึงมีความได้เปรียบจากการประหยัดต่อขนาด (Economies of scale) อีกด้วย

TICON

31

สารจากประธาน กรรมการ

รายงานการกำ�กับดูแล กิจการของคณะกรรมการ ตรวจสอบ

สรุปข้อมูล ทางการเงิน

ที่ตั้งโรงงาน และคลังสินค้า

ความรับผิดชอบ ต่อสังคม

คณะกรรมการ และผู้บริหาร

ข้อมูลทั่วไป

ลักษณะ การประกอบ ธุรกิจ

7.1.2 คลังสินค้าให้เช่า ก. แนวคิดของคลังสินค้าให้เช่า ปัจจุบนั ต้นทุนจัดการด้านโลจิสติคส์ของประเทศไทยคิดเป็ นสัดส่วนที�สูงเมื�อเทียบกับประเทศ อื�น ๆ ในโลก ซึ�งส่งผลเสียต่อความสามารถในการแข่งขันของผูป้ ระกอบการในประเทศไทย การพัฒนาการจัดการด้าน โลจิสติคส์ให้มปี ระสิทธิภาพจะทําให้ตน้ ทุนสินค้าลดลงและยกระดับคุณภาพการบริการ อันจะช่วยเพิ�มขีดความสามารถ ในการแข่งขันด้านการส่งออกของประเทศไทยได้มากขึ�น และยังช่วยให้สินค้าอุปโภคบริโภคของตลาดภายในประเทศ มีราคาลดลง นอกจากนี� ระบบการจัดการด้านโลจิสติคส์ของประเทศที�มปี ระสิทธิภาพจะเป็ นปัจจัยที�ส่งเสริมให้มกี าร ลงทุนทางตรงจากต่างประเทศเพิ�มขึ�น คลังสินค้า ถือ เป็ นส่ วนประกอบหนึ�งที�สาํ คัญของกิจ กรรมโลจิสติคส์ คลังสินค้า ที�มีคุณ ภาพ ได้มาตรฐานสากลจะช่วยทําให้ระบบโลจิสติคส์มปี ระสิทธิภาพมากยิ�งขึ�น บริษ ทั ผูป้ ระกอบธุ ร กิจการจัดการด้านโลจิสติคส์จ ดั ว่า เป็ นผูเ้ ชี�ย วชาญเฉพาะด้า นที�มจี าํ นวน เพิ�มขึ�น และมีความสําคัญมากขึ�น เนื�องจากผูผ้ ลิตสินค้า ผูค้ า้ ส่ง ผูค้ า้ ปลีก และผูป้ ระกอบการมีแนวโน้มที�จะใช้บริการ จากผูใ้ ห้บริการด้านโลจิสติคส์เพิ�มมากขึ�นแทนการมีหน่วยงานภายในเพื�อดําเนินการในเรื�องดังกล่าวเอง อย่างไรก็ดี ผูป้ ระกอบการรวมทัง� บริษทั ที�เชี�ยวชาญด้านโลจิสติคส์เหล่านี� ส่วนใหญ่มนี โยบาย ไม่ตอ้ งการลงทุนเพื�อเป็ นเจ้าของในอสังหาริมทรัพย์ เช่น คลังสินค้า เนื�องจากเห็นว่าการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์มใิ ช่ กิจกรรมหลักของกิจการ บริษทั เหล่านี�ตอ้ งการจํากัดการลงทุนเฉพาะสําหรับยานพาหนะ อุปกรณ์ ระบบสารสนเทศต่าง ๆ รวมทัง� การพัฒนาบุคลากรที�เกี�ย วขอ้ งในการดํา เนินธุ ร กิจ อันเป็ นสินทรัพ ย์ห ลัก ที�จ ํา เป็ นต่ อ กิ จ การ และการรัก ษา ความสามารถในการแข่งขันของกิจการเท่านัน� นอกจากนี� การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ก่อให้เกิดต้นทุนคงที�จาํ นวนมาก เป็ นระยะเวลานาน เป็ นการเพิ�มความเสี�ยงของกิจการในกรณี ท�ลี ูกค้ายกเลิกสัญญา อีกทัง� บริษทั เหล่านี�ยงั ไม่ชาํ นาญ ในการลงทุนพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ดว้ ยตนเองเนื�องจากมิใช่ธุรกิจหลัก เมื�อเป็ นเช่นนี� ภาคอุตสาหกรรมด้านโลจิสติคส์ โดยรวมจึงมุง่ หวังให้ภาคธุ รกิจการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เป็ นผูพ้ ฒั นาพื�นที�สาํ หรับกิจการขนส่งและคลังสินค้าเพื�อให้เช่า ข. อุปทานของคลังสินค้าให้เช่า ปัจจุบนั มีผู ใ้ ห้บริก ารคลังสินค้าให้เช่ากระจายอยู่ในเขตกรุงเทพฯ รอบนอก และปริมณฑล โดยอาคารคลังสินค้าส่วนใหญ่จะตัง� อยู่บริเวณถนนสายเอเซีย ถนนบางนา-ตราด และถนนพระราม 2 คลังสินค้าดังกล่าว ส่วนใหญ่มคี ุณภาพไม่ได้มาตรฐาน เช่น พื�นอาคารรับนํา� หนักได้นอ้ ย มีรูปแบบอาคารที�ไม่สะดวกต่อการขนถ่ายสินค้า พื�นที�จดั เก็บไม่เหมาะสม ทําให้จดั เก็บสินค้าได้นอ้ ย หรือค้นหาสินค้าได้ยาก ซึ�งส่งผลให้เกิดการขนย้ายที�ไม่จาํ เป็ นมาก เกินไป คลังสินค้าดังกล่าวไม่มรี ะบบสาธารณู ปโภคที�สามารถตอบสนองความต้องการของธุ รกิจขนส่งและคลังสินค้าได้ เช่น ระบบระบายนํา� ที�ดี ระบบถนนที�สามารถรองรับ รถบรรทุก ขนาดใหญ่ นอกจากนี� อาคารคลังสินค้า ส่ว นใหญ่ จะตัง� อยู ่ในเขตชุมชนและเขตที�อ ยู ่ อ าศัย ซึ�งไม่อ ยู ่ในเขตผังเมือ งสํา หรับ ที�ดินประเภทอุต สาหกรรมและคลังสินค้า ทําให้เกิดปัญหาต่าง ๆ ตามมา เช่น ปัญหาจราจร อุบตั ิเหตุ ความเสียหายของผิวจราจร รวมทัง� มลภาวะทางอากาศ และทางเสียง

32

TICON

ปัจจัย ความเสี่ยง

โครงสร้าง การถือหุ้น

การจัดการ

การกำ�กับดูแล กิจการ

การควบคุมภายในและ การตรวจสอบภายใน

รายการ ระหว่างกัน

คำ�อธิบายและ การวิเคราะห์ ของฝ่ายจัดการ

รายงานความรับผิดชอบของคณะ กรรมการต่อรายงานทางการเงิน

งบการเงิน

แบบยืนยันความถูกต้อง ครบถ้วนของค่าตอบแทนที่จ่าย ให้แก่ผู้สอบบัญชี

ค. อุปสงค์ของคลังสินค้าให้เช่า กลุม่ ผูต้ อ้ งการใช้อาคารคลังสินค้า ได้แก่ 1. ธุ รกิจขนส่งและบริหารคลังสินค้า (Logistics service providers) ซึ�งโดยส่วนใหญ่ จะเป็ น บริ ษทั ชัน� นํา จากในประเทศและต่ า งประเทศ บริ ษทั เหล่า นี�จะมีความสามารถในการบริ หารและจัดการโดยใช้ระบบ software และระบบจัด การที�ท ัน สมัย และโดยทัว� ไปบริ ษ ทั ในธุ ร กิ จ ขนส่ ง และบริ ห ารคลัง สิ น ค้า จะไม่ล งทุ น ในอสังหาริมทรัพย์ แต่มคี วามต้องการเช่าคลังสินค้า 2. ผู ป้ ระกอบการประเภทศู น ย์ก ระจายสิ น ค้า ระหว่ า งประเทศด้ว ยระบบที� ท ัน สมัย (International distribution center) กิจการศูนย์จดั หาจัดซื�อชิ�นส่วนและผลิตภัณฑ์ระหว่างประเทศ (International procurement office) และกิจการศูนย์กระจายสินค้าด้วยระบบที�ทนั สมัย (Distribution center) 3. ผูผ้ ลิตและผูค้ า้ ปลีกขนาดใหญ่ โดยกลุ่มนี�มคี วามต้อ งการที�จะจัดตัง� ศู นย์กระจายสินค้า เพื�อจัดส่งสินค้าไปยังลูกค้าและผูบ้ ริโภคทัง� ในเขตกรุงเทพฯ และภูมภิ าคต่าง ๆ 4. กลุ่มบริษ ทั นําเขา้ และส่ งออก ซึ�งมีความต้องการใช้อาคารคลังสินค้าที�ตงั� อยู่ใกลส้ นามบิน และท่าเรือ โดยเฉพาะอย่างยิ�งพื�นที�เขตปลอดอากร 5. ธุรกิจโลจิสติคส์สนับสนุ นการกระจายสินค้าและกิจการอื�น ๆ เช่น ผูใ้ ห้บริการขนส่งสินค้า และบริก ารขนส่งผูใ้ ห้บ ริ ก ารบรรจุสินค้า และถ่า ยบรรจุ สินค้า ผู ใ้ ห้บ ริ การสร้า งมูลค่ า เพิ�ม (การตรวจสอบคุณภาพ การติดฉลาก การซ่อมแซม และการประกอบ/บรรจุสินค้า) รวมถึงผูใ้ ห้บริการเช่าอุปกรณ์ขนถ่าย ผูใ้ ห้บริการแรงงาน ชัว� คราวและยกขนสินค้า เป็ นต้น ง. สภาวะการแข่งขัน ปัจ จุบ นั ผู พ้ ฒั นาอาคารคลังสิ นค้า ที� มีคุณ ภาพซึ�งถื อ ว่ า เป็ นคู่ แข่งกับ บริ ษ ทั ได้แ ก่ บริ ษ ทั ดับบลิว เอชเอ คอร์ปอเรชัน� จํากัด (มหาชน) และบริษทั เหมราชพัฒนาที�ดิน จํากัด (มหาชน) อย่างไรก็ดี บริษทั มี ความได้เ ปรียบคู่แข่งขันจากการที�บ ริษทั มีการพัฒนาคลังสินค้าในทําเลที�ตงั� ที�หลากหลายและมีศกั ยภาพ ในขณะที� คู่แข่งขันมีทาํ เลที�ตงั� ของคลังสินค้าเพียงไม่ก�แี ห่ง 7.2 กลยุทธ์การแข่งขัน 

ตําแหน่ งทางการตลาด

บริษทั มีส่วนแบ่งในตลาดการให้เช่าโรงงานอุตสาหกรรมสําเร็จรูปร้อยละ 58 (รวมส่วนที�บริษทั บริหาร ให้แก่ TFUND ร้อยละ 31) ตามการสํารวจของบริษทั ซีบี ริชาร์ด เอลลิส (ประเทศไทย) จํากัด ณ สิ�นไตรมาส 3/2555 บริษทั ได้กาํ หนดตําแหน่งทางการตลาดในการเป็ นผูส้ ร้างโรงงานให้เช่ารายใหญ่ในประเทศไทย บริษทั มีความมุง่ มันที � �จะรักษาและพัฒนาตําแหน่งทางการตลาดให้ดยี �งิ ขึ�นด้วยการเพิ�มขนาดธุ รกิจโดยการขยายฐานลูกค้า และ รักษาคุณภาพของการให้บริการที�ตอบสนองความต้องการของลู กค้าซึ�งจะส่งผลให้บ ริษ ทั มีความได้เ ปรีย บจากการ ประหยัดต่อขนาด ได้ผลตอบแทนที�เพิ�มมากขึ�น และส่งเสริมตําแหน่งทางการตลาดของบริษทั ให้ดยี �งิ ขึ�นในที�สุด TICON

33

สารจากประธาน กรรมการ

รายงานการกำ�กับดูแล กิจการของคณะกรรมการ ตรวจสอบ

สรุปข้อมูล ทางการเงิน

ที่ตั้งโรงงาน และคลังสินค้า

ความรับผิดชอบ ต่อสังคม

คณะกรรมการ และผู้บริหาร

ข้อมูลทั่วไป

ลักษณะ การประกอบ ธุรกิจ

สําหรับอาคารคลังสินค้า นัน� บริษ ทั มีความมุ่งมัน� ที�จะเป็ นผูส้ ร้า งอาคารคลังสินค้า ที�มคี ุ ณภาพและ มาตรฐานสูงที�มสี ่วนแบ่งทางการตลาดมากที�สุดเช่นเดียวกับตําแหน่งทางการตลาดของโรงงานสําเร็จรูปให้เช่า 

กลุ่มลูกค้าเป้ าหมาย

ลู ก ค้า เป้ าหมายของโรงงานสํา เร็จ รู ป ให้เ ช่า คื อ ผู ผ้ ลิต ชิ�นส่ วนให้แก่ ผู ป้ ระกอบการขนาดใหญ่ อย่า งไรก็ ดี บริษ ทั สามารถสร้า งโรงงานที�มีลกั ษณะเฉพาะให้ต ามความต้อ งการของลู ก ค้า ซึ�งส่วนใหญ่ จ ะมีขนาด กลาง-ใหญ่ สํา หรับ กลุ่มลู ก ค้า เป้ าหมายที�เ ช่า อาคารคลังสินค้า ของบริษ ทั ได้แก่ ผู ผ้ ลิต ผู ค้ า้ ส่งและค้า ปลีก และผูป้ ระกอบการรวมถึงผูใ้ ห้บริการขนส่ง และบริหารคลังสินค้า 

กลยุทธ์ดา้ นราคา

ค่ า เช่ าโรงงาน และคลังสินค้า ของบริษทั ถูกกําหนดจากต้นทุนการก่อ สร้างและต้นทุนทางการเงิน เป็ นหลัก อย่า งไรก็ดี ในการกํา หนดค่ าเช่า บริษ ทั ยังได้คํานึงถึงราคาค่ า เช่า โรงงานและคลังสินค้า ของคู่ แข่งขันด้วย โดยบริษทั ได้มกี ารตรวจสอบสภาวะตลาดอยู่เสมอ เพื�อให้แน่ใจว่าค่าเช่าโรงงานและคลังสินค้าของบริษทั อยู่ในระดับที� สามารถแข่งขันกับคู่แข่งได้ 

กลยุทธ์ดา้ นการส่งเสริมการตลาด

กิจกรรมการส่งเสริมการตลาดที�สาํ คัญ ได้แก่ การติดต่อลูกค้าเป้ าหมายเองโดยตรง และการติดต่ อ ผ่านตัวกลางต่าง ๆ เช่น ติดต่อผูผ้ ลิตรายใหญ่เพื�อเสนอบริการให้เช่าโรงงาน/คลังสินค้าให้แก่คู่คา้ ของผูผ้ ลิตเหล่านัน� การติดต่อผ่านหน่วยงานรัฐบาล สถานทูต สํานักงานการค้า สมาคมหอการค้า เจ้าของนิคมอุตสาหกรรม ตัวแทนซื�อขาย อสังหาริมทรัพย์ และตัวกลางอื�น ๆ บริษทั มีการพัฒนาสื�อเพื�อส่งเสริมการตลาด อันได้แก่ สิ�งพิมพ์เอกสารเชิญชวน การโฆษณาในหนังสือ ต่ าง ๆ อินเทอร์เน็ตเวบไซต์ แผ่นป้ ายโฆษณาที�ติดตัง� บริเวณหน้าโครงการ แผ่นป้ ายโฆษณาขนาดใหญ่ขา้ งทางด่วน และการส่งจดหมายทางไปรษณีย ์ นอกจากนี�ยงั มีการใช้ส�อื ทางการตลาดประเภทอื�นที�มปี ระสิทธิผลตามความเหมาะสม ได้แก่ การเขา้ ร่วมงานสัมมนางานแสดงสินค้า และการประชุมต่าง ๆ ที�เกี�ยวข ้องทัง� ภายในและต่างประเทศ 7.3 แนวโน้มภาวะอุตสาหกรรมและสภาพการแข่งขันในอนาคต 7.3.1 แนวโน้มภาวะอุตสาหกรรม ความต้องการเช่าโรงงาน/คลังสินค้ามีแนวโน้มปรับตัวดีข�นึ จากการขยายการลงทุนและการย้ายฐาน การผลิตเขา้ มาในประเทศแถบเอเชีย เพิ�มขึ�นโดยเฉพาะอย่า งยิ�งอุตสาหกรรมยานยนต์ รวมทัง� การจัดตัง� ประชาคม เศรษฐกิจ อาเซีย น (AEC) ซึ�งจะทํา ให้เ กิ ดกิจ กรรมทางเศรษฐกิ จ ที�ห ลากหลายในภู มิภาค นอกจากนัน� แนวโน้ม ที�ผูป้ ระกอบการไม่ตอ้ งการลงทุนในสินทรัพย์ถาวร แต่ ตอ้ งการใช้เงินทุนที�มีอยู่ให้เป็ นประโยชน์ท�ีสุด จะเป็ นปัจจัย สนับสนุนให้มคี วามต้องการเช่าโรงงาน/คลังสินค้าเพิ�มมากขึ�น 34

TICON

ปัจจัย ความเสี่ยง

โครงสร้าง การถือหุ้น

การจัดการ

การกำ�กับดูแล กิจการ

การควบคุมภายในและ การตรวจสอบภายใน

รายการ ระหว่างกัน

คำ�อธิบายและ การวิเคราะห์ ของฝ่ายจัดการ

รายงานความรับผิดชอบของคณะ กรรมการต่อรายงานทางการเงิน

งบการเงิน

แบบยืนยันความถูกต้อง ครบถ้วนของค่าตอบแทนที่จ่าย ให้แก่ผู้สอบบัญชี

7.3.2 การแข่งขัน ผูเ้ ข ้ามาแข่งขันรายใหม่จะต้องใช้เงินทุนสูง และต้องใช้ระยะเวลานานในการพัฒนาโครงการที�มคี วาม หลากหลายทัง� ในด้านทําเลที�ตงั� รูปแบบ และขนาด ที�มลี กั ษณะเช่นเดียวกับของบริษทั ตลอดจนการให้บริการที�เกี�ยวข ้อง ดังเช่นที�บริษทั ดําเนินการอยู่ในปัจจุบนั

8. การจัดหาผลิตภัณฑ์หรือบริการ บริษ ทั สร้า งโรงงาน/คลังสินค้าบนที�ดินที�มศี กั ยภาพ ด้วยทีมงานออกแบบและทีมงานก่ อ สร้างของบริ ษทั เอง ซึ�งช่วยให้เกิดความคล่องตัวในการบริหารงานก่อสร้าง อีกทัง� ช่วยให้ตน้ ทุนการก่อสร้างของบริษทั อยู่ในระดับตํา� วัสดุก่อสร้างที�สาํ คัญในการก่อสร้างโรงงาน/คลังสินค้าของบริษทั ได้แก่ เหล็ก และคอนกรีต ทัง� นี� บริษทั สามารถ สัง� ซื�อวัสดุก่อสร้างได้จากผูผ้ ลิตหลายรายด้วยคุณภาพและราคาที�ใกล ้เคียงกัน

TICON

35

สารจากประธาน กรรมการ

รายงานการกำ�กับดูแล กิจการของคณะกรรมการ ตรวจสอบ

สรุปข้อมูล ทางการเงิน

ที่ตั้งโรงงาน และคลังสินค้า

ความรับผิดชอบ ต่อสังคม

คณะกรรมการ และผู้บริหาร

ข้อมูลทั่วไป

ลักษณะ การประกอบ ธุรกิจ

ปัจจัยความเสีย� ง 1.

ความเสี�ยงจากสัญญาเช่าระยะสัน�

จากการที�สญั ญาเช่าโรงงาน/คลังสินค้าของบริษทั ส่วนใหญ่มอี ายุ 3 ปี (โดยมีทางเลือกในการต่ อสัญญา) จึงอาจ ทําให้นกั ลงทุนกังวลว่าบริษทั จะได้รบั ผลกระทบหากลูกค้าไม่ต่อสัญญาเช่า อย่างไรก็ดี โดยทัว� ไปเมือ� ลูกค้าเริ�มทําการผลิตแล ้วมักจะไม่ยา้ ยออกจากโรงงานของบริษทั นอกจากจะมีเหตุผล ที�สมควรอื�น ซึ�งโดยปกติการต่อสัญญาเช่ามีเกินกว่าร้อยละ 80 ของสัญญาเช่าที�ครบกําหนด การที�บริษทั มีโรงงาน/คลังสินค้าให้เช่าในหลายทําเลที�ตงั� อีกทัง� ผูเ้ ช่าก็เป็ นผูป้ ระกอบการในธุ รกิจที�หลากหลาย และมาจากหลายประเทศ จึงเป็ นการกระจายความเสี�ยงของการยกเลิกสัญญาของผูเ้ ช่า นอกจากนัน� โรงงาน/คลังสินค้า ของบริษทั ยังถูกออกแบบมาเป็ นรู ปแบบมาตรฐาน และอยู่ในพื�นที�ท�ไี ด้รบั ความนิยมจากผูเ้ ช่า ดังนัน� หากมีการยกเลิก สัญญาของผูเ้ ช่า บริษทั จะสามารถหาผูเ้ ช่าใหม่ได้ไม่ยาก 2.

ความเสี�ยงจากการที�โรงงาน/คลังสินค้าบางส่วนตัง� อยูใ่ นเขตที�มคี วามเสี�ยงต่อการเกิดอุทกภัย

ในช่วงไตรมาสที� 4 ของปี 2554 บริษทั ได้รบั ผลกระทบจากการเกิดอุทกภัยในพื�นที�จงั หวัดพระนครศรีอยุธยา และปทุมธานี โดยโรงงาน/คลังสินค้าในพื�นที�ดงั กล่า วได้ร บั ความเสีย หาย ส่ งผลให้ผู เ้ ช่าต้อ งหยุดการดําเนินธุ ร กิจ และไม่ส ามารถชํา ระค่ า เช่ า ให้แก่ บ ริ ษ ทั รวมทัง� ผู เ้ ช่ า ได้มีก ารยกเลิก สัญญาเช่า เป็ นจํา นวนมาก ในขณะเดีย วกัน ผูป้ ระกอบการรายใหม่ยงั คงชะลอการตัดสินใจเช่าโรงงานในพื�นที�ดงั กล่าวจนถึงปัจจุบนั ทัง� นี� เหตุอุทกภัยอาจทําให้ นักลงทุนมีความกังวลว่าบริษทั มีความเสี�ยงที�จะเผชิญกับเหตุอุทกภัยได้อีกในอนาคตและมีความเสี�ยงที�จะไม่มผี ูเ้ ช่า โรงงานที�ตงั� อยู่ในพื�นที�บริเวณนี� อันจะส่งผลให้บริษทั มีโรงงานว่างเป็ นระยะเวลาหนึ�ง บริษทั ได้มกี ารทําประกันภัยคุม้ ครองความเสียหายที�เกิดกับทรัพย์สิน รวมทัง� การประกันรายได้จากกรณี ธุรกิจ หยุดชะงัก (Business Interruption) เพื�อลดผลกระทบหากเกิดเหตุการณ์ดงั กล่าวขึ�นอีก ซึ�งแมบ้ ริษทั จะต้องชําระ ค่าเบี�ยประกันภัยในอัตราที�สูงขึ�นจากเดิม แต่บริษทั สามารถเรียกเก็บค่าเบี�ยประกันภัยจากผูเ้ ช่าที�เช่าโรงงาน/คลังสินค้า ของบริษทั ได้ พร้อมกันนี�บริษทั ได้หยุ ดการพัฒนาโรงงานในพื�นที�จงั หวัดพระนครศรีอยุธยาและปทุมธานี เพื�อลดการ เพิ�ม ขึ�นของพื�นที�ว่ า ง นอกจากนัน� ผู พ้ ฒั นานิ คมอุ ต สาหกรรมรวมทัง� เขตอุ ต สาหกรรมของบริ ษ ทั ในพื�น ที�จ งั หวัด พระนครศรี อ ยุ ธ ยา และปทุ ม ธานี มีก ารสร้า งแนวป้ องกัน นํา� คอนกรี ต ซึ� ง สร้า งเสร็ จ แล ว้ ในปลายปี ท�ีผ่ า นมา ซึ�งแนวป้ องกันนํา� ดังกล่าวจะสามารถปกป้ องทรัพย์สนิ ที�อยู่ในพื�นที�ดงั กล่าวได้ จากการที�บริษทั มีโรงงาน/คลังสินค้าตัง� อยู่ในหลายทําเลที�ตงั� โดยส่วนใหญ่อยู่ทางภาคตะวันออก ทําให้บริษทั สามารถรองรับความต้องการของลูกค้าทัง� ที�เป็ นลูกค้าใหม่ และลูกค้าที�ตอ้ งการย้ายการผลิตจากพื�นที�ท�ไี ด้รบั ผลกระทบ จากอุทกภัย ไปยังพื�นที�ท�ปี ลอดภัย ความเสียหายอย่างกว้างขวางจากเหตุการณ์นาํ� ท่วม ทําให้รฐั บาลให้ความสําคัญกับ การบริ ห ารจัด การนํา� อย่า งจริ ง จัง บริษ ทั เชื� อ มัน� ว่า ปัจ จัย ต่ า ง ๆ ที�ก ล่า วมาแลว้ จะช่ ว ยสร้า งความเชื� อ มัน� ให้แ ก่ ผูป้ ระกอบการในการกลับมาให้ความสนใจเช่าโรงงาน/คลังสินค้าในพื�นที�ดงั กล่าวอีกครัง� ในระยะเวลาอันใกล ้ รวมทัง� ศัก ยภาพของพื�นที�ดงั กล่า วในการเป็ นศู นย์ก ลางของการผลิต ในอุ ตสาหกรรมอิเล็คทรอนิคส์ อุ ตสาหกรรมอาหาร

36

TICON

ปัจจัย ความเสี่ยง

โครงสร้าง การถือหุ้น

การจัดการ

การกำ�กับดูแล กิจการ

การควบคุมภายในและ การตรวจสอบภายใน

รายการ ระหว่างกัน

คำ�อธิบายและ การวิเคราะห์ ของฝ่ายจัดการ

รายงานความรับผิดชอบของคณะ กรรมการต่อรายงานทางการเงิน

งบการเงิน

แบบยืนยันความถูกต้อง ครบถ้วนของค่าตอบแทนที่จ่าย ให้แก่ผู้สอบบัญชี

ซึ�งเป็ นอุตสาหกรรมที�ตอ้ งใช้นาํ � เป็ นจํานวนมาก นอกจากนัน� พื�นที�ดงั กล่าวยังเป็ นพื�นที�เหมาะสมสําหรับการกระจายสินค้า ไปยังภาคเหนือ และภาคตะวันออกเฉียงเหนือของประเทศอีกด้วย 3.

ความเสี�ยงจากการกระจุกตัวของผูเ้ ช่า

ณ 31 ธันวาคม 2555 ลูกค้าที�เช่าโรงงานของบริษทั ร้อยละ 55 เป็ นผูป้ ระกอบการจากประเทศญี�ป่ ุน และร้อยละ 40 เป็ นผู ผ้ ลิต ชิ�นส่ วนในอุ ตสาหกรรมอิเ ล็กทรอนิคส์และเครื�อ งใช้ไฟฟ้ า ดังนัน� หากมีก ารลดลงของการลงทุ นใน อุตสาหกรรมดังกล่าว และมีการลดลงของการลงทุนจากประเทศญี�ป่ นุ อาจส่งผลกระทบต่อรายได้ของบริษทั อย่างไรก็ตาม บริษทั เชื�อว่าผลกระทบดังกล่าวจะมีไม่มากนัก เนื�องจากลู กค้าของบริษทั ในกลุ่มอุตสาหกรรม อิเล็กทรอนิคส์/เครื�องใช้ไฟฟ้ า เป็ นผูป้ ระกอบการในอุตสาหกรรมอิเล็กทรอนิคส์ท�หี ลากหลายซึ�งรวมถึงเครื�องใช้ไฟฟ้ า ซึ�งส่วนใหญ่เป็ นอุตสาหกรรมที�ไม่มคี วามเกี�ยวข ้องกัน ตัวอย่างเช่น อุตสาหกรรมรับจ้างผลิตชิ�นส่วนอิเล็กทรอนิคส์ทวั � ไป (Electronic Manufacturing Services) อุตสาหกรรมผลิตชิ�นส่วนอิเล็กทรอนิคส์ในเครื�องใช้ไฟฟ้ า อุตสาหกรรมผลิต Hard Disk Drive อุต สาหกรรมเครื�อ งใช้ไฟฟ้ าต่ าง ๆ เป็ นต้น ทัง� นี� ปัจ จุบ นั มีก ารขยายตัวของลู กค้า ในกลุ่ม อุตสาหกรรมยานยนต์เพิ�มขึ�น ทําให้มกี ารกระจายความเสี�ยงจากการกระจุกตัวของผูเ้ ช่ามากขึ�น สําหรับการลงทุนจากประเทศญี�ป่ นุ นัน� ผูป้ ระกอบการจากประเทศญี�ป่ ุนเป็ นผูล้ งทุนอันดับหนื�งในประเทศไทย จึงเป็ นเหตุให้บริษทั ซึ�งมีส่วนแบ่งการตลาดของโรงงานสําเร็จรู ปให้เช่าสูงที�สุดในประเทศมีลูกค้าเช่าโรงงานจากประเทศ ญี�ป่ ุนมากเป็ นไปตามสัดส่ว น บริษ ทั มีความเห็นว่ าในภูมิภาคเอเชีย ประเทศไทยยังคงเป็ นประเทศในลําดับ ต้น ๆ ที�นกั ลงทุนมีความสนใจเข ้ามาลงทุนจากความได้เปรียบในด้านต้นทุนการผลิต ความเสี�ยงจากการกระจุกตัวของผูเ้ ช่า ที�มาจากประเทศญี�ป่ นุ จึงเป็ นความเสี�ยงที�รบั ได้ นอกจากนัน� จากการที�โรงงานของบริษทั มีรูปแบบมาตรฐานจึงสามารถรองรับความต้องการของผูป้ ระกอบการ จากทุก ๆ อุตสาหกรรม 4.

ความเสี�ยงจากการไม่มีผเู ้ ช่าโรงงาน/คลังสินค้าที�อยูใ่ นแผนการก่อสร้างในปัจจุบนั

ณ สิ�นเดือนธันวาคม 2555 บริษทั มีโรงงาน 62 โรง และคลังสินค้า 94 หลัง ที�อยู ่ในแผนการก่อสร้าง โดยบริษทั อาจมีความเสี�ยงจากการไม่มผี ูเ้ ช่าโรงงาน/คลังสินค้าที�จะสร้างแล ้วเสร็จตามแผนการก่อสร้างในปัจจุบนั อันจะส่งผลให้ บริษทั มีภาระต้นทุนการก่อสร้างในช่วงเวลาดังกล่าว อย่างไรก็ตาม บริษทั เชื�อว่าจะสามารถควบคุมความเสี�ยงดังกล่าวได้ เนื�องจากบริษทั มิได้มนี โยบายในการสร้าง โรงงาน/คลังสินค้าเพื�อปล่อยทิ�งไว้ให้ว่างจํานวนมาก กล่าวอีกนัยหนึ�งก็คือ บริษทั จะสร้างโรงงาน/คลังสินค้าเตรียมไว้ พร้อมให้เช่าในแต่ละทําเลโดยเฉลีย� ประมาณ 3 - 4 โรง และจะชะลอการก่อสร้างหากมีโรงงาน/คลังสินค้าที�สร้างเสร็จ พร้อมให้เช่ามากกว่าจํานวนที�ตอ้ งการ ทัง� นี� การที�บริษทั มีทมี งานก่อสร้างของตนเอง ทําให้การบริหารการก่ อสร้างทําได้ อย่างมีประสิทธิภาพ และมีความยืดหยุ่นในการเร่ง/ชะลอ/หยุดการก่อสร้าง หรือโยกย้ายคนงานไปก่อสร้างในทําเลที�มี ความต้องการเช่าโรงงาน/คลังสินค้าได้โดยง่าย

TICON

37

สารจากประธาน กรรมการ

5.

รายงานการกำ�กับดูแล กิจการของคณะกรรมการ ตรวจสอบ

สรุปข้อมูล ทางการเงิน

ที่ตั้งโรงงาน และคลังสินค้า

ความรับผิดชอบ ต่อสังคม

คณะกรรมการ และผู้บริหาร

ข้อมูลทั่วไป

ลักษณะ การประกอบ ธุรกิจ

ความเสี�ยงจาก Dilution Effect จากการใช้สทิ ธิของใบสําคัญแสดงสิทธิ TICON-W3

ในเดือนกุมภาพันธ์ 2552 บริษทั ได้มกี ารออกใบสําคัญแสดงสิทธิ TICON-W3 จํานวน 219,353,636 หน่วย ให้แก่ผูถ้ อื หุน้ เดิมของบริษทั ปัจจุบนั TICON-W3 มีอตั ราแปลงสภาพ 1 ใบสําคัญแสดงสิทธิต่อ 1.06129 หุน้ สามัญ และราคาแปลงสภาพหุน้ ละ 18.845 บาท ซึ�ง ณ วันที� 31 ธันวาคม 2555 ยังคงเหลือใบสําคัญแสดงสิทธิท�ยี งั ไม่ได้ ใช้สทิ ธิจาํ นวนทัง� สิ�น 219,349,803 หน่วย ในการนี�หากผูถ้ อื ใบสําคัญแสดงสิทธิทาํ การใช้สทิ ธิซ�อื หุน้ สามัญของบริษทั เต็มจํานวน ผูถ้ ือหุน้ สามัญของบริษทั อาจได้รบั ผลกระทบจาก Dilution Effect ทัง� ในเรื�องของราคาหุน้ ในตลาดที�อาจปรับตัวลดลง และสัดส่วนการถือหุน้ ที�ลดลง ดังต่อไปนี� ก่อนการใช้สทิ ธิของใบสําคัญแสดงสิทธิเต็มจํานวน (31 ธันวาคม 2555) จํานวนหุน้ สามัญที�เรียกชําระแล ้ว สัดส่วนการถือหุน้ ของผู ้ถือหุน้ ก่อนการใช้สทิ ธิตามใบสําคัญแสดงสิทธิ

884,786,274 หุน้ 100 %

หลังการใช้สทิ ธิของใบสําคัญแสดงสิทธิเต็มจํานวน (TICON-W3) จํานวนหุน้ สามัญที�เรียกชําระแล ้ว สัดส่วนการถือหุน้ ของผู ้ถือหุน้ ภายหลังการใช้สทิ ธิตามใบสําคัญแสดงสิทธิ สัดส่วนการถือหุน้ ของผู ้ถือหุน้ ที�ลดลง

1,117,580,026 หุน้ 79.17 % 20.83 %

6.

ความเสี�ยงจาก Dilution Effect จากการใช้สทิ ธิของใบสําคัญแสดงสิทธิ TICON-W6

ในเดือนตุลาคม 2555 บริษทั ได้มกี ารออกใบสําคัญแสดงสิทธิ TICON-W6 จํานวน 32,883,000 หน่วย ให้แก่ กรรมการและพนักงานที�ได้รบั คัดเลือกของบริษทั (ออกเพื�อทดแทน TICON-W5 ที�ทาํ การยกเลิก) ปัจจุบนั TICON-W6 มีอตั ราแปลงสภาพ 1 ใบสําคัญแสดงสิทธิต่อ 1.02976 หุน้ สามัญ และราคาแปลงสภาพหุน้ ละ 7.769 บาท ซึ�ง ณ วันที� 31 ธันวาคม 2555 ยังคงเหลือใบสําคัญแสดงสิทธิท�ยี งั ไม่ได้ใช้สทิ ธิจาํ นวนทัง� สิ�น 25,778,000 หน่วย ในการนี�ห ากผู ถ้ ือ ใบสํา คัญ แสดงสิท ธิ ได้ท าํ การใช้สิท ธิซ� ือ หุ น้ สามัญ ของบริ ษ ทั เต็ม จํา นวน ผู ถ้ ือ หุ น้ สามัญ ของบริษทั อาจได้รบั ผลกระทบจาก Dilution Effect ทัง� ในเรื�องของราคาหุน้ ในตลาดที�อาจปรับตัวลดลง และสัดส่วน การถือหุน้ ที�ลดลง ดังต่อไปนี�

38

ก่อนการใช้สทิ ธิของใบสําคัญแสดงสิทธิเต็มจํานวน (31 ธันวาคม 2555) จํานวนหุน้ สามัญที�เรียกชําระแล ้ว สัดส่วนการถือหุน้ ของผู ้ถือหุน้ ก่อนการใช้สทิ ธิตามใบสําคัญแสดงสิทธิ

884,786,274 หุน้ 100 %

หลังการใช้สทิ ธิของใบสําคัญแสดงสิทธิเต็มจํานวน (TICON-W6) จํานวนหุน้ สามัญที�เรียกชําระแล ้ว สัดส่วนการถือหุน้ ของผู ้ถือหุน้ ภายหลังการใช้สทิ ธิตามใบสําคัญแสดงสิทธิ สัดส่วนการถือหุน้ ของผู ้ถือหุน้ ที�ลดลง

911,331,427 หุน้ 97.09 % 2.91 %

TICON

ปัจจัย ความเสี่ยง

โครงสร้าง การถือหุ้น

การจัดการ

7.

การกำ�กับดูแล กิจการ

การควบคุมภายในและ การตรวจสอบภายใน

รายการ ระหว่างกัน

คำ�อธิบายและ การวิเคราะห์ ของฝ่ายจัดการ

รายงานความรับผิดชอบของคณะ กรรมการต่อรายงานทางการเงิน

งบการเงิน

แบบยืนยันความถูกต้อง ครบถ้วนของค่าตอบแทนที่จ่าย ให้แก่ผู้สอบบัญชี

ความเสี�ยงจากการปรับ ราคาการใช้สิท ธิแ ละอัต ราการใช้สิท ธิ ข องใบสํา คัญแสดงสิท ธิ TICON-W3 และ TICON-W6

การปรับ ราคาการใช้สิ ท ธิ แ ละอัต ราการใช้สิท ธิ ข องใบสํา คัญ แสดงสิ ท ธิ TICON-W3 และ TICON-W6 ตามเงือ� นไขการปรับสิทธิท�รี ะบุในหนังสือชี�ชวนเสนอขายหลักทรัพย์ของบริษทั ในกรณีท�บี ริษทั มีการเสนอขายหลักทรัพย์ ออกใหม่ท�ใี ห้สิท ธิในการซื�อหรื อแปลงสภาพเพื�อซื�อหุน้ สามัญต่อผูถ้ ือ หุน้ เดิมและ/หรือต่ อประชาชนทัว� ไปในอนาคต วิธีการปรับสิทธิดงั กล่าวอาจไม่สามารถชดเชยสิทธิประโยชน์ของผูถ้ อื ใบสําคัญแสดงสิทธิได้อย่างครบถ้วน เนื�องจากสูตร การคํานวณการปรับสิทธิคาํ นึงถึงเพียงราคาหลักทรัพย์แปลงสภาพที�ออกใหม่ ณ วันปรับสิทธิเท่านัน� มิได้คาํ นึงถึงมูลค่า ตามเวลาของหลักทรัพย์แปลงสภาพแต่อย่างใด

TICON

39

รายงานการกำ�กับดูแล กิจการของคณะกรรมการ ตรวจสอบ

สารจากประธาน กรรมการ

สรุปข้อมูล ทางการเงิน

ที่ตั้งโรงงาน และคลังสินค้า

ความรับผิดชอบ ต่อสังคม

คณะกรรมการ และผู้บริหาร

ลักษณะ การประกอบ ธุรกิจ

ข้อมูลทั่วไป

โครงสร้างผูถ้ อื หุน้ รายชื�อผูถ้ ือหุน้ 1.

บริษทั สวนอุตสาหกรรมโรจนะ จํากัด (มหาชน)

2.

กลุ่มซิต� เี รียลตี� บริษทั ซิต� ี วิลล่า จํากัด นางสิริญา โสภณพนิช บริษทั ซิต� เี รียลตี� จํากัด นายชาลี โสภณพนิช

3.

4.

5.

6.

7.

8.

9.

10.

11.

กรรมการ/ผูบ้ ริหาร/ผูท้ ี�เกี�ยวข้อง นางยุพดี ควน (คู่สมรสของกรรมการผูอ้ าํ นวยการ) นางสาวศิริพร สมบัติวฒั นา (ผูอ้ าํ นวยการฝ่ ายธุรการ) และคู่สมรส นายวีรพันธ์ พูลเกษ (กรรมการผูจ้ ดั การ) และคู่สมรส นายตรีขวัญ บุนนาค (กรรมการ และกรรมการตรวจสอบ) และคู่สมรส นายเดวิด เดสมอนด์ แทร์เร้นท์ (กรรมการ และประธานกรรมการตรวจสอบ) ดร. สมศักดิ� ไชยพร (ผูจ้ ดั การทัวไป) � นางสาวพรพิมล ศุภวิรชั บัญชา (ผูอ้ าํ นวยการฝ่ ายการเงิน) นางสาวลลิตพันธุ ์ พิริยะพันธุ ์ (ผูอ้ าํ นวยการอาวุโสฝ่ ายบัญชี การเงิน และสารสนเทศ และเลขานุ การบริษทั ) นายสมศักดิ� รัตนวิระกุล (ผูอ้ าํ นวยการฝ่ ายการตลาด) บริษทั ไทยเอ็นวีดีอาร์ จํากัด Chase Nominees Limited Group นายประชา กิจวรเมธา State Street Bank Europe Limited บริษทั หลักทรัพย์จดั การกองทุน ไทยพาณิ ชย์ จํากัด นางสุชาดา ลีสวัสดิ�ตระกูล Nortrust Nominees Ltd. Group อืน� ๆ รวม

ณ วันที� 15 มีนาคม 2556 จํานวนหุน้ ร้อยละ 187,578,756

21.20

32,140,125 6,047,754 2,152,237 16,776,825 57,116,941

3.63 0.68 0.24 1.90 6.45

31,000,000 14,607,500 6,041,856 942,201 515,912 241,746 40,890 76

3.50 1.65 0.68 0.11 0.06 0.03 0.00 0.00

11 53,390,192 90,483,284 53,000,948 42,299,271 29,776,533 28,095,800 26,962,775 21,248,224 294,833,550 884,786,274

0.00 6.03 10.23 5.99 4.78 3.37 3.18 3.05 2.40 33.32 100.00

บริษทั มีนโยบายจ่ายเงินปันผลในอัตราไม่ตาํ � กว่าร้อยละ 40 ของกําไรสุทธิหลังหักภาษี โดยบริษทั จะพิจารณาจ่ ายเงินปันผลโดย คํานึงถึงผลการดําเนินงาน ฐานะการเงิน และปัจจัยอื�น ๆ ที�เกี�ยวข้องในการบริหารงานของบริษทั ทัง� นี� ในปัจจุบนั ไม่มีสญั ญากูย้ มื เงิน ระหว่างบริษทั กับสถาบันการเงินใด ๆ ทีม� ขี ้อจํากัดของอัตราการจ่ายเงินปันผลของบริษทั

40

TICON

ปัจจัย ความเสี่ยง

(นายพีระพัฒน์ ศรีสุคนธ์)

(นายสมศักดิ� รัตนวิระกุล)

TICON

(น.ส.ศิรพิ ร สมบัตวิ ฒั นา)

ผู ้อํานวยการ ฝ่ ายธุรการ (นายสิทธิศกั ดิ� ธารีรชั ต์)

ผู ้อํานวยการ ฝ่ ายกฎหมาย

(นายวีรพันธ์ พูลเกษ) (รักษาการ)

ผู ้อํานวยการ ฝ่ ายการลงทุน

(น.ส.ลลิตพันธุ ์ พิรยิ ะพันธุ)์ (รักษาการ)

ผู ้อํานวยการ ฝ่ ายบัญชีและสารสนเทศ

(น.ส.พรพิมล ศุภวิรชั บัญชา)

ผู ้อํานวยการ ฝ่ ายการเงิน

(น.ส.ลลิตพันธุ ์ พิรยิ ะพันธุ)์

นักลงทุนสัมพันธ์

(น.ส.วุฒนิ ี พิทกั ษ์สงั ข์)

ผู ้จัดการ ฝ่ ายตรวจสอบภายใน

รายงานความรับผิดชอบของคณะ กรรมการต่อรายงานทางการเงิน

ผู ้อํานวยการ ฝ่ ายพัฒนาโครงการ

คำ�อธิบายและ การวิเคราะห์ ของฝ่ายจัดการ

(ดร. สมศักดิ� ไชยพร)

ผู ้อํานวยการอาวุโส ฝ่ ายบัญชี การเงิน และสารสนเทศ (น.ส.ลลิตพันธุ ์ พิริยะพันธุ)์

รายการ ระหว่างกัน

ผู ้จัดการทัว� ไป

กรรมการผูจ้ ดั การ (นายวีรพันธ์ พูลเกษ)

คณะกรรมการตรวจสอบ

การควบคุมภายในและ การตรวจสอบภายใน

คณะกรรมการสรรหา

กรรมการผูอ้ าํ นวยการ (นายไว เชง ควน)

คณะกรรมการบริษทั

การกำ�กับดูแล กิจการ

คณะกรรมการกําหนดค่ าตอบแทน

คณะกรรมการบริหาร

โครงสร้างการจัดการ ณ 31 ธันวาคม 2555

การจัดการ

ผู ้อํานวยการ ฝ่ ายการตลาด

1.

การจัดการ

โครงสร้าง การถือหุ้น งบการเงิน แบบยืนยันความถูกต้อง ครบถ้วนของค่าตอบแทนที่จ่าย ให้แก่ผู้สอบบัญชี

41

รายงานการกำ�กับดูแล กิจการของคณะกรรมการ ตรวจสอบ

สารจากประธาน กรรมการ

สรุปข้อมูล ทางการเงิน

ที่ตั้งโรงงาน และคลังสินค้า

ความรับผิดชอบ ต่อสังคม

คณะกรรมการ และผู้บริหาร

ข้อมูลทั่วไป

ลักษณะ การประกอบ ธุรกิจ

บริ ษ ทั มีคณะกรรมการบริ ษ ทั 1 ชุด และคณะอนุ ก รรมการ 4 ชุด ได้แก่ คณะกรรมการบริห าร คณะกรรมการตรวจสอบ คณะกรรมการกําหนดค่าตอบแทน และคณะกรรมการสรรหา

1.1 คณะกรรมการบริษทั คณะกรรมการบริษทั ณ 31 ธันวาคม 2555 ประกอบด้วยผูท้ รงคุณวุฒิ 8 ท่าน ดังนี� 1.

2.

3.

4.

5.

6.

7.

8.

นายชาลี โสภณพนิช นายจิระพงษ์ วินิชบุตร นายชาย วินิชบุตร* นายไว เชง ควน นายวีรพันธ์ พูลเกษ นายเดวิด เดสมอนด์ แทร์เร้นท์ นายชัชวาลย์ เจียรวนนท์ นายตรีขวัญ บุนนาค

ประธานกรรมการ กรรมการ กรรมการ กรรมการผูอ้ าํ นวยการ กรรมการผูจ้ ดั การ ประธานกรรมการตรวจสอบ กรรมการตรวจสอบ กรรมการตรวจสอบ

* นายชาย วินิชบุตร ได้รบั แต่งตัง� เป็ นกรรมการของบริษทั เมื�อวันที� 13 พฤศจิกายน 2555 แทนนายดิเรก วินิชบุตร ซึ�งลาออกจากตําแหน่ง

กรรมการผูม้ อี าํ นาจลงลายมือชื�อผูกพันบริษทั ประกอบด้วยนายชาลี โสภณพนิช นายจิระพงษ์ วินิชบุตร นายชาย วินิชบุต ร นายไว เชง ควน และนายวีร พันธ์ พูลเกษ โดยกรรมการสองในห้า ท่านนี�ลงลายมือ ชื�อ ร่ วมกัน พร้อมประทับตราสําคัญของบริษทั ทัง� นี� นายชาลี โสภณพนิช เป็ นตัวแทนของกลุม่ ซิต� เี รียลตี� นายจิระพงษ์ วินิชบุตร และนายชาย วินิชบุตร เป็ นตัวแทนของกลุม่ โรจนะ บทบาท หน้าที� และความรับผิดชอบของคณะกรรมการบริษทั 1. กรรมการใหม่ควรเข ้ารับการปฐมนิเทศความรูเ้ กี�ยวกับการประกอบธุรกิจของบริษทั 2. ปฏิบตั ิหน้าที�ให้เป็ นไปตามกฎหมาย วัตถุประสงค์ และข ้อบังคับของบริษทั ตลอดจนมติท�ปี ระชุมของ ผูถ้ อื หุน้ ด้วยความซื�อสัตย์ สุจริต ระมัดระวังรักษาผลประโยชน์ของบริษทั และมีความรับผิดชอบเป็ นธรรมต่ อผูถ้ ือหุน้ ทุกราย 3. กําหนดนโยบายและทิศทางการดําเนินงานของบริษทั และกํากับควบคุมดูแลให้ฝ่ายบริหารดําเนินการ เป็ นไปตามนโยบาย และระเบียบของบริษ ทั อย่ างมีป ระสิทธิภาพและประสิท ธิผ ล ภายใต้การกํากับ ดูแลกิจการที�ดี เพื�อเพิ�มมูลค่าทางเศรษฐกิจสูงสุดให้แก่กิจการ และความมังคั � ง� สูงสุดให้แก่ผูถ้ อื หุน้ ของบริษทั

42

TICON

4. รายงานให้ผู ถ้ ือหุน้ ทราบถึงผลประกอบการของบริษทั ในที�ประชุมผู ถ้ ือหุน้ และในรายงานประจํา ปี

ปัจจัย ความเสี่ยง

โครงสร้าง การถือหุ้น

การจัดการ

การกำ�กับดูแล กิจการ

การควบคุมภายในและ การตรวจสอบภายใน

รายการ ระหว่างกัน

คำ�อธิบายและ การวิเคราะห์ ของฝ่ายจัดการ

รายงานความรับผิดชอบของคณะ กรรมการต่อรายงานทางการเงิน

งบการเงิน

แบบยืนยันความถูกต้อง ครบถ้วนของค่าตอบแทนที่จ่าย ให้แก่ผู้สอบบัญชี

5. ดําเนิ นการให้บริษ ทั มีระบบบัญชี การรายงานทางการเงิน การควบคุมภายใน และการตรวจสอบ ภายในที�มปี ระสิทธิผล และเชื�อถือได้ 6. ทบทวนนโยบายการกํากับดูแลกิจการที�ดเี ป็ นประจําอย่างสมํา� เสมอ เท่าเทียมกัน

7. ควบคุม ดู แล ให้ฝ่ายบริ หารมีการปฏิบ ตั ิต่ อผู ม้ ีส่วนได้เ สีย ทุก ฝ่ ายอย่า งมีจ ริย ธรรมและมีความ

8. กรรมการที�เป็ นอิสระและกรรมการจากภายนอกอื�น มีความพร้อมที�จะใช้ดุลยพินิจของตนอย่างเป็ น อิสระ ในการพิจารณากําหนดกลยุทธ์ การบริหารงาน การใช้ทรัพยากร การแต่งตัง� กรรมการ และการกําหนดมาตรฐาน การดําเนินกิจการ ตลอดจนพร้อมที�จะคัดค้านการกระทําของกรรมการอื�น ๆ หรือฝ่ ายจัดการ ในกรณี ท�มี คี วามเห็น ขัดแย้งในเรื�องที�มผี ลกระทบต่อความเท่าเทียมกันของผูถ้ อื หุน้ ทุกราย 9. ในกรณี ท�จี าํ เป็ น คณะกรรมการสามารถขอคําแนะนําหรือความเห็นทางวิชาชีพจากที�ปรึกษาภายนอก เกี�ยวกับการดําเนินกิจการ โดยบริษทั เป็ นผูร้ บั ผิดชอบค่าใช้จ่าย 10.จัดให้มเี ลขานุ การบริ ษทั เพื�อ ช่วยดําเนินกิ จกรรมต่าง ๆ ของคณะกรรมการและบริษทั อันได้แก่ การประชุมกรรมการและผูถ้ อื หุน้ ตลอดจนการให้คาํ แนะนําแก่กรรมการและบริษทั ในการปฏิบตั ิตนและดําเนินกิจการ ให้ถูกต้องตามกฎหมายและระเบียบที�เกี�ยวข ้องต่าง ๆ อย่างสมํา� เสมอ อีกทัง� ดู แลให้กรรมการและบริษทั มีการเปิ ดเผย ข ้อมูลสารสนเทศอย่างถูกต้อง ครบถ้วน โปร่งใส และทันเวลา 11.หากกรรมการได้ร ับ ทราบข อ้ มู ลภายในที�เ ป็ นสาระสํา คัญอันจะมีผ ลต่ อ การเปลี�ย นแปลงราคา หลักทรัพย์ กรรมการจะต้องระงับการซื�อขายหลักทรัพย์ของบริษทั ในช่วงระยะเวลาที�เหมาะสมก่ อนที�ขอ้ มูลภายในนัน� จะเปิ ดเผยต่อสาธารณชน และจะต้องไม่เปิ ดเผยขอ้ มูลที�เป็ นสาระสําคัญนัน� ต่อบุคคลอื�น โดยผูฝ้ ่ าฝื นอาจได้รบั โทษ ตามกฎหมาย 12.รายงานขอ้ มูลตาม “แบบรายงานการมีส่วนได้เ สีย ของกรรมการ/ผู บ้ ริห าร” ต่ อ บริษ ทั ตามเกณฑ์ ที�บริษทั กําหนด การแต่งตัง� คณะกรรมการบริษทั การแต่งตัง� กรรมการบริษทั เป็ นไปตามข ้อบังคับของบริษทั และพระราชบัญญัติบริษทั มหาชนจํากัด โดย คณะกรรมการสรรหาของบริษทั จะเป็ นผูเ้ สนอชื�อบุคคลเขา้ เป็ นกรรมการต่อคณะกรรมการและผูถ้ ือหุน้ เพื�อพิจารณา ตามลําดับ ทัง� นี� ขอ้ บังคับของบริษทั กําหนดให้ก ารแต่ งตัง� กรรมการบริษทั เป็ นไปโดยสอดคลอ้ งกับ พระราชบัญญัติ บริษทั มหาชนจํากัด ดังนี�

TICON

43

สารจากประธาน กรรมการ

รายงานการกำ�กับดูแล กิจการของคณะกรรมการ ตรวจสอบ

สรุปข้อมูล ทางการเงิน

ที่ตั้งโรงงาน และคลังสินค้า

ความรับผิดชอบ ต่อสังคม

คณะกรรมการ และผู้บริหาร

ข้อมูลทั่วไป

ลักษณะ การประกอบ ธุรกิจ

1. ที� ป ระชุ ม ผู ถ้ ื อ หุ น้ เป็ นผู แ้ ต่ ง ตั�ง กรรมการเพิ� ม เติ ม หรื อ แทนกรรมการที� ต อ้ งออกตามวาระ ตามหลักเกณฑ์และวิธีการ ดังต่อไปนี� ก. ผูถ้ อื หุน้ หนึ�งคนมีคะแนนเสียงเท่ากับหนึ�งเสียงต่อหนึ�งหุน้ ข. ผูถ้ อื หุน้ แต่ละคนจะต้องใช้คะแนนเสียงที�มอี ยู่ทงั� หมดตาม (ก) เลือกบุคคลคนเดียวหรือหลายคน เป็ นกรรมการก็ได้แต่จะแบ่งคะแนนเสียงให้แก่ผูใ้ ดมากน้อยเพียงใดไม่ได้ ค. บุคคลซึ�งได้รบั คะแนนเสียงสูงสุดตามลําดับลงมาเป็ นผูไ้ ด้รบั เลือกตัง� เป็ นกรรมการเท่ากับจํานวน กรรมการที�จะมีในการเลือกตัง� ครัง� นัน� ในกรณีท�บี ุคคลซึ�งได้รบั การเลือกตัง� ในลําดับถัดลงมามีคะแนนเสียงเท่ากันเกิน จํานวนกรรมการที�จะมีได้ในการเลือกตัง� ครัง� นัน� ให้ประธานในที�ประชุมเป็ นผูอ้ อกเสียงชี�ขาด 2. คณะกรรมการเป็ นผูเ้ ลือกบุคคลเข ้าเป็ นกรรมการแทนตําแหน่งกรรมการที�ว่างลงเพราะสาเหตุอ�ืนใด นอกจากถึงคราวออกตามวาระ

1.2 คณะกรรมการบริหาร คณะกรรมการบริหาร ณ 31 ธันวาคม 2555 ประกอบด้วยสมาชิก 5 ท่าน ดังนี� 1.

2.

3.

4.

5.

นายไว เชง ควน นายวีรพันธ์ พูลเกษ นายชาลี โสภณพนิช นายจิระพงษ์ วินิชบุตร ดร. สมศักดิ� ไชยพร

ประธานกรรมการบริหาร รองประธานกรรมการบริหาร กรรมการบริหาร กรรมการบริหาร กรรมการบริหารและเลขานุการคณะกรรมการบริหาร

บทบาท หน้าที� และความรับผิดชอบของคณะกรรมการบริหาร 1. ปฏิบตั ิหน้าที�ตามที�ได้รบั มอบหมายจากคณะกรรมการบริษทั เคร่งครัด

2. ปฏิบ ตั ิห น้า ที�ให้เ ป็ นไปตามกฎหมาย วัต ถุป ระสงค์ ขอ้ บัง คับ ตลอดจนระเบีย บของบริ ษทั โดย

1.3 คณะกรรมการตรวจสอบ คณะกรรมการตรวจสอบ ณ 31 ธันวาคม 2555 ประกอบด้วยกรรมการ 3 ท่าน ดังนี� 1. นายเดวิด เดสมอนด์ แทร์เร้นท์ 2. นายชัชวาลย์ เจียรวนนท์ 3. นายตรีขวัญ บุนนาค

ประธานกรรมการตรวจสอบและกรรมการอิสระ กรรมการตรวจสอบและกรรมการอิสระ กรรมการตรวจสอบและกรรมการอิสระ

ทัง� นี� กรรมการตรวจสอบทัง� สามท่า นมีความรู แ้ ละประสบการณ์เ พียงพอที�จะสามารถทําหน้าที�ในการ สอบทานความน่าเชื�อถือของงบการเงิน

44

TICON

ปัจจัย ความเสี่ยง

โครงสร้าง การถือหุ้น

การจัดการ

การกำ�กับดูแล กิจการ

การควบคุมภายในและ การตรวจสอบภายใน

รายการ ระหว่างกัน

คำ�อธิบายและ การวิเคราะห์ ของฝ่ายจัดการ

รายงานความรับผิดชอบของคณะ กรรมการต่อรายงานทางการเงิน

งบการเงิน

แบบยืนยันความถูกต้อง ครบถ้วนของค่าตอบแทนที่จ่าย ให้แก่ผู้สอบบัญชี

บทบาท หน้าที� และความรับผิดชอบของคณะกรรมการตรวจสอบ 1. สอบทานให้บริษทั มีรายงานทางการเงินอย่างถูกต้องและเปิ ดเผยอย่างเพียงพอ 2. สอบทานให้บ ริ ษ ทั มีร ะบบควบคุ ม ภายใน การตรวจสอบภายใน และการบริ ห ารความเสี� ย ง มีความเหมาะสม และมีประสิทธิภาพเพียงพอ 3. พิจารณา คัดเลือ ก เสนอแต่งตัง� และประเมินผลการปฏิบตั ิงานของหัวหน้าฝ่ ายตรวจสอบภายใน รวมทัง� ความเป็ นอิสระของฝ่ ายตรวจสอบภายใน 4. สอบทานให้บ ริ ษ ทั ปฏิบ ตั ิ ต ามกฎหมายว่า ด้ว ยหลัก ทรัพ ย์และตลาดหลัก ทรัพ ย์ ขอ้ กํา หนดของ ตลาดหลักทรัพย์ และกฎหมายที�เกี�ยวข ้องกับธุรกิจของบริษทั 5. พิจ ารณารายการที�เกี�ยวโยงกันหรือรายการที�อ าจมีความขัดแย้งทางผลประโยชน์ ให้เป็ นไปตาม กฎระเบียบและข ้อกําหนดของตลาดหลักทรัพย์ รวมทัง� กฎหมายที�เกี�ยวข ้องกับธุรกิจของบริษทั 6. สอบทานและพิจารณาร่วมกับฝ่ ายจัดการในเรื�องขอ้ บกพร่องสํา คัญที�ตรวจพบและการสนองตอบ จากฝ่ ายจัดการ 7. มีอาํ นาจในการตรวจสอบและสอบสวนผูท้ �เี กี�ยวข ้อง ภายใต้ขอบเขตอํานาจหน้าที�ของคณะกรรมการ ตรวจสอบ และมีอาํ นาจในการว่าจ้างผูเ้ ชี�ยวชาญเฉพาะด้านมาช่วยงานตรวจสอบและสอบสวน โดยปฏิบตั ิตามระเบียบ ของบริษทั 8. จัดทํารายงานการกํากับดูแลกิจการของคณะกรรมการตรวจสอบ โดยกําหนดรายละเอียดขัน� ตํา� คือ การปฏิบตั ิงาน จํานวนครัง� การประชุม ผูเ้ ขา้ ร่วมประชุม รวมถึงความเห็นโดยรวมโดยเปิ ดเผยไว้ในรายงานประจํา ปี ของบริษทั ซึ�งรายงานดังกล่าวมีการลงนามโดยประธานคณะกรรมการตรวจสอบ 9. พิจารณา คัดเลือก เสนอแต่งตัง� เสนอค่ าตอบแทนของผูส้ อบบัญชีของบริษทั รวมทัง� จัดประชุมกับ ผูส้ อบบัญชีอย่างอิสระ โดยไม่มฝี ่ ายจัดการเข ้าร่วมประชุม อย่างน้อยปี ละหนึ�งครัง� 10.พิจารณาขอบเขตการตรวจสอบและแผนการตรวจสอบของผูส้ อบบัญชี และฝ่ ายตรวจสอบภายในให้มี ความสัมพันธ์และเกื�อกูลกัน และลดความซํา� ซ้อนในส่วนที�เกี�ยวกับการตรวจสอบด้านการเงิน 11.ให้ความเห็นชอบ กฎบัตร แผนงาน งบประมาณ และอัตรากําลังของฝ่ ายตรวจสอบภายใน 12.สอบทานความมีป ระสิท ธิภาพและประสิท ธิ ผ ลของระบบเทคโนโลยีสารสนเทศที�เ กี�ย วขอ้ งกับ การควบคุมภายในและการบริหารความเสี�ยง 13.ในการปฏิบตั ิหน้าที�ของคณะกรรมการตรวจสอบ หากพบหรือมีขอ้ สงสัยว่ามีรายการหรือการกระทํา ซึ�งอาจมีผลกระทบอย่างมีนยั สําคัญต่อฐานะการเงินและผลการดําเนินงานของบริษทั ให้คณะกรรมการตรวจสอบรายงาน ต่อคณะกรรมการบริษทั เพื�อดําเนินการปรับปรุงแก้ไขภายในระยะเวลาที�คณะกรรมการตรวจสอบเห็นสมควร 14.ปฏิบตั ิหน้าที�อ�นื ใดที�คณะกรรมการของบริษทั มอบหมายตามที�คณะกรรมการตรวจสอบเห็นสมควร

TICON

45

สารจากประธาน กรรมการ

รายงานการกำ�กับดูแล กิจการของคณะกรรมการ ตรวจสอบ

สรุปข้อมูล ทางการเงิน

ที่ตั้งโรงงาน และคลังสินค้า

ความรับผิดชอบ ต่อสังคม

คณะกรรมการ และผู้บริหาร

ข้อมูลทั่วไป

ลักษณะ การประกอบ ธุรกิจ

องค์ประกอบของคณะกรรมการตรวจสอบ 1. คณะกรรมการตรวจสอบประกอบด้วยกรรมการอิสระของบริษทั อย่างน้อย 3 ท่านซึ�งไม่เป็ นผูบ้ ริหาร บริษทั และได้รบั การแต่งตัง� จากคณะกรรมการบริษทั หรือผูถ้ อื หุน้ 2. คณะกรรมการตรวจสอบอย่างน้อย 1 ท่านต้องเป็ นผูม้ คี วามรู ค้ วามเขา้ ใจหรือมีประสบการณ์ดา้ น การบัญชีหรือการเงินอย่างเพียงพอที�จะทําหน้าที�ในการสอบทานความน่าเชื�อถือของงบการเงิน หลักเกณฑ์การเสนอชื�อและแต่งตัง� คณะกรรมการตรวจสอบ คณะกรรมการสรรหาเป็ นผูเ้ สนอชื�อสมาชิกคณะกรรมการตรวจสอบเพื�อให้ผูถ้ ือหุน้ หรือคณะกรรมการ บริษทั เป็ นผูค้ ดั เลือก และแต่งตัง� โดยคณะกรรมการตรวจสอบต้องมีคุณสมบัติดงั นี� 1. ถือหุน้ ไม่เกินร้อยละ 1 ของจํานวนหุน้ ที�มสี ิทธิออกเสียงทัง� หมดของบริษทั บริษทั ใหญ่ บริษทั ย่อย บริษทั ร่วม หรือบริษทั ที�เกี�ยวข ้อง ทัง� นี�ให้นบั รวมหุน้ ที�ถอื โดยผูท้ �เี กี�ยวข ้องด้วย 2. ห้ามผูท้ �มี คี วามสัมพันธ์กบั บริษทั และบริษทั ที�เกี�ยวข ้องในลักษณะที�มสี ่วนได้เสีย หรือได้ผลประโยชน์ ในด้านการเงินหรือการบริห ารงาน ทัง� ในปัจ จุบนั และช่ว ง 2 ปี ก่ อน เป็ นกรรมการอิสระ โดยลัก ษณะความสัมพันธ์ ดังกล่าวมีตวั อย่างเช่น 

ผูม้ อี าํ นาจควบคุม

เป็ นกรรมการที�มสี ่วนร่วมในการบริหารงาน พนักงาน ลูกจ้าง ที�ปรึกษาที�รบั เงินเดือนประจําหรือ

เป็ นผูใ้ ห้บริการทางวิชาชีพ เช่น เป็ นผูส้ อบบัญชี ที�ปรึกษากฎหมาย ที�ปรึกษาทางการเงิน หรือ ผูป้ ระเมินราคาทรัพย์สนิ  เป็ นผู ท้ �ีมีความสัมพันธ์ท างธุ ร กิจ เช่น ซื�อ /ขายสินค้า หรือ บริก าร ซื�อ ขายสินทรัพ ย์ ให้/รับ ความช่วยเหลือทางการเงิน เป็ นต้น 

3. หากดํารงตําแหน่งเป็ นกรรมการอิสระของบริษทั อื�นในกลุ่มด้วย จะต้องเปิ ดเผยขอ้ มูลดังกล่าวและ ค่าตอบแทนที�ได้รบั จากบริษทั นัน� ด้วย 4. ห้ามกรรมการตรวจสอบเป็ นกรรมการใด ๆ ในบริษทั อื�นในกลุม่ ที�เป็ นบริษทั จดทะเบียน 5. เป็ นกรรมการที�ไม่ใช่เป็ นผูท้ �เี กี�ยวข ้องหรือญาติสนิทของผูบ้ ริหารหรือผูถ้ อื หุน้ รายใหญ่ของบริษทั 6. เป็ นกรรมการที�ไม่ได้รบั การแต่งตัง� ขึ�นเป็ นตัวแทนเพื�อรักษาผลประโยชน์ของกรรมการบริษทั ผูถ้ ือหุน้ รายใหญ่ หรือผูถ้ อื หุน้ ซึ�งเป็ นผูท้ �เี กี�ยวข ้องกับผูถ้ อื หุน้ รายใหญ่ของบริษทั 7. สามารถปฏิบตั ิหน้าที� แสดงความเห็นหรือรายงานผลการปฏิบตั ิงานตามหน้าที�ท�ไี ด้รบั มอบหมายจาก คณะกรรมการบริษทั โดยไม่อยู่ภายใต้การควบคุมของผูบ้ ริหารหรือผูถ้ อื หุน้ รายใหญ่ของบริษทั รวมทัง� ผูท้ �เี กี�ยวข ้องหรือ ญาติสนิทของบุคคลดังกล่าว ผูท้ �เี กี�ยวข ้อง หมายรวมถึง ผูท้ �มี คี วามสัมพันธ์หรือเกี�ยวขอ้ งกับบริษทั จนทําให้ไม่สามารถทําหน้าที�ได้ อย่างอิสระหรือคล่องตัว เช่น คู่คา้ ลูกค้า เจ้าหนี� ลูกหนี� หรือผูท้ �มี คี วามเกี�ยวข ้องทางธุรกิจ อย่างมีนยั สําคัญ เป็ นต้น 46

TICON

ปัจจัย ความเสี่ยง

โครงสร้าง การถือหุ้น

การจัดการ

การกำ�กับดูแล กิจการ

การควบคุมภายในและ การตรวจสอบภายใน

รายการ ระหว่างกัน

คำ�อธิบายและ การวิเคราะห์ ของฝ่ายจัดการ

รายงานความรับผิดชอบของคณะ กรรมการต่อรายงานทางการเงิน

งบการเงิน

แบบยืนยันความถูกต้อง ครบถ้วนของค่าตอบแทนที่จ่าย ให้แก่ผู้สอบบัญชี

1.4 คณะกรรมการกําหนดค่าตอบแทน ดังนี�

คณะกรรมการกําหนดค่าตอบแทนของบริษทั ณ 31 ธันวาคม 2555 ประกอบด้วยกรรมการ 3 ท่า น 1. นายชาลี โสภณพนิช 2. นายเดวิด เดสมอนด์ แทร์เร้นท์ 3. นายจิระพงษ์ วินิชบุตร

ประธานกรรมการกําหนดค่าตอบแทน กรรมการกําหนดค่าตอบแทน กรรมการกําหนดค่าตอบแทน

บทบาท หน้าที� และความรับผิดชอบของคณะกรรมการกําหนดค่าตอบแทน 1. เสนอนโยบายและหลักเกณฑ์การจ่ายค่าตอบแทน ค่าเบี�ยประชุม โบนัส สวัสดิการ และผลประโยชน์ ตอบแทนอื�น ๆ ทัง� ที�เป็ นตัวเงินและมิใช่ตวั เงินที�จ่ายให้แก่คณะกรรมการและคณะอนุ กรรมการของบริษทั โดยคํานึงถึง ค่าตอบแทนที�ปฏิบตั ิอยู ่ในอุตสาหกรรม 2. พิจารณากําหนดสวัสดิการและผลประโยชน์ต อบแทนอื�น ๆ ทัง� ที�เป็ นตัวเงินและมิใช่ ตวั เงินให้แก่ พนักงานของบริษทั

1.5 คณะกรรมการสรรหา คณะกรรมการสรรหาของบริษทั ณ 31 ธันวาคม 2555 ประกอบด้วยกรรมการ 4 ท่าน ดังนี� 1.

2.

3.

4.

นายชาลี โสภณพนิช นายจิระพงษ์ วินิชบุตร นายเดวิด เดสมอนด์ แทร์เร้นท์ นายตรีขวัญ บุนนาค

ประธานกรรมการสรรหา รองประธานกรรมการสรรหา กรรมการสรรหา กรรมการสรรหา

บทบาท หน้าที� และความรับผิดชอบของคณะกรรมการสรรหา 1. กํา หนดหลัก เกณฑ์ และวิ ธี ก ารสรรหากรรมการบริ ษ ทั และอนุ ก รรมการ รวมทัง� กรรมการ ผูอ้ าํ นวยการ และกรรมการผูจ้ ดั การบริษทั เพื�อความโปร่งใสในการสรรหาผูท้ �จี ะมาดํารงตําแหน่งดังกล่าว 2. เสนอชื�อกรรมการ และ/หรือ อนุกรรมการ เพื�อให้คณะกรรมการ และ/หรือ ผูถ้ อื หุน้ แต่งตัง� 3. คัดเลือกผูส้ มัครเพื�อแต่งตัง� เป็ นกรรมการผูอ้ าํ นวยการและกรรมการผูจ้ ดั การบริษทั

1.6 ผูบ้ ริหาร รายชื�อผูบ้ ริหารของบริษทั ณ 31 ธันวาคม 2555 มีดงั นี� 1.

2.

3.

4.

นายไว เชง ควน นายวีรพันธ์ พูลเกษ ดร. สมศักดิ� ไชยพร นางสาวลลิตพันธุ ์ พิริยะพันธุ ์

กรรมการผูอ้ าํ นวยการ กรรมการผูจ้ ดั การ ผูจ้ ดั การทัว� ไป ผูอ้ าํ นวยการอาวุโสฝ่ ายบัญชี การเงิน และ สารสนเทศ และเลขานุการบริษทั TICON

47

สารจากประธาน กรรมการ

รายงานการกำ�กับดูแล กิจการของคณะกรรมการ ตรวจสอบ

5.

6.

7.

8.

9.

สรุปข้อมูล ทางการเงิน

ที่ตั้งโรงงาน และคลังสินค้า

นายสมศักดิ� รัตนวิระกุล นายพีระพัฒน์ ศรีสุคนธ์ นางสาวศิริพร สมบัติวฒั นา นายสิทธิศกั ดิ� ธารีรชั ต์ นางสาวพรพิมล ศุภวิรชั บัญชา

ความรับผิดชอบ ต่อสังคม

คณะกรรมการ และผู้บริหาร

ข้อมูลทั่วไป

ลักษณะ การประกอบ ธุรกิจ

ผูอ้ าํ นวยการฝ่ ายการตลาด ผูอ้ าํ นวยการฝ่ ายพัฒนาโครงการ ผูอ้ าํ นวยการฝ่ ายธุรการ ผูอ้ าํ นวยการฝ่ ายกฎหมาย ผูอ้ าํ นวยการฝ่ ายการเงิน

ขอบเขตและอํานาจหน้าที�ของผูบ้ ริหาร ผูบ้ ริหารมีอาํ นาจหน้าที�ดาํ เนินการตามที�คณะกรรมการบริษทั มอบหมาย ภายใต้กฎ ระเบียบ ขอ้ บังคับ ของบริษทั ทัง� นี� การใช้อาํ นาจของผูบ้ ริหารดังกล่าวขา้ งต้นไม่สามารถกระทําได้หากผูบ้ ริหารมีส่วนได้เสียไม่ว่าโดยตรง หรือโดยอ้อม หรือ ความขัดแย้งทางผลประโยชน์ในลักษณะใด ๆ กับบริษทั หรือบริษทั ย่อ ยตามที�สาํ นักงาน กลต. กําหนด

2.

ค่าตอบแทนของกรรมการและผูบ้ ริหาร เกณฑ์การกําหนดค่าตอบแทนของคณะกรรมการ

บริษทั กําหนดค่าตอบแทนกรรมการตามหน้าที�และความรับผิดชอบของกรรมการแต่ ละท่าน โดยได้คาํ นึงถึง ผลประกอบการของบริ ษ ทั รวมถึงค่ า ตอบแทนกรรมการของบริษทั จดทะเบีย นที�อ ยู่ในอุต สาหกรรมเดีย วกัน ทัง� นี� ค่าตอบแทนกรรมการจะต้องผ่านการพิจารณาของคณะกรรมการกําหนดค่าตอบแทน และอนุ มตั ิโดยผูถ้ อื หุน้

2.1 ค่าตอบแทนที�เป็ นตัวเงิน ดังนี�

ในปี 2555 บริษทั มีการจ่ ายค่ าตอบแทนให้แก่กรรมการ และกรรมการตรวจสอบ (ตามเกณฑ์คงค้าง) หน่วย : บาท กรรมการ นายชาลี โสภณพนิช นายเดวิด เดสมอนด์ แทร์เร้นท์ นายดิเรก วินิชบุตร* นายจิระพงษ์ วินิชบุตร นายไว เชง ควน นายวีรพันธ์ พูลเกษ นายตรีขวัญ บุนนาค นายชัชวาลย์ เจียรวนนท์ รวม

เบี�ยประชุม เบี�ยประชุม โบนัสกรรมการ คณะกรรมการ คณะกรรมการตรวจสอบ 80,000 1,585,000 40,000 40,000 1,365,000 1,066,612 60,000 1,275,000 30,000 1,307,500 60,000 1,307,500 60,000 40,000 1,030,000 20,000 20,000 560,000 350,000 100,000 9,496,612

หมายเหตุ * นายดิเรก วินิชบุตร ลาออกจากตําแหน่งกรรมการบริษทั เมื�อวันที� 13 พฤศจิกายน 2555 48

TICON

ปัจจัย ความเสี่ยง

โครงสร้าง การถือหุ้น

การจัดการ

ดังนี�

การกำ�กับดูแล กิจการ

การควบคุมภายในและ การตรวจสอบภายใน

รายการ ระหว่างกัน

คำ�อธิบายและ การวิเคราะห์ ของฝ่ายจัดการ

รายงานความรับผิดชอบของคณะ กรรมการต่อรายงานทางการเงิน

งบการเงิน

แบบยืนยันความถูกต้อง ครบถ้วนของค่าตอบแทนที่จ่าย ให้แก่ผู้สอบบัญชี

สําหรับผูบ้ ริหารของบริษทั นัน� ในปี 2555 บริษทั มีการจ่ายค่าตอบแทนให้แก่ผูบ้ ริหาร (ตามเกณฑ์คงค้าง)

เงินเดือน โบนัส กองทุนสํารองเลี�ยงชีพและกองทุนประกันสังคม รวม

จํานวนเงิน (บาท) 22,353,645 8,324,000 811,306 31,488,951

2.2 ค่าตอบแทนอื�น ๆ ในปี 2555 บริษทั มิได้มกี ารจ่ายค่าตอบแทนในรูปแบบอื�นให้แก่กรรมการและผูบ้ ริหารของบริษทั

TICON

49

สารจากประธาน กรรมการ

รายงานการกำ�กับดูแล กิจการของคณะกรรมการ ตรวจสอบ

สรุปข้อมูล ทางการเงิน

ที่ตั้งโรงงาน และคลังสินค้า

ความรับผิดชอบ ต่อสังคม

คณะกรรมการ และผู้บริหาร

ข้อมูลทั่วไป

ลักษณะ การประกอบ ธุรกิจ

การกํากับดูแลกิจการ 1. การปฏิบตั ติ ่อผูถ้ ือหุน้ บริษทั ได้ตระหนักถึงความสําคัญของการปฏิบตั ิต่อผูถ้ ือหุน้ ทุกรายอย่างเท่าเทียมกัน โดยได้คาํ นึงถึงสิทธิของ ผูถ้ ือหุน้ ในการได้ร บั ขอ้ มูลข่า วสารของบริษ ทั อย่า งเพียงพอและทันเวลา อันได้แก่ การส่งขอ้ มูลข่า วสารของบริ ษ ทั ผ่านทางสื�ออิเล็กทรอนิคส์ของตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย การลงข่าวสารทางหนังสือพิมพ์ตามพระราชบัญญัติ บริษทั มหาชนจํากัด และการลงประกาศในเว็บไซต์ของบริษทั www.ticon.co.th นอกจากข่าวสารขอ้ มูลที�ให้แก่ ผูถ้ ือหุน้ ดังกล่าวขา้ งต้นแลว้ บริษทั ยังได้ให้ความสําคัญกับ การประชุมผูถ้ ือหุน้ โดยเฉพาะอย่างยิ�งองค์ป ระกอบต่ าง ๆ ของการประชุมเพื�อให้เกิดความเท่า เทีย มกันในระหว่า งผูถ้ ือ หุน้ อันได้แก่ การจัดประชุมผูถ้ ือหุน้ โดยกําหนดให้วนั เวลา และสถานที�ประชุมไม่เป็ นอุปสรรคในการเขา้ ร่ วมประชุม พร้อมจัดส่ง แผนที�ต งั� ของสถานที�ป ระชุมให้แก่ ผู ถ้ ือ หุ น้ การส่งหนังสือ นัดประชุมที�มีว ตั ถุป ระสงค์และเหตุ ผ ลของแต่ ละวาระ การประชุม ตลอดจนความเห็นของคณะกรรมการประกอบในแต่ละวาระเสนอให้แก่ ผูถ้ ือหุน้ ก่อนการประชุมอย่างน้อย 7 วันสําหรับวาระปกติและอย่างน้อย 14 วันสําหรับวาระพิเศษตามข ้อบังคับของบริษทั หนังสือนัดประชุมของบริษทั มีข ้อมูลสําคัญที�เกี�ยวขอ้ งกับวาระการประชุม เพื�อให้ผูถ้ ือหุน้ มีขอ้ มูลประกอบการ พิจารณาลงคะแนนเสียงในการประชุมได้ครบถ้วนมากยิ�งขึ�น บริษทั ได้จดั ส่งรายงานประจําปี ซ�งึ รวบรวมข ้อมูลสํา คัญของ บริษทั ในปี ท�ผี ่านมาให้แก่ผูถ้ ือหุน้ พร้อมกับหนังสือนัดประชุม รวมถึงได้จดั ส่งหนังสือมอบฉันทะที�ให้ผูถ้ ือหุน้ สามารถ กําหนดทิศทางการออกเสียงในแต่ละเรื�องได้โดยหนังสือมอบฉันทะดังกล่าวมีขอ้ มูลกรรมการตรวจสอบเพื�อให้ผูถ้ ือหุน้ เลือ กเป็ นผู ร้ บั มอบฉันทะในการเขา้ ประชุมในกรณี ท�ีผูถ้ ือหุน้ ไม่สามารถเขา้ ร่ วมประชุมได้ นอกจากนี�บ ริษทั ได้แนบ ข อ้ บัง คับ บริ ษ ทั ส่ ว นที� เ กี� ย วข อ้ งกับ การประชุม ผู ถ้ ื อ หุ น้ ไปกับ หนัง สื อ นัด ประชุม ด้ว ย พร้อ มทั�ง การให้ข อ้ มู ล และรายละเอียดเกี�ยวกับเอกสารที�ตอ้ งใช้เพื�อเป็ นหลักฐานในการเข ้าประชุมผูถ้ อื หุน้ ในหนังสือนัดประชุม บริษทั ได้เปิ ดโอกาสให้ผูถ้ อื หุน้ มีสทิ ธิเสนอเพิ�มวาระการประชุมและเสนอชื�อผูท้ �มี คี ุณสมบัติเหมาะสมที�จะมาเป็ น กรรมการบริษ ทั ล่วงหน้า โดยบริษ ทั ได้ช� แี จงหลักเกณฑ์และวิธีการในการเสนอเรื�อ งดังกล่า วบนเว็บ ไซต์ของบริษ ทั โดยเริ�มในปี 2550 เป็ นปี แรก ในการประชุมผูถ้ อื หุน้ ของบริษทั มีคณะกรรมการบริษทั และคณะกรรมการตรวจสอบรวมทัง� ผูบ้ ริหารของบริษทั และผูส้ อบบัญชีของบริษทั เข ้าร่วมประชุมด้วย โดยประธานกรรมการของบริษทั หรือบุคคลที�ท�ปี ระชุมผูถ้ ือหุน้ อนุ มตั ิให้ เป็ นประธานในที�ประชุม จะดําเนินการให้มีการพิจารณาวาระการประชุมและลงคะแนนเสีย งเป็ นไปตามลํา ดับวาระ ที�กาํ หนดในหนังสือนัดประชุมอย่างโปร่งใส นอกจากนัน� บริษทั ได้แจ้งวิธีการลงคะแนนให้ผูถ้ ือหุน้ ทราบก่อนลงคะแนน และระหว่างประชุมได้เปิ ดโอกาสให้ผูถ้ อื หุน้ มีส่วนร่วมอย่างเต็มที�และบริษทั ได้ตอบคําถามอย่างครบถ้วน คณะกรรมการบริ ษ ทั ได้ดูแลให้มกี ารบันทึก รายงานการประชุมผูถ้ ือ หุน้ ให้มีสาระสํา คัญ ครบถ้วน อันได้แก่ คําชี�แจงที�เป็ นสาระสําคัญ คําถาม ข ้อคิดเห็นต่าง ๆ รวมทัง� คะแนนเสียงที�ตอ้ งการในแต่ละวาระ นอกจากนัน� ในส่วนของ รายงานการประชุมบริษทั มีการจัดทํารายงานการประชุมให้เสร็จสมบู รณ์ในเวลาที�กฎหมายกําหนด รวมทัง� มีระบบ

50

TICON

ปัจจัย ความเสี่ยง

โครงสร้าง การถือหุ้น

การจัดการ

การกำ�กับดูแล กิจการ

การควบคุมภายในและ การตรวจสอบภายใน

รายการ ระหว่างกัน

คำ�อธิบายและ การวิเคราะห์ ของฝ่ายจัดการ

รายงานความรับผิดชอบของคณะ กรรมการต่อรายงานทางการเงิน

งบการเงิน

แบบยืนยันความถูกต้อง ครบถ้วนของค่าตอบแทนที่จ่าย ให้แก่ผู้สอบบัญชี

การจัดเก็บรายงานการประชุมที�ดีสามารถตรวจสอบและอ้างอิงได้ ทัง� นี� เพื�อให้ร ายงานการประชุมมีความครบถ้วน สมบูรณ์มากยิ�งขึ�น บริษทั ได้จดั ให้มกี ารบันทึกผลการลงคะแนนเสียง เพิ�มเติมในรายงานการประชุมด้วย ทัง� นี� บริษทั ได้เผยแพร่เอกสารและขอ้ มูลต่าง ๆ ที�เกี�ยวขอ้ งกับการประชุมผูถ้ ือหุน้ บนเว็บไซต์ของบริษทั ทัง� ใน รูปแบบภาษาไทย และภาษาอังกฤษ ได้แก่ เอกสารเชิญประชุมซึ�งเผยแพร่ลว่ งหน้าก่อนวันประชุมเป็ นเวลา 1 เดือน และ รายงานการประชุมที�เ ผยแพร่ ภายใน 14 วัน นับ แต่ วนั ประชุม รวมทัง� วีดีท ศั น์ซ�ึงบันทึก ภาพในวันประชุม เพื�อ ให้ ผูถ้ อื หุน้ สามารถเข ้าถึงข ้อมูลต่าง ๆ ได้สะดวกและรวดเร็ว ในการประชุมสามัญผูถ้ อื หุน้ ประจําปี 2555 ของบริษทั บริษทั ได้จดั การประชุมขึ�นเมื�อวันที� 25 เมษายน 2555 เวลา 14.30 น. ณ ห้อ งแกรนด์ฮ อลล์ บางกอกคลับ ชัน� 28 อาคารสาธรซิต� ีท าวเวอร์ เลขที� 175 ถนนสาทรใต้ แขวงทุ่งมหาเมฆ เขตสาทร กรุงเทพมหานคร โดยมีกรรมการเข ้าร่วมประชุม 5 ท่าน และลาประชุม 3 ท่าน

2. การปฏิบตั ติ ่อผูม้ ีส่วนได้สว่ นเสีย บริษ ทั ตระหนักดีว่ า ความสําเร็จ ในการดํา เนิ นธุ ร กิจ ของบริษ ทั เกิ ดขึ�นจากการสนับ สนุ นจากผูม้ ีส่วนได้เ สีย กลุม่ ต่าง ๆ อันได้แก่ พนักงานบริษทั คู่คา้ ลูกค้า สถาบันการเงินผูใ้ ห้กูย้ ืมเงิน ชุมชนและสังคม ตลอดจนแรงผลักดัน จากคู่แข่งของบริษทั บริษทั จึงได้ให้ความสําคัญต่อสิทธิของผูม้ สี ่วนได้เสียทุ กกลุ่ม กล่าวคือ การปฏิบตั ิต่อพนักงาน อย่างเท่าเทียมและเป็ นธรรม การปฏิบตั ิต่อคู่คา้ ตามสัญญาและเงื�อนไขทางการค้า การจัดหาผลิตภัณฑ์ท�ไี ด้มาตรฐาน ให้แก่ ลูกค้า มีความรับผิดชอบต่อลู กค้าทัง� ในด้า นคุณภาพของผลิตภัณฑ์และการให้บริ การหลังการขาย ตลอดจน การรักษาความลับของลูกค้า การปฏิบตั ิตามเงือ� นไขการกูย้ มื เงินจากสถาบันการเงินอย่างเคร่งครัด การปฏิบตั ิตามกรอบ กติกาการแข่งขันที�ดี ไม่ทาํ ลายคู่แข่งขันด้วยวิธีการไม่สุจริต และการรับผิดชอบต่อสภาพแวดล ้อมของชุมชนและสังคม บริษทั ให้ความสําคัญต่อพนักงาน เนื�องจากพนักงานเป็ นปัจจัยแห่งความสําเร็จที�มคี ุณค่า บริษทั ให้การปฏิบตั ิ อย่างเท่า เทียมและเป็ นธรรมต่ อ พนัก งาน ทัง� ในด้า นโอกาส ผลตอบแทน สวัสดิก ารที�จาํ เป็ น การแต่ งตัง� โยกย้า ย การพัฒ นาศัก ยภาพ การดู แ ลรัก ษาสภาพแวดล อ้ ม ในการทํา งานให้มีค วามปลอดภัย ต่ อ ชีวิ ต และทรัพ ย์สิ น ของพนักงานอยู ่เสมอ บริษทั ดําเนินการตามมาตรการด้านความปลอดภัย พร้อมทัง� จัดให้มสี �งิ อํานวยความสะดวกในการ ทํางานอย่ างเพียงพอและเหมาะสม เพื�อป้ อ งกันการสูญเสียชีวิตจากอุบ ตั ิเหตุ ป้ องกันการบาดเจ็ บและการเจ็บป่ วย อันเนื� องจากการทํางาน นอกจากนี� บริษ ทั ได้จดั ให้มีกิจ กรรมสันทนาการ เพื�อ ความสามัคคีและเป็ นรางวัลสําหรับ พนักงาน ในส่วนของลูกค้า บริษทั มีความมุ่งมัน� ที�จะแสวงหาวิธีการที�จะสนองความต้องการของลูกค้าให้มปี ระสิทธิภาพ และประสิท ธิ ผลยิ�งขึ�นตลอดเวลา บริ ษทั ยึดมัน� ในการรัก ษาและปฏิบตั ิต ามสัญญาที�ทาํ ไว้ก บั ลู ก ค้า อย่า งเคร่ งครัด โดยการส่งมอบผลิตภัณฑ์ และให้บริการหลังการขายที�มคี ุณภาพ ตรงตามความคาดหมายของลูกค้าในราคาที�เป็ นธรรม นอกจากนี� ยังเน้นถึงการรัก ษาความลับของลูกค้าและไม่นาํ ไปใช้เ พื�อประโยชน์โดยมิชอบ รวมทัง� ผ่อนปรนและร่วม ช่วยเหลือลูกค้ายามที�เกิดความเดือดร้อน สําหรับคู่คา้ และ/หรือเจ้าหนี� บริษทั ปฏิบตั ิต่อคู่คา้ และ/หรือเจ้าหนี�อย่างเสมอภาคและเป็ นธรรม คํานึงถึงประโยชน์ สูงสุดของบริษทั และตัง� อยู่บนพื�นฐานของการได้รบั ผลตอบแทนที�เป็ นธรรมต่อทัง� สองฝ่ าย หลีกเลีย� งสถานการณ์ท�ที าํ ให้ เกิดความขัดแย้งทางผลประโยชน์ รวมทัง� ปฏิบตั ิตามพันธะสัญญาที�ตกลงกันไว้ TICON

51

สารจากประธาน กรรมการ

รายงานการกำ�กับดูแล กิจการของคณะกรรมการ ตรวจสอบ

สรุปข้อมูล ทางการเงิน

ที่ตั้งโรงงาน และคลังสินค้า

ความรับผิดชอบ ต่อสังคม

คณะกรรมการ และผู้บริหาร

ข้อมูลทั่วไป

ลักษณะ การประกอบ ธุรกิจ

สําหรับคู่แข่งทางการค้า บริษทั ปฏิบตั ิต่อคู่แข่งทางการค้าตามหลักสากล ไม่ละเมิดความลับหรือล่วงรู ค้ วามลับ ทางการค้าของคู่คา้ ด้วยวิธีฉอ้ ฉล บริษทั ยึดมัน� ในการดําเนินธุ รกิจด้วยความเป็ นธรรม โดยปฏิบตั ิตามแนวปฏิบตั ิทาง จริยธรรมในการดําเนินธุรกิจอย่างเคร่งครัด ในปี ท�ผี ่านมา บริษทั ไม่มขี ้อพิพาทใด ๆ ในเรื�องที�เกี�ยวกับคู่แข่งทางการค้า ส่วนชุมชนและสังคมนัน� บริษทั มีนโยบายที�จ ะดํา เนินธุ ร กิจ ที�เ ป็ นประโยชน์ต่ อเศรษฐกิจ และสังคมโดยรวม มุง่ สร้างสมดุลระหว่างการเติบโตทางธุ รกิจ และการพัฒนาของชุมชน สังคมและสิ�งแวดล ้อมไปพร้อมกัน อย่ า งไรก็ต าม ผู ม้ สี ่ว นได้ส่วนเสีย อาจร้องเรีย นต่อ บริษทั ในกรณี ท�ีไม่ได้ร บั ความเป็ นธรรมจากการปฏิบ ตั ิ ของบริษทั กรรมการ ผูบ้ ริหาร หรือพนักงานของบริษทั โดยติดต่อผ่านทางโทรศัพท์ หรือเว็บไซต์ของบริษทั ได้

3. คณะกรรมการบริษทั คณะกรรมการบริษทั มี 8 ท่าน โดย 3 ท่านเป็ นกรรมการอิสระและมีตาํ แหน่งเป็ นกรรมการตรวจสอบของบริษทั ทัง� นี� บริ ษ ทั มีก ารแยกอํา นาจหน้า ที�ของประธานกรรมการบริษ ทั กรรมการผู อ้ ํา นวยการ และกรรมการผู จ้ ดั การ ออกจากกันอย่างชัดเจนเพื�อมิให้ผูใ้ ดผูห้ นึ�งมีอาํ นาจโดยไม่จาํ กัด คณะกรรมการบริษทั มีการประชุมเพื�อพิจารณากิจการทัว� ไปของบริษทั อย่างน้อยไตรมาสละ 1 ครัง� โดยบริษทั กําหนดการจัดประชุมคณะกรรมการ และส่งหนังสือนัดประชุมซึ�งระบุถึงวาระการประชุมอย่างชัดเจนรวมทัง� เอกสาร ประกอบการประชุม ให้แก่คณะกรรมการล่วงหน้าก่อนการประชุมโดยทัว� ไปไม่นอ้ ยกว่า 7 วัน ยกเว้นกรณี เร่ งด่วนตาม ข ้อบังคับของบริษทั ในปี 2555 กรรมการบริษทั แต่ละท่านมีการเข ้าร่วมประชุม ดังนี�

1. นายชาลี โสภณพนิช 2. นายเดวิด เดสมอนด์ แทร์เร้นท์ 3. นายดิเรก วินิชบุตร* 4. นายจิระพงษ์ วินิชบุตร 5. นายชาย วินิชบุตร* 6. นายไว เชง ควน 7. นายวีรพันธ์ พูลเกษ 8. นายตรีขวัญ บุนนาค 9. นายชัชวาลย์ เจียรวนนท์

จํานวนครัง� ที�เข้าร่วมประชุมในปี 2555 (มีการประชุมรวมทัง� สิ�น 6 ครัง� ) 4 4 6 3 6 6 2

หมายเหตุ * นายดิเรก วินิชบุตร ลาออกจากตําแหน่ งกรรมการบริษทั เมื�อวันที� 13 พฤศจิ กายน 2555 และในวันเดียวกัน บริษทั ได้ แต่งตัง� นายชาย วินิชบุตร เข้าดํารงตําแหน่งกรรมการแทน

52

TICON

ปัจจัย ความเสี่ยง

โครงสร้าง การถือหุ้น

การจัดการ

การกำ�กับดูแล กิจการ

การควบคุมภายในและ การตรวจสอบภายใน

รายการ ระหว่างกัน

คำ�อธิบายและ การวิเคราะห์ ของฝ่ายจัดการ

รายงานความรับผิดชอบของคณะ กรรมการต่อรายงานทางการเงิน

งบการเงิน

แบบยืนยันความถูกต้อง ครบถ้วนของค่าตอบแทนที่จ่าย ให้แก่ผู้สอบบัญชี

ในการประชุมคณะกรรมการบริษ ทั ทุกครัง� เลขานุ ก ารบริษทั จะเป็ นผูจ้ ดั การประชุม จัดเตรียมระเบีย บวาระ การประชุม และเอกสารเพื�อ ส่งให้แก่ คณะกรรมการบริษทั ก่ อนการประชุม เป็ นผู บ้ นั ทึก รายงานการประชุมโดยมี รายละเอียดของสาระสําคัญและข ้อคิดเห็นต่าง ๆ ครบถ้วน และเสร็จสมบูรณ์ภายใน 14 วัน ภายหลังการประชุม รวมทัง� มีหน้าที�จดั เก็บเอกสารเกี�ยวกับการประชุมให้ถูกต้องครบถ้วน นอกจากนัน� ยังมีหน้าที�ให้คาํ แนะนําแก่ คณะกรรมการ บริษทั ในกฎระเบียบต่าง ๆ ที�เกี�ยวข ้องกับวาระการประชุม คณะกรรมการของบริษทั มีบทบาทสําคัญในเรื�องต่าง ๆ เพื�อทําให้บริษทั มีการกํากับดูแลกิจการที�ดดี งั ต่อไปนี� ในทุก ๆ ต้นปี คณะกรรมการบริษทั จะมีการประชุมเพื�อพิจารณากําหนดกลยุทธ์ และเป้ าหมายการดําเนิน ธุรกิจของบริษทั รวมทัง� มีการติดตามผลการดําเนินงานและทบทวนผลการปฏิบตั ิงานของฝ่ ายบริหารในช่วงปี ท�ผี ่านมา ว่าเป็ นไปตามเป้ าหมายที�วางไว้ในช่วงต้นปี หรือไม่ ผลงานที�ไม่เป็ นไปตามเป้ าหมายจะถูกทบทวนเพื�อประโยชน์ในการ วางนโยบาย และการกําหนดเป้ าหมายที�เหมาะสมสําหรับปี ต่อ ๆ ไป 

เพื�อ ให้การทํา งานเกิดประสิทธิผลมากยิ�งขึ�น คณะกรรมการบริ ษทั จะมีการทบทวนผลงาน รวมทัง� การ วิเ คราะห์ป ญ ั หาและอุ ป สรรคต่ า ง ๆ ในระหว่า งปี ท�ีผ่า นมา เพื�อ ให้มีขอ้ มูล ที�จ ะนํา ไปปรับ ปรุ ง การกํา กับ ดู แลและ การดําเนินการในเรื�องต่ าง ๆ ได้อย่างมีประสิทธิภาพ ทัง� นี� คณะกรรมการบริษทั ได้ทาํ การประเมินผลการดําเนินงาน ของตนเองประจําปี ดว้ ย 

คณะกรรมการบริษทั จะเสนอต่อผูถ้ อื หุน้ เพื�อพิจารณากําหนดค่าตอบแทนที�บริษทั จ่ายให้แก่คณะกรรมการ บริษทั (ซึ�งได้ผ่านการพิจารณาของคณะกรรมการกําหนดค่าตอบแทนแลว้ ) เพื�อเป็ นขอ้ มูลประกอบการตัดสินใจเสนอ ให้แก่ ผู ถ้ ือ หุน้ ทัง� นี� ที�ผ่า นมาผูถ้ ือ หุน้ ได้พิจารณาอนุ มตั ิค่าตอบแทนกรรมการตามหน้า ที�และความรับผิดชอบของ กรรมการแต่ละท่าน กล่าวคือ ประธานกรรมการจะได้รบั ค่าตอบแทนมากกว่ากรรมการท่านอื�น ๆ และกรรมการที�มี หน้าที�และความรับผิดชอบมากขึ�นก็จะได้รบั ค่าตอบแทนเพิ�มขึ�น เช่น กรรมการที�มตี าํ แหน่งเป็ นกรรมการตรวจสอบ จะได้รบั ค่าตอบแทนสําหรับหน้าที�ตอ้ งรับผิดชอบเพิ�มเติมด้วย 

บริษทั ได้เปิ ดเผยข ้อมูลค่าตอบแทนกรรมการที�บริษทั จ่ายให้แก่กรรมการและกรรมการตรวจสอบในช่วงปี 2555 และที�ผ่านมาไว้ในหัวข ้อ “ค่าตอบแทนของกรรมการและผูบ้ ริหาร” เพื�อให้การบริหารงานเป็ นไปอย่างมีประสิทธิภาพและรอบคอบ คณะกรรมการบริษทั ได้มกี ารกําหนดหน้าที� และความรับผิดชอบของคณะกรรมการบริษทั และฝ่ ายบริหารในเรื�องของระดับอํานาจดําเนินการทางการเงิน ที�สาํ คัญ ได้แก่ อํานาจอนุ มตั ิในการซื�อ/เช่าทรัพย์สนิ อํานาจอนุมตั ิในการขาย/ให้เช่าทรัพย์สนิ อํานาจในการลงนามในสัญญาเงินกู ้ กับ สถาบันการเงิน เป็ นต้น โดยได้ก ํา หนดวงเงินที�ก รรมการและผู บ้ ริห ารในแต่ ละระดับ มีอ ํา นาจในการอนุ มตั ิไว้ อย่ า งชัดเจน และได้แจ้งให้แก่คณะกรรมการบริษ ทั คณะกรรมการตรวจสอบ ผู บ้ ริห าร และพนัก งานที�เกี�ย วขอ้ ง ทราบถึงอํานาจ หน้าที� และความรับผิดชอบดังกล่าวแล ้ว และทุกฝ่ ายได้มกี ารปฏิบตั ิตามอย่างเคร่งครัด 

คณะกรรมการบริ ษ ทั และคณะกรรมการตรวจสอบได้มีก ารติ ดตามดู แล และรับ ทราบถึงรายการที� เกี�ยวโยงกัน และรายการที�อาจก่อให้เกิดความขัดแย้งทางผลประโยชน์ โดยได้มกี ารพิจารณาความเหมาะสมของรายการ อย่างรอบคอบ ควบคุมดูแลให้รายการดังกล่าวเกิดขึ�นตามราคาตลาด รวมทัง� ดูแลให้บริษทั มีการปฏิบตั ิตามหลักเกณฑ์ 

TICON

53

รายงานการกำ�กับดูแล กิจการของคณะกรรมการ ตรวจสอบ

สารจากประธาน กรรมการ

สรุปข้อมูล ทางการเงิน

ที่ตั้งโรงงาน และคลังสินค้า

ความรับผิดชอบ ต่อสังคม

คณะกรรมการ และผู้บริหาร

ข้อมูลทั่วไป

ลักษณะ การประกอบ ธุรกิจ

ที�เกี�ยวข ้องอย่างเคร่งครัด ทัง� นี� ในการพิจารณารายการที�เกี�ยวโยงกัน กรรมการผูม้ สี ่วนได้เสียจะไม่มสี ิทธิออกเสียง ในเรื�องดังกล่าว บริ ษ ทั ได้เ ปิ ด เผยรายละเอี ย ดของรายการที�เ กี� ย วโยงกัน ซึ� ง มีค วามเห็ น ของคณะกรรมการตรวจสอบ ต่อความเหมาะสมของการทํารายการดังกล่าวไว้ในหัวข ้อ “รายการระหว่างกัน” คณะกรรมการบริษทั ได้จดั ทํารายงานความรับผิดชอบต่อการจัดทํา และการเปิ ดเผยรายงานทางการเงินของ กิจการ ดังที�แสดงไว้ก่ อนรายงานของผู ส้ อบบัญชี ทัง� นี� เพื�อ แสดงให้เห็นว่า รายงานทางการเงินของบริษ ทั ครบถ้วน เชื�อ ถือ ได้ สมเหตุผล และปฏิบ ตั ิต ามมาตรฐานการบัญชีท�รี บั รองทัว� ไป และกฎระเบียบต่า ง ๆ ที�เกี� ยวขอ้ ง โดยใช้ นโยบายบัญชีท�เี หมาะสมและถือปฏิบตั ิโดยสมํา� เสมอ 

แมว้ ่า ประธานกรรมการของบริษ ทั จะเป็ นตัวแทนจากผู ถ้ ือ หุน้ รายใหญ่ แต่ บ ริษ ทั ก็มีคณะกรรมการ ตรวจสอบเป็ นผูก้ าํ กับดูแลให้การตัดสินใจอนุ มตั ิการทํารายการใด ๆ ของคณะกรรมการเป็ นไปอย่างถูกต้อง โปร่ งใส และเป็ นธรรมต่อทุก ๆ ฝ่ ายที�เกี�ยวข ้อง 

ในปี 2552 คณะกรรมการบริ ษ ทั ได้จดั ทํา นโยบายการกํา กับ ดู แลกิ จ การ ซึ�งได้ป ระมวลนโยบายและ ข ้อปฏิบตั ิหลัก ๆ ที�กรรมการผูบ้ ริหารและพนักงาน จะยึดถือในการปฏิบตั ิหน้าที�ของตน ตามความรับผิดชอบที�ได้รบั มอบหมาย รวมทัง� แนวทางการปฏิบ ตั ิ ต่ อ ผู ม้ ีส่ วนได้ส่ว นเสีย ฝ่ ายต่ า ง ๆ โดยเผยแพร่ ไว้บ นเว็บ ไซต์ของบริ ษ ทั ที� www.ticon.co.th 

4. คณะกรรมการตรวจสอบ คณะกรรมการตรวจสอบของบริษทั ประกอบด้วยกรรมการตรวจสอบ 3 ท่านที�มคี วามเป็ นอิสระ ถือหุน้ ในบริษทั น้อยกว่า ร้อยละ 1 มิได้เ ป็ นผูบ้ ริหารของบริษทั และมีความรู ค้ วามเขา้ ใจ รวมทัง� มีประสบการณ์ดา้ นบัญชีและ/หรือ การเงิน โดยคณะกรรมการตรวจสอบมีหน้าที�แบ่งเบาภาระหน้าที�ของคณะกรรมการบริษทั ในการดูแลให้บริษทั มีระบบ การกํากับดูแลกิจการที�ดี โดยเฉพาะอย่างยิ�งหน้าที�ในการให้วิสยั ทัศน์ และให้ความเห็นที�ตรงไปตรงมาต่อรายงานทาง การเงิน และระบบการควบคุมภายในของบริษทั การปฏิบตั ิตามกฎหมาย กฎเกณฑ์และระเบียบที�เกี�ยวขอ้ ง ตลอดจน ดูแลให้มกี ารเปิ ดเผยรายงานทางการเงินอย่างครบถ้วน และเป็ นไปตามมาตรฐานและขอ้ กําหนดที�เกี�ยวขอ้ ง ซึ�งส่งผลให้ รายงานทางการเงินมีความน่าเชื�อถือ มีคุณภาพที�ดี และมีมลู ค่าเพิ�มต่อองค์กร คณะกรรมการตรวจสอบของบริษทั มีบทบาทสําคัญในเรื�องต่าง ๆ เพื�อทําให้บริษทั มีการกํากับดู แลกิจการที�ดี ดังต่อไปนี� คณะกรรมการตรวจสอบของบริษทั มีการประชุมอย่างน้อยไตรมาสละ 1 ครัง� เพื�อกํากับดูแล และติดตาม เรื�องต่ าง ๆ ดังกล่า วขา้ งต้น โดยมีผูส้ อบบัญชีของบริษทั เขา้ ร่ วมประชุมด้วยทุกครัง� ในวาระที�มีการพิจารณารายงาน ทางการเงิน 

54

TICON

ปัจจัย ความเสี่ยง

โครงสร้าง การถือหุ้น

การจัดการ

การกำ�กับดูแล กิจการ

การควบคุมภายในและ การตรวจสอบภายใน

รายการ ระหว่างกัน

คำ�อธิบายและ การวิเคราะห์ ของฝ่ายจัดการ

รายงานความรับผิดชอบของคณะ กรรมการต่อรายงานทางการเงิน

งบการเงิน

แบบยืนยันความถูกต้อง ครบถ้วนของค่าตอบแทนที่จ่าย ให้แก่ผู้สอบบัญชี

ในปี 2555 กรรมการตรวจสอบแต่ละท่านมีการเข ้าร่วมประชุม ดังนี�

1. นายเดวิด เดสมอนด์ แทร์เร้นท์ 2. นายตรีขวัญ บุนนาค 3. นายชัชวาลย์ เจียรวนนท์

จํานวนครัง� ที�เข้าร่วมประชุมในปี 2555 (มีการประชุมรวมทัง� สิ�น 4 ครัง� ) 4 4 2

ในปัจ จุ บนั ผู ต้ รวจสอบภายในของบริษ ทั เป็ นผู ด้ ู แลกิจ กรรมของคณะกรรมการตรวจสอบเป็ นผู จ้ ดั ประชุม จัดเตรีย มระเบีย บวาระการประชุม จัดเตรียมเอกสารต่ า ง ๆ ที�เ กี� ย วขอ้ งในการประชุม ส่งวาระการประชุมให้แก่ คณะกรรมการตรวจสอบ นอกจากนัน� ยังมีหน้าที�บนั ทึกรายงานการประชุม ตลอดจนเป็ นผูด้ ูแลจัดเก็บเอกสารการประชุม ด้วย คณะกรรมการตรวจสอบจะรายงานกิจกรรมการกํากับดูแลกิจการที�ตนรับผิดชอบทัง� หมดแก่คณะกรรมการ บริษทั ในการประชุมคณะกรรมการบริษทั ซึ�งจัดขึ�นอย่างน้อยทุกไตรมาส และมีนโยบายจะรายงานต่อคณะกรรมการทันที ที�มีเ หตุ ก ารณ์ สาํ คัญ เกิ ด ขึ�น นอกจากนี� คณะกรรมการตรวจสอบยังได้จ ัด ทํา รายงานเพื�อ เสนอต่ อ ผู ถ้ ือ หุ น้ ใน รายงานประจําปี ดว้ ย 

บริษ ทั มีการกําหนดหลัก เกณฑ์ของกรรมการตรวจสอบเป็ นลายลักษณ์ อกั ษร เพื�อ ให้เ กิดความชัดเจน ในเรื�องต่าง ๆ ที�เกี�ยวข ้อง โดยเฉพาะอย่างยิ�งบทบาทหน้าที�และความรับผิดชอบของคณะกรรมการตรวจสอบ อันเป็ น ประโยชน์ในการเพิ�มประสิทธิภาพการปฏิบตั ิหน้าที�ของกรรมการตรวจสอบ 

5. คณะกรรมการบริหาร คณะกรรมการบริหารของบริษทั ประกอบด้วยสมาชิก 5 ท่าน ซึ�งแต่ งตัง� โดยคณะกรรมการบริษทั เพื�อปฏิบตั ิ หน้าที�ตามที�ได้รบั มอบหมายจากคณะกรรมการบริษทั

6. คณะกรรมการกําหนดค่าตอบแทน คณะกรรมการกํา หนดค่ า ตอบแทนของบริ ษ ทั ประกอบด้วยกรรมการ 3 ท่ า น ซึ�งแต่ งตัง� โดยผู ถ้ ือ หุน้ หรื อ คณะกรรมการบริ ษ ทั โดยคณะกรรมการกํา หนดค่ า ตอบแทนมีห น้า ที�ดู แลให้บ ริ ษ ทั มีก ารดํา เนิ นการที�โ ปร่ ง ใส และเป็ นธรรม ในการให้ผลตอบแทนต่อกรรมการและผูบ้ ริหาร รวมทัง� การจัดหาสวัสดิการที�เหมาะสมและเป็ นธรรมต่อ พนักงานของบริษทั ในการพิจารณาค่ าตอบแทนนัน� คณะกรรมการกําหนดค่าตอบแทนจะพิจารณาจากหลายองค์ประกอบ ได้แก่ การเปรียบเทียบกับระดับที�ปฏิบตั ิอยู ่ในอุตสาหกรรมเดียวกัน ผลประกอบการของบริษทั รวมทัง� หน้าที�ความรับผิดชอบ

TICON

55

สารจากประธาน กรรมการ

รายงานการกำ�กับดูแล กิจการของคณะกรรมการ ตรวจสอบ

สรุปข้อมูล ทางการเงิน

ที่ตั้งโรงงาน และคลังสินค้า

ความรับผิดชอบ ต่อสังคม

คณะกรรมการ และผู้บริหาร

ข้อมูลทั่วไป

ลักษณะ การประกอบ ธุรกิจ

ในปี 2555 กรรมการกําหนดค่าตอบแทนแต่ละท่านมีการเข ้าร่วมประชุม ดังนี�

1. นายชาลี โสภณพนิช 2. นายเดวิด เดสมอนด์ แทร์เร้นท์ 3. นายจิระพงษ์ วินิชบุตร

จํานวนครัง� ที�เข้าร่วมประชุมในปี 2555 (มีการประชุมรวมทัง� สิ�น 1 ครัง� ) 1 1 1

7. คณะกรรมการสรรหา คณะกรรมการสรรหาของบริ ษ ทั ประกอบด้ว ยกรรมการ 4 ท่ า น ซึ� ง แต่ ง ตั�ง โดยคณะกรรมการบริ ษ ัท โดยคณะกรรมการสรรหามี ห น้า ที� ก ํา หนดหลัก เกณฑ์แ ละวิ ธี ก ารในการคัด เลื อ กกรรมการ อนุ ก รรมการ กรรมการผูอ้ าํ นวยการ และกรรมการผูจ้ ดั การของบริษทั เพื�อให้เกิดความโปร่งใสในการสรรหาผูท้ �จี ะมาดํารงตําแหน่ ง ดังกล่าว ในปี 2555 กรรมการสรรหาแต่ละท่านมีการเข ้าร่วมประชุม ดังนี�

1. นายชาลี โสภณพนิช 2. นายจิระพงษ์ วินิชบุตร 3. นายเดวิด เดสมอนด์ แทร์เร้นท์ 4. นายตรีขวัญ บุนนาค

จํานวนครัง� ที�เข้าร่วมประชุมในปี 2555 (มีการประชุมรวมทัง� สิ�น 2 ครัง� ) 2 2 2 2

8. คณะอนุ กรรมการอืน� ๆ - ไม่มี รายละเอียดเกี�ยวกับรายชื�อ หน้าที�ความรับผิดชอบของคณะกรรมการ และคณะอนุ กรรมการชุดต่าง ๆ ระบุไว้ใน หัวข ้อ “การจัดการ”

9. จริยธรรมทางธุรกิจ บริษทั มีแนวทางเกี�ยวกับจริยธรรมธุ รกิจหรือจรรยาบรรณของบริษทั ที�ระบุอยู ่ในคู่ มอื บริษทั และนโยบายการ กํากับดูแลกิจการ ซึ�งแนวทางดังกล่าวได้รวมถึงแนวทางการเก็บรักษาและป้ องกันการใช้ขอ้ มูลภายในของบริษทั เพื�อ ประโยชน์ส่วนตนด้วย

56

TICON

ปัจจัย ความเสี่ยง

โครงสร้าง การถือหุ้น

การจัดการ

การกำ�กับดูแล กิจการ

การควบคุมภายในและ การตรวจสอบภายใน

รายการ ระหว่างกัน

คำ�อธิบายและ การวิเคราะห์ ของฝ่ายจัดการ

รายงานความรับผิดชอบของคณะ กรรมการต่อรายงานทางการเงิน

งบการเงิน

แบบยืนยันความถูกต้อง ครบถ้วนของค่าตอบแทนที่จ่าย ให้แก่ผู้สอบบัญชี

10. ความสัมพันธ์กบั ผูเ้ กี�ยวข้อง บริษทั ได้ให้ความสําคัญกับการเปิ ดเผยขอ้ มูลของบริษทั ที�ถูกต้อง ครบถ้วน และในเวลาที�เหมาะสมเนื�องจาก บริษทั ตระหนักดีถงึ สถานภาพการเป็ นบริษทั มหาชนจํากัด และบริษทั จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย ทัง� นี� ผูส้ นใจสามารถติดต่อบุคคลดังต่อไปนี� ซึ�งเป็ นผูด้ ูแลงานนักลงทุนสัมพันธ์ของบริษทั เพื�อสอบถามข ้อมูลของบริษทั ชื�อ

ตําแหน่ ง

อีเมล

ที�อยู่ ห้อง 1308 ชัน� 13/1 อาคารสาธรซิต� ที าวเวอร์ 175 ถนนสาทรใต้ แขวงทุ่งมหาเมฆ นางสาวลลิตพันธุ ์ พิริยะพันธุ ์ นักลงทุนสัมพันธ์ lalitphant@ticon.co.th เขตสาทร กรุงเทพฯ 10120 โทรศัพท์ (662) 679-6565 โทรสาร(662) 287-3153 นอกเหนือจากการเปิ ดโอกาสให้นกั วิเคราะห์หลักทรัพย์ นักลงทุน เข ้าพบผูบ้ ริหารของบริษทั เพื�อสอบถามผลการ ดํา เนินงาน รวมทัง� เปิ ด โอกาสให้เ ขา้ เยี�ย มชมโรงงาน/คลังสินค้า ของบริษ ทั แลว้ บริษ ทั ได้เ ขา้ ร่ วมกิ จ กรรมบริษ ทั จดทะเบีย นพบผู ล้ งทุน (Opportunity day) ซึ�งจัดโดยตลาดหลัก ทรัพ ย์แห่งประเทศไทย เป็ นประจํา ทุก ไตรมาส และกิจ กรรมพบปะนัก ลงทุน/นักวิเ คราะห์ท�ีจดั โดยบริษ ทั หลัก ทรัพ ย์ เพื�อ เป็ นการส่ งเสริมการให้ขอ้ มูล และสร้า ง ความสัมพันธ์อนั ดีระหว่างผูบ้ ริหารและนักลงทุน และเพื�อให้มคี วามเข ้าใจในธุ รกิจของบริษทั มากขึ�น นอกจากนัน� บริษทั ยังมีการเดินทางไปต่างประเทศเพื�อให้ข ้อมูลแก่นกั ลงทุนที�มไิ ด้อยู่ในประเทศไทยด้วย ในปี 2555 บริษทั ได้จดั ให้มกี ารนําเสนอข ้อมูลแก่นกั ลงทุนต่างประเทศ นักลงทุนสถาบัน นักลงทุนรายย่อย และ นักวิเคราะห์หลักทรัพย์ ดังนี� กิจกรรมการนําเสนอข้อมูล บริษทั จดทะเบียนพบผูล้ งทุน นักลงทุนพบผูบ้ ริหารของบริษทั ให้ข ้อมูลแก่นกั ลงทุนในประเทศ ให้ข ้อมูลแก่นกั ลงทุนต่างประเทศ

จํานวนครัง� 4 49 4 5

11. การดูแลเรื�องการใช้ขอ้ มูลภายใน บริษทั มีนโยบายและวิธกี ารดูแลผู ้บริหารในการนําข ้อมูลภายในของบริษทั ไปใช้เพื�อประโยชน์ส่วนตน ดังนี� ให้ความรูแ้ ก่กรรมการ และผูบ้ ริหาร เกี�ยวกับหน้าที�ท�ตี อ้ งรายงานการถือหลักทรัพย์และการเปลี�ยนแปลง การถือหลักทรัพย์ของบริษทั ตามมาตรา 59 แห่ง พรบ. หลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ พ.ศ. 2535 และบทกําหนดโทษ ตาม พรบ. ดังกล่าว 

TICON

57

รายงานการกำ�กับดูแล กิจการของคณะกรรมการ ตรวจสอบ

สารจากประธาน กรรมการ

สรุปข้อมูล ทางการเงิน

ที่ตั้งโรงงาน และคลังสินค้า

ความรับผิดชอบ ต่อสังคม

คณะกรรมการ และผู้บริหาร

ข้อมูลทั่วไป

ลักษณะ การประกอบ ธุรกิจ

บริษทั ได้แจ้งให้ผูบ้ ริหารทราบว่า หากผูบ้ ริหารได้รบั ทราบขอ้ มูลภายในที�เป็ นสาระสําคัญอันจะมีผลต่ อ การเปลีย� นแปลงราคาหลักทรัพย์ ผูบ้ ริหารจะต้องระงับการซื�อขายหลักทรัพย์ของบริษทั ในช่วงระยะเวลาที�เหมาะสม ก่ อ นที�ขอ้ มูลภายในนัน� จะเปิ ดเผยต่ อ สาธารณชน และจะต้อ งไม่เ ปิ ดเผยขอ้ มูลที�เ ป็ นสาระสํา คัญนัน� ต่ อ บุ คคลอื�น โดยผูฝ้ ่ าฝื นอาจได้รบั โทษตามกฎหมาย 

บริษทั จะชี�แจงต่อผูถ้ อื หุน้ และผูล้ งทุนผ่านทางตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยในทันทีในกรณี ท�มี ขี ่าวสาร ใด ๆ ทัง� ที�เ ป็ นจริงและไม่เ ป็ นจริ งรัว� ไหลออกสู่สาธารณชน ทัง� นี� เพื�อ ไม่ให้เ กิดความไม่เป็ นธรรมต่ อผู ถ้ ือ หุน้ และ ผูล้ งทุนทัว� ไป 

12. ความรับผิดชอบต่อสังคม บริษทั ตระหนักถึงความสําคัญ ของสังคม ชุมชน และสิ�งแวดลอ้ ม โดยในปี ท�ผี ่า นมาได้มกี ารจัดกิจกรรมเพื�อ สาธารณประโยชน์อย่างต่อเนื�อง ดังนี� 12.1 การบริจาคคอมพิวเตอร์และเครื�องใช้สาํ นักงานให้แก่วดั สวนแก้ว จังหวัดนนทบุรี บริ ษทั ได้บ ริ จาคอุปกรณ์ คอมพิว เตอร์และเครื�อ งใช้สาํ นักงาน จํา นวน 21 รายการ เช่น คอมพิวเตอร์ คียบ์ อร์ด เครื�องทําลายเอกสาร เป็ นต้น ให้แก่วดั สวนแก้ว จังหวัดนนทบุรี 12.2 การบริ จ าคเงิ นให้แ ก่ส ถานสงเคราะห์เ ด็กอ่อ นรัง สิต จัง หวัด ปทุม ธานี ในโครงการไทคอนมอบรัก ครัง� ที� 1 ผูบ้ ริหาร และพนักงานของบริษทั ร่วมกันบริจาคเงิน เพื�อสนับสนุ นกิจการของสถานสงเคราะห์เด็กอ่อน รังสิต พร้อมทัง� จัดเลี�ยงอาหารและกิจกรรมสันทนาการ ณ สถานสงเคราะห์เด็กอ่อนรังสิต จังหวัดปทุมธานี 12.3 การบริจาคเงิน และอุปกรณ์เวชภัณฑ์ให้แก่ศูนย์พฒั นาการจัดสวัสดิการสังคมผูส้ ูงอายุ จังหวัดปทุมธานี ในโครงการไทคอนมอบรักครัง� ที� 1 ผูบ้ ริหาร และพนักงานของบริษทั ร่วมกันจัดเลี�ยงอาหาร และกิจกรรมสันทนาการให้แก่ผูส้ ูงอายุ พร้อมทัง� บริจาคเงิน และอุปกรณ์เวชภัณฑ์ ณ ศูนย์พฒั นาการจัดสวัสดิการสังคมผูส้ ูงอายุ จังหวัดปทุมธานี 12.4 การร่วมอนุ รกั ษ์ปลูกป่ าชายเลน จังหวัดชลบุรี บริษทั ได้จดั กิจกรรมอนุ รกั ษ์ทรัพยากรธรรมชาติ โดยคณะผูบ้ ริหาร และพนักงานกว่า 100 คน ร่วมกัน ปลูกป่ าชายเลนกว่า 2,000 ต้น ณ ส่วนบริหารจัดการทรัพยากรป่ าชายเลน 1 ตําบลเสม็ด อําเภอเมือง จังหวัดชลบุรี

58

TICON

ปัจจัย ความเสี่ยง

โครงสร้าง การถือหุ้น

การจัดการ

การกำ�กับดูแล กิจการ

การควบคุมภายในและ การตรวจสอบภายใน

รายการ ระหว่างกัน

คำ�อธิบายและ การวิเคราะห์ ของฝ่ายจัดการ

รายงานความรับผิดชอบของคณะ กรรมการต่อรายงานทางการเงิน

งบการเงิน

แบบยืนยันความถูกต้อง ครบถ้วนของค่าตอบแทนที่จ่าย ให้แก่ผู้สอบบัญชี

13. พนักงาน ณ วันที� 31 ธันวาคม 2555 บริษทั มีพนักงานรวม ทัง� สิ�น 201 คน ดังนี� แผนก กรรมการผู ้อํานวยการ กรรมการผู ้จัดการ ผูจ้ ดั การทัว� ไป ฝ่ ายบัญชีและสารสนเทศ ฝ่ ายการเงิน ฝ่ ายกฎหมาย ฝ่ ายการตลาด ฝ่ ายธุ รการ ฝ่ ายจัดซื�อ ฝ่ ายพัฒนาโครงการ ฝ่ ายตรวจสอบภายใน ฝ่ ายการลงทุน รวม

จํานวนพนักงาน (คน) 1 1 1 26 10 2 20 27 8 97 2 6 201

ค่าตอบแทนรวมของพนักงาน ค่าตอบแทนรวมที�เป็ นตัวเงินของพนักงานในปี 2555 เท่ากับ 121.46 ลา้ นบาท ซึ�งอยู่ในรู ปของเงินเดือน โบนัส สวัสดิการอื�น ๆ เงินสมทบกองทุนสํารองเลี�ยงชีพที�บริษทั จ่ายสมทบให้แก่พนักงาน และการจัดอบรมสัมมนา นโยบายการพัฒนาบุคลากร บริษทั จัดให้มกี ารอบรมและสัมมนาแก่พนัก งานอย่างสมํา� เสมอ ซึ�งรวมถึงการชี�แจงให้พ นักงานใหม่เขา้ ใจถึง ขัน� ตอนการปฏิบตั ิงานในส่วนงานที�รบั ผิดชอบ นอกจากนี� เพื�อเป็ นการเพิ�มประสิทธิภาพและทักษะในการปฏิบตั ิงานของ ผูบ้ ริหารและพนักงาน บริษทั เปิ ดโอกาสให้แก่พนักงานในการเข ้ารับการอบรมจากสถาบันต่าง ๆ เป็ นการเพิ�มเติมอีกด้วย ในปี 2555 บริษทั มีค่าใช้จ่ายในการพัฒนาบุคลากรทัง� สิ�น 1.18 ล ้านบาท ข้อพิพาทด้านแรงงานในระยะเวลา 3 ปี ที�ผ่านมา - ไม่มี -

TICON

59

รายงานการกำ�กับดูแล กิจการของคณะกรรมการ ตรวจสอบ

สารจากประธาน กรรมการ

สรุปข้อมูล ทางการเงิน

ที่ตั้งโรงงาน และคลังสินค้า

ความรับผิดชอบ ต่อสังคม

คณะกรรมการ และผู้บริหาร

ข้อมูลทั่วไป

ลักษณะ การประกอบ ธุรกิจ

การควบคุมภายในและการตรวจสอบภายใน บริษทั ให้ความสําคัญต่อระบบควบคุมภายในที�มปี ระสิทธิภาพเหมาะสมพอเพียงทัง� ในระดับบริหาร และระดับ ปฏิบตั ิงาน เพื�อป้ องกันความเสี�ยงที�อาจเกิดขึ�น โดยที�ประชุมคณะกรรมการบริ ษทั ครัง� ที� 1/2556 ได้มกี ารพิจารณา ทบทวนการประเมินความเพียงพอและความเหมาะสมของระบบการควบคุมภายในของบริษทั ใน 5 เรื�อง คือ องค์กร และสภาพแวดล ้อม การบริหารความเสี�ยง การควบคุมการปฏิบตั ิงานของฝ่ ายบริหาร ระบบสารสนเทศ และการสื�อสาร ข ้อมูล และระบบการติดตาม คณะกรรมการบริษทั และคณะกรรมการตรวจสอบที�เข ้าร่วมประชุมมีความเห็นว่า บริษทั มีร ะบบการควบคุมภายในที�เ พียงพอและเหมาะสมกับ สถานการณ์ ในปัจจุบ นั และครอบคลุมในประเด็นที�สาํ คัญ ดังต่อไปนี� การกําหนดเป้ าหมายการดําเนินธุ รกิจของบริษทั ที�ชดั เจนและวัดผลได้ในรู ปของกําไรต่ อหุน้ ประจําปี นนั� ๆ รวมทัง� ได้มกี ารเปรียบเทียบผลการดําเนินงานในปี ท�ผี ่านมากับเป้ าหมายที�กาํ หนด โดยหากไม่เป็ นไปตามเป้ าหมาย บริษทั จะทําการวิเคราะห์หาสาเหตุเพื�อประโยชน์ในการปรับปรุงการบริหารงานในปี ต่อไป 

การกําหนดอํานาจอนุ มตั ิของฝ่ ายบริหารในการทํารายการต่าง ๆ อย่างชัดเจน โดยผูม้ สี ่วนได้เสียในเรื�องใด จะไม่สามารถให้การอนุมตั ิในเรื�องนัน� ๆ ได้ นอกจากนัน� ยังมีการแบ่งแยกหน้าที�ความรับผิดชอบอย่างเด็ดขาดระหว่าง การอนุมตั ิ การบันทึกรายการทางบัญชีและการดูแลทรัพย์สนิ เพื�อเป็ นการตรวจสอบซึ�งกันและกัน 

การกําหนดความรับผิดชอบของผูบ้ ริหารในการควบคุมดูแลทรัพย์สนิ ของบริษทั และมีการแบ่งแยกหน้าที� ผูป้ ฏิบตั ิ งาน ผูต้ ิ ดตามควบคุมและประเมินผลออกจากกัน เพื�อให้มีการถ่วงดุลและการตรวจสอบระหว่า งกันอย่า ง เหมาะสม 

การจัดทํารายงานทางการเงินอย่างเป็ นระบบ ซึ�งรวมถึงขัน� ตอนการจัดเก็บข ้อมูลเพื�อจัดทํารายงานทางการ เงิน การตรวจสอบ/สอบทานของผูส้ อบบัญชี การพิจารณา ทบทวน รายงานทางการเงินของคณะกรรมการตรวจสอบ ร่วมกับผูส้ อบบัญชีของบริษทั และการพิจารณาทบทวนของคณะกรรมการบริษทั ก่อนการเผยแพร่รายงานทางการเงิน ต่อสาธารณชน ทัง� นี� เพื�อเป็ นการตรวจสอบความถูกต้องของรายงานทางการเงิน ตลอดจนการดูแลให้มกี ารเปิ ดเผย ข ้อมูลอย่างครบถ้วนและโปร่งใส 

การกําหนดประเภทความเสี�ยงที�อาจเกิดขึ�นจากการดําเนินธุ รกิจของบริษทั มีการประเมินโอกาสของการ เกิดความเสี�ยง และมีการกําหนดมาตรการเพื�อป้ องกันความเสี�ยง รวมทัง� กําหนดผูม้ หี น้าที�รบั ผิดชอบในการดูแลให้มกี าร ปฏิบตั ิตามมาตรการดังกล่าวเพื�อหลีกเลีย� งความเสี�ยงที�อาจเกิดขึ�น 

การมีฝ่ายตรวจสอบภายในเป็ นหน่วยงานอิสระซึ�งรายงานตรงต่อคณะกรรมการตรวจสอบ ทําหน้าที�ให้ คําปรึกษาและตรวจสอบการปฏิบตั ิตามกฎหมายและขอ้ กําหนดที�เกี�ยวขอ้ งกับบริษทั รวมทัง� ระบบการควบคุมภายใน ที�วางไว้ ซึ�งเป็ นการให้คําปรึ กษาและตรวจสอบทัง� ในส่วนของการปฏิบตั ิงานของพนัก งานที�สาํ นักงานใหญ่ และการ ปฏิบตั ิงานที�สาํ นักงานควบคุมการก่อสร้าง ตลอดจนการให้บริการลูกค้าตามพื�นที�ตงั� โรงงานของบริษทั โดยผูต้ รวจสอบ ภายในได้ทาํ การวิเคราะห์ผลจากการตรวจสอบ เพื�อนําไปสู่การเสนอมาตรการการควบคุม ดู แล ลดขอ้ ผิดพลาดและ แก้ปญั หาต่าง ๆ ที�พบจากการตรวจสอบ และนําเสนอให้คณะกรรมการตรวจสอบทราบ โดยคณะกรรมการตรวจสอบ 

60

TICON

ปัจจัย ความเสี่ยง

โครงสร้าง การถือหุ้น

การกำ�กับดูแล กิจการ

การจัดการ

การควบคุมภายในและ การตรวจสอบภายใน

รายการ ระหว่างกัน

คำ�อธิบายและ การวิเคราะห์ ของฝ่ายจัดการ

รายงานความรับผิดชอบของคณะ กรรมการต่อรายงานทางการเงิน

งบการเงิน

แบบยืนยันความถูกต้อง ครบถ้วนของค่าตอบแทนที่จ่าย ให้แก่ผู้สอบบัญชี

จะเป็ นผูพ้ จิ ารณาความเหมาะสมของมาตรการต่าง ๆ ที�ผูต้ รวจสอบภายในนําเสนอ รวมทัง� ให้ความเห็น/แนวทางต่อ ผูต้ รวจสอบภายในในเรื�องดังกล่าว อันเป็ นการสร้างแนวทางการตรวจสอบเชิงป้ องกันต่อไป ผูส้ อบบัญชีของบริษทั อยู ่ระหว่างให้ความเห็นเกี�ยวกับระบบการควบคุมภายในของบริษทั ประจําปี 2555 ทัง� นี� บริษทั จะเปิ ดเผยข ้อมูลดังกล่าวในแบบแสดงรายการข ้อมูลประจําปี 2555 (แบบ 56-1) 

ทัง� นี�การควบคุมภายในถือว่าเป็ นกระบวนการที�สาํ คัญของการดําเนินธุ รกิจ ของบริษทั ทําให้การปฏิบตั ิงาน มีป ระสิท ธิ ภาพ และเกิ ดความมัน� ใจอย่า งสมเหตุสมผลว่ า การดํา เนินงานของบริษ ทั สามารถบรรลุวตั ถุป ระสงค์ สร้า งผลประโยชน์ต อบแทนในระยะยาว การรายงานข อ้ มูล ทางการเงินและการดํา เนิ นงานครบถ้วนน่ า เชื�อ ถือ การปฏิบตั ิงานเป็ นไปตามกฎหมาย ระเบียบและข ้อบังคับต่าง ๆ และป้ องกันความเสี�ยงที�อาจเกิดขึ�น

TICON

61

รายงานการกำ�กับดูแล กิจการของคณะกรรมการ ตรวจสอบ

สารจากประธาน กรรมการ

สรุปข้อมูล ทางการเงิน

ที่ตั้งโรงงาน และคลังสินค้า

ความรับผิดชอบ ต่อสังคม

คณะกรรมการ และผู้บริหาร

ข้อมูลทั่วไป

ลักษณะ การประกอบ ธุรกิจ

รายการระหว่างกัน 1. รายละเอียดของรายการระหว่างกัน 1.1 การซื�อที�ดินจากบริษทั ที�เกี�ยวข้อง 1.1.1 บริษทั สวนอุตสาหกรรมโรจนะ จํากัด (มหาชน) ตลอดหลายปี ท�ีผ่า นมา บริษ ทั มีก ารซื�อ ที�ดินเพื�อ พัฒนาอาคารโรงงาน/คลัง สินค้า จากบริษ ทั สวนอุตสาหกรรมโรจนะ จํากัด (มหาชน) ซึ�งถือ ว่าเป็ นบุคคลที�อาจมีความขัดแย้งทางผลประโยชน์ เนื�องจากบริษ ทั สวนอุตสาหกรรมโรจนะ จํา กัด (มหาชน) เป็ นผู ถ้ ือหุน้ รายใหญ่ของบริษทั และมีก รรมการดํา รงตําแหน่งกรรมการ ของบริษทั คือ นายจิระพงษ์ วินิชบุตร และนายชาย วินิชบุตร ในปี 2555 บริษทั ซื�อที�ดินจากบริษทั สวนอุต สาหกรรมโรจนะ จํากัด (มหาชน) จํานวน 5 แปลง มูลค่ารวม 662.93 ล ้านบาท 1.1.2 บริษทั นิ คมอุตสาหกรรมเอเซีย จํากัด บริษ ทั มีก ารซื�อ ที�ดิน จากบริษ ทั นิ คมอุต สาหกรรมเอเซีย จํา กัด ซึ�งมีก รรมการดํา รงตํา แหน่ ง กรรมการของบริษทั คือ นายชาลี โสภณพนิช 361.69 ล ้านบาท

ในปี 2555 บริษทั ซื�อที�ดนิ จากบริษทั นิคมอุตสาหกรรมเอเซีย จํากัด จํานวน 1 แปลง มูลค่ ารวม

ความเห็นของกรรมการตรวจสอบ คณะกรรมการตรวจสอบของบริษ ทั ได้พิจ ารณารายการที�เ กี�ย วโยงกันดังกล่า วขา้ งต้นแลว้ โดยมีก าร พิจารณาจากราคาตลาดของที�ดนิ บริเวณใกล ้เคียง คณะกรรมการตรวจสอบมีความเห็นว่ารายการดังกล่าวเป็นรายการทีม� ี ความจําเป็ นและสมเหตุสมผล และเกิดขึ�นตามราคาตลาด บนเงือ� นไขที�ปฏิบตั ิกนั อยู่โดยทัว� ไป 1.2 การเช่าพื�นที�สาํ นักงานจากบุคคลเกี�ยวข้อง บริษทั มีการเช่ าพื�นที�สาํ นักงานจากกองทุนรวมสาธรซิต� ีทาวเวอร์ ซึ�งกองทุ นดังกล่าวมีผู ถ้ ือหุน้ ใหญ่ซ�งึ มี ความสัมพันธ์กบั ผูถ้ อื หุน้ และกรรมการของบริษทั ดังนี� 1. กลุม่ ซิต� เี รียลตี� ซึ�งเป็ นผูถ้ อื หุน้ รายใหญ่ของกองทุนรวมสาธรซิต� ีทาวเวอร์ ถือหุน้ ในบริษทั ทัง� ทางตรง และทางอ้อม ร้อยละ 6.5 (ณ วันที� 15 มีนาคม 2556) ซิต� เี รียลตี�

2. นายชาลี โสภณพนิช เป็ นผูถ้ ือหุน้ และเป็ นกรรมการผูม้ อี าํ นาจลงนามของบริษทั และบริษทั ในกลุ่ม ในปี 2555 บริษทั มีการชําระค่าเช่าพื�นที�สาํ นักงานให้แก่กองทุนดังกล่าวรวม 13.42 ล ้านบาท ณ วันที� 31 ธันวาคม 2555 บริษทั ไม่มยี อดคงค้างของรายการดังกล่าวข ้างต้น

62

TICON

ปัจจัย ความเสี่ยง

โครงสร้าง การถือหุ้น

การจัดการ

การกำ�กับดูแล กิจการ

การควบคุมภายในและ การตรวจสอบภายใน

รายการ ระหว่างกัน

คำ�อธิบายและ การวิเคราะห์ ของฝ่ายจัดการ

รายงานความรับผิดชอบของคณะ กรรมการต่อรายงานทางการเงิน

งบการเงิน

แบบยืนยันความถูกต้อง ครบถ้วนของค่าตอบแทนที่จ่าย ให้แก่ผู้สอบบัญชี

ความเห็นของกรรมการตรวจสอบ คณะกรรมการตรวจสอบของบริษทั ได้พจิ ารณารายการดังกล่าวแล ้ว โดยมีการพิจารณาประกอบกับขอ้ มูล อัตราค่าเช่าอาคารสํานักงานที�อยู่ในบริเวณใกล ้เคียงกับอาคารสํานักงานของบริษทั คณะกรรมการตรวจสอบมีความเห็น ว่ารายการที�เกี�ย วโยงกันดังกล่าวมีความสมเหตุสมผลและเกิดขึ�นตามราคาตลาด โดยมีการให้บริก ารและมีเงื�อนไข เช่นเดียวกับผูเ้ ช่ารายอื�นทัว� ไป 1.3 การทําธุรกรรมทางการเงินกับบริษทั ที�เกี�ยวข้อง บริ ษ ทั มีก ารทํา ธุ ร กรรมทางการเงินกับ ธนาคารกรุ งเทพ จํา กัด (มหาชน) โดยธนาคารดังกล่า วมีก ลุ่ม โสภณพนิชเป็ นผู ถ้ ือหุน้ ใหญ่ และกลุ่มโสภณพนิชมีความสัมพันธ์กบั ผูถ้ ือหุน้ และกรรมการของบริษ ทั คือ นายชาลี โสภณพนิช ณ สิ�นปี 2555 บริษทั มียอดคงค้างของการใช้บริการทางการเงินกับธนาคารกรุงเทพ จํากัด (มหาชน) ดังนี� รายการ หนังสือคํา� ประกัน เงินฝากประจํา เงินลงทุนชัว� คราว

อัตราดอกเบี�ย/ค่าธรรมเนี ยม (ร้อยละต่อปี ) ตามประกาศของธนาคาร ตามประกาศของธนาคาร ตามอัตราตลาด

จํานวนเงิน (ล้านบาท) 197.22 1.49 730.00

ความเห็นของกรรมการตรวจสอบ คณะกรรมการตรวจสอบได้มกี ารพิจารณาความเหมาะสมของรายการดังกล่าวขา้ งต้น และมีความเห็นว่า รายการดังกล่าวข ้างต้นเป็ นรายการที�มคี วามสมเหตุสมผล และเกิดขึ�นตามราคาตลาด นอกจากนี�ขอ้ กําหนดและเงื�อนไข ต่าง ๆ ที�เกี�ยวข ้องมีความเหมาะสมและปฏิบตั ิกนั โดยทัว� ไป 1.4 การใช้บริการซื�อขายหลักทรัพย์ผ่านบริษทั ที�เกี�ยวข้อง ในปี 2555 บริ ษ ทั มีก ารซื� อ ขายหน่ ว ยลงทุ น กองทุ น รวมอสัง หาริ ม ทรัพ ย์ไ ทคอนและกองทุ น รวม อสังหาริมทรัพ ย์ทีพ าร์คโลจิ สติคส์ผ่า นบริษ ทั ที�เ กี�ยวขอ้ ง คือ บริษทั หลัก ทรัพ ย์ เอเซียพลัส จํากัด (มหาชน) ซึ�งมี กรรมการดํารงตําแหน่งกรรมการผูม้ อี าํ นาจลงนามของบริษทั คือ นายชาลี โสภณพนิช บริษทั มีการชําระค่าธรรมเนียมการซื�อขายหลักทรัพย์ให้แก่ บริษทั หลักทรัพย์ เอเซียพลัส จํากัด (มหาชน) ในปี 2555 เป็ นจํานวนรวมทัง� สิ�น 0.50 ล ้านบาท ณ วันที� 31 ธันวาคม 2555 บริษทั ไม่มยี อดคงค้างของรายการดังกล่าว ความเห็นของกรรมการตรวจสอบ คณะกรรมการตรวจสอบของบริษทั ได้มกี ารพิจารณาค่าธรรมเนียมการซื�อขายหลักทรัพย์ดงั กล่าว และมี ความเห็นว่ารายการดังกล่าวเป็ นรายการที�มคี วามจําเป็ น และเกิดขึ�นตามราคาตลาด บนเงือ� นไขที�ปฏิบตั ิกนั อยู่โดยทัว� ไป TICON

63

รายงานการกำ�กับดูแล กิจการของคณะกรรมการ ตรวจสอบ

สารจากประธาน กรรมการ

สรุปข้อมูล ทางการเงิน

ที่ตั้งโรงงาน และคลังสินค้า

ความรับผิดชอบ ต่อสังคม

คณะกรรมการ และผู้บริหาร

ข้อมูลทั่วไป

ลักษณะ การประกอบ ธุรกิจ

ทัง� นี� ที�ประชุมคณะกรรมการบริษทั ครัง� ที� 4/2551 เมือ� วันที� 13 สิงหาคม 2551 ได้มมี ติอนุ มตั ิในหลักการ ให้ฝ่ายจัดการของบริษทั มีอาํ นาจทํารายการระหว่างกันซึ�งเป็ นข ้อตกลงทางการค้าที�มเี งือ� นไขทางการค้าโดยทัว� ไป

2. ความจําเป็ นและความสมเหตุสมผล การทํารายการที�เกี�ยวโยงกันดังกล่าวข ้างต้นเป็ นความจําเป็ นเพื�อก่อให้เกิดประโยชน์สูงสุดต่ อบริษทั และบริษทั ได้จ่าย/รับค่าตอบแทนในราคาตลาดที�ยุติธรรมและสมเหตุสมผล ดังที�คณะกรรมการตรวจสอบได้ให้ความเห็นในการทํา รายการไว้แล ้วข ้างต้น

3. มาตรการหรือขัน� ตอนการอนุ มตั กิ ารทํารายการระหว่างกัน คณะกรรมการตรวจสอบเป็ นผูร้ บั ผิดชอบในการตรวจสอบรายการระหว่างกันของบริษทั ให้เป็ นรายการที�เกิดขึ�น ตามราคาและเงื�อนไขที�ยุติ ธรรม โดยคํา นึงถึงผลประโยชน์สูงสุดของบริษ ทั อีกทัง� ดูแลการเปิ ดเผยขอ้ มูลให้ถูกต้อ ง ครบถ้วนตามข ้อกําหนดของตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย ทัง� นี� บริษทั มีมาตรการเกี�ยวกับการทํารายการระหว่างกัน ดังนี� ที�ประชุมคณะกรรมการบริษทั ครัง� ที� 4/2551 ในวันที� 13 สิงหาคม 2551 ได้มมี ติอนุ มตั ิในหลักการให้ฝ่าย จัดการของบริษทั มีอาํ นาจในการทํารายการระหว่างกันซึ�งเป็ นข ้อตกลงทางการค้าที�มเี งือ� นไขการค้าโดยทัว� ไป ทัง� รายการ ที�อยู่ระหว่างดําเนินการในขณะนัน� และรายการที�จะเกิดขึ�นในอนาคต โดยฝ่ ายจัดการจะมีการรายงานสรุปการทํารายการ ดังกล่าวต่อที�ประชุมคณะกรรมการบริษทั ภายหลังการทํารายการ 

คณะกรรมการตรวจสอบของบริษทั จะดูแลให้รายการดังกล่าวเป็ นไปตามราคาตลาด หรือราคายุ ติธรรม โดยคณะกรรมการหรือผูถ้ อื หุน้ ของบริษทั จะเป็ นผูอ้ นุมตั ิการทํารายการที�เกี�ยวโยงกันในกรณี ท�รี ายการดังกล่าวไม่เป็ น เงือ� นไขทางการค้าโดยทัว� ไป ทัง� นี� กรรมการหรือผูถ้ อื หุน้ ซึ�งมีส่วนได้เสียในเรื�องใด ไม่มสี ทิ ธิออกเสียงลงคะแนนในเรื�อง นัน� 

เปิ ดเผยรายละเอี ย ดของรายการระหว่ า งกัน ตามประกาศและข อ้ กํา หนดของตลาดหลัก ทรัพ ย์ แห่งประเทศไทย และ/หรือสํานักงาน ก.ล.ต. ดังที�ได้ระบุไว้ในข ้อบังคับของบริษทั 



เปิ ดเผยรายละเอียดของรายการระหว่างกันตามมาตรฐานการบัญชีท�กี าํ หนดโดยสมาคมนักบัญชี

4. นโยบายหรือแนวโน้มการทํารายการระหว่างกันในอนาคต รายการระหว่างกันจะยังคงเกิดขึ�นอย่างต่อเนื�องในอนาคตตราบเท่าที�รายการนัน� ยังคงเป็ นประโยชน์ต่อบริษทั

64

TICON

ปัจจัย ความเสี่ยง

โครงสร้าง การถือหุ้น

การจัดการ

การกำ�กับดูแล กิจการ

การควบคุมภายในและ การตรวจสอบภายใน

รายการ ระหว่างกัน

คำ�อธิบายและ การวิเคราะห์ ของฝ่ายจัดการ

รายงานความรับผิดชอบของคณะ กรรมการต่อรายงานทางการเงิน

งบการเงิน

แบบยืนยันความถูกต้อง ครบถ้วนของค่าตอบแทนที่จ่าย ให้แก่ผู้สอบบัญชี

คําอธิบายและการวิเคราะห์ของฝ่ ายจัดการ 1. ผลการดําเนิ นงาน 1.1 รายได้ บริษทั มีธุรกิจหลักคือการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื�อการอุตสาหกรรมโดยการสร้างโรงงานและคลังสินค้า เพื�อให้เช่า และขายเมื�อมีโอกาสเหมาะสม ซึ�งในช่วง 3 ปี ท�ผี ่านมา บริษทั มีรายได้จากการให้เช่าและค่ าบริการคิดเป็ น สัดส่วนประมาณร้อยละ 29.0 ร้อยละ 41.3 และร้อยละ 18.0 เมื�อเทียบกับรายได้รวม ตามลําดับ ขณะที�รายได้จาก การขายโรงงาน/คลังสินค้าให้แก่ TFUND/TLOGIS ยังคงมีสดั ส่วนที�สูงที�สุดเมื�อเทียบกับรายได้รวม คิดเป็ นสัดส่วน ประมาณร้อยละ 59.2 ร้อยละ 44.3 และร้อยละ 74.1 ตามลําดับ การขายโรงงาน/คลังสินค้าให้แก่กองทุนดังกล่า ว มีวตั ถุประสงค์เพื�อนําเงินมาใช้ในการขยายธุ รกิจของบริษทั ในแต่ละปี ในบางช่วงเวลาบริษทั มีรายได้จากการขายโรงงานให้แก่ลูกค้าที�สามารถใช้สทิ ธิในการซื�อโรงงาน ตามเงือ� นไข ที�ได้ร ะบุไว้ในสัญญาเช่ า อย่ างไรก็ ตามบริษทั ไม่สามารถคาดการณ์ร ายได้ดงั กล่า วได้ ทัง� นี� ขึ�นอยู ่กบั การตัดสินใจ ของลูกค้าเป็ นหลัก สํา หรับ รายได้จ ากการลงทุนในกองทุน TFUND/TLOGIS ประกอบด้วย ส่วนแบ่งกําไรจากเงินลงทุน รายได้ค่าบริหารจัดการอสังหาริมทรัพย์ และกําไรที�รบั รูเ้ พิ�มเติมจากการขายอสังหาริมทรัพย์ให้แก่กองทุน นอกจากนี� บริษทั มีร ายได้จ ากงานรับ เหมาก่อ สร้า ง และรายได้ค่า สาธารณู ป โภค ซึ�งโดยปกติจ ะเป็ น สัดส่วนน้อยเมือ� เทียบกับรายได้รวม 1.1.1 รายได้จากการให้เช่าและค่าบริการ ในช่วง 3 ปี ท�ผี ่านมารายได้ค่าเช่ารับและค่าบริการมีจาํ นวน 850.9 ลา้ นบาท 880.2 ลา้ นบาท และ 1,053.0 ลา้ นบาท ตามลําดับ ขณะที�ตน้ ทุนจากการให้เช่าและบริการมีจาํ นวน 194.5 ลา้ นบาท 248.1 ลา้ นบาท และ 392.3 ล ้านบาท ตามลําดับ รายได้ค่าเช่าและค่ าบริการเพิ�มขึ�นอย่างมากตามความต้องการเช่าโรงงานและคลังสินค้าที�เพิ�มขึ�น โดยรายได้ดงั กล่าวเพิ�มขึ�นร้อยละ 5.1 ร้อยละ 3.5 และร้อยละ 19.6 ตามลําดับ แมว้ ่าในช่วงไตรมาส 1/2555 บริษทั จะสูญเสียรายได้ค่าเช่า และมีการยกเลิกสัญญาเช่าจํานวนหนึ�งจากเหตุการณ์อุทกภัยก็ตาม รายได้ค่าเช่าและค่าบริการในปี 2555 เพิ�มขึ�นอย่างมาก เนื�องจากการขยายการลงทุนในประเทศไทย โดยเฉพาะการขยายตัวของภาคอุ ต สาหกรรมยานยนต์ท�ีเ กิ ดจากการดํา เนิน นโยบายรถยนต์คนั แรกของรัฐ บาล กระแสความต้องการเช่า โรงงาน/คลังสินค้า ได้หลัง� ไหลไปยังพื�นที�ท างฝัง� ตะวันออกของประเทศ ในปี 2555 บริษ ทั สามารถให้เช่าพื�นที�ได้เพิ�มขึ�นสุทธิ 184,413 ตารางเมตร และโรงงานของบริษทั ในพื�นที�ฝงั� ตะวันออกมีอตั ราการเช่าถึง ร้อยละ 100

TICON

65

สารจากประธาน กรรมการ

รายงานการกำ�กับดูแล กิจการของคณะกรรมการ ตรวจสอบ

สรุปข้อมูล ทางการเงิน

ที่ตั้งโรงงาน และคลังสินค้า

ความรับผิดชอบ ต่อสังคม

คณะกรรมการ และผู้บริหาร

ข้อมูลทั่วไป

ลักษณะ การประกอบ ธุรกิจ

1.1.2 รายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ให้กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ ในช่วง 3 ปี ท�ผี ่านมา บริษทั มีรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ให้ TFUND และ TLOGIS มูลค่า 1,737.7 ลา้ นบาท 943.5 ลา้ นบาท และ 4,332.9 ลา้ นบาท คิดเป็ นการเพิ�มขึ�นร้อยละ 13.6 ลดลงร้อยละ 45.7 และ เพิ�มขึ�นร้อยละ 359.2 ตามลําดับ ในปี 2554 รายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ให้กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ลดลงจากปี ก่อนหน้า เนื�องจากบริษทั ได้เลือ� นการขายอสังหาริมทรัพย์จาํ นวนหนึ�งให้แก่ TFUND ออกไปจากกําหนดการขายเดิมในไตรมาส 4/2554 เนื� อ งจากเหตุก ารณ์อุท กภัย ดัง นัน� จึ งมีก ารขายอสัง หาริ ม ทรัพ ย์ใ ห้แ ก่ TLOGIS เพีย งครั�งเดีย วมูลค่ า 943.5 ล ้านบาท ในเดือนกันยายน 2554 ในปี 2555 รายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ให้กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์เ พิ�มขึ�นอย่า งมาก จากปี 2554 เนื�องจากมีการขายโรงงานซึ�งเลือ� นมาจากการขายในไตรมาส 4/2554 มาขายในไตรมาส 1/2555 นอกจาก การขายครัง� ดังกล่า ว บริษทั ยังมีการโอนขายอสังหาริมทรัพ ย์อีก 2 ครัง� ให้แก่ TFUND และ TLOGIS ในไตรมาส 4/2555 ซึ�งรายได้จ ากการขายอสัง หาริ มทรัพ ย์ด งั กล่า วถู ก ใช้เ ป็ น แหล่ง เงิน ทุน ในการขยายธุ ร กิ จ ให้ส อดคล อ้ ง ตามความต้องการเช่าที�เพิ�มขึ�นอย่างมาก อย่างไรก็ตาม การขายโรงงาน/คลังสินค้าให้กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ในแต่ละปี จะมากหรือน้อย ยังขึ�นอยู่กบั ความต้องการใช้เงินเพื�อขยายธุรกิจของบริษทั 1.1.3 รายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ให้แก่บุคคลหรือกิจการอื�น นอกจากรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ให้กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์แลว้ บริษทั ยังมีรายได้ จากการขายอสังหาริมทรัพย์ให้แก่ลูกค้าที�เป็ นผูเ้ ช่า รวมถึงบุคคล/กิจการอื�นตามโอกาสที�เหมาะสม ในปี 2553 บริษทั มีรายได้จากการขายโรงงาน จํานวน 2 โรงงาน และขายที�ดินเปล่าให้แก่ลูกค้า รวมมูลค่า 157.2 ลา้ นบาท ในปี 2554 บริษทั ขายโรงงานจํานวน 2 โรงงานให้แก่ลูกค้า มูลค่า 133.0 ลา้ นบาท และ ในระหว่างปี 2555 บริษทั ขายโรงงานจํานวน 1 โรงงาน และขายที�ดนิ เปล่า รวมมูลค่า 31.6 ล ้านบาท อย่างไรก็ตาม รายได้จากการขายโรงงานให้แก่ลูกค้าเป็ นรายได้ท�มี ไิ ด้เกิดขึ�นอย่างสมํา� เสมอ ทัง� นี� ขึ�นอยู ่ก บั การตัดสินใจของลู ก ค้า ในการใช้สิท ธิ ซ� ือ โรงงานตามเงื�อ นไขที�ร ะบุในสัญญาเช่ า เป็ นสํา คัญ นอกจากนั�น กํา ไรขัน� ต้นของการขายโรงงานแต่ ละโรงงานมีความแตกต่ างกัน ขึ�นอยู่ก บั หลายปัจ จัย เช่น อายุ ขนาด ลัก ษณะ ของโรงงาน รวมทัง� ทําเลที�ตงั� ของโรงงานที�ขาย 1.1.4 รายได้ท�เี กี�ยวเนื� องกับบริษทั ร่วม (TFUND และ TLOGIS) 1) ส่วนแบ่งกําไรจากเงินลงทุนใน TFUND และ TLOGIS ส่วนแบ่งกําไรจากเงินลงทุนใน TFUND และ TLOGIS ขึ�นอยู่กบั สัดส่วนการลงทุนของบริษทั และกําไรของ TFUND และ TLOGIS

66

TICON

ปัจจัย ความเสี่ยง

โครงสร้าง การถือหุ้น

การจัดการ

การกำ�กับดูแล กิจการ

การควบคุมภายในและ การตรวจสอบภายใน

รายการ ระหว่างกัน

คำ�อธิบายและ การวิเคราะห์ ของฝ่ายจัดการ

รายงานความรับผิดชอบของคณะ กรรมการต่อรายงานทางการเงิน

งบการเงิน

แบบยืนยันความถูกต้อง ครบถ้วนของค่าตอบแทนที่จ่าย ให้แก่ผู้สอบบัญชี

ในช่วง 3 ปี ท�ผี ่านมา บริษทั มีส่วนแบ่งกําไรจากเงินลงทุนในบริษทั ร่วมจํานวน 168.6 ลา้ นบาท 160.8 ล ้านบาท และ 169.2 ล ้านบาท ตามลําดับ คิดเป็ นการเพิ�มขึ�นร้อยละ 6.2 ลดลงร้อยละ 4.6 และเพิ�มขึ�นร้อยละ 5.2 ต่อปี ตามลําดับ เหตุการณ์อุทกภัยในปี 2554 ได้ส่งผลกระทบอย่างรุนแรงต่อผลการดําเนินงานของกองทุน ทําให้ ส่วนแบ่งกําไรจากเงินลงทุนยังคงอยู่ในระดับที�ใกลเ้ คีย งกับปี ท�ีผ่านมา แมว้ ่าบริษทั จะมีก ารลงทุนในทัง� สองกองทุน เพิ�มขึ�นก็ตาม 2) รายได้จากการเป็ นผูบ้ ริหารอสังหาริมทรัพย์ท�บี ริษทั ขายให้แก่ TFUND และ TLOGIS ในช่วง 3 ปี ท�ผี ่า นมา บริษทั มีร ายได้จ ากการเป็ นผู บ้ ริหารอสังหาริ มทรัพ ย์จาํ นวน 107.5 ล ้านบาท 113.4 ลา้ นบาท และ 105.1 ลา้ นบาท ตามลําดับ รายได้ดงั กล่าวในปี 2555 มีจาํ นวนลดลงจากปี ก่อนหน้า เนื�องจากการลดลงของรายได้ค่าเช่าและค่าบริการของกองทุนจากผลกระทบจากเหตุการณ์อุทกภัย 3) กําไรจากการขายเงินลงทุนในบริษทั ร่วม ในช่ วง 3 ปี ท�ผี ่า นมา บริษทั มีการขายเงินลงทุนบางส่วนใน TFUND และ TLOGIS ทําให้ บริษทั มีก ํา ไรจากการขายเงินลงทุนดังกล่า ว จํานวน 28.0 ลา้ นบาท 2.0 ลา้ นบาท และ 36.5 ลา้ นบาท ตามลํา ดับ ซึ�งบันทึกกําไรดังกล่าวเป็ นรายได้อ�นื 4) กําไรที�รบั รูเ้ พิ�มเติมจากการขายอสังหาริมทรัพย์ให้ TFUND/TLOGIS บริษทั จะสามารถรับรูก้ าํ ไรเพิ�มเติมจากการขายอสังหาริมทรัพย์ให้แก่ TFUND และ TLOGIS เมือ� กองทุนมีการขายสินทรัพย์ท�ซี � อื จากบริษทั ให้แก่บุคคล/กิจการอื�น หรือเมื�อบริษทั ลดสัดส่วนการลงทุนในกองทุน ดังกล่าว ในช่วง 3 ปี ท�ผี ่านมา บริษทั มีกาํ ไรที�รบั รูเ้ พิ�มเติมจากการขายอสังหาริมทรัพย์ให้ TFUND และ TLOGIS จํานวน 38.9 ล ้านบาท 3.5 ล ้านบาท และ 35.3 ล ้านบาท ตามลําดับ ซึ�งโดยส่วนใหญ่เกิดขึ�นจากการที�บริษทั ลดสัดส่วนการลงทุนในกองทุนดังกล่าว 1.1.5 รายได้อ�นื ๆ นอกจากรายได้ท�กี ล่าวข ้างต้น บริษทั ยังมีรายได้ประเภทอื�นอีก ซึ�งประกอบด้วย 1) รายได้จากงานรับเหมาก่อสร้าง รายได้ดงั กล่าวเกิดจากการที�บริษทั ได้ร บั ว่า จ้างจากลู ก ค้าที�เช่า โรงงานของบริษทั ให้ทาํ การ ต่อเติม/ดัดแปลงโรงงานที�เช่าอยู่ ซึ�งปกติบริษทั มีรายได้จากงานรับเหมาก่อสร้างจํานวนน้อยเมื�อเทียบกับรายได้รวม อย่างไรก็ตาม ในปี 2555 รายได้จากงานรับเหมาก่อสร้างมีจาํ นวนเพิ�มขึ�นจากปี ก่อนหน้า โดยมีสาเหตุหลักจากการที�ผูเ้ ช่า โรงงาน/คลังสินค้าว่าจ้างบริษทั ให้ทาํ การซ่อมแซมปรับปรุงอาคารที�ได้รบั ผลกระทบจากเหตุการณ์อุทกภัย

TICON

67

สารจากประธาน กรรมการ

รายงานการกำ�กับดูแล กิจการของคณะกรรมการ ตรวจสอบ

สรุปข้อมูล ทางการเงิน

ที่ตั้งโรงงาน และคลังสินค้า

ความรับผิดชอบ ต่อสังคม

คณะกรรมการ และผู้บริหาร

ข้อมูลทั่วไป

ลักษณะ การประกอบ ธุรกิจ

2) รายได้ค่าสาธารณู ปโภค รายได้ค่าสาธารณู ปโภคเกิดจากการที�บริษทั เป็ นผูจ้ ดั หาสาธารณู ปโภคเป็ นการชัว� คราวให้แก่ ลูกค้าที�เช่าโรงงานในระหว่างที�ลูกค้าอยู่ระหว่างดําเนินการขอสาธารณูปโภคประเภทนัน� ๆ จากหน่วยงานที�เกี�ยวข ้อง ทัง� นี� โดยปกติบริษทั มิได้แสวงหากําไรจากการให้บริการดังกล่าวจากลูกค้า 3) ค่าสินไหมทดแทนจากการประกันภัย ในปี 2555 บริษทั ได้รบั เงินค่าสินไหมทดแทนจากการประกันภัย เพื�อชดเชยความเสียหาย ในทรัพ ย์สนิ และชดเชยการสู ญเสียรายได้กรณี ธุร กิจหยุดชะงักของบริษ ทั ที�เกิ ดจากเหตุก ารณ์อุ ทกภัย รวมจํา นวน 82.7 ล ้านบาท ในเดือนกุมภาพันธ์ 2556

ทัง� นี� บริษทั ได้รบั ค่าสินไหมทดแทนจากการประกันภัยส่วนที�เหลือ รวมจํานวน 69.7 ล ้านบาท

4) รายได้จ ากการขายทรัพย์สินที�เ ป็ นกรรมสิท ธิ�ของผู เ้ ช่า ที�ย กเลิกสัญญาเช่าในพื�นที�ท�ไี ด้ร บั ผลกระทบจากอุทกภัย รายได้ดงั กล่าวเกิดจากผูเ้ ช่าได้มอบทรัพย์สินให้บริ ษทั เพื�อ ชําระเป็ นค่ าปรับปรุ งอาคารที�มี การยกเลิกสัญญาเช่า ซึ�งรายได้ดงั กล่าวเกิดขึ�นเพียงครัง� เดียว 1.2 ค่าใช้จา่ ย 1.2.1 ค่าใช้จา่ ยในการขายและบริหาร ในช่วง 3 ปี ท�ผี ่านมา ค่าใช้จ่ายในการขายและบริหารมีจาํ นวน 294.7 ล ้านบาท 326.0 ล ้านบาท และ 432.0 ล ้านบาท ตามลําดับ เพิ�มขึ�นร้อยละ 10.6 ร้อยละ 10.6 และร้อยละ 32.5 ต่อปี ตามลําดับ ทัง� นี� องค์ประกอบหลักของค่าใช้จ่ายในการขายและบริหาร ได้แก่ ค่าใช้จ่ายเกี�ยวกับพนักงาน และ ค่าเสื�อมราคาของโรงงาน/คลังสินค้าที�สร้างเสร็จแต่ยงั ไม่มผี ูเ้ ช่า โดยคิดเป็ นสัดส่วนรวมกันประมาณร้อยละ 65 ในปี 2555 บริษทั มีค่าใช้จ่ายในการขายและบริหารเพิ�มขึ�นคิดเป็ นร้อยละ 32.5 โดยสาเหตุหลักเกิด จากการเพิ�มขึ�นของค่าใช้จ่ายเกี�ยวกับพนักงานตามการเพิ�มขึ�นของจํานวนพนักงาน การเพิ�มขึ�นของค่าเสื�อมราคาของ โรงงาน/คลังสินค้า ที�ว่ างพร้อ มให้เ ช่า อันเนื� อ งมาจากผลกระทบของเหตุก ารณ์อุทกภัย และการเพิ�มขึ�นของค่ า เบี�ย ประกันภัยสําหรับอาคารโรงงานและคลังสินค้าว่างดังกล่าว นอกจากนี� บริษทั ยังมีค่าใช้จ่ายในการขายเพิ�มขึ�นจากปี ก่อน ตามการขยายธุรกิจของบริษทั ซึ�งส่วนใหญ่เป็ นค่านายหน้าในการหาลูกค้าเช่าโรงงานและคลังสินค้า 1.2.2 ค่าใช้จา่ ยทางการเงิน ในช่วง 3 ปี ท�ผี ่านมา ค่าใช้จ่ายทางการเงินมีจาํ นวน 261.4 ลา้ นบาท 267.2 ลา้ นบาท และ 410.8 ล ้านบาท ตามลําดับ คิดเป็ นการลดลงร้อยละ 11.0 เพิ�มขึ�นร้อยละ 2.2 และเพิ�มขึ�นร้อยละ 53.7 ต่อปี ตามลําดับ องค์ประกอบหลักของค่าใช้จ่ายทางการเงิน คือ ดอกเบี�ยจ่าย คิดเป็ นสัดส่วนประมาณร้อยละ 97.8 ส่วนที�เหลือเป็ นค่าใช้จ่ายที�เกี�ยวข ้องกับการจัดหาเงินกูย้ มื ของบริษทั 68

TICON

ปัจจัย ความเสี่ยง

โครงสร้าง การถือหุ้น

การจัดการ

การกำ�กับดูแล กิจการ

การควบคุมภายในและ การตรวจสอบภายใน

รายการ ระหว่างกัน

คำ�อธิบายและ การวิเคราะห์ ของฝ่ายจัดการ

รายงานความรับผิดชอบของคณะ กรรมการต่อรายงานทางการเงิน

งบการเงิน

แบบยืนยันความถูกต้อง ครบถ้วนของค่าตอบแทนที่จ่าย ให้แก่ผู้สอบบัญชี

ค่าใช้จ่ายทางการเงินเพิ�มขึ�นร้อยละ 53.7 ในปี 2555 เนื�องจากบริษทั กูย้ มื เงินเพิ�มขึ�นเป็ นจํานวนมาก เพื�อใช้ในการขยายธุรกิจของบริษทั 1.2.3 ค่าเผื�อการด้อยค่าของสินทรัพย์ ในปี 2554 บริ ษ ัท มี ก ารบัน ทึ ก ค่ า เผื� อ การด้อ ยค่ า ของที� ดิ น จํ า นวน 2 แปลงในจัง หวัด พระนครศรีอยุ ธ ยา รวมจํา นวน 15.4 ลา้ นบาท อย่ า งไรก็ต ามในปี 2555 บริษทั ได้บ นั ทึก โอนกลับ รายการค่ าเผื�อ การด้อยค่าของอสังหาริมทรัพย์ดงั กล่าวทัง� จํานวน เนื�องจาก ในปี 2555 ที�ดินดังกล่าวมีมูลค่ายุ ติธรรมสู งกว่ามูลค่ า ตามบัญชี 1.3 กําไร 1.3.1 กําไรขัน� ต้น บริษทั มีอตั รากําไรขัน� ต้นจากการดําเนินธุรกิจ (จากการให้เช่าและจากการขายโรงงาน/คลังสินค้า) ในรอบ 3 ปี ท�ผี ่านมาเท่ากับร้อยละ 54.5 ร้อยละ 51.5 และร้อยละ 43.1 ตามลําดับ ในปี 2554 อัตรากําไรขัน� ต้นจากการดําเนินธุ รกิจลดลงจากปี 2553 เนื�องจากในปี 2554 บริษทั มีการขายคลังสินค้าให้แก่ TLOGIS โดยไม่มกี ารขายโรงงานให้ TFUND ซึ�งอัตรากําไรขัน� ต้นจากการให้เช่าและขาย คลังสินค้า จะตํา� กว่า การให้เ ช่าและขายโรงงาน นอกจากนี� บริ ษทั มีอ ตั รากํา ไรขัน� ต้นจากการให้เ ช่า ลดลง เนื� องจาก การสูญเสียรายได้ค่าเช่าและค่าบริการในช่วงปลายปี 2554 จากผลกระทบจากเหตุการณ์อุทกภัย รวมถึงมีค่าใช้จ่าย ในการซ่อมแซมอาคารโรงงานและคลังสินค้าที�ได้รบั ผลกระทบบางส่วนเกิดขึ�นด้วย ในปี 2555 อัต รากํา ไรขัน� ต้นจากการดํา เนินธุ รกิจ ลดลงอย่า งมากจากปี 2554 แมว้ ่ าบริษ ทั จะมี รายได้จากการให้เช่า และจากการขายโรงงาน/คลังสินค้า สูงกว่าปี ท�ผี ่านมาก็ตาม ทัง� นี� การสูญเสียรายได้ค่าเช่ าและ ค่าใช้จ่า ยในการซ่อมแซมทรัพ ย์สินที�เสียหายจากเหตุการณ์อุทกภัยยังคงเป็ นปัจจัย ที�สาํ คัญต่ อการลดลงของอัตรา กําไรขัน� ต้น นอกจากนี� การลดลงของอัตรากําไรขัน� ต้นยังเกิดจากการเพิ�มขึ�นของสัดส่วนรายได้จากการเช่าคลังสินค้า ในปี 2555 1.3.2 กําไรสุทธิ บริษทั มีกาํ ไรสุทธิซ�งึ คิดตามวิธีส่วนได้เสียและแสดงอยู ่ในงบการเงินรวมในช่วง 3 ปี ท�ผี ่านมาเท่ากับ 821.1 ล ้านบาท 436.4 ล ้านบาท และ 1,296.6 ล ้านบาท ตามลําดับ กําไรสุทธิต่อหุน้ เท่ากับ 1.22 บาท 0.57 บาท และ 1.62 บาท ตามลําดับ และอัตรากําไรสุทธิของบริษทั เท่ากับร้อยละ 28.0 ร้อยละ 20.5 และร้อยละ 22.2 ตามลําดับ ในปี 2554 บริษ ทั มีก ํา ไรสุท ธิลดลงจากปี 2553 จํา นวน 384.7 ลา้ นบาท ลดลงร้อ ยละ 46.9 มีสาเหตุหลักมาจากการเลือ� นการโอนขายอสังหาริมทรัพย์ให้แก่ TFUND และการสูญเสียรายได้ค่าเช่า ตามที�ได้กล่าว ข ้างต้น

TICON

69

สารจากประธาน กรรมการ

รายงานการกำ�กับดูแล กิจการของคณะกรรมการ ตรวจสอบ

สรุปข้อมูล ทางการเงิน

ที่ตั้งโรงงาน และคลังสินค้า

ความรับผิดชอบ ต่อสังคม

คณะกรรมการ และผู้บริหาร

ข้อมูลทั่วไป

ลักษณะ การประกอบ ธุรกิจ

ในปี 2555 บริษทั มีกาํ ไรสุทธิเพิ�มขึ�นจากปี 2554 จํานวน 860.2 ลา้ นบาท เพิ�มขึ�นร้อยละ 197.11 ซึ�งร้อยละ 76 ของกําไรสุทธิมาจากกําไรจากการขายอสังหาริมทรัพย์ให้แก่กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ และส่วนที�เหลือ ส่วนใหญ่เป็ นกําไรที�เกิดจากรายได้ประจําอื�น ๆ การเพิ�มขึ�นอย่างมากของกําไรสุทธิโดยหลักเกิดจากการเพิ�มขึ�นของ รายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ให้ TFUND/TLOGIS ในระหว่างปี รวมถึงการเพิ�มขึ�นของรายได้จากการให้เช่าและ บริการ จากการรับเหมาก่ อสร้าง ส่วนแบ่งกําไรจากการลงทุนใน TFUND/TLOGIS กําไรที�รบั รู เ้ พิ�มเติมจากการขาย อสังหาริมทรัพย์ให้ TFUND/TLOGIS และกําไรจากการขายเงินลงทุนในกองทุน รวมถึงการที�บริษทั มีการโอนกลับ รายการค่าเผื�อการด้อยค่าของอสังหาริมทรัพย์เพื�อการลงทุนที�อยู่ในระหว่างการพัฒนาทัง� จํานวน เนื�องจากในปี 2555 อสังหาริมทรัพย์ท�เี คยบันทึกค่าเผื�อการด้อยค่ าเมื�อปี 2554 มีมูลค่ ายุติธรรมสู งกว่ามูลค่ าตามบัญชี นอกจากนี� บริษทั ยังได้รบั ประโยชน์จากการปรับลดอัตราภาษีเงินได้นิติบุคคลจากร้อยละ 30 เป็ นร้อยละ 23 ในปี 2555

2. ฐานะทางการเงิน 2.1 สินทรัพย์ ณ สิ�นปี 2555 บริษทั มีสินทรัพย์รวมทัง� สิ�น 19,739.8 ลา้ นบาท ซึ�งร้อยละ 69.3 ของสินทรัพย์รวมเป็ น อสังหาริมทรัพย์เพื�อการลงทุน และร้อยละ 14.0 เป็ นเงินลงทุนใน TFUND และ TLOGIS สินทรัพย์รวมของบริษ ทั เพิ�มขึ�นจากปี ก่อนประมาณ 4,451.1 ลา้ นบาท คิดเป็ นการเพิ�มขึ�นร้อยละ 29.1 สาเหตุหลักมาจากการเพิ�มขึ�นของอสังหาริมทรัพย์เพื�อการลงทุน โดยเฉพาะในพื�นที�ฝงั� ตะวันออกของประเทศ และ การเพิ�มขึ�นของเงินลงทุนใน TFUND/TLOGIS ที�เพิ�มขึ�นตามสัดส่วนการเพิ�มทุนของ TFUND/TLOGIS ในระหว่างปี 2.1.1 อสังหาริมทรัพย์เพื�อการลงทุน อสัง หาริ ม ทรัพ ย์เ พื� อ การลงทุ น ประกอบด้ว ยอสัง หาริ ม ทรัพ ย์ท�ีอ ยู่ ใ นระหว่ า งการพัฒ นา/ พร้อมให้เช่า/ให้เช่า ในช่วง 3 ปี ท�ผี ่านมา บริษทั มีอสังหาริมทรัพย์เพื�อการลงทุนรวมจํานวน 8,663.2 ล ้านบาท 10,989.9 ล ้านบาท และ 13,688.3 ล ้านบาท ตามลําดับ การเพิ�มขึ�นของอสังหาริ ม ทรัพ ย์เ พื�อ การลงทุน (สุ ท ธิจ ากส่วนที�ขายให้แก่ TFUND/TLOGIS) ในปี 2555 ประมาณร้อยละ 25 สะท้อนให้เห็นถึงการขยายธุรกิจของบริษทั ผ่านการลงทุนในที�ดนิ และการพัฒนาโรงงาน/ คลังสินค้าเพิ�มเป็ นจํานวนมากเพื�อตอบสนองความต้องการที�เพิ�มขึ�นมาก 2.1.2 ที�ดิน อาคาร และอุปกรณ์ ประมาณร้อยละ 90 ของที�ดนิ อาคาร และอุปกรณ์ คือที�ดนิ และส่วนปรับปรุงที�ดนิ ในปี 2555 ที�ดนิ อาคาร และอุปกรณ์เพิ�มขึ�นร้อยละ 45 จากปี ก่อนหน้า โดยหลักเกิดจากการขยายการพัฒนาโครงการ ตามที�ได้กล่าว ข ้างต้น

70

TICON

ปัจจัย ความเสี่ยง

โครงสร้าง การถือหุ้น

การจัดการ

การกำ�กับดูแล กิจการ

การควบคุมภายในและ การตรวจสอบภายใน

รายการ ระหว่างกัน

คำ�อธิบายและ การวิเคราะห์ ของฝ่ายจัดการ

รายงานความรับผิดชอบของคณะ กรรมการต่อรายงานทางการเงิน

งบการเงิน

แบบยืนยันความถูกต้อง ครบถ้วนของค่าตอบแทนที่จ่าย ให้แก่ผู้สอบบัญชี

2.1.3 เงินลงทุนชัว� คราว ณ สิ�นปี 2555 บริษ ทั มีเงินลงทุนชัว� คราวในตัว� แลกเงินที�อ อกโดยธนาคารพาณิ ชย์ในประเทศ จํานวน 731.1 ล ้านบาท ซึ�งการลงทุนดังกล่าวจัดว่ามีความเสี�ยงตํา� และถือเป็ นทางเลือกทางหนึ�งในการบริหารเงินของ บริษทั ที�ให้ผลตอบแทนจากการลงทุนในอัตราที�สูงกว่าการฝากเงินประเภทออมทรัพย์กบั ธนาคาร 2.1.4 ลูกหนี� การค้า-สุทธิ ในช่วง 3 ปี ท�ผี ่านมา บริษทั มียอดลู กหนี�การค้า-สุทธิ จํานวน 26.5 ลา้ นบาท 98.0 ลา้ นบาท และ 82.4 ล ้านบาท ตามลําดับ การเพิ�มขึ�นอย่างมากของลูกหนี�การค้าและลูกหนี�อ�นื สุทธิ ในปี 2554 โดยหลักเนื�องจากการเพิ�มขึ�น ของลู กหนี�ต ามสัญญาเช่ าดําเนิ นงานที�ย งั ไม่เ รีย กชําระ ซึ�งเกิดขึ�นจากส่วนต่า งของค่า เช่า เฉลี�ย ตามสัญญากับค่ าเช่า เรียกเก็บจริงในส่วนของสัญญาเช่าที�มคี ่าเช่าไม่เท่ากันตลอดอายุสญั ญา โดยมีจาํ นวนเพิ�มขึ�นตามการเพิ�มขึ�นของจํานวน สัญญาเช่าในปี 2554 นอกจากนัน� ยังมีการเพิ�มขึ�นของลูกหนี�การค้า จํานวน 26.4 ล ้านบาท ที�เกิดจากการค้างชําระค่าเช่า ของผูเ้ ช่าที�ได้รบั ผลกระทบจากเหตุการณ์อุทกภัย สํา หรับปี 2555 ลูก หนี� การค้า-สุท ธิ ลดลงจากปี ก่อ นหน้า จํา นวน 15.6 ลา้ นบาท โดยส่วนใหญ่ เกิดจากการลดลงของลูกหนี�ตามสัญญาเช่าดําเนินงานที�ยงั ไม่เรียกชําระ จํานวน 14.8 ลา้ นบาท ซึ�งลดลงจากปี ก่อนหน้า เนื�องจาก ในปี 2555 มีสญั ญาเช่าจํานวนหนึ�งถูกยกเลิกซึ�งเป็ นผลกระทบจากเหตุการณ์อุทกภัย ลูกหนี�การค้าร้อยละ 76.8 เป็ นลู กหนี�คา้ งชํา ระไม่เ กิน 3 เดือ น ซึ�งลดลงจากปี ก่ อนจํานวน 5.2 ลา้ นบาท อย่า งไรก็ต าม บริษทั มีการเก็บ ค่ามัดจําการเช่าโรงงานเป็ นเงินสดจํานวน 3-6 เดือนของค่าเช่าและค่าบริการจากผูเ้ ช่าทุกรายเพื�อบรรเทาความเสี�ยง ที�อาจเกิดขึ�นจากการผิดนัดของผูเ้ ช่า 2.1.5 เงินฝากสถาบันการเงินที�มีภาระคํ�าประกัน ณ สิ�นปี 2555 บริ ษ ทั มีย อดเงินฝากประจํา จํานวน 2.0 ลา้ นบาทที�ว างไว้ก บั ธนาคารเพื�อ เป็ น หลักประกันวงเงินเลตเตอร์ออฟเครดิต และทรัสต์รีซที ส์พร้อมวงเงินสําหรับจองอัตราแลกเปลีย� น และหนังสือคํา� ประกัน ที�ธนาคารออกให้แก่หน่วยงานรัฐ รัฐวิสาหกิจและบริษทั เอกชน 2.1.6 เงินลงทุนในบริษทั ย่อย/ร่วม ณ สิ�นปี 2555 บริษทั มีเงินลงทุนในบริษทั ย่อย บริษทั ร่วม และบริษทั ที�เกี�ยวข ้อง ดังนี� ก. บริษทั อีโค อินดัสเทรียล เซอร์วิสเซส จํากัด (บริษทั ย่อย) ในสัดส่วนร้อยละ 100 ของทุน ชําระแลว้ ของบริษทั ย่อย ทัง� นี� เงินลงทุ นดังกล่าวคํา นวณตามวิธีร าคาทุนเท่ากับ 50.0 ลา้ นบาท คิดเป็ นร้อยละ 0.3 ของสินทรัพย์รวมของบริษทั ข. บริษทั ไทคอน โลจิสติคส์ พาร์ค จํากัด (บริษทั ย่อย) ในสัดส่วนร้อยละ 100 ของทุนชําระแล ้ว ของบริ ษ ัท ย่ อ ย เงิน ลงทุ น ดัง กล่ า วคํา นวณตามวิ ธี ร าคาทุ น เท่ า กับ 2,515.0 ล า้ นบาท คิ ด เป็ นร้อ ยละ 12.9 ของสินทรัพย์รวมของบริษทั TICON

71

สารจากประธาน กรรมการ

รายงานการกำ�กับดูแล กิจการของคณะกรรมการ ตรวจสอบ

สรุปข้อมูล ทางการเงิน

ที่ตั้งโรงงาน และคลังสินค้า

ความรับผิดชอบ ต่อสังคม

คณะกรรมการ และผู้บริหาร

ข้อมูลทั่วไป

ลักษณะ การประกอบ ธุรกิจ

ค. Shanghai TICON Investment Management Co., Ltd. (บริษทั ย่อย) ในสัดส่วนร้อยละ 100 ของทุนชําระแล ้วของบริษทั ย่อย เงินลงทุนดังกล่าวคํานวณตามวิธรี าคาทุนเท่ากับ 61.7 ล ้านบาท คิดเป็ นร้อยละ 0.3 ของสินทรัพย์รวมของบริษทั ง. TICON Property, Inc. (บริษทั ย่อย) ในสัดส่วนร้อยละ 100 ของทุนชําระแล ้วของบริษทั ย่อย เงินลงทุนดังกล่าวคํานวณตามวิธรี าคาทุนเท่ากับ 189.2 ล ้านบาท คิดเป็ นร้อยละ 0.97 ของสินทรัพย์รวมของบริษทั จ. กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ไทคอน (บริษทั ร่วม) ในสัดส่วนร้อยละ 27.85 ของทุนชําระแล้ว ของ TFUND เงินลงทุนดังกล่าวคํานวณตามวิธสี ่วนได้เสียเท่ากับ 1,872.0 ลา้ นบาท คิดเป็ นร้อยละ 9.5 ของสินทรัพย์รวม ของบริษทั และบริษทั ย่อย และคํานวณตามวิธรี าคาทุนเท่ากับ 3,302.8 ล้านบาท คิดเป็ นร้อยละ 17.0 ของสินทรัพย์รวม ของบริษทั ฉ. กองทุ น รวมอสัง หาริ ม ทรัพ ย์ทีพ าร์ค โลจิ ส ติ ค ส์ (บริ ษ ทั ร่ ว ม) ในสัด ส่ ว นร้อ ยละ 26.07 ของทุนชําระแล ้วของ TLOGIS เงินลงทุนดังกล่าวคํานวณตามวิธีส่วนได้เสียเท่ากับ 883.1 ลา้ นบาท คิดเป็ นร้อยละ 4.5 ของสินทรัพ ย์รวมของบริษทั และบริษทั ย่ อย คํานวณตามวิธีราคาทุนเท่ ากับ 1,190.6 ลา้ นบาท คิดเป็ นร้อยละ 6.1 ของสินทรัพย์รวมของบริษทั ช. บริษทั บางกอกคลับ จํากัด (บริษทั ที่เกี่ยวข้อง) ในสัดส่วนร้อยละ 0.11 ของทุนจดทะเบียน ของบริษทั ดังกล่าว คิดเป็ นเงินลงทุนหลังหักค่าเผือ่ การด้อยค่าของเงินลงทุน 0.26 ล ้านบาท 2.1.7 สินทรัพย์ภาษี เงินได้รอตัดบัญชี ณ สิ้นปี 2555 บริษทั มีภาษีเงินได้รอตัดบัญชีจาํ นวน 270.8 ลา้ นบาท ซึง่ เกือบทัง้ หมดเป็ นการ รอตัดบัญชีของภาษีเงินได้ทเ่ี กิดจากกําไรจากการขายอสังหาริมทรัพย์ให้ TFUND/TLOGIS สินทรัพ ย์ภาษีเ งินได้ร อตัด บัญชีเกิด ขึ้น เนื่อ งจากการที่บริษทั ไม่ส ามารถรับรู ก้ ํา ไรจากการขาย อสังหาริมทรัพย์ให้ TFUND/TLOGIS ตามสัดส่วนที่บริษทั มีการลงทุนใน TFUND/TLOGIS การบันทึกภาษีใน งบกํา ไรขาดทุ น จึ ง มิไ ด้บ นั ทึ ก ภาษี ท งั้ จํา นวน แต่ ห กั ด้ว ยภาษี จ ํา นวนหนึ่ ง ตามสัด ส่ ว นที่ บ ริ ษ ทั มีก ารลงทุ น ใน TFUND/TLOGIS อย่างไรก็ดี ภาษีท่เี กิดจากกําไรจากการขายอสังหาริมทรัพย์ให้ TFUND/TLOGIS ทัง้ จํานวนได้ถูก จ่ า ยชํา ระเป็ น เงิน สดแล ว้ ดัง นั้น จึ ง เกิ ด รายการสิ น ทรัพ ย์ภ าษี เ งิน ได้ร อตัด บัญ ชี เ ท่ า กับ ผลต่ า งระหว่ า งภาษี ที่ชํา ระแล ว้ เป็ น เงิน สดกับ ภาษี ท่ีบ นั ทึก ในงบกํา ไรขาดทุน ทัง้ นี้ หากบริ ษ ทั มีก ารรับ รู ก้ ํา ไรเพิ่ม เติ ม จากการขาย อสังหาริมทรัพย์ให้ TFUND/TLOGIS ยอดภาษีเงินได้รอตัดบัญชีจะถูกปรับลดลง 2.1.8 เงินมัดจําที่ดิน ณ สิ้นปี 2555 บริษทั มีเงินมัดจําค่าที่ดนิ จํานวน 743.5 ล้านบาท โดยเป็ นการมัดจําค่าที่ดนิ ทีบ่ ริษทั ได้ลงนามในสัญญาจะซื้อจะขายทีด่ นิ

72

TICON

ปัจจัย ความเสี่ยง

โครงสร้าง การถือหุ้น

การจัดการ

การกำ�กับดูแล กิจการ

การควบคุมภายในและ การตรวจสอบภายใน

รายการ ระหว่างกัน

คำ�อธิบายและ การวิเคราะห์ ของฝ่ายจัดการ

รายงานความรับผิดชอบของคณะ กรรมการต่อรายงานทางการเงิน

งบการเงิน

แบบยืนยันความถูกต้อง ครบถ้วนของค่าตอบแทนที่จ่าย ให้แก่ผู้สอบบัญชี

2.2 หนี� สิน ณ สิ�นปี 2555 บริษทั มีหนี�สนิ รวมทัง� สิ�น 11,843.1 ล ้านบาท เพิ�มขึ�นจํานวน 2,294.6 ล ้านบาท หรือร้อยละ 24.0 จากสิ�นปี 2554 หนี� สินรวมของบริ ษทั มีเ งินกู ย้ ืมและหุน้ กู เ้ ป็ นส่วนประกอบหลัก คิดเป็ นร้อ ยละ 83.2 ของหนี�สินรวม การเพิ�มขึ�นของหนี�สนิ รวม เกิดจากรายการที�สาํ คัญ ดังต่อไปนี� 2.2.1 เงินกูย้ มื เงินกูย้ มื ทัง� หมดของบริษทั ณ สิ�นปี 2555 มีจาํ นวน 10,559.7 ลา้ นบาท เพิ�มขึ�นจํานวน 1,843.1 ลา้ นบาท หรื อคิดเป็ นร้อ ยละ 21.0 โดยมีสาเหตุห ลัก มาจากการลงทุนซื�อที�ดินและการขยายงานก่ อ สร้า งโรงงาน/ คลังสินค้าเป็ นจํานวนมากในระหว่างปี เงินกูย้ มื ของบริษทั ประกอบด้วยเงินกูย้ ืมระยะสัน� ร้อยละ 7.0 เงินกูย้ ืมระยะยาวร้อยละ 3.4 และ หุน้ กูร้ อ้ ยละ 89.6 ของเงินกูย้ มื ทัง� หมด ในการพัฒนาโรงงาน/คลังสินค้าของบริษทั ซึ�งถือว่าเป็ นการลงทุนระยะยาวนัน� บริษทั จะใช้เงินจาก แหล่งเงินกูย้ มื ระยะยาว หุน้ กู ้ และเงินสดจากการดําเนินงานของบริษทั ในส่วนของเงินกูร้ ะยะสัน� นัน� บริษทั จะใช้เป็ น เงินทุนหมุนเวียนในการดําเนินงาน โดยเฉพาะอย่างยิ�ง สําหรับจ่ายชําระค่าที�ดนิ ในช่วงก่อนที�บริษทั จะได้รบั อนุมตั ิวงเงินกู ้ ระยะยาวจากสถาบันการเงิน อย่างไรก็ตาม การกูย้ มื ระยะสัน� เป็ นจํานวนมากในบางช่วงเวลาเป็ นการบริหารกระแสเงินสด ของบริษ ทั ทัง� นี� คณะกรรมการตรวจสอบของบริษทั ได้มกี ารตรวจสอบอย่างสมํา� เสมอให้สดั ส่วนของเงินกู ร้ ะยะสัน� ต่อเงินกูร้ วมของบริษทั อยู ่ในอัตราที�เหมาะสม 2 ถึง 10 ปี

ณ สิ�นปี 2555 ยอดคงค้างของหุน้ กู ้ มีจาํ นวน 9,500 ล ้านบาท ซึ�งหุน้ กูท้ งั� หมดที�ออกมีอายุระหว่าง

บริ ษทั มีการตกลงในเงื�อ นไขของการกูย้ ืมเงินกับ สถาบันการเงินบางแห่งและผู ถ้ ือ หุน้ กู ท้ �ีสาํ คัญ คือ การดํารงอัตราส่วนหนี�สนิ /หนี�สนิ ที�มภี าระดอกเบี�ยต่อส่วนของผูถ้ อื หุน้ ในอัตราไม่เกิน 2.5-3.0 เท่า ซึ�งที�ผ่านมาบริษทั ไม่เคยผิดเงือ� นไขของการกูย้ มื ที�สาํ คัญดังกล่าว 2.2.2 เจ้าหนี� การค้า ณ สิ�น ปี 2555 บริ ษ ัท มีย อดเจ้า หนี� ก ารค้า จํา นวน 450.1 ล า้ นบาท ซึ�ง เกื อ บทัง� จํา นวนของ เจ้าหนี�การค้าเป็ นเจ้าหนี�ค่าก่อสร้าง บริษทั มียอดเจ้าหนี�การค้าเพิ�มขึ�นจากปี ก่อนหน้าจํานวน 200.7 ลา้ นบาท หรือคิดเป็ นร้อยละ 80.5 โดยมีสาเหตุหลักมาจากการขยายธุรกิจของบริษทั เพื�อตอบสนองความต้องการของเช่าโรงงาน/คลังสินค้าที�เพิ�มขึ�น 2.2.3 สํารองผลประโยชน์ระยะยาวของพนักงาน ณ สิ�นปี 2555 บริษทั มีจาํ นวนเงินสํารองผลประโยชน์ระยะยาวของพนักงานซึ�งเป็ นการประมาณการ ภาระของบริษทั ในการจ่ายเงินชดเชยให้แก่พนักงานเมือ� ออกจากงาน จํานวน 21.6 ล ้านบาท TICON

73

สารจากประธาน กรรมการ

รายงานการกำ�กับดูแล กิจการของคณะกรรมการ ตรวจสอบ

สรุปข้อมูล ทางการเงิน

ที่ตั้งโรงงาน และคลังสินค้า

ความรับผิดชอบ ต่อสังคม

คณะกรรมการ และผู้บริหาร

ข้อมูลทั่วไป

ลักษณะ การประกอบ ธุรกิจ

ในปี 2554 บริษทั ได้ถอื ปฏิบตั ิตามมาตรฐานการบัญชี ฉบับที� 19 เรื�อง ผลประโยชน์ของพนักงาน เป็ นครัง� แรก ทัง� นี�บริษทั เลือกรับรูห้ นี�สนิ จากการปฏิบตั ิตามมาตรฐานการบัญชีดงั กล่าว โดยบันทึกส่วนที�เป็ นยอดสะสม ที�คํา นวณจนถึง สิ�นปี 2553 ด้ว ยการปรับ ลดจากกํา ไรสะสม ณ วัน ต้น งวดของปี 2554 และบัน ทึก ส่ ว นที� เ ป็ น การกันสํารองผลประโยชน์ของพนักงานของปี 2554 เป็ นค่าใช้จ่าย 2.2.4 ภาษีเงินได้นิติบุคคลค้างจ่าย ณ สิ�นปี 2555 บริษทั มียอดภาษีเงินได้นิติบุคคลค้างจ่ายจํานวน 141.7 ลา้ นบาท เพิ�มขึ�นจํานวน 116.8 ล ้านบาท หรือคิดเป็ นร้อยละ 468.9 จากปี ก่อนหน้า แม ้ว่าอัตราภาษีเงินได้นิติบุคคลจะลดลงจากร้อยละ 30 เหลือ ร้อยละ 23 ก็ตาม เนื�องจากบริษทั มีกาํ ไรทัง� จากการให้เช่าและบริการ และการขายอสังหาริมทรัพย์เพิ�มขึ�นเป็ นจํานวนมาก จากปี ก่อนหน้า 2.3 ส่วนของผูถ้ อื หุน้ ณ สิ�นปี 2555 บริษทั มีส่วนของผู ถ้ อื หุน้ รวมจํานวน 7,896.7 ล้านบาท เพิ�มขึ�นจากสิ�นปี ก่อนจํานวน 2,156.5 ล ้านบาท หรือเพิ�มขึ�นร้อยละ 37.6 เนื�องจากมีการเพิ�มทุนจากการใช้สทิ ธิซ�อื หุน้ สามัญตามใบแสดงสิทธิในการซื�อหุน้ เพิ�ม ทุนที�โอนสิทธิได้ (Transferable Subscription Rights : TSRs) คิดเป็ นจํานวนเงินประมาณ 965 ลา้ นบาทในเดือน ตุลาคม 2555 และจากการใช้สิทธิซ� ือหุน้ สามัญตามใบสําคัญแสดงสิท ธิ TICON-W6 คิดเป็ นจํา นวนเงินประมาณ 57 ล ้านบาทในเดือนธันวาคม 2555 รวมถึงการเพิ�มขึ�นของกําไรสะสมในปี 2.4 ความเหมาะสมของโครงสร้างเงินทุน วัตถุประสงค์ในการบริหารจัดการทุนที�สาํ คัญของบริษทั คือ การจัดให้มซี �งึ โครงสร้างทุนที�เหมาะสมเพื�อ สนับสนุนการดําเนินธุรกิจของบริษทั และเสริมสร้างมูลค่าการถือหุน้ ให้กบั ผูถ้ อื หุน้ ในอดีต ที�ผ่า นมาบริษทั มีแหล่งเงินทุนหลัก เพื�อ ใช้ในการขยายธุ รกิจการจัดสร้างโรงงานและคลังสินค้า คือ เงินทุนจากการดําเนินงาน เงินเพิ�มทุนจากผูถ้ อื หุน้ และเงินกูย้ ืมจากสถาบันการเงิน อย่างไรก็ดี ในช่วง 7-8 ปี ท�ผี ่านมา ซึ�งธุ รกิจ โรงงานมาตรฐานและคลังสินค้าให้เช่ ามีการขยายตัวอย่างมาก บริษทั ได้มสี ่วนร่วมในการจัดตัง� กองทุนรวม อสังหาริมทรัพย์ไทคอนในปี 2548 และกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ทพี าร์คโลจิสติคส์ในปี 2552 เพื�อเป็ นการเพิ�มช่องทาง ระดมทุน ของบริ ษ ทั ซึ�ง ทํา ให้บ ริ ษ ทั ลดการพึ� งพาการจัด หาเงิน ทุน จากการกู ย้ ืมเงิน จากสถาบัน การเงิน และการ เพิ�มทุนซึ�งมีค่าใช้จ่ายที�มากกว่า นอกจากแหล่ งเงินทุ นดัง กล่ า ว บริ ษทั ยัง มีการออกหุน้ กู อ้ ายุ 2-10 ปี ซึ�งถือเป็ น แหล่ งเงิน ทุนที� สํา คัญ อีกแหล่งหนึ�งของบริษทั ที�มตี น้ ทุนตํา� กว่าการกูย้ มื เงินระยะยาวจากสถาบันการเงิน อย่างไรก็ตาม บริษทั ได้เ ล็งเห็นว่าการขยายธุ รกิจ ของบริษ ทั อย่างต่ อเนื�องอาจส่งผลให้อตั ราส่วนหนี�สิน ต่อส่วนของผูถ้ ือหุน้ เพิ�มขึ�นในอีกไม่ก�ีปีขา้ งหน้า หากไม่มกี ารเพิ�มทุน ดังนัน� ในปี 2555 บริษ ทั จึงได้ตดั สินใจเพิ�มทุน โดยการออก TSRs ตามที�ได้ก ล่า วขา้ งต้น และ ณ ปัจ จุบนั บริษ ทั มีใบสํา คัญ แสดงสิท ธิ TICON-W3 ซึ�งออกเมื�อ ปี 2552 คงเหลือจํานวน 219,349,803 หน่วย และใบสําคัญแสดงสิทธิ TICON-W6 ซึ�งออกเมือ� ปี 2555 คงเหลือจํานวน

74

TICON

ปัจจัย ความเสี่ยง

โครงสร้าง การถือหุ้น

การจัดการ

การกำ�กับดูแล กิจการ

การควบคุมภายในและ การตรวจสอบภายใน

รายการ ระหว่างกัน

คำ�อธิบายและ การวิเคราะห์ ของฝ่ายจัดการ

รายงานความรับผิดชอบของคณะ กรรมการต่อรายงานทางการเงิน

งบการเงิน

แบบยืนยันความถูกต้อง ครบถ้วนของค่าตอบแทนที่จ่าย ให้แก่ผู้สอบบัญชี

25,778,000 หน่วย ซึ�งใบสําคัญแสดงสิทธิท�กี ล่าวมาทัง� หมดจะหมดอายุในปี 2557 ทัง� นี� หากผูถ้ ือใบสําคัญแสดงสิทธิ ใช้สทิ ธิซ�อื หุน้ สามัญของบริษทั เต็มจํานวน บริษทั จะได้รบั เงินรวมทัง� สิ�นประมาณ 4,593.23 ล ้านบาท 2.5 สภาพคล่อง ในปี 2555 บริษทั มีกระแสเงินสดสุทธิท�ไี ด้มาจากกิจกรรมดําเนินงาน 4,495.2 ลา้ นบาท มีกระแสเงินสด สุทธิใช้ไปในกิจกรรมการลงทุน 7,194.4 ล ้านบาท และมีกระแสเงินสดสุทธิจากกิจกรรมการจัดหาเงิน 2,708.4 ล ้านบาท จากข ้อมูลการได้มาและใช้ไปของกระแสเงินสดตามที�กล่าวข ้างต้น จะพบว่าบริษทั มีสภาพคล่องทางการเงิน เพียงพอสําหรับการดําเนินธุ รกิจ (การคํานวณอัตราส่วนสภาพคล่อง (Current ratio) ไม่สามารถอธิบายสภาพคล่อง ของบริษทั ได้ เนื�องจากบริษทั ไม่มกี ารบันทึกรายการสินค้าคงเหลือในสินทรัพย์หมุนเวียน (เนื�องจากลักษณะสินทรัพย์ ของบริษทั ส่วนใหญ่เ ป็ นที�ดินและโรงงานซึ�งจะไม่บนั ทึกเป็ นสินทรัพย์หมุนเวีย นของบริษ ทั ) ในขณะที�รายการเจ้าหนี� การค้า ค่ า ที�ดินและค่ า ก่ อสร้า งจะถูก บันทึก เป็ นหนี�สินหมุนเวียน จึงทํา ให้อตั ราส่ วนสินทรัพ ย์ห มุนเวีย นต่ อ หนี�สิน หมุนเวียนมีค่าตํา� ) ณ สิ�นปี บริษทั มีอตั ราส่วนหนี�สนิ ที�มภี าระดอกเบี�ยต่อส่วนของผู ้ถือหุน้ ซึ�งคํานวณจาก (เงินกูย้ มื +หนี�สนิ ตามสัญญาเช่าการเงิน) ส่วนของผูถ้ อื หุน้ เท่ากับ 1.34 เท่า น้อยกว่าปี ก่อนหน้าที�มอี ตั ราส่วนดังกล่าวเท่ากับ 1.53 เท่า ซึ�งแสดงถึงโครงสร้างเงินทุนของกิจการที�มี สัดส่วนหนี�ท�มี ภี าระดอกเบี�ยเมือ� เทียบกับฐานเงินทุนของบริษทั ลดลงกว่าปี ก่อนหน้า อัตราส่วนความสามารถในการชําระดอกเบี�ย คํานวณจาก (กําไรสุทธิ+ดอกเบี�ยจ่าย+ภาษีเงินได้นิติบุคคล+กําไรที�ยงั ไม่เกิดขึ�นจากการขายอสังหาริมทรัพย์ให้แก่บริษทั ร่วม) ดอกเบี�ยจ่าย บริษทั มีอตั ราส่วนความสามารถในการชําระดอกเบี�ยเท่ากับ 5.91 เท่า แสดงได้ถงึ ความสามารถในการชําระดอกเบี�ยของ บริษทั ได้เป็ นอย่างดี ซึ�งบริษทั ไม่เคยประสบปัญหาในการชําระดอกเบี�ย อัตราส่วนความสามารถในการชําระภาระผูกพัน คํานวณจาก (เงินสดสุทธิจากกิจกรรมดําเนินงาน+ดอกเบี�ยจ่าย) (จ่ายคืนเงินกูย้ มื ระยะยาวและหุน้ กู+้ เงินปันผล+ดอกเบี�ยจ่าย) บริษทั มีอตั ราส่วนความสามารถในการชําระภาระผูกพันเท่ากับ 1.66 เท่า แสดงถึงความสามารถในการชําระภาระผูกพัน ของบริษทั

3. แนวโน้มในอนาคต -

โปรดดูใน “สารจากประธานกรรมการ” TICON

75

สารจากประธาน กรรมการ

รายงานการกำ�กับดูแล กิจการของคณะกรรมการ ตรวจสอบ

สรุปข้อมูล ทางการเงิน

ที่ตั้งโรงงาน และคลังสินค้า

ความรับผิดชอบ ต่อสังคม

คณะกรรมการ และผู้บริหาร

ข้อมูลทั่วไป

ลักษณะ การประกอบ ธุรกิจ

รายงานความรับผิดชอบของคณะกรรมการต่อรายงานทางการเงิน คณะกรรมการบริษทั ได้จดั ให้มกี ารจัดทํางบการเงินเพื�อแสดงฐานะการเงินและผลการดําเนินงานของบริษทั ประจําปี 2555 ภายใต้พระราชบัญญัติบริษทั มหาชนจํากัด พ.ศ. 2535 คณะกรรมการบริ ษทั ตระหนักถึงภาระหน้าที�และความรับผิดชอบในฐานะกรรมการของบริษทั จดทะเบีย น ในการกํากับดูแลให้รายงานทางการเงินของบริษทั มีข ้อมูลทางบัญชีท�ถี ูกต้อง ครบถ้วน โปร่ งใส และเพียงพอที�จะดํารง รัก ษาไว้ซ�ึงทรัพ ย์สินของบริษทั ป้ อ งกันการทุจ ริต และการดํา เนินการที�ผิดปกติ รวมทัง� ได้ถือ ปฏิบ ตั ิต ามมาตรฐาน การบัญชีท�รี บั รองโดยทัว� ไป เพื�อเป็ นประโยชน์ต่อผูถ้ อื หุน้ และผูล้ งทุนทัว� ไปที�จะได้รบั ทราบขอ้ มูลที�แสดงฐานะการเงิน และผลการดําเนินงานที�เป็ นจริงและสมเหตุสมผล คณะกรรมการบริ ษ ทั มีความเห็น ว่ า งบการเงิน รวมประจํา ปี 2555 ของบริ ษ ทั ไทคอน อิน ดัส เทรี ย ล คอนเน็คชัน� จํากัด (มหาชน) และบริษทั ย่อย ที�คณะกรรมการตรวจสอบได้สอบทานร่วมกับฝ่ ายบริหารและผูส้ อบบัญชี ของบริษทั คือ บริษทั สํานักงาน เอินส์ท แอนด์ ยัง จํากัด ได้แสดงฐานะการเงินและผลการดําเนินงาน ครบถ้วน และ เชื�อถือได้ สมเหตุสมผล โดยถือปฏิบตั ิตามมาตรฐานการบัญชีท�รี บั รองโดยทัว� ไปมีการใช้นโยบายบัญชีท�เี หมาะสมและ ถือปฏิบตั ิสมํา� เสมอ เปิ ดเผยข ้อมูลอย่างเพียงพอ และปฏิบตั ิถูกต้องตามกฎหมายและกฎระเบียบที�เกี�ยวข ้อง

(นายชาลี โสภณพนิ ช) ประธานคณะกรรมการ

76

TICON

ปัจจัย ความเสี่ยง

โครงสร้าง การถือหุ้น

การจัดการ

การกำ�กับดูแล กิจการ

การควบคุมภายในและ การตรวจสอบภายใน

รายการ ระหว่างกัน

คำ�อธิบายและ การวิเคราะห์ ของฝ่ายจัดการ

รายงานความรับผิดชอบของคณะ กรรมการต่อรายงานทางการเงิน

งบการเงิน

แบบยืนยันความถูกต้อง ครบถ้วนของค่าตอบแทนที่จ่าย ให้แก่ผู้สอบบัญชี

บริษทั ไทคอน อินดัสเทรียล คอนเน็คชัน� จํากัด (มหาชน) และบริษทั ย่อย รายงาน และ งบการเงินรวม 31 ธันวาคม 2555

TICON

77

สารจากประธาน กรรมการ

รายงานการกำ�กับดูแล กิจการของคณะกรรมการ ตรวจสอบ

สรุปข้อมูล ทางการเงิน

ที่ตั้งโรงงาน และคลังสินค้า

ความรับผิดชอบ ต่อสังคม

คณะกรรมการ และผู้บริหาร

ข้อมูลทั่วไป

ลักษณะ การประกอบ ธุรกิจ

รายงานของผูส้ อบบัญชีรบั อนุ ญาต เสนอต่อผูถ้ อื หุน้ ของบริษทั ไทคอน อินดัสเทรียล คอนเน็คชัน� จํากัด (มหาชน) ขา้ พเจ้าได้ตรวจสอบงบการเงินรวมของบริษทั ไทคอน อินดัสเทรียล คอนเน็คชัน� จํากัด (มหาชน) และบริษ ทั ย่อ ย ซึ�ง ประกอบด ว้ ย งบแสดงฐานะการเงิน รวม ณ วัน ที� 31 ธันวาคม 2555 งบกํา ไรขาดทุ นรวม งบกํา ไรขาดทุ น เบ็ดเสร็จ รวม งบแสดงการเปลี�ยนแปลงส่วนของผูถ้ ือ หุน้ รวมและงบกระแสเงินสดรวม สํา หรับ ปี ส� นิ สุดวันเดียวกัน รวมถึงหมายเหตุสรุปนโยบายการบัญชีท�สี าํ คัญและหมายเหตุเรื�องอื�น ๆ และได้ตรวจสอบงบการเงินเฉพาะกิจการของ บริษทั ไทคอน อินดัสเทรียล คอนเน็คชัน� จํากัด (มหาชน) ด้วยเช่นกัน ความรับผิดชอบของผูบ้ ริหารต่องบการเงิน ผูบ้ ริหารเป็ นผูร้ บั ผิดชอบในการจัดทําและการนําเสนองบการเงินเหล่านี�โดยถูกต้องตามที�ควรตามมาตรฐานการรายงาน ทางการเงินและรับ ผิดชอบเกี�ยวกับ การควบคุมภายในที�ผูบ้ ริหารพิจ ารณาว่า จําเป็ นเพื�อ ให้สามารถจัดทํางบการเงิน ที�ปราศจากการแสดงข ้อมูลที�ขดั ต่อข ้อเท็จจริงอันเป็ นสาระสําคัญไม่ว่าจะเกิดจากการทุจริตหรือข ้อผิดพลาด ความรับผิดชอบของผูส้ อบบัญชี ขา้ พเจ้าเป็ นผู ร้ บั ผิดชอบในการแสดงความเห็นต่ องบการเงินดังกล่า วจากผลการตรวจสอบของขา้ พเจ้า ขา้ พเจ้าได้ ปฏิบตั ิงานตรวจสอบตามมาตรฐานการสอบบัญชี ซึ�งกําหนดให้ขา้ พเจ้าปฏิบตั ิตามขอ้ กําหนดด้านจรรยาบรรณ รวมถึง วางแผนและปฏิบตั ิงานตรวจสอบเพื�อให้ได้ความเชื�อมันอย่ � างสมเหตุสมผลว่างบการเงินปราศจากการแสดงข ้อมูลทีข� ดั ต่อ ข ้อเท็จจริงอันเป็ นสาระสําคัญหรือไม่ การตรวจสอบรวมถึงการใช้วธิ ีการตรวจสอบเพื�อให้ได้มาซึ�งหลักฐานการสอบบัญชีเกี�ยวกับจํานวนเงินและการเปิ ดเผย ขอ้ มูลในงบการเงิน วิธีการตรวจสอบที�เลือกใช้ข� นึ อยู่กบั ดุลยพินิจของผูส้ อบบัญชี ซึ�งรวมถึงการประเมินความเสี�ย ง จากการแสดงข ้อมูลที�ขดั ต่อข ้อเท็จจริงอันเป็ นสาระสําคัญของงบการเงินไม่ว่าจะเกิดจากการทุจริตหรือข ้อผิดพลาด ในการ ประเมินความเสี�ยงดังกล่าว ผูส้ อบบัญชีพจิ ารณาการควบคุมภายในที�เกี�ยวข ้องกับการจัดทําและการนําเสนองบการเงิน โดยถูกต้องตามที�ควรของกิจการ เพื�อออกแบบวิธีการตรวจสอบที�เหมาะสมกับสถานการณ์ แต่ไม่ใช่เพื�อวัตถุประสงค์ ในการแสดงความเห็นต่อประสิทธิผลของการควบคุมภายในของกิจการ การตรวจสอบรวมถึงการประเมินความเหมาะสม ของนโยบายการบัญชีท�ผี ูบ้ ริหารใช้และความสมเหตุสมผลของประมาณการทางบัญชีท�จี ดั ทําขึ�นโดยผูบ้ ริหาร รวมทัง� การประเมินการนําเสนองบการเงินโดยรวม ขา้ พเจ้า เชื�อว่า หลัก ฐานการสอบบัญชีท�ีขา้ พเจ้าได้รบั เพีย งพอและเหมาะสมเพื�อ ใช้เ ป็ นเกณฑ์ในการแสดงความเห็น ของข ้าพเจ้า

78

TICON

ปัจจัย ความเสี่ยง

โครงสร้าง การถือหุ้น

การจัดการ

การกำ�กับดูแล กิจการ

การควบคุมภายในและ การตรวจสอบภายใน

รายการ ระหว่างกัน

คำ�อธิบายและ การวิเคราะห์ ของฝ่ายจัดการ

รายงานความรับผิดชอบของคณะ กรรมการต่อรายงานทางการเงิน

งบการเงิน

แบบยืนยันความถูกต้อง ครบถ้วนของค่าตอบแทนที่จ่าย ให้แก่ผู้สอบบัญชี

ความเห็น ขา้ พเจ้าเห็นว่างบการเงินขา้ งต้นนี�แสดงฐานะการเงิน ณ วันที� 31 ธันวาคม 2555 ผลการดําเนินงานและกระแสเงินสด สําหรับปี ส� นิ สุดวันเดียวกันของบริษทั ไทคอน อินดัสเทรีย ล คอนเน็คชัน� จํากัด (มหาชน) และบริษทั ย่อย และเฉพาะ ของบริษทั ไทคอน อินดัสเทรียล คอนเน็คชัน� จํากัด (มหาชน) โดยถูกต้องตามที�ควรในสาระสําคัญตามมาตรฐานการ รายงานทางการเงิน

รุง้ นภา เลิศสุวรรณกุล ผูส้ อบบัญชีรบั อนุ ญาต เลขทะเบียน 3516 บริษทั สํานักงาน เอินส์ท แอนด์ ยัง จํากัด กรุงเทพฯ: 28 กุมภาพันธ์ 2556

TICON

79

สารจากประธาน กรรมการ

รายงานการกำ�กับดูแล กิจการของคณะกรรมการ ตรวจสอบ

สรุปข้อมูล ทางการเงิน

ที่ตั้งโรงงาน และคลังสินค้า

ความรับผิดชอบ ต่อสังคม

คณะกรรมการ และผู้บริหาร

ข้อมูลทั่วไป

ลักษณะ การประกอบ ธุรกิจ

บริษัท ไทคอน อินดัสเทรียล คอนเน็ คชัน� จํากัด (มหาชน) และบริษัทย่อย งบแสดงฐานะการเงิน ณ วันที� 31 ธันวาคม 2555 (หน่วย: บาท) งบการเงินรวม หมายเหตุ สินทรัพย์ สินทรัพย์หมุนเวียน เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด เงินลงทุนชัวคราว � ลูกหนี�การค้าและลูกหนี�อนื� สินทรัพย์หมุนเวียนอืน� รวมสินทรัพย์หมุนเวียน สินทรัพย์ไม่หมุนเวียน เงินฝากสถาบันการเงินที�มภี าระคํา� ประกัน ลูกหนี�ตามสัญญาเช่าดําเนินงานที�ยงั ไม่เรียกชําระ เงินให้กยู ้ ืมระยะยาวแก่บริษ ัทที�เกี�ยวข้องกัน เงินลงทุนในบริษทั ย่อย เงินลงทุนในบริษทั ร่วม เงินลงทุนในบริษทั ที�เกี�ยวข้องกัน อสังหาริมทรัพย์เพื�อการลงทุนที�อยู่ในระหว่างการพัฒนาและ พร้อมให้เช่า/ขาย อสังหาริมทรัพย์เพื�อการลงทุนให้เช่า ที�ดิน อาคาร และอุปกรณ์ โปรแกรมคอมพิวเตอร์ สินทรัพย์ภาษีเงินได้รอตัดบัญชี เงินมัดจําค่าที�ดิน สินทรัพย์ไม่หมุนเวียนอืน� รวมสินทรัพย์ไม่หมุนเวียน รวมสินทรัพย์

หมายเหตุประกอบงบการเงินเป็ นส่วนหนึ�งของงบการเงินนี�

80

TICON

2555

2554

งบการเงินเฉพาะกิจการ 2555 2554

6, 7 6, 8 6, 9 6

361,543,112 731,117,724 119,238,832 126,077,056 1,337,976,724

136,828,636 950,000,000 106,896,151 62,046,957 1,255,771,744

120,475,731 730,000,000 62,571,613 47,070,307 960,117,651

66,255,173 950,000,000 60,164,312 36,722,934 1,113,142,419

6, 10

2,017,560 53,838,183 2,755,075,515 256,500

40,437,880 18,151,847 1,897,879,326 256,500

12,105,472 5,389,749,050 2,815,853,840 4,493,445,080 256,500

128,000 4,673,556 3,141,068,000 2,589,775,840 3,179,458,535 256,500

7,805,277,037 5,883,050,643 866,015,568 5,631,454 270,823,389 743,498,972 16,387,716 18,401,872,537 19,739,849,261

4,674,387,371 6,315,462,916 597,022,660 10,747,818 202,126,176 261,133,740 15,352,659 14,032,958,893 15,288,730,637

2,717,231,621 2,535,609,262 31,105,693 4,899,829 8,451,455 442,472,722 14,966,286 18,466,146,810 19,426,264,461

1,408,763,620 3,822,487,108 16,805,919 9,098,532 9,147,032 102,756,210 13,967,158 14,298,386,010 15,411,528,429

6 11 12

13.1 13.2 14 15 25 6 6

ปัจจัย ความเสี่ยง

โครงสร้าง การถือหุ้น

การจัดการ

การกำ�กับดูแล กิจการ

การควบคุมภายในและ การตรวจสอบภายใน

คำ�อธิบายและ การวิเคราะห์ ของฝ่ายจัดการ

รายการ ระหว่างกัน

รายงานความรับผิดชอบของคณะ กรรมการต่อรายงานทางการเงิน

งบการเงิน

แบบยืนยันความถูกต้อง ครบถ้วนของค่าตอบแทนที่จ่าย ให้แก่ผู้สอบบัญชี

บริษัท ไทคอน อินดัสเทรียล คอนเน็ คชัน� จํากัด (มหาชน) และบริษัทย่อย งบแสดงฐานะการเงิน (ต่อ) ณ วันที� 31 ธันวาคม 2555 งบการเงินรวม หมายเหตุ หนี� สนิ และส่วนของผูถ้ ือหุน้ หนี� สนิ หมุนเวียน เงินกูย้ ืมระยะสัน� และหนี�สินภายใต้สญั ญาทรัสต์รีซที ส์ เจ้าหนี�การค้าและเจ้าหนี�อนื� เงินกูย้ ืมระยะยาวจากกิจการที�เกี�ยวข้องกัน ที�ถึงกําหนดชําระภายในหนึ�งปี หุ ้นกู ้ที�ถึงกําหนดชําระภายในหนึ�งปี ภาษีเงินได้คา้ งจ่าย หนี�สินหมุนเวียนอืน� รวมหนี� สนิ หมุนเวียน หนี� สนิ ไม่หมุนเวียน เงินกูย้ ืมระยะยาวจากกิจการที�เกี�ยวข้องกัน เงินกูย้ ืมระยะยาว หุ ้นกู ้ สํารองผลประโยชน์ระยะยาวของพนักงาน หนี�สินภาษีเงินได้รอตัดบัญชี เงินมัดจําจากลูกค้า รวมหนี� สนิ ไม่หมุนเวียน รวมหนี� สนิ

2555

2554

(หน่วย: บาท) งบการเงินเฉพาะกิจการ 2555 2554

6, 16 6, 17

745,084,297 666,062,956

1,606,095,688 329,333,405

745,084,297 312,585,654

1,520,095,688 141,993,218

6 19

2,350,000,000 141,692,270 43,060,764 3,945,900,287

239,144,000 850,000,000 24,904,704 18,600,000 3,068,077,797

2,350,000,000 128,201,336 26,202,214 3,562,073,501

239,144,000 850,000,000 7,551,988 13,007,443 2,771,792,337

354,660,000 7,150,000,000 21,572,729 3,853,274 367,134,981 7,897,220,984 11,843,121,271

761,390,000 5,300,000,000 18,933,529 7,436,150 392,699,557 6,480,459,236 9,548,537,033

105,840,000 7,150,000,000 18,327,569 3,341,071 204,688,276 7,482,196,916 11,044,270,417

761,390,000 5,300,000,000 16,167,379 7,058,114 271,726,333 6,356,341,826 9,128,134,163

6

6 18 19 20 25

หมายเหตุประกอบงบการเงินเป็ นส่วนหนึ�งของงบการเงินนี�

TICON

81

สารจากประธาน กรรมการ

รายงานการกำ�กับดูแล กิจการของคณะกรรมการ ตรวจสอบ

สรุปข้อมูล ทางการเงิน

ที่ตั้งโรงงาน และคลังสินค้า

ความรับผิดชอบ ต่อสังคม

คณะกรรมการ และผู้บริหาร

ข้อมูลทั่วไป

ลักษณะ การประกอบ ธุรกิจ

บริษัท ไทคอน อินดัสเทรียล คอนเน็ คชัน� จํากัด (มหาชน) และบริษัทย่อย งบแสดงฐานะการเงิน (ต่อ) ณ วันที� 31 ธันวาคม 2555 งบการเงินรวม หมายเหตุ

2555

2554

(หน่วย: บาท) งบการเงินเฉพาะกิจการ 2555 2554

ส่วนของผูถ้ ือหุน้ ทุนเรือนหุน้ ทุนจดทะเบียน หุน้ สามัญ 1,263,740,168 หุน้ มูลค่าหุน้ ละ 1 บาท (2554: หุน้ สามัญ 1,117,252,920 หุน้ มูลค่าหุน้ ละ 1 บาท)

21

1,263,740,168

1,117,252,920

1,263,740,168

1,117,252,920

21 22 21

877,469,834 56,841,422 4,378,270,708

781,005,203 3,510,089,029

877,469,834 56,841,422 4,378,270,708

781,005,203 3,510,089,029

23

126,374,017 2,482,182,021 (24,410,060) 7,896,727,942 48 7,896,727,990

111,725,292 1,356,459,618 (19,085,574) 5,740,193,568 36 5,740,193,604

126,374,017 2,943,038,063 8,381,994,044 8,381,994,044

111,725,292 1,880,574,742 6,283,394,266 6,283,394,266

19,739,849,261

15,288,730,637

19,426,264,461

15,411,528,429

ทุนที�ออกและชําระแลว้ หุน้ สามัญ 877,469,834 หุน้ มูลค่าหุน้ ละ 1 บาท (2554: หุน้ สามัญ 781,005,203 หุน้ มูลค่าหุน้ ละ 1 บาท) เงินรับล่วงหน้าค่าหุน้ ส่วนเกินมูลค่าหุ ้นสามัญ กําไรสะสม จัดสรรแล ้ว - สํารองตามกฎหมาย ยังไม่ได้จดั สรร องค์ประกอบอืน� ของส่วนของผู ้ถือหุ ้น ส่วนของผู ้ถือหุ ้นของบริษ ัทฯ ส่วนของผู ้มีส่วนได้เสียที�ไม่มอี ํานาจควบคุมของบริษทั ย่อย รวมส่วนของผูถ้ ือหุน้ รวมหนี� สนิ และส่วนของผูถ้ ือหุน้ หมายเหตุประกอบงบการเงินเป็ นส่วนหนึ�งของงบการเงินนี�

กรรมการ

82

TICON

ปัจจัย ความเสี่ยง

โครงสร้าง การถือหุ้น

การจัดการ

การกำ�กับดูแล กิจการ

การควบคุมภายในและ การตรวจสอบภายใน

คำ�อธิบายและ การวิเคราะห์ ของฝ่ายจัดการ

รายการ ระหว่างกัน

รายงานความรับผิดชอบของคณะ กรรมการต่อรายงานทางการเงิน

บริษั ท ไทคอน อิน ดัส เทรีย ล คอนเน็ คชัน� จํากัด (มหาชน) และบริษั ทย่อ ย งบกําไรขาดทุน สํา หรับปี ส� นิ สุ ดวัน ที� 31 ธัน วาคม 2555 หมายเหตุ รายได้ รายได ้จากการใหเ้ ช่าและบริก ารที�เ กี�ย วข ้อง รายได ้จากการรับเหมาก่อสรา้ ง รายได ้จากการขายอสัง หาริมทรัพ ย ์ รายได ้ค่าสาธารณูปโภค เงิน ปัน ผลรับจากบริษทั ย่อย เงิน ปัน ผลรับจากบริษทั ร่ว ม รายได ้ค่าบริห ารจัด การจากบริษ ทั ร่ว ม ดอกเบี�ย รับ ค่าสิน ไหมทดแทนรับจากการประก นั ภ ยั รายได ้อืน� รวมรายได้ ค่า ใช้จ ่า ย ตน้ ทุนการให ้เช่าและบริก ารที�เกี�ย วข อ้ ง ตน้ ทุนการรับเหมาก่อสร ้าง ตน้ ทุนขายอส งั หาริม ทรัพ ย ์ ตน้ ทุนค่าสาธารณูปโภค ค่าใช ้จ่ายในการขาย ค่าใช ้จ่ายในการบริห าร ค่าเสื�อมราคา ค่าเผือ� การด ้อยค่าของอส งั หาริมทรัพ ย เ์ พื�อการลงทุน ที�อยู่ในระหว่างการพ ฒั นา (โอนกล บั รายการ) ค่าใช ้จ่ายอืน� รวมค่า ใช้จ ่า ย กํา ไรก่อนส่วนแบ่ง กํา ไรจากเงิน ลงทุน ในบริษ ัท ร่วม ค่า ใช้จ ่า ยทางการเงิน และค่า ใช้จ ่า ยภาษี เงิน ได้ ส่ว นแบ่ง กําไรจากเงินลงทุนในบริษ ทั ร่ว ม กําไรที�ร บั รูเ้ พิ�ม เติม จากการขายอสัง หาริมทรัพ ย ใ์ ห ้บริษ ัทร่ว ม กําไรที�ย งั ไม่เ กิดขึ�น จากการขายอส งั หาริมทรัพ ย์ให ้บริษ ัทร่ว ม กํา ไรก่อนค่า ใช้จ ่า ยทางการเงิน และค่า ใช้จ ่า ยภาษี เงิน ได้ ค่าใช ้จ่ายทางการเงิน กํา ไรก่อนค่า ใช้จ ่า ยภาษี เงิน ได้ ค่าใช ้จ่ายภาษีเงินได ้ กํา ไรสํา หรับ ปี

6 6, 11 6, 12 6 6

6

12 12 12 6 25

การแบ่ง ปัน กํา ไร ส่ว นที�เ ป็ น ของผู ้ถือหุ ้นของบริษ ัทฯ ส่ว นที�เ ป็ น ของผู ้มีส ่ว นไดเ้ สีย ที�ไม่มอี ํานาจควบคุมของบริษ ทั ย่อย

กํา ไรต่อหุน้ กําไรต่อ หุ ้นขัน� พื�น ฐาน ก าํ ไรส่ว นที�เ ป็ นของผู ้ถือหุ ้นของบริษ ทั ฯ กําไรต่อ หุ ้นปรับ ลด ก าํ ไรส่ว นที�เ ป็ นของผู ้ถือหุ ้นของบริษ ทั ฯ

2555

งบการเงิน รวม

งบการเงิน

แบบยืนยันความถูกต้อง ครบถ้วนของค่าตอบแทนที่จ่าย ให้แก่ผู้สอบบัญชี

(หน่ว ย: บาท) งบการเงิน เฉพาะกิจ การ 2555 2554

2554

1,053,011,998 117,206,493 4,364,450,000 23,015,817 105,073,728 13,326,110 82,705,443 85,189,768 5,843,979,357

880,228,726 21,574,136 1,076,471,250 20,589,950 113,444,855 12,083,001 7,001,029 2,131,392,947

557,134,778 101,716,220 2,365,550,000 7,088,937 28,749,908 218,224,151 101,700,831 234,872,405 72,705,443 69,065,058 3,756,807,731

574,875,436 21,032,089 182,269,125 9,709,791 32,499,896 231,881,463 110,781,476 103,070,254 10,196,159 1,276,315,689

392,292,470 97,949,065 2,691,065,147 23,015,817 41,566,456 274,177,819 116,258,338

248,122,183 18,978,648 700,593,591 20,589,950 19,039,667 214,093,176 92,907,242

195,763,003 80,173,248 1,305,481,161 7,088,937 22,654,474 194,167,367 55,910,370

130,322,949 18,666,929 98,520,309 9,709,791 10,010,841 165,279,551 41,633,275

(15,420,000) 1,439,375 3,622,344,487

15,420,000 132,636 1,329,877,093

(15,420,000) 47 1,845,818,607

15,420,000 112,808 489,676,453

2,221,634,870 169,219,346 35,289,017 (458,693,126) 1,967,450,107 (410,830,000) 1,556,620,107 (260,048,035) 1,296,572,072

801,515,854 160,801,083 3,519,425 (63,198,756) 902,637,606 (267,152,212) 635,485,394 (199,092,530) 436,392,864

1,910,989,124 1,910,989,124 (402,784,121) 1,508,205,003 (274,892,117) 1,233,312,886

786,639,236 786,639,236 (263,572,629) 523,066,607 (81,968,156) 441,098,451

1,296,571,968

436,392,822

1,233,312,886

441,098,451

104

42

1,296,572,072

436,392,864

1.62

0.57

1.54

0.58

1.59

0.56

1.51

0.56

27

หมายเหตุประกอบงบการเงิน เป็ นส่ว นหนึ�ง ของงบการเงิน นี� TICON

83

สารจากประธาน กรรมการ

รายงานการกำ�กับดูแล กิจการของคณะกรรมการ ตรวจสอบ

สรุปข้อมูล ทางการเงิน

ที่ตั้งโรงงาน และคลังสินค้า

ความรับผิดชอบ ต่อสังคม

คณะกรรมการ และผู้บริหาร

บริษัท ไทคอน อินดัสเทรียล คอนเน็ คชัน� จํากัด (มหาชน) และบริษัทย่อย งบกําไรขาดทุนเบ็ดเสร็จ สําหรับปี ส� นิ สุ ดวันที� 31 ธันวาคม 2555 งบการเงินรวม 2555 กําไรสําหรับปี กําไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื�น: ผลต่างของอัตราแลกเปลี�ยนจากการแปลงค่างบการเงิน ที�เป็ นเงินตราต่างประเทศ กําไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื�นสําหรับปี กําไรขาดทุนเบ็ดเสร็จรวมสําหรับปี การแบ่งปันกําไรขาดทุนเบ็ดเสร็จรวม ส่วนที�เป็ นของผู ้ถือหุ ้นของบริษทั ฯ ส่วนที�เป็ นของผู ้มีส่วนได้เสียที�ไม่มอี าํ นาจควบคุมของบริษ ัทย่อย

หมายเหตุประกอบงบการเงินเป็ นส่วนหนึ�งของงบการเงินนี�

84

TICON

2554

ข้อมูลทั่วไป

ลักษณะ การประกอบ ธุรกิจ

(หน่วย: บาท) งบการเงินเฉพาะกิจการ 2555 2554

1,296,572,072

436,392,864

1,233,312,886

441,098,451

(5,324,486) (5,324,486)

1,371,194 1,371,194

-

-

1,291,247,586

437,764,058

1,233,312,886

441,098,451

1,291,247,482 104 1,291,247,586

437,764,016 42 437,764,058

1,233,312,886 1,233,312,886

441,098,451 441,098,451

ปัจจัย ความเสี่ยง

56,841,422 56,841,422

96,464,631

-

877,469,834

TICON

14,648,725 126,374,017

-

-

111,725,292

8,000,000 111,725,292

(14,648,725) 2,482,182,021

(156,200,840) 1,296,571,968

-

1,356,459,618

(8,000,000) 1,356,459,618

(924,337,097) 436,392,822

(20,050,000)

-

-

(20,050,000)

(20,050,000)

-

-

(4,360,060)

(5,324,486)

-

964,426

964,426

1,371,194

-

(24,410,060)

(5,324,486)

-

(19,085,574)

(19,085,574)

1,371,194

-

7,896,727,942

56,841,422 (156,200,840) 1,291,247,482

964,646,310

5,740,193,568

5,740,193,568

(105,587,553) (924,337,097) 437,764,016

746,843,282

48

(92) 104

-

36

36

(104) 42

-

7,896,727,990

56,841,422 (156,200,932) 1,291,247,586

964,646,310

5,740,193,604

5,740,193,604

(105,587,553) (924,337,201) 437,764,058

746,843,282

งบการเงิน

4,378,270,708

-

868,181,679

3,510,089,029

3,510,089,029

-

-

รายงานความรับผิดชอบของคณะ กรรมการต่อรายงานทางการเงิน

หมายเหตุประกอบงบการเงินเป็ นส่ว นหนึ�ง ของงบการเงินนี�

-

-

781,005,203

-

-

คำ�อธิบายและ การวิเคราะห์ ของฝ่ายจัดการ

781,005,203

(105,587,553) -

-

652,183,807

รวมส่วนของ ผู ้ถือหุน้ 5,585,511,018

รายการ ระหว่างกัน

ยอดคงเหลือ ณ วัน ที� 31 ธัน วาคม 2554 เพิ�มทุนหุน้ สามัญ จากการแปลงสิทธิ ที�จะซื�อหุน้ สามญั (หมายเหตุ 21) เงินรับล่วงหนา้ ค่าหุ ้นจากการใช ้ ใบสําคัญ แสดงสิทธิ (หมายเหตุ 22) เงินปันผลจ่าย (หมายเหตุ 30) กําไรขาดทุนเบ็ดเสร็จรวมสําหรับปี โอนกําไรสะสมที�ย งั ไม่ได้จดั สรร เป็ นสํารองตามกฎหมาย ยอดคงเหลือ ณ วัน ที� 31 ธัน วาคม 2555

-

94,659,475

กําไรสะสม จัดสรรแลว้ ยัง ไม่ได้จดั สรร 103,725,292 1,852,403,893

ส่วนของผู ้มี ส่วนไดเ้ สีย ที�ไม่ม ี อํานาจควบคุม ของบริษทั ย่อย 98

การควบคุมภายในและ การตรวจสอบภายใน

ยอดคงเหลือ ณ วัน ที� 31 ธัน วาคม 2553 เพิ�มทุนหุน้ สามัญ จากการแปลงสิทธิ ที�จะซื�อหุน้ สามญั (หมายเหตุ 21) เงินรับล่วงหนา้ ค่าหุ ้นที�โอนเป็ นหุ ้นสามัญ ในระหว่างปี เงินปันผลจ่าย (หมายเหตุ 30) กําไรขาดทุนเบ็ดเสร็จรวมสําหรับปี โอนกําไรสะสมที�ย งั ไม่ได้จดั สรร เป็ นสํารองตามกฎหมาย ยอดคงเหลือ ณ วัน ที� 31 ธัน วาคม 2554

ส่ว นเกินมูลค่า หุน้ สามญั 2,857,905,222

รวมส่วนของ ผู ้ถือหุน้ ของบริษทั ฯ 5,585,510,920

(หน่ว ย: บาท)

การกำ�กับดูแล กิจการ

เงินรับล่ว งหน้า ค่าหุ ้น 105,587,553

องค์ประกอบอืน� ของส่วนของผู ้ถือหุน้ กําไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอืน� ส่ว นเกินมูล ค่า ผลต่าง เงินลงทุนที�สูง กว่า จากการแปลงค่า มูล ค่าตามบัญ ชี งบการเงินที�เ ป็ น รวมองค์ประกอบอืน� บริษทั ย่อย เงินตราต่างประเทศ ของส่ว นของผู ้ถือหุน้ (20,050,000) (406,768) (20,456,768)

ส่ว นของผู ้ถือหุ ้นของบริษทั ฯ

งบการเงินรวม

การจัดการ

ทุนเรือนหุ ้น ที�ออกและชําระแล ว้ 686,345,728

บริษ ัท ไทคอน อินดัส เทรียล คอนเน็ คชัน� จํากัด (มหาชน) และบริษัท ย่อ ย งบแสดงการเปลี�ยนแปลงส่วนของผูถ้ ือหุน้ สําหรับ ปี สิ�นสุด วันที� 31 ธันวาคม 2555

โครงสร้าง การถือหุ้น แบบยืนยันความถูกต้อง ครบถ้วนของค่าตอบแทนที่จ่าย ให้แก่ผู้สอบบัญชี

85

86

TICON

56,841,422 56,841,422

96,464,631 877,469,834

14,648,725 126,374,017

-

111,725,292

(156,200,840) 1,233,312,886 (14,648,725) 2,943,038,063

-

1,880,574,742

(924,337,097) 441,098,451 (8,000,000) 1,880,574,742

56,841,422 (156,200,840) 1,233,312,886 8,381,994,044

964,646,310

6,283,394,266

746,843,282 (105,587,553) (924,337,097) 441,098,451 6,283,394,266

ความรับผิดชอบ ต่อสังคม

4,378,270,708

868,181,679

3,510,089,029

8,000,000 111,725,292

ที่ตั้งโรงงาน และคลังสินค้า คณะกรรมการ และผู้บริหาร ข้อมูลทั่วไป

หมายเหตุประกอบงบการเงินเป็ นส่วนหนึ่งของงบการเงินนี้

-

781,005,203

652,183,807 3,510,089,029

รวม ส่วนของผู ้ถือหุ ้น 6,125,377,183

สรุปข้อมูล ทางการเงิน

ยอดคงเหลือ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2554 เพิ่มทุนหุ ้นสาม ัญจากการแปลงสิทธิที่จะซื้อหุ ้นสาม ัญ (หมายเหตุ 21) เงินรับล่วงหน ้าค่าหุ ้นจากการใช ้ใบสําคัญแสดงสิทธิ (หมายเหตุ 22) เงินปันผลจ่าย (หมายเหตุ 30) กําไรขาดทุนเบ็ดเสร็จรวมสําหรับปี โอนกําไรสะสมที่ยงั ไม่ได ้จัดสรรเป็ นสํารองตามกฎหมาย ยอดคงเหลือ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2555

(105,587,553) -

94,659,475 781,005,203

งบการเงินเฉพาะกิจการ กําไรสะสม ส่วนเกินมูลค่า หุ ้นสาม ัญ จัดสรรแล ้ว ยังไม่ได ้จัดสรร 2,857,905,222 103,725,292 2,371,813,388

(หน่วย: บาท)

รายงานการกำ�กับดูแล กิจการของคณะกรรมการ ตรวจสอบ

ยอดคงเหลือ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2553 เพิ่มทุนหุ ้นสาม ัญจากการแปลงสิทธิที่จะซื้อหุ ้นสาม ัญ (หมายเหตุ 21) เงินรับล่วงหน ้าค่าหุ ้นที่โอนเป็ นหุ ้นสาม ัญในระหว่างปี เงินปันผลจ่าย (หมายเหตุ 30) กําไรขาดทุนเบ็ดเสร็จรวมสําหรับปี โอนกําไรสะสมที่ยงั ไม่ได ้จัดสรรเป็ นสํารองตามกฎหมาย ยอดคงเหลือ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2554

เงินรับล่วงหน ้า ค่าหุ ้น 105,587,553

ทุนเรือนหุ ้นที่ออก และชําระแล ้ว 686,345,728

บริษัท ไทคอน อินดัสเทรียล คอนเน็ คชัน่ จํากัด (มหาชน) และบริษัทย่อย งบแสดงการเปลี่ยนแปลงส่วนของผูถ้ ือหุน้ (ต่อ) สําหรับปี สิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2555

สารจากประธาน กรรมการ ลักษณะ การประกอบ ธุรกิจ ปัจจัย ความเสี่ยง

โครงสร้าง การถือหุ้น

การจัดการ

การกำ�กับดูแล กิจการ

การควบคุมภายในและ การตรวจสอบภายใน

รายการ ระหว่างกัน

คำ�อธิบายและ การวิเคราะห์ ของฝ่ายจัดการ

รายงานความรับผิดชอบของคณะ กรรมการต่อรายงานทางการเงิน

งบการเงิน

แบบยืนยันความถูกต้อง ครบถ้วนของค่าตอบแทนที่จ่าย ให้แก่ผู้สอบบัญชี

บริษัท ไทคอน อินดัสเทรียล คอนเน็ คชัน� จํากัด (มหาชน) และบริษัทย่อย งบกระแสเงินสด สําหรับปี ส� นิ สุ ดวันที� 31 ธันวาคม 2555

กระแสเงินสดจากกิจกรรมดําเนิ นงาน กําไรก่อนภาษี รายการปรับกระทบยอดกําไรก่อนภาษีเป็ นเงินสดรับ (จ่าย) จากการดําเนินงาน ค่าเสื�อมราคาและค่าตัดจําหน่าย ค่าเผือ� หนี�สงสัยจะสู ญ (โอนกลับรายการ) เงินปันผลรับจากบริษทั ย่อย เงินปันผลรับจากบริษทั ร่วม ต้นทุนของอสังหาริมทรัพย์ส่วนที�ขาย ขาดทุน (กําไร) จากการขาย/ตัดจําหน่ายอุปกรณ์ และอสังหาริมทรัพย์เพื�อการลงทุนให้เช่า ค่าเผือ� การด้อยค่าของอสังหาริมทรัพย์เพื�อการลงทุนที�อยู่ใน ระหว่างการพัฒนา (โอนกลับรายการ) กําไรจากการขายเงินลงทุนในบริษ ัทร่วม สํารองผลประโยชน์ระยะยาวของพนักงาน ส่วนแบ่งกําไรจากเงินลงทุนในบริษทั ร่วม กําไรที�รบั รู ้เพิ�มเติมจากการขายอสังหาริมทรัพย์ให้บริษทั ร่วม กําไรที�ยงั ไม่เกิดขึ�นจากการขายอสังหาริมทรัพย์ให้บริษ ัทร่วม ดอกเบี�ยรับ ค่าใช ้จ่ายดอกเบี�ย กําไรจากการดําเนินงานก่อนการเปลี�ยนแปลง ในสินทรัพย์และหนี�สินดําเนินงาน สินทรัพย์ดาํ เนินงาน (เพิ�มขึ�น) ลดลง ลูกหนี�การค้าและลูกหนี�อนื� สินทรัพย์หมุนเวียนอืน� สินทรัพย์ไม่หมุนเวียนอืน� หนี�สินดําเนินงานเพิ�มขึ�น (ลดลง) เจ้าหนี�อนื� หนี�สินหมุนเวียนอืน� เงินมัดจําจากลูกค้า เงินสดจากกิจกรรมดําเนินงาน รับดอกเบี�ย จ่ายดอกเบี�ย จ่ายภาษีเงินได้ เงินสดสุทธิจากกิจกรรมดําเนิ นงาน

2555

งบการเงินรวม

2554

(หน่วย: บาท) งบการเงินเฉพาะกิจการ 2555 2554

1,556,620,107

635,485,394

1,508,205,003

523,066,607

389,442,859 (4,089,210) 2,540,966,518

303,188,277 111,679 667,819,464

171,490,110 (4,089,210) (28,749,908) (218,224,151) 1,225,995,187

153,167,197 111,679 (32,499,896) (231,881,463) 96,743,238

211,407

(350,406)

(890,937)

(675,240)

(15,420,000) (39,761,897) 2,639,200 (169,219,346) (35,289,017) 458,693,126 (13,326,110) 402,343,490

15,420,000 (2,565,000) 2,532,997 (160,801,083) (3,519,425) 63,198,756 (12,061,206) 263,941,653

(15,420,000) (24,143,339) 2,160,190 (234,872,404) 394,572,298

15,420,000 (1,995,000) 2,086,033 (103,070,254) 260,362,070

5,073,811,127

1,772,401,100

2,776,032,839

680,834,971

(43,749,821) (61,511,998) (1,035,057)

(66,677,571) (12,879,569) (1,909,067)

(4,588,239) (7,829,270) (999,128)

73,941,361 (5,855,560) (987,209)

72,004,537 24,460,764 (25,564,576) 5,038,414,976 13,136,123 (340,846,713) (215,539,144) 4,495,165,242

5,697,238 4,225,389 128,042,291 1,828,899,811 11,850,795 (277,085,407) (341,693,346) 1,221,971,853

76,062,156 13,194,771 (67,038,057) 2,784,835,072 12,010,637 (333,208,091) (157,264,235) 2,306,373,383

(11,913,980) (363,885) 64,851,151 800,506,849 10,954,818 (273,505,825) (301,347,741) 236,608,101

หมายเหตุประกอบงบการเงินเป็ นส่วนหนึ�งของงบการเงินนี�

TICON

87

สารจากประธาน กรรมการ

รายงานการกำ�กับดูแล กิจการของคณะกรรมการ ตรวจสอบ

สรุปข้อมูล ทางการเงิน

ที่ตั้งโรงงาน และคลังสินค้า

ความรับผิดชอบ ต่อสังคม

คณะกรรมการ และผู้บริหาร

ข้อมูลทั่วไป

ลักษณะ การประกอบ ธุรกิจ

บริษัท ไทคอน อินดัสเทรียล คอนเน็ คชัน� จํากัด (มหาชน) และบริษัทย่อย งบกระแสเงินสด (ต่อ) สําหรับปี ส� นิ สุ ดวันที� 31 ธันวาคม 2555 งบการเงินรวม 2555 กระแสเงินสดจากกิจกรรมลงทุน เงินลงทุนชัวคราว � (เพิ�มขึ�น) ลดลง เงินลงทุนในบริษ ัทร่วมเพิ�มขึ�น เงินลงทุนในบริษ ัทย่อยเพิ�มขึ�น เงินสดรับจากการขายเงินลงทุนในบริษทั ร่วม เงินฝากสถาบันการเงินที�มภี าระคํา� ประกันลดลง (เพิ�มขึ�น) รับคืนเงินให้กยู ้ ืมระยะยาวแก่บริษ ัทย่อย เงินสดจ่ายให้กู ้ยืมระยะยาวแก่บริษทั ย่อย เงินสดจ่ายซื�ออสังหาริมทรัพย์เพื�อการลงทุนที�อยู่ในระหว่างการพัฒนา พร้อมให้เช่า/ขาย เงินสดจ่ายซื�ออุปกรณ์ เงินสดจ่ายเงินมัดจําค่าที�ดิน เงินสดจ่ายซื�อโปรแกรมคอมพิวเตอร์ รับดอกเบี�ยจากบริษ ัทย่อย รับเงินปันผลจากบริษทั ย่อย รับเงินปันผลจากบริษทั ร่วม เงินสดรับจากการขายอุปกรณ์ เงินสดรับจากการขายโปรแกรมคอมพิวเตอร์ เงินสดสุทธิใช้ไปในกิจกรรมลงทุน กระแสเงินสดจากกิจกรรมจัดหาเงิน เงินกู ้ยืมระยะสัน� และหนี�สินภายใต้สัญญาทรัสต์รีซที ส์ (ลดลง) เพิ�มขึ�น เงินสดรับจากเงินกู ้ยืมระยะยาว เงินสดรับจากหุน้ กู ้ เงินสดรับจากเงินกู ้ยืมระยะยาวจากกิจการที�เกี�ยวข ้องกัน ชําระคืนเงินกู ้ยืมระยะยาวจากกิจการที�เกี�ยวข ้องกัน ชําระคืนเงินกู ้ยืมระยะยาว ชําระคืนหุน้ กู ้ เงินสดรับจากการเพิ�มทุน เงินปันผลจ่าย เงินสดสุทธิจากกิจกรรมจัดหาเงิน ผลต่างจากการแปลงค่างบการเงิน (ลดลง) เพิ�มขึ�น เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสดเพิ�มขึ�น (ลดลง) สุทธิ เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสดต้นปี เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสดปลายปี (หมายเหตุ 7) หมายเหตุประกอบงบการเงินเป็ นส่วนหนึ�งของงบการเงินนี�

88

TICON

2554

(หน่วย: บาท) งบการเงินเฉพาะกิจการ 2555 2554

(1,117,724) (1,647,504,186) 357,660,980 38,420,320 -

248,631,573 (237,284,358) 31,920,000 (29,579,240) -

(1,647,504,186) (226,078,000) 357,660,980 128,000 2,033,820,000 (4,282,501,050)

248,631,573 (237,284,358) (12,000,000) 31,920,000 1,243,604,100 (2,987,576,850)

(5,231,255,112) (59,589,478) (869,812,482) (389,545) 218,224,151 974,752 (7,194,388,324)

(3,189,290,976) (19,604,738) (256,052,260) (2,949,917) 231,881,463 2,578,406 (3,219,750,047)

(1,172,939,680) (9,126,139) (540,490,232) (355,134) 221,700,000 28,749,908 218,224,151 972,182 (5,017,739,200)

(715,464,461) (15,376,794) (102,756,210) (2,486,453) 93,500,000 32,499,896 231,881,463 2,987,855 38,186 (2,187,882,053)

(861,011,391) 913,393,000 4,200,000,000 (1,000,534,000) (558,733,000) (850,000,000) 1,021,487,732 (156,196,058) 2,708,406,283 (4,468,725) 4,714,476 1,086,828,636 1,091,543,112

1,604,380,041 558,600,000 2,000,000,000 136,200,000 (157,144,000) (558,600,000) (1,000,000,000) 641,255,729 (923,276,431) 2,301,415,339 1,218,778 304,855,923 781,972,713 1,086,828,636

(775,011,391) 105,840,000 4,200,000,000 (1,000,534,000) (850,000,000) 1,021,487,732 (156,195,966) 2,545,586,375 (165,779,442) 1,016,255,173 850,475,731

1,518,380,041 280,000,000 2,000,000,000 136,200,000 (157,144,000) (280,000,000) (1,000,000,000) 641,255,729 (923,276,327) 2,215,415,443 264,141,491 752,113,682 1,016,255,173

ปัจจัย ความเสี่ยง

โครงสร้าง การถือหุ้น

การจัดการ

การกำ�กับดูแล กิจการ

การควบคุมภายในและ การตรวจสอบภายใน

รายการ ระหว่างกัน

คำ�อธิบายและ การวิเคราะห์ ของฝ่ายจัดการ

รายงานความรับผิดชอบของคณะ กรรมการต่อรายงานทางการเงิน

งบการเงิน

แบบยืนยันความถูกต้อง ครบถ้วนของค่าตอบแทนที่จ่าย ให้แก่ผู้สอบบัญชี

บริษัท ไทคอน อินดัสเทรียล คอนเน็ คชัน� จํากัด (มหาชน) และบริษัทย่อย งบกระแสเงินสด (ต่อ) สําหรับปี ส� นิ สุ ดวันที� 31 ธันวาคม 2555 2555

2554

(หน่วย: บาท) งบการเงินเฉพาะกิจการ 2555 2554

30,406,867

12,488,845

29,524,284

12,225,599

2,540,966,518 450,086,550

666,074,629 249,381,288

1,225,995,187 108,552,022

96,743,238 77,908,926

งบการเงินรวม ข้อมูลกระแสเงินสดเปิ ดเผยเพิ�มเติม เงินสดจ่ายระหว่างปี : ดอกเบี�ยจ่ายที�บ ันทึกเป็ นต้นทุนของสินทรัพย์ รายการที�ไม่ใช่เงินสด: โอนอสังหาริมทรัพย์เพื�อการลงทุนที�อยู่ในระหว่างการพัฒนาและสินทรัพย์ พร้อมให้เช่า/ขายและอสังหาริมทรัพย์เพื�อการลงทุนให้เช่าเป็ น ต้นทุนขายอสังหาริมทรัพย์ รายการซื�ออสังหาริมทรัพย์เพื�อการลงทุนที�ยงั ไม่ได้จ่ายชําระ หมายเหตุประกอบงบการเงินเป็ นส่วนหนึ�งของงบการเงินนี�

TICON

89

รายงานการกำ�กับดูแล กิจการของคณะกรรมการ ตรวจสอบ

สารจากประธาน กรรมการ

สรุปข้อมูล ทางการเงิน

ที่ตั้งโรงงาน และคลังสินค้า

ความรับผิดชอบ ต่อสังคม

คณะกรรมการ และผู้บริหาร

ข้อมูลทั่วไป

ลักษณะ การประกอบ ธุรกิจ

บริษทั ไทคอน อินดัสเทรียล คอนเน็ คชัน� จํากัด (มหาชน) และบริษทั ย่อย หมายเหตุประกอบงบการเงินรวม สําหรับปี สิ�นสุดวันที� 31 ธันวาคม 2555 1. ข้อมูลทัว� ไป บริษทั ไทคอน อินดัสเทรียล คอนเน็คชัน� จํากัด (มหาชน) (“บริษทั ฯ”) เป็ นบริษทั มหาชนซึ�งจัดตัง� และมีภูมลิ าํ เนาใน ประเทศไทย โดยบริษทั ฯ และบริษทั ย่อยมีธุรกิจหลักคือการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื�อการอุตสาหกรรมโดยการสร้างโรงงาน และคลังสินค้าเพื�อให้เช่าและขายเมือ� มีโอกาสเหมาะสมและธุ รกิจรับเหมาก่อสร้าง ที�อ ยู่ ต ามที� จ ดทะเบี ย นของบริ ษ ทั ฯ อยู ่ ท�ี อาคารสาธรซิต� ี ทาวเวอร์ เลขที� 175 ชั�น 13/1 ถนนสาทรใต้ กรุงเทพมหานคร

2. เกณฑ์ในการจัดทํางบการเงิน 2.1 งบการเงินนี�จดั ทําขึ�นตามมาตรฐานการบัญชีท�กี าํ หนดในพระราชบัญญัติวิชาชีพบัญชี พ.ศ. 2547 โดยแสดง รายการในงบการเงินตามขอ้ กํา หนดในประกาศกรมพัฒนาธุ รกิจ การค้าลงวันที� 28 กันยายน 2554 ออกตามความใน พระราชบัญญัติการบัญชี พ.ศ. 2543 ยกเว้นมาตรฐานการบัญชีฉบับที� 12 เรื�อง ภาษีเงินได้ ซึ�งบริษทั ฯ และบริษทั ย่อยถือ ปฏิบตั ิก่อนวันที�มผี ลบังคับใช้ งบการเงิน ฉบับ ภาษาไทยเป็ นงบการเงินฉบับ ที�บ ริ ษ ทั ฯ ใช้เ ป็ นทางการตามกฎหมาย งบการเงินฉบับ ภาษาอังกฤษแปลจากงบการเงินฉบับภาษาไทยนี� งบการเงินนี�ได้จดั ทําขึ�นโดยใช้เกณฑ์ราคาทุนเดิมเว้นแต่จะได้เปิ ดเผยเป็ นอย่างอื�นในนโยบายการบัญชี 2.2 เกณฑ์ในการจัดทํางบการเงินรวม ก) งบการเงินรวมนี�ได้จดั ทําขึ�นโดยรวมงบการเงินของบริษทั ไทคอน อินดัสเทรียล คอนเน็คชัน� จํากัด (มหาชน) และบริษทั ย่อย (“กลุม่ บริษทั ”) โดยมีการเปลีย� นแปลงโครงสร้างของกลุม่ บริษทั ในระหว่างปี ปจั จุบนั ดังต่อไปนี� เมือ� วันที� 18 มกราคม 2555 บริษทั ฯ ได้มกี ารจัดตัง� บริษทั ย่อยหนึ�งแห่งในประเทศสหรัฐอเมริกา คือ TICON Property, Inc. เพื�อรองรับการขยายธุรกิจเกี�ยวกับการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ในประเทศสหรัฐอเมริกาด้วยทุน จดทะเบียน 1 พันหุน้ โดยเมือ� วันที� 19 เมษายน 2555 บริษทั ฯ ได้ชาํ ระทุนครัง� แรกจํานวน 1 ลา้ นดอลลาร์สหรัฐอเมริกา คิดเป็ นเงินไทย 31 ล ้านบาท และเมือ� วันที� 24 พฤษภาคม 2555 บริษทั ฯ ได้มกี ารชําระเงินลงทุนเพิ�มเติมอีกจํานวน 5 ลา้ น ดอลลาร์สหรัฐอเมริกา คิดเป็ นเงินไทย 158 ล ้านบาท

90

TICON

ปัจจัย ความเสี่ยง

โครงสร้าง การถือหุ้น

การจัดการ

การกำ�กับดูแล กิจการ

การควบคุมภายในและ การตรวจสอบภายใน

รายการ ระหว่างกัน

คำ�อธิบายและ การวิเคราะห์ ของฝ่ายจัดการ

รายงานความรับผิดชอบของคณะ กรรมการต่อรายงานทางการเงิน

งบการเงิน

แบบยืนยันความถูกต้อง ครบถ้วนของค่าตอบแทนที่จ่าย ให้แก่ผู้สอบบัญชี

การถือหุน้ ของบริษทั ฯ ในบริษทั ย่อยสรุปได้ดงั นี� จัดตัง� ขึ�น ในประเทศ

บริษทั

ร้อยละ ลักษณะธุรกิจ

บริษทั อีโค อินดัสเทรียล เซอร์วสิ เซส จํากัด

ไทย

ธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ โดยการสร้างโรงงานเพื�อให้เช่า/ขาย

บริษทั ไทคอน โลจิสติคส์ พาร์ค จํากัด

ไทย

ธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ โดยการสร้างคลังสินค้าเพื�อให้เช่า/ขาย

Shanghai TICON Investment Management Company Limited

จีน

TICON Property, Inc.

สหรัฐอเมริกา

ของการถือหุน้ 2555 2554 (ร้อยละ) (ร้อยละ) 99.99 99.99 99.99

99.99

ธุรกิจบริหารการลงทุน

100.00

100.00

ลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ทวั � ไป

100.00

-

งบการเงินสํา หรับ ปี ส� ินสุดวันที� 31 ธันวาคม 2555 และ 2554 ของ Shanghai TICON Investment Management Company Limited (“บริษทั ย่อย”) ซึ�งรวมในงบการเงินรวมของบริษทั ฯ ตรวจสอบโดยผูส้ อบบัญชี ภายนอก งบการเงินสําหรับรอบระยะเวลาบัญชีตงั� แต่ วนั ที� 18 มกราคม 2555 ถึงวันที� 31 ธันวาคม 2555 ของ TICON Property, Inc. (“บริษทั ย่อย”) ซึ�งรวมอยู่ในงบการเงินรวมของบริษทั ฯ จัดทํา ขึ�นโดยฝ่ ายบริหารของบริษทั ย่อย และยังมิได้ตรวจสอบโดยผูส้ อบบัญชีภายนอก ทัง� นี� บริษทั ย่อยดังกล่าวยังมิได้เริ�มดําเนินงาน ข) บริษทั ฯ นํางบการเงินของบริษทั ย่อยมารวมในการจัดทํางบการเงินรวมตัง� แต่ วนั ที�บริษทั ฯ มีอาํ นาจ ในการควบคุมบริษทั ย่อย จนถึงวันที�บริษทั ฯ สิ�นสุดการควบคุมบริษทั ย่อยนัน� ค) งบการเงินของบริษทั ย่อยได้จดั ทําขึ�นโดยใช้นโยบายการบัญชีท�สี าํ คัญเช่นเดียวกันกับของบริษทั ฯ ง) สินทรัพ ย์และหนี� สินตามงบการเงินของบริษ ทั ย่อ ยซึ�งจัดตั�งในต่ า งประเทศแปลงค่ า เป็ นเงินบาท โดยใช้อ ตั ราแลกเปลี�ยน ณ วันสิ�นรอบระยะเวลารายงาน ส่ว นรายได้และค่ า ใช้จ่ า ยแปลงค่า เป็ นเงินบาทโดยใช้อ ตั รา แลกเปลีย� นถัวเฉลีย� รายเดือน ผลต่างซึ�งเกิดขึ�นจากการแปลงค่าดังกล่าวได้แสดงไว้เป็ นรายการ “ผลต่างจากการแปลงค่า งบการเงินที�เป็ นเงินตราต่างประเทศ” ในงบแสดงการเปลีย� นแปลงในส่วนของผูถ้ อื หุน้ จ) ยอดคงค้างระหว่างบริษทั ฯ และบริษทั ย่อย รายการค้าระหว่างกันที�มสี าระสํา คัญได้ถูกตัดออกจาก งบการเงินรวมนี�แล ้ว ฉ) ส่ว นของผู ม้ ีส่วนได้เสีย ที�ไม่มีอ ํา นาจควบคุ ม คือ จํา นวนกํา ไรหรือ ขาดทุนและสินทรัพ ย์สุท ธิของ บริษทั ย่อยส่วนที�ไม่ได้เป็ นของบริษทั ฯ และแสดงเป็ นรายการแยกต่ างหากในส่วนของกําไรหรือขาดทุนรวมและส่วนของ ผูถ้ อื หุน้ ในงบแสดงฐานะการเงินรวม 2.3 บริษทั ฯ จัดทํางบการเงินเฉพาะกิจการเพื�อประโยชน์ต่อสาธารณะ โดยแสดงเงินลงทุนในบริษทั ย่อย และ บริษทั ร่วมตามวิธีราคาทุน

TICON

91

สารจากประธาน กรรมการ

รายงานการกำ�กับดูแล กิจการของคณะกรรมการ ตรวจสอบ

สรุปข้อมูล ทางการเงิน

ที่ตั้งโรงงาน และคลังสินค้า

ความรับผิดชอบ ต่อสังคม

คณะกรรมการ และผู้บริหาร

ข้อมูลทั่วไป

ลักษณะ การประกอบ ธุรกิจ

3. มาตรฐานการบัญชีใหม่ท�ยี งั ไม่มีผลบังคับใช้ สภาวิชาชีพ บัญชี ได้ออกมาตรฐานการบัญชีฉบับ ปรับปรุ งและมาตรฐานการบัญชีใหม่ซ�ึงมีผ ลบัง คับ ใช้ส ํา หรับ รอบระยะเวลาบัญชีท�เี ริ�มในหรือหลังวันที� 1 มกราคม 2556 ตามรายละเอียดข ้างล่างนี� มาตรฐานการบัญชี ฉบับที� 12 ฉบับที� 20 (ปรับปรุง 2552) ฉบับที� 21 (ปรับปรุง 2552) มาตรฐานการรายงานทางการเงิน ฉบับที� 8 การตีความมาตรฐานการบัญชี ฉบับที� 10 ฉบับที� 21 ฉบับที� 25

ภาษีเงินได้ การบัญชีสาํ หรับเงินอุดหนุนจากรัฐบาล และการเปิ ดเผยขอ้ มูลเกี�ยวกับความ ช่วยเหลือจากรัฐบาล ผลกระทบจากการเปลีย� นแปลงของอัตราแลกเปลีย� นเงินตราต่างประเทศ ส่วนงานดําเนินงาน ความช่วยเหลือจากรัฐบาล - กรณีท�ไี ม่มคี วามเกี�ยวข ้องอย่างเฉพาะเจาะจงกับ กิจกรรมดําเนินงาน ภาษีเงินได้ - การได้รบั ประโยชน์จากสินทรัพย์ท�ไี ม่ได้คิดค่าเสื�อมราคาทีต� ีราคา ใหม่ ภาษีเงินได้ - การเปลีย� นแปลงสถานภาพทางภาษีของกิจการหรือของผูถ้ อื หุน้

ฝ่ ายบริหารของบริ ษ ทั ฯ เชื�อ ว่า มาตรฐานการบัญชีขา้ งต้นจะไม่มีผ ลกระทบอย่ า งเป็ นสาระสําคัญ ต่อ งบการเงิน เมือ� นํามาถือปฏิบตั ิ นอกจากนี� สภาวิชาชีพ บัญชีได้ออกประกาศสภาวิชาชีพ บัญ ชี ฉบับ ที� 30/2555 - 34/2555 ซึ�งลงประกาศใน ราชกิจจานุ เบกษา เมือ� วันที� 17 มกราคม 2556 ให้ใช้แนวปฏิบตั ิทางบัญชีและการตีความมาตรฐานการบัญชี ดังต่อไปนี�

92

TICON

ปัจจัย ความเสี่ยง

โครงสร้าง การถือหุ้น

การจัดการ

การกำ�กับดูแล กิจการ

การควบคุมภายในและ การตรวจสอบภายใน

รายการ ระหว่างกัน

คำ�อธิบายและ การวิเคราะห์ ของฝ่ายจัดการ

รายงานความรับผิดชอบของคณะ กรรมการต่อรายงานทางการเงิน

แนวปฏิบตั ิทางบัญชีเกี�ยวกับการโอนและการรับโอนสินทรัพย์ทางการเงิน การตีความมาตรฐานการบัญชี ฉบับที� 29 การเปิ ดเผยข ้อมูลของข ้อตกลงสัมปทานบริการ

งบการเงิน

แบบยืนยันความถูกต้อง ครบถ้วนของค่าตอบแทนที่จ่าย ให้แก่ผู้สอบบัญชี

วันที�มผี ลบังคับใช้ 1 มกราคม 2556 1 มกราคม 2557 วันที�มผี ลบังคับใช้

การตีความมาตรฐานการรายงานทางการเงิน ฉบับที� 4 การประเมินว่า ขอ้ ตกลงประกอบด้วยสัญญาเช่ า 1 มกราคม 2557 หรือไม่ ฉบับที� 12 ข ้อตกลงสัมปทานบริการ 1 มกราคม 2557 ฉบับที� 13 โปรแกรมสิทธิพเิ ศษแก่ลูกค้า 1 มกราคม 2557

ฝ่ ายบริหารของบริษทั ฯ ได้ประเมินแล ้วเห็นว่าแนวปฏิบตั ิทางบัญชีเกี�ยวกับการโอนและการรับโอนสินทรัพย์ทางการ เงิน การตี ค วามมาตรฐานการบัญ ชี ฉ บับ ที� 29 และการตี ค วามมาตรฐานการรายงานทางการเงิ น ฉบับ ที� 12 ไม่เกี�ยวเนื�องกับธุ รกิจของบริษทั ฯ ส่วนการตีความมาตรฐานการรายงานทางการเงินฉบับที� 4 และการตีความมาตรฐานการ รายงานทางการเงินฉบับที� 13 อยู่ระหว่างการประเมินผลกระทบต่องบการเงินในปี ท�เี ริ�มใช้ ซึ�งยังไม่สามารถสรุ ปผลได้ใน ขณะนี�

4. นโยบายการบัญชีท�สี าํ คัญ 4.1 การรับรู ร้ ายได้ รายได้จากการขาย รายได้จากการขายรับรูเ้ ป็ นรายได้ทงั� จํานวนเมือ� บริษทั ฯ และบริษทั ย่อยได้โอนความเสี�ยงและผลประโยชน์ทม�ี ี นัยสําคัญในสินทรัพย์ให้แก่ผูซ้ �อื แล ้ว รายได้จากการให้เช่าและบริการที�เกี�ยวข้อง รายได้ค่าเช่าและค่าบริการรับรู เ้ ป็ นรายได้ในส่วนของกําไรหรือขาดทุนตามวิธีเส้นตรงตลอดอายุ สญั ญาเช่า รายได้ท�รี บั รู แ้ ลว้ แต่ย งั ไม่ถึงกําหนดชํา ระตามสัญญาเช่า ดํา เนินงานแสดงไว้เป็ น “ลู ก หนี�ตามสัญญาเช่า ดํา เนินงานที�ย งั ไม่เรียกชําระ” ณ วันสิ�นรอบระยะเวลารายงาน รายได้จากการรับเหมาก่อสร้าง รายได้จ ากการรับ เหมาก่ อ สร้า งรับ รู เ้ ป็ นรายได้ต ามวิธีอ ตั ราส่ว นของงานที� ท าํ เสร็จ (percentage of completion method) อัตราส่วนของงานที�ทาํ เสร็จคํานวณโดยการเปรียบเทียบต้นทุนงานที�เกิดขึ�นจริงจนถึงวันสิ�นงวดกับ ต้นทุนงานพัฒนาทัง� หมดที�คาดว่าจะใช้ในการก่อสร้างตามสัญญา

TICON

93

สารจากประธาน กรรมการ

รายงานการกำ�กับดูแล กิจการของคณะกรรมการ ตรวจสอบ

สรุปข้อมูล ทางการเงิน

ที่ตั้งโรงงาน และคลังสินค้า

ความรับผิดชอบ ต่อสังคม

คณะกรรมการ และผู้บริหาร

ข้อมูลทั่วไป

ลักษณะ การประกอบ ธุรกิจ

เงินปันผลรับ เงินปันผลรับถือเป็ นรายได้เมือ� บริษทั ฯ มีสทิ ธิในการรับเงินปันผล ดอกเบี�ยรับ ดอกเบี�ยรับถือเป็ นรายได้ตามเกณฑ์คงค้างโดยคํานึงถึงอัตราผลตอบแทนที�เเท้จริง 4.2 เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด เงินสดและรายการเทีย บเท่ า เงินสด หมายถึง เงินสดและเงินฝากธนาคาร และเงินลงทุ น ระยะสัน� ที�มี สภาพคล่องสูง ซึ�งถึงกําหนดจ่ายคืนภายในระยะเวลาไม่เกิน 3 เดือนนับจากวันที�ได้มาและไม่มขี ้อจํากัดในการเบิกใช้ 4.3 ลูกหนี� การค้า ลูกหนี�ก ารค้า แสดงมูลค่ าตามจํานวนมูลค่า สุทธิท�จี ะได้ร บั บริษ ทั ฯ บันทึกค่า เผื�อหนี�สงสัย จะสู ญสํา หรับ ผลขาดทุนโดยประมาณที�อาจเกิดขึ�นจากการเก็บเงินจากลูกหนี�ไม่ได้ โดยพิจารณาจากประสบการณ์ในการเก็บเงินและการ วิเคราะห์อายุหนี� 4.4 เงินลงทุน ก) เงินลงทุนในตราสารหนี�ท�จี ะครบกําหนดชําระในหนึ�งปี รวมทัง� ที�จะถือจนครบกําหนดแสดงมูลค่าตามวิธี ราคาทุนตัดจําหน่าย บริษทั ฯ ตัดบัญชีส่วนเกิน/รับรูส้ ่วนตํา� กว่ามูลค่าตราสารหนี�ตามอัตราดอกเบี�ยที�แท้จริง ซึ�งจํานวนที�ตดั จําหน่าย/รับรูน้ � จี ะแสดงเป็ นรายการปรับกับดอกเบี�ยรับ ข) เงินลงทุนในตราสารทุนที�ไม่อยู ่ในความต้องการของตลาดถือเป็ นเงินลงทุนทัว� ไป ซึ�งแสดงในราคาทุน สุทธิจากค่าเผื�อการลดลงของมูลค่า (ถ้ามี) ค) เงินลงทุนในบริษทั ร่วมที�แสดงอยู่ในงบการเงินรวมแสดงมูลค่าตามวิธีส่วนได้เสีย ง) เงินลงทุนในบริษ ทั ย่อ ย และบริ ษ ทั ร่ วมที�แสดงอยู่ในงบการเงินเฉพาะกิ จ การแสดงมูลค่ า ตามวิธี ราคาทุน บริษทั ฯ ใช้วธิ ีถวั เฉลีย� ถ่วงนํา� หนักในการคํานวณต้นทุนของเงินลงทุน เมื�อ มีก ารจํา หน่ า ยเงินลงทุ น ผลต่ า งระหว่า งสิ�งตอบแทนสุท ธิท�ีได้ร บั กับ มูลค่ า ตามบัญ ชีของเงินลงทุ น จะถูกบันทึกในส่วนของกําไรหรือขาดทุน 4.5 อสังหาริมทรัพย์เพื�อการลงทุน บริษทั ฯ และบริษทั ย่อยบันทึกมูลค่าเริ�มแรกของอสังหาริมทรัพย์เพื�อการลงทุนในราคาทุนซึ�งรวมต้นทุนการ ทํารายการ หลังจากนัน� บริษทั ฯ และบริษทั ย่อยจะบันทึกอสังหาริมทรัพย์เพื�อการลงทุนด้วยราคาทุนหักค่าเสื�อมราคาสะสม และค่าเผื�อการด้อยค่า (ถ้ามี) ค่าเสื�อมราคาของอสังหาริมทรัพย์เพื�อการลงทุนคํานวณจากราคาทุนโดยวิธีเส้นตรงตามอายุการให้ประโยชน์ โดยประมาณ 20 ปี ค่าเสื�อมราคาของอสังหาริมทรัพย์เพื�อการลงทุนรวมอยู่ในการคํานวณผลการดําเนินงาน

94

TICON

ปัจจัย ความเสี่ยง

โครงสร้าง การถือหุ้น

การจัดการ

การกำ�กับดูแล กิจการ

การควบคุมภายในและ การตรวจสอบภายใน

รายการ ระหว่างกัน

คำ�อธิบายและ การวิเคราะห์ ของฝ่ายจัดการ

รายงานความรับผิดชอบของคณะ กรรมการต่อรายงานทางการเงิน

งบการเงิน

แบบยืนยันความถูกต้อง ครบถ้วนของค่าตอบแทนที่จ่าย ให้แก่ผู้สอบบัญชี

บริษทั ฯ และบริษทั ย่อยรับรูผ้ ลต่างระหว่างจํานวนเงินที�ได้รบั สุทธิจากการจําหน่ายกับมูลค่าตามบัญชี ของสินทรัพย์ในส่วนของกําไรหรือขาดทุนในงวดที�ตดั รายการอสังหาริมทรัพย์เพื�อการลงทุนออกจากบัญชี 4.6 ที�ดิน อาคารและอุปกรณ์และค่าเสื�อมราคา ที�ดนิ แสดงมูลค่าตามราคาทุน อาคารและอุปกรณ์แสดงมูลค่าตามราคาทุนหักค่าเสื�อมราคาสะสม และค่ าเผื�อ การด้อยค่าของสินทรัพย์ (ถ้ามี) ค่า เสื�อ มราคาของอาคารและอุป กรณ์คํา นวณจากราคาทุนของสินทรัพ ย์โดยวิธีเ ส้นตรงตามอายุ ก ารให้ ประโยชน์โดยประมาณของสินทรัพย์ดงั ต่อไปนี� อาคาร ส่วนปรับปรุงที�ดนิ สินทรัพย์ถาวรอื�น

20 ปี 20 ปี 5 ปี

ค่าเสื�อมราคารวมอยู่ในการคํานวณผลการดําเนินงาน ไม่มกี ารคิดค่าเสื�อมราคาสําหรับที�ดนิ และงานระหว่างก่อสร้าง บริษทั ฯ และบริษทั ย่อยตัดรายการที�ดนิ อาคาร และอุปกรณ์ ออกจากบัญชี เมือ� จําหน่ ายสินทรัพย์หรือคาด ว่า จะไม่ได้ร บั ประโยชน์เ ชิง เศรษฐกิ จ ในอนาคตจากการใช้ห รือ การจํา หน่ า ยสินทรัพ ย์ รายการผลกํา ไรหรื อ ขาดทุ น จากการจําหน่ายสินทรัพย์จะรับรูใ้ นส่วนของกําไรหรือขาดทุนเมือ� บริษทั ฯ ตัดรายการสินทรัพย์นนั� ออกจากบัญชี 4.7 ต้นทุนการกูย้ มื ต้นทุนการกูย้ มื ของเงินกูท้ �ใี ช้ในการได้มา หรือการก่อสร้างสินทรัพย์ท�ตี อ้ งใช้ระยะเวลานานในการทําให้อยู่ใน สภาพพร้อมใช้หรือขาย ได้ถูกนําไปรวมเป็ นราคาทุนของสินทรัพย์จนกว่าสินทรัพย์นนั� จะอยู่ในสภาพพร้อมที�จะใช้ได้ตามที� มุง่ ประสงค์ ส่วนต้นทุนการกูย้ มื อื�นถือเป็ นค่าใช้จ่ายในงวดที�เกิดรายการ ต้นทุนการกูย้ มื ประกอบด้วยดอกเบี�ยและต้นทุน อื�นที�เกิดขึ�นจากการกูย้ มื นัน� 4.8 สินทรัพย์ไม่มีตวั ตน บริษทั ฯ และบริษทั ย่อยบันทึกมูลค่าเริ�มแรกของสินทรัพย์ไม่มตี วั ตนตามราคาทุน ภายหลังการรับรู ร้ ายการ เริ�มแรก สินทรัพย์ไม่มตี วั ตนแสดงมูลค่ าตามราคาทุนหัก ค่าตัดจําหน่ายสะสมและค่ า เผื�อการด้อยค่ าสะสม (ถ้ามี) ของ สินทรัพย์นนั� บริษทั ฯ และบริษทั ย่อยตัดจําหน่ายสินทรัพย์ไม่มตี วั ตนที�มอี ายุการให้ประโยชน์จาํ กัดอย่างมีระบบตลอดอายุ การให้ประโยชน์เชิงเศรษฐกิจของสินทรัพย์นนั� และจะประเมินการด้อยค่าของสินทรัพย์ดงั กล่าวเมือ� มีขอ้ บ่งชี�ว่าสินทรัพย์นนั� เกิดการด้อยค่า บริษทั ฯ จะทบทวนระยะเวลาการตัดจําหน่ายและวิธีการตัดจําหน่ายของสินทรัพย์ไม่มตี วั ตนดังกล่าวทุกสิ�น ปี เป็ นอย่างน้อย ค่าตัดจําหน่ายรับรูเ้ ป็ นค่าใช้จ่ายในส่วนของกําไรหรือขาดทุน

TICON

95

รายงานการกำ�กับดูแล กิจการของคณะกรรมการ ตรวจสอบ

สารจากประธาน กรรมการ

สรุปข้อมูล ทางการเงิน

ที่ตั้งโรงงาน และคลังสินค้า

ความรับผิดชอบ ต่อสังคม

คณะกรรมการ และผู้บริหาร

ข้อมูลทั่วไป

ลักษณะ การประกอบ ธุรกิจ

สินทรัพย์ไม่มตี วั ตนที�มอี ายุการให้ประโยชน์จาํ กัดมีดงั นี� อายุการให้ประโยชน์ โปรแกรมคอมพิวเตอร์

3 และ 5 ปี

4.9 รายการธุรกิจกับบุคคลหรือกิจการที�เกี�ยวข้องกัน บุคคลหรือกิจการที�เกี�ยวข ้องกันกับบริษทั ฯ หมายถึง บุคคลหรือกิจการที�มอี าํ นาจควบคุมบริษทั ฯ หรือถูก บริษทั ฯ ควบคุมไม่ว่าจะเป็ นโดยทางตรงหรือทางอ้อม หรืออยู่ภายใต้การควบคุมเดียวกันกับบริษทั ฯ นอกจากนี�บุคคลหรือกิจการที�เกี�ยวข ้องกันยังหมายรวมถึงบริษทั ร่วมและบุคคลที�มสี ทิ ธิออกเสียงโดยทางตรง หรื อ ทางอ้อ มซึ�ง ทํา ให้มีอิ ท ธิ พ ลอย่ า งเป็ นสาระสํา คัญ ต่ อ บริ ษ ัท ฯ ผู บ้ ริ ห ารสํา คัญ กรรมการหรื อ พนัก งานของ บริษทั ฯ ที�มอี าํ นาจในการวางแผนและควบคุมการดําเนินงานของบริษทั ฯ 4.10 สัญญาเช่าระยะยาว บริษทั ฯ และบริษทั ย่อยในฐานะผูใ้ ห้เช่า สัญญาเช่าที�ความเสี�ยงและผลตอบแทนของความเป็ นเจ้าของส่วนใหญ่ได้โอนไปให้ผูเ้ ช่าถือเป็ นสัญญาเช่า การเงิน บริษทั ฯ และบริษทั ย่ อยจะบันทึกลู ก หนี�ตามสัญญาเช่าการเงินด้วยจํานวนเงินลงทุนสุทธิ รายได้จากสัญญาเช่ า การเงินจะรับรูด้ ว้ ยอัตราผลตอบแทนที�แท้จริงตามระยะเวลาของสัญญาเช่า สัญญาเช่าสินทรัพย์ท�คี วามเสี�ยงและผลตอบแทนของความเป็ นเจ้าของส่วนใหญ่ไม่ได้โอนไปให้กบั ผูเ้ ช่าถือ เป็ นสัญญาเช่าดําเนินงาน รายได้ค่าเช่าจากสัญญาเช่าดําเนินงานจะรับรูใ้ นส่วนของกําไรหรือขาดทุนโดยใช้วิธีเส้นตรงตลอด อายุสญั ญาเช่า 4.11 เงินตราต่างประเทศ รายการที�เป็ นเงินตราต่างประเทศแปลงค่าเป็ นเงินบาทโดยใช้อตั ราแลกเปลีย� น ณ วันที�เกิดรายการ สินทรัพย์ และหนี� สิ น ที� เ ป็ นตัว เงิ น ซึ� ง อยู่ ใ นสกุ ล เงิ น ตราต่ า งประเทศได้แ ปลงค่ า เป็ นเงิ น บาทโดยใช้อ ั ต ราแลกเปลี� ย น ณ วันสิ�นรอบระยะเวลารายงาน กําไรและขาดทุนที�เกิดจากการเปลีย� นแปลงในอัตราแลกเปลีย� นรวมอยู่ในการคํานวณผลการดําเนินงาน 4.12 การด้อยค่าของสินทรัพย์ ทุกวันสิ�นรอบระยะเวลารายงาน บริษทั ฯ และบริษทั ย่อยจะทําการประเมินการด้อยค่ าของอสังหาริมทรัพย์ เพื�อการลงทุน ที�ดนิ อาคารและอุปกรณ์หรือสินทรัพย์ท�ไี ม่มตี วั ตนของบริษทั ฯ และบริษทั ย่อย หากมีขอ้ บ่งชี�ว่าสินทรัพย์ ดังกล่าวอาจด้อยค่า บริษทั ฯ และบริษทั ย่อยรับรูข้ าดทุนจากการด้อยค่าเมือ� มูลค่าที�คาดว่าจะได้รบั คืนของสินทรัพย์มมี ูลค่า ตํา� กว่ามูลค่ าตามบัญชีของสินทรัพย์นนั� ทัง� นี�มูลค่าที�คาดว่า จะได้รบั คืนหมายถึงมูลค่ายุติธรรมหักต้นทุนในการขายของ สินทรัพย์หรือมูลค่ าจากการใช้สินทรัพย์แลว้ แต่ ราคาใดจะสูงกว่า ในการประเมินมูลค่าจากการใช้สินทรัพย์ บริษทั ฯและ บริษทั ย่อยประมาณการกระแสเงินสดในอนาคตที�กิจการคาดว่าจะได้รบั จากสินทรัพย์และคํานวณคิดลดเป็ นมูลค่าปัจจุบนั 96

TICON

ปัจจัย ความเสี่ยง

โครงสร้าง การถือหุ้น

การจัดการ

การกำ�กับดูแล กิจการ

การควบคุมภายในและ การตรวจสอบภายใน

รายการ ระหว่างกัน

คำ�อธิบายและ การวิเคราะห์ ของฝ่ายจัดการ

รายงานความรับผิดชอบของคณะ กรรมการต่อรายงานทางการเงิน

งบการเงิน

แบบยืนยันความถูกต้อง ครบถ้วนของค่าตอบแทนที่จ่าย ให้แก่ผู้สอบบัญชี

โดยใช้อตั ราคิดลดก่อนภาษีท�สี ะท้อนถึงการประเมินความเสี�ยงในสภาพตลาดปัจจุบนั ของเงินสดตามระยะเวลาและความ เสี�ยงซึ�งเป็ นลักษณะเฉพาะของสินทรัพย์ท�กี าํ ลังพิจารณาอยู่ ในการประเมินมูลค่ายุติธรรมหักต้นทุนในการขาย บริษทั ฯ และ บริษทั ย่อยใช้แบบจําลองการประเมินมูลค่าที�ดีท�สี ุดซึ�งเหมาะสมกับสินทรัพย์ ซึ�งสะท้อนถึงจํานวนเงินที�กิจการสามารถจะ ได้มาจากการจําหน่ายสินทรัพย์หกั ด้วยต้นทุนในการจําหน่าย โดยการจําหน่ายนัน� ผูซ้ � อื กับผูข้ ายมีความรอบรู แ้ ละเต็มใจใน การแลกเปลีย� นและสามารถต่อรองราคากันได้อย่างเป็ นอิสระในลักษณะของผูท้ �ไี ม่มคี วามเกี�ยวข ้องกัน บริษทั ฯ และบริษทั ย่อยจะรับรูร้ ายการขาดทุนจากการด้อยค่าในส่วนของกําไรหรือขาดทุน หากในการประเมิน การด้อ ยค่ า ของสิน ทรัพ ย์ มีข อ้ บ่ งชี� ท�ีแ สดงให้เ ห็น ว่ า ผลขาดทุ น จากการด้อ ยค่ า ของสินทรัพย์ท�รี บั รู ใ้ นงวดก่อนได้หมดไปหรือลดลง บริษทั ฯ และบริษทั ย่อยจะประมาณมูลค่าที�คาดว่าจะได้รบั คืนของ สินทรัพย์นนั� และจะกลับรายการผลขาดทุนจากการด้อยค่าที�รบั รู ใ้ นงวดก่ อนก็ต่อเมื�อมีก ารเปลี�ยนแปลงประมาณการ ที�ใช้กาํ หนดมูลค่าที�คาดว่าจะได้รบั คืนภายหลังจากการรับรู ผ้ ลขาดทุนจากการด้อยค่ าครัง� ล่าสุด โดยมูลค่าตามบัญชีของ สินทรัพย์ท�เี พิ�มขึ�นจากการกลับรายการผลขาดทุนจากการด้อยค่าต้องไม่สูงกว่ามูลค่ าตามบัญชีท�คี วรจะเป็ นหากกิจการ ไม่เคยรับรูผ้ ลขาดทุนจากการด้อยค่าของสินทรัพย์ในงวดก่อน ๆ บริษทั ฯ และบริษทั ย่อยจะบันทึกกลับรายการผลขาดทุน จากการด้อยค่าของสินทรัพย์โดยรับรูไ้ ปยังส่วนของกําไรหรือขาดทุนทันที 4.13 ผลประโยชน์พนักงาน ผลประโยชน์ระยะสัน� ของพนักงาน บริษ ทั ฯ และบริ ษ ทั ย่อ ยรับ รู เ้ งินเดือ น ค่ า จ้า ง โบนัสและเงินสมทบกองทุนประกันสังคมเป็ นค่ า ใช้จ่ า ย เมือ� เกิดรายการ ผลประโยชน์หลังออกจากงานของพนักงาน โครงการสมทบเงิน บริษทั ฯ และบริษทั ย่อยและพนักงานได้ร่วมกันจัดตัง� กองทุนสํารองเลี�ยงชีพ ซึ�งประกอบด้วยเงินที�พนักงาน จ่ายสะสมและเงินที�บริษทั ฯ และบริษทั ย่อยจ่ายสมทบให้เป็ นรายเดือน สินทรัพย์ของกองทุนสํารองเลี�ยงชีพได้แยกออกจาก สินทรัพย์ของบริษทั ฯ และบริษทั ย่อย เงินที�บริษทั ฯ และบริษทั ย่อยจ่ายสมทบกองทุนสํารองเลี�ยงชีพบันทึกเป็ นค่าใช้จ่ายใน ปี ท�เี กิดรายการ โครงการผลประโยชน์หลังออกจากงาน บริษทั ฯ และบริษทั ย่อ ยมีภาระสําหรับเงินชดเชยที�ตอ้ งจ่ายให้แก่พนัก งานเมื�อออกจากงานตามกฎหมาย แรงงาน ซึ�งบริษทั ฯ และบริษทั ย่อยถือว่าเงินชดเชยดังกล่าวเป็ นโครงการผลประโยชน์หลังออกจากงานสําหรับพนักงาน บริษทั ฯ และบริษทั ย่อยคํานวณหนี�สนิ ตามโครงการผลประโยชน์หลังออกจากงานของพนักงาน โดยใช้วิธีคิด ลดแต่ละหน่วยที�ประมาณการไว้ (Projected Unit Credit Method) โดยผูเ้ ชี�ยวชาญอิสระได้ทาํ การประเมินภาระผูกพัน ดังกล่าวตามหลักคณิตศาสตร์ประกันภัย

TICON

97

รายงานการกำ�กับดูแล กิจการของคณะกรรมการ ตรวจสอบ

สารจากประธาน กรรมการ

สรุปข้อมูล ทางการเงิน

ที่ตั้งโรงงาน และคลังสินค้า

ความรับผิดชอบ ต่อสังคม

คณะกรรมการ และผู้บริหาร

ข้อมูลทั่วไป

ลักษณะ การประกอบ ธุรกิจ

ผลกําไรหรือขาดทุนจากการประมาณการตามหลักคณิตศาสตร์ประกันภัยสําหรับโครงการผลประโยชน์หลัง ออกจากงานของพนักงานจะรับรูท้ นั ทีในกําไรหรือขาดทุน ในการปฏิบตั ิตามมาตรฐานการบัญชี ฉบับที� 19 เรื�อง ผลประโยชน์ของพนักงาน เป็ นครัง� แรกบริษทั ฯ และ บริ ษ ัท ย่ อ ยเลื อ กรับ รู ้ห นี� สิ น ในช่ ว งการเปลี� ย นแปลงที� ม ากกว่ า หนี� สิ น ที� ร ับ รู ้ ณ วัน เดี ย วกัน ตามนโยบาย การบัญชีเดิม โดยบันทึกปรับกับกําไรสะสม ณ วันต้นงวดของปี 2554 4.14 ประมาณการหนี� สิน บริษทั ฯ และบริษทั ย่อยจะบันทึกประมาณการหนี�สนิ ไว้ในบัญชีเมือ� ภาระผูกพันซึ�งเป็ นผลมาจากเหตุการณ์ใน อดีตได้เกิดขึ�นแล ้ว และมีความเป็ นไปได้ค่อนขา้ งแน่นอนว่าบริษทั ฯ และบริษทั ย่อยจะเสียทรัพยากรเชิงเศรษฐกิจไปเพื�อ ปลดเปลื�องภาระผูกพันนัน� และบริษทั ฯ และบริษทั ย่อยสามารถประมาณมูลค่าภาระผูกพันนัน� ได้อย่างน่าเชื�อถือ 4.15 ภาษี เงินได้ ภาษีเงินได้ประกอบด้วยภาษีเงินได้ปจั จุบนั และภาษีเงินได้รอการตัดบัญชี ภาษี เงินได้ปจั จุบนั บริษทั ฯ และบริษทั ย่อยบันทึกภาษีเงินได้ปจั จุบนั ตามจํานวนที�คาดว่าจะจ่ายให้กบั หน่วยงานจัดเก็บภาษีของ รัฐ โดยคํานวณจากกําไรทางภาษีตามหลักเกณฑ์ท�กี าํ หนดในกฎหมายภาษีอากร ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชี บริษทั ฯ และบริษทั ย่อยบันทึกภาษีเงินได้รอการตัดบัญชีของผลแตกต่างชัว� คราวระหว่างราคาตามบัญชีของ สินทรัพย์และหนี�สนิ ณ วันสิ�นรอบระยะเวลารายงานกับฐานภาษีของสินทรัพย์และหนี�สนิ ที�เกี�ยวข ้องนัน� โดยใช้อตั ราภาษีท�มี ี ผลบังคับใช้ ณ วันสิ�นรอบระยะเวลารายงาน บริษ ทั ฯ และบริ ษ ทั ย่อ ยรับ รู ห้ นี� สินภาษีเ งินได้ร อการตัด บัญ ชี ของผลแตกต่ า งชัว� คราวที� ต อ้ งเสีย ภาษี ทุกรายการ แต่รบั รูส้ นิ ทรัพย์ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชีสาํ หรับผลแตกต่างชัว� คราวที�ใช้หกั ภาษี รวมทัง� ผลขาดทุนทางภาษีท�ี ยังไม่ได้ใช้ในจํานวนเท่าที�มคี วามเป็ นไปได้ค่อนข ้างแน่ท�บี ริษทั ฯ จะมีกาํ ไรทางภาษีในอนาคตเพียงพอที�จะใช้ประโยชน์จาก ผลแตกต่างชัว� คราวที�ใช้หกั ภาษีและผลขาดทุนทางภาษีท�ยี งั ไม่ได้ใช้นนั� บริษทั ฯ และบริษทั ย่อยจะทบทวนมูลค่าตามบัญชีของสินทรัพย์ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชี ณ ทุกสิ�นรอบ ระยะเวลารายงานและจะทําการปรับลดมูลค่าตามบัญชีดงั กล่าว หากมีความเป็ นไปได้ค่อนข ้างแน่ว่าบริษทั ฯ และบริษทั ย่อย จะไม่มกี าํ ไรทางภาษีเพียงพอต่อการนําสินทรัพย์ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชีทงั� หมดหรือบางส่วนมาใช้ประโยชน์ บริ ษ ทั ฯ และบริ ษ ทั ย่ อ ยจะบัน ทึก ภาษีเ งิน ได้ร อการตัด บัญ ชีโ ดยตรงไปยังส่ วนของผู ถ้ ือ หุน้ หากภาษี ที�เกิดขึ�นเกี�ยวข ้องกับรายการที�ได้บนั ทึกโดยตรงไปยังส่วนของผูถ้ อื หุน้

98

TICON

ปัจจัย ความเสี่ยง

โครงสร้าง การถือหุ้น

การจัดการ

การกำ�กับดูแล กิจการ

การควบคุมภายในและ การตรวจสอบภายใน

รายการ ระหว่างกัน

คำ�อธิบายและ การวิเคราะห์ ของฝ่ายจัดการ

รายงานความรับผิดชอบของคณะ กรรมการต่อรายงานทางการเงิน

งบการเงิน

แบบยืนยันความถูกต้อง ครบถ้วนของค่าตอบแทนที่จ่าย ให้แก่ผู้สอบบัญชี

5. การใช้ดุลยพินิจและประมาณการทางบัญชีท�สี าํ คัญ ในการจัดทํางบการเงินตามมาตรฐานการรายงานทางการเงิน ฝ่ ายบริหารจําเป็ นต้องใช้ดุลยพินิจและการประมาณการ ในเรื�องที�มคี วามไม่แน่นอนเสมอ การใช้ดุลยพินิจและการประมาณการดังกล่าวนี�ส่งผลกระทบต่ อจํานวนเงินที�แสดงในงบ การเงิน และต่ อ ข อ้ มู ล ที� แ สดงในหมายเหตุ ป ระกอบงบการเงิน ผลที� เ กิ ด ขึ�น จริ ง อาจแตกต่ า งไปจากจํา นวนที� ประมาณการไว้ การใช้ดุลยพินิจและการประมาณการที�สาํ คัญมีดงั นี� สัญญาเช่า ในการพิจารณาประเภทของสัญญาเช่ า ว่า เป็ นสัญญาเช่า ดําเนินงานหรือสัญญาเช่า ทางการเงินฝ่ ายบริห ารได้ใช้ ดุลยพินิจในการประเมินเงือ� นไขและรายละเอียดของสัญญาเพื�อพิจารณาว่าบริษทั ฯ และบริษทั ย่อยได้โอนหรือรับโอนความ เสี�ยงและผลประโยชน์ในสินทรัพย์ท�ใี ห้เช่าหรือเช่าดังกล่าวแล ้วหรือไม่ ค่าเผื�อหนี� สงสัยจะสูญของลูกหนี� ในการประมาณค่ า เผื�อ หนี� ส งสัย จะสู ญ ของลู ก หนี� ฝ่ ายบริ ห ารจํา เป็ น ต้อ งใช้ดุ ล ยพินิ จ ในการประมาณการ ผลขาดทุนที�คาดว่าจะเกิดขึ�นจากลูกหนี�แต่ละราย โดยคํานึงถึงประสบการณ์การเก็บเงินในอดีต อายุของหนี�ท�คี งค้างและ สภาวะเศรษฐกิจที�เป็ นอยู่ในขณะนัน� เป็ นต้น มูลค่ายุติธรรมของเครื�องมือทางการเงิน ในการประเมินมูลค่ายุติธรรมของเครื�องมือทางการเงินที�ไม่มกี ารซื�อขายในตลาดและไม่สามารถหาราคาได้ในตลาดซื�อ ขายคล่อง ฝ่ ายบริหารต้องใช้ดุลยพินิจในการประมาณมูลค่ายุติธรรมของเครื�องมือทางการเงินดังกล่าว โดยใช้เทคนิคและ แบบจําลองการประเมินมูลค่า ซึ�งตัวแปรที�ใช้ในแบบจําลองได้มาจากการเทียบเคียงกับตัวแปรที�มอี ยู่ในตลาด โดยคํานึงถึง สภาพคล่อง ข ้อมูลความสัมพันธ์ และการเปลีย� นแปลงของมูลค่าของเครื�องมือทางการเงินในระยะยาว ค่าเผื�อการด้อยค่าของเงินลงทุนในหลักทรัพย์ บริษ ทั ฯ จะตัง� ค่ า เผื�อ การด้อยค่าของเงินลงทุนในหลักทรัพย์เผื�อ ขายและเงินลงทุ นทัว� ไปเมื�อมูลค่า ยุติธ รรมของ เงินลงทุนดังกล่าวได้ลดลงอย่า งมีสาระสํา คัญและเป็ นระยะเวลานานหรือเมื�อมีขอ้ บ่งชี�ของการด้อยค่า การที�จ ะสรุ ปว่า เงินลงทุนดังกล่าวได้ลดลงอย่างมีสาระสําคัญหรือเป็ นระยะเวลานานหรือไม่นนั� จําเป็ นต้องใช้ดุลยพินิจของฝ่ ายบริหาร ค่าเผื�อการด้อยค่าของเงินลงทุนในบริษทั ย่อยและบริษทั ร่วม บริษทั ฯ จะตัง� ค่าเผื�อการด้อยค่าของเงินลงทุนในบริษทั ย่อยและบริษทั ร่วม เมือ� มูลค่ายุติธรรมของเงินลงทุนดังกล่าว ได้ลดลงอย่างมีสาระสําคัญและเป็ นระยะเวลานานหรือเมื�อมีขอ้ บ่งชี�ของการด้อยค่า การที�จะสรุ ปว่าเงินลงทุนดังกล่าวได้ ลดลงอย่างมีสาระสําคัญหรือเป็ นระยะเวลานานหรือไม่นนั� จําเป็ นต้องใช้ดุลยพินิจของฝ่ ายบริหาร

TICON

99

รายงานการกำ�กับดูแล กิจการของคณะกรรมการ ตรวจสอบ

สารจากประธาน กรรมการ

สรุปข้อมูล ทางการเงิน

ที่ตั้งโรงงาน และคลังสินค้า

ความรับผิดชอบ ต่อสังคม

คณะกรรมการ และผู้บริหาร

ข้อมูลทั่วไป

ลักษณะ การประกอบ ธุรกิจ

อสังหาริมทรัพย์เ พื�อการลงทุ นพร้อมให้เช่ า/ขาย อสัง หาริม ทรัพย์เพื�อการลงทุนให้เ ช่า และที�ดิ น อาคารและ อุปกรณ์และค่าเสื�อมราคา ในการคํานวณค่าเสื�อมราคาของอสังหาริมทรัพ ย์เพื�อ การลงทุนพร้อมให้เช่า /ขาย อสังหาริมทรัพย์เ พื�อการลงทุ น ให้เช่า อาคารและอุปกรณ์ ฝ่ ายบริหารจําเป็ นต้องทําการประมาณอายุการให้ประโยชน์และมูลค่ าคงเหลือเมื�อเลิกใช้งานของ อสังหาริมทรัพย์เพื�อการลงทุนพร้อมให้เช่า/ขาย อสังหาริมทรัพย์เพื�อการลงทุนให้เช่า อาคารและอุปกรณ์ และต้องทบทวน อายุการให้ประโยชน์และมูลค่าคงเหลือใหม่หากมีการเปลีย� นแปลงเกิดขึ�น นอกจากนี� ฝ่ ายบริห ารจํา เป็ น ต้อ งสอบทานการด้อ ยค่ า ของอสัง หาริ มทรัพ ย์เ พื�อ การลงทุ น พร้อ มให้เ ช่า /ขาย อสังหาริมทรัพย์เพื�อการลงทุนให้เช่าและที�ดนิ อาคารและอุปกรณ์ในแต่ละช่วงเวลา และบันทึกขาดทุนจากการด้อยค่าหาก คาดว่ ามูลค่าที�คาดว่าจะได้ร บั คืนตํา� กว่ ามูลค่าตามบัญ ชีของสินทรัพย์นนั� ในการนี�ฝ่ ายบริหารจําเป็ นต้องใช้ดุลยพินิจ ที� เกี�ยวข ้องกับการคาดการณ์รายได้และค่าใช้จ่ายในอนาคตซึ�งเกี�ยวเนื�องกับสินทรัพย์นนั� สินทรัพย์ภาษี เงินได้รอการตัดบัญชี บริษทั ฯ และบริษทั ย่อยจะรับรูส้ นิ ทรัพย์ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชีสาํ หรับผลแตกต่างชัว� คราวที�ใช้หกั ภาษีและขาดทุน ทางภาษีท�ไี ม่ได้ใช้เมือ� มีความเป็ นไปได้ค่อนขา้ งแน่ ว่าบริษทั ฯ และบริษทั ย่อยจะมีกาํ ไรทางภาษีในอนาคตเพียงพอที�จะใช้ ประโยชน์จากผลแตกต่างชัว� คราวและขาดทุนนัน� ในการนี�ฝ่ายบริหารจําเป็ นต้องประมาณการว่าบริษทั ฯ และบริษทั ย่อยควร รับรูจ้ าํ นวนสินทรัพย์ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชีเป็ นจํานวนเท่าใด โดยพิจารณาถึงจํานวนกําไรทางภาษีท�คี าดว่าจะเกิดใน อนาคตในแต่ละช่วงเวลา ผลประโยชน์หลังออกจากงานของพนักงานตามโครงการผลประโยชน์ หนี�สนิ ตามโครงการผลประโยชน์หลังออกจากงานของพนักงาน ประมาณขึ�นตามหลักคณิตศาสตร์ประกันภัย ซึ�งต้อง อาศัยข ้อสมมติฐานต่าง ๆ ในการประมาณการนัน� เช่น อัตราคิดลด อัตราการขึ�นเงินเดือนในอนาคต อัตรามรณะ และอัตรา การเปลีย� นแปลงในจํานวนพนักงาน เป็ นต้น

100

TICON

ปัจจัย ความเสี่ยง

โครงสร้าง การถือหุ้น

การจัดการ

การกำ�กับดูแล กิจการ

การควบคุมภายในและ การตรวจสอบภายใน

รายการ ระหว่างกัน

คำ�อธิบายและ การวิเคราะห์ ของฝ่ายจัดการ

รายงานความรับผิดชอบของคณะ กรรมการต่อรายงานทางการเงิน

งบการเงิน

แบบยืนยันความถูกต้อง ครบถ้วนของค่าตอบแทนที่จ่าย ให้แก่ผู้สอบบัญชี

6. รายการธุรกิจกับกิจการที�เกี�ยวข้องกัน 6.1 ลักษณะความสัมพันธ์ระหว่างบริษทั ฯ กับกิจการที�เกี�ยวข ้องกันสามารถสรุปได้ดงั นี�

รายชื�อกิจการที�เกี�ยวข้องกัน บริษทั อีโค อินดัสเทรียล เซอร์วสิ เซส จํากัด บริษทั ไทคอน โลจิสติคส์ พาร์ค จํากัด Shanghai TICON Investment Management Company Limited TICON Property, Inc. กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ไทคอน กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ทพี าร์คโลจิสติคส์ บริษทั สวนอุตสาหกรรมโรจนะ จํากัด (มหาชน) บริษทั หลักทรัพย์ เอเซีย พลัส จํากัด (มหาชน) กองทุนรวมสาธรซิต� ที าวเวอร์ ธนาคารกรุงเทพ จํากัด (มหาชน) บริษทั นิคมอุตสาหกรรมเอเซีย จํากัด

ความสัมพันธ์กบั บริษทั ฯ บริษทั ย่อย บริษทั ย่อย บริษทั ย่อย บริษทั ย่อย บริษทั ร่วม บริษทั ร่วม ผูถ้ อื หุน้ /มีกรรมการร่วมกัน มีกรรมการร่วมกัน ผูถ้ อื หุน้ ร่วมกัน มีกรรมการเป็ นสมาชิกในครอบครัว เดียวกัน มีกรรมการร่วมกัน

ร้อยละ ของการถือหุน้ ของบริษทั ฯ 99.99% 99.99% 100.00% 100.00% 27.85% 26.07% -

6.2 รายละเอียดของรายการธุ รกิจกับกิจการที�เกี�ยวข ้องกันที�สาํ คัญ ในระหว่างปี บริษทั ฯ และบริษทั ย่อยมีรายการธุรกิจที�สาํ คัญกับบุคคลหรือกิจการที�เกี�ยวขอ้ ง รายการธุ รกิจ ดัง กล่ า วเป็ นไปตามเงื� อ นไขทางการค้า และเกณฑ์ต ามที� ต กลงกัน ระหว่ า งบริ ษ ัท ฯ และบุ ค คลหรื อ กิ จ การที� เกี�ยวข ้องกันเหล่านัน� ซึ�งเป็ นไปตามปกติธุรกิจโดยสามารถสรุปได้ดงั นี�

TICON

101

สารจากประธาน กรรมการ

รายงานการกำ�กับดูแล กิจการของคณะกรรมการ ตรวจสอบ

สรุปข้อมูล ทางการเงิน

รายการธุรกิจระหว่างบริษทั ฯ กับบริษทั ย่อย (ตัดออกจากงบการเงินรวมแล้ว) ขายทีด� ิน

ที่ตั้งโรงงาน และคลังสินค้า

ความรับผิดชอบ ต่อสังคม

คณะกรรมการ และผู้บริหาร

งบการเงินเฉพาะกิจการ 2555 2554

งบการเงินรวม 2555 2554

-

49 ใกล้เคียงราคาประเมิน

รายได้ค่าบริหารจัดการ

-

-

1

รายได้ค่าบริการก่อสร้าง

-

-

4

ดอกเบี�ยรับ

-

-

223

เงินปันผลรับ รายได้ค่าเช่าทีด� นิ

-

-

29 5

ค่ าบริหารจัดการทัวไป �

-

-

6

1 ร้อยละ 2 ของรายได้ค่าเช่าและบริการ ของบริษทั ย่อย 4 ร้อยละ 2 ของค่ าใช้จ่ายทีเ� กี� ย วข้องกับ การก่ อสร้างที�เกิ ดขึ�นระหว่ างปี ของ บริษทั ย่อย 92 อัตราดอกเบี�ยถัวเฉลีย� ของหุน้ กู ท้ ี�ออก ในไตรมาสสามปี 2553 บวกอัตรา คงที� 32 ตามทีบ� ริษทั ย่อยประกาศจ่าย 5 ร้อยละ 4 ของราคาทีด� ินที�บริษทั ฯ ซื�อ จากบริษทั ย่อย 5 ร้อ ยละ 3 ของรายได้ค่ าเช่ า และ ค่ าบริการของบริษทั ร่วม

2,334

-

2,334

- ใกล้เคียงราคาประเมิน (หมายเหตุ12.3)

96

91

96

91 ร้อยละ 4 ของรายได้ค่าเช่าและบริก าร ของกองทุ น ฯ และอัต ราผัน แปร ระหว่ างร้อยละ 0-19.5 ของกําไร จากการดําเนิ นงานและค่ านายหน้า รับในอัตรา 2 เดือนของค่ าเช่ าและ ค่ าบริการ และค่ านายหน้าจากการ ขายในอัตราสู งสุ ดไม่ เกิ นร้อยละ 3 ของราคาขาย

รายได้ค่าบริหารจัดการจาก กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ไทคอน

ปัจจัย ความเสี่ยง

(หน่ วย: ล้านบาท) นโยบายการกําหนดราคา

-

ขายทีด� ินและอาคารโรงงาน

TICON

ลักษณะ การประกอบ ธุรกิจ

-

รายการธุรกิจระหว่างบริษทั ฯ กับบริษทั ร่วม

102

ข้อมูลทั่วไป

โครงสร้าง การถือหุ้น

การจัดการ

การกำ�กับดูแล กิจการ

การควบคุมภายในและ การตรวจสอบภายใน

รายได้ค่าบริหารจัดการจากกองทุนรวม อสังหาริมทรัพย์ ทีพาร์ค โลจิสติคส์

รายการ ระหว่างกัน

งบการเงินรวม 2555 2554 6 20

เงินปันผลรับ รายได้จากการรับเหมาก่ อสร้าง 2 รายการธุรกิจระหว่างบริษทั ฯ กับกิจการที�เกี�ยวข้องกัน ซื�อทีด� ิน 64 เงินมัดจําค่ าทีด� ิน 332 ค่ าเช่าสํานักงานและค่ าบริการทีเ� กี�ยวข้อง 15 ดอกเบี�ยรับ 2 ดอกเบี�ยจ่าย 42 ค่ าธรรมเนียมอื�น 5 รายการธุรกิจระหว่างบริษทั ย่อยกับบริษทั ร่วม ขายทีด� ินและอาคารคลังสินค้า 1,999 รายได้ค่าบริหารจัดการจากกองทุนรวม อสังหาริมทรัพย์ไทคอน

คำ�อธิบายและ การวิเคราะห์ ของฝ่ายจัดการ

2

2

รายงานความรับผิดชอบของคณะ กรรมการต่อรายงานทางการเงิน

งบการเงิน

แบบยืนยันความถูกต้อง ครบถ้วนของค่าตอบแทนที่จ่าย ให้แก่ผู้สอบบัญชี

(หน่ วย: ล้านบาท) นโยบายการกําหนดราคา

งบการเงินเฉพาะกิจการ 2555 2554 6 20 ร้อ ยละ 55 ของรายได้ค่ า เช่ าและ บริ ก ารของกองทุ น ฯ ที�เ กิ ด ขึ� น จริ ง หลัง หัก รายได้ข ั�น ตํา� ตาม สัญ ญารับ ประกัน รายได้ค่ า เช่ า และบริ ก าร ค่ า ใช้จ่ ายในการ บริ ห าร และเงิน สํา รองต่ า ง ๆ สิ�น สุ ด วัน ที� 31ธัน วาคม 2559 หลัง จากนั�น คิ ด ร้อ ยละ 3 ของ รายได้ค่า เช่ าและค่ าบริก ารของ กองทุ น ฯ และอัต ราผัน แปร ระหว่ า งร้อยละ 0-10 ของกําไร ขัน� ต้น 218 232 ตามทีก� องทุนฯ ประกาศจ่าย 2 2 มูลค่ าตามสัญญารับเหมา

15 2 46 -

64 305 13 1 42 5

944

-

2

-

13 1 46 -

ราคาทีเ� ป็ นปกติทางการค้า ราคาทีเ� ป็ นปกติทางการค้า ราคาทีเ� ป็ นปกติทางการค้า อัตราตลาด MLR ลบอัตราคงที,� อัตราตลาด ราคาทีเ� ป็ นปกติทางการค้า

- ใกล้เ คี ยงราคาประเมิ น (หมายเหตุ 12.3) - ร้อ ยละ 2 ของรายได้ค่ าเช่ า และ บริ ก ารของกองทุ น ฯ และอัต รา ผั น แ ป ร ร ะ ห ว่ า ง ร้ อ ย ล ะ 0.5-10.5 ของกํ า ไรจากการ ดํา เนิ น งาน และค่ า นายหน้า รับ ในอัตรา 2 เดือ นของค่ า เช่ า และ ค่ าบริการ และค่ านายหน้าจากการ ข า ย ใ น อั ต ร า สู ง สุ ด ไ ม่ เ กิ น ร้อยละ 3 ของราคาขาย

TICON

103

รายงานการกำ�กับดูแล กิจการของคณะกรรมการ ตรวจสอบ

สารจากประธาน กรรมการ

สรุปข้อมูล ทางการเงิน

รายได้ค่าบริหารจัดการจากกองทุนรวม อสังหาริมทรัพย์ทพี าร์ค โลจิสติคส์

เงินประกันรายได้ค่าเช่าและค่ าบริการ ค่ าบริการส่วนกลาง รายได้จากการรับเหมาก่ อสร้าง

ที่ตั้งโรงงาน และคลังสินค้า

ความรับผิดชอบ ต่อสังคม

ข้อมูลทั่วไป

ลักษณะ การประกอบ ธุรกิจ

(หน่ วย: ล้านบาท) นโยบายการกําหนดราคา

งบการเงินเฉพาะกิจการ 2555 2554 - ร้อยละ 3 ของรายได้ค่าเช่าและค่ าบริก าร ของกองทุ น ฯ และอัต ราผัน แปร ระหว่างร้อยละ 0-10 ของกําไรขัน� ต้น และค่ า นายหน้ารับ ในอัตรา 2 เดือ น ของค่ าเช่าและค่ าบริการ - ราคาทีเ� ป็ นปกติทางการค้า - ราคาทีเ� ป็ นปกติทางการค้า - มูลค่ าตามสัญญารับเหมา

งบการเงินรวม 2555 2554 1 -

3 1 2

คณะกรรมการ และผู้บริหาร

-

6.3 ยอดคงเหลือของรายการธุรกิจระหว่างบริษทั ฯ กับกิจการทีเ� กี�ยวข ้องกัน

2554

(หน่วย: พันบาท) งบการเงินเฉพาะกิจการ 2555 2554

117,095

108,636

60,893

350,000

-

350,000

ลูกหนี� อื�น - กิจการที�เกี�ยวข้องกัน (แสดงภายใต้ลูกหนี� การค้าและลูกหนี� อื�น) (หมายเหตุ 9) บริษทั ย่อย บริษทั ร่วม 12,967 5,837 บริษทั ที�เกี�ยวข ้องกัน (มีกรรมการร่วมกัน) 21,255 รวม 34,222 5,837

3,614 11,121 21,255 35,990

3,265 5,305 8,570

-

1,047

76

57 57

1,047

57 133

-

1,182

-

งบการเงินรวม 2555 เงินฝากธนาคาร (แสดงภายใต้เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด) บริษทั ที�เกี�ยวข ้องกัน (มีกรรมการเป็ นสมาชิก ในครอบครัวเดียวกัน) 163,113 เงินลงทุนชัว� คราว บริษทั ที�เกี�ยวข ้องกัน (มีกรรมการเป็ นสมาชิก ในครอบครัวเดียวกัน) -

ดอกเบี�ยค้างรับ (แสดงภายใต้ลูกหนี� การค้าและลูกหนี� อื�น) (หมายเหตุ 9) บริษทั ย่อย บริษทั ที�เกี�ยวข ้องกัน (มีกรรมการเป็ นสมาชิก ในครอบครัวเดียวกัน) รวม ดอกเบี�ยจ่ายล่วงหน้า (แสดงภายใต้สินทรัพย์หมุนเวียนอื�น) บริษทั ที�เกี�ยวข ้องกัน (มีกรรมการร่วมกัน) 1,182

104

TICON

ปัจจัย ความเสี่ยง

โครงสร้าง การถือหุ้น

การจัดการ

การกำ�กับดูแล กิจการ

การควบคุมภายในและ การตรวจสอบภายใน

รายการ ระหว่างกัน

คำ�อธิบายและ การวิเคราะห์ ของฝ่ายจัดการ

รายงานความรับผิดชอบของคณะ กรรมการต่อรายงานทางการเงิน

เงินทดรองจ่าย (แสดงภายใต้สนิ ทรัพย์หมุนเวียนอืน่ ) บริษทั ร่วม เงินฝากสถาบันการเงินที่มีภาระคํ้าประกัน บริษทั ทีเ่ กี่ยวข ้องกัน (มีกรรมการเป็ นสมาชิกใน ครอบครัวเดียวกัน) เงินให้กยู ้ มื ระยะยาวแก่กจิ การที่เกี่ยวข้องกัน บริษทั ย่อย เงินมัดจําค่าที่ดิน บริษทั ทีเ่ กี่ยวข ้องกัน (ผูถ้ อื หุน้ /มีกรรมการ ร่วมกัน) บริษทั ทีเ่ กี่ยวข ้องกัน (มีกรรมการร่วมกัน)

แบบยืนยันความถูกต้อง ครบถ้วนของค่าตอบแทนที่จ่าย ให้แก่ผู้สอบบัญชี

(หน่วย: พันบาท) งบการเงินเฉพาะกิจการ 2555 2554

งบการเงินรวม 2555

งบการเงิน

2554 127

3,587

127

3,587

2,018

40,438

-

128

-

-

5,389,749

3,141,068

132,586 198,929 331,515

12,825 12,825

106,193 198,929 305,122

12,825 12,825

3,705

3,705

3,705

3,705

เจ้าหนี้ อน่ื - กิจการที่เกีย่ วข้องกัน (แสดงภายใต้เจ้าหนี้ การค้าและเจ้าหนี้อน่ื ) (หมายเหตุ 17) บริษทั ย่อย บริษทั ร่วม 57,080 รวม 57,080

1,711 56,211 57,922

2,142 2,142

142

-

142

98

113

98

1,605 1,703

3,093 3,206

1,605 1,703

-

-

3,281

3,281

-

-

139

139

110,000

100,000

110,000

100,000

เงินมัดจํา (แสดงภายใต้สนิ ทรัพย์ไม่หมุนเวียนอืน่ ) บริษทั ทีเ่ กี่ยวข ้องกัน (ผูถ้ อื หุน้ ร่วมกัน)

ดอกเบี้ยค้างจ่าย (แสดงภายใต้เจ้าหนี้ การค้าและเจ้าหนี้ อน่ื ) (หมายเหตุ 17) บริษทั ทีเ่ กี่ยวข ้องกัน (มีกรรมการเป็ นสมาชิกใน ครอบครัวเดียวกัน) ค่าใช้จา่ ยค้างจ่าย (แสดงภายใต้เจ้าหนี้ การค้าและเจ้าหนี้ อน่ื ) (หมายเหตุ 17) บริษทั ทีเ่ กี่ยวข้องกัน (ผูถ้ อื หุน้ ร่วมกัน) 113 บริษทั ทีเ่ กี่ยวข ้องกัน (มีกรรมการเป็ นสมาชิกใน ครอบครัวเดียวกัน) 3,093 รวม 3,206 ค่าเช่าที่ดินรับล่วงหน้า (แสดงภายใต้หนี้ สนิ หมุนเวียนอืน่ ) บริษทั ย่อย ค่าเช่าอุปกรณ์รบั ล่วงหน้า (แสดงภายใต้หนี้ สนิ หมุนเวียนอืน่ ) บริษทั ย่อย เงินกูย้ มื ระยะสัน้ จากกิจการที่เกี่ยวข้องกัน บริษทั ทีเ่ กี่ยวข ้องกัน (มีกรรมการเป็ นสมาชิกใน ครอบครัวเดียวกัน)

TICON

105

สารจากประธาน กรรมการ

รายงานการกำ�กับดูแล กิจการของคณะกรรมการ ตรวจสอบ

สรุปข้อมูล ทางการเงิน

ที่ตั้งโรงงาน และคลังสินค้า

ความรับผิดชอบ ต่อสังคม

คณะกรรมการ และผู้บริหาร

ข้อมูลทั่วไป

-

ปัจจัย ความเสี่ยง

(หน่วย: พันบาท) งบการเงินเฉพาะกิจการ 2555 2554

งบการเงินรวม 2555 2554 เงินกูย้ ืมระยะยาวจากกิจการที�เกี�ยวข้องกัน บริษทั ที�เกี�ยวข ้องกัน (มีกรรมการเป็ นสมาชิกใน ครอบครัวเดียวกัน) เงินกูย้ มื ระยะยาว หัก: ส่วนที�ถงึ กําหนดชําระภายในหนึ�งปี เงินกูย้ มื ระยะยาว - สุทธิ

ลักษณะ การประกอบ ธุรกิจ

1,000,534 (239,144) 761,390

-

1,000,534 (239,144) 761,390

6.4 ยอดคงเหลือและการเปลีย� นแปลงของเงินให้กูย้ มื และเงินกูย้ มื ระหว่างบริษทั ฯ และกิจการที�เกี�ยวข ้องกัน งบการเงินเฉพาะกิจการ ยอดคงเหลือ ณ วันที� 31 ธันวาคม 2554 เงินให้กยู ้ ืมระยะยาว บริษทั ไทคอน โลจิสติคส์ พาร์ค จํากัด

3,141,068

เพิม� ขึ�น ระหว่างปี

ลดลง ระหว่างปี

4,282,501

(2,033,820)

(หน่วย: พันบาท) ยอดคงเหลือ ณ วันที� 31 ธันวาคม 2555 5,389,749 (หน่วย: พันบาท)

งบการเงินเฉพาะกิจการ ยอดคงเหลือ ณ วันที� 31 ธันวาคม 2554 เงินกูย้ ืมระยะสัน� ธนาคารกรุงเทพ จํากัด (มหาชน) บริษทั หลักทรัพย์ เอเซีย พลัส จํากัด (มหาชน) เงินกูย้ ืมระยะยาว ธนาคารกรุงเทพ จํากัด (มหาชน) เงินกูย้ มื ระยะยาว หัก: ส่วนที�ถงึ กําหนดชําระภายในหนึ�งปี เงินกูย้ มื ระยะยาว - สุทธิ

106

TICON

เพิม� ขึ�น ระหว่างปี

ลดลง ระหว่างปี

ยอดคงเหลือ ณ วันที� 31 ธันวาคม 2555

100,000 100,000

810,000 810,000

(100,000) (700,000) (800,000)

110,000 110,000

1,000,534 (239,144) 761,390

(50) (50)

(1,000,534) 239,194 (761,340)

-

โครงสร้าง การถือหุ้น

การจัดการ

การกำ�กับดูแล กิจการ

การควบคุมภายในและ การตรวจสอบภายใน

รายการ ระหว่างกัน

คำ�อธิบายและ การวิเคราะห์ ของฝ่ายจัดการ

รายงานความรับผิดชอบของคณะ กรรมการต่อรายงานทางการเงิน

งบการเงิน

แบบยืนยันความถูกต้อง ครบถ้วนของค่าตอบแทนที่จ่าย ให้แก่ผู้สอบบัญชี

ณ วันที� 31 ธันวาคม 2555 เงินให้กูย้ ืมระยะยาวจํานวน 5,390 ลา้ นบาท (2554: 3,141 ลา้ นบาท) เป็ น เงินให้กูย้ มื ที�ไม่มหี ลักประกันแก่บริษทั ไทคอน โลจิสติคส์ พาร์ค จํากัด (บริษทั ย่อย) ซึ�งมีอตั ราดอกเบี�ยเท่ากับร้อยละ 4.35 ต่อปี (2554: ร้อยละ 4.35 ต่อปี ) ทัง� นี� เงินกูย้ มื ระยะยาวจากสถาบันการเงินซึ�งเป็ นกิจการที�เกี�ยวข ้องกันดังกล่าวข ้างต้นมีรายละเอียดดังนี� (หน่วย: ล ้านบาท)

งบการเงินรวมและ งบการเงินเฉพาะกิจการ ลําดับ ที� 1.

2.

วันที�ทาํ สัญญา 21 มกราคม 2552 11 พฤษภาคม 2552

รวมเงินกูย้ ืม หัก: ส่วนที�ถงึ กําหนดชําระ ภายในหนึ�งปี เงินกูย้ ืมระยะยาว - สุทธิ

2555 -

2554 136 864

-

1,000

-

(239) 761

เงือ� นไขที�สาํ คัญของสัญญาเงินกูย้ ืม ระยะเวลา เงินกู ้ 8 ปี 8 ปี

งวดชําระคืน เงินต้น ระยะเวลาชําระคืนเงินต้น ทุก 6 เดือน พฤศจิกายน 2555 - พฤษภาคม 2560 ทุก 6 เดือน พฤศจิกายน 2553 - พฤษภาคม 2560

อัตราดอกเบี�ย MLR ลบอัตราคงที� 3 ปี แรก อัตราคงที� หลังจากนัน� MLR ลบอัตราคงที�

ณ วันที� 31 ธันวาคม 2554 อสังหาริมทรัพย์เพื�อการลงทุนที�อยู่ในระหว่างการพัฒนาและพร้อมให้เช่า/ขาย และอสังหาริมทรัพ ย์เ พื�อ การลงทุ นให้เ ช่ า ของบริ ษ ทั ฯ ซึ�งมีร าคาตามบัญชีร วม 1,849 ลา้ นบาท และหน่ ว ยลงทุ น กองทุนรวมอสังหาริ มทรัพย์ไทคอนบางส่ วน ซึ�งมีมูลค่ าตามวิธีส่ว นได้เสีย 329 ลา้ นบาท และมีมูลค่ าตามราคาตลาด 578 ล ้านบาท ถูกจดจํานองเป็ นประกันการกูย้ มื ดังกล่าวข ้างต้น ณ วันที� 31 ธันวาคม 2554 บริษทั ฯ และบริษทั ย่อยคงเหลือจํานวนเงินที�ยงั มิได้เบิกใช้ของวงเงินกูย้ ืมจาก กิจการที�เกี�ยวข ้องกันดังกล่าวเป็ นจํานวนรวมประมาณ 174 ล ้านบาท ภายใต้สญั ญาเงินกู ้ บริษทั ฯ ต้องปฎิบตั ิตามเงือ� นไขทางการเงินบางประการ เช่น การดํารงอัตราส่วนหนี�สนิ ต่อ ส่วนของผูถ้ อื หุน้ ในอัตราตามที�กาํ หนดไว้ในสัญญา เป็ นต้น 6.5 ค่าตอบแทนกรรมการและผูบ้ ริหาร ในระหว่า งปี ส� นิ สุดวันที� 31 ธันวาคม 2555 และ 2554 บริษทั ฯ และบริ ษทั ย่อ ยมีค่า ใช้จ่ ายผลประโยชน์ พนักงานที�ให้แก่กรรมการและผูบ้ ริหาร ดังต่อไปนี�

TICON

107

รายงานการกำ�กับดูแล กิจการของคณะกรรมการ ตรวจสอบ

สารจากประธาน กรรมการ

สรุปข้อมูล ทางการเงิน

ผลประโยชน์ระยะสัน� ผลประโยชน์หลังออกจากงาน รวม

ที่ตั้งโรงงาน และคลังสินค้า

ความรับผิดชอบ ต่อสังคม

คณะกรรมการ และผู้บริหาร

งบการเงินรวม 2555 2554 47,325 36,531 1,279 1,198 48,604 37,729

ลักษณะ การประกอบ ธุรกิจ

ข้อมูลทั่วไป

(หน่วย: พันบาท) งบการเงินเฉพาะกิจการ 2555 2554 41,436 29,332 979 919 42,415 30,251

6.6 ภาระคํา� ประกันกับบริษทั ย่อย บริษทั ฯ มีภาระจากการคํา� ประกันให้แก่บริษทั ย่อยตามที�กล่าวไว้ในหมายเหตุประกอบงบการเงินขอ้ 18 และ

31.3

7. งบกระแสเงินสด เพื�อวัตถุประสงค์ในการจัดทํางบกระแสเงินสด เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสดหมายความรวมถึง เงินสดและเงิน ฝากธนาคารและเงินลงทุนชัว� คราวซึ�งถึงกําหนดจ่ายคืนในระยะเวลาไม่เกิน 3 เดือน เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสดตามที�แสดงอยู่ในงบกระแสเงินสด ประกอบด้วยรายการดังต่อไปนี� (หน่วย: พันบาท)

เงินสด เงินฝากสถาบันการเงิน เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด เงินลงทุนชัว� คราว - ตัวแลกเงิ � น ซึ�งถึงกําหนดจ่ายคืน ในระยะเวลาไม่เกิน 3 เดือน เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด ในงบกระแสเงินสด

งบการเงินรวม 2555 2554 398 365 361,145 136,464 361,543 136,829

งบการเงินเฉพาะกิจการ 2555 2554 220 210 120,256 66,045 120,476 66,255

730,000

950,000

730,000

950,000

1,091,543

1,086,829

850,476

1,016,255

ณ วันที� 31 ธันวาคม 2555 เงินฝากออมทรัพย์ เงินฝากประจํา และเงินลงทุนชัว� คราวซึ�งถึงกําหนดจ่ า ยคื นใน ระยะเวลาไม่เกิน 3 เดือน มีอตั ราดอกเบี�ยระหว่างร้อยละ 0.4 ถึง 3.0 ต่อปี (2554: ร้อยละ 0.5 ถึง 3.1 ต่อปี )

108

TICON

ปัจจัย ความเสี่ยง

โครงสร้าง การถือหุ้น

การจัดการ

การกำ�กับดูแล กิจการ

การควบคุมภายในและ การตรวจสอบภายใน

รายการ ระหว่างกัน

คำ�อธิบายและ การวิเคราะห์ ของฝ่ายจัดการ

รายงานความรับผิดชอบของคณะ กรรมการต่อรายงานทางการเงิน

งบการเงิน

แบบยืนยันความถูกต้อง ครบถ้วนของค่าตอบแทนที่จ่าย ให้แก่ผู้สอบบัญชี

8. เงินลงทุนชัว� คราว

หลักทรัพย์เพื�อค้า หน่วยลงทุน ตราสารหนี� ที�จะถือจนครบกําหนด ภายใน 1 ปี ตัวแลกเงิ � น รวมเงินลงทุนชัว� คราว

(หน่วย: พันบาท) งบการเงินเฉพาะกิจการ 2555 2554

งบการเงินรวม 2555 2554 1,118

-

-

-

730,000 731,118

950,000 950,000

730,000 730,000

950,000 950,000

9. ลูกหนี� การค้าและลูกหนี� อน�ื 9.1 ยอดคงเหลือของลูกหนี�การค้าจําแนกตามอายุหนี�คงค้าง งบการเงินรวม 2555 ลูกหนี�การค้า - กิจการทีไ� ม่เกี�ยวข้องกัน อายุหนี�คงค้างนับจากวันทีถ� งึ กําหนดชําระ ค้างชําระ ไม่เกิน 3 เดือน ค้างชําระ 3 - 6 เดือน ค้างชําระ 6 - 12 เดือน ค้างชําระ มากกว่า 12 เดือน รวม ลูกหนี�ตามสัญญาเช่าดําเนินงานทีย� งั ไม่เรียกชําระ หัก: ค่าเผื�อหนี�สงสัยจะสูญ รวมลูกหนี�การค้า - กิจการทีไ� ม่เกี�ยวข้องกัน, สุทธิ

30,837 2,944 4,926 1,445 40,152 43,098 (847) 82,403

2554

32,846 4,330 3,230 4,946 45,352 57,909 (5,272) 97,989

(หน่วย: พันบาท) งบการเงินเฉพาะกิจการ 2555 2554

7,488 1,788 4,925 1,445 15,646 9,202 (847) 24,001

TICON

20,928 3,362 4,946 29,236 26,623 (5,272) 50,587

109

สารจากประธาน กรรมการ

รายงานการกำ�กับดูแล กิจการของคณะกรรมการ ตรวจสอบ

สรุปข้อมูล ทางการเงิน

ที่ตั้งโรงงาน และคลังสินค้า

ความรับผิดชอบ ต่อสังคม

คณะกรรมการ และผู้บริหาร

ลูกหนี�อ�นื ลูกหนี�อ�นื แก่กจิ การที�เกี�ยวข้องกัน ลูกหนี�อ�นื แก่กจิ การที�ไม่เกี�ยวข้องกัน ดอกเบี�ยค้างรับจากกิจการทีเ� กี�ยวข้องกัน ดอกเบี�ยค้างรับจากกิจการทีไ� ม่เกี�ยวข้องกัน รายได้คา้ งรับ รวมลูกหนี�อ�นื รวมลูกหนี�การค้าและลูกหนี�อ�นื - สุทธิ

2554

34,222 1,065 401 1,148 36,836 119,239

5,837 1,734 57 153 1,126 8,907 106,896

ลักษณะ การประกอบ ธุรกิจ

ปัจจัย ความเสี่ยง

(หน่วย: พันบาท) งบการเงินเฉพาะกิจการ 2555 2554

งบการเงินรวม 2555

ข้อมูลทั่วไป

35,990 770 1,047 401 363 38,571 62,572

8,570 278 133 153 443 9,577 60,164

9.2 ลูกหนี�การค้าจําแนกตามประเภทธุรกิจ (หน่วย: พันบาท) ประเภทลูกหนี�

งบการเงินรวม 2555 2554 58,359 90,199 24,044 7,790 82,403 97,989

ลูกหนี�ค่าเช่าและค่าบริการ ลูกหนี�จากการรับเหมาก่อสร้าง

งบการเงินเฉพาะกิจการ 2555 2554 16,512 43,210 7,489 7,377 24,001 50,587

10. เงินฝากสถาบันการเงินที�มีภาระคํ�าประกัน ณ วันที� 31 ธันวาคม 2555 บริษทั ฯ และบริษทั ย่อยได้นาํ เงินฝากสถาบันการเงินจํานวน 2 ล ้านบาท (2554: 40 ล ้าน บาท) ไปวางไว้กบั ธนาคารเพื�อเป็ นหลักประกันวงเงินเลตเตอร์ออฟเครดิตและทรัสต์รีซีทส์ พร้อมวงเงินสําหรับจองอัตรา แลกเปลีย� นและหนังสือคํา� ประกันที�ธนาคารออกให้แก่หน่วยงานรัฐ รัฐวิสาหกิจและบริษทั เอกชน

11. เงินลงทุนในบริษทั ย่อย เงินลงทุนในบริษทั ย่อยตามที�แสดงอยู่ในงบการเงินเฉพาะกิจการ มีรายละเอียดดังต่อไปนี� (หน่วย: พันบาท)

งบการเงินเฉพาะกิจการ บริษทั

บริษทั อีโค อินดัสเทรียล เซอร์วสิ เซส จํากัด

ประเภทกิจการ

พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ โดยการสร้างโรงงานให้เช่า/ ขาย บริษทั ไทคอน โลจิสติคส์ พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ พาร์ค จํากัด โดยการสร้างคลังสินค้า ให้เช่า/ขาย 110

TICON

ทุนเรียกชําระแล้ว 2555 2554 50,000

2,500,000

สัดส่วนเงินลงทุน เงินลงทุนตามราคาทุน 2555 2554 2555 2554 (ร้อยละ) (ร้อยละ) 50,000 99.99 99.99 50,000 50,000

2,500,000

99.99

99.99

2,515,000

2,515,000

เงินปันผลทีบ� ริษทั ฯ รับระหว่างปี 2555 2554 28,750

32,500

-

-

โครงสร้าง การถือหุ้น

การจัดการ

การกำ�กับดูแล กิจการ

การควบคุมภายในและ การตรวจสอบภายใน

คำ�อธิบายและ การวิเคราะห์ ของฝ่ายจัดการ

รายการ ระหว่างกัน

รายงานความรับผิดชอบของคณะ กรรมการต่อรายงานทางการเงิน

แบบยืนยันความถูกต้อง ครบถ้วนของค่าตอบแทนที่จ่าย ให้แก่ผู้สอบบัญชี

งบการเงิน

(หน่วย: พันบาท) งบการเงินเฉพาะกิจการ บริษทั

ประเภทกิจการ

ทุนเรียกชําระแล้ว 2555 2554

Shanghai TICON Investment ธุรกิจบริหารการลงทุน Management Company Limited* TICON Property, Inc.** ลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ ทัวไป � รวมเงินลงทุนในบริษทั ย่อย

61,664

31

สัดส่วนเงินลงทุน 2555 2554 (ร้อยละ) (ร้อยละ) 24,776 100.00 100.00

-

100.00

เงินปันผลทีบ� ริษทั ฯ รับระหว่างปี 2555 2554

เงินลงทุนตามราคาทุน 2555 2554 61,664

24,776

-

-

189,190

-

-

-

2,815,854

2,589,776

28,750

32,500

-

* ตรวจสอบแล้วโดยผูส้ อบบัญชีอื�น ** งบการเงินถูกจัดทําโดยฝ่ ายบริหารของบริษทั ย่อย

ในระหว่างปี 2555 มีการเปลีย� นแปลงเกี�ยวกับเงินลงทุนในบริษทั ย่อย ดังนี� (ก) เมื�อ วัน ที� 14 พฤษภาคม 2555 ที�ป ระชุม คณะกรรมการของบริ ษ ทั ฯ ครัง� ที� 2/2555 มีม ติ ให้ส ตั ยาบัน การเพิ�มทุนชําระแลว้ ครัง� ที�สามใน Shanghai TICON Investment Management Company Limited ซึ�งเป็ น บริษทั ย่อย จํานวน 1.2 ล ้านดอลลาร์สหรัฐอเมริกา คิดเป็ นเงินไทย 37 ล ้านบาท บริษทั ฯ ได้มกี ารชําระเงินเพิ�มทุนในวันที� 6 มีน าคม 2555 โดยบริ ษ ทั ย่ อ ยดัง กล่ า วได้จ ดทะเบี ย นเพิ� ม ทุ น เมื�อ วัน ที� 9 พฤษภาคม 2555 ทัง� นี� การเพิ� ม ทุ น ชําระแล ้วในครัง� นี� ทําให้บริษทั ย่อยดังกล่าวมีทุนชําระแล ้วเต็มจํานวน (ข) เมื�อ วันที� 19 มีนาคม 2555 ที�ป ระชุมคณะกรรมการครัง� ที� 2/2555 ของบริษ ทั อีโค อิ นดัสเทรีย ล เซอร์วิสเซส จํา กัด ซึ�งเป็ นบริษทั ย่อยได้มีมติอ นุ มตั ิจ่ า ยเงินปันผลระหว่างกาลจากผลกําไรประจําปี 2553 และ 2554 ในส่วนที�ได้รบั ลดหย่อนภาษีเงินได้นิติบุคคลในอัตรากึ�งหนึ�งในจํานวนหุน้ ละ 2.0 บาท รวมเป็ นเงินทัง� สิ�น 10 ลา้ นบาท โดย ทําการจ่ายเงินปันผลดังกล่าวในวันที� 20 มีนาคม 2555 (ค) เมือ� วันที� 18 มกราคม 2555 บริษทั ฯ ได้มกี ารจัดตัง� บริษทั ย่อยหนึ�งแห่งในประเทศสหรัฐอเมริกาคือ TICON Property, Inc. เพื�อรองรับการขยายธุ รกิจเกี�ยวกับการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ในประเทศสหรัฐอเมริกาด้วยทุนจดทะเบียน 1 พันหุน้ โดยเมือ� วันที� 19 เมษายน 2555 บริษทั ฯ ได้มกี ารชําระเงินลงทุนเป็ นจํานวน 1 ล ้านดอลลาร์สหรัฐอเมริกา คิดเป็ น เงินไทย 31 ล ้านบาท (ง) เมือ� วันที� 14 พฤษภาคม 2555 ที�ประชุมคณะกรรมการของบริษทั ฯ ครัง� ที� 2/2555 ได้มมี ติอนุ มตั ิให้ลงทุน เพิ�มเติมใน TICON Property, Inc. จํานวน 5.0 ล ้านดอลลาร์สหรัฐอเมริกา คิดเป็ นเงินไทย 158 ล ้านบาท และบริษทั ฯ ได้ มีการชําระเงินลงทุนเพิ�มเติมจํานวนดังกล่าวในวันที� 24 พฤษภาคม 2555 (จ) เมือ� วันที� 12 มิถนุ ายน 2555 ที�ประชุมคณะกรรมการครัง� ที� 3/2555 ของบริษทั อีโค อินดัสเทรียล เซอร์วิส เซส จํากัด ซึ�งเป็ นบริษทั ย่อยได้มมี ติอนุ มตั ิจ่ายเงินปันผลระหว่างกาล (ครัง� ที�สอง) จากผลกําไรประจําปี 2554 ในส่วนที� ได้ร ับ ลดหย่ อ นภาษี เ งิน ได้นิ ติ บุ ค คลในอัต รากึ� ง หนึ� ง ในจํา นวนหุ น้ ละ 1.75 บาท รวมเป็ นเงิน ทั�ง สิ� น 8.75 ล ้านบาท โดยทําการจ่ายเงินปันผลดังกล่าวในวันที� 13 มิถนุ ายน 2555

TICON

111

รายงานการกำ�กับดูแล กิจการของคณะกรรมการ ตรวจสอบ

สารจากประธาน กรรมการ

สรุปข้อมูล ทางการเงิน

ที่ตั้งโรงงาน และคลังสินค้า

ความรับผิดชอบ ต่อสังคม

คณะกรรมการ และผู้บริหาร

ข้อมูลทั่วไป

ลักษณะ การประกอบ ธุรกิจ

(ฉ) เมือ� วันที� 3 ตุลาคม 2555 ที�ประชุมคณะกรรมการครัง� ที� 4/2555 ของบริษทั อีโค อินดัสเทรียล เซอร์วิสเซส จํา กัด ซึ�งเป็ นบริ ษ ทั ย่ อ ยได้มีม ติ อ นุ ม ตั ิ จ่ า ยเงิน ปัน ผลระหว่า งกาล (ครั�งที� ส าม) จากผลกํา ไรประจํา ปี 2554 และ ผลกําไรสําหรับครึ�งปี แรกของปี 2555 ในส่วนที�ได้รบั ลดหย่อนภาษีเงินได้นิติบุคคลในอัตรากึ�งหนึ�ง ในจํานวนหุน้ ละ 2.00 บาท รวมเป็ นเงินทัง� สิ�น 10.0 ล ้านบาท โดยทําการจ่ายเงินปันผลดังกล่าวในวันที� 4 ตุลาคม 2555 (ช) เมื�อวันที� 12 ธันวาคม 2555 ที�ประชุมคณะกรรมการครัง� ที� 2/2555 บริษทั Shanghai TICON Investment Management Company Limited ซึ�งเป็ นบริษทั ย่อยมีมติอนุมตั เิ พิ�มทุนจํานวน 0.8 ล้านดอลลาร์สหรัฐอเมริกา ในระหว่างปี 2554 มีการเปลีย� นแปลงเกี�ยวกับเงินลงทุนในบริษทั ย่อยดังนี� (ก) เมือ� วันที� 12 มกราคม 2554 ที�ประชุมคณะกรรมการครัง� ที� 1/2554 ของบริษทั อีโค อินดัสเทรียล เซอร์วิส เซส จํา กัด ซึ� ง เป็ น บริ ษ ทั ย่ อ ยได้มีม ติ อ นุ ม ตั ิ จ่ า ยเงิน ปัน ผลระหว่ า งกาลจากผลกํา ไรประจํา ปี 2545 และ 2546 ในส่วนที�ได้รบั การส่งเสริมการลงทุนให้แก่ผูถ้ ือหุน้ ในจํานวนหุน้ ละ 1.5 บาท รวมเป็ นเงินทัง� สิ�น 7.5 ลา้ นบาท โดยทําการ จ่ายเงินปันผลดังกล่าวในวันที� 17 มกราคม 2554 (ข) เมื�อ วัน ที� 8 มีน าคม 2554 ที�ป ระชุ ม คณะกรรมการครั�ง ที� 2/2554 ของบริ ษ ทั อี โ ค อิ น ดัส เทรี ย ล เซอร์วสิ เซส จํากัด ซึ�งเป็ นบริษทั ย่อยได้มมี ติอนุมตั ิจ่ายเงินปันผลระหว่างกาล (ครัง� ที�สอง) จากผลกําไรประจําปี 2546 ใน ส่วนที�ได้รบั การส่งเสริมการลงทุนให้แก่ผูถ้ ือ หุน้ ในจํานวนหุน้ ละ 1.5 บาท รวมเป็ นเงินทัง� สิ�น 7.5 ลา้ นบาท โดยทําการ จ่ายเงินปันผลดังกล่าวในวันที� 15 มีนาคม 2554 (ค) เมือ� วันที� 25 กรกฎาคม 2554 ที�ประชุมคณะกรรมการครัง� ที� 3/2554 ของบริษทั อีโค อินดัสเทรียล เซอร์วิส เซส จํากัด ซึ�งเป็ นบริษทั ย่อยได้มมี ติอนุ มตั ิจ่ายเงินปันผลระหว่างกาล (ครัง� ที�สาม) จากผลกําไรประจําปี 2546 และ 2548 2552 ในส่ ว นที� ไ ด้ร ั บ การส่ ง เสริ ม การลงทุ น ให้แ ก่ ผู ้ถื อ หุ น้ ในจํ า นวนหุ น้ ละ 2.0 บาท รวมเป็ นเงิ น ทั�ง สิ� น 10 ล ้านบาท โดยทําการจ่ายเงินปันผลดังกล่าวในวันที� 1 สิงหาคม 2554 (ง) เมื�อ วัน ที� 27 ตุ ล าคม 2554 ที� ป ระชุม คณะกรรมการครั�ง ที� 4/2554 ของบริ ษ ทั อี โ ค อิ น ดัส เทรี ย ล เซอร์วิสเซส จํา กัด ซึ�งเป็ นบริษทั ย่ อยได้มีมติอ นุ มตั ิจ่ า ยเงินปันผลระหว่า งกาล (ครัง� ที�ส�ี) จากผลกําไรประจํา ปี 2552 ในส่ วนที�ได้ร บั การส่ งเสริ มการลงทุ น และ 2553 ในส่ วนที�ได้ร บั ลดหย่อนภาษีเ งินได้นิติบุคคลในอัต รากึ�งหนึ�งให้แก่ ผู ถ้ ื อ หุ น้ ในจํา นวนหุ น้ ละ 1.5 บาท รวมเป็ นเงิน ทัง� สิ�น 7.5 ล า้ นบาท โดยทํา การจ่ า ยเงิ น ปัน ผลดัง กล่ า วในวัน ที� 28 ตุลาคม 2554 (จ) เมือ� วันที� 2 พฤศจิกายน 2554 ที�ประชุมคณะกรรมการของบริษทั ฯ ครัง� ที� 7/2554 มีมติอนุ มตั ิให้เพิ�มทุน ชําระแลว้ ในบริษทั Shanghai TICON Investment Management Company Limited ครัง� ที�สอง จํานวน 0.4 ลา้ นดอลลาร์สหรัฐ อเมริก า คิ ดเป็ นเงินไทย 12 ลา้ นบาท บริษ ทั ฯ ได้มีก ารชํา ระเงิน เพิ�มทุ นจํา นวนดังกล่า วในวัน ที� 2 กันยายน 2554 และบริษทั ย่อยดังกล่าวได้จดทะเบียนเพิ�มทุนเมือ� วันที� 10 พฤศจิกายน 2554

112

TICON

ปัจจัย ความเสี่ยง

โครงสร้าง การถือหุ้น

การจัดการ

การกำ�กับดูแล กิจการ

การควบคุมภายในและ การตรวจสอบภายใน

รายการ ระหว่างกัน

คำ�อธิบายและ การวิเคราะห์ ของฝ่ายจัดการ

รายงานความรับผิดชอบของคณะ กรรมการต่อรายงานทางการเงิน

งบการเงิน

แบบยืนยันความถูกต้อง ครบถ้วนของค่าตอบแทนที่จ่าย ให้แก่ผู้สอบบัญชี

12. เงินลงทุนในบริษทั ร่วม 12.1 รายละเอียดของบริษทั ร่วม บริษทั

กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ ไทคอน กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ ทีพาร์คโลจิสติคส์

ประเภทกิจการ

จัดตัง� ขึ�น ในประเทศ

ลงทุนในอสังหาริมทรัพย์

ไทย

11,824,790

9,486,974

320,142

258,989

27.85

28.02

ลงทุนในอสังหาริมทรัพย์

ไทย

4,469,062

2,468,046

107,902

48,535

26.07

20.43

ทุนเรียกชําระแล้ว 2555 2554 (พันบาท) (พันบาท)

จํานวนหน่วยลงทุนทีบ� ริษทั ฯ ถือ 2555 2554 (พันหน่วย) (พันหน่วย)

สัดส่วนการลงทุน 2555 2554 (ร้อยละ) (ร้อยละ)

12.2 รายละเอียดของเงินลงทุนในบริษทั ร่วม (ก) มูลค่าตามบัญชีของเงินลงทุนในบริษทั ร่วม

บริษทั กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ไทคอน เงินลงทุน หัก: กําไรที�ยงั ไม่เกิดขึ�นจากการขาย อสังหาริมทรัพย์ เงินลงทุน - สุทธิ

งบการเงินรวม วิธีส่วนได้เสีย 2555 2554

(หน่วย: พันบาท) งบการเงินเฉพาะกิจการ ราคาทุน 2555 2554

3,109,839

2,504,410

3,302,838

2,670,203

(1,237,842) 1,871,997

(955,796) 1,548,614

3,302,838

2,670,203

TICON

113

สารจากประธาน กรรมการ

รายงานการกำ�กับดูแล กิจการของคณะกรรมการ ตรวจสอบ

สรุปข้อมูล ทางการเงิน

ที่ตั้งโรงงาน และคลังสินค้า

บริษทั กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ทพี าร์ค โลจิสติคส์ เงินลงทุน หัก: กําไรที�ยงั ไม่เกิดขึ�นจากการขาย อสังหาริมทรัพย์ เงินลงทุน - สุทธิ รวมเงินลงทุนในบริษัทร่วม - สุทธิ มูลค่าต่อหน่ วยของเงินลงทุน (บาท) กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ไทคอน กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ทพี าร์ค โลจิสติคส์

ความรับผิดชอบ ต่อสังคม

คณะกรรมการ และผู้บริหาร

ข้อมูลทั่วไป

ลักษณะ การประกอบ ธุรกิจ

งบการเงินรวม วิธีส่วนได้เสีย 2555 2554

(หน่วย: พันบาท) งบการเงินเฉพาะกิจการ ราคาทุน 2555 2554

1,176,546

501,375

1,190,607

509,255

(293,467) 883,079 2,755,076

(152,110) 349,265 1,897,879

1,190,607 4,493,445

509,255 3,179,458

5.85

5.98

10.32

10.31

8.18

7.20

11.03

10.49

ปัจจัย ความเสี่ยง

กําไรจากการขายที�ดิน อาคารโรงงานและคลังสินค้าในสัดส่วนเดียวกับที�บริษทั ฯ ได้ถือหุน้ ในกองทุนรวม อสังหาริมทรัพย์ไทคอนหรือกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ทีพาร์คโลจิสติคส์เป็ นกําไรที�ยงั ไม่เกิดขึ�นจริง โดยแยกแสดงเป็ น รายการต่างหากในงบกําไรขาดทุนภายใต้หวั ข ้อ "กําไรที�ยงั ไม่เกิดขึ�นจากการขายอสังหาริมทรัพย์ให้บริษทั ร่วม" (ข) ส่วนแบ่งกําไรจากเงินลงทุนในบริษทั ร่วม (หน่วย: พันบาท) บริษทั กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ไทคอน กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ทพี าร์คโลจิสติคส์ รวม

114

TICON

งบการเงินรวม สําหรับปี ส� นิ สุดวันที� 31 ธันวาคม 2555 2554 140,614 143,381 28,605 17,420 169,219 160,801

โครงสร้าง การถือหุ้น

การจัดการ

การกำ�กับดูแล กิจการ

การควบคุมภายในและ การตรวจสอบภายใน

รายการ ระหว่างกัน

คำ�อธิบายและ การวิเคราะห์ ของฝ่ายจัดการ

รายงานความรับผิดชอบของคณะ กรรมการต่อรายงานทางการเงิน

งบการเงิน

แบบยืนยันความถูกต้อง ครบถ้วนของค่าตอบแทนที่จ่าย ให้แก่ผู้สอบบัญชี

(ค) เงินปันผลรับจากบริษทั ร่วม (หน่วย: พันบาท) งบการเงินเฉพาะกิจการ สําหรับปี ส� นิ สุดวันที� 31 ธันวาคม 2555 2554 181,800 207,191 36,424 24,690 218,224 231,881

บริษทั กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ไทคอน กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ทพี าร์คโลจิสติคส์ รวม

12.3 การเปลีย� นแปลงของบัญชีเงินลงทุนในบริษทั ร่วม (หน่วย: ล ้านบาท)

เงินลงทุนในบริษัทร่วม ยอดยกมาต้นปี ซื�อเงินลงทุน ขายเงินลงทุน ส่วนแบ่งกําไรในเงินลงทุน เงินปันผลรับ ยอดคงเหลือปลายปี กําไรที�ยงั ไม่เกิดขึ�นจากการขายอสังหาริมทรัพย์ ยอดยกมาต้นปี เพิ�มขึ�นระหว่างปี ลดลงระหว่างปี ยอดคงเหลือปลายปี เงินลงทุนในบริษัทร่วม - สุทธิ

งบการเงินรวม 2555 2554 3,005 1,648 (318) 169 (218) 4,286

2,869 237 (30) 161 (232) 3,005

1,107 459 (35) 1,531 2,755

1,048 63 (4) 1,107 1,898

งบการเงินเฉพาะกิจการ 2555 2554 3,179 1,648 (334) 4,493

2,972 237 (30) 3,179

กําไรที�ยงั ไม่เกิดขึ�นจากการขายอสังหาริมทรัพย์ท�เี พิ�มขึ�นระหว่างปี เกิดจากการขายอสังหาริมทรัพย์ให้แก่ กองทุนฯ ส่ว นกํา ไรที�ย งั ไม่เ กิดขึ�นจากการขายอสัง หาริมทรัพ ย์ท�ีลดลงระหว่า งปี เกิ ดจากการที�ก องทุน ฯ มีก ารขาย อสังหาริมทรัพย์ให้แก่บุคคลภายนอก และจากการที�บริษทั ฯ มีสดั ส่วนการถือหน่วยลงทุนในกองทุนฯ ลดลง ในระหว่างปี 2555 และ 2554 การเปลีย� นแปลงในกําไรที�ยงั ไม่เกิดขึ�นจากการขายอสังหาริมทรัพย์ให้บริษทั ร่วมที�สาํ คัญมีดงั นี�

TICON

115

รายงานการกำ�กับดูแล กิจการของคณะกรรมการ ตรวจสอบ

สารจากประธาน กรรมการ

สรุปข้อมูล ทางการเงิน

ที่ตั้งโรงงาน และคลังสินค้า

วันที�

รายการทีเ� กิดขึ�นระหว่างปี 2555

29 มี.ค. 55

บริษทั ฯ ขายทีด� นิ และโรงงานให้แก่ กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ไทคอน บริษทั ย่อยขายทีด� นิ และคลังสินค้าให้แก่ กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ทพี าร์ค โลจิสติคส์ บริษทั ฯ ขายทีด� นิ และโรงงานให้แก่ กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ไทคอน

29 พ.ย. 55 24 ธ.ค. 55

17 ก.พ. 28 ธ.ค. 55 17 ก.พ. 28 ธ.ค. 55 16 ส.ค. 55

จําหน่ายเงินลงทุนในกองทุนรวม อสังหาริมทรัพย์ไทคอน จําหน่ายเงินลงทุนในกองทุนรวม อสังหาริมทรัพย์ทพี าร์คโลจิสติคส์ กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ไทคอนขาย ทีด� นิ และโรงงานที�ซ� อื จากบริษทั ฯ ให้ บุคคลภายนอก

ความรับผิดชอบ ต่อสังคม

จํานวนทีด� นิ และอาคาร/จํานวน หน่วยลงทุน

คณะกรรมการ และผู้บริหาร

ข้อมูลทั่วไป

ลักษณะ การประกอบ ธุรกิจ

กําไรที�ยงั ไม่เกิดขึ�นจาก การขายอสังหาริมทรัพย์ ราคาขาย เพิ�มขึ�น (ลดลง) (ล ้านบาท) (ล ้านบาท)

11 โรงงาน

762

110 *

36 คลังสินค้า

1,999

160 **

27 โรงงาน

1,572

189 *** 459

24 ล ้านหน่วย

265

(10)

8 ล ้านหน่วย

92

(18)

1 โรงงาน

74

(7) (35)

*

มูลค่ายุตธิ รรมของที�ดนิ และคลังสินค้าประเมินตามวิธีพจิ ารณาจากรายได้โดยผู ้ประเมินราคาอิสระ 2 ราย เป็ นจํานวน 748 ลา้ นบาท และ 766 ลา้ นบาท ** มูลค่ายุตธิ รรมของที�ดนิ และคลังสินค้าประเมินตามวิธีพจิ ารณาจากรายได้โดยผูป้ ระเมินราคาอิสระ 2 ราย เท่ากับ 1,983 ลา้ นบาท และ 1,990 ลา้ นบาท *** มูลค่ายุติธรรมของที�ดินและโรงงานประเมินตามวิธีพจิ ารณาจากรายได้โดยผูป้ ระเมินราคาอิสระ 2 ราย เท่ากับ 1,564 ลา้ นบาท และ 1,571 ลา้ นบาท

วันที�

รายการทีเ� กิดขึ�นระหว่างปี 2554

29 ก.ย. 54 บริษทั ย่อยขายทีด� นิ และคลังสินค้าให้แก่ กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ทพี าร์ค โลจิสติคส์ 18 พ.ย. 54 จําหน่ายเงินลงทุนในกองทุนรวม อสังหาริมทรัพย์ทพี าร์คโลจิสติคส์ให้แก่ บุคคลภายนอก *

116

TICON

จํานวนทีด� นิ และ อาคาร/จํานวนหน่วย ลงทุน ราคาขาย (ล ้านบาท)

12 คลังสินค้า

944

3 ล ้านหน่วย

32

กําไรที�ยงั ไม่เกิดขึ�นจาก การขายอสังหาริมทรัพย์ เพิ�มขึ�น (ลดลง) (ล ้านบาท) 63 * (4)

มูลค่ายุติธรรมของที�ดินและคลังสินค้าประเมินตามวิธีพจิ ารณาจากรายได้โดยผูป้ ระเมินราคาอิสระ 2 ราย เป็ นจํานวน 910 ลา้ นบาท และ 953 ลา้ นบาท

ปัจจัย ความเสี่ยง

โครงสร้าง การถือหุ้น

การจัดการ

การกำ�กับดูแล กิจการ

การควบคุมภายในและ การตรวจสอบภายใน

รายการ ระหว่างกัน

คำ�อธิบายและ การวิเคราะห์ ของฝ่ายจัดการ

รายงานความรับผิดชอบของคณะ กรรมการต่อรายงานทางการเงิน

งบการเงิน

แบบยืนยันความถูกต้อง ครบถ้วนของค่าตอบแทนที่จ่าย ให้แก่ผู้สอบบัญชี

12.4 มูลค่ายุติธรรมของเงินลงทุนในบริษทั ร่วมที�เป็ นบริษทั จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย ชื�อบริษทั

กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ไทคอน กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ทพี าร์คโลจิสติคส์ รวม

มูลค่ายุตธิ รรม ณ วันที� 31 ธันวาคม 2555 2554 (ลา้ นบาท) (ลา้ นบาท) 3,650 2,719 1,273 534 4,923 3,253

มูลค่ายุตธิ รรมต่อหน่วย ณ วันที� 31 ธันวาคม 2555 2554 (บาท) (บาท) 11.4 10.5 11.8 11.0

12.5 ณ วัน ที� 31 ธัน วาคม 2555 หน่ ว ยลงทุ น ของกองทุ น รวมอสัง หาริ ม ทรัพ ย์ไ ทคอน 101 ล า้ นหน่ ว ย (2554: 170 ล ้านหน่วย) ซึ�งมีมลู ค่าตามวิธีส่วนได้เสีย 588 ลา้ นบาท (2554: 1,014 ลา้ นบาท) และมีมูลค่าตามราคาตลาด 1,146 ล ้านบาท (2554: 1,780 ล ้านบาท) ถูกจํานําไว้กบั ธนาคารเพื�อคํา� ประกันเงินกูย้ มื ระยะสัน� และเงินกูย้ มื ระยะยาว และ หน่ ว ยลงทุน ของกองทุ นรวมอสังหาริ มทรัพ ย์ที พ าร์คโลจิส ติ คส์จ ํา นวน 22 ล า้ นหน่ ว ย (2554: 22 ลา้ นหน่ ว ย) ซึ�งมีมูลค่า ตามวิธี ส่ว นได้เ สีย 182 ลา้ นบาท (2554: 160 ลา้ นบาท) และมีมูลค่ า ตามราคาตลาด 263 ลา้ นบาท (2554: 245 ล ้านบาท) ถูกจํานําไว้กบั ธนาคารเพื�อคํา� ประกันรายได้ค่าเช่าและบริการตามที�กล่าวไว้ในหมายเหตุ 31.5 12.6 ในระหว่างปี 2555 มีการเปลีย� นแปลงเกี�ยวกับเงินลงทุนในบริษทั ร่วม ดังนี� (ก) เมือ� วันที� 28 มีนาคม 2555 กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ไทคอน (กองทุนฯ) ได้ออกหน่วยลงทุนเพิ�มเติม จํา นวน 74 ล า้ นหน่ ว ย ในราคาเสนอขายหน่ ว ยละ 10.25 บาท เป็ นผลให้ก องทุ น ฯ มีห น่ ว ยลงทุ น จดทะเบีย น เป็ นเงิน 10,250 ลา้ นบาท ซึ�งบริษ ทั ฯ ได้ลงทุ นในหน่ วยลงทุ นเพิ�มทุ น ดังกล่า วจํา นวน 37 ล า้ นหน่ วย ในราคา 375 ล ้านบาท (ข) เมื�อ วันที� 10 กรกฎาคม 2555 ที�ป ระชุมผูถ้ ือ หน่ วยลงทุนของกองทุนรวมอสังหาริมทรัพ ย์ทีพ าร์ค โลจิสติคส์ (“กองทุน”) ครัง� ที� 1/2555 ได้มมี ติดงั ต่อไปนี� 1. อนุมตั ิให้เพิ�มเงินลงทุนของกองทุนฯ เพื�อลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เพิ�มเติม โดยการซื�อทรัพย์สิน ได้แก่ ที�ดนิ และอาคารคลังสินค้าจํานวน 13 หลัง แบ่งเป็ น 37 คูหา จาก บริษทั ไทคอน โลจิสติคส์ พาร์ค จํากัด (บริษทั ที� เกี�ยวข ้องกัน) ในราคารวมทัง� สิ�นไม่เกิน 2,250 ล ้านบาท 2. อนุ มตั ิให้เพิ�มเงินทุนของกองทุนฯ จํานวนไม่เกิน 2,250 ลา้ นบาท จากมูลค่ าเงินกองทุนรวมเดิม 2,468 ลา้ นบาท เป็ นเงินลงทุนใหม่จาํ นวนไม่เกิ น 4,718 ลา้ นบาท โดยการออกและเสนอขายหน่ วยลงทุนเพิ�มเติม ในจํานวนไม่เกิน 225 ล ้านหน่วย และราคาไม่ตาํ � กว่าหน่วยละ 10 บาท (ค) เมื�อ วันที� 3 กันยายน 2555 ที�ป ระชุ มผู ถ้ ือ หน่ วยลงทุ นของกองทุ นรวมอสังหาริม ทรัพ ย์ไทคอน (“กองทุน”) ครัง� ที� 1/2555 ได้มมี ติดงั ต่อไปนี� 1. อนุ มตั ิให้เพิ�มเงินลงทุนของกองทุนฯ เพื�อลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เพิ�มเติม โดยการซื�อทรัพย์สิน ได้แก่ ที�ดินและอาคารโรงงานจํานวน 27 โรง จาก บริษทั ไทคอน อินดัสเทรียล คอนเน็คชัน� จํากัด (มหาชน) (บริษทั ที� เกี�ยวข ้องกัน) ในราคารวมทัง� สิ�นไม่เกิน 1,650 ล ้านบาท TICON

117

สารจากประธาน กรรมการ

รายงานการกำ�กับดูแล กิจการของคณะกรรมการ ตรวจสอบ

สรุปข้อมูล ทางการเงิน

ที่ตั้งโรงงาน และคลังสินค้า

ความรับผิดชอบ ต่อสังคม

คณะกรรมการ และผู้บริหาร

ข้อมูลทั่วไป

ลักษณะ การประกอบ ธุรกิจ

2. อนุ มตั ิให้เพิ�มเงินทุนของกองทุนฯ จํานวนไม่เกิน 1,650 ลา้ นบาท จากมูลค่ าเงินกองทุนรวมเดิม 10,250 ลา้ นบาท เป็ นเงินลงทุนใหม่จาํ นวนไม่เกิน 11,890 ลา้ นบาท โดยการออกและเสนอขายหน่ วยลงทุนเพิ�มเติม ในจํานวนไม่เกิน 165 ล ้านหน่วย และราคาไม่ตาํ � กว่าหน่วยละ 10 บาท (ง) เมื�อ วัน ที� 29 พฤศจิ ก ายน 2555 กองทุ น รวมอสัง หาริ ม ทรัพ ย์ทีพ าร์ค โลจิ ส ติ ค ส์ (“กองทุ น ฯ”) ได้ออกหน่วยลงทุนเพิ�มเติมจํานวน 176 ลา้ นหน่ วย ในราคาเสนอขายหน่วยละ 11.35 บาท เป็ นผลให้กองทุนฯ มีหน่วย ลงทุนจดทะเบียนเป็ นเงิน 4,469 ลา้ นบาท ซึ�งบริษทั ฯ ได้ลงทุนในหน่ วยลงทุนเพิ�มทุนดังกล่าวจํา นวน 62 ลา้ นหน่วย ในราคา 706 ล ้านบาท (จ) เมื�อวันที� 24 ธันวาคม 2555 กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ไทคอน (“กองทุนฯ”) ได้ออกหน่วยลงทุ น เพิ�มเติมจํานวน 151 ล ้านหน่วย ในราคาเสนอขายหน่วยละ 10.45 บาท เป็ นผลให้กองทุนฯ มีหน่ วยลงทุนจดทะเบียนเป็ น เงิน 11,825 ลา้ นบาท ซึ�ง บริษ ทั ฯ ได้ลงทุนในหน่ วยลงทุนเพิ�มทุ นดัง กล่า วจํา นวน 43 ลา้ นหน่ ว ย ในราคา 448 ล ้านบาท 12.7 ในระหว่างปี 2554 มีการเปลีย� นแปลงเกี�ยวกับเงินลงทุนในบริษทั ร่วม ดังนี� (ก) เมือ� วันที� 29 กันยายน 2554 กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ทพี าร์คโลจิสติคส์ (“กองทุนฯ”) ได้ออกหน่วย ลงทุ น เพิ�มเติ มจํา นวน 84 ล า้ นหน่ ว ย ในราคาเสนอขายหน่ ว ยละ 11.1 บาท เป็ นผลให้ก องทุ นฯ มีห น่ ว ยลงทุ น จดทะเบียนเป็ นเงิน 2,468 ล ้านบาท ซึ�งบริษทั ฯ ได้ลงทุนในหน่วยลงทุนเพิ�มทุนดังกล่าวจํานวน 19 ล ้านหน่วย ในราคา 209 ล ้านบาท (ข) ในระหว่ า งเดือ นพฤศจิ ก ายน 2554 บริ ษ ทั ฯ ได้ขายหน่ วยลงทุ นของกองทุ นฯ เป็ นจํา นวน 3 ลา้ นหน่วย มูลค่ าหน่ วยละ 11.2 บาท รวมเป็ นเงิน 32 ลา้ นบาท ผลของรายการขายหน่ วยลงทุนนี� ทําให้สดั ส่วนการถือ หน่วยลงทุนของบริษทั ฯ ในกองทุนฯ ลดลงจากร้อยละ 21.63 เป็ นร้อยละ 20.43 ของหน่วยลงทุนทัง� หมดของกองทุนฯ

13. อสังหาริมทรัพย์เพื�อการลงทุน 13.1 อสังหาริมทรัพย์เพือ� การลงทุนที�อยู่ในระหว่างการพัฒนาและพร้อมให้เช่า/ขาย 13.1.1 การเปลีย� นแปลงของมูลค่าสุทธิตามบัญชี

118

TICON

ปัจจัย ความเสี่ยง

โครงสร้าง การถือหุ้น

การจัดการ

การกำ�กับดูแล กิจการ

การควบคุมภายในและ การตรวจสอบภายใน

คำ�อธิบายและ การวิเคราะห์ ของฝ่ายจัดการ

รายการ ระหว่างกัน

รายงานความรับผิดชอบของคณะ กรรมการต่อรายงานทางการเงิน

งบการเงิน

แบบยืนยันความถูกต้อง ครบถ้วนของค่าตอบแทนที่จ่าย ให้แก่ผู้สอบบัญชี

(หน่วย: พันบาท) งบการเงินรวม อสังหาริมทรัพย์เพื�อการลงทุน พร้อมให้เช่า/ขาย ที�ดินและ ส่วนปรับปรุง อาคารโรงงาน ที�ดิน และคลังสินค้า

อสังหาริมทรัพย์เพื�อการลงทุน ที�อยู่ในระหว่างการพัฒนา ที�ดินและ ส่วนปรับปรุง ที�ดิน ราคาทุน 1 มกราคม 2554 ซื�อเพิ�ม โอนเข ้า/โอนออก ดอกเบี�ยจ่ายที�ถอื เป็ นต้นทุน 31 ธันวาคม 2554 ซื�อเพิ�ม จําหน่าย โอนเข ้า/โอนออก ดอกเบี�ยจ่ายที�ถอื เป็ นต้นทุน 31 ธันวาคม 2555

งานระหว่าง ก่อสร้าง

รวม

รวม

ยอดรวม

2,411,913 1,392,300 (564,678)

599,755 1,920,958 (1,635,385)

3,011,668 3,313,258 (2,200,063)

553,265 (347,453)

1,307,731 (904,966)

1,860,996 (1,252,419)

4,872,664 3,313,258 (3,452,482)

1,526 3,241,061 1,958,288 (9,618) (1,108,884)

10,963 896,291 3,830,712 (3,441,967)

12,489 4,137,352 5,789,000 (9,618) (4,550,851)

205,812 (15,207) 591,577

402,765 (98,708) 1,564,351

608,577 (113,915) 2,155,928

12,489 4,745,929 5,789,000 (123,533) (2,394,923)

6,859 4,087,706

23,548 1,308,584

30,407 5,396,290

782,182

1,868,408

2,650,590

30,407 8,046,880 (หน่วย: พันบาท)

งบการเงินรวม อสังหาริมทรัพย์เพื�อการลงทุน พร้อมให้เช่า/ขาย ที�ดินและ ส่วนปรับปรุง อาคารโรงงาน ที�ดิน และคลังสินค้า รวม

อสังหาริมทรัพย์เพื�อการลงทุน ที�อยู่ในระหว่างการพัฒนา ที�ดินและ ส่วนปรับปรุง ที�ดิน

งานระหว่าง ก่อสร้าง

ค่าเสือ� มราคาสะสม 1 มกราคม 2554 ค่าเสื�อมราคาสําหรับปี โอนเข ้า/โอนออก 31 ธันวาคม 2554 ค่าเสื�อมราคาสําหรับปี ค่าเสื�อมราคาสําหรับ ส่วนที�จาํ หน่าย โอนเข ้า/โอนออก 31 ธันวาคม 2555 ค่าเผื�อการด้อยค่า 31 ธันวาคม 2554 15,420 โอนกลับรายการ ระหว่างปี (15,420) 31 ธันวาคม 2555 มูลค่าสุทธิตามบัญชี 1 มกราคม 2554 2,411,913 599,755 31 ธันวาคม 2554 3,225,641 896,291 31 ธันวาคม 2555 4,087,706 1,308,584 ค่าเสือ� มราคาสําหรับปี (รวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) 2554 2555

รวม

ยอดรวม

-

-

130,508 39,258 (113,644) 56,122 64,392

130,508 39,258 (113,644) 56,122 64,392

130,508 39,258 (113,644) 56,122 64,392

-

-

(10,322) 131,411 241,603

(10,322) 131,411 241,603

(10,322) 131,411 241,603

15,420

-

-

-

15,420

(15,420) -

-

-

-

(15,420) -

3,011,668 4,121,932 5,396,290

553,265 205,812 782,182

1,177,223 346,643 1,626,805

1,730,488 552,455 2,408,987

4,742,156 4,674,387 7,805,277 39,258 64,392

TICON

119

สารจากประธาน กรรมการ

รายงานการกำ�กับดูแล กิจการของคณะกรรมการ ตรวจสอบ

สรุปข้อมูล ทางการเงิน

ที่ตั้งโรงงาน และคลังสินค้า

ความรับผิดชอบ ต่อสังคม

120

TICON

ลักษณะ การประกอบ ธุรกิจ

ข้อมูลทั่วไป

งบการเงินเฉพาะกิจการ อสังหาริมทรัพย์เพื�อการลงทุน พร้อมให้เช่า/ขาย ที�ดินและ ส่วนปรับปรุง อาคาร ที�ดิน โรงงาน

อสังหาริมทรัพย์เพื�อการลงทุน ที�อยู่ในระหว่างการพัฒนา ที�ดินและ ส่วนปรับปรุง งานระหว่าง ที�ดิน ก่อสร้าง รวม

ราคาทุน 1 มกราคม 2554 1,059,430 181,611 ซื�อเพิ�ม 101,324 636,152 จําหน่าย (33,679) โอนเข ้า/โอนออก (302,383) (548,123) ดอกเบี�ยจ่ายที�ถอื เป็ นต้นทุน 1,526 10,700 31 ธันวาคม 2554 826,218 280,340 ซื�อเพิ�ม 654,308 720,524 จําหน่าย (9,618) โอนเข ้า/โอนออก (347,803) (585,149) ดอกเบี�ยจ่ายที�ถอื เป็ นต้นทุน 6,859 22,665 31 ธันวาคม 2555 1,129,964 438,380 ค่าเสือ� มราคาสะสม 1 มกราคม 2554 ค่าเสื�อมราคาสําหรับปี โอนเข ้า/โอนออก 31 ธันวาคม 2554 ค่าเสื�อมราคาสําหรับปี ค่าเสื�อมราคาสําหรับ ส่วนที�จาํ หน่าย โอนเข ้า/โอนออก 31 ธันวาคม 2555 ค่าเผื�อการด้อยค่า 31 ธันวาคม 2554 15,420 โอนกลับรายการ (15,420) ระหว่างปี 31 ธันวาคม 2555 มูลค่าสุทธิตามบัญชี 1 มกราคม 2554 1,059,430 181,611 31 ธันวาคม 2554 810,798 280,340 31 ธันวาคม 2555 1,129,964 438,380 ค่าเสือ� มราคาสําหรับปี (รวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) 2554 2555

คณะกรรมการ และผู้บริหาร

ปัจจัย ความเสี่ยง

(หน่วย: พันบาท)

รวม

ยอดรวม

1,241,041 737,476 (33,679) (850,506)

264,247 (134,133)

554,446 (323,162)

818,693 (457,295)

2,059,734 737,476 (33,679) (1,307,801)

12,226 1,106,558 1,374,832 (9,618) (932,952)

130,114 (4,406) 358,031

231,284 (8,361) 658,469

361,398 (12,767) 1,016,500

12,226 1,467,956 1,374,832 (22,385) 83,548

29,524 1,568,344

483,739

881,392

1,365,131

29,524 2,933,475

-

-

79,993 21,683 (57,904) 43,772 35,658

79,993 21,683 (57,904) 43,772 35,658

79,993 21,683 (57,904) 43,772 35,658

-

-

(2,597) 139,410 216,243

(2,597) 139,410 216,243

(2,597) 139,410 216,243

15,420

-

-

-

15,420

(15,420) -

-

-

-

(15,420) -

1,241,041 1,091,138 1,568,344

264,247 130,114 483,739

474,453 187,512 665,149

738,700 317,626 1,148,888

1,979,741 1,408,764 2,717,232 21,683 35,658

โครงสร้าง การถือหุ้น

การจัดการ

การกำ�กับดูแล กิจการ

การควบคุมภายในและ การตรวจสอบภายใน

รายการ ระหว่างกัน

คำ�อธิบายและ การวิเคราะห์ ของฝ่ายจัดการ

รายงานความรับผิดชอบของคณะ กรรมการต่อรายงานทางการเงิน

งบการเงิน

แบบยืนยันความถูกต้อง ครบถ้วนของค่าตอบแทนที่จ่าย ให้แก่ผู้สอบบัญชี

13.1.2 มูลค่ายุติธรรมของอสังหาริมทรัพย์เพื�อการลงทุน

ทีด� นิ และส่วนปรับปรุงทีด� นิ ที�อยูใ่ นระหว่าง การพัฒนา ทิด� นิ และส่วนปรับปรุงทีด� นิ พร้อมอาคาร โรงงานและคลังสินค้าพร้อมให้เช่า

(หน่วย: พันบาท) งบการเงินเฉพาะกิจการ 2555 2554

งบการเงินรวม 2555 2554 7,338,079

5,442,034

1,320,436

970,994

4,373,972

895,954

2,306,016

581,998

มูลค่ายุติธรรมใช้ราคาประเมินเทียบเคียงจากราคาประเมินโดยผูป้ ระเมินราคาอิสระของบริษทั ร่วม ซึง� ประเมินอสังหาริ ม ทรัพ ย์ป ระเภทเดีย วกันในบริเ วณหรือ นิ คมอุต สาหกรรมเดีย วกันกับ ของบริษ ทั ฯ และบริ ษ ทั ย่อ ย โดยใช้เกณฑ์ราคาตลาดสําหรับที�ดนิ รอการพัฒนาและ/หรือที�ดนิ อยู่ระหว่างการพัฒนา และใช้เกณฑ์วิธีพิจารณาจากรายได้ (Income Approach) สําหรับอาคารโรงงานและคลังสินค้าพร้อมให้เช่า/ขาย ขอ้ สมมติฐานหลักที�ใช้ในการประเมินราคา อาคารโรงงานและคลังสินค้าดังกล่าวประกอบด้วย อัตราผลตอบแทน อัตราพื�นที�ว่าง และอัตราการเติบโตระยะยาวของค่ า เช่า 13.1.3 รายจ่ายทางการเงินที�บนั ทึกเป็ นอสังหาริมทรัพย์เพื�อการลงทุนที�อยู ่ในระหว่างการพัฒนา

อสังหาริมทรัพย์เพื�อการลงทุนทีอ� ยูใ่ น ระหว่างการพัฒนา ดอกเบี�ยจ่ายจากเงินกูย้ มื สถาบัน การเงินและหุนกู ้ ท้ ถ�ี อื เป็ นต้นทุน สินทรัพย์ อัตราการตัง� ขึ�นเป็ นทุน (ร้อยละ)

งบการเงินรวม 2555 2554

(หน่วย: พันบาท) งบการเงินเฉพาะกิจการ 2555 2554

5,396,290

4,121,932

1,568,344

1,091,138

30,407 4.23

12,489 4.22

29,524 4.05

12,226 4.20

13.1.4 ภาระคํา� ประกันของอสังหาริมทรัพย์เพื�อการลงทุนที�อยู่ในระหว่างการพัฒนาและอสังหาริมทรัพย์เพื�อ การลงทุนพร้อมให้เช่า/ขาย ณ วันที� 31 ธันวาคม 2555 อสังหาริมทรัพย์เพื�อการลงทุนในระหว่างการพัฒนาและอสังหาริมทรัพย์ เพื�อการลงทุนพร้อมให้เช่า/ขายของบริษทั ฯ และบริษทั ย่อย ซึ�งมีราคาตามบัญชีจาํ นวน 2,952 ลา้ นบาท (2554: 1,589 ลา้ น บาท) (งบการเงินเฉพาะกิจการ: 1,159 ล ้านบาท 2554: 688 ล ้านบาท) ใช้เป็ นหลักประกันเงินเบิกเกินบัญชี เงินกูย้ มื ระยะสัน� และเงินกูย้ มื ระยะยาวจากสถาบันการเงิน

TICON

121

รายงานการกำ�กับดูแล กิจการของคณะกรรมการ ตรวจสอบ

สารจากประธาน กรรมการ

สรุปข้อมูล ทางการเงิน

ที่ตั้งโรงงาน และคลังสินค้า

ความรับผิดชอบ ต่อสังคม

คณะกรรมการ และผู้บริหาร

ลักษณะ การประกอบ ธุรกิจ

ข้อมูลทั่วไป

13.2 อสังหาริมทรัพย์เพื�อการลงทุนให้เช่า 13.2.1 การเปลีย� นแปลงของมูลค่าสุทธิตามบัญชี (หน่วย: พันบาท) ทีด� นิ และ ส่วนปรับปรุงทีด� นิ ราคาทุน 1 มกราคม 2554 1,319,009 จําหน่าย (165,313) โอนเข้า/โอนออก 897,766 31 ธันวาคม 2554 2,051,462 จําหน่าย (716,563) โอนเข้า/โอนออก 418,630 31 ธันวาคม 2555 1,753,529 ค่าเสือ� มราคาสะสม 1 มกราคม 2554 ค่าเสื�อมราคาสําหรับปี ค่าเสื�อมราคาสําหรับส่วนทีจ� าํ หน่ าย โอนเข้า/โอนออก 31 ธันวาคม 2554 ค่าเสื�อมราคาสําหรับปี ค่าเสื�อมราคาสําหรับส่วนทีจ� าํ หน่ าย โอนเข้า/โอนออก 31 ธันวาคม 2555 มูลค่าสุทธิตามบัญชี 1 มกราคม 2554 1,319,009 31 ธันวาคม 2554 2,051,462 31 ธันวาคม 2555 1,753,529 ค่าเสือ� มราคาสําหรับปี 2554 (205 ล ้านบาท รวมอยูใ่ นต้นทุนเช่าและบริการทีเ� กี�ยวข้อง ส่วนทีเ� หลือรวมอยู ่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) 2555 (268 ล ้านบาท รวมอยูใ่ นต้นทุนเช่าและบริการทีเ� กี�ยวข้อง ส่วนทีเ� หลือรวมอยู ่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร)

122

TICON

งบการเงินรวม อาคารโรงงาน และคลังสินค้า

รวม

3,246,571 (581,587) 2,504,483 5,169,467 (1,973,915) 1,729,396 4,924,948

4,565,580 (746,900) 3,402,249 7,220,929 (2,690,478) 2,148,026 6,678,477

644,526 228,121 (80,825) 113,644 905,466 282,405 (262,963) (129,482) 795,426

644,526 228,121 (80,825) 113,644 905,466 282,405 (262,963) (129,482) 795,426

2,602,045 4,264,001 4,129,522

3,921,054 6,315,463 5,883,051

228,121 282,405

ปัจจัย ความเสี่ยง

โครงสร้าง การถือหุ้น

การจัดการ

การกำ�กับดูแล กิจการ

การควบคุมภายในและ การตรวจสอบภายใน

รายการ ระหว่างกัน

คำ�อธิบายและ การวิเคราะห์ ของฝ่ายจัดการ

รายงานความรับผิดชอบของคณะ กรรมการต่อรายงานทางการเงิน

(หน่วย: พันบาท)

งบการเงินเฉพาะกิจการ ทีด� นิ และ ส่วนปรับปรุงทีด� นิ ราคาทุน 1 มกราคม 2554 1,174,129 จําหน่าย (24,472) โอนเข้า/โอนออก 436,516 31 ธันวาคม 2554 1,586,173 จําหน่าย (488,488) โอนเข้า/โอนออก (18,068) 31 ธันวาคม 2555 1,079,617 ค่าเสือ� มราคาสะสม 1 มกราคม 2554 ค่าเสื�อมราคาสําหรับปี ค่าเสื�อมราคาสําหรับส่วนทีจ� าํ หน่ าย โอนเข้า/โอนออก 31 ธันวาคม 2554 ค่าเสื�อมราคาสําหรับปี ค่าเสื�อมราคาสําหรับส่วนทีจ� าํ หน่ าย โอนเข้า/โอนออก 31 ธันวาคม 2555 มูลค่าสุทธิตามบัญชี 1 มกราคม 2554 1,174,129 31 ธันวาคม 2554 1,586,173 31 ธันวาคม 2555 1,079,617 ค่าเสือ� มราคาสําหรับปี 2554 (107 ล ้านบาท รวมอยูใ่ นต้นทุนเช่าและบริการทีเ� กี�ยวข้อง ส่วนทีเ� หลือรวมอยู ่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) 2555 (111 ล ้านบาท รวมอยูใ่ นต้นทุนเช่าและบริการทีเ� กี�ยวข้อง ส่วนทีเ� หลือรวมอยู ่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร)

แบบยืนยันความถูกต้อง ครบถ้วนของค่าตอบแทนที่จ่าย ให้แก่ผู้สอบบัญชี

งบการเงิน

อาคารโรงงาน

รวม

2,076,212 (48,867) 870,380 2,897,725 (881,119) (77,059) 1,939,547

3,250,341 (73,339) 1,306,896 4,483,898 (1,369,607) (95,127) 3,019,164

492,530 121,252 (10,275) 57,904 661,411 124,954 (163,400) (139,410) 483,555

492,530 121,252 (10,275) 57,904 661,411 124,954 (163,400) (139,410) 483,555

1,583,682 2,236,314 1,455,992

2,757,811 3,822,487 2,535,609

121,252 124,954

TICON

123

รายงานการกำ�กับดูแล กิจการของคณะกรรมการ ตรวจสอบ

สารจากประธาน กรรมการ

สรุปข้อมูล ทางการเงิน

ที่ตั้งโรงงาน และคลังสินค้า

ความรับผิดชอบ ต่อสังคม

คณะกรรมการ และผู้บริหาร

ข้อมูลทั่วไป

ลักษณะ การประกอบ ธุรกิจ

13.2.2 มูลค่ายุติธรรมของอสังหาริมทรัพย์เพื�อการลงทุน

ทีด� นิ และส่วนปรับปรุงทีด� นิ พร้อม อาคารโรงงานและคลังสินค้าให้เช่า

2555

งบการเงินรวม

10,356,070

2554

11,991,324

(หน่วย: พันบาท) งบการเงินเฉพาะกิจการ 2555 2554 5,126,472

7,769,486

มูลค่ า ยุ ติ ธ รรมใช้ร าคาประเมินเทีย บเคีย งจากราคาประเมินโดยผู ป้ ระเมินอิ สระของบริษ ทั ร่ วม ซึ�งประเมินอสังหาริมทรัพย์ประเภทเดียวกันในบริเวณหรือนิคมอุตสาหกรรมเดียวกันกับของบริษทั ฯ และบริษทั ย่อย โดยใช้ เกณฑ์ราคาตลาดสําหรับที�ดนิ และส่วนปรับปรุงที�ดิน และใช้เกณฑ์วิธีพิจารณาจากรายได้ (Income Approach) สําหรับ อาคารโรงงานและคลังสินค้าให้เช่า /ขาย ขอ้ สมมติฐ านหลัก ที�ใช้ในการประเมินราคาอาคารโรงงานคลังสินค้า ดังกล่า ว ประกอบด้วย อัตราผลตอบแทน อัตราพื�นที�ว่าง และอัตราการเติบโตระยะยาวของค่าเช่า 13.2.3 อสังหาริมทรัพย์เพื�อการลงทุนให้เช่าตามสัญญาเช่าดําเนินงาน บริษทั ฯ และบริ ษทั ย่อยมีสญั ญาเช่าดํา เนินงานที�เกี�ยวขอ้ งกับ การให้เช่ า ที�ดิน อาคารโรงงานและ คลังสินค้า อายุของสัญญามีระยะเวลาตัง� แต่ 6 เดือน ถึง 12 ปี โดยอสังหาริมทรัพย์เพื�อการลงทุนที�ให้เช่าตามสัญญาเช่า ดําเนินงานดังกล่าว ณ วันที� 31 ธันวาคม 2555 จะก่อให้เกิดรายได้ค่าเช่าขัน� ตํา� ในอนาคตดังนี�

ภายใน 1 ปี

งบการเงินรวม 2555 2554 486 448

(หน่วย: ล ้านบาท) งบการเงินเฉพาะกิจการ 2555 2554 252 293

13.2.4 ภาระคํา� ประกันของอสังหาริมทรัพย์เพื�อการลงทุนให้เช่า ณ วันที� 31 ธันวาคม 2555 อสังหาริมทรัพย์เพื�อการลงทุนให้เช่าของบริษทั ฯ และบริษทั ย่อยซึ�งมีราคา ตามบัญชีจาํ นวน 3,232 ล ้านบาท (2554: 3,702 ลา้ นบาท) (งบการเงินเฉพาะกิจการ: 1,230 ลา้ นบาท 2554: 2,532 ลา้ น บาท) ได้ใช้เป็ นหลักประกันเงินเบิกเกินบัญชี เงินกูย้ มื ระยะสัน� และเงินกูย้ มื ระยะยาวจากสถาบันการเงิน 13.2.5 อสังหาริมทรัพย์เพื�อการลงทุนให้เช่าที�ผูเ้ ช่ามีสทิ ธิเลือกซื�อ ณ วันที� 31 ธันวาคม 2555 มูลค่าตามบัญชีสาํ หรับอสังหาริมทรัพย์เพื�อการลงทุนให้เช่าที�บริษทั ฯให้ผู ้ เช่ามีสทิ ธิเลือกซื�อมีดงั นี�

124

TICON

ปัจจัย ความเสี่ยง

โครงสร้าง การถือหุ้น

การจัดการ

การกำ�กับดูแล กิจการ

การควบคุมภายในและ การตรวจสอบภายใน

คำ�อธิบายและ การวิเคราะห์ ของฝ่ายจัดการ

รายการ ระหว่างกัน

รายงานความรับผิดชอบของคณะ กรรมการต่อรายงานทางการเงิน

งบการเงิน

แบบยืนยันความถูกต้อง ครบถ้วนของค่าตอบแทนที่จ่าย ให้แก่ผู้สอบบัญชี

(หน่วย: พันบาท) ปี ท�เี ริ�มมีสทิ ธิ 2556 2557 รวม

369,856 87,837 457,693

ทัง� นี� อสังหาริมทรัพย์เพื�อการลงทุนให้เช่าที�ผูเ้ ช่ามีสิทธิเลือกซื�อ หมายถึง ที�ดินพร้อมอาคารโรงงาน หรืออาคารโรงงานที�บริษทั ฯ ให้สิทธิผูเ้ ช่าเลือกที�จะซื�อตามที�ระบุไว้ในสัญญา (lease agreement with option to buy) โดยราคาซื�อขายที�ดนิ กําหนดจากราคาตลาดยุติธรรม ณ วันที�เกิดรายการ และราคาซื�อขายอาคารโรงงานกําหนดจากต้นทุน การก่ อสร้างบวกด้วยส่วนของกําไร และหักด้วยค่าเสื�อมราคาจากวันที�ทาํ สัญญาจนถึงวันที�เกิดรายการ โดยอาจมีการ พิจารณาอัตราเงินเฟ้ อประกอบ จากเหตุการณ์อุทกภัยในพื�นที�จงั หวัดพระนครศรีอยุธยา และจังหวัดปทุมธานี ในเดือนตุลาคมถึง ธันวาคม 2554 เป็ นเหตุให้โรงงานที�เป็ นทรัพย์สนิ ของบริษทั ฯ เป็ นจํานวนทัง� สิ�น 69 โรงงาน (พื�นที�โดยประมาณ 193,675 ตารางเมตร) ซึ�งตัง� อยู ่ในสวนอุต สาหกรรมโรจนะ (เฟส 1, 2) นิคมอุตสาหกรรมบางปะอิน นิคมอุตสาหกรรมบ้านหว้า (ไฮเทค) และเขตส่งเสริมอุ ตสาหรรมนวนคร และคลังสินค้า ของบริษ ทั ไทคอน โลจิสติคส์ พาร์ค จํา กัด (บริษทั ย่อย) จํา นวน 13 หลัง (พื� น ที� โ ดยประมาณ 71,624 ตารางเมตร) ในเขตอุ ต สาหกรรมโลจิ ส ติ ค ส์ไ ทคอน วัง น้อ ย สวนอุต สาหกรรมโรจนะ (เฟส 2) ได้ร บั ความเสีย หาย จากจํา นวนโรงงานและคลังสินค้า ทัง� หมด 193 หลัง (พื�น ที� โดยประมาณ 619,560 ตารางเมตร) บริษทั ฯ ได้ประเมินการลดลงของรายได้ค่าเช่าและบริการที�เกี�ยวขอ้ งจากทรัพย์สิน ที�ได้รบั ผลกระทบในระหว่างเดือนตุลาคมถึงธันวาคม 2554 และระหว่างเดือนมกราคมถึงมีนาคม 2555 เป็ นดังนี�

ชื�อที�ตงั� 1. สวนอุตสาหกรรมโรจนะ (เฟส 1, 2) 2. นิคมอุตสาหกรรมบางปะอิน 3. นิคมอุตสาหกรรมบ้านหว้า (ไฮเทค) 4. เขตส่งเสริมอุตสาหรรมนวนคร 5. เขตส่งเสริมโลจิสติคส์ไทคอน วังน้อย 6. สวนอุตสาหกรรมโรจนะ (เฟส 2) รวมทัง� สิ�น

จํานวน โรงงาน/ คลังสินค้า 36 2 20 11 10 3 82

พื�นที� (ตารางเมตร) 107,375 5,250 53,100 27,950 53,300 18,324 265,299

รายได้ค่าเช่าและค่าบริการลดลง ระหว่างเดือน ระหว่างเดือน มกราคมถึงมีนาคม ตุลาคมถึงธันวาคม 2555 2554 (ล ้านบาท) (ล ้านบาท) 41.4 44.4 1.1 2.2 19.7 17.6 11.0 10.2 19.5 6.8 73.2 100.7

TICON

125

สารจากประธาน กรรมการ

รายงานการกำ�กับดูแล กิจการของคณะกรรมการ ตรวจสอบ

สรุปข้อมูล ทางการเงิน

ที่ตั้งโรงงาน และคลังสินค้า

ความรับผิดชอบ ต่อสังคม

คณะกรรมการ และผู้บริหาร

ลักษณะ การประกอบ ธุรกิจ

ข้อมูลทั่วไป

ภายหลังจากสถานการณ์อทุ กภัยคลีค่ ลายแล ้ว บริษทั ฯ และบริษทั ย่อยได้เข้าสํารวจความเสียหายและ ทําการซ่อมแซมอาคารโรงงานและคลังสินค้าในเดือนธันวาคม 2554 โดยการทําความสะอาดพื้นที่ในอาคารและบริเวณ โดยรอบ ทาสีและซ่อมแซมระบบไฟฟ้ าภายในอาคาร อย่างไรก็ตาม บริษทั ฯ และบริษทั ย่อยได้จดั ให้มกี ารทําประกันภัย คุม้ ครองความเสียหายในทรัพย์สนิ ที่เกิดจากเหตุการณ์นาํ้ ท่วมไว้แลว้ และการทําประกันภัยดังกล่าวได้รวมถึงความเสี่ยงที่ อาจเกิดความเสียหายในเรื่องของการหยุดชะงักของธุรกิจของบริษทั ฯ และบริษทั ย่อย

14. ที่ดิน อาคาร และอุปกรณ์

ราคาทุน 1 มกราคม 2554 ซื้อเพิม่ จําหน่าย โอนเข้า/โอนออก ผลต่างจากการ แปลงค่างบการเงิน 31 ธันวาคม 2554 ซื้อเพิม่ จําหน่าย โอนเข้า/โอนออก ผลต่างจากการ แปลงค่างบการเงิน 31 ธันวาคม 2555 ค่าเสือ่ มราคาสะสม 1 มกราคม 2554 ค่าเสือ่ มราคาสําหรับปี ค่าเสือ่ มราคาสําหรับ ส่วนทีจ่ าํ หน่าย โอนเข้า/โอนออก ผลต่างจากการ แปลงค่างบการเงิน 31 ธันวาคม 2554 ค่าเสือ่ มราคาสําหรับปี ค่าเสือ่ มราคาสําหรับ ส่วนทีจ่ าํ หน่าย โอนเข้า/โอนออก ผลต่างจากการ แปลงค่างบการเงิน 31 ธันวาคม 2555

126

TICON

ทีด่ นิ และ ส่วนปรับปรุง ทีด่ นิ

อาคาร

งบการเงินรวม เครื่องตกแต่ง เครื่องมือและ ติดตัง้ และ เครื่องใช้ อุปกรณ์

(หน่วย: พันบาท)

ยานพาหนะ

รวม

524,884 (451) 39,918

37,703 (1,050) 12,051

50,368 4,910 (4,592) 2,084

34,158 7,964 (972) -

19,542 3,577 (4,129) -

666,655 16,451 (11,194) 54,053

564,351 212,301

48,704 38,621 (1,419) 3,609

52,770 5,548 (2,131) 32,971

79 41,229 9,778 (2,001) -

116 19,106 5,643 (2,603) -

195 726,160 59,590 (8,154) 248,881

776,652

(758) 88,757

89,158

(21) 48,985

(100) 22,046

(879) 1,025,598

20,764 17,691

4,864 2,208

38,821 1,851

24,167 5,796

13,188 3,143

101,804 30,689

-

(204) -

(2,044) 3,820

(922) -

(4,051) -

(7,221) 3,820

38,455 20,696

6,868 3,556

42,448 3,071

26 29,067 6,419

19 12,299 3,397

45 129,137 37,139

(2,609)

(88) (516)

(2,130) 3,180

(1,916) -

(2,593) -

(6,727) 55

56,542

(5) 9,815

46,569

(10) 33,560

(7) 13,096

(22) 159,582

ปัจจัย ความเสี่ยง

โครงสร้าง การถือหุ้น

การจัดการ

การกำ�กับดูแล กิจการ

การควบคุมภายในและ การตรวจสอบภายใน

ทีด� นิ และ ส่วนปรับปรุง ทีด� นิ

คำ�อธิบายและ การวิเคราะห์ ของฝ่ายจัดการ

รายการ ระหว่างกัน

อาคาร มูลค่าสุทธิตามบัญชี 1 มกราคม 2554 504,120 32,839 31 ธันวาคม 2554 525,896 41,836 31 ธันวาคม 2555 720,110 78,942 ค่าเสือ� มราคาสําหรับปี (รวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) 2554 2555

ราคาทุน 1 มกราคม 2554 ซื�อเพิ�ม จําหน่าย/ตัดจําหน่าย โอนเข้า/โอนออก 31 ธันวาคม 2554 ซื�อเพิ�ม จําหน่าย/ตัดจําหน่าย โอนเข้า/โอนออก 31 ธันวาคม 2555 ค่าเสือ� มราคาสะสม 1 มกราคม 2554 ค่าเสื�อมราคาสําหรับปี ค่าเสื�อมราคาสําหรับส่วน ทีจ� าํ หน่ าย/ตัดจําหน่าย โอนเข้า/โอนออก 31 ธันวาคม 2554 ค่าเสื�อมราคาสําหรับปี ค่าเสื�อมราคาสําหรับส่วน ทีจ� าํ หน่าย/ตัดจําหน่าย โอนเข้า/โอนออก 31 ธันวาคม 2555

ทีด� นิ และส่วน ปรับปรุงทีด� นิ

รายงานความรับผิดชอบของคณะ กรรมการต่อรายงานทางการเงิน

งบการเงินรวม เครื�องตกแต่ง เครื�องมือและ ติดตัง� และ เครื�องใช้ อุปกรณ์ 11,547 10,322 42,589

9,991 12,162 15,425

แบบยืนยันความถูกต้อง ครบถ้วนของค่าตอบแทนที่จ่าย ให้แก่ผู้สอบบัญชี

งบการเงิน

(หน่วย: พันบาท)

ยานพาหนะ 6,354 6,807 8,950

รวม 564,851 597,023 866,016 30,689 37,139

งบการเงินเฉพาะกิจการ เครื�องตกแต่ง เครื�องมือ ติดตัง� และ และเครื�องใช้ อุปกรณ์สาํ นักงาน

(หน่วย: พันบาท)

ยานพาหนะ

รวม

12,950 12,950

20,625 3,810 (2,351) 2,084 24,168 2,760 (1,317) 25,611

26,274 4,836 (2,186) 28,924 2,844 (1,860) 29,908

17,212 3,577 (4,129) 16,660 3,523 (2,603) 17,580

64,111 12,223 (8,666) 2,084 69,752 9,127 (5,780) 12,950 86,049

-

19,076 -

20,781 3,258

12,322 2,682

52,179 5,940

174

(266) 1,179 19,989 -

(2,035) 22,004 3,225

(4,051) 10,953 2,925

(6,352) 1,179 52,946 6,324

174

(1,317) 1,371 20,043

(1,788) 23,441

(2,593) 11,285

(5,698) 1,371 54,943

TICON

127

รายงานการกำ�กับดูแล กิจการของคณะกรรมการ ตรวจสอบ

สารจากประธาน กรรมการ

สรุปข้อมูล ทางการเงิน

ที่ตั้งโรงงาน และคลังสินค้า

ความรับผิดชอบ ต่อสังคม

คณะกรรมการ และผู้บริหาร

ข้อมูลทั่วไป

ลักษณะ การประกอบ ธุรกิจ

(หน่วย: พันบาท)

ทีด� นิ และส่วน ปรับปรุงทีด� นิ

งบการเงินเฉพาะกิจการ เครื�องตกแต่ง เครื�องมือ ติดตัง� และ และเครื�องใช้ อุปกรณ์สาํ นักงาน

ยานพาหนะ

รวม

มูลค่าสุทธิตามบัญชี 1 มกราคม 2554

-

1,549

5,493

4,890

11,932

31 ธันวาคม 2554

-

4,179

6,920

5,707

16,806

31 ธันวาคม 2555

12,776

5,568

6,467

6,295

31,106

ค่าเสือ� มราคาสําหรับปี (รวมอยู่ในค่าใช้จ่ายในการบริหาร) 2554

5,940

2555

6,324

ณ วันที� 31 ธันวาคม 2555 บริษทั ฯ และบริษทั ย่อยมีอุปกรณ์จ ํานวนหนึ�งซึ�งตัดค่ าเสื�อมราคาหมดแลว้ แต่ย งั ใช้งานอยู่ มูลค่าตามบัญชีก่อนหักค่าเสื�อมราคาสะสมของทรัพย์สินดังกล่าวมีจาํ นวน 69 ลา้ นบาท (2554: 47 ลา้ นบาท) (งบการเงินเฉพาะกิจการ: 47 ล ้านบาท 2554: 34 ล ้านบาท) ณ วันที� 31 ธันวาคม 2555 ที�ดิน ส่วนปรับปรุงที�ดินและอาคารของบริษทั ฯ และบริษทั ย่อย ซึ�งมีราคาตามบัญชี จํานวน 394 ล ้านบาท (2554: 395 ล ้านบาท) (งบการเงินเฉพาะกิจการ: 13 ล ้านบาท) ได้ใช้เป็ นหลักประกันเงินเบิกเกินบัญชี เงินกูย้ มื ระยะสัน� และเงินกูย้ มื ระยะยาวจากสถาบันการเงิน

15. โปรแกรมคอมพิวเตอร์ งบการเงินรวม ราคาทุน ณ วันที� 1 มกราคม 2554 ซื�อเพิ�มระหว่างปี จําหน่ายระหว่างปี ณ วันที� 31 ธันวาคม 2554 ซื�อเพิ�มระหว่างปี ณ วันที� 31 ธันวาคม 2555

128

TICON

20,423 2,949 23,372 389 23,761

(หน่วย: พันบาท) งบการเงินเฉพาะกิจการ 17,101 2,487 (40) 19,548 355 19,903

ปัจจัย ความเสี่ยง

โครงสร้าง การถือหุ้น

การจัดการ

การกำ�กับดูแล กิจการ

การควบคุมภายในและ การตรวจสอบภายใน

รายการ ระหว่างกัน

คำ�อธิบายและ การวิเคราะห์ ของฝ่ายจัดการ

รายงานความรับผิดชอบของคณะ กรรมการต่อรายงานทางการเงิน

งบการเงินรวม ค่าตัดจําหน่ ายสะสม ณ วันที� 1 มกราคม 2554 ค่าตัดจําหน่ายระหว่างปี ตัดจําหน่ายระหว่างปี ณ วันที� 31 ธันวาคม 2554 ค่าตัดจําหน่ายระหว่างปี ณ วันที� 31 ธันวาคม 2555 มูลค่าสุทธิตามบัญชี ณ วันที� 1 มกราคม 2554 ณ วันที� 31 ธันวาคม 2554 ณ วันที� 31 ธันวาคม 2555

งบการเงิน

แบบยืนยันความถูกต้อง ครบถ้วนของค่าตอบแทนที่จ่าย ให้แก่ผู้สอบบัญชี

(หน่วย: พันบาท) งบการเงินเฉพาะกิจการ

7,508 5,116 12,624 5,506 18,130

6,159 4,292 (2) 10,449 4,554 15,003

12,915 10,748 5,631

10,942 9,099 4,900

16. เงินกูย้ มื ระยะสัน� และหนี� สนิ ภายใต้สญั ญาทรัสต์รีซีทส์

เงินกูย้ มื ระยะสัน� หนี�สนิ ภายใต้สญั ญาทรัสต์รซี ที ส์ รวม

อัตราดอกเบี�ย (ร้อยละต่อปี ) 3.11 - 5.50 -

งบการเงินรวม 2555 2554 740,000 1,602,500 5,084 3,596 745,084 1,606,096

(หน่วย: พันบาท) งบการเงินเฉพาะกิจการ 2555 2554 740,000 1,516,500 5,084 3,596 745,084 1,520,096

ณ วันที� 31 ธันวาคม 2555 บริษทั ฯ มีวงเงินเบิกเกินบัญชีและเงินกูย้ ืมระยะสัน� ที�ยงั มิได้เ บิก ใช้เป็ นจํานวน 390 ล ้านบาท (2554: 65 ล ้านบาท) ณ วันที� 31 ธันวาคม 2555 อสังหาริมทรัพย์เ พื�อการลงทุนที�อยู่ในระหว่า งการพัฒนาและพร้อมให้เช่า/ขาย และอสังหาริมทรัพย์เพื�อการลงทุนให้เช่าของบริษทั ฯ และบริษทั ย่อย ซึ�งมีราคาตามบัญชีรวม 833 ลา้ นบาท (2554: 918 ลา้ นบาท) และหน่ วยลงทุนในกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ไทคอนบางส่วน ซึ�งมีมูลค่ าตามวิธีส่วนได้เ สีย 588 ลา้ นบาท (2554: 685 ลา้ นบาท) และมีมูลค่าตามราคาตลาด 1,146 ลา้ นบาท (2554: 1,202 ลา้ นบาท) ถูกจดจํานองหรือจํานํา เป็ นประกันหนี�สนิ ภายใต้สญั ญาทรัสต์รีซที ส์ วงเงินเบิกเกินบัญชีและเงินกูย้ มื ระยะสัน� จากสถาบันการเงิน

TICON

129

รายงานการกำ�กับดูแล กิจการของคณะกรรมการ ตรวจสอบ

สารจากประธาน กรรมการ

สรุปข้อมูล ทางการเงิน

ที่ตั้งโรงงาน และคลังสินค้า

ความรับผิดชอบ ต่อสังคม

คณะกรรมการ และผู้บริหาร

ข้อมูลทั่วไป

ลักษณะ การประกอบ ธุรกิจ

17. เจ้าหนี� การค้าและเจ้าหนี� อน�ื (หน่วย: พันบาท) งบการเงินเฉพาะกิจการ 2555 2554 108,552 77,909 57,922 2,142 142 95,379 31,355 3,206 1,703 47,527 28,742 312,586 141,993

งบการเงินรวม 2555 2554 450,087 249,381 57,080 142 95,512 31,355 3,206 1,703 60,178 46,752 666,063 329,333

เจ้าหนี�การค้า - กิจการที�ไม่เกี�ยวข้องกัน เจ้าหนี�อ�นื - กิจการที�เกี�ยวข้องกัน ดอกเบี�ยค้างจ่ายแก่กจิ การที�เกี�ยวข้องกัน ดอกเบี�ยค้างจ่ายแก่กจิ การที�ไม่เกี�ยวข้องกัน ค่าใช้จ่ายค้างจ่าย - กิจการที�เกี�ยวข้องกัน ค่าใช้จ่ายค้างจ่าย - กิจการที�ไม่เกี�ยวข้องกัน รวมเจ้าหนี�การค้าและเจ้าหนี�อ�นื

18. เงินกูย้ มื ระยะยาว 18.1 ยอดคงเหลือของเงินกูย้ มื ระยะยาวจากสถาบันการเงิน (หน่วย: ล้านบาท) เงินกูย้ ืมคงเหลือ งบการเงินรวม ลําดับที�

วันทีท� าํ สัญญา

2555

งบการเงินเฉพาะกิจการ

2554

2555

เงือ� นไขทีส� าํ คัญของสัญญาเงินกูย้ ืม ระยะเวลา งวดชําระ เงินกู ้ คืนเงินต้น

2554

1.

28 พฤศจิกายน 2551

-

-

-

-

7 ปี

2.* 3.

4.* 5.

6.

2 กรกฎาคม 2555 29 สิงหาคม 2555 5 กันยายน 2555 30 ตุลาคม 2555 22 พฤศจิกายน 2555

23 249 83

-

23 83

-

8 ปี 7 ปี 9 ปี 10 ปี 8 ปี

355

-

106

-

รวมเงินกูย้ ืม

ระยะเวลาชําระคืนเงินต้น

ทุก 3 เดือน พฤศจิกายน 2551 - กรกฎาคม 2554 ทุก 6 เดือน ธันวาคม 2556 - ธันวาคม 2563 ทุก 6 เดือน มิถุนายน 2558 - ธันวาคม 2562 ทุก 6 เดือน กันยายน 2558 - กันยายน 2565 ทุก 6 เดือน มกราคม 2559 - กรกฎาคม 2565 ทุก 6 เดือน มิถุนายน 2559 – ธันวาคม 2563

อัตราดอกเบี�ย MLR ต่อปี ลบอัตราคงที� MLR ต่อปี ลบอัตราคงที� MLR ต่อปี ลบอัตราคงที� MLR ต่อปี ลบอัตราคงที� MLR ต่อปี ลบอัตราคงที� MLR ต่อปี ลบอัตราคงที�

*วงเงินกูด้ งั กล่าวยังมิได ้เบิกถอน

18.2 การเปลีย� นแปลงของเงินกูย้ มื ระยะยาวจากสถาบันการเงิน งบการเงินรวม ยอดคงเหลือ ณ วันที� 31 ธันวาคม 2554 บวก: กูเ้ พิ�มระหว่างปี หัก: จ่ายคืนระหว่างปี ยอดคงเหลือ ณ วันที� 31 ธันวาคม 2555 130

TICON

913,393 (558,733) 354,660

(หน่วย: พันบาท) งบการเงินเฉพาะกิจการ 105,840 105,840

ปัจจัย ความเสี่ยง

โครงสร้าง การถือหุ้น

การจัดการ

การกำ�กับดูแล กิจการ

การควบคุมภายในและ การตรวจสอบภายใน

รายการ ระหว่างกัน

คำ�อธิบายและ การวิเคราะห์ ของฝ่ายจัดการ

รายงานความรับผิดชอบของคณะ กรรมการต่อรายงานทางการเงิน

งบการเงิน

แบบยืนยันความถูกต้อง ครบถ้วนของค่าตอบแทนที่จ่าย ให้แก่ผู้สอบบัญชี

ณ วันที� 31 ธันวาคม 2555 บริ ษทั ฯ และบริษทั ย่อ ยแห่งหนึ� งมีว งเงินกูย้ ืมระยะยาวจากสถาบันการเงิน ที�ยงั มิได้เบิกใช้เป็ นจํานวนรวมประมาณ 5,044 ล ้านบาท (2554: 559 ล ้านบาท) ณ วันที� 31 ธันวาคม 2555 อสังหาริมทรัพย์เพื�อการลงทุนที�อยู่ในระหว่างการพัฒนาและพร้อมให้เช่า/ขาย อสังหาริมทรัพย์เพื�อการลงทุนให้เช่าของบริษทั ฯ และบริษทั ย่อย และที�ดนิ และอาคารของบริษทั ย่อยแห่งหนึ�ง ซึ�งมีราคาตาม บัญชีรวม 5,745 ลา้ นบาท (2554: 2,919 ลา้ นบาท) ถูกจดจํานองเป็ นประกันเงินกูย้ ืมระยะยาว นอกจากนี� ณ วันที� 31 ธันวาคม 2555 บริษทั ฯ มีภาระคํา� ประกันวงเงินสินเชื�อจากสถาบันการเงินของบริษทั ย่อยในวงเงิน 2,961 ลา้ นบาท (2554: 2,961 ล ้านบาท) ภายใต้สญั ญาเงินกู ้ บริษทั ฯ และบริษทั ย่อยต้องปฏิบตั ิตามเงื�อนไขทางการเงินบางประการ เช่น การดํารง อัตราส่วนหนี�สนิ ต่อส่วนของผูถ้ อื หุน้ ในอัตราที�กาํ หนดไว้ในสัญญา เป็ นต้น

19. หุน้ กู ้ ณ วันที� 31 ธันวาคม 2555 บริษทั ฯ มียอดคงเหลือของหุน้ กูร้ วม 9,500 ล ้านบาท (2554: 6,150 ล ้านบาท) โดยหุน้ กู ้ ทัง� จํานวนเป็ นหุน้ กูช้ นิดระบุช�อื ผูถ้ อื ประเภทไม่ดอ้ ยสิทธิ และไม่มหี ลักประกัน มีมลู ค่าที�ตราไว้หน่วยละ 1,000 บาท และมี ราคาเสนอขายหน่วยละ 1,000 บาท ทัง� นี�หนุ ้ กูด้ งั กล่าวมีข ้อกําหนดที�สาํ คัญบางประการ เช่น การดํารงอัตราส่วนหนี�สินต่ อ ส่วนของผูถ้ อื หุน้ เป็ นต้น โดยรายละเอียดที�สาํ คัญของหุน้ กูม้ ดี งั นี�

TICON

131

สารจากประธาน กรรมการ

ครัง� ที�

1/2552 2/2552 3/2552 1/2553 1/2553 2/2553 3/2553 3/2553 4/2553 4/2553 1/2554 2/2554 3/2554 4/2554 1/2555 2/2555 3/2555 4/2555 5/2555 5/2555 6/2555

รายงานการกำ�กับดูแล กิจการของคณะกรรมการ ตรวจสอบ

วันที�ออก

19 สิงหาคม 2552 28 กันยายน 2552 19 พฤศจิกายน 2552 12 กุมภาพันธ์ 2553 12 กุมภาพันธ์ 2553 5 กรกฎาคม 2553 3 กันยายน 2553 3 กันยายน 2553 29 กันยายน 2553 29 กันยายน 2553 20 พฤษภาคม 2554 8 กรกฎาคม 2554 28 ธันวาคม 2554 30 ธันวาคม 2554 10 มกราคม 2555 20 มกราคม 2555 18 พฤษภาคม 2555 5 กรกฎาคม 2555 17 สิงหาคม 2555 17 สิงหาคม 2555 26 กันยายน 2555

สรุปข้อมูล ทางการเงิน

ที่ตั้งโรงงาน และคลังสินค้า

ความรับผิดชอบ ต่อสังคม

จํานวนหน่ วย จํานวน 2555 2554 2555 2554 (ล้านหน่ วย) (ล้านหน่ วย) (ล้านบาท) (ล้านบาท) 0.65 650 0.20 200 1.00 1.00 1,000 1,000 0.55 0.55 550 550 0.25 0.25 250 250 0.50 0.50 500 500 0.30 0.30 300 300 0.20 0.20 200 200 0.28 0.28 280 280 0.22 0.22 220 220 0.65 0.65 650 650 0.35 0.35 350 350 0.65 0.65 650 650 0.35 0.35 350 350 0.10 100 0.80 800 0.80 800 0.50 500 0.70 700 0.30 300 1.00 1,000 9.50 6.15 9,500 6,150

คณะกรรมการ และผู้บริหาร

อัตราดอกเบี�ย

อายุหุน้ กู ้

(ร้อยละต่อปี ) 4.550% 4.300% 4.300% 3.400% 4.280% 3.100% 3.350% 3.730% 3.400% 3.520% 4.230% 4.780% 4.500% 4.500% 4.500% 4.000% 4.280% 4.490% 4.050% 4.170% 4.800%

3 ปี 3 ปี 3.5 ปี 3 ปี 5 ปี 3 ปี 3 ปี 5 ปี 4 ปี 5 ปี 5 ปี 7 ปี 5 ปี 5 ปี 5 ปี 2 ปี 3 ปี 5 ปี 3 ปี 5 ปี 10 ปี

ข้อมูลทั่วไป

ลักษณะ การประกอบ ธุรกิจ

วันครบกําหนด ไถ่ถอน

19 สิงหาคม 2555 2 ตุลาคม 2555 19 พฤษภาคม 2556 12 กุมภาพันธ์ 2556 12 กุมภาพันธ์ 2558 5 กรกฎาคม 2556 3 กันยายน 2556 3 กันยายน 2558 29 กันยายน 2557 29 กันยายน 2558 20 พฤษภาคม 2559 8 กรกฎาคม 2561 28 ธันวาคม 2559 30 ธันวาคม 2559 10 มกราคม 2560 20 มกราคม 2557 18 พฤษภาคม 2558 5 กรกฎาคม 2560 17 สิงหาคม 2558 17 สิงหาคม 2560 26 กันยายน 2565

19.1 ยอดคงเหลือของหุน้ กู ้ (หน่วย: พันบาท)

หุน้ กู ้ หัก: หุน้ กูท้ �ถี งึ กําหนดชําระภายในหนึ�งปี หุน้ กู ้ - สุทธิจากส่วนที�ถงึ กําหนดชําระภายในหนึ�งปี

132

TICON

งบการเงินรวม/ งบการเงินเฉพาะกิจการ 2555 2554 9,500,000 6,150,000 (2,350,000) (850,000) 7,150,000 5,300,000

ปัจจัย ความเสี่ยง

โครงสร้าง การถือหุ้น

การจัดการ

การกำ�กับดูแล กิจการ

การควบคุมภายในและ การตรวจสอบภายใน

รายการ ระหว่างกัน

คำ�อธิบายและ การวิเคราะห์ ของฝ่ายจัดการ

รายงานความรับผิดชอบของคณะ กรรมการต่อรายงานทางการเงิน

แบบยืนยันความถูกต้อง ครบถ้วนของค่าตอบแทนที่จ่าย ให้แก่ผู้สอบบัญชี

งบการเงิน

19.2 การเปลีย� นแปลงของหุน้ กู ้ (หน่วย: พันบาท)

ยอดคงเหลือต้นปี บวก: ออกเพิ�มระหว่างปี หัก: ไถ่ถอนระหว่างปี ยอดคงเหลือปลายปี

งบการเงินรวม/ งบการเงินเฉพาะกิจการ 2555 2554 6,150,000 5,150,000 4,200,000 2,000,000 (850,000) (1,000,000) 9,500,000 6,150,000

20. สํารองผลประโยชน์ระยะยาวของพนักงาน จํานวนเงินสํารองผลประโยชน์ระยะยาวของพนักงานซึ�งเป็ นเงินชดเชยให้แก่พนักงานเมือ� ออกจากงานแสดงได้ดงั นี�

ภาระผูกพันตามโครงการผลประโยชน์ตน้ ปี ต้นทุนบริการในปัจจุบนั ต้นทุนดอกเบี�ย ผลประโยชน์ทจ�ี ่ายในระหว่างปี ภาระผูกพันตามโครงการผลประโยชน์ปลายปี

(หน่วย: พันบาท) งบการเงินเฉพาะกิจการ 2555 2554 16,167 14,081 1,584 1,523 647 563 (70) 18,328 16,167

งบการเงินรวม 2555 2554 18,934 16,401 1,952 1,877 757 656 (70) 21,573 18,934

ค่าใช้จ่ายเกี�ยวกับผลประโยชน์ระยะยาวของพนักงานรวมอยู่ในส่วนของกําไรหรือขาดทุนแสดงได้ดงั นี�

ต้นทุนบริการในปัจจุบนั ต้นทุนดอกเบี�ย รวมค่าใช้จ่ายที�รบั รู ใ้ นส่วนของกําไรหรือขาดทุน ค่าใช้จา่ ยดังกล่าวรับรู ใ้ นรายการต่อไปนี�ในส่วนของกําไรหรือ ขาดทุน ค่าใช้จา่ ยในการบริหาร

(หน่วย: พันบาท) งบการเงินรวม งบการเงินเฉพาะกิจการ 2555 2554 2555 2554 1,952 1,877 1,584 1,523 757 656 647 563 2,709 2,533 2,231 2,086

2,709

2,533

2,231

2,086

สมมติฐานที�สาํ คัญในการประมาณการตามหลักคณิตศาสตร์ประกันภัย ณ วันประเมินสรุปได้ดงั นี� TICON

133

รายงานการกำ�กับดูแล กิจการของคณะกรรมการ ตรวจสอบ

สารจากประธาน กรรมการ

สรุปข้อมูล ทางการเงิน

ที่ตั้งโรงงาน และคลังสินค้า

ความรับผิดชอบ ต่อสังคม

งบการเงินรวม

อัตราคิดลด อัตราการขึ�นเงินเดือนในอนาคต อัตราการเปลีย� นแปลงใน จํานวนพนักงาน - สํานักงานใหญ่ - หน่วยงานก่อสร้าง

คณะกรรมการ และผู้บริหาร

ข้อมูลทั่วไป

ลักษณะ การประกอบ ธุรกิจ

2555 (ร้อยละต่อปี ) 4.0 3.5 - 5.0

2554 (ร้อยละต่อปี ) 4.0 3.5 - 5.0

งบการเงินเฉพาะกิจการ 2555 2554 (ร้อยละต่อปี ) (ร้อยละต่อปี ) 4.0 4.0 3.5 - 5.0 3.5 - 5.0

0.0 - 18.0 35.0 - 50.0

0.0 - 18.0 35.0 - 50.0

0.0 - 18.0 35.0 - 50.0

0.0 - 18.0 35.0 - 50.0

จํานวนเงินภาระผูกพันตามโครงการผลประโยชน์สาํ หรับปี ปจั จุบนั และสองปี ยอ้ นหลังแสดงได้ดงั นี�

ปี 2555 ปี 2554 ปี 2553

(หน่วย: พันบาท) ภาระผูกพันตามโครงการ การปรับปรุงตามประสบการณ์ท�เี กิด ผลประโยชน์ จากหนี�สนิ โครงการ งบการเงินเฉพาะ งบการเงินเฉพาะ งบการเงินรวม กิจการ งบการเงินรวม กิจการ 21,573 18,328 18,934 16,167 16,400 14,081 -

21. ทุนเรือนหุน้ 21.1 ทุนจดทะเบียน การเปลีย� นแปลงในทุนจดทะเบียนระหว่างปี 2555 สรุปได้ดงั นี� เมือ� วันที� 3 กรกฎาคม 2555 ที�ประชุมวิสามัญผูถ้ อื หุน้ ครัง� ที� 1/2555 ได้มมี ติดงั ต่อไปนี� ก) อนุ มตั ิการออกหุน้ สามัญจํานวน 15.0 ล ้านหุน้ เพื�อสํารองไว้สาํ หรับรองรับการปรับสิทธิ และ/หรือการ ใช้สิท ธิ ต ามใบสํา คัญ แสดงสิท ธิ ทุ ก ชุ ด ที�มีอ ยู่ใ นปัจ จุบ นั ของบริษ ทั ฯ และใบสํา คัญ แสดงสิท ธิ ทุ ก ชุด ที�จ ะมีก ารออก ในอนาคต ข) อนุ มตั ิการลดทุนจดทะเบียนจาก 1,117.3 ลา้ นบาท เป็ น 1,037.3 ลา้ นบาท โดยยกเลิกหุน้ สามัญ ที�ยงั มิได้ออกจํานวน 80.0 ลา้ นหุน้ มูลค่ าที�ตราไว้หุน้ ละ 1 บาท รวม 80.0 ลา้ นบาท บริษทั ฯ ได้จดทะเบียนการลดทุน ดังกล่าวกับกระทรวงพาณิ ชย์เมือ� วันที� 13 กรกฎาคม 2555 ค) อนุ มตั ิการเพิ�มทุนจดทะเบียนจาก 1,037.3 ลา้ นบาท เป็ น 1,263.7 ลา้ นบาท โดยการออกหุน้ สามัญ จํานวนรวม 226.49 ล ้านหุน้ มูลค่ าที�ตราไว้หุน้ ละ 1 บาท ทัง� นี�เพื�อจัดสรรไว้สาํ หรับการใช้สิทธิของ TSRs จํานวนไม่เกิน 134

TICON

ปัจจัย ความเสี่ยง

โครงสร้าง การถือหุ้น

การจัดการ

การกำ�กับดูแล กิจการ

การควบคุมภายในและ การตรวจสอบภายใน

รายการ ระหว่างกัน

คำ�อธิบายและ การวิเคราะห์ ของฝ่ายจัดการ

รายงานความรับผิดชอบของคณะ กรรมการต่อรายงานทางการเงิน

งบการเงิน

แบบยืนยันความถูกต้อง ครบถ้วนของค่าตอบแทนที่จ่าย ให้แก่ผู้สอบบัญชี

97.63 ล ้านหุน้ การใช้สทิ ธิของ TICON-W6 จํานวนไม่เกิน 33.86 ล ้านหุน้ การปรับสิทธิและ/หรือการใช้สิทธิตามใบสําคัญ แสดงสิทธิของบริษทั ฯ จํานวนไม่เกิน 15.0 ลา้ นหุน้ และเพื�อรองรับการออก Taiwan Depository Receipts (TDRs) จํา นวนไม่ เ กิ น 80.0 ล า้ นหุ น้ บริ ษ ัท ฯ ได้จ ดทะเบี ย นการเพิ� ม ทุ น ดัง กล่ า วกับ กระทรวงพาณิ ชย์ เ มื� อ วัน ที� 16 กรกฎาคม 2555 การเปลีย� นแปลงในทุนจดทะเบียนระหว่างปี 2554 สรุปได้ดงั นี� เมือ� วันที� 23 มิถนุ ายน 2554 ที�ประชุมวิสามัญผูถ้ อื หุน้ ครัง� ที� 1/2554 ได้มมี ติดงั นี� ก) อนุ มตั ิ ก ารออกและเสนอขาย Taiwan Depository Receipts (TDRs) หรื อ ใบแสดงสิท ธิ ผลประโยชน์ท�ีเกิดจากหุน้ สามัญของบริษทั ต่ อประชาชนในสาธารณรัฐจีน (ประเทศไต้หวัน) จํานวนไม่เกิน 80,000,000 หน่วย โดยมอบอํานาจให้คณะกรรมการบริษทั และ/หรือกรรมการผูอ้ าํ นวยการและ/หรือกรรมการผูจ้ ดั การและ/หรือบุคคลที� ได้รบั มอบหมายในการกําหนดหลักเกณฑ์ เงือ� นไข และรายละเอียดต่าง ๆ ที�เกี�ยวข ้องกับการเสนอขายหลักทรัพย์ดงั กล่าว ข) อนุมตั ิให้เพิ�มทุนจดทะเบียนของบริษทั จากเดิม 1,037,252,920 บาท เป็ น 1,117,252,920 บาท โดย การออกและจัดสรรหุน้ สามัญเพิ�มทุนจํานวน 80,000,000 หุน้ มูลค่ าที�ตราไว้หุน้ ละ 1 บาท รวมเป็ นจํานวน 80,000,000 บาท เพื�อรองรับการออกและเสนอขาย TDRs บริษทั ฯ ได้จดทะเบียนการเพิ�มทุนดังกล่าวกับกระทรวงพาณิ ชย์เมือ� วันที� 7 กรกฎาคม 2554

TICON

135

รายงานการกำ�กับดูแล กิจการของคณะกรรมการ ตรวจสอบ

สารจากประธาน กรรมการ

สรุปข้อมูล ทางการเงิน

ที่ตั้งโรงงาน และคลังสินค้า

ความรับผิดชอบ ต่อสังคม

คณะกรรมการ และผู้บริหาร

ข้อมูลทั่วไป

ลักษณะ การประกอบ ธุรกิจ

21.2 รายการกระทบยอดทุนที�ออกและชําระแล ้ว รายการ

ส่วนเกิน มูลค่าหุน้ (พันบาท)

วันที�จดทะเบียนกับ กระทรวงพาณิชย์

จํานวนหุน้ (พันหุน้ )

ทุนชําระแลว้ (พันบาท)

686,346

686,346

2,857,905

13,352

13,352

92,236

6 มกราคม 2554

68,443

68,443

472,804

4 เมษายน 2554

12,864 781,005

12,864 781,005

87,144 3,510,089

26 พฤษภาคม 2554

96,465 877,470

96,465 877,470

868,182 4,378,271

1 พฤศจิกายน 2555

หุน้ สามัญที�ออกและชําระแลว้ ยอดคงเหลือ ณ วันที� 31 ธันวาคม 2553 การใช้สทิ ธิตามใบสําคัญแสดงสิทธิซ�อื หุน้ สามัญ ครัง� ที� 4/2553 TICON-W4 ครัง� ที� 1/2554 TICON-W4 ครัง� ที� 2/2554 TICON-W4 ยอดคงเหลือ ณ วันที� 31 ธันวาคม 2554 การใช้สทิ ธิตามใบสําคัญแสดงสิทธิซ�อื หุน้ สามัญ ครัง� ที� 1/2555 TICON-T1 ยอดคงเหลือ ณ วันที� 31 ธันวาคม 2555

22. ใบสําคัญแสดงสิทธิและใบแสดงสิทธิ 22.1 รายละเอียดที�สาํ คัญของใบสําคัญแสดงสิทธิและใบแสดงสิทธิ มีดงั นี� ใบสําคัญ แสดงสิทธิ/ ใบแสดงสิทธิ TICON-W3

จํานวนหน่วย ที�ออก 219,353,636

อายุ 5 ปี

ออกให้แก่ ผู ้ถือหุน้ เดิม

วันที�ออก 3 กุมภาพันธ์ 2552

TICON-W5

กรรมการและ พนักงาน

14 พฤษภาคม 2552

32,883,000

5 ปี

TICON-T1 TICON-W6

ผู ้ถือหุน้ เดิม กรรมการและ พนักงาน

28 สิงหาคม 2555 4 ตุลาคม 2555

97,625,081 32,883,000

2 เดือน 2 ปี

รวม

ราคาใช้สิทธิ อัตราใช้สิทธิ ที�มผี ลบังคับใช้ ที�มผี ลบังคับใช้ ล่าสุด ต่อ ล่าสุดต่อ 1 หน่วย 1 หุน้ สามัญ วันที�ใช้สิทธิ 1.06129 18.845 * วันทําการสุ ดท้ายของแต่ ละไตรมาส ตัง� แต่ ว นั ที� 31 มีนาคม 2553 เป็ นต้นไป 1.05691 7.569 ** วันทําการสุ ดท้ายของแต่ ละไตรมาส ตัง� แต่ ว นั ที� 29 มิถุน ายน 2555 เป็ นต้นไป 26 ตุลาคม 2555 1.00000 10.000 วันทําการสุดท้ายของแต่ ละไตรมาส 1.02679 7.769 ตัง� แต่ วนั ที� 28 ธัน วาคม 2555 เป็ นต้นไป

382,744,717

* อัตราและราคาใช้สทิ ธิถูกปรับจาก “ใบสําคัญแสดงสิทธิ 1 หน่วย ใช้สทิ ธิซ� อื หุน้ สามัญได้ 1 หุน้ ทีร� าคา 20 บาทต่อหุน้ ” ณ วันทีอ� อกใบสําคัญแสดงสิทธิ ** อัตราและราคาใช้สทิ ธิถูกปรับจาก “ใบสําคัญแสดงสิทธิ 1 หน่วย ใช้สทิ ธิซ� อื หุน้ สามัญได้ 1 หุน้ ทีร� าคา 8 บาทต่อหุน้ ” ณ วันทีอ� อกใบสําคัญแสดงสิทธิ

136

TICON

ปัจจัย ความเสี่ยง

โครงสร้าง การถือหุ้น

การจัดการ

การกำ�กับดูแล กิจการ

การควบคุมภายในและ การตรวจสอบภายใน

รายการ ระหว่างกัน

คำ�อธิบายและ การวิเคราะห์ ของฝ่ายจัดการ

รายงานความรับผิดชอบของคณะ กรรมการต่อรายงานทางการเงิน

งบการเงิน

แบบยืนยันความถูกต้อง ครบถ้วนของค่าตอบแทนที่จ่าย ให้แก่ผู้สอบบัญชี

เมือ� วันที� 3 กรกฎาคม 2555 ที�ประชุมวิสามัญผูถ้ อื หุน้ ครัง� ที� 1/2555 มีมติดงั ต่อไปนี� ก) อนุมตั ิให้บริษทั ฯ ออกใบแสดงสิทธิในการซื�อหุน้ เพิ�มทุนที�โอนสิทธิได้ (Transferable Subscription Rights: TSRs) หรือ TICON-T1 จํานวน 97,625,081 หน่วย เพื�อจัดสรรให้แก่ผูถ้ อื หุน้ เดิม โดยมีรายละเอียดดังนี� จํานวนใบแสดงสิทธิท�อี อก: จํานวนหุน้ ที�รองรับการใช้สทิ ธิ: อายุใบแสดงสิทธิ: วันที�ออกใบแสดงสิทธิ: วันสิ�นสุดอายุของใบแสดงสิทธิ: ราคาเสนอขายต่อหน่วย: ราคาการใช้สทิ ธิ: อัตราการใช้สทิ ธิ: ลักษณะการเสนอขาย:

97,625,081 หน่วย 97,625,081 หุน้ 60 วัน นับจากวันที�ออกใบแสดงสิทธิ 28 สิงหาคม 2555 26 ตุลาคม 2555 0 บาท 10.000 บาทต่อหุน้ ใบแสดงสิทธิ 1 หน่วย มีสทิ ธิซ�อื หุน้ สามัญได้ 1.00000 หุน้ จัดสรรให้แก่ผูถ้ อื หุน้ เดิม

ข) อนุ มตั ิให้บ ริษ ทั ฯ ออกใบสําคัญแสดงสิทธิ TICON-W6 จํา นวน 32,883,000 หน่ วย เพื�อ จัดสรร ในลักษณะการเสนอขายต่อประชาชน ให้แก่กรรมการ/พนักงานและเพื�อทดแทนใบสําคัญแสดงสิทธิ TICON-W5 โดยมี รายละเอียดดังนี� จํานวนใบสําคัญแสดงสิทธิท�อี อก:

32,883,000 หน่วย (ซึ�งเป็ นจํานวนที�เท่ากับใบสํา คัญแสดงสิท ธิ TICON-W5 ที�ออกทัง� หมด) จํานวนหุน้ ที�รองรับการใช้สทิ ธิ: 33,861,598 หุน้ อายุใบสําคัญแสดงสิทธิ: 2 ปี นับจากวันที�ออกใบสําคัญแสดงสิทธิ วันที�ออกใบสําคัญแสดงสิทธิ: 4 ตุลาคม 2555 วันสิ�นสุดอายุของใบสําคัญแสดงสิทธิ: 3 ตุลาคม 2557 ราคาเสนอขายต่อหน่วย: 0 บาท ราคาการใช้สทิ ธิ: 7.769 บาทต่อหุน้ (ราคาการใช้สทิ ธิอาจเปลีย� นแปลงได้ตามเงื�อนไข การปรับสิทธิ) อัตราการใช้สทิ ธิ: ใบสําคัญแสดงสิทธิ 1 หน่วย มีสิทธิซ� อื หุน้ สามัญได้ 1.02976 หุน้ (อัตราการใช้สทิ ธิอาจเปลีย� นแปลงได้ตามเงือ� นไขการปรับสิทธิ) ลักษณะการเสนอขาย: จัดสรรในลักษณะการเสนอขายต่อประชาชนให้แก่กรรมการและ พนัก งาน ซึ�งปัจ จุบ นั เป็ น ผู ถ้ ือ ใบสํา คัญแสดงสิท ธิ TICON-W5 รวมถึงผูถ้ ือ TICON-W5 ที�ได้ลาออกจากการเป็ นกรรมการและ พนัก งานแล ว้ และที�อ าจจะลาออกจากการเป็ นกรรมการและ พนัก งานก่ อ นวัน ที�อ อกใบสํา คัญ แสดงสิท ธิ ที�มีค วามประสงค์ TICON

137

สารจากประธาน กรรมการ

รายงานการกำ�กับดูแล กิจการของคณะกรรมการ ตรวจสอบ

สรุปข้อมูล ทางการเงิน

ระยะเวลาห้ามใช้สทิ ธิ (Lock-up period):

ที่ตั้งโรงงาน และคลังสินค้า

ความรับผิดชอบ ต่อสังคม

คณะกรรมการ และผู้บริหาร

ข้อมูลทั่วไป

ลักษณะ การประกอบ ธุรกิจ

ที�จะรับ การจัดสรรใบสําคัญแสดงสิท ธิ TICON-W6 เพื�อทดแทน ใบสําคัญแสดงสิทธิ TICON-W5 3 กรกฎาคม 2555 ถึง 27 ธันวาคม 2555

มูลค่ายุติธรรมโดยประมาณของใบสําคัญแสดงสิทธิ TICON-W6 ที�ออกเท่ากับ 3.789 บาทต่อหน่วย และ TICON-W5 เท่ากับ 3.825 บาทต่อหน่วย (ปรับลดโดยคํานึงถึงจํานวนหุน้ ที�จะเกิดจากการใช้สิทธิของ TICON-W3 และ TICON-W6 เต็มจํานวน) ข ้อมูลเกี�ยวกับการวัดมูลค่ายุติธรรมของใบสําคัญแสดงสิทธิ สรุปได้ดงั นี� แบบจําลองที�ใช้ อัตราเงินปันผล ความผันผวนของหุน้ (2 ปี ) อัตราดอกเบี�ยปลอดความเสี�ยง ราคาหุน้ สามัญรองรับ (ณ วันที�อนุ มตั ิให้ออก ใบสําคัญแสดงสิทธิ) อัต ราการยกเลิก สิ ท ธิ ใ นการใช้สิท ธิ ซ� ือ หุ น้ ภายหลังการพ้นสภาพพนักงาน จํานวนวันที�ซ�อื ขายได้ในตลาดหลักทรัพย์ (เฉลีย� 2 ปี )

-

Binomial option pricing model ร้อยละ 5.05 ต่อปี ร้อยละ 29.56 ต่อปี ร้อยละ 3.17 ต่อปี 12.90 บาทต่อหุน้

- ร้อยละ 0 ต่อปี - 243 วันต่อปี

ในระหว่างปี ส�นิ สุดวันที� 31 ธันวาคม 2555 บริษทั ฯ มิได้บนั ทึกมูลค่ายุติธรรมส่วนเพิ�มสําหรับโครงการออก ใบสําคัญแสดงสิทธิให้แก่กรรมการ/พนักงานดังกล่าวข ้างต้น เนื�องจากมูลค่ายุ ติธรรมของใบสําคัญแสดงสิทธิ TICON-W6 (ตราสารทุนทดแทน) ตํา� กว่ามูลค่ายุติธรรมของใบสําคัญแสดงสิทธิ TICON-W5 (ตราสารทุนที�ยกเลิก) ใบสําคัญแสดงสิทธิ TICON-W5 (ตราสารทุนที�ยกเลิก) ถูกยกเลิกในวันที� 4 ตุลาคม 2555 โดยวันดังกล่าว เป็ นวันที�มกี ารออกใบสําคัญแสดงสิทธิ TICON-W6 (ตราสารทุนทดแทน) และตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยได้รบั ใบสําคัญแสดงสิทธิ TICON-W6 (ตราสารทุนทดแทน) ของบริษทั ฯ เป็ นหลักทรัพย์จดทะเบียนตัง� แต่วนั ที� 12 ตุลาคม 2555

138

TICON

ปัจจัย ความเสี่ยง

โครงสร้าง การถือหุ้น

การจัดการ

การกำ�กับดูแล กิจการ

การควบคุมภายในและ การตรวจสอบภายใน

รายการ ระหว่างกัน

คำ�อธิบายและ การวิเคราะห์ ของฝ่ายจัดการ

รายงานความรับผิดชอบของคณะ กรรมการต่อรายงานทางการเงิน

งบการเงิน

แบบยืนยันความถูกต้อง ครบถ้วนของค่าตอบแทนที่จ่าย ให้แก่ผู้สอบบัญชี

22.2 การเปลีย่ นแปลงใบสําคัญแสดงสิทธิและใบแสดงสิทธิทจ่ี ะซื้อหุน้ สามัญของบริษทั ฯ ในระหว่างปี จํานวนใบสําคัญ จํานวนใบสําคัญ แสดงสิทธิ/ แสดงสิทธิ/ ใบแสดงสิทธิ ใบแสดงสิทธิ ใบสําคัญแสดงสิทธิ/ คงเหลือ ณ วันที่ ทีม่ กี ารออก ใบแสดงสิทธิ 31 ธันวาคม 2554 ในระหว่างปี TICON-W3 219,349,803 TICON-W5 32,883,000 TICON-T1 97,625,081 TICON-W6 32,883,000 รวม 252,232,803 130,508,081

จํานวนใบสําคัญ แสดงสิทธิ/ ใบแสดงสิทธิ ทีม่ กี ารใช้สทิ ธิ ในระหว่างปี (96,464,631) (7,105,000) (103,569,631)

จํานวนใบสําคัญ จํานวนใบสําคัญ แสดงสิทธิ/ แสดงสิทธิ/ ใบแสดงสิทธิ ใบแสดงสิทธิ ทีม่ กี ารยกเลิก คงเหลือ ณ วันที่ ในระหว่างปี 31 ธันวาคม 2555 219,349,803 (32,883,000)* (1,160,450)** 25,778,000 (34,043,450) 245,127,803

* พ้นสภาพจากการเป็ นหลักทรัพย์จดทะเบียนตัง้ แต่วนั ที่ 4 ตุลาคม 2555 ** พ้นสภาพจากการเป็ นหลักทรัพย์จดทะเบียนตัง้ แต่วนั ที่ 27 ตุลาคม 2555

เมือ่ วันที่ 28 ธันวาคม 2555 ผูถ้ อื ใบสําคัญแสดงสิทธิทจ่ี ะซื้อหุน้ สามัญ TICON-W6 ได้ใช้สทิ ธิตามใบสําคัญแสดง สิทธิจาํ นวน 7,105,000 หน่วย แปลงเป็ นหุน้ สามัญจํานวน 7,316,440 หุน้ ในราคาหุน้ ละ 7.769 บาท ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2555 บริษทั ฯ ได้บนั ทึกผลจากการใช้สทิ ธิซ้ อื หุน้ สามัญดังกล่าวรวมเป็ นเงิน 57 ลา้ นบาท ไวเ้ ป็ น “เงินรับ ล่วงหน้าค่าหุน้ ” โดยแยกแสดงไว้ภายใต้ส่วนของผูถ้ อื หุน้ ในงบแสดงฐานะการเงิน บริษทั ฯ ได้จดทะเบียนเพิม่ ทุนชําระแล้ว เป็ นจํานวนเงิน 884,786,274 บาทกับกระทรวงพาณิชย์เมือ่ วันที่ 4 มกราคม 2556 และตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยได้รบั หุน้ สามัญข้างต้นของบริษทั ฯ เป็ นหลักทรัพย์จดทะเบียนตัง้ แต่วนั ที่ 10 มกราคม 2556 เป็ นต้นไป

23. สํารองตามกฎหมาย ภายใต้บทบัญญัตขิ องมาตรา 116 แห่งพระราชบัญญัตบิ ริษทั มหาชนจํากัด พ.ศ. 2535 บริษทั ฯ ต้องจัดสรรกําไรสุทธิ ประจําปี ส่วนหนึ่งไว ้เป็ นทุนสํารองไม่นอ้ ยกว่าร้อยละ 5 ของกําไรสุทธิประจําปี หกั ด้วยยอดขาดทุนสะสมยกมา (ถา้ มี) จนกว่า ทุนสํารองนี้จะมีจาํ นวนไม่นอ้ ยกว่าร้อยละ 10 ของทุนจดทะเบียน สํารองตามกฎหมายดังกล่าวไม่สามารถนําไปจ่ายเงิน ปันผลได้

TICON

139

รายงานการกำ�กับดูแล กิจการของคณะกรรมการ ตรวจสอบ

สารจากประธาน กรรมการ

สรุปข้อมูล ทางการเงิน

ที่ตั้งโรงงาน และคลังสินค้า

ความรับผิดชอบ ต่อสังคม

คณะกรรมการ และผู้บริหาร

ข้อมูลทั่วไป

ลักษณะ การประกอบ ธุรกิจ

24. ค่าใช้จ่ายตามลักษณะ รายการค่าใช้จ่ายแบ่งตามลักษณะประกอบด้วยรายการค่าใช้จ่ายที�สาํ คัญดังต่อไปนี�

เงินเดือนและค่าแรงและผลประโยชน์อ�นื ของพนักงาน ค่าเสื�อมราคาและค่าตัดจําหน่าย ค่าซ่อมแซมและบํารุงรักษา ค่าเช่าจ่ายตามสัญญาเช่าดําเนินงาน ค่าเผื�อการด้อยค่าของอสังหาริมทรัพย์ เพื�อการลงทุนที�อยู ่ในระหว่างการพัฒนา (โอนกลับรายการ)

งบการเงินรวม 2555 2554

(หน่วย: พันบาท) งบการเงินเฉพาะกิจการ 2555 2554

146,818 389,443 107,326 39,894

117,537 303,188 27,774 37,112

111,291 171,490 73,736 29,441

89,737 153,167 14,066 26,811

(15,420)

15,420

(15,420)

15,420

25. ภาษีเงินได้ 25.1 ค่าใช้จ่ายภาษีเงินได้ ค่าใช้จ่ายภาษีเงินได้สาํ หรับปี ส�นิ สุดวันที� 31 ธันวาคม 2555 และ 2554 สรุปได้ดงั นี�

ภาษี เงินได้ปจั จุบนั : ภาษีเงินได้นิตบิ คุ คลสําหรับปี ภาษี เงินได้รอการตัดบัญชี: ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชีจากการเกิดผล แตกต่างชัว� คราวและการกลับรายการผล แตกต่างชัว� คราว ผลกระทบต่อภาษีเงินได้รอการตัดบัญชีจาก การเปลีย� นแปลงอัตราภาษี ค่าใช้จ่ายภาษี เงินได้ท�แี สดงอยู่ในงบกําไร ขาดทุน

140

TICON

งบการเงินรวม 2555 2554

(หน่วย: พันบาท) งบการเงินเฉพาะกิจการ 2555 2554

332,328

137,535

277,913

81,524

(72,280)

(10,436)

(3,021)

349

-

71,994

-

95

260,048

199,093

274,892

81,968

ปัจจัย ความเสี่ยง

โครงสร้าง การถือหุ้น

การจัดการ

การกำ�กับดูแล กิจการ

การควบคุมภายในและ การตรวจสอบภายใน

รายการ ระหว่างกัน

คำ�อธิบายและ การวิเคราะห์ ของฝ่ายจัดการ

รายงานความรับผิดชอบของคณะ กรรมการต่อรายงานทางการเงิน

งบการเงิน

แบบยืนยันความถูกต้อง ครบถ้วนของค่าตอบแทนที่จ่าย ให้แก่ผู้สอบบัญชี

รายการกระทบยอดจํานวนเงินระหว่างค่ าใช้จ่ายภาษีเงินได้กบั ผลคู ณของกําไรทางบัญชีกบั อัตราภาษีท่ีใช้ สําหรับปี ส้ นิ สุดวันที่ 31 ธันวาคม 2555 และ 2554 สามารถแสดงได้ดงั นี้ งบการเงินรวม กําไรทางบัญชีก่อนภาษีเงินได้นิตบิ คุ คล อัตราภาษีเงินได้นิตบิ คุ คล: บริษทั ฯ และบริษทั ย่อย กําไรทางบัญชีก่อนภาษีเงินได้นิตบิ คุ คลคูณ อัตราภาษี ผลกระทบต่อภาษีเงินได้รอการตัดบัญชีจาก การเปลีย่ นแปลงอัตราภาษี ผลกระทบทางภาษีสาํ หรับ: การส่งเสริมการลงทุน (หมายเหตุ 26) เงินปันผลรับจากบริษทั ย่อยและบริษทั ร่วม ค่าใช้จ่ายและรายได้ทไ่ี ม่สามารถนํามา (หัก) บวกทางภาษีได้ รวม ค่าใช้จ่ายภาษีเงินได้ทแ่ี สดงอยู่ในงบกําไรขาดทุน

2555 1,556,620

23%

2554 635,485

30%

(หน่วย: พันบาท) งบการเงินเฉพาะกิจการ 2555 2554 1,508,205 523,067

23%

30%

358,023

190,646

346,887

156,920

-

71,994

-

95

(99,484) -

(46,721) -

(2,083) (55,666)

(79,314)

1,509 (97,975) 260,048

(16,826) (63,547) 199,093

(14,246) (71,995) 274,892

4,267 (75,047) 81,968

ในเดือนตุลาคม 2554 คณะรัฐมนตรีได้มมี ติให้ปรับลดอัตราภาษีเงินได้นิตบิ คุ คลจากอัตราร้อยละ 30 เป็ น ร้อยละ 23 ในปี 2555 และเป็ นร้อยละ 20 ตัง้ แต่ปี 2556 เป็ นต้นไป และในเดือนธันวาคม 2554 ได้มพี ระราชกฤษฎีกา ประกาศลดอัตราภาษีเงินได้นิติบุคคลเพือ่ ให้เป็ นไปตามมติคณะรัฐมนตรีดงั กล่าวสําหรับปี 2555-2557 บริษทั ฯได้สะท้อน ผลกระทบของการเปลีย่ นแปลงอัตราภาษีดงั กล่าวในการคํานวณภาษีเงินได้รอการตัดบัญชีตามทีแ่ สดงไว้ข ้างต้นแล้ว 25.2 สินทรัพย์ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชีและหนี้สนิ ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชี ส่วนประกอบของสินทรัพย์ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชีและหนี้สินภาษีเงินได้รอการตัดบัญชี 31 ธันวาคม 2555 และ 2554 ประกอบด้วยรายการดังต่อไปนี้

TICON

ณ วันที่

141

สารจากประธาน กรรมการ

รายงานการกำ�กับดูแล กิจการของคณะกรรมการ ตรวจสอบ

สรุปข้อมูล ทางการเงิน

ที่ตั้งโรงงาน และคลังสินค้า

ความรับผิดชอบ ต่อสังคม

คณะกรรมการ และผู้บริหาร

งบการเงินรวม 2555 สินทรัพย์ภาษี เงินได้รอการตัดบัญชี กําไรทีย่ งั ไม่เกิดขึ้นจากการขาย อสังหาริมทรัพย์ให้บริษทั ร่วม รายได้ทย่ี งั ไม่รบั รูจ้ ากการ รับเหมาก่อสร้าง สํารองผลประโยชน์ของพนักงาน หนี้สงสัยจะสูญ ค่าเผือ่ การด้อยค่าของอสังหาริมทรัพย์ เพือ่ การลงทุนทีอ่ ยู่ในระหว่างพัฒนา รายได้รบั ล่วงหน้า รวม หนี้ สินภาษีเงินได้รอการตัดบัญชี ลูกหนี้ตามสัญญาเช่าดําเนินงาน รวม

2554

ข้อมูลทั่วไป

ลักษณะ การประกอบ ธุรกิจ

(หน่วย: พันบาท) งบการเงินเฉพาะกิจการ 2555 2554

260,422

192,426

-

-

4,318 4,314 234

427 3,787 1,051

3,548 3,665 234

427 3,234 1,051

1,535 270,823

3,084 1,351 202,126

1,004 8,451

3,084 1,351 9,147

3,853 3,853

7,436 7,436

3,341 3,341

7,058 7,058

26. การส่งเสริมการลงทุน บริ ษ ัท ฯ และบริ ษ ัท ย่ อ ยสองแห่ ง ได้ร ับ สิ ท ธิ ป ระโยชน์ ท างภาษี จ ากคณะกรรมการส่ ง เสริ ม การลงทุ น ตามพระราชบัญญัตสิ ่งเสริมการลงทุนภายใต้เงือ่ นไขต่าง ๆ ทีก่ าํ หนดไว้ ดังนี้

บริษทั บริษทั ไทคอน อินดัสเทรียล คอนเน็คชัน่ จํากัด (มหาชน)

142

TICON

เลขทีบ่ ตั ร ส่งเสริม 2321(2)/2555

วันที่เริ่มได้ รับการส่งเสริม 24 พฤษภาคม 2555

ระยะเวลาได้รบั ยกเวน้ ภาษี เงินได้นิตบิ คุ คล 7 ปี

2320(2)/2555

24 พฤษภาคม 2555

7 ปี

2322(2)/2555

29 มิถนุ ายน 2555

7 ปี

2324(2)/2555

29 มิถนุ ายน 2555

7 ปี

2325(2)/2555

29 มิถนุ ายน 2555

7 ปี

ระยะเวลาได้รบั ประเภทสิทธิประโยชน์ทางภาษี ลดหย่อนภาษีเงินได้ จากคณะกรรมการส่งเสริม นิตบิ คุ คลกึ่งหนึ่ง การลงทุน การพัฒนาอาคารสําหรับโรงงานอุตสาหกรรม และหรือคลังสินค้า (โรจนะ) การพัฒนาอาคารสําหรับโรงงานอุตสาหกรรม และหรือคลังสินค้า (โรจนะ) การพัฒนาอาคารสําหรับโรงงานอุตสาหกรรม และหรือคลังสินค้า (ปิ่ นทอง) การพัฒนาอาคารสําหรับโรงงานอุตสาหกรรม และหรือคลังสินค้า (อมตะนคร) การพัฒนาอาคารสําหรับโรงงานอุตสาหกรรม และหรือคลังสินค้า (อมตะนคร)

ปัจจัย ความเสี่ยง

โครงสร้าง การถือหุ้น

การจัดการ

รายการ ระหว่างกัน

คำ�อธิบายและ การวิเคราะห์ ของฝ่ายจัดการ

เลขที�บตั ร ส่งเสริม 2323(2)/2555

วันที�เริ�มได้ รับการส่งเสริม 29 มิถนุ ายน 2555

ระยะเวลาได้รับ ยกเว ้นภาษี เงินได้นิติบุคคล 7 ปี

ระยะเวลาได้รับ ลดหย่อนภาษีเงินได้ นิติบุคคลกึง� หนึ�ง -

2326(2)/2555

29 มิถนุ ายน 2555

7 ปี

-

2327(2)/2555

29 มิถนุ ายน 2555

7 ปี

-

2407(2)/2555

31 กรกฎาคม 2555

7 ปี

-

2408(2)/2555

31 กรกฎาคม 2555

7 ปี

-

2760(2)/2555

16 ตุลาคม 2555

7 ปี

-

2931(2)/2555

29 ตุลาคม 2555

7 ปี

-

อก0908/016010*

18 ธันวาคม 2555

7 ปี

-

อก0908/016151*

20 ธันวาคม 2555

7 ปี

-

1720(1)/2544

20 ธันวาคม 2544

8 ปี

5 ปี

2142(2)/2550 1766(2)/2551 1648(2)/2553

1 กรกฎาคม 2550 1 กรกฎาคม 2551 1 สิงหาคม 2553

8 ปี 8 ปี 7 ปี

-

2529(2)/2554

26 ตุลาคม 2554

7 ปี

-

การกำ�กับดูแล กิจการ

บริษทั

บริษทั อีโค อินดัสเทรียล เซอร์วสิ เซส จํากัด บริษทั ไทคอน โลจิสติคส์ พาร์ค จํากัด

การควบคุมภายในและ การตรวจสอบภายใน

* อยู่ระหว่างการรับบัตรการส่งเสริมการลงทุน

รายงานความรับผิดชอบของคณะ กรรมการต่อรายงานทางการเงิน

งบการเงิน

แบบยืนยันความถูกต้อง ครบถ้วนของค่าตอบแทนที่จ่าย ให้แก่ผู้สอบบัญชี

ประเภทสิทธิประโยชน์ทางภาษี จากคณะกรรมการส่งเสริมการลงทุน การพัฒนาอาคารสําหรับโรงงานอุตสาหกรรม และหรือคลังสินค้า (ไฮเทค) การพัฒนาอาคารสําหรับโรงงานอุตสาหกรรม และหรือคลังสินค้า (อมตะนคร) การพัฒนาอาคารสําหรับโรงงานอุตสาหกรรม และหรือคลังสินค้า (อมตะนคร) การพัฒนาอาคารสําหรับโรงงานอุตสาหกรรม และหรือคลังสินค้า (ปิ� นทอง) การพัฒนาอาคารสําหรับโรงงานอุตสาหกรรม และหรือคลังสินค้า (ปิ� นทอง) การพัฒนาอาคารสําหรับโรงงานอุตสาหกรรม และหรือคลังสินค้า (อมตะนคร) การพัฒนาอาคารสําหรับโรงงานอุตสาหกรรม และหรือคลังสินค้า (อมตะนคร) การพัฒนาอาคารสําหรับโรงงานอุตสาหกรรม และหรือคลังสินค้า (อมตะนคร) การพัฒนาอาคารสําหรับโรงงานอุตสาหกรรม และหรือคลังสินค้า (อมตะนคร) การพัฒนาอาคารโรงงานอุตสาหกรรม เขตอุตสาหกรรมโลจิสติคส์ (บางนา-ตราด) เขตอุตสาหกรรมโลจิสติคส์ (วังน้อย) การพัฒนาอาคารสําหรับโรงงานอุตสาหกรรม และหรือคลังสินค้า (โรจนะ) การพัฒนาอาคารสําหรับโรงงานอุตสาหกรรม และหรือคลังสินค้า (อมตะนคร)

รายได้ของบริษทั ฯ และบริษทั ย่อยจําแนกตามกิจกรรมที�ได้รบั การส่งเสริมและไม่ได้รบั การส่งเสริมสําหรับปี ส� นิ สุด วันที� 31 ธันวาคม 2555 และ 2554 แยกเป็ นส่วนดังต่อไปนี�

TICON

143

รายงานการกำ�กับดูแล กิจการของคณะกรรมการ ตรวจสอบ

สารจากประธาน กรรมการ

ค่ าเช่ารับและค่ าบริการ รายได้จากการรับเหมาก่ อสร้าง รายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ รายได้ค่าสาธารณูปโภค รายได้ค่าบริหารจัดการ จากบริษทั ร่วม กําไรจากการขายเงินลงทุน ในบริษทั ร่วม ดอกเบี�ยรับ ค่ าสินไหมทดแทนรับจาก การประกันภัย รายได้อนื� รวม

สรุปข้อมูล ทางการเงิน

ที่ตั้งโรงงาน และคลังสินค้า

ความรับผิดชอบ ต่อสังคม

ส่วนทีไ� ด้รบั การส่งเสริม 2555 2554 447,734 246,017 1,093,342 343,500 1,260 1,170 -

คณะกรรมการ และผู้บริหาร

งบการเงินรวม ส่วนทีไ� ม่ได้รบั การส่งเสริม 2555 2554 605,278 634,212 117,207 21,574 3,271,108 732,971 21,756 19,420

ลักษณะ การประกอบ ธุรกิจ

ข้อมูลทั่วไป

(หน่ วย: พันบาท) รวม 2555 1,053,012 117,207 4,364,450 23,016

2554 880,229 21,574 1,076,471 20,590

-

105,074

113,445

105,074

113,445

461

428

39,762 12,865

2,565 11,655

39,762 13,326

2,565 12,083

315 1,543,112

67 591,182

82,705 45,112 4,300,867

4,369 1,540,211

82,705 45,427 5,843,979

4,436 2,131,393 (หน่ วย: พันบาท)

ค่ าเช่ารับและค่ าบริการ รายได้จากการรับเหมาก่ อสร้าง รายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ รายได้ค่าสาธารณูปโภค เงินปันผลรับจากบริษทั ย่อย เงินปันผลรับจากบริษทั ร่วม รายได้ค่าบริหารจัดการ จากบริษทั ร่วม กําไรจากการขายเงินลงทุน ในบริษทั ร่วม ดอกเบี�ยรับ ค่ าสินไหมทดแทนรับจาก การประกันภัย รายได้อนื� รวม

144

TICON

ส่วนทีไ� ด้รบั การส่งเสริม 2555 2554 24,794 -

-

งบการเงินเฉพาะกิจการ ส่วนทีไ� ม่ได้รบั การส่งเสริม 2555 2554 532,341 574,875 101,716 21,032 2,365,550 182,270 7,089 9,710 28,750 32,500 218,224 231,881

รวม 2555 557,135 101,716 2,365,550 7,089 28,750 218,224

2554 574,875 21,032 182,270 9,710 32,500 231,881

-

-

101,701

110,782

101,701

110,782

-

-

24,143 234,872

1,995 103,070

24,143 234,872

1,995 103,070

-

72,705 44,923 3,732,014

8,201 1,276,316

72,705 44,923 3,756,808

8,201 1,276,316

24,794

ปัจจัย ความเสี่ยง

โครงสร้าง การถือหุ้น

การจัดการ

การกำ�กับดูแล กิจการ

การควบคุมภายในและ การตรวจสอบภายใน

คำ�อธิบายและ การวิเคราะห์ ของฝ่ายจัดการ

รายการ ระหว่างกัน

รายงานความรับผิดชอบของคณะ กรรมการต่อรายงานทางการเงิน

งบการเงิน

แบบยืนยันความถูกต้อง ครบถ้วนของค่าตอบแทนที่จ่าย ให้แก่ผู้สอบบัญชี

27. กําไรต่อหุน้ กําไรต่อหุน้ ขัน� พื�นฐานคํานวณโดยหารกําไรสําหรับปี ท�เี ป็ นของผูถ้ อื หุน้ ของบริษทั ฯ (ไม่รวมกําไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื�น) ด้วยจํานวนถัวเฉลีย� ถ่วงนํา� หนักของหุน้ สามัญที�ออกอยู่ในระหว่างปี กําไรต่อหุน้ ปรับลดคํานวณโดยหารกําไรสําหรับปี ท�เี ป็ นของผูถ้ ือหุน้ ของบริษทั ฯ (ไม่รวมกําไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื�น) ด้วยผลรวมของจํา นวนถัวเฉลี�ย ถ่ว งนํา� หนัก ของหุน้ สามัญ ที�อ อกอยู่ในระหว่า งปี ก บั จํา นวนถัวเฉลี�ย ถ่วงนํา� หนัก ของ หุน้ สามัญที�บริษทั ฯ อาจต้องออกเพื�อแปลงหุน้ สามัญเทียบเท่าปรับลดทัง� สิ�นให้เป็ นหุน้ สามัญ โดยสมมติว่าได้มกี ารแปลงเป็ น หุน้ สามัญ ณ วันต้นปี หรือ ณ วันออกหุน้ สามัญเทียบเท่า กําไรต่อหุน้ ขัน� พื�นฐานและกําไรต่อหุน้ ปรับลด แสดงการคํานวณได้ดงั นี� งบการเงินรวม จํานวนหุน้ สามัญถัวเฉลี�ย ถ่วงนํา� หนัก 2555 2554 (พันหุน้ ) (พันหุน้ )

กําไรสําหรับปี 2555 2554 (พันบาท) (พันบาท) กําไรต่อหุน้ ขัน� พื�นฐาน กําไรส่วนที�เป็ นของผู ้ถือหุน้ ของบริษทั ฯ ผลกระทบของหุน้ สามัญเทียบเท่าปรับลด ใบสําคัญแสดงสิทธิ/ใบแสดงสิทธิ ที�จะซื�อหุน้ สามัญ TICON-W4 TICON-W5 TICON-T1 TICON-W6 กําไรต่อหุน้ ปรับลด กําไรที�เป็ นของผู ้ถือหุน้ สามัญ สมมติวา่ มีการใช้สทิ ธิซ�อื หุน้ สามัญ จากใบสําคัญแสดงสิทธิ/ใบแสดงสิทธิ

(หน่วย: พันบาท)

1,296,572

436,393

798,744*

759,417

-

-

10,266 3,478 3,274

8,285 13,098 -

1,296,572

436,393

815,762

780,800

กําไรต่อหุน้ 2555 2554 (บาท) (บาท)

1.62

0.57

1.59

0.56

* รวมหุ ้นสามัญทีเ� กิดจากการแปลงสิทธิตามใบสําคัญแสดงสิทธิ ณ วันที� 28 ธันวาคม 2555

TICON

145

รายงานการกำ�กับดูแล กิจการของคณะกรรมการ ตรวจสอบ

สารจากประธาน กรรมการ

สรุปข้อมูล ทางการเงิน

กําไรต่อหุน้ ขัน� พื�นฐาน กําไรส่วนที�เป็ นของผู ้ถือหุน้ ของบริษทั ฯ ผลกระทบของหุน้ สามัญเทียบเท่าปรับลด ใบสําคัญแสดงสิทธิ/ใบแสดงสิทธิ ที�จะซื�อหุน้ สามัญ TICON-W4 TICON-W5 TICON-T1 TICON-W6 กําไรต่อหุน้ ปรับลด กําไรที�เป็ นของผู ้ถือหุน้ สามัญ สมมติวา่ มีการใช้สทิ ธิซ�อื หุน้ สามัญ จากใบสําคัญแสดงสิทธิ/ใบแสดงสิทธิ

ที่ตั้งโรงงาน และคลังสินค้า

ความรับผิดชอบ ต่อสังคม

คณะกรรมการ และผู้บริหาร

ข้อมูลทั่วไป

ลักษณะ การประกอบ ธุรกิจ

งบการเงินเฉพาะกิจการ จํานวนหุน้ สามัญถัวเฉลี�ย กําไรสําหรับปี ถ่วงนํา� หนัก 2555 2554 2555 2554 (พันบาท) (พันบาท) (พันหุน้ ) (พันหุน้ )

กําไรต่อหุน้ 2555 2554 (บาท) (บาท)

1,233,313

441,098

1.54

0.58

-

1,233,313

1.51

0.56

798,744*

759,417

-

10,266 3,478 3,274

8,285 13,098 -

441,098

815,762

780,800

* รวมหุ ้นสามัญทีเ� กิดจากการแปลงสิทธิตามใบสําคัญแสดงสิทธิ ณ วันที� 28 ธันวาคม 2555

ใบสําคัญแสดงสิทธิท�จี ะซื�อหุน้ สามัญของบริษทั ฯ ที�จดั สรรให้แก่ผูถ้ ือหุน้ เดิมของบริษทั ฯ (TICON-W3) สําหรับปี สิ�นสุดวันที� 31 ธันวาคม 2555 และ 2554 ไม่ถูกนํามาใช้ในการคํานวณกําไรต่ อหุน้ ปรับลด เนื�องจากราคาใช้สิทธิของ ใบสําคัญแสดงสิทธิสูงกว่ามูลค่ายุติธรรมเฉลีย� ของหุน้ สามัญ

28. ข้อมูลทางการเงินจําแนกตามส่วนงาน บริษทั ฯ และบริษทั ย่อยประกอบธุ รกิจหลักประเภทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์โดยการสร้างโรงงานและคลังสินค้าเพื�อให้ เช่าและขายเมื�อมีโอกาสเหมาะสม และธุ รกิจรับ เหมาก่อสร้าง โดยบริษทั ฯ และบริษทั ย่อยดําเนินธุ รกิจในส่วนงานทาง ภูมศิ าสตร์หลักในประเทศ ข อ้ มู ล ทางการเงิน ในงบการเงิน รวมจํา แนกตามส่ ว นงานของบริ ษ ทั ฯ และบริ ษ ทั ย่ อ ยสํา หรับ ปี ส� ิน สุ ด วัน ที� 31 ธันวาคม 2555 และ 2554 เป็ นดังนี�

146

TICON

ปัจจัย ความเสี่ยง

โครงสร้าง การถือหุ้น

การจัดการ

การกำ�กับดูแล กิจการ

การควบคุมภายในและ การตรวจสอบภายใน

รายการ ระหว่างกัน

คำ�อธิบายและ การวิเคราะห์ ของฝ่ายจัดการ

รายงานความรับผิดชอบของคณะ กรรมการต่อรายงานทางการเงิน

งบการเงิน

ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ธุรกิจรับเหมาก่อสร้าง 2555 2554 2555 2554 5,441 1,977 117 22 2,334 1,008 19 3

รายได้ กําไรจากการดําเนินงานตามส่วนงาน รายได้และค่าใช้จ่ายทีม� ไิ ด้ปนั ส่วน: รายได้อ�นื ค่าใช้จ่ายในการขาย ค่าใช้จ่ายในการบริหาร ค่าเสื�อมราคา โอนกลับรายการ (ค่าเผื�อ) การด้อยค่าของ อสังหาริมทรัพย์เพื�อการลงทุนทีอ� ยูใ่ นระหว่างการพัฒนา ค่าใช้จ่ายอื�น ส่วนแบ่งกําไรจากเงินลงทุนในบริษทั ร่วม ค่าใช้จ่ายทางการเงิน ค่าใช้จ่ายภาษีเงินได้ กําไรสําหรับปี

แบบยืนยันความถูกต้อง ครบถ้วนของค่าตอบแทนที่จ่าย ให้แก่ผู้สอบบัญชี

(หน่วย: ล ้านบาท) ยอดรวม 2555 2554 5,558 1,999 2,353 1,011 286 (41) (274) (116)

132 (19) (214) (93)

15 (1) (254) (411) (260) 1,297

(15) (1) 101 (267) (199) 436

ข ้อมูลทางการเงินจําแนกตามส่วนงานธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เพื�อขาย/ให้เช่าและธุ รกิจอื�น ๆ ในงบแสดงฐานะการเงิน รวม ณ วันที� 31 ธันวาคม 2555 และ 2554 เป็ นดังนี� ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ 2555 2554 อสังหาริมทรัพย์เพื�อการลงทุนในระหว่างการ พัฒนาและพร้อมให้เช่า/ขาย อสังหาริมทรัพย์เพื�อการลงทุนให้เช่า ทีด� นิ อาคาร และอุปกรณ์ สินทรัพย์ส่วนกลาง สินทรัพย์รวม

ข ้อ 6

7,805 5,883 866 -

4,674 6,316 597 -

อื�น ๆ 2555

2554

5,186

3,702

(หน่วย: ล ้านบาท) ยอดรวม 2555 2554 7,805 5,883 866 5,186 19,740

4,674 6,316 597 3,702 15,289

บริษทั ฯ และบริษ ทั ย่อยใช้เกณฑ์ในการกําหนดราคาระหว่า งกันตามที�ก ล่า วไว้ในหมายเหตุ ประกอบงบการเงิน

TICON

147

สารจากประธาน กรรมการ

รายงานการกำ�กับดูแล กิจการของคณะกรรมการ ตรวจสอบ

สรุปข้อมูล ทางการเงิน

ที่ตั้งโรงงาน และคลังสินค้า

ความรับผิดชอบ ต่อสังคม

คณะกรรมการ และผู้บริหาร

ลักษณะ การประกอบ ธุรกิจ

ข้อมูลทั่วไป

29. กองทุนสํารองเลี�ยงชีพ บริษทั ฯ บริษทั ย่อยและพนักงานได้ร่วมกันจัดตัง� กองทุนสํารองเลี�ยงชีพ ซึ�งประกอบด้วยเงินที�พนักงานจ่ายสะสม และเงินที�บริษทั ฯ และบริษทั ย่อยจ่ายสมทบให้ในอัตราร้อยละ 2 - 4 ของค่าจ้าง กองทุนสํารองเลี�ยงชีพนี�บริหารโดยธนาคาร กรุงศรีอยุธยา จํากัด (มหาชน) ในระหว่างปี 2555 บริษทั ฯ และบริษทั ย่อยจ่ายเงินสมทบเข ้ากองทุนเป็ นจํานวน 3 ลา้ นบาท (2554: 3 ล ้านบาท)

30. เงินปันผล เงินปันผลสําหรับปี ส�นิ สุดวันที� 31 ธันวาคม 2555 และ 2554 ประกอบด้วย เงินปันผล เงินปันผลจากผลการดําเนินงาน สําหรับครึ�งปี หลังของปี 2554 รวมเงินปันผลสําหรับปี 2555 เงินปันผลจากผลการดําเนินงาน สําหรับครึ�งปี แรกของปี 2554 เงินปันผลจากผลการดําเนินงาน สําหรับปี 2553 รวมเงินปันผลสําหรับปี 2554

อนุ มตั โิ ดย ทีป� ระชุมสามัญผูถ้ อื หุนประจํ ้ าปี เมื�อวันที� 25 เมษายน 2555 ทีป� ระชุมคณะกรรมการครัง� ที� 5/2554 เมื�อวันที� 10 สิงหาคม 2554 ทีป� ระชุมสามัญผูถ้ อื หุนประจํ ้ าปี เมื�อวันที� 25 เมษายน 2554

เงินปันผลจ่าย (พันบาท)

เงินปันผลต่อหุน้ (บาท)

156,201 156,201

0.2 0.2

156,201

0.2

768,136 924,337

1.0 1.2

31. ภาระผูกพันและหนี� สนิ ที�อาจจะเกิดขึ�น 31.1 สัญญาเช่าระยะยาว ก) บริษทั ฯ และบริษทั ย่อยได้ทาํ สัญญาเช่าที�ดินกับการนิคมอุตสาหกรรมแห่งประเทศไทยรวม 6 ฉบับ เพื�อประกอบกิจการสร้างโรงงานมาตรฐานให้เช่า สัญญาดังกล่าวสรุปได้ดงั นี� สัญญาเลขที� 21/2538 -นฉ 14/2540-นฉ 8/2542-นฉ 9/2544-นฉ นฉ.ค 002/2548 นฉ. 005/2549

ระยะเวลาเช่า 13 ธันวาคม 2538 - 12 ธันวาคม 2568 14 พฤศจิกายน 2540 - 13 พฤศจิกายน 2570 18 สิงหาคม 2542 - 17 สิงหาคม 2572 6 มิถนุ ายน 2544 - 31 ธันวาคม 2561 25 มกราคม 2548 - 31 ธันวาคม 2561 25 เมษายน 2549 - 31 ธันวาคม 2561

(ก) ค่ าเช่าจะถูกปรับเพิม� ทุก ๆ 10 ปี ในอัตราไม่เกินร้อยละ 10 ของค่ าเช่าเดิม (ข) ค่ าเช่าจะถูกปรับเพิม� ทุก ๆ 5 ปี ในอัตราไม่เกินร้อยละ 10 ของค่ าเช่าเดิม

148

TICON

อัตราค่าเช่า 4.70 ล ้านบาทต่อปี 0.66 ล ้านบาทต่อปี 2.21 ล ้านบาทต่อปี 5.59 ล ้านบาทต่อปี 0.75 ล ้านบาทต่อปี 2.08 ล ้านบาทต่อปี

(ก) (ก) (ก) (ข) (ข) (ข)

ปัจจัย ความเสี่ยง

โครงสร้าง การถือหุ้น

การจัดการ

การกำ�กับดูแล กิจการ

การควบคุมภายในและ การตรวจสอบภายใน

รายการ ระหว่างกัน

คำ�อธิบายและ การวิเคราะห์ ของฝ่ายจัดการ

รายงานความรับผิดชอบของคณะ กรรมการต่อรายงานทางการเงิน

งบการเงิน

แบบยืนยันความถูกต้อง ครบถ้วนของค่าตอบแทนที่จ่าย ให้แก่ผู้สอบบัญชี

ข) บริษทั ฯ ได้ทาํ สัญญาเช่าพื้นที่สาํ นักงานและบริการที่เกี่ยวข้องกับบริษทั ที่เกี่ยวขอ้ งกันแห่งหนึ่ง โดยมี ค่าเช่าและค่าบริการคิดเป็ นจํานวนเงินรวม 14-15 ล ้านบาทต่อปี สัญญาดังกล่าวมีกาํ หนดระยะเวลา 3 ปี โดยเริ่มตัง้ แต่เดือน กรกฎาคม 2555 ถึงมิถนุ ายน 2558 บริษทั ฯ และบริษทั ย่อยมีจาํ นวนเงินขัน้ ตํา่ ทีต่ อ้ งจ่ายในอนาคตภายใต้สญั ญาเช่าดําเนินงานดังนี้ งบการเงินรวม 2555 2554 จ่ายชําระ ภายใน 1 ปี มากกว่า 1 ปี แต่ไม่เกิน 5 ปี มากกว่า 5 ปี

33 99 86

26 75 106

(หน่วย: ล้านบาท) งบการเงินเฉพาะกิจการ 2555 2554 25 68 79

18 47 92

31.2 ภาระผูกพันเกี่ยวกับรายจ่ายฝ่ ายทุน

สัญญาซื้อทีด่ นิ เพือ่ สร้างโรงงานและ คลังสินค้าในอนาคต สัญญาจ้างผูร้ บั เหมาก่อสร้าง สัญญาถมทีด่ นิ สัญญาจ้างซ่อมโรงงานและคลังสินค้า รวม

งบการเงินรวม 2555 2554 2,809 1,234 7 4,050

816 1,141 4 23 1,984

(หน่วย: ล ้านบาท) งบการเงินเฉพาะกิจการ 2555 2554 842 30 6 878

320 27 19 366

31.3 หนังสือคํา้ ประกันธนาคาร (ก) ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2555 บริษทั ฯ มีการคํา้ ประกันวงเงินหนังสือคํา้ ประกันที่ออกโดยธนาคารให้แก่ บริษทั ย่อยในวงเงิน 116 ล ้านบาท (2554: 116 ล ้านบาท)

TICON

149

สารจากประธาน กรรมการ

รายงานการกำ�กับดูแล กิจการของคณะกรรมการ ตรวจสอบ

สรุปข้อมูล ทางการเงิน

ที่ตั้งโรงงาน และคลังสินค้า

ความรับผิดชอบ ต่อสังคม

คณะกรรมการ และผู้บริหาร

ข้อมูลทั่วไป

ลักษณะ การประกอบ ธุรกิจ

ปัจจัย ความเสี่ยง

(ข) ยอดคงเหลื อ ของหนัง สื อ คํา� ประกัน ที� อ อกโดยธนาคารในนามของบริ ษ ัท ฯ และบริ ษ ัท ย่ อ ย ซึ�งเกี�ยวเนื�องกับภาระผูกพันในการดําเนินงานมีดงั นี� วัตถุประสงค์เพื�อคํา� ประกัน สัญญาเช่าที�ดินระยะยาว สาธารณู ปโภคในโครงการ เงินประกันการก่อสร้าง การดําเนินงานในการก่อสร้างอาคารโรงงาน รวม

งบการเงินรวม 2555 2554 35 35 15 11 35 11 11 61 92

(หน่วย: ล ้านบาท) งบการเงินเฉพาะกิจการ 2555 2554 24 24 5 4 8 7 37 35

31.4 สินทรัพย์ท�ตี ิดภาระจํายอม ณ วัน ที� 31 ธันวาคม 2555 บริ ษ ทั ฯ และบริ ษ ทั ย่อ ย มีท�ี ดินที�ติด ภาระจํา ยอมรวมจํา นวนประมาณ 108 ไร่ (2554: 86 ไร่) (งบการเงินเฉพาะกิจ การ: 68 ไร่ 2554: 57 ไร่) ซึ�งที�ดินที�ติ ดภาระจํายอมดังกล่าวมีมูลค่ า ตามบัญชีเป็ นจํา นวน 245 ลา้ นบาท (2554: 173 ลา้ นบาท) (งบการเงินเฉพาะกิ จ การ: 152 ลา้ นบาท 2554: 139 ล ้านบาท) และแสดงภายใต้หวั ข ้อ อสังหาริมทรัพย์เพื�อการลงทุนให้เช่า และที�ดนิ อาคารและอุปกรณ์ 31.5 การคํา� ประกันรายได้ค่าเช่าและค่าบริการ บริ ษทั ฯ ในฐานะผู บ้ ริห ารอสังหาริมทรัพย์ร ายหนึ�งของกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ทีพาร์ค โลจิสติ คส์ (“กองทุนฯ”) เป็ นจํานวน 27 คลังสินค้า ได้รบั ประกันค่าเช่าและบริการขัน� ตํา� หลังหักค่าบริการส่วนกลางของคลังสินค้า จํานวนหนึ�งที�ไม่มีผูเ้ ช่าให้แก่ กองทุ นฯ ในช่วงระยะเวลาตัง� แต่ วนั ที� 1 มกราคม 2555 ถึงวันที� 31 ธันวาคม 2559 เป็ น จํานวนเงิน 188 ลา้ นบาทต่ อปี กล่าวคือในกรณี ท�รี ายได้ค่าเช่าและบริการของกองทุนฯ หลังหัก ค่าบริการส่วนกลางของ คลังสินค้าที�ไม่มผี ูเ้ ช่ามีจาํ นวนตํา� กว่าจํานวนเงินรับประกันขา้ งต้น บริษทั ฯ จะเป็ นผูร้ บั ผิดชอบจ่ายชดเชยส่วนต่างดังกล่าว ให้แก่กองทุนฯ บริษทั ไทคอน โลจิสติคส์ พาร์ค จํากัด ซึ�งเป็ นบริษทั ย่อย ในฐานะผูบ้ ริหารอสังหาริมทรัพย์อีก รายหนึ�ง ของกองทุนรวมอสังหาริมทรัพ ย์ทีพ าร์คโลจิสติ คส์ (“กองทุนฯ”) ได้ร บั ประกันค่า เช่าและบริการของอาคารคลังสินค้า จํานวน 6 หลังเป็ นระยะเวลา 1 ปี ส� ินสุดวันที� 28 พฤศจิกายน 2556 ในอัตราเดียวกับค่าเช่าของผูเ้ ช่าในปัจจุบนั สําหรับ ช่วงเวลาดังกล่าว หากไม่มผี ูเ้ ช่าคลังสินค้า ทัง� นี�ไม่รวมถึงการผิดนัดหรือไม่ชาํ ระค่าเช่าของผูเ้ ช่า ณ วันที� 31 ธันวาคม 2555 บริษทั ฯ จํานําหน่วยลงทุนของกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ทีพาร์ค โลจิสติคส์ จํานวน 22 ล ้านหน่วย (2554: 22 ลา้ นหน่วย) ซึ�งมีมูลค่าตามวิธีส่วนได้เสีย 182 ลา้ นบาท (2554: 160 ลา้ นบาท) และมี มูลค่ าตามราคาตลาด 263 ลา้ นบาท (2554: 245 ลา้ นบาท) ไว้กบั ธนาคารพาณิ ชย์แห่งหนึ�งเพื�อเป็ นหลักประกันสําหรับ การรับประกันค่าเช่าและบริการดังกล่าว

150

TICON

โครงสร้าง การถือหุ้น

การจัดการ

การกำ�กับดูแล กิจการ

การควบคุมภายในและ การตรวจสอบภายใน

รายการ ระหว่างกัน

คำ�อธิบายและ การวิเคราะห์ ของฝ่ายจัดการ

รายงานความรับผิดชอบของคณะ กรรมการต่อรายงานทางการเงิน

งบการเงิน

แบบยืนยันความถูกต้อง ครบถ้วนของค่าตอบแทนที่จ่าย ให้แก่ผู้สอบบัญชี

31.6 ภาระผูกพันเกี�ยวกับเงินลงทุน ณ วันที� 31 ธันวาคม 2555 บริษ ทั ฯ มีส่วนของเงินลงทุนที�ยงั ไม่เรียกชําระในบริษทั ย่อ ยเป็ นจํา นวนเงิน ประมาณ 0.8 ล ้านเหรียญสหรัฐอเมริกา (2554: 1 ล ้านเหรียญสหรัฐอเมริกา)

32. เครื�องมือทางการเงิน 32.1 นโยบายการบริหารความเสี�ยง เครื�องมือทางการเงินที�สาํ คัญของบริษทั ฯ ตามที�นิยามอยู่ในมาตรฐานการบัญชีฉบับที� 107 “การแสดงรายการ และการเปิ ดเผยข ้อมูลสําหรับเครื�องมือทางการเงิน” ประกอบด้วย เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด เงินลงทุนชัว� คราว ลูกหนี�การค้าและลูกหนี�อ�นื ลูกหนี�ตามสัญญาเช่าดําเนินงานที�ยงั ไม่เรียกชําระ เงินให้กูย้ ืม เงินลงทุน เงินกู ย้ ืมระยะสัน� เงิน กูย้ มื ระยะยาว และหุน้ กู ้ บริษทั ฯ มีความเสี�ยงที�เกี�ยวข ้องกับเครื�องมือทางการเงินดังกล่าว และมีนโยบายในการบริหารความ เสี�ยงดังนี� ความเสี�ยงด้านการให้สนิ เชื�อ บริษทั ฯ และบริษทั ย่อยมีความเสี�ยงด้านการให้สนิ เชื�อที�เกี�ยวเนื�องกับการให้เช่า/ขายโรงงาน คลังสินค้าและ การรับ เหมาก่ อ สร้า ง ฝ่ ายบริหารควบคุมความเสี�ย งนี�โดยการกํา หนดให้มีนโยบายและวิธีก ารในการควบคุมสินเชื�อ ที� เหมาะสม ดังนัน� บริษทั ฯ และบริษทั ย่อยจึงไม่คาดว่าจะได้รบั ความเสียหายที�เป็ นสาระสําคัญจากการให้สินเชื�อ นอกจากนี� การให้สนิ เชื�อของบริษทั ฯ และบริษทั ย่อยไม่มกี ารกระจุกตัว เนื�องจากบริษทั ฯ และบริษทั ย่อยมีฐานของลูกค้าที�หลากหลาย และมีอยู ่จาํ นวนมากราย จํานวนเงินสูงสุดที�บริษทั ฯ และบริษทั ย่อยอาจต้องสูญเสียจากการให้สินเชื�อ คือ มูลค่าตามบัญชี ของลูกหนี�ท�แี สดงอยู่ในงบแสดงฐานะการเงิน ความเสี�ยงจากอัตราดอกเบี�ย บริษทั ฯ และบริษทั ย่อยมีความเสี�ยงจากอัตราดอกเบี�ยที�สาํ คัญอันเกี�ยวเนื�องกับเงินฝากสถาบันการเงิน เงิน เบิกเกินบัญชี เงินกูย้ มื ระยะยาว และหุน้ กูท้ �มี ดี อกเบี�ย สินทรัพย์และหนี�สนิ ทางการเงินส่วนใหญ่มอี ตั ราดอกเบี�ยที�ปรับขึ�นลง ตามอัตราตลาด หรือมีอตั ราดอกเบี�ยคงที�ซ�งึ ใกล ้เคียงกับอัตราตลาดในปัจจุบนั สินทรัพย์และหนี�สินทางการเงินที�สาํ คัญสามารถจัดตามประเภทอัตราดอกเบี�ย และสําหรับสินทรัพย์และ หนี�สนิ ทางการเงินที�มอี ตั ราดอกเบี�ยคงที�สามารถแยกตามวันที�ครบกําหนดหรือวันที�มกี ารกําหนดอัตราดอกเบี�ยใหม่ (หาก วันที�มกี ารกําหนดอัตราดอกเบี�ยใหม่ถงึ ก่อน) ได้ดงั นี�

TICON

151

สารจากประธาน กรรมการ

รายงานการกำ�กับดูแล กิจการของคณะกรรมการ ตรวจสอบ

สินทรัพย์ทางการเงิน เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด ลูกหนี�การค้าและลูกหนี�อนื� เงินฝากสถาบันการเงินทีม� ีภาระคํา� ประกัน ลูกหนี�ตามสัญญาเช่าดําเนินงาน ทีย� งั ไม่เรียกชําระ หนี� สินทางการเงิน เงินกูย้ ืมระยะสัน� และหนี�สนิ ภายใต้ สัญญาทรัสต์รีซที ส์ เจ้าหนี�การค้าและเจ้าหนี�อื�น หุ ้นกู ้ เงินกูย้ ืมระยะยาว

สรุปข้อมูล ทางการเงิน

ที่ตั้งโรงงาน และคลังสินค้า

ความรับผิดชอบ ต่อสังคม

คณะกรรมการ และผู้บริหาร

ข้อมูลทั่วไป

งบการเงินรวม ณ วันที� 31 ธันวาคม 2555 อัตราดอกเบี�ยคงที� อัตราดอกเบี�ย ไม่มี ภายใน มากกว่า 1 มากกว่า ปรับขึ�นลง อัตรา 1 ปี ถึง 5 ปี 5 ปี ตามราคาตลาด ดอกเบี�ย (ล้านบาท)

รวม

ลักษณะ การประกอบ ธุรกิจ

ปัจจัย ความเสี่ยง

อัตรา ดอกเบี�ย ถัวเฉลีย� (ร้อยละต่อปี )

731 -

-

-

359 2

3 76 -

1,093 76 2

0.62, 3.03 2.20

731

-

-

361

97 176

97 1,268

-

740 2,350 3,090

5,800 5,800

1,350 355 1,705

-

5 666 671

745 666 9,500 355 11,266

3.68 4.17 5.11

งบการเงินรวม ณ วันที� 31 ธันวาคม 2554

สินทรัพย์ทางการเงิน เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด ลูกหนี�การค้าและลูกหนี�อนื� เงินฝากสถาบันการเงินทีม� ีภาระคํา� ประกัน ลูกหนี�ตามสัญญาเช่าดําเนินงาน ทีย� งั ไม่เรียกชําระ หนี� สินทางการเงิน เงินกูย้ ืมระยะสัน� และหนี�สนิ ภายใต้ สัญญาทรัสต์รีซที ส์ เจ้าหนี�การค้าและเจ้าหนี�อื�น หุ ้นกู ้ เงินกูย้ ืมระยะยาวจากกิจการทีเ� กี�ยวข้องกัน

152

TICON

อัตราดอกเบี�ยคงที� อัตราดอกเบี�ย ภายใน มากกว่า 1 มากกว่า ปรับขึ�นลง 1 ปี ถึง 5 ปี 5 ปี ตามราคาตลาด (ล้านบาท)

ไม่มี อัตรา ดอกเบี�ย

รวม

อัตรา ดอกเบี�ย ถัวเฉลีย� (ร้อยละต่อปี )

951 -

-

-

135 41

1 49 -

1,087 49 41

0.81, 2.59 1.87

951

-

-

176

76 126

76 1,253

-

-

136 136

4 329 333

1,606 329 6,150 1,001 9,086

3.86 4.05 5.89

1,602 1,602

6,150 865 7,015

โครงสร้าง การถือหุ้น

การจัดการ

การกำ�กับดูแล กิจการ

การควบคุมภายในและ การตรวจสอบภายใน

คำ�อธิบายและ การวิเคราะห์ ของฝ่ายจัดการ

รายการ ระหว่างกัน

รายงานความรับผิดชอบของคณะ กรรมการต่อรายงานทางการเงิน

แบบยืนยันความถูกต้อง ครบถ้วนของค่าตอบแทนที่จ่าย ให้แก่ผู้สอบบัญชี

งบการเงิน

งบการเงินเฉพาะกิจการ ณ วันที� 31 ธันวาคม 2555 อัตราดอกเบี�ยคงที� ภายใน มากกว่า 1 มากกว่า 1 ปี ถึง 5 ปี 5 ปี สินทรัพย์ทางการเงิน เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด ลูกหนี�การค้าและลูกหนี�อนื� ลูกหนี�ตามสัญญาเช่าดําเนินงาน ทีย� งั ไม่เรียกชําระ เงินให้กยู ้ ืมระยะยาวแก่ บริษทั ทีเ� กี�ยวข้องกัน หนี� สินทางการเงิน เงินกูย้ ืมระยะสัน� และหนี�สนิ ภายใต้ สัญญาทรัสต์รีซที ส์ เจ้าหนี�การค้าและเจ้าหนี�อื�น หุ ้นกู ้ เงินกูย้ ืมระยะยาว

สินทรัพย์ทางการเงิน เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด ลูกหนี�การค้าและลูกหนี�อนื� ลูกหนี�ตามสัญญาเช่าดําเนินงาน ทีย� งั ไม่เรียกชําระ เงินให้กูย้ ืมระยะยาวแก่ บริษทั ทีเ� กี�ยวข้องกัน หนี� สินทางการเงิน เงินกูย้ ืมระยะสัน� และหนี�สนิ ภายใต้ สัญญาทรัสต์รีซที ส์ เจ้าหนี�การค้าและเจ้าหนี�อื�น หุ ้นกู ้ เงินกูย้ ืมระยะยาวจากกิจการทีเ� กี�ยวข้องกัน

อัตราดอกเบี�ย ปรับขึ�นลง ตามราคาตลาด (ล้านบาท)

ไม่มี อัตรา ดอกเบี�ย

อัตรา ดอกเบี�ย ถัวเฉลีย� (ร้อยละต่อปี )

รวม

731 -

-

-

119 -

53

850 53

0.85, 3.03 -

-

-

-

-

21

21

-

731

5,390 5,390

-

119

74

5,390 6,314

4.35

740 2,350 3,090

5,800 5,800

1,350 106 1,456

-

5 313 318

745 313 9,500 106 10,664

3.68 4.17 4.56

งบการเงินเฉพาะกิจการ ณ วันที� 31 ธันวาคม 2554 อัตราดอกเบี�ยคงที� อัตราดอกเบี�ย ไม่มี ภายใน มากกว่า 1 มากกว่า ปรับขึ�นลง อัตรา 1 ปี ถึง 5 ปี 5 ปี ตามราคาตลาด ดอกเบี�ย (ล้านบาท)

อัตรา ดอกเบี�ย ถัวเฉลีย� (ร้อยละต่อปี )

รวม

951 -

-

-

65 -

34

1,016 34

0.81, 2.59 -

-

-

-

-

31

31

-

951

3,141 3,141

-

65

65

3,141 4,222

4.35

1,516 1,516

6,150 865 7,015

-

136 136

4 142 146

1,520 142 6,150 1,001 8,813

3.86 4.05 5.89

TICON

153

สารจากประธาน กรรมการ

รายงานการกำ�กับดูแล กิจการของคณะกรรมการ ตรวจสอบ

สรุปข้อมูล ทางการเงิน

ที่ตั้งโรงงาน และคลังสินค้า

ความรับผิดชอบ ต่อสังคม

คณะกรรมการ และผู้บริหาร

ข้อมูลทั่วไป

ลักษณะ การประกอบ ธุรกิจ

ความเสี�ยงจากอัตราแลกเปลี�ยน บริษทั ฯ และบริษทั ย่อยมีความเสี�ยงจากอัตราแลกเปลีย� นที�สาํ คัญอันเกี�ยวเนื�องจากการซื�อสินค้าเป็ นเงินตรา ต่างประเทศ บริษทั ฯ และบริษทั ย่อยได้ตกลงทําสัญญาซื�อขายเงินตราต่างประเทศล่วงหน้า ซึ�งมีอายุสญั ญาไม่เกินหนึ�งปี เพื�อ ใช้เป็ นเครื�องมือในการบริหารความเสี�ยง บริษทั ฯ และบริษทั ย่อยมียอดคงเหลือของหนี�สนิ ทางการเงินที�เป็ นสกุลเงินตราต่างประเทศดังนี� หนี�สนิ ทางการเงิน ณ วันที� 31 ธันวาคม 2555 2554 (ล ้าน) (ล ้าน) 0.2 0.1

สกุลเงิน

เหรียญสหรัฐอเมริกา

อัตราแลกเปลีย� นเฉลีย� ณ วันที� 31 ธันวาคม 2555 2554 (บาทต่อหน่วยเงินตราต่างประเทศ) 30.7775 31.8319

32.2 มูลค่ายุติธรรมของเครื�องมือทางการเงิน เนื�องจากสินทรัพย์และหนี�สนิ ทางการเงินส่วนใหญ่ของบริษทั ฯ และบริษทั ย่อยจัดอยู ่ในประเภทระยะสัน� เงิน ให้กูย้ มื และเงินกูย้ มื มีอตั ราดอกเบี�ยใกล ้เคียงกับอัตราดอกเบี�ยในตลาด บริษทั ฯ จึงประมาณมูลค่ ายุติธรรมของสินทรัพย์ และหนี�สนิ ทางการเงินใกล ้เคียงกับมูลค่าตามบัญชีท�แี สดงในงบแสดงฐานะการเงิน มูลค่า ยุติธ รรม หมายถึง จํา นวนเงินที�ผูซ้ � ือและผูข้ ายตกลงแลกเปลี�ย นสินทรัพย์กนั หรือจ่ ายชําระหนี�สิน ในขณะที�ทงั� สองฝ่ ายมีความรอบรู ้ และเต็มใจในการแลกเปลีย� นและสามารถต่อรองราคากันได้อย่างเป็ นอิสระในลักษณะที� ไม่มีค วามเกี� ย วข อ้ งกัน วิธีก ารกํา หนดมู ล ค่ า ยุ ติ ธ รรมขึ�น อยู่ ก ับ ลัก ษณะของเครื�อ งมือ ทางการเงิน มูลค่ า ยุ ติ ธ รรม จะกําหนดจากราคาตลาดล่าสุด หรือกําหนดขึ�นโดยใช้เกณฑ์การวัดมูลค่าที�เหมาะสม

33. การบริหารจัดการทุน วัตถุประสงค์ในการบริหารจัดการทุนที�สาํ คัญของบริษทั ฯ คือ การจัดให้มซี �งึ โครงสร้างทุนที�เหมาะสมเพื�อสนับสนุ น การดําเนินธุรกิจของบริษทั ฯ และเสริมสร้างมูลค่าการถือหุน้ ให้กบั ผูถ้ ือหุน้ โดย ณ วันที� 31 ธันวาคม 2555 กลุ่มบริษทั มี อัตราส่วนหนี�สนิ ต่อทุนเท่ากับ 1.5:1 (2554: 1.7:1) และเฉพาะบริษทั มีอตั ราส่วนหนี�สนิ ต่อทุนเท่ากับ 1.3:1 (2554: 1.5:1)

34. เหตุการณ์ภายหลังรอบระยะเวลารายงาน (ก) เมื�อ วัน ที� 11 กุ ม ภาพัน ธ์ 2556 บริ ษ ทั ฯ ได้อ อกหุ น้ กู ช้ นิ ด ระบุ ช�ื อ ผู ถ้ ือ ประเภทไม่ด อ้ ยสิท ธิ ไม่ มี หลักประกัน และไม่มผี ูแ้ ทนผูถ้ ือหุน้ กูจ้ าํ นวนรวม 0.5 ลา้ นหน่ วย มูลค่ าที�ตราไว้หน่ วยละ 1,000 บาท ในราคาเสนอขาย หน่วยละ 1,000 บาท คิดเป็ นจํานวนเงินรวม 500 ล ้านบาท โดยหุน้ กูม้ สี าระสําคัญดังนี�

154

TICON

ครัง� ที�

วันที�ออก

1/2556

11 กุมภาพันธ์ 2556

จํานวนหน่วย จํานวน (ลา้ นหน่วย) (ลา้ นบาท) 0.50 500

อัตราดอกเบี�ย (ร้อยละต่อปี) 3.620%

อายุหนุ ้ กู ้

วันครบกําหนดไถ่ถอน

3 ปี

11 กุมภาพันธ์ 2559

ปัจจัย ความเสี่ยง

โครงสร้าง การถือหุ้น

การจัดการ

การกำ�กับดูแล กิจการ

การควบคุมภายในและ การตรวจสอบภายใน

รายการ ระหว่างกัน

คำ�อธิบายและ การวิเคราะห์ ของฝ่ายจัดการ

รายงานความรับผิดชอบของคณะ กรรมการต่อรายงานทางการเงิน

งบการเงิน

แบบยืนยันความถูกต้อง ครบถ้วนของค่าตอบแทนที่จ่าย ให้แก่ผู้สอบบัญชี

(ข) เมื่อวันที่ 15 กุมภาพันธ์ 2556 บริษทั ฯ และบริษทั ย่อยได้รบั ชดเชยความเสียหายงวดสุดท้ายจากบริษทั ประกันภัยจํานวน 70 ล ้านบาท จากการทําประกันภัยคุม้ ครองความเสียหายในทรัพย์สนิ ทีเ่ กิดจากเหตุการณ์นาํ้ ท่วม (ค) เมือ่ วันที่ 22 กุมภาพันธ์ 2556 บริษทั หลักทรัพย์จดั การกองทุนรวม บัวหลวง จํากัด (“บริษทั จัดการ’’) ในฐานะบริษทั จัดการของกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ทพี าร์คโลจิสติคส์ ซึง่ เป็ นบริษทั ร่วม ได้แจ้งการจ่ายเงินปันผลจากกําไร สะสมและผลการดําเนินงานระหว่างวันที่ 1 พฤศจิกายน 2555 ถึงวันที่ 31 ธันวาคม 2555 ในอัตราหน่วยลงทุนละ 0.098 บาท โดยมีกาํ หนดจ่ายเงินปันผลในวันที่ 22 มีนาคม 2556 (ง) เมือ่ วันที่ 26 กุมภาพันธ์ 2556 ที่ประชุมคณะกรรมการครัง้ ที่ 1/2556 ของบริษทั อีโค อินดัสเทรียล เซอร์วสิ เซส จํากัด ซึง่ เป็ นบริษทั ย่อย ได้มมี ติอนุ มตั ิจ่ายเงินปันผลระหว่างกาลจากผลกําไรประจําปี 2555 ในส่วนที่ได้รบั ลดหย่อนภาษีเงินได้นิติบุคคลในอัตรากึ่งหนึ่งในจํานวนหุน้ ละ 3.25 บาท รวมเป็ นเงินทัง้ สิ้น 16.3 ลา้ นบาท โดยมีการ จ่ายเงินปันผลในวันที่ 27 กุมภาพันธ์ 2556 (จ) เมือ่ วันที่ 28 กุมภาพันธ์ 2556 ที่ประชุมคณะกรรมการบริษทั ฯ ครัง้ ที่ 1/2556 มีมติให้เสนอต่อที่ประชุม สามัญผู ถ้ ือหุน้ ประจําปี 2556 ซึ่งจะจัดขึ้นในวันที่ 19 เมษายน 2556 เพื่อ อนุ มตั ิจ่ายเงินปันผลจากผลการดําเนินงาน ของปี 2555 ให้แก่ผูถ้ อื หุน้ ในอัตราหุน้ ละ 1.0 บาท โดยมีกาํ หนดจ่ายในวันที่ 17 พฤษภาคม 2556

35. การจัดประเภทรายการในงบการเงิน บริษทั ฯ ได้จดั ประเภทรายการบัญชีบางรายการในงบการเงินสําหรับปี ส้ นิ สุดวันที่ 31 ธันวาคม 2554 ใหม่เพือ่ ให้ สอดคลอ้ งกับการจัดประเภทรายการบัญชีในปี ปจั จุบนั โดยไม่มผี ลกระทบต่อกําไรหรือส่วนของผูถ้ อื หุน้ ตามทีไ่ ด้รายงานไว้ การจัดประเภทรายการใหม่มดี งั ต่อไปนี้ งบการเงินรวม ตามทีจ่ ดั ตามทีเ่ คย ประเภทใหม่ รายงานไว้ งบกําไรขาดทุนสําหรับปี สิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2554 รายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ให้แก่กจิ การ ทีไ่ ม่เกี่ยวข้องกัน 132,971 รายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ให้แก่กจิ การ ทีเ่ กี่ยวข้องกัน 943,500

(หน่วย: พันบาท) งบการเงินเฉพาะกิจการ ตามทีจ่ ดั ตามทีเ่ คย ประเภทใหม่ รายงานไว้

-

132,971

-

49,298

TICON

155

สารจากประธาน กรรมการ

รายงานการกำ�กับดูแล กิจการของคณะกรรมการ ตรวจสอบ

สรุปข้อมูล ทางการเงิน

ที่ตั้งโรงงาน และคลังสินค้า

รายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ ดอกเบี�ยรับ รายได้อน�ื ต้นทุนขายอสังหาริมทรัพย์ให้แก่กจิ การ ที�ไม่เกี�ยวข้องกัน ต้นทุนขายอสังหาริมทรัพย์ให้แก่กจิ การ ที�เกี�ยวข้องกัน ต้นทุนขายอสังหาริมทรัพย์ ค่าเผื�อการด้อยค่าของอสังหาริมทรัพย์เพื�อการ ลงทุนที�อยู่ในระหว่างการพัฒนา ค่าใช้จา่ ยอื�น

ความรับผิดชอบ ต่อสังคม

คณะกรรมการ และผู้บริหาร

งบการเงินรวม ตามที�จดั ตามที�เคย ประเภทใหม่ รายงานไว ้ 1,076,471 12,083 7,001 19,084

ข้อมูลทั่วไป

(หน่วย: พันบาท) งบการเงินเฉพาะกิจการ ตามที�จดั ตามที�เคย ประเภทใหม่ รายงานไว้ 182,269 103,070 10,196 113,266

-

63,601

-

63,601

700,594

636,993 -

98,520

34,919 -

15,420 133

15,553

15,420 113

15,533

36. การอนุ มตั งิ บการเงิน งบการเงินนี�ได้รบั อนุมตั ิให้ออกโดยคณะกรรมการบริษทั ฯ เมือ� วันที� 28 กุมภาพันธ์ 2556

156

TICON

ลักษณะ การประกอบ ธุรกิจ

ปัจจัย ความเสี่ยง

โครงสร้าง การถือหุ้น

การจัดการ

การกำ�กับดูแล กิจการ

การควบคุมภายในและ การตรวจสอบภายใน

รายการ ระหว่างกัน

คำ�อธิบายและ การวิเคราะห์ ของฝ่ายจัดการ

รายงานความรับผิดชอบของคณะ กรรมการต่อรายงานทางการเงิน

งบการเงิน

แบบยืนยันความถูกต้อง ครบถ้วนของค่าตอบแทนที่จ่าย ให้แก่ผู้สอบบัญชี

แบบยืนยันความถูกตองครบถวนของคาตอบแทนที่จายใหแกผูสอบบัญชี รอบปบัญชีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2555 คาตอบแทนจากการสอบบัญชี (Audit fee) รายการที่

ชื่อบริษัทผูจาย

1

บริษัท ไทคอน อินดัสเทรียล คอนเน็คชั่น จํากัด (มหาชน) และบริษัทยอย

ชื่อผูสอบบัญชี

คาสอบบัญชี (บาท)

บริษัท สํานักงาน เอินสท แอนด ยัง จํากัด (โดยนางสาวรุงนภา เลิศสุวรรณกุล)

1,460,000

รวมคาตอบแทนจากการสอบบัญชี

1,460,000

คาบริการอื่น (Non-audit fee)

รายการที่

ชื่อบริษัทผูจาย

ประเภทของงานบริการอื่น ( Non-audit service )

รวมคาตอบแทนสําหรับงานบริการอื่น ( Non-audit fee )

ผูใหบริการ

คาตอบแทนของงานบริการอื่น (บาท) สวนที่จายไป สวนที่จะตอง ในระหวางป จายในอนาคต บัญชี -

-

-

-

ขอมูลขางตน   ถูกตองครบถวนแลว ทั้งนี้ ขาพเจาขอยืนยันวาไมมีขอมูลการใหบริการอื่นที่บริษัทจายใหขาพเจา สํานักงานสอบบัญชีที่

ขาพเจาสังกัด และบุคคลหรือกิจการที่เกี่ยวของกับขาพเจา และสํานักงานสอบบัญชีที่ขาพเจาสังกัด ที่ขาพเจาทราบและ ไมมีการเปดเผยไวขางตน

 ไมถูกตอง ไมครบถวน กลาวคือ ……………………………………………………………………………………..………………………

เมื่อปรับปรุงขอมูลขางตน (ถามี) แลว ขาพเจาขอยืนยันวาขอมูลทั้งหมดในแบบฟอรมนี้แสดงคาตอบแทนสอบบัญชี และคาบริการอื่นที่บริษัทจายใหขาพเจาและสํานักงานสอบบัญชีดังกลาว ที่ถูกตองครบถวน

(นางสาวรุงนภา เลิศสุวรรณกุล) สังกัดสํานักงาน บริษัท สํานักงาน เอินสท แอนด ยัง จํากัด ผูสอบบัญชีของบริษัท ไทคอน อินดัสเทรียล คอนเน็คชั่น จํากัด (มหาชน)

TICON

157

รายงานการกำ�กับดูแล กิจการของคณะกรรมการ ตรวจสอบ

สารจากประธาน กรรมการ

สรุปข้อมูล ทางการเงิน

ที่ตั้งโรงงาน และคลังสินค้า

ความรับผิดชอบ ต่อสังคม

คณะกรรมการ และผู้บริหาร

ข้อมูลทั่วไป

ลักษณะ การประกอบ ธุรกิจ

แบบยืนยันความถูกตองครบถวนของคาตอบแทนที่จายใหแกผูสอบบัญชี รอบปบัญชีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2555 คาบริการอื่น (Non-audit fee) รายการที่

1

ชื่อบริษัทผูจาย

ประเภทของงานบริการอื่น ( Non-audit service )

ผูใหบริการ

การตรวจสอบขอมูลเพื่อ บริษัท ไทคอน อินดัสเทรียล ประกอบการยื่นแบบกับ บริษัท บาลานซ ฟกเกอร คอนเน็คชั่น จํากัด (มหาชน) สํานักงานคณะกรรมการ ออดิท จํากัด และบริษัทยอย สงเสริมการลงทุน (BOI) รวมคาตอบแทนสําหรับงานบริการอื่น ( Non-audit fee )

คาตอบแทนของงานบริการอื่น (บาท) สวนที่จายไป สวนที่จะตอง ในระหวางปบญ ั ชี จายในอนาคต 325,000

-

325,000

-

ขอมูลขางตน

 ถูกตองครบถวนแลว ทั้งนี้ ขาพเจาขอยืนยันวาไมมีขอมูลการใหบริการอื่นที่บริษัทจายใหขาพเจา สํานักงานสอบบัญชีที่ 

ขาพเจาสังกัด และบุคคลหรือกิจการที่เกี่ยวของกับขาพเจา และสํานักงานสอบบัญชีที่ขาพเจาสังกัด ที่ขาพเจาทราบและไม มีการเปดเผยไวขางตน  ไมถูกตอง ไมครบถวนกลาวคือ…………………………………………………………………………………………..……………………… เมื่อปรับปรุงขอมูลขางตน (ถามี) แลว ขาพเจาขอยืนยันวาขอมูลทั้งหมดในแบบฟอรมนี้แสดงคาตอบแทนสอบบัญชี และ คาบริการอื่นที่บริษัทจายใหขาพเจาและสํานักงานสอบบัญชีดังกลาว ที่ถูกตองครบถวน

(นางศิรณ ิ ี นาควิจิตร) สังกัดสํานักงาน บริษัท บาลานซ ฟกเกอร ออดิท จํากัด ผูสอบบัญชีของบริษัท ไทคอน อินดัสเทรียล คอนเน็คชั่น จํากัด (มหาชน)

158

TICON

ปัจจัย ความเสี่ยง

โครงสร้าง การถือหุ้น

การจัดการ

การกำ�กับดูแล กิจการ

การควบคุมภายในและ การตรวจสอบภายใน

รายการ ระหว่างกัน

คำ�อธิบายและ การวิเคราะห์ ของฝ่ายจัดการ

รายงานความรับผิดชอบของคณะ กรรมการต่อรายงานทางการเงิน

งบการเงิน

TICON

แบบยืนยันความถูกต้อง ครบถ้วนของค่าตอบแทนที่จ่าย ให้แก่ผู้สอบบัญชี

159

หอง 1308 ชั�น 13/1 อาคารสาธรซ�ตี้ทาวเวอร เลขที่ 175 ถนนสาทรใต แขวงทุงมหาเมฆ เขตสาทร กรุงเทพมหานคร 10120 โทรศัพท (662) 679-6565 โทรสาร (662) 287-3153 www.ticon.co.th