Pendik Belediyesi Yeni Hizmet Binası Yarışması

İSTANBUL PENDİK BELEDİYESİ YENİ HİZMET BİNASI ULUSAL MİMARİ PROJE YARIŞMASI 2005

-1-

PENDİK BELEDİYESİ YENİ HİZMET BİNASI ULUSAL MİMARİ PROJE YARIŞMASI ÖNSÖZ -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------4 ŞARTNAME -------------------------------------------------------------------------------------------------------------4 1) YARIŞMANIN AMACI -------------------------------------------------------------------------------------------4 2) YARIŞMANIN TÜRÜ VE ŞEKLİ ------------------------------------------------------------------------------4 3) YARIŞMANIN KONUSU VE YERİ ---------------------------------------------------------------------------5 4) İDARE VE RAPORTÖRLÜK BİLGİLERİ -------------------------------------------------------------------5 5) YARIŞMAYA KATILMA KOŞULLARI ----------------------------------------------------------------------5 6) JURİ ÜYELERİ VE RAPORTÖRLERİN İSİMLERİ-------------------------------------------------------5 DANIŞMAN JURİ ÜYELERİ -----------------------------------------------------------------------------------------5 ASLİ JURİ ÜYELERİ---------------------------------------------------------------------------------------------------5 YEDEK JURİ ÜYELERİ -----------------------------------------------------------------------------------------------6 RAPORTÖRLER -------------------------------------------------------------------------------------------------------6 7) YARIŞMACILARA VERİLECEK BELGELER ------------------------------------------------------------6 8) YARIŞMACIDAN İSTENENLER -----------------------------------------------------------------------------6 8.1.PLAN VE MAKETLER --------------------------------------------------------------------------------------------6 8.2.PROJELERİN ÇİZİM VE SUNUŞ BİÇİMİ--------------------------------------------------------------------6 8.3.RAPORLAR---------------------------------------------------------------------------------------------------------7 9) YER GÖRME DURUMU ----------------------------------------------------------------------------------------7 10) KİMLİK ZARFI DÜZENLENME ŞEKLİ --------------------------------------------------------------------7 11) YARIŞMA TAKVİMİ --------------------------------------------------------------------------------------------8 12) TASARIMLARIN TESLİM YERİ VE ŞARTLARI --------------------------------------------------------8 13) PROJELERİN SERGİLENMESİ ----------------------------------------------------------------------------8 14) PROJELERİN GERİ VERİLMESİ---------------------------------------------------------------------------8 15) RUMUZ VE AMBALAJ ESASLARI-----------------------------------------------------------------------8 16) YARIŞMA DIŞI BIRAKILMA ---------------------------------------------------------------------------------8 17) SONUÇLARIN İLANI ------------------------------------------------------------------------------------------9 18) ÖDÜLLER TUTARI VE ÖDEME ŞEKLİ-------------------------------------------------------------------9 19) KOLOKYUM TARİHİ VE YERİ -------------------------------------------------------------------------------9 20) ANLAŞMAZLIKLARIN ÇÖZÜLME ŞEKLİ VE YERİ ---------------------------------------------------9 21) BİRİNCİLİK ÖDÜLÜNÜ KAZANANA İŞİN VERİLME BİÇİMİ ---------------------------------------9 22) UYULMASI GEREKEN YÖNETMELİK VE STANDARLAR --------------------------------------- 10 23) SORU VE CEVAPLAR -------------------------------------------------------------------------------------- 10 24) JURİ TOPLANTI GÜNLERİ VE ÇALIŞMA YÖNTEMİ----------------------------------------------- 10 İHTİYAÇ PROGRAMI ----------------------------------------------------------------------------------------------- 10 1.

2.

1.

2.

3.

4.

3.

4.

5.

GİRİŞ -------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 10 BAŞKANLIK ----------------------------------------------------------------------------------------------------- 10 BAŞKANLIK MAKAMI: --------------------------------------------------------------------------------------------- 10 ÖZEL KALEM:------------------------------------------------------------------------------------------------------ 10 BAŞKAN YARDIMCILARI: ----------------------------------------------------------------------------------------- 11 BAŞKAN DANIŞMANLARI: ---------------------------------------------------------------------------------------- 11 BELEDİYE MECLİSİ------------------------------------------------------------------------------------------- 11 ENCÜMEN SALONU ------------------------------------------------------------------------------------------ 11 AÇIK BÜROLAR------------------------------------------------------------------------------------------------ 12

-2-

1.

2.

3.

4.

5.

6.

7.

8.

9.

10.

11.

12.

13.

14.

15.

16.

17.

18.

6.

7.

8.

9.

1.

2.

10.

1.

2.

3.

11.

12.

ARAŞTIRMA PLANLAMA VE KOORDİNASYON MÜDÜRLÜĞÜ------------------------------------------------ 12 ÇEVRE KORUMA VE TEMİZLİK İŞLERİ MÜDÜRLÜĞÜ -------------------------------------------------------- 12 FEN İŞLERİ MÜDÜRLÜĞÜ ---------------------------------------------------------------------------------------- 12 GELİR MÜDÜRLÜĞÜ ---------------------------------------------------------------------------------------------- 12 HESAP İŞLERİ MÜDÜRLÜĞÜ ------------------------------------------------------------------------------------ 12 HARİTA MÜDÜRLÜĞÜ -------------------------------------------------------------------------------------------- 13 HUKUK İŞLERİ MÜDÜRLÜĞÜ ------------------------------------------------------------------------------------ 13 İMAR MÜDÜRLÜĞÜ ----------------------------------------------------------------------------------------------- 13 İDARİ İŞLER MÜDÜRLÜĞÜ --------------------------------------------------------------------------------------- 13 KÜLTÜR MÜDÜRLÜĞÜ ------------------------------------------------------------------------------------------ 14 HALKLA İLİŞKİLER MÜDÜRLÜĞÜ ------------------------------------------------------------------------------ 14 PARK VE BAHÇELER MÜDÜRLÜĞÜ --------------------------------------------------------------------------- 14 PLANLAMA MÜDÜRLÜĞÜ--------------------------------------------------------------------------------------- 14 PERSONEL VE EĞİTİM MÜDÜRLÜĞÜ ------------------------------------------------------------------------- 14 SATIN ALMA MÜDÜRLÜĞÜ ------------------------------------------------------------------------------------- 14 SOSYAL İŞLER MÜDÜRLÜĞÜ ---------------------------------------------------------------------------------- 14 YAZI İŞLERİ VE KARARLAR MÜDÜRLÜĞÜ ------------------------------------------------------------------- 15 EMLAK İSTİMLAK MÜDÜRLÜĞÜ------------------------------------------------------------------------------- 15 ZABITA MÜDÜRLÜĞÜ --------------------------------------------------------------------------------------- 15 VETERİNER MÜDÜRLÜĞÜ --------------------------------------------------------------------------------- 15 SAĞLIK İŞLERİ MÜDÜRLÜĞÜ----------------------------------------------------------------------------- 16 SOSYAL VE KÜLTÜREL TESİSLER --------------------------------------------------------------------- 16 YEMEKHANE ------------------------------------------------------------------------------------------------------- 16 KÜTÜPHANE ------------------------------------------------------------------------------------------------------- 16 GENEL TESİSLER ------------------------------------------------------------------------------------------- 16 GENEL ARŞİV VE ARŞİV MEMURU ODASI --------------------------------------------------------------------- 16 TEKNİK SERVİSLER ----------------------------------------------------------------------------------------------- 16 DİĞER -------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 17 REZERV BÜROLAR ----------------------------------------------------------------------------------------- 17 İHTİYAÇ PROGRAMINA İLİŞKİN EK NOTLAR ------------------------------------------------------ 17

EKLER ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 18 İMAR BİLGİSİ --------------------------------------------------------------------------------------------------------- 18 1. RESİM 1: İMAR PLANI -------------------------------------------------------------------------------------------- 18 2. RESİM 2: HALİHAZIR DURUMU ---------------------------------------------------------------------------------- 19 3. RESİM 3: PLANKOTE --------------------------------------------------------------------------------------------- 20 4. RESİM 4: GÜNEY YÖNÜNDEN ARSANIN GÖRÜNÜMÜ-------------------------------------------------------- 20 5. RESİM 5: BÖLGENİN UYDU FOTOĞRAFI ----------------------------------------------------------------------- 21 6. RESİM 6: ARSANIN UYDU FOTOĞRAFI------------------------------------------------------------------------- 21 7. RESİM 7: MAKET SINIRI ------------------------------------------------------------------------------------------ 22 1/5000 NAZIM İMAR PLANI------------------------------------------------------------------------------------------- 23 ZEMİN DURUMU----------------------------------------------------------------------------------------------------- 24 METEOROLOJİK BİLGİLER ------------------------------------------------------------------------------------- 24

-3-

ÖNSÖZ HERŞEY BİR RÜYA İLE BAŞLAR… İçinde bulunduğumuz yüzyılla birlikte dünyada ve ülkemizde her alanda önemli gelişim ve değişimler yaşanmaktadır. İletişim teknolojilerindeki gelişim, postmodern dönemle birlikte daha da ön plana çıkan hızlı yaşam ritmi vb. sebeplerle artık kent insanının ihtiyaç ve beklentileri de değişmekte ve artmaktadır.

Pendik’imizin bu yeni gelişim ve değişim çizgisinde bulunduğu konumun getireceği yeni ihtiyaç ve beklentilerin karşılanabilmesi, iyi yönetişim anlayışı doğrultusunda şeffaf, etkin ve verimli bir hizmetin sunulabilmesi için öncelikle yeni bir belediye hizmet binasına ihtiyaç duyduğumuzu tespit etmiş ve vizyon projelerimizden biri olarak kamuoyuna duyurmuştuk.

Bu projenin gerçekleştirilmesi için ilk adımı atıyor ve “Pendik Belediyesi Yeni Hizmet Binası Ulusal Mimari Proje Yarışması”nın startını veriyoruz. Bu yarışmayı açmaktaki hedefimiz ülkemizin zengin mimari geleneği ile mimarideki modern yaklaşımları kendinde toplayan yaratıcı zekaların emeğinin karşılığını bulmasıdır.

Amerikalı şair Carl Sandburg; “Önce rüyayı görmeden hiçbir şey olmaz” diyor. Biz de yarışmamıza katılacak mimarlardan bizler için bir rüya görmelerini, bir hayal kurmalarını istiyoruz. Onlar rüyayı görecek ve kağıda dökecekler biz ise o rüyanın gerçekleşmesi ve Pendik’imiz için hayırlı işlere imza atması için gayret edeceğiz. İnanıyorum ki, bu ulusal mimari proje yarışması sayesinde İstanbul’un en hızlı gelişen ilçelerinin başında gelen Pendik’imiz kendisine yakışan bir esere kavuşacaktır. Bu duygu ve düşüncelerle şimdiden bu yarışmaya katılacak tüm mimarlarımıza başarılar diliyorum.

Saygılarımla…

Erol KAYA Pendik Belediye Başkanı

ŞARTNAME 1) YARIŞMANIN AMACI Yarışmanın amacı ”Mimarlık, Peyzaj Mimarlığı, Mühendislik, Kentsel Tasarım Projeleri, Şehir ve Bölge Planlama ve Güzel Sanat Eserleri Yarışmaları Yönetmeliği” kuralları içinde kültür, sanat, bilim, çevre ve etik değerleri dikkate alarak rekabet yoluyla çok sayıda seçenekten en ekonomik ve en işlevsel tasarımı seçmektir.

2) YARIŞMANIN TÜRÜ VE ŞEKLİ Yarışma, serbest, ulusal ve tek kademeli olarak yapılacaktır.

-4-

3) YARIŞMANIN KONUSU VE YERİ Yarışmanın konusu Pendik Belediyesi Yeni Hizmet Binası Tasarımıdır.Söz konusu tasarımın yeri Pendik İlçesi Bahçelievler Mahallesinde olup diğer bilgiler “İmar Bilgisi’nde” mevcuttur.

4) İDARE ve RAPORTÖRLÜK BİLGİLERİ Adı : Pendik İlçesi Belediye Başkanlığı Fen İşleri Müdürlüğü İhaleli İşler Şefliği Adresi:Batı Mh.19 Mayıs Cd. No:55 34890 Pendik/İstanbul Tlf:0216 4832000/164 (Hasan GÜL) - 0216 483 2000/161 (Vedat ŞAHİN) Fax:0216 483 20 55-56 (Fax’ların üzerine ‘’Pendik Belediyesi Yeni Hizmet Binası Yarışma Raportörlüğü’nün Dikkatine’’ uyarısı yazısı yazılmalıdır.) e-posta:pendikyarisma@pendik.bel.tr Web:www.pendik.bel.tr

5) YARIŞMAYA KATILMA KOŞULLARI Yarışmaya katılacak yarışmacıların aşağıdaki hususları yerine getirmesi şarttır. Ekip olarak katılanların her birinin, bu maddenin (f) bendi dışında, diğer koşulların tamamına uymaları zorunludur. Ekip olarak katılanların, idareyle ilişkilerin yürütülmesiyle sınırlı olmak üzere, ekipten birini ekip temsilcisi olarak belirtmesi gerekir. Yarışmaya ekip olarak katılan ortakların her biri idareye karşı müşterek ve müteselsilen sorumludurlar.

Yarışmaya katılacaklarda aranacak koşullar; a) Türk Mühendis ve Mimar Odaları Birliğinin, Mimarlar Odası üyesi olmak ve meslekten men cezalısı durumunda olmamak, b) Jüri üyelerini ve raportörleri belirleyen ve atayanlar arasında olmamak, c) Jüri üyeleri (danışman, asli, yedek) ve raportörlerle bunların 1. dereceden akrabaları, ortakları, yardımcıları ve çalışanları arasında olmamak, d) Jüri çalışmalarının herhangi bir bölümüne katılmamak, e) Şartname alıp isim ve adreslerini yarışma raportörlüğüne kaydettirmek (Ekip olarak katılanlardan bir kişinin bu şartı yerine getirmesi yeterlidir), f) Yarışmayı açan idarede, yarışma ile ilgili her türlü işlemleri hazırlamak, yürütmek, sonuçlandırmak ve onaylamakla görevli olmamak, g) Yarışmayı açan idare adına hareket eden danışmanlar ile bunların çalışanları arasında olmamak.

Bu şartlara uymayanlar yarışmaya katılmış olsalar da tasarımları yarışmaya katılmamış sayılır ve isimleri yarışmaya kabul edilmeme gerekçeleriyle birlikte üyesi oldukları meslek odalarına bildirilir.

6) JURİ ÜYELERİ VE RAPORTÖRLERİN İSİMLERİ DANIŞMAN JURİ ÜYELERİ 1.

2.

Kadir TOPBAŞ Erol KAYA

İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanı Pendik Belediye Başkanı

ASLİ JURİ ÜYELERİ 1.

2.

3.

4.

Fehmi KIZIL Cengiz EREN Hüseyin KAHVECİOĞLU Selamettin ŞERİFOĞLU

Prf.Dr. MSGSÜ Öğr.Üyesi Prf. MSGSÜ Öğr.Üyesi Yrd.Doç.Dr.İTÜ Öğr.Üyesi Y.Mimar(D.G.SA) -5-

5.

Necip GÜVEN

Y.İnş.Müh.

YEDEK JURİ ÜYELERİ 1.

2.

3.

Davut ÇAKIR Belgin DİRİL Nurdoğan YÜZBAŞIOĞLU

İnş.Mühendisi Mimar Mimar

RAPORTÖRLER 1.

2.

Vedat Şahin Hasan Gül

İnş. Müh.

Mimar

7) YARIŞMACILARA VERİLECEK BELGELER 1.

2.

3.

4.

5.

6.

7.

8.

Yarışma Şartnamesi İhtiyaç Programı 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar planı, plan notları, imar durumu ve bilgileri Plankote Yarışma Alanına Ait Fotoğraflar Zemin Durumu Bilgisi Meteorolojik Bilgi 2004 Uydu fotoğrafları

8) YARIŞMACIDAN İSTENENLER 8.1.PLAN ve MAKETLER a. 1/500 ölçekli vaziyet planı: Verilen sınırlar içinde yakın çevre düzenlemesi ile birlikte gösterilecektir. Vaziyet planının sol alt kösesine tüm yapı alanların toplamı yazılacaktır. b. 1/200 ölçekli kat planları: Gerekli bölümleri tefrişli olarak çizilecektir. Kat planlarının altına alanları yazılacaktır. c. 1/200 ölçekli kesit ve görünüşler: Projeyi tanıtmaya yetecek sayıda çizilecektir. d. sistem detayı:Ölçeğini yarışmacının belirleyeceği (Büro cephesindeki yapı sistemini plan/kesit/görünüş olarak ifade edecek, malzemeler belirtilecektir) e. 1/500 ölçekli maket: Verilen sınırlar içerisinde yapılacaktır.Renk ve malzeme serbesttir. f. 1/1000 yakın çevre planı: 5272 sayılı Belediye kanunun 73. Maddesi belediyelere “Kentsel dönüşüm ve gelişim ” projeleri uygulama yetkisi vermektedir.Yarışmacılar, bu çerçevede;belediye hizmet binasının alana gelmesi ile çevrede oluşacak muhtemel dönüşüm öngörüsü doğrultusunda yarışma alanının yakın çevresi ile ilişkilerini,varsa yakın çevreye ilişkin düzenleme önerilerini ayrıca çevrede özellik arz eden alanlar veya odaklarla ilişki, yaya ve taşıt trafiği, dış mekan düzenlemeleri, öneri imar kararları paftada gösterilecektir. g. Açıklama raporları: Mimari açıklama raporu, maliyet raporu, inşaat mühendisliği raporu, makine tesisat raporu ve elektrik tesisat raporundan oluşacaktır.

8.2.PROJELERİN ÇİZİM VE SUNUŞ BİÇİMİ Projelerin çiziminde kullanılacak kağıdın cinsi, çizim tekniği ve renk serbesttir. Projeyi daha iyi anlatabilmek için gerekli görülen görsel dokümanlar perspektif vs.(8.1.’de istenenler dışında) sunulabilir.Sergileme kolaylığı bakımından tüm paftalar aynı boyutta olacak, toplam proje 8 adeti geçmeyecek şekilde A1 boyutunda ve projeler tercihen sert -6-

bir malzeme üzerine aplike edilmiş olacaktır.“Asılma şeması”nda her paftanın yeri belirtilecektir.Bütün paftalarda, kat planlarının altına alanları yazılacaktır. Vaziyet planının sol alt köşesine ise tüm alanların toplamı yazılacaktır.

Ayrıca tüm çizim ve raporlar dijital ortama kaydedilerek CD halinde teslim edilecektir.

8.3.RAPORLAR Mimari açıklama raporu: Bu raporda verilen kesin ihtiyaç programı ve arsa verilerinin, konunun projelendirilmesinde ele alınışı ve değerlendirilişi vaziyet planı paftası üzerinde ağırlıklı olarak şema ve krokilerle izah edilecektir.

Maliyet raporu: Planlamanın maliyete getirdiği faydalar bir raporla açıklanacaktır. İnşaat mühendisliği raporu: Bu raporda, yapı için teklif edilen taşıyıcı sistemin seçiminde göz önüne alınan mühendislik, mimarlık ve ekonomi faktörleri belirtilecektir.Yapının taşıyıcı sistemi belirtilerek, konstruktif özelliği olan bölgeden 1/100 veya 1/200 ölçekte sistemin düşey ve yatay elemanları belirtilerek şematik olarak gösterilecektir. Sistem planında dilatasyonların yerleri gösterilecek ve sebepleri izah edilecektir. Temele gelen yükler yaklaşık olarak hesaplanacak ve arsa zemin etüdü raporunda belirtilen zemin ve yer altı suyu bilgilerine göre binanın temel sistemi ve yaklaşık kolon boyutları belirtilecektir.Ayrıca yer altı su durumuna göre alınacak önlemler raporda belirtilecektir.

Makine tesisat raporu: Bu raporda makine mühendisliği hizmetleri ile ilgili tesisat sistemleri hakkında gerekli bilgi verilerek havalandırma ve iklimlendirme ayrıca ses özellikleri şematik olarak açıklanacaktır.

Elektrik tesisat raporu: Bu raporda, elektrik mühendisliği hizmetleri ile ilgili elektrik sistemleri hakkında gerekli bilgi verilecek ve aydınlatma sistemine ilişkin ilke kararları belirtilecektir.

9) YER GÖRME DURUMU Bu yarışmada yer görme zorunluluğu bulunmamaktadır.

10)

KİMLİK ZARFI DÜZENLENME ŞEKLİ

Yarışmacıların, projelerin teslim edildiği ambalajın içine proje ile aynı rumuzu taşıyan ve üzerinde; daktilo veya yazıcı ile " Pendik Belediyesi Yeni Hizmet Binası Yarışması kimlik zarfı" ibaresi yazılmış bir zarfın içine, – Yarışma şartlarını aynen kabul ettiklerini belirten, adı, ve soyadını, mezun oldukları okulu ve diploma numaralarını, üyesi oldukları oda sicil numaralarını ve adreslerini bildirir imzalı bir belgeyi, – Mimarlar Odasınca yarışmanın ilan edildiği yıl içinde düzenlenmiş, yarışmacıya ilişkin oda belgesini, Ekip olarak katılım halinde, bu belgeler ekip ortaklarının her biri tarafından verilecektir.

Yarışmacılardan istenen diğer meslek disiplinlerine ilişkin rapor, hesap ve çizimleri yapanlara ait, yukarıda belirtilen belgeler de bu zarfın içine konulur.

Ambalaj içinde kimlik zarfı bulunmayan projeler jüri kararıyla ve tutanağa kaydedilerek yarışmaya kabul edilmez.

-7-

Yarışmaya katılan proje sahiplerinden yarışmada derece ve mansiyon kazanmadıkları halde kimliğinin açıklanmasını dileyenler, kimlik zarflarının üzerine ayrıca "açılabilir" ibaresini yazarlar. Üzerinde "açılabilir" kaydı bulunan kimlik zarfları derece ve mansiyon kazanmamış olsalar dahi jüri tarafından açılır ve bu husus bir tutanakta belirtilir.

11)

YARIŞMA TAKVİMİ

Proje yarışması ilk ilan tarihi ile başlayıp erecektir.

12)

05/07/2005 günü saat 16:30 ‘da sona

TASARIMLARIN TESLİM YERİ VE ŞARTLARI

Proje ve ekleri 05/07/2005 günü yarışma raportörlerine elden teslim edileceği gibi, PTT, APS veya özel kargo ile adrese teslim olarak da gönderilebilir.

Bu şekilde gönderilen projeler için, posta makbuzu (projelerin en son teslim tarihi ve saatinden önce postaya verildiğini gösteren), faks veya APS ile yarışma raportörlüğü adresine gönderilecektir.

En geç 07/07/2005 tarihinde saat 16.30’a kadar belirtilen adrese ulaşmayan projeler değerlendirilmeye alınmayacaktır.

13)

PROJELERİN SERGİLENMESİ

Yarışmaya katılan tüm projeler, sonucun ilanından sonra, 15 gün süre ile Pendik İlçesi Mehmet Akif Ersoy Sanat Merkezi Sergi Salonu’nda (Gazipaşa Cad. Pendik) sergilenecektir.

14)

PROJELERİN GERİ VERİLMESİ

Ödül, mansiyon ve satınalma kazanan projeler ve maketler Pendik Belediyesinin malı olacaktır.Bunların dışında kalan projeler ve maketler serginin bitiş tarihine müteakip bir ay içerisinde tasarım sahipleri veya yasal vekilleri tarafından alınır.İdare bu süre içinde alınmayan projelerden sorumlu değildir.

15)

RUMUZ VE AMBALAJ ESASLARI

Tasarım, proje veya eserler, raportörlüğe dış etkenlerden zarar görmeyecek şekilde teslim edilir. Proje veya eserin tüm paftalarının, raporların her sayfasının sağ üst köşesine, model ve benzeri nesnelerin uygun yerlerine ve ambalajların sağ üst köşesine beş (5) karakterli bir rumuz yazılır. Rumuzda kullanılan karakterler tekrarlanmamalı ve sıralı olmamalıdır. Proje, rapor ve zarfların kıvrılmadan düz olarak, maketin ise ayrı bir ambalaj içerisinde teslimi tercih edilmektedir.

Projelerini posta veya kargo yolu ile gönderecek yarışmacılar, maket ve paftalar için yapacakları iki ayrı ambalaj üzerine yalnızca yarışma adını ve rumuzu yazacaklardır. Bu ambalajlar üzerinde gönderici bilgileri yer almamalıdır. Daha sonra bu iki ayrı ambalajı içine alacak tek bir ambalaj daha yapılacak ve üzerine posta için gerekli bilgiler yazılacaktır. Dış ambalajda göndericinin adı yer alabilir, ancak bu kısma rumuz yazılmayacaktır.

16)

YARIŞMA DIŞI BIRAKILMA

Aşağıda belirtilen hususlara uymayan projeler, jüri kararı ile tutanağa da geçirilmek kaydı ile yarışmadan çıkarılır.

-8-

a. Projenin,maket ve raporların herhangi bir yerinde eserin sahibini belirten işaret bulunması b. Yarışma şartnamesinin 5. maddesinde belirtilen yarışmaya katılma koşullarına uymayanlar c. Kimlik zarfının ve içindeki belgelerin bulunmaması veya eksik olması.

17)

SONUÇLARIN İLANI

Yarışmanın sonucu, Pendik Belediye Başkanlığı tarafından, günlük Resmi Gazete ve ilgili meslek odalarının yayın organlarında ilan edilecektir. Jüri raporu çoğaltılarak tüm yarışmacılara gönderilecektir.

18)

ÖDÜLLER TUTARI VE ÖDEME ŞEKLİ

1. Ödüle net : 2. Ödüle net : 3. Ödüle net :

45.000 YTL 35.000 YTL 25.000 YTL

1. Mansiyona net : 2. Mansiyona net : 3. Mansiyona net : 4. Mansiyona net : 5. Mansiyona net :

10.000 YTL 10.000 YTL 10.000 YTL 10.000 YTL 10.000 YTL

SATINALMA (Gerekli görüldüğü kadar) :5.000 YTL Yukarıda belirtilen ödül ve mansiyonlar ile jüri üyeleri ve raportörlerin ücretleri, yarışma sonucunun açıklanmasını izleyen 30 gün içerisinde, 193 Sayılı Gelir Vergisi Kanunu’nun 29.maddesine göre net olarak ödenecektir.

19)

KOLOKYUM TARİHİ ve YERİ

Kolokyum 27/07/2005 tarih 11:00 saatinde Pendik Belediyesi M.Akif Ersoy Sanat Merkezi Konferans Salonu’nda (Gazipaşa Cad. Pendik) yapılacaktır.

20)

ANLAŞMAZLIKLARIN ÇÖZÜLME ŞEKLİ ve YERİ

Yarışma sonuçlarının ilanından sözleşmenin imzalanmasına dek geçen sürede Belediye ile yarışmacı arasında doğabilecek anlaşmazlıklar jüri hakemliğinde çözümlenecektir.

Diğer anlaşmazlıklar İstanbul Mahkemelerinde çözümlenecektir.

21)

BİRİNCİLİK ÖDÜLÜNÜ KAZANANA İŞİN VERİLME BİÇİMİ

İdare, yarışma sonucu elde edilen tasarımın uygulama projelerinin yapılmasını, birinciliği kazanan veya seçilen tasarım sahibine teknik şartlar ve fiyat üzerinde görüşme yapılmak suretiyle doğrudan temin yolu ile yaptırabilir. Yapılan görüşme sonucunda, anlaşma sağlanamaması halinde, idare uygun gördüğü takdirde ikinciliği kazanan tasarım sahibi ile görüşme yapmak suretiyle ikinci seçilen tasarımın uygulama projelerini aynı usulle yaptırabilir.

Uygulanması kararlaştırılan tasarımın sahibi/sahipleri, uygulama ve detay projelerini yapmak istemezse hakkından vazgeçmiş sayılır ve bu durumda idare uygulamayı -9-

ikinciliği kazanan tasarım sahibi/sahiplerine yaptırabilir. Eğer ikinciliği kazanan tasarım sahibi de işi yapmaktan vazgeçerse, idare işi yaptırıp yaptırmamakta serbest kalır.

22)

UYULMASI GEREKEN YÖNETMELİK VE STANDARLAR

Türkiye’de yürürlükte olan konu ile ilgili tüm yönetmelik ve standartlara uyulması gerekmektedir.

23)

SORU VE CEVAPLAR

Yarışmacılar, yarışmaya ilişkin sorularını 16/05/2005 günü saat 16.30’a kadar yarışma raportörlüğüne iletebilirler. Sorulacak sorular yarışma şartnamesi ve ekleriyle sınırlıdır.

Bunun dışında çıkan sorular jüri tarafından yanıtlanmaz.Sorulara verilen yanıtlar 21/05/2005 gününe kadar soru soranın kimliği belirtilmeksizin yarışma şartnamesi alarak kaydını yaptıran tüm yarışmacılara yazılı olarak gönderilir.

24)

JURİ TOPLANTI GÜNLERİ VE ÇALIŞMA YÖNTEMİ

Jüri, projelerin teslim tarihinden sonraki 15 gün içerisinde toplanarak, değerlendirmesini yapacaktır.

İHTİYAÇ PROGRAMI 1. GİRİŞ Girişte bekleme ve sergi olanağı düzenlenecektir. Sergi alanı belediyenin projelerinin sergilenmesi ve tanıtılmasına, ayrıca imar planlarının ilan edilmesine olanak tanımalıdır.

Danışma bankosu 3 kişi için Güvenlik, nöbetçi soyunma odası, WC 2-3 kişi için 16 m2 Halkla ilişkiler Müdürlüğü Telefon santrali 16 m2 Lavabo ve WC Toplam alan: 276 m2

2. BAŞKANLIK 1. Başkanlık makamı: Başkan makam odası (Giriş ve çıkış için 2 kapılı olacak) 90 m2 Başkan özel çalışma–dinlenme odası, WC, Duş 30 m2 Toplantı odası 50 m2 Toplam alan: 170 m2

2. Özel Kalem: Özel Kalem Müdürlüğü Belediye Başkanı’nın randevu ve toplantılarını ve görüşmelerini düzenler, Başkanın iş gezileri ile ilgili her türlü programı yapar. Başkanlığa en yakın birimdir. Özel Kalem odası (Başkan odası ve sekreter odası ile ilişkili) Özel kalem müdür odası 30 m2 - 10 -

Sekreterya odası 60 m2 Hizmetli odası, Şoför ve koruma personeli odası 16 m2 Görüşme ve bekleme odası (Başkan ve Özel Kalem odası ile ilişkili) 30 m2 Çay ocağı (Sadece Başkana hizmet verecek) 8 m2 Toplam alan: 144 m2

3. Başkan Yardımcıları: Başkan yardımcıları odaları 5 adet 5x40 m2 Sekreter odası 5 adet 20m2 Çalışma odası 5 adet 20 m2 Toplam alan: 400 m2

4. Başkan Danışmanları: Başkan danışmanı odası 6 adet 6x24 m2 Sekreter odası 1 adet 24 m2 Toplam alan: 168 m2

3. BELEDİYE MECLİSİ Meclis bir “Kent Parlamentosu” niteliğinde düşünülmeli, içeriği ve temsili niteliği de bu anlamda değerlendirilmelidir. Bu salon Belediye Meclisi çalışmaları dışında çok amaçlı (toplantı, seminer, konferans gösteri vb) hizmet sağlamalıdır.

Giriş ve fuaye: Meclisin fuayesi Başkanlık bölümü ile ilişkilendirilecektir. Bu anlamda 100 kişilik kokteyl ve sergi amaçlı kullanılacak mekanda, vestiyer, büfe gibi bölümler de yer alacaktır.

Meclis Toplantı Salonu: 50 üyeli Genel Kurul’un görüşmeler yaptığı ve kararlar ürettiği bu mekan, 100 dinleyici kapasitesinde olmalı, basın ve özel çağrılar için yer ayrılmalıdır.

Başkanlık kürsüsü önünde katiplerin yer alacağı, grupların ayrışık düzende oturabileceği göz önünde bulundurulmalıdır. Salon görsel-işitsel yayın yapılabilecek biçimde donatılmalı; bir film-video müzik yayın odası, 1 adet anında çeviri odası, salona hakim bir basın-TV odası bulunmalıdır.

Meclis üyeleri ve dinleyici girişleri ayrı olarak düzenlenmelidir. Bu salonun genel kurul toplantıları dışında çok amaçlı olarak kullanılacağı göz önüne alınmalıdır.

Meclis Toplantı Salonu 1 adet 300 m2 Komisyon odaları (8–10 kişilik masa etrafında toplantıya uygun) 2 adet 2x40 m2 Grup toplantı salonları 2 adet 2x40 m2 Projeksiyon, kontrol ve simültane çeviri odası1 adet 24m2 Toplam alan: 484 m2

4. ENCÜMEN SALONU Encümen, “Belediye Hizmetlerini Yürütme Kurulu” anlamında düşünülmelidir. Başkan dışında … üyesi vardır. Toplantılara 2 raportör katılmaktadır.

Encümen Salonu: Masa etrafında toplantı düzeni tercih edilmekte, izleyiciler için ayrı bir yer düşünülmelidir. Raportörler toplantılar dışında görevlerini Yazı İşleri Müdürlüğünde yürütürler.

Encümen salonu 10 kişi için + (10 izleyici) 60 m2 Toplam alan: 60 m2

- 11 -

5. AÇIK BÜROLAR 1. Araştırma Planlama ve Koordinasyon Müdürlüğü Bu müdürlük, ilçenin ihtiyacı olan projeleri araştırır,geliştirir ve yapılması için diğer müdürlüklerle koordinasyona geçer.İSO standartlarını takip eder. Bilgi işlem şefliği bünyesindedir. Başkanlığa yakın bir birimdir.

Müdür odası (Müdür camlı bölme ile ayrılacak) 24 m2 Açık büro 6 kişi için 50 m2 Günlük arşiv 1 adet 16 m2 Toplantı odası 24 m2 Bilgi işlem şefliği 106 m2 Toplam alan: 220 m2

2. Çevre Koruma ve Temizlik İşleri Müdürlüğü Müdür (Müdür camlı bölme ile ayrılacak) 24 m2 Açık büro kalem+şef+10 kişi için 76 m2 Toplam alan: 100 m2

3. Fen İşleri Müdürlüğü Bu müdürlük, ilçe belediyelerine ait yolları yapar, onarır. Belediyeye ait binaları yapar, yaptırır.

Müdür (Müdür camlı bölme ile ayrılacak) 24 m2 Müdür yardımcısı (Müdür camlı bölme ile ayrılacak) 24 m2 Toplantı odası 10 kişilik 40 m2 İhaleli işler şefliği 1 şef+6 kişi 60 m2 Altyapı şefliği 1 şef+10 kişi 78 m2 Kalem 3 kişi 24 m2 Günlük arşiv 16 m2 Toplam alan: 266 m2

4. Gelir Müdürlüğü Gelir Müdürlüğü zemin katta yer alacak; dışarı ile direkt ilişkili ve iç mekandan da kullanabilen durumda olacaktır.

Gelir Müdürü (Müdür camlı bölme ile ayrılacak) 24 m2 Sekreter 16 m2 Açık büro 25 kişi için (3 adet şeflik olacak) 200 m2 Vezne 8 kişi için 50 m2 Günlük arşiv, kasa 1 adet 16 m2 Bekleme salonu ödeme zamanlarındaki birikimi rahatlatacak, 80 kişi beklemeli, numaratörlük 103 m2 Kantin Bekleme salonu ile direkt ilişkili 16 m2 Toplam alan: 425 m2

5. Hesap İşleri Müdürlüğü Bu müdürlük, belediye bütçesini hazırlar; giderleri ayarlar, bütçe kesin hesaplarını çıkartır, personel maaşlarını öder.

Müdür (camlı bölme ile ayrılacak) 24 m2 Sekreter 16 m2 - 12 -

Hesap işleri kalemi 2 şef + 6 kişi açık ofis 64 m2 Günlük arşiv 1 adet 16 m2 Toplam alan: 120 m2

6. Harita Müdürlüğü Müdür (camlı bölme ile ayrılacak) 24 m2 Kalem, 2 şef + 11 kişi açık ofis 120 m2 Günlük arşiv 1 adet 40 m2 Toplam alan: 184 m2

7. Hukuk İşleri Müdürlüğü Bu müdürlük belediye ile ilgili açılan davaları izler, gerekli görüldüğü hallerde belediye encümeni toplantılarına katılarak yasal görüş bildirir. Kendilerine gönderilen evrakları inceleyerek bilgi verir.

Müdür (Müdür camlı bölme ile ayrılacak) 16 m2 Açık büro 1 sekreter + 5 avukat için 50 m2 Toplantı odası 24 m2 Günlük arşiv+kütüphane 1 adet 30 m2 Toplam alan: 120 m2

8. İmar Müdürlüğü Bu müdürlük, başvurusu yapılan mimari, statik ve tesisat projelerini inceler. Yapı ruhsatı ve yapı kullanma izin belgesi verir, yapıları denetler, yapı denetim hakedişlerini düzenler, harç ve ceza uygulamalarını yapar.. Halkla 1. derecede ilişkili bir birimdir. Geniş ve ferah bekleme alanları ve yeterli başvuru bankoları ayrılması gerekir.

Müdür (Müdür camlı bölme ile ayrılacak) 24 m2 Durum ruhsat şefliği 1 şef+7 kişi için 100 m2 Yapı kontrol şefliği 1şef+ 10 kişi için 80 m2 Yıkım ekibi 3 kişi için 24 m2 Kalem 4 kişi için 30 m2 Bekleme holü Halkla ilişkili birimlerin bekleme ihtiyacına yönelik, 10 kişi kapasiteli 30 m2 Toplam alan: 288 m2

9. İdari İşler Müdürlüğü Bu müdürlük, belediye binalarının tüm bakım, tamir ve işletmesinden sorumludur, başkanlığa ait binaların temizlik ve güvenlik işlerini yürütür.

Müdür odası (Müdür camlı bölme ile ayrılacak) 16 m2 Açık büro 10 kişi için 60 m2 Teknik personel odası 4 kişi 24 m2 Telefon santrali dağıtım odası ve operatör odası 16 m2 Ses tesisat deposu 30 m2 Fotokopi+ozalit odası 16 m2 Temizlik malzemeleri deposu 16 m2 Güvenlik personeli için 16 m2 Temizlik personeli için 16 m2 Toplam alan: 210 m2

- 13 -

10.

Kültür Müdürlüğü

Müdür odası (Müdür camlı bölme ile ayrılacak) 24 m2 Açık büro (2 bölümlü) 96 m2 Toplam alan: 120 m2

11.

Halkla İlişkiler Müdürlüğü

Müdür odası (Müdür camlı bölme ile ayrılacak) 24 m2 Kalem 12 m2 Açık büro beyaz masa 7 kişi 100 m2 İletişim ve tanıtım şefliği 5 kişi 40 m2 Depo (bodrum katta) 30 m2 Toplam alan: 206 m2

12.

Park ve Bahçeler Müdürlüğü

Bu müdürlük, imar planında ayrılmış bulunan yeşil alanları düzenler, cadde ve sokakları ağaçlandırır, spor alanlarını düzenler.

Müdür (Müdür camlı bölme ile ayrılacak) 16 m2 Açık büro kalem+şef+4 kişi için 30 m2 Toplam alan: 46 m2

13.

Planlama Müdürlüğü

Bu müdürlük, imar planlarını hazırlar. Harita Müdürlüğü ile koordineli çalışır.

Müdür (Müdür camlı bölme ile ayrılacak) 24 m2 Açık büro kalem+ şef+6 kişi için 80 m2 Tasarım odası 24 m2 Toplam alan: 128 m2

14.

Personel ve Eğitim Müdürlüğü

Bu müdürlük, belediyenin kadro ihtiyacını belirler. Özlük hakları ve disiplin işlerini yürütür. İç hizmete yönelik birimdir.

Müdür (Müdür camlı bölme ile ayrılacak) 24 m2 Açık büro 1 şef + 3 memur, 4 kişi için 30 m2 Günlük arşiv 1 adet 16 m2 Toplam alan: 70 m2

15.

Satın Alma Müdürlüğü

Bu müdürlük, belediyenin ihtiyacı olan malzemeleri satın alır, ilgili Müdürlüklere dağıtımı yapar.

Müdür (Müdür camlı bölme ile ayrılacak) 24 m2 Açık büro 2 şef + 7 memur, 9 kişi için 126 m2 Depo iki bölümlü ( bodrum katta) 200 m2+300 m2 Toplam alan :150 m2

16.

Sosyal İşler Müdürlüğü

Yardıma muhtaç olan insanlara gıda, giyecek ve yakacak verilmesini sağlar.

Müdür (Müdür camlı bölme ile ayrılacak) 24 m2 Açık büro 126 m2 Toplam alan: 150 m2 - 14 -

17.

Yazı İşleri ve Kararlar Müdürlüğü

Bu müdürlük, meclis, encümen ve komisyon çalışmalarını izler, bu konudaki kararları yazar, alınan kararları ilgili birimlere iletir, çalışmaları arşivler, Belediye Başkanlığı’na gelen tüm evrakları ilgili birimlere ulaştırılır. Meclis ve Encümene yakın birimdir.

Müdür odası (Müdür camlı bölme ile ayrılacak) 16 m2 Açık büro 10 kişi için 58 m2 Günlük arşiv 1 adet 16 m2 Toplam alan: 90 m2

18.

Emlak İstimlak Müdürlüğü

Müdür (camlı bölme ile ayrılacak) 16 m2 Kalem, 2 şef + 9 kişi açık ofis 62 m2 Günlük arşiv 1 adet 12 m2 Toplam alan: 90 m2

6. ZABITA MÜDÜRLÜĞÜ Bu müdürlük, belediye suçlarının işlenmesini önleyecek idari tedbirler alır. İş yerlerinin temizliğini ve sağlığa uygunluğunu denetler. Halkla yakın ilişkilidir. Zemin katta, girişe yakın ya da bağımsız girişli olarak ele alınmalıdır.

Müdür (Müdür camlı bölme ile ayrılacak) 24 m2 Amirler Odası 4 kişi 30 m2 Ekip odaları 2 adet *50 m2 Seyyar deposu (Bodrumda yer alacaktır) 40 m2 Toplantı salonu 40 m2 Erkekler soyunma odası (WC ve duş imkanlı) 24 m2 Bayanlar soyunma odası (WC ve duş imkanlı) 24 m2 Sigara odası 12 m2 Telsiz odası 12 m2 Arşiv odası 12 m2 Bekleme odası 24 m2 Nöbetçi amiri 12 m2 Çay ocağı 8 m2 Toplam alan: 322 m2

7. VETERİNER MÜDÜRLÜĞÜ Zemin katta ayrı girişli düzenlenmelidir.

Müdür (Müdür camlı bölme ile ayrılacak) 16 m2 Açık büro 5 kişi için 30 m2 Klinik odası 12 m2 Ameliyat odası 12 m2 Bay ve bayan wc Toplam alan: 70 m2

- 15 -

8. SAĞLIK İŞLERİ MÜDÜRLÜĞÜ Bu müdürlük, belediye çalışanlarını ile yakınlarını ve halktan isteyenleri muayene eder, cenaze işlemlerini görevleri yürütür. Bu birimin zemin ile direkt ilişkili, dışarı ile temas eden poliklinik gibi çalışması arzu edilmektedir.

Müdür 1 adet 16 m2 Doktor odası 24 m2 Tıbbi Sekreter odası 12 m2 Halkla ilişkiler odası 12 m2 Doktor muayene odaları 4 adet 4x12 m2 Enjeksiyon+pansuman odası 12 m2 Müşahede odası 12 m2 Kan alma+ Laboratuar 30 m2 Hemşire odası 12 m2 Sağlık memuru odası 12 m2 Personel ve hasta için ayrı bay ve bayan wc,lavabo Bekleme holü 1 adet 60 m2 Toplam alan: 250 m2

9. SOSYAL VE KÜLTÜREL TESİSLER 1. Yemekhane Personel iki vardiya halinde kullanacak, ayrıca halka da hizmet verecektir.Dış mekanla ilişkisi ve bağımsız yaklaşım göz önüne alınmalıdır.Gerektiğinde çok amaçlı toplantılar için de kullanılabilmelidir.

Restoran 300 kişilik 500 m2 Mutfak 1 adet 100 m2 . (Yemek pişirilmeye yönelik düşünülmeyecektir.)

Depo Gerektiği kadar 50 m2 Soyunma odası-duş-WC 2 adet 38 m2 Yemekhane şefliği 1 adet 12 m2 Toplam alan: 700 m2

2. Kütüphane Kütüphane 90 m2 Toplam alan: 90 m2

10.

GENEL TESİSLER 1. Genel arşiv ve Arşiv memuru odası

Genel arşiv 1188 m2 (Dijital arşiv olarak da hizmet verebilecek şekilde düşünülmeli) Arşiv memuru odası 12 m2 Toplam alan: 1.200 m2

2. Teknik servisler Trafo 32 m2 Otomasyon odası server ve data odası 40 m2 Alet deposu 32 m2 Akü-ana tablo-jeneratör odaları 32 m2 Müstahdem soyunma odası + duş-WC 2 adet 2x16 m2 - 16 -

Toplam alan: 168 m2

3. Diğer Isı ve klima merkezi 100 m2 (seçilen sisteme göre alan tayini yapılacaktır.)

Kapalı otopark + otopark amirliği ve şoför bekleme odası en az 100 otoluk 2 900 m2 Sığınak İskan edilebilen toplam inşaat alanının %5’i kadar Toplam alan: 3.000 m2

11.

REZERV BÜROLAR

10 Adet: 500 m2 TOPLAM ALAN SİRKÜLÂSYON VE SERVİS ALANLARI (%35) SIĞINAK( kapalı otopark sığınak olarak kullanılacaktır.)

GENEL TOPLAM

12.

10.485 m2 3.670 m2 707 m2

14.155 m2

İHTİYAÇ PROGRAMINA İLİŞKİN EK NOTLAR

1. Pendik ilçesinin İstanbul Büyükşehir Belediyesine bağlı bir ilçe olduğu göz önünde bulundurulmalıdır.

2. EK.2’de halihazır paftada görülmekte olan İmam Hatip Lisesinin başka bir binaya naklinin yapılarak mevcut binanın kaldırılabileceği göz önünde bulundurulmalıdır.

3. Programın veriliş biçiminden de anlaşılacağı üzere, özellikle açık büro alanları için yarışma aşamasında kesin bir mekansal düzenleme istenmemektedir. Ancak, yarışmacılar değişik birimlere ait alanların yerlerini saptarken, bunların kısmen oda, kısmen açık büro olarak düzenlenmesine olanak tanıyacak çözümler önerebilir.

4. Öneriler yukarıda belirtilen toplam yapı alanından +, - %10 oranında farklılık gösterebilir.

5. Planlarda, yatay ve düşey sirkülasyon alanları, şaftlar, sigara içme odaları, wc’ler gibi ortak alanlar gösterilecektir. Her katta 2’şer-3’er odacı için bekleme yeri, temizlik odası, yeterli wc-lavabo yeri ayrılacaktır. Çay ocakları uygun katlara konacaktır.

6. 1998 Afet Bölgelerinde Yapılacak Yapılar Hakkındaki Yönetmelik hükümlerine uyulacaktır.

7. İstanbul İmar Yönetmeliği’ne uyulacaktır.

8. Asansör Yönetmeliği’ne uyulacaktır.

9. Sığınak Yönetmeliği’ne uyulacaktır.

10.Yangın Yönetmeliği’ne uyulacaktır.

11.Özürlülerin kullanım standartları göz önünde bulundurulacaktır.

12.Mekanik, elektrik, data tesisatı, binanın merkezinden dağıtım yapılacak şekilde tasarlanmalı 13.Otopark havalandırması için ekonomik çözümler üretilmeli.

- 17 -

14.Yarışma konusu binanın afet anında afet koordinasyon merkezi olarakta kullanılabileceği düşünülmelidir.

15.Birimlerin arşivden temin edecekleri dosya veya evraklar için arşiv asansörü tasarlanmalıdır.

16.Yakın ilişkide bulunan birimler birbirlerine yakın olarak tasarlanmalıdır.Örnek olarak: Teknik birimler:Fen İşleri, İmar, Harita, Emlak İstimlak, vs. Denetim Birimleri:Zabıta, çevre Temizlik, Sağlık vs

EKLER İMAR BİLGİSİ Yeni Pendik Belediye Başkanlığı Hizmet Binasının yapılacağı alan, ilçemizin Bahçelievler Mahallesi Aydınlıyolu caddesine cephelidir. Parselin çevresi ticaret alanıdır.

Uygulama avan projeye göre yapılacaktır. Önemli ulaşım arterleri E-5 (Ankara asfaltı) ve demiryoluna yakındır.

1. Resim 1: İmar Planı

- 18 -

2. Resim 2: HalihazÄąr durumu

- 19 -

3. Resim 3: Plankote

4. Resim 4: Güney yönünden arsanın görünümü

- 20 -

5. Resim 5: Bölgenin uydu fotoğrafı

6. Resim 6: Arsanın uydu fotoğrafı

- 21 -

7. Resim 7: Maket sınırı

- 22 -

1/5000 Nazım İmar Planı

- 23 -

ZEMİN DURUMU Yarışma alanındaki yapı litolojisi: 1. 0,00-0,25 m asfalt kaplama 2. 0,25-3,50 m sarımsı mor beyaz renkli kumlu siltli sert kil (f1=30,σ1=1,2-1,5kg/cm2 K1=2000 t/m3) 3. 3, 50-7,50 m sarımsı siyahımsı ince az çakıllı kumlu sert kil (f2=20,σ2=1,41,7kg/cm2,K2=2500 t/m3) 4. 7,50-10,50 m açık kahve renkli kumlu düşük plastisiteli sert kil(f3=15,σ3=1,62kg/cm2,K3=3000 t/m3) 5. 10,50-12,50 m. Ayrışmış kahve renkli kumtaşı (f4=15,σ4=1,8-2,4kg/cm2,K4=3500 t/m3)

METEOROLOJİK BİLGİLER Bölgede Marmara ve Batı Karadeniz iklimi etkindir. Bu ılıman iklim kuşağında yazları sıcak ve az yağışlı, kışlar ise ılık ve yağışlı geçer. Topoğrafik yapı ve bölgede bulunan göl ve barajlar mevcut iklimi etkilemektedir. Kıyıya paralel olarak ve kıyı boyunca uzanan dağlar Karadeniz’den gelen yağmur bulutlarının iç kesimlere doğru hareketini engellemektedir. Bu nedenle kıyı kesimler iç kesimlere oranla çok daha fazla yağış almaktadır. Bölgede yıllık yağış 500 mm ile 1000 mm arasında değişmektedir. Yıllık ortalama yağış 781 mm dir. Toplam yağışın yaklaşık %85’i Eylül-Mayıs ayları arasında düşmektedir.

Bölgede ortalama sıcaklıklar 6.3oC ~ 13oC arasında değişmektedir. Hava sıcaklığının 0oC nin altına düştüğü süreler kısadır. Ocak ayı sıcaklık ortalaması 5.4oC, Ağustos ayı ortalaması 23.4oC olan İstanbul’da yıllık ortalama sıcaklık ise 14oC dir.

Bölgede etkin rüzgar Kuzey, Kuzeydoğu yönünden esmektedir. İstanbul için etkin rüzgar yönü Kuzey olmakla beraber, yıl içinde hava koşullarına ve mevsimlere bağlı olarak rüzgar yönünde değişiklikler olmaktadır. Kış aylarında kuzeydoğu, ilkbaharda BatıGüneybatı, Nisan ve Mayıs aylarında Kuzeybatı ve Kuzey, Yaz aylarında Kuzey ve Kuzeybatı, Sonbaharda Güneybatı ve Kuzeybatı İstanbul’daki etkin rüzgar yönleridir. İstanbul'da genel olarak Akdeniz iklim koşulları etkisini yürütür. Bu iklim, kıyı bölgelerle iç kesimlerde biraz ayrılıklar gösterir.Bilindiği gibi, Akdeniz ikliminde yazlar sıcak ve kurak, kışlar ılık ve yağışlıdır. İstanbul iklimi, bir yandan Karadeniz'in bir yandan Balkanlar ve Anadolu kara ikliminin etkisiyle meydana gelmiş özel bir durum gösterir.Kışın sık sık Balkanlardan gelen soğuk dalgalar etkisini sürdürürken, bir ara Karadeniz'in çisentili, yağışlı üşüten az soğuk havaları başlar. Bir bakarsınız Akdeniz etkisinin ılık lodoslu havaları baharı getirir gibi olur. Bu değişik durum kış boyunca birbirini izler.Kandilli Rasathanesinin kaydettiği gözlemlere göre İstanbul'da yılın ortalama sıcaklığı 13,7 derece, ocak ayı ortalaması - 5 derece, temmuz ayı ortalaması, 22,7 derecedir. Yıllık yağış 789'mm.dir. Yağışların % 38'i kış % 1 8'i ilkbahar, % 13'ü yaz, % 31' sonbahar mevsimindedir. İstanbul İlinde Göztepe, Sarıyer, Kartal, Şile, Florya, Yeniköy, Kumköy hava gözlem istasyonlarında birbirinden az çok ayrı sonuçlar alınmaktadır.

- 24 -

İstanbul'un Anadolu yakası Rumeli yakasından biraz daha sıcaktır. Florya'da en yüksek sıcaklık 27 derece, Göztepe'de 31 derecedir. Yıllık sıcaklık ortalaması Florya'da 13,6, Göztepe'de 13,9 derecedir. İlimizde, yazın genel olarak poyraz, kışın karayel, yıldız karayel ve lodos eser. Kıble ve lodos yağış getirir. Lodos, Marmara'da, karayel ve yıldız karayel Karadeniz'de fırtına yapar.

Akdeniz, Karadeniz, Balkan ve Anadolu kara ikliminin tesiri altında bulunur. Kışın Akdeniz’den gelen ılık lodosları, Balkanlar üzerinden gelen soğuk veya Karadeniz’den gelen yağışlı havalar tâkip eder. Yıllık ortalama sıcaklığı 13.5°C dir. Yıllık yağış miktarı ise 720-788 mm’dir. Yağışların % 40’ı kış, % 20’si ilkbahar aylarında olur. Yazın yağış, sonbaharın yarısı kadardır. Genel olarak yazlar sıcak ve kurak, kışlar yağışlı ve ılık geçer. Sıcaklık bir yıl boyunca -14°C ile +41,5°C arasında seyreder. Kar yağışlı gün sayısı normalde 10 günü geçmez.

- 25 -