Manisa Belediyesi Belediye Hizmet Binası ve Çevresi Yarışması

MANİSA BELEDİYESİ HİZMET BİNASI ve ÇEVRESİ ULUSAL MİMARİ PROJE YARIŞMASI

ŞARTNAME

manisa belediyesi Şubat 2011

MANİSA BELEDİYESİ HİZMET BİNASI

VE

ÇEVRESİ ULUSAL MİMARİ PROJE YARIŞMASI

İÇİNDEKİLER BAŞKANDAN ÖNSÖZ ŞARTNAME 1. Yarışmanın Konusu ve Amacı 2. Yarışmanın Şeklı̇ 3. Yarışmayı Açan Kurumun Adı, Adresı̇ ve İletı̇ şı̇ m Bı̇ lgı̇ lerı̇ 4. Yarışmaya Katılım Koşulları 5. Jürı̇ Üyelerı̇ ve Raportörlerin İsı̇ m ve Unvanları 6. Yarışmacılara Verı̇ lecek Bı̇ lgı̇ ve Belgeler 7. Yarışmacılardan İstenilenler 7.1. Bı̇ rı̇ ncı̇ Kademede İstenilenler 7.1.1. Bı̇ rı̇ ncı̇ Kademede İstenilenlerı̇ n Sayısı, Ölçek ve Sunuş Bı̇ çı̇ mı̇ 7.1.2. Kı̇ mlı̇ k Zarfı 7.1.3. Yazışma Adresı̇ Zarfı 7.2. İkı̇ ncı̇ Kademede İstenilenler 7.2.1. İkı̇ ncı̇ Kademede İstenilenler Çı̇ zı̇ mlerı̇ n Nı̇ telı̇ ğı̇ ve Ölçek 7.2.2. Maket 7.2.3. İkı̇ ncı̇ Kademe Projelerı̇ n Sunum Şekı̇ llerı̇ 7.2.4. İkı̇ ncı̇ Kademede İstenı̇ len Raporlar 7.2.5. Kı̇ mlı̇ k Zarfı 8. Yarışmacıların Uymakla Yükümlü Olduğu Esaslar 9. Projelendı̇ rmede Uyulacak Yönetmelı̇ kler 10. Yarışma Takvı̇ mı̇ 11. Soru ve Cevaplar 12. Rumuzlar ve Ambalaj Esasları 13. Projelerı̇ n Teslı̇ m Günü, Yerı̇ ve Şartları 14. Yarışma Sonucunun İlanı 15. Ödüller ve Ödeme Şeklı̇ 16. Sergı̇ ve Kolokyum Yerı̇ 17. Anlaşmazlıkların Çözülme Şeklı̇ ve Yerı̇ 18. Bı̇ rı̇ ncı̇ lı̇ k Ödülünü Kazanana İşı̇ n Verı̇ lme Şeklı̇ 19. Projelerı̇ n Gerı̇ Verı̇ lmesı̇ 20. Başvuru, Soru-Cevap ve İletı̇ şı̇ m Bı̇ lgı̇ lerı̇ İHTİYAÇ PROGRAMI KATILIM TUTANAĞI EKLER İMAR BİLGİLERİ 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı 1/5000 ve 1/1000 Ölçeklı̇ Halı̇ hazır Harı̇ ta Plankote ve Halı̇ hazır Paftalar Yarışma Alanı ve Yakın Çevresı̇ nı̇ n Sayısal 3 Boyutlu Dosyaları Yarışma Alanına Aı̇ t Yapılaşma Sınırı-Maket Sınırı-Yakın Çevre Etkı̇ leşı̇ m Sınırını Gösteren Dosya Aplı̇ kasyon Krokı̇ sı̇ Jeolojı̇ k Yapı ve Zemı̇ n Durumu Altyapı Raporu Meteorolojı̇ Raporu Fotoğraflar

manisa belediyesi

3

MANİSA BELEDİYESİ HİZMET BİNASI

VE

ÇEVRESİ ULUSAL MİMARİ PROJE YARIŞMASI

BAŞKANDAN Ege Bölgesi’nin incisi Manisa, Osmanlı İmparatorluğu’na yetiştirdiği şehzadeler nedeniyle “Şehzadeler Kenti” olarak anılmansının yanı sıra, Ege Bölgesi’ne hayat veren Gediz Nehri’nin bereketiyle Türkiye’nin ve dünyanın en verimli tarım arazilerine sahiptir. Son yıllarda tarım ağırlıklı gelişimini sanayi gelişimine yönelten kent, bu alanda da başarısını göstererek Avrupa’nın yatırıma en uygun kenti unvanını kazanmıştır. Hal böyleyken, gelişen her kentin yaşadığı göç gerçeğiyle Manisa’da karşı karşıya kalmıştır. Kent merkezinin nüfusu 90’lı yıllarda 150 bin seviyelerinde iken 2000’li yılların başında bu 250 bin seviyelerine çıkmış son olarak 300 bini geçerek 350 binlere yaklaşmıştır. Yine TUİK verilerine göre köyden kente göç de son yıllarda artmıştır.

Büyüyen ve gelişen Manisa’nın sorunlarını çözmek için projeler geliştiren Manisa Belediyesi’nin hizmetlerini daha kaliteli sürdürebilmesi ve vatandaşın belediye hizmetlerinden daha rahat faydalanabilmesi için yeni hizmet binası ihtiyacı ortaya çıkmıştır. Belediyemizin kentteki mimari gelişim ile ilgili politikası, soğuk beton yığını yapıların kentle bütünleşmesi için insancıl öğelerin eklenmesi ve teknik mimari gereksinimleri doğayla bütünleşik bir şekilde harmanlamış yapıların ortaya çıkarılması yönündedir. Bu nedenle kentimize yapılacak ve belediyemizin politikasını yansıtacak hizmet binası projesinin bu özellikte olmasını dileyerek, yarışma vasıtası ile dünya çapında önemli projelere imza atan Türk mimarlarının fikirlerine başvurmayı tercih ettik.

Manisa Belediyesi Hizmet Binası ve Çevresi Mimari Proje Yarışması’nda; Osmanlı şehzadelerinin tarihi mirası, dünya’nın ilk çevrecisi Manisa Tarzanı Ahmet Bedevi’nin yeşil Manisa mirası, Türkiye’nin ve dünyanın en verimli topraklarına sahip, sanayisi ile Avrupa’nın parlayan yıldızı haline gelen modern Manisa’nın izlerini hayal ediyoruz. Türk mimarisinin üstadı Mimar Sinan’ın ilk eserlerinden olan Muradiye Camii’ne ev sahipliği yapan Manisa’ya, geleceğe miras bırakacağımız bir yapı kazandırma kazandırmayı amaçlıyoruz. Her gün binlerce insanın geçtiği İzmir-İstanbul yolunda Manisa’yı anlatacak bir mimari eseri kentimize kazandırmayı amaçlıyoruz. Biz bu hayalimizi çizgisiyle gerçeğe çevirmek için düzenlenen yarışmaya katılacak mimarlarımıza güveniyoruz.

Bu vesileyle, hizmet binası ve çevresi mimari proje yarışmasına katılacak tüm mimarlara başarılar diler, yarışmanın düzenlenmesinde emeği geçen saygı değer jüri üyeleri ve çalışanlara teşekkür ederim.

Cengiz ERGÜN Manisa Belediye Başkanı

4

manisa belediyesi

MANİSA BELEDİYESİ HİZMET BİNASI

VE

ÇEVRESİ ULUSAL MİMARİ PROJE YARIŞMASI

ÖNSÖZ Belediyeler sosyal, kültürel ve siyasal bağlamın getirdiği çağdaş dönüşümler içinde, sadece yönetsel bir hizmet birimi olmanın ötesine geçip, kentle kentin paydaşları arasında oluşacak çok boyutlu ilişkilerin belirleyici kurumsal ortamını oluşturmaktadır.

Bu çok boyutlu ilişki, yapı çevresini de içine alan etkileşim ortamını belirlemektedir.

Bu anlamda belediye yapıları, kendi yarattığı kentsel mekânın bir parçası ve onunla ilişki içinde, kolay ulaşılan, sahiplenilerek kullanılan, çağdaş kent yaşamı ve kent ile süreklilik kuran fiziksel ortamlar ve kentin temsil edildiği simgesel değerler bütünü olarak algılanmalıdır. Benzer şekilde yeni oluşturulacak çevrenin ve yapıların mimari dili kent kültürünün çağdaş mimarlık ve sanat ortamı ile kurduğu ilişkinin gücünü belirlemekte, bu kültürün çağdaş anlayışlara geçirgenliğini temsil etmektedir.

Manisa Belediyesi Hizmet Binası ve Çevresi yarışma alanı, kent merkezinde önemli bir yere sahiptir. Bu alan, fiziksel sınırları ve büyüklüğü nedeniyle yakın çevresindeki mevcut dokunun dönüşümünde doğrudan etkili olacak bir konumdadır. Merkezin proje alanına doğru odaklanarak yaya ve oto ulaşım arterlerini belirleyeceği düşünülmektedir. Bu nedenle yarışmanın öncelikli beklentisi, Manisa’ya hem gece hem gündüz yaşayacak yeni bir kentsel merkez kazandırmak ve bu merkezin parçası olarak Belediye’nin gelişen ve büyüyen kurumsal yapısına altyapı sağlamaktır. Elde edilecek tasarımın Manisa’nın merkezinde dokusal bir dönüşüm etkisi yaratacağı, bu anlamda yapıların kendisi kadar çevre ile ilişkilenme biçimi ve oluşturulacak açık alanların kentsel kullanım ve sürekliliklerinin önemli bir girdi olarak değerlendirileceği göz ardı edilmemelidir. Elde edilmeye çalışılan yapılar bütünü kendi işlevlerinin yanı sıra Manisa kent merkezi kullanımına çok boyutlu bir zenginlik katacak, Manisa halkına yeni ve alternatif kentsel açık ve kapalı alan kullanım olanakları sunacaktır. Yarışma, yeni kentsel mekan kazandırılması, mevcut merkez dokusunun iyileştirilmesi, canlandırılması, benimsenmesi ve dolaşım önceliklerinin yeniden belirlenmesine yönelik olanakları kullanan bir tasarım ortamı olarak algılanmalıdır. Önerilecek çevre, kent ve kentin paydaşları ile belediye arasında çok boyutlu aidiyet ve temsiliyet ilişkilerinin gelişmesine; çağdaş, araştırmaya dayalı ve yenilikçi mimarlık anlayışlarının yaygınlık kazanmasına olanak tanımalıdır. Benzer yaklaşımla, önerilen yapı ya da yapıların, “sürdürülebilir yaşam” kavramına uygun biçimde enerji ve çevre duyarlılıkları barındırması beklenmektedir.

Yarışma alanı, halen otobüs terminali olarak kullanılmakta olan alanın bütünüdür ve üzerindeki yapıların tümü yok sayılacaktır. Alanın kuzey-batısında bulunan Mimar Sinan Bulvarı, İzmir-İstanbul trafiğinin aktığı karayolu olarak kullanılmaktadır.

Yapımı devam etmekte olan çevre yolu tamamlandığında, İzmir-İstanbul trafiği çevre yoluna yöneleceğinden, Mimar Sinan Bulvarı kent içi yola dönüşecektir. Yarışmada, alanın kuzey köşesinde bulunan yaya köprüsü yok sayılarak, yeni kentsel merkezle bütünleşik bir plan elde edilmesi, özel mülkiyetlere dokunmadan kuzeydeki yaşam alanları ile yaya ilişkisinin sağlanması beklenmektedir. Bu ilişki kurulurken, Mimar Sinan Bulvarı’nın kotlarının değiştirilmesi önerilmemektedir.

Manisa Belediyesi, söz konusu yarışma sonucunda önerilen yapılaşma koşullarını, açık alan kullanım biçimlerini, bu düzenlemenin çevresel doku üzerindeki dönüştürücü etkilerini ve gerek yaya, gerekse araç dolaşım kurgularını kent merkezinin yeniden yapılandırılması aşamasında doğrudan bir girdi olarak kullanacaktır. Yarışma alanında yapılaşma sınırları içinde imar sınırlaması (yapı yaklaşma sınırı, H maks. vb.) yoktur.

manisa belediyesi

5

MANİSA BELEDİYESİ HİZMET BİNASI

VE

ÇEVRESİ ULUSAL MİMARİ PROJE YARIŞMASI

MANİSA BELEDİYESİ HİZMET BİNASI ve ÇEVRESİ ULUSAL MİMARİ PROJE YARIŞMASI ŞARTNAMESİ 1. YARIŞMANIN KONUSU ve AMACI “Manisa Belediyesi Hizmet Binası ve Çevresi” mimari projelerinin elde edilme işi, Manisa Belediye Başkanlığı tarafından “Mimarlık, Peyzaj Mimarlığı, Mühendislik, Kentsel Tasarım Projeleri, Şehir ve Bölge Planlama ve Güzel Sanat Eserleri Yarışmaları Yönetmeliği” kuralları içinde “Serbest, Ulusal ve İki (2) Kademeli” olarak yarışmaya çıkarılmıştır.

Yarışmanın amacı “Manisa Belediyesi Hizmet Binası ve Çevresi” konulu tasarım gerçekleştirilirken, kültür, sanat, bilim ve çevre değerlerinin rekabet yolu ile geliştirilmesine, çok sayıda seçenekten ekonomik, işlevsel ve yenilikçi çözümlerin seçilmesine, müelliflerinin saptanmasına ve güzel sanatların teşvikine; ayrıca ilgili mesleklerin gelişmesine, etik değerlerin yerleşmesine, uluslararası rekabet gücü kazanmalarına uygun ortam sağlamaktır.

2. YARIŞMANIN ŞEKLİ Yarışma; serbest, ulusal ve iki (2) kademelidir.

3. YARIŞMAYI AÇAN KURUMUN ADI, ADRESİ ve İLETİŞİM BİLGİLERİ

Adı Adresi Tel Faks E-posta İnternet

MANİSA BELEDİYESİ 1. Anafartalar Mah. Ergen Cad. No: 2 MANİSA 0 236 231 45 80 0 236 237 98 27 yarisma@manisa.bel.tr yarisma.manisa.bel.tr

4. YARIŞMAYA KATILIM KOŞULLARI • • • • • • •

Türk Mühendis ve Mimar Odaları Birliği Mimarlar Odası mimar kökenli üyesi olmak ve meslekten men cezalısı durumunda olmamak (Yarışmaya ekip halinde katılma durumunda ekip başı mimar olacaktır), Jüri üyelerini ve raportörleri belirleyen ve atayanlar arasında olmamak, Jüri üyeleri (danışman, asli, yedek) ve raportörlerle bunların 1. dereceden akrabaları, ortakları, yardımcıları ve çalışanları arasında olmamak, Jüri çalışmalarının herhangi bir bölümüne katılmamış olmak, Manisa Belediyesi’nde yarışmayla ilgili her türlü işlemleri hazırlamak, yürütmek, sonuçlandırmak ve onaylamakla görevli olmamak, Şartname alıp isim ve adreslerini yarışma raportörlüğüne kaydettirmiş olmak (Ekip olarak katılanlardan bir kişinin bu şartı yerine getirmesi yeterlidir), Yarışmayı açan idare adına hareket eden danışmanlar ile bunların çalışanları arasında olmamak,

Yarışmaya katılmak isteyenler; ad, soyad, telefon, faks, e-posta ve açık adreslerini yazdırıp, yarışma şartnamesini 20TL (Yirmi Türk Lirası) karşılığında yarışma raportörlüğünden alabileceklerdir. Manisa dışından şartname almak isteyen yarışmacıların, şartname bedelini Manisa Belediyesi’nin Ziraat Bankası Merkez Şubesi TR780001000188 394769405001 no.lu hesabına isim bildirerek yatırmaları gerekmektedir. Banka dekontunun ve şartname teslim adresinin yarışma raportörlüğüne fakslanmasından sonra şartname ve ekleri yarışmacıların adreslerine postalanacaktır.

manisa belediyesi

7

MANİSA BELEDİYESİ HİZMET BİNASI

VE

ÇEVRESİ ULUSAL MİMARİ PROJE YARIŞMASI

Şartname alma için son tarih projelerin birinci kademe teslim tarihidir.

Bu şartlara uymayanlar, proje teslim etseler de yarışmaya katılmamış sayılır ve isimleri yarışmaya kabul edilmeme gerekçeleri ile birlikte üyesi oldukları meslek odalarına bildirilir.

Not: Ödemeler şirket adına değil, müellif adına yapılacaktır.

5. JÜRİ ÜYELERİ ve RAPORTÖRLERİN İSİM ve UNVANLARI Danışman Jürı̇ Üyeleri Cengiz ERGÜN Azmi AÇIKDİL Zafer ÜNAL Ömer YILMAZ Ahmet Turan KÖKSAL Müge KUĞU Ömer Selçuk BAZ

Manisa, Belediye Başkanı Mimar, Manisa Bel. Bşk. Yrd. Y. Mimar Müh., 1989–1994 Bel. Bşk.

Mimar, Arkitera Mimarlık Merkezi Dr. Mimar, Zirve Ü. Mim. Tas. Fakültesi Mimar, Manisa Belediyesi Mimar, Uludağ Ü.

Aslı̇ Jürı̇ Üyeleri Özcan UYGUR (Jüri Başkanı) Musa AYNURU Deniz GÜNER Hüseyin KAHVECİOĞLU Enis ÖNCÜOĞLU Mehmet SOYLU Ahmet TURGUT

Y. Mimar, ODTÜ İnşaat Müh., ADMMA Dr. Mimar, YTÜ Dr. Mimar, İTÜ Mimar, ODTÜ Y. Mimar, Gazi Ü. Şehir Bölge Plancısı, YTÜ

Yedek Jüri Üyeleri Saniye ALTAY Hasan Özcan ÇATMA Fethi Nazım OBÜS Burak ASİLİSKENDER

Mimar, Manisa Belediyesi Y. Mimar Mühendis İnşaat Mühendisi, CBÜ Dr. Mimar, Erciyes Ü.

Raportörler İlayda ALTINLI Volkan ARSLAN Dinçer DİNÇER Fadile KURT

8

Restoratör, Manisa Belediyesi Mimar, Manisa Belediyesi Mimar, Manisa Belediyesi Raportör Yardımcısı, Manisa Belediyesi

manisa belediyesi

MANİSA BELEDİYESİ HİZMET BİNASI

VE

ÇEVRESİ ULUSAL MİMARİ PROJE YARIŞMASI

6. YARIŞMACILARA VERİLECEK BİLGİ ve BELGELER • • • • • • • • • • • • • •

Şartname İhtiyaç programı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı 1/5000 ve 1/1000 ölçekli halihazır harita Plankote Aplikasyon krokisi, Yarışma alanı ve yakın çevresinin sayısal 3 boyutlu dosyaları Zemin etüd raporu (2. kademede verilecektir.)

Altyapı raporu, Fotoğraflar Meteoroloji verileri Maket sınırı paftası, Manisa Belediyesi organizasyon şeması Sözleşme tasarısı

7. YARIŞMACILARDAN İSTENİLENLER 7.1. BİRİNCİ KADEMEDE İSTENİLENLER 7.1.1. BİRİNCİ KADEMEDE İSTENİLENLER SAYISI, ÖLÇEK ve SUNUŞ BİÇİMİ: • 1/1500 Ölçekli Vaziyet Planı ve Silüet: Ana kararları açıklayan şemalar ve kavramsal çözümlemeler bu planla birlikte verilmelidir. Vaziyet planının sol alt köşesine tüm yapı alanların toplam m2’si yazılacaktır.

• 1/750 Ölçekli Kat Planları Kesit ve Görünüşler: Tasarım, ölçeğin gerektirdiği şematik seviyede ifade edilebilir. Yarışmanın birinci kademesi için kat planlarında gösterim şekli, ihtiyaç programında verilen mekansal ayrıntının belirtilmesi veya ayrılan alanın bütüncül olarak ifadesi, işlevin ve mekanın özelliklerine göre yarışmacı tarafından belirlenecektir.

• Mimari Açıklama Raporu: Bu raporda; verilen ihtiyaç programı ve arsa verilerinin, tasarımda nasıl ele alındığı ve değerlendirildiği belirtilecektir. Ayrıca projenin yapı ekonomisi ve geleceğe dönük sürekliliği açısından işlevine uygun yapım yöntemi malzeme genel mimari planlama doneleri ifade edilecektir. Tasarım ana fikirlerini ifade eden mimari açıklama raporu pafta üzerinde olacaktır.

• Birinci Kademede Projelerin Çizim ve Sunuş Biçimi: A1 kağıt normunda dik olarak kullanılacak 4 paftayı aşmamak şartıyla sunum serbest olup, 3 boyutlu görseller ve maket fotoğrafı da kullanılabilir. 1 takım basılı kopya ve CD teslim edilecektir. Paftalar, fotoblok ya da sert bir zemin üzerine yapıştırılarak teslim edilecektir. Ayrıca her paftada bütün kat planlarının altına ayrı ayrı alanları ve paftanın sol alt köşesine o paftadaki binaların toplam alanları m2 olarak verilecektir. Sergileme kolaylığı bakımından bütün paftalarda asma şeması yer alacaktır. CD ortamındaki teslim, paftaların 300 dpi çözünürlüklü PDF formatındaki kopyalarından oluşacaktır.

• Ayrıca A3 normunda, küçültülmüş bir takım proje teslim edilecektir.

• Birinci kademede diğer disiplinlere ait rapor istenmemektedir. Birinci kademede maket istenmemektedir.

7.1.2. KİMLİK ZARFI Yarışmacılara ait kimlik bilgi ve belgelerinin yer alacağı kimlik zarfı üzerinde proje rumuzu ve “Manisa Belediyesi Hizmet Binası ve Çevresi Ulusal Mimari Proje Yarışması Kimlik Zarfı (1.Kademe)” ibaresi yer alacaktır.

manisa belediyesi

9

MANİSA BELEDİYESİ HİZMET BİNASI

VE

ÇEVRESİ ULUSAL MİMARİ PROJE YARIŞMASI

Zarfın içinde: • Müelliflerin, yarışma şartlarını aynen kabul ettiklerini belirten, ad ve soyadlarını, mezun oldukları okulu ve diploma numaralarını, üyesi oldukları oda sicil numaralarını ve adreslerini bildirir imzalı belge (Şartname ekinde verilen Katılım Tutanağı kullanılabilir) ile • 2011 yılı içinde Mimarlar Odasınca düzenlenmiş, yarışmacıya ilişkin oda belgesini koymaları gereklidir.

Ekip olarak katılım halinde, bu belgeler müellif ekip üyelerinin her biri tarafından verilecektir.

Diğer disiplinlerdeki uzmanlara ait imzalı kimlik belgeleri bu aşamada istenmemektedir.

Yarışmaya katılan proje sahiplerinden ödül veya mansiyon kazanamadıkları halde kimliklerinin açıklanmasını isteyenler, kimlik zarfının üzerine, “Açılabilir” kaydını koyabilirler.

Bu kaydı taşıyan zarflar, jüri tarafından açılır ve kimlikleri açıklanır. Bu işlemler tutanakla belirtilir.

7.1.3. YAZIŞMA ADRESİ ZARFI Proje ile aynı rumuzu taşıyan zarfın üzerine “Manisa Belediyesi Hizmet Binası ve Çevresi Ulusal Mimari Proje Yarışması Yazışma Adresi Zarfı” yazılacaktır.

Zarfın içine herhangi bir isim belirtilmeksizin, yalnızca yarışmacılara ait adres konulacaktır.

7.2. İKİNCİ KADEMEDE İSTENİLENLER: 7.2.1. İKİNCİ KADEMEDE İSTENİLEN ÇİZİMLERİN NİTELİĞİ ve ÖLÇEK: İkinci kademede, projelerin jürinin eleştiri ve önerileri de dikkate alınarak geliştirilmesi beklenmektedir.

Vazı̇ yet Planı Vaziyet planı 1/500 ölçekli çizilecektir.

• Yol ve çevre ilişkilerini de gösteren, projeyi ifade edecek şekilde 1/500 ölçekli kesit silüet çizilecektir.

Planlar • Zemin ve zemin üzerindeki katlar 1/200 ölçekte çizilecektir.

• Zemin kat planı, ayrıca çevre ilişkilerini de kapsayacak şekilde 1/500 ölçekte çizilecektir.

• Zemin altındaki katlar 1/500 ölçekte çizilebilir. Ancak bu katlarda, 1/500 ölçekle özelliği yeterince anlatılamayacak mekanların yer alması halinde, kısmen veya ilgili katın bütünü 1/200 ölçekte çizilecektir. Bu konudaki karar, tasarımı en uygun şekilde anlatmak üzere yarışmacıya bırakılmıştır.

Kesı̇ t ve Görünüşler Kesitler 1/200 ölçekte çizilecektir.

• Görünüşler 1/200 ölçekte çizilecektir.

Sı̇ stem Detayı Jüri, gerekli görmesi halinde belirleyeceği bir kısımdan sistem detayı isteyebilir.

Jüri ikinci kademeye seçilen proje sunuşlarında, proje özelliğine göre gerekli gördüğü ilave çalışmalar isteyebilir.

10

manisa belediyesi

MANİSA BELEDİYESİ HİZMET BİNASI

VE

ÇEVRESİ ULUSAL MİMARİ PROJE YARIŞMASI

7.2.2. MAKET • 1/500 ölçeklidir. Renk ve teknik serbesttir. 100 x 70 cm. ebatlarındaki maketin sınırları, “maket sınırı” paftasında belirtilmiştir.

• Maket sınırının yer aldığı pafta şartname ekleri arasındadır.

7.2.3. İKİNCİ KADEMEDE PROJELERİN SUNUM ŞEKİLLERİ A0 kağıt normunda olmak şartıyla sunum serbest olup, 3 boyutlu görseller ve maket fotoğrafı da kullanılabilir. 1 takım basılı kopya ve CD teslim edilecektir. Paftalar fotoblok veya sert bir zemin üzerine yapıştırılarak teslim edilecektir.

Sergileme kolaylığı bakımından bütün paftalarda asma şeması yer alacaktır. Ayrıca her paftada bütün kat planlarının altına ayrı ayrı alanları ve paftanın sol alt köşesine o paftadaki binaların toplam alanları m² olarak verilecektir. CD ortamındaki teslim, paftaların 300dpi çözünürlüklü PDF formatındaki kopyalarından oluşacaktır.

Ayrıca A3 normunda, küçültülmüş bir takım proje teslim edilecektir.

7.2.4. İKİNCİ KADEMEDE İSTENİLEN RAPORLAR Mı̇ marı̇ Açıklama Raporu Bu raporda, tasarıma ilişkin genel yaklaşımlarla beraber, projenin birinci kademe sonrasındaki gelişimine ilişkin açıklamalar yer alacaktır. Mimari açıklama raporunun özeti, pafta üzerinde yer alacaktır. İnşaat Mühendı̇ slı̇ ğı̇ Raporu Bu raporda, yapının inşaat mühendisliği yönünden tanımı yapılır. Yapı için teklif edilen taşıyıcı sistemin seçiminde göz önüne alınan mühendislik ve ekonomi faktörleri belirtilir.

Makı̇ ne Tesı̇ satı Raporu Bu raporda makine mühendisliği hizmetleri ile ilgili tesisat sistemleri hakkında gerekli bilgi verilecektir.

Elektrı̇ k Tesı̇ satı Raporu Bu raporda, elektrik mühendisliği hizmetleri ile ilgili elektrik sistemleri hakkında gerekli bilgi verilecektir.

7.2.5. KİMLİK ZARFI 2. kademede kimlik zarfında, mimarlık dışı disiplinlerden istenen raporları (İnşaat Mühendisliği Raporu, Makine Tesisatı Raporu, Elektrik Tesisatı Raporu) hazırlayan uzmanlara ait kimlik bilgileri ve oda belgeleri yer alacaktır.

2. kademede, ilk kademedeki mimari ekip üyelerine, danışman ve yardımcı olarak ilaveler yapılabilir. Böyle bir durumda, ekibe eklenen yardımcı ve danışmanlara ait kimlik bilgileri 2. kademe kimlik zarfına konulacaktır.

Zarfın içine: • Raporları hazırlayan meslek mensuplarının (İnşaat Mühendisi, Makine Mühendisi ve Elektrik Mühendisi) her biri için ayrı olmak üzere; yarışma şartlarını aynen kabul ettiklerini belirten, ad ve soyadlarını, mezun oldukları okulu ve diploma numaralarını, üyesi oldukları meslek odasını, oda sicil numaralarını ve adreslerini bildirir imzalı bir belge (Şartname ekinde verilen Katılım Tutanağı kullanılabilir)ile 2011 yılı içinde, ilgili Meslek Odalarınca düzenlenmiş, oda üyelik belgesi konulacaktır. manisa belediyesi

11

MANİSA BELEDİYESİ HİZMET BİNASI

VE

ÇEVRESİ ULUSAL MİMARİ PROJE YARIŞMASI

Bu belgeler, ilgili meslek mensuplarının her biri için ayrı ayrı hazırlanacaktır.

Kimlik zarfı üzerinde proje rumuzu ve “Manisa Belediyesi Hizmet Binası ve Çevresi Ulusal Mimari Proje Yarışması Kimlik Zarfı (2. Kademe)” ibaresi yer alacak ve projenin teslim edildiği ambalaja konacaktır.

8. YARIŞMACILARIN UYMAKLA YÜKÜMLÜ OLDUĞU ESASLAR ve YARIŞMADAN ÇIKARMA Aşağıda belirtilen hususlara uymayan projeler, jüri kararı ile tutanağa geçirilmek şartıyla yarışmadan çıkarılır: a. Kimlik zarfının ve zarfın içinde bulunması gerekli belgeleri bulunmayanlar, b. Yarışma şartnamesinin dördüncü maddesinde belirtilen “yarışmaya katılma koşullarına” uymayanlar, c. Herhangi bir yerinde eserin sahibi tanıtan ve işaret bulunan eserler.

9. PROJELENDİRMEDE UYULACAK YÖNETMELİKLER: Ülkemizde yürürlükte olan ilgili yönetmeliklere uyulacaktır.

10. YARIŞMA TAKVİMİ 10 Şubat 2011 Perşembe 4 Mart 2011 Cuma 7 Mart 2011 Pazartesi 18 Nisan 2011 Pazartesi 21 Nisan 2011 Perşembe 2 Mayıs 2011 Pazartesi 17 Mayıs 2011 Salı 20 Mayıs 2011 Cuma 24 Haziran 2011 Cuma 28 Haziran 2011 Salı 4 Temmuz 2011 Pazartesi 9 Temmuz 2011 Cumartesi

12

Yarışmanın ilanı Birinci kademe sorular için son gün Yarışmacılara cevapların duyurulması Birinci kademe projelerin teslim edilmesi için son gün (saat 17:00) Posta ile gönderilen projelerin kabulü için son gün (saat 17:00) İkinci kademeye kalan yarışmacılara bildirim tarihi İkinci kademe sorular için son gün İkinci kademe yarışmacılara cevap gönderilmesi İkinci kademe projelerin raportörlüğe teslimi için son gün (saat 17:00) Posta ile gönderilen projelerin son kabulü için son gün (saat 17:00) Yarışma sonuçlarının ilanı ve sergi başlangıcı Kolokyum

manisa belediyesi

MANİSA BELEDİYESİ HİZMET BİNASI

VE

ÇEVRESİ ULUSAL MİMARİ PROJE YARIŞMASI

11. SORU ve CEVAPLAR Yarışmacılar sorularını, birinci kademede en son 04.03.2011, Cuma günü raportörlüğe ulaşacak şekilde “Manisa Belediyesi Hizmet Binası ve Çevresi Mimari Proje Yarışması Raportörlüğü” yazışma adresine veya “yarisma@manisa.bel.tr” elektronik posta adresine gönderebilirler.

Birinci kademede sorulan soruların cevapları 07.03.2011 Pazartesi günü elektronik posta ve yarışma web sitesi aracılığı ile yarışmacılara duyurulacaktır. İkinci kademede, yarışmacılar sorularını en geç 17.05.2011 Salı günü yarışma raportörlüğüne ulaşacak şekilde posta veya elektronik posta yolu ile iletileceklerdir. İkinci kademede sorulan soruların cevapları, bu kademeye kalan tüm yarışmacılara 20.05.2011 Cuma günü yarışmacılara ulaşacak şekilde elektronik posta yolu ile iletilecektir.

12.RUMUZ ve AMBALAJ ESASLARI Yarışma projeleri, dış etkenlerden zarar görmeyecek şekilde raportörlüğe teslim edilecek; her paftanın, raporların her sayfasının, maketin, zarfların ve ambalajların sağ üst köşesine beş (5) rakamlı (1×4 ebadında) bir rumuz yazılacaktır.

13. PROJELERİN TESLİM GÜNÜ, YERİ ve ŞARTLARI Her iki kademede de projeler “Manisa Belediyesi Hizmet Binası ve Çevresi Ulusal Mimari Proje Yarışması Raportörlüğü, İmar İşleri Müdürlüğü, 1. Anafartalar Mah. Ergen Cad. No: 2, 45010 MANİSA” adresine teslim edilecektir.

BİRİNCİ KADEME TESLİM Birinci Kademe Proje ve ekleri en geç 18 Nisan 2011 Cuma günü saat 17.00’ye kadar yarışma raportörlüğüne elden imza karşılığı teslim edilebileceği gibi PTT, APS veya özel kargo ile adrese teslim olarak da gönderilebilir.

Bu şekilde gönderilen projelerin PTT, APS, KARGO makbuzu (proje ve eklerinin son teslim tarihi ve saatinden önce kargoya verildiğini gösteren), faks ile en geç 18 Nisan 2011 günü saat 19.00’a kadar yarışma raportörlüğüne ait 0 236 234 15 17 numaralı faksa gönderilecektir.

En geç 21 Nisan 2011 günü saat 17.00’ye kadar belirtilen adrese ulaşmayan proje ve eklerinden ve kargoda oluşabilecek hasarlardan Manisa Belediyesi sorumlu değildir.

Teslim edilecek proje ambalajı üzerinde “Manisa Belediyesi Hizmet Binası ve Çevresi Ulusal Mimari Proje Yarışması” ibaresi, rumuzu ve yukarıda belirtilen teslim adresi yer alacaktır. İKİNCİ KADEME TESLİM İkinci Kademe Proje ve ekleri en geç 24 Haziran 2011 Cuma günü saat 17.00’ye kadar yarışma raportörlüğüne elden imza karşılığı teslim edilebileceği gibi PTT, APS veya özel kargo ile adrese teslim olarak da gönderilebilir.

Bu şekilde gönderilen projelerin PTT, APS, KARGO makbuzu (proje ve eklerinin en son teslim tarihi ve saatinden önce kargoya verildiğini gösteren), en geç 24 Haziran 2011 günü saat 19.00’a kadar yarışma raportörlüğüne ait 0 236 234 15 17 numaralı faksa gönderilecektir.

En geç 28 Haziran 2011 günü saat 17.00’ye kadar belirtilen adrese ulaşmayan proje ve eklerinden ve kargoda oluşabilecek hasarlardan Manisa Belediyesi sorumlu değildir.

Teslim edilecek proje ambalajı üzerinde “Manisa Belediyesi Hizmet Binası ve Çevresi Ulusal Mimari Proje Yarışması” ibaresi, rumuzu ve yukarıda belirtilen teslim adresi yer alacaktır.

manisa belediyesi

13

MANİSA BELEDİYESİ HİZMET BİNASI

VE

ÇEVRESİ ULUSAL MİMARİ PROJE YARIŞMASI

14. YARIŞMA SONUCUNUN İLANI Yarışmanın sonucu Manisa Belediye Başkanlığı tarafından Resmi Gazete ve günlük ulusal bir gazetede ilan edilecektir. Jüri raporu www.manisa.bel.tr internet sayfasında yayınlanacak, ayrıca e-posta ile katılımcılara ulaştırılacaktır.

15. ÖDÜLLER ve ÖDEME ŞEKLİ Belirlenen yarışma niteliğine uygun olan ve jüri tarafından yeterli görülen on (10) adet proje İkinci Kademe için değerlendirmeye alınacaktır. İkinci kademeye kalan her bir proje için 5.000 TL ödeme yapılacaktır. İkinci Kademede ise; jürinin yapacağı değerlendirme sonucunda seçilen projelere aşağıdaki ödül ve mansiyonlar, (Birinci kademe ödemesine ilave olarak) verilecektir.

1. Ödül 2. Ödül 3. Ödül 4. Ödül 5. Ödül 1. Mansiyon 2. Mansiyon 3. Mansiyon 4. Mansiyon 5. Mansiyon

Net : 70.000 TL Net : 50.000 TL Net : 35.000TL Net : 25.000TL Net : 20.000TL Net : 13.000TL Net : 13.000TL Net : 13.000TL Net : 13.000TL Net : 13.000TL

(Yetmiş bin Türk Lirası) (Elli bin Türk Lirası) (Otuzbeş bin Türk Lirası) (Yirmibeş bin Türk Lirası) (Yirmi bin Türk Lirası) (Onüç bin Türk Lirası) (Onüç bin Türk Lirası) (Onüç bin Türk Lirası) (Onüç bin Türk Lirası) (Onüç bin Türk Lirası)

İkinci Kademe’ye kaldığı halde bu kademe teslimini yapmayan yarışmacılara, yalnızca Birinci Kademe bedeli olan 5.000 TL ödenir.

Her iki kademeye ait ödül ve mansiyonlar, ikinci kademe sonuçlarının ilanından itibaren en geç 30 gün içinde, 193 sayılı Gelir Vergisi Kanununun 29. Maddesine göre net olarak ödenir.

16. SERGİ ve KOLOKYUM YERİ Sergi ve kolokyumun yeri, ikinci kademe sonuçlarının ilanı ile birlikte yarışma internet sitesinden duyurulacaktır. (yarisma.manisa.bel.tr)

17. ANLAŞMAZLIKLARIN ÇÖZÜLME ŞEKLİ ve YERİ Yarışma sonuçlarının ilanından sözleşmenin imzalanmasına dek geçecek süre içinde idare ile yarışmacı arasında doğabilecek anlaşmazlıklar, önce jüri hakemliğinde, anlaşma sağlanamaması halinde Manisa Mahkemeleri’nde çözümlenecektir. Ödül alan projelere ait her türlü fikri haklarda, 5846 sayılı Fikir ve Sanat Eserleri Kanunu hükümleri uygulanacaktır

14

manisa belediyesi

MANİSA BELEDİYESİ HİZMET BİNASI

VE

ÇEVRESİ ULUSAL MİMARİ PROJE YARIŞMASI

18. BİRİNCİLİK ÖDÜLÜNÜ KAZANANA İŞİN VERİLME BİÇİMİ Belediye, mimarlık ve mühendislik proje (PİD) ve mesleki kontollük hizmetlerini bu şartname ve ekleri hükümlerine göre yarışmada birinci ödülü kazanan proje sahibine, 4734 sayılı Kamu İhale Kanunu’nun 22. maddesi (b) bendi esasları gereğince doğrudan temin usulüne göre yaptıracaktır.

Mimarlık ve mühendislik projeleri fiyatlarının hesaplanmasında aşağıdaki yapı sınıfları dikkate alınacaktır: Belediye Hizmet Binası: III-B Otopark: III-A Pazar yeri: III-A Sosyal, Kültürel ve Ticari Birimler III-B Açık Alan Düzenlemesi: II-B Mimarlık ve mühendislik proje (PİD) ücretleri hesabı Bayındırlık ve İskan Bakanlığı Mimarlık ve Mühendislik Hizmetleri Şartnamesi’ne göre yapılır. Proje ücretinin hesabında sözleşme yılı yapı yaklaşık birim maliyetleri ve birinci ödülü kazanan projenin inşaat alanı hesaba esas alınır.

Mesleki kontrollük hizmeti ücreti, Bayındırlık ve İskân Bakanlığı Mimarlık ve Mühendislik Hizmetleri Şartnamesi esaslarına göre bu şartnamede belirtilen Mimarlık ve Mühendislik Hizmetleri sınıfları üzerinden hesaplanacaktır.

Gerekli görülmesi haline jüri, Mimarlık, Peyzaj Mimarlığı, Mühendislik, Kentsel Tasarım Projeleri, Şehir ve Bölge Planlama ve Güzel Sanat Eserleri Yarışmaları Yönetmeliği’nin 31. Maddesi uyarınca, yarışmanın sonucunda 1. Ödül’ü kazanan proje için tavsiyelerde bulunabilir ve ardından bu projenin müellifi ile görüşme yapmak isteyebilir.

19. PROJELERİN GERİ VERİLMESİ Yarışma sonuçlarına göre derece almamış olan projelerin sahipleri, serginin bitimini müteakip bir (1) ay içinde projelerini idareden bizzat veya vekilleri aracılığı ile alırlar. İdare, bu süre içinde alınmayan projelerden sorumlu değildir.

20. BAŞVURU, SORU-CEVAP ve İLETİŞİM BİLGİLERİ: MANİSA BELEDİYESİ Adres : Anafartalar Mah. Ergen Cad. No: 2 Manisa Belediyesi İmar İşleri Müdürlüğü MANİSA Telefon: Faks: E-posta: İnternet:

0.236 231 45 80 / 303 / 306 0.236 237 98 27 yarisma@manisa.bel.tr yarisma.manisa.bel.tr

manisa belediyesi

15

MANİSA BELEDİYESİ HİZMET BİNASI

VE

ÇEVRESİ ULUSAL MİMARİ PROJE YARIŞMASI

MANİSA BELEDİYESİ HİZMET BİNASI VE ÇEVRESİ ULUSAL MİMARİ PROJE YARIŞMASI

KATILIM TUTANAĞI Mimarlık, Peyzaj Mimarlığı, Kentsel Tasarım Projeleri Şehir ve Bölge Planlama ve Güzel Sanat Eserleri Yönetmeliği” kapsamında düzenlenen “Manisa Belediyesi Hizmet Binası ve Çevresi Ulusal Mimari Proje Yarışması” şartnamesini okudum, aynen kabul ediyorum.

TARİH / İMZA: ADI ve SOYADI: DOĞUM YERİ VE YILI: TC KİMLİK NO: MESLEĞİ: MEZUN OLDUĞU OKUL / DİPLOMA TARİHİ / NO: ODA SİCİL NO: ADRES / TELEFON:

E-POSTA: BANKA ADI, ŞUBE KODU, HESAP NO, IBAN:

16

manisa belediyesi

manisa belediyesi Ĺžubat 2011

MANİSA BELEDİYESİ HİZMET BİNASI VE ÇEVRESİ ULUSAL MİMARİ PROJE YARIŞMASI

İHTİYAÇ

PROGRAMI

manisa belediyesi Şubat 2011

MANİSA BELEDİYESİ HİZMET BİNASI

VE

ÇEVRESİ ULUSAL MİMARİ PROJE YARIŞMASI

YARIŞMADAN BEKLENENLER • • • • • • •

Merkeze yakın bir konumda transfer merkezi oluşturarak kent içi otopark ve trafik sorununa çözüm bulunması, Bu alanın uzun bir zaman dilimine yayılmış kullanımını sağlayacak ek işlevlerle desteklenmesi, Belediyenin itfaiye hariç tüm birimlerinin nitelikli fiziksel mekanlarda bir araya getirilmesi, Halen sokak aralarında kurulan Perşembe Pazarı’nın sokak arasından kurtarılması ve iklim koşullarına karşı korunaklı hale getirilmesi, Tüm bu fonksiyon ve ihtiyaçların açık alanlarla desteklemesi, Yarışma alanının Mimar Sinan Bulvarı’nın kuzeyine bağlanması, Yarışma alanının kentle yaya ve araç ulaşımının sağlanması,

ÖZET TABLO A. BELEDİYE HİZMET YAPISI SİRKÜLASYON %60 TOPLAM SIĞINAK ALANI

9.560 m2 5.736 m2 15.296 m2 765 m2

B. SOSYAL, KÜLTÜREL VE TİCARİ BİRİMLER SİRKÜLASYON %30 TOPLAM SIĞINAK ALANI (Ticari Birimler ve Market)

7.880 m2 2.364 m2 10.244 m2 512 m2

C. PAZAR YERİ (Kapalı Alan) PAZAR YERİ (Açık ve Yarı Açık) (Sirkülasyon Dahil) TOPLAM

840 m2 9.160 m2 10.000 m2

D. KAPALI OTOPARK

45.700 m2

GENEL TOPLAM

82.517 m2

Önerilecek toplam inşaat alanı +- %10 değişebilir.

manisa belediyesi

3

MANİSA BELEDİYESİ HİZMET BİNASI

VE

ÇEVRESİ ULUSAL MİMARİ PROJE YARIŞMASI

PROGRAM ÖZETİ BELEDİYE HİZMET BİNASI Belediye hizmet yapısı, kendi adıyla yarattığı kentsel mekanın bir parçası olarak değerlendirilmelidir. Belediye, açık mekanlar, sosyal, kültürel ve ticari birimlerin birlikte oluşturacağı kentsel merkezin, hem güneydeki mevcut merkezle hem de kuzeydeki kent parçası ile ilişkilendirilmesi beklenmektedir. Bu anlamda belediye yapısı oluşturulan kentsel merkezle bütünleşik, kolay ulaşılan, sahiplenilerek kullanılan, çağdaş kent yaşamı ve kent ile süreklilik içinde bir ortamı tariflemeli, kentsel fiziksel ortamlar kentin temsil edildiği simgesel değerler bütünü olarak algılanmalıdır. Yeni oluşturulacak çevrenin ve yapıların mimari dili, kent kültürünün çağdaş mimarlık ve sanat ortamı ile kurduğu ilişkinin gücünü belirlemelidir.

KAPALI OTOPARK Yarışmaya açılan alanın yaklaşık üçte ikisini oluşturan kapalı otopark iki temel ihtiyacı karşılayacaktır. Birincisi yarışmaya konu olan Belediye Hizmet Binası ve Sosyal Kültürel ve Ticari Birimler ile Perşembe günleri kurulan haftalık pazarı kullanacaklar için araç park yeri ihtiyacının karşılanmasıdır. Diğeri ise, belediye tarafından kent merkezini araçtan arındırmak için başlatılan yayalaştırma projesi kapsamında, ilk adım olarak değerlendirilmelidir.

PAZAR YERİ Yarışmacılardan, pazar yeri olarak önerecekleri açık alanı iklimsel koşullardan koruyan geçici veya kalıcı mimari elemanlar tasarlamaları beklenmektedir. Mevcut pazar yerinde kullanılan elemanların çağdaş yorumu olması beklenen bu mimari elemanlar, tezgahlar gibi geçici veya taşınabilir olarak ele alınabilirler. Bu elemanlar kalıcı olarak ele alındıklarında ise hafif ve esnek tasarımları sayesinde pazar etkinliği sonrasında da alanın farklı kullanımlara hizmet vermesini engellememeli ve görüntü kirliliği yaratmamalıdırlar.

SOSYAL, KÜLTÜREL ve TİCARİ BİRİMLER Proje çerçevesinde; alanın kentsel ölçekte kullanımını ve yaşanırlığını desteklemek, belediye hizmet binasının kamu idare yapısı olmanın ötesinde günlük kent yaşamına aktif katılımını sağlayabilmek, alanı mümkün olduğunca geniş bir zaman dilimi içinde güvenli-konforlu-yaşayan bir kentsel çevreye dönüştürebilmek amaçları ile çeşitli sosyal, kültürel ve ticari birimlerin yapı programında yer alması istenmektedir.

AÇIK ALANLAR Yarışmacıların yapısal programın çok parçalı dilini ortak kentsel alanlar aracılığıyla, kent hayatını canlandıracak unsurlara dönüştürmesi beklenmektedir. Bu anlamda kentsel açık alan ya da alanların belediye binası, pazar yeri, sosyal ve ticari alanlar ve otoparklar ile kuracağı ilişki, yapı kompleksinin niteliğini belirleyecektir. Geliştirilecek açık alan tasarımlarının, kent dinamikleri ile yarışma kapsamında istenilen işlev gruplarının birbirleri ile ilişkilerinin sağlanması istenmektedir.

4

manisa belediyesi

MANİSA BELEDİYESİ HİZMET BİNASI

VE

ÇEVRESİ ULUSAL MİMARİ PROJE YARIŞMASI

İHTİYAÇ PROGRAMI ÖZETİ “Manisa Belediyesi Hizmet Binası ve Çevresi Ulusal Mimari Proje Yarışması” kapsamında, yeni hizmet binası içinde yer alacak müdürlükler aşağıdaki tabloda, organizasyon şeması ise EK’te verilmiştir. İtfaiye Müdürlüğü yarışma kapsamı dışında bırakılmıştır.

Aşağıda tanımlanan müdürlükler dışında, 2 adet “rezerv birim” düşünülmelidir.

Ara Toplam m2 A. BELEDİYE HİZMET BİNASI

Toplam m2 9.560

A.1. GİRİŞ MEKANI

230

A.2. BAŞKANLIK

1.170

A.2.1. Başkanlık Makamı A.2.2. Özel Kalem Müdürlüğü A.2.3. Başkan Yardımcıları A.2.4. Başkan Danışmanı A.2.5. İç Denetçiler Odası A.2.6. İhale Birimi A.3. BELEDİYE MECLİSİ

750

A.4. ENCÜMEN SALONU

60

A.5. YAZI İŞLERİ MÜDÜRLÜĞÜ

125

A.6. HUKUK İŞLERİ MÜDÜRLÜĞÜ

165

A.7. İNSAN KAYNAKLARI ve EĞİTİM MÜDÜRLÜĞÜ

105

A.8. KÜLTÜR ve SOSYAL İŞLER MÜDÜRLÜĞÜ

270

A.9. BASIN YAYIN ve HALKLA İLİŞKİLER MÜDÜRLÜĞÜ

165

A.10. SAĞLIK İŞLERİ MÜDÜRLÜĞÜ

145

A.11. VETERİNER HİZMETLERİ MÜDÜRLÜĞÜ

25

A.12. MALİ HİZMETLER MÜDÜRLÜĞÜ

185

A.13. DESTEK HİZMETLERİ MÜDÜRLÜĞÜ

165

A.14. EMLAK ve İSTİMLAK MÜDÜRLÜĞÜ

385

A.15. PLAN ve PROJE MÜDÜRLÜĞÜ

625

A.16. İMAR ve ŞEHİRCİLİK MÜDÜRLÜĞÜ

430

A.17. FEN İŞLERİ MÜDÜRLÜĞÜ

530

A.18. SU ve KANALİZASYON MÜDÜRLÜĞÜ

280

A.19. PARK ve BAHÇELER MÜDÜRLÜĞÜ

95

A.20. ÇEVRE TEMİZLİK İŞLERİ MÜDÜRLÜĞÜ

160

A.21. BİLGİ İŞLEM MÜDÜRLÜĞÜ

300

A.22. ULAŞIM (TRAFİK) MÜDÜRLÜĞÜ

175

A.23. ZABITA MÜDÜRLÜĞÜ

230

A.24. KENT KONSEYİ

40

A.25. İKİ ADET REZERV BİRİM

600

manisa belediyesi

5

MANİSA BELEDİYESİ HİZMET BİNASI

VE

ÇEVRESİ ULUSAL MİMARİ PROJE YARIŞMASI

A.26. GENEL TESİSLER

2.040

A.26.1. Yemek Salonu ve Kafe A.26.2. Sanat Galerisi ve Kitaplık A.26.3. Kafe A.26.4. Mescit A.26.5. Servisler A.26.6. Teknik Servisler A.26.7. Sığınak A.26.8. Açık Otopark B. SOSYAL, KÜLTÜREL ve TİCARİ BİRİMLER B.1. Çocuk Kulübü

410

B.2. Spor Merkezi

500

B.3. Nikah Salonları (200 + 400 kişilik iki salon)

1.370

B.4. Çok Amaçlı Salon

1.220

B.5. Ticari Birimler

1.000

B.6. Market

3.330

C. PAZAR YERİ Kapalı Alanı (Açık ve Yarı Açık alan 9160 m² dir)

840

D. OTOPARK

45.700

E. AÇIK ALANLAR

6

7.880

manisa belediyesi

MANİSA BELEDİYESİ HİZMET BİNASI

VE

ÇEVRESİ ULUSAL MİMARİ PROJE YARIŞMASI

İHTİYAÇ PROGRAMI A. BELEDİYE HİZMET BİNASI Belediye Hizmet Binası, gerek hizmet talebi, gerek görüşme amaçlı gelenler nedeniyle yoğun bir ziyaretçi trafiğine sahiptir. Bu özelliği ile bulunduğu kentsel çevre içinde önemli bir odak olmakta, çevresindeki diğer kullanım alanlarını etkilemekte, özellikle ticari alanları canlandırıcı bir potansiyel taşımaktadır. Yeni Belediye Hizmet Binası’nın yer alacağı alanda, halihazırda işlevini sürdürmekte olan şehirlerarası otobüs terminali bu alandan kaldırılarak, ulaşım açısından daha uygun bir konuma taşınacaktır. Otobüs terminalinin bu alandan kaldırılmasının, yakın çevresindeki ticari alanlar üzerinde yaratacağı olumsuz etkinin, Yeni Belediye Hizmet Binası’nın getireceği hareket ve canlılık ile ortadan kalkacağı düşünülmektedir. Belediye Hizmet Binası’nın bu alanda konumlanmasıyla; •

Yakın çevresindeki çarşı-ticaret alanı üzerinde geliştirici etki yapacağı,

•

Mevcut kent merkezi ile yakın ilişkisinin sürmesi sağlanırken, kentin gelişimi doğrultusunda yakın gelecekte varacağı duruma göre merkezi konumunun daha da ağırlık kazanacağı, diğer gelişim alanlarına eşit mesafede olacağı,

•

Şu anda İzmir-İstanbul yolu olan Mimar Sinan Bulvarı’nın, yakın zamanda tamamlanacak olan çevre yolunun kullanıma açılmasıyla şehir içi ana caddeye dönüşeceği ve buna bağlı olarak kentin önemli uç noktaları ile (Organize Sanayi Bölgesi, Yeni Terminal Binası, Fuar Alanı, Müze, Tren Garı) Belediye Hizmet Binası alanının güçlü ve kolay bir ulaşım bağına sahip olacağı düşünülmektedir. Bu yönleri ile yarışma alanının Yeni Belediye Hizmet Binası için doğru bir yer seçimi olduğu görüşü hakimdir.

Not: Tüm açık ofislerde müdürler camlı bölme ile ayrılacaktır.

A.1. GİRİŞ MEKANI Bu alan vatandaşın doğrudan hizmet aldığı ve herkese açık mekanları içermelidir. Belediye hizmetlerinin şeffaflığını yansıtmalı, çalışanların düzenli hizmet verebileceği şekilde tasarlanmalı ve vatandaşın hizmete en hızlı ulaşabileceği şekilde düzenlenmelidir. Danışma ve bilgi edinme hizmetleri yanında, çözüm merkezi, engelli koordinasyon merkezi, vezneler ve veznelerle ilgili birimler, kütüphane bağlantıları bu alandan kurulmalıdır. Ayrıca bekleme, sergileme ve duyuru gibi gereksinimlere de olanak tanımalıdır.

Kişi Sayısı

Kişi Sayısı

Oda Sayısı

Toplam m2

2

-

10

2-3

2

30

Halkla ilişkiler (Çözüm-Koordinasyon Merkezi)

5

-

20

Engelli Koordinasyon Merkezi

2

-

20

Su Tahakkuk ve Su Abone Şefliği 1 şef, 4 personel, 12 vezne

17

-

90

Emlak Tahsilatı 1 şef ve 4 personel, 8 vezne

10

-

60

-

2

230

Danışma Zayıf Akım Odası Santral, İzleme, kontrol, güvenlik, müzik, anons…v.b.

TOPLAM

manisa belediyesi

7

MANİSA BELEDİYESİ HİZMET BİNASI

VE

ÇEVRESİ ULUSAL MİMARİ PROJE YARIŞMASI

Danışma: Belediyeye girildiğinde bu alan ile karşılaşılacaktır. Ayrıca giriş kimlik kontrolü ve güvenlik de bu bölümde yer alacaktır. Bu alan kısa süreli bekleme ve belediye çalışanlarının ziyaretçi kabul noktası olarak da düşünülmelidir. Çözüm-Koordinasyon Merkezi: Çözüm masanın ana hedefi vatandaşın, belediye birimlerini dolaşmadan en kısa zamanda hizmet almasını sağlamaktır. Gelen talepler ilk olarak burada kabul edilecek ve işlemleri ilgili birimden takip edilecektir.

Bu birim, vatandaş ile çalışanın bireysel olarak eşit seviyede ve yüz yüze iletişim kurabileceği şekilde olmalıdır. 5 personelle banko sistemi ile hizmet verecek olan bu birimde 40-45 kişilik numaralı bekleme sistemi düşünülmelidir. Ayrıca vatandaş belediye tanıtımı amaçlı broşür, yayın, yerel gazeteler, ilgili duyurular, afişler gibi materyalleri de bu alandan alabilmelidir.

Engelli Koordinasyon Merkezi: Belediyenin engelliler ile ilgili tüm hizmetleri ve organizasyonları bu birim tarafından yapılacaktır.

Bu birim, 2 engelli personelin çalışacağı ve girişte ya da girişe yakın kısımda herkesin kolaylıkla ulaşabileceği, oturma ve kayıt düzeninin sağlanabileceği bir bölüm olmalıdır.

Vezneler: Kolay ulaşılabilen, numaralı bekleme sistemi ile çalışan, bağımsız 15 birim olarak düşünülmelidir. Vezneler tahakkuk servisi ile doğrudan ilişkili olmalıdır. Vezne ve çalışan sayıları ile ilgili bilgiler ve diğer özellikleri Mali Hizmetler Müdürlüğü ihtiyaç programında tanımlanmıştır.

8

manisa belediyesi

MANİSA BELEDİYESİ HİZMET BİNASI

VE

ÇEVRESİ ULUSAL MİMARİ PROJE YARIŞMASI

A.2. BAŞKANLIK Bu bölümde bulunan mahaller başkanlık makamı ile yakın ilişkilidir.

A.2.1. Başkanlık Makamı Bu üç bölüm birbiri ile bağlantılı düşünülecek ve sekreteryanın hakim olabileceği şekilde tasarlanacaktır. Başkanlık makamı ve özel kalem müdürlüğü girişinde (ya da buraya yakın uygun alanlarda) belediye yatırımlarının gösterilebileceği ve belediyeye sunulan hediyelerin sergileneceği bir alan olacaktır. Başkanlık makamı için ayrı bir protokol girişi planlanacaktır.

Kişi Sayısı

Oda Sayısı

Toplam m2

Makam odası Başkanlığa gelen ziyaretçilerin (10-15 kişi) ağırlanacağı ve resmi kabullerin yapılacağı düşünülmelidir.

Ayrıca çok özel hediyeler ile birlikte başkanlığa verilen plaket ve ödüllerin de sergileneceği bir bölüm bulunmalıdır.

10-15

1

80

Özel Çalışma odası 6-8 kişilik toplantıların da yapılacağı bir çalışma odası olacaktır. Burada günlük çalışmalar yürütülecektir. Çalışma odası, ziyaretçi sirkülasyonundan etkilenmeyecek, sakin ve düzenli bir çalışma yapmaya imkan verecektir. Çalışma odası belediye işleyişine hakim bir noktada olmalı ve odaya hem makamdan hem de sekreteryadan geçiş imkanı vermelidir.

Dinlenme odası Çalışma odası ile bağlantılı düşünülecektir.

Dinlenme bölümünde bir WC ve duş bulunacaktır.

6-8

2

80

Toplantı odası Gerektiğinde toplantı yapılabilecek, gerektiğinde makamda yapılacak sunum vb. faaliyetlerin gerçekleştirilebileceği 15-20 kişilik toplantı odası olacaktır. İçinde TV, projeksiyon gibi teknik donanım bulunacak ve çalışma odası, sekreterya ile bağlantılı düşünülecektir.

15-20

1

60

Başkan Vekili

1

1

40

Danışman 2 kişinin çalışabileceği bir oda, Özel Kalem Müdürlüğü ile birlikte düşünülecektir.

2

1

-

6

TOPLAM

manisa belediyesi

300

9

MANİSA BELEDİYESİ HİZMET BİNASI

VE

ÇEVRESİ ULUSAL MİMARİ PROJE YARIŞMASI

A.2.2. Özel Kalem Müdürlüğü Özel Kalem Müdürlüğü, Belediye Başkanı’nın randevu, toplantıları ve görüşmelerini düzenler, iş gezileri ile ilgili her türlü programı yapar. Başkanlığa en yakın birimdir. Bu nedenle makama yakın bir yerde konumlandırılması gerekmektedir.

Kişi sayısı

Oda sayısı

Toplam m2

Müdür Başkan odası ve sekreter odası ile doğrudan ilişkilidir.

1

1

30

Başkanlık Sekreteryası Başkan ve Özel Kalem Müdürü için toplam 4 sekreterin çalışacağı bir oda olarak düşünülmelidir.

4

1

40

Müdürlük Kalemi 2 kalem memuru çalışacağı düşünülmelidir.

2

1

20

Protokol ve Dış İlişkiler Şeflikleri 2 şef ve 2 personel çalışacağı düşünülmelidir.

4

1

30

Görüşme ve bekleme odası Sekreterya ile birlikte olmalı ancak ilişkili olmalıdır. Bekleme odasında aynı anda 15 kişi bekleyebilecek şekilde düşünülmelidir.

15

1

30

Çay odası Başkanlığa özel olacak şekilde düşünülmelidir.

Burası iki hizmetli sürekli olarak bulunacak şekilde düşünülmelidir.

2

1

20

Şoför ve koruma odası 3 personel çalışacak şekilde düşünülmelidir.

3

1

20

WC Başkanlık misafirleri ve ziyaretçilerin kullanacağı tuvaletler düşünülmelidir.

-

-

-

Depo Başkanlığa ait depolanması gereken malzemelerin düzenli biçimde saklanabileceği bir depo olacaktır. Müdürlük kalemi ile ilişkili çözülecektir.

-

-

20

31

7

210

TOPLAM

10

manisa belediyesi

MANİSA BELEDİYESİ HİZMET BİNASI

VE

ÇEVRESİ ULUSAL MİMARİ PROJE YARIŞMASI

A.2.3. Başkan Yardımcıları Kişi sayısı Oda sayısı

Toplam m2

Başkan Yardımcısı 4-6 kişi ağırlama kapasiteli bir makam odası çözülecektir.

8

8

40x8=320

Sekreter 4 sekreter, 8’er kişilik bekleme kapasiteli çözülecektir.

4

4

100

8-10

4

80

WC Başkan yardımcılarının kullanımı için çözülecektir.

-

-

-

TOPLAM

-

16

500

Toplantı odası Başkan yardımcılarına hizmet verecek şekilde düşünülmelidir.

A.2.4. Başkan Danışmanlığı Kişi sayısı Oda sayısı

Toplam m2

Başkan Danışmanı

4

4

4x20=80

Sekreter

1

1

20

5

5

100

TOPLAM

A.2.5. İç Denetçiler Odası Birimlere bağlı olmayan bağımsız bölümdür.

Kişi sayısı Oda sayısı

Toplam m2

İç Denetçiler

2

2

40

Toplantı Odası

-

1

20

TOPLAM

2

3

60

A.2.6. İhale Birimi Kişi sayısı Oda sayısı

Toplam m2

İhale Yetkilisi

1

1

20

Personel Odası

4

1

40

Toplantı Salonu

-

1

50

TOPLAM

5

3

110

manisa belediyesi

11

MANİSA BELEDİYESİ HİZMET BİNASI

VE

ÇEVRESİ ULUSAL MİMARİ PROJE YARIŞMASI

A.3. BELEDİYE MECLİSİ Meclis bir “Kent Parlamentosu” niteliğinde düşünülmeli, içeriği ve temsili niteliği de bu anlamda değerlendirilmelidir.

Giriş ve fuaye: Meclisin fuayesi Başkanlık bölümü ile ilişkilendirilecektir. Bu anlamda, 100 kişilik kokteyl ve sergi amaçlı kullanılacak mekanda vestiyer, servis birimi yer alacaktır.

Meclis Toplantı Salonu: 80 üyeli Genel Kurul’un görüşmeler yaptığı ve kararlar ürettiği bu mekan, 90 kişilik dinleyici kapasitesinde olmalı, basın için 20 ve özel davetliler için 10 kişilik yer ayrılmalıdır.

Başkanlık kürsüsü önünde katiplerin yer alacağı, grupların ayrışık düzende oturabileceği göz önünde bulundurulmalıdır.

Salon görsel-işitsel yayın yapılabilecek biçimde donatılmalı, bir projeksiyon odası ve kontrol odası, 1 adet anında çeviri odası bulunmalıdır. Meclis üyeleri ve dinleyici girişleri ayrı olarak düzenlenmelidir.

Kişi sayısı Oda sayısı Meclis Toplantı Salonu

Toplam m2

80+120

1

400

Projeksiyon, kontrol ve simültane çeviri

-

2

2x20=40

Toplantı salonu Komisyon ve Grup toplantıları için

-

5

30x5=150

Fuaye, Vestiyer ve WC

-

-

160

-

8

750

TOPLAM

A.4. ENCÜMEN SALONU Encümen “Belediye Hizmetlerini Yürütme Kurulu” anlamında düşünülmelidir. Başkan dışında 6 üyesi vardır. Toplantılara 2 raportör katılmaktadır. Encümen Salonu’nda masa etrafında toplantı düzeni tercih edilmektedir, izleyiciler için ayrı bir yer düşünülmelidir. Raportörler toplantılar dışında görevlerini Yazı İşleri Sekreteryası’nda yürütürler. Encümen Salonu 20 kişilik toplantı ve 30 kişilik dinleyici kapasitesi ile gerektiğinde İhale Odası olarak da kullanılabilmelidir.

Kişi sayısı Oda sayısı Encümen Salonu Encümen üyeleri ve raportör için, 20 kişilik, U masa düzeninde, 20 kişi kapasiteli izleyici oturma yerleri ile gerektiğinde İhale Salonu ve iç etkinliklerde de kullanılacaktır.

TOPLAM

12

manisa belediyesi

Toplam m2

50

-

60

50

-

60

MANİSA BELEDİYESİ HİZMET BİNASI

VE

ÇEVRESİ ULUSAL MİMARİ PROJE YARIŞMASI

A.5. YAZI İŞLERİ MÜDÜRLÜĞÜ Meclis, Encümen, Meclis Komisyon çalışmalarını izler, bu konulardaki kararları yazar, ilgili birimlere iletir, yazışmaları arşivler, belediyeye gelen tüm evrakları ilgili birimlere ulaştırır.

Kişi sayısı Oda sayısı

Toplam m2

Müdür Toplantı masası içermelidir.

1

1

25

4

1

40

Gelen Evrak ve Günlük arşiv odası

2

1

20

Encümen ve Meclis kalemi Meclis konuşmaları yazılı hale getirilir ve arşivlenir (CD ve kasetler).

2

1

20

Ölçü Ayar Memurluğu Zemin katta çözümlenecektir.

1

1

20

8

4

125

TOPLAM

A.6. HUKUK İŞLERİ MÜDÜRLÜĞÜ Kişi sayısı Oda sayısı

Toplam m2

Müdür Toplantı masası içermelidir.

1

1

25

Genel Yazışma, Kalem ve Günlük Arşiv Odası

3

1

30

Avukat odası

3

3

20x3=60

İcra takip odası

1

1

20

Arşiv TOPLAM

-

1

30

6

7

165

A.7. İNSAN KAYNAKLARI ve EĞİTİM MÜDÜRLÜĞÜ Kişi sayısı Oda sayısı

Toplam m2

Müdür Toplantı masası içermelidir.

1

1

25

Personel Sicil Bürosu 1 şef ve 2 personel çalışacaktır.

3

1

30

Bordro Tahakkuk 2 personel çalışacaktır.

2

1

20

Arşiv Bu arşivde personel ile ilgili dosyalar saklanacaktır ve herhangi bir personel oturmayacak, ihtiyaç duyulduğunda açılacaktır. Ancak personel şefliğinin kolay ulaşabileceği şekilde düşünülmelidir.

-

1

30

6

4

105

TOPLAM

manisa belediyesi

13

MANİSA BELEDİYESİ HİZMET BİNASI

VE

ÇEVRESİ ULUSAL MİMARİ PROJE YARIŞMASI

A.8. KÜLTÜR ve SOSYAL İŞLER MÜDÜRLÜĞÜ Belediyenin tüm kültürel ve sosyal faaliyetlerini, halk eğitim çalışmalarını, yayınlarını, düzenli etkinliklerini, kent konseyi çalışmalarını yönetir; halkla iç içe çalışır.

Kişi sayısı Oda sayısı

Müdür Toplantı masası içermelidir.

Eğitim Hizmetleri ve Sosyal İşler Şeflikleri 2 şef ve 6 personel çalışacaktır(4’er kişilik iki bölüm).

Arşiv Eğitim şefliği için, belediyenin eğitim ile ilgili yayınları ve küçük bir arşivi olmalıdır.

Kültür İşleri Şefliği 1 şef ve 2’si planlama biriminde, 1’i personel olmak üzere 4 kişi; grafik tasarımı için de 1 personel için düşünülmelidir.

Kent Konseyi Şefliği 1 şef ve sekreteryadan sorumlu 1 personel çalışacaktır.

Kent konseyi ve altında çalışan meclislerin çalışmalarını planlayacak, organize edecek ve yürütülmesini takip edecektir.

Kadın Meclisi, Gençlik Meclisi, Çocuk Meclisi için dönüşümlü kullanılacak ayrı bir oda düşünülecektir.

Toplantı ve çalışma odası 8-10 kişilik, yuvarlak masa düzeninde olmalıdır.

TOPLAM

Toplam m2

1

1

25

8

1

80

4

1

40

5

2

50

2

2

50

-

1

25

20

8

270

A.9. BASIN YAYIN ve HALKLA İLİŞKİLER MÜDÜRLÜĞÜ Kişi sayısı Oda sayısı

Müdür Toplantı masası içermelidir. İletişim ve Planlama Şefliği - Basın Yayın Servisi (1 şef ve 3 personel) bölümü Çekimler izlenecek, kaset ve CD’ler arşivlenecek, - Grafik tasarım bölümü düzenlenecektir. Çözüm ve Koordinasyon Masası Alo 188 Şikayet hattı, 24 saat hizmet verecektir, Gazete arşiv odası 3 kişilik düzenlenecektir.

Basın bekleme odası 12 kişilik, bir toplantı masası olmalıdır.

TOPLAM

14

manisa belediyesi

Toplam m2

1

1

25

5

2

50

3

1

30

-

1

30

12

1

30

21

6

165

MANİSA BELEDİYESİ HİZMET BİNASI

VE

ÇEVRESİ ULUSAL MİMARİ PROJE YARIŞMASI

A.10. SAĞLIK İŞLERİ MÜDÜRLÜĞÜ Kişi sayısı Oda sayısı

Müdür Toplantı masası içermelidir. İdari Büro Açık ofis olarak düzenlenecektir.

Doktor Odası Muayene Odası TOPLAM

Toplam m2

1

1

25

10

1

80

1

1

20

1

1

20

13

4

145

A.11. VETERİNER HİZMETLERİ MÜDÜRLÜĞÜ Veterinerlik Müdürlüğü ayrı bir binadadır. Bu bölüm temsilcilik olarak düşünülecektir.

Kişi sayısı Oda sayısı

İletişim Odası TOPLAM

Toplam m2

1

1

25

1

1

25

A.12. MALİ HİZMETLER MÜDÜRLÜĞÜ Tamamı açık ofis şeklinde düzenlenecektir.

Kişi sayısı Oda sayısı

Müdür Toplantı masası içermelidir.

Muhasebe Şefliği 1 şef, 9 personel Bu şeflik müdür odasına yakın olacak şekilde düzenlenmelidir.

Yardım Memurluğu (Zemin katta bankolu olarak düşünülmelidir.)

Arşiv Teftiş görmeyen evraklar ve teftişten sonra saklanacak evraklar ve makbuzlar arşivde depolanır. Buradaki evrakların saklama süresi on yıldır.

Arşivde ayrıca veznelerde kullanılan teknik ekipmanın yedekleri de bulunmaktadır (bilgisayar, yazıcı gibi).

TOPLAM

manisa belediyesi

Toplam m2

1

-

25

10

-

100

2

-

20

1

1

40

14

1

185

15

MANİSA BELEDİYESİ HİZMET BİNASI

VE

ÇEVRESİ ULUSAL MİMARİ PROJE YARIŞMASI

A.13. DESTEK HİZMETLERİ MÜDÜRLÜĞÜ Kişi sayısı Oda sayısı

Müdür Toplantı masası içermelidir.

Piyasa Araştırma Şefliği 1 şef, 3 personel şekilde düşünülmelidir. İdari Büro 1 şef ve 3 personel çalışmak üzere 1 oda şekilde düzenlenmelidir.

Ambar Depo Bodrum katta konumlandırılmalıdır.

TOPLAM

Toplam m2

1

1

25

4

1

40

5

1

50

-

1

50

10

4

165

A.14. EMLAK ve İSTİMLAK MÜDÜRLÜĞÜ Tamamı açık ofis şeklinde düzenlenecektir.

Kişi sayısı Oda sayısı

Müdür Toplantı masası içermelidir.

Mülk-akar Şefliği 1 şef ve 2 personel şekilde düzenlenmelidir.

Gelir Şefliği 1 şef ve 9 personel şekilde düzenlenmelidir.

Emlak Servisi Sicil Servisi İcra Servisi Kalem Arşiv Odası TOPLAM

16

manisa belediyesi

Toplam m2

1

-

25

3

-

30

10

-

100

10

-

100

2

-

20

4

-

40

1

-

20

-

-

50

30

-

385

MANİSA BELEDİYESİ HİZMET BİNASI

VE

ÇEVRESİ ULUSAL MİMARİ PROJE YARIŞMASI

A.15. PLAN ve PROJE MÜDÜRLÜĞÜ Tamamı açık ofis şeklinde düzenlenecektir.

Kişi sayısı Oda sayısı

Müdür Camlı bölme ile ayrılmalı ve toplantı masası içermelidir.

Kalem + Evrak Kayıt İmar Planı Hazırlık Proje çalışmasına imkan verecek şekilde düzenlenmelidir.

Planlama Odası Proje çalışmasına imkan verecek şekilde düzenlenmelidir. İmar Durum Bilgi Bankosu Vatandaşa bilgi verilmesine imkan verecek şekilde düzenlenmelidir.

Harita Servisi 2 mühendis, 3 teknisyen bulunacak şekilde düzenlenmelidir.

Kamulaştırma Bölümü 1 mühendis, 1 teknisyen bulunacak şekilde düzenlenmelidir.

Kırmızı Kot 1 mühendis, 1 teknisyen bulunacak şekilde düzenlenmelidir.

Numarataj 1 sorumlu + 1 + 8 çalışan bulunacak şekilde düzenlenmelidir.

Etüt Proje Şefliği Belediyenin kendi üreteceği projeler için tasarım ve çizim bölümlerinden oluşan 18 kişilik 1 oda: 3’er kişilik 6 bölüm: Mimar ve inşaat mühendisleri için 2 bölüm Makine, elektrik ve elektronik ve ilgili diğer personel için 2 bölüm 2 tekniker için teknik ekiple ile bağlantılı bir bölüm Ölçüm ekibi için 1 bölüm (3 kişilik) düzenlenmelidir.

AB Projeleri Şefliği 1 şef ve 2 – 4 proje görevlisinin çalışacağı bir oda düşünülmelidir.

Günlük Arşiv Odası Toplantı odası Bu birimdeki şeflikler tarafından dönüşümlü kullanılacak yuvarlak masa düzeninde, 8-10 kişilik olacak şekilde düzenlenmelidir.

TOPLAM

manisa belediyesi

Toplam m2

1

1

25

2

-

20

4

-

50

4

-

50

2+1

-

30

5

-

50

2

-

20

2

-

20

10

-

100

18

1

180

4

1

40

-

1

20

8-10

1

20

-

5

625

17

MANİSA BELEDİYESİ HİZMET BİNASI

VE

ÇEVRESİ ULUSAL MİMARİ PROJE YARIŞMASI

A.16. İMAR ve ŞEHİRCİLİK MÜDÜRLÜĞÜ Tamamı açık ofis şeklinde düzenlenecektir.

Kişi sayısı Oda sayısı

Müdür Toplantı masası içermelidir.

Kalem ve Günlük Arşiv Odası Evrak Kabul Proje Ön Kabul Proje Kontrol ve Ruhsat Servisi Kaçak Yapı Şefliği Yapı Denetim Şefliği İskan Ruhsatı Şefliği Eski Eserler Şefliği (KUDEP) Toplantı Odası Arşiv Odası Proje Müellifleri Odası TOPLAM

Toplam m2

1

-

40

4 2 6 4 4 3 5 28

1 1 2

40 20 60 40 40 30 50 40 50 20 430

A.17. FEN İŞLERİ MÜDÜRLÜĞÜ Tamamı açık ofis şeklinde düzenlenecektir.

Kişi sayısı Oda sayısı

Müdür Toplantı masası içermelidir.

Kalem İhale Teknik Hazırlık Toplantı Odası İdari Bölüm Denetim Mühendisliği Odası Yol Şefliği İnşaat Bölüm Şefliği Proje Bölüm Şefliği Bekleme Bölümü Ziyaretçiler için müdürlüğün girişinde konumlanmalıdır.

Arşiv Odası Elektrikçiler Odası Teknisyenler Odası Makine Mühendisleri Odası Asfalt Şefliği TOPLAM

18

manisa belediyesi

Toplam m2

1

-

30

3 2 3 10 2 5 5

-

30 20 30 30 100 20 50 50

-

-

20

3 2 2 3 41

1 1

50 30 20 20 30 530

MANİSA BELEDİYESİ HİZMET BİNASI

VE

ÇEVRESİ ULUSAL MİMARİ PROJE YARIŞMASI

A.18. SU ve KANALİZASYON MÜDÜRLÜĞÜ Tamamı açık ofis şeklinde düzenlenecektir.

Kişi sayısı Oda sayısı

Müdür Toplantı masası içermelidir.

Su İşleri Teknik Büro Su İşleri İdari Büro Kalem Günlük Arşiv Odası Kanal Proje Odası Kanal Arşiv Birimi Kanal Teknik Ekip Birimi Kanal İhbar TOPLAM

Toplam m2

-

-

30

5 5 2 3 5 1 16

1 1

50 50 20 30 30 50 20 280

A.19. PARK ve BAHÇELER MÜDÜRLÜĞÜ Tamamı açık ofis şeklinde düzenlenecektir.

Kişi sayısı Oda sayısı

Müdür Toplantı masası içermelidir.

Kalem İhale Hazırlık ve Kontrol Bölümü Uygulama Plan Bölümü TOPLAM

Toplam m2

1

-

25

2 3 2 8

-

20 30 20 95

A.20. ÇEVRE TEMİZLİK İŞLERİ MÜDÜRLÜĞÜ Tamamı açık ofis şeklinde düzenlenecektir.

Kişi sayısı Oda sayısı

Müdür Toplantı masası içermelidir. İdari Büro Atık Toplama Bürosu Çevre Denetim Bürosu Arşiv Odası TOPLAM

manisa belediyesi

Toplam m2

1

-

25

3 3-4 3-4 -

1 1

30 40 40 25 160

19

MANİSA BELEDİYESİ HİZMET BİNASI

VE

ÇEVRESİ ULUSAL MİMARİ PROJE YARIŞMASI

A.21. BİLGİ İŞLEM MÜDÜRLÜĞÜ Kişi sayısı Oda sayısı

Müdür Toplantı masası içermelidir.

Uzmanlar Odası Bilgi İşlem Odası Teknik Servis Sistem odası Teknik depo ve arşiv Bilgisayar parçaları ve yazıcıları depolanacak şekilde olmalıdır.

Toplantı ve Eğitim Odası 20 kişilik, masalı sınıf düzeninde ve her masada bilgisayar olacak şekilde olmalıdır.

TOPLAM

Toplam m2

1

1

25

5 5 5 -

1 1 1 1

50 50 50 30

-

1

50

20

1

45

36

7

300

A.22. ULAŞIM (TRAFİK) MÜDÜRLÜĞÜ Tamamı açık ofis şeklinde düzenlenecektir.

Kişi sayısı Oda sayısı

Müdür Toplantı masası içermelidir. İdari Büro Teknik Büro Trafik Sinyalizasyon Merkezi Ulaşım Koordinasyon Trafik Zabıta Odası TOPLAM

Toplam m2

1

-

25

2 2 4 2 10 21

-

20 20 40 20 50 175

A.23. ZABITA MÜDÜRLÜĞÜ Tamamı açık ofis şeklinde düzenlenecektir.

Kişi sayısı Oda sayısı

Müdür Toplantı masası içermelidir. İdari Büro Zabıta Komiserleri Odası Nöbetçi Amirler Odası Soyunma Odası Trafik Zabıta Odası TOPLAM

20

manisa belediyesi

Toplam m2

1

-

25

4 2 2 9 21

2 2

40 20 20 10 115 230

MANİSA BELEDİYESİ HİZMET BİNASI

VE

ÇEVRESİ ULUSAL MİMARİ PROJE YARIŞMASI

A.24. KENT KONSEYİ Konsey toplantı için nikah salonlarından birini kullanacaktır.

Kişi sayısı Oda sayısı

Kent Konseyi Yönetici Odası TOPLAM

1 1

1 2

Toplam m2

40 40

A.25. REZERV BİRİM Kişi sayısı Oda sayısı

Rezerv Birim TOPLAM

-

-

Toplam m2

600 600

A.26.GENEL TESİSLER A.26.1. Yemek Salonu ve Kafe Belediye personeline self-servis öğle yemeği hizmeti sunulacaktır. Mutfak, servis mutfağı olarak düşünülmeli, dışarıdan gelen yemeğin ısıtılarak servis edileceği öngörülmelidir. Bu tesis, kentsel açık alanlarla ilişkilendirilmelidir.

Kişi sayısı Oda sayısı

Yemek Salonu / Self Servis Özel Yemek Bölümü Servis Mutfağı, Bulaşıkhane, Ofis, Soyunma Odaları, WC, Personel WC, Kiler TOPLAM

Toplam m2

150 20

-

220 50

-

-

80

170

-

350

A.26.2. Sanat Galerisi ve Kitaplık Sanat Galerisi ve Kitaplık giriş ve çıkış olanakları, özel vestiyer-WC si olacak şekilde tasarlanmalıdır. Kitaplık, kente ve belediyeye ait tüm dokümanlara vatandaşın ulaşabileceği şekilde düşünülecektir.

Kişi sayısı Oda sayısı

Kitaplık Yönetici Odası Sergi Salonu Hazırlık Odası TOPLAM

1 1

1 2 3

Toplam m2

120 20 300 2×25=50 490

A.26.3. Kafe Dışarıya da hizmet verecek şekilde düşünülmelidir. Açık alan ile doğrudan ilişkilendirilmelidir.

Kişi sayısı Oda sayısı

Kafe Kafe Mutfağı TOPLAM

manisa belediyesi

-

-

Toplam m2

100 20 120

21

MANİSA BELEDİYESİ HİZMET BİNASI

VE

ÇEVRESİ ULUSAL MİMARİ PROJE YARIŞMASI

A.26.4. Mescit Kişi sayısı Oda sayısı

Mescit Abdesthane düşünülmelidir.

TOPLAM

Toplam m2

-

-

50

-

-

50

A.26.5. Servisler Kişi sayısı Oda sayısı

Genel Arşiv Arşiv Memuru Odası Gelen Posta Bilgisayar Sistem Odaları Her katta olacaktır. Çay Ocağı Yeterli sayıda düşünülmelidir.

Kopyalama Merkezi Şoförler Odası Belediye araçlarına yakın konumlandırılmalıdır.

Temizlik odası Her katta düşünülmelidir.

Temizlik Hizmetlileri Soyunma Odası-Duş-WC Bodrum katta düşünülmelidir.

Temizlik Malzemeleri Deposu Bodrum katta düşünülmelidir.

TOPLAM

Toplam m2

-

-

400 20 20

-

-

10

-

-

10

-

-

20

-

-

30

-

-

10

-

2

2x20=40

-

1

40

-

3

600

A.26.6. Teknik Servisler Kişi sayısı Oda sayısı

Trafo / UPS / Ana Tablo / Jeneratör Odası Otomasyon Havalandırma / Isıtma / Soğutma / Su Depoları Gerekli yerlerde konumlandırılmalıdır.

Teknik Amir Şefliği TOPLAM

Toplam m2

-

-

120 40

-

-

300

-

-

20 480

A.26.7. Sığınak 31 Aralık 2010 tarih 27802 sayılı resmi gazetede yayınlanan sığınak yönetmeliğinde değişiklik yapılması hakkında yönetmelik şartlarına uyulacaktır.

A.26.8. Açık Otopark Kişi sayısı Oda sayısı

Protokol ve Misafir Otoparkı (15 araç) 50 bisikletlik park alanı düşünülmelidir.

22

-

manisa belediyesi

-

Toplam m2

-

MANİSA BELEDİYESİ HİZMET BİNASI

VE

ÇEVRESİ ULUSAL MİMARİ PROJE YARIŞMASI

B. SOSYAL, KÜLTÜREL ve TİCARİ BİRİMLER Sosyal, kültürel ve ticari birimlerin, belediye ve açık mekanlarla birlikte, alanın kentsel ölçekte kullanımını ve yaşanırlığını desteklemesi, geniş zaman dilimi içine yayılmış güvenli-konforluyaşayan bir kentsel merkezi oluşturması beklenmektedir. Bu merkez içinde Belediye, sadece yönetsel bir hizmet birimi olmanın ötesinde, kentle kentin paydaşları arasında oluşacak çok boyutlu ilişkilerin kurumsal ortamını oluşturmalıdır.

Bu birimlerin ve işlevlerin bu yarışmada öngörülecek (kent merkezi) alanının canlılığını sağlayacak ve bu alan ile etkileşim içinde bulunacak konumda tasarlanabilecektir. Yarışmacı açık alan kullanımlarını destekleyecek ve geliştirecek yeni işlevler önerebilecektir. Bu birimlerin bir ana başlık altında ifade edilmesi tek bir yapı bünyesinde tasarlanacağı anlamına gelmemelidir.

B.1 Çocuk Kulübü Belediye personelinin kullanımına yönelik düşünülmelidir. Ayrı bir giriş yapılacaktır.

Kişi sayısı Oda sayısı

Giriş Holü İdare Öğretmen Odası 20 Çocuk için Oyun Odası 20 Çocuk için Yatak Ranzalı Sistem 20 Çocuk için Yemek Odası Servis Mutfağı WC - Soyunma TOPLAM

-

3 2 1 6

Toplam m2

25 20 20 3×50=150 2×50=100 50 15 30 410

B.2. Spor Merkezi Belediye personelinin kullanımına yönelik düşünülmelidir.

Kişi sayısı Oda sayısı

Masa Tenisi (2 adet masa) Aletli Jimnastik Salonu Aletsiz Jimnastik Salonu (Pilates, step vb.)

Soyunma Odası, 5 duş-5WC Bay-bayan ayrı düşünülecektir.

Kafe Teknik Merkez (Isıtma, Havalandırma, Soğutma, Jeneratör ve Ana tablo) TOPLAM

manisa belediyesi

Toplam m2

-

-

60 200 100

-

-

-

-

-

40

-

-

100

-

-

500

23

MANİSA BELEDİYESİ HİZMET BİNASI

VE

ÇEVRESİ ULUSAL MİMARİ PROJE YARIŞMASI

B.3. Nikah Salonları (400 + 200 kişilik iki salon) Büyük Nikah Salonu amfi düzeninde tasarlanmalı, çok amaçlı kullanılacak Küçük Nikah Salonu’nun zemini ise düz olarak ele alınmalıdır. Bu salonlar gerektiğinde gösteri, tiyatro (kapsamlı dekor gerektirmeyen) ve sinema vb. etkinlikler için de kullanılabilmelidir. Nikah salonlarının ortak düzenlenecek servis ve hazırlık mekanları, gerekli durumlarda tiyatronun sahne arkası olarak da hizmet verebilmelidir.

Kişi sayısı Oda sayısı

Büyük Salon Küçük Salon Gelin Hazırlık Odası-Sanatçı Odası + Duş-WC Evrak Kayıt Takip Ofisi Bekleme Holü Nikah Odası Fotoğrafçı Bölümü Nikah Memuru Odası Teknik Oda Fuaye Sirkülasyon alanı içinde ele alınmalıdır.

Kokteyl Salonu Kafe + Kafe Mutfağı Engelli WC, Temizlik Odası, WC mekanları düşünülecektir.

Teknik Merkez (Isıtma, Havalandırma, Soğutma, Jeneratör ve Ana tablo) TOPLAM

Toplam m2

400 200 20 1 -

2 1 1 1 1 1

400 200 60 15 50 15 15 15

-

-

-

300 -

-

300 150

-

-

-

-

1

150

921

8

1.370

B.4. Çok Amaçlı Salon Salon kısmının zemini düz olup, tek açıklıklı mekan olarak ele alınmalı ve düğün gösteri, kongre, sergi, dans, defile vb. işlevlere hizmet verebilmeli ve tavan yüksekliği 8.00 metre olmalıdır.

Kişi sayısı Oda sayısı

Çok Amaçlı Salon Giriş Holü-Fuaye-Vestiyer-WC Mutfak-Depo Depolama Alanı Hazırlık Mekanı Gerektiğinde gelin odası, gerektiğinde konuşmacı odası olarak kullanılmalıdır.

Teknik Merkez (Isıtma, Havalandırma, Soğutma, Jeneratör ve Ana tablo) TOPLAM

24

manisa belediyesi

Toplam m2

-

-

650 200 60 100

2

-

2×30=60

-

-

150

2

-

1.220

MANİSA BELEDİYESİ HİZMET BİNASI

VE

ÇEVRESİ ULUSAL MİMARİ PROJE YARIŞMASI

B.5. Ticari Birimler Kentsel açık alanların yaşantısını canlandıracak yeme içme (kafe, pastane, restoran vb.) ağırlıklı ticari birimler toplamda 1000 m2 olup, çeşitli büyüklüklerde ele alınmalıdır. Her birimin WC ve servisi kendi içinde çözülmelidir.

Kişi sayısı Oda sayısı

Ticari Birinler TOPLAM

-

-

Toplam m2

1.000 1.000

B.6. Market Market, haftanın her günü belirli bir canlılık yaratarak, oluşturulan kapalı otopark ve kentsel açık alanları desteklemek üzere konumlandırılmalıdır. Minimum 6 metre yükseklikte tek ve büyük bir satış alanı ve buna servis verebilecek, gerekirse asma katlı hazırlık, depo ve idari mekanlardan oluşturulmalıdır. Personel ve mal girişi ayrı alanlarda düzenlenmelidir. Mal boşaltma ve çöp toplama alanı, market satış alanı hangi katta olursa olsun mal yükleme-boşaltma alanı zemin katta düzenlenmelidir. Satış alanı ve servis alanı farklı katlarda ise, yük asansörleri ile servis verilmelidir. Bu servis alanının yaya trafiği ve belediye hizmet binasından uzak bir konumda çözümlenmesi önerilmektedir. Market girişinden otopark katlarına dikey ulaşımın sağlanması yarışmacılardan beklenmektedir. 500 m2 açık servis alanı düşünülmelidir.

Kişi sayısı Oda sayısı

Market (Yapı Market - Süpermarket - Elektronik Market … v.b.)

Pazar yeri ve otopark ile irtibatlı düşünülecektir.Tavan yüksekliği min. 6.00 m olmalıdır.

Depo hazırlık ve idari mekanlar Yükleme boşaltma alanı döşeme kotundan 1,2m alt kotta olmalıdır.

Islak ve katı atık mekanları Teknik Merkez (Isıtma, Havalandırma, Soğutma, Jeneratör ve Ana tablo) TOPLAM

manisa belediyesi

Toplam m2

-

-

2.300

-

-

700

-

-

2x40=80

-

-

250

-

-

3.330

25

MANİSA BELEDİYESİ HİZMET BİNASI

VE

ÇEVRESİ ULUSAL MİMARİ PROJE YARIŞMASI

C. PAZAR YERİ Yarışmacıların, haftanın bir günü pazar olarak kullanılan alanın, diğer günlerde ıssız ve işlevsiz kalmayacak şekilde, kullanım önerileri getirmesi beklenmektedir. Bu çerçevede, alanın kent içindeki merkezi konumunun yaratacağı potansiyellerin dikkate alınması, kentsel ölçeğe hitap eden kamusal mekan kullanımlarının (kent meydanı, dinlenme ve buluşma alanı vb.) değerlendirilmesi önerilmektedir. Kısacası, yarışmacılardan bu kent parçasının ne zaman ve nasıl kullanılacağına dair senaryolar geliştirmesi beklenmektedir.

Amaç, Manisa’nın ünlü Perşembe Pazarı’nın; dış etkenler yüzünden pazarcı esnafı ve müşterisinin olumsuz etkilere maruz kalmadığı, sokakların kapanmasına neden olup çevrede önemli trafik sorunlarının yaratılmadığı, korunaklı ve konforlu bir alışveriş imkanı sunan, diğer günlerde de açık ve çekici bir kent mekanı özelliği taşıyan, nitelikli bir çevreye dönüştürülmesidir.

PAZAR YERİ

Kişi sayısı Oda sayısı

Pazar yeri Kapalı Alanı (70 birim et ve süt satışları için 3x4 m) Açık ve Yarı Açık Pazar (Sirkülasyon alanı dahil) 930 adet 3×2 m tezgahlar TOPLAM

26

manisa belediyesi

Toplam m2

-

-

840

-

-

9.160

-

-

10.000

MANİSA BELEDİYESİ HİZMET BİNASI

VE

ÇEVRESİ ULUSAL MİMARİ PROJE YARIŞMASI

D. KAPALI OTOPARK Kent merkezine mümkün olduğunca az sayıda araç sokulacak, çevre il, ilçe ve semtlerden Manisa merkezine herhangi bir amaçla, araçlarıyla gelenlerin bu alanı bir transfer merkezi gibi kullanması, belediye tarafından alınacak önlemlerle teşvik edilecektir.

Bu teşvik kapsamında yarışma alanından kent merkezine ulaşım desteklenecektir: Yayaların yürümesini teşvik edecek nitelikli kaldırım düzenlemeleri yapılacak, yarışma alanında ve kent merkezinde bisiklet park yerleri oluşturulacak, olanakların el verdiği ölçüde bisiklet yolları desteklenecektir. Yarışma alanından kent merkezindeki belirli noktalara toplu ulaşım araçları ile yolcu taşımacılığı da yapılacaktır.

Yarışmacılardan, kent içi otopark kapasiteleri açısından önemli sayılacak bir kapasiteye sahip olan otoparkın giriş ve çıkışlarının, kent ve yakın çevre taşıt ve yaya trafiğine olan etkilerini göz önüne alarak çözüm önerileri getirmeleri beklenmektedir. Bu çözüm önerilerinde Mimar Sinan Bulvarı’nın kotlarının değiştirilmemesi önerilmektedir. Gerek Mimar Sinan Bulvarı’nın iki yönünden gelecek olan, gerekse Avni Gemicioğlu Caddesi’nden gelen taşıt trafiğini rahatlatacak ve minimum kuyruk oluşturacak şekilde alana birden fazla taşıt girişinin yapılması önerilmektedir.

KAPALI OTOPARK

Halka açık kapalı otopark Belediye birimlerinin kullanımı için kapalı otopark Oto yıkama alanı (10 araçlık alan) Teknik Servisler (Havalandırma santrali) Otopark Bakım İşletme (Personel Soyunma-WC-Güvenlik) TOPLAM

manisa belediyesi

Araç sayısı

Oda sayısı

Toplam m2

1.000 500 10 -

-

30.000 15.000 300 200

-

-

200

-

-

45.700

27

MANİSA BELEDİYESİ HİZMET BİNASI

VE

ÇEVRESİ ULUSAL MİMARİ PROJE YARIŞMASI

E. AÇIK ALANLAR Halen kent içi ana ulaşım arteri görevini üstelenen Mimar Sinan Bulvarı, yarışma arazisinin kuzeyinde yer almaktadır. Yakın çevre etkileşim alanı içine giren Mimar Sinan Bulvarı, kentin kuzeyinde yapımı süren ve kısa bir süre sonra tamamlanacak olan Çevre Yolu bağlantısının hizmete girmesi ile birlikte, şehirlerarası transit trafikten önemli ölçüde arınacaktır. Ayrıca Belediye tarafından yaya yolu olarak düzenlenmesi düşünülen Karamızrak ve Kumludere Caddeleri, önce Barış Manço Meydanı’na ardından yarışma arazisine bağlanmaktadır.

Yarışma alanı, kuzeyindeki Mimar Sinan Bulvarı ile sınırlanırken güneyinde Barış Manço Meydanı ile kentle güçlü bir ilişki kurma potansiyeline sahiptir. Yarışma kapsamında oluşturulacak kentsel açık alanlar bahsedilen mevcut yaya ve ulaşım aksları ile bir bütün olacak şekilde planlanmalıdır. Bu anlamda düzenlenecek açık alanların, alternatif yapısal çözümlerle, Mimar Sinan Bulvarı’nı geçerek, Barbaros Mahallesi’ne bağlanması sağlanmalıdır. Çözüm önerileri geliştirilirken, Mimar Sinan Bulvarı’nın yol kotları değiştirilmemelidir.

Yarışma alanının doğusunda yer alan yeşil alan, mevcut derenin kanal içine alınması ve üstünün kapatılmasıyla elde edilmiştir. Bu alan yarışma alanı içindedir ve alan ile ilgili yarışmacılardan çözüm beklenmektedir. Söz konusu alanda zemin düzenlemeleri yapılabilir, ancak üzerine bina yapılamaz. Benzer şekilde, Barış Manço Meydanı, Barbaros Mahallesi’ne geçiş düzenlemeleri ve arazi içerisinde yer alan dış mekanların, bir senaryo dahilinde çözümlenmesi beklenmektedir.

Bu anlamda tanımlanan işlev guruplarının birbirleri ve açık alanlarla kuracakları ilişkiler kent dinamikleri ve koşulları gözetilmek kaydıyla yarışmacıya bırakılmıştır.

Yapısal programda yer alan işlevler düzenlenirken gece gündüz kullanımı, Pazar Alanı ve Belediye binası kullanım şekilleri ve günleri, ticari ve sosyal tesislerden yararlanma türleri ile ilgili senaryolar kurgulanarak kentsel açık alanların şekillendirilmesi beklenmektedir.

28

manisa belediyesi

manisa belediyesi Ĺžubat 2011