2011 - Arnhem Business 1 - Maart

arnhem

regionaal zakenmagazine | Jaargang 24 | nummer 1 | maart 2011

Van Dalen loopt voorop

arnhem

regionaal zakenmagazine | Jaargang 23 | nummer 1 | maart 2011

Van Dalen loopt voorop

Zakenmagazine voor de regio Arnhem JAARGANG 24 maart 2011, editie 1 REDACTIE ADRES Postbus 31179 6503 CD Nijmegen Tel. (024) 360 92 88 Fax (024) 360 92 77 info@eberson-nijhof.nl UITGEVERS Hans Eberson en Ferry Nijhof BLADMANAGER Rico van Kranen, Hilda van der Wal Columnisten Marie-Louise Buckens, Mr. Wessel van Ee, Rob de Haas ACQUISITIE Didy van Eldik en Rico van Kranen FOTOGRAFIE Louk Heimans, Broer van den Boom VORMGEVING F-Graphics bv Nijmegen DRUK JP Offset

ABONNEMENTEN Telefoon: (024) 360 92 88 Abonnementen kunnen op elk gewenst tijdstip ingaan.

Alle abonnementen lopen tot 1 januari en worden automatisch verlengd tenzij de abonnee uiterlijk vóór 1 november schriftelijk opzegt. Abonnementsprijs E53,- per jaar (incl. BTW)

COPYRIGHT Het auteursrecht op de in dit tijdschrift verschenen artikelen wordt door de uitgever voorbehouden.

Het verlenen van toestemming tot publikatie in dit tijdschrift houdt in dat de auteur de uitgever, met uitsluiting van ieder ander, onherroepelijk machtigt de bij of krachtens de Auteurswet door derden verschuldigde vergoeding voor kopiëren te innen en dat de auteur alle overige rechten overdraagt aan de uitgever.

Niets uit deze uitgave mag worden overgenomen, vermenigvuldigd of gekopieerd zonder uitdrukkelijke toestemming van de uitgever.

04 Van Dalen denkt het liefst in totaaloplossingen 09 Column Grip accountants en adviseurs 10 Porsche Centrum Gelderland viert eerste lustrum 12 Zussen uit Velp kleedt Michelle Gazendam aan 16 ANAC selfstorage aanpak is de basis voor succes 18 Loes Boerkamp hoofd receptie bij Groot Warnsborn 20 Town & Country is een echte mooie klerezaak 23 Mutaties bij Dirkzwager advocaten & notarissen

4

Theo en Antoine van Dalen praten over ontzorgen van klanten en over totaal oplossingen in volledig gecertificeerde processen.

10

12

Mark Wegh en Eric Hendriks over vijf jaar Porsche Centrum Gelderland

Nationaal

Michelle Gazendam heeft bij de Zussen een nieuw modeadres ontdekt.

Cover Het Russische succes van Derk Sauer I Derk Sauer over zijn liefde voor Rusland

‘Het draait om aanwezigheid en persoonlijk contact’

VI Uitvoer toont veerkracht in herstellende economie

‘Exporteurs moeten aan de bal blijven’

XII

Beeldbepalende werkgevers slaan handen ineen ‘Slim denken, slim rijden loont’

30 27e Bedrijven Kontakt Dagen Arnhem 32 Golfbaan Landgoed Welderen. Over nieuwe ontwikkelingen op en rond de baan 35 Arnhem Business golftoernooi start tweede dinsdag van april 25 Arnhem Business ontbijt bijeenkomst in hotel Haarhuis 36 Omroep Gelderland interessant platform in media-mix 38 MANNA bekroond voor gastvrijheid 40 Sociëteit Gelre een prachtige netwerkclub 43 Businessflitsen 44 Column Convention Bureau. ‘De hei op, het park in’ 45 Column ‘Wat moet ik met social media?’

46 Vastgoedtransacties

18

20

Loes Boerkamp over het belang van een goede receptie bij Landgoed Groot Warnsborn

Maarten de Jong heeft groot nieuws, Town en Country gaat half april verhuizen

32

Kim Arns en Jet Jansen over nieuwe ontwikkelingen op en rond Golfbaan Landgoed Welderen.

25

Lees meer over ingrijpende wijzigingen Successiewet en inkomstenbelasting

36

Paul van Zeeland zeer tevreden over de campagnes van Omroep Gelderland

coverstory

Van Dalen BV loopt voorop in nieuwe ontwikkelingen

‘We denken het liefst in totaaloplossingen’ Er is de afgelopen tien jaar in weinig branches zoveel veranderd als in de branche van afvalinzameling en -verwijdering. Daar kunnen Theo en Antoine van Dalen van Van Dalen BV over meepraten. “Het is een proces dat nooit meer zal stoppen. Elk jaar zie je nieuwe ontwikkelingen in onze branche. Het is aan ons om daarin voorop te lopen. Tegenwoordig praten we over ontzorgen van klanten en over totaaloplossingen in volledig gecertificeerde processen. Tegenwoordig praten we over beeldkwaliteit en CO2-certificering.”

Het begon meer dan vijftig jaar geleden als mesthandel. Inmiddels heeft Van Dalen zich ontwikkeld tot een bedrijf in grond-, weg- en waterbouw, afval en reiniging, sloop en asbestsanering, beton-, puin- en asfaltsanering, laad, los, op- en overslag en projectontwikkeling. Die veelzijdigheid zie je ook terug in de klantenportefeuille, van particulier, MKB en grootbedrijf, aannemers en ontwikkelaars tot overheid.

Totaaldiensten Van Dalen blijft daarom ook in deze economisch beroerde tijden recht overeind. “Omdat we een compleet dienstenpakket aanbie-

4

arnhem business | nummer 1 | maart 2 0 1 1

den doen klanten zaken met één partij. Een voorbeeld: We slopen, saneren de bodem, voeren af, recyclen ter plaatse of slaan op.

Voor een gemeente kan het betekenen dat we niet alleen huisvuil inzamelen, maar ook de functie van milieustraat verzorgen, de straatkolken en rioolgemalen reinigen. De openbare verhardingen reinigen met veegmachines, waarbij we gelijkertijd het onkruid op milieuvriendelijke wijze verwijderen. Dat betekent dat je niet volgens een vast urencontract rijdt, maar doorwerkt tot het schoon is. We reinigen volgens een compleet reinigingsbestek, inclusief veegwerk. Het gaat om totaaldienstverlening, ook voor bedrij-

ven. Niet alleen de containers inzamelen, maar ook de prullenbakken schoonhouden, archiefvernietiging, chemisch afval verwijderen, noem maar op, alles wat er op het gebied van afval langskomt. Dat kan ook voor projectmatige vragen, waar we ter plaatse afval kunnen verwerken tot nieuwe grondstoffen. Dat bieden we in één oplossing aan, via één aanspreekpunt. Dat past binnen de MVO-gedachte. Het leverde ons afgelopen jaar de Rabobank Award op voor Lingewaard en Overbetuwe die werd uitgereikt aan de onderneming die de meeste aandacht aan MVO besteedde. Dat is voor onze mensen een duidelijk hart onder de riem.” arnhem business | nummer 1 | maart 2 0 1 1

5

coverstory

Deskundig advies, direct resultaat. Dat is het idee.

“We geven onze klanten de aandacht die zij verdienen. Dus hebben we één op één contact persoonlijk, direct en resultaatgericht.” Dat zegt Ben Spitman van DK Spitman, makelaardij in wonen en werken. Hij herkent veel van zichzelf in de Rabobank. En in Paul Böhmer, zijn accountmanager. “Paul is accuraat, geeft heldere adviezen en toont oprechte interesse in ons bedrijf.” Ook uw idee? Bel dan (026) 371 43 33 of kijk op www.rabobank.nl/arnhem.

EMVI Ook het Openlucht Museum in Arnhem maakt gebruik van de totaaloplossing die Van Dalen biedt. “We doen er alles. We halen niet alleen alle afval op, we vermarkten het ook. We vegen het terrein, maken er de riolen en putten schoon en verrichten op het terrein infrastructurele werkzaamheden. Dat doen we ook bijvoorbeeld voor VBI hier in Huissen. Dat is een marktleider in breedplaatvloeren voor woon- en utiliteitsbouw. Via ons Total care-project bieden we een recycle-oplossing over hun hele keten. Het bedrijf heeft bijzondere afvalvragen, zoals het opruimen van betonstof. Dat hoort er ook allemaal bij.” Van Dalen heeft de laatste jaren fors geïnvesteerd in renovatiesloopwerk. “We hebben mensen aangenomen die dat vak in hun vingers hebben. Het

gaat om het heel secuur verwijderen van (delen van) panden vaak in verstedelijkte gebieden. Daar zoeken we onderscheid: in het aanbieden van totaaloplossingen of in vakwerk. We zijn blij dat de markt langzaam maar zeker wat weg beweegt van werk gunnen waarin alleen prijs argument is. EMVI (economisch meest voordelige inschrijving) speelt daarop in.

Daarin worden meer factoren meegenomen dan alleen prijs, waardoor je niet per se de laagste inschrijfprijs hoeft te bieden om een werk te krijgen. Dan gaat het ook om zaken als flexibiliteit, projectmatig werken –dus alles in één hand- en onze veelzijdigheid. Alleen de overheid blijft daarin achter.”

Visie Doordat Van Dalen een breed werkterrein

bestrijkt is er altijd werk, wanneer het op de ene plek wat rustiger is, is het ergens anders druk. “Onze kracht is dat we werken in gespecialiseerde divisies. We hebben ook in de afgelopen jaren onze mensen binnen boord weten te houden. Tevens hebben we flink geïnvesteerd in de uitbreiding van onze huisvesting door de aankoop van het Veilingterrein. Vanaf medio dit jaar zullen we dit gefaseerd gaan betrekken. Dat past bij onze toekomstvisie, op het moment dat de markt aantrekt zijn we er klaar voor met een goede ploeg breed inzetbare mensen. We zijn druk doende met het certificeringtraject CO2 en daar passen we ook ons investeringsbeleid op aan. Onze voertuigen rijden binnenkort op alternatieve brandstof. Er loopt nu een onderzoek waaruit naar voren zal komen wat voor ons het beste gaat werken.

Samen sta je sterker.

Rabobank. Een bank met ideeën.

www.rabobank.nl/arnhem Antoine van Dalen, Henry Vos (Nederlands Openluchtmuseum te Arnhem) Theo van Dalen

arnhem business | nummer 1 | maart 2 0 1 1

7

Business en accountancy

Houdt u grip op uw verrekenbare verliezen?

Hoe houdt u het pensioen van uw medewerkers in de hand?

Als ondernemer houdt u niet van financiële verrassingen. Zeker niet als het gaat om het pensioen voor uw medewerkers.

Met het OHRA Internet Pensioen beheert en volgt u de pensioenopbouw van uw medewerkers online.

U heeft hierdoor overzicht én weet waar u financieel aan toe bent. OHRA Internet Pensioen biedt daarnaast de mogelijkheid om te beleggen met een gegarandeerd rendement.

Meer weten? Vraag dan nu vrijblijvend het boek ‘Pensioen. Handleiding voor de praktijk’ aan.

Met het OHRA Internet Pensioen houdt u het pensioen van uw medewerkers écht in de hand.

>

Ga naar www.ohra.nl/pensioen of bel met Richard Onck of Walther Bötzel: 026 400 98 82

Tot 1 januari 2007 mochten verliezen van uw besloten vennootschap onbeperkt worden verrekend met toekomstige winsten. Vanaf 1 januari 2007 is dit niet langer mogelijk en mogen verliezen in een jaar alleen nog verrekend worden met de winst van het voorafgaande jaar en de winsten van de toekomstige negen jaar.

Deze maatregel en het bijbehorende overgangsrecht maken het in 2011 noodzakelijk om maatregelen te nemen indien uw besloten vennootschap nog over ‘oude’ verrekenbare verliezen beschikt.

Indien uw vennootschap nog over verliezen uit 2002 of eerder beschikt, is 2011 een cruciaal jaar. Dit jaar is uw laatste kans om de verliezen uit deze jaren nog te verrekenen met positieve resultaten van uw besloten vennootschap. Doet u dit jaar niets met uw oude verliezen, dan ‘verdampen’ deze en zijn deze niet meer te verrekenen met toekomstige positieve resultaten. U betaalt dan onnodig vennootschapsbelasting terwijl u dit had kunnen voorkomen door in 2011 actie te ondernemen.

Even kort de techniek van het overgangsrecht. Verliezen uit 2002 en eerder kunnen voor het laatst verrekend worden met positieve resultaten uit 2011. Voor verliezen uit 2003 geldt dat deze voor het laatst verrekend kunnen worden met positieve resultaten uit 2012 enzovoort. Uw oude verliezen zult u dan ook de komende jaren goed moeten monitoren om verliesverdamping te voorko-

werkelijke waarde worden overgedragen en hierover opnieuw kan worden afgeschreven.

Mr. Wessel van Ee is senior manager bij Grip Accountants en Adviseurs N.V., met vestigingen te Duiven en Doetinchem. www.gripadviseurs.nl men. Wat kunt u nu doen om te voorkomen dat verliezen verdampen en u wellicht onnodig vennootschapsbelasting gaat betalen? Hiervoor zijn verschillende opties. Hieronder bespreek ik er twee.

U kunt overwegen om de activa binnen uw vennootschap (met de oude verrekenbare verliezen) te verkopen aan een andere vennootschap waarin u de aandelen bezit.

Belangrijk is dan wel dat in deze activa een meerwaarde zit. De winst die hierdoor ontstaat, kunt u verrekenen met de oude verliezen.

Daarnaast creëert u in de andere vennootschap nieuw afschrijvingspotentieel omdat de activa voor de

Een andere optie om verliesverdamping tegen te gaan die op het eerste gezicht eenvoudig is, is om bijvoorbeeld uw pand naar werkelijke waarde te herwaarderen in plaats van de fi scale boekwaarde. De vennootschap realiseert hierdoor een winst die kan worden verrekend met het oude verlies. De vraag die hier echter speelt, is of een dergelijke incidentele opwaardering toegestaan is. Deze vraag lijkt in eerste instantie ontkennend te moeten worden beantwoord. Echter, tijdens de parlementaire behandeling van het belastingplan 2010 heeft de staatsecretaris twee toezeggingen gedaan die de conclusie rechtvaardigen dat herwaardering van activa met het oog op het voorkomen van verliesverrekening in beginsel zou zijn toegestaan. Overweegt u op deze manier uw verliesverdamping te voorkomen dan is overleg met de belastinginspecteur zeker aan te bevelen.

Vanzelfsprekend zijn er nog andere manieren waarop uw verliesverdamping in 2011 en in de toekomstige jaren kunt voorkomen. Zet het op de agenda en overleg met uw adviseur.

Zo houdt u ook in de komende jaren grip op uw verrekenbare verliezen!.

arnhem business | nummer 1 | maart 2 0 1 1

9

Business en automotive

Porsche Centrum Gelderland viert eerste lustrum

‘De klant is koning en dat maken we elke dag waar’

Porsche Centrum Gelderland uit Heteren bestaat dit jaar in maart vijf jaar. En in die periode groeide het uit tot veruit de grootste Porsche-dealer van Nederland. Mark Wegh is graag wat bescheidener: “Schrijf maar één van de grootste.” Maar dat is toch echt valse bescheidenheid.

En de groei is er wat eigenaren Mark Wegh en Eric Hendriks betreft nog echt niet uit.

In vijf jaar van 7 naar 28 medewerkers en dat worden er op korte termijn 35, in maart 2006 gestart en in maart 2008 de oppervlakte van het pand verdubbeld en in juni volgt de volgende uitbreiding. Dan komen er in de werkplaats 8 nieuwe bruggen bij, waardoor het bedrijf dan de beschikking heeft over 21 bruggen. “2010 was ons beste jaar, met 570 verkochte Porsches nieuw en gebruikt. Maar het is niet allemaal hosanna. In 2009 hadden we een slecht jaar. De markt stortte in en de marges vlogen omlaag, maar we hebben het overleefd.”

Voeten op de vloer Hoe komt zo’n succesverhaal tot stand? Mark Wegh: “Door gewoon met beide voetjes op de vloer te blijven en vooral door duidelijke afspraken te maken. Wij lopen hier als eigenaren gewoon altijd op de werkvloer. De klant weet precies wat hij krijgt, we maken duidelijke afspraken en daar houden we ons aan. We proberen er elke dag voor te zorgen dat we de verwachtingen van de klant overtreffen.

Dat kan alleen als je alles in de basis goed geregeld hebt. Dat zie je terug in

10

arnhem business | nummer 1 | maart 2 0 1 1

aandacht voor de klant, voor een goede deal, voor het verzorgen van top-aftersales, maar ook voor een kopje koffie.

Ook voor de klant die alleen maar eens een keertje komt kijken. Onze koffiebar neemt daarom een centrale plaats in onze showroom in. De klant is hier koning, dat zegt iedereen, maar wij maken het elke dag waar. Daar doen we in elk geval onze stinkende best voor. We gaan heel ver in klanttevredenheid. In 2009 en 2010 werden we excellent dealer van het jaar en in 2008 werden we door Ernst & Young uitgeroepen tot Entrepeneur of the Year. De markt herkent dus onze inspanningen.”

Porsche is top Een Porsche kopen is toch wat anders dan een middenklasser bestellen.

“Het is de top in auto rijden. Dat proberen we hier ook uit te stralen. We kennen onze klanten en we proberen ze op alle manieren aan ons te binden. Daarom zijn we ook de grootste in Porschemerchandising en staan ook het onderhoud van oude Porsche-modellen is voor ons heel belangrijk. Wanneer die eigenaar een keer aan een nieuwe denkt, hoeft hij maar van de werkplaats

naar de showroom te lopen. We hebben altijd 40 nieuwe en 75 gebruikte Porsches op voorraad.” Mark Wegh denkt weer aan groei. “In juni gaat onze eigen leasemaatschappij de lucht in. We hebben hier veel beslissers over de vloer, vaak met een eigen wagenpark. Dan is de directe lijn naar een leasemaatschappij gemakkelijk. En we overwegen op termijn er een merk bij te gaan doen.”

Jubileum Het eerste lustrum gaat niet onopgemerkt voorbij. “Op 26 en 27 maart hebben we hier een collectie van 50 unieke Porsches uit privé-collecties in de showroom. Echt heel bijzonder en nog nooit zo bij elkaar gebracht. We hebben vijf gelimiteerde Porsches laten maken in een speciale uitvoering en kleur. Zo maakt IWC ook vijf gelimiteerde horloges voor ons. Er komt een 175 pagina’s tellend jubileumboek. Daarin besteden we ook aandacht aan 70 jaar Porsche.

Op 11 tot en met 15 mei rijden we mee aan de Mile Miglia en op 19 mei wordt de ‘Onderneemster van het Jaar’-verkiezing in onze showroom georganiseerd en zo werken we aan het beste jaar ooit voor Porsche Centrum Gelderland.” arnhem business | nummer 1 | maart 2 0 1 1

11

Zussen uit Velp kleedt Michelle Gazendam aan

‘Een ervaring en een nieuw mode-adres rijker’

VOOR & NA

Business en mode

Het is vrijdagochtend half tien, de deur bij Zussen gaat open en Michelle Gazendam komt binnen.

Michelle is 47 jaar en sinds zes jaar getrouwd met Frans Gazendam de mede-eigenaar van Brasserie De Boerderij en La Cannette in Arnhem. Daarnaast is Frans eigenaar van een aantal bedrijven waaronder Simson, welbekend van het bandenplaksetje.

Renie Graave, de eigenaresse van Zussen, heet Michelle van harte welkom. Ze serveert een kopje koffie en zet daar een grote schaal koekjes bij. Als Michelle vraagt waarom de zaak Zussen heet, legt Renie uit. “Samen met mijn zus Monique ben ik drie jaar geleden in Velp gestart. Begin 2010 heeft mijn zus besloten zich terug te trekken, want er gaat natuurlijk veel tijd in een eigen zaak zitten. Het zijn niet alleen de openingstijden, maar ook de inkoop van de collectie. Inmiddels heeft Babette van Berkel haar intrede gedaan. Zij was al bekend in de modebranche en daar kende ik haar ook van.”

Passen maar De koffie is op, de fotograaf is gearriveerd, we kunnen aan de slag. Op de vraag wat Michelle graag draagt kunnen we kort zijn.

Een mooie spijkerbroek, met daarop een jasje. “Ik draag nooit een jurk, want dat vind ik vreselijk, wel een rokje in de zomer maar in principe is het meestal een broek.

12

arnhem business | nummer 1 | maart 2 0 1 1

Dit heeft ook alles te maken met mijn honden. Ik heb er drie en die moeten geregeld uitgelaten worden. Je vindt mij dan ook regelmatig op de hei. De honden zijn echt mijn hobby.” Inmiddels hebben Renie en Babette een zalmkleurige rok met bijpassend jasje van het merk Monique Collignon in de paskamer gehangen. Het jasje en de rok zijn afgebiesd met bruin leer. Als Michelle er mee uit de paskamer komt is ze al helemaal tevreden en zegt ze: “Hier voel ik mij echt lekker in, dit zou ik dus echt dragen.” Het staat haar ook fantastisch.

Helemaal goed Als de fotograaf een foto wil maken maakt Michelle duidelijk dat zij eigenlijk geen bril draagt, maar dat ze vanwege een aanstaande laserbehandeling een aantal weken een bril moet dragen. “Ik wil eigenlijk zonder bril op de foto, want ik vind die bril niks.” De anderen vinden de bril helemaal niet erg en zelfs leuk staan. Daarna gaat Michelle toch een

jurk passen. Vanuit de paskamer hoor ik haar zeggen: “Dit is zo not me.” Als ze uit de paskamer komt zijn wij heel enthousiast. Het jurkje staat haar perfect. “Je moet echt een jurkje met een gekleurde print proberen”, zegt Renie en Michelle verdwijnt weer in de paskamer. De jurkjes die Michelle past zijn van het merk Issa London en dat jurkje droeg Kate tijdens de verloving met Prins William. De jurkjes zijn in Engeland dan ook compleet uitverkocht. Het blauwe jurkje maakt Michelle wel erg enthousiast. Haar vriendin die ook binnen is komen lopen vindt de jurk ook geweldig en dan is een beslissing snel genomen. Na nog een prachtig witte blouse van het merk ‘S met daarop een beige jasje van ‘Just eve’ en een bijpassende sjaal om het geheel compleet te maken, vindt Michelle het goed. Helemaal gelukkig loopt ze net na de middag de deur uit, een ervaring rijker en een nieuw mode-adres.

“Zo en nu op naar Zwitserland voor een heerlijk weekje skiën.”

arnhem business | nummer 1 | maart 2 0 1 1

13

uit de adviespraktijk van ABN AMRO

Bedrijjfjfssoverddracht?

Nieeuwboouw??

A15/A18 doortrekken?

Bereikkbaarheid?

Arnhem Modestad?

Debbiteureenrrisico?

Duurzaam concurrentievoordeel Bij mijn dagelijkse contact met ondernemers komt

de moeite waard is deze analyse een keer per jaar met

regelmatig het onderwerp concurrentievoordeel ter

een management team te doen.

sprake, ofwel “competitive advantage “ zoals dat in verschillende business opleidingen wordt gedoceerd.

Wat ik in dit kader erg inspirerend vind is een boekje

Wat maakt nu dat uw onderneming succesvol is ten

dat ik dagelijks meeneem en mij dwingt om over

opzichte van de concurrentie? Waarmee maakt u het

innovaties (in mijn geval nog slechts verbeteringen) na

verschil en weet dit ook nog om te zetten in een goed

te denken.

rendement? Vaak een lastige vraag die maar zelden direct beantwoord wordt.

Innovaties komen vaak voort door van afstand naar je eigen of andere ondernemingen te kijken. In de auto in

Om die vraag te beantwoorden is een goede analyse

de file kan ik mij regelmatig afvragen waarom we de

van de onderneming en haar omgeving nodig. Een

dingen dagelijks doen zoals we ze al jaren doen. Of ik

oefening die ik een aantal keren met een relatie heb

kan me afvragen waarom een klant zich beklaagt over

mogen doen waarbij er maar zelden naar voren komt

een bepaalde procedure die wij als heel logisch ervaren.

dat de onderneming zich eenduidig onderscheidt door

Historisch blijkt dat klachten vaak leiden tot innovaties.

kostleiderschap, differentiatie of een absolute focus zoals de theory van Porter ons leert.

Dit inspirerend boekje is een boekje met blanco pagina’s die ik zelf vul met ideeën en waarnemingen die

Vaak is het de combinatie van deze 3 strategieen maar

ik dagelijks ervaar. Er gaan namelijk veel gedachtes

zijn ook heel veel ondernemingen “stuck in the middle”.

door je heen in de auto, trein of gewoon als je even

Het vraagt tijd om ten eerste de eigen positie te

voor de TV zit. Gedachtes die ik tot voor kort maar

bepalen en een duidelijke strategie te kiezen.

zelden aan papier had toevertrouwd en daardoor ook

Vervolgens vraagt het ook een investering om deze

weer snel was vergeten.

richting materieel te ondersteunen.

Op een rustig moment lees ik deze gedachtespinsels weer

DIRECT ANTWOORD OP AL UW ONDERNEMERSVRAGEN Als ondernemer bent u dag en nacht bezig. En loopt u tegen vragen aan waar u snel een goed antwoord op wilt. Dan is het belangrijk dat u kunt rekenen op een financiële partner. Die geïnteresseerd is in uw bedrijf.

Die alles weet van uw branche. En die bovenal uw vragen vlot en adequaat beantwoordt. Zo’n partner is ABN AMRO. Maak vandaag nog een afspraak met Rob de Haas, Directeur Bedrijven Arnhem, voor een vrijblijvend adviesgesprek: 023-3547744. Of mail naar rob.j.de.haas@nl.abnamro.com

Maar het begint met de vraag hoe vaak de tijd wordt

terug en met 95% kan ik vervolgens niets meer. Maar soms

genomen om de eigen business-case te onderzoeken

zit er toch iets tussen waarvan ik denk dat ik het verder

en hierover te sparren met MT leden en eventueel

moet uitwerken. Ik ben ervan overtuigd door constant op

externe partijen.

deze manier met de onderneming bezig te zijn innovaties

De centrale vraag: Welke toegevoegde waarde lever ik

of in mijn geval verbeteringen mij een concurrentie

als onderneming aan mijn klanten en hoe kwetsbaar is

voordeel kunnen geven. Wellicht zelfs een duurzaam

mijn positie?

concurrentievoordeel omdat ik altijd een stapje op mijn

Een vraag die alleen u als ondernemer kan

concurrent vooruit wil zijn en hier op eenvoudige wijze,

beantwoorden. Ik weet uit ervaring dat het echter zeer

dankzij mijn boekje dagelijks over nadenk.

Rob de Haas Directeur Bedrijven ABN AMRO | Marktgebied Arnhem Velperweg 37, Postbus 511 6800 AM Arnhem Tel. +31 (0) 26 354 77 44, Mobiel +31 (0) 6 51224786

arnhem business | nummer 1 | maart 2 0 1 1

15

Business en storage

Theo Klaassen storemanager ANAC Selfstorage:

‘ANAC-aanpak is de basis voor succes’ Het gaat dus goed met ANAC Selfstorage. Anderhalf jaren geleden opende ANAC de deuren aan de Overmaat in Arnhem. ANAC maakte met twaalf vestigingen naam met carwash, tankstations en indoor karting. In Overmaat werd voor de eerste keer een Selfstorage geopend, bestemd voor het tijdelijk opslaan van goederen in een box. De ruimte is sinds kort uitgebreid met ruim 300 boxen. “Klanten weten ons te vinden, ook omdat we fors hebben geïnvesteerd in uitstraling en veiligheid.

Het pand nodigt uit en straalt kwaliteit en betrouwbaarheid uit. Veiligheid is voor ons belangrijk. Het hele terrein is goed verlicht en beveiligd, rond en in ons pand hangen ruim veertig camera’s die alles goed in de gaten houden. En dat op een A1-locatie.”

Betaalbaar De vraag naar tijdelijke ruimtes groeit.

Bedrijven en particulieren hebben behoefte aan een concept waarin ze tijdelijk of voor langer hun spullen kunnen opslaan. Het is betaalbaar en netjes.

Theo Klaassen: “Bovendien is het voor een ondernemer een goedkope manier om zich te concentreren op zijn eigen winkeltje en de rest op een goedkope, maar goede manier op te slaan. Bovendien doen we klanten een aantrekkelijk voorstel: ze krijgen de derde maand huur gratis en er staat gratis een dichte en luxe aanhangwagen klaar.”

Flexibele oplossingen ANAC Selfstorage beschikt momenteel over 650 boxen in verschillende formaten, van 5 tot 55 m2. “Daarvan is al bij-

na de helft verhuurd. We hebben bij het inrichten van de derde bouwlaag goed gekeken naar de vraag van de markt.

Welke formaten lopen het hardst. Die hebben we bijgebouwd.”

ANAC in Overmaat staat voor de combinatie van carwash, tanken en selfstorage. “Dat wordt door klanten op waarde geschat. Bovendien brengt het iemand die komt tanken of zijn auto komt wassen op ideeën. Daar kun je dus je kampeerspullen opslaan, of je oude archief in onder brengen. We hebben hier ook winkeliers die onze boxen gebruiken voor tijdelijke opslag van hun spullen. We hebben altijd wel een oplossing op maat. Want dat is de kracht van ANAC Selfstorage.”

Voor meer informatie kijk op: www.ANACselfstorage.nl.

Theo Klaassen heeft een eenvoudig antwoord op de vraag waarom ANAC Selfstorage na anderhalf jaar al zo succesvol is. “Daar ligt de ANAC-aanpak aan ten grondslag. De dingen die je doet, gewoon goed doen en topkwaliteit leveren, zorgen voor een hoog serviceniveau, goed luisteren naar de markt en vooral naar je klanten. Dan is succes verzekerd.”

16

arnhem business | nummer 1 | maart 2 0 1 1

arnhem business | nummer 1 | maart 2 0 1 1

17

Business en locatie

Loes Boerkamp (hoofd receptie) Groot Warnsborn

‘De receptie is het gezicht van Groot Warnsborn’

De eerste indruk die een bedrijf maakt is goud waard en dat zegt meteen alles over het belang van een goede receptie. Dat weten ze bij Groot Warnsborn en daarom wordt er veel aandacht aan besteed. “We doen natuurlijk veel meer dan mensen vriendelijk welkom heten”, vertelt Loes Boerkamp. “We zorgen dat zowel particuliere als zakelijke gasten het naar hun zin hebben.

Dat is de taak van het gehele team, maar het start bij onze receptiebalie.”

Loes Boerkamp (23 jaar) liep tijdens haar studie aan de Middelbare Hotelschool in 2007 een half jaar stage op Groot Warnsborn. “Ik heb eigenlijk alle afdelingen binnen het bedrijf toen gezien en het beviel beide partijen uitstekend. Daarna vertrok ik voor een half jaar naar het Intercontinental Hotel in Keulen, waar ik ook met name aan de receptie werkte. Dat is een vijfsterren hotel met een grote front- en backoffice. Ik heb er veel geleerd. Een maand voordat ik daar stopte kreeg ik een telefoontje van Lammert de Vries van Groot Warnsborn of ik geïnteresseerd was in een baan aan de receptie. Dat was ik, ik ben afgestudeerd en begonnen.”

Spil Op dit moment wordt de receptie bemand door drie personen. “Daarmee kunnen we onze diensten verlenen van 7.00 tot 23.00 uur. En dat werk is zeer afwisselend. Door de week hebben we veel zakelijke gasten

18

arnhem business | nummer 1 | maart 2 0 1 1

voor een- of meerdaagse conferenties. Ze komen hier vaak, dus is herkenning en erkenning belangrijk. Je kent hun voorkeuren en daar probeer je rekening mee te houden.”

De receptie is de spil van Groot Warnsborn.

“Je bent het eerste contact van de gast, zowel telefonisch – omdat we ook de reserveringen doen- als fysiek. Het is dus een essentiële functie. In ons bedrijf wordt service met hoofdletters geschreven, op alle afdelingen, in ons hotel, de vergaderfaciliteiten, het restaurant en de Oranjerie. Daarvoor werken we met een goed en enthousiast team, dat ervoor zorgt dat alle gasten het naar hun zin hebben en daardoor wellicht terugkomen. Dat is onze taak, en wanneer dat goed loopt, maakt dat je dag ook goed.”

Afwisseling Groot Warnsborn beschikt over 40 hotelkamers, 15 in het koetshuis en 25 in het hoofdgebouw. Daarnaast beschikt het over een aantal vergaderkamers. “We

hebben daggasten, die komen om te vergaderen of te eten, die binnenlopen na een wandeling of komen lunchen of dineren. Daarnaast verblijven zakelijke of particuliere gasten meerdere dagen in ons hotel. Ze komen in elk geval allemaal langs onze balie.” Loes Boerkamp heeft het uitstekend naar haar zin. Ze werkt er nu 2,5 jaar en ze is sinds februari benoemd tot hoofd receptie. “Het is een leuke en afwisselende baan, waarin je alle kansen krijgt jezelf te ontwikkelen. Zo volgen we bijvoorbeeld trainingen, zoals recentelijk OTOM (one team one mission) waarin je verder wordt getraind om met gasten om te gaan en je serviceniveau nog verder te verhogen.

Daar komen we in onze teambesprekingen ook steeds weer op terug. Op die manier maken we samen van Groot Warnsborn een gastvrije en plezierige omgeving, waarin alle gasten zich welkom voelen. En daar gaan we voor.” arnhem business | nummer 1 | maart 2 0 1 1

19

VOOR & NA

Business en mode

Town & Country kleedt aan!

Eric Looyen: ‘Town & Country is een echte mooie klerezaak’

Maarten de Jong van Town & Country en Eric Looyen van Hekkelman Advocaten kennen elkaar al een hele tijd en niet alleen zakelijk. “Klopt, we komen ook privé bij elkaar over de vloer”, vertelt Eric. “Daarom weet ik dat Town & Country een mooie klerezaak is.”

Maarten de Jong heeft groot nieuws.

Town & Country verhuisd half april naar de Rijnstraat 57 en de verhuizing is eigenlijk al bezig. “Ik kijk er echt naar uit.

Deze locatie is minder geschikt voor een zaak als de onze. In de Rijnstraat betrekken we een van de oudste panden van Arnhem. We zitten straks op een oppervlak van 200 m2 veel beter, met veel winkelend publiek langs onze etalages.

Er is veel aandacht besteed aan de inrichting van de winkel. Oude plafonds, mooie oude details, veel daglicht, onze open haard, maar ook grote paskamers en vloerverwarming maken het pand uitermate geschikt.”

20

arnhem business | nummer 1 | maart 2 0 1 1

En dan terug naar Eric, die terwijl hij kostuums past een kort college geeft over de finesses van het Romeinse Recht. “Dat vormt nog steeds voor een belangrijk deel de basis voor ons huidige wetstelsel. Er is toen zo goed over nagedacht dat het twintig eeuwen later nog steeds werkt.” Eric is gespecialiseerd in insolventierecht en dat gaat over zaken als faillissementen, surceillances, vereveningstrajecten en bijvoorbeeld bestuurdersaansprakelijkheid.

“Het is een drukke praktijk. Waar ik voorheen 90% van mijn tijd kwijt was met advieswerk, gaat het nu met name over faillissementen. Daar kun je voor ondernemers veel in betekenen.”

Eric Looyen houdt van mode. ”Ik heb bij Oger op de PC Hooft in Amsterdam voor de eerste keer ervaren dat het verschil maakt welk pak je draagt, welke stoffen je kiest en hoe je wordt geadviseerd. Dan heb je het over snit, maar ook over draagcomfort. Town & Country was voor mij een echte eyeopener.

Dezelfde kwaliteit, dezelfde prachtige collectie, dezelfde kennis van zaken, maar dan in Arnhem in plaats van in Amsterdam.” En wat koos Eric uiteindelijk? Een Etro kostuum, een onder eigen label handgemaakt shirt, een Etro stropdas en Carlos Santos schoenen. En dat leverde de volgende plaatjes op.

arnhem business | nummer 1 | maart 2 0 1 1

21

B us i ness f l i ts Dubbel zo goed: papier met schrijfblok!

Double A Paper, producent van verschillende hoogwaardige papierproducten, heeft een geheel eigen manier van milieubescherming en maatschappelijk verantwoord ondernemen.

Double A paper wordt gemaakt van snelgroeiende bomen, beheerd door meer dan 1,6 miljoen boeren in Thailand. Hiermee hebben die boeren een aanvulling op hun inkomen uit de rijstverbouwing en blijft natuurbos bespaard.

Double A Paper heeft nu een leuke eindgebruikers- actie: in elke doos Double A paper is een gratis Double A schrijfblok (limited edition) meeverpakt. Daarmee is de klant dus dubbel goed bezig: gebruik van hoogwaardig milieuvriendelijk geproduceerd papier, en ook nog eens een mooi schrijfblok gratis. Meer info: www.DoubleApaper.nl

Nederlands Openluchtmuseum en Koffiebranderij Peeze Arnhemse bedrijven streven naar duurzaamheid en regionale versterking Op donderdag 13 januari 2011 ondertekenden Paul van der Hulst, directeur Koffiebranderij Peeze en Kees van Rossum du Chattel, sectormanager commercie van het Nederlands Openluchtmuseum een meerjarige samenwerkingsovereenkomst.

Koffiebranderij Peeze en het Openluchtmuseum zijn beide historisch geworteld in Arnhem en hebben een gedeelde visie op duurzaam ondernemen. De koffieproducten van Peeze met o.a. EKO en Max Havelaar / Fair trade keurmerk passen goed in het horecabeleid van het Openluchtmuseum om te werken met biologische en duurzaam geproduceerde producten.

Business en achtergrond

Mutaties bij Dirkzwager advocaten & notarissen

www.dirkzwager.nl

Dirkzwager advocaten & notarissen is met 265 medewerkers de grootste juridische dienstverlener van Gelderland met vestigingen in Arnhem en Nijmegen. Door het vertrek van twee notarissen en de benoeming van ĂŠĂŠn komt het aantal notarissen op negen. Landelijk is het notariaat een top-7 kantoor en de advocatuur staat in de top 20.

Per 1 januari 2011 verleent H.M. de Koningin eervol ontslag aan mr. R.F.M. (Rob) Brugman en mr. M. (Maarten) Schellingerhout als notarissen te Arnhem. Daarnaast is bij Koninklijk Besluit per dezelfde datum mr. R. (Ruben) Berentsen benoemd tot notaris te Arnhem. Berentsen was reeds werkzaam als kandidaat-notaris en treedt per 1 januari 2011 toe als vennoot bij Dirkzwager advocaten & notarissen. Berentsen zet dan de particuliere onroerend goedpraktijk van notaris Brugman voort in samenwerking met notaris mr. Paul Fechner. De praktijk van notaris Schellingerhout zal na zijn vertrek worden voortgezet door de sectie familierecht en ondernemingsrecht van het notariaat Arnhem.

Mr. F.J. (Fred) Boom heeft per 1 januari 2011 afscheid genomen als advocaat en vennoot bij Dirkzwager advocaten & nota-

mr. Ruben Berentsen

arnhem business | nummer 1 | maart 2 0 1 1

Kantoren Arnhem en Nijmegen Telefoon: (026) 353 83 00 en (024) 381 27 27

Advocatuur

22

Dirkzwager advocaten & notarissen

Business School. Louis Houwen gaat onderzoek doen naar de juridische aspecten van maatschappelijk ondernemerschap.

Hij blijft daarnaast als vennoot ondernemings- en gezondheidsrecht verbonden aan Dirkzwager advocaten & notarissen N.V. Mr. Louis Houwen (1960) studeerde Nederlands recht aan de Radboud Universiteit (cum laude) en promoveerde eveneens in Nijmegen op een rechtsvergelijkende studie naar de positie van crediteuren van concernafhankelijke vennootschappen. Sinds 1993 is hij werkzaam als advocaat ondernemings- en gezondheidsrecht en als vennoot verbonden aan Dirkzwager (vestiging Nijmegen). Houwen adviseert voornamelijk zorg- en welzijnsorganisaties en woningcorporaties en hun brancheorganisaties op het gebied van ondernemingsstructuren, governance- en aansprakelijkheidsvraagstukken en het ontwikkelen van private initiatieven.

rissen te Arnhem. Mr. Fred Boom was ruim 40 jaar advocaat. Hij specialiseerde zich in aansprakelijkheids- en huurrecht. Boom was verbonden als redacteur bij het vakblad Huurrecht en schreef mee aan diverse juridische bundels. Per dezelfde datum zijn mr.

M. (Mascha) Timpert-de Vries en mr. K.M. (Maarten) Kole toegetreden als vennoot bij het Arnhemse kantoor. Mr. M. Timpert-de Vries was reeds werkzaam als senior medewerker op de sectie Aansprakelijkheid, Schade & Verzekering. Zij zet vanaf haar toetreding de praktijk van mr. Boom voort.

Mr. M. Kole is werkzaam als advocaat op de sectie Ondernemingsrecht.

Benoeming tot hoogleraar De Universiteit van Tilburg heeft mr. Louis Houwen met ingang van 1 januari 2011 benoemd tot bijzonder hoogleraar Privaat-publiek ondernemingsrecht bij TiasNimbas

mr. Louis Houwen

mr. Maarten Kole

mr. Mascha Timpert-de Vries

arnhem business | nummer 1 | maart 2 0 1 1

23

Business en ontbijtbijeenkomst

Arnhem Business ontbijtbijeenkomst in Hotel Haarhuis over ingrijpende wijzigingen Successiewet en Inkomstenbelasting

‘Regel je zaken goed en regel ze vooral nu’

TE

HUUR

ENTRE VALLÉE Ca. 3.400 m2 ultramoderne kantoorruimte, verdeeld over vijf bouwlagen.

• Representatief en hoogwaardig kantoorgebouw • Energielabel A !

• Gelegen op kantorenpark ‘ De Gelderse Poort’ • Adres: Mr. B.M. Teldersstraat 5, Arnhem • Voormalige huisvesting van CMS Derks Star Busmann • Uitstekende ligging nabij snelwegen A325 en A15 • 71 parkeerplaatsen op eigen terrein • Oplevering inclusief luxe voorzieningen • Overname interieur bespreekbaar Huursom € 150,- per m2 v.v.o. per jaar, excl. BTW Uitgebreide brochure op aanvraag beschikbaar

Nee, dit verhaal gaat niet over u. U heeft uw testamenten tien jaar geleden nog tot in detail geregeld en in die tijd is er in uw situatie eigenlijk niets veranderd. Niets aan de hand, alles loopt op rolletjes. Quir Laumans, Hein van ’t Wout en Dianne Kottier hebben nieuws voor u. De wijzigingen in de Successiewet en de Wet op de inkomstenbelasting per 1 januari 2010 hebben ingrijpende gevolgen, vooral ook voor u. Wilt u uw erfgenamen niet onnodig met belastingschulden opzadelen? Laat dan zo snel mogelijk een professional uw situatie opnieuw beoordelen. Want het is echt nodig.

(026) 400 11 88 arnhem business | nummer 1 | maart 2 0 1 1

25

Business en ontbijtbijeenkomst

Er is door wetswijzigingen veel veranderd. Daar kunnen ondernemers nu nog iets aan doen. In geval van hun overlijden zitten de nabestaanden anders onnodig met de gebakken peren.

Het is vooral belangrijk maatregelen te nemen voordat de onderneming wordt gestaakt of verkocht. De financiële gevolgen van niets doen zijn ernstig, want in de praktijk blijkt het voor een erfgenaam moeilijk voldoende liquide middelen te genereren. Dat komt dan nog bij het verdriet dat er toch al is.”

Even een voorbeeldje om de ernst duidelijk te maken. U verkoopt uw bedrijf en er blijft een B.V. met cash en beleggingen achter. U overlijdt, jammer voor u, maar uw nabestaanden blijven goed verzorgd achter. De aanmerkelijkbelangclaim mag je namelijk bij overlijden doorschuiven. Niet meer.

De belastingdienst interpreteert uw overlijden in feite als de overdracht van de beleggings B.V. aan uw erfgenamen en ze heft inkomstenbelasting.

De nabestaanden moeten 25% belasting betalen over beleggingen, onroerend goed en bepaalde vorderingen.

Dat is één van de directe gevolgen van de per 1 januari 2010 aangepaste wet.

Er is veel veranderd, zoveel dat je geen algemene regels kunt geven. Elke situatie is anders en vraagt dus om een andere oplossing. Die zijn er overigens meestal wel.

Ernstige financiële gevolgen Dianne Kottier (41 jaar, partner fiscale afdeling Deloitte), Quir Laumans (36 jaar, notaris bij Hekkelman met als specialisatie familierecht) en Hein van ’t Wout (56 jaar, directeur ABN AMRO MeesPierson) hebben er in hun praktijk dagelijks mee te maken. “De ellende is dat veel ondernemers denken dat ze hun zaken uitstekend hebben geregeld, maar het tegendeel blijkt waar.

26

arnhem business | nummer 1 | maart 2 0 1 1

Nu regelen Dianne Kottier wijst op het belang van actie ondernemen voordat een bedrijf wordt verkocht of gestaakt, want daarna zijn de mogelijkheden beperkt.

“Daarvoor kun je nog een structuur bedenken die de schade voorkomt of beperkt. Ook kun je nu bijvoorbeeld al aandelen aan je kinderen schenken met gebruik making van de faciliteiten.”

Ook Quir Laumans heeft talloze voorbeelden van manieren waarop het fout kan lopen. “Denk aan het langstlevendetestament. Goed geregeld zou je denken. Nee dus, de wet is in de loop van de tijd op zoveel punten gewijzigd dat je soms zelfs beter af bent zonder testament dan met een verouderd testament.” ABN AMRO MeesPierson heeft speciaal voor deze materie extra estate planners in dienst genomen. Hein van ’t Wout: “Zij zijn gewoon aan de slag gegaan om alle bij ons bekende testamenten door te spitten om probleemgevallen te signaleren. Van de 4.000 testamenten waren meer dan 600 dringend aan reparatie toe. Dat zegt iets over de urgentie. Dat zegt ook iets over de rol van adviseurs. Ze moeten er hun klanten op wijzen dat ze niet mogen afwachten. Een ondernemer ziet zijn vererving als iets dat hij later wel regelt. Het heeft geen prioriteit, want hij leeft immers nog. Dat is zo, maar dat kan morgen anders zijn en

dan is het te laat.” Quir Laumans noemt de nieuwe successiewet een mandarijnenwetenschap. “In de successiewetgeving heeft staatssecretaris De Jager zijn best gedaan om te reageren op diverse belastingconstructies door via nieuwe wetgeving een stokje voor deze constructies te steken. Hierdoor is de Successiewet een lappendeken van onleesbare bepalingen geworden die alleen specialisten helemaal doorgronden. Zo krijgt deze wetgeving

de reputatie van een mandarijnenwetenschap. Daarvoor moet je bij de specialisten zijn, want het is zaak er zeer serieus mee om te gaan.” Hij noemt als voorbeeld de ik/opa-clausule. “Door kleinkinderen in een testament te betrekken, kan belasting worden bespaard. Het is mogelijk te bepalen dat de kleinkinderen hun deel pas krijgen na het overlijden van hun ouder. Met de formuleringen die gebruikelijk waren in testamenten van voor de wetswijziging in 2010, wordt het beoogde belastingvoordeel niet meer bereikt.

Door een andere formulering te gebruiken, is het nog altijd mogelijk een leuke belastingbesparing te bereiken (ook wel “generation skipping” genoemd). Dat de in een oud testament gebruikte formulering dient te worden aangepast, bedenkt een ondernemer of particulier niet snel zelf. Je kunt als ondernemer of als vermogende particulier niet meer zonder een recent testament. En een goed testament levert serieus geld op.”

Diverse wijzigingen De wetgever beoogde met de wet een enorme vereenvoudiging te realiseren, maar het tegenovergestelde is op pun-

ten het geval. We gaan van heel veel tarieven in zeven schijven naar drie groepen in twee schijven en het maximale tarief zakt van 68% naar 40%. De nieuwe wet is soms ruimhartig, de vrijstelling voor kleinkinderen is bijvoorbeeld verdubbeld, maar je moet het wel goed regelen. “Bijvoorbeeld het partnerschap. Je kunt fiscaal nog maar één partner hebben. Er zijn genoeg gevallen bekend van ondernemers die getrouwd zijn met partner 1 en samenwonen met partner 2. Dat is dan onderling geregeld, maar de vrijstelling geldt alleen nog maar voor partner 1. Wil een ondernemer die situatie veranderen, dan zal hij moeten scheiden.

Een ander voorbeeld. De laatste ouder sterft en de belastingdienst vindt de WOZ-waarde bepalend voor de verkoop door de kinderen. De woning brengt echter g140.000,- minder op.

Dan betaal je dus belasting over waarde die je nooit hebt gehad. Het belang om bezwaar te maken tegen de WOZwaarde wordt dan ineens heel groot.

Over de direct opeisbare lening van ouder aan kind bij de aankoop van een woning moet nu gewoon 6% rente worden betaald. De belasting ziet dat anders als een schenking. Dat kun je

voorkomen door de leningsvoorwaarden anders vast te leggen. Krijg je als kind een extra hoge vrijstelling van maximaal g50.000,- bij de aankoop van een woning, dan moet dat notarieel worden vastgelegd anders wordt niet aan de wettelijke voorwaarden voor de vrijstelling voldaan. Alles moet secuur worden vastgelegd.”

Moraal De moraal van het verhaal: regel je zaken goed en regel ze nu, niet volgende week of over een maand. Laat je adviseren door experts als private bankers, fiscalisten of notarissen. Doe je dat niet, dan lopen je erven aanzienlijke risico’s.

Zelf heb je er geen last meer van, je erven gaan onnodig donkere tijden tegemoet. En dat wil toch niemand?

arnhem business | nummer 1 | maart 2 0 1 1

27

bus i ness f l i tsen Nieuwe vestigingsplaats in Nijmegen voor Janssen & Janssen Incasso & Gerechtsdeurwaarders Op dinsdag 1 maart 2011 heeft Janssen & Janssen Incasso & Gerechtsdeurwaarders in de persoon van Eric van Rijswijk een nieuwe vestigingsplaats toegewezen gekregen.

Daarmee is het ingediende ondernemingsplan positief beoordeeld en is Van Rijswijk officieel benoemd tot gerechtsdeurwaarder. Een dergelijke benoeming kent een lang voortraject, waarmee middels een ondernemingsplan gemotiveerd dient te worden wat de toegevoegde waarde is van een vestigingsplaats. Zowel het Bureau Financieel Toezicht als het Ministerie van Veiligheid en Justitie dienen dit voorstel positief te beoordelen, waarmee uiteindelijk een nieuwe vestigingsplaats kan worden toegewezen. De kersverse gerechtsdeurwaarder Eric van Rijswijk is erg verheugd met deze mijlpaal: “Inmiddels heb ik meer dan 10 jaar ervaring als kandidaat gerechtsdeurwaarder en met name in Gelderland. Ik ben dan ook zeer bekend met deze regio. Voor mij persoonlijk is dit een bijzonder moment. Ook Janssen & Janssen is als organisatie gebaat bij een extra vestigingsplaats. Dit past dan ook uitstekend in de groeistrategie van de organisatie.”

Dirkzwager advocaten & notarissen maakt juridische “kennis” App nu ook beschikbaar voor Blackberry en Androïd

The big ‘C’ van kunstenaar Rob Scholte is de inspiratiebron van Eberson & Nijhof.

Prominent aanwezig in ons kantoor, maar ook in onze werkwijze. The big ‘C’ van communicatie, creativiteit, concept, campagne en communicatieclaim. En van concreet, commercieel en cliëntgericht. In alles wat we doen.

Dirkzwager introduceert de juridische “kennis” App voor de Blackberry en Androïd en een upgrade van de huidige versie, welke vanaf heden in de officiële Apple Store zijn opgenomen. De eerste versie van de App was alleen ontwikkeld voor iPhone, iPod touch en iPad. Dirkzwager heeft de App en de kennisportal www.partnerinkennis.nl in eigen huis ontwikkeld voor (bedrijfs)juristen, advocaten, notarissen, ondernemers en rechtstudenten. De Dirkzwager App is gratis te downloaden in de officiële Apple Store, de Blackberry App World en Android Market en is te vinden onder de naam “kennis”. De ‘App’ is ontwikkeld in het verlengde van de bestaande gratis juridische Dirkzwager kennisportal www.partnerinkennis. nl en biedt mobiel toegang tot alle juridische artikelen welke Dirkzwager publiceert. De artikelen zijn gecategoriseerd in verschillende vakgebieden en expertisen: ondernemingsrecht, arbeidsrecht, intellectuele eigendom en IT-recht, vastgoed en overheid. Daarnaast wordt de gebruiker via deze App op de hoogte gehouden van alle juridische activiteiten en evenementen welke door Dirkzwager advocaten & notarissen worden georganiseerd zoals workshops, studiemiddagen en conferenties.

schoonmaak glasbewassing specialistischereiniging bedrijfscatering technischedienst kijk op antonio.nl of bel ons op 026 3234334

St. Annastraat 61, Postbus 31179, 6503 CD Nijmegen T (024) 360 92 88 E info@eberson-nijhof.nl S www.eberson-nijhof.nl

arnhem business | nummer 1 | maart 2 0 1 1

ntonio adv NijmBus 92x128 10 indd 1

05-08-2010 16:03:04

29

PLATTEGROND EN DEELNEMERSLIJST

27 Bedrijven Kontakt Dagen ste

STANDNR. BEDRIJFSNAAM

140

Regus

ikstartsmart

000 info Stichting Eusebius Rijnhal Arnhem

141

Durasolar

188

Sape Choice For all

001

142

Stayokay Arnhem

001 Wijnhandel Robbers &

143

Breedband in Bedrijf

195

Multicopy Arnhem b.v.

van den Hoogen

145

Triple S B.V.

199

Gerrits & Partners

001a

BJ Security

146

B.V. See U

201

ASVA b.v.

002

Gebra-infra

147

EAST4 BV Software Solutions

202

ABN AMRO Bank N.V.

007

ESRA Intern Transport

149

Businessclub Moenen

203/204/205 HPS (Hazeleger Promotion Sales)

012

TMS productions Creating Events

151

ES Beheer B.V.

206

Van Amerongen Facilitair B.V.

018/019

Thomas Vorm Omgeving BV

153 Drukkerij Gelderland, Koffiebranderij

207/208

Bisselink Kerstbomen

018/019

Servontijn Catering

209

Hegeman Bouwpartners BV

087

Rijn IJssel Training en Opleiding

211

Boks Brandpreventie

OKA -Paviljoen

088

DKC Totaaltechniek B.V.

& Betonboringen

Terras Linge Plaza

089

Turkse Ondernemers Vereniging

212

GPS-Buddy Nederland b.v.

Diabolo ICT

213

CCV Holland B.V.

Vice Versa Gelderland

214

ABAB Accountants B.V.

Wijnhandel Appeldoorn

215

Do It Online

Drukkerij Van der Weerd

216/217

E-Dynamics

Equint BV

A-vif “fine food and Service”

Peeze, Landgoed Rhederoord

Duurzaamplein

155

P-inc projects

090 Zakenmarkt Arnhem/De liemers/ Doetinchem e.o.

30

156

Advadi Drukkerij

091

Soundgimmicks.nl

093

Do It Presentations

094

Air Events

159 Massagepraktijk Jos van Biesen,

094

Rosbag Reclame

Cygne-stoelmassage,

Vitesse-plein

Rabobank Arnhem en Omstreken

099

Rode Kruis Arnhem

Lagendijk Training

220

De Gelderlander

Erren Protectie

100

Wijnhandel Appeldoorn

161 Drukkerij Gelderland, Koffiebranderij

220

Vitesse BV

Meeùs

105

Bloem van de Zaak

Peeze, Landgoed Rhederoord

220

SITA Recycling Services

OKA (Ondernemers Kontakt Arnhem)

111

Alumni Groep

163

Gelre Sign

220

Jager Holding

Eberson & Nijhof / Arnhem Business

112

Stichting Programma Groeiversneller

164

Océ Nederland B.V.

220

Golfbaan Landgoed Welderen

VHK Kantoorartikelen BV

113

Combine-it

165/166

Unica installatie techniek b.v.

220

VWG Nijhof Accountants

Presikhaaf Bedrijven

114

Van Gansewinkel

169

Gelderse Sport Federatie

en Belastingadviseurs

De Kempenaer Advocaten

115

Gevangenis PI Arnhem

170

Do It Automatisering b.v.

233

Creaforti

Terras OKA-Paviljoen

118/119

Gemeente Arnhem

171 Deurwaarderskantoor Van den Heuvel

122

Securitas Beveiliging b.V.

172

B.N.C. Tchaikovsky pa

234

Schutte Informatisering

A-platform

125

Aquaster - visuele communicatie

European Distra

239

Ouwehands Dierenpark Rhenen

Knoopput

126

Pluryn

158 Ronald Gerressen Dienstverlening BV

Lucas Berger Schoonmaakservice

DAS Incasso Arnhem B.V.

173

Douwe Egberts Coffee Care

242

C-It

DIRECT Serivce Groep

128 Duurzaam Advies

174

Paalman Account Services B.V

243

Training & Travel

ROC A12 Training & Advies

Centrum Wolffenbuttel

175

Stichting Poorters van de Stad Arnhem

246

Boks Brandpreventie & Betonboringen

129

Quick & Quality Incasso B.V.

176

Machinefabriek Markan b.v.

247

Jeugdland

130a

Mini Art Products

178

Wijka Brandbeveiliging

248

Johanna KinderFonds

Linge Plaza

07 Promo Art

14 Toermalijn Trading

131

UltiPrint / Newlook

De Arnhemse Uitdaging

02 Ome Joop’s Tour

08 Guijt Verzekeringen

15 Het Westeraam “Leerdorp Elst”

133

Stichting F.C.C.M.

A Million Minds marketing

03 I & G Events

09 Park 15 / Giesbers Gebiedsontwikkeling

16 ANAC

134

Breedband in Bedrijf

183

Chocolaterie Vink

en reclame

04 Ondernemerscentrum Radius

10 Gemeente Over Betuwe

17 Bordbusters

136

Siderius & Coers BV

184

Catering de Commanderie

252

Fotografie Jacques Kok

05 Flint Payrolling

11 Klimaatbureau Over Betuwe

18 Atama Solar Energy

139

Coffee 3 / Fountain Expres B.V.

Wensink / Mundus

06 Veron

12 Buitenpoort Catering

19 Gibo groep

arnhem business | nummer 1 | maart 2 0 1 1

179

Lever Kunststoftechniek b.v.

180/181/182 Van Amerongen Facilitair B.V.

187

Werkwijzer Uitzendbureaus

250 251

253

arnhem business | nummer 1 | maart 2 0 1 1

31

Business en golf

Golfbaan Landgoed Welderen gaat als een speer

‘Over nieuwe ontwikkelingen op en rond de baan’

Een prachtige golfbaan, ruim 1100 leden, veruit de grootste golfbusinessclub in de regio en volop plannen voor uitbreiding, dat zijn in een notendop de kernwaarden van Golfbaan Landgoed Welderen. Kim Arns (algemeen manager) en Jet Jansen (Sales & Events) vertellen er meer over.

Kim Arns is ruim een jaar algemeen manager op Golfbaan Landgoed Welderen. “En dat voelt goed in een sterk team medewerkers. We hebben allerlei zaken in gang gezet om verder te groeien en te professionaliseren, want we willen niet stilzitten. In een periode waarin veel golfbanen zwaar onder druk staan doen wij het goed. Maar dat gaat niet vanzelf, je moet wel actief zijn. Zo is Jet sinds 1 november jl. benoemd als onze nieuwe medewerkster Sales & Events. Ze ging na haar opleiding Hotel & Hospitality Management aan de slag bij de organisatie van de Nobra Golfcompetitie, dus ze kent de inns en outs van het golfspel.”

Veranderingen Maar er veranderde afgelopen jaar meer. “We hebben sinds 1 januari een compleet nieuwe huisstijl, waarbij ook de website is aangepast. Dat straalt een stukje professionaliteit uit, verjongend en vernieuwend. We zijn gecertificeerd voor Committed to Green, waarmee we duidelijk maken dat we de natuur hoog in ons vaandel hebben staan. We gaan heel milieubewust met onze baan om, kiezen voor vlechtwerken van wilgentakken als hekwerk.

Je vindt onze natuurlijke inspanningen op allerlei manieren in de baan terug.

De baan ligt er overigens fantastisch bij en ook daar is onze greenkeeping elke dag druk mee.” Maar er gebeurde meer. “We hebben in onze horeca geïnvesteerd. We staan bekend als een laagdrempelige of hoog toegankelijke club en daar hoort een goed horecaaanbod bij. Mensen worden hier altijd

32

arnhem business | nummer 1 | maart 2 0 1 1

vriendelijk en gastvrij ontvangen. Dat vinden we belangrijk.” Kwaliteit zit ook in accommodatie. “We gaan binnenkort bijvoorbeeld starten met een upgrade van de kleedlokalen en we hebben onze lockerruimte en buggystalling uitgebreid.”

Toekomst Dat brengt ons op de toekomst. “Vanaf april start Golf USA Arnhem hier met een eigen shop. Dat betekent dat we gaan uitbreiden naar een golfshop van 1.000 m2. Voor ons en onze leden is het een belangrijke uitbreiding van de dienstverlening. In diezelfde maand komt een nieuwe golfpro onze Golfschool Gelderland versterken, zodat we dan over vier pro’s beschikken.

Verder krijgen de plannen voor de nieuwe 18 holes gestaag vaste vorm.

De openingsdatum is nog niet bekend, maar dat ze er komen is zeker.

Op 17 maart starten we met onze eerste Open Coffee Elst (www.opencoffeeelst.nl), die daarna elke derde donderdag van de maand staat gepland.

Het wordt een informele bijeenkomst van 9.00 tot 11.00 uur, waarin regionale ondernemers kennis met elkaar kunnen maken en bestaande contacten kunnen onderhouden.”

Wat goed loopt houden we in stand, zoals onze secretaressedag op donderdag 21 april. Dit jaar alweer voor de derde keer in een combinatie tussen een golfclinic en een Ladies Fair. Gegarandeerd een groot succes!”

Kijk ook op onze vernieuwde website: www.golfenopeenlandgoed.nl arnhem business | nummer 1 | maart 2 0 1 1

33

Business en golf

Derde editie Arnhem Business Golftoernooi

‘De heerlijke combi van netwerk en golf’

Op de tweede dinsdag van april starten we met de derde editie van het Arnhem Business Golftoernooi. Dit jaar spelen we weer de 9 holes wedstrijden om en om op twee banen, te weten Golfbaan Landgoed Welderen in Elst en Golfbaan Rijk van Nijmegen in Groesbeek. De start vindt plaats op 12 april op Rijk van Nijmegen. Elke wedstrijd wordt afgesloten met een aangeklede netwerkborrel, vanaf 19.00 uur eventueel diner (zelf op de dag in te schrijven.

Aan de formule is verder niets veranderd: zes negen holes wedstrijden, telkens op de tweede dinsdag van de maand, drie voor de zomer (april, mei, juni), drie er na (september, oktober en november). Er wordt gespeeld volgens individueel stableford met handicapverrekening.. De flights worden willekeurig ingedeeld (tenzij er andere wensen zijn). Bent u een wedstrijd verhinderd, dan kunt u iemand anders in uw plaats laten spelen. Er zijn mooie dagprijzen en afsluitende hoofdprijs voor de winnaar van de competitie. Elke wedstrijdmiddag ziet er als volgt uit: ontvangst vanaf 14.00 uur, uitreiking scorekaarten en flightindeling, start wedstrijd 15.00 uur, vanaf 17.00 uur aangeklede netwerkborrel en vanaf 19.00 uur eventueel di-

ner (zelf op de dag in te schrijven!).

Elke wedstrijddag levert een winnaar op. Natuurlijk er is aan het eind van de competitie ook een overall winnaar, die onder andere de trotse bezitter wordt van de Arnhem Business trofee!

U moet aan vier van de zes wedstrijden hebben deelgenomen om voor die prijs in aanmerking te komen. Mocht u onverhoopt een keer afwezig zijn, dan kunt u uw plaats door een gastspeler laten innemen (die overigens niet meedingt naar de trofee). Bovendien doen we met regelmaat in Arnhem Business verslag van de wedstrijden en de winnaars.

De data zijn als volgt: - 12 april Rijk van Nijmegen - 10 mei Welderen

-

14 juni Rijk van Nijmegen 13 september Welderen 11 oktober Rijk van Nijmegen 8 november Welderen

Er kunnen maximaal 48 personen (12 flights) deelnemen. Schrijf dus snel in, dan is uw deelname gegarandeerd. De kosten voor deelname bedragen € 350,-. U schrijft in door een mail te sturen naar hans@eberson-nijhof.nl.

Daar kunt u ook met uw vragen terecht. Deelname vindt plaats aan de hand van binnenkomst van de mail en vol is vol! Vermeld in die mail uw naam, functie, bedrijfsnaam, factuuradres, emailadres, (mobiele) telefoonnummer en handicap. U ontvangt een factuur die voor de start van de competitie moet zijn voldaan. arnhem business | nummer 1 | maart 2 0 1 1

35

Business en media

Omroep Gelderland interessant platform in media-mix

Paul van Zeeland zeer tevreden over campagnes

Omroep Gelderland heeft hoge kijk- en luistercijfers voor radio en tv, maar ook de belangstelling voor de internetsite is groot. “Onze kracht zit in media, in herhaling en in bereik. Daarbij is juist de regionale uitstraling belangrijk. Uit onderzoek blijkt dat publiek behoefte heeft aan informatie uit de regio. Onze regionale verankering, gekoppeld aan de magie van tv maakt van onze omroep een sterk product. Een product met een gezonde toekomst voor de boeg. Wij zijn een A-merk met meerwaarde en dat maakt onze concurrentiepositie sterk. Met de geboden kwaliteit kunnen wij de strijd met de regionale commerciële media uitstekend aan.

Uiteindelijk gaat het om kwaliteit en om kijkcijfers. Adverteerders willen zichtbaar rendement en dat bieden wij.”

36

arnhem business | nummer 1 | maart 2 0 1 1

Adviesfunctie Het is de taak van onze accountmanagers om cliënten te helpen de juiste keuzes te maken. “Is een campagne van korte spots zinvol, focus je je op een speciale aanbieding of heeft een klant veel meer aan een infomercial van 1 à 2 minuten. Wat verwacht een kijker, hoe kleed je de boodschap in, kies je voor tv of voor een radiocampagne in een hoge frequentie. Dat zijn cruciale vragen. En we geven helderheid over kosten, want daar bestaan nog steeds veel misverstanden over.

Op de vraag wat een tv-spot kost, wordt bijna standaard een verkeerd antwoord gegeven. Zo’n €30.000,-?

Nou nee, eerder in de orde van grootte van €2.500,-. Wij bieden nieuwkomers

aantrekkelijke starters pakketten, inclusief de productie van een commercial, voor zowel radio als tv om de drempel te verlagen.”

Paul van Zeeland Paul van Zeeland profileert zich als ‘de betaalbare juwelier’. Er zijn stadswinkels in Nijmegen, Wageningen en Apeldoorn en een grote winkel met atelier in Velp. De marketing van Paul van Zeeland legt een sterke nadruk op actiematige communicatie, speciale aanbiedingen rond speciale momenten. Het bedrijf heeft de laatste jaren een omslag gerealiseerd van een wat klassieke juwelier. Naar een meer trendy juwelier, met mooie merken in horloges en bijouterie. Gert-Jan Gran-

“Omroep Gelderland is een interessant platform voor ondernemers”, zegt accountmanager Thijs Holten. “Wij zijn een premium product, met onverwacht grote resultaten voor de klant. Hij krijgt heel veel reacties en dat is niet verwonderlijk, omdat we weten dat zo’n 80% van de mensen door radio en tv worden getriggerd bij de aankoop van een product.” Gerrit-Jan Grandia, één van de directeuren bij Paul van Zeeland, beaamt die uitspraak.

dia: ”We voeren bijvoorbeeld merken als Tissot, Seiko, Hamilton, Boss en Breitling. We beschikken ook over een eigen atelier, dat we vorig jaar belangrijk hebben uitgebouwd. We waren al sinds 2002 service-atelier voor Breitling, maar we hebben met de komst van nieuwe goudsmeden en horlogemakers alles in huis voor repareren en bijvoorbeeld graveren. We hadden er behoefte aan niet alleen ons uitgebreide aanbod, maar vooral ook onze kennis en kunde voor het voetlicht te brengen.”

Goed plan Het begon met een spot die tijdens de BKD Arnhem vorig jaar werd opgenomen van Paul van Zeeland senior. “We

waren al langer in gesprek, maar toen is de bal definitief gaan rollen. Omroep Gelderland biedt ongeveer dezelfde dekking als ons klantenbereik dus dat past.

We zijn gestart met spots op tv rond moeder- en vaderdag en daarna volgde een jaarcampagne. Daarvoor hebben we met behulp van Omroep Gelderland een goed plan gemaakt. Onze commercials maken duidelijk wie we zijn en wat we kunnen. Het gaat er dan met name om onze expertise duidelijk te maken.” Gerrit-Jan Grandia is tevreden over de samenwerking. “We begrijpen elkaar goed.

We houden elkaar natuurlijk wel scherp, zorgen dat de campagne ook effect blijft houden.” Datzelfde geldt voor Thijs Holten: “Hij heeft de motor, wij zorgen voor de brandstof.”

Omroep Gelderland in cijfers Kijk- en luistercijfers van Omroep Gelderland worden voortdurend door Bureau Intomart gevolgd. Dat levert de volgende cijfers op: • Radio Gelderland is met een marktaandeel van 13% marktleider: 200.000 luisteraars per dag, 50 spots op Radio Gelderland hebben een bereik van 425.000 luisteraars die de spot gemiddeld zeven keer hebben gehoord.

• TV Gelderland heeft gemiddeld 374.000 kijkers per dag, 50 spots hebben een bereik van 560.000 kijkers die de spot gemiddeld 2,5 keer hebben gezien.

• www.omroepgelderland.nl wordt maandelijks bezocht door 310.000 unieke bezoekers. arnhem business | nummer 1 | maart 2 0 1 1

37

Business en achtergrond

MANNA bekroond voor gastvrijheid

‘Chapeau voor onze medewerkers’

MANNA heeft opnieuw een bekroning in de wacht gesleept. Na twee awards voor 'Beste Hotel' is nu de veelgeroemde gastvrijheid van MANNA beloond. MANNA is opgenomen in Welkom, de gastvrijheidsgids van Nederland, als een van de meest gastvrije horecabedrijven van het land. En daar zijn eigenaren Aïda Papilaja en Sander Hendrix trots op.

Sander en Aïda. “Uiteindelijk doe je het daarvoor. Wij zien het als een bekroning op het werk dat we hier doen, want ons bedrijf draait om hospitality, dat voeren we dan ook in alles en overal door.” Wat is de “essentie van hospitality” eigenlijk. “In onze ogen een combinatie van vier elementen: de tastbare en de ontastbare beleving, gastvrijheid en commercie. De tastbare beleving is alles wat je kunt aanraken: het meubilair, de kunst aan de muur, de inrichting van je zaak. De ontastbare beleving heeft met zintuigen te ma-

Het begon met de boekers van Booking. com, die MANNA met een 9.6 in gastwaardering op de eerste plaats van hotels in Nederland plaatsten. Daarna volgde de Zoover Award voor het beste hotel in Nijmegen en nu is dus de derde bekroning aan de lijst toegevoegd. MANNA werd in de afgelopen periode bezocht

38

arnhem business | nummer 1 | maart 2 0 1 1

door een mysteryguest van het Gastvrijheidsgilde, de uitgever van Welkom, die alle facetten van het gastheerschap van MANNA beoordeelde. Van website, parkeergelegenheid, ontvangst, bediening van de gasten tot en met het 'uitwuiven' van de gasten werden beoordeeld. Alleen horecabedrijven die op alle punten goed

scoorden, zijn opgenomen in Welkom.

MANNA is een van de slechts 96 horecagelegenheden in Nederland die alle aspecten van het gastheerschap tot in de puntjes beheersen.

Vier elementen “Dat doet je natuurlijk goed”, vertellen

ken, met geur, smaak, licht, geluid, maar ook met temperatuur. Dat bepaalt of een gast zich senang en op zijn gemak voelt. Hospitality is de benadering van de gast, de begroeting, de begeleiding aan tafel, alle contacten die je met de gast hebt. Commercie heeft met prijs/kwaliteit-verhouding te maken. Vindt de gast dat onze dienstverlening de prijs die we vragen waard is.

Dat is delicaat, want de prijs moet zodanig zijn opgebouwd dat de gast een

goed gevoel heeft, maar we moeten tegelijkertijd ook een marge maken, want anders kunnen we de tent sluiten.

Wanneer die vier zaken met elkaar in evenwicht zijn is er in onze ogen sprake van “balans in de beleving”

Personeel

Over Welkom Welkom is een nieuwe gids die wordt uitgegeven door het Gastvrijheidsgilde, waarvan onder anderen Therèse Boer van de Librije en

Aïda en Sander benadrukken dat de bekroning voor een heel belangrijk deel is toe te schrijven aan de professionaliteit, maar ook aan de juiste bezieling van alle medewerkers. “Zij maken het verblijf voor onze gasten tot een succes. Onze medewerkers in de bar, het restaurant en het hotel zijn zeer gemotiveerd en werken met de juiste vibe!. Werken moet allereerst leuk zijn.

Zo kunnen ze met oprecht enthousiasme en warmte de gast het gevoel overbrengen, Welcome!

Iens Boswijk, oprichter van Iens,

We hebben echt een fantastisch team dat geleid wordt door Sebastiaan Nijhuis en Wouter Janssen. Twee rotsen in de branding die al vanaf de opening dagelijks klaar staan voor MANNA, zo zijn er maar weinig!

perfect gastvrije horecabedrijven,

ambassadeur zijn. De gids is in november voor het eerst gepresenteerd door Guido van Woerkom, hoofddirecteur van de ANWB. Ton Ververs, voorzitter van het Gastvrijheidsgilde vindt dat een horecabedrijf zich met goede gastvrijheid daadwerkelijk kan onderscheiden.

“Juist daarom zijn we op de gedachte gekomen een gids uit te brengen met bekroningen voor die daarmee een voorbeeldfunctie hebben en ambassadeurs zijn van professionele gastvrijheid.”

We zijn natuurlijk altijd op zoek naar nieuwe medewerkers die dit vak met de juiste bezieling willen uitvoeren.

En die willen leren, want gastvrijheid is een product dat nooit af is, het kent geen begin en geen einde. Het is een attitude, ‘a way of life’. Je kunt er natuurlijk veel in leren, maar het moet in je zitten. De essentie is dat je gasten behandelt zoals jezelf behandeld zou willen worden. Het is een cliché maar wel heel erg waar. arnhem business | nummer 1 | maart 2 0 1 1

39

Business en netwerken

Sociëteit Gelre prachtige netwerkclub Het begon allemaal toen een aantal paardenliefhebbers besloten een club op te richten met als doel Outdoor Gelderland te ondersteunen. Inmiddels is Sociëteit Gelre uitgegroeid tot een bijzondere businessclub, waarin het goed netwerken is, ook voor ondernemers die niet elke dag hun paarden zadelen.

‘Het gaat over meer dan paarden’

In 2003 ontstond bij Theo Jansen en Jurgen de Zwart het idee om een concours hippique te organiseren. Enthousiaste beoefenaars van de paardensport, die het pijn deed dat in 2000 het concours hippique Champion Arnhem ter ziele ging. Zij kregen vanuit allerlei hoeken signalen dat dit als een duidelijk gemis werd ervaren. Om draagkracht te creëren werd Sociëteit Gelre opgericht voor ondernemend en paardenminnend Gelderland. Daarnaast werd de stichting Outdoor Gelderland opgericht. In 2004 was het zover en werd met succes het eerste concours hippique georganiseerd op landgoed Middachten in De Steeg.

40

arnhem business | nummer 1 | maart 2 0 1 1

Inmiddels heeft het concours zijn bestaansrecht bewezen. In 2009 het eerste lustrum gevierd.

Doel De missie van Sociëteit Gelre is helder: ‘De Sociëteit Gelre is een vereniging die tot doel heeft om de belangstelling voor de paardensport te vergroten in de provincie Gelderland’.

Voorzitter Theo Driessen: ”Dat doen we door enerzijds een hippisch evenement financieel te ondersteunen en anderzijds door het organiseren van bijeenkomsten voor mensen die de paardensport een warm hart toedragen.

We organiseren jaarlijks minimaal zeven bijeenkomsten per jaar in The Hunting Lodge of op locatie als de bijeenkomst een hippisch karakter draagt.

Tijdens het concours heeft de Sociëteit beschikking over een hospitality unit waarin de leden alle dagen welkom zijn. Iedere lid heeft het voorecht om als VIP te worden behandeld op Outdoor. Vrij entree, een eigen parkeerterrein, vrije toegang tot onze eigen businessloge van waaruit je kunt genieten van de paardensport, gratis drankjes gedurende alle openingstijden van de loge. terreinkaarten voor je eigen klanten, vrienden, familie. Je proeft de

paardensport, leert de kunst van lekker leven op de kasteelfair en je kunt smullen op de Culifair. Kortom, volop vertier en vermaak voor het hele gezin.

Met natuurlijk als pure hoogtepunten, naast het Nederlands Kampioenschap Dressuur, het Concours Hippique van de grote prijs van Gelderland.”

Velden en de bestuursleden Michèl Hazeleger, Ruud van Haastrecht en Roel Teunissen. Lenie van Bruggen notuleert. “Harry Laheij is onze am-

Bestuur De Sociëteit Gelre telt op dit moment zo’n 160 leden. De contributie bedraagt g900,- per jaar. Het bestuur wordt gevormd door voorzitter Theo Driessen, penningmeester Fons Tuerlings, secretaris mevrouw L. van de

bassadeur. Onze businessclub is meer dan een club van paardenliefhebbers.

We tellen veel leden die weliswaar Outdoor Gelderland steunen, maar die

gewoon ook lid willen zijn van een interessante netwerkclub. Bovendien bieden we veel waarde voor de contributie. Per lidmaatschap ontvangen de leden twee passe-partouts voor alle dagen voor Outdoor, vip parkeerkaarten en terreinkaarten, die zij aan relaties kunnen geven. Zeer de moeite waard dus.” Heeft u vragen of wilt u een keer komen kennismaken? Neem dan contact op met mevrouw L.J. van de Velden, tel. (026) 361 65 56 of via ljvandevelden@home.ccv.nl. Of kijk op www.societeitgelre.nl en voor meer informatie over Outdoor Gelderland: www.outdoorgelderland.nl.

arnhem business | nummer 1 | maart 2 0 1 1

41

BusinessRun tijdens de HAN-KAN: werken aan teambuilding en conditie Hoe kun je onderlinge verbondenheid binnen je bedrijf vergroten? Hoe kun je op een creatieve manier aan klantenbinding doen? Al eens aan hardlopen gedacht? Bij het lopen van een marathon in estafettevorm werk je zowel aan teambuilding als je conditie. Op 10 april vindt voor de zesde keer de HAN-KAN estafette & marathon plaats. Dit hardloopevenement van de Hogeschool van Arnhem en Nijmegen (HAN) verbindt als enige in Nederland de steden Arnhem en Nijmegen met elkaar.

BusinessRun Bedrijven kunnen in estafetteteams van 4 of 2 lopers deelnemen aan de BusinessRun. Ga je met je 4 collega’s samen een hele marathon lopen van 10.5 km per persoon? Of ben je al meer getraind en loop je met z’n tweeën ieder een halve marathon? De BusinessRun kent een eigen klassement met eigen uitslagen en een apart prijzenschema.

VIP- behandeling De businessteams worden in de watten gelegd en krijgen een speciale behandeling.

Zo krijgen alle teams een eigen kleed- en ontvangstruimte. Voor de deelnemers staat er na afloop een uitgebreide lunch klaar. Na afloop kunnen de lopers zelfs gemasseerd worden. En natuurlijk de teamfoto voor- of na de wedstrijd.

Optimale voorbereiding Om op 10 april fit aan de start te staan, is een goede voorbereiding een must. Marko Koers Sports organiseert voor alle medewerkers van de HAN hardlooptrainingen. Hardloopspeciaalzaak Run2Day start op 5 maart 2011 met een zestal cli-

nics onder de naam iRun (meer informatie: www.irun.nl). Ook bij atletiekverenigingen in de regio kun je als bedrijf terecht voor een trainingstraject.

Meer weten?

Ga naar www.hankanmarathon.nl en kijk bij Deelnemen – Bedrijven voor meer informatie over de deelname aan de BusinessRun van de HAN-KAN estafette & marathon op zondag 10 april. Bedrijven kunnen zich in één keer inschrijven voor de estafette van de BusinessRun via www.inschrijven.nl/2011/hankanmarathon

Wij drukken steeds ‘groener’ Jurjen Helfrich 06-33844619

Geograaf 38, 6921 EW Duiven | T 026 319 51 51 | info@jp.nl | www.jp.nl

column

De hei op, het park in

Toplocaties in de regio

Brainstormen, reorganisatie, directiemeeting of een training. Er zijn meerdere redenen op met collega’s of relaties een bijeenkomst te organiseren in een inspirerende omgeving.

Zeker nu het weer ons toelacht breiden de locaties zich hiervoor uit. Want “hei-sessies” zijn weer helemaal in.

Inspiratie doe je zeker op in de regio Arnhem en een van de mooie groene parken die de stad rijk is. Park Sonsbeek staat zelfs op de nominatie om WI-FIaan te leggen! Fantastisch om met je laptop in het park te werken of een inspiratiesessie op een bankje met uitzicht. Een top afwisseling om uw vergadering uit te breiden met een inspirerende sessie in het park. Vanuit Best Western Hotel Haarhuis, het Nederlands Watermuseum, Musis Sacrum of Regardz Meeting Centre bent u zo in het park. Dus niet alleen de hei op, maar nu ook het park in!

Onlangs hebben wij gedeputeerde Annelies van der Kolk voor het provinciehuis in Arnhem getrakteerd op een lunch vanuit de Gelderland promotiecaravan. Door middel van deze ludieke actie zetten we alle faciliteiten die de regio rijk is voor een zakelijke bezoek op de kaart. We laten decisionmakers ‘proeven’ wat Gelderland te bieden heeft. Naast Annelies van der Kolk heeft ook de NS in Utrecht en de Koninklijke Nederlandse Heidemaatschappij in Arnhem de caravan voorgereden gekregen.

De Gelderland promotiemobiel staat tevens op beurzen en evenementen waarbij veelzijdig vergaderen in zowel moderne als authentieke als groene locaties goed in beeld komen. En kun je geen keus maken uit een van de vele locaties?

Dan kies je gewoon voor de hei…of het park!

Aan alle ondernemers succesvol zakendoen gewenst tijdens de BKD in Arnhem!

De zakelijke ontmoetingsplek van Arnhem!

Het business café van Arnhem!

www.linkedin.com/marielouisebuckens

44

arnhem business | nummer 1 | maart 2 0 1 1

Landgoed Rhederoord Parkweg 19, 6994 CM De Steeg, (026) 495 91 04, www.rhederoord.nl

Op zoek naar een toplocatie?

Geniet dan in Hotel De Bilderberg van de prachtige Veluwe, de historie, complete faciliteiten en de uitstekende service. Van conferentie tot teamtraining, een bezoek aan ons hotel betekent gegarandeerd succesvol zakendoen.

Kijk voor meer informatie op www.bilderberg.nl.

Hotel De Bilderberg Oosterbeek

Voor Professionals van nu is vergaderen in benauwde hokken met TL verlichting en project meubilair passé. Men wil sfeer, design, vers en gezond eten en een maximum aan flexibiliteit. Dat en niets minder bieden wij u.

Wijnfort

Marie-Louise Buckens, Coördinator Convention Bureau regio Arnhem-Nijmegen

Landgoed Rhederoord geeft zuurstof aan uw vergadering! Wij gaan graag flexibel, gastvrij en gemoedelijk met u om. Onze sfeervolle landgoedzalen en 22 hotelkamers, tesamen met de smakelijke biologische streekgastronomie maken uw seminar, training of jubileumfeest tot een unieke ervaring!

Bemmelsedijk 4 6663 KZ Lent (024) 323 17 46 www.wijnfort.nl info@wijnfort.nl

Nieuw: Ha! tea in BW Hotel Haarhuis Bij Haarhuis kunt u iedere zondag tussen 12.00 uur en 18.00 uur binnenlopen om in de hotellounge te genieten van de typisch Engelse High Tea-ervaring. Heerlijke zoete en hartige hapjes gecombineerd met

column

Wat moet ik met sociale media?

Het lijkt een hype, dat gedoe met sociale media. Sommige mensen brengen urenlang door op twitter, facebook en linkedin. En waarom? Om iedereen te laten weten dat ze zin hebben in een kop koffie, dat ze lekker gewandeld hebben of dat de kat heeft gekotst op de bank? Waarschijnlijk hoort u net als wij tot die groep mensen die absoluut niet op die informatie zit te wachten. De zender vermoedt geheel ten onrechte dat u net zoveel interesse heeft in zijn leven als hijzelf. Het gevolg is dat er een grote groep mensen niets met sociale media te maken wil hebben.

Maar (u voelt het al, er is een maar) er is een andere kant. Sociale media zitten nu in de puberteit. De periode waarin grenzen worden opgezocht en overschreden.

De tijd waarin we ons afzetten tegen de gevestigde methode. Spelenderwijs. Niet gericht op rendement, maar om te onderzoeken. En dat levert vaak de mooiste resultaten op.

Want tegelijkertijd zien we ook andere toepassingen.

Opstanden in landen als Tunesië en Egypte zijn door sociale media ondersteund. Paula Patricio die een alleenstaande moeder van drie kinderen een onvergetelijke kerst bezorgde door via sociale media mensen op te roepen g1,- te storten. En ook zakelijk gezien ontstaan er steeds meer kansen. Om onze eigen omzet als voorbeeld te nemen: die wordt voor een steeds groter deel door sociale media bepaald.

Alleen al door een zakenrelatie die u uit het oog verloren heeft via linkedin terug te vinden kunt u al financieel voordeel behalen.

Mocht u desondanks een reden hebben om niets met sociale media te doen, dan hebben wij de volgende tip voor u: schrijf die reden op, lijst ‘m in en hang ‘m aan de muur. Want als u over drie jaar de enige bent die er niets mee doet, heeft u die reden hard nodig!

bijzondere thee cocktails. Prijs i19,50 per persoon. Grote groepen vooraf reserveren, als ook op andere dagen van de week.

Best Western Hotel Haarhuis Stationsplein 1 6811 KG Arnhem (026) 442 74 41 info@hotelhaarhuis.nl www.hotelhaarhuis.nl / www.brasseriehaarhuis.nl

Otto Wijnen en Rob Janssen

zijn geen experts in social media maar wél de presentatoren van de energieke Social Media Show.

Check www.socialmediashow.nl voor een uitvoering in uw businessclub!

arnhem business | nummer 1 | maart 2 0 1 1

45

vastgoedTRANSACTIES

Duidelijk.

De beste objecten vindt u bij DTZ Zadelhoff.

Bartels Ingenieurs voor Bouw & Infra verhuist naar Industrieweg-Oost in Elst Medio oktober 2011 zal Bartels Ingenieurs verhuizen naar een solitair nieuwbouw kantoorgebouw van ca. 700 m², dat thans wordt gerealiseerd op het voormalige Nestlé terrein aan de Industrieweg-Oost te Elst Gld. Multiland Vastgoed ontwikkelt hier twee hoogwaardige kantoren en enkele showrooms. DK Spitman heeft de verhuur in deze voor Multiland Vastgoed begeleid en voor verhuurder aan een belegger verkocht.

ARNHEM - Particuliere belegger koopt kantoorvilla

Succesvolle transformatie naar kinderdagverblijf

Een particuliere belegger heeft het kantoorpand aan Zijpendaalseweg 59 te Arnhem gekocht. Het pand gelegen aan park Sonsbeek en nabij het station heeft een metrage van circa 450 m² en parkeerplaatsen op eigen terrein. De transactie werd namens eigenaren begeleid door Strijbosch Thunnissen Bedrijfsmakelaars Arnhem, partner in Dynamis. Het asset management van het pand werd gevoerd door Bouwfonds Real Estate Investment Management.

Kinderopvang organisatie Skar huurt een solitaire kantoorgebouw ter grootte van 650 m² in Arnhem-Zuid aan de rand van de nieuwbouwlocatie Schuytgraaf ten behoeve van een kinderdagverblijf. Een positieve uitslag van een door de gemeente Arnhem uitgevoerde Quickscan bleek voor huurder en verhuurder voldoende basis om de bestemmingsprocedure in te gaan. Inmiddels is in relatief korte tijd aan de huidige bestemming “kantoren” de bestemming “maatschappelijke doeleinden” toegevoegd, hetgeen de weg heeft vrijgemaakt voor de vestiging van het kinderdagverblijf. De verhuurder werd bij de verhuur van dit kantoorgebouw in alle facetten van de onderhandeling geadviseerd door Strijbosch Thunnissen Bedrijfsmakelaars e.e.a. in collegiale samenwerking met Meeùs Arnhem. De functieverandering van het gebouw kwam tot stand door de constructieve samenwerking tussen huurder, verhuurder, gemeente en adviseurs.

H & B Lifestyle Collection opent tweede vestiging in Zevenaar

arnhem business | nummer 1 | maart 2 0 1 1

terreinen, in boardrooms en natuurlijk in de Arnhem Business. DTZ Zadelhoff weet altijd wat er speelt in uw omgeving en wat het beste bij uw situatie past. Als u hoge eisen stelt is de keuze helder.

Duidelijk. DTZ

Te huur Arnhem

Te huur Arnhem

Bedrijfscomplex op ruime kavel

Ruim kantoorgebouw met zeer hoog kwaliteitsniveau

Zichtlocatie aan ‘de Singels’

Blankenweg 22

Izaak Evertslaan 1-5

Jansbuitensingel 24

Het betreft een bedrijfscomplex dat onder meer bestaat uit een kantoor, magazijn en werkplaats en welke is gelegen op bedrijventerrein ’t Broek’. Het complex is gelegen op een kavel van ca. 10.000 m2.

• vloeroppervlakte: ca. 2.858 m2 bedrijfsruimte en ca. 1.606 m2 kantoorruimte • parkeren: op eigen terrein • bereikbaarheid: per auto: goed, door de korte afstand tot de snelweg A325, N325 en de A12. Per OV: goed, door directe busverbinding met centraal station Arnhem • aanvaarding: per direct

Karakteristieke monumentale kantoorvilla gelegen nabij het Sonsbeekpark, bestaande uit kantoorruimte, vergaderruimte en archief.

• vloeroppervlakte: ca. 901 m2 kantoorruimte • parkeren: 15 parkeerplaatsen op eigen terrein • bereikbaarheid: per auto: goed, op slechts enkele autominuten van de snelweg A12 en A325. Per OV: goed, er bevindt zich een bushalte voor de deur met directe verbinding naar het centraal station Arnhem • aanvaarding: in overleg

Een representatief kantoorgebouw aan de singels en aan de rand van het stadscentrum van Arnhem.

• vloeroppervlakte: ca. 4.536 m2 kantoorruimte • parkeren: 67 parkeerplaatsen in de ondergelegen parkeerkelder • bereikbaarheid: per auto: goed, via A325 en de A12.

Per OV: goed, op enkele minuten loopafstand van het centraal station Arnhem gelegen • koop is bespreekbaar • aanvaarding: per direct

Huurprijs: op aanvraag

Huurprijs: op aanvraag

Te huur Arnhem

Te huur Arnhem

Representatief kantoorgebouw ‘Symbiose’

Vrij van BTW

Te huur Arnhem Zelfstandige kantoorunit

Rosendaalseweg 702 te Arnhem Meeùs Bedrijfshuisvesting heeft voor Omroep Gelderland het zogenoemde Parochiehuis aangekocht. Het gebouw is gelegen aan de noordoostkant van Arnhem, nabij de A12. Het object meet ca. 1.050 m² kantoor- en studioruimte en is gelegen op 1.655 m² eigen grond. Tot nu toe huurde Omroep Gelderland het gebouw.

Verkopende partij is de Rooms Katholieke Parochie Arnhem, deze werd bijgestaan door DTZ Zadelhoff. Er zijn plannen om de mo-numentale gevel weer in oude luister te herstellen.

Makelaars voor Wonen en Werken 46

buitenlandse kantoorlocaties, maar ook in winkelstraten, op industrie-

Te huur | Te koop Arnhem

Bedrijfsruimte: EUR 30,- per m2 per jaar Kantoorruimte: EUR 70,- per m2 per jaar Koopsom: op aanvraag

Alle bedragen zijn exclusief BTW.

Interieurzaak H & B Lifestyle Collection uit Zoeterwoude opent medio mei 2011 een tweede vestiging in de woonboulevard aan de Edisonstraat 56 te Zevenaar. Thans zijn hier onder andere gevestigd: Natuzzi, Goossens Wonen & Slapen, Montel en Sanders. H & B Lifestyle Collection heeft zich gespecialiseerd in handgemaakte maat meubels. DK Spitman bracht deze transactie tot stand in opdracht van Immopartners Beheer B.V.

DTZ Zadelhoff komt u overal tegen. Op de belangrijkste Nederlandse en

Mr. E.N. van Kleffensstraat 14

Lange Water 5

Mr. B.M. Teldersstraat 13

Kantoorruimte in het representatieve kantoorgebouw ‘Symbiose’, gelegen op het kantorenpark ‘De Gelderse Poort’.

• vloeroppervlakte: ca. 1.037 m2 kantoorruimte, verdeeld over twee verdiepingen • parkeren: 18 parkeerplaatsen op eigen terrein • bereikbaarheid: per auto: uitstekend, nabij de A15 en de A325. Per OV: goed, directe verbinding met het centraal station Arnhem • aanvaarding: per direct

Nette kantoorruimte met ruime parkeergelegenheid, gelegen tegenover het winkelcentrum Presikhaaf in Arnhem.

• vloeroppervlakte: ca. 2.490 m2 kantoorruimte, in units vanaf ca. 700 m2 • parkeren: 68 parkeerplaatsen op eigen terrein • bereikbaarheid: per auto: uitstekend, nabij de A12 en het Velperbroekcircuit. Per OV: goed, bushalte op loopafstand met directe verbinding naar centraal station Arnhem • BTW vrij huren mogelijk • aanvaarding: per direct

Zeer representatief kantoorgebouw, genaamd ‘Own Of�ce’, gelegen op het kantorenpark ‘De Gelderse Poort’. Het betreft een moderne kantoorunit met eigen entree.

• vloeroppervlakte: ca. 502 m2 kantoorruimte, in units vanaf ca. 201 m2 • parkeren: 10 parkeerplaatsen op eigen terrein • bereikbaarheid: per auto: uitstekend, nabij de A15 en de A325. Per OV: goed, bushalte op loopafstand • aanvaarding: per direct

Huurprijs: op aanvraag

Huurprijs: op aanvraag

Kantoorruimte: EUR 140,- per m2 per jaar Parkeerplaats: EUR 550,- per plaats per jaar

Voor meer informatie: 026 445 2 445 of www.dtz.nl DTZ Zadelhoff. Ook duidelijk in aankoop beheer belegging due diligence �nanciering haalbaarheidsstudie herontwikkeling huisvestingsadvies kantoren/retail/distributie- en productiebedrijven/horeca huurcontract internationaal marktanalyse portefeuille-taxatie programma van eisen research verhuur verkoop werkplekinnovatie WOZ-taxatie

Alle bedragen zijn exclusief BTW.

Duidelijk.

De beste objecten vindt u bij DTZ Zadelhoff.

DTZ Zadelhoff komt u overal tegen. Op de belangrijkste Nederlandse en buitenlandse kantoorlocaties, maar ook in winkelstraten, op industrieterreinen, in boardrooms en natuurlijk in de Arnhem Business. DTZ Zadelhoff weet altijd wat er speelt in uw omgeving en wat het beste bij uw situatie past. Als u hoge eisen stelt is de keuze helder.

Te huur Arnhem

Te huur Arnhem

Te koop Arnhem

Hoogwaardige kantoorruimte

Kantoorruimte op maat

Multifunctioneel object

Duidelijk. DTZ

Velperweg 10a

Velperweg 35

Vogelkersweg 50

Gunstig gelegen kantoorruimte in het kantoorgebouw ‘Rijnstede’ met in de nabije omgeving veel grote kantoorgebruikers.

• vloeroppervlakte: ca. 503 m2 kantoorruimte • parkeren: 5 parkeerplaatsen op eigen terrein • bereikbaarheid: per auto: goed, op slechts enkele autominuten van de snelweg A12. Per OV: goed, station Arnhem-Velperpoort op loopafstand • aanvaarding: in overleg

Het betreft een kantoorruimte in het representatieve kantoorgebouw ‘Groenveste’ aan de Velperweg.

Het gebouw kenmerkt zich door een moderne en zakelijke uitstraling met ruime parkeergelegenheid aan de achterzijde.

• vloeroppervlakte: ca. 3.500 m2 kantoorruimte, in units vanaf ca. 400 m2 • parkeren: 75 parkeerplaatsen op eigen terrein • bereikbaarheid: per auto: goed, op slechts enkele minuten rijden van de snelweg A12, A50 en A325. Per OV: goed, een bushalte met een frequente verbinding naar het centrum op loopafstand • aanvaarding: per direct

Het betreft een voormalig schoolgebouw, gelegen in Arnhem Noord aan de rand van de Geitenkamp.

De huidige bestemming is maatschappelijke doeleinden.

• vloeroppervlakte: ca. 900 m2 op een kavel van ca. 4.500 m2 • parkeren: voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein • bereikbaarheid: per auto: goed, de op- en afritten naar de A12 en A50 zijn op enkele autominuten gelegen.

Per OV: goed • aanvaarding: per direct

Kantoorruimte: EUR 135,- per m2 per jaar Parkeerplaats: EUR 650,- per plaats per jaar

Kantoorruimte: EUR 130,- per m2 per jaar Parkeerplaats: EUR 650,- per plaats per jaar

Te huur Duiven

Te huur Oosterbeek

Multifunctioneel bedrijfscomplex

Duurzame kantoorvilla

EUR: 600.000,- k.k.

Te koop Zelhem Op ruime kavel met eigen parkeergelegenheid

Dijkgraaf 38

Stationsweg 44a

Brinkweg 32

Multifunctioneel bedrijfscomplex van ca. 2.566 m2, gelegen op bedrijventerrein ‘Nieuwgraaf’ in Duiven. Het bedrijfscomplex bestaat uit bedrijfsruimte, kantoorruimte en een showroom.

• vloeroppervlakte: ca. 2.100 m2 bedrijfsruimte, ca. 117 m2 kantoorruimte en ca. 349 m2 showroom.

Deelverhuur is bespreekbaar • parkeren: 20 parkeerplaatsen op eigen terrein • bereikbaarheid: per auto: zeer goed, door de ligging in de nabijheid van het Velperbroekcircuit met aansluiting op o.a. de A50 en A325 • aanvaarding: per direct

Zeer fraaie, duurzame kantoorvilla nabij het centrum van Oosterbeek.

• vloeroppervlakte: ca. 204 m2 kantoorruimte • parkeren: 3 parkeerplaatsen op eigen terrein • bereikbaarheid: per auto: goed, op slechts enkele autominuten van de snelwegen A12, A50 en A325.

Per OV: goed, NS station Oosterbeek op loopafstand • luxe afwerking • aanvaarding: in overleg

Ca. 1.400 m2 showroom met bedrijfsruimte en kantoor, gelegen op industriepark ‘Het Blek’.

• vloeroppervlakte: ca.1.080 m2 showroom, ca. 164 m2 opslagruimte en ca. 156 m2 kantoorruimte, verdeeld over twee lagen • kavelgrootte: 1.350 m2 • parkeren: 10 parkeerplaatsen op eigen terrein • bereikbaarheid: per auto: goed, op enkele autominuten van de snelweg A18 • de bestemming is: gemengde doeleinden • aanvaarding: per direct

Vanaf EUR 55,- per m2 per jaar

Kantoorruimte: EUR 31.700,- per jaar Parkeerplaats: EUR 1.000,- per plaats per jaar

EUR: 350.000,- k.k.

Voor meer informatie: 026 445 2 445 of www.dtz.nl DTZ Zadelhoff. Ook duidelijk in aankoop beheer belegging due diligence �nanciering haalbaarheidsstudie herontwikkeling huisvestingsadvies kantoren/retail/distributie- en productiebedrijven/horeca huurcontract internationaal marktanalyse portefeuille-taxatie programma van eisen research verhuur verkoop werkplekinnovatie WOZ-taxatie