HABILITACIÓN LOCAL COMERCIAL VIÑA DEL MAR CHILE by ARQUITECTO VALPARAISO

CAMBIO DE DESTINO HABILITACION LOCAL COMERCIAL arquitecto VIÑA DEL MAR

MENARESJL@GMAIL.COM whatsapp +56‐9‐41055309

LISTADO DE DOCUMENTOS: 1.-

Oficio conductor

2.-

Listado de Documentos

3.-

Formulario solicitud P.O.M. Minvu

4.-

Fotocopia escritura Incluye: -Recepción definitiva original -Certificado de copropiedad -Certificado de número unidad -Certificado número copropiedad -Antecedentes de enajenación

5.-

Fotocopia Certificado de Informaciones Previas vigente

6.-

Declaración Simple del Profesional Competente

7.-

Fotocopia de Patente

8.-

Autorización copropietarios

9.-

Proyecto accesibilidad

10.-

Memoria accesibilidad

11.-

Proyecto elevadora silla de ruedas

12.-

Memoria elevadora silla de ruedas

13.-

Planos de arquitectura

14.-

Especificaciones técnicas

JUAN-LUIS MENARES RODRÍGUEZ Arquitecto ICA 10867

VICTOR ANTONIO OLIVARES PÉREZ Propietario Enero de 2019

SOLICITUD DE PERMISO DE OBRA MENOR ANT: MAT:

No considera Ingreso expediente

SR. JULIO DOMINGO VENTURA BECERRA,

DIRECTOR DE OBRAS

DE:

VICTOR ANTONIO OLIVARES PÉREZ JUAN-LUIS MENARES RODRIGUEZ

PROPIETARIO ARQUITECTO

Estimado Sr. Julio Domingo Ventura Becerra Director de Obras Ilustre Municipalidad de Vina del Mar

Mediante la presente, hacemos entrega a usted -y su equipo- de los antecedentes atingentes a solicitud de permiso de obra menor. Esta correspondiente a habilitación de local comercial ubicado en Avenida Valparaíso 1321 Local 1, Población Vergara, Viña del Mar. Sin otro particular y de antemano agradeciendo el valor de su tiempo, le saludan:

VICTOR ANTONIO OLIVARES PÉREZ Propietario

Adjunta: Expediente.-

JUAN-LUIS MENARES RODRÍGUEZ Arquitecto ICA 10867

Santiago, Enero de 2019

FORMULARIO DOM VALPO

1.1

(S.O.M. - 5.1.4./6.2.9.)

- Versión E

SOLICITUD DE PERMISO DE OBRA MENOR X

AMPLIACION MENOR A 100 M2

MODIFICACION

ART. 6.2.9. O.G.U.C. (Subd.Viv. Social)

sin alterar estructura

DIRECCIÓN DE OBRAS - I. MUNICIPALIDAD

VINA DEL MAR

NUMERO SOLICITUD

V REGIÓN Fecha de Ingreso

URBANO

RURAL * A LLENAR POR LA LA D.O.M.

NÚMERO

CERTIFICADO DE INFORMACIONES PREVIAS

DE FECHA

872/2017

9/5/2017

1.- DIRECCION DE LA PROPIEDAD CALLE Y NÚMERO

CERRO O SECTOR

AVENIDA VALPARAISO 1321 LOCAL 1

ROLSII

POB. VERGARA

660-13

MANZANA

LOTE

LOTEO O LOCALIDAD

PLANO DE LOTEO Nº

***

CENTRAL

***

2.- DECLARACIÓN JURADA

VICTOR OLIVARES PÉREZ INMOBILIARIAS Y ASESORIAS

CÉDULA DE

NOMBRE

76.242.207-7

IDENTIDAD Nº

DECLARA BAJO SU RESPONSABILIDAD

SER PROPIETARIO (O REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO) DEL BIEN RAIZ UBICADO EN CALLE/ /AVENIDA/CAMINO AVENIDA

VALPARAISO

660-13

ROL DE AVALUO Nº

VIÑA DEL MAR

DE LA COMUNA DE

4561

QUE SE ENCUENTRA INSCRITO A FOJAS

1321 LOCAL 1

NUMERO:

4419

Nº

2018

AÑO

DEL REGISTRO

VIÑA DEL MAR

DE PROPIEDAD DEL CONSERVADOR DE BIENES RAÍCES DE

EN EL CUAL SE EMPLAZA EL PROYECTO PARA EL QUE SE PRESENTA ESTA SOLICITUD. NOTA: DE EXISTIR DOS O MÁS PROPIETARIOS, Y/O DOS O MÁS BIENES RAÍCES SE DEBERÁ ACOMPAÑAR HOJA ADJUNTA CON LOS DATOS Y FIRMAS CORRESPONDIENTES

ADJUNTA PLANO TOPOGRÁFICO(*) Art. 1.4.8. OGUC :

DENOMINADO: ELABORADO POR :

DE PROFESIÓN:

(*) SOLO EN LA EVENTUALIDAD QUE SE ACOMPAÑE DICHO PLANO.

3.- DATOS DEL PROPIETARIO NOMBRE O RAZÓN SOCIAL

R.U.T.

VICTOR OLIVARES PÉREZ INMOB. Y ASESORIAS

FIRMA DEL PROPIETARIO

76.242.207-7

REPRESENTANTE LEGAL

R.U.T.

VICTOR ANTONIO OLIVARES PÉREZ DIRECCIÓN / CALLE / PASAJE

9.818.758-8 COMUNA

Nº

6 NORTE

DPTO 11 906

VIÑA DEL MAR

FAX

CELULAR

***

994890573

TELEFONOS FIJOS

*** E-MAIL

PERSONA NATURAL O REPRESENTANTE LEGAL

vctrolivares@gmail.com NOTA: DE EXISTIR DOS O MÁS PROPIETARIOS Y/O DOS O MÁS BIENES RAÍCES, DEBERÁ ACOMPAÑAR HOJA ADJUNTA CON LOS DATOS Y FIRMAS CORRESPONDIENTES.

PERSONERIA DEL REPRESENTANTE LEGAL

SE ACREDITA MEDIANTE DE FECHA

7/9/2012

ANTE EL NOTARIO SR (A)

REPERTORIO 2528 Y 2273 Y REDUCIDA A ESCRITURA PUBLICA CON FECHA

RAÚL FARRÉN PAREDES

Pág. 1 de 3

7/9/2012

FORMULARIO DOM VALPO

1.1

(S.O.M. - 5.1.4./6.2.9.)

- Versión E

4.- ARQUITECTO PROYECTISTA NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA (cuando corresponda)

R.U.T.

FIRMA

***

JUAN - LUIS MENARES RODRIGUEZ

15069551-1

NOMBRE ARQUITECTO PROYECTISTA

R.U.T.

DIRECCIÓN / CALLE / PASAJE

Nº

COMUNA

J.M. CARRERA

1861-B

VIÑA DEL MAR

E-MAIL

TELEFONO

FAX

PATENTE PROFESIONAL N°

MENARESJL @ GMAIL , COM

41055309

***

PRO 207

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA CONSTRUCTORA *

R.U.T.

FIRMA

NOMBRE DEL CONSTRUCTOR *

R.U.T.

DIRECCIÓN / CALLE / PASAJE

Nº

COMUNA

E-MAIL

TELEFONO

FAX

PATENTE PROFESIONAL N°

* Profesional que podrá individualizarse hasta antes del inicio de las obras.

5.- REVISOR INDEPENDIENTE CUENTA CON INFORME FAVORABLE REVISOR INDEPENDIENTE NOMBRE REVISOR INDEPENDIENTE

***

N°

Fecha

***

*** R.U.T.

E-MAIL

TELEFONO / FAX

CATEGORIA

REGISTRO

***

6.- ANTECEDENTES DE PERMISOS Y RECEPCIONES ANTERIORES PERMISO PRIMITIVO

N°

FECHA

SUPERFICIE m2

P.O.N.

26/05/2014

7582.25

MODIFICACIONES Y AMPLIACIONES

N°

FECHA

SUPERFICIE m2

RECEPCIONES

N°

FECHA

SUPERFICIE m2

R.O.E.

422

23/12/2015

7582.25

7.- CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO Breve descripción del programa de obras a realizar Se realiza modificación de tabiquería interior para habilitación de local comercial

(PARA PROYECTOS DE EDIFICACIÓN) DESTINO PRINCIPAL DE LA EDIFICACIÓN

SUP. TOTAL EXISTENTE M2

SALUD SUPERFICIE TOTAL TERRENO

N° PISOS SOBRE N.N.T.

196.31 COEF. CONSTRUCTIBILIDAD

COEF. DE OCUPACION DE SUELO

2.51

OCUPADO

1250.00 m2

SUP. TOTAL PROYECTADA

PROYECTADO

OCUPADO PROYECTADO

GIROS PROPUESTOS (EN EL CASO DE OBRAS DE HABILITACIÓN PARA OBTENER PATENTE COMERCIAL Y/O DE ALCOHOL)

Consulta de odontologia

Pág. 2 de 3

1 0.99 0

FORMULARIO DOM VALPO

1.1

(S.O.M. - 5.1.4./6.2.9.)

- Versión E

AUTORIZACIONES ESPECIALES

Art. 121 LGUC

Art.122 LGUC

Art.123 LGUC

Art.124 LGUC

Ley 19.537

Otro

EDIFICIOS DE USO PÚBLICO

EDIFICIO DECLARADO MONUMENTO NACIONAL O SEÑALADO COMO INMUEBLE O ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA POR EL IPT.

8.- PLAZO SOLICITADO (EN CASO DE ARTÍCULOS 121, 122, 123 ó 124 DE LA LGUC) Se solicita que el permiso tenga una vigencia de años. 9.- ANTECEDENTES QUE SE ADJUNTAN (ART. 5.1.4./1.4.2./1.2.1. O.G.U.C.)

DOM

Fotocopia de Patente al día del o los Profesional (es) Competente(s). Croquis de ubicación o croquis de emplazamiento, a escala. Plano a escala y cuadro de superficie, cuando corresponda.

Fotocopia Certificado de Informaciones Previas vigente Declaración Simple del Profesional Competente, según corresponda Informe del Revisor Independiente ( si concurre ) Certificado de inscripción Revisor Independiente, cuando corresponda.

Especificaciones Técnicas resumidas, cuando corresponda.

Otro (especificar) Proyecto y memorias accesibilidad univ.

Otro (especificar) Autorización copropietarios

* DEBERÁ ACOMPAÑARSE AL MOMENTO DE LA SOLICITUD, UNA COPIA DE LOS DOCUMENTOS Y PLANOS. * UNA VEZ AUTORIZADO EL PAGO DE DERECHOS DEBERÁ ACOMPAÑARSE UNA SEGUNDA COPIA DE LOS DOCUMENTOS Y PLANOS * SI EL INMUEBLE SE ENCUENTRA EN ZONA TÍPICA, DEBERÁ ACOMPAÑARSE AL MOMENTO DE LA SOLICITUD UN EXPEDIENTE PARALELO CON COPIA DE LA TODA LA DOCUMENTACIÓN EXIGIDA POR LA COMISIÓN ASESORA DE MONUMENTOS NACIONALES. DEBERÁ ADEMÁS LLENAR LA FICHA DE INGRESO CAMN QUE SE ENCUENTRA ANEXADA AL CERTIFICADO DE INFORMACIONES PREVIAS O EN SU DEFECTO USAR EL FORMULARIO DOM 7.3

10.- MONTO A CONSIGNAR AL INGRESO PRESUPUESTO DE LA OBRA

( A LLENAR POR LA D.O.M.)

$ %

PORCENTAJE A CONSIGNAR

Monto Total Derechos Municipales

Monto

De Fecha

GIRO INGRESO MUNICIPAL N°

NOTAS ( PARA SITUACIONES ESPECIALES )

COMPROBANTE DE INGRESO

S.O.M. 5.1.4 / 6.2.9

SOLICITUD DE MODIFICACIÓN DE PROYECTO DE EDIFICACIÓN MONTO CONSIGNADO AL INGRESO

GIM Nº

FECHA

NUMERO SOLICITUD

DIRECCION DE OBRAS - I. MUNICIPALIDAD DE : Fecha de Ingreso

VIÑA DEL MAR FIRMA FUNCIONARIO Y TIMBRE D.O.M. CALLE o CAMINO

NÚMERO

AVENIDA VALPARAISO

1321 LOCAL 1

Pág. 3 de 3

9 norte 623, ViZa del Mar - Chile Fono 032-2973444, Fax 032-2884325 Email:conservador@cbrvina.cl, Portal Web: www.cbrvina.cl

Carátula N1 6001083

REPERTORIO Nº 13.284/2018 NOTARIA DE DON LUIS ENRIQUE FISCHER YAVAR VIYA DEL MAR

COMPRAVENTA CON MUTUO HIPOTECARIO INMOBILIARIA CALLE VALPARAISO SpA A VICTOR ANTONIO OLIVARES PEREZ INVERSIONES INMOBILIARIAS E.I.R.L. A BANCO DE CHILE

ViZa del Mar, 24 de septiembre de 2018

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REPERTORIO Nº 13.284/2018 NOTARIA DE DON LUIS ENRIQUE FISCHER YAVAR VIA DEL MAR COMPRAVENTA CON MUTUO HIPOTECARIO INMOBILIARIA CALLE VALPARAISO SpA A VICTOR ANTONIO OLIVARES PEREZ INVERSIONES INMOBILIARIAS E.I.R.L. A BANCO DE CHILE &&&&&&&&&&&&&&&&&&&& &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& Acreditado el pago de las contribuciones, queda anotada en el Repertorio con el Nº 12399 e inscrita, el 11 de Septiembre del ao 2018: COMPRAVENTA A FOJAS 7879 NÚMERO 8975 EN EL REGISTRO DE PROPIEDAD DEL AO 2018 HIPOTECA A FOJAS 4561 v NÚMERO 4419 EN EL REGISTRO DE HIPOTECAS DEL AO 2018 PROHIBICIÓN A FOJAS 3774 v NÚMERO 4575 EN EL REGISTRO DE PROHIBICIONES DEL AO 2018.-

CE6001083-1230 Código de verificación. Documento Incorpora Firma Electrónica Avanzada. Verifique en www.cbrchile.cl Página 71 de 71

DECLARACION ARQUITECTO PROYECTISTA

(Artículo 5.2.6 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones)

Yo, JUAN LUIS MENARES RODRÍGUEZ, cedula de identidad nacional RUT: 15.069.551-1 Arquitecto Proyectista de LOCAL COMERCIAL, ubicado en Avenida Valparaíso 1321 local 1, Viña del Mar, Región de Valparaíso. declaro: 1.- Que la obra, afecta a la presente Solicitud de Habilitación de Local Comercial, recibirá obras menores en conformidad al expediente ingresado y sin afectar la naturaleza del permiso original, sobre el cual no se presenta modificación a la estructura. 2.- Que se enmarca a la superficie en m2 que signa dicha solicitud y las materialidades y consideraciones señaladas en sus Especificaciones Técnicas, 3.- Que se da cumplimiento a las normas de la Ley General de Urbanismo y Construcciones y de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones en todas las etapas de ejecución.

JUAN LUIS MENARES RODRÍGUEZ ARQUITECTO I.C.A.: 10.867

Santiago, Enero de 2019

MEMORIA PROYECTO ACCESIBILIDAD Obra : Consulta odontología Ubicación : Avenida Valparaíso 1321 Local 1, Población Vergara Comuna : Vina del Mar Rol : 660-13 Propietario : Víctor Antonio Olivares Pérez

CONTENIDO

INTRODUCCION........................................................................................................................................... 2

SIMBOLOGIA ................................................................................................................................................ 2 RUTAS .......................................................................................................................................................... 2 RADIOS DE GIRO......................................................................................................................................... 5 RAMPAS ....................................................................................................................................................... 5 ELEVADORA................................................................................................................................................. 5 CONCLUSIÓN Y ALCANCES ....................................................................................................................... 7

INTRODUCCION La presente memoria da cuenta de los criterios utilizados en la elaboración del plan de accesibilidad universal correspondiente a consulta de odontología desarrollada en dos niveles y ambientes de tipo “oficina y consultas” independientes uno de otro.

SIMBOLOGIA Para el proyecto se dio uso a las siguientes simbologías, dado los requerimientos del caso:

Figura 1: simbología

RUTAS Se da acceso peatonal en franja de ancho mínimo un metro y altura libre mínima de 2.30 metros -desde el exterior de la propiedad hasta las unidades de consulta y oficina-. En trayectos verticales se considera la utilización de elevadora de sillas de ruedas empotradas a los costados de la escalera en todo su desarrollo.

Figura 2: accesos desde exterior a planta primer piso (a nivel de calle)

Figura 3: ruta accesos segundo piso â&#x20AC;&#x201C;oficinas-

RADIOS DE GIRO Existe radios de giro en cada cambio de curso en los circuitos de recorrido y asociados a los empalmes con accesos a unidades de trabajo y acceso exterior al local.

RAMPAS La obra cuenta con rebajes de solera y rampas desde la acera y subterráneos del edificio -según proyecto de accesibilidad del P.O.N. 72-2014- permitiendo la llegada hasta la entrada de los recintos interiores del local (todas con una pendiente máxima del 12% y pasamanos).

ELEVADORA La elevadora de sillas de ruedas se desarrolla al interior del local y a lo largo de la escala según el siguiente detalle

Figura 5: detalles elevadora

CONCLUSIÓN Y ALCANCES La obra cumple con los estándares mínimos correspondientes a lo establecido en la ordenanza general de urbanismo y construcciones –art 5.1.6- y según consta en el proyecto de accesibilidad universal correspondiente. El propietario delega la correcta ejecución de las obras, inspección técnica de accesorios y la periodicidad de controles de elevadora; en el equipo de contratistas, técnicos asociados y fabricante según corresponda.

JUAN LUIS MENARES RODRIGUEZ ARQUITECTO ICA 10.867

MEMORIA DE CÁLCULO ESTRUCTURAL

ESCALERA Y ELEVADORA DE SILLAS DE RUEDA LOCAL COMERCIAL (CONSULTA ODONTOLOGIA) ROL 660-13 Avenida Valparaíso 1321 Local 1, Viña del Mar, V Región

VIÑA DEL MAR REGIÓN DE VALPARAÍSO

ÍNDICE

1.- INTRODUCCIÓN

2.- DATOS GENERALES DE LA ESTRUCTURA

3.- NORMAS CONSIDERADAS

4.- ACCIONES CONSIDERADAS

3 3 4 4 4 5

4.1.- Gravitatorias 4.2.- Viento 4.3.- Sismo 4.3.1.- Datos generales de sismo 4.4.- Hipótesis de carga 5.- ESTADOS LÍMITE

6.- SITUACIONES DE PROYECTO

5 6 6

6.1.- Coeficientes parciales de seguridad (γ) y coeficientes de combinación (ψ) 6.2.- Combinaciones 7.- DATOS GEOMÉTRICOS DE GRUPOS Y PLANTAS

8.- DATOS GEOMÉTRICOS DE COLUMNAS, TABIQUES Y MUROS

7 7

8.1.- Columnas 9.- DIMENSIONES, COEFICIENTES DE EMPOTRAMIENTO Y COEFICIENTES DE PANDEO PARA CADA PLANTA

10.2.1.- Aceros en barras

9 9 10 10

10.2.2.- Aceros en perfiles

11.- CONCLUSIÓN Y ALCANCES

10.- MATERIALES UTILIZADOS 10.1.- Hormigones 10.2.- Aceros por elemento y posición

1.- INTRODUCCIÓN Proyecto: Se ha solicitado realizar el cálculo estructural de escalera y elevadora electro mecánica de sillas de ruedas. Este bajo los trámites de regularización de obras de local comercial. Los elementos se encuentran empotrados a estructura preexistente de hormigón armado.

2.- DATOS GENERALES DE LA ESTRUCTURA La obra se estructura principalmente en marcos rígidos de hormigón armado y materialidad mixta en intersticios y caja escalera en acero. Posee dos pisos de altura y se encuentra en continuidad de fachadas.

3.- NORMAS CONSIDERADAS NCh427

Estructuras de acero - diseño y cálculo - laminados metálicos.

NCh430 Of2008

Hormigón armado - Requisitos de diseño y cálculo. INN, Chile.

NCh431 Of1977

Construcción – Sobrecargas de nieve. INN, Chile.

NCh432 Of1971

Cálculo de la acción del viento sobre las construcciones. INN, Chile.

NCh433 Of1996

Diseño sísmico de edificios. INN, Chile. NCh433 Of1996 modificada en 2009. Decreto N°61, 2011.

NCh1198 Of2006

Madera – Construcciones en madera – Cálculo. INN, Chile.

NCh1537 Of2009

Diseño estructural de edificios – Cargas permanentes y sobrecargas de Uso. INN, Chile.

NCh1928 Of1993

Albañilería Armada – Requisitos para el diseño y cálculo. INN, Chile. NCh1928 Of1993 modificada en 2003.

NCh3171 Of2010

Diseño estructural – Disposiciones generales y combinaciones de carga. INN, Chile.

ACI 318-08

Building Code Requirements for Structural Concrete and Commentary.

AISC 2005

Specification for structural steel buildings. American Institute of Steel Construction.

4.- ACCIONES CONSIDERADAS 4.1.- Gravitatorias S.C.U (t/m²)

Cargas permanentes (t/m²)

Losa 2

0.20

Losa 1

0.20

Fundación

0.00

Planta

Página 3

4.2.- Viento Sin acción de viento

4.3.- Sismo Norma utilizada: NCh433.Of1996 Mod.2009 (Dº nº61, de 2011) Norma Chilena Oficial Diseño Sísmico de Edificios (Incluye modificaciones del decreto nº 61 (V. y U.) de 2011) Método de cálculo: Análisis modal espectral (NCh433.Of1996 Mod.2009 (Dº nº61, de 2011), 6.3)

4.3.1.- Datos generales de sismo Caracterización del emplazamiento Zona sísmica (NCh433.Of1996 Mod.2009, 4.1): 2 Clase de suelo (Dº nº61 de 2011, Artículo 6): B Sistema estructural R 0X : Factor de modificación de respuesta (X) (NCh433.Of1996 Mod.2009, 5.7)

R 0X : 11.00

R 0Y : Factor de modificación de respuesta (Y) (NCh433.Of1996 Mod.2009, 5.7)

R 0Y : 11.00

Categoría del edificio (NCh433.Of1996 Mod.2009, 4.3): Categoría II Parámetros de cálculo Número de modos de vibración que intervienen en el análisis: Seg ún norma Fracción de sobrecarga de uso Fracción de sobrecarga de nieve Factor multiplicador del espectro

: 0.50 : 0.50 : 1.00

Verificación de la condición de cortante basal: Según norma No se realiza análisis de los efectos de 2º orden Criterio de armado a aplicar por ductilidad: Según NCh430.Of2008, Capítulo 21 Direcciones de análisis Acción sísmica según X Acción sísmica según Y

Página 4

Proyección en planta de la obra

4.4.- Hipótesis de carga Automáticas Peso propio Cargas permanentes Sobrecarga de uso Sismo X Sismo Y

5.- ESTADOS LÍMITE E.L.U. de rotura. Hormigón NCh430.Of2008, Dº60:2011 E.L.U. de rotura. Hormigón en cimentaciones Acero conformado Desplazamientos

Acciones características

6.- SITUACIONES DE PROYECTO Para las distintas situaciones de proyecto, las combinaciones de acciones se definirán de acuerdo con los siguientes criterios: - Situaciones persistentes o transitorias

∑γ j ≥1

Gkj + γPPk + ∑ γ QiQki i≥1

- Situaciones sísmicas

∑γ j ≥1

Gkj + γPPk + γ AE A E + ∑ γ QiQki i ≥1

- Donde: G k Acción permanente P k Acción de pretensado Q k Acción variable A E Acción sísmica γ G Coeficiente parcial de seguridad de las acciones permanentes γP

Coeficiente parcial de seguridad de la acción de pretensado

γ Q,1 Coeficiente parcial de seguridad de la acción variable principal γ Q,i Coeficiente parcial de seguridad de las acciones variables de acompañamiento γ AE Coeficiente parcial de seguridad de la acción sísmica Página 5

6.1.- Coeficientes parciales de seguridad (γ) y coeficientes de combinación (ψ) Para cada situación de proyecto y estado límite los coeficientes a utilizar serán: E.L.U. de rotura. Hormigón: NCh430.Of2008, Dº60:2011 E.L.U. de rotura. Hormigón en cimentaciones: NCh430.Of2008, Dº60:2011

(9-1) Coeficientes parciales de seguridad (γ) Carga permanente (G)

Favorable

Desfavorable

1.400

Sobrecarga (Q)

(9-2 Lr) Coeficientes parciales de seguridad (γ) Favorable

Desfavorable

Carga permanente (G)

1.200

Sobrecarga (Q)

0.000

1.600

(9-2 S) Coeficientes parciales de seguridad (γ) Favorable

Desfavorable

Carga permanente (G)

1.200

Sobrecarga (Q)

0.000

1.600

(9-3 Lr, L) Coeficientes parciales de seguridad (γ) Favorable

Desfavorable

Carga permanente (G)

1.200

Sobrecarga (Q)

0.000

0.500

(9-3 S, L) Coeficientes parciales de seguridad (γ) Favorable

Desfavorable

Carga permanente (G)

1.200

Sobrecarga (Q)

0.000

0.500

(9-3 Lr, W) Coeficientes parciales de seguridad (γ) Carga permanente (G)

Favorable

Desfavorable

1.200

1.200 Página 6

(9-3 Lr, W) Coeficientes parciales de seguridad (γ) Favorable

Desfavorable

Sobrecarga (Q)

(9-3 S, W) Coeficientes parciales de seguridad (γ) Carga permanente (G)

Favorable

Desfavorable

1.200

Sobrecarga (Q)

(9-4 Lr) Coeficientes parciales de seguridad (γ) Favorable

Desfavorable

Carga permanente (G)

1.200

Sobrecarga (Q)

0.000

0.500

(9-4 S) Coeficientes parciales de seguridad (γ) Favorable

Desfavorable

Carga permanente (G)

1.200

Sobrecarga (Q)

0.000

0.500

(9-5) Coeficientes parciales de seguridad (γ) Favorable

Desfavorable

1.200

Sobrecarga (Q)

0.000

0.500

Sismo (E)

-1.400

1.400

Carga permanente (G)

(9-6) Coeficientes parciales de seguridad (γ) Carga permanente (G)

Favorable

Desfavorable

0.900

Sobrecarga (Q)

(9-7) Coeficientes parciales de seguridad (γ) Favorable

Desfavorable Página 7

(9-7) Coeficientes parciales de seguridad (γ) Carga permanente (G)

Favorable

Desfavorable

0.900

-1.400

1.400

Sobrecarga (Q) Sismo (E) Acero conformado: NCh427

Acciones variables sin sismo Coeficientes parciales de seguridad (γ) Favorable

Desfavorable

Carga permanente (G)

1.000

Sobrecarga (Q)

0.000

1.000

Sísmica Coeficientes parciales de seguridad (γ) Favorable

Desfavorable

Carga permanente (G)

1.000

Sobrecarga (Q)

0.000

1.000

Sismo (E)

-1.000

1.000

Desplazamientos

Acciones variables sin sismo Coeficientes parciales de seguridad (γ) Favorable

Desfavorable

Carga permanente (G)

1.000

Sobrecarga (Q)

0.000

1.000

Sísmica Coeficientes parciales de seguridad (γ) Favorable

Desfavorable

Carga permanente (G)

1.000

Sobrecarga (Q)

0.000

1.000

Sismo (E)

-1.000

1.000

6.2.- Combinaciones 

Nombres de las hipótesis

PP Peso propio CM Cargas permanentes Qa Sobrecarga de uso SX Sismo X SY Sismo Y Página 8



E.L.U. de rotura. Hormigón



E.L.U. de rotura. Hormigón en cimentaciones

Comb.



Acero conformado



Desplazamientos

1.400 1.400

1.200 1.200

1.200 1.200 1.600

1.200 1.200

1.200 1.200 0.500 -1.400

1.200 1.200

1.200 1.200 0.500 1.400

1.200 1.200

-1.400

1.200 1.200 0.500

-1.400

1.200 1.200

1.400

1.200 1.200 0.500

1.400

0.900 0.900

-1.400

0.900 0.900

1.400

0.900 0.900

-1.400

0.900 0.900

1.400

Comb.

-1.400 1.400

1.000 1.000

1.000 1.000 1.000

1.000 1.000

1.000 1.000 1.000 -1.000

1.000 1.000

1.000 1.000 1.000 1.000

1.000 1.000

-1.000

1.000 1.000 1.000

-1.000

1.000 1.000

1.000

1.000 1.000 1.000

1.000

-1.000 1.000

7.- DATOS GEOMÉTRICOS DE GRUPOS Y PLANTAS Grupo Nombre del grupo Planta Nombre planta Altura Cota 2 Losa 2

2 Losa 2

2.55 3.55

1 Losa 1

1.00 1.00

0 Fundación

0.00

Página 9

8.- DATOS GEOMÉTRICOS DE COLUMNAS, TABIQUES Y MUROS 8.1.- Columnas GI: grupo inicial GF: grupo final Ang: ángulo de la columna en grados sexagesimales

Referencia

Datos de las columnas Vinculación exterior Ang.

Coord(P.Fijo)

GI- GF

(-22.07,128.80)

1-2

Sin vinculación exterior 0.0 Esq. inf. izq.

Punto fijo

Altura de apoyo

(-23.17,128.80)

1-2

Sin vinculación exterior 0.0 Esq. inf. izq.

(-23.17,132.44)

1-2

Con vinculación exterior 0.0 Esq. inf. izq.

(-22.07,132.44)

1-2

Sin vinculación exterior 0.0 Esq. inf. izq.

(-22.02,134.38)

0-2

Con vinculación exterior 0.0 Esq. inf. izq.

0.00

(-27.88,134.38)

0-2

Con vinculación exterior 0.0 Esq. inf. der.

0.00

(-22.02,126.77)

0-2

Con vinculación exterior 0.0 Esq. inf. izq.

0.00

V10

(-27.88,126.77)

0-2

Con vinculación exterior 0.0 Esq. inf. der.

0.00

9.- DIMENSIONES, COEFICIENTES DE EMPOTRAMIENTO Y COEFICIENTES DE PANDEO PARA CADA PLANTA Columna

Planta

Dimensiones (cm)

Coeficiente de empotramiento Cabeza

Pie

Coeficiente de pandeo X

Coeficiente de rigidez axil

C 100x50x20x2

1.00

2.00

C 100x50x20x2

1.00

2.00

C 100x50x20x2

1.00

2.00

C 100x50x20x2

1.00

2.00

35x35

0.30

1.00

2.00

35x35

1.00

2.00

V6, V7, V9, V10

10.- MATERIALES UTILIZADOS 10.1.- Hormigones Elemento Todos

Hormigón H25

f ck (kp/cm²)

γc

Tamaño máximo del árido (mm)

Ec (kp/cm²)

200

1.00

212132

10.2.- Aceros por elemento y posición 10.2.1.- Aceros en barras

Elemento Todos

Acero A-63-42H

f yk (kp/cm²)

γs

4200

1.00 Página 10

10.2.2.- Aceros en perfiles

Tipo de acero para perfiles

Acero

Límite elástico Módulo de elasticidad (kp/cm²) (kp/cm²)

Acero conformado

A37-24ES

2400

2100000

Acero laminado

A42-27ES

2700

2100000

11.- Conclusión y alcances Para el análisis y diseño se utilizó el método estático que estipula la norma NCh 433 vigente, obteniendo los resultados reflejados en los planos estructurales. Se ha realizado el estudio dinámico y los análisis de desempeño mecánico en base a categorías de suelo y factores definidos para la región y uso, además de informaciones previas extendidas por el mandante. La inspección de obras idónea será subcontratada por el propietario a terceros. La obra posee estructuras previamente ejecutadas en base a proyectos que consideran memoria de cálculo estructural, realizándose la presente considerando modificaciones que no afectan dicho estudio. El correcto desempeño de las estructuras proyectadas se delega a los profesionales actuantes que corresponden a cada etapa. El proyecto de estructuras y memoria son del tipo regularización.

JUAN-LUIS MENARES RODRIGUEZ ARQUITECTO ICA 10867

Página 11

Pรกgina 12

ESPECIFICACIONES TECNICAS Obra Ubicación Comuna Propietario Rol

: : : : :

Obra menor destino Salud. Avenida Valparaíso 1321 Local 1 Viña del Mar Víctor Antonio Olivares Pérez 660-13

1.-

INSTALACION DE FAENAS:

1.1

Limpieza y escarpe: Se considera la limpieza de la unidad, en la superficie en que se emplazara las obras menores. Se desechará los escombros en botadero autorizado y de forma paulatina sin afectar los espacios comunes del edificio, ni las rutinas diarias de la comunidad.

1.2

Instalación de faenas: Se dará uso a los ambientes de la consulta no intervenidos.

1.3

Servicios provisorios: Se considera baños exclusivos para el uso de todo el personal de la obra, de acuerdo a las normas sanitarias, ambientales y de seguridad vigentes. Los consumos de agua y corriente eléctrica deberán ser de costo del mandante.

1.4

Aseo final y entrega: La obra se entregará completamente limpia y aseada.- Los recintos deberán ser encerados, vidrios limpios, claramente libres de chorreos y manchas etc.- El exterior se mantendrá libre de escombros y desperdicios en todas las etapas.

2.-

OBRAS DE CONSTRUCCION

2.1 Obra Gruesa: 2.1.1 Replanteo trazado y niveles: Para el trazado de los ejes de estructura se procederá a colocar niveles; estos serán graficados en muros, los ejes se indicaran con lienzas provisorias sujeta a ganchos de 1/2" y estarán claramente representados con números y letras respectivamente.Todos los trazados deberán ser ejecutados de acuerdo a los planos respectivos. En cualquier etapa de la obra deben hacerse verificaciones que aseguren el correcto emplazamiento de los elementos de la misma.2.1.2 Anclaje a muros y losas: Se ejecutarán sobre planos horizontales, los cortes serán rectos, y se consultará accesorios de acero estructural para apoyos y juntas.Los materiales según naturaleza y disposición especificada en planimetrías.

2.1.3 Cimientos: La obra menor se asienta sobre la estructura primaria preexistente, se consulta empotramiento mediante elementos de apoyo y anclaje en acero de acuerdo a proyecto. 2.1.4 Sobrecimientos: La dimensión del sobrecimiento, el tipo y cantidad de perfiles será de acuerdo a planos de proyecto. Los moldajes en losa de hormigón, podrán ser de madera, metálicos o de otro material suficientemente rígido, resistente y estanco capaz de soportar el propio peso, sobrecargas y peso del hormigón fresco.2.1.5

Extracción de escombros: Los escombros deberán ser retirados de obra y depositados en botaderos autorizados, e indicaciones de la Dirección de Obras Municipales, debiendo quedar la nueva construcción totalmente libre de ellos.

2.1.6

Cama de pavimentos: Previo al pavimento instalado se considera morteros de pega o la limpieza y nivelado de la losa en bruto preexistente para recibir terminaciones apoyadas en seco.

2.1.7 Tabiquería: Se consulta estructura de tabiques de tipo steel frame -de tipo metalcom- en pies derechos vigas y montantes según instrucciones y estándar vigente. El revestimiento de tabiques se considera en planchas de yeso cartón de tipo volcán de 10mm y 15 mm RH y RF según corresponda. Al interior de tabiques se consulta aislante acústico de tipo Fisiterm o similar. En sala de rayos x revestimiento y aislantes según recomendaciones del fabricante. 2.1.8 Hormigón armado: Los hormigones serán vibrados mecánicamente, y se deberán proteger durante los primeros ocho días de evaporación, cambios bruscos de temperatura, sol directo, etc. Los hormigones frescos se deberán proteger con membrana de curado autorizada. En todo caso deberán mantenerse húmedos durante la etapa de fraguado. Los hormigones podrán ser fabricados en obra con revoltura mecánica en lo posible y deberán cumplir con los tipos y dosificaciones indicados en la norma respectiva.Las terminaciones o afinados deberán tener un perfecto acabado y nivelado para dar terminación vista, debiendo darse una terminación de piso flotante cuando corresponda. Para la ejecución de hormigonado se deberán dejar todas las tuberías embutidas (electricidad, agua potable, alcantarillado, aguas lluvias) o en su defecto las pasadas necesarias para la ejecución de las redes sin tener que recurrir a futuro picado de la estructura, cuidando de no dejar en contacto acero con cañerías de cobre.El transporte del hormigón dentro de la obra podrá realizarse mediante carretillas y sistemas manuales que den garantía de eficiencia, seguridad y limpieza. Con referencia al moldaje y descimbrado se deberá tener en cuenta la recomendación del proyectista. Serán de fierro ó placa terciada o de otro material suficientemente rígido, resistente y estanco, capaz de soportar las

cargas del propio peso, sobrecargas y peso del hormigón fresco. Se deberá considerar la imprimación del moldaje con antidesmoldante. 2.1.9 Escalera: La escala existente será retirada y reubicada de acuerdo a proyecto. El espacio liberado será utilizado por entrepiso de loseta liviana, con anclaje a losa preexistente y envigado -ambos en acero según proyecto-. 2.2

TERMINACIONES:

2.2.1 Revestimiento: Los muros perimetrales deberán ser estucados con mortero de relación cemento/ arena 1:3 en su exterior. Al interior considera planchas de yeso cartón sobre las tabiquerías. 2.2.2

Terminación de piso: Se consulta piso cerámico blanco en zonas húmedas, bodegas y baños. Porcelanato en salas de procedimientos y oficinas. Piso vinílico astático en sala de procedimiento principal

2.2.3

Puertas marcos y hojas: Se instalarán marcos en perfil metálico de 70 x 2 mm que recibirán las puertas, los cuales irán anclados mediante pata metálica y cargados con mortero.Consulta la colocación de puertas tipo Placarol de terciado con batiente hacia el interior.- En todas las puertas se considera la colocación de topes de goma.En puertas vidriadas se consideran montadas en perfiles de aluminio blanco de tipo tubular 40/80. Los vidrios son laminados de 6 mm de espesor . En sala de rayos x se considera puertas aisladas con lamina de plomo de 1 mm en igual superficie que la hoja -plomo certificado de 99.70% de pureza-

2.2.4

Ventanas: Consulta marcos y ventanas en perfiles de aluminio

2.2.5

Cerrajería y quincallería: En las puertas consulta la instalación de bisagras de 3" x 3" de fabricación nacional será de 3 por hoja.Las cerraduras serán tipo Scanavini o similar.- En puertas vidriadas considera chapa de aluminio.

2.2.6

Vidrios: Consulta paneles vidriados soportados por estructura en perfiles de aluminio blanco de piso a cielo. Estos correspondientes a vidrios de tipo cristal laminado de 6 mm de espesor.

2.2.7

Guardapolvos: Consulta guardapolvos de pino finger-joint de 3" x 3/4" los cuales se fijarán al muro mediante la colocación de tarugo y punta de 2".- Guardapolvo de cerámica consulta en los espacios cuyo pavimento sea de tipo cerámico o porcelanato.

2.2.8

Pinturas: Se consulta la aplicación de esmalte blanco, fungicida y lavable en todas las tabiquerías cielos y puertas.- Se consulta la aplicación de óleo sintético en las áreas de cielo y muro en baños y cocina.- Los elementos de madera se pintarán con barniz transparente, antihongos e hidrorepelente.

2.2.9

Cielos: Se consulta la aplicación de estructuras de soporte tipo steel frame -metalcom o similar- según instrucciones del fabricante. Estas soportadas entre vigas y muros perimetrales para distribuir ductos de redes y servicios. La terminación anclada será revestimiento en planchas de yeso cartón tipo volcán de 10 mm.

INSTALACIONES:

3.1

AGUA POTABLE:

3.1.1

Instalación de arranque domiciliario: Las instalaciones de agua potable deberán estar conectadas a la red existente según proyecto de agua potable y alcantarillado. Para ello el ejecutor de la obra, deberá realizar las gestiones correspondientes ante el Servicio respectivo.

3.1.2 Red de distribución interior: Consulta la instalación de redes interiores de agua potable en tubería de cobre tipo L con diámetros según cálculo, aprobados por el servicio correspondiente.Las tuberías de cobre por ningún motivo se dejarán en contacto con otros metales, especialmente el fierro.Deberán colocarse llaves de corte en cada circuito o ramal, una por cada sanitario, lavaplatos, etc.En las cañerías de cobre las soldaduras se harán con soldadura que contenga al menos un 50% de estaño.El medidor general irá protegido por un nicho de las medidas reglamentarias y contará con dos válvulas de bola del mismo diámetro, una antes y la otra después del medidor.- Se deberán ejecutar pruebas a las instalaciones para asegurar totalmente su absoluta impermeabilidad, esto es, sometiéndola a pruebas de presión hidráulica, debiendo cumplirla exitosamente.- Dicha prueba podrá efectuarse por tramos de longitud no inferior a 20 mts. debiendo instalar siempre la bomba en el extremo inferior al tramo y el manómetro en el extremo superior.- En todo caso la instalación deberá conectarse al empalme existente.3.2

Alcantarillado domiciliario:

3.2.1 Red Colector Interior: Consulta la instalación de redes de alcantarillado en tubería de PVC tipo Vinilit, de diámetro según lo indicado en planos. Las cámaras a ejecutar se realizarán en albañilería en sitio, ó prefabricadas de hormigón, según planos aprobados por el Servicio respectivo.

3.3.

Artefactos:

3.3.1 Consulta la colocación de artefactos de fabricación nacional o importada que cumpla con las exigencias establecidas y a plena conformidad del proyectista. Su distribución y emplazamiento se ajustarán a las indicaciones de los planos de arquitectura y/o estructurales, se deberá comprobar su correcta fijación, nivelación y estanqueidad. Los accesorios de unión, soldaduras, abrazaderas y otros elementos que sea preciso utilizar deberán garantizar el cumplimiento de las cualidades generales de la instalación domiciliaria. - WC blanco con fittings y asiento plástico, modelo Verona o similar. - Lavamanos blanco con pedestal aprobado por el proyectista. - Receptáculos de acero en salas de procedimiento y aseo. Los accesorios de unión, soldaduras, abrazaderas y otros elementos que sea preciso utilizar, deberán garantizar el cumplimiento de la ordenanza general de instalaciones domiciliarias.3.4.

INSTALACIONES ELÉCTRICAS:

3.4.1

Canalización y distribución: Se colocará tubería conduit de PVC en toda la red, la que deberá ir embutida tanto en cielos y muros.Los conductores serán de 1.5 mm. con aislación tipo NYA, para los circuitos de alumbrado y 2.5 mm. para los circuitos de enchufes. Todas las uniones de cables se harán en las cajas de distribución, por ningún motivo pueden quedar uniones dentro de los ductos. Para esto, se usará soldadura con cinta aisladora vinílica y de goma.

3.4.2

Instalaciones telefónicas y otros: Se consideran conductos independientes para la canalización de las redes telefónicas y otras. Las salidas se indicarán de acuerdo a requerimientos. Se contempla focos tipo PL de alta eficiencia y luminarias de emergencia auto energizadas.

SEGURIDAD

4.1

Resistencia al Fuego De acuerdo a lo descrito en la OGUC -artículos 4.3.2 y 4.3.3- la vivienda cumple con las normas mínimas de seguridad contra el fuego para edificación con destino habitacional -solución clase "d"- en las siguientes aplicaciones de materiales: Elemento Muros Cortafuego Muros zona vertical Muros caja ascensores Muros divisorios unidades Elementos soportantes verticales Muros no soportantes y tabiques

Resistencia F-120 No considera No considera F-60 F-30 Sin restricción

Materialidad Hormigón armado No considera No considera Tabiquería steel frame revest. yeso cartón Perfiles de acero Tabiquería steel frame revest. yeso cartón

Escaleras Elementos soportantes horizontales Techumbre y cielo falso

4.2

Sin restricción F-30 F-15

Perfiles de acero Perfiles de acero Hormigón armado Panel yeso cartón/steel frame

Aislamiento Térmico Conforme a lo indicado en la OGUC -articulo 4.1.10-, el Listado Oficial de Soluciones Constructivas para Acondicionamiento Térmico -MINVU-, y lo especificado en laminas y documentos; la vivienda cumple con las normas mínimas de aislación (zona térmica "2") en las siguientes aplicaciones materiales: Elemento Techumbre Muros Pisos Ventilados

U 0,60 3,00 0,87

Rt 1,67 0,33 1,15

R100 141 23 98

Materiales aislantes Madera/ Lana mineral Vulcanita/ Madera/ Polietileno Madera/ Polietileno

En relación a los vidrios utilizados se cumple con las exigencias en los siguientes parámetros. Área de vidrio 18.00 m2

Material Vidrio Monolítico

Área de muros 390,11 m2

% permitido % existente 40,00 % 4,62 %

No considera doble vidriado hermético en ninguno de los paños.

4.3

Ventilación Considera ventilación de tipo extractor electro-mecánico en todos los ambientes carentes de ventanas al exterior, conforme a lo indicado en la OGUC y según estándar de fabricante, mínimo 150 m3 / hora -. Sobre la línea de cubierta, el tiraje considera las alturas mínimas en tubos de hojalata según normativa SEC.

JUAN-LUIS MENARES RODRÍGUEZ Arquitecto ICA 10867

VICTOR ANTONIO OLIVARES PÉREZ Propietario

Enero de 2019