EXPEDIENTE PERMISO
(deslizar imágenes a la izquierda)
J U A N – L U I S M E N A R E S ARQUITECTO CALCULISTA U.T.F.S.M.
JUAN.MENARES@UG.UCHILE.CL WHATSAPP +56941055309
LISTADO DE DOCUMENTOS:
Oficio conductor
Listado de documentos
Formulario único nacional MINVU
Patente profesional actuante
Certificado de informaciones previas
Certificado de avalúo fiscal detallado Fotocopia escritura
Presupuesto informativo
Especificaciones técnicas resumidas (3 copias)
Láminas de anteproyecto (3 copias)
MARIA JOSE SAAVEDRA ROMAN
JUAN LUIS MENARES RODRIGUEZ PROPIETARIO ARQUITECTO U.T.F.S.M.
Adjunta: Expediente.
SOLICITUD DE ANTEPROYECTO DE EDIFICACIÓN
ANT: No considera MAT: Ingreso de expediente
A: SRTA. ANAMARIA BERTUCCI ARANDA, DIRECTORA DE OBRAS DE: MARIA JOSE SAAVEDRA ROMAN PROPIETARIO JUAN LUIS MENARES RODRIGUEZ ARQUITECTO
Estimado Srta ANAMARIA BERTUCCI ARANDA Directora de Obras, Ilustre Municipalidad de TALAGANTE:
Mediante la presente, hacemos entrega a usted y su equipo de los documentos atingentes a SOLICITUD DE ANTEPROYECTO DE EDIFICACIÓN. Esta correspondiente a obras de VIVIENDA UNIFAMILIAR ubicada en CAMINO INTERIOR LOS VIÑEDOS # 6151 6, LOTE 6 PARCELACIÓN EL ROTO CHILENO, RESERVA CORA “L”, FUNDO “C”, LOMA EL SAUCE, localidad EL ROTO CHILENO, comuna de TALAGANTE
Sin otro particular y de antemano agradeciendo el valor de su tiempo, le saludan:
MARIA JOSE SAAVEDRA ROMAN
Adjunta: Expediente
JUAN LUIS MENARES RODRIGUEZ PROPIETARIO ARQUITECTO U.T.F.S.M.
DENOMINADO:
REGIÓN :
DIRECCIÓN DE OBRAS MUNICIPALES DE:
NÚMERO SOLICITUD
FECHA DE INGRESO
(Nombre)
Población
LOCALIDAD
(Propietario
4 DATOS PROFESIONALES RESPONSABLES
DE PROFESIÓN:
COMPRADOR
TELÉFONO CELULAR
R.U.T.
FIRMA
PATENTE PROFESIONAL
NONÚMEROFECHA
FIRMA
FORMULARIO 2-1.1. S.A.A.ON. SOLICITUD: APROBACIÓN DE ANTEPROYECTO DE OBRAS DE EDIFICACIÓN OBRA NUEVA * A LLENAR POR LA DOM ANTECEDENTES PREVIOS : NOMBRE DEL PROYECTO : CERTIFICADO DE INFORMACIONES PREVIAS NÚMERODE FECHA 1 DATOS DE LA PROPIEDAD N° ManzanaLote 2 DECLARACIÓN JURADA COMPRADOR O PROMITENTE COMPRADOR (Según Art. 1.2.2. OGUC) DECLARA BAJO SU RESPONSABILIDAD SER (O REPRESENTANTE LEGAL DEL MISMO) DEL BIEN RAÍZ UBICADO EN N° LOCAL/OFICINA/DEPTO ROL DEL AVALÚO N°DE LA COMUNA DE INSCRITO A FOJAS N°DEL AÑO DEL REGISTRO DE PROPIEDAD DEL CONSERVADOR DE BIENES RAÍCES DE EN EL CUAL SE EMPLAZA EL PROYECTO PARA QUE EL QUE SE PRESENTA ESTA SOLICITUD ADJUNTA PLANO TOPOGRÁFICO : SOLO EN LA EVENTUALIDAD QUE SE ACOMPAÑE DICHO PLANO.Art. 1.4.8. OGUC SÍNO (*) En Caso de ser Promitente Comprador, se debe acompañar la escritura pública de promesa de compraventa (Inciso tercero Art. 1.2.2. OGUC) 3 DATOS DEL PROPIETARIO O PROMITENTE COMPRADOR NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO O PROMITENTE COMPRADOR REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO DIRECCIÓN: Nombre de la vía N°Local/ Of/ DeptoLocalidad PERSONERÍA DEL REPRESENTANTE LEGAL :SE ACREDITA MEDIANTE DE FECHA Y REDUCIDA A ESCRITURA PÚBLICA CON FECHA ANTE EL NOTARIO SR (A) O BIEN, SE ACREDITA MEDIANTE OTRO INSTRUMENTO (Especificar)*: OTORGADO MEDIANTEDE FECHA
Nombre ARQUITECTO DIRECCIÓN / nombre de la víaN°Local/Of/Depto CUENTA CON INFORME FAVORABLE REVISOR INDEPENDIENTE
(cuando corresponda) SÍ NOMBRE DEL REVISOR INDEPENDIENTE DIRECCIÓN / nombre de la víaN°Local/Of/Depto
o Promitente Comprador(*)) (*) Para los efectos de Sociedades constituidas bajo el Régimen Simplificado de la Ley 20.659 de 2013, inscritas en el Registro de Empresas y Sociedades del Ministerio de Economía, Fomento y Turismo, o bien aquellas personerías derivadas de otros actos jurídicos como un mandato especial u otro equivalente.
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA DE ARQUITECTURA(cuando corresponda)
/ Villa /Loteo
CORREO ELECTRÓNICO
PLANO DE LOTEO Nº DIRECCIÓN; Nombre vía PERSONA NATURAL O REPRESENTANTE LEGAL TELÉFONO CELULAR R.U.T. ELABORADO POR : NOTA Puntos 2 y 3: De existir dos o más propietarios y/o dos o más bienes raíces, se deberá acompañar hoja adjunta con los datos y formas correspondientes. FIRMA DEL PROPIETARIO O PROMITENTE
R.U.T. N° Local/ Of /Depto ROL SII R.U.T. R.U.T. CÉDULA DE IDENTIDAD N° TELÉFONO FIJO COMUNA COMUNA TELÉFONO FIJOCORREO ELECTRÓNICO COMUNA TALAGANTE 6151-6 VIVIENDAUNIFAMILIAR CAMINOINTERIORLOSVIÑEDOS 13.658.019 1 Propietario 6151-6*** 506-827 TALAGANTE 1737 1831 2006 MARIAJOSESAAVEDRAROMAN MARIAJOSESAAVEDRAROMAN CAMINOINTERIORLOSVIÑEDOSLT.6 JUANLUISMENARESRODRÍGUEZ MARIAJOSESAAVEDRAROMAN ✔ ✔ 1678 22-feb-2021 *** 506-827 CAMINOINTERIORLOSVIÑEDOSLT.6 TALAGANTE 13.658.019 1 13.658.019 1 6151-6 *** ReservaCORA TALAGANTE artesycalculo@gmail.com *** +56942518168 15.069.551-1 JUANLUISMENARESRODRÍGUEZ 15.069.551-1 VIÑADELMAR +56941055309 PRO207 JMCARRERA MENARESJL@GMAIL.COM 1861B ***LT.6 RESERVACORAL,FUNDOLAC CERROELSAUCE,TALAGANTE *** +56941055309 METROPOLITANADESANTIAGO
Roto
MANZANALOTELOTEO O LOCALIDAD
X XX X XX X SOLICITUD DE ANTEPROYECTO METALICA- ACERO ALBAÑILERÍA REFORZADA MADERA HORMIGON ARMADO PANEL PREFAB. ADOBE ZAPATA CORRIDA HORMIGON ZAPATA AISLADA ACERO ZAPATA AISLADA HORMIGON PILOTE ACERO PILOTE MADERA MURO H°A° 1.- DIRECCIÓN DE LA PROPIEDAD ESTRUCTURA DE MUROS ESTRUCTURA CIERRE PERIMETRAL ESTRUCTURA DE PISOS Y ENTREPISOS METALICA- ACERO ENVIGADO MADERA LOSA HORMIGON ARMADO PANEL PREFAB. OTROS (ESPECIFICAR) CERCHA METÁLICA ENVIGADO DE ACERO CERCHA MADERA JM CARRERA1861 - BVINA DEL MAR COMUNA ENVIGADO MADERA OTROS (ESPECIFICAR) PANEL HOJALATA LADRILLO EN PANDERETA PERFILERÍA METÁLICA ALAMBRADA OTROS (ESPECIFICAR) NOMBRE ARQUITECTO PROYECTISTA R.U.T. JUAN LUIS MENARES RODRIGUEZ MARIA JOSÉ SAAVEDRA ROMÁN 13.658.019-1 PATENTE PROFESIONAL N° PRO 207 FUNDACIONES ESTRUCTURA DE TECHUMBRE JUAN LUIS MENARES RODRIGUEZ15.069.551-1 15.069.551-1 DIRECCIÓN / CALLE / PASAJENº PLANO DE LOTEO Nº 2.- DATOS DEL PROPIETARIO NOMBRE O RAZÓN SOCIALR.U.T.FIRMA DEL PROPIETARIO ***LOTE 6PARCELACIÓN EL ROTO CHILENO*** 4.- ESPECIFICACIONES TECNICAS RESUMIDAS ESPECIFICACIONES TÉCNICAS RESUMIDAS COMUNAROLSII TALAGANTE506-827 PERSONA NATURAL O REP. LEGAL REPRESENTANTE LEGALR.U.T. MARIA JOSÉ SAAVEDRA ROMÁN 13.658.019-1 3.- ARQUITECTO PROYECTISTA NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA (cuando corresponda)R.U.T.FIRMA
CAMINO INTERIOR -parcelación El
ChilenoCALLE o CAMINONUMERO 6151-6
PRESUPUESTO INFORMATIVO OBRAS
Anteproyecto: Vivienda Unifamiliar Rol: 506-827
Total m2: 245.47 m2
ITEM DESIGNACION Unid. Cant. P.Unitario
1.- INSTALACION DE FAENA
1.1 Despeje Gl 1.00 800,000 800,000
1.2 Instalación interior de faenas Gl 1.00 2,000,000 2,000,000
1.3 Aseo Final y Entrega Gl 1.00 1,500,000 1,500,000
ITEM 1 4,300,000
2.- OBRAS DE CONSTRUCCION
2.1 Obra Gruesa
2.1.1 Replanteo, trazado y nivele Gl 1.00 2,000,000 2,000,000
2.1.2 Pies derechos ML 35.00 3,500 122,500
2.1.3 Traviesas y riostras ML 150.00 3,000 450,000
2.1.4 Sobrecimientos y aglomerados M2 245.47 45,000 11,046,150
2.1.6 Pisos M2 245.47 75,000 18,410,250
2.1.7 Afinado M2 245.47 10,000 2,454,700
2.1.8 Estucos M2 190.00 9,000 1,710,000
2.1.9 Accesibilidad: a) Fierro Kg 0.00 2,000 0
b) Madera M2 0.00 11,000 0
2.1.10 Aditivos Hidrófugos M2 178.00 1,350 240,300
2.1.11 Impermeabilización M2 175.00 1,200 210,000
2.1.12 Canales y Bajadas (mantención) ML 4.00 5,500 22,000
2.2 Terminaciones
2.2.1 Revestimiento Interior M2 260.00 6,500 1,690,000
2.2.2 Cerámicas M2 60.00 15,000 900,000
2.2.3 Puertas :a) marcos N° 8.00 35,000 280,000
b) hojas N° 8.00 55,000 440,000
2.2.4 Ventanas m2 12.00 100,000 1,200,000
2.2.5 Cerrajería y quincallería un 8.00 35,000 280,000
2.2.6 Vidrios M2 12.00 10,000 120,000
2.2.7 Guardapolvos ML 125.00 5,000 625,000
2.2.8 Pinturas: a) exterior / interior M2 450.00 5,000 2,250,000
aditivos M2 230.00 2,500 575,000
barniz M2 120.00 3,200 384,000
2
3 Instalaciones
3.1 Agua potable
3.1.1 Nivelacion y atraviesos un 1.00 900,000 900,000
3.1.2 Red de distribución interior Gl 1.00 2,000,000 2,000,000
3.2 Alcantarillado
3.2.1 Nivelacion y atraviesos un 1.00 900,000 900,000
3.2.2 Red de distribución interior Gl. 1.00 1,500,000 1,500,000
Total
SUBTOTAL
b)
c)
SUBTOTAL ITEM
45,409,900
Artefactos
a)Lavamanos
2.00 125,000 250,000
de baño N° 2.00 150,000 300,000
W.C. N° 2.00 100,000 200,000
Lavaplatos
1.00 100,000 100,000
Lavadero N° 1.00 90,000 90,000
Instalación Calefont Gl. 1.00 400,000 400,000
Instalaciones Eléctricas
Canalización y distribución Ptos. 16.00 15,000 240,000
Inst. telefónicas y otros (Red) un 1.00 250,000 250,000
Instalaciones de Combustible
Red de gas obra gruesa un 1.00 900,000 900,000
Nicho de gas y red un 1.00 1,000,000 1,000,000
Seguridad y prevención un 1.00 350,000 350,000
ITEM 3 9,380,000
5 RESUMEN DE PRESUPUESTO
Unid. Cant. P. Unitario Total
Instalación de Faenas Gl. 4,300,000
Obras de Construcción Gl. 45,409,900
Instalaciones Gl. 9,380,000
COSTO DIRECTO NETO 59,089,900
19% I.V.A Gl. 11,227,081
TOTAL DEL PROYECTO
MARIA JOSE SAAVEDRA ROMAN JUAN-LUIS MENARES RODRIGUEZ
PROPIETARIO
ARQUITECTO
3.3
N°
b)Tinas
c)
d)
N°
e)
f)
3.4
3.4.1
3.4.2
3.5
3.5.1
3.5.2
3.6
SUBTOTAL
5.1
5.2
5.3
TOTAL
8
PRESUPUESTO
70,316,981
