Cambio de uso de suelo Los Vilos

Descripción de las obras del proyecto y sus actividades asociadas 1.

Antecedentes generales: El proyecto tiene por finalidad generar un conjunto de segundas viviendas, de bajo impacto, en el sector rural que media entre Pullally y Papudo. Como concepto ordenador está la conservación y potenciamiento de la naturaleza nativa, así como también generar instancias de contemplación y resguardo, considerando su rol fundamental en la cohesión de los suelos, habitabilidad y dinámicas ecológicas.

2.

Descripción general de las obras del proyecto: Se constituye el proyecto en base a unidades modulares sobre pilotes de viviendas en madera y materiales livianos. La infraestructura de acceso y recorridos en base a materiales flexibles de bajo impacto –maicillo, decks de madera y grava- entre los que prima la mimesis con el entorno. De ser necesario generar cierros que resguarden zonas peligrosas e instalaciones, serán de preferencia cercos verdes.

3.

Descripción de la etapa de construcción del proyecto: Las obras principian en considerar un levantamiento de la naturaleza preexistente, el establecimiento de un área de manejo de cada una de las especies. Una vez definidos los espacios que permitan el desarrollo armónico y natural de las especies se definirá una traza de senderos y caminos que permitan el acceso a las unidades y el recorrer en contemplación. En última instancia se definirá los intersticios que hagan adecuada la intervención necesaria para dar cabida al alojamiento, viviendas de bajo metraje y elaboradas en materiales de baja huella de carbón.

4.

Descripción de la etapa de operación y mantención del proyecto: Si bien la idea principal es realizar un conjunto de uso estacional, se considerará la presencia de personal de mantención y cuidado mediante la constitución en paralelo de una sociedad que establezca representatividad legal y responsabilidades de cada copropietario con respecto a los costes de mantención y resguardo de la naturaleza.

5.

Descripción de emisiones y descargas al ambiente: Durante la etapa de ingreso de anteproyecto sanitario, se entregará expediente que considere el descargo de aguas servidas jabonosas a estanques de filtración y cloración que permitan recuperar en favor de la naturaleza del sector parte de los líquidos consumidos. Los desechos del diario vivir serán clasificados para su entrega al vertedero municipal y zanjas de compost de abono según corresponda. Con el afán de proteger la vegetación del entorno y dadas las virtudes del clima, no se utilizará calefacción por combustión en caso alguno.