BLOCO 2 - QUADRA 22 by ArqUrbUFG

QUADRA 22 Gabriela Louise, Maria Luiza e Yasmim Caroline

PROBLEMAS Poluição Visual das fachadas dos edifícios Atividades clandestinas e jogos não autorizados, ilegais no interior da viela

POTENCIALIDADES Modiﬁcação urbana na rua 8 que propõe maior integração com o protagonista da quadra

Quadra majoritariamente comercial

Miolo de quadra alimentado por dois acesso que podem ser aumentados e gerar nova espacialidade para o local

Viela usada como estacionamento pelos comércios locais e como carga e descarga dos Correios

Sentimento de afetividade dos moradores e comerciantes locais que estão no local há muito tempo e desejam ver o local valorizado

Uso das calçadas pelo comércio ambulante

Calçadas largas, que possibilita a criação de áreas de permanência

Pouca massa vegetal

Edificios significativos que se abre para a viela possibilitam a criação de um uso direcionado para ela Edifícios subutilizados na rua 9 podem ser removidos para que o espaço ganhe um novo edifício que intensifique o uso da quadra e da viela

DIRETRIZES Pedestrianização da rua 8 Criação de mais dois acessos que possibilitam a conexão com a rua 9 Instalação de mobiliário urbano e plantio de vegetação da Avenida Anhanguera e Rua 4 Incentivar salas que se abrem para a viela a ocuparem bares e lanchonetes que intensiﬁquem o uso da mesma e diversiﬁque as atividades da quadra Proibir atividades de ambulantes na Avenida Anhanguera e direcioná-las na rua 8, com a criação da rua de pedestres Criar proposta de pavilhão no local em que hoje se encontram os edifícios subutilizados

DIRETRIZES mobiliário urbano

somente pedestres

ciclorrota

locação pavilhão v i e l a

protagonista

permeabilidade do percuso

somente pedestres mobiliário urbano

Vista superior da Quadra 0

GABARITO

Analisando o gabarito da Quadra 22 e suas condicionantes, foi proposto que a quadra mantenha o gabarito com até três pavimentos para novos edifícios ou ampliações, caso venham ser solicitadas futuramente. Assim será mantido a uniformidade original da quadra e a paisagem já estabelecida pelos edifícios signiﬁcativos. RECUO

É notável que na Quadra 22 existem edifícios que não respeitaram os recuos propostos, sendo assim, alguns deles se encontram mais recuados, como o edifício na Avenida Anhanguera do Shopping dos Cosméticos . A maioria dos edifícios tem um recuo quase inexistente em suas laterais, portanto para melhorar a permeabilidade entre os edifício, os novos edifícios construídos na quadra devem estabelecer uma distância mínima de 3,50m em suas laterais. LOTES VAZIOS OU SUBUTILIZADOS

Surpreendentemente, existem poucos edifícios subutilizados e apenas um lote usado como estacionamento na Quadra 22. Assim, é proposto que sejam retirado os edifícios térreos e o estacionamento - marcados em vermelho no mapa - que se localizam na Rua 9, para que o novo projeto entre como agente agregador e potencializador da quadra, sendo este ainda não solucionado, podendo ser pavilhão ou praça.

Recuos da quadra em laranja

Gabarito Predominante Fonte: Google Maps

Edifícios subutilizados na rua 9 Fonte: Google Maps

SIMULAÇÕES MOBILIÁRIO

Visando o conforto dos pedestres e dos usuários do Centro, mais especiﬁcamente da Quadra 22, foi proposto mobiliários urbanos para descanso e pequenas pausas na Avenida Anhanguera e na Rua 4. Além disso, é comum encontrar em outras cidades, como Curitiba, pessoas com idade já avançada que têm como hábito desfrutar em um momento do dia, da boa conversa ou prosa. Felizmente na Quadra 22, existem pessoas assim, com o sentimento afetivo do Centro de Goiânia, que trazem a memória o tempo passado, pertencem ao lugar e devem ser consideradas.

CORES LETREIROS E EDIFÍCIOS SIGNIFICATIVOS

Propõe-se a utilização de cores neutras e pastéis, que seguem ao padráo das cores usadas na época das construçõese são menos saturadas, em tons de verde, azul, rosa, marrom e bege.

SIMULAÇÕES

Totem de localização que indica a entrada das vielas

ILUMINAÇÃO

No quesito iluminação é possível observar que o Centro perde muito. É dito que no período noturno, o Centro de Goiânia “morre”. Porém isto se dá por vários fatores incluindo a falta ou a pouca iluminação, posto isto, propõe-se que seja instalado novos pontos de iluminação na Quadra 22. A viela que atualmente é usada como estacionamento e carga e descarga dos Correios deve ganhar uma atenção especial quanto aos pontos estratégicos de iluminação, pois esta, se encontra isolada das demais atividades da quadra e a intenção é que a mesma seja foco de atividades de lazer e integração noturnas. Para tanto propõe-se arandelas que causam um bom efeito visual e oferecem a iluminação necessária para o local. CICLORROTA

Durante a pandemia, o número de compras de bicicletas obteve um número crescente, tem-se então, mais ciclistas em circulação no Brasil. Porém antes mesmo do período da pandemia, já havia a necessidade de ciclofaixas. No Centro de Goiânia, felizmente já existem as ciclofaixas, entretanto na Rua 8, pode-se observar que esta precisa de manutenção e de um destaque maior para que seja melhor aproveitada e até mesmo respeitada pelos usuários de automóveis.

Rua 8 pedestrianizada

SIMULAÇÕES CINEMA E INTEGRAÇÃO

O protagonista da quadra 22, merece mais que atenção especial. Analisando todo o contexto do Centro de Goiânia e a persistência do Cinema de Rua Cine Lume Ritz em ainda funcionar normalmente desde 1990, levantou-se a possibilidade de integrar este à viela.

Beco - Acesso 1

Como é sabido o cinema possui duas salas e atende pessoas de todas as idades. Para dar melhor conforto e trazer vida - também noturna - para o Centro de Goiânia, compreende-se a necessidade de um espaço para alimentação e interações sociais, o que pode ser realizado nas salas comerciais que se abrem para a viela

SIMULAÇÕES

Beco - Acesso 2

PAVILHÃO A escolha do local considerou a presença de edifícios subutilizados na rua 9, que fazem adjascëncia com a viela. A retirada deles e a criação de um pavilhão que servirá a sociedade gera mais integração e envolvimento com a quadra e consequentemente com a viela, além do fato que sua localização pode potencializar o cinema e valorizar outros usos na quadra.

LETREIROS Respeitando a LEI COMPLEMENTAR Nº 326, DE 03 DE JANEIRO DE 2020, propõe-se que seja feito uma readequação dos letreiros e retirada dos banners e outdoors que impedem a visualização das fachadas originais de todos os edifícios da Quadra 22, sendo eles signiﬁcativos ou não. Assim mantém-se a identidade original da quadra e preserva-se sua história.

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Avenida Anhanguera

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LETREIROS Seção II Dos Critérios Específicos de Instalação Art. 11. Para o cálculo da dimensão máxima do engenho publicitário considerar-se-á: I - a proporção de 0,15 m² (zero vírgula quinze metros quadrados) de área do engenho para cada 1 m (um metro) de comprimento da fachada frontal, alinhada ao logradouro público, no caso de engenho publicitário inserido na fachada; II - a proporção de 0,15 m² (zero vírgula quinze metros quadrados) de área do engenho para cada 1 m (um metro) de comprimento da testada do lote, no caso de engenho publicitário inserido no fechamento do lote. III - a proporção de 0,15 m² (zero vírgula quinze metros quadrados) de área do engenho para cada 1 m (um metro) de comprimento do menor lado do equipamento fixo, sendo restrito a 1 (um) único engenho publicitário. Art. 12. Será permitida a instalação de apenas 1 (um) engenho publicitário por testada do lote ou comprimento da fachada frontal da edificação, respeitada a regra prevista no art. 11 e, ressalvadas as seguintes exceções, nos casos: I - em que o comprimento da testada do lote ou comprimento da fachada frontal da edificação ultrapassar 40 m (quarenta metros), será obrigatória a divisão da dimensão do engenho publicitário, no mínimo, em 2 (duas) partes, distantes no mínimo 15m (quinze metros) uma da outra; II - de edifícios com mais de 4 (quatro) pavimentos, poderá ser autorizada a instalação de mais 1 (um) engenho publicitário, desde que este seja instalado no coroamento ou topo da edificação, para identificação do nome do edifício ou do estabelecimento;

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Rua 8

III - de divulgação de eventos culturais, esportivos e/ou de interesse público temporários, poderá ser autorizada a instalação de mais 1 (um) engenho publicitário no local do evento, desde que este não ultrapasse 2 m² (dois metros quadrados). IV - em que o imóvel possua mais de um estabelecimento com acesso voltado para o logradouro público, considerar-se-á a proporção de 0,15 m² (zero vírgula quinze metros quadrados) de área do engenho, para cada 1 m (um metro) de comprimento da fachada do estabelecimento. V - em que o imóvel seja de esquina e/ou com mais de uma testada ou fachada frontal, será aplicada a regra dos incisos I e II, do art. 11, para cada uma delas. Art. 13. O engenho publicitário instalado na fachada do edifício ou em estrutura própria, poderá ter projeção ortogonal sobre a calçada com limite máximo de 0,15 m (zero vírgula quinze metro). Além da Lei Complementar, os letreiros deverão seguir as seguintes diretrizes: Fundo padronizado em cor cinza (171) com largura igual a da abertura e altura definida de acordo com o limite de metragem definido pela Lei Complementar nº326; Letras em cor preta ou branca que não ultrapassem os limites do fundo definido pela primeira diretriz; Fica liberado o uso de diferentes fontes de acordo com a preferência do estabelecimento.

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LETREIROS

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Rua 4

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Rua 9

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