Lange Voorhout 19-21 Den Haag NED

19

21

TE KOO P

Monumentaal pand met grandeur ĂŠn historie

19

21

Monumentaal pand met grandeur én historie LANGE VOORHOUT 19 - 21, DEN HAAG WWW.BIEDBOEK .NL

Inhoudsopgave 1.

EEN UNIEK PA N D OP E E N U N IE KE P L E K

P6

6.

E E N STA D VO L VO O RZ I E NI NG E N

P2 3

2.

EEN PAND ME T KA RA K T E R

P8

7.

E E N PA ND M E T V E E L M O G E L� K H E D E N

P2 4

3.

EEN HI STORIS C HE OMGE V IN G

P16

8.

H E T V E R KO O P P RO CES

P25

4.

CENTRAAL EN TOC H RU ST IG IN DE STA D

P20

9.

K � K DAG E N

P2 6

5.

DEN H AAG: LEV E N DIGE HOFSTA D

P22

10.

M E E R W E T E N?

P2 7

1.

Een uniek pand op een unieke plek Aan

het

Lange

Voorhout

biedt

het

Rijksvastgoedbedrijf

het

karakteristieke monumentale kantoorpand c.q. woonhuis op nummer 19-21 aan voor de verkoop. Dit uit de 18e eeuw stammende gebouw kent een rijke geschiedenis en dat geldt zeker ook voor de locatie midden in het historische Museumkwartier.

Met maar liefst 1.846 vierkante meter bruto vloeroppervlak op een perceel van ca. 00.10.70 ha is het pand met recht royaal te noemen.

Het bestaat uit een begane grond, twee verdiepingen en een kelder.

Ook zijn er vier privĂŠparkeerplekken.

Het pand is zeer geschikt voor een kantoor of instelling, maar leent zich ook uitstekend voor bewoning, ook splitsing is daarbij denkbaar.

Kortom: een prachtig monumentaal gebouw op een unieke plek met veel mogelijkheden voor (her)ontwikkeling.

In ĂŠĂŠn van de bekendste straten van Den Haag staat een even imposant als uniek monumentaal pand te koop.

P7

2.

Een pand met karakter Begin 18e eeuw woonde de rijke joods-Portugese Anthonio de Pinto er met zijn gezin. Boven de ingang liet hij een balkon aanbrengen. Het stucplafond in de kleine uitbouw naar de tuin dateert ook nog uit die tijd. Later kocht De Pinto ook het pand op nummer 21.

In het pand zelf is geschiedenis geschreven. In de 19e eeuw was dit het woonhuis van Leopold van Limburg Stirum. Hij speelde een grote rol in een veilig einde van de Franse overheersing. Van 17 tot 30 november 1813 was het pand zelfs even het regeringscentrum van Nederland.

P8

De bouw van het rijksmonument Lange Voorhout 19-21-(23) gaat al terug naar de 17e en 18e eeuw. In de kelders zijn sporen gevonden van nog veel oudere bebouwing.

P9

Rijk gedecoreerd Van de vroegere grandeur van het pand is nog veel terug te vinden. De prachtige witte Lodewijk XVI-gevel heeft een versierde middentravee. Op de eerste verdieping stamt de wanddecoratie nog uit de 18e eeuw. De decoratie in neo-Lodewijk XVI-stijl van de vertrekken op de begane grond dateert uit de 19e eeuw.

In de tuinkamer en de grote zaal zijn op de wanden rijke ornamenten aangebracht. Verder zijn er veel spiegels, vergulde

ornamenten en lijsten nog in het pand te vinden. Kenmerkend zijn ook de prachtige, originele stucplafonds en andere details zoals meerdere authentieke schouwen en fraaie houten trappen.

Midden in de ruime achtertuin staat een sculptuur van Christa van Santen uit 1984. Ook het wandreliĂŤf aan de buitenmuur is van deze kunstenaar.

De huidige indeling van het gebouw kwam aan het begin van de 19e eeuw tot stand toen de drie panden werden gekoppeld.

• 4 LAG E N

Halverwege de 19e eeuw werden de panden volgens de oude

• BVO 5 3 3 M2

parcellering weer afgescheiden van elkaar. Rond 1900 is het huis

• MU LT IF U N CT ION E LE RU IMTES

voor het laatst door een familie bewoond, in 1953 wordt het Rijk de

• RU IME K E LD E R

eigenaar. In 1982 zijn nummer 19 en 21 weer aan elkaar verbonden

• P R IV É PA R K E E R P LA ATSE N

middels enkele doorgangen.

Het gebouw bestaat uit 4 lagen, de totale bruto vloeroppervlakte is 1.846 m2. De begane grond (BVO 533 m2) telt een aantal multifunctionele ruimtes van diverse afmetingen, daar bevindt zich ook een loggia. Ook de eerste verdieping meet 533 m2 BVO en komt qua vorm en indeling veel overeen met de begane grond.

De tweede verdieping telt 438 m2 BVO en ook hier bevinden zich nog meerdere ruimtes, alsook een vide. Verder is er een ruime kelder (BVO 340 m2) met eronder een kruipruimte. Op de begane grond en op iedere verdieping bevinden zich sanitaire voorzieningen. Bij het pand behoren vier privéparkeerplaatsen, die zich in een ondergrondse garage in de tuin bevinden. Deze tuin is ruim van opzet en biedt daardoor nog meer mogelijkheden.

P11

2.

Specifiek 121.60 m²

m²

m²

m²

m²

3.22

m²

0.80

77.93

m²

70.69

193.09

Glaslijn

Horizontaal verkeer

340.48

Vertikaal verkeer

VVO

Installatie

BVO

P12

1.

Plattegronden

KELD ER

BEGA NE GROND

logia

1.

VW

VW

VW

VW

VW

Sanitair

Specifiek

3.28

118.74

20.54

320.57

m²

m²

m²

m²

Glaslijn

Horizontaal verkeer

1.81

12.46

m²

m²

m²

Vertikaal verkeer

m²

Installatie

533.61

463.13

VW

VVO

VW

BVO

VW

VW

P13

VW

Sanitair

Specifiek

3.68

89.34

22.31

315.62

m²

m²

m²

m²

Installatie

Vertikaal verkeer

533.63

430.95

0.69

46.31

m²

m²

m²

m²

Glaslijn

Horizontaal verkeer

VVO

VW

VW

BVO

VW

P14

VW

Plattegronden

1 E V ER D I EPI NG

2 E V ER D I EPI NG

vide

Sanitair

Specifiek

4.77

55.49

16.15

289.79

m²

m²

m²

m²

Glaslijn

Horizontaal verkeer

438.14

366.20

19.99

8.44

m²

m²

m²

m²

Vertikaal verkeer

VVO

Vide > 4m²

BVO

P15

P16

3.

Een historische omgeving Het Lange Voorhout is een statige, lommerrijke laan met lindebomen in het Museumkwartier.

De eerste bebouwing was al aan het begin van de 15e eeuw. Vanaf de 18e eeuw verrezen er de prachtige grote panden, die er nu nog steeds staan. Vele zijn rijksmonumenten.

Het pand aan het Lange Voorhout nummer 19-21 bevindt zich in goed gezelschap. Bekende gebouwen in de laan zijn de Kloosterkerk, het Pageshuis, het gebouw van de Hoge Raad, het chique Hotel des Indes en het Paleis Lange Voorhout, tegenwoordig ‘Escher in het Paleis’. Naast een aantal ambassades staat er ook het smalste woonhuis van Den Haag, dat 1.83 meter breed is.

P17

Het is een laan met een rijke geschiedenis. In 1536 liet keizer Karel V er vier rijen lindebomen planten, dé bomen uit het versje ‘Liesje leerde Lotje lopen…’. Helene Kröller-Müller opende begin 1913 haar eerste museum op nummer 1. Op nummer 7 was het hoofdkwartier gevestigd van Opperbevelhebber Generaal Winkelman, die daar op 14 mei 1940 besloot tot de capitulatie. In het bekende hotel Des Indes logeerden al veel bekende personen, van de Amerikaanse presidenten Eisenhower en Roosevelt tot Churchill, Mitterand, Chirac en Blair, maar ook de Rolling Stones. Leuk weetje: de Haagse Hopjes zijn uitgevonden aan het Lange Voorhout!

P18

“

Een laan met een rijke geschiedenis.

In 2009 is het Lange Voorhout gerenoveerd. Een speciale constructie is aangebracht om de boomwortels van de bomen te beschermen. Voor de beelden van de jaarlijkse beeldententoonstelling ‘Den Haag Sculptuur’ zijn betonplaten geplaatst. Ook zijn er nieuwe bankjes en een nieuw soort straatverlichting gekomen met ledverlichting. De gouden kroontjes op de lantaarns geven de route aan die de Gouden Koets rijdt tijdens Prinsjesdag.

P19

4.

Centraal en toch rustig in de stad Het pand Lange Voorhout 19-21 ligt zeer centraal in de stad. In de directe omgeving zijn diverse musea, hotels en boutique winkels te vinden. Ook het Binnenhof, de Hofvijver en het Plein met haar vele horeca- en ontspanningsgelegenheden zijn op een steenworp afstand. Een gunstige ligging ten opzichte van het bruisende centrum van de stad! Toch ligt het pand zelf aan een rustige, doorgaande weg en bevinden de op- en afritten van de rijkswegen A4, A44, A12 en A13 zich in de directe omgeving. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld: tramhalte 1 en 9 en bushalte 18, 22 en 24 bevinden zich op loopafstand, net als spoorwegstation Den Haag Centraal.

P21

5. 6 Den Haag: Levendige hofstad

Als politiek centrum van Nederland is het huidige Den Haag

bruisend en modern, maar kent de stad ook een rijk verleden.

De historische binnenstad heeft vele monumentale panden:

het Binnenhof, het Stadhuis, het Vredespaleis en het Paleis Noordeinde. Ook zijn er in de stad prachtige hofjes, vele ervan

staan dan ook terecht op de Monumentenlijst. Trekpleisters zijn verder het Haagse Gemeentemuseum, het statige Statenkwartier, maar ook het Lange Voorhout is een ware trekker.

Met de vestiging van het Koninklijk Huis, de Nederlandse Regering en het parlement is Den Haag niet alleen in Nederland een belangrijke stad. Met de standplaats van multinationals, vele ambassades ĂŠn het Internationale Strafhof telt ze internationaal ook volop mee.

P22

6.

Een stad vol voorzieningen Het Lange Voorhout ligt in een zeer levendig deel van Den Haag. In de stad is een grote verscheidenheid aan eet- en drinkgelegenheden, van sterrenrestaurants en hippe kofďŹ etentjes tot gezellige terrassen. Ook kan er ruimschoots worden gewinkeld in een zeer divers aanbod.

Zoals in de sfeervolle Denneweg, de lange Frederik Hendriklaan, het chique Hofkwartier en de luxe winkelstraat Het Noordeinde. Voor liefhebbers van kunst is het genieten in een van de vele galeries, kunsthandels, antiekwinkels en in de musea zoals het Gemeentemuseum en het Panorama Mesdag.

Naast bruisende levendigheid biedt de stad ook volop groen met de vele lommerrijke lanen en een aantal parken en landgoederen. De paleistuin, park Sorghvliet en het Sint Hubertuspark zijn hier mooie voorbeelden van. In het grote duingebied aan de rand van de stad kan volop worden gewandeld en gerecreĂŤerd en ook strand en zee zijn dichtbij.

P23

7.

Een pand met veel mogelijkheden

Het huidige bestemmingsplan van het Lange Voorhout 19-21 is gemengd. Dit maakt het pand zeer geschikt als chique kantoor of voor de vestiging van een ambassade. Maar ook een praktijk, zorg- of welzijnsinstelling, kinderopvang of een vereniging behoren tot de mogelijkheden. Bewoning is eveneens een uitstekende optie. Het pand heeft vele authentieke details die een woonhuis veel cachet zullen geven.

P24

8

8.

Het verkoopproces De verkoop van Lange Voorhout 19-21 verloopt volgens openbare verkoop

met

zowel

voorwaardelijke

als

onvoorwaardelijke

biedingen. De openbare inschrijving zal plaatsvinden op 12 april 2018.

Na

de

bieding

onderzoekt

het

Rijksvastgoedbedrijf

de

aanvaardbaarheid van de biedingen en de risico’s van de gestelde voorwaarden in relatie tot de hoogte van de bieding.

Het Rijksvastgoedbedrijf bepaalt wat een aanvaardbare bieding is en of het object kan worden gegund. Na de gunning wordt de koopovereenkomst gesloten, waarna de marktpartij de tijd krijgt om de (eventuele) voorwaarden onvoorwaardelijk te maken.

P25

9.

Kijkdagen Wilt u dit gebouw vol grandeur komen bekijken? Uiteraard bieden we u graag de gelegenheid om een indruk te krijgen van de vele mogelijkheden die het pand bieden. Bezichtiging kan op de volgende dagen en tijden:

Kijkdagen Kijkdag 1

Donderdag 7 december 2017, van 9:00 uur tot 12:00 uur en van 13:00 tot 16:00 uur

Kijkdag 2

Donderdag 18 januari 2018, van 9:00 uur tot 12:00 uur en van 13:00 tot 16:00 uur

Kijkdag 3

Donderdag 8 maart 2018, van 9:00 uur tot 12:00 uur en van 13:00 tot 16:00 uur

P26

Bezichtiging is alleen mogelijk op uitnodiging. Wilt u zich inschrijven voor een kijkdag? Bestel dan het biedboek a â‚Ź75,00 op biedboek.nl. In het biedboek kunt u uw voorkeursdatum voor een van de bovenstaande kijkdagen aangeven. U ontvangt van het Rijksvastgoedbedrijf dan een uitnodiging voor een bezichtiging van het object.

1

10.

Meer weten?

Bent u geĂŻnteresseerd in dit monumentale pand op een unieke historische locatie? Bestel het biedboek van Lange Voorhout 19-21 op www.biedboek.nl.

Hier vindt u alle informatie over het pand en kunt u zich aanmelden voor een van de kijkdagen. Kijk voor de verkoopvoorwaarden in het biedboek.

Rijksvastgoedbedrijf Postbus 16700 2500 BS Den Haag www.rijksvastgoedbedrijf.nl www.biedboek.nl

P27

19

21

W WW.BIEDBOE K .NL