4-6 MARS 2015
EVENT
BIM Business BIM Conférences BIM Décathlon
Les règles de lancement d'un premier marché en BIM : De la stratégie au choix de ses prestataires Olivier COTTET – Schneider Electric 1
1ère expérience de BIM pour le parc immobilier de Schneider electric
o Schneider Electric et son parc immobilier o Deux projets de bâtiment en cours o Les exigences spécifiques o Les conséquences sur le BIM o Sélection des prestataires
Olivier.cottet@schneider-electric.com Tel: 0683839451
4-6 MARS 2015
EVENT
Schneider Electric Le spécialiste mondial de la gestion de l’énergie Production et transmission
Gestion de l’énergie
● Eolienne ● Solaire ● Hydraulique ● Carburant bio ● Hydrocarbure ● Nucléaire
Rendre l’énergie… - sûre - fiable - efficace - productive - verte
Consommation ● Equipements ● Climatisation ● Transport ● Eclairage ● Machines ● Serveurs informatiques
…pour aider nos clients à réaliser 30% d’économies d’énergie
Schneider Electric France – mai 2014
Schneider Electric dans le monde en chiffres
milliards d’euros – CA 2013
Une présence géographique équilibrée 2013
du CA réalisé dans les nouvelles économies
collaborateurs dans plus de 100 pays du CA consacré à la R&D
Sites
6 millions de m² Schneider Electric France – mai 2014
Amérique du Nord 25%
Europe de l’Ouest 28%
Reste du monde 20%
Asie Pacifique 27%
Des marchés finaux diversifiés – 2013 Régies et Infrastructures
27%
Industrie et machines
25%
Centres de données et réseaux
14%
Bâtiments résidentiels et non-résidentiels
34%
Une présence forte en France
,
milliard d’euros - CA 2013
Sites à Grenoble
collaborateurs
Plus de
sites
usines de fabrication sites tertiaires centres logistiques agences commerciales
Schneider Electric France – mai 2014
X-POLE
T-POLE
Deux bâtiments au cœur de la presqu’île technologique: éco-cité innovante de Grenoble. T-‐POLE X-‐POLE
T-Pole ● 11 000 m² de bureau ● 7 000 m² de laboratoire ● Vocation: living lab ● Livraison fin 2016 ● => sélection Entreprise
X-Pole
● 17 000 m² de bureau, ● 4 000 m² show room, formations ● 5 000 m² services résidents ● Vocation : vitrine ● Livraison début 2018 ● => concours d’architecte.
Olivier COTTET– Schneider Electric
4-6 MARS 2015
EVENT
Les objectifs spécifiques du projet Bâ+ment Vitrine ou living lab … …Intégré dans une «smart city» Performance énergé+que réelle, …garan+e à la concep+on Nouvelle «work place policy»…. ….maitrise des coûts de ges+on
Visite virtuelle Pilotage ENR et « smart grid ready » Indicateur tous usages en Energie finale Vérifica+on dès la phase APS Vision temps réel des occupa+ons Maintenance informa+sée
Olivier COTTET– Schneider Electric
4-6 MARS 2015
EVENT
Des contraintes de processus et d’outils Se Responsabiliser collec/vement sur la performance réelle Défini/on des modes d’emploi Opéra : énergie, architecture Engagement sur le résultat : -‐ Commissionnement -‐ -‐ Un an de follow up -‐
« iso 50001 » GMAO Organisa/on du site
Tous
Un chiffre «phare» pour éclairer la route : 37
Maitre d ’ouvrage
Le label LEED est un « AMO »: garant du processus
Maitrise d’oeuvre Constructeur L’Exploitant Le Facility Manager
Livraison de deux batiments identiques
Le directeur du site
Space management
Olivier COTTET– Schneider Electric
BIM :garant méthodologique sur tout le cycle de vie
Energy management Maintenance management
4-6 MARS 2015
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Conséquences sur le BIM Un deuxième ba+ment
Construc+on
Ges+on de l’espace
Concep+on
Ges+on de la Maintenance
BIM « tel qu’u+lisé » DOE numérique
Fabrica+on DESIGN & CONSTRUCTION
Ges+on de la performance énergé+que OPERATIONS
Olivier COTTET– Schneider Electric
4-6 MARS 2015
EVENT
Critères de sélection des prestataires Exemple X-‐POLE
?
RFI*
concours d’esquisses septembre 2014
sélec/on sur dossier • 19 cabinets consultés • 5 sélec+onnés • Parmi les critères • Compétence BIM • Concep+on Opera
* RFI : request for interest ** APS : avant-‐projet sommaire
concours de PI
concours d’APS** Janvier 2015
sélec/on sur projet • 5 concurrents • 3 workshops avec les experts de Schneider - Qualité architecturale - Innova+on et environnement - Valorisa+on immobilière • classement par un jury
sélec/on sur projet mars • 2 concurrents 2015 • Parmi les critères : • Méthodologie BIM • Consomma+on tous usages
avril 2015
Architecture
Innova/on et Environnement
Valeur Immobilière
q Intégra+on urbaine
q Efficacité énergé+que tous usages
q Flexibilité immobilière
q Concept et fonc+onnement du site
q Innova+on énergé+que
q Qualité du bien
q Concept et fonc+onnement des
q Capacité d’ingénierie collabora+ve
q Nombre de crédits Leed
espaces de travail
q Qualité de la méthodologie BIM
q Efficacité énergé+que ba+e
4-6 MARS 2015
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