Asuntoinfo-lehti

2/2013

aikkaat R KESÄTEKSTIILIT KOTIIN

LÄMPÖÄ JA SÄHKÖÄ

AURINGOSTA KAUPUNKIVILJELYYN SAA

VILLIINTYÄ

ARVOASUNNON MYYNTI VAATII OSAAMISTA

LEHDESSÄ MYÖS:

TAPETIT • NURMIKON HUOLTO • ANTIIKKIA • ILMOITUKSET

Katse Kesään - löydä parhaat ideat pUUtarhasi sisUstaMiseen!

Katso K-rauda n v i n kit: w w w. k-rau ta .f i

3490

13490

299,-

Trendikäs kolmion muotoinen aurinkosuoja.

Saatavana musta, valkoinen ja harmaa.

Koko 3 x 3 x 3 m ja 5 x 5 x 5 m.

Korkealaatuisista materiaaleista valmistettu ruokatuoli. Sisältää pehmusteen.

Mäntyinen ruokailupöytä. Sopii yhteen Cello Mary-Jane tuolin kanssa. Väri vaalea ajopuu.

Koko 180 x 100 x 78 cm.

/alkaen

Aurinkosuoja

/kpl

Tuoli Cello Mary-Jane

Uudet Mix & Match -kalusteet Olemme keränneet laajasta valikoimastamme erilaisia yhteensopivia tuotteita valmiiksi kokonaisuuksiksi.

Mieleistesi kalustekokonaisuuksien löytäminen on nyt entistä helpompaa!

Tule, yhdistele ja ihastu! Lisää ideoita: www.k-rauta.fi/mixandmatch

Pöytä Lily

Katso lähin K-rauta www.k-rauta.fi

Osa tuotteista toimitusmyyntinä • Hinnat voimassa 23.6.2013 asti

Ilmasta veteen

Lämpöpumppujärjestelmä Toshiban Estia ilmasta veteen lämpöpumppu edustaa pitkälle kehitettyä Toshiba teknologiaa Uudis- ja saneerattaviin kohteisiin Parasta energiatehokkuutta – COP jopa 4,77 Taattua Toshiba laatua!

Facebook: Tykkää Toshiba Lämpöpumput sivuistamme ja osallistu ilmalämpöpumpun arvontaan.

Maahantuoja: Oy Combi Cool Ab, Ruosilantie 14 E, 00390 Helsinki.

Lisätietoja ja lähimmän jälleenmyyjäsi löydät osoitteesta:

Asko - laatusohvien merkki Askon oma sohvatehdas

•

Tuotteiden materiaalit ovat korkealuokkaisia rungosta pehmusteisiin.

•

Sohvissa on kotimaiset Superlon-pehmusteet, Lennol-tyynyt ja Ewona-vanut.

•

Huonekalukankaat ja nahat on valittu laadun, testitulosten ja koeverhoilujen avulla.

•

Mestarimerkki takaa Askon sohvatehtaan tuotteiden korkean laadun, hyvän palvelun ja suomalaisen muotoilun.

Valitse Askon kotimainen laatusohva

·S

KE · LII

Sohvat valmistetaan yksilöllisesti käsityönä yli 90 vuoden kokemuksella.

UO

MEN

LU O T E T U I N

HU

ON

E

www.asko.fi

•

29 13 200

LU

Askon oma sohvatehdas on Suomen vanhin sohvatehdas.

KA

•

PÄÄKIRJOITUS

ONKO ASUNNON HANKINTA

PYRAMIDIN RAKENTAMISTA?

M

uinaisessa Egyptissä, kun faarao tuli valtaan, hän aloitti ensitöikseen oman hautapaikkansa suunnittelun ja rakentamisen. Tämä oli työ, joka kesti koko hänen elinikänsä.

Projektina tämä alkaa muistuttaa suomalaista ensiasunnon ostajaa. Olen lähipirissä seurannut nuoria itsenäistyviä nuoria ja monilla heillä on haaveena oma asunto ja sitä kautta oma elämä. Haaveet ja realiteetit kuitenkin törmäävät kun kesätöistä säästöön saadut muutamat sadat eurot tuntuvat varsin mitättömiltä verrattaessa niitä myytävien asuntojen hintoihin.

Olen myös keskustellut nuorien kanssa asuntoasioista. Ja hyvin usein he kysyvät: ”Miksi asunnot maksavat niin paljon?”. Niin, siinäpä kysymys. Miksi?

Selityksiä yleensä etsitään markkinatilanteesta, kaavoituksesta, palkkakehityksestä, materiaalien hinnoista tai jostakin muusta. Yleensä selitys on moniselitteinen kuin Delfoin oraakkelin ennustus. Kuitenkin uskoisin, että asuntojen hinnan muodostus olisi mahdollisuus avata niin, että sen tavallinenkin kansalainen ymmärtää. Esimerkiksi valtiovallan taholta ollaan usein kädet ylhäällä, kun puhutaan asumisen kustannuksista Suomessa. Olisi kuitenkin mielenkiintoista saada laskelmat, kuinka paljon eriluonteiset verot vaikuttavat rakentamisen kustannuksiin.

Joskus myös mieleen hiipii, vaikka markkinoiden ja kilpailun avoimuutta vannotaan, niin onko meillä oikeasti asuntorakentamisen puolella mitään hintakilpailua. Suuria toimijoita ei ole kovin monia ja kauppa näilläkin hinnoilla käy. Helsingissäkin, kun rakennetaan suuria aluekohteita, samat rakennusyritysten nimet näkyvät joka alueella. Pienillä yrittäjillä eivät yleensä muskelit riitä kovin mittavaan kilpailuun.

Mikä on pankkien vaikutus hintoihin ja kilpailuun. Matala korkotaso on totta ja lainaa saa myös kalliisiin kohteisiin. Kuitenkin laina-ajat ovat jo niin pitkiä, että tuskin kukaan uskoo, että korot pysyvät alhaisina aina maailman tappiin saakka. Samoin henkilökohtaisen talouden ennustaminen on osoittautunut todella hankalaksi. Niin kuinka läpinäkyvää pankkien lainoituspolitiikka on ja toisaalta, alhainen korkotaso ei välttämättä heijastu pelkästään lainanottajan eduksi, kun pankkien marginaalit koko ajan nousevat.

Asuntomarkkinoilla, etenkin omillaan eteenpäin pyrkivä nuori, on aika lastuna laineilla. Uskaltaako ja kykeneekö tarttumaan siihen oman asunnon kahvaan. Kuitenkin olisi niin nuorien kuin vanhojenkin asunnonostajien puolesta hyvä saada selkeä käsitys siitä, mistä asuntoa ostettaessa maksetaan ja kenen taskuun valuu nuo hiellä ansaitut eurot, joita asuntovelallinen maksaa.

Faaraon hautakammio rakennettiin tuonpuoleista elämää varten. Samalta tuntuu, että meilläkin asunnon hankinta on kuin pyramidin rakentamista ja asuntolainan saa maksettua vasta tuonpuoleisessa elämässä.

Aurinkoisin miettein,

Ari Martinaho päätoimittaja

KANNEN KUVA K-Rauta

JULKAISIJA BM media Oy Sinikalliontie 11, 02630 Espoo Puh. (09) 4247 3860 Fax. (09) 452 2206 info@asuntoinfo.fi www.asuntoinfo.fi 2/2013

ISSN 1459-8396

www.asuntoinfo.fi 2/2013

ILMOITUSMARKKINOINTI Birgitta Ojala, puh. 050 3050 266 Sami Ragnell, puh. 045 657 5860 MARKKINOINTIPÄÄLLIKKÖ Aleksi Katainen, puh. 045 657 5857 LEHTI ILMESTYY viisi kertaa vuodessa

TOIMITUSSIHTEERI Sami Ragnell

PAINO Hansaprint, Turku

TOIMITTAJAT Sirkka Koivunen Piia Kalliomäki Juri Pelkonen

JAKELU

PÄÄTOIMITTAJA Ari Martinaho, puh. 045 657 5861

KUVAAJAT Aleksi Katainen Anu Seppäläinen Pirjo Naatti

TOIMITUSPÄÄLLIKKÖ Birgitta Ojala

TAITTO Aleksi Katainen

Suorajakelu ja tilaajat ASKO Oy:n myymälät valtakunnallisesti

Aikakauslehtien liiton jäsenlehti

5

s. 22

SISÄLTÖ Ö 5

Pääkirjoitus

SISUSTAMINEN N s. 14

s. 32

8 14 16 17 18

Kalusteet kesäpihaan Raikkaat kesätekstiilit kotiin Tapettien taikaa Ihastuttava Anno Vapaa-ajan asunnon ilmeenmuutos

VIHERRAKENTAMINEN 22 26 28 30 32 34 343

s. 38

Jumalaiset pionit Parvekeviljey Perusruokaa tosi läheltä Lapset mukaan puutarhaviljelyyn Pihasuunnittelua ammattilaisen kanssa Pihanurmen hoito

RAKENTAMINEN s. 8

s. 58

s. 50

6

38 40 42 44 48 50 52 55

Kesämökin laajentaminen Kolumni - Rantojen kansa Kiuas on saunan sydän Energiaa auringosta Pellettilämmitys on ekologista Katto kannattaa huoltaa Onko talosi kallellaan?

Rakennusuutiset

ASUMINEN

58 61 62 64 66 68

Arvoasunnon myynti Pääkaupunkiseudulle rakentuu Niittykumpu Helmipöllönmäki Sundsbergin ranta Tarkkana mökkiostoksilla Antiikkia ja entisöintiä www.asuntoinfo.fi 2/2013

TEKSTI Piia Kalliomäki KUVAT Valmistajat

esällä K

KOTOILLAAN ULKONA

Koodi-divaanisohvakokonaisuuden runko on säänkestävää muovirottinkia, pehmusteiden verhoilut on irrotettavia. Hillityn harmaan kokonaisuuden piristävät koristeelliset tyynyt. Kuvan kaikki tuotteet www.hobbyhall.fi.

8

www.asuntoinfo.fi 2/2013

Tyylikäs Koodi Arvika-ruokailuryhmä on metallirunkoinen, pöydän pinta polywoodia, tuolien istuinosat polyesterikangasta. www.hobbyhall.fi.

Pelkistettyyn makuun sopiva Ennis-ruokailuryhmä on betonia. Sarjaan kuuluu myös sohvapöytä. www.vepsalainen.com.

Kevyen näköiset Amira-nojatuolit sopivat sisällekin. Tuolin runko on metallia, pinnat muovirottinkia. Istuintyynyn verhoilu on irrotettava. www. hobbyhall.fi.

Krominen ulkolyhty nahkakahvoilla on komea. www.hobbyhall.fi.

Säänkestävä ja helppohoitoinen Värum-matto on muovia, 160 x 230 cm, www.ikea.com.

Laajoista kesäkalustevalikoimista löytyy sopiva kaluste niin ison talon terassille kuin pienelle parvekkeelle. Ulkotilat sisustetaan nyt kodin tyyliä mukaillen laadukkaiksi ja mukaviksi paikoiksi.

T

änäkin keväänä odotetaan taas jo innolla, että auringonsäteet alkaisivat lämmittää sen verran, että pääsisimme nauttimaan kotiemme ulkotiloista. Osa meistä on ehtinyt sisustaa terassit ja parvekkeet edellisinä vuosina, vain pienet päivää piristävät täydennykset sallitaan ja osalla on uusien ulkotilojen kalustaminen ja sisustaminen vielä kokonaan edessä. Ulkotilojen sisustamisessa ajanhenki on, että kodin tyyli siirretään terassille ja siellä halutaan viihtyä ja viettää aikaa samalla tavalla kuin kodin seinien sisälläkin. Uusi väri

www.asuntoinfo.fi 2/2013

kesäkalusteissa on nyt harmaa kaikissa erilaisissa kauniissa sävyissään.

Uusissa omakotitaloissa terassit saattavat olla suuriakin, jolloin niitä kannattaa jakaa toiminnallisesti pienempiin kokonaisuuksiin. Lähelle talon varsinaista keittiötä kannattaa sijoittaa myös ulkoruokailupaikka, jolloin tarjottavien matka ei ole pitkä jääkaapista ulos. Toisessa kohtaa voi olla rauhallisemmat oleskelutilat.

Pitkään muodissa olleet suuret divaanisohvakokonaisuudet sopivat isoille terasseille hyvin. Nyt niitä on kevennetty verkkomaisilla materiaaleil-

la, kapeilla jaloilla tai niitä on mahdollista jakaa pienemmiksi kokonaisuuksiksi. Näille syville sohville mahtuu lämmittäviä peitteitä ja kodikkaita tyynyjä ja kokonaisuuden saa olohuonemaiseksi isoilla matoilla.

VALTTINA MONIKÄYTTÖISYYS Tänä kesänä ollaan siirtymässä massiivisista ulkokalusteista monikäyttöisempiin kalusteisiin, jotka sopivat yhtä hyvin sisälle ja ulos. Isoja sohvakokonaisuuksia on turha yrittääkään mahduttaa kerrostalojen parvekkeille tai rivitalojen

9

Suuri Karlsö-aurinkovarjo antaa ruokarauhan,

halkaisija 300 cm. www.ikea.fi.

Erilaisista moduleista koostuva Ammerö-sohvakokonaisuus ja Gulört-pöllötyyny. www.ikea.fi.

pienille terasseille tai viedä kesämökeille, jonne ne eivät edes kuuluisikaan. Pienille terasseille sopivat kepeät ruokaryhmät, apupöytinä toimivat sivupöydät, istuimina taitettavat tuolit ja pinottavat pikkujakkarat.

Rennoimmillaan ulkokalusteet voivat olla säkkituoleja, riippukeinuja ja divaaneja, joita on saatavilla hyvin erilaisia. Terassille sopivia ovat luonnonkuituiset matot kuten sisalmatot ja helppohoitoiset muovimatot. Sisustukselliset lyhdyt, valaisimet, korit ja kirstut tuovat lisää viihtyvyyttä.

ULOS SYÖMÄÄN

Kata ja sisusta myös ulos kivannäköisillä tekstiileillä. www.kodin1.com.

Sään salliessa ihan parasta on syödä ulkona. Vuosi vuodelta grillaaminen on suositumpaa, kesäkeittiöitä varustellaan melkein sisätilojen tasoisiksi, kesäkeittiöön tarkoitetut ruokaohjeet houkuttelevat kokeilemaan uusia makuelämyksiä. Esikaupunkialueilla sijaitseville terasseille hankitaan ruukkuja, viljelylaareja tai kasvatussäkkejä, yrttien, syötävien kukkien, pienten kasvisten ja juuresten itsekasvattaminen eli kaupunkipuutarhailu yhdistetään hyvästä ruoasta nauttimiseen. Parvekkeellekin mahtuvat erikokoiset ja -muotoiset tekstiiliset kasvatussäkit ovat käytännöllisä ja toimivia. Ne kestävät hyvin kylmää ja ovat hengittäviä.

Ruokailuryhmistä löytyy nyt isoja monen hengen isojakin seurueita palvelevia pöytäryhmiä. Useammasta pikkupöydästä on helppo koota iso pöytä sukulaisseurueelle tai illanistujaisiin. Lisää istumapaikkoja saa erilaisilla pinottavilla jakkaroilla ja taitettavilla tuoleilla, joiden säilytys on suhteellisen helppoa. Pöydän ilmettä saa muunneltua helposti tuoleilla: perinteinen puupöytä muuttuu moderniksi ja kiinnostavammaksi metallituoleilla.

TARKKANA MATERIAALEISSA Kalusteiden materiaalivalinnoissa kannattaa huomioida sään- ja valonkesto sekä huollettavuus. Valmistajilla löytyy tänä päivänä laajat valikoimat tyylikkäitä ja helppohoitoisia kalusteita, jotka muistuttavat puu-, rottinki,- tai kankaalla verhoiltuja kalusteita, mutta ovat materiaaliltaan tukevaa muovia. Myös aidot luonnonmateriaalit ovat suosiossa, massiivinen betonipöytä ja raakalaudoista nikkaroitu pöytä saavat rauhassa olla ulkona sään armoilla, näiden kalusteiden ilme vain paranee kauhtuessaan.

Pehmusteiden verhoilumateriaalit on syytä valita tarkkaan. Likaa ja kosteutta hylkivät kankaat soveltuvat terassille ja lasitetuille parvekkeille. Ulkokäyttöön tarkoitettujen verhoilumateriaalien valonkesto on huippuluokkaa ja värit on tehty kestämään. Teknisistä ominaisuuksista johtuen homeet ja itiöt eivät elä kankaan pinnassa. Likaa ja kosteutta hylkivistä ominaisuuksista huolimatta kankaat ovat hengittäviä ja miellyttäviä käytössä.

10

www.asuntoinfo.fi 2/2013

Kesähuoneet sisustetaan nyt viihtyisiksi puuhailupaikoiksi, kuvan tuotteet www.kodin1.com.

-Kokonaan kierrätettävät Zuperzozialbambuastiat ilahduttavat kesäisillä väreillään ja sopivat ulkoruokailuun erinomaisen hyvin. www.importkaira.fi.

Arabian ja Finlaysonin yhteistyönä syntynyt Lei-astiasto sopii kesäkäyttöön. www.arabia.fi ja www.finlayson.fi.

Kesäiset son.fi.

Kiko- ja

Kubis-kankaat www.finlay-

Bacsag-viljelysäkeissä on nyt uusia värejä. www.lumenor.fi.

12

www.asuntoinfo.fi 2/2013

Terassikalusteiden verhoiluun sopii hyvin säänkestävät ja värinsäpitävät Sunbrella-kankaat. www. eurokangas.fi.

Raikkaan valkoinen ja modernin kantikas Picnic-pöytäryhmä koostuu pöydästä (100x200x77 cm), jakkaroista (40x40x45 cm) ja pitkästä penkistä (40x200x45 cm). Kalusteet ovat hollantilaisen Potterypotsin valikoimista. Ne on valmistettu lasikuitua muistuttavasta Fiberstone-materiaalista, joka on kestävä, kevyt ja helppohoitoinen. Vahva lakkapinta on UV-suojattu ja estää kalusteiden naarmuuntumisen. Tiedustelut: zuma.fi.

TiesiTkö, eTTä Bukowskis MarkeT Tarjoaa sinulle MyynTikanavan, joka TavoiTTaa 300,000 erillisTä kävijää kuukaudessa kyMMenissä Maissa?

Bukowskis Market on aina kiinnostunut kiinnostavista laatuesineistä. Teemme kotikäyntejä, arvioimme kuolinpesiä ja tarjoamme aina parhaan palvelun asiakkaillemme. Myy siis laatuesineesi markkinoiden parhaalla hinnalla meidän kauttamme. www.bukowskismarket.com

R

TEKSTI Piia Kalliomäki KUVAT Valmistajat

aikkaat kesätekstiilit kotiin

Koodi Fez-vuodevaatteissa on sähäkkyyttä. Koko 150 x 210 cm, myös muita värejä. www.hobbyhall.fi.

Uudista koko koti lattiasta kattoon uusilla tekstiileillä tai huolla olemassaolevat ja hanki kaveriksi jotain pientä uutta.

K

evätauringon tunkeutuessa silmien pohjiin saakka jokainen meistä herää takuulla talviunestaan ja alkaa kiinnittää huomiota ympäristöönsä ihan uudella tavalla. Kotikin saattaa alkaa näyttää nuhruiselle, kun kevätaurinkoa suodattaa ikkunoihin talven aikana kertynyt harmaa kerros.

Mieleen hiipii lähestyvä ikkunanpesu-urakka.

Ikkunoiden pesun yhteydessä pari kertaa vuodessa on hyvä aika miettiä myös verhojen vaihtoa. Talven aikana myös kodin tekstiilit ovat kuitenkin ehtineet pölyyntyä ja likaantua ja niiden vaihtaminen on ajankohtaista. Ennen vaihdettiin keväällä kesäverhot ja syksyllä talviverhot eikä se ajatus ole vieläkään liian vanhanaikainen.

Kodin tekstiilejä voi uusia ihan piristyksen ja vaihtelunhalunkin vuoksi. Uudet tekstiilit väreillään ja keveydellään voivat herättää kodin eloon keväällä. Muutoksen voi aloittaa verhoista, jatkaa väritystä sohvatyynyihin, pöytäliinoi-

14

hin, kevyempiin mattoihin ja aina uusiin vuodetekstiileihin saakka.

GRAAFINEN MUSTAVALKOISUUS Mustavalkoisia kuoseja näkyy tänä keväänä paljon, on siksakkia, salmiakkiruutua, tasaraitaa ja isoja tyyliteltyjä kuoseja. Ne sopivatkin hyvin moneen kotiin, joko toistamaan jo aloitettua värimaailmaa tai tuomaan pienen sävähdyksen tasaisen rauhalliseen väritykseen. Graafisia kuoseja voi reippaasti yhdistellä keskenään vaikkapa niin, että verhoissa käytetään pientä rauhallista kuosia ja koristetyynyissä saman kuosin isompaa kokoa.

VALOISA VALKOINEN Keväälläkään kaiken ei tarvitse olla värikästä eikä ainakaan uusimman trendiväriskaalan mukaista. Jo uusilla tekstiilipinnoilla ja rauhallisilla luonnonväreillä saa kotiin uuden tuntua. Valkoinen pellava on yksi kauneimmista verhoma-

teriaaleista. Kauden värejä voi poimia kotiinsa pieninä annoksina koristetyynyihin, pikkumattoihin makuuhuoneessa tai uusilla keittiöpyyhkeillä ja kattaustekstiileillä. Valkoisen kanssa yhdistettynä myös kepeät pastellit ja kukka- ja kasvikuosit isoina tai pieninä annoksina tuovat sopivaa pehmeää romantiikkaa kotiin.

Verhovinkkejä:

• Muista myös valmisverhot! Suoria verhoja löytyy Eurokankaan valikoimista, laskos- ja rullaverhoja mm. Ellokselta, Hobby Hallista, Ikeasta ja K-raudan valikoimista.

• Verhojen suhteen parhaan lopputuloksen saat aina kuitenkin ottamalla yhteyttä suunnittelijaan ja teettämällä verhot mittojen mukaan. Verhosuunnitteluapua tarjoavat sisustussuunnittelijat ja sisustusliikkeiden omat suunnittelijat. Kangaskaupat tarjoavat suunnitteluapua ilmaiseksi oman liikkeensä valikoimista.

www.asuntoinfo.fi 2/2013

Sarastus-sivuverho din1.com.

Anno-mallistosta.

www.ko-

Urbaania kaupunkielämää sykkivä Vallilan Bulevardi-kangas. www.vallilainterior.fi.

Ikean uusi Stockholm-mallisto huokuu laatua ja arvokkuutta. Pussilakanasetistä saatavana sekä parivuoteen että yhden hengen koko. www.ikea.fi.

Tikattu Amour-tilkkupäiväpeite tuo kesämökkimuistot mieleen. Kaksipuoleinen, puuvillaa, koko 260 x 260 cm. www.ellos.fi.

Puuvillaisessa Elloksen Fern-rullalaskosverhossa on kaunis luontoaihe valkoisella pohjalla. Suloiset solmimisnauhat tuovat ilmettä. www.ellos.fi.

Voimakkaat kontrastit hehkuvat Eurokankaan Karoliina-kankaassa. www.eurokangas.fi.

Hobby Hallin Koodi-pellavalaskosverhossa on rimat, ne tuovat ryhtiä kevyeen verhoon. www. hobbyhall.fi.

• Muista myös pimennysverhot. Kesällä ihana valo voi olla myös ongelma, jos se vie yöunet.

Pimennyskankaisssa on tarjolla sekä kokonaan pimentäviä että himmentäviä vaihtoehtoja. Kankaasta voi tehdä suorat verhot tai myös sisustuksellisen laskosverhon. Pimentävää kangasta voi käyttää myös tavallisen verhon vuorikankaana.

MAKOISIIN UNIIN Kevätsiivouksen yhteydessä on hyvä tarkistaa vuodevaatteiden ja myös sisäpeittojen ja tyynyjen kunto. Jos ei ole talvipakkasilla muistanut tuulettaa vuodevaatteita ahkerasti, voin niidenkin uusiminen olla hyvä idea. Kesää kohden voi vaihtaa myös ohuemmat peitteet. Nyt on saatavilla runsas valikoima laadukkaita vuodevaatteita, joista pellava on kesällä ajankohtaisin. Se saa rennosti rypistyäkin. Innokas sisustustaja hankkii sängyn vieruksille myös pienet puuvillamatot tuomaan kesätunnelmaa kotiin.

www.asuntoinfo.fi 2/2013

15

TEKSTI Piia Kalliomäki KUVAT Valmistajat

Hennon romanttista ja herkkää graafista ruusuaihetta toistaa Eco Rose-tapetti, www.k-rauta.fi.

T

apettien taikaa

Mustavalkoista Fermlivingin tasaraitaa on helppo yhdistää monenlaiseen sisustukseen. www.porehelsinki.fi

16

Fermlivingin Spear-tapetissa on graafista jämäkkyyttä. www.porehelsinki.fi.

Tapetilla saa huoneen heräämään eloon ja valinnanvaraa onkin runsaasti. Nyt kuviomaailman aiheita herätellään henkiin menneiltä vuosikymmeniltä sekä modernisoidaan vanhasta täysin uutta. Väritykset tapeteissa ovat kontrastisia, mutta toisaalta pehmeän pastellinen ja haalea on suosittua.

Muistoja Kreikan matkalta tuo mieleen tämä laattapintaa muistuttava näyttävä Eco Happytapetti. Laatu helposti tapetoitavaa Easy uptapettia. www.k-rauta.fi.

Anna voimakkaiden ruusujen kukkia kotonasi.

Eco Rose-tapetti, www.k-rauta.fi.

www.asuntoinfo.fi 2/2013

Anno-lifestyle-mallisto on riittävän monipuolinen, se kattaa kodin kaikkien tilojen tekstiilit, astiat, pikkutavarat ja joitain kalusteita. Tämän kesän uutuus on kesäkalusteet. www.kodin1.com, www.netanttila.com ja www.citymarket.fi

IHASTUTTAVA ANNO

Meitä sisustustajia on pitkin vuotta ihastuttanut Kodin Ykkösissä, Anttiloissa ja K-Citymarketeissa myytävän Keskon oman tuotemerkin Annon uudistunut ja raikas ilme. Oikeastaan nyt vasta silmät ovat tälle koko mallistolle auenneet.

Tuotteet ovat ilmeeltään niin tätä päivää graa-

fisine ruutuineen ja kolmioineen, niitä löytyy niin pirteän raikkaassa värimaailmassa kuin rauhallisemmassa luonnonvärimaailmassa. Ne ovat kohtuuhintaisia, kivannäköisiä, mallisto on todella monipuolinen ja laaja. Malliston suunnittelusta vastaa Pia Lehtovuori.

TEKSTI Piia Kalliomäki KUVAT Valmistajat

Continental-vuoteessa yhdistyy laadukkuus ja pehmeys. Runkoon on runsaasti eri verhoiluvaihtoehtoja ja jäykkyysasteita oman tarpeen mukaan, monta eri vuodekokoa.www.uness.com.

VAPAA-AJAN ASUNNON ILMEENRAIKASTUS Vapaalla elämän pitää olla rentoa, sujuvaa ja mutkatonta. Uudista vapaa-ajan asunnon tyyli kaupunkikotia vastaavaksi ja toiminnot nykyaikaiseksi, sinulle jää enemmän aikaa lomailuun.

M

ökkikuume näyttää olevan meillä suomalaisilla perinnöllistä. Se vaivaa jo uusiakin sukupolvia, yhä nuorempia ja nuorempia. Kolmenelikymppiset alkavat ruuhkavuosien jälkeen kaivata enemmän rauhaa ja pysyvyyttä. Omistusasunnot on jo hankittu ja remontoitu mieleiseksi, lapset kasvavat, aikaa alkaa olla enemmän. Osalle mökki on tullut perintönä ja se on voinut olla suvun käytössä monella eri käyttäjällä. Sijainti vapaa-ajan asunnolla voi olla upea, mutta asunto itsessään ei tunnu omalle tai se vaan alkaa tuntua nuhjuiselle ja aikansa eläneelle tilalle, jonne vuosien varrella on kertynyt kaikenlaista muualta ylijäänyttä. Ajan henki on, että nämä asunnot remontoidaan ja sisustetaan ihan yhtä ajatuksella ja samalla intohimolla kuin kaupunkikoditkin.

Aluksi tutkitaan rakenteiden kunto. Jos puuosat ovat välttyneet kosteudelta, kunnostustöihin voi ryhtyä. Vettyneitä rakenteita ei kannata

18

lähteä maalaamaan, siinä tapauksessa uutta ilmettä voi hakea pienemmillä ja pintapuolisimmilla ratkaisuilla.

Vanhan rakennuksen saa uudistettua helposti raikkaaksi maalamalla pintoja. Kellastuneet hirsiseinät voi maalata ajanhenkisesti valkoiseksi tai vaaleanharmaaksi, mutta jos puunväriset seinät halutaan pitää, jo lattian maalaus voi tehdä ihmeitä ja tuoda lisäneliöitä. Keittiöön saa ilmeen kohennuksen vaihtamalla kaapinovet ja keittiöntasot, jos rungot vain ovat kunnossa.

Usein vanhoissa rakennuksissa oleva tiilipintainen takka on nokeentunut synkän näköiseksi, käsitteleminen tuo siihen ihan uutta ilmettä.

Takan voi slammata itse ohuella laastikerroksella, jonka voi kuivana maalata halutun väriseksi.

Myös värillisiä laasteja on saatavilla. Jos tiilikuvointia ei haluta näkyviin vaan pinnasta halutaan tasainen, pohjalle laitetaan tasoituslaastia.

Laasteja on olemassa hieno- ja karkeajakoisia ja

niillä saa vanhasta takasta upeasti uuden ja päivitetyn näköisen. Usein päädytään valkoiseen slammaukseen, koska se tuo valoa tilaan.

Säilytystilat kannattaa käydä huolellisesti läpi, onko niitä riittävästi ja vastaavatko ne säilytystarpeita. Muutamalla uudella kaapilla on mahdollista selättää tavarakaaos tilanteessa, jossa mökille on kertynyt vanhaa tavaraa paljonkin.

Kaikesta, jolle ei ole todellista käyttöä, olisi hyvä kevätsiivouksen yhteydessä luopua.

LAITA LAATUA Lomalla ollaan paljon ulkona ja harrastetaan monenlaista, sisällä aikaa vietetään vähemmän.

Sen vuoksi kannattaa panostaa laadukkaisiin materiaaleihin myös vapaa-ajan asunnoissa, ne kestävät kulutusta ja käyttöä paremmin. Kun kodin kalusteiden, vuodevaatteiden ja tekstiilien huoltamiseen ei mene aikaa, sitä vapautuu muuhun tekemiseen enemmän.

Huonekaluiksi on hyvä valita massiivipuisia,

www.asuntoinfo.fi 2/2013

Hilla- ja Koto-astiat ovat Anni Paunilan suunnittelemat uutuudet House-mallistolle. Ne tuovat tuulahduksen pehmeää romantiikkaa kesäastioiden valikoimiimme. Mallisto tulee myyntiin alkukesästä.

Lisätietoja: www.sokos.fi ja www.prisma.fi.

Tiiviissä Avenue-paperinarumatossa on räsymattomaista raitaa ja pirteyttä. Se on valmiiksi likaahylkivyyskäsitelty ja helppo pitää puhtaana. Lisätietoja: www.woodnotes.fi.

koska ne kestävät mahdollisia kosteusvaihteluja talven aikana hyvin. Massiivipuista ruokapöytää voi hioa ja öljytä itse. Ruokapyödän tuoleja on kiva pehmentää istuintyynyillä tai teettää niihin rennot huput. Irrallisia päällisiä on myös helppo vaihtaa tunnelman tai vuodenajan mukaan.

Moderni sisustaja siirtelee myös terassilla olevia muovikalusteita sisälle ja ulos sen mukaan missä niitä tarvitaan, vaikkapa lisäistuimiksi ruokavieraille.

Sohvien ja nojatuolien verhoiluun on hyvä valita irrotettavat, vesipestävät päälliset. Vapaaajan asuntoon sopii hyvin luonnonmateriaalit kuten puuvilla, pellava ja villa. Sekoitekankaat ovat hyviä, jos päällisiä täytyy pestä usein lasten

ta arkeen hyvin nukkuneena ja levänneenä.

Lomakauden alkaessa on hyvä tarkistaa olemassaolevien sänkyjen ja patjojen kunto. Jos sängynrunko on kunnossa, voi pelkät patjatkin uusia. Vanhoista litistyneistä vaahtomuovipatjoista kannattaa luopua ja hankkia tilalle uudet joustin- ja petauspatjat.

Kaupunkikodin kauhtuneet vuodevaatteet voi toki viedä mökillekin, mutta kaikista kauhtuneimmat joutavat jo matonkuteiksi. Uudet, sileäpintaiset puuvillaiset vuodevaatteet eivät kerää pölyä kuten vanhat ja ovat helppohoitoisempia. Onhan lomalla myös ihana saada hyvät unet kauniissa ja hyvälaatuisissa vuodevaatteissa.

tai lemmikkieläinten takia.

Perinteisesti vapaa-ajan asuntoja on sisustettu räsymatoilla. Jos mattojen pesu laiturilla tai rannoilla ei kiinnosta, muitakin vaihtoehtoja löytyy. Helppoutta haluavalle matoiksi sopivat matalanukkaiset villamatot tai puuvilla-paperinarumatot. Ne ovat tiiviitä, eivät ime likaa, hiekkaa eivätkä pölyä, irrallinen lika lähtee niistä hyvin imuroimalla. Kaikki kovassa käytössä olevat tekstiilipinnat, sekä matot että huonekalujen kankaat, kannattaa suojata suoja-aineella.

HYVÄT LOMAUNET Panosta laadukkaaseen sänkyyn ja hyvin uniin lomalla, loman jälkeen on mukavampi pala-

PARASTA PALVELUA, LAATUA SOPUHINTAAN. KEITTIÖT | KYLPYHUONEET | SÄILYTYSJÄRJESTELMÄT

MOBIILISSA: www.kalustetukku.mobi

KATSO MYYMÄLÄKOHTAISET TARJOUKSET

ESPOO | HUITTINEN | HÄMEENLINNA | JYVÄSKYLÄ | LAHTI | LOIMAA | OULU | PORI | SALO | TAMPERE | TURKU | VANTAA

Massiivipuurunkoinen Cheri-sohva on ilmeeltään jämäkkä ja helppokäyttöinen. Siksak-jousitus antaa istumamukavuutta. Useita eri verhoiluvaihtoehtoja. Koko 213 x 141 x 86 cm.www.asko.fi.

ANNA TYYLIEN KUKKIA

Helppohoitoinen Soul-matto on paperinarua ja valmiiksi likaahylkivyyskäsitelty. Runsaasti värejä ja kokoja, mahdollista saada myös omien mittojen mukaan, vm-carpet.fi.

Garda-vuodesohva antaa kätevästi lisää nukkumapaikkoja myös vieraille. Vuodekoko 115 x 185 cm, runsaasti eri verhoiluvaihtoehtoja, asko.fi.

Tyyliltään monelle vapaa-ajan asunnon sisustus on rennompi kuin kaupunkikodin. Jos kaupungissa ollaan säntillisiä ja asiallisia, maalla saa kukat kukkia ja pellavat olla ryppyisiä. Nyt on tarjolla ihania kukkatapetteja, ne sopivat vapaa-ajan asuntoon hyvin tuomaan kodikkuutta ja muistuttamaan menneen ajan maailmasta, tuomaan mummolahenkeä. Tapetit sopivat makuutiloihin ja oleskelutiloihin, mutta myös keittiöön, jossa altaan takana olevan osan voi suojata kirkkaalla lasilla, näin se pysyy puhtaana.

Jos asuntosi ja siihen kuuluvat piharakennukset ovat vanhoja, kannattaa tehdä löytöretkiä ylisille ja aittoihin, sieltä voi vielä pelastaa monta aarretta. Jos löydöt eivät aidosti arvokkaita olisikaan, niistä voi saada vielä ihan hyviä käyttötavaroita uudistamalla niitä. Vanhoja huonekaluja on helppo raikastaa maalaamalla ne kalustemaalilla. Kukkatapettikotiin sopii hyvin valkoiseksi maalatut kalusteet, modernimpi päivittää kalusteensa harmaaksi tai mustaksi. Yhdistelemällä uutta ja vanhaa, joukkoon mukaan ripaus designiä tai retroilevaa sisustustavaraa, tulee vapaa-ajan asunnostakin kiva katsoa, mukava olla ja sinne on mukava kutsua myös vieraita.

VARAA VIERASVARAA

Anno-malliston rytmikkäät Siksak-vuodevaatteet ovat pehmeää puuvillaa, kodin1.com.

Aino-Maija Metsolan suunnittelemat Kompotti- ja Ahonlaita-tyynynpäälliset tuovat kesätuulahduksen myös mökille, marimekko.fi.

20

Skandinavian Designers-malliston Stig Lindbergin suunnittelema kukkakuosi 50-luvulta tuo mummolahenkeä, varisilma.fi.

Kompotti-keittiötekstiilit kuvaavat iloista hedelmäsalaattisekoitusta, marimekko.fi.

Kesällä sukuloidaan, vietetään aikaa ystävien ja tuttavaperheiden kanssa. Lapsivieraat majoittaa tarvittessa vaikka patjoille lattialla, mutta aikuisille takaisi mieluusti hyvät yöunet lomallakin.

Vieraiden majoitukseen on hyvä varautua joko vuodesohvilla tai lavereilla, joihin saa soviteltua useammankin nukkumapaikan. Myös erilaiset vuodesohvat ja kerrossängyt ovat hyviä ratkaisuja. Muista varata vieraille myös uudet vuodevaatteet ja pyyhkeet.

Jos vieraita käy paljon, olisi syytä varautua jatkettavalla ruokapöydällä ja lisätuoleilla. Pikkujakkaroita on hyvä olla erilaisia ja paljon, ne ovat monikäyttöisiä kalusteita, jotka toimivat myös yöpöytinä ja makkaranpaistojakkaroina takan edessä. Sopu sijaa antaa!

www.asuntoinfo.fi 2/2013

Reilunkokoinen rustiikkinen ruokapöytä on 95 x 200 x 76 cm, siihen on saatavilla myös jatkopalat. Saman sarjan Clermontvitriinikaappi, 100 x 196 x 41 cm, tuo säilytystilaa astioille ja muulle keittiön tarpeistolle. Molemmissa materiaali massiivitammea ja viilutettua mdf-levyä. asko.fi.

Korallinpunainen Rockykattovalaisin tuo trendikästä retrohenkeä, k 35 cm x h 35 cm, jotex.fi.

Polyrottinkinen Nordic Country Home Eco-malliston nojatuoli sopii sisälle ja ulos. l 61 x k 86 x s 81 cm, vepsalainen.com.

Leppoisaan rentoutumiseen hyvä tapa on perinteinen keinutuoli. Mademoisellekeinutuoli, runko massiivikoivua, värivaihtoehdot musta ja valkoinen, artek.fi.

5

Sopivaa rosoa ja rouheutta sisustukseen tuovat tanskalaisen Brosten matto, korit ja korituoli, jotka ovat helppoja yhdistää perinteiseen tai moderniin tyyliin. sylvisalonen.fi.

pientä vinkkiä

1

Vie joka sesonki jotain pientä trendikästä mökillekin, sen ilme muuttuu raikkaaksi.

Tuote voi olla vaikkapa pöytäliina, pikkumatto, astia tai valaisin.

2

Käytännöllinen sisustaja piilottaa vieraspeitteet ja tyynyt isojen tyynyjen sisään. 80 x 80 cm päällinen syö sisäänsä yhden nukkujan peitteen ja tyynyn. Nämä tyynyt voivat olla päivisin lavereillla tai runkopatjasängyillä koristetyynyinä.

◊

3

Ideoi säilytysratkaisuja myös erilaisilla laatikoilla, koreilla, arkuilla, pussukoilla, niitä on helppo sijoittaa eri puolille asuntoa, kylpytiloihin ja varastorakennuksiin.

◊

4

Järjestä myös kierrätysastioille paikka kesäkeittiössäsi, näin et joudu tinkimään periaatteistasi vapaa-ajallakaan. Jos kierrätettäville ei löydy paikkaa kaapeista, hanki katseenkestäviä säilytysastiota, kuten eri materiaaleista valmistettuja koreja lattialle.

5

Kirpputoreilta, huutokaupoista ja sukulaisilta kertyneet kaikenlaiset astiat kuuluvat mökeille. Hanki joukkoon myös nykyaikaisia astioita ja ruuanlaittovälineitä, näin ruuanlaitto nopeutuu ja helpottuu.

www.asuntoinfo.fi 2/2013

◊ ◊

TEKSTI KUVAT

Sirkka Koivunen Pirjo Naatti

JUMALAISET PIONIT Sattumalta kulku johti hylätyn, kaksiporstuaisen, pitkähirsisen maalaistalon villiintyneeseen pihapiiriin. Siellä hoitamattomuuttaan häpeilevien hedelmäpuiden siimeksessä kukki uskomattoman upea vaaleanpunakukkainen pioni. Uhkeudestaan painavat kukat olivat miltei korkean ruohon peitossa. Kesäillassa leijui itämainen tuoksu. Miten oli mahdollista, että herkkänä ja vaikeanakin kasvatettavana tunnettu pioni sinnitteli yksin hoitamattomassa puutarhassa?

O

nko myytti hankalasta kasvatettavasta totta? Siitä lähdimme ottamaan selvää vakkasuomalaiseen Taivassaloon, missä sijaitsee oikea Pionien koti. Perhe Uusi-Honko osti vuonna 1995 kauppapuutarhan, jossa kasvatettiin aluksi pääasiassa kesäkukkia. Mutta jo 90-luvun loppupuolella puutarhan päätuotteeksi nousivat pionit.

Juuret Kiinassa ja Mongoliassa Puutarhuri ja Pionien kodin isäntä Mikko Uusi-Honko kumoaa kättelyssä uskomukset vaikeasti hoidettavasta pionista.

- Pionit ovat kotoisin Pohjois-Kiinasta ja Mongolian aroilta, missä kasvuolosuhteet ovat hyvinkin karut. Kukaan ei siellä käy lannoittamassa, kalkitsemassa tai kastelemassa kasveja. Useilla viherpeukaloilla on tapana – valitettavasti – hoitaa kasveja liikaa. Tämä koskee myös pioneja:

22

jos oppaiden mukaan keväällä lannoitetaan noin ja syksyisin näin, on seurauksena rehevä kasvusto, mutta talvenkestävyys saattaa kärsiä ja kukinta heikentyä, selittää hän.

Uusi tieto on myös se, että kerrankin puhutaan kasvista, joka viihtyy hyvin myös PohjoisSuomessa. Mikko kertoo, että kasvuvyöhykkeet ll-V ovat parasta seutua varsinkin puuvartisille pioneille, lukuunottamatta rannikkoseutua missä hienohiekkainen ja turvepitoinen kasvumaa routaantuu läpäisemättömäksi. Pohjoisessa pioni viihtyy lumen suojassa hyvin, jotkin lajikkeet kestävät jopa 40 asteen pakkasta.

- Lounais-Suomi on ainoa ongelmallinen alue pionien viljelylle, naurahtaa Mikko, alkutalvi voi olla niin lämmin, että kasvu käynnistyy, varsinkin jos kosteus ja liiallinen lannoitus ovat vaikeuttaneet kunnollista tuleentumista.

Pionien historia ulottuu useita tuhansia vuo-

sia taaksepäin. Kiinassa niitä viljeltiin aluksi lääkitsevien ominaisuuksien vuoksi. Pionin juurista tehtiin rohtoja mm. vatsavaivoihin ja kouristuksiin. Aikaa myöden alettiin arvostaa myön kukkien kauneutta. Ruohovartiset jalopionit (joista käytetään myös nimitystä kiinanpionit) ovat kantana tämän päivän lukuisille tuksuville ja upeakukkaisille pioneille. Kiinan kansalliskukka, puuvartinen pensaspioni on myös kotoisin Kiinasta. Sieltä pionien jalostus levisi Japaniin, jossa kehitettiin oma, yksinkertaisemmin kukkiva lajike kerrannaiskukkaisten kiinanpionien lisäksi. Itä-Intian kauppakomppanian kautta pionit sitten levisivät Eurooppaan 1650-luvulla.

Suomeen pioneja on ilmeisesti tullut sekä idästä että lännestä. 1700-luvun lopulla on jo Oulun suduilla ollut muutamia huomattavia puutarhoja, joissa lähteiden mukaan on kasvanut kulttuurikasveina pioneja.

www.asuntoinfo.fi 2/2013

Kuolanpionin koristeellinen siemenkota. Pionien siemenestä kasvatus kukkivaksi perennaksi kestää hyvinkin kymmenen vuotta.

Itämaisen sulottaren nimi on kuin rivi haikua: `Huurretta Suuteleva Kukka`. ´Reine Hortense´ viihtyy jopa Tornionjokilaaksossa.

Kaunottaret vailla vertaa Ruusua kutsutaan kukkien kuningattareksi, mutta yhtä hyvin kuningatar voisi olla pioni.

Niin kauniita, herkkiä, kuvauksellisia, elegantteja, salaperäisiä ja tuoksuvan vietteleviä ne ovat.

Eikä niissä ole piikkejä, mutta niiden kukintaaika on suhteellisen lyhyt. Pionien harrastaja voi kuitenkin nauttia kukkaloisteesta suuren osan niin alku- kuin keskikesääkin valitsemalla eri lajikkeita puutarhaansa. Mitä alkuperäisempi lajike on, sitä aikaisemmin se kukkii.

Eri ryhmiin kuuluvia pionilajikkeita on tuhansia, Suomessakin useita satoja, ja lisää jalostetaan koko ajan, kertoo Mikko. Pionit jaetaan ensinnäkin ruohovartisiin ja puuvartisiin lajikkeisiin. Perennatyyppiset ruohovartiset pionit ovat yleisempiä puutarhoissa, puuvartiset pensaspionit ovat harvinaisempia. Luonnonlajien lisäksi tarjolla on paljon hybridejä eli risteymiä sekä risteyttämällä tuotettuja jalosteita. Ei ole ihme, jos pionien lajikkeita kuvastoissa tai taimitarhoissa menee sormi suuhun, sillä monasti sekoitetaan keskenään jalopioni ja kiinanpioni.

Ruohovartinen pioni levisi Suomeen kiinanpioni nimellä 1800–luvulla Euroopasta kuitenkin alun perin Kiinasta lähteneenä. Euroopassa sitä alettiin jalostaa suurempikukkaiseksi ja tuoksuvam-

www.asuntoinfo.fi 2/2013

Kerrannaiskukkainen

maksi. Tällöin otettiin käyttöön nimi jalopioni.

Virallisesti kasvit nimetään niiden alkuperäisen nimen mukaan ja jalopioni sanaa ei enää suositella käytettävän, oikea nimi on siis alkuperäinen kiinanpioni, suosittelee Mikko.

Kiinanpionien kukat voivat olla jopa halkaisijaltaan yli kaksikymmensenttisiä, joko kokonaan kerrottuja, osaksi kerrottuja tai yksinkertaisia, opastaa Tuula Uusi-Honko. Niiden väritys kattaa kaikki sävyt puhtaanvalkoisesta pinkin, aniliinin, ruusunpunaisen ja oranssin kautta viininpunaiseen; ainostaan sinertävät sävyt puuttuvat. Joissakin lajikkeissa on terälehdissä kirjavuutta, ja esimerkiksi valkoisessa klassikkopionissa ´Festiva Maximassa´ on karmiininpunaisia viiruja.

Mikko Uusi-Honko kertoo, että varsinkin amerikkalaiset ovat ihastuneita keltaisiin pioneihin, joita siellä jalostetaankin runsaasti.

Myös sekä Kiinassa että Japanissa harrastetaan pionien jalostusta. Pionien kotiin saapuu lähetyksiä uusista taimista, joiden nimikyltit on kiinalaisin kirjoiusmerkein varustettuja. Kiinan kielen kääntäjän avulla sitten selvitetään runolliset nimet, kuten esimerkiksi `Huurretta suuteleva kukka´. Useimmiten pionienkin nimet ovat jalostajien mukaan annettuja, tai ne omistettu

Kiinanpionit kasvattavat usein pääkukan lisäksi pari kolme sivunuppua, jotka tarpeen tullen korvaavat katkenneen suuren pääkukan.

Luonnonlajina kiinanpioni on aika vaatimattoman näköinen jalostettujen lajiketoveriensa rinnalla.

23

Sisarukset Tuula ja Mikko Uusi-Honko isännöivät kauppapuutarha Pionien kotia Taivassalossa.

Tillipioni on kauppapuutarhoissa harvinainen, joten siitä on tullut haluttu ja etsitty pioni.

jollekin kuuluisuudelle tai kaunottarelle, kuten suosittu lähes valkoinen `Shirley Temple´.

silmuja että juuria. Pioni kehittää jo syksyllä uudet kasvusilmut.

- Varsinkin kerrannaiskukkaiset pionit kaipaavat tukemista, selittää Mikko ja näyttää Pionien kodin kukkapensaiden silmältä yhtäkkiä huomaamattomia metallisia tukikehikoita. Kukat painavat jo itsessään paljon ja varsinkin sateella ne täyttyvät vedellä. Helpoin tapa tukea kukat on painaa juurakoiden ympärille tukikehikot jo istutusvaiheessa.

Huolellinen istutus takaa jatkuvan kukkaloiston Pionit viihtyvät samalla kasvupaikalla vuodesta, jopa vuosikymmenestä toiseen. Ne ovat helppohoitoisia ja vähään tyytyviä kasveja, kun vaan niiden perustarpeet on otettu huomioon. Alla Mikon 9-kohtainen luettelo pionin hoidosta: - Istutuspaikka mieluiten rinteeseen tai tasaiselle maalle kohopenkkiin, näin varmistetaan, että vettä ei kerry pionien juurille. Jääpolte on pionien suurin vaikeus Etelä- ja Lounais-Suomessa.

- Koska pionit ovat mineraalimaan kasveja, niiden kasvupenkkiin ei käytetä turvetuotteita. Jos kasvualusta on savinen, kannattaa se keventää hiekalla.

- Istutuskuopan syvyydeksi riittää puoli metriä.

Kuopan pohjalle laitetaan hyvin palanutta lantaa maahan sekoittaen, sen päälle hiukan puhdasta maata ja sitten pionin juurakko. Juurakon niskasta, eli siitä kohdasta, mistä silmut lähtevät, pitää olla maan pintaan 3-5 senttiä.

- Jos pioni tulee olemassa olevaan perennapenkkiin tai muualle puutarhaan, on siltä alueelta jätettävä kalkki pois. Pioni on lievästi happaman maan kasvi.

- Pionin istutusalueen ympäristö kannattaa pitää vapaana muista, varsinkin syväjuurisista kasveista.

- Istutuskuopan lanta riittää pionille moneksi vuodeksi eteenpäin, Taimivaiheen jälkeen kasvia ei tarvitse myöskään ylenmäärin kastella.

24

- On samantekevää, leikataanko kasvin kuihtuneet varret keväällä vai syksyllä. Varret kyllä keräävät suojaavaa lunta juurakon päälle, mutta toisaalta ne pitävät maan kosteana syksyllä ja alkutalvesta ja saattavat näin altistaa kasvin sienitaudeille.

- Jalopionin varastojuuret ovat usein lähes vaakasuoraan maan pinnassa. Tämä on hyvä tietää ettei niitä syksyisin ja keväisin maata ruopsutellessa ja käännellessä vahingoiteta.

- Mitä kapeammat ja teräväkärkisemmät ovat pionin lehdykät, sitä enemmän ne kaipaavat aurinkoa. Ääriesimerkkejä ovat arojen ankarassa paahteessa parhaimmillaan oleva tillipioni ja lehtimetsän puolivarjossa kasvava kaukasianpioni. Keskimääräisesti kaikille lajeille sopivin on valoisa, mutta ei paahteinen kasvupaikka.

Jo kauan ennen kaupallisia puutahoja pionit levisivät: ensin kartanoista, pappiloista ja muista herrashuusholleista torppareille, ja sitä mukaa yhden emännän tuvan rappusen pielestä toiseen porraspieleen ja puutarhaan. Pionit leviävät paitsi juurakkoja jakamalla myös siemenestä. Tosin pionien kasvattaminen siemenestä on hidasta. Nopeammin pääsee kasvua seuraamaan, kun istuttaa jaetun palan juurakosta.

Sekään ei välttämättä kuki parin ensimmäisen vuoden aikana, mutta sitten kärsivällisyys palkitaan.

Joskus kauankin kukkimattomana ollut pioni saattaa herätä uuteen kukoistukseen, kun se siirretään uuteen paikkaan. Alkukesällä kukkivana kasvina pioni sietää siirtoa ja jakamista syksyllä. Uuteen juuripalaan on hyvä saada sekä

Pionien uusi tuleminen Sekä Tuula että Mikko Uusi-Honko myöntävät, että pioni on kokenut jonkin renessanssin.

- Ehkä yhtenä syynä on romanttisuuden palaaminen yhtenä puutarhojen trendeistä, miettii Tuula. Runsaisisiin, englantilaistyyppisiin puutarhoihin kuuluu pioni. Sen kanssa samaan penkkiin sopivat niin liljat, iirikset kuin ritarinkannuksetkin, periaatteessa kaikki vanhat perennat sopivat pionien kanssa. Pioniryhmän voi aina viimeistellä istuttamalla siihen sipuleita kukkimaan keväällä. Yksittäinenkin pionipensas toimii katseenvangitsijana.

Uusi tuleminen pioneilla on myös sekä leikkokukkana pöytäkoristeissa että morsiuskimpuissa. Pionin kukka kestää maljakossa miltei yhtä pitkään kuin ulkona puutarhassakin. Kiinanpionit poimitaan leikkokukiksi mieluiten aamulla ja silloin kun nupuissa näkyy vähän väriä.

Kukinnan jälkeen pionin lehtiä voi käyttää erilaisissa kukka-asetelmissa ja niiden siemenkodat ovat koristeellisia kuivattuinakin.

Lisätiedot:www.pionienkoti.fi

www.asuntoinfo.fi 2/2013

Säästä selvää rahaa Kompostoimalla säästät jätelaskuissa ja saat puutarhaasi ymppäristöystävällistä maanparannusainetta.

Biolan Pikakompostori 220eco

• biojätteiden ympärivuotiseen kompostointiin • 1–6 henkilön käyttöön • säädettävä ilmanvaihtoventtiili • patentoitu ilmanvaihtojärjestelmä • tehokas lämpöeriste, myös pohjassa • tiivis rakenne estää haittaeläinten pääsyn • pohjoismainen Ympäristömerkki takaa talvitoimivuuden • valmistettu tuulivoimalla toimivassa tehtaassa

Kiinanpionit jaetaan kukan ulkonäön perusteella useisiin ryhmiin. Kukka voi olla yksinkertainen, japanilais- tai vuokkotyyppinen, jolloin sillä on yksi tai useampi kerros terälehtiä ja keskellä on heteet. Lootusmaiset kukat ovat puolikerrannaiset, heteitä on leveiden terälehtien lomassakin. Krysanteemin muotoinen kukka on säännöllisempi, siinä on monta kerrosta yhä pienempiä terälehtiä ja heteet keskellä. Ruusumaiset pionit ovat vielä kerrottukukkaisempia ja pallo lautasella -tyyppiset pionit ovat kuin laakealle vadille asetettu täysin kerrannainen silkkipallo. Ylhäältä: `Bowl of Beauty´(vas.), Itoh ´Garden Treasure´ (oik.), ´Festiva Maxima´, `Auguste Dessert´, Itoh hybridi `Viking Full Moon´.

Biolan Oy | PL 2, 27501 Kauttua | puh. (02) 549 1600 | www.biolan.fi

TEKSTI Sirkka Koivunen KUVAT Kekkilä

PARVEKKEELLA KYPSYY JA KUKOISTAA Kaupunkiviljely on supersuosittua etenkin nuorison keskuudessa. Onko syynä sitten luontoyhteyden katkeaminen ja tarve sen uudelleen henkiinherättämiseen, puhtaan lähiruoan arvostuksen nouseminen vai herätys kestävän kehityksen kannattamiseen? Syyllä ei ole väliä, seuraukset ovat varmasti vihreitä ja toivottavasti maistuvia.

P

ienessä mittakaavassa syötävää voi kasvattaa vaikkapa ituja idättämällä tai versojen, oraiden ja yrttien kasvattamisella keittiön ikkunalaudalla. Pieniä vesiviljelytekniikkaan perustuvia sisäpuutarhoja, joissa voi viljellä salaattia ja yrttejä, on myös markkinoilla. Pääkaupunkiseudulla viljellään vihanneksia jopa ravintolan tarpeisiin kattopuutarhassa ja perunoita on kasvatettu ämpäreissä parvekkeella jo muutamia vuosia. Parvekkeen kattoon sijoitetuissa amppeleissa voi kasvattaa tomaattia ja mansikoita. Kaupunkiviljely on tullut eri muodoissaan jäädäkseen.

Apua tehokkaaseen tilankäyttöön Kun parveketta halutaan käyttää sekä hyötyviljelyyn että oleskeluun, on neliöiden käyttöä mietittävä tarkoin. Ilmansuunnat asettavat omat vaatimuksensa: varjossa ovat esimerkiksi

26

säilytystilat puutarhavälineille, kun taas kasveille annetaan niiden tarvitsemat valo-olosuhteet.

Onneksi saatavilla on myös nimenomaan kaupunkiviljelyyn suunniteltuja paveke- ja terassikalusteita, joiden avulla saavutetaan tehokas tilankäyttö. Viime vuosina Kekkilä on tuonut markkinoille useita juuri pienissä tiloissa tapahtuvaa viljelyä varten suunniteltuja tuotteita: mm taimihyllyn, ruukkuportaat, viljelylaatikot sekä vihervitriinin ja köynnöskehikolla varustetut jalalliset viljelylaatikot.

Kekkilän puutarha-asiantuntija Mari Kaartokallio kertoo, että vihervitriini soveltuu erinomaisesti juuri suomalaiseen parveke- ja terassiviljelyyn: - Vihervitriini on kasvihuonekaappi, pieneen tilaan sopiva elementti, jossa viljeleminen pidentää oleellisesti kasvukautta. Se on juuri parveke- ja terassitiloihin muotoiltu kotimainen tuote.

- Se on huoliteltu myös takaseinän osalta niin, että se soveltuu vaikkapa tilanjakajaksi opastaa Mari. Vihervitriini on helppo kasata ilman erikoistyökaluja; siinä on kolme teräksistä ritilähyllyä kasveille, ja sen korkeus on tomaatinkin kasvatukseen riittävä. Teräksinen pohjakaukalo kerää ylimääräiset kasteluvedet ja vitriinin alle, lisävarusteena on laatikko puutarhatarvikkeille.

Mari muistuttaa siitä, kuinka liikenteestä aiheutuvat päästöt, kuten katupölyt ja muut haittatekijät saattavat kulkeutua avoparvekkeella viljeltyihin yrtteihin ja vihanneksiin. Vihervitriini suojaa taimia kaikelta tältä lialta samoin kuin siivekkäiltä tuholaisilta ja myöskin pikkulinnuilta, joita kypsyvät tomaatit saattavat houkutella.

Ilmanvaihtoa varten vihervitriinin tuuletus on mietitty tarkkaan; Koko katto toimii tuuletusikkunana, sillä se on varustettu kaasulla toimivalla automaattiavaajalla.

www.asuntoinfo.fi 2/2013

Munakoisoa ja mangoldia

Parveke- ja terassitiloihin suuniteltu vihervitriini on myös sisustuselementti, joka samalla pidentää oleellisesti kasvukautta. Vitriinissä kasvaa niin yrtit kuin vihanneksetkin ja tilaa on vaikka tomaatille. Avattavan tuuletusikkunan lisäksi vitriinissä on lisävarusteena laatikko puutarhatarvikkeille.

Kun pikkuhiljaa taimet on totutettu sisätiloista valoisaan ja lämpimään kasvihuoneilmaan vihervitriinissä, ne kasvavat tasapainoisesti. Kevätyöt ovat vielä viileät, mutta se tanakoittaa taimia, Mari selostaa ja muistuttaa, että kannattaa kokeilla joka vuosi jotain uutta ja mielenkiintoista. Tomaateista ja salaateista löytyy koko ajan uusia lajikkeita, chilit ovat nyt huippusuosittuja kotiviljelyksessä ja ne nauttivat lämmöstä ja auringosta. Myös munakoiso viihtyy vihervitriinissä, kuten suurin osa yrteistäkin.

Hyviä kokemuksia itselläni on esimerkiksi mangoldin viljelystä jalallisessa viljelylaatikossa, muistelee Mari. Se on suomalaisesta lämpöpuusta viimeistellysti valmistettu setti, jossa on 75 litran vetoinen viljelylaatikko, alahylly tarvikkeille, tukevasti lukkiutuvat metalliset jalat ja köynnöstuki.

Setin viljelylaatikko on tilava, mikä mahdollistaa monenlaisten kasvien kasvattamisen. Siihen sopii taakse köynnöstävä koristekrassi tai vaikkapa nopeakasvuinen ruusupapu, keskelle voi istuttaa vaikka mangoldia ja eteen yrttejä tai vaikkapa retiisejä ja salaatteja. Siinä voi tietenkin kasvattaa pelkkiä kukkiakin ja näin saada terassille tai parvekkeelle tuoksuva ja kukoistava näkösuoja.

Lisätiedot:www.kekkila.fi

Hei kesäselviytyjä!

RAUTATAVARATALOT KUOPIO Volttikatu 1 - JOensUU nurmeksentie 6 mIKKelI laiturikatu 4 - saVOnlInna nojanmaantie 2 VarKaUs Käsityökatu 17 - IIsalmI Teollisuuskatu 11 carlson.fi

TEKSTI Riikka Kerttula KUVAT Biolan

PERUSRUOKAA TOSI LÄHELTÄ Biolan Yrttimaa on luomukasvualusta salaateille, yrteille, pikkuvihanneksille ja kukille. Kasvit voidaan istuttaa taimina tai kylvää suoraan Yrttimaan multaan.

Biolan Perunasäkki mahdollistaa luomupottujen kasvattamisen vaikka parvekkeella.

Biolan Mansikkamaa mahdollistaa helpon mansikan luomukasvatukseen parvekkeella ja puutarhassa.

Unohtuiko jääkaappiin perunoita?

Enää ei tarvitse omistaa peltoa, pihaa tai viljelypalstaa, todellinen lähiruoka kasvaa vaikka parvekkeella. Kasvusäkit mahdollistavat monipuolisen ja helpon hyötykasvien kasvatuksen.

P

arvekeviljely yrttien osalta on monelle tuttua jo vuosien takaa. Nyt on selvästi nähtävissä parvekeviljelyn laajeneminen muihin kasveihin. Vuoden vihannekseksi valittu chili tuottaa palkoja tänä kesänä yhä useammalla parvekkeella. Samoin perunan ja mansikan viljely ”parvekepalstalla” on tulevan kauden suurimpia uusia tuulia.

Biolan-kasvusäkkiperheellä viljelyn aloittaminen on helppoa. Kullekin kasviryhmälle on ole-

28

massa oma säkkinsä, jossa riittää ravinteita kasvin käyttöön koko kesän ajaksi. Kun kasvusäkin vielä yhdistää kastelualtaaseen, on kastelukin huoletonta. Kasteluallas toimii vesivarastona, josta vesi imeytyy kapillaarisesti kasvualustaan kasvin tarpeen mukaan. Kastelualtaan vesivarasto riittää satoikäisillä chilin taimilla vähintään viikon ajaksi ja pikkutaimilla paljon pidempään.

Myös päältä kasteltaessa ylimääräinen vesi valuu altaaseen.

Jääkaapista saattaa löytyä vanhoja perunoita, jotka ovat lähteneet itämään. Uusi Biolanin Perunasäkki on valmis kokonaisuus perunan kasvatukseen, jolla aloittelevakin puutarhuri saa satoa lähes takuuvarmasti. Multa kostutetaan ja itäneet siemenperunat istutetaan valmiiseen säkkiin. Multa sisältää ravinteet yhdelle kasvukaudelle.

Säkki voidaan yhdistää kastelualtaaseen, jolloin multa säilyy aina oikeassa kosteudessa eikä kasteluvettä pääse valumaan parvekkeen lattialle. Lasitetulla parvekkeella peruna kasvaa jo toukokuussa. Mikäli halla uhkaa satoa yöaikaan, kannattaa taimet peittää hallaharsolla tai nostaa säkki sisälle suojaan. Jos halutaan todella aikaista satoa, perunat voidaan esikasvattaa sisällä.

Biolan-kasvusäkkiperhe Biolan Kasvusäkki on istutusvalmis luomukasvualusta esimerkiksi tomaatin, kurkun ja chilin kasvatukseen. Säkki sisältää kevyesti peruslannoitetun kasvualustaosan ja erillisen varastolannoiteosan, josta riittää ravinteita koko kesän kasvulle.

Lisätietoja: www.biolan.fi

www.asuntoinfo.fi 2/2013

KAUPUNKIVILJELYYN

Nyt ei puhuta viidenkympin villityksestä tai nuorisoidoliin villiintymisestä. Ei! Vihdoinkin innostetaan rehellisesti villiintymään viljelystä – nyt kaupunkiviljelystä. Runsaaseen kasviruoka- ja puutarhakirjojen genreen on ilmestynyt uutuus: Varpu Tavin Villiinny kaupunkiviljelijäksi, Lähiruokaa tosi läheltä.

T

erveellistä ja puhdasta lähiruokaa ei voi saada enää lähempää kuin omalta pihalta, parvekkeelta tai keittiön pöytäpuutarhasta, tämän todistaa esimerkein Varpu Tavi kirjassaan. Ravistelevia yksityiskohtia otetaan taustalle: ”Paradoksaalisinta on se, että kaiken yltäkylläisyyden keskellä länsimainen ihminen on aliravittu. Hän saa kyllä ruoastaan enemmän kuin riittävästi energiaa mutta koko ajan vähemmän välttämättömiä vitamiineja, kivennäis- ja hivenaineita”. Yleisestä mennään yksityiskohtiin ja taas palataan globaaliin ajat-

teluun. Iduista, versoista ja oraista edetään yrtteihin ja parvekeviljelyyn, yhteispihaviljelyyn ja pystyillä seinillä sekä katoilla tapahtuvan viljelyn kuvailuun.

Sisäviljelyyn on paneuduttu perusteellisesti, ikkunalautaviljelyn lisäksi omat selvityksensä saavat erilaiset vesiviljelytekniikat. Pienen keittiöpuutarhan kasvit selostetaan ominaisuuksineen ja vaatimuksineen. Kasvun perusedellellytykset opetetaan aloittelijallekin ja ihan oman lukunsa saa Laiskan puutarhurin pihaviljelmät.

Kirjasta löytyy kaupunkiviljelyfilosofian lisäksi

Villiinny kaupunkiviljelijäksi Lähiruokaa tosi läheltä, 128 s.

Gummerus Kustannus Oy 2013

innostavia ja maanläheisiä neuvoja ja käytännön konsteja.

Tavin kirja on kuin toisen vihreän vallankumouksen aapinen. Optimistisesti ja haastavasti hän suhtautuu tulevaisuuteen vihreän kristallipallonsa läpi. Tarvitaan pitkä lista yhteiskunnan edistäviä toimenpiteitä, jotta saavutetaan tilanne, missä ihmisellä on itsellään vastuu terveydestään ja syömänsä ravinnon laadusta.”Utopiaa?

Ehkä. Mutta täysin mahdollista toteuttaa. Hallitsematon kasvuhan on syöpäsolujen filosofiaa, ei kehittyneen yhteiskunnan”.

TEKSTI Sirkka Koivunen KUVAT Fiskars

LAPSET MUKAAN PUUTARHAVILJELYYN On tärkeätä innostaa lapset mukaan kaupunkiviljelijöiksi tai pikku-viherpeukaloiksi omalla kasvimaalla tai hyötypuutarhassa. Pitkin Suomea on jo päiväkoteja, joissa on ryhdytty opettamaan viljelyn perusteita. Näitä oppeja olisi luontevaa resurssien mukaan jatkaa perusopetuksessa. Oman perheen parissa puutarhassa ja kasvien kanssa puuhastelu on parasta yhdessäoloa ja luontoliikuntaa. Samalla luodaan pohja ympäristövastuullisesta ajattelusta.

L

apset nauttivat saadessaan tehdä ”oikeita töitä”. Samalla kasvun ihme realisoituu pienessä mielessä. Ilme, joka syttyy kun lapsi huomaa vaikka rairuohon itämisen, on ainutlaatuinen. Kun itse kylvetty auringonkukan siemen kasvaa ja kasvaa, lapsi tuntee voimakkaan onnistumisen riemun. Pienet apurit puutarhassa lapioivat mielellään multaa, kaivavat kuoppia, kastelevat taimiaan ja osaavat ihastella satoa. Matojen ja muiden ötököiden löytyminen on vain plussaa luonto-opetuksessa.

30

Ihan omat työkalut My First Fiskars® -tuoteperheen suunnittelijat heittäytyivät mukaan lasten leikkeihin kahdeksi vuodeksi tavoitteenaan luoda lapsille sellaisia työkaluja, joita he oikeasti tarvitsevat. Työkalujen muodot, koot, materiaalit, värit ja erityisesti tarttumapinnat valittiin lukuisien testitilanteiden ja suoraan lapsilta saatujen palautteiden pohjalta. Tuoteperheeseen kuuluu värikkäitä työkaluja monipuolisiin puutarhaleikkeihin kaikkina vuodenaikoina.

Nämä lasten työkalut eivät ole leluja. Perinteisiin lasten työkaluihin verrattuna erikoisen muotoiset työkalut herättävät mielikuvituksen. Niiden kautta voidaan uudistaa puutarhahoitoa: laadukkaiden materiaalien ja uuden tekniikan avulla yksinkertaisimmatkin asiat voi tehdä sujuvammin ja tyylikkäämmin. Tällöin puutarhanhoidosta tulee helpompaa, kevyempää, tehokkaampaa ja ennen kaikkea miellyttävämpää – ja tästähän puutarhanhoidossa on lopulta kyse.

www.asuntoinfo.fi 2/2013

KASVISSEIKKAILU

K Kätevään työkalupakkiin sisältyy pikkulapio, siemenrivien tai hiekkapiirrosten tekemiseen sopiva saha, lapio ja pieni harja. Pyöreäksi muotoilluista kahvaosista on helppo tarttua leikin tuoksinassa ja liukumattoman pintamateriaalin ansiosta työkalut eivät lipeä pienistä käsistä vauhdikkaammassakaan työntouhussa. Mustan päällisen ansiosta itse työkalupakki soveltuu paitsi säilytyspaikaksi, myös istuimeksi, korokkeeksi tai lumiliukuriksi. Työkalupakin lisäksi My First Fiskars® -valikoimassa on neljä alumiinivarrellista työkalua; pistolapio, lapio, harava ja harja. Tuotteissa on mukavat Fiskarsin oranssit kädensijat ja jämäkät muoviset työskentelyosat.

Kovaakin käyttöä kestäviin lapioihin on lisätty kestävää lasikuitua vahvistukseksi ja haravassa on käytetty muoviyhdistettä, joka lisää harjaksien joustavuutta. Kaikki My First Fiskars® -tuotteet ovat CE hyväksyttyjä.

Jopa rikkaruohojen kitkentä, perunan multaaminen ja kylvöjen nimikylttien teko on lapselle mieluista. Suuria hetkiä koetaan sadonkorjuun aikaan. Mutta lapsi kouliintuu viherpeukaloksi vuoden ympäri. Erilaisia siemeniä voi tutkia jo talvella; luupin läpi kurpitsansiemen on aika

www.asuntoinfo.fi 2/2013

jännittävän näköinen. Versoja voi alkaa viljellä jo kevättalvella ja pihapuun juurelta voi aina haravoida lehtiä pois syksyisin. Kasvimaan ja kukkapenkin lisäksi kasveja voi istuttaa säkkiin, rikkinäiseen ämpäriin, kaivonrenkaaseen, vanhaan kenkään – kaikkeen mihin multaa mahtuu tarpeeksi ja mistä liika vesi valuu pois.Lapsi kyllä keksii lisää vaikka mitä innostuessaan – annetaan hänelle mahdollisuus!

un nyt ollaan opittu viljelemään kasveja, on niitä mukavampi syödäkin. Lapsille on ilmestynyt oma kasvikeittokirja, nimeltään Kasvisseikkailu. Sen on kirjoittanut Raisa Kettunen ja herttaisesti kuvittanut Milja Laine.

Kirjassaan Kettunen toteaa, kuinka kasvikset mielletään monessa lapsiperheessä lautasen reunan kummallisiksi koristeiksi, joita nyt ei ainakaan kuulu syödä, niiden maun nauttimisesta puhumattakaan. Vihannekset jopa koetaan vihollisina, pakollisena pahana, joita vanhemmat lahjovat tai kiristävät syömään. Näin ei todellakaan tulisi olla!

Kani Kamala, Massu Kattinen, Herra Hankala ja Lettu Kettutyttö ovat Kasvimaan asukkaita, joiden omia kasvisruokareseptejä selkeine ohjeineen kirjoittaja, Puputyttö itsekin, on saanut kirjaansa lainata. Näin hän kiitettävästi pyrkii perustelemaan, kuinka hyvältä maistuu ruoka, joka ei ole pelkästään maultaan herkullista vaan myös terveellistä, eettistä ja ekologista. Samalla kasvisruokaa syömällä teemme pienestä planeetastamme paremman ja reilumman paikan.

Onneksi useiden ruokaohjeiden lopussa on omat Varoituksensa: ”Paprika voi saada aikaan yllättäviä suorituksia jalkapallokentällä”, ”Soijanakit saattavat hullaannuttaa”, tai ”Jos lapsella tai lapsenmielisellä on jo entuudestaan siivet, voi purjo kasvattaa niiden kokoa ja voimaa niin, että lentomatkat pidentyvät yli puolella! Siivettömille taas voi kovalla purjon puremisella kasvattaa ensi alkuun pienenpienet hennot siivet, jotka siitä taas lähtevät lisää purjoa syömällä kasvamaan.”

Kasvisseikkailu Raisa Kettunen Kuvitus Milja Laine Kustannusosakeyhtiö Moreeni 2013

Lisätietoja: www.fiskars.fi

31

TEKSTI KUVAT

Marjaana Kangas Kontrasti Oy

KONTRASTIA PIHALLE KUIN PIHALLE

Marjaana Kangas maisemasuunnittelija, Hortonomi (AMK)

MAISEMASUUNNITTELU

KONTRASTI Pääkaupunkiseudulla toimiva Maisemasuunnittelu Kontrasti Oy on pihojen asiantuntija. Kontrasti suunnittelee pihoja pääasiassa yksityisasiakkaille, kohteiden koon vaihdellessa yksittäisistä parvekesuunnitelmista koko pihan laajamittaiseen suunnitteluun saakka.

Yrityksen filosofia suunnittelun suhteen on sen perustamisvuodesta 2005 lähtien pysynyt samana: Kontrasti painottaa suunnittelussaan ulkotilojen toiminnallista muotoilua ja yksilöllisiä suunnitteluratkaisuja, joilla rakennus, ympäristö ja asiakkaan toiveet liitetään saumattomasti yhteen.

Koska hyvin suunniteltu on vasta puoliksi tehty, tarjoaa Kontrasti myös ammattimaista pihojen toteutusta.

Mikäli pihasta halutaan nauttia ilman huolta siitä, kuinka kasvit viihtyvät tai onko kitkentää suoritettu riittävän usein, hoitaa Kontrasti myös pihan ylläpidon osaavan henkilökunnan avulla.

Lisätietoja: www.kontrasti.fi

Kesän kynnyksellä piha tarjoaa paljon mielenkiintoista katseltavaa ja mukavaa puuhaa. Kevään etenemistä omalla pihamaalla on ihana seurata – ensimmäiset perennat aloittelevat kukintaansa, ruoho on alkanut vihertää ja puissakin näkyvät jo pienet lehdet. Paras pihakausi on alkamassa ja pitkään lumen alla piilossa ollut piha saadaan taas kokonaisuudessaan hyötykäyttöön. Suurimman ilon pihasta saa, kun se suunnitellaan ja toteutetaan ammattilaisen avulla.

32

www.asuntoinfo.fi 2/2013

PUUTARHA KIVIEN SYLISSÄ 1

A

sfaltti ja vanhat angervot saivat kyytiä, kun tätä pihaa ryhdyttiin suunnittelemaan. Rinnepihan suuria korkeuseroja ratkaistiin näyttävillä, erilaisista kivimateriaaleista rakennetuilla muuripengerryksillä. Pihan näyttävin elementti on oleskelupihalta alkava, luonnonkallion päältä sisääntulopihan puolelle virtaava ihastuttava vesiaihe, jota ympäröivät vehreät istutukset.

Pihalla on paljon kivettyä pintaa – muureja, portaita ja kiveyksiä. Materiaalivalinnat sisältävät sekä luonnon- että betonikiveä yhdistettynä siten, että lopputulos on mielenkiintoinen mutta samalla selkeä ja arvokas. Käytetyn kiven määrää on pehmennetty runsaalla ja lajirikkaalla kasvillisuudella. Kasvillisuus ilahduttaa ympäri vuoden: sipulikukat nousevat heti keväällä, perennat, pensaat ja lehtipuut tuovat vehreyttä kasvukaudella ja monipuoliset havuistutukset varmistavat pihan viihtyisyyden talvikaudella. Erityisesti pihalle istutetut bonsaimännyt toimivat tehokkaina katseenvangitsijoita ympäri vuoden.

Pihan jokaisessa nurkassa riittää ihmeteltävää – runsas ja taidokas kivimateriaalien käyttö yhdistettynä luonnonkallioon, laadukkaat ja erityiset materiaalit sekä kasvierikoisuuksia sisältävät istutukset takaavat näyttävän, viihtyisän ja aikaa kestävän lopputuloksen.

2

SIEVÄ PIKKUPIHA

Tämä piha on oleskelu- ja katselupihan yhdistelmä.Tässä kohteessa on päädytty jättämään nurmikkoalue pois ja korvaamaan tila muilla kauniilla puutarhaelementeillä.

P

ihalle on rakennettu runsaasti terassitilaa, mikä mahdollistaa leppoisan oleskelun ja ruokailun ulkosalla. Kolmeen tasoon suunnitellut terassit tasoittavat pihan pieniä korkoeroja ja tuovat mielenkiintoa terassialueelle. Niin terassin kuin pihan muidenkin elementtien materiaalit ja värisävyt on suunnitellessa harkittu tarkkaan harmonisen kokonaisuuden aikaan saamiseksi.

Pihan kasvit on valittu huolella ja sijoiteltu harkiten – pihan reunoilla kasvillisuus on rehevämpää ja suojaavampaa ja vähenee keskemmälle tultaessa muutamiin yksittäisiin istutuksiin. Pihan pintaa laajalti peittävä koristekivikate antaa viimeistellyn ja kauniin yleisilmeen ja tekee pihasta helppohoitoisen.

Pihan erikoisuutena ovat mittatilauksena teetetyt rosteriset vesialtaat, joiden yläreuna on sijoitettu samaan tasoon terassipintojen kanssa. Altaiden pohjalle asetellut koristekivet antavat loppusilauksen näille uniikeille vesiaiheille. Sekä altaita että yksittäisiä kasviryhmiä korostavat kohdevalaisimet varmistavat sen, että piha on kaunis katsella myös pimeän aikaan.

www.asuntoinfo.fi 2/2013

33

TEKSTI Sirkka Koivunen KUVAT Valmistajat

toiveena

Vihreää samettia Nurmikko on toimivan pihan käyttöpintaa, sen päällä pelataan, leikitään ja

oleskellaan. Niinpä se ei ole mikään mikä tahansa vapaa alue, jolle roiskitaan siemeniä ja odotellaan sekä ihmetellään kun edessä ei olekaan tasaisena viheriöivä stadionin nurmi.

P

aras aika nurmikon perustamiseen ja parantamiseen on keväällä tai syksyllä, jolloin maassa on paljon kosteutta. Hyvin hoidettu nurmikko hivelee silmää ja tuntuu pehmeältä jalkapohjissa. Kerralla kunnolla perustettu nurmikko kestää pitkään kulutusta ja on helppohoitoinen.

Jyrsintä, haraa ja tuulta käyttäen Jos nurmikon haluaa kylvää keväällä, kannatta kuunnella sääennusteita ja ajoittaa siemenkylvön juuri ennen sadetta. Parin viikonkin kuiva jakso näivettää vasta istutetun nurmikon. Kastelusta on siis huolehdittava.

Uutta nurmikkoa perustettaessa on sen pohjamaan muotoilussa huomioitava, että maan

34

kallistukset on tehty rakennuksista poispäin. Jos nurmikon pohjamaa on kovin savista, siihen on syytä lisätä hiekkaa. Jos taas maaperä on kovin hiekkainen, kannattaa siihen lisätä humusta.

Kun pohjamaa on kunnostettu ja lannoitettu levitetään sen päälle toivottavasta nurmikkotyypistä riippuen 20-30 sentin kerros peruslannoitettua ja -kalkittua multaa. Maanparannusaineet ja pohjamaa sekoitetaan jyrsimellä.

Kylvettävät nurmikon siemenet laitetaan vaikka ämpäriin, ja niitä kylvetään sekä vaakaettä pystysuoraan. Vastatuuleen viskatut siemenet leviävät tehokkaasti. Siemenet harataan maahan, jotta ne menevät piiloon sekä tuulelta että linnuilta. Kylvetty maa harataan vielä, jotta siemenet saavat maakosketuksen.

BOSCH INDEGO Boschin robottiruohonleikkuri Indego takaa, että nurmikon leikkaaminen on paitsi helppoa myös ympäristöystävällistä. Älykkään puutarhurin apurin voi jättää huolehtimaan nurmikosta omin päin, sillä laite osaa paitsi navigoida puutarhassa myös käydä tarvittaessa telakassa latautumassa.

Kun akku on latautunut, laite palaa siihen paikkaan, jossa työ jäi kesken ja jatkaa työskentelyä.

Robottiruohonleikkurin valitseminen auttaa myös pienentämään hiilijalanjälkeä.

Minimaalisesti sähköä kuluttava laite on hiljaisempi kuin polttomoottorikäyttöinen ruohonleikkuri ja täysin saasteeton. Laitteen muotoiltujen pyörien ansiosta leikkuri liikkuu nurmikolla kevyesti ja hellävaraisesti, ja silputun leikkuujätteen ansiosta tärkeät ravinteet palautuvat takaisin maahan. Tuloksena on näyttävä, entistä terveempi ja elinvoimaisempi nurmikko.

Lisätiedot: www.bosch-garden.com

www.asuntoinfo.fi 2/2013

Nurmikon huoltoa Nurmikkoa kannattaa kastella säännöllisesti sadettamalla. Kerralla kannattaa antaa niin paljon vettä, että juuret oppivat kasvamaan alaspäin ja löytämään kosteutta maaperästä myöhemminkin. Numikko leikataan ensimmäisen kerran kun se on kymmenisen senttiä korkeaa. Kasvukauden aikana nurmikko vaatii leikkauksen pari kertaa viikossa. Mitä useammin nurmikkoa leikkaa, sitä sitä paremmin sen juuristo vahvistuu.

Lyhyen leikkausjätteen voi hyvin jättää nurmelle lannoitteeksi ja maanparannusaineeksi.

Kasvukaudella nurmikkoa lannoitetaan typpi- ja rautapitoisella moniravinnelannoitteella. Syksyä

kohti lannoitus vaihdetaan vähätyppiseksi syyslannoitteeksi. Säännöllinen nurmikon hoitaminen ja lannoittaminen estää rikkaruohojen sekä sammaleen kasvun ja leviämisen nurmikossa.

Instrumentit leikkaukseen Nurmikon hoidon peruskoneita ovat ruohonleikkurit. Ne kevenevät ja automatisoituvat vuosi vuodelta. Samalla kehittyy myös niiden ympäristöystävällisyys. Kaunis ja hyvinvoiva nurmikko syntyy huolellisella hoidolla. Keväthuollon – nurmikon ilmaamisen ja lannoittamisen – lisäksi on tärkeää, että nurmikkoa lyhennetään usein, vähän kerrallaan.

STIGA VILLA Stigan Villa 520 HST on monien ominaisuuksien avoauto

7675-000 Modena

U

Tilaa uusi ulkovalaisin esitteemme 2013! info@konstsmide.fi

usi Villa 520 HST on rakennettu valurauta-runkoon integroidulla moottorikopalla, muokattu yhdeksi kappaleeksi välittämään voimaa rakenteeseen.

Integroitu suunnittelu on avainsana. Ajatuksena oli luoda urheilullinen ajopeli, jonka voi ylpeänä pysäköidä pihatielle, mutta joka on puutarhan tiukimmissakin paikoissa helposti liikuteltava. Materiaali ja rakenne, mukavuus ja helppokäyttöisyys, pitokyky ja tehokkuus – ajattelutapa on sama kuin nykyaikaisessa autossa.

Edessä oleva leikkuulaite mahdollistaa hyvän yleisnäkymän leikattavaan alueeseen ja sillä ylettyy hyvin pensaiden ja puistonpenkkien alle.

90 cm Combi-leikkuulaitteella on hyvä leikkuukapasiteetti ja voit vaihtaa leikkuumenetelmien välillä muutamassa sekunnissa taaksepuhaltavasta Multiclip:iin, joka mahdollistaa leikkuun ja ruohon lannoittamisen samanaikaisesti. Lisälaitteiden pikakiinnittimillä voit myös korvata leikkuulaitteen lumilevyllä tai harjalaitteella ja venyttää kauden syksyyn, talveen ja kevääseen.

Hydrostaattivaihteiston (HST) ansiosta ajonopeus on portaattomasti säädettävissä eteen ja taakse, ja se tuottaa nytkähtämättömän ja tasaisen liikkeen. Istuin on ergonomisesti suunniteltu ja tarjoaa kuljettajalle parhaimman tason mukavuuden hyvällä selkätuella ja runsaalla jalkatilalla. Samalla kun urakkanuppi lisää ajomukavuutta, helppokäyttöiset hallintalaitteet

mahdollistavat leikkuulaitteen korkeudensäädön sähköisesti ja pysäyttävät terän elektromagneettisesti moottorin käydessä. Lisätiedot: www.stiga.fi

STIGA COMBI 40

Pienemmälle nurmelle on Stigalta saatavana myös hiljainen ja ympäristöysvävällinen ruohonleikkuri Combi 40.

• Sähkömoottori 1600 W • Combi-leikkuumenetelmä: Multiclip ja keräys • Keruusäiliön tilavuus 40 litraa • Leikkuukorkeuden keskussäätö ja pikalukitus aisoissa • Leikkuuleveys 38 cm

www.asuntoinfo.fi 2/2013 www.konstsmide.se

UUTTA!

kekkilä Jalallinen viljelylaatikko valkoinen

HUSQVARNA LC 56

UNELMILLA ON JUURET

Uusi vankka nelivetoinen ruohonleikkuri

H

usqvarna tuo markkinoille kolme LC 56 -sarjan ruohonleikkuria, joista yksi on nelivetoinen. Tämä malli on ylivoimainen rinteiden ja epätasaisten alueiden leikkaamiseen. Husqvarnan uudessa LC 56 -sarjassa on kolme eri versiota: perusmalli LC 56, LC 56B ja nelivetoinen LC 56 AWD. Yhteistä kaikille kolmelle leikkurille on kestävä leikkuukotelo sekä 56 cm leikkuuleveys. Leikkureissa on Husqvarnan uudet Crown Cut –terät, jotka varmistavat erinomaisen leikkuutuloksen leikkaamalla jokaisen ruohonkorren useampaan kertaan. Lyhyeksi leikatusta ruohosta syntyy nopeasti maatuvaa silppua, joka ravitsee maaperää ja tekee nurmikosta myös paremmin kuivuutta kestävän.

LC 56 AWD -version nelivetoa voi verrata vastaavaan ominaisuuteen autossa. Leikkurin neliveto varmistaa vedon epätasaisilla, märillä ja liukkailla alueilla sekä rinteissä, sillä pito paranee, kun kaikki pyörät vetävät.

Pitoa parantavat myös uudet leveäkuvioiset renkaat.

Kaikissa kolmessa mallissa on innovatiivinen, ohjausta ja nopeudensäätöä tehostava Twin Control -vetojärjestelmä. Vesiletkuliitäntä helpottaa leikkuualustan puhdistamista. Kytke vesiletku, avaa hana ja käynnistä moottori, ja puhdista leikkuulaite. Tämä kannattaa tehdä aina käytön jälkeen. Leikkurit on helppo käynnistää automaattiryyppytoiminnon ansiosta.

Lisätiedot: www.husqvarna.com

www.asuntoinfo.fi 2/2013

kesäkukkamulta

kesäkukkalannoite

Ruukkusora

Ilmava multa, joka sisältää kastelua helpottavia kastelukiteitä ja pitkävaikutteista lannoitetta.

kasteluveteen sekoitettava lannoitejauhe, joka varmistaa sopusuhtaisen kasvun ja runsaan kukinnan.

Ruukkujen ja viljelylaatikoiden salaojittamiseen ja keventämiseen.

OsALLIsTU kILpAILUUN kEkkILA.fI

TEKSTI Ari Martinaho KUVAT Honkarakenne

KESÄMÖKKIEN LAAJENTAMINEN ON YHÄ SUOSITUMPAA Suomessa oli vuoden 2011 lopulla kaikkiaan 492 700 kesämökkiä, eli lähes 800 000 suomalaista kuului asuntokuntaan, joka omistaa mökin. Mökkien keskikoko oli varsin pieni, eli 48 neliötä. Valtaosa niistä on myös rakennettu jo 1970- ja 80-luvuilla. Ei siis ihme, että moni mökinomistaja pohtii tänäkin kesänä, miten ahtaaksi ja vanhanaikaiseksi käyneestä mökistä muokattaisiin nykyaikainen lomakoti.

K

iinnostus vanhan loma-asunnon laajentamista kohtaan näkyy parhaiten laajennusrakentamisen kasvuna. Laajentamalla mökki päivittyy niin tiloiltaan kuin mukavuusvarustelultaan vastaamaan nykymökkeilijän tarpeita.

Mökkien laajentaminen on kasvattanut suosiotaan viime vuosien aikana ja on edelleen kasvussa. Useimmiten alkusysäyksenä laajentamiselle antaa lisätilan tarve, koska 1970- ja 80-luvuilla mökit rakennettiin silloisten elintapojen mukaisesti ja nykyinen kakkosasuntoajattelu on aivan viimevuosien trendi. Vanhempien mökkien varustetaso on myös yleensä aika karu, eikä enää vastaa nykypäivän tarpeita.

Mökin kunto saattaa olla huono ja kun peruskorjausta suunnitellaan, laajentaminen remontoinnin yhteydessä on hyvin tavallista.

Mökin laajentaminen on myös vaihtoehto uuden mökin rakentamiselle tai erilliselle lisä-

38

rakennukselle. Tämä on yleensä edullisempi ja helpompi vaihtoehto. Joskus laajennus on ainoa vaihtoehto, koska tontin jäljellä oleva rakennusoikeus sallii vain laajentamisen, muttei välttämättä lisärakennusta.

Suunnitellen, arvioiden ja vanhaa kunnioittaen Ennen suunnittelun aloittamista on syytä pohtia muutamia asioita, jotta kesämökin laajennus sujuu ongelmitta. Laajennusta suunnittelevan on syytä ensiksi selvittää, onko rakennuspaikalla jäljellä rakennusoikeutta. Asia selviää parhaiten kunnan rakennusvalvontatoimistosta.

Sieltä saa myös muita hyviä vinkkejä hanketta koskien, kuten tietoa mahdollisista energiasäädöksistä, uusista eristämismääräyksistä ja jätevesien käsittelystä.

Peruskorjauksen uudet energiamääräykset, jotka astuvat voimaan 1.9.2013, eivät koske

vain kesäaikaiseen käyttöön varusteltuja lomaasuntoja, suojeltuja tai pieniä, kooltaan alle 50 m² rakennuksia.

Kun rakennusoikeus on varmistettu, on syytä selvittää rakennuksen kunto ja rakenneratkaisut. Onko kyseessä hirsi-, lauta-, vai jokin muu rakennetyyppi.

Rakenteet ja perheen tarpeet Kun remonttiin ja laajennukseen ryhdytään, niin lähtökohtana pitäisi olla aina vanhan talon rakennetyyppi ja siinä käytetyt materiaalit. Toinen pohdinnan paikka on mökin energiaratkaisut, kuten lämmitysjärjestelmä tai miten lämminvesi tuotetaan. Näihin on nykyään hyvin monia eri mahdollisuuksia.

Kuitenkin kun muutoksia ja remonttia tehdään, kannattaa myös pohtia perheen nykyisiä ja tulevia tarpeita. Merkittävä osa mökkiläisistä haaveilee tulevaisuudessa mökistä ”kakkos-

www.asuntoinfo.fi 2/2013

5 1 2 3 4 5

asuntona” tai jopa pääasiallisena asuinpaikkana.

Lopputulokseen remonttisuunnittelussa vaikuttaa myös se, kuinka paljon ja millaisina vuodenaikoina loma-asuntoa tullaan tulevaisuudessa käyttämään. Lämpiminä aikoina loma-asunnon ulkotilat muodostavat oleellisen osan käyttötilasta. Kylminä vuodenaikoina taas esimerkiksi väljemmät sisätilat, sisävessa, tehokas lämmitys ja muu tekninen varustelu ovat jo melkeinpä välttämättömyyksiä.

Mökin suunnittelussa on luonnollisesti myös rajoituksensa. Näitä ovat esim. taloudelliset tekijät sekä tontti- ja kaavamääräykset.

Koska suurin osa mökkikannastamme on 1970- ja 80-luvuilla rakennettuja, ne on rakennettu sen ajan odotuksia ja elintapoja vastaavaksi. Niiden tilankäyttö ja varustetaso eivät enää vastaa nykypäivän tarpeita, ja siksi laajennettaessa, rakennetaan nykyaikainen keittiö, sauna ja peseytymistilat sekä vessa.

Hirsi ON EDELLEEN mökkimateriaali

Selvitä rakennuskunnan rakennusvalvonnasta rakentamisoikeus ja muut rakentamismääräykset Selvitä olemassa olevan rakennuksen rakennetyppi; hirsi/lauta/jokin muu Mieti laajennuksen lisäksi muut parannuskohteet; ulkoverhous, lisälämmöneristys, keittiöremontti, sähköistys yms.

Mieti laajennukselle käytettävissä oleva budjetti Ota yhteyttä talosuunnittelun ammattilaiseen

lousvähennystä.

Laajennuksen suunnitteluun on varattava aikaa.

- Suunnittelu on useiden viikkojen prosessi, joka käynnistyy tonttivierailulla ja jatkuu perheen ja suunnittelijan yhteisillä keskusteluilla, Sami Leinonen Honkarakenteelta korostaa.

- Ammattilainen osaa ehdottaa uudenlaisia tila-

perinteinen

Hirsi on perinteinen mökin rakennusmateriaali ja sen suosio on säilynyt vuosien saatossa. Esimerkiksi Honkarakenne Oy, joka on eräs maailman ensimmäisistä teollisen hirsirakentamisen osaajista, on toiminut hirsitaloteollisuudessa jo yli 50 vuotta. Yritys rakensi myös ensimmäiset hirsimökkien laajennukset yli 30 vuotta sitten.

Ja jo silloin, useimmiten alkusysäyksenä laajentamiselle oli perheen tarpeiden muuttuminen ja lisätilan tarve.

- Nykyään esimerkiksi pitkään suvun hallussa pysynyt mökki halutaan tunnesyistä säilyttää, joten varustetason kohennuksella ja lisätilan rakentamisella perintömökin elinkaarta voidaan helpoiten pidentää. Näin se palvelee uusiakin sukupolvia ja samalla mökin arvo nousee, mikä on myös tärkeä nykypäivän mökinomistajalle,

www.asuntoinfo.fi 2/2013

kertoo Honkarakenteen myynnistä Suomessa ja Baltiassa vastaava myyntijohtaja Sami Leinonen. Hänen mukaansa kiinnostus mökin laajentamiseen herää erityisesti kesälomien jälkeen.

– Kesän kokemukset ovat herättänet perheen huomaamaan, että viihtyisyys mökillä voisi parantua, jos tilaa olisi enemmän, naurahtaa hän.

pientä vinkkiä kesämökin laajennukseen

Lisätilaa mökille saadaan myös pienrakennuksilla, jotka tarjoavat niin oleskelu- kuin säilytystilaakin. Kuvassa Kannalan Huviloiden Laavu. Lisätietoja: www.log45kannala.com.

Suunnittele syksyllä, rakenna talvella, nauti kesällä Loppukesä ja syksy ovatkin sopivia hetkiä käynnistää laajennuksen ideointi yhdessä asiantuntijan kanssa. Mökin laajennus onnistuu hyvin myös talvikaudella, joka on hirsirakentamisen kannalta otollista aikaa. Kun perustukset tehdään jo ennen roudan tuloa, rakentuu laajennus valmiiksi talven aikana. Vanhan mökin peruskorjaamiseen voi lisäksi hyödyntää kotita-

ratkaisuja myös vanhaan mökkiin, sillä esimerkiksi pesutilat ja keittiö on useimmiten järkevä sijoittaa laajennusosaan, Leinonen jatkaa.

Ainoana hirsitalovalmistajana Suomessa Honkarakenne tarjoaa hirrestä rakennettujen kesämökkien laajennuksen kokonaispalveluna suunnittelusta rakentamiseen ja sisustamiseen saakka. Laajennuksia on mahdollisuus tehdä niin pyörö- kuin lamellihirsimökkeihin.

Lisätietoja: www.honka.com

39

TEKSTI Juri Pelkonen KUVAT Sunhouse

RANTOJEN KANSA

Sunhousen Saaristolaistalot ovat tämän päivän tulkinta pohjolan rannikoitten kalastajakylien ikiaikaisista, jyrkkäkattoisista taloista. Ne ovat ulkoiselta hahmoltaan vähäeleisiä, silti sympaattisia rakennuksia ja ne kestävät hyvin aikaa. Suuret terassit ja lattiaan saakka ulottuvat ikkunat tuovat maiseman sisälle ja luovat sisätiloihin avaraa ateljemaisuutta. www.sunhouse.fi.

Rankka työ vaatii rankat huvit, eikö niin? Kun on hiirikäsi krampissa painettu töitä, mikä sen paremmin stressin laukaiseekaan kuin pitkän viikonlopun työleiri omalla mökillä. Mökkejä onkin suomenmaassa jo noin puoli miljoonaa, ja kehityksen jatkuessa samaan tahtiin on vuonna 2070 lähes jokaisella suomalaisella oma mökki. Vauvasta vaariin...

No, tuskin, mutta joka tapauksessa niitä on paljon ja lisää tulee.

M

istä niitä sitten saa? Mökkejä siis.

Niitä saa hirveällä hinnalla kiinteistövälittäjiltä, itse tekemällä, tai teettämällä. Tai sitten perunkirjoituksista. Hmm... kuka nyt mökkinsä haluaa sukulaisten, vaikka sitten läheistenkin sellaisten kanssa, jakaa? Ostoksille siis. Etuovi.com tarjoilee juuri tätä kirjoitettaessa 1263 mökkiä, joilla on oma ranta. Hintahaarukkaa on 18 000 – 3 950 000 euroa. Edellä mainituissa on vain se paha että ne ovat jo käytettyjä. Tontteja on tarjolla 857 kappaletta. Hintaa muutama tonni – 350 000. Ja rajaton vapaus toteuttaa omia mielihaluja. No ei sentään...

Kukkaron lisäksi rakennuspaikalla voimassa oleva kaava määrittelee tietyt rajat, ja kunnan rakennustarkastajan pipon kireys niiden tulkinnan. Ostajahan tietenkin tutustuu kaavan määräyksiin ja kunnan rakennusjärjestykseen ennen ostopäätöstä, eikö tutustukin? No pitäisi kyllä.

40

Ettei käy niinkuin Kangasalla taannoin, jolloin useampikin onneton osti itselleen mökkitontin johon ei mökkiä sitten olisi saanut rakentaa.

Rakensivatpa kuitenkin, ja käry kävi. Purkutuomiohan siitä tuli.

Todennäköisin tilanne on se että uudelle mökkitontillesi saa rakentaa loma-asunnon, rantasaunan ja ehkä vielä talousrakennuksen.

Oikein onnekkaat kaivavat määräysten pikkupräntistä mahdollisuuden venevajan askarteluun. Kunnan rakennustarkastaja tietysti mielellään neuvoo ja ohjastaa jo tässä vaiheessa, jos nyt sattuu olemaan sitä ihmistyyppiä. Yleensä ovat, mutta kannattaa mennä ensi vierailulle lakki kourassa.

No, jos nyt sitten niin onnekkaasti käy että se oikea tontti löytyy, ja siihen vielä rahat riittävät, on aika kaivaa esiin piirustuslehtiö ja ryhtyä tuhertamaan. Rouva voi tilata vielä pari aihepiiriin liittyvää aikakauslehteä ja niitä tarkkaan tavata,

jotta oman haaveen päälle saadaan muheva kuorrutus kaikkea trendikästä ja / tai muuten mieltä hivelevää.

Haaveesta todeksi Kun sitten toiveiden mustetynnyri on vihdoin saatu tyhjennettyä tuhanneksi liuskaksi erilaista kuvallista ja kirjallista materiaalia, on aika lähteä toteuttamaan unelmaa. Yleensä tässä vaiheessa on jo selvää mitä paikalle saa tehdä, ja mitä sinne halutaan tehdä. Mitä lähempänä edelliset ovat toisiaan, sitä helpommalla kaikki alkavan hankkeen osapuolet pääsevät, kuten varmaan arvasit.

Niin, oletuksena siis rantasauna ja mökki. Riippumatta siitä mitä kokoluokkaa nämä ovat, löydät todennäköisesti tarpeisiisi sopivat valmistuotteet jonkin suomalaisen valmistajan mallistosta. Tarjonta on sitä luokkaa laajaa, kuten mökkirakentajien mielihalutkin, että nyt on

www.asuntoinfo.fi 2/2013

turha kaivautua tähän osa-alueeseen yhtään sen syvemmälle. Mieti kuitenkin tarkkaan minkälaiseen käyttöön mökkisi tulee. Onko se vain kesämökki, vai raahaudutko sinne myös talven pimeydessä. Olet nämä asiat pohtinut jo luonnostellessasi projektia joko piirroksin tai listaamalla toiveitasi, mutta käyttö vaikuttaa rankasti rakenneratkaisuihin. Massiivinen hirsimökki ei lämpene hetkessä eikä halvalla, kevytrakenteisempi ei pysy lämpimänä ollenkaan. Tolpparunkoinen taas ei välttämättä ole fiilikseltään se oikea... Osaava suunnittelija luotsaisi mökkiviidakkoon eksyneen oikealle väylälle, pakettimökin ostajalle tätä palvelua ei vaan välttämättä ole tarjolla.

Jos valmiit mallistot eivät tarjoa sinulle oikeaa ratkaisua, on olemassa kaksi mahdollisuutta.

Olet kykenemätön kompromisseihin, tai sinua on muuten vain vaikea miellyttää. Avuksi ja piestäväksi kannattaa tässä vaiheessa hankkia arkkitehti. Siltä varalta että arkkitehtia ei ole sinulle aiemmin tarkalleen määritelty, tässä se tulee: Arkkitehti on ihminen, joka on koulutettu taiteilijaksi, asiakas odottaa hänen olevan taikuri, mutta parhaat heistä ovat varsin päteviä rakennussuunnittelijoita. Arkkitehdin (tai muun pätevän suunnittelijan) kanssa saatte todennäköisesti lopulta aikaiseksi jotain, joka vastaa käsitystäsi siitä minkälaista mökkeilyn pitää olla.

Tärkeintä on muistaa, että et ole suunnittele-

massa tai suunnitteluttamassa mökkiä tai saunaa, vaan tapaa viettää aikaa, rentoutua. Olla onnellinen.

… ja ihan oikeasti todeksi Rakennuslupa tipahtaa postista. Nyt varovaisesti. Jos nimittäin peukalosi ei ole niin keskellä kämmentä että se on jopa sinulle ilmeistä, olet vaaravyöhykkeessä. Pilaat joko omat, sukulaistesi, kavereittesi tai kenen nyt vaan saat talkoisiin houkuteltua, kesät pariksi vuodeksi. Ellet siis satu olemaan organisoinnin mestari, jota todennäköisesti et ole. Ei millään pahalla, mutta äärimmäisen harva meistä on.

Mökin rakentaminen on nimittäin haastavampaa kuin omakotitalon. Huomattavasti haastavampaa. Ruuvipurkin hakeminen voi kestää kaksi tuntia. Kaiken ruuvipurkkia suuremman siirtäminen paikasta toiseen on tuskainen homma hankalan maaston ja konevoiman puutteen vuoksi, paitsi jos olet päättänyt pilata mökkitonttisi tekemällä sinne ”kunnon” tiet tavaran kuljettamista varten.

Oikein huonolla tuurilla käy niin, että koko rotjon kasaamisprojekti käy niin hermoille että homma jää kesken. Itse poltin eräälläkin mökkityömaalla niin monet päreet että meni muutama vuosi ennenkuin sappi laimeni siinä määrin että mökillä käyminen ei nostanut verenpainetta. Ja naapuritontilla on katseltu keskeneräistä

tolpparunkoa nyt viitisen vuotta. Järki käteen siis. Teetä ammattilaisella tai tee rauhalliseen tahtiin mutta tietysti kerralla valmiiksi asti. Mökillä riittää nimittäin muutakin tuhertamista kuin loputon loppuun tekeminen.

Entä jos?

Koska olen ilkeä ihminen, sekoitan vielä pakan.

Mitä jos et hommaisikaan omaa mökkiä? Se on nimittäin toisinaan hirvittävä riippa, ja varsinkin jos ottaa huomioon millä tahdilla niitä suomenniemelle nousee, ne eivät välttämättä tulevaisuudessa säilytä arvoaan tavalla johon meillä kaikkien kiinteistöjen suhteen on totuttu.

Enkä nyt tarkoita että tyytyisit jakamaan suvun mökin. Jos tykkäät roplata taulukkolaskennan kanssa teepä laskelma: mitä oma mökki maksaa, rakentaminen ja ylläpito huomioiden.

Kuinka monta sataa kuukautta voit vuokrata itsellesi mökkiä samalla rahalla? Myönnän toki, että suurimmalle osalle meistä oma mökki on se ainoa oikea vaihtoehto joka tekee mökkeilijästä aidosti onnellisen, mutta haasta silti itsesi.

Meillä on nimittäin jo tarpeeksi mökkejä.

Niiden keskimääräinen käyttöaste on surkean huono. Ekonomisesti ja ekologisesti typerää, mutta kukapa nyt mökkeilyyn järjellä suhtautuisi. Ja tunnustan itsekin, ne harvat hetket joina mökillä saa aidosti rentoutua, maata laiturin nokassa, ovat korvaamattomia.

TEKSTI Ari Martinaho KUVAT Valmistajat

KIUAS ON SAUNAN SYDÄN Kesällä mökillä saunotaan lähes joka päivä ja saunominen on osa lomailun ja vapaa-ajanasumisen viehätystä. Mikä onkaan klassisempi kuva suomalaisesta kesästä kuin saunan piipusta nouseva savu ja takana tyyni järvenselkä. Saunan sydän on kiuas ja kiukaasta myös puhutaan ja ”lyödään löylyä lisää kiukaalle”, on tuttu lause.

Helon Kastor Saga -mallin luukku voidaan sijoittaa pukeutumistilaan, jonne samalla saadaan elävän tulen tuntua. www.helo.fi IKI-Kiukaan Loimumalliin voidaan lisätä vesipata, joka saunottaessa lämmittää käyttövettä.

Y

leensä puukiukaan vaihtotarve lähtee siitä, kun tuntuu, että sauna ei enää lämpene entiseen tapaan ja yhtä nopeasti. Syy voi toki olla polttopuissa, vanhoissa kiuaskivissä tai joskus jopa hormistoon on tullut ongelmia. Hyväkin kiuas tulee joskus tiensä päähän ja silloin uuden kiukaan hankinta tulee ajankohtaiseksi.

Kiuasmalleissa on valinnanvaraa ja myös mökin kiukaan ulkonäöllä on nykyisin yhä suurempi vaikutus. Toisaalta tavallinen, tehokas kiuas antaa kovat löylyt niistä pitäville. Jatkuvalämmitteinen puukiuas mahdollistavat vaikka tunteja kestävän saunomisen. Verkkorakenteiset ja vuolukivikiukaat, joiden kivipinta ulottuu alas asti, mahdollistavat löylyistä nauttimisen alalauteillakin.

Kiukaan valintaan vaikuttavat esimerkiksi: • löylyhuoneen koko • rakenteet • saunojien määrä • saunomisen tiheys • muut käyttöön liittyvät toiveet.

• Kiuaskivien määrä Riittävä kiuaskivien määrä mahdollistaa hyvät löylyt ja kestävät jäähtymättä kovaa löylynheittoa.

42

Puukiuas mökille

Riittävä teho ja suojaetäisyydet

Puulämmitteisen kiukaan lämmittäminen vaatii hieman enemmän vaivannäköä. Tosin puiden pilkkominen, pilkkeiden sytyttäminen pesässä ja savun haistelu kuuluvat monen mielestä lomasaunomisen nautintoon. Lasinen tulipesän luukku tekee kiukaasta takan, jonka liekkien loimotusta voi ihailla lauteilla loikoillen.

Kiukaan riittävä teho lasketaan siis saunan tilavuuden mukaan. Kiuastyypeillä on myös erilaiset suojaetäisyydet, jotka otetaan huomioon kiuasta asennettaessa. Tarvittavan kiukaan tehoa laskettaessa, kannatta muistaa, että jokainen neliömetri eristämätöntä kiveä, lasitiiltä tai lasia vaatii kiukaalta lisää tehoa 1,5 kilowattia/ nelömetri. Samoin, jos löylyhuoneen seinä- ja kattopinnat ovat eristämätöntä hirttä, pinnan tilavuus pitää kertoa 1,5:llä. Jos puulämmitteisessä kiukaassa on sivuvesisäiliö, tilavuuteen lisätään kolme kuutiota.

Kiukaan teho Kiukaan tehon tulisi olla oikeassa suhteessa löylyhuoneen tilavuuteen. Kiukaiden teho ilmoitetaan kilowatteina (kW). Löylyhuoneen tilavuus lasketaan kuutiometreissä (pit x lev x kork).

Yhden kuutiometrin lämmittämiseen tarvitaan yksi kilowatti tehoa. Kuuden kilowatin kiuas riittää siis keskimäärin kuuden kuutiometrin saunaan.

Alitehoisella kiukaalla sauna lämpenee hitaasti ja kiuas jäähtyy löylyä heitettäessä nopeasti. Se joutuu koville yrittäessään säilyttää korkeaa lämpötilaa, mikä saattaa lyhentää kiukaan vastusten elinikää.

Ylitehoinen kiuas lämmittää saunan kuumaksi ja kuivaksi pätsiksi. Jos kiuas on selvästi ylitehoinen, myös tulipalovaara on olemassa.

Kerta- ja jatkuvalämmitteinen Kertalämmitteinen kiuas lämmitetään kerralla saunomislämpötilaan, mikä vie aikansa. Kertalämmitteisen kiukaan suuren kivimäärän ansiosta löylyjä riittää pitkäänkin saunomiseen. Jatkuvalämmitteisessä kiukaassa poltetaan puita niin kauan kuin saunomista jatkuu.

Hybridikiuas Jos vapaa-ajanasunto on ”kakkosasunto”, voidaan saunaan asentaa sekä sähkö- että puulämmitteisen kiukaan. Markkinoilla on myös hybridikiuas, jota voi lämmittää sähkövastuksilla ja puilla.

www.asuntoinfo.fi 2/2013

VESIKIERTOKIUAS

V

esikiertokiuas on uutuus, joka voidaan liittää osaksi pientalon vesikiertoista lämmitysjärjestelmää. Kiukaan sisällä on lämmönvaihdin, jossa varaajalta tuleva lämmitysjärjestelmän vesi lämpiää vaikuttamatta kiukaan kivien lämmitystehoon. Kiuas on valmistettu 6 mm kattilateräksestä ja saatavilla on eri teholuokan kiukaita riippuen saunan tilavuudesta. Kiviä menee kiukaan koosta riippuen 150 - 300 kg. Mallistosta löytyy myös seinän läpi menevä luukkumalli, jolla saadaan tulen tunnelma esim. pukuhuoneeseen ilman erillistä tulisijaa.

Kiukaista löytyy samat mallit myös ilman vesikiertoa. Järjestelmässä toimitetaan kiukaan mukana latauspumppu, savukaasutermostaatti, terminen- ja ylipaineventtiili. Luukun lasin saa sekä suorana, että kaarevana panorama- tai prisma-mallisena.

Vesikiertokiukaan hinnat alkaen 1 250 €.

Lisätietoja: www.ekolämmöx.fi

KIUKAAN OSTAJAN MUISTILISTA • Huomioi löylyhuoneen tilavuus ja savuhormisto, sekä suojaetäisyydet palavaan materiaaliin.

• Selvitä, onko saunassa eristämättömiä kivi-, lasi- tai hirsipintoja.

• Laske saunojien määrä ja saunomistiheys.

• Jos perheessä on pieniä lapsia, kiukaan tulee olla erityisen turvallinen. Kiukaan alhainen pintalämpötila ja lukittava kivitilan kansi estävät tapaturmia tehokkaasti.

• Kuumille ja kosteille löylyille on omat kiuasmallinsa.

• Varmista, että pohja kestää kiukaan painon.

www.asuntoinfo.fi 2/2013

TEKSTI Ari Martinaho KUVAT Fortum

Aleksi Katainen

LÄMPÖÄ JA SÄHKÖÄ AURINGOSTA Auringon energiaa olisi mahdollista hyödyntää Suomessa paljon nykyistä enemmän niin lämmön kuin sähkön tuotannossa. Etelä-Suomessa jokainen neliömetri vastaanottaa vuoden aikana vaakatasossa laskettuna noin 1 000 kilowattituntia auringonsäteilyä. Vain keskitalvella joulu-tammikuussa ei auringon energiaa juuri saada talteen.

A

urinkoenergiaa voidaan hyödyntää joko passiivisesti tai aktiivisesti. Passiivista sen hyväksikäyttö on silloin, kun ei käytetä erillistä laitetta. Aktiivisessa taas silloin, kun se muunnetaan joko sähköksi aurinkopaneeleilla tai lämmöksi aurinkokeräimillä. Pientaloissa voidaan käyttää molempia menetelmiä.

Nyrkkisääntö on, että aurinkopaneeleilla säteilyn määrästä, voidaan muuttaa noin 15 prosenttia sähköksi ja aurinkokeräimillä noin 25-35 prosenttia lämmöksi.

Aurinkopaneelit ja aurinkokeräimet Aurinkosähköä tuotetaan aurinkopaneelilla.

Paneelit koostuvat aurinkokennoista, joissa auringonsäteiden energia saa aikaan sähköjännitteen. Kennojen raaka-aineena käytetään useimmiten kiteistä, monikiteistä tai amorfista

44

piitä.

Aurinkokenno on elektroninen puolijohde.

Auringonsäteily synnyttää kennon ala- ja yläpinnan välille jännitteen, ja kytkemällä tarpeellinen määrä kennoja sarjaan saadaan haluttu jännitteen taso.

Kennoston eli aurinkopaneelin tuottaman virran suuruus on suoraan verrannollinen auringonsäteilyn voimakkuuteen. Esimerkiksi pilvisellä ilmalla säteilyn voimakkuus on huomattavasti heikompaa kuin kirkkaalla auringon paisteella.

Aurinkopaneeli on useista yksittäisistä aurinkokennoista kasattu järjestelmä, joka muuttaa auringon valosäteilyä sähköksi. Aurinkopaneelit ovat usein osa laajempaa aurinkosähköjärjestelmää, joka voidaan asentaa useisiin eri käyttökohteisiin niin yksityiskäyttöön kuin laajempiin kokonaisuuksiinkin.

Kun aurinkopaneeleiden avulla rakennetaan

aurinkosähköjärjestelmä, voidaan energiaa tuottaa järkevästi. Aurinkosähköjärjestelmään kuuluu paneeleiden lisäksi yleisesti invertteri, akku, johdotukset sekä joskus säätimet, joiden avulla paneeleiden asentoa voidaan säädellä esimerkiksi vuorokauden- tai vuodenajan mukaan parhaimman mahdollisen sähkötehon tuottamiseksi.

Aurinkopaneelit luokitellaan niiden tuottaman sähkötehon mukaan standardiolosuhteissa. Yksittäisen aurinkopaneelin tuottama teho vaihtelee 100 watista 500 wattiin riippuen vallitsevista olosuhteista. Aurinkopaneeleiden hyötysuhde vaihtelee useimmiten noin 10 prosentista 20 prosenttiin. 10 prosentin hyötysuhteella toimiva paneeli vaatiii kaksinkertaisen pinta-alan 20 prosentin paneeliin verrattuna saman sähkötehon tuottaakseen.

Aurinkopaneeleita käytetään perinteisten mökkiasennusten lisäksi myös monessa muus-

www.asuntoinfo.fi 2/2013

AURINKOPANEELIN TOIMINTA

tasavirta

1 aurinkopaneeli muuntaa auringon energiaa sähköenergiaksi

sa eri käyttökohteessa. Aurinkopaneeleilla voidaan saada virtaa esimerkiksi kannettavalle tietokoneelle tai puhelimelle.

Miten aurinkopaneeli toimii Aurinkopaneelit tuottavat sähköenergiaa auringon säteilystä. Suurin osa aurinkokennoista ja näin ollen myös aurinkopaneeleista hyödyntää sähköntuotantoon joko monikiteistä piitä tai ohutkalvoa. Yksittäiset kennot ovat yhdistetty toisiinsa ja muodostavat aurinkopaneelin.

Aurinkopaneeleita rakennettaessa otetaan huomioon kennojen suojaus esimerkiksi kosteudelta ja sääilmiöitä. Suurin osa aurinkopaneeleista ei taivu, mutta myös taipuvia ohutkalvosta valmistettuja aurinkokennoja on saatavilla.

Aurinkokennot voidaan kytkeä toisiinsa joko rinnan tai sarjan, riippuen siitä, minkälaista käyttöä varten aurinkopaneelia käytetään.

Sarjaankytkentää käytetään halutun loppujännitteen saamiseksi, kun taas rinnankytkentää tarvittavan virran saamiseksi. Samassa aurinkopaneelissa on usein rinnan ja sarjaankytkettyjä kennoja.

vaihtosuuntaaja

vaihtovirta

2 vaihtosuuntaajaa muuntaa paneelin virran vaihtovirraksi

sähköverkko

Aurinkopaneeleita voidaan luokitella moneen eri kokoluokkaan niiden sähköisten ominaisuuksien perusteella. Tärkeimmät tekijät aurinkokennossa ovat sen teho (P, yksikkönä W), jännite sekä hyötysuhde.

Teho kertoo sähköteknisesti sen, kuinka paljon tehoa aurinkokenno pystyy tuottamaan.

Suurempi teho mahdollistaa suuremman kulutuksen ja nopeamman akkujen latauksen.

Usein teho on se, mitä katsotaan ensimmäisenä aurinkopaneelia ostettaessa, mikä onkin hyvä tapa etsiä sopiva aurinkopaneelijärjestelmä.

Jännitettä tarvitaan erityisesti silloin, kun aurinkopaneelia käytetään lataamaan suoraan akkua. Tämän avulla voidaan tietää, minkä jännitteistä akkua aurinkopaneeli on suunniteltu lataamaan. Vaikka tämä ei kerro täysin tarkkaa tietoa paneelista, voidaan sen avulla nopealla vilkaisulla todeta, ovatko laitteistot yhteensopivia keskenään.

Hyötysuhteella tarkoitetaan sitä, että kuinka paljon auringon säteilystä voidaan muuttaa varsinaiseksi sähköenergiaksi. Parhaimmat

www.asuntoinfo.fi 2/2013

Aurinkopaneelien tukkuhinnat ovat pudonneet noin 80 % viimeisen 4 vuoden aikana, ja esimerkiksi verkkoon kytkettävien paneelijärjestelmien hintatasosta kertoo se, etä Fortum myy 1 260-3 780 watin tehoisia järjestelmiä, joiden avaimet käteen hinnat asennuksineen ja veroineen ovat 5 352-11 174 euroa.

3 virta syötetään sähköverkkoon

aurinkopaneelit pääsevät kokonaisuudessaan hieman yli 20 prosentin hyötysuhteeseen, mutta varsinkin kuluttajakäyttöön suunnatut edullisemmat mallit eivät pysty tähän samaan.

Tällä on varsinaisesti merkitystä vain siinä, että huonomman hyötysuhteen omaavat mallit ovat pinta-alaltaan vastaavasti suurempia saman sähkötehon tuottamiseksi.

Aurinkopaneelit ovat kestäviä ja monet valmistajat antavat aurinkopaneeleille kymmenen vuoden toimintatakuun, jona aikana suorituskyky pysyy 90 % sisällä alkuperäisestä.

Aurinkolämmön hyödyntäminen Aurinkoenergiaa voidaan hyödyntää lämmityksessä ja tällöin lämmöntalteenottoon tarvitaan aurinkokeräimiä. Niillä voidaan tuottaa lämpöä niin tilojen kuin käyttöveden lämmittämiseen.

Aurinkolämpöä käytetään yleensä talokohtaisissa ratkaisuissa, mutta myös laajempia aluelämpöjärjestelmiä on toteutettu. Keräimiä on kahta tyyppiä: tasokeräimiä ja tyhjiöputkikeräimiä.

Tasokeräin Suorituskyky ja kestävyys

mitä maksaa?

Tasokeräimen mustat pinnat sieppaavat auringon lämpösäteilyä kupariputkissa kiertävään nesteeseen. Neste, jota pumppu kierrättää, on yleensä pakkasta kestävää vesi-glykoli-seosta.

Kun tämä neste on lämmennyt, se kulkee kokoomaputkien kautta lämmönvaraajaan. Keräin on katettu lasi- tai muovilevyllä, joka pitää lämpösäteilyn keräimen sisällä. Kattoremontin yhteydessä tasokeräimiä voi upottaa kattoon ilman erillisiä telineitä.

Tyhjiöputkikeräimet Tyhjiöputkitekniikan avulla pystytään hyödyntämään mm. auringon hajasäteilyä tehokkaammin kuin tavallisen tasokeräimen avulla. Tyhjiöputkikeräimessä neste lämpiää lasiputkissa, joiden ulkopinnalla on kahden lasin välinen tyhjiö. Tyhjiö estää kerätyn lämmön karkaamisen. Putkimaisen rakenteen ansiosta ne ottavat säteilyä vastaan lähes joka suunnasta. Niillä saadaankin kesäisin huomattavasti enemmän tehoa kuin tarve vaatii. Siksi putket voidaan asentaa enemmän pystyasentoon kuin tasokeräimet. Putket voidaan asentaa jopa täysin

pystyasentoon.

Putken keskellä oleva neste höyrystyy lämmetessään ja nousee putken yläpäähän. Siellä neste luovuttaa lämpönsä lämmönsiirtimeen, joka on poikittaisessa putkessa tyhjiöputken päässä, jokainen pystyputki on suljettu systeemi. Lämmönsiirto tapahtuu jo keräimessä eikä neste kierrä varaajaan asti.

Tyhjiöputkijärjestelmän rakentaminen tulee tasokeräinjärjestelmää kalliimmaksi, joten asennus kannattaa mahdollisuuksien mukaan tehdä niin, että järjestelmästä saadaan paras hyöty irti. Ennen tyhjiöputkikeräinten hankintaa kannattaa varmistua siitä, että aurinko paistaa katolle myös matalalla ollessaan.

Aurinkoenergian käyttökohteet Aurinkosähköjärjestelmiä on perinteisesti käytetty paikoissa, joissa verkkosähköä ei ole saatavilla. Tyypillisiä kohteita ovat esimerkiksi kesämökit ja veneet. Verkkoon kytketyt järjestelmät ovat kuitenkin yleistymässä, sillä aurinkosähköllä voidaan tuottaa myös huomattava osa esimerkiksi kotitalouden tarvitsemasta sähköstä.

Aurinkosähköjärjestelmä on helppo sovittaa yhteen kodin yleiseen sähköverkkoon kytketyn järjestelmän kanssa.

Aurinkolämmitysjärjestelmä voidaan yhdistää kaikkiin päälämmitysmuotoihin, se sopii hyvin yhteen öljy-, pelletti-, puu-, hake-, sähkö- ja maalämmön kanssa. Erityisen hyvin se soveltuu sellaisen lämmitysjärjestelmän yhteyteen, jossa jo on vesivaraaja, kuten puu- tai hakelämmitys, mutta myös erilaisiin lämpöpumppujärjestelmiin. Öljyn ja aurinkolämmön yhdistämiseen on kehitetty tarkoitukseen sopiva öljykattila.

Sähkölämmitteisessä talossa aurinkosähkö soveltuu käyttöveden lämmittämiseen. Jos talossa on vesikiertoinen lämmönjakojärjestelmä, voidaan aurinkolämpöä käyttää myös huoneiden lämmittämiseen. Tällöin se kytketään lämminvesivaraajaan.

Miten lämpöä auringosta siirtyy Yleisimmin käytetään nestekiertoista tasokeräintä, jossa pumpun avulla kierrätetään vesi-glykoliseosta. Lämmennyt neste kulkee kokoomaputkien kautta lämmönvaraajaan. Varaajasta lämpö siirtyy lämmönvaihtimen kautta

45

Aurinkolämpöjärjestelmän mitoitus, suunnittelu ja asennus ovat LVI-alan asiantuntijoiden työtä.

lämpimään käyttöveteen tai talon lämmitysjärjestelmään. Aurinkolämmitystä varten lämminvesivaraajassa on oltava tilaa aurinkokeräin- ja lämmönjakopiirien lämmönsiirtimille. Järjestelmän toimintaa ohjataan ohjausyksiköllä.

Jos käyttövesi lämmitetään varaajassa lämmönsiirtimillä, käytetään paineistamatonta varaajaa. Jos käyttövesi otetaan suoraan varaajasta, käytetään paineistettua varaajaa. Jotta varaajan alaosan kylmä vesi ja yläosan lämmin vesi eivät sekoittuisi, sijoitetaan lämmönsiirtimet ja putkiyhteydet tarkasti.

Aurinkoenergiajärjestelmän mitoitus ja hinta Tavallisimmat, esimerkiksi mökillä käytettävät aurinkokerääjät ovat pinta-alaltaan 1 - 2 m².

Yhden neliömetrin keräin tuottaa energiaa yleensä 250 - 400 kWh vuodessa. Tyhjiöputkikerääjät tuottavat tavallisia kerääjiä enemmän energiaa, mutta ovat tavallisia aurinkokerääjiä kalliimpia. Pientaloon sopii periaatteessa noin 8 - 12 neliömetrin järjestelmä. Yleisesti voidaan sanoa, että omakotitalossa puolet vuotuisesta lämpimän käyttöveden energiantarpeesta saadaan 5 - 8 m2 keräinpinta-alalla. Huoneiden lämmitys mukaan luettuna tarvitaan 10 - 12 m2 keräinpinta-alaa. Yleispätevästi on vaikea arvioida, mitä aurinkokeräimet tulevat järjestelmänä maksamaan. Sovellutuksia on hyvin monenlaisia. Yksittäinen tasokeräin maksaa vain muutamia satasia ja täydellinen järjestelmä voi maksaa jopa 10 000. Yhteishankinnalla tai

46

tekemällä esimerkiksi osa asennustyöstä itse, voidaan kustannusta alentaa.

Kesämökkijärjestelmät, joissa on yleensä 50150 W:in paneelit, maksavat noin 1 000 -2 000 euroa. Kesämökin sähköistyksessä aurinkosähkö on hyvä ratkaisu, jos sähkön kulutus on vähäistä tai sähköverkko on kaukana kulutuspisteestä. Pieni järjestelmä riittää muutamaan valaistuspisteeseen. Isompi 50 W:n aurinkopaneeli yhdessä 150 Ah:n akun kanssa riittää kesämökin kohtuulliseen valaistukseen sekä radion ja television käyttöön. Aurinkosähköjärjestelmää hankittaessa on syytä varmistaa sen laajennettavuus, sillä tarpeet saattavat kasvaa ajan myötä.

Ammattilainen asialle

Sähköä voidaan varastoida

Aurinkokeräin ja lumi

Aurinkopaneelin tuottama sähkö varastoidaan yhdessä tai useammassa akussa. Oikeantyyppinen ja hyvälaatuinen akku on tärkeä osa tehokasta ja hyvin toimivaa järjestelmää. Akkua käytetään yöllä ja pilvisinä päivinä, ja se sijoitetaan ilmastoituun ja lapsilta suojattuun tilaan. Akkujen kapasiteetti mitoitetaan kattamaan muutaman päivän normaalikulutus ilman latausta.

Aurinkoenergiasovelluksia varten on kehitetty akku, joka kestää usein toistuvaa purkausta ja latausta.

Aurinkopaneelia voidaan käyttää myös ilman akkua, jolloin energia on käytettävä suoraan esimerkiksi rakennuksen ilmastointiin tai veden pumppaamiseen vesisäiliöön tai kasteluun.

Tyhjiöputkien toiminnasta lumiolosuhteissa on vielä melko vähän kokemusta. Keski-Euroopassa niitä on kuitenkin ollut käytössä myös lumisilla alueilla. Suuria ongelmia ei ole ilmennyt. Tyhjiöputkien pintalämpötila ei nouse niin korkealle, että lumi sulaisi pois sen pinnalta, kuten tapahtuu tasokeräimillä. Kun tyhjiöputket asennetaan enemmän pystyasentoon, lumi valuu helpommin niiden pinnalta eikä ongelmia pitäisi syntyä. On kuitenkin mahdollista että niiden päältä on poistettava lumet manuaalisesti jotta niiden energiantuotanto jatkuisi. Tyhjiöputket kannattaa siis asentaa paikkaan johon pääsee helposti.

Aurinkolämpöjärjestelmän suunnittelussa ja asennuksessa kannatta käyttää ammattilaisten apua. Keräinten ja järjestelmien tekniikka on luonteeltaan samanlaista kuin perinteinen LVItekniikka ja siksi sen rakentamisessa tarvitaan sekä aurinkolämmityksen erityispiirteiden tuntemusta että LVI-taitoja.

Aurinkolämpö sopii monien lämmitysjärjestelmien osaksi ja tällöin, kun kysymys on talon kokonaisenergiaratkaisuista, on asiantuntijan apu niin suunnittelussa kuin järjestelmän rakentamisessa välttämätöntä. Aurinkolämpöjärjestelmän mitoitus, suunnittelu ja asennus ovat LVI-alan asiantuntijoiden työtä.

Lisätietoja: www.fortum.fi/energiansaasto

www.asuntoinfo.fi 2/2013

K-RAUTA ON PANOSTANUT

ENERGIAOSAAMISEEN

Rakentajat käyvät rautakaupassa. Siksi on tärkeä, että tuotteiden lisäksi siellä pystytään neuvomaan ja antamaan rakentajan kipeästi kaipaamaa tietoa ja suunnitteluapua. Uudisrakentaja on jo törmännyt uusiin energiatehokkuusmääräyksiin ja ne on huomioitava jo rakennuslupaa hankittaessa. Peruskorjaajan osalta energiamääräykset astuvat voimaan 1.9.2013.

K

-Rauta on kouluttanut energiaosaajia rakentajien tarpeisiin. Tarkoituksena on tarjota rakentajalle oma henkilökohtainen palvelu asiantuntijan avulla. Erityisesti tämä helpottaa energiatehokasta ja asumismukavuutta parantavia remontteja suunniteltaessa. Neuvonta helpottaa niin oikeiden ratkaisujen kuin laadukkaiden tuotteiden valinnassa.

kartoitus ja suunnittelu Hyvän rakentamisen ja remontin lähtökohta on hyvä suunnittelu. Erityisesti peruskorjaus vaatii myös lähtötilanteen kartoituksen, jotta suunnittelu ja korjaustoimenpiteet perustuvat oikeaan tietoon. Näin vältytään vääriltä ratkaisuilta ja talon korjaus etenee hallitusti ja suunnitelmallisesti. Näin säästetään myös rahaa.

K-Rauta on helpottanut remontoijan arkea ja rakentanut yhteistyökumppaniverkoston, jonka kautta on tarjolla kattava valikoima tutkimus- ja kartoituspalveluita. Erityisesti energiatehokkuusja kuntotutkimukset auttavat oikeiden tuotteiden valinnassa ja sopivan asennuspalvelun löytämisessä. K-raudan energiaosaaja on mukana projektissa suunnittelusta asennukseen.

www.asuntoinfo.fi 2/2013

Mikä on energiansäästökartoitus Pientalon energiansäästökartoitus selvittää rakennuksen energiansäästömahdollisuuksia ja kirjaa järkevät investoinnit. Kartoituksesta laaditaan selkeä raportti, joka antaa myös yleistä tietoa energiankulutuksesta. Jos harkitaan lämmitystavan muutosta, siitä kannattaa myös aina tehdä erilliset laskelmat. Kartoituksen yhteydessä voidaan laatia myös energiatodistus, josta on hyötyä kiinteistöä myytäessä.

Kartoituksessa selvitetään myös käytetäänkö kodin talotekniikkaa, kuten lämmitys- ja ilmanvaihtojärjestelmiä, oikein. Samoin selvitetään myös talon taloteknisten järjestelmien ja laitteiden kunto sekä huoltotarve. Huoltamattomana ja säätämättömänä ne lisäävät energiankulutusta. Energiasäästökartoituksen teettäminen yleensä on kannattavaa, koska jo energiankulutuksen 2–5 % vuosisäästöllä kartoitusinvestointi maksaa itsensä takaisin muutamassa vuodessa ja keskimääräinen 5–10 % säästö jopa yhdessä lämmityskaudessa.

Kartoitus kannattaa tehdä talvisaikaan ja tarkimman kokonaiskuvan tilanteesta saa, kun siihen sisällytetään lämpökamerakuvaus ja ilmatiiviysmittaus.

Lämpökamerakatselmus paljastaa vuodot Lämpökamera mittaa kuvauskohteen pinnasta luonnostaan lähtevää lämpösäteilyä, joten sen kiinteistöjen ilmavuotoja vikakohdat löytyvät rakenteita purkamatta. Paitsi rakennuksen vaipan lämpötekninen kunto, lämpökamerakatselmuksen avulla selviää lämmöneristyskerroksen toimivuus ja rakenteellinen tiiviys (ilmanpitävyys) sekä ilmanvirtausreitit.

Menetelmällä voidaan tutkia laajojakin alueita nopeasti. Kameran ilmaisin muuttaa säteilyn lämpötilatiedoksi, joten mittaustuloksista muodostuu selkeä ja havainnollinen kuva ja kuvauksen tulokset nähdään heti.

Katselmusraportti kertoo pääkohdittain mitä kannattaa korjata ja miten ja rakennusteknisesti oikein tulkittuja tietoja voidaan käyttää korjaussuunnittelun perustana. Energiasäästökartoituksen ja lämpökamerakatselmuksen suorittaa K-Raudan yhteityökumppani insinööritoimisto Raksystems Anticimex.

Lisätietoja:

www.k-rauta.fi www.raksystems.fi

47

TEKSTI Hannes Tuohiniitty KUVAT Bioenergiayhdistys

PELLETTI TUVASSA

ON PAREMPI KUIN KYMMENEN KWH VERKOSSA Hengitämme ulos hiilidioksidia ja tuotamme sitä liikkuessa sekä lämmittäessä. Kasvit sitovat tätä ilman hiilidioksidia.

Maailman kasvibiomassaan sitoutuu koko ajan enemmän hiilidioksidia.

P

elletti on puupolttoaineena hiilidioksidineutraalia – puuhun sen kasvussa sitoutunut hiilimäärä on täysin sama kuin siitä palaessa vapautuu. Kun pelletin tuotannon ja kuljetuksen aikana syntyvät päästöt huomioidaan, voidaan katsoa puupelletin elinkaaren hiilidioksiditaseen olevan keskimäärin noin 30 kg/MWh tuotettua lämpöä. Tämä on vain kymmenesosa keskimääräisen sähkön ja öljyn päästöistä. Pellettiä ei turhaan sanota ilmastomestarin valinnaksi.

Pelletin poltossa – kuten kaikessa poltossa – syntyy erilaisia hiukkasia. Tutkimusten mukaan pelletin polton hiukkaspäästöt ovat kaikista puun polttomuodoista selvästi pienimmät ja hiukkasjakauma on erilainen.

Paloturvallisuus pelletillä on erittäin hyvä. Vakuutusyhtiöiden korvaustilastojen, Palo-opiston Pronto-tietokannan sekä Tukesin VARO-rekisterin mukaan pellettiin liittyviä vaaratilanteita ei ole kuin muutamia, puhumattakaan kiinteistöpaloista. Suurin osa kiinteistöpaloista Suomessa johtuu sähkölaitteista tai tupakoinnista.

Öljyn ja sähkön tummenevat näkymät Aikaansa seuraava ei enää pidä öljylämmitys-

48

tä tulevaisuuden vaihtoehtona. Öljyn osalta kyse on vain siitä, kuinka nopeasti siitä pääsee eroon. Globaalin öljyn tuotantohuipun ohittaminen tarkoittaa selvästä nykyisestäkin nousevaa öljyn hintaa. Vaihtoehtoiset bioöljyt ohjautuvat liikennekäyttöön, koska se on maksukyvyltään lämmitystä parempi.

Sähkölämmitys on myös monesta suunnasta lisääntyvän paineen alla Suomessa ja Euroopassa. Siirtoyhteyksien lisääntyminen Suomesta nostanee meillä sähkön hintaa eurooppalaiseen keskiarvoon päin. Koko Euroopassa sähköntuotantokustannukset nousevat voimakkaasti, kun suuri muutos fossiilisista polttoaineista ilmastoystävällisiin on käsillä.

Arvioidaan lisäksi, että öljyn korvaaminen sähköllä lämmityksessä, teollisuudessa ja liikenteessä luo lisää sähkön hintapainetta. Sähkömittarien etäluenta puolestaan muuttaa lämmityskauden aikaisen sähkön käytön hintaa, kun yhtiöt siirtävät markkinoiden epävarmuusriskin asiakkaan maksettavaksi.

Pelletti tarjoaa riippumattoman vaihtoehdon Sähköstä ja öljystä erittäin vähän riippuvainen pellettienergia onkin ympäristötietoisen sekä

edullista ja hintaturvallista lämmitystä etsivän valinta.

Kilpailun lisäännyttyä pellettilämmittäjällä on useita pelletintoimittajavaihtoehtoja. Suomessa toimii noin 25 pellettiä valmistavaa yritystä ja lisäksi tuontipellettiä on tarjolla.

Sään ääri-ilmiöiden lisääntyessä arvostetaan lämmityksen toimivuutta riippumattomuutta sähköverkosta. Pellettilämmityslaitteet tarvitsevat toimiakseen niin vähän sähköä, että koti lämpiää poikkeustilanteissa akkujen ja invertterin tai pidempään jatkuessa hyvin pienen aggrekaatin avulla.

Lämmityskustannus = investointi + rahoituskulut + käyttökulut Lämmitysvaihtoehtojen vertailua voi tehdä monelta kantilta. Kustannuksia vertailtaessa kannattaa muistaa, että lämpö lattiassa tai seinäpatterissa koostuu kokonaisuudessaan laitteiden hankintahinnasta mahdollisista lainakuluista ja vuosittaisista käyttökuluista. Vain ottamalla kaikki kuluosat huomioon, voidaan vertailla eri vaihtoehtoja.

Kiristyvässä rahoitustilanteessa pelletin etuna on pienemmät investointikustannukset. Vanhoissa taloissa lämmönjakoverkkoa ei pellettiin

www.asuntoinfo.fi 2/2013

Moderni pellettipoltin mahtuu hyvin nykyisten rakennusten teksniseen tilaan.

siirtymisen takia tarvitse uusia. Kiinteistön sulakekokoakaan ei tarvitse kasvattaa, mikä voi olla merkittävä lisäsäästö.

Keskuslämmityskattilassa pellettiä poltetaan hyvin automaattisesti.

Parhailla laitteilla riittää tuhkanpoisto 2-3 kertaa vuodessa. Varasto- ja siirtoratkaisut ovat oleellisia järjestelmän suunnittelussa.

Vahva vaihtoehto pelletti on myös taloyhtiöissä ja muissa suurissa kiinteistöissä. Suuremmissa kiinteistöissä investointikustannus on kohtuullinen; yleisesti 250–500 euroa/kW tarvittavaa tehoa (alv. 0 %). Tällöin päästään elinkaarikustannuksessa noin 6- 8 senttiin/ kWh (alv. 23 %).

Pientaloissa pellettienergiaa voi hyödyntää sekä keskuslämmityksessä että pellettitakoissa. Pelletin ostohinta on vuoden 2013 alussa pientaloissa keskimäärin noin 5,5 senttiä/kWh. Koko elinkaaren aikainen lämmityskustannus pientaloissa on 7-9 senttiä/ kWh sisältäen laitteiden investointikustannuksen.

Erityisesti kakkosasunnoissa ja pienissä taloissa suoraa sähkölämmitystä voidaan korvata pellettitakoilla.

Pellettitakkojen ostohinnat vaihtelevat 1 500 ja 6 000 euron välillä. Ilmakiertoiset pellettitakat ovat 1 500–3 500 euroa ja vesikiertoiset 4 000–6 000 euroa. Vesikiertoiset mallit voi yhdistää varaajan kautta lämmitysverkkoon ja tuottaa toki myös käyttövesi.

Suomessa on paljon suorasähkölämmitteisiä taloyhtiöitä. Niihinkin asuntokohtainen pellettitakka on kiinnostava vaihtoehto, sillä asennettuna investointi on alkaen 2 500 €/asunto.

Avustuksia merkittävämpi on tulevan talven säästö Kiinteistöjen asukkaat eivät ole tällä hetkellä oikeutettuja mihinkään tukiin lämmitysjärjestelmien muuttamisessa, lukuun ottamatta mahdollisuutta hyödyntää kotitalousvähennystä asennuksen osuuteen.

Suomi on tässä mielessä valitettava poikkeus EU:ssa. Avustukset ovat kuitenkin olleet sitä luokkaa, että selvästi suurempi säästö tulee jo ensimmäisenä talvena kustannussäästönä, kun siirtyy öljystä tai sähköstä pellettiin.

Mikäli sukan varteen ei ole jäänyt rahaa tämän kannattavan muutoksen tekoon, on monista pankkiryhmistä saatavana erityistä ympäristölainaa, mikä on tarkoitettu erityisesti ympäristöystävällisen lämmitystavan hankintaan.

Hyvä laskuri energiamuotojen vertailuun on suomenkielinen Biohousing-laskuri. Sen löydät http://www.biohousing.eu.com/heatingtool/Ecalc.asp Voit muuttaa laskurin lähtötietoja myös sen mukaan, että miten uskot energioiden hintojen nousevan.

Lisätietoja: www.bioenergia.fi

www.asuntoinfo.fi 2/2013

TEKSTI Ari Martinaho KUVAT Ruukki

OLETKO MUISTANUT KÄYDÄ KATOLLA? Parhaan mahdollisen toimivuuden ja pitkän käyttöiän varmistamiseksi katon kunto kannattaa tarkistaa säännöllisesti.

Sadevesi riittää yleensä pitämään maalipinnoitteen puhtaana, mutta katolle ja ränneihin pudonneet lehdet, risut jne. eivät kuitenkaan aina huuhtoudu sadeveden mukana alas. Siksi katto kannattaa tarkistaa ja puhdistaa säännöllisesti.

Käy katolla kaksi kertaa vuodessa Teräskatto on turvallinen valinta kotisi suojaksi ja siitä kannattaa pitää huolta. Ennaltaehkäisevänä toimenpiteenä suosittelemme katolla käyntiä ja sen tarkastamista kaksi kertaa vuodessa. Suositeltavat ajankohdat ovat keväällä, jolloin talven aikana mahdollisesti syntyneet vauriot on helppo havaita, sekä syksyllä syysmyrskyjen jälkeen ennen lumen tuloa.

Katon tarkistus Tee tarkastuksen yhteydessä ainakin seuraavat huoltotoimenpiteet: • poista katolta roskat ja puhdista katto epäpuhtauksista (pehmeä harja ja vesi, vesipainepesu < 50 bar, tarkoitukseen soveltuvat pesuaineet • puhdista jiirit ja vedenpoistojärjestelmä, valmista veden esteetön poistuminen katolta • vaihda virheelliset ja löysät kiinnikkeet

Kun tarkistat kattosi kunnon, kiinnitä huomiota: Katon yleiskunto Katelevyt, listat ja ruuvit • onko katolla ylimääräisiä esineitä tai roskia • onko pinnoissa naarmuja tai vaurioita

50

• ovatko kateruuvit ja niiden tiivisteet kunnos-

Vedenpoisto

sa (ei merkkejä haurastumisesta) • ovatko harjalistojen tiivisteet kunnossa (paikallaan, eikä merkkejä haurastumisesta) • ovatko jiirit ja pellitykset kunnossa Alusrakenteet (jos pääsy ullakolle mahdollista) • näkyykö mahdollisia vuotokohtia/vuodon aiheuttamaa kosteutta rakenteissa • onko aluskatteen päälle muodostunut vesipusseja Tuuletus (jos pääsy ullakolle mahdollista) • onko tuuletus toiminut • esiintyykö alusrakenteissa kosteutta, joka ei johdu kattovuodoista Räystäät • ovatko mahdolliset päätyräystäslistat kunnossa

Vesikourut ja syöksytorvet • ovatko vesikourut ja syöksytorvet puhtaita • ovatko vesikourujen ja syöksytorvien liitokset asianmukaisesti paikoillaan • onko vesikourujen kaadoissa painaumia

Läpiviennit Kattoikkunat, savunpoistoluukut ja putkiläpiviennit • ovatko kattoikkunat ja savunpoistoluukut sekä niiden tiivisteet ja kiinnikkeet ehjiä ja paikoillaan • ovatko putkiläpivientien tiivistyskartiot ehjiä ja kittaukset tiiviitä • ovatko aluskatteen ylösnostot kunnolla kiinni

Kattoturvatuotteet Tikkaat, kattosillat ja lumiesteet • ovatko kattoturvatuotteet ehjiä (onko ruostevaurioita tai vääntymiä) • ovatko kattoturvatuotteet kunnolla kiinni

Katon pesu Likaiset tai tahraantuneet kohdat pestään pehmeällä harjalla ja vedellä. Pinttyneemmän lian voi pestä yleispesuaineella tai maalipinnoitteiden puhdistukseen tarkoitetulla p esuaineella.

Noudata pesuaineen käyttöselostetta tai tarkista soveltuvuus tuotteen valmistajalta. Vaikean paikallisen tahran voi poistaa lakkabensiiniin kostutetulla kankaalla.

Lopuksi katto huuhdellaan ylhäältä alaspäin, jotta pesuaine tulee huuhdeltua kokonaan pois. Sadevesijärjestelmä tulee huuhdella vielä lopuksi vedellä.

Lisätietoja: www.ruukki.com, www.plannja. fi, www.tiilikatto.fi, www.vesivek.fi

www.asuntoinfo.fi 2/2013

TEKSTI Ari Martinaho KUVAT Powerpile

ONKO TALOSI KALLELLAAN? Rakennusten vajoamisia ja perustusten pettämistä tapahtuu monista syistä. Kysymyksessä on harvemmin mikään talon rakenteellinen vika tai rakennusvirhe. Vaikka ongelmia yleensä esiintyy vanhemmissa taloissa, voi perustuksen painaumia syntyä hyvinkin uusiin rakennuksiin.

P

ainauma on ensisijaisesti maaperäongelma. Aiemmin rakennukset pyrittiin rakentamaan kovalle perustalle, mielellään jopa kalliolle, toki ei tämä tuolloinkaan joka paikassa ollut mahdollista. Rakentamisen keskittymisen ja tiivistymisen myötä, myös alueet, joille on rakennettu, ovat yhä useammin olleet sellaisia, joille on mahdollisuus syntyä maaperäongelmia. Erityisesti, jos maantäyttöä tai maaperänvaihtoa ei ole suoritettu asianmukaisesti. Nykyisin joskus myös jopa paalutetuilla alueilla ilmenee ongelmia.

Seuraavassa muutamia yleisimpiä tekijöitä, jotka saattavat olla painaumaongelman takana.

Kokoonpuristuva savimaa Laajoilla alueilla Suomen rannikkoa taloja on rakennettu savimaalle, joka puristuu kokoon eli on ns. konsolidoituvaa. Ajan myötä kokoonpuristuva savi aiheuttaa ongelmia, jotka näkyvät mm. sokkelin ja seinien halkeamina tai raken-

52

nuksen epätasaisena painumisena.

Savimaaperän voi konsolidoitua myös pienellä alueella. Esimerkiksi runsaasti vettä käyttävät suuret puut, vaikkapa rakennuksen kulmalla, saattavat kuivata savimaata niin, että sen kokoonpuristuminen tämän nurkan alueella on muuta rakennusta nopeampaa ja tämä aiheuttaa ongelmia.

Täyttömaa Täyttömaaksi kutsutaan maaperää, joka on luonnollisen maakerroksen päälle tehty alue, jolla usein pyritään lisäämään rakennuskelpoista maa-aluetta. Se saattaa olla esimerkiksi rakennustyömailta poistettua pintamaata. Nykyisin rakennusvalvontaviranomaiset valvovat sitä, ja myös sitä, että uudisrakennuksen pohjaan käytetään asianmukaista ja oikeanlaatuisia maa-aineksia. Edelleen kuitenkin tulee esiin tapauksia, joissa rakennusten alta löytyy täyttömaata, jonka kantokyky ja laatu eivät vastaa

rakennuksen kuormitusvaatimuksia.

Perustusmaaperänä täyttömaan käyttäytymistä on vaikea ennakoida, jos se ei ole tasalaatuista vaan sen koostumus vaihtelee. Pahimmillaan täyttömaa sisältää orgaanisia, hajoavia aineksia kuten kantoja tai rakennusjätteitä, joiden mädäntyessä ongelmat ovat ilmeisiä.

Joissain tapauksissa täyttömaassa tapahtuvien, hitaitten muutosten vuoksi syntyvät murtumat tai painaumat voivat tulla esiin vasta vuosien kuluttua.

Vuotavat tai murtuneet vesijohdot ja viemärit Yksi perustusten pettämiseen johtavista syistä ovat huuhtoutumat, joiden syynä on maanalainen vuotava vesijohto tai viemäri. Perustuksen alla olevan maa-aineksen kantavuutta saattaa heikentää myös virtaava vesi, joka ei ole rakennuksen välittömässä läheisyydessä. Maa-aineksen tarjoama epätasainen tuki johtaa siihen,

www.asuntoinfo.fi 2/2013

Kohota katseesi

Plannja Modern on skandinaavisen tyylikäs katto. annjalta tettu katto Pl Lähellä valm is plannja.se Alkuperä: vä luonnolTuote: Täysin kierrätettä Tuote valmislinen raaka-aine.

Joutsenossa. tettu Suomessa,

Plannja Modern

pii ttoprofiili, joka so Kuvaus: lkeä ja ty ylikäs ka se n ise äset av pä na si di ssa an on sk tai halute Plannja Modern lppo asentaa itse, he on i jopa Se . es in eis ih iel yle m loty elle. Valitse moniin katto-ja ta ksen ammattilais nu en . as at ä Co äll m rd tä a jät Plannja Ha vielä helpommall on erittäin kestävä na ee itt no Pin . tä ris kahdeksasta eri vä w w w.plannja.fi lähin jälleenmyyjä ja a oj iet ät lis Katso

53

että rakennuksen perustus murtuu. Vastaavasti myös pinnalta maaperään – jo vähäisessäkin määrin - suodattuva vesi voi muuttaa maaaineksen ominaisuuksia ja johtaa perustusten painumiseen tai murtumiseen.

kuten hiekkaa, soraa tai silttiä, eli siis hyvin pienirakeista maa-ainesta.

Kaivausten vaikutus voi yllättää, sillä savimaalle perustetun rakennuksen ympäristössä kaivuutyöt vaikuttaa rakennukseen jopa kymmenien metrien päästä.

Puutteelliset perustustyöt Silloin tällöin esiin tuleva syy perustuksen murtumiin tai pettämiseen on rakennusaikainen suunnitteluvirhe, jonka johdosta rakennuksen kuorma on arvioitu väärin suhteessa perustuksen rakenteeseen.

Rakennuksen laajennustöiden yhteydessä tapahtuvat rakennemuutokset saattavat muuttaa perustuksille kohdistuvaa kuormaa ja johtaa perustusten kannalta ongelmalliseen tilanteeseen. Painumia, jännitteitä sekä vääntymiä ja murtumia rakenteisiin voi tapauksesta riippuen tulla joko lisäosaan tai rakennuksen vanhempaan osaan. Joskus vahingot tulevat esiin vasta vuosien kuluttua. Perustusten oikeanlainen vahvistaminen on aina parempi tehdä ennemmin kuin myöhemmin.

Kaivaukset rakennuksen lähistöllä Varomaton kaivaminen rakennuksen läheisyydessä saattaa aiheuttaa perustusten murtumisia, erityisesti silloin, kun maa-aines on rakeista,

Lattioiden kellunta Joskus, kun rakennus tuetaan kovaan pohjaan, mutta lattiat jätetään ns. kelluvaksi, eli lattiarakenne on täysin irti kantavasta rakenteesta, syntyy ongelma kun lattiarakenteet liikkuvat tai painuvat. Näin syntyy kiusallisia vaurioita, jotka vaativat painuneiden lattiarakenteiden uudelleen tuentaan.

Muita syitä rakennusten painumiseen

• rakennustöistä johtuvat muutokset rakennuksen läheisyydessä virtaavan veden suunnassa tai määrässä ja pohjaveden korkeudessa • rakennuksen käyttötarkoituksen muutos, jolloin perustuksen kuormitus muuttuu ja alkuperäiset suunnittelukriteerit eivät päde • systemaattisesti suunniteltujen perustusten puuttuminen, koskee erityisesti hyvin vanhoja rakennuksia tai useassa eri vaiheessa toteutettuja rakennuksia.

• lähistöllä käynnissä olevista työmaista johtuvat häiriöt maaperässä

• rakennuksen välittömässä läheisyydessä olevan maaperän rasittaminen esim. puutarhatöiden yhteydessä • maaperän häiriöt ja tärähdykset, jotka johtuvat raskaasta liikenteestä • rakennuksen perustaminen jäätyneelle tai huonosti tiivistetylle maalle

Miten painauman rakennuksessa havaitsee Yleisimmin ongelman huomaa, kun sokkeliin ilmaantuu halkeamia tai murtumavaurioita. Joskus ongelmia voi havaita muissakin rakenteissa, etenkin silloin kun painauma synnyttää rakenteellisia jännitteitä. Eri materiaalit myös ”elävä” eri tavalla ja siksi perustuksen muutokset saattavat jäädä pitkiksi ajoiksi huomaamatta.

Joskus koko talo liikkuu suhteessa maaperään ja tämän huomaa kun vaikkapa autotallin ovet eivät avaudu kunnolla. Periaatteessa, etenkin vanhempaa taloa, kannattaa joskus tarkastella mahdollisia painaumia ja sen aiheuttamia vaurioita etsien. Etenkin silloin, jos talo on rakennettu savimaalle tai sen ympäristössä on tehty maaperään vaikuttavia töitä, kuten viemäröintejä tai räjäytystöitä.

Lisätietoja: www.powerpile.fi

ONGELMAAN ON RATKAISU Perinteinen perustusten vajoamisen korjaus on ollut työlästä ja kallista. Se on yleensä vaatinut maankaivuuta ja talon sisäpuolella rakenteiden purkua. Se on myös vienyt paljon aikaa ja häirinnyt perheen jokapäiväistä elämää.

Nyt vajoaman korjaamiseen ja uudelleentuentaa on mahdollisuus käyttää PowerPile polymeeripilaria. Se on Powerpile Oy:n keksimä ja kehittämä menetelmä. Siinä läpimitaltaan noin 3 cm vahvuinen PowerPile elementti viedään n 5 cm aukosta sisään esimerkiksi perustuksen alle ja sen jälkeen injektoidaan tarkoitukseen valittu paisuva geopolymeerimassa ja maaperään muodostuu noin 33 cm vahvuinen kova pilari. Yleensä pilari voidaan asentaa suoraan anturan alle.

Polymeeripilari on kansainvälisesti patentoitu suomalainen keksintö, joka tarjoaa uuden ratkaisun perustusten ja maanvaraisten lattialaattojen tuentaan ja perustusmaaperän vahvistamiseen.

PowerPile menetelmällä ongelma ratkeaa kustannustehokkaasti ja vaivattomasti: polymeeripilarit asennetaan sillaksi kantavan kovan pohjan ja perustusrakenteiden tai kuivakuorikerroksen ja kovan pohjan väliin.

54

PowerPile projektin keskeiset työvaiheet:

• Kohde analysoidaan yksityiskohtaisesti ja

Pilareita voidaan käyttää paksuilla syvämailla myös vain savikerrokseen tukeutuvina koheesiopilareina.

PowerPile menetelmällä pystytään täyttömaan ongelmat yleensä ratkaisemaan kustannustehokkaammin kuin muilla markkinoilla olevilla menetelmillä. Tarvittaessa ratkaisu voidaan kohdentaa vain osaan rakennusta.

maaperätutkimuksen avulla selvitetään ongelmien alkuperä.

• Tehdään korjaussuunnitelma, injektiomateriaalin valinta ja pilarimitoitukset.

• Rakennuksen perustusten läpi tai välittömään läheisyyteen tehdään pienet, n. 50 mm reiät.

• Reikiin asennettaviin PowerPile elementteihin injektoidaan tarkoitukseen valittu paisuva geopolymeerimassa.

• Monikomponenttinen geopolymeeri laajenee kemiallisen reaktion seurauksena PowerPile elementtien sisällä ja kovettuu nopeasti muodostaen lujan, komposiittirakenteisen polymeeripilarin.

www.asuntoinfo.fi 2/2013

PIENI KYLPYHUONE ON

SKANDINAAVISTA

TYYLIKÄS JA INNOVATIIVINEN

K

orkealuokkaisista kylpyhuonekalusteistaan tunnettu Aspen laajentaa Lysan-mallistoaan pienimmänkin kylpyhuoneen tilaihmeellä, Lysan 40 -kylpyhuonekalusteilla. Pienestä koostaan huolimatta se kätkee sisäänsä runsaasti säilytystilaa ja innovatiivisia toimintoja, kuten viistosti muotoillun, tilaa säästävän pesualtaan, sormenjäljet häivyttävän peilikaapin huurretun alareunan, kätevän magneettipidikkeen sekä integroidut kaiuttimet sisältävän Viskan-musiikkipeilin.

Alakaapin saa oviversiona, ja se kätkee sisäänsä mukavasti säilytystilaa.Sen syvyys on vain 33 cm, mutta posliinisen pesualtaan viistetyn reunan ansiosta kaluste on sekä siro että toimiva. Oven huullettu reuna korostaa kalusteen muotoilua ja siroutta. Vetimellinen ovi avautuu ja sulkeutuu pehmeästi, ja siihen saa myös kätevän push-toiminnon.

Peilikaapin LED-valaisin valaisee kirkkaasti pienenkin kylpyhuoneen. Ovessa on peili myös sisäpuolella ja vakiovarusteina magneettipidike ja pistorasia.

Tilan tuntua kylpyhuoneeseen saa myös suu-

SPU

LLÄ

rella peilillä, kuten integroidut kaiuttimet sisältävällä Viskan-musiikkipeilillä iPod/iPhone-telakointiasemineen tai Bluetooth-liitäntöineen.

Pieneen - tai miksei isoonkin - kylpyhuoneeseen voi myös valita kaksiosaisen Viskan-peilikaapin, joka toimii niin kylpyhuoneeseen tilan tuntua tuovana kokovartalopeilinä kuin käytännöllisenä ja tilavana säilytyskaappina. Vähän tilaa vievänä se sopii myös muihin tiloihin, joissa tarvitaan kokovartalopeiliä ja runsaasti säilytystilaa, kuten eteiseen tai makuuhuoneeseen.

Kaksiosaisen Viskan-peilikaapin käännettävän kokovartalopeilin sisään kätkeytyy tilava säilytyslokero, johon mahtuvat niin meikit, pesuaineet kuin muutkin kylpyhuoneessa käytettävät pikku tarvikkeet. Kätevä magneettipidike, alaslaskettava meikkihylly ja sisäpuolinen peili lisäävät peilikaapin toiminnallisuutta.

Kaikki Lysan 40 -kalusteet -kuten muutkin Aspenin kalusteet - valmistetaan yhtiön Jönköpingin tehtaalla valmiiksi koottuina, ja ne on helppo asentaa paikoilleen. Niillä on kymmenen vuoden takuu.

Lisätietoja: www.sanka.fi www.aspenbad.fI

N

A M M ISO

S ERI

N O N SUN

SAAT

A

TEI

DESIGNIA

Kokonaistaloudellinen ratkaisu

TOIMII SAMALLA TUULENSUOJANA JA HÖYRYNSULKUNA

PALOTURVALLINEN

Helpot ja nopeat asentaa

SPU Eristeet ovat markkinoiden tehokkaimpia lämmöneristeitä. Vanhan talon lisäeristämisessä se tarkoittaa, että eristettä tarvitaan vain ohut kerros. Siksi taloosi jää tuntuvasti enemmän huoneistoalaa. SPU-eristelevyt voidaan asentaa kätevästi rakennuksen sisäpuolelle, ilman kallista julkisivun uusimista. Vanhan talon energiankulutus voidaan laskea jopa matalaenergiatasolle.

Markkinoiden tehokkaimmat lämmöneristeet löydät osoitteesta spu.fi.

Terassin huolelliseen pesuun kannattaa käyttää homeen ja levän poistamiseen tarkoitettua pesuainetta.

Puuöljyä kannattaa sivellä siveltimella tai sienellä lauta tai pari kerrallaan.

KESÄN TRENDIKKÄIN TERASSI ON TYYLIKKÄÄN HARMAA

H

armaa on jo vuosia ollut suomalaiskodeissa yksi sisustuksen ykkösväreistä.

Nyt se on valloittanut jo terassitkin.

Yhä useampi käsittelee terassinsa puun värisen öljyn sijaan harmaalla puuöljyllä.

Muutamaa asiantuntijan vinkkiä noudattamalla terassin päivitys onnistuu varmasti.

Tyylikkään harmaita terasseja vilisee sisustuslehdissä ja -blogeissa. Harmaa puuöljy onkin hyvää vauhtia syrjäyttämässä perinteiset puun sävyiset öljyt terassien kunnostuksessa. Värisuunnittelijan mukaan harmaan terassin suosio kasvoi huimasti jo viime kesänä, eikä into näytä tänä vuonna hiipuvan.

– Maanläheinen harmaa on siitä kiitollinen sävy, että sen kanssa sopivat mitkä tahansa muut värit. Se myös korostaa muita värejä, joten harmaa terassi saa esimerkiksi värikkäät kukat hehkumaan, kertoo Teknoksen värisuunnittelija Taina Jyrkkärinne.

Kuultavia tuotteita käytettäessä kannattaa huomioida, että pohjalla olevan puun oma sävy vaikuttaa lopputuloksen väriin huomattavasti.

Niinpä harmaasta voi tulla hyvinkin erisävyinen riippuen pohjamateriaalista.

– Siksi kannattaa ensin hieman koesivellä nurkkaa, jotta varmistuu sävystä.

Ennen öljyämistä terassi tulee pestä huolel-

56

la. Tähän kannattaa käyttää homeen ja levän poistamiseen tarkoitettua pesuainetta. Terassin tulee kuivua pesun jälkeen vähintään neljä tuntia ennen öljyn levittämistä.

– Mitä kuivempi puupinta, sitä paremmin öljy imeytyy, ja sitä kauemmin öljy puuta suojaa, sanoo maalarimestari Martti Kopisto Teknokselta.

Tasaisen lopputuloksen saamiseksi puuöljyä kannattaa sivellä siveltimellä tai sienellä lauta tai pari kerrallaan. Jos puu on hyvin kuivaa ja imee öljyä paljon, kannattaa käsittely toistaa.

Terassikalusteet voi asettaa paikoilleen ja istahtaa nauttimaan lopputuloksesta heti, kun terassin pinta on kuiva.

loistavat harmaan rinnalla erityisen kauniina.

– Myös luonnonkiviä kannattaa hyödyntää terassin sisustuselementteinä. Trendikäs betoni näyttää harmaalla terassilla hyvältä esimerkiksi kukkaruukkuina, Jyrkkärinne vinkkaa.

Lisätietoja: www.teknos.fi

VINKKI: näin teet trendikkään harmaan terassin 1 Aloita pesemällä terassi huolellisesti levä- ja homepesuaineella.

Sisusta luonnonkivillä tai rouhealla betonilla Harmaa terassi pääsee oikeuksiinsa erityisesti selkeillä mustilla tai valkoisilla terassikalusteilla.

– Kaikenlaiset ja väriset kalusteet sopivat harmaaseen, mutta esimerkiksi mustilla linjakkailla kalusteilla terassista tulee modernin tyylikäs, Jyrkkärinne sanoo.

Romanttisemman tyylin ystävä voi suosia kalustevalinnoissa valkoista ja puun eri sävyjä.

Harmaa myös kaipaa rinnalleen värejä, joten esimerkiksi siniset, lilat ja pinkit kukkaistutukset

2 Anna terassin kuivua vähintään 4 tuntia ennen öljyn levittämistä. Mitä kuivempi pinta, sitä paremmin öljy imeytyy.

3 Levitä öljy tasaisin vedoin siveltimellä tai sienellä lauta tai pari kerrallaan.

4 Jos puu imee öljyä paljon, toista käsittely. Mahdollinen imeytymätön öljy pyyhitään pois.

5 Terassin voi ottaa käyttöön heti, kun pinta on kuiva, eli noin 4-24 tunnin kuluttua käsittelystä.

www.asuntoinfo.fi 2/2013

NÄIN ONNISTUU KESÄMÖKIN ULKOSEINIEN JA IKKUNANPUITTEIDEN MAALAUS vuoden yli, kertoo ulkomaalituotteiden tuotepäällikkö Hanna Salonen Tikkurilasta.

Vuosia ei kannata laskea orjallisesti, vaan ulkoseinien puupintoja on hyvä pitää silmällä. Jos maalipinnassa näkyy jo selvästi kulumista, halkeilua ja irtoamista, sen alla oleva puukin alkaa pikkuhiljaa vaurioitua.

Ulkoseinien maalauksen yhteydessä on hyvä hetki laittaa kuosiin myös ovet, ikkunanpielet, kaiteet ja aidat. Ovien, kaiteiden ja aitojen kohdalla voi tarttua maalisiveltimeen silloinkin, kun ollaan uuden värin ja ilmeen tarpeessa.

- Ovet, kaiteet ja aidat ovat helppoja operaatioita, senkun vain pestään, rapsutetaan irtoavat maalit pois ja laitetaan uutta päälle. Ikkunanpuitteiden maalaus sen sijaan on sen verran iso urakka, että se kannattaa tehdä vain tarpeeseen, Salonen varoittaa.

- Ikkunanpuitteissa ei sinänsä ole kovinkaan paljon käsiteltävää pintaalaa. Niiden maalaamisessa kuluu kuitenkin aikaa, kun pitää varoa laseja ja tehdä rajoitustyöt. Lisäksi yhdessä ikkunassa on monta maalattavaa pintaa. Kaiken kaikkiaan projekti on aika iso.

Ostoslistalle myös pesuaine ja hiomapaperi

A

ika moni omakotitalo tai kesämökki saa tänä kesänä uuden maalipinnan. Ulkoseinien maalit onkin hyvä pitää kunnossa, sillä ne sekä suojaavat seiniä että pitävät ne hyvännäköisinä.

Samalla kannattaa tarkistaa, kaipaavatko myös ikkunanpuitteiden ja ovien maalit kohennusta.

Pilvipoutaiset kesäpäivät ovat otollisia hetkiä laittaa kesämökin tai omakotitalon ulkoseinien maalipinnat uuteen uskoon. Huoltomaalausväli vaihtelee talon sijainnin ja ilmansuunnan mukaan.

- Huoltomaalauksen tarpeeseen vaikuttaa myös se, millaisella maalilla talo on maalattu aikaisemmin. Kuultavissa tuotteissa huoltoväli on alle kymmenen vuotta, mutta peittävillä maaleilla päästään kymmenen

UUSI EKOLOGINEN RATKAISU HARMAIDEN VESIEN KÄSITTELYYN

U

ponor tuo kesän alussa markkinoille uuden harmaavesisuodattimen omakotitaloille ja kakkoskodeille. Uponor-harmaavesisuodatin Koti on helppo asentaa tontille kuin tontille ja se sopii mihin tahansa maaperään, myös korkean pohjaveden alueille. Harmaavesisuodattimen suodatustekniikka perustuu biosuodatukseen. Ekologisuutensa lisäksi Uponor-harmaavesisuodatin Koti on vaivaton käyttää ja huoltaa, lokatyhjennys joka toinen vuosi ja suodatinturpeen vaihto viiden vuoden välein riittää. Kestävän kehityksen mukainen suodatinmateriaalina käytettävä turve mahdollistaa ravinteiden kierrätyksen. Uponor-harmaavesisuodatin Koti ei tarvitse sähköä tai kemikaaleja, joten sen käyttökustannukset ovat matalat.

Suomen ympäristökeskuksen (SYKE) pitkäaikaistestissä Uponorharmaavesisuodatin Koti saavutti erinomaiset puhdistustulokset, jotka täyttivät asetuksen tiukemmat vaatimukset.

Lisätietoja: www.uponor.fi

www.asuntoinfo.fi 2/2013

Kun päätös maalaamisesta on tehty, on aika marssia maaliostoksille.

Ulkoseiniin ja ikkunanpuitteisiin voi halutessaan käyttää samaa maalia, jos se on öljymaalia. Sen sijaan vesiohenteisissa akrylaattimaaleissa ikkunoihin ja ulkoseiniin on omat tuotteensa.

Itse maalin lisäksi pitää tietysti hankkia myös työkalut. Ulkoseiniin valitaan tukevampi ja leveämpi sivellin, kun taas ikkunanpuitteet hoituvat kapeammalla siveltimellä. Lisäksi tarvitaan maalattavan pinnan esikäsittelyyn muun muassa hiomapaperia ja maalikaavin.

- Maalattava pinta pestään ensin yleispuhdistusaineella tai tarvittaessa hometta tai levää poistavalla aineella. Jos vanhat maalit ovat vielä hyvin kiinni seinässä, niitä ei tarvitse poistaa. Irtoilevat maalit sen sijaan rapsutetaan pois, neuvoo Hanna Salonen Tikkurilasta.

Ikkunanpuitteet voi maalatessa jättää paikoilleen, jos tarkoituksena on tehdä vain kevyttä pintaremonttia. Kunnollisen huoltomaalauksen ajaksi sen sijaan pokat kannattaa nostaa pois paikoiltaan.

- Ikkunanpuitteiden tuore maali vaatii noin yhden vuorokauden kuivumisaikaa, riippuu vähän käytetystä maalityypistä. Ulkoseinissä öljymaalit kuivuvat vuorokaudessa tai parissa, kun taas vesiohenteiset maalit ovat nopeampia ja ovat kuivia jopa parissa tunnissa.

Lisätietoja: www.tikkurila.fi

MORION-VEDENSUODATIN TEKEE KAIVOVEDESTÄ TURVALLISTA JA TERVEELLISTÄ

K

äänteisosmoosisuodatukseen perustuva Aquaphor Morion -suodatinlaite poistaa vedestä lähes kokonaan bakteerit, uraanin, virukset, kloorin, kalkin, raudan, mangaanin ja radonin.

Suodatettu vesi pehmenee, se tuoksuu ja maistuu raikkaalle.

Pienen kokonsa ansioista se on helppo sijoittaa tiskipöydän alle.

Aquaphor Morion on markkinoiden edullisin ja sen saa aqva.fi-verkkokaupasta 395 eurolla.

Lisätietoja: www.aqva.fi

57

TEKSTI Antti Asteljoki KUVAT Aleksi Katainen Huoneistokeskus

ARVOASUNTOJEN MYYNTI VAATII ERITYISOSAAMISTA Arvoasuntojen myynti ja markkinointi poikkeaa tavanomaisesta. Arvoasuntoja ei myydä lehti-ilmoituksilla tai internetilmoittelulla vaan oikeilla kontakteilla ja niiden myyntiin erikoistuneiden välittäjien yhteisellä asiakasverkostolla, joille arvoasuntoja ja erikoiskohteita markkinoidaan myös ilman julkista myyntiä.

A

mmattitaitoinen välittäjä tunnistaa arvoasuntojen erityispiirteet, osaa ottaa huomioon sijainnin ja alueen statuksen merkityksen sekä asiakkaiden erityistarpeet räätälöidessään kullekin asiakkaalle parhaiten sopivan palvelukokonaisuuden. Arvoasuntojen myynti on hienovaraista ja pitkäjänteistä asiakaspalvelua, joka perustuu luottamukseen, asiantuntemukseen ja ammattitaitoon.

Arvoasuntojen keskimääräiset neliöhinnat liikkuivat 5.000–15.000 €/m² välillä sijainnista ja asunnon erityispiirteistä riippuen. Korkein neliöhinta maksettiin Helsingin Kaivopuistossa sijaitsevasta kiinteistöstä, jonka neliöhinta kohosi jopa 40.000 €/m².

Arvoasunto edustaa pysyvyyttä. Se on sijoitus, jossa varallisuus on hyvässä tallessa ja säilyttää arvonsa myös tulevaisuudessa.

Kanta-Helsingin arvoalueet Arvoasuntoja löytyy eteläisen Helsingin kaikista kaupunginosista. Jugendtalot ovat kuitenkin edelleen kiinnostavimpia ja kysytyimpiä, joten

58

suurin arvostus ja kysyntä on painottunut Kaivopuistoon, Ullanlinnaan ja Eiraan. Kruununhaka ja Katajanokka kiinnostavat myös edellisten vuosien tapaan ostajia. Punavuoren arvostus on ollut jo pitkään nousussa ja myös siellä on tehty useita arvoasuntokauppoja viime vuosina.

kiinnostavimpien osoitteiden joukossa. Sama koskee myös uusia loft- ja kattohuoneistoja, mikäli osoite ja huoneiston sijainti näkymineen ovat kohdallaan. Uusissa taloissa hyvin käytännönläheiset asiat, kuten vaivaton pysäköinti yhtiön omassa parkkihallissa vaikuttavat jo nyt arvoasunnonostajien päätöksiin.

Ostajat arvostavat Sijainti on tärkein kriteeri. Tämän lisäksi arvostetaan hoidettua taloyhtiötä, kauniita rappukäytäviä, ylimpiä kerroksia, joista avoimet näkymät merelle, puistoihin tai kaupungin ylle sekä asunnon korkeita ja avaria huoneita. Huoneiston kunnollakin on merkitystä, mutta se ei ole määräävä tekijä, koska asunnon ostajat haluavat useimmiten remontoida arvokotinsa juuri itselleen sopivaksi.

Arvoasunto sijoituskohteena

Uudiskohteet – loft ja kattohuoneistot

Myyntihinta ja myyntiaika

Arvoasunnoiksi nousee vuosittain myös uudistuotantoa. Hyvänä esimerkkinä merelle katsovat Eiranrannan huoneistot, jotka ovat vakiinnuttaneet nopeasti asemansa kaupungin

Sijoittaminen kanta-Helsingin arvohuoneistoihin ei ole pelkkää statusta, sillä juuri nämä huoneistot ovat halutuimpien yhtiöiden arvostetuimpia huoneistoja ja niiden arvo tulee rajallisesta määrästä johtuen säilymään suhdanteista riippumatta. Lisäksi harva sijoitus nivoutuu arkeen niin hyvin kuin panostus kauniiseen ja viihtyisään kotiin ja sen tuomaan mielihyvään.

Arvoasuntojen myyntiajat ovat jonkin verran pidemmät kuin alueen muun asuntokannan.

2012 arvoasuntojen myyntiajat olivat keskimäärin 68 vuorokautta, kun alueen muu asuntokanta myytiin keskimäärin 55 vuorokaudessa.

www.asuntoinfo.fi 2/2013

tanto houkuttelee arvoasunnon ostajia laadukkaasti rakennetuilla huoneistoilla, joiden varustetaso on huippuluokkaa. Huoneistojen ikkunoista avautuvat avoimet ja ainutlaatuiset saaristonäkymät, vain merta ja saaria. Toisaalta kaikki palvelut ovat lähellä ja Helsingin keskustaan pääsee hetkessä.

Itä-Helsinki Itä-Helsingin arvostetuimmat alueet keskittyvät rantatonteilla oleviin huviloihin ja isompiin rivitalo-/paritalohuoneistoihin, joissa arvostetaan avaria edustamiseenkin soveltuvia asumistiloja. Näillä ranta-alueiden taloilla/huoneistoilla oman upean lisänsä tuovat hienot puitteet mm. veneilyyn. Uutena mielenkiintoisena alueena Itä-Helsingissä tulee olemaan Kruunuvuorenrannan alue ja sille rakennettavat ranta-alueen huoneistot. Alueesta voi hyvinkin kehittyä arvoalue, sillä keskustan läheisyys ja merellinen sijainti ovat omiaan nostamaan alueen arvostusta.

Porvoo

- Yli miljoonan euron arvoasuntoja myydään Suomessa vuosittain satakunta kappaletta. Näistä puolet sijaitsevat Etelä-Helsingin alueella ja Huoneistokeskuksen välittäminä jopa 36 %, toteaa Huoneistokeskuksen toimitusjohtaja Antti Asteljoki.

Porvoon arvostetuimpia kohteita ovat Wanhan kaupungin tyylikkäästi remontoidut vanhat kiinteistöt, alueena Pappilanmäki ja Aunela sekä keskustan alueella olevat empirekiinteistöt. Lähialueelta löytyy myös yksittäisiä, ainutlaatuisia arvoasuntoja meren rannalla. Esimerkiksi Haikkoossa sijaitsevat vanhat ”villat” ovat arvoasunnon ostajien suosiossa. Ensisijaisesti arvoasunnon ostajat arvostavat hyvää sijaintia.

Vanhan kaupungin kohteissa remontin työnjälki, laatu ja taso tulee olla ensiluokkaista.

Kauniainen ja Kirkkonummi Hintaa erityisominaisuuksista Arvoasunnon hintaa ei voi määritellä alueen keskineliöhinnan mukaan, vaan hinta määräytyy aina asunnon erityisominaisuudet huomioiden ja oikean asiakkaan löytämisen mukaan.

Arvoasunnot, joita on vain rajallinen määrä säilyttävät hyvin arvonsa, sillä niiden kysyntä kasvaa tasaiseen tahtiin suomalaisten varallisuuskasvun myötä. Ammattitaitoinen arvoasuntojen välittäjä ja kattava asiakasverkosto takaavat onnistuneen lopputuloksen.

Uudistuotanto – ullakkohuoneistot Siltasaaren etelärannan klassistinen talorivistö katsoo veden yli Kaisaniemen puistoon. Pitkänsillanranta laitureineen ja merinäköaloineen on tehnyt alueesta yhden Helsingin halutuimmista osoitteista. Suojeltuun linnamaiseen arvotaloon saneeratut uudet ullakkohuoneistot tulevat säilyttämään arvonsa myös tulevaisuudessa.

Uudistuotantoa - merellisyys Lauttasaaren länsirannalla sijaitseva uudistuo-

www.asuntoinfo.fi 2/2013

Kauniainen on erittäin arvostettua ja haluttua aluetta. Kauniaisten arvokohteita ovat muun muassa historialliset vanhat villat, joilla on oma tarina. Kirkkonummi on tullut lähemmäksi Kanta-Helsinkiä moottoritien jatkon valmistuttua.

Ranta-alueen arvokohteet Porkkalanniemessä ja Långvikissä ovat erittäin haluttuja. Siuntiossa Pickalaa arvostetaan vapaa-ajan asumisalueena meren ja golf-kentän johdosta.

Espoo Espoon arvokohteet löytyvät perinteisesti meren ääreltä aina Kirkkonummelle saakka. Ranta-alueen asunnot hankitaan pääasiassa omaan asumiskäyttöön. Ranta-alueen kiinteistöt ja asunnot säilyttävät hyvin arvonsa, joten ne ovat kiinnostavia sijoituskohteita.

Tapiolassa on käynnissä suuri muutos uudistalorakentamisen ja metrotyömaan johdosta.

Arvoasunnoiksi on nousemassa osa esim. Tapiolan uusista kerrostaloista, jotka on rakennettu laadukkaasti ja tasokkailla materiaaleilla. Tätä uudistuotantoa ovat ostaneet erityisesti iäkkäämmät ihmiset, jotka arvostavat laadukasta ja vaivatonta asumista lähellä palveluja.

Turku, Hirvensalo Turun arvoasuntomarkkinat muodostuvat pääasiassa huoneistoista keskustan puistojen liepeillä, vanhoista arvotaloista Aurajoen rantamaisemissa sekä omarantaisista kiinteistöistä. Aurajoen suulle, rantaan rakennettavat uudet kiinteistöt ovat uusina mielenkiintoisina kohteina nousseet perinteisten keskustan talojen haastajiksi arvoasuntoina. Loft-asunnot ja uudet kattohuoneistot houkuttelevat ostajakuntaa, jotka arvostavat mm. laadukkaita sisustusmateriaaleja, omaa venepaikkaa/laituria tai autojen vaivatonta säilytystä. Vanhemman arvoasunnon ostajat puolestaan odottavat, että asunto on remontoitu vastaamaan tämän päivän laatutasoa ajan henkeä kunnioittaen.

Tampere, ullakkohuoneistot Keskustorin ympäristö on upeine rakennuksineen ainutlaatuinen tilaisuus arvoasunnon ostajalle, joka arvostaa korkeita huoneita, uniikkeja tilaratkaisuja ja loistavaa sijaintia. Nämä arvokkaat kiinteistöt ovat myös läpikäyneet mittavat remontit vuosien saatossa ja ovat sitä kautta, myös taloudellisestikin ajateltuna, hyvä sijoitus. Esimerkiksi Kiinteistö Oy Commercen arvokiinteistöön vuonna 2009 rakennetut persoonalliset ullakkohuoneistot soveltuvat vaativampaankin makuun. Tampereella myös mm. järvien läheisyydessä olevat asunnot ovat aina olleet haluttuja ja sieltä löytyy tyylikkäitä kokonaisuuksia funkkisomakotitaloista nykypäivän moderneihin ratkaisuihin.

Kuopio, Saaristokaupunki Kuopion talousalueella kiinnostavimmat ja arvostetuimmat alueet ovat Rönö, Saaristokaupunki, Kettulanlahti ja Tahkon ranta-kohteet.

Kysyntää on ollut erityisesti Kallaveden rannalle rakennetuista melko uusista ja kookkaista omakotitaloista. Arvoasuntomarkkinat rajoittuvat Kuopiossa kuitenkin yksittäisiin kiinteistöihin.

Vuonna 2012 Kuopiossa myytiin omarantaisia yli 500 t€ maksavia omakotitaloja vain kolme kappaletta. Arvoasunnon omistajat arvostavat sijaintia, mutta se ei yksinään riitä, vaan arvoasunnon tulee olla myös erittäin hyvin varusteltu ja erinomaisessa kunnossa.

Oulu Oulun kiinnostavimmat arvoasuntoalueet ovat perinteisesti Oulujoen rantamat, merenrantaalueet, ydinkeskustan harvat vanhat talot sekä ylimpien kerrosten kattohuoneistot. Ostajat arvostavat ostettavan asunnon persoonallisuutta, taloyhtiön vakavaraisuutta ja suunnitelmallisesti toteutettuja kunnostuksia, sekä taloyhtiön mainetta ja historiaa. Uudiskohteissa sijainnin lisäksi korostuvat asunnon muunneltavuus ja persoonallisuus. Oulussa arvoasuntoihin sijoitetaan kahdessa mielessä: omaisuuden arvo säilyy ja se on myös mahdollisuus asua persoonallisesti yleisesti arvostetulla paikalla.

59

Öljylämpö on

Vaihda vanha öljylämmitys uuteen öljylämmitykseen Pienet päästöt Energiataloudellinen ja turvallinen Edullisin asentaa Lisätietoa ja säästöneuvoja: www.oljylammitys.fi

TEKSTI Ari Martinaho KUVAT Skanska

Länsiväylä ja rakentuva länsimetro tarjoavat erinomaiset kulkuyhteydet Niittymaalle rakennettavaan asuinkortteli Libertiin.

ESPOOSEEN SUUNNITTEILLA Suomen toiseksi suurimman kaupungin vaakunassa esiintyvä kruunu viittaa Espoon kuninkaankartanoon ja hevosenkenkä kyyditysvelvollisuuteen, joka kuninkaantien varrella sijainneella pitäjällä oli. Monin paikoin Espoon teistä on jäljellä Kuninkaantien keskiaikaista linjausta. Tiet ja kulkeminen ovat nykyihmisillekin tärkeitä asioita. Tulevaisuuden kuninkaantie on myös metro.

Niittymaa Mahdollisuuksien keskellä Niittymaan asuntoalue sijaitsee lähellä tulevaa länsimetroa, Tapiolan ja Länsiväylän läheisyydessä. Llänsimetrolla Niittymaalta siirtyykin hetkessä Helsinkiin ja Espoon joukkoliikennepalvelut ovat myös lähellä. Toisaalta luonto, urheilupuisto, ostoskeskukset, päiväkodit, koulut ja Tapiola palveluineen ovat kivenheiton päässä ja merenrantaankin on vain noin 2,5 kilometriä!

Niittymaalle nouseekin uusi viihtyisä asuinkortteli Liberti. Sen rakentamisen ideana on tehdä ainutlaatuinen urbaani puistokortteli.

Korttelin keskuspuisto on Libertin sykkivä sydän ja kaikkien eri-ikäisten yhteinen olohuone rentoon oleskeluun ja aktiiviseen yhdessäoloon.

Puistossa on huomioitu niin seniorit kuin lapsetkin, ja yhteisöllisyys on varmasti paras sana kuvamaan puistokorttelin tunnelmaa. Ensimmäinen talo alueella on Espoon Suulperi, joka on nyt ennakkomarkkinoinnissa.

Liberti - Niittymaan puistokortteli Liberti rakennetaan Espoon Niittymaalle Niittytaipaleen ja Taivalmäen kainaloon ja puistokorttelin on suunniteltu valmistuvan 2018.

Alueen suunnittelussa on kuunneltu tulevien asukkaiden mielipiteitä. Erilaisten tarpeiden ja toiveiden yhdistelmä näkyy puistokorttelin rakentamisessa. Se täyttää asukkaidensa tarpeet,

www.asuntoinfo.fi 2/2013

ja muistuttaa myös jokapäiväisen asumisen helppoudesta. Libertistä löytyykin oma kotipesä niin lapsiperheille kuin rauhaisampaa asumista toivoville.

As. Oy Espoon Suulperi aloittaa Libertin tarinan. Kahteen taloon valmistuu väljiä ja valoisia koteja, kaksioista aina 117 neliöisiin, neljän huoneen perheasuntoihin. Suulperissä sanan-

mukaisesti, auringonsäteet tulvivat koteihin isoista ikkunoista. Valoa elämään tarjoaa myös B-talon katolla sijaitseva yhteinen aurinkoterassi. Asuinmukavuutta täydentää jokaiseen kotiin kuuluva lasitettu parveke tai terassi. Liberti onkin asumisen vapautta ja turvallista ympäristöä ja uutta kaupunkirakentamista.

Lisätietoja: www.skanska.fi

61

TEKSTI KUVAT

Ari Martinaho JM Suomi

PUPUTTAJA JA HELMIPÖLLÖ YHTEISÖLLISTÄ KAUPUNKIASUMISTA Helmipöllönmäki sijaitsee keskellä pääkaupunkiseutua, Kuninkaankolmioksi kutsutulla alueella, jossa Espoon, Helsingin ja Vantaan rajat kohtaavat. As Oy Espoon Puputtajan ja Helmipöllön sekä niiden naapuriyhtiöiden asuinkortteleita tulee ympäröimään idässä upeista saniaisista tunnettu Huhuilijanpuisto ja pohjoisessa Puputtajanpuisto. Virkistysalueilta pääset suoraan erinomaisille ulkoilureiteille.

A

s Oy Espoon Puputtajan 14 ja Helmipöllön 20 asuntoa ovat kaksikerroksisia. Pohjaratkaisuja löytyy 3 huoneen, keittiön ja saunan rivitaloasunnoista aina 4–6 huoneen, keittiön ja saunan erillistaloihin asti.

Tontin keskipiste on yhteinen puisto, joka toimii alueen sosiaalisena keskuksena. Omalla suojaisalla sisäpihalla tai puuterassilla rentoudutaan rauhassa. Alueen on suunnitellut Arkkitehtitoimisto Larkas & Laine.

Yhteisen pöydän ympärille Asuntojen pohjaratkaisut ovat väljiä ja ilmavia. Erillistalon olohuoneen viistokaton alla juttu luistaa lennokkaasti. Osassa asunnoista on erillinen suuri ruokailutila, jonka pöydän äärelle koko perhe mahtuu pelaamaan, askartelemaan tai tekemään läksyjä tai töitä yhdessä.

Energia talteen Rakennusmateriaaleissa suositaan puuta rungoista julkisivuun, ratkaisu edistää terveellistä ja ympäristöystävällistä puurakentamista. Talot rakennetaan mahdollisimman energiatehokkaiksi. Tavoitteena on saavuttaa

62

energialuokka B, joka on pientaloyhtiössä paras mahdollinen taso.

Taivaan ja maan väreissä Talojen puuverhoiltujen julkisivujen päävärit ovat sinisen ja ruskean sekä harmaan eri sävyjä. Tyylikkäistä yksityiskohdista muodostuu yhtenäinen kokonaisuus, joka tekee talosta ainutlaatuisen uuden kodin.

Yhtiöiden rivitaloissa on kummassakin kahdeksan asuntoa, jotka ovat kooltaan 82,0–96,5 neliömetriä. Pohjakerroksen terassit ja vinokattoinen 1-kerroksinen olohuone avautuvat ilta-aurinkoon Lintulaaksontielle istutusten ja varastojen suojaamina. Sisäänkäynti on sisäpihalta.

Yhtiöissä on kuusi paritaloa, joista kaksi sijaitsee tontin keskellä, kolme Helmipöllönkadun varrella ja yksi Puputtajanpuiston laidassa. Asunnot ovat 108,5–118,5 neliömetrin kokoisia ja kokonaan kaksikerroksisia.

Kahdeksan paritaloasunnon ja erillistalojen terassit suuntautuvat etelään sekä neljän paritaloasunnon terassit lounaaseen.

Erillistaloja on kuusi ja niistä viisi sijaitsee tontin keskellä ja yksi Puputtajanpuiston tuntumassa. Kaikissa asunnoissa on yläkerrassa parveke.

Osassa erillistaloja on vinokattoinen, 1–kerroksinen olohuone.

www.asuntoinfo.fi 2/2013

Haitallinen mikropöly isin ei pääse taka huoneilmaan.

valinta Erinomainen sekä lle oi ik rg alle ikkilapsi- ja lemm . lle ei rh pe

Sisustuksen voi valita itse Valoisa ja vaalea sisustus on valttia, siksi asuntoihin on valittu trendikkäät sisustusmateriaalit, joissa on muistettu myös ajattomuus ja kestävyys.

Tämä mahdollistaa tyylin jonka viehätys säilyy. Valinta on sopusoinnussa rakennuksen tilaratkaisujen ja arkkitehtuurin kanssa. Sisustusvalinnat koskevat pintoja, kodinkoneita ja eräissä tapauksissa myös piha-alueen suunnittelua.

JM Valinta -tuotteet edustavat hyvää muotoilua, laatua ja toimivuutta.

Niissä käytetään pääasiassa ympäristöystävällisiä ja hyvää sisäilmaa edistäviä materiaaleja kuten klinkkeriä, kaakelia ja puuta. Vaihtoehdot on mietitty myös niille asiakkaille, jotka haluavat tehdä materiaaleihin muutoksia. Sävyt ovat vaaleita, jotta kotiin saadaan mahdollisimman paljon valoa pimeinä vuodenaikoina.

Ei pöllömpi paikka asua Alueelta ovat hyvät yhteydet vaikkapa pyöräillen koko Espooseen, jossa on käytettävänä yli 600 kilometriä pyöräilyreittejä. Helmipöllönmäestä on vain muutama siivenkantama, kouluun, shoppailemaan, harrastamaan tai töihin. Asuinkortteleita raikastavat virkistysalueet ja lähellä kutsuu upea ulkoilumaasto.

Hujauksessa Selloon

TEH

T

AND

NL FI

A

S

www.asuntoinfo.fi 2/2013

O MES

Espoossa riittää mukavaa tekemistä. Ulottuvilla ovat esimerkiksi Nuuksion kansallispuisto, Oittaan ulkoilukeskus, useita golfkenttiä ja kymmeniä uimarantoja, venesatamia ja ulkoilusaaria. Myös kulttuuritarjontaa ja vaihtoehtoja löytyy. Tarjolla on Tapiola Sinfoniettan konsertteja, April Jazz tapahtuma, Kivenlahti Rockiin, Espoo Ciné-festivaalit tai vaikkapa Sellon elokuvateatterien anti.

Lisätietoja: www.jm-suomi.fi

SU

Vaihda vapaalle

Y

Helmipöllönmäestä paikallisbussi 23 kuljettaa reilussa vartissa Leppävaaraan, josta löytyy kauppakeskus Sellon ohella esimerkiksi urheilupuisto uima- ja jäähalleineen. Matkaa voi jatkaa runsaan kymmenen minuutin matkan Helsinkiin U-, A-, E- tai S- junilla, Helmipöllönmäen lähinaapurissa Lintuvaarassa on runsaasti kouluja ja päiväkoteja.

• M N ADE I

30 vuoden kokemuksella kotimaista laat ua.

TEKSTI KUVAT

Ari Martinaho EKE Rakennus

SUNDSBERGIN RANTA Alue sijaitsee Espoonlahden länsirannalla ja tarjoaa monia mahdollisuuksia aktiiviseen elämään. Nyt alueelle on mahdollisuus rakentaa oma asunto tai varata asunto meren läheisyydestä, hyvien liikenneyhteyksien päästä. Sundsbergin ranta on osa kylämäistä pientalokokonaisuutta, jossa on hyvät palvelut lapsiperheille ja monipuoliset harrastusmahdollisuudet. Kylän kantavana ideana on yhteisöllisyys ja luonnonläheisyys.

Kartanokulttuuria ja miehitysvallan aikaa Vanhimmat tiedot Sundsbergin alueesta ulottuvat 1500-luvulle, jolloin alueen tilalliset purjehtivat seudulta Tallinnaan myymään puutavaraa ja humalaa. Aluetta halkova Sundet-joki oli tuolloin tärkeä vesiväylä Espoonlahdelta Pikkalanlahdelle.

1700-luvulle tultaessa alueen tilat oli yhdistetty Sundsbergin kartanoksi, jota sittemmin isännöivät monet Suomen kulttuurihistoriasta tunnetut suvut: Ramsayt, Lejonhufvudit, Lodet,

64

Bronikowskyt ja Adlercreutzit. Tuohon aikaan kartanossa toimi myös tiilitehdas. Engelin suunnittelema kartanon päärakennus rakennettiin vuosina 1825–1829.

Päivittäinen höyrylaivayhteys Helsinkiin 1800-luvun puolivälistä alkaen toi alueelle kesäisin paljon herrasväkeä. Kartanon maille rakennettiin kuusi kesähuvilaa, joita vuokrattiin kaupunkilaisille.

Toisen maailmansodan jälkeen Sundsbergin kartano jäi Neuvostoliitolle vuokratun Porkkalan tukikohta-alueen sisäpuolelle ja Porkkalan

palautuksen jälkeen huonokuntoinen päärakennus purettiin.

Alueella liikkuessa voi vieläkin aistia vanhan kartanokulttuurin henkeä. Siitä kertovat lukuisten jalopuiden lisäksi myös EKE-Yhtiöiden entisöimä Pehtorin talo sekä kivinen tallirakennus Kartanonmäellä.

Sundsbergin kylä – yksilöllistä yhteisöllisyyttä Sundsbergin Kartanonrannan rakentaminen alkoi vuonna 2002 ja nyt alueella on 454 asun-

www.asuntoinfo.fi 2/2013

Sundsbergin Kartanonrannan yli 450 asunnon kylämäiseen yhteisöön rakentuu uusia taloja. Hyvien liikenneyhteyksien päässä ja vuoden 2009 pääkaupunkiseudun parhaaksi asuma-alueeksikin valittu Sundsbergin alue on kokonaisuudessaan noin 100 hehtaarin kokoinen ja Sundsbergin ranta on siitä noin 45 hehtaaria.

- AINUTLAATUINEN ALUE LUONNON KESKELLÄ non kyläkokonaisuus. Asukkaita alueella oli vuoden 2013 alussa 1420. Sundsberg on ollut alusta lähtien hyvin suosittu ja se valittiin vuonna 2009 pääkaupunkiseudun parhaaksi asuinalueeksi.

Sundsbergissä toimii aktiivinen asukasyhdistys, jonka tarkoituksena on kehittää asuinalueen viihtyisyyttä ja harrastemahdollisuuksia sekä vaalia alueen arvokasta luontoa. Asukasyhdistys järjestää monenlaista toimintaa Nyt toteutettava Sundsbergin ranta on ilmeeltään yksilöllinen ja mahdollistaa omaleimaisen rakentamisen sekä korkeatasoisen asumisen.

Yksilölliseen asumiseen yhdistyy mutkattomalla tavalla Sundsbergin kylän yhteisöllisyys. Tontit ja pientalokorttelit sijoittuvat Sundsbergin alueen reunalle, meren läheisyyteen.

Toimiva sijainti - kätevästi joka suuntaan Sundsbergin ranta sijaitsee Espoonlahden län-

www.asuntoinfo.fi 2/2013

sirannalla. Alue on pääkaupunkiseudun luonnonläheisimpiä, mutta myös kätevästi liikenneväylien läheisyydessä: Kehä III ja Länsiväylä kulkevat alueen länsi- ja eteläpuolelta.

Liikenneyhteydet alueelta ovat erinomaiset, esimerkiksi Kirkkonummen keskustaan pääsee joutuisasti moottoritieksi muutettua kantatie 51:tä pitkin.

Julkisen liikenteen palveluista käytettävissä ovat linja-autot sekä lähijunat. Matka Helsingin keskustaan taittuu alle kahden kilometrin päässä olevalta juna-asemalta puolessa tunnissa.

Valmistuessaan Kivenlahden metroasema sijaitsee viiden kilometrin päässä.

Monimuotoinen luonto LÄHELLÄ Sundsbergin rannan luonto on erittäin monimuotoista. Maisema koostuu Espoonlahden monipuolisesta vesistöstä, ranta-alueiden kallioisista jyrkänteistä, avoimesta peltolaaksosta metsäsaarekkeineen sekä polveilevista kankaista.

Rannassa sijaitsee Natura 2000 -suojelualue, jolla pesii harvinaista linnustoa. Muita suojeltuja alueita ovat Laamanninpuiston jalopuumetsikkö sekä Konsulinrannassa sijaitseva reheväkasvuinen lehto, jossa kasvaa tervaleppää ja haapaa. Alueella sijaitsee myös vanhoja torppien kivijalkoja ja miehityskaudelta peräisin olevia sotilasrakennelmia.

Tärkeimpiä Sundsbergin rannan suojeltuja eläinlajeja ovat meriuposkuoriainen, liito-orava sekä pikkutikka ja pensastasku.

Alueen suunnittelussa ja rakentamisessa on kiinnitetty erityistä huomiota luonnon monimuotoisuuden säilyttämiseen. Arvokas luonto onkin vahvasti läsnä myös asuinkortteleissa. Lukuisat virkistysalueet rajaavat kortteleita ja ne muodostavat puistovyöhykkeitä maisemoiduista valumavesialtaista, niityistä, lehtipuuryhmistä ja nurmikentistä.

Lisätietoja: www.sundsberg.fi

65

TEKSTI KUVAT

Ari Martinaho Ari Martinaho

OLE TARKKANA KUN OSTAT KESÄMÖKIN TAI MÖKKITONTIN Tuttavani isä osti aikoinaan kesäpaikan Hiidenvedeltä. Paikan nimeksi tuli Sattuma. Tämä kuvastaakin hyvin sitä, että mökki ostetaan liiankin usein tunteella ja tuurilla. Järkevää olisi kuitenkin selvittää kaikki tärkeät asiat ennen kauppoja

E

nsimmäinen asia on, saako mökkitontille todella rakentaa, eli siis yhteys tontin sijainti kunnan rakennusvalvontaan, siellä tämä tärkeä asia selviää.

Kiinteistön kaupassa maapohja rakennuksineen tai pelkkä maapohja siis vaihtavat omistajaa. Omakotitontin oston voi yleensä tehdä rauhallisin mielin, mutta mökkitontin kaupassa ostajan on syytä olla tarkka. Yllätyksiä voi tulla, sillä rantarakentamisen säännöt ovat tiukat.

Kannattaa muistaa, että rantaveteen saunamökkiä ei nykyisin saa pystyttää ja kaavoittamattomalla tontilla on rakennuskielto.

Luotettava välittäjä on turvallinen Kiinteistönvälittäjältä tontin ostaminen on yleensä riskitöntä, sillä laillistettu välittäjä on velvollinen antamaan ostajalle kaikki tarpeelliset tiedot kohteesta. Välittäjän tehtävänä on selvittää mökkitontin rakentamisedellytykset.

Myös metsäyhtiöiltä tontin ostaminen on turvallista.

Täysin sokeasti mökkipaikkaa ei kuitenkaan

66

kannata ostaa edes välittäjältä tai luotettavaltakaan myyjältä. Mökkiä haaveilevan olisi syytä tarkistaa kohde huolellisesti ennen kaupan tekemistä.

Aurinkoisilla kevätkeleillä ostajan mieleen ei välttämättä tule, mitä kesä tuo mukanaan.

Kevään lämmin ja suojainen metsikkö saattaa keskikesällä kuhista sääskiä ja muita ötököitä.

Päällisin puolin mukavan näköinen ranta voi olla pohjaltaan mutainen, eikä ehkä sovikaan lapsiperheelle. Ja hankalinta kaikesta - rantatonttina myyty tilan ranta ei ehkä vesijättömaana kuulukaan kauppaan.

Yleensä ostaja voi luottaa välittäjän ilmoitukseen esimerkiksi rannan hiekkapohjaisuudesta, eikä näitä tietoja tarvitse epäillä tai tarkistaa.

Kuitenkin, ellei kohteesta ilmoiteta kattavia tietoja, ostajan kannattaa ne selvittää.

Mitä mikäkin tarkoittaa

mökkikaupassa

Mökkitontilla tarkoitetaan puhekielessä yhtäläisesti niin kiinteistöä kuin määräalaakin. Lakiteknisesti kiinteistö ja määräala eroavat kuitenkin

toisistaan. Kiinteistökaupassa myydään itsenäinen maa-alue, määräalan kaupassa osa kiinteistöstä. Määräala merkitään karttaliitteeseen tai nauhoilla maastoon.

Määräalaa ostettaessa on varmistuttava siitä, että määräala voidaan erottaa kiinteistöstä eli lohkoa. Useimmiten lohkominen on mahdollista vain kaavoitetulla alueella. Poikkeuksia kuitenkin on, mutta lohkomiskelpoisuus kannattaa tarkistaa maanmittaustoimistosta aina ennen kauppaa.

Tutustu kauppaa

asiakirjoihin

ennen

Lainhuutotodistuksesta selviää, kuka on kiinteistön omistaja. Jos myyjä ei ole lainhuutotodistukseen merkitty henkilö, myyjältä on vaadittava selvitys omistusoikeudesta. Jos myyjänä on kuolinpesä, ostaja tarvitsee lainhuudon hakemiseen perukirjan kattavine sukuselvityksineen ja valtakirjoineen.

Kiinteistörekisterin otteesta ilmenevät kiinteistöön kohdistuvat rasitteet, kuten tie-, kaivo- ja venevalkamarasitteet ja osuudet yhteisiin

www.asuntoinfo.fi 2/2013

alueisiin, kuten vesialueisiin.

Ostettavalla kiinteistöllä saattaa olla vastaavasti oikeuksia käyttää toisen kiinteistöä. Näitä ovat esimerkiksi oikeus läpikulkuun tai naapurin kiinteistöllä olevan kaivon käyttämiseen sekä kalastusoikeus.

Tieoikeudet näkyvät useimmiten myös rekisteriotteesta, vaan eivät välttämättä. Tieoikeudet ja -rasitteet tuleekin varmistaa myyjältä.

Rasitustodistuksesta selviävät kohdetta rasittavat kiinnitykset eli esimerkiksi, onko kiinteistö kiinnitetty myyjän veloista tai ulosmitattu.

Kauppakirjaan tulee aina ottaa erillinen maininta, että kaupan kohde myydään rasituksista vapaana.

Määräalan kaupassa ostajan on huolehdittava siitä, että kiinnitykset puretaan määräalan osalta. Kauppakirjan maininta kohteen rasitteettomuudesta ei sido pantinhaltijaa. Toki ehto on pätevä myyjän ja ostajan välillä. Pankilta kannattaakin etukäteen kysyä suostumus määräalan vapauttamiseksi kantatilan kiinnityksistä.

Alueen kaavoitustilanteeseen ostaja voi tutustua kunnan kaavoitusosastolla. Pienten mökkikuntien kaavoituksesta parhaiten tietää alueellinen ympäristökeskus.

Vesijättö on mökkikaupan kummajainen. Vesijättö syntyy, kun maa kohoaa tai veden pinta laskee. Useimmiten vesialueen ja siten myös vesijätön omistaja on kylän jakokunta. Vesijättö ei yleensä aiheuta ongelmia niin kauan kuin rantaa ei rakenneta, mutta siitä huolimatta sen olemassaolo kannattaa varmistaa. Oikea osoite vesijätön selvittämisessä on maanmittaustoimisto.

Rantarakentamisen rakennusmääräykset ovat viime vuosina tiukentuneet. Rantarakentaminen on lähtökohtaisesti kiellettyä, ellei aluetta ole kyseiseen tarkoitukseen kaavoitettu.

Vasta kaavoitus mahdollistaa rakennusluvan hakemisen rantasaunalle tai kesämökille.

Saunarakennuksen saa rakentaa yleensä 10 metrin päähän rannasta. Kesämökin etäisyyden on oltava useimmiten 20-30 metriä rannasta.

Poikkeamispäätöksellä mökin voi saada rakentaa kaavoittamattomallekin rantakiinteistölle. Poikkeamisluvan saamiseen ei tonttikaupassa kannata luottaa. Houkuttelevan tontin kaupasta voi tehdä esisopimuksen, jossa lopullisen kaupan ehdoksi otetaan poikkeamispäätöksen ja rakennusluvan saaminen tietyn ajan kuluessa.

Mökkitontin kauppa vaatii julkisen kaupanvahvistajan todistuksen. Kaupalle on haettava lainhuuto kuuden kuukauden sisällä kaupantekopäivästä kiinteistön sijaintipaikan käräjäoikeudelta.

Lainhuuto on kiinnitysten perustamisen ja siten myös pankkilainan ehdoton edellytys.

Lainhuutoasiakirjoihin tarvitaan kuitti varainsiirtoveron maksamisesta. Kiinteistökaupassa vero on neljä prosenttia kauppahinnasta.

www.asuntoinfo.fi 2/2013

MÖKIN OSTAJALLA ON NYT VALINNANVARAA - NUORET HYLJEKSIVÄT VANHEMPIENSA PERINTÖMÖKKEJÄ Loma-asuntojen tarjonta tulevana mökkikautena on hyvä, paljastaa tuore SKV Kiinteistön-välityksen tekemä kysely. Erityisesti ikääntyneet myyvät mökkejään, sillä heidän lapsensa eivät niitä välttämättä halua.

L

oma-asuntokauppa ei vielä ole edes kuumimmillaan, mutta välittäjät arvioivat tämän kesän olevan suotuisa kesämökistä haaveilevalle. SKV Kiinteistönvälityksen välittäjilleen tekemä kysely paljastaa, että vapaa-ajanasuntomarkkinoilla on kesällä tarjontaa selkeästi enemmän kuin viime vuonna.

Viime vuonna loma-asumiseen liittyviä kiinteistökauppoja tehtiin 10500, 10 prosenttia vähemmän kuin edellisvuotena.

Mökkikauppojen aluekohtaiset erot olivat suuria. Kauppaa käytiin edellisvuotta vauhdikkaammin ainoastaan Pohjois-Savossa, jossa kauppojen määrä kasvoi 3,8 prosenttia, kun esimerkiksi Varsinais-Suomessa kauppa laski 13,6 prosenttia.

- Yhtenä syynä laskuun on aiempien vuosien venäläisten ostobuumi, joka nosti mökkien hintoja. Suomalainen rantamökistä unelmoiva perhe ei niillä hinnoilla enää osta, välittäjät arvioivat.

Kyselyyn vastanneista välittäjistä suurin osa uskoo vuoden sisään tehtyjen kauppojen määrän pysyvän ennallaan erityisesti kysytyissä rantakohteissa. Sen sijaan ilman omaa rantaa tai lomakeskuksissa sijaitsevien mökkien kaupan uskotaan hieman hiipuvan. Useat välittäjät arvioivat tämän johtavan erityisesti kuivan maan mökkien hintojen laskuun.

Nuoret eivät halua mökinomistajiksi Moni välittäjä kertoo kasvavan kesämökkitarjonnan johtuvan iäkkäämpien ihmisten halusta luopua loma-asunnostaan. Heidän vapaa-ajanasuntonsa on usein sähkötön mummonmökki, jota omat lapset eivät halua huollettavakseen tai he ovat jo ehtineet ostaa oman kesämökkinsä.

– Merkittävä muutos on, ettei 25–35-vuo-

tiaita enää kiinnosta oma kesämökki, SKV:n välittäjä kertoo.

– Iäkkäämmät arvostavat mökkielämää selvästi enemmän kuin nuoret. Nuoret hakevat myös mökkielämältä sosiaalista kanssakäymistä ja ”hämyhimmeli” ei enää kelpaa. Pitää olla ”jumaltenranta”, arvioi toinen välittäjä.

Mökilläkin vaaditaan nopeaa nettiyhteyttä Loma-asunnolta vaaditaan lähes omakotitasoista varustusta nopeine nettiyhteyksineen ja saunaosastoineen. Mökki ei saa sijaita kaukana maaseudulla, vaan mielellään kohtuuetäisyydellä kaupungista ja palveluista. Vaikka hyvin varustellut kakkosasunnot tekevätkin kauppansa, myös vaatimattomammilla mummonmökeillä on oma ostajakuntansa.

– Mökin ostajia kiinnostavat lähinnä kokonaiskustannus ja vuosikulut kohteesta.

Ne, jotka haluavat edullisen mummonmökin, ovat myös valmiita remontoimaan sitä.

Sen sijaan kalliimmilta rantakohteilta odotetaan erinomaista varustelutasoa, SKV:n välittäjät kertovat.

Vaikka loma-asuntokaupoissa vallitsevatkin tällä hetkellä ostajien markkinat, uskovat välittäjät kaikkien mökkien tekevän kauppansa, kunhan hintapyyntö on kohdallaan.

– Hintapyyntö kannattaa asettaa lähelle toteutuvaa hintaa. Nyt ei kannata lähteä kokeilemaan onneaan ylisuurilla pyynnöillä, välittäjä neuvoo.

Lisätietoja:www.skv.fi Kyselyn on toteuttanut SKV Kiinteistönvälitys maaliskuussa 2013. Kyselyyn vastasi 43 SKV:n välittäjää eri puolilta Suomea.

67

TEKSTI Ari Martinaho KUVAT Aleksi Katainen Bukowskis

Huonokuntoinenkin käyttöesine saa uuden elämän huolellisella entistämisellä.

ANTIIKKIA JA ENTISÖINTIÄ Antiikki- ja vanhat huonekalut kiinnostavat tämän päivän sisustajia. Näkökulma ja kiinnostuksen syy niihin vaihtelee, mutta aina vanhat huonekalut herättävät intohimoa. Niillä on oma historia ja tarinansa. Osalla tarinat ovat oikeita ja dokumentoituja ja ne huokuvat menneisyyttä, toiset vain mielikuvituksessamme kertovat menneestä, omasta ajastaan, elämäntavoista, tyylistä ja ammattitaidosta. Kaiken kaikkiaan vanhan huonekalun ääressä herkistyy.

N

ykyään antiikin kanssa käsi kädessä kulkee design ja vintage. Tämä näkyy siinä, että ne yleensä löytyvät yhteisistä huutokaupoista. Tämä on myös ymmärrettävää, koska antiikilla ja designillä on sisustuksessa samanlainen rooli, ja niiden keräilijät ovat usein kiinnostuneita molemmista.

Sisustuksessa vanha huonekalu voi olla perintöesine, se liittyy perheen menneisyyteen ja saa näin kodissa, ainakin aina silloin tällöin, kunniapaikan. Toisaalta monet haluavat antiikkisen huonekalun esimerkiksi huoneen hallitsevaksi keskipisteeksi, jonka ympärille huoneen, ehkä modernikin, yleisilme rakentuu. Tällöin design ja antiikki lyövät kättä. Jotkut myös rakentavat tai vaalivat tyylillistä antiikkisisutuksellista kokonaisuutta, jota halutaan täydentää aidoilla ja tyyliin sopivilla hankinnoilla.

Hieman historiaa Huonekalut ja puusepäntyö ovat aina kuuluneet yhteen. Suomessa puuseppiä oli jo 1300-luvul-

68

la, toki heidän työnsä pääpaino oli kirkkojen kalustaminen, mutta jo tuolloin huonekaluja tehtiin myös kotoisampaan käyttöön. Vasta 1600-luvulla kuitenkin, 30-vuotisen sodan vaikutuksesta, suomalaisten asumistottumukset muuttuivat. Eurooppalaiset virtaukset levisivät ylhäisaatelin kautta myös pappis- ja porvariskoteihin ja päätyivät myös talonpoikaiston kotiin.

Huonekalujen tarpeen kasvusta kertoi 1633 Turkuun perustettu puuseppien ammattikunta.

Ammattikuntalaitoksen kautta suomalainen huonekalu eli aina vuoteen 1868 asti. Tällöin mestarien ja kisällien maailma loppui ja lopullisen sinetin teollisen huonekalutuotannon alkamiselle antoi vuoden 1879 elinkeinovapautus.

Tämän jälkeen, jo vuosisadan alusta kehittyneet, tehdasmaiset puuseppämanufaktuurit muuntuivat oikeaksi huonekaluteollisuudeksi.

Suomessa tällaisia oli Helsingissä muun muassa Heimbergin verstas ja Turussa aina 1950-luvulle toiminut Boman. 1890-luvulla perustettiin myös monille vieläkin tuttu Billnäs.

Jos aiemmin huonekalutyylit muuttuivat hitaasti ja esimerkiksi talonpoikaishuonekaluissa muutokset olivat varsin pieniä, niin 1800-luvun lopulla tuotannon nopea kasvu, aiheutti varsinaisen tyylien sekamelskan. Heräsi kaipuu selkeyteen, yksinkertaisempaan ja luonnonmukaiseen tyyliin, Syntyi L árt nouveau, joka meillä tunnetaan jugendina. Suomalainen jugend löysi vahvoja tekijöitä myös huonekalujen suunnitteluun, kuten esimerkiksi Eliel Saarisen, joka piirsi huonekaluja mm. Boman tehtaalle. Porvoolainen Iris-tehdas oli puhtaasti jugendhenkinen niin tuottamansa keramiikan kuin huonekalujenkin osalta. Yksinkertaisia tyylijäljitelmiä tehtiin myös, chippendale oli yksi uutuus. Tälle perustalle rakensi toimintansa vuonna 1918 aloittanut lahtelainen Asko.

1930-luvulla Askon tuotanto siirtyi funktionalismin linjoille. Käytännöllisyys tuli tärkeäksi osaksi huonekaluja. Voikin hyvin sanoa, että tälle pohjalle rakentuu myös suomalaisten design-huonekalujen kullanhohtoinen aika sotien

www.asuntoinfo.fi 2/2013

jälkeen. Olivathan suomalaisen funktionalismin takana sellaisia nimiä kuin Aalto ja Bruggman.

Mistä hankkia?

Monet antiikkiliikkeet tarjoavat huonekaluja eri aikakausilta. Monet liikkeet ovat keskittyneet tiettyyn aikakauteen ja tyyliin, jolloin liikkeessä saa kokonaiskuvan kyseisestä aikakaudesta.

Asiantunteva liike ja luotettava kauppias onkin hyvä lähtökohta antiikkihuonekaluista kiinnostuneelle.

Keräilijä on jo paneutunut aiheeseen ja etsii haasteita ja löytöjä. Tällöin erinomainen foorumi ovat huutokaupat. Huippua ovat erityisesti teemahuutokaupat, jolloin myyntiin valitut esineet ovat juuri sitä, mitä esittelyissä kerrotaan.

Lähtöhinta saattaa olla korkea, mutta harvinaisuus ja laatu maksavat. Huutokauppoja on myös hieman toisenlaisia, ns. kuukausihuutokauppoja ja myös netti tarjoaa etsivälle harrastajalle löytöjä. Nekin ovat pääosin luotettavia, mutta mitä enemmän itse tietää, sen harvemmin hankintoihinsa pettyy. Niissä myynnissä saattaa olla esimerkiksi huonokuntoisempia huonekaluja, jolloin entisöinti antaa mahdollisuuden antaa esineille uuden arvokkaan elämän.

MILLOIN kannattaa entisöidä?

Yleensä ollaan sitä mieltä, että vanhoissa huonekaluissa patina ja kuluminen kuuluu asiaan.

Ei siis kannata hätiköiden ryhtyä työhön. Käytännöllistä on arvioituttaa esine entisöintiin ja konservointiin perehtyneellä asiantuntijalla.

Etenkin, jos esine on uniikki ja arvokas, sen entisöintiin ja korjaamiseen ei itse kannata ryhtyä.

Kuitenkin, jos esimerkiksi perheessä kulkeneita vanhoja huonekaluja haluaa korjata ja entistää, kannattaa hankkia perustietoja esineen aikakauteen liittyvästä tyylistä, työtavoista ja materiaaleista. Museossa käynti kannattaa.

Niissä yleensä näkee vastaavia esineitä ja niistä saa kuvan esineistä parhaimmillaan.

Kuitenkin muutama vinkki Metalliset naulat ja ruuvit eivät kuulu antiikkiesineisiin. Ne on yleensä koottu erilaisin liitoksin ja puunauloin. Vanha huonekalu tulee purkaa varovasti, mielellään puuvasaralla, kolhuja välttäen. Nykyaikaiset materiaalit, kuten liimaa, ovat hyviä ja niitä voi käyttää. Korjataan varovaisesti, jos korjattava kohta on pieni, pidä se pienenä. Käytä samaa materiaalia kuin alkuperäinenkin on, esimerkiksi vaneria tai lastulevyä ei vanhoissa huonekaluissa käytetty, joten älä käytä sinäkään.

Ja jos joudut vaihtamaan heloituksia tai saranoita, valitse tyyliin sopivat. Nykyään löytyy myös liikkeitä, jotka myyvät vanhojen huonekalujen osia, sellaisessa kannattaa pistäytyä.

Erilaiset pintakäsittelyt ovatkin sitten oma ta-

Aurinkoinen koti Espoon Niittymaalla www.skanska.fi/suulperi

Huutokaupoista löytää korkealaatuisia ja hyväkuntoisia antiikkiesineitä ja huonekaluja. Esineisiin voi tutustua joko paikan päällä tai verkossa. www.bukowskismarket.com

rinansa, mutta kannattaa muista, että esimerkiksi suurin osa vanhoista talonpoikaishuonekaluista on ollut maalattuja, joten maalikerroksia puhdistettaessa pitäisi jotenkin pystyä löytämään ja säilyttämään se alkuperäisin. Siinä on sen sielu. Puhdas puunvärinen kaapinpinta on harvoin se oikea ja alkuperäinen.

Vanha huonekalu on käsin tehty, joten sen luonne kannatta säilyttää. Ei siis kannata korjata paremmaksi kuin esine alkuaan oli.

Mietitkö uuden kodin hankintaa?

Saat erikoisedun.

Jos vanhan asuntosi myynti takkuilee, Skanskan KotiTurvaTM korvaa uuden kotisi asumiskuluja jopa 1000 € kuukaudessa vuoden ajan. Lue lisää www.skanska.fi/kotiturva

As. Oy Espoon Suulperi, Niittytaival 9 Suulperi aloittaa puistokortteli Libertin tarinan. Korttelin sisäpuolella avautuu vehreä keskuspuisto. Kodeille aurinkoisen ilmeen antavat avarat asuntopohjat ja isot ikkunat.

Useissa asunnoissa on keittiövaihtoehtoja. Asuinmukavuutta täydentää lasitettu parveke tai terassi. Oma tontti.

Myynnissä. Arvioitu valmistuminen 9/2014.

Huoneistoesimerkkejä 2h+kt 45,5 m2 2. krs 2h+k+s 62,5 m2 1. krs 3h+kt+s 74,5 m2 2. krs 4h+k+s 89 m2 2. krs

mh. € 73.110 91.080 112.290 135.480

vh. € 243.700 303.600 374.300 451.600

Kiinnostuitko?

Lisätietoja saat asuntomyynnistämme p. 0800 162 162 (maksuton), asuntomyynti.paakaupunkiseutu@skanska.fi

Visualisointi

TEKSTI KUVAT

Sari Koivuaho Juha Toivio Kerttuli Hoppa

URAJÄRVEN KARTANON RESTAUROINTI VALMISTUU Lilly ja Hugo von Heidemanin rakkaassa kotikartanossa on toteutettu laaja, vuodesta 2009 alkanut tutkimusja restaurointityö. Parhaimillaan kartanon alueella on ollut kymmenkunta konservaattoria, restauroijaa, rakentajaa ja tutkijaa töissä.

K

esälle 2013 ja 2014 on vielä jäljellä muutamia tehtäviä, kuten esimerkiksi päärakennuksen maalaaminen helmenharmaalla värillä sekä Hugon huoneen konservointi. Kartanoa on kunnostettu ja konservoitu 1900-luvun alun asuun, sellaiseen, jossa se oli vielä Lillyn ja Hugon eläessä.

Päärakennuksen rakennustyöt ovat alkaneet vuonna 1806, mutta nykyisen empire-asunsa se on saanut vasta 1840-luvulla. Kuistin kaiteet maalattiin helmenharmaalla maalilla sen jälkeen, kun uudet portaat oli rakennettu lahonneiden tilalle. Päärakennuksessa aiemmin yleisölle kiinni olleet keittiö ja peräkamari aukeavat yleisölle kesäkuun alussa. Keittiö on rakennettu vuosina 1909-1913 ja se on kunnostettu 1910-luvun asuun.

Keittiö oli aikanaan moderni, ja hyvin varusteltu, koska leivinuunin yhteydessä oli muun muassa lautasten lämmittämistä varten tarkoitettu erillinen uuni. Keittiön alempia maali- ja tapettikerroksia tutkittiin, jolloin selvisi myös Lillyn ja Hugon aikainen värimaailma sekä tapetit. Kaikki keittiön aikaisemmat tapetti- ja pinkopahvikerrokset jätettiin paikalleen ja

70

ne peitettiin uudella pinkopahvilla. Seinien alaosat ootrattiin ja lakattiin ja yläosat tapetoitiin muistuttamaan keittiön 1910-luvun tunnelmaa ja värimaailmaa.

Tapeteilla ajan henkeen Päärakennuksen salin seinät tapetoitiin Toijalan tapettitehtaalla teetetyllä karmiininpunaisella paperitapetilla. Päärakennuksessa sijaitsevan Lillyn huoneen konservoinnin yhteydessä päästiin alempia kerroksia tutkimaan tarkemmin, kun pohjoisseinän pinkopahvikerros jouduttiin avaamaan pussittavan pahvin oikaisua varten.

Sivurakennus on rakennettu 1700-luvun loppupuolella. Sivurakennuksessa on Lillyn ja Hugon rakentama museo. Valokuvan avulla päästiin näkemään millaiselta eteinen näytti Lillyn ja Hugon aikaan. Kun eteisen ovilista irrotettiin, saatiin näkyviin vanha tapetti, jonka mukaisesti teetettiin kopiotapetti. Ovet ja listat maalattiin väritutkimuksen mukaisesti 1910-luvun sävyyn. Porraskaapin piiloon maalattu kukkakuvio otetaan

www.asuntoinfo.fi 2/2013

Metropolia-ammattikorkeakoulussa konservaattoriksi opiskellut Nanna Kymäläinen tekee retusointeja pahvipaikkauksiin itäseinällä, jossa arabeskitapetit olivat useamman tapettikerroksen alla. Hän on työskennellyt konservaattorina Urajärvellä kesästä 2009 alkaen.

Ainutlaatuinen alue Espoonlahden länsirannalla. Monipuolisia tontteja ja asuntoja meren läheisyydessä. Tartu tilaisuuteen! sundsberginranta.fi

Lillyn huoneen pohjoisseinän tapettikerrokset.

esiin työnäytöksenä kesällä 2013. Sivurakennuksen vanha kuisti oli purettu 1960-luvun alussa. Uusi kuisti rakennettiin säilyneiden rakennusosien, vanhojen valokuvien ja rakenteissa näkyvien jälkien mukaan.

Huonekalut konservoitiin Samalla, kun kartanon huoneita on konservoitu ja restauroitu, niin myös kartanon irtaimistoa on konservoitu. Ensi kesäksi kunnostetut tilat sisustetaan. Esimerkiksi Biedermaier-kalusto ja kustavilaiset kalusteet on konservoitu ja verhoiltu. Päärakennuksen salin neljään oviaukkoon on Annette Hägg kutonut villalangasta vanhojen verhojen mallin mukaiset ja langantarkat kopiot. Kartanon avajaisiin 1.6.2013 mennessä valmistuvat kahden oviaukon verhot.

TUTUSTU MUSEOON Museo on avoinna 1.6. - 31.8.2013 keskiviikosta sunnuntaihin klo 11 - 17.

Kartanomuseon kahvila on avoinna klo 11 - 17.30.

Suljettu juhannuksena 21. - 22.6.2013 Lisätietoja: http://museovirastorestauroi.nba.fi/urajarvi.htm

www.asuntoinfo.fi 2/2013

Toteuta oma unelmasi.

Kaikki yhdessä kylässä.

Seinätikkaat

Sadevesikourut

Lumiesteet

Kattosillat

ORIMA YLI 50 VUOTTA KATOLLA ®

30 vuoden puhkiruostumattomuustakuu.

Takuutyönä asennettuna.

Ota yhteyttä www.orima.fi

ASUNTOINFO-LEHTI SAATAVANA NYT MYÖS VALIKOIDUISTA K-RAUDOISTA Asuntoinfon toimipistejakelu laajeni K-Rauta Kirkkonummelle, Lohjalle ja E-75:een.

Lehti on myös jakelussa ASKO-huonekaluliikkeissä sekä Carlson-rautatavarataloissa kautta maan.

OSALLISTU LUKIJAKILPAILUUN JA VOITA IPAD MINI! Asuntoinfo ja huutokauppatalo Bukowskis järjestää kilpailun Asuntoinfo-lehden lukijoille. Käy vastaamassa kilpailukysymykseen verkkosivuillamme ja olet mukana palkintoarvonnassa. Pääpalkintona kaikkien vastanneiden kesken arvotaan upea iPad mini!

Käy osallistumassa verkkosivuillamme osoitteessa

www.asuntoinfo.fi

VERKKOHUUTOKAUPASSA ON HELPPO ASIOIDA Bukowskiksen verkkohuutokaupassa voit tutustua laajaan valikoimaan antiikkia: www.bukowskismarket.com

Blogit, verkkolehdet, uutiset, tuotetestaukset ja paljon muuta Asuntoinfo tarjoaa myös sähköistä sisältöä www.asuntoinfo.fi -sivustolla. Käytössäsi on alan tuoreimmat kuulumiset, tuotetestaajiemme blogeja, verkkolehtiä, lukijakilpailuja sekä paljon muuta.

• TUOTETESTAAJAT Asuntoinfo seuraa erikokoisten puutarhojen istutuskautta, jonka

aikana tuotetestaajamme arvioivat erilaisten puutarhavälineiden

ja -tuotteiden toimivuutta. Testien edistymistä voit seurata verkossa lähiaikoina.

• FACEBOOK-KILPAILUT Käy tykkäämässä Asuntoinfosta myös facebookissa. Näin saat

tietoa alan tapahtumista ja kilpailuistamme. Facebook-tykkääjien kesken arvotaan lähiaikoina hienoja Yki Nummen suunnittelemia Kuplat-designvalaisimia.

SEURAAVA ASUNTOINFO ILMESTYY VIIKOLLA 28 Asuntoinfon voit myös tilata kotiin Suomessa lähes postimaksun hinnalla. Vuositilauksen (5 numeroa alkaen tilauksesta) hinta on 12,30 €. Voit tilata lehden oheisella tilauskortilla.

T I L AUS -

JA

A RVON TA KORTTI

TILAUS- JA ARVONTAKORTTI Nyt voit tilata Asuntoinfon minne tahansa Suomeen, lähes postimaksun hinnalla. Vuositilaus (5 numeroa) nyt vain 12,30 €.

Nimi: Puhelin:

Tilaan Asuntoinfo-lehden. Saan seuraavat 5 numeroa, yhteensä vain 12,30 €

Osoite: Postinumero ja -toimipaikka:

72

BM media Oy Asuntoinfo Sinikalliontie 11 02630 Espoo

Kirjepostimerkki

Osallistun vain arvontaan.

Palauta kortti täytettynä ja postimerkillä varustettuna. Osoitetietoja voidaan käyttää suoramarkkinointiin.

Tilaajan tulee olla 18 vuotta täyttänyt.

www.asuntoinfo.fi 2/2013

Kuinka monta mappia

sinulla on tietoa asunnostasi ja taloyhtiöstäsi?

NettiKoti-palvelu tarjoaa helpomman ja paremman tavan taloyhtiölle ja asunnon omistajalle tietojen säilyttämiseen ja ylläpitämiseen. Lisäksi tiedot ovat aina löydettävissä ja tietoja voidaan käyttää hyödyksi mm. peruskorjausten suunnittelussa. NettiKoti-palvelu on tällä hetkellä jo yli 7 000 asunnossa.

NettiKoti-palvelu sisältää esimerkiksi seuraavat palvelut: • Asukkaiden välisen viestintä- ja informaatiokanavan • Vikailmoitusjärjestelmän • Isännöinnin ja huollon ilmoitus- ja informointikanavat • Asunnon materiaalien hallinnan • Materiaalien ja kodinkoneiden tilauspalvelun • Opastavan remontti-ilmoitusjärjestelmän ja tallennuksen asukastietoihin • Taloyhtiön hallituksen omat dokumentit ja informaatiokanavat • Asukkaille ja taloyhtiölle tarjottavia palveluja eri palveutuottajilta

Kustannus taloyhtiölle vain 1,5 € / huoneisto / kk

Katso lisää tietoa NettiKoti-palvelusta:

www.evianet.fi/nettikoti

sato.fi/joutsen

Uuden asuinalueen rakentaminen alkaa kesällä

SATO OmistusKoti Sarfvik on uusi korkeatasoinen asuinalue lähellä merta ja golfviheriöitä, upean luonnon äärellä.

Se sijaitsee aivan Espoon naapurissa Kirkkonummen puolella, rajautuen eteläpuoleltaan Sarfvikin golfkenttään. Alueen rakentaminen alkaa ensi kesänä meren puolelta Espoonlahden puoleisesta päästä. Asuinkorttelit muodostavat harmonisen, viihtyisän ja viimeistellyn kokonaisuuden.

ASUNTO OY SARFVIKIN JOUTSEN RANTANIITYNTIE 5 JA 10, 02450 KIRKKONUMMI Asunto Oy Sarfvikin Joutsen on yhden pienkerrostalon ja kolmen rivitalon yhtiö, joka edustaa asumisen huippua loistavan sijaintinsa ja laadukkaiden materiaaliensa puolesta. Asunnot ovat tilavia ja osassa niistä on korkeaa huonetilaa. Läpitalon ulottuvat asunnot ovat valoisia koko päivän ja monesta asunnosta on lisäksi näkymä merelle.

Rivitaloasunnoissa on sekä sisääntulo- että oleskelupiha ja kummassakin on oma varastonsa – vaikkapa veneily tai golf-varusteiden säilytykseen. Varastot löytyvät myös pienkerrostaloasuntojen erittäin tilavilta parvekkeilta ja pihoilta. Valkoiseksi rapatut ja osittain puuverhoillut kivitalot ja sisustusarkkitehdin suunnittelemat kauniit sisustusmallistot muodostavat tyylikkään kokonaisuuden.

Asunnon ostaja voi valita kolmesta eri sisustusmallistosta itselleen parhaiten sopivan.

Autopaikkoja yhtiöön tulee runsaasti ja niiden lisäksi seitsemän paikkaa varataan golfautoille.

Kodit ovat muuttovalmiita arviolta syksyllä 2014.

SATO Vuokraus ja myynti Mikonkatu 7, 00100 Helsinki Eeva Hätönen, puh. 0201 34 4449, 0201 34 4306

HUONEISTOESIMERKIT Rivitalot 3h+k+s, 92,5 m2 mh. alk. 202 179 €, vh. alk. 438 011 € 4-5h+k+s, 113 m2 mh. alk. 241 186 €, vh. alk. 529 284 € 5h+k+s, 132 m2 mh. alk. 268 212 €, vh. alk. 604 751 € Pienkerrostalo 2h+k+s, 51 m2 mh. alk. 146 344 €, vh. alk. 276 370 € 3h+k+s, 81,5 m2 mh. alk. 224 105 €, vh. alk. 431 892 € 3-4h+k+s, 90,5 m2 mh. alk. 230 224 €, vh. alk. 460 957 €

sato.fi

www.olkkari.fi

Puhelujen hinnat Suomessa: kiinteästä verkosta 8,28 snt/puh + 7 snt/min, matkapuhelimesta 8,28 snt/puh + 17 snt/min. Ulkomaan puhelut hinnaston mukaisesti.