atHomenewHomes T O U T L’ I M M O B I L I E R N E U F A U L U X E M B O U R G
N°26 | mai 2012 | 3,00 €
Résidences, lotissements & terrains au Luxembourg
Lifestyle Création d’espaces La climatisation
Retrouvez dans ce magazine les projets de CIALUX
OBJETS À ANGELSBERG ARSDORF BASCHLEIDEN BELVAL BEYREN BRIDEL BURDEN CLERVAUX COLMAR-BERG DIEKIRCH DIFFERDANGE ECHTERNACH ELVANGE ERPELDANGE (ETTELBRUCK) ESCHDORF ETTELBRUCK EVERLANGE GROSBOUS HESPERANGE INGELDORF LENNINGEN LEUDELANGE LINTGEN LUXEMBOURG MAMER MERSCH MERTZIG MOMPACH MUNSBACH NIEDERKORN SCHIEREN SCHUTTRANGE SYREN VIANDEN VICHTEN WAHL WALFERDANGE WARKEN WEIDINGEN WEISWAMPACH WELSCHEID WOLWELANGE
WWW.B-IMMOBILIER.LU LUXEMBOURG 44 rue de Vianden L-2680 Luxembourg T 26 44 13 88 DIEKIRCH 7 rue du Marché L-9260 Diekirch T 26 81 13 99
B IMMOBILIER
ACHAT, VENTE, LOCATION
LUXEMBOURG CESSANGE
LUXEMBOURG CESSANGE
WEILER-LA-TOUR
Nouvelle résidence
Maisons jumelées
Maisons jumelées
App. 1 – 2 chambres / 61 – 102m 2 Ascenseur / parking int. incl.
4 chambres / 220m 2 Grande terrasse / 2 garages
4 chambres / 145 – 152m 2 Jardin / garage
Prix: 367.481 – 573.882e
Prix: 1.198.000e
Prix: 629.000 - 798.000c
MAMER
BEYREN
Nouvelle résidence
Maison jumelée
Duplex 3 chambres / 115 – 139m2 Grandes terrasses / 2 parkings int. incl.
4 chambres / 234m2 Jardin / garage
Prix: 566.000 – 721.000c
Prix: 745.000c
SCHIEREN
DIEKIRCH
Nouveau lotissement
Nouveau lotissement
3 – 4 chambres / 120 – 163m2 Terrasses / jardins / garages
3 chambres / 162m2 Terrasses / jardins / 2 emplacements ext.
Prix: 538.000 – 675.442c
Prix: 495.000 – 525.000c
WWW.B-IMMOBILIER.LU LUXEMBOURG
44, rue du Vianden
L-2680 Luxembourg
T. 26 44 13 88
DIEKIRCH
7, rue du Marché
L-9260 Diekirch
T. 26 81 13 99
AC H A
É VA L U
AT I O N
VENT
T &
E
DES LIEUX À VIVRE NOUVELLE GÉNÉRATION.
appartements RÉSIDENCE
“CAMUS” COLMAR-BERG
ACTUELLEMENT PLUS DE 200 APPARTEMENTS EN FUTURE CONSTRUCTION EN VENTE RÉSIDENCE “NAVONA”
RÉSIDENCE “SIENA”
› RÉSIDENCE “AKREIESCH” ELVANGE RÉSIDENCE
“LE DAMIER” ETTELBRUCK
› RÉSIDENCE “EKINOX” ESCH/ALZETTE RÉSIDENCE
“VOLTAIRE” GROSBOUS
RÉSIDENCES
RÉSIDENCES “LES 4 SAISONS”
RÉSIDENCE “EKINOX”
RÉSIDENCE “CARVEL”
RÉSIDENCE “TERRASSES DE KOHLENBERG”
RÉSIDENCE “AKREISCH”
RÉSIDENCES “BUENA-VISTA”
“LEUDELANGE A & B & D” LEUDELANGE
RÉSIDENCE “OSKAR” LINTGEN
› RÉSIDENCE “BUENA VISTA” LUXEMBOURG-BELAIR › RÉSIDENCE “NAVONA” LUXEMBOURG-CESSANGE › RÉSIDENCE “SIENA” LUXEMBOURG-CESSANGE › RÉSIDENCE “TERRASSES DE KOHLENBERG” LUXEMBOURG-CESSANGE RÉSIDENCE
“STÄEREPLAZ” MESCH
› RÉSIDENCES “LES 4 SAISONS” MERSCH MAISONS BI-FAMILIALES MERSCH RÉSIDENCE
“ARISTOPHANE” RODT/SYRE
RÉSIDENCE
“VICTOR B & C” SCHIEREN
› RÉSIDENCE “CARVEL” & RÉSIDENCE “SAVOY” WARKEN GSM 621 299 126 TÉL 26 29 68 08 FAX 26 29 68 33 EMAIL SERGE@CALTEUX.LU ADRESSE 152, BLVD DE LA PÉTRUSSE L-2330 LUXEMBOURG
maisons, terrains ARSDORF BASCHLEIDEN CAPELLEN ECHTERNACH ESCHDORF FISCHBACH/MERSCH HALLER LENNINGEN LUXEMBOURG-CESSANGE LUXEMBOURG-WEIMERSHOF MOMPACH MERSCH MERTZIG RECKANGE/MESS RECKANGE/MERSCH SCHIEREN SCHUTTRANGE VICHTEN WEIDINGEN/WILTZ WEISWAMPACH WARKEN
maisons CESSANGE
832.457 € (3%TVA incl.)
SCHUTTRANGE
MERSCH
DIEKIRCH
708.300 € (3%TVA incl.)
668.000 € (3%TVA incl.)
495.000 € (3%TVA incl.)
CESSANGE
1.210.000 € (3%TVA incl.)
SCHUTTRANGE
SCHIEREN
ECHTERNACH
BI-FAMILIALES MERSCH
à partir de 476.000 € (3%TVA incl.)
MERSCH
à partir de 388.000 € (3%TVA incl.)
858.700 € (3%TVA incl.)
518.000 € (3%TVA incl.)
598.000 € (3%TVA incl.)
MAISONS LOGINTER
MAISONS MASSIV-PASSIV (MAISONS PASSIVES ET À BASSE CONSOMMATION D’ÉNERGIE)
DÉCOUVREZ NOS OFFRES SUR WWW.CALTEUX.LU
atHomenewHomes
Sommaire
T O U T L’ I M M O B I L I E R N E U F A U L U X E M B O U R G
mai2012 EDITEUR
MISE EN PAGE / ANNONCES
atHome Group S.A.
François Rousseau / Sébastien Retoux
25, route d’Esch L-1470 Luxembourg
RÉGIE PUBLICITAIRE
Tél.: (+352) 44 79 44-1
Mélanie Henriche : 44 79 44-82
contact@atHome.eu
Carole Mancino : 44 79 44-85
DIRECTEUR DE PUBLICATION
François Gambuto : 44 79 44-87
Patrick Kersten
Thomas Gohm : 44 79 44-83
David Biscegli : 44 79 44-80
Construction Terrains
sans contrat de construction
Lifestyle Centre Nord Sud Est Ouest
Les textes, annonces, photos paraissent sous l’entière responsabilité de leurs auteurs. La rédaction du magazine ne peut en aucun cas être tenue responsable de leur contenu. Toute reproduction, même partielle, de quelque article, annonce ou publicité de ce magazine, est formellement interdite sans l’autorisation de la société atHome Group S.A.
10 12 20 30 60 82 96 106
9
Construction
Présents depuis plus de 20 ans au Luxembourg, nous vous proposons un vaste choix de maisons.
Maisons Georges Beaumont est le partenaire privilégié pour votre projet de construction !
Confiez-nous votre projet de construction !
Des terrains, des plans sur mesure, des idées, ...
Rendez-vous sur www.rizzon.lu et découvrez notre nouvelle gamme de maisons.
Comparez et faites le choix de la confiance, de la qualité et du juste prix.
Votre projet de maison individualisé Depuis toujours, C. Jans est synonyme d’un travail de haute qualité. Grâce à notre expérience et à l’utilisation de matériaux de qualité, nous réaliserons votre projet en respectant vos besoins, vos désirs et votre budget.
Plus d’infos sur : Plus d’infos sur : www.rizzon.lu
N°2
www.georges-beaumont.lu
www.cjans.com
LE BON PLAN c'est profiter de 40.250� d'aides étatiques Maison sur-mesure classe AA Maison de 164 m2 habitables + combles 36 m2, garage 2 voitures, caves 96 m2, living 46 m2, cuisine 16 m2, 3 chàc, dressing, 2 sdb, etc. 40.250 € de subsides de l'Etat Pompe à chaleur Ventilation mécanique contrôlée Chauffage au sol Panneaux solaires pour eaux sanitaires & chauffage Isolation très poussée
Prix:
360.550� 3% TTC**
Maison passive*
*orientation sud/ouest **aides déduites
10
MAISON EXISTANTE
P211700HC
NOUVELLE MAISON
haute éfficacité d'énergie
A
CLASSE DE PERFORMANCE ENERGETIQUE
B C D E F G H I
88 rue de Luxembourg L-8140 Bridel Tél. 33 36 28-1 Fax 33 52 91 www.wiesen-piront.lu
Depuis 1991, l’entreprise de construction Claude Jans S.A. emploie plus de 150 collaborateurs qui ont tous un même objectif : la réalisation de constructions de qualité, bâties en totale confiance. De la maison individuelle à l’appartement, C.Jans Constructions réalise l’habitation répondant au rêve de chaque client, tout en respectant les budgets prévus. Globalement, C.Jans accompagne le client : - de la planification initiale jusqu’à la remise « clés en mains » - dans les travaux de façades - dans les travaux de transformations et de rénovations - dans tous les travaux d’aménagement extérieur - dans la réalisation de constructions à basse consommation énergétique - dans tous les projets de réalisations de bâtiments industriels ou commerciaux
C.Jans Énergies aide chaque client à sélectionner le système de chauffage le mieux adapté à ses besoins spécifiques, pour une utilisation optimale de la chaleur à l’intérieur de l’habitation, tout en garantissant des économies d’énergies intéressantes. Pour cela, C.Jans Énergies se fonde sur les plus récentes technologies en matière de chauffage (géothermie, pompes à chaleur, …), sur des systèmes de chauffage au bois ou à pellets, sur des systèmes de chauffage à mazout et à gaz à condensation et aussi sur les capteurs solaires thermiques (eau chaude, sanitaire et appui au chauffage).
Pour plus d’informations vous pouvez consulter notre site web www.cjans.com Entreprise de Constructions Claude Jans SA, Tél.: (+352) 95 75 06-1 • Fax: (+352) 95 91 55 C.JANS ÉNERGIES SA, Tél.: (+352) 26 91 50 • Fax: (+352) 26 91 50 50 C.JANS IMMOBILIÈRE SA, Tél.: (+352) 95 75 06-1 • Fax: (+352) 95 91 55
La promesse de la qualité
Terrains
NOR D
sans contrat de construction
12
VOUS AVEZ LE TERRAIN, NOUS AVONS VOTRE MAISON.
NOR D
Constructeur tous corps de métiers | Construction traditionnelle et massive | Le meilleur rapport qualité prix du marché
A
B
Classe d’efficacité énergétique
C
D
En 2012, Socoma fête ses 25 ans d’existence.
Tél. 26 09 35
126, rue du Kiem // L-8030 Strassen // commercial@socomaconstruction.com // www.socomaconstruction.lu
13
Terrains
NOR D
sans contrat de construction
14
NOR D
PLUS DE DÉTAILS ET PLUS DE PHOTOS ? Entrez le numéro de référence de l’annonce sur
15
Terrains
NOR D
sans contrat de construction
16
Publi-rédactionnel
L’importance de la lumière dans l’habitat Les demeures anciennes comprenaient
Et penser, ou repenser, totalement une
Dans cette maison où les nouveaux
de petites fenêtres et murs épais avec
décoration lumineuse est un chantier
propriétaires souhaitaient tout reconstruire,
des toits bas. L’objectif était de limiter
important, qu’il faut prendre en compte dès
le designer a pu laisser libre cours à son
la perte de chaleur au sacrifice de
le gros oeuvre.
inspiration et à son imagination, et jouer sur
l’éclairage naturel du soleil.
“Si l’on veut pouvoir disposer les souces
les chaleurs.
lumineuses de manière idéale, il faut faire
“Il y a des lumières froides et des lumières
vitres
la bonne installation dès le départ. On ne
chaudes. En combinant les deux, on peut
ne sont plus synonymes de baisse de
part pas avec la même liberté de création si
créer de nombreuses ambiances.
température. Le triple vitrage et les baies
l’installation électrique existe déjà”.
Depuis
quelques
années,
les
nouvelle génération ont fait leur apparitions donnant ainsi au moindre appartement des airs de grandeur. Architecte d’intérieur et décorateur l’utilisent pour magnifier un intérieur, et jouent avec les lumières, qu’elles soient naturelles ou artificielles, chaudes ou froides. La lumière : une vraie réflexion à avoir Franck Bauwens, designer d’intérieur à Luxembourg, a ainsi rénové complètement une maison, dans un style résolument contemporain. Son travail des formes et des couleurs épurées allait de pair avec une véritable réflexion sur la lumière afin de mettre les objets et les pièces en valeur. “Tout repose sur la lumière naturelle. Il faut d’abord la gérer, pour ensuite trouver un compromis avec des éclairages artificiels, afin de donner des ambiances différentes au sein de chaque pièce”. 18
Aujourd’hui, il ne faut plus voir la source lumineuse mais seulement la lumière. On intègre LED, halogènes, néons, dans le plafond, dans les sols, pour donner l’impression d’une luminosité naturelle”. Et l’on ajoute ensuite des “points chauds”, des lustres par exemple ou des abats jours, important pour leur rôle décoratif et qui réchauffent l’ambiance de chaque pièce. Tout comme les petites halogènes de chevet, dans la chambre à coucher. Et le nec plus ultra, la domotique. “Ici, tout est géré par un ordinateur où l’on peut régler chaque éclairage ainsi que tous les objets électroniques de la maison”. Et contribuer ainsi à des économies d’énergie car si l’on oublie d’éteindre une lumière, l’ordinateur, lui, le fera.
Intérieur Bauwens Conseils et Show-room 130, route d’Arlon L-8008 Strassen Tél.: 26 31 12 20 www.bauwens.lu
De l’halogène ou de la basse tension pour le chaud, de la LED ou du néon pour le froid, et du RGB (Red, Green, Blue) pour l’originalité”. La lumière RGB, une véritable petite révolution qui envahit les intérieurs. Ces LED colorées permettent de varier les ambiances, en changeant les couleurs à volonté. La Lumière RGB, voilà une véritable petite révolution La source du RGB, c’est la LED, une petite ampoule qui ne chauffe pas, et consomme peu. Que demander de plus, le rêve en somme. On la retrouve partout. “C’est incontournable. On l’a utilisée sur les plans de travail de la cuisine.
19
Lifestyle
Source : Haecker
Création et aménagement des espaces Pour optimiser chaque mètre carré A l’heure où les prix de l’immobilier
Il en va différemment lorsque l’on achète
important d’avoir une bonne idée de la
poursuivent
des
une maison ou un appartement existant et
volumétrie globale et des possibilités de
sommets encore jamais atteints, le défi de
qu’il s’agit de l’adapter à notre mode de vie
transformations qu’elle offre. L’avis d’un
tout propriétaire ou locataire est d’utiliser
et à nos envies. Différentes solutions sont
expert n’est donc pas superflu.
l’espace à sa disposition de la façon la
à envisager en fonction de l’ampleur des
plus optimale possible. Qu’il s’agisse d’une
travaux à effectuer : abattre des cloisons,
nouvelle construction ou d’un bâtiment
aménager les combles ou des espaces de
existant, chacun pense aujourd’hui à
rangement, jouer plus simplement sur la
Ces dernières années, la cuisine est sans
gagner de la place pour transformer son
décoration pour donner un coup de frais,
nul doute devenue la pièce maîtresse de
lieu de vie en petit paradis.
transformer la cuisine,… De multiples pistes
toute habitation qui se respecte. Longtemps
leur
ascension
vers
Une cuisine pour partager
sont à explorer pour redonner un nouveau
cachée, elle s’ouvre désormais vers les
Pour obtenir plus d’espace, la solution la
visage à votre habitat. Et le rendre plus
autres pièces que sont la salle à manger ou
plus simple serait de déménager mais, vu le
fonctionnel.
le salon. “Aujourd’hui, la cuisine devient un
prix du mètre carré, nous n’en avons hélas
réel lieu de vie s’intégrant parfaitement à
pas tous les moyens. Heureusement, il existe
“Chaque
souligne
l’intérieur. Elle n’est plus considérée comme
d’autres solutions, consistant à ruser grâce
d’emblée Frank Bauwens. Designer industriel
un espace isolé, à masquer, mais plutôt
à un aménagement intérieur revu et corrigé,
et architecte d’intérieur, il aide ses clients à
comme un concept pratique et harmonieux
afin de l’optimiser au mieux pour plus de
repenser leur intérieur, en alliant architecture
s’intégrant parfaitement à tous les styles
confort et de bien-être dans la maison.
et mobilier. “Le point de départ est d’être
d’intérieur”,
à l’écoute de son client, de comprendre sa
directeur de Bamolux Cuisine. “Maintenant,
La construction d’une nouvelle maison
façon de vivre et ses besoins pour, au final,
vous n’achetez pas une cuisine mais plutôt
implique inévitablement de s’intéresser à
réinterpréter son espace pour le rendre
un concept, des conseils et l’élaboration
l’agencement des différents espaces de vie,
plus agréable et pratique. Depuis quelques
d’un projet qui vous ressemble. Et les
en étroite collaboration avec l’architecte et
années, déjà, notre mission tourne autour
limites de la création ne s’arrêtent pas à la
l’entrepreneur. L’orientation du bâtiment,
de l’optimisation des espaces. Un intérieur
cuisine. Il est en effet possible avec l’aide de
les ouvertures lumineuses sur les pièces
doit être design, mais il doit aussi être bien
nos architectes d’intérieur, d’aménager un
principales, tout doit être pensé dès le
pensé.” Aujourd’hui, aménager implique souvent
habitat complet de la cave au grenier.”
départ, dès les premiers plans, pour une utilisation pratique et fonctionnelle du futur
d’ouvrir l’espace en abattant un mur, par
habitat.
exemple. Mais avant de tout casser, il est
20
cas
est
particulier”,
explique
Pascal
Hoerth,
Dans toute cette démarche, esthétisme et
rénovation. Mais les espaces non cloisonnés
Ces personnes ont alors tendance à éclairer
côté fonctionnel et pratique doivent aller
sont parfois incompatibles avec les fonctions
leur habitation presque exclusivement du
de pair. Il est loin le temps où la cuisine
programmées et la vie des habitants, que ce
haut vers le bas, et à choisir la quantité et
américaine, dite “équipée”, faisait son entrée
soit en termes d’intimité, d’insonorisation, de
la qualité de la lumière en fonction des
dans la maison de nos parents ou grands-
chauffage, etc. Il est donc bien évidemment
tâches qu’ils souhaitent exécuter. Dans une
parents. De nos jours, la qualité du mobilier
possible de cloisonner sous toiture.
chambre à coucher, ils se contentent ainsi de
est arrivée à son apogée, à condition toutefois d’y mettre le prix. Tiroirs ergonomiques, espaces
parfaitement
étudiés,
prévoir un plafonnier et deux chevets... Mais, Des meubles bien choisis
en réalité, l’éclairage permet de mettre en
meubles
valeur les volumes d’une pièce ainsi que des
suréquipés, tout a été pensé pour le plus
“Pour transformer son intérieur, il ne suffit
éléments du décor. Et peut donner une âme
grand confort de l’utilisateur. Autre élément,
pas d’acheter des meubles très chers,
à un lieu, du caractère à un espace.
l’homme passe de plus en plus de temps
encore faut-il qu’ils s’intègrent parfaitement
derrière le fourneau. Et il n’hésite plus à
dans l’espace”, précise Frank Bauwens. “Le
Pour donner une ambiance “naturelle” à une
mettre son grain de sel quand le moment
maître mot, quand on repense son intérieur,
pièce, il convient d’éclairer toutes ses parois
est venu de choisir le futur plan de travail ou
est de définir un fil conducteur global, de
de manière uniforme. En revanche, pour
l’électroménager. Autre signe des temps, bar
réfléchir à l’espace dans son ensemble. En
obtenir une atmosphère plus “théâtrale”, il
et îlot central sont devenus la norme, tout
tenant compte des besoins et des envies
s’agit de créer des espaces secondaires à
le monde se retrouvant autour du (ou de la)
des
primordial
l’intérieur d’une même pièce. L’idée : jouer
préposé(e) au repas pour prendre un verre et
est de faire entrer la lumière. On peut
sur les contrastes, en laissant certaines
discuter.
jouer avec l’éclairage, naturel et artificiel,
zones dans l’ombre et en ciblant l’éclairage
pour créer une ambiance unique, quelque
sur certains éléments du décor. Par exemple,
soit l’aménagement voulu, et le budget
on peut focaliser l’attention uniquement sur
disponible.” Si vous manquez d’idées, le
quatre endroits d’un salon que l’on souhaite
Fini les greniers ancestraux de nos grands-
mieux est souvent de se faire accompagner
cosy, grâce à un petit lustre suspendu au-
parents où l’on rangeait, dans le noir, les
par un professionnel de l’aménagement, un
dessus de la table de la salle à manger, un
brics et les brocs d’une vie tout entière.
architecte d’intérieur… “Chez nous, on ne
lampadaire exclusivement dirigé sur un bout
Aujourd’hui, il est possible d’aménager ces
vend pas du meuble, on offre un conseil,
de canapé, une lampe braquée vers une
espaces, de leur donner une plus-value non-
on travaille sur des projets qui visent à la
plante et un spot orienté vers un tableau…
négligeable. D’autant plus lorsqu’on sait
réinterprétation de son chez soi, en toute
que le volume sous toiture peut représenter
décontraction.”
Des combles à aménager
occupants.
Un
élément
Afin
jusqu’à 30 % de l’espace intérieur total de la maison.
d’ajouter
une
complémentaire,
des
touche stores,
personnelle panneaux
Quand on parle optimisation de l’espace,
japonais, voilages ou tentures judicieusement
l’idée est aussi de profiter des moindres
placés sauront donner la touche finale à cet
Parce qu’aménager des combles demande
recoins pour leur offrir une utilité nouvelle.
ensemble qui, rappelons-le, doit être pensé
souvent des travaux complexes qui touchent
Ainsi, il est souvent utile de pouvoir repenser
dans sa globalité.
à la structure même de l’habitation et
son intérieur en y intégrant des placards,
concernent plusieurs corps de métiers du
souvent dessinés sur mesure pour qu’ils
bâtiment, le projet doit être solide et sa mise
s’intègrent
en oeuvre doit être élaborée et vérifiée par un
“Parmi le large éventail de nos compétences,
ou plusieurs spécialistes. Chaque chantier
qui permettent de rénover totalement une
est différent. Il peut être léger ou très lourd
maison, l’aspect menuiserie prend une
en fonction de l’état de la maison.
nouvelle dimension”, souligne Sébastien
parfaitement
à
l’ensemble.
Jungen, directeur de Bamolux. “MDF, laqué, Mais que peut-on faire à partir de ces
stratifié, sur mesure et intégré, le placard est
espaces vides ? Tout. Ou presque. De la
de plus en plus présent dans les habitations.
salle de jeu à la salle de bain en passant
Il permet d’optimiser un pan de mur sur toute
par la nouvelle pièce de vie avec terrasse
sa hauteur et d’offrir de nouvelles possibilités
intégrée à la toiture, tout est envisageable.
de rangement très pratiques.”
Deux
options
s’offrent
aux
occupants
en terme d’aménagement du grenier. La
Eclairage et zones d’ombre
première : créer un espace paysagé, de type loft, où les fonctions ne sont séparées que
Si les meubles participent à la création
par des meubles, des différences de texture
d’un intérieur agréable, la décoration et la
au sol, des effets de lumière. Cette mise en
lumière d’ambiance auront également toute
place a l’avantage de donner une sensation
leur importance. Beaucoup de gens croient
d’espace et offre une vision complète de la
encore
charpente, ce qui peut être très intéressant en
fonctionnel.
22
que
l’éclairage
est
uniquement
500 m2 de showroom
cuisine équipée
Nous vous accueillons - du mardi au jeudi de 10h à 19h, - nocturne les vendredis jusqu’à 20h, - samedi 10h-18h.
38, Rangwee L-2412 Luxembourg-Howald Tél. (+352) 48 42 14-25 cuisines@bamolux.luwww.
bamolux.lu
h2a.lu
dédié à la
L’extérieur, un potentiel à ne pas négliger Si l’on dispose d’une terrasse ou, mieux, d’un jardin, il faut évidemment penser à profiter de ces espaces. Dès le printemps, à condition que la météo le permette, nous avons tendance à ouvrir les portes et à nous tourner vers l’extérieur pour quitter l’espace confiné de la maison. On peut évidemment investir dans une véranda. Une pergola bio-climatique peut aussi s’avérer être une bonne solution. “Il s’agit d’une alternative haut de gamme à la
pergola peuvent être complètement fermées.
pergola classique ou au store banne.
L’espace créé reste fonctionnel quel que soit
Il permet de profiter d’une terrasse, s’abriter
le temps.”
Source : Distral
de l’ombre et de la pluie”, explique Ludovic Pietretti, administrateur d’Art Métal Design.
Vous l’aurez compris, des dizaines de solutions,
simples
ou
plus
élaborées
“En position ouverte ou semi-ouverte, la
permettent de redonner de l’espace à votre
circulation de l’air entre les lames évite
intérieur et à ses alentours. N’hésitez pas
l’effet de serre tout en gardant un espace
à consulter des professionnels pour vous
ombragé. En cas de pluie, les lames de la
guider. Et faites vous plaisir !
Dossier réalisé par Michaël Peiffer (Talk2u)
INOX - ACIER
23 rue Robert Krieps L-4702 Pétange www.artmetaldesign.lu
Portails, portillons, garde-corps, escaliers, rampes d'escalier, barres profilées, grilles
Tél 26 55 65
LPIR
Découvrez les Pergolas Distral En cas de pluie, les lames orientables peuvent être complètement fermées. L’espace créé reste fonctionnel quel que soit le temps.
Luxembourg
Célébrez l’arrivée des beaux jours avec nos promotions spéciales printemps
DEVIS GRATUIT A DOMICILE
STORES INTERIEURS & EXTERIEURS VOLETS ALU & PVC REPARATION & MOTORISATION 5, RUE DE L’AVENIR - L-3895 FOETZ - TEL (+352) 26 57 64-1 - info@stores-concept.lu CONSULTEZ NOTRE SITE www.stores-concept.lu
h2a.lu
STORES C ONCEPT
Source : Groupe Côba
Lifestyle
Pour un été torridement bon ! Depuis la canicule du début du siècle,
Qui
la climatisation s’est imposée dans nos
l’absolument
contrées. Parce que, même si elle peut se montrer coûteuse en consommation
vous aiguiller vers la meilleure solution en
dans un aspirateur où il le refroidit et le filtre
électrique, le confort qu’elle apporte par
fonction de tous vos propres paramètres.
avant de le réinjecter par un ventilateur,
temps (trop) chaud est indéniable. Encore
Et, last but nos least, du service après-vente.
tandis que les calories sont envoyées à
pas
Comme le frigo, une climatisation ne fait rien
d’un
d’autre que produire de l’air froid et évacuer
professionnel. Seul un “pro” pourra en effet
de l’air chaud, ceci en aspirant l’air ambiant
ne
remplaceront
absolument
nécessaire
conseil
faut-il bien choisir… L’été 2003 est dans toutes les mémoires, avec une longue période de canicule particulièrement sévère. Jusque là, dans nos régions, la climatisation n’était que rarement prévue dans l’habitat particulier, alors que parfaitement banale – elle existe depuis 1930 – sous d’autres latitudes. La canicule de 2003 et le réchauffement climatique toujours plus marqué ont depuis fait exploser les ventes de systèmes de climatisation. Et bien des maisons et immeubles à appartements neufs sont aujourd’hui conçus avec la “clim”. Qui, en saison chaude, apporte un indéniable confort. Cette quasi généralisation et l’offre très large ont aussi eu pour effet de voir les prix chuter et, ainsi, de mettre la climatisation à portée de tous les budgets. D’autant que les systèmes proposés vont du plus simple – voire élémentaire – au plus sophistiqué, au point qu’il est parfois difficile de s’y retrouver. Tour d’horizon et conseils pratiques.
26
l’extérieur. Mais, d’abord, un petit rappel. Le principe même de fonctionnement d’une climatisation est très simple. Et n’est autre que celui de notre incontournable et fidèle frigo, qui maintient au frais ce qu’il y a à l’intérieur soit, dans ce cas, la pièce d’habitation à refroidir.
h2a.lu
75 professionnels à votre service
cuisine
500 m2 de showroom dédié à la cuisine équipée
Qualité et Savoir-faire
aménagement intérieur
parachèvement
menuiserie
www.bamolux.lu
27
Climatiseur “split”
Si le mécanisme est on ne peut plus simple,
Et, c’est une évidence, mais toute évidence
le choix du système l’est beaucoup moins.
mérite souvent d’être rappelée : rien ne peut
A la fois parce que deux types de
obstruer le climatiseur, qui ne pourra pas non
Ce climatiseur a pour caractéristique d’être
climatisation prédominent et parce que bien
plus être orienté vers des zones dites “de
composé d’au moins deux unités (s’il y en a
des
stationnement” telles que fauteuils, table, lit,
plus, on parle alors de climatiseur multisplits).
etc.
L’une est installée à l’intérieur, où elle diffuse
paramètres
doivent
soigneusement
être pris en compte avant de décider. Interviennent ainsi bien sûr l’isolation du bien
l’air froid, l’autre à l’extérieur où elle rejette
et son exposition, le nombre de fenêtres,
Quels sont les deux grands systèmes
l’air chaud, et elles sont reliées par des
la taille et la quantité des pièces à refroidir,
précités ?
tuyaux où circulent des fluides frigorigènes.
ainsi que l’usage qui sera fait de l’installation. Car d’un usage intensif, modéré ou ponctuel
La partie extérieure est la plus bruyante Climatiseur monobloc
de l’installation, ce qui est un avantage
dépendra le choix du ou des appareils. Sans
conséquent par rapport au niveau de bruit
oublier, pour les systèmes fixes, le coût de la
C’est le B-A-BA de la climatisation, le
pose et de l’entretien annuel.
système le plus simple et le meilleur marché.
dans la ou les pièce(s).
Mais le plus élémentaire et donc, parfois, tout
Le système “split”, bien plus puissant
à
à fait inadapté. Il se caractérise par le tuyau
(jusque 4.500 Watt) que le monobloc permet
retenir avant tout. D’abord, on considère
souple d’évacuation de l’air chaud coincé
de climatiser des pièces allant jusque 40 m2.
généralement
dans une porte ou une fenêtre entrouverte,
Et
deux
choses que
essentielles 100
Watt
sont par
m
2
s’imposent pour climatiser une pièce à vivre,
que vous avez sans nul doute déjà observé.
Là aussi, des constructeurs proposent des
et 80 Watt/m2 pour une chambre. L’impact
Ce climatiseur monobloc ne convient que
roulettes pour le dispositif intérieur, ce qui
de consommation en électricité sera aussi
pour une seule pièce, qui ne doit pas dépasser
permet de le déplacer d’une pièce à l’autre,
dès lors un des éléments du calcul, avec
30 m2 grand maximum. Il répond de la sorte
les tuyaux le reliant au système à l’extérieur
la classe énergétique de l’appareil. Ensuite,
à une demande ponctuelle et d’ailleurs est le
étant alors souples et non plus rigides.
il ne faut pas abuser du potentiel de
plus souvent doté de roulettes, pour l’utiliser
climatisation, sous peine de problèmes de
dans telle ou telle pièce selon le besoin.
A partir du moment où la climatisation “split”
santé (refroidissement, mal de tête, etc).
Mais il est généralement plutôt bruyant. Et
compte plus d’une unité à l’intérieur (il n’y
gourmand, même très gourmand, en énergie.
en a toujours qu’une seule à l’extérieur), elle
Un système de climatisation peut faire
devient forcément fixe et les bouches sont
dégringoler la température ambiante de 6°
Plusieurs modèles sont équipés de filtres
quasi toujours fixées sur un mur, en hauteur,
à 8° centigrades. Mais une différence de 7°
autonettoyants.
à
d’où gain de place. Et net avantage face
entre l’extérieur et l’intérieur est un maximum,
connaître à l’achat, car les filtres doivent être
au monobloc et au “split” mobile. Outre la
précisément pour éviter les problèmes
nettoyés régulièrement – sous peine de voir
diminution du bruit et la climatisation de
de santé. La plupart des fabricants et
des bactéries se répandre dans l’air ambiant
plusieurs pièces, la “split” s’avère nettement
installateurs conseillent d’ailleurs de ne
-, de même que le ventilateur.
plus esthétique – ou moins inesthétique… - et
pas descendre sous 18° de température
Certains sont réversibles et peuvent dès lors
performante. Elle est aussi, par conséquent,
ambiante.
être utilisés comme chauffage d’appoint en
beaucoup plus chère. Ne serait-ce que parce
hiver.
que la pose doit être faite par un installateur,
Un
point
important
et qu’un entretien annuel est obligatoire. Plusieurs fabricants proposent de plus une “split” réversible qui permet de l’utiliser comme
chauffage
en
hiver.
Avec
un
fonctionnement beaucoup plus efficace que le monobloc réversible. Car, ici, le mécanisme restitue environ trois fois plus d’énergie qu’il n’en consomme. Ce qui, en fonction de l’usage qui en est fait en été, pourrait diminuer le surcoût lié à la consommation électrique pendant la période estivale.
Dossier réalisé par Marc Vandermeir (Talk2u)
Source : Mitsubishi Electric
28
nova naturgas La nature au service de la nature
Pa nou ssez sur sv Ha notre oir ll 9 sta A n à la stand d F 29 de Prin oire tem ps
La nature, fournisseur officiel de nova naturgas Dès ce mois d’octobre, Enovos fournira à tous ses clients à tarif standard du gaz qui contiendra 1% de gaz naturel bio et sera dénommé naturgas, ceci sans surcoût. Si vous désirez aller plus loin dans votre démarche écologique, Enovos proposera aussi nova naturgas provenant de la fermentation de masses biologiques diverses. Vous pourrez choisir votre pourcentage de gaz naturel bio, 10, 30 ou 100% de votre consommation, en fonction de votre budget. Enovos, fournisseur d’énergie responsable engagé pour l’environnement. Energy for today. Caring for tomorrow.
enovos.eu
29
C E NT R E
Centre
30
31
C E NT R E
32
C E NT R E
34
C E NT R E
35
C E NT R E
36
C E NT R E
37
C E NT R E
38
C E NT R E
39
C E NT R E
40
C E NT R E
42
C E NT R E
43
C E NT R E
44
C E NT R E
45
C E NT R E
46
C E NT R E
êTES-VOUS SûR D’HABITER LE LOGEMENT QUI VOUS CORRESPOND?
LE MEILLEUR PLAN POUR TROUVER VOTRE HABITATION. 2, rue des Celtes L-1318 Luxembourg-Merl T 26 38 33 33 www.beckimmo.lu
48
C E NT R E
49
C E NT R E
50
C E NT R E
51
C E NT R E
52
C E NT R E
54
C E NT R E
55
C E NT R E
56
C E NT R E
57
C E NT R E
58
C E NT R E
59
C E NT R E
NOR D
Nord
60
61
NOR D
62
NOR D
63
NOR D
64
NOR D
CUISINES • MEUBLES • SALLES DE BAINS • BABIBUTZ • LUMINAIRES • TAPIS • BOUTIQUE & TEXTILES • MEUBLES DE JARDIN
Meubles d’intérieur et d’extérieur
Heures d’ouverture : lu-ve de 10h-19h et sa de 9h-18h 69, parc d’activités Mamer-Cap • L-8308 Capellen • LUXEMBOURG • Tél. : 26 30 30 1 • www.kichechef.lu
66
NOR D
67
NOR D
68
NOR D
70
NOR D
71
NOR D
72
NOR D
73
NOR D
74
NOR D
75
NOR D
76
NOR D
77
NOR D
78
NOR D
79
NOR D
80
NOR D
81
NOR D
SUD
Sud
82
SUD
Retrouvez les applications de atHome.lu sur l’App Store !
84
85
SUD
86
SUD
NOUVELLE MAISON
haute éfficacité d'énergie
A
B
CLASSE DE PERFORMANCE ENERGETIQUE
C D E F G H I
SUD
MAISON EXISTANTE
Ensemble, imaginons et construisons la maison de vos rêves.
• • • • • • •
Constructions individuelles sur mesure 1250 maisons unifamiliales réalisées à ce jour Maisons à basse consommation d’énergie Grande disponibilité de terrains au Luxembourg 35 ans d’expérience 180 personnes à votre service 1 interlocuteur unique pour tout le projet 88, rue de Luxembourg • L-8140 Bridel • T +352 33 36 28-1 • F +352 33 52 91 • www.wiesen-piront.lu
WP_ann_190x181_prod.indd 1
29/03/12 12:03
87
88
SUD
89
SUD
90
SUD
91
SUD
SUD
Retrouvez les applications de atHome.lu sur l’App Store !
92
93
SUD
94
SUD
ES T
Est
96
97
E ST
98
ES T
99
E ST
100
ES T
101
E ST
102
ES T
104
ES T
105
E ST
OUEST
Ouest
106
107
OUEST
108
OUEST
constructions
basse énergie Toujours soucieux d’être à la pointe des nouvelles technologies dans la construction et d’apporter la meilleure qualité à nos clients, CLK construit pour vous des maisons basse énergie.
À VENDRE
B
- GROSBOUS
E E BASSE ÉNERGI MAISON JUMELÉ
living et salle à mansalle de bain, grand 1 r, he uc co à es br 4 Cham que B, fenêtres , cave, classe énergéti rie de an bu , res itu vo iques, ger, garage 2 de bain, volets électr ge-sol RDC et salle ffa au ch e, rag ure vit int lepe , trip ensation audière gaz à cond ch e, ôlé ntr co ion e ventilat trée de garag et terrasse carrelée, en l, -so us so + s ce toutes piè r en granit, grenier. ton, escalier extérieu parking en pavés bé
res 2 Terrain: 6,60 A : 180,54m le b a it b a H e ac 2 Surf : 278,65m Surface Totale Eur.* (3% TVA) Prix: 638,000 *primes déduites
Nos maisons basse énergie vous appor tent, en plus de leur confor t incomparable, une température constante dans toute la maison et un besoin en chauffage réduit. En effet, avec une isolation des murs d’au moins 18cm, fenêtres triple-vitrage, chauffage-sol et panneaux solaires; votre cocon familial ne dépensera pas plus du tiers de l’énergie qu’il lui aurait fallu il y a seulement quelques années. Visitez notre site pour plus d’informations sur nos constructions.
CONTACTEZ-NOUS POUR UN DEVIS & AVANT-PROJET GRATUIT
w w w. c
l k .lu
88 82 01 2, ZONE
INDUSTRIELLE
CO N S T R U C T I O N S LU X E M B O U R G EO I S E S S . À . R . L . -
L-9166
MERTZIG
110
OUEST
111
OUEST
112
OUEST
113
OUEST
114
OUEST
L’épargne,on y gagne. Optez pour l’épargne-logement BHW et profitez de nos taux d’intérêts débiteurs avantageux Votre expert BHW vous conseille et vous informe en matière d’exonérations d’impôts afin que vous puissiez bénéficier d’un rendement optimal. Parlez-en à votre conseiller BHW ou contactez la hotline BHW au 448844-1.
La CGFP et la BCEE sont les partenaires de BHW pour l’épargne-logement au Grand-duché de Luxembourg
BHW Caisse d’épargne-logement succursale de Luxembourg 16, rue Erasme, L-1468 Luxembourg Kirchberg, www.bhw.lu
Le bon pLan
pour accéder à votre logement
ecoprêt
taux fixe taux variable
prêt au logement. Nos conseillers vous guident pour déterminer avec vous la formule de financement la plus adaptée à votre projet de logement. Plus d’informations sur www.bcee.lu ou tél. (+352) 4015 -1.
Banque et Caisse d’Epargne de l’Etat, Luxembourg, établissement public autonome, 1, Place de Metz, L-2954 Luxembourg, R.C.S. Luxembourg B 30775