Hellvik Hus

77057833

NB! Balkongen vil bli større enn bildet viser.

HÅVÅGEN 6

2 flotte eneboliger med med utsikt til øyene vestover. Kort vei til turområder, skole og barnehage. Solrikt og egen hage.

Bruksarealet er på 125 m2, har god standard. Stor terrasse med utgang fra stue. Gode materialvalg. Moderne løsninger. Bolig 1 kan leveres med ei stor dobbelgarage.

2 flotte og tidsriktige eneboliger med god standard og gode løsninger.

Vestvendt og flott beliggenhet.

Fasade- og plantegninger Boligene ligger vestvendt i Håvågen 6 med gode solforhold og utsikt vestover. Stue med utgang til stor terrasse og til egen hage, kjøkken, entré, 2 bad, vaskerom, 3 soverom, loftsstue med balkong. Sentral beliggenhet. Innenfor gangavstand finner du skole, barnehage, idrettsanlegg, kiosk m.m. Kort avstand til offentlig transportmiddel. Er du glad naturen er det friområde med fantastiske turløyper i Storåsen som ligger like ved. Bolig 1 kan leveres med stor dobbelgarasje om ønskelig.

Fasade sør

Fasade øst

Fasade nord

Fasade vest

Informasjon om prosjektet

Eierform:

Eiendom: Bebyggelse (arealar):

Innhold:

Standard: Prosjektbeskrivelse:

Utbygger/kontakt:

Parkering:

Overtagelse:

Vei, vann og avløp: Reg.smessige forhold:

Diverse:

Priser:

Omkostninger:

Visning:

SELVEIENDE Boligene ligger vestvendt i Håvågen 6, gode solforhold og flott utsikt vestover.

Bruksareal: 125 m2. Bebygd areal: 99,8 m2.

Stue stor terrasse, kjøkken, entré, 2 bad, vaskerom, 3 soverom, loftsstue med balkong, bod. En av boligene kan leveres med stor dobbelgarasje om ønskelig.

Det henvises til leveransebeskrivelse .

Sentral beliggenhet. Innenfor gangavstand finner du skole, barnehage, kiosk og idrettsanlegg. Kort avstand til offentlig transportmiddel. Er du glad naturen er det flotte turløyper like ved.

Hellvik Hus Fjordane AS ved John Atle Fjellestad Telefon 95929364 – epost: john.atle@fjordane.hellvikhus.no Mulighet for egen dobbelgarasje til en av boligene.

Boligene kan være klar til overtagelse vår/sommer/høst 2017 avhengig av oppstart.

Offentlig vei, vann og avløp. Det kommer kommunale avgifter og renovasjon i tillegg.

Eiendommene er regulert til boligformål Salgsprospektet inngår ikke som en del av kontraktsgrunnlaget. Alle illustrasjonene og perspektivene er kun ment å kunne gi et inntrykk av en ferdig bebyggelse. De kan således inneholde elementer som ikke inngår i utbyggers leveranse, både når det gjelder utvendige forhold og innvendig i boligen. Ved avvikende opplysninger, vil materialbeskrivelsen gjelde som utbyggers forpliktende leveranse. Selger forbeholder seg retten til å endre salgspriser på utsolgte boliger uten forutgående varsel. Arealberegningene er angitt i henhold til målereglene i Norsk Standard NS 3940 og retningslinjer for arealmåling, uten hensyn til byggeforskriftenes krav om rom.

Rommenes bruk kan være i strid med byggeforskrifter selv om de er måleverdige etter NS 3940.

Pris på bolig fra kr. 4.470.000,- – 4.970.000,- inkl. mva.

I tillegg til kjøpesum må det betales 2,5% dokumentavgift til staten.

Videre tilkommer det kr 525,-­i tinglysingsgebyr for skjøte.

Etter avtale med boligkonsulent John Atle Fjellestad Telefon 95929364 – epost: john.atle@fjordane.hellvikhus.no

Hva er standard leveranse TØMMERMANNSARBEIDER

Isolasjon: All isolasjon leveres som mineralull i henhold til varmetapsberegning.

Yttervegg: Utvendig impregnert plate og vindtett duk, deretter utlektet 23 mm kledning, fabrikkbehandlet grunnet 1-strøk.

Tak: Det monteres sutak, vindtett duk, sløyfer og lekter.

Til taktekke leveres gjennomfarget betongtakstein.

Gesimser, fremspring Forkantbord og vindski av justert kledningsbord, vannbord på topp vindski,

og vindski: fabrikkbehandlet grunnet 1-strøk.

Utvendig belistning: Utføres av justerte, fabrikkbehandlet grunnet 1-strøk /event.imp.

Balkong: Utføres med bjelkelag og terrassebord og kassetter. Rekkverk utføres som tegningen viser. Alle materialer leveres impregnert.

Takrenner og beslag: Leveres i sort eller hvit stål utførelse.

Gulv: Ved plattformgulv benyttes det fuktbestandige sponplater.

Himlinger: I boligrom kles med gips klart til sparkling /maling

Vegger: Kles med gipsplater.

Listverk: Leveres fabrikkbehandlet i hvit utførelse. Gulv-, dør- og vinduslist i dimensjon 10x58 mm, taklist i 21x34 mm.

TREVARELEVERANSER

Vinduer: Til boligrom leveres vinduer med glasstyper i henhold til varmetapsberegning. Når tegningen viser sprosser, leveres disse som utenpåliggende pynterammer dersom ikke annen utførelse er avtalt. Vindu og sprosser leveres fabrikkbehandlet hvit utvendig og innvendig.

Ytterdører: Hoveddør leveres med dørblad og karm i hvitmalt utførelse. Bod- og balkongdører leveres med glasstyper i henhold til varmetapsberegning.

Innerdører: Dørblad leveres formpresset hvit med karm i fabrikkbehandlet hvit utførelse.

Trapper: Leveres i beiset og lakkert utførelse. Standardfarger kan velges. Åpne trinn, profilerte spiler og håndlist på vegg.

Kjøkkeninnredning: Leveres i type hvit profil eller tilsvarende. Det leveres lyslist og hvite, slette skapsider.

Omfanget av leveransen er nærmere beskrevet i kontrakten.

Garderobeskap: Leveres som vist på salgs-/arkitekttegning – hvit, slett, høyde 210 cm, med rygg.

Baderomsinnredning: komplett i forhold til leveransebeskrivelse

MILJØ OG SIKKERHET

Ventilasjon: Til boligen leveres balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning.

Kjøkkenvifte leveres med eget avtrekk.

Sentralstøvsuger: Det installeres røropplegg med punkt for sentralstøvsuger i boligen Sikkerhet mot brann: Det leveres 1 stk. røykvarsler per bebodd etasje, og 1 stk. pulverapparat per boenhet.

Sikkerhet for barn: Stikkontakter er utstyrt med barnesikring. Trapper leveres med barnesikringslister.

Blandeventil på varmtvannsbereder for sikkerhet mot skolding.

RØRLEGGERARBEID Røropplegg leveres som «rør i rør»-system og omfatter de utstyrsenheter som er vist med heltrukne streker på tegning.

ELEKTRIKERARBEID Det leveres skjult 3-faset anlegg fra og med sikringsskap. Det leveres 55-125 elektriske punkter avhengig av boligstørrelse.

Det leveres varmekabel på bad, vaskerom og entre.

Kontakt: John Atle Fjellestad Telefon: 95 92 93 64

epost: john.atle@fjordane.hellvikhus.no

Bygg med glede I Hellvik Hus er vi opptatt av glede, trivsel og å ha det gøy på jobb. Glede drar glede med seg, og den største gleden en kan ha er å gjøre andre glad, er viktige elementer i vår hverdag.

Vi har en lidenskap for bygging, og er stolte av å få lov til å være med å skape boliger som legger rammen rundt hjemmet der folk skal bo og trives. Vi har bygget hus og hytter i over 60 år og har lært mye opp gjennom årene. Ingen prosjekter er like, men alle skal ha den samme høye kvaliteten. Vi er ikke feilfrie, men lover å gjøre vårt ytterste for å ordne opp og ivareta deg som kunde på en best mulig måte.

Vi har først lykkes når du som kunde opplever at det å bygge hus har vært en tid fylt med små og store gleder. Vår visjon og merke­løfte er derfor «Bygg med glede!». Resultatet – boligen – skal også fylles med glede. Den oppgaven overlater vi til deg og familien din!

A til Å - www.atilaa.no