HELLVIK HUS

67490339

MÅRKROKEN

Flott og moderne enebolig i Mårkroken.

Unik utsikt over Florø. Kort vei til flotte turområder i Brandsøyåsen.

Gangavstand til barnehage og skole.

Flott og moderne enebolig med god standard og gode løsninger. Unik utsikt over Florø og skjærgarden sør- og vestover

Fasade- og plantegninger Boligen er planlagt i Mårkroken i Florø. Unik utsikt mot Florø sentrum og skjærgarden mot sør og vest. Gode solforhold. Stue med utgang til terrasse, kjøkken, entré, 2 bad, vaskerom, 3 soverom og loftstue. Sentral beliggenhet. Innenfor gangavstand finner du skole, barnehage og kanskje Florø sine mest populære turløyper i Brandsøyåsen. Kort avstand til offentlig transportmiddel.

1. etasje Fasade vest

Fasade øst

«Espresso» fra Hellvik Hus Velkommen til Espresso – et stramt, moderne og minimalistisk hus med et luftig uttrykk. De store vindusflatene gir en ekstra romslighet til stua – en illusjon av nesten å flyte i ett med omgivelsene utenfor. Fra foreldresoverommet i loftsetasjen kan du gå rett ut på verandaen og ønske dagen velkommen. Et stilrent, trendy, og praktisk innredet hus – for deg som vil ha et litt annerledes hjem!

2. etasje Fasade nord

Fasade sør

Informasjon om prosjektet

Eierform:

Eiendom: Bebyggelse (arealar):

Innhold:

Standard: Prosjektbeskrivelse:

Utbygger/kontakt:

Vei, vann og avløp: Reg.smessige forhold:

Diverse:

Priser:

Omkostninger:

Finansiering:

Visning:

SELVEIENDE BOLIG Boligen vil ligge sør- og vestvendt i Mårkroken, gode solforhold Bruksareal: 153,6 m2. Bebygd areal: 115,4 m2.

Stue med balkong, kjøkken, entré, 2 bad, vaskerom, 3 soverom, loftsstue.

Det henvises til leveransebeskrivelse .

Sentral beliggenhet. Innenfor gangavstand finner du skole og barnehage.

Kort avstand til offentlig transportmiddel. Er du glad naturen er det friområde med fantastiske turløyper like ved.

Hellvik Hus Fjordane AS ved John Atle Fjellestad Telefon 95929364 – epost: john.atle@fjordane.hellvikhus.no Offentlig vei, vann og avløp. Det kommer kommunale avgifter og renovasjon i tillegg.

Eiendommen er regulert til boligformål Salgsprospektet inngår ikke som en del av kontraktsgrunnlaget. Alle illustrasjonene og perspektivene er kun ment å kunne gi et inntrykk av en ferdig bebyggelse. De kan således inneholde elementer som ikke inngår i utbyggers leveranse, både når det gjelder utvendige forhold og innvendig i boligen. Ved avvikende opplysninger, vil materialbeskrivelsen gjelde som utbyggers forpliktende leveranse. Selger forbeholder seg retten til å endre salgspriser på utsolgte boliger uten forutgående varsel. Arealberegningene er angitt i henhold til målereglene i Norsk Standard NS 3940 og retningslinjer for arealmåling, uten hensyn til byggeforskriftenes krav om rom.

Rommenes bruk kan være i strid med byggeforskrifter selv om de er måleverdige etter NS 3940.

Pris på bolig kr. 4.990.000,- inkl. mva.

I tillegg til kjøpesum må det betales 2,5% dokumentavgift til staten.

Videre tilkommer det kr 1.548,-­i tinglysingsgebyr for skjøte.

Boligkonsulent vil kunne gi deg god informasjon om finansiering Etter avtale med boligkonsulent John Atle Fjellestad Telefon 95929364 – epost: john.atle@fjordane.hellvikhus.no

Hva er standard leveranse TØMMERMANNSARBEIDER

Isolasjon: All isolasjon leveres som mineralull i henhold til varmetapsberegning.

Yttervegg: Utvendig impregnert plate og vindtett duk, deretter utlektet 23 mm kledning, fabrikkbehandlet grunnet 1-strøk. På hovedhuset kommer gjennomfargede fasadeplater i format 1200 x 2500/3050 mm.

Tak: Det monteres 18 mm OSB som taktro. Ellers taktekking ihht. beskrivelse.

Gesimser, fremspring Forkantbord og vindski av justert kledningsbord, vannbord på topp vindski,

og vindski: fabrikkbehandlet grunnet 1-strøk.

Utvendig belistning: Utføres av justerte, fabrikkbehandlet grunnet 1-strøk /event.imp.

Takrenner og beslag: Leveres i sort eller hvit stål utførelse.

Gulv: Ved plattformgulv benyttes det fuktbestandige sponplater.

Himlinger: I boligrom kles med gips klart til sparkling /maling

Vegger: Kles med gipsplater.

Listverk: Leveres fabrikkbehandlet i hvit utførelse. Gulv-, dør- og vinduslist i dimensjon 10x58 mm, taklist i 21x34 mm.

TREVARELEVERANSER

Vinduer: Til boligrom leveres vinduer med glasstyper i henhold til varmetapsberegning. Når tegningen viser sprosser, leveres disse som utenpåliggende pynterammer dersom ikke annen utførelse er avtalt. Vindu og sprosser leveres fabrikkbehandlet hvit utvendig og innvendig.

Ytterdører: Hoveddør leveres med dørblad og karm i hvitmalt utførelse. Bod- og balkongdører leveres med glasstyper i henhold til varmetapsberegning.

Innerdører: Dørblad leveres formpresset hvit med karm i fabrikkbehandlet hvit utførelse.

Trapper: Leveres i beiset og lakkert utførelse. Standardfarger kan velges. Åpne trinn, profilerte spiler og håndlist på vegg.

Kjøkkeninnredning: Leveres i type hvit profil eller tilsvarende. Det leveres lyslist og hvite, slette skapsider.

Omfanget av leveransen er nærmere beskrevet i kontrakten.

Garderobeskap: Leveres som vist på salgs-/arkitekttegning – hvit, slett, høyde 210 cm, med rygg.

Baderomsinnredning: komplett i forhold til leveransebeskrivelse

MILJØ OG SIKKERHET

Ventilasjon: Til boligen leveres balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning.

Kjøkkenvifte leveres med eget avtrekk.

Sentralstøvsuger: Det installeres røropplegg med punkt for sentralstøvsuger i boligen Sikkerhet mot brann: Det leveres 1 stk. røykvarsler per bebodd etasje, og 1 stk. pulverapparat per boenhet.

Sikkerhet for barn: Stikkontakter er utstyrt med barnesikring.Trapper leveres med barnesikringslister.

Blandeventil på varmtvannsbereder for sikkerhet mot skolding.

RØRLEGGERARBEID Røropplegg leveres som «rør i rør»-system og omfatter de utstyrsenheter som er vist med heltrukne streker på tegning.

ELEKTRIKERARBEID Det leveres skjult 3-faset anlegg fra og med sikringsskap. Det leveres 55-125 elektriske punkter avhengig av boligstørrelse.

Det leveres varmekabel på bad, vaskerom og entre.

Kontakt: John Atle Fjellestad Telefon: 95 92 93 64

epost: john.atle@fjordane.hellvikhus.no

Bygg med glede I Hellvik Hus er vi opptatt av glede, trivsel og å ha det gøy på jobb. Glede drar glede med seg, og den største gleden en kan ha er å gjøre andre glad, er viktige elementer i vår hverdag.

Vi har en lidenskap for bygging, og er stolte av å få lov til å være med å skape boliger som legger rammen rundt hjemmet der folk skal bo og trives. Vi har bygget hus og hytter i over 60 år og har lært mye opp gjennom årene. Ingen prosjekter er like, men alle skal ha den samme høye kvaliteten. Vi er ikke feilfrie, men lover å gjøre vårt ytterste for å ordne opp og ivareta deg som kunde på en best mulig måte.

Vi har først lykkes når du som kunde opplever at det å bygge hus har vært en tid fylt med små og store gleder. Vår visjon og merke­løfte er derfor «Bygg med glede!». Resultatet – boligen – skal også fylles med glede. Den oppgaven overlater vi til deg og familien din!

A til Å - www.atilaa.no