Svensk Byggtidning 6/2016

Nr 6_2016

* YTTERBY

får skola i guldklass

* NY BOWLINGHALL

på Ystad arena

* STUDENTBOSTÄDER

först ut i nya Kiruna

* ÖCKERÖ

får sina första flerbostadshus

* LINDBÄCKS

bygger ny fabrik

* BJÖRNA

får äntligen allaktivitetshall

BETONGFORSKNING FÅR GLOBAL TYNGD I NYA INSTITUTET RISE

SPECIAL

ÖSTERSUNDS UTVECKLING BYGGER PÅ BÅDE TRADITION OCH NYTÄNKANDE

SSAB, LKAB OCH VATTENFALL – SIKTAR PÅ EN KOLDIOXIDFRI STÅLPRODUKTION

FALLSKYDD FÖR TAK

FALLSKYDDSSPECIALIST Som fallskyddsspecialist är vi med i hela byggprocessen för att hjälpa våra kunder med alla fallskyddssituationer som kan uppstå.

Vi genomför beräkningar, tar fram dokumentation, producerar och levererar fallskyddslösningar till alla typer av byggprojekt. Med engagemang och kompetens står vi nära våra kunder och skapar högsta säkerhet med bästa totalekonomi.

PRODUKTUTVECKLING Grunden för vår produktutveckling är våra kunders behov av säkra byggarbetsplatser samt de lagar och normer som gäller.

Utvecklingen drivs framåt av teknisk support till våra kunder samt genom innovation av nya fallskyddsprodukter och system.

TILLVERKNING Våra fallskyddsprodukter tillverkas i huvudsak i vår egna moderna fabrik. Detta skapar flexibilitet, kontroll på kvaliteten och möjlighet att styra kapaciteten. Resultatet är korta ledtider och goda möjligheter till kundanpassningar.

DEPÅER Vi erbjuder försäljning, uthyrning och montage av våra fallskyddslösningar. Logistik, showroom och tillgänglighet hanteras i huvudsak via våra egna depåer, där närheten till våra kunder är en viktig faktor.

SERVICE Med stort engagemang och tydlig närvaro hjälper vi våra kunder att hålla högsta säkerhet med kostnadseffektiva och smarta fallskyddslösningar. I vårt serviceerbjudande ingår ett antal tjänster, såsom projektering, fallskyddsanalys, utbildning, montage samt säkerhetskontroller med Safetycheck.

+46 (0)63-130400 | info@safetyrespect.se | www.safetyrespect.se

R I N G OSS PÅ 03 1 – 43 50 9 0 E LLE R GÅ I N PÅ W W W. M I LLETEC H . S E

BRA PRISER & SNABBA LEVERANSER Med ett av Sveriges bredaste sortiment och bästa priser när det gäller taktillbehör, infästningar och taksäkerhet erbjuder Milletech allt vad en takläggare kan tänkas behöva, bortsett från tätskikt och isolering. Vi är dessutom lyhörda för eventuella behov av nya produkter och kan även lösa svårlösta fall där en udda produkt krävs. Har du frågor och funderingar kan du tryggt vända dig till oss.

Takljuskupol 3-glas Rundad eller pyramid: Vi har de flesta storlekar i lager.

Uppstignings-/ inspektionslucka

Brand- och komfortventilatorer

• Låsningsbar från insidan • Träram med svart eller tegelröd kondensisolerad plåtlucka.

• Går att måttbeställa i valfri storlek

Maila eller ring oss för offert på brandventilatorer.

Skicka antal, mått och vad för innehåll ni behöver, Så återkommer vi med offert så snart vi kan.

Maila till mikael@milletech.se

Värmeisolerad

Arbetshandske Nötnarv, värmetålig extremt slitstark handske som ger ett mycket högt skydd för handen 12-pack och 120-pack.

Rostfri, syrafast.

Ljus- och mörkgrå.

Rostfri, syrafast.

Takbrunn perforerad platta.

Arbetshandske Nötnarv

Dukbrunn

Pappbrunn

Takbrunn, Rostfri

K

1,5 m självreglerande värmekabel, 1 m kallkabel.

Rostfri. Lövsil ingår.

Quadro-hylsor (förmonterade) Plåt-, trä-, betong- och lättbetongskruv.

PRIS N O AN Gummistos 5 – 400 mm Material: Termoplastiskt gummi.

Rostfri slangklämma ingår.

Takstos för plåttak 6-483 mm.

EPDM-Gummistos i tripptrapp modell för plåttak, exkl slangklämma

Leister Triac ST Sollex kniv Svensk kvalitets kniv. Smart funktion för smidigt byte av knivblad.

Varmluftspistol.

Effekt: 1600 W. Max. Temp: 700 °C

VÄLKOMMEN TILL OSS OM DU VILL BLI LIK A LÖNSAM SOM VÅRA KUNDER

• Taksäkerhet • Träskruv/bricka • Byggskruv • Lättbetongskruv/bricka • Takstosar • Takbrunnar • Teleskophylsor • Betongskruv • Betongstift • Lättbetongskruv • Plåtskruv med borrspets • Träskruv • Dubbelgängad träskruv • Slangklämmor • Montagehjälpmedel • Brickor • Mätredskap • Verktyg • Betong- / hammarborr • Tätningsprodukter • Skyddsartiklar • Ljuskupoler • Uppstigningsluckor m.m

Bergsjödalen 55 | Göteborg | 031 – 43 50 90 info@milletech.se | www.milletech.se

4

Svensk Byggtidning

INNEHÅLL LEDARE

Rekordhögt bostadsbyggande Byggandet av flerbostadshus är nu på den högsta nivån sedan slutet av miljonprogrammet, visar Boverkets indikatorer . Boverket bedömer att byggandet ökar även under 2017, men i en betydligt lägre takt.

Boverkets prognos är att byggandet av 64 000 bostäder påbörjas i år medan 67 000 bostäder påbörjas nästa år. Aktiviteten är hög på många håll. I Storstockholm liksom i större kommuner som Örebro, Linköping, Helsingborg, Uppsala, Umeå och Växjö har det börjat byggas många bostäder.

I dagsläget är det kapaciteten inom byggsektorn och troligen även inom kommunerna som utgör det främsta hindret för ett ökat byggande. Den höga aktiviteten driver upp byggpriserna, vilket kan hålla tillbaka byggandet av hyresrätter. Kapaciteten i byggsektorn ökar sannolikt, men långsamt.

Bostadspriserna har stigit mycket kraftigt de senaste fem åren, men sedan årsskiftet ser Boverket en tydlig inbromsning till en lugnare nivå. Priserna är klart högst i Stockholmsregionen.

Där är samtidigt prisökningen under 2016 betydligt lägre än i Göteborgs- och Malmöregionerna.

På sikt kan räntorna komma att stiga, samtidigt som hushållens ekonomi utvecklas svagare. Det finns då en risk att bostadspriserna faller och att efterfrågan på nya bostadsrätter och småhus avtar. Det kan dock ge ett ökat utrymme för byggande av hyresrätter.

I årets sista nummer av Svensk Byggtidning är det som vanligt fokus på många olika nya bostadsprojekt, dessutom behandlar vi relining och stambyten. Vi presenterar också Lindbäcks nya fabrik i Piteå. Vi tar er även med till Östersund för ett större tema. Östersunds kommun arbetar aktivt på flera fronter för stadens attraktionsförmåga och tillväxt. Att aktörer bygger bostäder är en viktig förutsättning för tillväxten, precis som kommunens beredskap att ta fram byggklar mark och handlägga bygglov.

Tillväxtplanens huvudmål är att kommunen behöver fler invånare, fler arbetstillfällen och mer bostäder. I siffror är målen 450 nya invånare varje år, 240 arbetstillfällen och 330 bostäder.

Det sistnämnda målet innebär därmed 1650 nya bostäder under fem år: närmast perioden 2016-2020.

Nu tar vi snart ledigt ett tag och laddar batterierna för att kunna vara ännu mer alerta nästa år – 2017!

Trevlig läsning, God Jul och Gott Nytt År!

Jan Åström

Vi BYGGER HÖRSALAR

www.stombergs.se

Integra Trollhättan är multikompetenta Ingenjörsföretaget med talang för både teknik och människor.

Genombrottet. Från lokverkstad till moderna kontorslokaler. Teknisk spets och god samarbetsförmåga.

Integra i Trollhättan, grundades 1999. Ledstjärnan sedan starten är engagemang för byggteknik och personliga kontakter.

Vi är 40 multikompetenta ingenjörer med specialistkunskap i flera olika teknikområden, och med en social kompetens utöver det vanliga. Totalt jobbar 140 ingenjörer på Integra i Sverige.

Välkommen till Integra Trollhättan!

Modernisera och effektivt använda redan utnyttjade resurser.

Konceptlösning att bygga hus på hus!

Vi är specialiserade på byggprojektledning, byggnadskonstruktion, brandskyddsprojektering och byggnadsfysik.

Vi verkar för att skapa ett projektklimat där alla inblandade strävar mot ett gemensamt mål och med stor respekt för varandras kompetens.

Besök gärna vår hemsida.

Konstruktion och projektledning på flera av Västsveriges största industrier.

www.integra.se

6

Svensk Byggtidning

INNEHÅLL

Innehåll 4 6 8

44

Ledare Innehåll Nyheter

BETONG 18 Riksbyggen med och tar fram en ny typ av klimatsmart betong 21 Betongforskning får global tyngd i nya institutet RISE 24 Miljö och hållbarhet högprioriterat för Svensk Betong STÅL 25 Sundsvallsbron vann European Steel Bridge Awards 26 Ny VD för Stålbyggnadsinstitutet 29 Nytt digitalt verktyg för enklare koll på stålkrav 31 SSAB, LKAB och Vattenfall siktar på en koldioxidfri stålproduktion ÖSTERSUND BYGGER 36 Östersunds utveckling bygger på både tradition och nytänkande 40 Storsjö Strand ny stadsdel i Östersund 43 Direkt vid Storsjön 44 Östersundshem forcerar bostadsbyggandet 46 Nationalmuseum får en filial i Östersund 46 Världsunik skidträningsanläggning i Gällö 47 Bostäder gör Frösö Park till komplett stadsdel 48 Bostäder och lokaler i Bergs kommun UNDERHÅLL 51 Ta hjälp av en konsult 52 SABO-expert: ”Lyssna på de boende!”

54 Det går att ställa krav på relining 56 Stambyten för studenter och försvarets anställda

56 93

BOSTAD 57 Bostadsrätt med grön utsikt i Näsby Park PASSIVHUS 59 Fler borde utbilda sig till passivhusexperter 60 Passivhus samhällets framtida byggnorm

water perfection by adora MARKNADSFÖRS AV

Adora – den perfekta balansen mellan högklassig kvalitet, stilren Skandinavisk design och ett överraskande bra pris!

93

ALLT OM ADORA PÅ WWW.ADORADESIGN.EU

INNEHÅLL

HÅLLBART BYGGANDE 61 Uppsala Skolfastigheter provar förskolekoncept 63 Ny upprustning av ”gamla” Uven i Malmö 64 Ytterby får skola i guldklass

Svensk Byggtidning

7

102 Populära Borohus byggs i Borlänge 104 Trygghetsboende och renovering på Mjölkudden i Luleå

ARENA 68 Ny bowlinghall på Ystad Arena 70 Ny park i Piteå för skateboard, kickbike, inlines och cyklar 73 Ny arena på Gavlehov snart färdig 75 Stenungsund växer med idrott 76 Åkeshovshallen får nya simbassänger

SKOLA 106 Nya Tiundaskolan dubbelt så stor som gamla skolan 108 Överraskande ombyggnad av Steningeskolan Orion 110 Ny skola Älvdalens största byggprojekt 111 Ventilation knepig vid ombyggnad 112 Gustavsbergs nya förskola med rutschkana från andra våningen 113 Gymnasieskola byggs om till f-9 skola 114 Gammalt brygghus blev kreativt centrum i Sundsvall

HANDEL 78 Första delen av C4 Shopping invigs

FABRIK 115 Lindbäcks bygger ny fabrik i Piteå

BOSTAD 80 All el byts ut när 70-talshus renoveras i Rinkeby 82 Vård- och omsorgsboende med grönska och himmel 84 Sävedalen får nytt spännande torg 85 Öckerö får sina första flerbostadshus 88 Hög social trygghet i Alsike 90 Studentbostäder först ut i Nya Kiruna 92 Rudsberget har utblick över Karlstad 93 Egen inspiration till Inspiration Rosendal i Uppsala 94 Hyresgästerna kan välja det minsta möjliga i Sigtuna 96 Bekvämt boende i strålande läge i Sundsvall 98 Det går att bo klokt i Alingsås 100 Unika bostäder på Kristianstads Östermalm

FRITID 119 Bästa utsikten i Riksgränsen 120 Björna får äntligen allaktivitetshall TAK 123 Säker snöskottning från tak med licens 126 Branschstandard takarbete ökar säkerheten 128 Leverantörsregistret 129 Kalendarium KRÖNIKA 130 Vad stör en ingenjör?

SKRIBENTER:

Marie Louise Aaröe

Björn Asplind

Kim Hall

REDAKTIONSRUTA: ISSN 2000-8880 Nr 6/2016 UTGIVARE: Stordåhd Kommunikation AB, Box 451 30, 104 30 Stockholm BESÖKSADRESS: Sveavägen 159, Växel: 08-501 08 710 ANSVARIG UTGIVARE: Tomas Du Rietz CHEFREDAKTÖR & VERKSAMHETSANSV. PRINT: Jan Åström, jan.astrom@storkom.se ART DIRECTOR: Anneli Markström, anneli.markstrom@storkom.se PRENUMERATION: Benjamin Jonsson, benjamin.jonsson@storkom.se TRYCK OCH BOKBINDERI: Exaktaprinting

Svensk Byggtidning utkommer sex gånger om året.

Thomas Andersson

FOTON OCH ILLUSTRATIONER: FOTON OCH ILLUSTRATIONER: Strängbetong, Marcus Gunnarsson Skoog,Torbjörn Bergkvist, Lars Hamrebjörk, Roger Strandberg, Kjell-Arne Larsson, Kim Hall, Östersunds kommun, Gisteråsjöstrand Arkitektur, Tommy Andersson, Henning Larsen Architects, Mikael Ljungström/ Scandphoto, SABO, Flexator, Bowltech Sweden, Johan Skoog Arkitektkontor, Liljewall arkitekter, Ågren – en del av Ramböll, Arkitektur i Fokus, Arkitekthuset Monarken, Jägnefelt Milton, Kamikaze arkitekter, Lindsténs Fastigheter, Wec360, Felix Gerlach, Magnolia, Fredrik Ludwigsson, Buir, FE Arkitekter, HeidelbergCement, Svenska Studenthus, Schneider, Christensen & Co Arkitekter, Ricke Johansson, Sweco, MAF Arkitektkontor, SKIFU, Ninni Andersson/Regeringskansliet, Friendly Building, ABK, Tommy Westerlund Nr 6_2016

* YTTERBY

får skola i guldklass

* NY BOWLINGHALL

SKRIBENTER: Marie Louise Aaröe Thomas Andersson Björn Asplind Kim Hall Kjell-Arne Larsson Anna-Sara Torgnysdotter OMSLAGSBILD: Nest Building Foto: Crazy Rabbit

på Ystad arena

* STUDENTBOSTÄDER

först ut i nya Kiruna

* ÖCKERÖ

får sina första flerbostadshus

* LINDBÄCKS

bygger ny fabrik

* BJÖRNA

får äntligen allaktivitetshall

BETONGFORSKNING FÅR GLOBAL TYNGD I NYA INSTITUTET RISE

SPECIAL

ÖSTERSUNDS UTVECKLING BYGGER PÅ BÅDE TRADITION OCH NYTÄNKANDE

SSAB, LKAB OCH VATTENFALL – SIKTAR PÅ EN KOLDIOXIDFRI STÅLPRODUKTION

8

Svensk Byggtidning

INNEHÅLL NYHETER

Nyheter Huset blir tre våningar högt och rymmer 54 lägenheter, den uthyrbara ytan blir 3 600 kvadratmeter.

Fredrik Persson föreslås bli ny styrelseordförande i JM AB.

Skanska säljer vård- och omsorgsboende i Kristianstad Skanska har sålt ett vård- och omsorgsboende till Northern Horizons fastighetsfond Nordic Aged Care för cirka 150 miljoner kronor. Vårdboendet utvecklas i Kristianstad med Attendo som hyresgäst. Preliminär inflyttning beräknas till september 2017.

Huset blir tre våningar högt och rymmer 54 lägenheter, den uthyrbara ytan blir 3 600 kvadratmeter och har utvecklats med ambitionen att certifieras enligt det internationella miljöcertifierings-

Ny styrelseordförande föreslås i JM AB systemet LEED Guld (Leadership in Energy and Environmental Design).

– Vi har nu utvecklat ett flertal äldreboenden tillsammans med olika operatörer, bland annat Attendo. Vi har tillsammans med dem fått en stor och värdefull kunskap om en hållbar produkt, vilket är positivt för våra kunder, säger Hanna Lindbladh, projektchef, projektutveckling Skanska Sverige.

Vårdboendet byggstartades i januari 2016 och slutbesiktigas i juni 2017.

Spaden i marken för bostäder mitt på Södermalm, Stockholm Nu bygger JM attraktiva, hållbara bostäder innanför Stockholms tullar på Södermalm. Den 14 november togs det symboliska första spadtaget till Rosenlundshöjden i form av en ljusshow.

På en markanvisning från Stockholms stad, bygger JM projektet Rosenlundshöjden i direkt anslutning till Rosenlundsparken. Merparten av de 90 bostadsrättslägenheterna är redan bokade vid byggstart.

I Rosenlundsparken planeras cirka 215 bostäder i flerbostadshus och fem avdelningar förskola. 90 av dessa bostäder

byggs av JM för Brf Rosenlundshöjden, övriga bostäder är hyresrätter och byggs av Stockholmshem. För att skapa en tidlös helhet valdes tegelfasader som kommer att åldras vackert och som kompletterar den omgivande bebyggelsen på ett bra sätt.

– Vi är glada att kunna tillföra Södermalm våra hållbara bostäder med låg energiförbrukning som vi bygger med beprövade metoder precis som alla andra JM:s bostäder, säger Gunilla Roll, projektledare. Rosenlundshöjden energiklassas och den beräknade energiförbrukningen ligger på endast 52 kWh/år per kvm.

Valberedningen i JM AB har beslutat att föreslå Fredrik Persson som ny styrelseordförande inför årsstämman 2017. Lars Lundquist som varit styrelseordförande sedan 2005 har avböjt omval.

– Valberedningen är mycket glad över att kunna föreslå att Fredrik Persson väljs till ordförande i JM AB:s styrelse. Fredrik har en bred erfarenhet av företagsutveckling från både företagsledning och styrelsearbete inom främst konsumentnära branscher med tonvikt på de nordiska marknaderna, säger Åsa Nisell, ordförande i valberedningen.

Fredrik Persson, född 1968, har en ekonomexamen från Handelshögskolan i Stockholm och har haft en lång karriär inom Axel Johnson AB bland annat som CFO och sedan som verkställande direktör och koncernchef. Innan dess var Fredrik Persson verksam inom Aros Securities och ABB Financial Services.

Fredrik Persson har tidigare bland annat varit styrelseordförande i Axfood AB, Mekonomen AB, Martin & Servera AB, och styrelseledamot i AxFast AB. Fredrik Persson är idag styrelseordförande i Svensk Handel, vice styrelseordförande i Svenskt Näringsliv, Styrelseledamot i Ahlström Capital OY, Electrolux och Hufvudstaden.

15-16 mars 2017, Kistamässan På Fastighetsmässan träffar ni över 270 utställare som visar de senaste nyheterna. Få ny kunskap och inspiration från experterna i seminarieprogrammet, se prisutdelningen för Framtidens Fastighet och nätverka på mässans branschmingel.

Henrik Landelius NCCs Sverighechef.

Hur kan vi förnya vår bransch och erbjuda de bästa hållbara lösningarna?

Arne Olsson VD, Folkhem.

Trä räddar världen?

Lars Ejeklint Energiexpert, Vattenfall.

Energikontrollen- varför leder den till minskad elanvändning?

Britta Permats VD Svensk Ventilation.

Hur kan bra ventilation spara energi?

Fri entré! Registrera dig här: easyfairs.com/fastighetsthlm

Allt inom Drift, Underhå ll Förvaltning Energi, Miljö & Säkerhet

Johnny Kellner Energi- och klimatstrateg. Är flerbostadshus av massivt trä ett sätt att minska utsläppen av koldioxid?

Fredrik Reinfeldt F.d Statsminister

10 Svensk Byggtidning

NYHETER

Stort missnöje kring slitna lekplatser

Rättspsykiatriskt Centrum i Trelleborg.

Rättspsykiatriskt Centrum i Trelleborg nominerat till Årets Bygge Under hösten fick rättspsykiatrin i Region Skåne nya moderna lokaler i Trelleborg. Nu är byggnaden, som ritats av BSK Arkitekter, nominerad till det prestigefulla priset Årets Bygge 2017. Priset delas ut i ett samarbete mellan Tidningen Byggindustrin och Svensk Byggtjänst och lyfter fram det bästa som sektorn presterar i kvalitet, samarbete, ekonomi och form.

BSK Arkitekter har tillsammans med beställaren Region Skåne utformat en framåtsyftande vårdmiljö och ett av Sveriges största passivhus. Den 12 700 m² stora byggnaden producerar mer energi än den förbrukar och är ett av 20 nominerade bidrag som kan vinna priset Årets Bygge på galan den 27 mars 2017. Tidigare i år nominerades byggnaden även till Trelleborgs Kommuns pris för hållbar samhällsbyggnad.

– Det är oerhört roligt att RPC Trelleborg fortsätter att uppmärksammas, särskilt i så fina sammanhang som Årets Bygge. BSK vann Årets Bygge 2013 för den rättspsykiatriska anläggningen Helix i Flemingsberg och hoppas givetvis på att upprepa succén.

Med RPC Trelleborg fortsätter vi att utveckla framtidens vårdmiljöer genom framåtsyftande, karaktärsstark och hållbar arkitektur, säger Anna Bergström, vice VD på BSK Arkitekter.

Det rättspsykiatriska centrumet inrymmer förutom högspecialiserad rättspsykiatrisk vård även forskning och utbildning. BSK Arkitekter fick uppdraget att utforma byggnaden efter att ha vunnit en arkitekttävling 2011.

– Alla delar av RPC genomsyras av höga hållbarhetsambitioner; utformningen med en kompakt byggnadsvolym, tätt klimatskal, medveten fönstersättning och bra teknikval gör att byggnaden nästan är självförsörjande vad gäller uppvärmning. Arkitekturen är formad för att anläggningen ska harmoniera väl med det omgivande landskapet och samtidigt ansluta till staden och den lokala byggnadstraditionen, säger Anna Bergström.

Drygt var fjärde svensk upplever att lekplatserna i närområdet är slitna och i behov av renovering. Det visar en Sifo-undersökning bland drygt 2000 svenskar genomförd på uppdrag av Lappset, som tillverkar lek- och parkutrustning för utomhusbruk. Störst är problemet i norra Sverige och i Stockholm.

Av drygt 2 000 svenskar svarar endast hälften, 46 procent, att de är nöjda med lekplatserna i sitt närområde. Bland de som inte är helt nöjda menar flest, 32 procent, att lekplatserna inte har tillräckligt inspirerande lekutrustning. Drygt var fjärde svensk, 27 procent, upplever också att lekplatserna är slitna och i behov av renovering.

– Slitna lekplatser kan utgöra en omedelbar fara för barnen som leker där. Alla lekplatser, oavsett hur gamla de är eller vilken typ av lekutrustning de har, kräver löpande tillsyn och kontroller. Det är beklämmande att så många upplever att landets lekplatser är slitna och nedgångna, säger Sören Silén, vd på Lappset Sweden.

Problemet är störst i Norrland. Här tycker 35 procent att lekplatserna i närområdet är slitna och i behov av renovering, jämfört med exempelvis 21 procent av de som bor i Östra Mellansverige. Även i Stockholm upplevs problemet som stort; 29 procent av stockholmarna svarar att lekplatserna i närområdet är nergångna och i behov av renovering.

Kvarteret är beläget nära såväl Stenungsunds stadskärna som goda kommunikationer.

Riksbyggen vinner markanvisning för 150 bostäder i Stenungsund Riksbyggen har tillsammans med Liljewall vunnit Stenungsunds kommuns markanvisningstävling för CW Borgs väg. Riksbyggen planerar att uppföra 150 bostäder fördelade på flera upplåtelseformer i kvarteret.

– Vi är mycket glada och stolta över att Stenungsunds kommun ännu en gång valt att samarbeta med Riksbyggen. Det är ett spännande projekt och nu kan Riksbyggen bidra med fler bostäder till Stenungsund, vilket det är en stor efterfrågan på, säger Martin Linsten, marknadsområdeschef på Riksbyggen.

Riksbyggens planerade fördelning av de 150 bostäderna ser ut så här: • Bonum Seniorboende, 60 bostadsrätter. Bonum är Riksbyggens koncept för seniorbostäder och vänder sig till hushåll där minst en person har fyllt 55 år.

• Trygghetslägenheter i kooperativ hyresrätt, 60 lägenheter.

• En traditionell Riksbyggen bostadsrättsförening, 30 bostadsrätter.

Kvarteret är beläget nära såväl Stenungsunds stadskärna som goda kommunikationer. Det aktuella kvarteret ligger i gränsen där Stenungsunds ursprungliga skärgårdsbebyggelse möter en småskalig bebyggelse längs CW Borgs väg. Bostadshusens fasader har delats upp i mindre enheter och i olika material som trä och tegel för att skapa en inbjudande variation. Mot norr möts man av en stadsliknande fasad där en levande bottenvåning med lokaler blir samlingspunkt för de boende i området – dessutom med plats för ett kafé.

– Det är väldigt roligt att vi får möjlighet att vara med och utveckla nya bostäder tillsammans med Riksbyggen. Kvarteret kommer att tillföra mycket till stadsmiljön i centrala Stenungsund och bli en övergång mellan centrumbebyggelsen och det traditionella skärgårdssamhället, säger Karl Palmberg, ansvarig arkitekt på Liljewall.

Access the inaccessible C2 360° är en helhetslösning som ökar din säkerhet som arbetar på höjd. C2 360° omfattar konsultation, fallskyddsutbildning, fallskyddsutrustning, fasta fallskyddssystem, reparbete och PPE-kontroller.

C2 Vertical Safety är specialister på vertikal säkerhet och driver utbildningscentret C2 Training Center i Uppsala som är Nordens enda Petzl Technical Institute.

C2 Vertical Safety distribuerar Petzl i Sverige och säljer fallskydd, klätterutrustning och personligt ljus till krävande specialister.

ARBETAR DU PÅ HÖJD? DÅ BÖR DU LÄSA DET HÄR. Att välja rätt hjälm kan vara skillnaden mellan liv och död.

Petzl Vertex sitter bra på huvudet. Och sitter kvar vid ett fall.

Det är en hjälm som är testad mot tuffare krav än vad EN 397 kräver. Petzl Vertex har ett starkare hakspänne än vad EN 397 föreskriver för yrkeshjälmar och är en mer mångsidig hjälm som klarar de hårdaste kraven som ställs.

Gör ett bättre val! Välj en bättre hjälm.

Att välja rätt hjälm har betydelse och kan vara skillnaden mellan liv och död. Frågan är vilken hjälm som är rätt? Att enbart luta sig

Källa: Arbetsmiljöverket, Arbetsskadestatistik t o m 2016-05-31.

Vårt testformulär innehåller 13 frågor. Kryssa för vilka risker som är förknippade med din arbetsuppgift och se vilken hjälm som ger dig och dina medarbetare rätt skydd.

Hämta ditt formulär på: www.c2safety.com/riskanalys

www.petzl.com

www.c2safety.com

Välj rätt hjälm – Testa nu!

Petzl distribueras i Sverige av C2 Vertical Safety AB.

Det finns mer att göra för att skydda dig och dina medarbetare.

En vanlig orsak till huvudskada är att hjälmen lossnar vid ett fall.

mot EN-nummer är inte svaret. Precis som lagen säger krävs en ordentlig riskanalys som ger svar på vilken hjälm som är rätt att välja.

Foto: © Petzl samt iStock

Mer än var fjärde arbetsplatsolycka med sjukfrånvaro är en fallolycka. Varje år skadas mer än 7 500 personer vid fallolyckor på jobbet som är så allvarliga att de leder till sjukfrånvaro under en kortare eller längre tid. Än mer skrämmande är statistik från Arbetsmiljöverket som visar att från 2010 till 2016 dog 42 personer efter en fallolycka på sin arbetsplats. Det som inte får hända händer.

12 Svensk Byggtidning

INNEHÅLL NYHETER

Valla Berså präglas av ett hållbarhetstänk hela vägen, från val av material till energiförsörjning. Bild: Lindsténs Fastigheter

Stor leverans till Linköpings första flerbostadshus i KL-trä Vid Johannesborgsparken i Linköping byggs just nu stadens första flerbostadshus i KL-trä, Valla Berså. Martinsons har inlett leveranserna till det starkt miljöpräglade huset som ska stå klart för inflyttning senhösten 2017.

– Det känns självklart men ändå väldigt glädjande att de valt KL-trä till ett hus

LED inside

med en så tydlig miljöprägel. Valla Berså är dessutom ett fint exempel på materialets möjligheter också när det gäller mer fantasifulla konstruktioner, säger Johan Königsson, projektledare på Martinsons.

Totalt levererar Martinsons 1 450 kbm KL-trä och 3800 kvm regelvägg till Valla Berså som, precis som namnet antyder,

Tridonic DALI

är format som en berså. KL-träelementen har en lägre prefabriceringsgrad och är alltså oisolerade stommar utan urtag och dragningar för el och avlopp.

Johan Königsson förklarar att graden av prefabricering styrs av vad kunden har mest nytta av i det aktuella fallet.

– Givetvis är det ofta praktiskt med en stomme som är i princip helt färdig när den levereras. Men här var kunden mer betjänt av en stomme där de själva sköter dragningar och isolering, säger han.

Valla Berså präglas av ett hållbarhetstänk hela vägen, från val av material till energiförsörjning. Och enbart KL-träet i huset binder drygt 950 ton koldioxid, visar miljövarudeklarationer som Martinsons låtit EPD Norge ta fram.

– Jag tror på att bygga i trä. Det binder koldioxid och alla som bott i ett trähus vet hur bra man mår av det eftersom det ger ett skönt inomhusklimat. Hållbarhetstanken genomsyrar även valet av andra material i huset så det här blir faktiskt det mest hållbara projekt jag jobbat med, säger Peter Lindstén, ägare av Lindsténs Fastigheter som är byggherre för Valla Berså.

Besök vår nya webb!

Se vårt produktutbud med information som bilder, teknisk data, E-nummer och ersättare.

Och handla direkt online, dygnet runt.

Läs om våra refernsprojekt och kommande seminarier - Ljus idéer.

Foto: Max Plunger

Vid bygget av Humanas nya vårdboende i Gävle kunde kraven uppfyllas genom senaste tekniken med molntjänst och dynamisk belysning. Det självklara valet var LED-belysning med ställbar färgtemperatur och närvarostyrning från Tridonic.

För mer info om Tridonics produkter kontakta Wennerström Ljuskontroll AB, www.wlk.eu

NYHETER

Strålande nyheter när skatt på solel slopas Regeringen har meddelat att skatten på solel slopas. Skatten ska sänkas från nuvarande 29 öre/kwh till 0,5 öre/kWh och regeringens avsikt är att förändringen ska börja gälla den 1 juli 2017.

Det nya förslaget betyder att den producent som har flera mindre anläggningar, som tillsammans uppgår till 255 kW eller mer, får kraftigt sänkt skatt och på sikt helt kan slippa skatt. Regeringen ska även söka godkännande från EU-kommissionen att flytta effektgränsen på solelanläggningar från juridisk person till att istället gälla per anläggning. Det skapar nya förutsättningar för utbyggnaden av solel.

– Det är strålande nyheter att regeringen slopar skatten på solel. Nu kan äntligen utbyggnaden av solel ta fart ordentligt. HSB har tillsammans med Solelkommissionen en längre tid påtalat bristerna med dagens regelverk. Det är mycket glädjande att regeringen har lyssnat på kritiken, säger Anders Lago, förbundsordförande HSB. Dagens skatteregler för solel infördes i somras och har varit hårt kritiserade sedan dess. Framför allt har många menat att det drabbat större flerbostadshus, skolor och sjukhus som vill satsa på solel. Det beror på att en juridisk person som har flera fastigheter och en installerad effekt fått betala energiskatt för den el som de använder och producerar. Nu ska regeringen söka tillstånd hos EU-kommissionen för att ändra de reglerna.

– Det är utmärkt att regeringen ändrar gränsen så att även större bostadsrättsföreningar kan satsa på solel utan att straffas med extra skatt. Vårt mål har hela varit att om vi tillsammans använder en fjärdedel av de befintliga taken i Sverige kommer vi kunna ha tio procent av Sveriges elproduktion år 2030 från solel. Dagens besked från regeringen ökar möjligheterna att nå målet avsevärt.

Svensk Byggtidning 13

Svenska Teknik&Designföretagen i projekt för att digitalisera byggbranschen Svenska Teknik&Designföretagen deltar i ett nytt initiativ för att stärka digitaliseringen av byggsektorn. Projektet, som går under namnet Bygg4.0, har beviljats stöd av Vinnova för att genomföra en förstudie.

– Det är uppenbart att digitaliseringen kommer att påverka byggbranschen i grunden, säger Magnus Höij, vd för Svenska Teknik&Designföretagen.

– Det är viktigt för oss som bransch att nära följa utvecklingen och förstå hur utvecklingen påverkar de processer som våra företag är en vital del av.

Våra företag har redan en helt central funktion i hela byggprocessen. Allt talar för att den blir ännu viktigare, när byggandet blir mer industrialiserat och digitaliserat. Men vi behöver förstå bättre hur de nya arbetsformerna ser ut.

– Redan idag finns flera projekt inom byggsektorn som adresserar digitaliseringen. Men detta projekt tar ett helt nytt grepp och försöker hitta ny inspiration från andra branscher. Det är mycket viktigt att vi lär av andra. Det tror jag även att köpare och omvärld förväntar sig av oss.

Läs mer om projektet på build40.com.

14 Svensk Byggtidning

NYHETER

Brf Skepparen får 30 bostadsrättslägenheter i varierade storlekar från en etta på 42 kvm till en fyra på 137 kvm. Visualisering: Wec360

Den 1 juni 2016 flyttade de första boende in i experimenthuset HSB Living Lab. Här forskar man nu dygnet runt för att snabbt få fram hållbara boendelösningar. Foto: Felix Gerlach

HSB Living Lab prisas internationellt HSB Living Lab är en av flera vinnare som ska sprida bästa praxis för hållbara städer globalt. I tävlingen Green Building Solutions Awards 2016 tävlar byggnader och koncept som bidrar till kampen mot klimatförändringar. Priset tillkännagavs på konferensen COP22 i Marrakech den 14 november. HSB Living Lab fick tredje pris i kategorin Smart Building.

Initiativet till deltagandet är Johanneberg Science Park i samverkan med Chalmers och Climate-KIC. HSB Living Lab är en forskningsarena där vi genom samverkan utvecklar nya sätt att bygga och forma framtidens boende.

Med bredden av partners expertis möjliggör det nya grepp och innovationer. Forskningsresultaten ska ge oss ny kunskap när vi bygger framtidens bostäder.

– Vi är stolta och vill visa HSB Living Lab som gott exempel där samverkan med partners är framgångsfaktorn. Att visa upp projektet internationellt i anslutning till en av de viktigaste klimatkonferenserna är stort och ger möjlighet till snabbare global spridning av smarta lösningar framtagna inom projektet. Detta inspirerar oss till fortsatt arbete i samverkan för en mer hållbar framtid, säger Maria Ådahl, ansvarig för samhällsbyggnadsområdet på Johanneberg Science Park.

Green Building Solutions Awards är en internationell tävling som anordnades av Construction21 nätverket. Varje år belönas byggnader, lösningar och bästa miljödistrikt som deltar i kampen mot klimatförändringarna.

HSB får bygglov i centrala Nyköping Nyköpings kommun godkänner bygglov för HSBs nya bostäder i Brf Skepparen i centrala Nyköping. Det blir 30 bostadsrättslägenheter i storlekar mellan ett till fyra rum och kök.

– Nu äntligen är bygglovet klart! Det är en knepig tomt och vi har haft en tät dialog med kommunen för att hitta rätt. Vi har ritat om flera gånger för att hitta de bästa planlösningarna och en fasad som passar in i den betydelsefulla kvartersbilden, säger Stefan Sand ansvarig projektledare från HSB Projektpartner.

Tomten som kallas Värdshustomten ligger mitt i Nyköping centrum, i korsningen Västra Kvarngatan och Brunnsgatan, enbart ett kvarter från gågatan. Den har stått tom sedan det eldhärjade värdshuset revs. HSB köpte tomten från Veidekke förra året och har nu fått beviljat bygglov.

Här planeras nu 30 bostadsrättslägenheter i varierade storlekar från en etta på 42 kvm till en fyra på 137 kvm. Det u-formade huset får fyra till fem våningar och tre separata trapphus med hiss. I bygglovet ingår också ett garage i källaren med 24 p-platser, en lokal samt en privat och skyddad innergård.

– Det är stort intresse för lägenheterna i Brf Skepparen och det är framförallt läget som är lockar. Vår intressekö har väntat länge och det känns bra att allt nu är klart för säljstarten, säger Maria Stillman marknadsansvarig från HSB Projektpartner.

Arcona bygger ny skola och idrottshall i Täby Arcona har fått i uppdrag att genom totalentreprenad utföra såväl projekteringen som byggnads- och markarbetena för Hägerneholmsskolan och Hägerneholmshallen i Täby.

Projektet kommer drivas i samverkan med Täby kommun genom ett strukturerat arbetssätt med målet att uppnå ett bra arbetsklimat, kostnadseffektiva lösningar och tidsoptimering.

Projektet som påbörjas nu skall vara färdigställt till HT 2019.

Skol- och förskolebyggnaden uppgår till totalt cirka 9 600 kvm fördelade på 2-4 våningar. Förskolan kommer inrymma 110 barn och skolan 600 elever i årskurs F-6. Till skolbyggnaden kommer också en skolgård byggas, anpassad för såväl förskolan som skolan.

Idrottshallen byggs i två plan med en total yta på cirka 3 200

kvm och läktare som rymmer 500 åskådare. Dessutom kommer en 5-manna konstgräsplan att anläggas.

Byggnaderna kommer bli miljöcertifierade enligt Miljöbyggnad Guld (skolan) respektive Silver (idrottshallen), vilket betyder att det ställs höga miljökrav vad gäller energi, inomhusmiljö, material och hantering av farliga ämnen. Byggnaderna kommer ha gröna tak och ska vara väl genomtänkta i sin utformning såväl invändigt som utvändigt.

– Arcona är väldigt stolta över att få vara delaktiga i förverkligandet av kommunens lokalbehov och då i synnerhet gällande lokaler där unga människor formas både fysiskt och intellektuellt. Vilket roligt och stimulerande projekt, säger Catrin Hansson, projektchef på Arcona.

Stoppa smutsen i entrén...

Kåbe Skrapgaller Halkskyddslister av pressat stål eller gummi Normalt ligger skrapgallret utanför entrédörren. Om möjligt över en djupare försänkning där smutsen kan samlas under lång tid utan att gallret behöver lyftas för rengöring.

Skrapgaller finns i flera olika utföranden.

Kåbe Original Svensk originalprodukt i mer än 60 år!

Kåbe Originalmatta är en kombination av skrapgaller och torkmatta i ett för inom- och utomhusbruk. De vågformade gummikurvorna böjs lätt från trycket av foten när man passerar mattan och fjädrar tillbaks med kraft när trycket minskar igen vilket gör att grus, sand, smuts och väta sveps bort från skorna bara genom att man går över mattan.

Kåbe Original Kulör

...vi har lösningarna!

Finns i grått och rött!

Nu finns Kåbe Originalmatta med gummi i grått eller rött som ett alternativ till Kåbe Originalmatta med svart gummi.

Funktionen är lika god men nya designmöjligheter.

Möt oss på Nordbygg 2016

C07:30

Kåbe Kombi Där trafik från tyngre vagnar ej kan undvikas!

Kåbe-Mattan AB • Sågverksvägen 10A • SE-716 93 Fjugesta Tel. 0585-255 50 • Fax. 0585-255 59 mail@kabe-mattan.se • www.kabe-mattan.se

Kåbe Kombi är den damklacksvänliga, slitstarka och rullbara entrémattan som är ett bra alternativ till Kåbe Originalmatta. Kåbe Kombi förses med inlägg av borst, textil eller gummi. Dessa kan även kombineras med varandra i samma matta.

16 Svensk Byggtidning

NYHETER

Området ligger i direkt anslutning till KTH:s nya lokaler i Södertälje Science Park, som är ett samarbete mellan KTH, Scania och Astra Zeneca.

Bild: Magnolia AB

Klart för över 400 nya hyresrätter i Södertäljes stadskärna Stadsbyggnadsnämnden i Södertälje kommun har beviljat bygglov för 441 nya lägenheter i direkt anslutning till det nya högskoleområdet Södertälje Science Park. Nu tas nästa stora steg i utbyggnaden av nya bostäder i den norra delen av stadskärnan.

Det handlar om nybyggnad av 441 lägenheter i hyresrätt på fastigheten Sländan 6, belägen vid Storgatan, Kvarnbergagatan, Astrabacken. Lägenheterna är på ett till tre rum och kök, och i projektet ingår även tre mindre butiks- eller kontorslokaler. Utöver detta är ytterligare delar av fastighetens bottenplan möjliga att utveckla för butiksytor på sikt.

– Det här är något vi har jobbat hårt för, och sannolikt är detta det största enskilda bygglovet sen 1975, säger Håkan Buller (S), ordförande

i stadsbyggnadsnämnden. Därför känns det extra roligt att vi nu är klara.

Bostäderna kommer att öka stadslivet i den här delen av staden. Fler boende i området innebär också en ännu mer levande stadskärna dygnet runt, vilket stärker både handel och näringsverksamhet.

Området ligger i direkt anslutning till KTH:s nya lokaler i Södertälje Science Park, som är ett samarbete mellan KTH, Scania och Astra Zeneca.

– Det finns ett stort behov av en bred variation av bostäder i Södertälje, bland annat mindre lägenheter både i och utanför stadskärnan, fortsätter Håkan Buller. Det är bra med tanke på utvecklingen av Södertälje som studentstad. Särskilt glädjande i det sammanhanget är också att kunna tillföra ett stort antal hyresrätter.

Balkonginglasning och fasadsystem från Lumon.

Lumon erbjuder planeringsverktyg!

lumon.se/planeri

ng

Vi utformar arkitektlösningar som gör ditt liv och dina kunders boende enklare Lumons balkongfasader är väl lämpade för nya byggnader såväl som för fasadrenoveringar.

Våra tekniska experter arbetar tillsammans med dig för att säkerställa att fasadlösningen passar ihop med din byggnads unika stil och uttryck. Ge dina fastighetsprojekt extra dragningskraft med Lumons integrerade infällbara balkonginglasning och räckesfasadsystem och minska dina underhålls- och energikostnader.

Läs mer och kontakta oss: www.lumon.se/pro 08 522 77 300

kundservice@lumon.se

18 Svensk Byggtidning

BETONG Bostads- och digitaliseringsminister Peter berättade även om det 22-punkters program som regeringen tagit fram för att stävja bostadskrisen.

Foto: Ninni Andersson/Regeringskansliet

Riksbyggen med och tar fram en ny typ av klimatsmart betong Onsdagen den 14 december besökte bostadsminister Peter Eriksson Riksbyggens huvudkontor både för att informera sig om Riksbyggens verksamhet och föra samtal om utmaningarna på bostadsmarknaden.

Peter Eriksson hann även med att delta under en personalinformation.

Peter Eriksson var bland annat nyfiken på att få veta mer om Riksbyggens hållbarhetsarbete, som ligger i framkant. Alla flerbostadshus som Riksbyggen uppför ska minst klara kraven för att klassificeras som Miljöbyggnad Silver. Inför varje markförvärv sker ett systematiskt arbete med ekosystemtjänster.

Riksbyggen går också i täten för att prova nya sätt för att bygga på ett mer hållbart sätt, till exempel genom att ta fram en ny typ av klimatsmart betong med cirka 30 procent lägre koldioxidutsläpp under produktionsfasen.

Under träffen med personalen pekade Peter Eriksson på det

faktum att dagens situation på bostadsmarknaden beror på att det under en 20-årsperiod byggdes mindre än efterfrågan och befolkningsökning. Detta i kombination med andra faktorer som låga räntor har lett till kraftiga prisökningar på bostadsmarknaden – Ska vi kunna undvika den bostadsbubbla som så många är rädda för är den mest grundläggande åtgärden att bygga fler bostäder, säger Peter Eriksson.

Tidigare bedömde Boverket att kapacitetstaket låg runt 40 000 nya bostäder per år.

– I år ser vi bostadsbyggandet för första gången tagit fart på allvar

BETONG

Vi betar nu av dessa punkter en efter en för att vi från politikens sida ska bidra till ökat byggande. Hur kan vi till exempel stötta kommunerna så att de kan förkorta bygglovstiderna och vad kan vi göra så att Länsstyrelserna prioriterar byggandet.

och prognosen visar på 64 000 byggstarter i år och 67 000 byggstarter för 2017 och Riksbyggen bidrar starkt till det, säger Peter Eriksson.

– Det visar också att vi i Sverige är kapabla att reda ut problematiken på bostadsmarknaden.

Peter Eriksson berättade även om det 22-punkters program som regeringen tagit fram för att stävja bostadskrisen.

– Vi betar nu av dessa punkter en efter en för att vi från politikens sida ska bidra till ökat byggande. Hur kan vi till exempel stötta kommunerna så att de kan förkorta bygglovstiderna och vad kan vi göra så att Länsstyrelserna prioriterar byggandet, säger Peter Eriksson.

Svensk Byggtidning 19

MEDICIN RADCON FORMULA #7

FÖR BETONG En tablett.

Stark i flera generationer.

Exklusiv Sverige Distributör För ett hållbart Telefon 0702-70förtroende, 61 96 Mail info@waterresistedsweden.se Hemsida till enwaterresistedsweden.se tät relation

Roll-up_Radcon_medecin.indd 1

Exlusiv Sverige Distributör Telefon 0300-569333 Mail info@waterresistedsweden.se Hemsida waterresistedsweden.se

2016-02-04 10:15

Produkter i stål från Häfla Bruk Häfla Bruks AB tillverkar bl.a. raka trappor, spiraltrappor, räcken, lättdurk och sträckmetall i stål för alla miljöer, såväl inomhus som utomhus.

Spiraltrappa med skyddsbur, Origohuset Hovås, Göteborg

Sträckmetall i fasad, VA-Teknik Sweden AB i Borås

Rak trappa i flera löp, Skatteverket i Malmö

Lättdurk, Resecentrum, Älvsjö

610 14 Rejmyre, Tel 0151-52 40 00, Fax 0151-52 40 40 info@hafla.se, www.hafla.se

STÅL & BETONG

Svensk Byggtidning 21

Heidelbergcement. Foto: HeidelbergCement

Betongforskning får global tyngd i nya institutet RISE Innovativ, gränsöverskridande forskning och ökad internationell tyngd. Det är målet när CBI Betonginstitutet och svensk betongforskning blir en del av det nya utbyggda forskningsinstitutet RISE. – Syftet är att samverkan mellan olika teknikområden ska leda till nya projekt, lösningar, produkter och tjänster, säger Peter Utgenannt, vice vd på nuvarande CBI Betonginstitutet.

AV THOMAS ANDERSSON

CBI Betonginstitutet bildades redan 1942 som ett av de första i en med tiden rätt rik flora av svenska institut för industriforskning.

– Sverige har haft en ganska fragmenterad institutsstruktur med många små branschinstitut. Som skiljt oss rätt mycket från vår omvärld.

Det konstaterar Peter Utgenannt och pekar på Finland, Danmark, Norge och Holland som exempel på länder med en historiskt sett betydligt mer koncentrerad struktur för industriforskning.

Mot den här bakgrunden har det de senaste 10 åren pågått en

organisationsmässig samordning av även de svenska industriforskningsinstituten. Inför uppgåendet i RISE är CBI numera ett dotterföretag till Sveriges Tekniska Forskningsinstitut, SP. RISE står för Research Institutes of Sweden och är statens bolag för industriforskningsinstitut. Syftet med att organisatoriskt samla så många institut som möjligt under samma tak är framförallt att stärka det svenska näringslivets konkurrenskraft på en global kunskapsmarknad.

– För att lyckas med detta krävs det att vi skapar breda projekt

>>

22 Svensk Byggtidning

BETONG Alviks Torn med betongfasad.

The Winery Hotel. Foto: Strängbetong, Marcus Gunnarsson Skoog

Peter Utgenannt, vice vd CBI Betonginstitutet.

över teknik- och materialgränser.

Peter Utgenannt exemplifierar med ett pågående EU-projekt om nya typer av fasadelement för nybyggnation och renovering. En typ av branschöverskridande utvecklingsprojekt som blir avsevärt lättare att driva i och med det organisatoriska samgåendet i RISE.

Internationell aktör Precis som hittills CBI och andra branschinstitut blir även RISE en viktig länk för tillämpad forskning och produkt- och tjänsteutveckling – mellan universitetens och högskolornas grundforskning och industriell verksamhet ute på fältet.

Skillnaden jämfört med tidigare är att RISE blir en kraftfullare internationell aktör, understryker Peter Utgenannt. En aktör som kan bidra med den högkvalitativa kompetens som efterfrågas av svenska företag på en global marknad.

– Alltmer forskningsmedel kommer via EU. När du ska sätta ihop stora EU-ansökningar till sådana projekt så krävs ett namn och en viss storlek för att märkas.

CBI:s uppgående i RISE är planerad till början av 2017.

Det nya RISE kommer att få en personalstyrka på över 2 000 personer organiserade i sex divisioner där betong och bergmaterial ska ingå i RISE Built Environment. En rad affärs- och innovationsområden kommer dock att inrättas över divisonsgränserna.

Miljösmart betongpumpning Genom att koppla in vår nya pump på byggplatsens elnät blir miljön såväl avgasfri som tyst.

Pumparmen kan i utfällt läge bli 20 meter hög, alternativt sträcka sig 16 meter horisontalt.

Utvecklingshöjden är endast 3,85 meter.

BI Optimal – ansvar i alla led Läs mer på www.betongindustri.se

Med nollvision och närproducerad cement bygger vi framtiden Med nollvision och närproducerad cement bygger vi ett hållbart samhälle. Cementa och HeidelbergCement Northern Europe har formulerat en vision om att nå klimatneutralitet 2030. En vision som innebär noll koldioxidutsläpp under cementproduktens livstid.

Läs mer om vårt arbete på www.cementa.se.

Cementa AB ingår i den internationella byggmaterialkoncernen HeidelbergCement som har cirka 63 000 medarbetare i 60 länder.

Twitter: @cementaab • Facebook: facebook.com/CementaAB • Instagram: @CementaAB

24 Svensk Byggtidning

BETONG

Malin Löfsjögård, vd Svensk Betong:

Malin Löfsjögård är vd för Svensk Betong.

”Då måste vi se till att leverera betong” Svensk Betongs Betongindikator tyder på att tillverkningen för husbyggnad ökat kraftigt under 2016.

Samtidigt fortsätter betong- och cementbranschen arbetet på en miljövänlig och hållbar tillverkning.

AV THOMAS ANDERSSON

– Det viktigaste vi håller på med är kopplat till klimatpåverkan och hållbart byggande och att det är en väldigt hög byggtakt på hussidan, säger Malin Löfsjögård, vd för branschorganisationen Svensk Betong.

De definitiva siffrorna för betongtillverkningen för hela 2016 var i slutet av december inte spikade. Men tendensen är klar och Malin Löfsjögård pekar på att Betongindikatorn för exempelvis sommarmånaderna juni, juli, och augusti visade på en ökning med hela 36 procent jämfört med året innan.

Stigande efterfrågan på betong är naturligtvis en glädjande och viktig fråga för branschen.

– Vi ser att det finns företag som aviserar att de ska expandera.

Det är en hög byggtakt i Sverige och då måste vi se till att vi kan leverera betong!

Lika självklart är förstås att miljö och hållbarhet är högprioriterade frågor för Svensk Betong. Malin Löfsjögård hänvisar till en rad egenskaper som hon och branschorganisation av miljö- och hållbarhetsskäl anser talar för användning av betong.

Som att betong är ett robust och tåligt byggmaterial med lång livslängd. Betongen tål fukt och varken möglar eller brinner.

Byggmaterialet betong är dessutom till hundra procent återvinningsbart.

Däremot genererar framställning av betong och cement utsläpp av koldioxid. Runt 90 procent kommer från produktionen av cement, bindemedlet i betong. Här lyfter Malin Löfsjögård fram cementindustrins systematiska utvecklingsarbete med sin nollvision för koldioxidutsläpp år 2030.

Parallellt arbetar även betongföretagen med de här frågorna.

– De jobbar med allt från transporter och optimering av betongrecept till energieffektivisering och produktionsmetoder.

Optimering av betongrecept går ut på att använda alternativa bindemedel till cement i betongen. Som slagg och flygaska, det vill säga restprodukter från stålindustrin.

– Det här bidrar ytterligare till minskade utsläpp av koldioxid.

Malin Löfsjögård tillägger sammanfattningsvis att utsläppen av koldioxid i samband med betong- och cementproduktion har minskat med runt 20 procent de senaste två decennierna.

Vad förväntar sig då Svensk Betong av 2017?

– Att bostadsbrist fortsatt trycker upp efterfrågan på betong. Vi hoppas också på aviserade infrastruktursatsningar. Det blir fortsatt fokus på hållbart byggande och klimatpåverkan, där vi hoppas på mer av ett helhetsperspektiv. Arbetsmiljö, hälsa och säkerhet är alltid viktiga frågor för Svensk Betong, avslutar vd Malin Löfsjögård.

Sundsvallsbron är 1420 meter mellan landfästena och därmed Sveriges längsta motorvägsbro. Brofästena är platsgjutna. Ute i fjärden byggdes åtta brostöd. Nio brosektioner (brospann) förtillverkades och lyftes på plats. Sektionerna var mellan 88 och 170 meter långa och vägde upp till 2 500 ton. Foto: Schneider

INNEHÅLL

Svensk Byggtidning 25

Sundsvallsbron vann European Steel Bridge Awards Sundsvallsbron fick priset i klassen väg- och järnvägsbroar i European Steel Bridge Awards som ges ut av den Europeiska Stålbyggnadsorganisationen ECCS och Stålbyggnadsintitutet - SBI. Utdelningen av priset sker vartannat år för att belysa användandet av stål i broar. Utmärkelserna delas ut till arkitekter, konstruktörer, entreprenörer, beställare och stålbyggare som har utvecklat Europas bästa stålprojekt färdigställda efter juli 2014.

Motiveringen av juryn var: The Sundsvall Bridge is a sophisticated solution to a complex problem.

The bridge has a total length of 1420 meters and spans varying from 88 to 170 meters. With it’s curvature in plan and elevation, and the low, horizontal profile, the massive bridge manages to not dominate but

instead relate to the low undulating hills of Sundsvall. The detailing of the tapered pylons and the well-resolved heads allows the slender deck to appear to glide above the water. The steel superstructure was fabricated and erected in an impressively short time span using an impressive fabrication, logistics and erection concept. The bridge answers to the high architectonical expectation of its location and the reflections of the water gives the repetitive structure life.

Arkitekterna Henrik Rundquist, Peter Leuchening och Hanna Karasalo från &Rundquist och Magnus Lundberg från Trafikverket tog

>>

26

År 1995 utlystes en arkitekttävling. Den vanns av den dansk-svenska KRAM-gruppen som hade ritat en bro med bågform både i vertikalt och horisontellt perspektiv och som skämtsamt kallades ”dubbelkrum” på danska. Det är detta arkitektförslag som nu har förverkligats, nästan 20 år senare. Bild: Torbjörn Bergkvist

vid prisutdelningen emot priset i klassen väg- och järnvägsbroar i European Steel Bridge Awards.

Vid prisutdelningen den 14 november presenterades vinnarna i de två kategorierna; • Väg- och järnvägsbroar – Sundsvallsbron, Sverige • Gång- och cykelbroar – The Schlosssteg 2.0, Österrike Dessutom delade juryn ut två speciella utmärkelser; • Socialt brobyggande – bridgingMzamba, Sydafrika • Ingenjörskonst – Niewe Botlekbrug, Nederländerna Mer information om olika utmärkelser och projekt finns på ww.steelbridgeawards.com.

+ FAKTA

E4 SUNDSVALL, 20 KM NY E4, 33 BROAR INKLUSIVE SUNDSVALLSBRON Kommun: Sundsvall Kostnad: 4.6 miljarder kr Byggtid: (vissa förberedande byggarbeten från 2009) 2011-2015 Sträcka Myre-Sundsvall, invigning: november 2014.

Sundsvallsbron, invigning: december 2014.

Byggherre: Trafikverket Totalentreprenör, Sundsvallsbron: Joint Venture Sundsvallsbron HB Arkitekt, Sundsvallsbron: KRAM-gruppen med Henrik Rundquist Entreprenör, vägsträckor, broar, trafikplatser: Peab Sverige AB Entreprenör, vägsträckor, broar, trafikplatser: Svevia AB Konsulter: Tyréns AB, Ramböll Sverige AB, SWECO, Schibbye Landskap AB m.fl.

Ny VD för Stålbyggnadsinstitutet (SBI) Den 1 januari 2017 tillträder Björn Åstedt som vd för Stålbyggnadsinstitutet. Björn Åstedt är civilingenjör väg och vatten från KTH och är idag teknisk chef på SBI. Han har lett flera viktiga verksamheter inom SBI, bland annat certifieringsprojekt, kurser och litteraturproduktion där den nya handboken för traverskranbanor utgör ett referensverk.

Med utnämningen stärker SBI den tekniska verksamheten samt profilering och marknadsföring av stål som byggnadsmaterial fortsätter. På bilden Tullhusbron.

Foto: Lars Hamrebjörk

Med utnämningen stärker SBI den tekniska verksamheten samtidigt som de viktiga satsningarna inom standardisering, hållbarhet, utbildning samt profilering och marknadsföring av stål som byggnadsmaterial fortsätter.

– SBI har en given roll i samhällsbyggandet och ska fortsätta utvecklas med en stark medlemsnytta i fokus. På en marknad med en utmanande konkurrens, ska våra intressentföretag stärkas av att SBI fortsätter sin samverkan med fler aktörer inom byggsektorn. SBI ska också inta en mer central roll för att synliggöra den kontinuerliga förnyelsen och innovationskraften som finns inom stålbyggnad. Det kommer att märkas genom en ökad satsning på kommunikation men också genom att aktivt driva olika frågor inom sektorn, säger Björn Åstedt.

– Vi är oerhört glada över att ha kunnat lyfta fram en idérik medarbetare med gedigen teknisk bakgrund och erfarenhet från både forskning, konsultverksamhet

och industri, säger Peter Salomon, ordförande i SBI:s styrelse.

– Principen att rekrytera unga ingenjörer till SBI som efterhand vidareutvecklas till fullfjädrade stålbyggare till fromma för både institutet och industrin ligger fast, avslutar Peter Salomon.

– Jag är jätteglad att Björn tar över. Björn har verkligen det som behövs för att leda verksamheten vidare. Med sin kunskap, kompetens och outtröttliga envishet blir han en ypperlig ledare för SBI, säger avgående vd Johan Löw, som lämnar institutet för att gå vidare i karriären.

SPECIALIST PÅ BYGGNADER I STÅL...

Ranaverkens stommar och fackverksbalkar i stål med stor fri spännvidd är det perfekta valet för starka, lätta och smäckra stålkonstruktioner. Vår höga prefabriceringsgrad gör det möjligt att snabbt och effektivt skapa rymliga och anpassningsbara stålbyggnader.

Vi har mer än 50 års erfarenhet av stål.

Det betyder för oss att vi kan ge dig de värdefulla råd och tips som du kan behöva i inköpsprocessen. Det sparar tid och ger dig som kund en trygghet.

Skräddasydda stålbyggnader för alla verksamheter • Lantbruk • Industri • Butik & affär • Fritidsbyggnader

Skräddasydda stålbyggnader för alla verksamheter • Lantbruk • Industri • Butik & affär • Fritidsbyggnader

Kompetens, erfarenhet och ambition – en oslagbar kombination Kompetens, erfarenhet

och ambition – en oslagbar Kombination

Temahallen AB Skanna QR-koden Skanna QR-koden för att komma direkt till vår hemsida

för att komma direkt Föreningsgatan till vår hemsida

18, SE-288 31 Vinslöv Tel +46 (0)44 33 70 60, Fax +46 (0)44 33 70 79 E-post: mail@temahallen.com

Temahallen AB

Föreningsgatan 18, SE-288 31 Vinslöv Tel +46 (0)44 33 70 60, Fax +46 (0)44 33 70 79 E-post: mail@temahallen.com

Stålleveranser www.huddingesteel.se

Med stål av de flesta format i vårt lager tillhandahåller vi med kort leveranstid allt vad en verkstad, ett bygge eller en byggmarknad kan behöva i stålväg. Naturligtvis hjälper vi också dig som inte hittar det du behöver i din lokala järnhandel. Självfallet kapar vi material till de mått och vinklar som behövs, samt utför blästring, grundmålning och målning efter speciella målningsprogram. Vi transporterar med våra egna bilar så att samtliga leveranser kan ske i rätt tid, när du behöver dem. Som kund hos oss får du snabbt materialet direkt i din produktion utan fördyrande mellanhänder – en kostnadseffektiv lösning.

Huddinge Stål har varit verksam i stålbranschen sedan 1969, centralt belägna nära Huddinge Centrum i Stockholm med filial i Hallsberg.

Tel. 08-711 25 35 • Fax: 08-711 53 73

DENNA ARTIKEL PRESENTERAS AV KONTROLLBOLAGET

Svensk Byggtidning 29

Nytt digitalt verktyg

för enklare koll på stålkrav Regler, föreskrifter och lagar ställer alltfler krav på stålkonstruktioner i byggprojekt. Tidskrävande kontroll och kvalitetssäkring som radikalt förenklas och effektiviseras med Kontrollbolagets digitala verktyg QMP1090.

– Programmet identifierar relevanta krav på projektering och utförande när du konstruerar i stål, förklarar Viktor Lundin, kontrollansvarig på Kontrollbolaget.

AV THOMAS ANDERSSON

QMP1090 står för Quality Management Program. Där 1090 står för den standard som sedan den 1 juli 2014 anger att även bärverksdelar i stål måste vara prestandadeklarerade och CE-märkta enligt EU:s byggproduktförordning. Verkstaden måste dessutom vara certifierad enligt standarden SS-EN 1090-1 för att kunna deklarera och CE-märka produkterna.

Kontrollbolaget håller programvaran QMP1090 kontinuerligt uppdaterad genom att samarbeta med Stålbyggnadsinstitutet och SIS (Swedish Standards Institute) Att leva upp till alla de olika krav som ställs på stålkonstruktioner i fråga om kvalitet, säkerhet och miljö tar personella resurser i anspråk och kräver specialiserad kompetens.

Insatser som Kontrollbolagets nya arbetsredskap i hög grad ersätter med genvägen QMP1090. Ett digitalt verktyg som enligt bolaget kan innebära en tidseffektivisering på uppemot 80 procent när kravbilden för en specifik stålkonstruktion ska sammanställas.

– Du knappar in det som ska konstrueras och hur. Vad det är för material och med vilka metoder. Då får du en kravbild baserad på gällande standard.

När det här är klart återstår frågan om den aktuella stålkonstruktionen faktiskt motsvarar kraven. För att svara på det behövs någon form av särskilt upprättad kontrollplan. Vilket även det snart blir möjligt med hjälp av QMP1090.

– Vi håller på med det utvecklingsarbetet. Bara genom ett klick kommer en kontrollplan att genereras som är baserad på kravställningen. Det här innebär också en stor besparing.

Kontrollbolaget erbjuder sitt nya digitala verktyg för att enkelt hålla koll på gällande krav och standarder. Men det är fortfarande konstruktör och entreprenör som ansvarar för att stålkonstruktionen utförs på rätt sätt.

– Det här är ett verktyg som också en utsedd kontrollansvarig och kanske även beställaren kan använda vid en upphandling.

QMP1090 används genom en betald licensavgift till Kontrollbolaget.

– Det här är för både små och stora företag. Givetvis är kostnaden anpassad efter hur många licenser du vill ha, säger Viktor Lundin som även är verksam som konsult på Forsmarks kärnkraftverk.

Kontrollbolaget är ett företag inom krav- och kvalitetsledning med mångårig erfarenhet från bygg- och stålbranschen samt kärnkraftsindustrin. Målet är att kvalitetssäkra och färdigställa byggprojekt.

Viktor Lundin, kontrollansvarig på Kontrollbolaget.

Vi Vi både både förstör förstör och och förstår förstår Vi utför förstörande provning av svetsprocedurer samt kontrollerar termiskt skurna ytor Vi utför avlaboratorium svetsprocedurer samt kontrollerar termiskt skurna ytor enligt ENförstörande 1090. I vårtprovning kompletta utför vi mekanisk provning enligt EN 1090.

I vårt kompletta laboratorium utför vi mekanisk provning och skadeundersökningar, men också utredningar och analyser av och skadeundersökningar, men också utredningar och analyser av metalliska material, byggmaterial, markoch vattenprov. metalliska material, byggmaterial, mark- och vattenprov.

Hur mycket kan vi göra för dig?

Hur mycket kan vi göra för dig?

Ackred. nr. 5622 Provning ISO/IEC 17025

Safe Control Materialteknik AB Tillgängligheten 1, 417 01 Göteborg Tel 031-65 64 70 info@safecontrol.se www.safecontrol.se Safe Control Materialteknik AB Tillgängligheten 1, 417 01 Göteborg Tel 031-65 64 70 info@safecontrol.se www.safecontrol.se

Vi har 50 års erfarenhet av dimensionering och tillverkning av fackverksbalkar i stål.

Dimensioneringshjälp på vår hemsida!

Makus fackverksbalkar är CE-märkta

MAKU STÅL AB • Verkstadsgatan 15 • 504 62 Borås Telefon: 033-23 70 80 • Telefax: 033-41 50 23

www.maku.se

STÅL

Svensk Byggtidning 31

Projektet om koldioxidfri järn- och stålframställning som istället släpper ut vatten (H2O) inleds med en förstudie.

SSAB, LKAB och Vattenfall siktar på en koldioxidfri stålproduktion Framtida stålframställning där dagens koldioxidutsläpp ersätts av vatten.

Det är målet för ett projekt tillsammans med LKAB och Vattenfall som SSAB initierat.

AV THOMAS ANDERSSON

– Vi hoppas på en koldioxidfri process som ytterligare stärker SSAB:s miljöprofil och långsiktiga arbete för hållbarhet, säger Martin Pei, teknisk direktör på SSAB. Den svenska ståltillverkningen är, enligt SSAB, vid en internationell jämförelse ett av de mest koldioxideffektiva produktionssystemen i världen.

– Det beror på hela vår produktionsteknik och vår högkvalitativa järnmalm, säger Martin Pei. Det hindrar inte att dagens teknik med koksverk och masugnar för stålframställning ändå gör SSAB som företag till Sveriges enskilt största utsläppare av koldioxid.

Genom initiativet för en koldioxidfri stålindustri vill SSAB, LKAB och Vattenfall ta sitt ansvar när ”världen står inför stora

utmaningar” och ställa om till ett hållbart samhälle.

Närapå all stålproduktion från järnmalm sker idag med masugn där koks och kol reducerar järnmalm eller skrot till järn som sedan raffineras till stål. Biprodukten är utsläpp av koldioxid.

Det existerar dock en alternativ process. Där ersätter naturgas kol och reducerar järnmalm till en porös produkt med beteckningen järnsvamp, som sedan kan smältas i en ljusbågsugn tillsammans med skrot. En tillverkning som står för ungefär 5 procent av dagens järnframställning och som praktiseras framförallt i Mellanöstern, Indien och Sydamerika.

– Nu är vår tanke att i en sådan här process ersätta naturgasen med vätgas framställd av elektricitet, tillägger Martin Pein.

Vätgasen är tänkt att framställas med hjälp av koldioxidfri >>

32 Svensk Byggtidning

STÅL

Istället för koldioxid släpper vi ut vatten, som vi sedan renar och återanvänder i framställningsprocessen av järn och stål.

elektricitet från exempelvis solenergi, vindkraft och vattenkraft.

– Istället för koldioxid släpper vi ut vatten, som vi sedan renar och åter-använder i framställningsprocessen av järn och stål.

Politiskt stöd

Martin Pei, teknisk direktör SSAB och medlem i styrgruppen för projektet om en koldioxidfri stålproduktion.

Martin Pei sitter själv med i den övergripande styrgruppen för projektet om en koldioxidfri järnframställning. Arbetet är sedan organiserat i projektgrupper med deltagare från SSAB, LKAB, Vattenfall och forskare från högskolor och forskningsinstitutioner.

Framför sig har de ett långsiktigt projektarbete som inleds med en gemensam förstudie. Närings- och innovationsminister Mikael Damberg deltog vid lanseringen och tidigare klimat- och miljöministern Åsa Romson visade även hon ett positivt intresse för projektet.

– Vi behöver och har också fått ett starkt politiskt gensvar.

Förstudien har av Energimyndigheten beviljats ett bidrag på 6,7 miljoner kronor Efter förstudien planeras en pilotanläggning. Någon gång under perioden 2025-2035 är förhoppningen att en koldioxidfri demonstrationsanläggning för stålframställning ska gå att visa upp.

ETT HÅLLBART BYGGSYSTEM MED BETONGELEMENT FRÅN UBAB

Hotell på hjul!

VI DRIVS AV IDÉN ATT EFFEKTIVISERA VÅRA KUNDERS BYGGPROCESSER. AV ERFARENHET VET VI ATT VÅRT BYGGSYSTEM MED PREFABRICERADE BETONGELEMENT GÖR JUST DETTA. VÄLKOMMEN TILL UBAB!

Det prisvärda alternativet för ett bekvämt och praktiskt boende med serviceorganisation över hela Sverige.

Ring 036-39 37 25 www.kaberental.se

www.ubab.com

>130 ÅRS ERFARENHET AV ATT LEVERERA BYGGSTÅL!

BE Group levererar stål, armering, rör, specialstål, rostfritt och aluminium till bygg- och verkstadsindustri över hela Sverige och i sju andra nordeuropeiska länder.

I vårt erbjudande ingår sortimentsbredd, produktkunskap samt logistik- och produktionslösningar som är baserade på mer än 130 års erfarenhet.

Vårt företag grundades nämligen redan år 1885!

Behöver du balk, stång, profiler, plåt eller rör? Läs mer om vårt erbjudande på www.begroup.se

Certifierad enligt EN 1090-1

MADE IN

S M A R T

S Ä K E R

SWEDEN

S V E N S K

B R A N D T Ä T N I N G

Beställ vårt showkit för brandtätning på info@protega.se – ange kod: 2016 Tätning , så skickar vi det kostnadsfritt.

Protega. Verkstadsgatan 6B / 231 66 Trelleborg / Tel 0410-56780 / info@protega.se / www.protega.se / följ oss på facebook

ÖSTERSUND

BYGGER

ÖSTERSUNDS UTVECKLING bygger på både tradition och nytänkande STORSJÖ STRAND blir en ny stadsdel i Östersund

BILD: CENTRALPALATSET (DIÖS)

ÖSTERSUNDSHEM forcerar bostadsbyggandet Bostäder gör FRÖSÖ PARK till en komplett stadsdel

36 Svensk Byggtidning

ÖSTERSUND

Östersunds utveckling bygger på både tradition och nytänkande Östersund är känd för sitt storslagna och välkomnande landskap med Storsjön och Frösön framför en fond av fjällvidder. Själva staden är också pittoresk med sin lilla skala, särskilt i den svagt sluttande trähusbebyggelsen. Hela miljön tillsammans med utbudet på kultur och sport ger mycket goda förutsättningar för ett attraktivt boende och Östersund är ett nog så bra alternativ till storstaden.

AV KJELL-ARNE LARSSON

Naturen och kulturen i Östersund med omgivningar ger underlag för en blomstrande besöksnäring. Sedan har staden länge marknadsförts som ”Vinterstaden” och har utvecklats till en betydande ort för vintersporter av de allra flesta slag. Så långt traditionerna. Östersund av idag präglas parallellt med detta av ett nytänkande. Det handlar om att få hit företag som antingen knyter an till befintliga resurser, och utifrån dessa utvecklar nya tjänster och produkter, eller företag främst i IT-världen, som kan lokalisera sina datahallar och kontor nästan var som helst i världen, men

Bostadsbyggandet har tagit ordentlig fart. Nu gäller det för kommunen att hinna med både planarbete och social infrastruktur. Bilden visar Östersundshems område Lugnet.

väljer Östersund helt enkelt för att staden är så trevlig och bjuder på många möjligheter till en intressant fritid. Tjänstesektorn växer för närvarande.

Kommunen arbetar aktivt på flera fronter för stadens attraktionsförmåga och tillväxt. Att aktörer bygger bostäder är en viktig förutsättning för tillväxten, precis som kommunens beredskap att ta fram byggklar mark och handlägga bygglov. Planarbete är en av nycklarna till framgång. Under 2014 togs beslut om en ny översiktsplan: ”Översiktsplan 2040”. Samma år presenterades också

ÖSTERSUND

en tillväxtplan: ”En plan för hållbar tillväxt i ett attraktivt Östersund 2014-2020”. Där definieras att en hållbar tillväxt är en tillväxt som sker inom ramen för vad vi själva och vår jord klarar av på lång sikt. Den tar hänsyn till både ekonomiska, ekologiska och sociala aspekter. Bland annat i ett gestaltningsprogram för den nya stadsdelen Storsjö Strand har man kompletterat med ”teknisk bärkraft” förutom ekonomisk, ekologisk och social sådan. Nu har kommunen också lagt till demokratisk hållbarhet till hållbarhetsmålen.

– Sedan ungefär ett år har vi en politisk hållbarhetsberedning som arbetar med kommunens vision om ett demokratiskt, socialt, ekologiskt och ekonomiskt hållbart Östersund, berättar Per Johansson, som är kommunens tillväxtchef. All kommunal verksamhet ska givetvis omfattas av detta och alla förvaltningar samlas kring hållbarhetsarbetet.

– En projektgrupp med tjänstemän har också inrättats som ska visa hur kommunen ska jobba med hållbarhet i praktiken och utveckla ett stöd för detta. Flera av funktionerna finns redan, exempelvis funktioner som arbetar med tillgänglighet, folkhälsa och minoriteter. Andra viktiga områden som prioriteras och kommer att prioriteras 2017 är jämställdhet, ungdomars möjligheter och integration, fortsätter Per Johansson.

I tillväxtplanen konstateras att arbetsmarknaden i kommunen

Svensk Byggtidning 37

kännetecknas av många småföretag inom ett brett spann av branscher tillsammans med ett starkt myndighetskluster. Staden är samtidigt en universitetsstad med Mittuniversitetet. Östersund är också vinterstaden med Sveriges största skidlek och en internationell metropol för många vintersportgrenar.

Tillväxtplanens huvudmål är att kommunen behöver fler invånare, fler arbetstillfällen och mer bostäder. I siffror är målen 450 nya invånare varje år, 240 arbetstillfällen och 330 bostäder. Det sistnämnda målet innebär därmed 1 650 nya bostäder under fem år: närmast perioden 2016-2020. För att nå målen har man formulerat sju tillväxtfaktorer, där en av dem är företagsamhet. Det finns goda förutsättningar för etablering av fler verksamheter än idag, exempelvis inom besöksnäring och inom IT-sektorn. En god samverkan mellan Mittuniversitetet, kommunen och näringslivet skapar förutsättningar att kommersialisera forskningsbaserad kunskap.

Attraktivitet Inte minst viktigt för att nå tillväxtmålen är att skapa fler attraktiva bostäder. I kommunen finns idag bra boendemiljöer både på landsbygd och i staden, för boende i livets alla skeden. Utmärkande för stadens attraktiva boendemiljöer är närheten till stadskärnan

>>

38 Svensk Byggtidning

ÖSTERSUND

med ett myllrande kulturliv, kommers och restauranger. Samtidigt finns naturen där med en unik mix av fjäll, sjöar och skogar.

Det ligger ett stort värde i att ha blandad bebyggelse i staden Östersund. Tillskott kan ske både genom nybyggnad och förtätning.

Genom att människor byter bostad i olika faser av livet skapas en flyttkedja som ger rörlighet på bostadsmarknaden. Flyttkedjan tas i beaktande vid planering av nya bostäder.

Uppfyllda mål Kommunen tillsammans med Östersundshem och andra aktörer på bostadsmarknaden är på god väl att uppfylla målet om bostadstillskott.

– Vi är ordentligt på rull nu och det ser ut som att utfallet kommer att följa målsättningarna och prognoserna, säger Bengt Gryckdal, mark- och exploateringschef på kommunen.

I år färdigställs 268 bostäder, och nästa år 452 enligt prognos.

Under 2016-2020 kan siffran sluta på 2084, alltså betydligt fler än de 1 650 som anges i tillväxtplanen, mycket beroende på att Östersundshem forcerar sitt byggande, ett beslut man tagit mot bakgrund av bland annat ökad inflyttning av nyanlända.

Det är förstås en utmaning för oss på kommunen att leverera den sociala

– Vi jobbar efter kommunens tillväxtplan och skapar förutsättningar för bland annat det bostadsbyggande som efterfrågas i planen, säger Bengt Gryckdal, mark- och exploateringschef i Östersunds kommun. Foto: Kjell-Arne Larsson

och tekniska infrastruktur som dessa nya boenden behöver.

– Det är förstås en utmaning för oss på kommunen att leverera den sociala och tekniska infrastruktur som dessa nya boenden behöver, säger Bengt Gryckdal.

– Det är viktigt med ett bostadsbyggande som också får igång flyttkedjor, där nya trygghetsboenden lockar äldre villaägare att sälja och flytta till hyresrätter, menar Bengt Gryckdal. Efterfrågan är stor på villor i Östersund.

– Viktiga områden som kommer att prioriteras under 2017 är jämställdhet, ungdomars möjligheter och integration, säger Per Johansson som är kommunens tillväxtchef. Foto: Roger Strandberg

Många områden Just nu pågår bostadsbyggande i flera områden, både av villor och flerbostadshus. Kommunen ser sig om efter ytterligare bygglägen.

Två byggherrar är igång på nya området Storsjö Strand och totalt kan området rymma upp till 1 000 lägenheter. På Frösön nära flygplatsen äger kommunen och Frösö Park Fastighets AB mark som nu ska utvecklas för bostäder. Arbete med ett planprogram pågår för hela området och detaljplanearbetet inleds nästa år. Siktet är inställt på 800 bostäder.

– Det projektet är lite speciellt därför att det redan finns verksamhet med hotell, flygplats med mera i området, säger Bengt Gryckdal. Annars är det vanliga när man bygger utanför staden, att bostäderna kommer först och sedan kommer eventuellt arbetstillfällen till området.

När det gäller arbetstillfällen har Östersund och grannkommunerna flera intressanta koncept. Man talar om ”Jämtlandsstråket” från Duved till Brunflo, genom Åre, Krokom och Östersunds kommuner. Här är inkomsterna högre än snittet, andelen kvin-

nor är högre (vilket har visat sig stimulera utvecklingen) och utbildningsnivån är högre tillsammans med ytterligare tillväxtparametrar. Östersunds och Krokoms kommuner driver projektet ”The Power Region” för att locka hit företag med datorhallar och IT-verksamhet. Man diskuterar en ”Megasite” med verksamhet som kan vara många gånger större än FaceBook-hallen i Luleå. Två områden finns reserverade för dessa planer: Verksmon i sydöstra delarna av Östersund och Midskog längst österut i kommunen. Östersundsregionen är perfekt för företag, med global verk-samhet och där lokaliseringen i världen har mindre betydelse.

Men attraktion kräver att Östersund kan erbjuda attraktiva bostäder.

– För alla som vill slippa bilköer och trängsel är vår stad ett bra val. Kommunikationerna är utmärkta och det tar i stort sett bara 15 minuter till allt inom staden. Vi går ut på bred front och presenterar helt enkelt Östersund som storstadsalternativet, avslutar Bengt Gryckdal, mark- och exploateringschef på kommunen.

UND S R TE S Ö R A IL TB R O P S N A TR TEAM Vi är specialister på Volkswagen Transportbilar.

Vårt viktigaste mål - en utomordentligt nöjd kund.

Oktober 2007 invigdes Sveriges största anläggning för försäljning och service av Volkswagen Transportbilar. Samtidigt bildades Berners Team Transportbilar. En satsning som har överträffat allas förväntningar: ägare, anställda, VW Group Sverige och det absolut viktigaste - våra kunder.

Redan 2 år efter starten så blev Berners Team Transportbilar vald till Sveriges bästa återförsäljare för VW Transportbilar. Det är våra kunder som sätter betygen på hur vi sköter oss och svarar upp på kundens förväntningar av sitt besök hos oss.

För Berners Team Transportbilar är våra kunder det allra viktigaste, utan kundens synpunkter stannar vår utveckling.

Vi förstår våra kunder.

Därför har vi egna specialutbildade: TRANSPORTBILSMEKANIKER som bara jobbar med VW Transportbilar.

SERVICERÅDGIVARE som bara jobbar med VW Transportbilar.

DIPLOMERADE SÄLJARE som bara jobbar med VW Transportbilar.

NYA CRAFTER 100% Ny. 100% Volkswagen Vi har lyssnat på våra kunder för att nya Crafter ska möta alla de varierande krav och behov som våra yrkesförare ställer på en modern transportbil. Resultatet? En transportbil som är mer praktisk, mer ekonomisk och mer innovativ än någonsin – helt anpassad för att möta alla vardagens utmaningar. Upplev nya Crafter och bli imponerad.

Pris fr. 251.900 kr ex moms Välkommen in så berättar vi mer!

Östersund, Hofvallsgränd 1 Tomas Hammar 063-57 47 47 • Fredrik Gustavsson 063-57 47 08

40 Svensk Byggtidning

INNEHÅLL

Bostadsbyggandet är igång på Storsjö Strand. Här skjuter bland annat Genovas hus i höjden. Strandområdet ska dessutom rymma caféer, restauranger, kontor och andra verksamheter. Foto: Östersunds kommun

Storsjö Strand Storsjö Strand blir en ny stadsdel i Östersund. Bostäder och landskapsarkitektur kommer att förvandla Östersunds strand område längs Storsjön till en ny attraktiv stadsdel.

AV KJELL-ARNE LARSSON

Området längs Storsjöns strand begränsas in mot staden av järnvägen. Här fanns tidigare SJ:s lokstallar med en omfattande verksamhet. För länge sedan hanterades kol och koks i området. Under senare år fanns en byggvarubutik som kom att rivas. Genom bostadsbyggande och en genomarbetad landskapsarkitektur kommer området att utvecklas till en riktig pärla både för Östersundsbor och besökare. Ända sedan mitten av 1980-talet har det funnits tankar och planer på att utveckla Storsjö Strand. Men bland annat lågkonjunkturer har hindrat dessa planer. Nu har dock ett kontinuerligt planarbete och förberedelser lett till att det fysiska byggandet är igång.

År 2009 antogs en fördjupad översiktsplan för området. Kommunen sökte och fick sedan bidrag från Delegationen för hållbara städer. Pengarna användes för att ta fram både gestaltningsprogram och hållbarhetsprogram. Båda presenterades 2013.

– Under flera år har politiker och tjänstemän arbetat parallellt med konsulter och intresserade byggherrar, berättar kommunens mark- och exploateringschef Bengt Gryckdal. Bland annat har vi arbetat in intensionerna från hållbarhetsprogrammet i planerna.

– Nu har vi äntligen lyckats hålla ihop hela planeringskedjan, säger Bengt Gryckdal.

På Storsjö Strand kommer man att bo bara ett stenkast från

>>

CC-Fönsterdrev vi håller vad vi lovar!

från Expanderar 0 mm ll 3 2 mm uppti

som är jp e t e i l o f g NYHET! Byg nt. CC- Hugger!

SITAC-godkä

Sveriges mest väldokumenterade och godkända drev!

Finns hos välsorterade bygghandlare.

3-C Production AB • Porsevägen 27-29 • 311 32 Falkenberg • Tel: 0346-587 54 • Fax: 0346-587 84 • info@3c.nu • www.3c.nu

42 Svensk Byggtidning

ÖSTERSUND

centrum och ändå ha sjökontakt med utsikt över Storsjön, Frösön och fjällvärlden. Ekologisk och social hållbarhet är ledord för Storsjö Strand. Samtidigt finns ekonomisk och teknisk hållbarhet med i planeringen.

De nya kvarteren ska kännas som en del av centrums kvartersstruktur. Husen utformas med lä-lägen som skyddar mot starka vindar. Området strävar efter att ha mycket ”grön struktur” i form av gröna tak, klätterväxter, bikupor, fågelholkar och annat som gynnar flora och fauna.

– Vi har också en hög ambitionsnivå för att ta hand om och rena dagvattnet, både från området och från den del av staden som ligger närmast intill och sluttar ner mot Storsjön, berättar Bengt Gryckdal.

Ett antal övergångar över järnvägen, bland annat en så kallad ekodukt, kommer att behövas för att göra området till stadens front mot Storsjön. En ny stor park ska utformas som en utvidgning av Österängsparken. Sedan tillkommer ytterligare och mindre parker.

Detaljplan Detaljplan finns nu för fyra av områdets kvarter. Byggnation pågår i tre av kvarteren. Den ena byggherren är Genova som uppför 53 bostadsrätter och den andra är Persson Invest som faktiskt fanns med i diskussionerna redan på 1980-talet. Persson tillsammans med prefab-leverantören Martinsons bygger 79 lägenheter. Alla eller flertalet kommer att vara inflyttningsklara under 2017.

– Intresset bland byggherrar för området är stort och det känns nu tryggt att de två första har visat att det går att bygga här och att sälja lägenheterna, säger Bengt Gryckdal.

Närmast följer detaljplanearbete för ytterligare sex kvarter, från

det nuvarande byggområdet och nästan fram till järnvägsstationen.

Storsjö Strand och akademien Kommunen ser samarbetet med forskningen vid Mittuniversitetet som en viktig plattform för att få in spetskompetens i projektet, etablera forskarmedverkan och sprida kunskap på nationell och internationell nivå. Det erbjuds möjligheter att i praktiken pröva olika forskningsrön i skala 1:1 och en arena för forskningen att nå näringslivet i samhällsbyggarsektorn.

+ FAKTA

MILJÖCERTIFIERING Östersunds kommun var den första kommunen i landet som miljöcertifierade hela verksamheten enligt ISO 14001 och den andra kommunen som hade registrerats enligt EU:s standard EMAS. Kommunen har bedrivit ett systematiskt miljöarbete sedan början av 1990-talet.

+ FAKTA

VISION ÖSTERSUND Ett demokratiskt, socialt, ekologiskt och ekonomiskt hållbart Östersund är den gemensamma grundläggande visionen för Östersunds utveckling och utgångspunkten för det långsiktiga politiska arbetet.

www.terramover.se Bledäng 105, 830 22 Fåker Tel: 070-326 03 40 E-post: mkentreprenad@gmail.com

www.terramover.se

Direkt vid Storsjön

ÖSTERSUND

Svensk Byggtidning 43

Brf Sjöbodarna på Storsjö Strand byggs av AB Persson Invest i samarbete med Martinsons – två företag med kärlek till den norrländska träråvaran. Illustration: Gisteråsjöstrand Arkitektur

En av de byggherrar som tagit fasta på Storsjö Strand som utmärkt läge för bostäder är AB Persson Invest.

Företaget har länge sneglat på möjligheterna att bygga här och anmälde 2011 intresse att köpa mark i området. Man har sedan funnits med under tiden kommunen tagit fram planer för området och detaljplaner för fyra av kvarteren.

AV KJELL-ARNE LARSSON

Persson Invest uppför nu projekt Sjöbodarna.

Det är ett samarbete med träbyggnadsleverantören Martinsons. De två förenas i kärleken till den norrländska träråvaran och har bildat det gemensamma bolaget Sjöbodarna för att bygga klimatneutrala flervåningshus med träbyggnadsteknik. Arkitekt är Gisteråsjöstrand Arkitektur AB. Den första av två byggetapper har kommit långt

och i februari blir det inflyttning i hälften av lägenheterna. Resten följer i juni. Första etappen har 50 lägenheter och den andra 29 lägenheter, i var sitt kvarter. Under det andra huset byggs garage i två plan som ska betjäna båda kvarteren.

– Det känns mycket bra att bygga i detta unika läge som är Östersunds pärla, säger Gabriel Duveskog, vd för Sjöbodarna. Direkt

vid Storsjön och mycket nära stadens centrum samt med utblick mot fjällvärlden.

Försäljningen har gått fantastiskt då första kvarteret med 50 lägenheter är slutsålda.

Försäljning av de 29 lägenheterna i etapp 2 är just påbörjad.

Etapp 2 planeras ha inflyttning under våren-sommaren 2018.

WSP FINNS I JÄMTLAND WSP HAR KONTOR I ÖSTERSUND, ÅRE OCH STRÖMSUND

Vi är mycket stolta över att vara generalkonsult för National Museum Norr i Östersund och våra många olika roller i Östersunds nya stadsdel Storsjö Strand. Båda unika, utmanande och spännande projekt.

Vi söker fler och nya utmaningar, så hör av dig till oss för alla typer av projekt!

Inget är för stort och inget är för litet.

Kontakta Helena Danielsson helena.danielsson@wspgroup.se, 070-650 57 47 www.wspgroup.se

Östersundshem har använt SABO:s koncept Kombohus i området Remonthagen.ÖSTERSUND 44 Svensk Byggtidning

Attefallshus får förtäta vissa stadsdelar. Husen utgör ett tillfälligt men värdigt boende för nyanlända.

Foto: Tommy Andersson

Östersundshem forcerar bostadsbyggandet Östersundshem har knappast byggt några nya bostäder på tjugo års tid. Den senaste tidens positiva utveckling i kommunen med tillväxtplan, ökad inflyttning och många nyanlända har fört in det kommunala bostadsbolaget i en ny era, som kännetecknas av mycket intensiv nyproduktion.

AV KJELL-ARNE LARSSON

Enligt kommunens tillväxtplan ökar bostadsbehovet årligen med cirka 330 bostäder, vilket gör 3300 fram till 2025. Hos Östersundshem är inriktningen att försöka svara för hälften av dessa. Det innebär 165 nya bostäder per år. Östersundshem har en plan på att producera 1 650 lägenheter fram till 2025.

– Vår målsättning är att bidra till tillväxtplanen genom att bygga trygga och attraktiva bostäder. Vi ska också bidra till balans och ett bra utbud på bostadsmarknaden, säger Thomas Edvinsson, som är chef för förvaltning och produktion hos Östersundshem.

Bostadsinnehav Företagets innehav idag är nära 3 600 lägenheter och 420 lokaler/ förråd, huvudsakligen i centrala delarna av Östersund, på Frösön och i Torvalla. Bostäderna i Lit, Brunflo och Häggenås utgör tillsammans ett hundratal av dessa.

Planerna på nybyggnationer har gjort att Östersundshem dels har förstärkt sin personalorganisation, och dels gett projektinriktade arbetsuppgifter till en stor del av den gamla personalen. Planen på nyproduktion av 165 bostäder per år har forcerats genom att byggvolymerna för år 2019-2021 har tidigarelagts till 2016-2018. Detta ska ge en årlig volym på cirka 300 bostäder under åren 2016-18.

Detta för att bland annat möta inflyttning av nyanlända och en ökad inflyttning generellt till Östersund. I Jämtland före-kommer en urbanisering där personer från landsbygden flyttar till Östersund.

Flera av de nya projekten ligger i de norra stadsdelarna, bland annat trygghetsboendet Lugnet, för 70+. Här blev 34 lägenheter klara och inflyttade sommaren 2016.

– Detta är ett projekt som stimulerar flyttkedjor och vi funderar

också på trygghetsboenden med lite lägre åldersgränser, berättar Thomas Edvinsson.

Trygghetsboendet har personal under vissa tider på dygnet.

Sedan finns en grön gård som fungerar både för gemenskap och odling. Boendet ger både ökad trygghet och ökad samvaro.

På Tallåsen byggs tre punkthus med 97 lägenheter i en första etapp. Hyresrätterna är väl utrustade med både disk- och tvättmaskin. Det kommer även att bli låghus. Totalt planeras 400 lägenheter på Tallåsen, med olika upplåtelseformer. Området ligger mycket centralt, och har en storslagen utsikt över Storsjön, Frösön och fjällen. Samtidigt är det nära till skolor, service och sportaktiviteter.

Projektet Remonthagen i stadsdelen Björkbacka omfattar fyra punkthus med totalt 148 lägenheter. Byggkonstruktionen är SABO Kombohus. Två av dem är redan inflyttade och de övriga står klara i början av nästa år. Det finns mer mark i Remonthagen och eventuellt kommer Östersundshem att bygga kedjehus där.

I de norra stadsdelarna på Tallåsen byggs också Fjällblicken med 48 bostadsrätter i två huskroppar som har ritats av Lennart Köpsén från Sweco. Ägardirektiven för Östersundshem ger möjlighet att bygga även bostadsrätter. Dessa 48 såldes snabbt och ger ett överskott som kan användas för annan nyproduktion.

– Det är en god marknad för bostadsrätter och det är möjligt att vi bygger en andra etapp av Fjällblicken, säger Thomas Edvinsson.

Den aktuella etappen hade byggstart i oktober 2016 och planeras färdig till november 2017.

Jägargården är ett studentboende med 28 lägenheter som stod klara inför höstterminen 2016. Östersundshem har ett uppdrag

ÖSTERSUND

Svensk Byggtidning 45

Östersundshem har byggt bostadsrätter i projekt Fjällblicken.

att se till att kommunens bostadsgaranti för studenter uppfylls.

Precis som för de andra bostadsområdena i de norra stadsdelarna är avstånden korta både till stadens centrum och till Mittuniversitetet. Samtidigt finns träningsspår alldeles intill.

Under 2017 kommer ungefär 300 nya bostäder att stå klara.

Därtill kommer ett antal Attefallshus.

Viss förtätning I byggplanerna ingår nämligen också att uppföra Attefallshus, totalt 100 hus fördelade på 2016 och 2017. Husen får skapa viss förtätning på Östersundshems och kommunens mark. De används som bostäder för nyanlända, studenter och ungdomar.

Attefallshus ger ett tryggt och värdigt boende under den begränsade tid som de används.

I området Blomstergården har Östersundshem markanvisning och kommer att förvärva mark av kommunen, för att bygga bostäder. När det gäller nyproduktion tittar Östersundshem på flera lokaliseringar. Det finns fortfarande tänkbara lägen i de norra stadsdelarna, men det kan också bli aktuellt att bygga på Storsjö Strand och på Frösön. Även orter som Brunflo och Lit kan vara lämpliga för nyproduktioner.

Det bör också nämnas att Östersundshem även satsar mycket på underhållet av sina befintliga fastigheter, dels i form av löp-ande underhåll, men även projekt med större åtgärdspaket. Vissa bostadsområden kommer att lyftas genom att skapa tryggare och finare miljöer kring husen. Inte minst detta bidrar till det attraktiva boende som poängteras i kommunens tillväxtplan.

– Våra projekt har fokus på bland annat miljö, energiprestanda och hållbarhet, berättar Thomas Edvinsson, chef för förvaltning och produktion hos Östersundshem. Vi överväger alternativa energikällor, även om de bara utgör stöd till övrig energitillförsel. Foto: Kjell-Arne Larsson

46 Svensk Byggtidning

Nationalmuseum Norr kommer att dela med sig av konst- och kulturupplevelser till både gamla och unga.

Illustration: Henning Larsen Architects A/F

ÖSTERSUND

Nationalmuseum får en filial i Östersund För alla Mittnorrlands älskare av riktigt fin konst har nu ett smått otroligt projekt inletts där det fysiska bygget nu är i gång på plats. Forn- och bygdemuseet Jamtli byggs ut med ett Nationalmuseum Norr.

AV KJELL-ARNE LARSSON

Museibyggnaden kommer inte att påverka de befintliga värdena i Jamtli, och de personer som är fästa vid karusellen, marknadsstånden och Gulles affär ska veta att dessa blir kvar vid sidan av allt annat i Jamtli. Nationalmuseum Norr blir rent fysiskt ett tillägg till Jamtli, men kulturellt något helt annat, som kan visa ett urval av den bästa konst som Nationalmuseum innehar.

Den nya lokalytan på 1 200 kvm kommer att rymma entré, utställningshall och en konstpedagogisk verkstad. Här kommer det att hållas kurser och workshops i story telling, destinationsutveckling, kulturarvsbruk i näringslivet, mångfaldsfrågor och jämställdhet.

Projektet finansieras via Tillväxtverket, Postkodlotteriet och flera

privata investerare. Första spadtaget för Nationalmuseum Norr togs 1 december. Det hela ska stå klart sommaren 2018. + FAKTA

NATIONALMUSEUM NORR Utställningshall och pedagogisk verkstad i Östersund Byggtid: december 2016–maj 2018 Byggentreprenör: Peab Arkitekt: Henning Larsen Architects A/F Kostnad: cirka 53 miljoner kronor

Världsunik skidträningsanläggning i Gällö Bräcke kommun har övertagit bergrums- och tunnelresurser i Gällö, som tidigare användes av militären.

Kommunen köpte resurserna inklusive viss mark av Fortifikationsverket för 2.4 miljoner kronor. Nu har det investerats ytterligare cirka 31 miljoner kronor för att inreda berget till en träningsanläggning för längdskidåkning och skidskytte, med möjlighet att åka på kyld snö året runt.

AV KJELL-ARNE LARSSON

Denna inomhusanläggning gör region Jämtland-Härjedalen med skidstadion i Östersund, guldlabbet på Mittuniversitetet samt flera andra tränings- och tävlingsområden till en komplett region för smala skidor och befäster denna som en av de bästa för träning i längdåkning och skidskytte.

Mid Sweden SkiPark, som den nya anläggningen kommer att heta, har närhet till boende, slalombacke och friluftsaktiviteter i

Gällö. Detta blir världens längsta skidtunnel i naturligt berg, och som dessutom kommer att ha skidskyttebanor.

Köpet av bergrummen samt byggarbeten och installationer finansieras av Bräcke kommun, Region Jämtland (numera Region Jämtland-Härjedalen) och privata investerare. Ett arenabolag har bildats som kommer att ägas till 90 procent av kommunen. Anläggningen ska invigas någon gång under sommaren 2017.

ÖSTERSUND

Svensk Byggtidning 47

Bostäder gör Frösö Park till en komplett stadsdel Historiskt är Frösön den odlingsmässiga och kommersiella kärnan i Jämtland. Som plats för bosättning, åkerbruk och handel var området utvecklat långt tidigare än Östersund som stad. I och med Frösö Park intill flygplatsen har nu verksamhet kommit tillbaka hit på bred front.

AV KJELL-ARNE LARSSON

Nu finns dessutom planer på ett tusental bostäder vilka skulle göra Frösö Park till en komplett stadsdel, med all service och all behövlig social infrastruktur. En sådan stadsdel, som dessutom bjuder på ett hisnande landskap med Oviksfjällen och Åreskutan i fonden, ska locka nyinflyttade till Östersunds kommun och vara ett alternativ för hemvändare.

Företagsparken ägs av Frösö Park Fastighets AB som tillhör koncernen Vallsundet Holding. Området omfattar cirka 80 hektar mark och ett 80-tal byggnader med en lokalyta på totalt 80 000 kvm. Den gamla JAS-hangaren på området byggdes om till mässhall – Frösö Park Arena. Under 2015 färdigställdes ett nytt hotell som drivs av Nordic Choice Hotels. Där finns 140 rum och 19 konferensrum. Tillgängligheten är högre än lagkraven och hotellet har tio handikappanpassade rum. Hotellets spa och gym omfattar 1 500 kvm och i anslutning finns skidspår, löparbanor och cykelvägar att träna på.

– Vi brukar säga att vår inriktning är både att höja och att sänka pulsen, berättar Marcus Lundberg, vd för Frösö Park Fastighets AB. Det gäller även spa:et. Antingen tar man ett kallbad eller ett bad i ångbastu.

Anläggningen fungerar som ett stort konferenshotell och för både Business och Leasure. Det har visat sig vara en bra kombination eftersom konferensdeltagare ofta vill ha tillgång till spa på kvällarna. Efterfrågan på hotellnätter är hög och företaget planerar att bygga ut med 80-100 rum under 2017.

– Hotellet och den nya konstparken som byggs 2017 ska också utgöra centrum eller hjärta i området enligt amerikansk förebild, fortsätter Marcus Lundberg.

Bostäder efterlängtade Det som saknas för att göra området komplett är bostäder. Tidigare såg det kärvt ut för bostadsbyggnationer i närmaste grannskapet, detta på grund av dåvarande bullerkrav. När staten lättade på dessa, blev större ytor och mer närliggande mark tillgänglig. Östersunds kommun arbetar nu för att planlägga området. Frösö Park Fastighets AB finns med i diskussionerna bland annat som intresserad byggherre. Dessutom har arkitektbyrån White engagerats.

– Vi ser fram mot bostadskvarter med blandad bebyggelse och olika upplåtelseformer och hoppas att byggandet kan komma igång senast 2018, säger Marcus Lundberg. Målet är en komplett stadsdel med förskolor, skolor, service och bostäder för ett par tusen

Endast två städer i Sverige har fjällutsikt. Den ena är Östersund, den andra är Kiruna. Från Kiruna syns också en gruva. Givet vem som har bästa utsikten.

Frösö Park i förgrunden på bilden.

människor. Detta kan få Östersunds kommun att växa rejält. Och vi uppskattar verkligen att man på kommunen tror på framtiden.

Det är tacksamt att bygga bostäder på en plats där en rad verksamheter redan finns. Då undviks risken att uppföra en sovstad. I Frösö Park finns många arbetstillfällen och för dem som har jobb inne i staden är det bara åtta minuter dit. Till företag som etablerat sig i Frösö Park hör Opuscapita, SAAB, Medicopter och Aim Sweden.

Sistnämnda företag arbetar med 3D-skrivare.

– Vi vill inte ha logistikföretag eller industrier med volymtillverkning hit ut. Det blir för mycket lastbilstrafik. Gärna utvecklingsföretag och kontor. Besöksnäringar är förstås välkomna. Det är framförallt människor vi vill ha till Frösö Park, avslutar Marcus Lundberg.

48 Svensk Byggtidning

ÖSTERSUND

I Myrviken uppför Abrahamssons Bygg en förskola åt Bergs Hyreshus.

Interiören i IT-Gården bjuder på det där lilla extra för att vara en kontorsfastighet.

Bostäder och lokaler i Bergs kommun Hos Bergs Hyreshus pågår flera högaktuella projekt. För första gången på tjugo år byggs nya hyreslägenheter.

Dessutom färdigställs snart en förskola i Myrviken där behovet är stort av förskoleplatser. I Hackås har Bergs Hyreshus flyttat sitt eget kontor till den så kallade IT-Gården och där finns lokalytor för ytterligare företag som söker ett kontor i ett genuint, men modernt timmerhus.

AV KJELL-ARNE LARSSON

Det kommunägda Bergs Hyreshus bygger och äger olika typer av fastigheter och lokaler som hyrs ut till kommunen och till privata. Av totalt 127 000 kvm utgörs ungefär en fjärdedel av bostäder. Företaget sköter själv förvaltningen. Personalen består av drygt 20-talet anställda. Det tekniska underhållet sköts av egen personal, liksom den dagliga driften, med undantag av snöröjning. Till personalen hör också ingenjörer som arbetar med bland annat förstudier inför projekt. Projekt upphandlas i delar eller som totalentreprenader.

– Nu har vi inlett bygget av våra första hyreslägenheter på mycket länge, berättar Hans Green, vd för Bergs Hyreshus. I själva verket har företaget inte byggt något nytt bostadshus sedan 1996. Nu blir det sex lägenheter i ett plan. De blir alla tvåor på 68 kvadratmeter.

Varje lägenhet får egen uteplats.

Hyreshuset uppförs vid Hovsliden, i lantligt läge i Hackås, med närhet både till natur med motionsspår, Storsjön och busshållplats.

Det har varit brist på bostäder i Hackås och är fortfarande brist.

Den positiva utvecklingen i och kring Östersund, spiller över även på efterfrågan i grannkommuner och kransorter. När Östersund växer, då växer därmed också Hackås.

Stor förskola I kommunen är det brist på förskoleplatser. Bergs Hyreshus färdigställer snart en ny förskola med fem avdelningar i ett plan.

Lokalytan är 1 100 kvm och förskolan blir friliggande, men i anslutning till grundskolan i Myrviken. Totalentreprenör är Abrahamssons Bygg AB i Hammerdal. Förskolan kommer att stå helt klar i februari nästa år.

ÖSTERSUND

Svensk Byggtidning 49

Som kontorsfastighet har IT-Gården alldeles särskilda estetiska kvaliteter. Även när det gäller tekniska prestanda är kvaliteten hög.

Bergs Hyreshus är byggherre. Företaget äger och förvaltar förskolan som hyrs ut till Bergs kommun.

Kontor söker brukare I Hackås finns den så kallade IT-Gården som byggdes i början av 1990-talet. Huset är i två våningar, byggt i massivt och grovt timmer, vilket ger särprägel både åt interiören och exteriören. Efter att hyresgästen lämnade huset, har Bergs Hyreshus gjort vissa modifieringar och uppgraderat internetuppkopplingen. Därefter flyttade företaget sitt eget kontor hit. Bergs Hyreshus är dock inte i behov av hela lokalytan på 1700 kvm och söker därför en intresserad hyresgäst för de återstående ytorna.

– Huset har mycket hög kvalitet där all teknik med ventilation och klimatanläggning motsvarar dagens krav och önskemål.

IT-Gården passar de företag som vill ha ett modernt kontor i ett hus som erbjuder det där lilla extra som en timmerkonstruktion kan ge, säger Hans Green.

Vd:n Hans Green tror annars att företaget i fortsättningen kommer att satsa på bostäder. Då kanske inte i första hand på nyproduktion. En del lokaler kan komma att byggas om till bostäder.

Det var nämligen bostadsbrist redan tidigare i kommunen, och bristen har snarast förvärrats under senare år.

www.bergshyreshus.se

Vill ni vara med och utveckla ett av Sveriges bästa bostadslägen?

Storsjö Strand är Östersunds nya sjönära stadsdel. Med utsikt över Oviksfjällen och Frösön bor du endast 500 meter från stadskärnan.

Här planerar Östersunds kommun för totalt 800 bostäder och lokaler. Storsjö Strand är en naturlig förlängning av stadskärnan och en unik plats för boende och besökare.

Utbyggnaden av den första etappen som omfattar fyra kvarter är i full gång och försäljningen av lägenheter har varit en succé. Snart flyttar de första boende in och under sommaren 2017 kommer utemiljön och kajen längs strandpromenaden byggas ut. Detaljplaneringen av nästa etapp – Sjöparken – är påbörjad. Denna etapp inrymmer sex kvarter, en stadsdelspark vid vattnet och en koppling till övriga staden genom en gång- och cykelbro över järnvägen. Östersunds kommun tar nu in intresseanmälningar för etapp 2 för att därefter kunna inleda nästa steg i processen, markanvisningar på de sex kvarteren.

Vill du vara med i etapp 2 – Sjöparken Skicka in din intresseanmälan till Östersunds kommun, Mark och exploatering på storsjostrand@ostersund.se senast den 28 februari, 2017.

Mer information om området och projektet finns på www.ostersund.se/storsjostrand.

UNDERHÅLL

Svensk Byggtidning 51

Ta hjälp av en konsult!

Oavsett om man vill förlänga livslängden hos avloppen med relining eller göra ett helt stambyte för alla fastighetens rör brukar vi rekommendera att man tar hjälp av en konsult med att upprätta ett förfrågningsunderlag så att man får med alla viktiga bitar i entreprenaden och kan ta in flera anbud och jämföra. Det hävdar Jörgen Almqvist vid J.A Korrosionskonsult AB. Den vanligaste anledningen till att åtgärder

måste vidtas är att korrosionsprocessen gjort att de olika rörsystemens livslängd är förbrukad.

AV BJÖRN ASPLIND

Den vanligaste anledningen till att åtgärder måste vidtas är att korrosionsprocessen gjort att de olika rörsystemens livslängd är förbrukad. Rörsystemen har generellt sett vissa känsligare punkter som man måste ha i åtanke när man gör en tillståndsbedömning.

– För avlopp är det ofta de lokala korrosionsangreppen som avgör livslängden. I vissa fall kan dock livslängden begränsas genom att rören spricker upp med breda längsgående sprickor. Röret har då kraftig allmän korrosion utmed större bitar av röret och när rörväggen blir för tunn orkar inte materialet hålla emot de inbyggda spänningar som ibland finns i materialet från tillverkningsskedet, säger Jörgen Almqvist.

Vedertagen metod Jörgen Almqvist har arbetat med forskning och uppdrag inom korrosion sedan år 2000. Han har bland annat tagit fram den vedertagna metoden för att bedöma korrosionstillståndet hos avloppsrör av gjutjärn. Han har arbetat vid Korrosionsinstitutet/Swerea KIMAB och ÅF-Industry. Sedan 2014 driver han J.A Korrosionskonsult AB. På vilka sätt jobbar du när du tar dig an ett rörsystem i en fastighet?

– Steg 1 är tillståndsbedömning med undersökning av uttagna rörprover. I vissa fastigheter kan det vara aktuellt att först göra en noggrannare okulär inspektion av rören innan man påbörjar en tillståndsbedömning med uttagna rörprover. Utifrån frågeställningen och vad undersökningen förväntas ge samt besök i fastigheten kommer man tillsammans med kunden överens om ett försöksupplägg. Exempelvis vilka rörsystem som är intressanta att undersöka i sammanhanget, lämpliga provtagningsplatser och lämpligt antal rörprover för att få ett tillräckligt tillförlitligt underlag, säger Jörgen Almqvist.

En tillståndsbedömning via uttagna rörprover är en undersökning av olika rörsystems korrosionstillstånd. Med denna metod kan man få en bra uppfattning om rörens tillstånd och eventuellt kvarvarande livslängd kan beräknas för flera olika varianter av rörsystem.

Enligt Jörgen Almqvist fungerar inte ultraljud vid tillståndsbedömning av gjutjärnsrör, även om vissa företag erbjuder detta.

Eftersom metoden visar så fel i sammanhanget kan det få ödesdigra konsekvenser för fastighetsägaren.

– Vi hjälper ofta också till med förfrågningsunderlag och anbudsintag av relining och även partiella rörbyten, till exempel åtkomliga rör i källarutrymmen. Vi agerar också ofta ombud för bostadsrättsföreningar vid reliningsarbeten och granskning av rensning och färdigt reliningsresultat.

När är det mest lämpligt med relining och när passar stambyte/rörbyte bäst?

– Relining kan vara aktuellt i de fall många lägenheter har nyrenoverade badrum och man vill förlänga livslängden hos avloppsrören. Relining kan också vara ett användbart för rör under bottenplattan i fastigheten. Att förlänga livslängden med relining kan också vara aktuellt när en fastighets övriga rörsystem uppvisar bra korrosionstillstånd.

Lång livslängd Rörbyten är lämpligt när rören är i dåligt skick och inte förväntas klara en rensning inför relining. När badrummens tätskikt har förbrukad livslängd är det också ett bra tillfälle att passa på att byta ålderstigna rör med dåligt korrosionstillstånd. När man vill ha en lång förväntad livslängd bör man göra ett stambyte.

– Relining och rörbyte är olika saker. Relining av avloppsrör är ett sätt att förlänga livslängden. Vid ett rörbyte blir livslängden längre eftersom det installeras nya rör och vid ett rörbyte kan man ju också komma åt att byta andra rörsystem, avslutar Jörgen Almqvist.

52 Svensk Byggtidning

UNDERHÅLL

Lyssna på de boende – Vid renoveringar och stambyten av badrum och kök är det absolut viktigaste att lyssna på de boende.

Vad är det egentligen som de efterfrågar, vilka är deras behov?

Det här hävdar Stefan Björling, renoveringsexpert vid SABO. AV BJÖRN ASPLIND

– Jag tycker verkligen att man ska lägga så mycket energi som möjligt på detta. Det här är något som vi alltid kan bli bättre på och det ska vara en stor fråga under hela processen. Att vara med om en badrumsrenovering och stambyte är bland det jobbigaste kan vara med om som boende.

– En kontinuerlig dialog med de boende är nyckeln vid renovering och stambyten, anser Stefan Björling, renoveringsexpert vid SABO. Foto: SABO

Trygghet – Därför är det oerhört angeläget att de boende kan känna sig trygga med de åtgärder som utförs och att de är rätt för dem. Det ska också kännas tryggt att någon utomstående går in i deras hem och arbetar. En kontinuerlig dialog är nyckeln, betonar Stefan Björling.

Ombyggnadssamordnarna är viktiga för att detta ska fungera.

SABO har hittills utbildat ungefär 180 medarbetare till denna yrkesroll.

– Det är ett jättebra verktyg för att leva upp till de här kraven. Vi körde den första utbildningen 2008 och de flesta är kvar i samma roll och i samma företag.

Vänd på alla stenar Vid renoveringar och stambyten är det viktigt att vända på alla stenar.

– När vi går in i fastighet handlar det inte om att göra allt – tvärtom. Det handlar egentligen om att göra så litet som möjligt. Vi ska göra ordentliga förarbeten och utredningar. Det gäller att ha räknat och mätt allt. Det här är ingen ny sanning, men allt sådant arbete lönar sig senare. Det går aldrig att göra för mycket förarbete, säger Stefan Björling.

Tillgänglighet En annan aspekt som man inte får glömma bort är tillgängligheten.

– Här kan vi bli mycket bättre. Det gäller att göra en ordentlig inventering och förundersökning för att se vad som kan göras för att höja tillgängligheten. För många av de saker som kan göras i samband med stambyten gäller det att ha kunskapen innan man börjar.

En enkel åtgärd som kan utföras är att byta plats på tvättställ och toalett. Placerar man toaletten i mitten höjs tillgängligheten både för de boende och för de som eventuellt ska hjälpa till.

– Vet man om detta när man gör sitt stambyte kostar det ing-

enting extra. Man byter bara plats på dem när man byter ut sina rör. Kommer man på detta efteråt blir det aldrig gjort. Då måste man bryta upp hela badrummet och göra om allt.

Återbruk Annat som Stefan Björling ser som viktigt i dessa frågor är att göra det möjligt att återbruka det som blir över i samband med renoveringar.

– Det handlar bland annat om blandare, porslin och dörrar som det finns värden i. För att få detta att fungera måste logistiken lösas.

Vi kommer inte att sluta kämpa med den här frågan, förr eller senare kommer det att bli en självklarhet.

Hållbara Hem Slutligen något om SABO:s utvecklingsprojekt Hållbara Hem där nya och nygamla affärsmodeller ska testas.

– Syftet är att få ner kostnaderna och höja kvaliteten. Vi är rätt säkra på att ett annat sätt att handla upp renoveringsprojekt skulle bidra till detta. Tid är också en kostnad. Kan vi få fram en metod som förkortar arbetstiden i lägenheterna spar vi pengar och förbättrar för hyresgästerna.

Annat som projektet ska belysa är att VVS-entreprenörer borde vara totalentreprenörer och att ramupphandla många enheter samtidigt.

– Det gör ingenting om vi handlar upp 5 000 likadana badrum och att toalettstolar, porslin och blandare ser likadana ut. Det gäller också att öka den värdeskapande tiden för installatörerna. Idag visar undersökningar att den ligger på cirka 11 procent. Mitt mål är att den ska kunna nå upp till 22 procent minst. Här kan en tanke vara att någon annan ansvarar för logistiken och att när VVS-installatören kommer till arbetsplatsen ska allt vara avemballerat och ligga uppradat, avslutar Stefan Björling.

VARNING! Ägaren till en byggnad eller annan anläggning där det finns ett skyddsrum är skyldig att underhålla skyddsrummet.

Lag (2016:545) om Skyddsrum

Det är fastighetsägaren som har det fulla ansvaret för att skyddsrummet är utrustat enligt statens regler. Ett exempel på det är när en bostadsrättsförening för ett par år sedan ålades göra om ett traditionellt stambyte. Under skyddsrumskontrollen upptäcktes det att de inte följt gällande skyddsrumsregler. Utöver en kostnad på 300 000 kr för stambytet tillkom då ytterligare 500 000 kr i omkostnader för att riva hela systemet, täcka felaktiga hål och dra nytt system. En helt onödig extra kostnad.

Planerar du att bygga om i en fastighet med skyddsrum, kontakta MSB eller Skyddsprodukter i Sverige AB för att ta reda på hur du ska göra. Då slipper du onödiga extra kostnader.

www.skyddsrum.eu info@skyddsprodukter-sweden.se Tel. 040-94 40 30

54 Svensk Byggtidning

UNDERHÅLL

Det går att ställa krav på RELINING Relining är ett samlingsbegrepp för en rad olika metoder att renovera eller förnya rör och ledningar i fastigheter. Gemensamt för relining är att det ger fastighetsägare, hyresgästen eller lägenhetsinnehavaren en bekvämare lösning än att byta ut ledningarna genom traditionellt stambyte.

AV BJÖRN ASPLIND

Branschföreningen Relining i Fastigheter, BRiF, är den rikstäckande organisationen för relining av rörsystem i fastigheter.

Föreningen grundades 2009 och har idag 27 medlemsföretag.

BRiF har ett samarbetsavtal med Sveriges Byggindustrier.

Mycket har hänt sedan föreningen bildades och allra tydligast är de höjda kraven på utbildning, kvalitet och certifiering.

Montörsutbildning – Vi har uppnått ett antal milstolpar under de här åren. Vi har skapat vår egen montörsutbildning med auktoriserade montörer.

Här ingår också en tentamen som man måste klara för att uppnå nivån auktoriserad montör, säger Peter Halling,

ordförande i BRiF. Relining ger fastighetsägaren, hyresgästen – Sedan ett par år drieller lägenhetsinnehavaren en bekvämare ver vi också en utbildning lösning än att byta ut ledningarna genom traditionellt stambyte. i samarbete med SBR Byggingenjörerna där vi utbildar besiktningsmän i reliningteknik. Här ingår vad som är de viktiga delarna i en reliningentreprenad och hur den rent tekniskt ska besiktas.

Tredjepartscertifiering Sedan 2012 finns också en tredjepartscertifiering av företag, BRiF 3Q, i samarbete med SP, Sveriges Tekniska Forskningsinstitut.

Faktorer som beaktas här är utbildningsnivå, kompetens hos personalen, arbetsmiljön och spårbarheten på material.

– På vårt årsmöte i våras tog vi beslut om att i samarbete med SP genomföra en P-märkning av relining som metod. Med en produktmärkning får vi en transparens på vad som levereras och vilken kravnivå som ska uppnås.

I P-märkningen finns det krav både på utförande och teknisk livslängd.

Vårt mål är att P-märkningen ska bli obligatorisk för våra anslutna företag.

UNDERHÅLL

Svensk Byggtidning 55

Frågan om försäkringsbarhet och åldersavdrag faller när det finns en kravbild att mäta mot. Med P-märkning blir reliningåtgärder fullt försäkringsbara och lever upp till det nya byggmaterialdirektivet.

SP har tagit fram den nya certifieringsregeln, CR 072, för två reliningmetoder. Certifieringsregeln möjliggör P-märkning av installation liksom produkter via SP. BRiF har fört en dialog med bland annat försäkringsbolagen och SABO om P-märkningen.

– Frågan om försäkringsbarhet och åldersavdrag faller när det finns en kravbild att mäta mot. Med P-märkning blir reliningåtgärder fullt försäkringsbara och lever upp till det nya byggmaterialdirektivet.

SP gör alla prover. Här framgår vad man uppnår med de olika materialen vad avser den tekniska livslängden och vad som uppnås vid genomförande av de olika montagen. En årlig provning för P-märkningen sker sedan.

– Tanken är att vi i samverkan med SABO, försäkringsbolagen och KTH, med bland annat Tord af Klintberg som gjorde reliningutredningen 2011, ska titta på de resultat man får vid P-märkningarna.

En teknisk kommitté ska följa arbetet. Tillsammans med våra beställare och brukare ska sedan det vara möjligt att eventuellt justera kravnivåerna, avslutar Peter Halling. + FAKTA

P-MÄRKNING AV RELINING SP har i samverkan med BRiF tagit fram en ny certifieringsregel för två reliningmetoder. Certifieringsregeln möjliggör P-märkning av installation liksom produkter via SP. Metoderna gäller för rör och rördelar till spill- och dagvatten i fastighet enligt följande: • Invändig beläggning av sprutad polymer • Infodring med flexibla foder impregnerade med härdpolymer.

Denna certifieringsregel omfattar teknisk information för självbärande reliningsystem med invändig beläggning eller flexibelt foder avsedd för användning vid invändig renovering av dag- och spillvattensystem i normal bostadsmiljö inom byggnad. Observera att certifieringsregeln inte gäller för relining av rörsystem för tappvatten.

Peter Halling är ordförande i Branschföreningen Relining i Fastigheter, BRiF.

Tillståndsbedömning av rörsystem i fastigheter www.jakorrosionskonsult.se

Rikstäckande Reliningsbesiktning CO Teknik och Worx AB med en bred och lång erfarenhet inom relining, utför besiktningar och slutbesiktningar av renoverade ledningar i fastigheter.

Vi löser dina avloppsproblem Spolning Relining info@vvsteknikgavledala.se

023-70 41 00

TEKNIK AB

Syd: 042-12 13 50 | Mitt: 0702-99 98 89

SSKAB

Rörinspektion

vvsteknik.net

BRIF

Certifierad

S Stenbäck Konsult AB 070-149 23 31

56

Svensk Byggtidning

UNDERHÅLL

Stambyten för studenter och försvarets anställda Stiftelsen MHS Bostäders fastighet på Östermalm i Stockholm uppfördes 1964. Nu är det första stambytet avklarat.

Stiftelsen tillhandahåller bostäder för studerande vid Försvarshögskolan och anställda vid Försvarsmakten.

AV THOMAS ANDERSSON

Den nu avslutade renoveringen på Sandelsgatan gäller två sammankopplade hus i en huskropp med närmare 100 lägenheter. Totalt förfogar MHS Bostäder över cirka 1 200 bostäder i Stockholmsområdet, Uppsala och Enköping avsedda för militära studenter och personal vid Försvarsmakten. Ett par hundra är inhyrda lägenheter hos andra fastighetsägare.

MHS Bostäder är tänkta som mer eller mindre temporära bostadslösningar med tidsbegränsade uthyrningar av lägenheter utan besittningsrätt.

Med Kreativ Byggkonsult som projektledare startade totalentreprenören LH Qvalitet Bygg & Fastighetskonsult i januari 2016 projektet med rivning och bilning.

Renoveringen på Sandelsgatan fortsatte sedan med stambyten i badrum och kök.

– I huvudsak är det tätskikt i badrum som inte har varit i bästa skick. Det är oftast det som är problemet, säger förvaltningschef Stefan Nehr på MHS Bostäder.

För övrigt är det inte säkert att det i våtrum från den här tiden överhuvudtaget existerar ett tätskikt under exempelvis kaklade ytor, tillägger han.

– Det kan också vara så att du duschar mer idag än vad man gjorde då. I takt med det så blir det annan belastning. Samtidigt kan jag tänka mig att kraven på 1960-talet inte var som idag när du ska bygga nytt.

I huset på Sandelsgatan har det här resulterat i fuktskador i olika delar av byggnaden. Skador som har sin upprinnelse i med tidens gång dysfunktionella våtutrymmen.

Med stambyten avklarade har golv gjutits, väggar spacklats och badrummen kaklats och målats om. Där fukt påträffats har extra tid avsatts för torkning.

– I köken har vi inte bytt inredningen, bara stammen.

Renoveringsarbetena inne i lägenheterna avslutades i månadsskiftet oktober-november 2016. Mot slutet av året utfördes som brukligt en del kompletterande efterarbeten och korrigeringar.

– Vi har också gjort en del åtgärder som inte är kopplade till stambytet, som injusteringar av värme och ventilation.

Till detta kan läggas arbeten i gemensamhetsutrymmena, till exempel upprustning av avloppsledningen som går i källargången och ansluter till det kommunala avloppssystemet.

I sambandet med stambytet byggs även tvättstugan om, rustas upp och görs större med bland annat fler tvättmaskiner.

Samtliga renoveringsarbeten i MHS Bostäders fastighet på Gärdet beräknades var avslutade till julhelgen 2016.

Tillfälliga duschar har iordningsställts i källaren och samlingsrum har under renoveringen använts som tysta reträtt från bullrande arbeten.

Har alla hyresgästerna kunnat bo kvar under renovering och stambyte?

– Inriktningen har varit kvarboende, men vi har evakuerat de som har haft behov och försökt hjälpa barnfamiljer och rörelsehindrade hyresgäster, berättar förvaltningschefen Stefan Nehr på MHS Bostäder. + FAKTA

STAMBYTE, FLERBOSTADSHUS, ÖSTERMALM Kommun: Stockholm Byggherre: Stiftelsen MHS Bostäder Totalentreprenör: LH Qvalitet Bygg & Fastighetskonsult Tidplan: 2016-01-01– 2016-11-30 Värde: 20 Mkr

Brf Centralparkens nybyggda bostadsrätter i Näsbypark får ett centralt läge i det med nyproduktion förtätade Nytorpsområdet i Täby.

Bostadsrätt med grön utsikt Antalet invånare i Täby växer stadigt och det behövs fler bostäder.

I Näsbypark är nu Brf Centralparkens 75 lägenheter klara för inflyttning.

AV THOMAS ANDERSSON

U-värden från 0,7

Upp till Rw 53db

Brf Centralparkens bostadsrätter är en del av två bostadskvarter nära Centralparken i Nytorpsområdet. Genom Brf Parkstråkets bostadshus med 93 lägenheter förtätas området ytterligare och får en mer stadsmässig karaktär än tidigare.

För Brf Centralparken har bostadsutvecklaren Besqab låtit uppföra flerbostadshus med bostadsrättslägenheter. Husen är byggda med prefabricerad betongstomme, sandwichelelement och håldäcksbjälklag.

Lägenhetsstorlekarna går från ett till fem rum och kök med kvadratmeterytor från 38 upp till 108 kvadratmeter.

Bostadsrätterna har utsikt över Centralparken. En tillgång som ansvarige arkitekten Anna Hidemark på White Arkitekter beskriver så här: ”De lägenheter vi har velat skapa är ljusa, med genomgående vardagsrum och kök som tar vara på husens båda sidor mot gata och gård och som ger utblickar åt båda dessa håll …”

Det betyder att lägenheterna präglas av generösa glaspartier för ljus och utsikt. Från såväl vardagsrum som kök går det att komma direkt ut på den stora balkongen. En balkong som antingen vänder sig mot gård eller gata. Flera lägenheter har dessutom en liten extra balkong mot gatan och parken.

Balkongräcken är utförda i aluminium och varierar i tre olika kulörer. Fasaderna består av målad betong i skilda mönster och kulörer, olika från hus till hus.

– Här går färgskalan från vitt och ljust gråvitt till en varm röd

ton med en mörkgrå sockel, tillägger projektledare Gunilla Baudin på Besqab.

Lägenheterna har källarförråd och parkeringsplats i garage under husen, alternativt på lokalgatorna i kvarteret.

Vad anser du är det unika med Brf Centralparkens bostadsrättslägenheter?

– Närheten till Norskogsbadet och den fina nyrenoverade Centralparken. En bilpool finns ansluten till bostäderna, vilket ger de boende tillgång till bil när de behöver det, utan att behöva äga en egen bil. Flera av bostäderna har dubbla balkonger, svarar Gunilla Baudin..

Hon konstaterar samtidigt att Besqab tillsammans med övriga inblandade entreprenörer rott i hamn byggprojektet i Näsbypark utan problem och enligt tidplan.

Den första inflyttningen i Brf Centralparken gick av stapeln enligt planerna strax innan jul 2016.

+ FAKTA

NYBYGGNAD FLERBOSTADSHUS, BRF CENTRALPARKEN, NÄSBYPARK Kommun: Täby Byggherre: Brf Centralparken Totalentreprenör: Bostadsbyggarna FastPartner-Besqab HB Arkitekt: White Arkitekter Tidplan: 2015-09-01–2017-05-31 Värde: 90-120 Mkr

Fönsterleverantör till Brf Centralparken, Täby

LJUD OCH ENERGIFÖNSTER www.domlux.net

BÄTTRE KLIMAT - INIFRÅN OCH UT Hunton Träfiberisolering™ bidrar till ett sunt inomhusklimat med en behaglig och jämn temperatur.

Anledningen är den höga värmelagringskapaciteten, samt den unika förmågan att transportera fukt.

Hunton Träfiberisolering™ är en förnyelsebar resurs, och en hållbar produkt på både lång och kort sikt. Trä binder Co2, och genom att använda gammal skog och plantera nya träd, bidrar användningen av träfiberisolering till att förlänga bindningsprocessen.

Om du väljer att använda produkter som är baserade på träfiber kan du vara säker på att du använder en förnyelsebar naturresurs, samt att du bidrar till att motverka växthuseffekten.

Genom att välja Hunton Träfiberisolering™ är du med att ta ett gott miljöansvar. hunton.se

We make it easy to build

DENNA ARTIKEL PRESENTERAS AV FRIENDLY BUILDING

Svensk Byggtidning 59

Om byggbranschen menar allvar med sina miljösatsningar och det inte bara handlar om att miljöcertifiera med ett diplom från den organisation som passar bäst för stunden, så borde branschen bygga hus som inte förbrukar onödig energi för uppvärmning, anser Ingrid Westman, vd och ägare till Friendly Building AB. Foto: Friendly Building

Fler borde utbilda sig till passivhusexperter Vi har ett jordklot som snart inte passar för människor att bo på. Något måste göras! Mest akut är att sänka CO2-utsläppen och då är det hög tid för byggbranschen att göra allt som står i deras makt. Våra hus har stor CO2-belastning i form av uppvärmning och detta går att få ner till bråkdelar mot hur det är idag.

IGPH (Intresse Group Passive House) är en organisation som jobbat konsekvent med frågan sedan 25 år tillbaka. Det har byggts över 80 000 bostäder och skolor i Tyskland som certifierats med denna metod. De följs upp årligen och alla håller vad de certifierats för, det vill säga under 15 kWh/kvm och år i uppvärmning. Österrike, England, Holland, California, Canada och Kina är på stark frammarsch, men i Sverige har branschen motarbetat detta.

Certifiera – Vad är man så rädd för? Att behöva visa att man håller vad man åtagit sig? För att certifiera sitt hus måste det bland annat tryckprovas för att se att de klarar certifieringskraven. Det är branschen inte van vid. Man lovar mycket, men ingen kontrollerar i efterhand, menar Ingrid Westman, vd och ägare till Friendly Building AB, ett byggföretag som specialiserat sig på att bygga passivhus.

Om byggbranschen menar allvar med sina miljösatsningar och det inte bara handlar om att miljöcertifiera med ett diplom från den organisation som passar bäst för stunden, så borde branschen bygga hus som inte förbrukar onödig energi för uppvärmning.

Enklaste sättet att verifiera genomförandet är att certifiera med IGPH. Det vanligaste argumentet är att klimatet i Sverige är annorlunda än i Tyskland. Det håller inte. Canada och Österrike har heller inte samma klimat och där fungerar det. Svårast att bygga passivhus är i varma länder. Ett annat argument är att ”man inte vill experimentera med nya metoder”. Men uppföljningsdata under 25-års tid är knappast längre ett experiment.

– När man väl har ett energisnålt hus så kan man fortsätta och se till så huset också har cykelställ och träfasad etc, men inte förrän dess, anser Ingrid Westman.

Materialens inverkan på CO2-utsläppen är inte att förakta, men i en 50-årig livscykel eller mer så bli de små i förhållande till husets

energiförbrukning om man inte bygger passivhus.

– Jag önskar att det skulle ställas mycket hårdare krav på energiförbrukningen från nybyggda hus. Det är inte kostnadsdrivande, tvärt om. Våra hus har lägre kostnad är konkurrenternas konventionella hus. Det beror på att vi tänker igenom allt på ritbordet och löser allt där. Sedan kan vi stoppa in en mindre uppvärmningsanläggning vilket spar mer pengar än vad vi lägger ner på isolering.

Att minimera köldbryggor kostar egentligen ingenting, mer än några projekteringstimmar. Det är där största energibesparingen ligger.

Fler inom byggbranschen borde utbilda sig till passivhusexperter hos IGPH. Det gäller entreprenörer, arkitekter, konstruktörer, installationskonsulter, beställare och kravställare (kommuner).

– Idag känns det fortfarande som om branschen inte vet vad ett passivhus är. Det finns många som påstår sig ha byggt passivhus men då inte enligt IGPH och det har visat sig att husen inte fungerat, blivit kalla. Namnet har fått ett dåligt rykte. Om man inte bygger ett passivhus enligt IGPH så ska det kallas för något annat, anser Ingrid Westman.

Friendly Building har tagit fram ett eget koncept för att enkelt kunna bygga passivhus där Street Monkey Architects och Exengo installtionskonsult varit högst delaktiga. Tillsammans har de sedan 2014 projekterat och byggt två radhusområden i egen regi, tre förskolor och ett flerbostadshus, alla som passivhus eller noll- och plusenergihus. Flerbostadshuset är det första flerbostadshus i Sverige som certifieras med IGPH.

60 Svensk Byggtidning

DENNA ARTIKEL PRESENTERAS AV SILJESTRÖMS

Passivhus samhällets framtida byggnorm

Fasad mot Öster

Fasad mot Väster

Projektledningsföretaget Siljeströms har byggt ett antal pilotprojekt och rekommenderar att man lägger lite mer tyngd på bra projektering för att vara säker på att huset får en bra konstruktion.

Jämfört med bilindustrin är husbranschen inte lika bra på att sälja in komfort och säkerhet. Där handlar det bara om att klara besiktningen, det vill säga BBR-kraven. Enligt projektledningsföretaget Siljeströms kommer framtidens samhällskrav innebära att bygga bättre och mer energisnålt.

AV KIM HALL

– Vi ligger i framkanten i utvecklingen och kommande krav. Vi anser att principerna som ligger till grund för passivhus är det rätta för att möta marknadens önskemål, säger Mattias Eklund, internationellt certifierad passivhusexpert på Siljeströms.

När man pratar nyproduktion är det oförståeligt att det inte byggs mer högkvalitativa hus och att byggbranschen ägnar mer åt kvalitet för få en bra slutprodukt. Svårigheten är bristande förståelse både hos husköpare och inom byggmarknaden.

– Husbranschen vill inte betala något extra, utan bara projektet uppfyller BBR-kraven. Många lägger sig precis så att det klarar normerna. Det kan jämföras med att köpa en bil där försäljarna är duktiga på att sälja in komfort, miljö och säkerhet. De skulle aldrig bara nöja sig med att bilen klarar besiktningen, tillägger Mattias Eklund.

Ytskikt Byggbranschen lägger mycket krut på ytskikten eftersom det syns utåt, men köparen har ofta dålig kännedom om ex. fukt, isolering eller energivärden.

– Det beror många gånger på oförståelse. Hela byggbranschen har ett informationsansvar och jag är övertygad det är dit lagstiftningen kommer att styra oss med tiden. Det bästa är när kunder kommer till oss och säger att de vill bygga ett energisnålt hus med låga driftkostnader. En medveten kund vill ha det, medan omedvetna kunder enbart vill ha ett hus. De ställer inte så många frågor om detaljer i energifrågor. Det ansvaret ligger hos oss i byggbranschen att informera om energi och bra byggteknik som exempelvis passivhus, säger Mattias Eklund.

Passivhustänket handlar inte så mycket om innovativa material och nya lösningar, utan mer om att förstå fysiska principer såsom fukt, luft och ventilation. Hur man bygger bra och tätt. Givetvis behövs både nya material och lösningar men de måste tas fram på rätt grunder.

Förr fanns inte dagens teknik för ventilation, men man byggde rätt efter de omständigheter som fanns då. Gamla timmerhus fungerar eftersom man visste hur och varför det fungerade.

– Det betyder inte att vi ska bygga med gammal teknik eftersom de slukar mycket energi. Idag handlar det om pengar. Vi har byggt

ett antal pilotprojekt och jag rekommenderar att man lägger lite mer tyngd på bra projektering för att vara säker på att huset får en bra konstruktion.

Många sparar in på för att de anser att konsulter är dyra. Men med genomtänkt projektering och planering sparar man pengar i längden och undviker obehagliga överraskningar. Konstruktionsfrågor skall inte lösas ute i regnet på bygget utan problemen ska vara lösta i projekteringsstadiet, säger Passivhus handlar inte så mycket om innovativa material och nya lösningar, utan mer Mattias Eklund som anser om att förstå fysiska principer såsom fukt, att besparing i projektering luft och ventilation, menar Mattias Eklund, och produktionskostnader internationellt certifierad passivhusexpert på Siljeströms. är fel sätt.

Att bygga passivhus som certifieras kräver en medveten beställare. Men det finns mycket som är bra i ”passivhustänket” och många byggnadsdetaljer kan tillämpas i många andra situationer, som t ex renovering.

– Vid all byggnation har du stor nytta av tänket som ligger till grund för passivhustekniken. För eller senare kommer vi att bli tvingade i den riktningen. Då är det bättre att vara förberedd och förstå nyttan med det redan nu, anser Mattias Eklund.

HÅLLBART BYGGANDE

Svensk Byggtidning 61

Så här kommer den tvåvånings förskola att se ut som byggs i Tunaparken.

Illustration: Flexator

Uppsala Skolfastigheter provar förskolekoncept Skolfastigheter har upphandlat tre förskolebyggen på totalentreprenad baserad på prefab. Den första byggdes vid Danmarks kyrkby, den andra vid Trasthagen i Sunnersta och den tredje ska stå klar i Tunaparken inför vårterminen 2017. Skolfastigheter ska utvärdera konceptet inför kommande förskoleprojekt.

AV KJELL-ARNE LARSSON

Bristen på förskolor i Uppsala kommun har varit skriande och i många stadsdelar har modulbyggen med tidsbegränsat bygglov satts upp. Ett sådant modulbygge i Tunaparken i stadsdelen Tuna backar, håller nu på att ersättas med ett permanent bygge.

– Skolfastigheter frågade ute på marknaden efter totalentreprenader som kunde svara för merparten av byggandet, inklusive hus och mark med p-platser och infrastruktur, berättar Niclas Jacobson, projektchef på det kommunala bolaget Skolfastigheter. Intresset bland entreprenörer var lågt. Flexator blev det företag som vann upphandlingen av dessa tre förskolor, baserade på ett färdigt koncept med prefab och med kort byggtid.

Tunaparkens förskola har kostat drygt 40 miljoner kronor, vilket inkluderar vissa extra kostnader förutom totalentreprenaden.

För alla tre förskolor har det slutat med en högst rimlig kostnad per BTA. – Vi kommer att utvärdera dessa tre byggen, för att se hur vi ska gå vidare, avslutar Niclas Jacobson.

Inom Uppsala kommun finns många tillfälliga förskolor som måste ersättas. Flexators lösning kan komma att bli vägledande för detta.

Flexator Flexator från småländska Anneberg levererar nyckelfärdiga hus, bland annat i form av skolor och förskolor. Det finns fyra modeller till förskolor, och den som valts i Uppsala kommun heter just Anneberg. Vid Danmarks kyrkby är byggnaden i ett plan och i Sunnersta och Tuna park är de i två plan. Flexator tillverkar moduler i egen fabrik. Många komponenter är redan monterade såsom kanaliseringar under bjälklag, och våtrummen kommer kompletta med ytskikt och installationer. Till förskolan i Tunaparken transporterades 44 moduler.

– Vi svarar för nyckelfärdiga byggnader samt grundläggning och markarbeten, berättar Tommie Göransson, projektchef på Flexator. Allt ingår i totalentreprenaderna. På plats använder vi

>>

62 Svensk Byggtidning

HÅLLBART BYGGANDE

Modell av den förskola som står klar vid Danmarks kyrkby.

Illustration: Flexator

egna montörer och inhyrd personal, alla väl utbildade på våra system.

Flexator har fått bra gensvar på sitt koncept. Kunderna uppskattar den korta byggtiden, som normalt är sex månader, samt möjligheter att sätta egen prägel på husen med bland annat fasadtegel och puts. Flexators skolor och förskolor uppförs från Skåne i söder till Norrbotten i norr.

återstår sköts på plats av Eksjö Montage.

– Flexator ansvarar för all utrustning och allt material. För oss handlar det om att kunna bemanna upp och schemalägga för de byggen som väntar. Sedan gäller det att jobba snabbt och säkert när vi är på plats. Vi utför uppdrag för Flexator över hela landet, berättar Niklas Johansson, ägare av Eksjö Montageservice AB. + FAKTA

Eksjö Montageservice Precis som vid Flexators alla leveranser är det Eksjö Montageservice AB som svarar för att installera ventilationen på plats. Delar av kanalisering och utrustning följer med prefab-komponenter från fabrik, allt som tillhör bjälklagen, och i vissa fall byggs hela fläktrummet på Flexators fabrik. Installation och allt övrigt som

TUNAPARKENS FÖRSKOLA I UPPSALA Byggtid: juli – december 2016 Byggherre: Uppsala kommun Skolfastigheter Totalentreprenör: Flexator AB Värde: drygt 40 miljoner kronor

TRAPPOR FÖR UTE- OCH INNEMILJÖER

www.eurostair.se SPIRALTRAPPOR

RAKA TRAPPOR

MODULRAMPER

GALLERDURK

Norra Storgatan 45 B, 575 32 Eksjö, Jönköpings län

63

Byggnaden där Malmö Näringslivskontor och även förskoleförvaltningen flyttar in i efter att Whilborgs, som äger och förvaltar byggnaden, slutfört renoveringen har en mycket speciell form. Byggnaden är från sent 1970-tal.

Foto: Kim Hall

Ny upprustning av ”gamla” Uven i Malmö Den gamla Uven, eller före detta Riksbanksbyggnaden, vid Lugna gatan i Malmö är ännu en gång upprustad för att anpassas sitt den kontorsmiljö som Näringslivskontoret i Malmö stad önskat. Fler cellkontor har byggts och lokalerna i sin helhet har fått en total uppfräschning.

AV KIM HALL

Fastigheten ägs och förvaltas av Wihlborgs Fastigheter. Huset som har en speciell utformning med ljusgård i mitten vars glasparti sticker upp ovanför taket, är inspirerad av Glyptoteket i Köpenhamn. Ljusgården sträcker sig genom de övre våningarna och utformades i samarbete med den danske trädgårdsarkitekten professor C Th Sørensen. Byggnaden är ritad av Paul Niepoort och Jan Henriksson 1976-78 då kvarteret Lugnet fick en helt ny utformning.

Stadsbildsmässigt har byggnaden en mycket speciell utformning där arkitekterna tog hänsyn till både Föreningsgatans siktlinjer och den angränsande Saluhallen med torgplats framför.

Max Walter Svanberg.

Innan Malmö stads näringslivskontor och turism flyttade in i början av 2000-talet satt Länsförsäkringar kvar i huset fram till sommaren 2016 tillsammans med näringslivskontoret. När totalrenoveringen och ombyggnationen är klar nu till jul kommer näringslivskontoret att flytta tillbaka och även ta med sig förskoleförvaltningen in i byggnaden.

– De har januari på sig att iordningställa allt för att sedan öppna verksamheten igen i februari. Under renoveringen har näringslivskontoret hållit till i provisoriska lokaler eftersom vi behövde tömma lokalerna helt under renoveringen, säger Cacke Larsson.

Asymmetrisk form

Nya installationer

– Huset har en asymmetrisk, sexkantig skeppsform som byggdes från början för att passa Sveriges Riksbank. De gamla bankvalven finns kvar. Ett par av dörrarna har vi bytt ut dörrens yttre skikt med Lamellglas så att man kan se låsanordningen rakt genom dörren.

En kul effekt, tycker Cacke Larsson, byggprojektledare på Wihlborgs Fastigheter.

Riksbankens funktionskrav gjorde att husets tjockaste del är 26 meter. Stor omsorg lades också på den konstnärliga utsmyckningen med bland annat gobelängen signerad av Malmös kända konstnär

Nu har byggnaden utrustats med ny ventilation, nytt värmesystem, nya elinstallationer och nytt ytskikt överallt. Ljuschaktet finns kvar men har rustats upp. Viss planändring har gjorts i korridorerna eftersom det behövdes fler cellkontor. Alla väggar och tak är målade och golven utbytta med nya textilmattor.

Den gemensamma matsalen på plan tre har fått en modern design. Pentryköken och alla vitvaror har bytts ut. Ljusarmaturen har bytts ut till LED som drar mindre energi.

– Vi ska certifiera byggnaden som Miljöbyggnad Brons. Vi på Wihlborgs har miljöstandard som ställer vissa krav eftersom vi arbetar långsiktigt och förvaltar våra hus själva. Då är det viktigt för oss att satsa på installationer som är energibesparande på sikt, tillägger Cacke Larsson.

Renoveringen pågår från juni till december i år och nu i skrivande stund återstår endast den slutliga finishen.

+ FAKTA

UVEN, OMBYGGNAD AV KONTOR I CENTRALA MALMÖ

Företagshusvägen 5 BOX 44, 244 93 Kävlinge Företagshusvägen 5 BOX 44, 244 93 Kävlinge

Byggperiod: juni-oktober 2016.

Byggherre Wihlborgs Fastigheter AB Totalentreprenör Thage i Skåne AB

64 Svensk Byggtidning

HÅLLBART BYGGANDE

Ytterby får skola i guldklass En ny skola byggs i Ytterby, som ligger i Kungälvs kommun på vägen mot Marstrand.

Det har inte byggts en grundskola i Kungälv på 20 år, men nu är det dags.

AV MARIE LOUISE AARÖE

I anslutning till skolan byggs ett allaktivitetshus med en idrottshall.

Skolan kommer att stå klar till terminsstarten hösten 2017 för 380 elever till och med årskurs tre samt en förskola med två till fyra avdelningar.

– Det finns i nuvarande läge ett stort behov av en ny förskola och en lågstadieskola, berättar Andreas Wilander, projektledare, Kungälvs kommun. Det innebär att vi kan avveckla en gammal skola och

några paviljonger. I samband med att diskussionen om en ny skola tog fart startades också diskussionen om barnen och ungdomarnas fritid. Genom en fullstor idrottshall som på förmiddagarna utnyttjas av skolbarnen skulle den kunna användas på eftermiddagar och kvällar av äldre idrottande ungdomar. Det beslutades och projekteringen tog fart.

Man har i Kungälvs kommun höga miljökrav på nybyggnationer.

>>

ALLT INOM BYGGMATERIAL TELEFON: 0304-66 70 90 • WWW.OLSSONSTRAVAROR.SE

Naturligt vis!

Naturligt vis!

Naturligt vis!

Vi är experter inom VVS, El & Tele och Energi.

Vi är experter inom VVS, El & Tele och Energi.

Wikströms ingenjörer guidar från förstudie, Wikströms ingenjörer guidar från förstudie, genom projektering och utredning, till projektering utredning, till kontroll kontroll Vigenom är experter inom VVS, och El & Tele och Energi. och besiktning. och besiktning.

Wikströms ingenjörer guidar från förstudie, wikstromab.se genom projektering och utredning, till kontroll wikstromab.se och besiktning. wikstromab.se

66 Svensk Byggtidning

HÅLLBART BYGGANDE

solceller har en pay off tid på 17 år och en livslängd på 25 år.

Många mätare finns på plats. 25 st undermätare ger datainformation om hur maskiner och beteenden påverkas. Information som analyseras för att skapa det bästa inomhusklimatet.

– Tegelfasaderna ingår i samma tankesätt. Det handlar om att hålla nere underhållskostnaderna i framtiden. Vi har höga ambitioner och gör medvetna val i våra nybyggnationer. Det ska gynna kommuninvånarna med lägre framtida fastighetskostnader och en gynnsam miljö för barn och lärare, säger Andreas Wilander.

Utmaningar i byggnationen

Denna fastighet kommer att kvalitetssäkras enligt Miljöbyggnad Guld. Samtidigt har man också stort fokus på inomhusmiljön och certifierar därför enligt ”Sundahus inomhusmiljö”. Detta är en förlängning från Guld, som innebär mycket höga energikrav på byggnaden, till att nu också fokusera på materialvalet inomhus. Inga farliga ämnen får finnas och inga ämnen som kan ge utsläpp.

– Vi gör en hel del arbeten för Kungälv kommun, berättar Janne Andersson, byggchef på Hansson & Söner Entreprenad AB. Vi tycker att det är mycket positivt att som byggföretag få vara med och utveckla kommunen. Vi genomgick ett anbudsförfarande som vi vann. Därefter drog vi direkt igång med arbetena i mars 2016. I december hade vi tätt hus med ytterväggar och yttertak på plats. Miljöbyggnad Guld ställer tuffa krav och innebär en utmaning i hela produktionsfasen.

Stränga miljökrav – Bägge dessa miljökrav innebär utmaningar som i förlängningen ska gynna brukarna under lång tid. Energiförlusterna i storköken innebär fortfarande problem, därför ser vi specifikt på vad vi kan göra här.

Medvetna val tas hela tiden. Bland annat kommer taken beläggas med solceller som kommer att generera 170 000 kWh per år. Valen som görs i dag påverkar livskostnaden på fastigheten där exempelvis

Idrottshallen är sänkt en våning under mark för att få ner byggnadshöjden.

Det ställer stora krav på produktionen att få tätt och det är detta som är så roligt.

– Idrottshallen är sänkt en våning under mark för att få ner byggnadshöjden. Det ställer stora krav på produktionen att få tätt och det är detta som är så roligt, säger Janne Andersson.

Vårt företag har en mycket gedigen betongkunskap som verkligen sätts på prov nu.

Spännande ventilationssystem – Hybridventilationssystem passar perfekt i skolmiljöer där många människor samlas på en gång och där lokalerna står tomma under nätter och lov som då ger möjlighet för marken att återladdas, berättar Marcus Torell på ventilationsföretaget DELTAte AB.

STOLTA SAMARBETSPARTNERS Lincona AB är en byggkonsult med lång erfarenhet inom byggnadskonstruktion och är alltid intresserade av nya utmaningar. Lincona utför konstruktions- och stabilitetsberäkningar i alla byggnadstyper och i alla material. Lincona har sedan många år under ramavtal ett gott samarbete med Kungälvs kommun. De senaste projekten är nybyggnationen av Sparråsskolan samt ombyggnation av Ytterbyhemmet.

LINCONA AB

KUNGSGATAN 11, UDDEVALLA

WWW.LINCONA.SE

0708-94 69 13 • jan-erik@ventinvast.se • www.ventinvast.se

HÅLLBART BYGGANDE

Svensk Byggtidning 67

Olssons Trävaror AB – en riktig bygghandel

sommarluft som istället kyls i kulvertarna.

Systemet bygger på markkulvertar som – Systemet är också smidigt för undertar upp passiv värme och kyla ur marklaghållspersonalen då inga kostsamma filter ren. Tilluften förs via markförlagda ventilaOlssons Trävarorunder erbjuder behövs. Här spolar man rent med vatten tionskanaler och kammare skolan ett ut komplett efter varje säsong. Vilket också gynnar ali lokalerna genom takplacerade variabelflösortiment som täcker byggbranschens då pollen och partiklar sedimendesdonbehov i klassrummen.

Fördelen är att kall och är återförsäljare för lergiker välkända teras i markintaget och fungerar som ett vinterluft värms upp i kulvertarna innan de tillverkare av byggmaterial. gravitationsfilter, berättar Marcus Torell. når fastigheten. Samma sak gäller för varm

+ FAKTA

NY SKOLA I YTTERBY, I KUNGÄLVS KOMMUN Byggherre: Kungälv kommun Byggnadsentreprenör: Hansson & Söner Entreprenad AB Arkitekt: Glantz arkitektstudio, Göteborg Ventilation: DELTAte AB

Snabb och proffsig service!

0304 66 70 90 • www.olssonstravaror.se

Köp proffsiga byggvaror till attraktiva priser!

Fräscha upp trallen, uppgradera hallen eller förnya ditt tak. Planera renoveringen på ett väl genomtänkt sätt och koncentrera dig på ett projekt i taget. Vad vill du förnya, reparera eller måla om?

Beijer byggvaruhus i Stenungsund 075-241 70 7000 075-241 00 •• www.beijerbygg.se www.beijerbygg.se

68 Svensk Byggtidning

ARENA

Den nya bowlinghallen i Ystad har inte bara världens modernaste scoringsystem. Spelarna kan också bygga upp gubbar och monsters i Monster Factory.

Foto: Bowltech Sweden

Ny bowlinghall på Ystad Arena Med ny bowling och restaurang blir Ystad Arena komplett.

Direkt efter invigningen i november hade O´Learys, som skall driva restaurang och bowlingverksamheten, fullt med bokningar december ut då många företag passar på att kombinera julbord med aktivitet.

För Ystad kommun innebär det att Ystad Arena blir komplett med olika aktivitetserbjudanden.

AV KIM HALL

– Ystad har tidigare haft en klassisk bowlinghall från 1970-talet på samma adress, men som stängdes och revs i samband med att vi satt igång arenabygget.

Bowling och restaurang blir ett bra komplement till resten av anläggningen, säger Ann-Sofi Eriksson, projektledare Ystad Kommun.

Anläggningen ligger på plan två i det nya badhuset, som stod klart i september 2014, och nu är i full gång med simundervisning, motionssim och träningssim.

Lokalen där O´Learys restaurang och bowlingbanan med 12 banor är cirka 1 200 kvm. NCC som haft totalentreprenaden, har byggt hela bowlinganläggningen

ARENA

Det är som typ en Michelingubbe som slår fem slag och på dessa slag bygger man en gubbe som man sedan får utskriven.

tillsammans med Bowltech Sweden, som är distributör i Skandinavien för en av världens största bowlingsleverantörer.

Byggd på gummi – Projektet kontaktade oss för tre år sedan i samband med att den gamla bowlinghallen skulle läggas ner. Med tanke på att simanläggningen ligger under bowlinghallen med allt vad det medför, har NCC gjort ett fantastiskt jobb där hela bowlinghallen är uppbyggd på gummi som gör att man inte känner av varken ljud eller vibrationer, säger Niklas Linderholm försäljningschef på Bowltech Sweden.

Ystad kommun har dessutom inte investerat i vilken bowlinganläggning som helst. Denna har en av världens modernaste scoringsystem. Inte nog med att maskinen räknar resultatet, den tar även bilder som deltagarna kan lägga upp på Facebook och chatta med de andra spelarna i på andra banor i bowlinghallen. Deltagarna kan också spela andra spel och inte bara serier. Spelarna kan bygga upp gubbar och monsters i Monster Factory. Man kan välja spel och färger.

– Det är som typ en Michelingubbe som slår fem slag och på

Svensk Byggtidning 69

dessa slag bygger man en gubbe som man sedan får utskriven. Det finns inte så många ställen i landet där detta finns. Det blir en helt ny upplevelse för spelarna, förklarar Niklas Linderholm.

Nöjesbowling Ystad satsar inte bara på nöjesbowling. De har även investerat i en maskin som tvättar och oljar banan så att varje bana är redo för nya spel samtidigt som banan kan göras lättare eller svårare att spela på. Detta har personalen tidigare på traditionella bowlingbanor fått tvätta och olja för hand.

– Man kan göra oljeprofiler som passar för tävlingar och mästerskap. Maskinen hoppar automatiskt upp på ansatsen till nästa bana när den oljat klart en bana. Det sparar både tid och arbetskraft, til�lägger Niklas Linderholm.

Innan O´Learys ens öppnade restaurang den 24 oktober i år hade de cirka 2 000 bokningar. Totalt kostar anläggningen cirka 17,3 miljoner kr. Ett tiotal personer är nu anställda för att sköta restaurangen och bowlinghallen. Ytterligare kan bli på tal om utvecklingen fortsätter lika positivt som den har börjat. Öppettiderna är klockan 11.30 till 23.00 och fredag-lördag ända till 01.00, men tiderna kan komma att ändras. + FAKTA

NYBYGGNAD BOWLINGHALL I YSTAD Byggperiod: maj – oktober 2016 Byggherre: Ystad Kommun Totalentreprenör: NCC Construction Sverige Region Syd Arkitekt: SWECO Architects AB

Är detta Sveriges, Nordens eller kanske rent av Europas finaste bowlinghall?

Det är värt ett besök för att bilda sin egen uppfattning.

Mikael Kyrk och hans familj har varit i bowlingbranschen i över 40 år. För ett par år sedan kände han att det var dags att skapa en ny bowlinghall, Ten Lanes, som är perfekt anpassad för sport- likväl som nöjesbowling.

De har verkligen lyckats med kombinationen att få alla att känna sig välkomna. Oavsett om man är bowlare eller inte.

• De har satsat på EDGE bowlingmaskiner som är tystast på marknaden, • BES-X Ultimate som scoringsystem från QubicaAMF • FLEX Walker som er en självgående oljemaskin från KEGEL, • Det bästa på marknaden.

Ten Lanes har som du hör på namnet 10banor med en komplett proshop, 4 st shuffleboard, 2 biljard. Det finns en stor bar och restaurang med fantastiska möbler. De har även ett nytänkande med Drive-in för lunchgäster.

qamf_annons.indd 1

Leverantör av bowlingutrustningar

VIAREDSVÄGEN 4B - SE-504 64 BORÅS TEL. +46 (0)33-24 19 10 WWW.BOWLTECH.SE INFO@BOWLTECH.SE

24/11/2016 10.59

70 Svensk Byggtidning

INNEHÅLL

Engagemanget att bygga en aktivitetspark i Piteå har varit enormt hos entreprenörer, designers, kommunen samt alla ungdomar som kommer att använda parken för att bland annat åka skateboard.

Ny park för skateboard, kickbike, inlines och BMX-cyklar Det är sällan ett projekt engagerar så många som när Piteå skulle bygga en ny aktivitetspark. Ungdomarna hade i många år tillsammans med kommunen byggt upp provisoriska skateboardramper.

AV KIM HALL

I maj 2017 invigs den nya anläggningen som öppnar nya möjligheter för spontanidrott, tävlingar och arrangemang.

– Vi har länge fört en dialog med ungdomarna som önskat sig detta i många år. Nu bygger vi en 800 kvm stor aktivitetspark för flera olika saker på hjul. Kommunens syfte har varit att brukare ska delta under hela projektet, vilket har skapat ett enormt engagemang hos entreprenörer, arkitekter, kommunen och alla ungdomarna, säger Riita Hovinen, enhetschef på Fritid, Piteå Kommun.

Att genomföra ett projekt som detta innebär samverkan av stora mått mellan samtliga parter. Arkitektföretaget Pivotech fick uppdraget av kommunen att ta fram underlag för aktivitetsparken.

Projektet har tagit utgångspunkt i en budget på 6 miljoner kronor,

den geografiska placeringen samt de lokala åkarnas önskemål.

Processen har varit iterativ och en brukardialog genom workshops har tillämpats.

Totalentreprenad När BDX Företagen fick totalentreprenaden involverade de det danska ENR som i sin tur involverat Beaver Concrete.

– Jag har byggt och designat skateboardsparker i 20 år i USA, Australien, Canada, Sverige, Finland, Danmark och på Grönland.

Alla som jobbar hos oss är erfarna byggarbetare och skatare. De vet vad som krävs för att designa en bra skateboardpark, säger Luke Jouppi, ägare till Beaver Concrete.

HÅLLBART BYGGANDE

Svensk Byggtidning 71

För att hinna få färdigt anläggningen under 2016 påbörjade BDX redan i november 2015 med att dränera och stärka marken innan kylan kom. När våren är framme fortsätter arbetet.

Det finns inga standardmått på en skateboardpark vilket innebär att även denna park med sina utmaningar för såväl nybörjaren som den erfarne åkaren skulle kunna användas i tävlingssammanhang.

3D-cad – Pivotechs design, helt gjort i 3D-cad, låg till grund för allas arbete.

Vi har utfört projektledning, byggledning och inköp för alla betongarbeten samt koordinerat med BDX, som utfört bland annat markarbete och VA, samt Beaver Concrete som utfört betongarbetena,

säger Petter Wetterstrand, projektledare på ENR. Joakim Lundberg har varit projektledare från Piteå kommuns sida och har också varit inblandad i entreprenaden från början.

– För att vi skulle hinna få färdigt anläggningen under 2016 påbörjade BDX redan i november 2015 arbetet med dränering samt markförstärkning fram till dess att kylan satte stopp. BDX fortsatte i vår med den grusuppbyggnad som betongentreprenören Beaver Concrete sedan formade till och gjöt betongen på. Alla förändringar i designen under arbetets gång har förankrats med en referensgrupp som godkänt förändringarna. Pivotech, ENR, BDX samt Luke och hans medarbetare har tillsammans gjort ett fantastiskt fint jobb, säger Joakim Lundberg, projektledare på Piteå kommun, som är lika entusiastisk som ungdomarna över det färdiga slutresultatet som överträffat allas förväntningar.

Aktivitetsparken ligger vid strandkanten i ett grönområde nära stadskärnan. Kommunen har planer på att utöka området med fler aktiviteter att välja mellan. Piteå kommun satsar på sina unga invånare. + FAKTA

NYBYGGNAD AV AKTIVITETSPARK I PITEÅ Del av “Boende för alla”, ett av Designats Ljus bidrag till 2016 års ljusfestival i Luleå

Del av “Boende för alla”, ett av Designats Ljus bidrag till 2016 års ljusfestival i Luleå.

Del av “Boende för alla”, ett av Designats Ljus bidrag till 2016 års ljusfestival i Luleå

Ljussättning för alla alla Ljussättning för

Ljussättning för alla www.designat ljus.eu www.designat ljus.eu

www.designat ljus.eu

Byggperiod: november 2015- oktober 2016 Byggherre: Piteå kommun Totalentreprenör: BDX Företagen AB Arkitekt: Pivotech ApS

Skateparker och andra betongprojekt med komplexa geometrier

Del av “Boende för alla”, ett av Designats Ljus bidrag till 2016 års ljusfestival i Luleå

Ljussättning för alla www.designat ljus.eu

@enrconcrete

www.enr.se

ARENA

Svensk Byggtidning 73

Den nya friidrotts- och sportarenan blir granne med fotbollsarenan Gavlevallen.

På Gavlehov finns också Gavlerinken Arena, Gunder Hägg-stadion och en tennishall.

Skiss: Johan Skoog Arkitektkontor AB

Ny arena på Gavlehov snart färdig Den nya friidrotts- och sportarenan på Gavlehov i Gävle, som står klar i april nästa år, innehåller en sport- och evenemangshall, en träningshall och en friidrottshall som kommer att bli en av de största och modernaste i Sverige.

AV BJÖRN ASPLIND

På Gavlehov finns redan idag Gavlerinken Arena, Gavlevallen, Gunder Hägg-stadion och en tennishall. Gavlehov är ett samarbete mellan Gävle kommun och dotterbolaget Gavlefastigheter.

Tre olika hallar Arenan, som blir cirka 18 000 kvm stor, består av tre olika hallar: • Sport- och evenemangshallen med möjligheter till olika evenemang utöver idrott. Här finns plats för 2 200 personer. Bland aktiviteterna ska rymmas basket, gymnastik, handboll, innebandy, volleyboll, men även konferenser, utställningar, mässor, konserter och teater. Friskis & Svettis hyr en del för en ny träningsanläggning.

Här ska också rymmas ett café och kansli för Gefle IF Friidrott.

• Den lilla sporthallen med en mindre läktare för 220 personer.

• Friidrottshallen som rymmer runt 1 000 åskådare, får en doserad löparbana på 200 meter, sprintbanor på 60 och 110 meter och dessutom utrymmen för stavhopp, längdhopp, kulstötning, spjut, slägga, höjdhopp och tresteg.

Anläggningen får också en värmestuga och vallabod för skidspåren på Gavlehov. Totalt blir det tio omklädningsrum.

Friidrotten i Gävle får tränings- och tävlingsmöjligheter på

hemmaplan i inomhusmiljö. Hallen har de mått som uppfyller kraven för att arrangera inomhustävlingar på nationell nivå.

Tillskott – Gävle har saknat den här typen av arenor och den blir ett värdefullt tillskott. För friidrotten i Gävle blir det ett rejält lyft. Sportoch evenemangshallen rymmer 2200 sittande. Utöver detta finns i Gävle Konserthuset som rymmer 7-800 personer och Gavlerinken som rymmer 8000 personer. Det finns många evenemang som är lämpliga för den här storleken på hallar, säger Karl-Gösta Karlström, byggprojektledare vid byggherren Gavlefastigheter.

– Det är många utmaningar i projektet, för friidrottshallen var det mest spännande och utmanande att få till rätt lutning på de doserade kurvorna på 200-metersbanan, säger Karl-Gösta Karlström.

Miljöbyggnad Silver Byggstarten för den nya arenan var i april 2015. Just nu är det full byggaktivitet i alla tre hallar med cirka 80 yrkesarbetare på plats. I april 2017 ska arenan stå helt färdig. I augusti 2017 planeras

>>

74 Svensk Byggtidning

ARENA

Friidrottshallen rymmer runt 1 000 åskådare och får en doserad löparbana på 200 meter, sprintbanor på 60 och 110 meter samt utrymmen för stavhopp, längdhopp, kulstötning, spjut, slägga, höjdhopp och tresteg.

Skiss: Johan Skoog Arkitektkontor AB

det för invigning.

– Just nu har vi uppnått tätt hus och har klimat-skalet klart runt allt. I februari börjar vi lägga sport-golven i friidrottshallen och därefter också i de andra hallarna. Just nu ligger mycket fokus på elarbeten med många dragningar. Eftersom det är ett enda stort fläktrum med elva aggregat är det svårt att ta någon hall i bruk innan allt är klart, avslutar Karl-Gösta Karlström.

Arenan ska certifieras enligt Miljöbyggnad Silver med en beräknad energiförbrukning på cirka 58 kWh/kvm och år, vilket är hälften av BBR-kravet.

I samarbete med Gävle Energi får friidrottshallens tak en 1 900 kvm stor solcellsanläggning.

+ FAKTA

FRIIDROTTS- OCH SPORTARENA GAVLEHOV Vad: Nybyggnad av friidrotts- och sportarena Byggherre: Gavlefastigheter Gävle kommun AB Total- och byggnadsentreprenör: Byggtec Gävleborg AB Arkitekt: Johan Skoog Arkitektkontor AB Konstruktör: Byggkonstruktören AB Entreprenörer: Midroc Electro AB (el), BJ Markbyggnads AB (mark), AB Västanfors Industrier (stomme, tak och stålsmide), Gävle Rörteam (vvs) och Inneklimat Teknik AB (ventilation) Byggstart: april 2015 Färdigt: april 2017 Totalkostnad: Cirka 218 miljoner kronor

www.vastanfors.se

ARENA

Svensk Byggtidning 75

Stenungsund växer med idrott Stenungsund Arena planerar för en framtida Multiarena. Ishallen står klar och nu utvecklas konceptet vidare steg för steg med en simhall under byggnation. En viktig investering för en växande kommun och framtidens önskemål om en trevlig samlingsplats kring en mängd olika idrottsaktiviteter.

AV MARIE LOUISE AARÖE

Den nya simhallen skapar mervärden för Stenungsund och är en del i ett större projekt att samlokalisera olika idrotter samt med målsättningen att förnya en äldre anläggning i området.

Konkurrenskraftig plats för idrott – Stenungsund är en populär kommun med läge vid havet och allt båtliv runt Tjörn och Orust samt med pendlingsavstånd till städer som Kungälv och Göteborg, berättar Mattias Mossberg, Chef Idrott/ Anläggning & Hamn, Stenungsunds kommun. Då vi stod med en gammal idrottshall från 70-talet började vi redan för femton år sedan att i kommunen prata om vad vi skulle göra och vad som borde utvecklas. Först 2013 utformades en detaljplan med målet att samla all idrottslig verksamhet till en plats.

Hittills är det den gamla Sundahallen, med plats för uteidrott, simhall och en idrottshall som erbjudits invånarna. Planen formades för att skapa en multiarena och en spännande och konkurrens-kraftig plats för olika idrottsutövningar samt en trevlig mötesplats med café och restaurang.

Gedigen byggnation i känslig miljö – Vi hade också en gammal ishall som borde förnyas, därför tog vi greppet att se på en helhet, berättar Kenneth Funeskog, projektledare på Stenungsundshem. Vi började planera för Stenungsund Arena.

Ishallen stod färdig i slutet av 2015 och upphandlingen av sim-hallen påbörjades i början av 2016 med byggstart under sommaren samma år. Simhallen består av en 25 meter lång tävlingsbas-

Vi utför sprinklerarbetet

säng, en 12 meter lång bassäng för rehab och en för utbildning med höj- och sänkbara bottnar samt en barnpool. Den gamla simhallen byggs om till friskvårdsavdelning.

– Simhallen byggs i prefabricerad betong med en platsgjuten källare också i betong. Det ska vara en gedigen byggnation med anledning av den känsliga miljön. Det är dyrt att bygga simhallar, därför har vi försökt att hålla en balanserad nivå på valen, både när det gäller inredningsdetaljer och aktiviteterna. Vi har exempelvis valt att inte bygga ett äventyrsbad. Samtidigt har det varit viktigt att samordna verksamheterna för att uppnå synergieffekter.

Energiförbrukningen har också stått i fokus, med återvinning på returvatten och luft samt övriga system med så bra energieffektivitet som möjligt.

– Här har utvecklingsavdelningen gjort ett mycket bra arbete, säger Kenneth Funeskog.

Entrégatan håller samman aktiviteterna – Lars-Erik Berghog och jag började se på detta projekt 2011, berättar Lena Sundén, arkitekt på Tyréns. Det beslutades om en ny simhall och en ny ishall samt att göra något åt den gamla Sundahallen med det framtida målet om en Multiarena.

Gymnasieskolan har en stilren arkitektur och Sundahallen är en gedigen tegelbyggnad. Ishallen plockar upp Sundahallens gestaltning på ena sidan av den nya entrégatan. På den andra sidan byggs simhallen med slipade vita betongväggar och stora glasade partier.

– Vi har skapat vinklade fasadskivor för att illustrera björkskogen genom glaset. Genomgående blir lokalerna ljusa och inbjudande och det är glaspartierna som ska tala. Rehabbassängen kommer att få digitalt glas som man kan frosta om man vid vissa tidpunkter vill förhindra insyn.

Simhallen går i färgerna off white och sand med blå accenter. Det innebär lugna milda färger, samma sak gäller för barnbassängen.

Det är ofta störande ljud i simanläggningar. Det har man åt-gärdat genom att fasadväggen är räfflad, träullsplattor i taken och snedställda plattor för att dämpa ljudnivån så mycket som möjligt. + FAKTA

STENUNGSUNDS NYA SIMHALL

0522-45 95 20 • www.sandbackens.se

Byggherre: Stenungsund kommun Byggherreombud: Stenungsundshem AB Totalentreprenör: Tuve Bygg AB Arkitekt: Pyramiden Arkitekter AB

76 Svensk Byggtidning

ARENA

Åkeshovshallen får nya simbassänger Om- och tillbyggda Åkeshovs sim- och idrottshall i färdigt skick med tillbyggnad, grön yta och nya bassänger närmast i bild.

Illustration: Liljewall arkitekter ab

En ny bassäng för simundervisning plus ytterligare en 25 metersbassäng. Det är nytillskotten på simsidan vid pågående om- och tillbyggnad av Åkeshovs sim- och idrottshall. Plattsättning är avgörande för ett lyckat slutresultat.

AV THOMAS ANDERSSON

– Förutom bassängerna jobbar vi med alla andra ytor där det sitter en kakelplatta, säger Bernt Waderborn, ansvarig för marknadsföring på Interoc Plattsättning.

Utbyggnad och renovering av Åkeshovshallen började sommaren 2015. Sedan dess har arbetet pågått med att gjuta om den befintliga 25-metersbassängen från hallens invigning 1959. Från begynnelsen finns också en mindre bassäng för simundervisning. Den senare rivs helt och hållet och uppförs i en nybyggd del av anläggningen.

Där anläggs dessutom en ny grund undervisningsbassäng samt ytterligare en 25-metersbassäng.

Mellan simhallens omklädningsrum och sporthallen har en utomhusgård legat. Den byggs nu in och bli på så sätt en förlängning

Vi utför lufttäthetsprovning, miljömärkning och styrprojektering av byggnaden

Stolta målare av Åkeshovs sim- och idrottshall

08-87 40 70 • www.olofssonsmaleri.se • info@olofssonsmaleri.se

ARENA

av sporthallen med lokaler för aktiviteter som gym, aerobics och spinning.

Precis som många andra simhallar runt om i landet från 1950- och 1960-talen så är även Åkeshovshallen i akut behov av renovering. Undermålig tätning mellan kakel och betong är viktig orsak till att simbassängerna från den här tiden nu krackelerar.

I Åkeshovs simhall har betongen i den stora 25-metersbassängen börjat gå sönder. Provisoriska förstärkningar har tidigare gjorts för att botten inte helt och hållet ska rasa samman.

När bassängen nu gjuts om och kaklas på nytt är det ett arbete som ingår i rutinerade Interoc Plattsättnings entreprenad. En entreprenör med erfarenhet av liknande renoveringar i ett 30-tal simhallar runt om i landet, från Lund i söder till Haparanda i norr.

– Det är väl det som skiljer ut oss från många andra entreprenörer.

Plus att vi är med från början med råd och stöd i projekteringsarbetet, säger Bernt Waderborn.

Interoc gör all plattsättning i Åkeshovshallen, inklusive duschoch omklädningsrum, mönstrade väggar och andra kaklade ytor.

Men det ändå bassängerna som ställer särskilda krav på kompetens och hantverksmässig yrkesskicklighet.

– Mycket har att göra med fixen, det du sätter plattorna i. Det här ska hålla för tryck och en annan vattentemperatur än på andra ställen i hallen.

Modernisera och bevara När en drygt 50 år gammal offentlig anläggning idag renoveras är åtgärder för ökad tillgänglighet ett självklart inslag.

I Åkeshovshallen handlar det bland annat om att lägga hela badanläggningen på samma plan. Flexibla omklädningsrum med möjlighet att byta om i avskildhet – för den som så önskar – är en

Svensk Byggtidning 77

annan förändring som gör att Åkeshovshallen ökar i tillgänglighet för stadens alla invånare.

Alla arbeten med plattsättning, innerväggar, installationer och annat pågår nu för fullt med sikte på färdigställande till sommaren 2017.

– Efter vad jag hörde senast så håller vi tidsplanen. Utmaningen just nu är väl vädret. Vi har ännu inte riktigt fått tätt hus, sade projektchef Jan Lind, Stockholms stad, Fastighetskontoret, i samband med ett kraftigt snöfall i början på november 2016.

Projektledare Martin Forsell på Projektbyrån Stockholm var vid tillfället även han uppmärksam på betydelsen av vädrets makter för pågående renovering och ombyggnad av Åkeshovshallen.

– Om det blir en kraftfull avsmältning så påverkar det.

Samtidigt som Åkeshovshallen moderniseras så ska – enligt stadsmuseets blåmärkta klassificering för kulturhistoriskt värdefulla byggnader – den tidstypiska 1950-tals arkitekturen bevaras. Även inverkan på omgivande mark och skog är belagd med restriktioner. + FAKTA

ÅKESHOVS SIM- OCH IDROTTSHALL Projekt: Upprustning och utbyggnad av Åkeshovs sim- och idrottshall Kommun: Stockholm Byggherre/beställare: Stockholms stad Fastighetskontoret Byggledare: Projektbyrån Stockholm Byggnadsentreprenörer: Lindqvist Bygg AB, Sanericus AB Plattsättning: Interoc Plattsättning AB Arkitekt: Liljewall Arkitekter AB Tidsplan: 2015-05-01 – 2017-06-30

Byggspecialister i samverkan

• Fasad • VVS • Balkong • Plattsättning • Dörr & fönster • Bygg & fastighetsservice www.interoc.se 08-20 05 10

78 Svensk Byggtidning

HANDEL C4 Shopping är ett helt nytt shoppingkvarter i Kristianstad som fått sitt namn efter stadens skapare Christian den IV. Hösten 2018 ska ca 300 000 människor få tillgång till högklassisk shopping.

Foto: Ågren – en del av Ramböll

Första delen av C4 Shopping invigs För svenskarna var Christian den IV av Danmark ingen favorit 1614 då Kristianstad grundades, men för Kristianstadsborna har ett helt shoppingkvarter blivit uppkallad efter Christian Tyrann, som svenskarna kallade honom. C4 Shopping består av fyra husbyggnader varav Hus 3 öppnas hösten 2017.

AV KIM HALL

Det totala handelsområdet omfattar cirka 70 000 kvm, där Hus 1 och 2 består av volymhandel, Hus 3 på 6 500 kvm Citygross och mindre butiker och Hus 4 blir köpcentra om 42 000 kvm. Hela kvarteret byggs i ett plan och är för tillfället Sveriges största kommersiella handelsprojekt under uppbyggnad.

– Vi började med projektet 2010. Sett till Kristianstads kommersiella sida fanns det ett antal städer i Sverige som inte hade externt köpcenter som skulle komplettera citykärnan. Galleria Boulevard blev tyvärr inte vad man trodde det skulle bli och då tyckte man inte att ett köpcentra skulle vara bra för handeln. Men efter mycket om och men fick man en detaljplan, förklarar Bjarte Haavaag, handläggande arkitekt och senior advicer för kommersiell arkitektur på Ågren, en del av Ramböll.

Kulturhistoriskt läge – Det sattes ett ultimatum att man inte fick inkräkta på det kulturhistoriska läget. En bit här ifrån ligger den nya infartsleden till Kristianstad från Åhus, som heter Hammarleden. Lite längre bort finns dessutom Sveriges lägsta punkt, tre meter under havet. Så det finns mycket historia i området, tillägger Bjarte Haavaag.

När C4 Shopping står färdigt hösten 2018 ska cirka 300 000 människor få tillgång till högklassisk shopping.

Planritningar och projektering har tagit sin tid, men nu är byggprojektet igång för fullt. Projektet är en delad entreprenad. Byggledare är PSG Projekt och konstruktör Ramböll Sverige. Ågrenkonsult har funnits sedan 1972 och har kommersiella utvecklare och arkitekter som utför allt arbete från analys till design, uthyrning och produktionsritningar. Idag är de 25 personer med

säte i Göteborg och ingår sedan ett år tillbaka i Ramböllkoncernen.

De har vunnit ett antal priser: Nova Lund, Kungsmässan i Kungälv, Ingesta Shopping i Norrköping, Elins Esplanad i Skövde. Väla i Helsingborg samt Bista City för att nämna några framgångsrika projekt.

Pålningsarbeten Kristianstadslätten består som bekant till stora delar av sjöbotten.

Därför har en hel del pålningsarbeten varit nödvändiga. Idag är Hus 3 uppe med tätt tak och Hus 4 har hunnit halvvägs med väggar och stomme.

Hela området byggs i ett plan med teknikutrymmen på taket.

Konstruktionen innefattar stålstomme och prefabricerad betongelement. Fasaden kläs med betongelementen med metallrör som innehåller ljus och som blir en del av designen.

– Vi bygger alltid shoppingcentra runt ett tema baserad på en story. Designtanken i detta projekt är att ta upp vattenriket som Kristianstad är känt för. Därför har vi valt stora glasade boxar som ser ut som frusna iskuber. Associera till Iskuben och iskristaller.

Metallbitarna på rören på utsidan har en bågad form som ställs mot vattnet och vattnets rörelse, förklarar Bjarte Haavaag. + FAKTA

C4 SHOPPING, NYTT HANDELSOMRÅDE I KRISTIANSTAD Fakta: Byggperiod april 2016- hösten 2018.

Byggherre: C4 Shopping AB Arkitekt: Ågren – en del av Ramböll

KAEB 20071

06-12-21

14.27

Sida 1

Vi monterar fasader, räcken och tak i glas.

www.bvsglas.se • 0705-22 44 22

Vi erbjuder våra kunder engagemang och bred kompetens Vi är ett rikstäckande SBF-certifierat brandskyddsföretag med kontor i Helsingborg och Västerås.

Er självklara samarbetspartner när det gäller aktivt brandskydd Vi tar fram lösningar för alla typer av aktiva brandskydd Vi utför utredningar/förstudier, rambeskrivningar samt tekniska beskrivningar.

Rätt nivå? rätt skydd?

Vi projekterar så att Du får optimal skyddsnivå till rätt kostnad.

Vi utför service och underhåll samt utbildar driftpersonal

Vi installerar i enlighet med gällande regelverk, SBF120:7, SBF 501:1, SS-EN 12845, NFPA13 och FM.

För mer information:

www.sprinklerbolaget.se

KRISTANSTAD ELKONSULT AB Telefon 044-20 35 50 PROJEKTERING EL - TELE - DATA

Smart och hållbart Som ledande teknikkonsult hjälper ÅF till att skapa smarta hus. Hus där alla tekniska system är energieffektiva, funktionella och flexibla. När C4 Shopping i Kristianstad växer fram bistår ÅF med rådgivning och projektering av vvs-system samt 3D-installationssamordning.

Med spetskompetens utvecklar vi installationssystem för framtiden. www.afconsult.com/buildings

Vi söker dig som vågar bygga framtid tillsammans med oss på UBA

Anta utmaningen.

Vi söker dig som vill, vågar och tänker nytt.

Information om tjänsterna finner du på www.uba.se Isblocket, FOJAB Arkitekter

80 Svensk Byggtidning

BOSTAD

Vid renoveringen av loftgångshusen från 1972 på Västerbybacke i Rinkeby byts bland annat alla elinstallationer.

All el byts ut när 70-talshus renoveras i Rinkeby Renovering av två flerbostadshus i kvarteret Lillkvarn i Rinkeby är i full gång. Upprustning av miljonprogrammet och helt nya installationer är en viktig del i förnyelsen av områdena i nordvästra Stockholm.

AV THOMAS ANDERSSON

– Vi gör om all el, säger kalkyl- och försäljningschef Jonas Rosenkvist om Edsvikens El:s entreprenad i Rinkeby.

De två tidstypiska loftgångshusen från 1972 med sina 132 lägenheter ligger på Västerbybacke. Husen är slitna med stort renoveringsbehov.

På det hela taget handlar det om ett ganska typiskt renoveringsprojekt inom ramen för den upprustning av miljonprogrammet som Svenska Bostäder driver sedan flera år tillbaka.

Så här omfattande renoveringar av bostadshus och människors hem är alltid förenat med logistiska och andra utmaningar.

Hyresgästerna på Västerbybacke är evakuerade under själva renoveringsarbetet. Men det har inte alltid varit möjligt att vid projekteringen inventera alla lägenheter och i förväg precisera renoveringsbehovet.

Förutom totalrenoverad el ingår stambyten och nya lägenhetsinredningar från golv till tak i projektet. Så även upprustning av gemensamma utrymmen, nya tak och fläktrum plus nyputsad fasad.

I anslutning till fastigheten utförs gårds- och markarbeten.

Den offentliga upphandlingen för renoveringen resulterade i att Q-Gruppen Bygg fick uppdraget som generalentreprenör.

– Utmaningen är att få ekonomi på ett jobb som är taget i hård konkurrens.

Det säger affärschef Mikael Hollsten på Q-Gruppen Bygg och blickar samtidigt framåt.

– Det här är ett stort projekt och den typ av jobb som det blir mycket av framöver. Det är kul att bli duktig på hur miljonprogrammet ska hanteras!

Renoveringen i Rinkeby kom igång i september 2016.

– Vi har börjat riva och sätta in nya kablar och ledningar, berättar Jonas Rosenkvist på Edsvikens EL ett par månader senare.

Tekniken för kabeldragning gör att i princip samma ”trådar” som används för att riva gamla ledningar i rören även nyttjas för att dra

in nya. Slitna, söndriga och av tiden tillplattade rör (rörstopp) kan dock komplicera bilden, kräva dragtråd och orsaka oplanerad tidsfördröjning, påpekar Jonas Rosenkvist.

En annan osäkerhetsfaktor vid genomgripande elöversyn i miljonprogramsområden som Rinkeby kan vara hyresgästernas egna arrangemang med lysrör och annat. Egenhändiga installationer som måste beaktas när elen ska bytas och uppdateras enligt nutida normer och säkerhetsföreskrifter.

För Edsvikens El är elinstallationerna i Svenska Bostäders loftgångshus i Rinkeby en entreprenad i mellanklassen värd runt 10 miljoner kronor.

Som elentreprenör drar Edsvikens EL om alla ledningar och kablar – från glödlampan och spisen i varje lägenhet genom rör och kabelstegar ända ned till fastighetens servis och Fortums överlämningspunkt.

Mätcentralerna i samtliga lägenheter byts också ut.

– Resultatet av en sådan här miljonprogramsrenovering är grymt bra! När du kommer in i ett färdigt hus tror du att det är nybyggt, avslutar kalkyl- och försäljningschef Jonas Rosenkvist på elentreprenören Edsvikens El. + FAKTA

UPPRUSTNING FLERBOSTADSHUS, RINKEBY, STOCKHOLM Byggherre: Svenska Bostäder Upplåtelseform: Hyresrätt Huskroppar: 2 Antal lägenheter: 132 Generalentreprenör: Q-Gruppen Bygg AB Elentreprenör: Edsvikens EL AB Arkitekt: White Arkitekter Tidplan: 2016-09-01–2017-10-30 Värde:100-140 Mkr

ELTEKNIK FÖR VINNARE Energieffektivitet och nytänk präglar Edsvikens EL AB !

-Nöjda kunder är det vi sätter främst i vår dagliga gärning, säger Morgan Lundin som är VD på Edsvikens EL AB. Edsvikens El AB grundades för ca 30 år sedan och med totalt ca 80 medarbetare omsätter företaget idag runt 100 miljoner kronor.

Edsvikens El har valt att fokusera verksamheten inom B2B marknaden och ROTsektorn där de huvudskaliga kunderna också återfinns. Företaget utför eltekniska installationer ivid kontorsanpassningar, renoveringar och nyproduktioner. Kunderna är fastighetsägare, fastighetsförvaltare samt byggbolag med ett brett spann av tekniska lösningar. Arbetet sker nära kunderna i olika sammansättningar för att säkerställa levererans på utlovad tid, inom överenskomna ekonomiska ramar och med en hög effektivitet som ska hjälpa kunderna att bli mer effektiva i sina verksamheter.

-Vi noterar en ökad efterfrågan från våra kunder på mer teknikinnehåll i våra leveranser. Dessutom handlar det inte längre om att ”bara” göra en elinstallation.

Många uppdrag startar idag med en utredning kring energibesparing eller ljusstudier där vi går in med vår kompetens och föreslår en lösning - Denna utveckling är något som vi på Edsvikens El tycker är mycket spännande och vi ser fram emot många spännande och kreativa samarbeten med våra kunder i både nya och gamla affärsmodeller, avslutar Morgan Lundin.

Edsvikens EL AB • Norra Stationsgatan 93, 113 64 Stockholm • Tel 08-409 136 50

www.edsvikensel.se

82 Svensk Byggtidning

BOSTAD

Vård- och omsorgsboende med grönska och himmel Utsikt i ryggläge med såväl himmel som gräs i blickfånget. Skyddad insyn på toaletten, även om du glömt att stänga dörren. En vård- och omsorgsbyggnad där verksamhetsansvariga bidrar till ett välplanerat boende i Kumla hösten 2017.

– Verksamheten har gjort ett jättejobb med att analysera hur de vill ha det. Vi har i stort sett följt önskemålen, säger projektledare Lars Hallbergson på Kumla kommun.

AV THOMAS ANDERSSON

Platsen för pågående bygge av Kumla kommuns nya vård- och omsorgsboende är området Malmen i Kumlas sydöstra del.

Vård- och omsorgsbyggnaden ges formen av sju enplansbyggnader, sammanlänkade av en kommunikationsgång. Även administrationslokalerna i två plan, med den gemensamma huvudentrén för hela boendet, hänger ihop med övriga byggnader. Huskroppar som formar sig runt en innegård. Fasaden består av tegel och träpanel.

Varje huskropp rymmer en avdelning med 10 lägenheter. Plus ett gemensamt vardagsrum, kök och matrum. Via matrummen är hus och avdelningar sammanlänkande i par. Vilket gör att nattpersonal kan övervaka två avdelningar samtidigt.

I anslutning till kommunikationsgången ligger tvättstuga, övernattningslägenhet och ett samlingsrum för uppemot 100 personer.

Här finns även lokaler för spa samt hår- och fotvård. Nära administrationsbyggnaden är storkök och förvaringsutrymmen placerade.

Arbetsgrupper inom vård- och omsorgsverksamheten har lagt ned ett stort arbete på rumsanalys. För att i en rad avseenden skapa en ny, genomtänkt och välplanerat byggnad för vård och omsorg.

– Vi byggde upp en provlägenhet i skala 1:1 där de fick provköra med rullstolar och sängar. Den lägenheten har varit jättebra att ha med sig under hela resan, konstaterar Lars Hallbergson.

En arkitektonisk aspekt som analyserats med utgångspunkt

www.edekyl.se

BOSTAD

Svensk Byggtidning 83

från de boendes ålder, behov och status är utsikt och fönsterplacering.

Det gäller kanske särskilt planlösning och utformning av lägenheterna. Här får exempelvis sängplatsen ett lågt och ett högt placerat fönster.

– Liggande i sängen kan du se ut genom fönstret och få lite kontakt med grönskan och så utanför.

Lite högre upp sitter ett fönster i samma storlek.

– Dit kan du snegla upp och titta på himlen.

En annan arkitektonisk konsekvens av planeringsarbetet är utformningen av badrummen.

– Toalettstolen är så placerad i badrummet att ingen kan se dig även om dörren skulle stå öppen.

En annan insikt som vuxit fram i planeringsarbetet är att skilja på det gemensamma vardagsrummet och matrummet.

– Är det någon som sitter och tittar med en högt påslagen TV i vardagsrummet så ska det finnas en tyst del där du kan vara och göra något annat. Även miljön runt om den nya vård- och omsorgsbyggnaden är omsorgsfullt planerad. Grönska, rofyllda sittplatser och stigar eller gångvägar med grus, asfalt eller gräs under fotsulorna är tänkt att förmedla variation, harmoni och närvarokänsla. + FAKTA

Digitalt armband Kumlas nya vård– och omsorgsboende får ett digitalt nyckel- och larmsystem dit alla boende är anslutna via ett armband. Ett ljudlöst system kopplat till personalens mobiltelefoner.

– Det mest spännande och utmanande är nog att se om det här verkligen funkar när kåken är färdig, avslutar projektledare Lars Hallbergson på Kumla kommun.

NYBYGGNAD VÅRD- OCH OMSORGSBOENDE I KUMLA Byggherre: Kumla kommun Generalentreprenör: Peab ROT-projekt Mälardalen AB Arkitekt: Hållén Arkitekter i Örebro AB Tidplan: 2015-10-01–2017-09-30 Värde:167 Mkr

betongfabriken.com

073-682 86 95 • posakustikmontage.se • info@posakustikmontage.se

Kumla kommun satsar på hållbarhet I det nya vårdboendet som Peab bygger i kvarteret Diakonen fokuserar man på att de äldre ska ha det bra. Därför har man valt Tantum till all fast inredning – både avdelningskök och andra förvaringsenheter. Kvalitet som håller. Länge.

Produkten finns med i SundaHus

Tantum har erhållit Möbelfaktaintyg.

TANTUM TILLVERKAS AV TRÄTEK NI K AB Ridbanegatan 6, 213 77 Malmö | 040-942010 | www.tantum.se

84 Svensk Byggtidning

BOSTAD

Sävedalen får nytt spännande torg Resan för Nya Vallhamra torg i Sävedalen började 2011 då Partille kommun ville förnya det gamla 60-talstorget.

Sammanlagt byggs nu 255 nya bostadsrätter i olika etapper runt ett helt nytt torg, där de flesta näringsidkare kommer att finnas kvar och ser positivt på förändringen och förädlingen av torget.

AV MARIE LOUISE AARÖE

– Jag har varit med under ett år i projektet, berättar Kajsa Hedlund, projektledare på Aspelin Ramm Fastigheter, samt ansvarig för Vallhamraprojektet.

En ny detaljplan skapades 2011 när man ville förnya det gamla förortstorget. Snabbt konstaterades det att de ursprungliga butikerna ville vara kvar då de insåg att de skulle gynnas av en upprustning.

2013 stod det första huset klart med ICA i bottenvåningen och Brf Anemonen ovanpå som består av 36 lägenheter och då med en 3-d fastighetsbildning.

Nytt och fräscht

U-värden från 0,7

Upp till Rw 53db

Brf Gulsippan kommer att bestå av 74 lägenheter med lokaler i bottenvåningen som bildar det nya Vallhamra torg. Nästa byggstart är 79 lägenheter i Brf Backsippan med inflyttning under hösten/ vintern 2018. Den sista föreningen är Brf Fjällsippan som är tre punkthus med 56 lägenheter och med beräknad inflyttning under våren 2019. Totalt handlar det om 245 nya lägenheter runt det nya torget tillsammans med nya affärslokaler.

För att åstadkomma detta nya torg har det gamla torget från 60-talet successivt rivits. Första etappen som revs var där ICA-butiken tidigare låg och har nu gett plats åt p-huset och Brf Gulsippan.

En gågata kommer att byggas mellan husen för att också kunna nå det nya torget.

– Man gillar förändring och utveckling i kommunen, detta har möjliggjort projektet. Vi har arbetat mycket med att skapa ett trev-

ligt område där fasadutblickar har varit viktigt med fokus på färg och form och med sedumtak på de flesta husen. Vi har också lagt stor vikt på fasaderna som är i skärmtegel varvat med puts samt rörtegel som fästs utanpå fasadskivorna, säger Kajsa Hedlund.

Populärt område – Från början var det i första hand Sävedalsbor som flyttade in i de nya lägenheterna, men ju längre in i projektet vi har kommit har kundgruppen breddats med alltfler från olika håll och i olika åldrar.

Lägenheterna är yteffektiva på mellan 60-95 kvadratmeter i storleksordning två till fyra rum. Punkthuset fr inglasade balkonger.

Aspelin Ramm siktar i sin nybyggnation på ”Miljöbyggnad Silver” som innebär stora krav på bland annat energiförbrukningen.

Man kommer att verifiera samtliga bostadsrättsföreningars byggnadsvärden inom tre år för att kunna konstatera att man har nått de uppställda kraven. + FAKTA

NYTT TORG I SÄVEDALEN Byggherre: Aspelin Ramm Fastigheter AB Projektledare: CMC Byggadministration AB Totalentreprenör: Tuve Bygg AB Arkitektskiss: Semrén och Månsson AB Arkitekt 1: Arkitekterna Krook & Tjäder i Göteborg AB Arkitekt 2: Helhetshus AB, Göteborg

Fönsterdörrsleverantör till Vallhamra Torg, Brf Gulsippan

LJUD OCH ENERGIFÖNSTER www.domlux.net

BOSTAD

Svensk Byggtidning 85

Öckerö får sina första flerbostadshus Öckerö Bostads AB bygger 60 hyresrätter på Hönö i Göteborgs skärgård. Tre hus med vardera 20 yteffektiva och moderna hyresrätter lockar både öborna och nyinflyttade från övriga Sverige. Öckerö kommun består av tio öar varav Hönö är den ö som har störst befolkning.

AV MARIE LOUISE AARÖE

Under 2014 förvärvade Öckerö Bostads AB marken vid gamla idrottsplatsen Heinövallen, där det sedan tidigare finns som granne Bovieran, ett populärt 55+ boende. De tre husen är på fyra våningar där den fjärde våningen är indragen för att få ner volymen.

– Vår uppgift i bostadsbolaget är att bygga och förvalta hyres-

rätter, berättar Peter Albinsson, projektchef på Öckerö Bostads AB. Vi har i dag en bostadskö på 1000 personer som söker lägenhet.

Alla är inte aktiva, men det behövs hyresrätter även här ute på öarna. Man bor mycket attraktivt nära havet och naturen och med cykelavstånd till Hönö Klåva, där det finns shopping, restauranger

>>

86 Svensk Byggtidning

BOSTAD

och caféer. I närheten finns också service som vårdcentral, förskolor och skolor.

Hönö ligger i Göteborgs norra skärgård och har en populär gästhamn och ett stort utbud av aktiviteter, som till exempel klättring och kajakpaddling.

Väl utnyttjad byggrätt – Vi har fått uppdraget som totalentreprenör, berättar Ulf Mårtensson på Rune Adeilsson Byggnads AB. I samband med anbudsförfarandet tog vi fram egna byggnadsskisser.

Vi upptäckte då att det gick att utnyttja byggrätten mer, vilket innebar att från planerade 45 lägenheter kunde vi nu bygga 60.

Husen är byggda med en betong och stålstomme och med fasader i liggande limträpaneler för att på ett bra sätt smälta in i miljön. Fasaderna går i tre olika gråa nyanser med den översta indragna våningen i vitt. Samtliga lägenheter har balkonger eller terrasser. Man kan välja mellan ettor upp till fyror.

– Utfackningsväggarna i betong kommer färdiga från Tomas Betong. Det innebär att vi snabbt kan montera och få tätt hus. Energiåtgången har varit viktig att ha kontroll över.

Kravet är att hamna under de gängse energikraven. Vi har använt bergvärme som är mycket vanligt här ute på öarna.

Viktigt har varit att få fram hela projektet på ett kostnadseffektivt sätt.

Tunga mot offentlig sektor Rune Adeilsson Byggnads AB har funnits i 24 år och har

BYGG AB 031-99 00 65 - info@paremabygg.se - www.paremabygg.se

Mark & VA • Mellbyvägen 19 • 433 30 Partille

K-PLÅT COMPANY AB Signalgatan 4, 44240 Kungälv • 0708 92 14 13

070-335 63 09 • john@bamaleri.se • www.bamaleri.se

BOSTAD

idag 85 anställda. Företaget har vuxit stadigt, och är idag en kvalificerad byggentreprenör med hela Göteborgsregionen som verksamhetsområde.

– Vi bygger allt från industribyggnader till skolor, men arbetar i allt större omfattning även med bostäder. Det handlar om nybyggen och ombyggnad samt byggservice. Vi satsar också på projekt i egen regi, en verksamhet som öppnar helt nya möjligheter med större flexibilitet när det gäller finansiering och ägandeformer, säger Ulf Mårtensson.

Svensk Byggtidning 87

+ FAKTA

60 NYA HYRESRÄTTER PÅ HÖNÖ I GÖTEBORGS SKÄRGÅRD Byggherre: Öckerö Bostads AB Byggnadsentreprenör: Rune Adielsson Byggnads AB Arkitekt: ABAKO arkitekter Konstruktion: Härlanda Byggteknik

RA Bygg är ett bygg- och byggserviceföretag som verkar i västsverige.

Genom engagemang och yrkesskicklighet är RA Bygg kundens naturliga val och därmed skapas tillväxt och god lönsamhet. http://www.team4service.de

http://www.team4service.de

031-27 85 70 • www.rabygg.com

0708-94 69 13 • jan-erik@ventinvast.se • www.ventinvast.se

Husen ha solceller påINNEHÅLL 88 kommer Svensk att Byggtidning taken för att producera el. Under mark byggs garage för att minska behovet av p-platser på mark.

Illustration: Arkitektur i Fokus AB

Hög social trygghet i Alsike Området Alsike i utkanten av Knivsta har sedan 1990-talet utvecklats till en behaglig stadsdel med all infrastruktur på plats, både den tekniska och kommunikationsmässiga, men inte minst den sociala. Kommunen har tryggat tillgången på skolor och förskolor i området och flertalet barn tar sig till fots till skolan.

AV KJELL-ARNE LARSSON

Alsike med sin nybyggaranda lockar många småbarnsfamiljer, men även andra åldersgrupper, också 50-talister flyttar till de nya bostäderna här. En lång rad bostadsaktörer har byggt i Alsike och en av de aktuella är TB Bostad Öst AB, som nyligen har byggt brf Hällmarken och nu är igång med brf Berget som ska stå klart mot slutet av fjärde kvartalet nästa år. Alsike behåller sin blandade karaktär där flerfamiljshus växlar med villabebyggelse.

– Det är en härlig blandning i ett område med hög social trygghet och det är tacksamt att vara byggherre här, säger Albin Samuelsson, byggprojektledare på TB Bostad Öst AB. Vi satsade på ytterligare ett hus här med 48 lägenheter, och där det är stor spännvidd av lägenhetsstorlekar, från tvåor till femmor.

Lite på försök planerade TB Bostad åtta femmor på 104 kvm.

Samtliga lägenheter såldes på tre månader, även femmorna. De två

huskropparna har utformats med rymliga trapphus som är öppna uppåt. Trapphusen signalerar öppenhet och kontakt med grannar.

Gården bakom och mellan husen är bilfria för att barnen ska kunna röra sig fritt.

– Redan i förstudierna tar vi höjd för social hållbarhet och detta är något som vinner i längden, anser Albin Samuelsson.

Brf Berget har också hög miljöprofil. Energiprestanda är kalkylerad till 45 kWh/kvm och år. Husen värms med bergvärme. På taken kommer det att finnas 288 kvm solceller med 10 procent systemverkningsgrad.

– I trapphusen monterar vi infotavlor som visar vad solcellerna producerar. Det är viktigt att detta syns och jag tror att information om den alternativa elproduktionen är något som inspirerar. Det blir en del av allas vardag, menar Albin Samuelsson.

BOSTAD

Svensk Byggtidning 89

Husbyggnation och markarbeten utförs på totalentreprenad av Veidekke Entreprenad AB. Som underentreprenörer anlitas Hallbloms Markentreprenader AB och Caverion Sverige AB. Projektet var en typ av samverkansentreprenad som utvecklades till en totalentreprenad.

– Vi föredrar att jobba involverande med beställaren och konsulter även i de tidigaste faserna, säger Anthony Norén, avdelningschef på Veidekke. Under projekteringen fanns en platschef och även en snickarbas med, för att lämna sina synpunkter. Tillsammans valde vi lösningar och metoder, som sparar tid och kostnader samt ger en hög kvalitet.

– Denna form av samverkan passar oss mycket bra och det är viktigt att ha med rätt kompetenser i tidigt skede. Vi har inte byggt något åt TB förrän nu, men kan konstatera att de är mycket lättsamma att jobba med och har högt i tak för att finna optimala lösningar, fortsätter Anthony Norén.

Nu har det fysiska bygget på plats hunnit en bra bit och Veidekke är i färd med de första våningsplanen ovan mark. Husen byggs med utfackningsväggar och vad som kan betecknas som halv-prefab. Detta underlättar byggproduktionen mycket. + FAKTA

NYTT FLERBOSTADSHUS I ALSIKE, KNIVSTA KOMMUN Byggtid: juli 2016–nov 2017 Byggherre: TB Bostad Öst AB Totalentreprenör: Veidekke Entreprenad AB Arkitekt: Hans Suominen Arkitektur i Fokus AB Byggkostnad: ca 70 miljoner kr

Brf Berget i Knivsta

Brf Rävgrytet i Alsike

Brf Solsidan i Sala backe

Har du mark? Då är vi säkert intresserade Som aktiv samhällsutvecklare är vi alltid på jakt efter attraktiv mark för nybyggnation av fastigheter. Vi är intresserade av både kommunal och privat egendom, små till stora tomter.

Vi har lång erfarenhet av exploatering av nya bostäder och kommersiella fastigheter i Västsverige och Stockholm/Uppsala. Vi är med hela vägen från start till mål, och tar hänsyn till omgivningens förutsättningar, till exempel arkitektur, miljöaspekter samt områdets behov av bostäder eller kommersiella lokaler. www.tb.se info@tb.se 070-377 26 70 (Västsverige) eller 070-377 20 78 (Östsverige)

90 Svensk Byggtidning

BOSTAD

Studentbostäder först ut i Nya Kiruna I direkt anslutning till Kirunas nya centrum har Svenska Studenthus byggt 72 studentbostäder i tre tvåvåningsbyggnader.

Bostäderna vid Jägarskolan blev klara under den här hösten och är därmed de första bostäderna i Nya Kiruna.

AV BJÖRN ASPLIND

Studentbostäderna vid Jägarskolan har till det yttre ett arktiskt utförande med fasader i corten och galvaniserad plåt.

Skiss: Svenska Studenthus

BOSTAD

Byggnaderna uppförs med nyproduktionskonceptet för studentbostäder, Student21an. Lägenheterna får hög standard med fullt utrustat kök och kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Bredband, säng, vatten och uppvärmning av bostaden ingår i hyran.

Rymdcampus Bostäderna erbjuds i första hand studenter och forskare på Rymdcampus.I andra hand erbjuds bostäderna till den stora grupp entreprenörer som veckopendlar till Kirunas gruvverksamhet.

Studentbostäderna har till det yttre ett arktiskt utförande med fasader i corten och galvaniserad plåt. Bostäderna är klara för inflyttning, ännu återstår en del markarbeten runtom husen som kommer att utföras under våren 2017. Några hyresgäster har dock redan flyttat in.

– Vårt moderbolag K2A äger Rymdcampus och vi insåg att behovet var stort av nya studentbostäder i Kiruna. Vi ville lägga oss i Nya Kiruna, men så nära Kirunas nuvarande centrum som möjligt. Det kommer att ta några år innan den nya stadsdelen sätter sig, säger Erik Wijkmark vid Svenska Studenthus och ansvarig arkitekt.

Anpassning – Husen är anpassade till miljön i Kiruna, vi strävar alltid efter en lokal prägel i våra projekt. I det här fallet är det ganska mörka hus med en ”polarstationskänsla”. Entréerna till huskropparna är klädda i plåt som en blinkning till stålet i Kiruna.

– Litet kuriosa är att vi fick anpassa placeringen av husen för att vi skulle kunna bevara några av Kirunas äldsta tallar, avslutar Erik Wijkmark.

Svenska Studenthus har utvecklat ett koncept baserat på industriellt trähusbyggande med hög designambition som samtidigt tillåter stor anpassningsbarhet till olika miljöer. Det huvudsakliga byggmaterialet är trä som är både närproducerat och klimatsmart.

Totalentreprenör och husleverantör till Jägarskolan är Derome Plusshus.

K2A har även fått en markanvisning för ett kvarter i Nya Kiruna centrum.

Infrastruktur BDX Företagen är grundentreprenör i projektet.

– Vi har arbetat med all infrastruktur för hela bostadsområdet som tidigare var skjutbana. Det handlar om de första byggnaderna

Svensk Byggtidning 91

Det här är ett jättebra projekt för oss.

Det är kul och spännande att vara med och bygga det Nya Kiruna.

Vi har haft ett gott samarbete med Svenska Studenthus. En stor utmaning är den korta tjälfria byggtiden här i Kiruna som förkortar grävsäsongen och innebär att markarbeten måste utföras på väldigt kort tid.

i hela Nya Kiruna-projektet. I området kommer det att rymmas cirka 170 lägenheter och Svenska Studenthus var först ut. Det handlade om VA-system, sanering och allt från att hugga ner skogen till att bygga ett helt nytt område. Det rör sig om totalt 13 hektar som vi har sanerat från skjutrester.

– För Svenska Studenthus har vi sanerat området på cirka 1 hektar som de byggde på. Vi gjorde all infrastruktur in till deras hus och har dessutom gjutit betongplattorna, vilket är ovanligt för oss, säger produktionschefen Fredrik Björnström.

– Det här är ett jättebra projekt för oss. Det är kul och spännande att vara med och bygga det Nya Kiruna. Vi har haft ett gott samarbete med Svenska Studenthus. En stor utmaning är den korta tjälfria byggtiden här i Kiruna som förkortar grävsäsongen och innebär att markarbeten måste utföras på väldigt kort tid. + FAKTA

JÄGARSKOLAN, NYBYGGNAD AV 27 STUDENTBOSTÄDER Byggherre: Svenska Studenthus AB Totalentreprenör och husleverantör: Derome Plusshus Arkitekt: JEFF Fastighetsutveckling AB Grundentreprenör: BDX Företagen AB

Vi är framtisbyggare. Du hittar oss på bdx.se

92 Svensk Byggtidning

BOSTAD

Rudsberget har utblick över Karlstad NCC har tagit sig an Rudsberget i Karlstad. Det har varit många som har försökt men vacklat inför dyra markarbeten. Nu byggs åtta flerbostadshus som kommer att få en vidunderlig utsikt över Karlstad och Vänern.

AV MARIE LOUISE AARÖE

– Detaljplanen för Rudsberget är från 1991, berättar Thomas Boman, NCC Construction. Det stora berget innebär också stora markkostnader. Men vi har lyckats och i juni 2016 började vi att producera. Det handlar om åtta flerbostadshus med 44 bostadsrätter och 221 hyresrätter i två åtta våningshus och sex sexvåningshus.

Berg med utmaningar Att det har tagit lång tid från detaljplan till genomförande har sin förklaring i berget som förutom att det är berg överallt också innebär nivåskillnader. Det handlar om att spränga och förbereda förutom för husen även för vägar, avlopp och vatten. De totalt åtta byggnaderna byggs i en båtliknande form med två hus i vardera utkanten och tre hus i två rader emellan. Nivåskillnaden skapar variation och ger ytterligare dimension till området.

– Vi har lagt stor fokus på gårdsmiljön mellan husen, berättar Thomas Boman. I området kommer inte bilar att finnas, förutom färdtjänst och bilar för avfallshantering. I övrigt är det cyklar som gäller. 700 cykelplatser planeras. Det innebär att vi kommer att skapa en mycket fin innegårdsmiljö och trevliga möjligheter för att kunna vistas ute. Bilparkering kommer att finnas nedanför själva bostadsområdet.

Rudsberget byggs enligt NCC´s koncept Folkboende, som byggs på många olika ställen runt om i Sverige. Hyresrätterna har Bonava som beställare och bostadsrätterna har FB Bostad som beställare .

– Vi har valt en bra standard i lägenheterna. Samtliga hus är

Svanenmärkta som innebär att de är energisnåla och byggda med material som innehåller så lite miljö- och hälsoskadliga ämnen som möjligt. De har en bra innemiljö, vilket gör att de är hälsosamma att bo i med hög kvalitet. De har också en genomtänkt drifts- och underhållsplan som gör det enkelt att se till att huset förblir energisnålt och behåller sin goda innemiljö under lång tid.

Här kan man välja mellan ettor upp till fyror med fokus på tvåor och treor. Standarden är mycket bra med parkett samt klinker och kakel i kök och badrum. Samtliga lägenheter har inglasade balkonger. Fasaderna kommer att gå i rött tegel. Inflyttningarna kommer att ske i tre etapper med den första i januari 2018 för att följas av den andra under sommaren 2018 och den sista under vintern 2018.

– Det har tagit lång tid och det har varit många intressenter för Rudsberget men nu ser många fram emot att bo högt över Karlstad med fantastisk utsikt och en fin utemiljö, säger Thomas Boman. + FAKTA

ÅTTA FLERBOSTADSHUS, RUDSBERGET KARLSTAD Byggherre och totalentreprenör: NCC Construction Sverige Region Väst Arkitekt: Arkinova Arkitekter AB Konstruktör: Byggprojektering i Örnsköldsvik AB

Life Cycle Solutions for Buildings and Industries Caverion designar, installerar, förvaltar och utvecklar användarvänliga och energieffektiva lösningar för byggnader och industrier.

Caverion i Karlstad är din lokala tekniska leverantör och finns för alla kunder, stora som små.

Tfn 054-69 12 00

caverion.se

BOSTAD

Svensk Byggtidning 93

I ett av hörnen inreds bland annat ett gym som sträcker sig över fyra våningar. Där inne planteras ett olivträd.

Illustration: Christensen & Co Arkitekter

På taket anläggs bland annat löparbana och basketplan.

Illustration: Christensen & Co Arkitekter

Trappor från Nordsjö Drömtrappor.

Foto: Ricke Johansson

Egen inspiration till Inspiration Rosendal i Uppsala På före detta naturmark vid Rosendal i södra delen av Uppsala växer en ny stadsdel fram. Där uppför Rosendal Fastigheter bland annat Inspiration Rosendal som fyller ett stort triangulärt kvarter. Här blir det boende för unga vuxna som erbjuds rika möjligheter till aktiviteter, även i det egna huset.

AV KJELL-ARNE LARSSON

Flertalet av de 344 lägenheterna är ettor. Samtliga är inredda med sovloft och har 3,7 meter i takhöjd. Varje lägenhet har ett mycket stort fönsterparti och öppningsbart fönster. Alla lägenheter har antingen balkong eller fransk balkong. Både fasaderna mot gatan och mot gården är mycket livfulla med sina stora och återkommande burspråk.

Kvarterets yttertak kommer att både bli grönt och vara fullt av mänsklig aktivitet. Där anläggs en löparbana och en plan för streetbasket. Efter sportandet kan man till exempel slå sig ner på takets solterrass.

Vad var det då som inspirerade Rosendal Fastigheter till Inspiration Rosendal?

– Vi ser alltid till vad som behövs och efterfrågas och vill samtidigt tillföra något nytt, säger Annika Stjerna, ansvarig för marknad och försäljning hos Rosendal Fastigheter. När den boende i en etta får besök vill man inte sitta i sängen. Då kom vi på idén med sovloft. Detta gav i sin tur den höga takhöjden.

– Vi inspireras av människors behov av bland annat mötesplatser och aktiviteter tillsammans med grannarna. För att underlätta att träffas har vi till exempel bredare trapphus som inbjuder till att ta trappan i stället för hissen, och på gården finns en trappa från mark och ända upp på taket.

Byggnadens nordvästra och spetsiga hörn kommer att ha restau-

rang i bottenvåningen och där ovanför gym som sträcker sig upp i fyra våningar. Ett olivträd planteras där inne. Ett annat av hörnen kommer att rymma ett löp-labb. Så den som inte nöjer sig med motion på taket ges ytterligare alternativ.

– Några andra hus som har löparbana på taket har vi inte sett tidigare, i alla fall inte i Sverige. Soltrappan där uppe inspireras förresten av den spanska trappan i Rom, berättar Annika Stjerna.

Inspiration Rosendal har en hög miljöprofil och mycket goda energiprestanda. Uppvärmningen baseras på bergvärme och återvinning av värme och kyla kommer att ske i anslutning till en livsmedelsbutik i huset. Huset är projekterat för både en effektiv byggproduktion och en effektiv driftsfas. Bland annat utnyttjas den tillgängliga markytan på ett mycket besparande sätt. + FAKTA

INSPIRATION ROSENDAL, KVARTER MED 344 LÄGENHETER, UPPSALA Byggtid: februari 2015 – juni 2017 Byggherre: Rosendal Fastigheter Byggentreprenör: Peab Arkitekt: Christensen & Co Arkitekter A/S (Mikael Ahrbom) och Jernbron Arkitektkontor AB (P-O Kulin) Värde: cirka 500 miljoner kronor

94 Svensk Byggtidning

BOSTAD

Mini.

Midi

Maxi.

När SigtunaHem renoverar sitt miljonprogram i Märsta kan hyresgästerna välja mellan tre olika nivåer; Mini, Midi eller Maxi.

BOSTAD

Svensk Byggtidning 95

Flesta hyresgästerna väljer minsta möjliga Mini, Midi eller Maxi? Det tre alternativen har hyresgästerna att välja på när SigtunaHem renoverar sina miljonprogramhus från sent 1960-tal i Märsta.

– Vi byter alla stammar, vattenledningar och el. Det är obligatoriskt plus att det blir nya badrum, säger projektledare Tom Nilsson på SigtunaHem. AV THOMAS ANDERSSON

Drygt 2 500 lägenheter av SigtunaHems totala fastighetsbestånd på 4 700 bostäder är byggda på 1950-, 1960- och 1970-talen. Samtliga dessa lägenheter, inklusive de sista två decenniernas miljonprogram, renoveras nu enligt ett program som tog sin början 2010.

När fastigheter med 50 år eller så på nacken nu ses över vidtas åtgärder med sikte på att husen ska stå sig ytterligare 50 år. Omfattningen på renoveringsåtgärderna skiljer sig dock markant från område till område. Allt beror på fastigheternas ålder, konstruktion och kondition. Sedan 2010 har närmare 1 400 lägenheter rustats upp och byggts om. För perioden 2017-2021 är målet att renovera cirka 200 lägenheter per år.

I området Västra Bangatan i Märsta är det 196 lägenheter från sent 1960-tal som nu uppdateras. Förutom det obligatoriska stambytet med ny VA, el och ventilation så görs här också en tillbyggnad i form av nya fläktrum på taken.

Boende som väljer den lägsta nivån Mini får i stort sett bara de obligatoriska arbetena utförda i lägenheten. Det vill säga stambyte, ledningsinstallationer och nya badrum. Nästa nivå Midi för med sig en del mer synbara förändringar, framförallt i köket. På Västra Bangata betyder det bland annat att köksutrustningen får dagens standardmått när det gäller exempelvis arbetshöjd. Köksluckorna byts, men befintliga skåpstommar behålls.

– I Maxi får du en helt ny lägenhet med tapeter, nya golv och nytt kök. Din gamla lägenhet i ny förpackning!

För en normal trea ligger den månatliga skillnaden i hyreshöjning mellan Mini och Maxi på runt 1 500 kronor. Ungefär 20 procent av hyresgästerna väljer nivåerna Maxi respektive Midi, medan en majoritet på kanske 60-70 procent nöjer sig med Mininivån, uppskattar projektledare Tom Nilsson på SigtunaHem.

Tre nivåer

ByggConstruct är totalentreprenör för renoveringen av SigtunaHems fastigheter på Västra Bangata. Byggföretaget från Uppsala har närmare tio års erfarenhet av renoveringsprojekt på uppdrag av Sigtuna Hem. Ett av dem är bostadsområdet Brännbo med sina 104 lägenheter. Ett femårigt projekt som pågick mellan 2010 och 2015.

– Vår personal har en bra dialog och effektivt samarbete med både företag och alla boende, liksom med inblandade installatörer, säger ByggConstructs VD Pär Karlsson apropå det nu pågående renoveringsprojektet på Västra Bangatan i Märsta.

När SigtunaHem genomför sitt renoveringsprogram kan hyresgästerna välja mellan tre olika nivåer och motsvarande hyreshöjningar.

Eklunds Plåtslageri Utvald Plåtentreprenör på Västra Bangatan

070 - 853 97 82 • Skråttvägen 14, 75597 Uppsala

Bra dialog

+ FAKTA

RENOVERING, OMBYGGNAD FLERBOSTADSHUS MÄRSTA Kommun: Sigtuna Byggherre: AB SigtunaHem Totalentreprenör: Byggconstruct Uppsala AB Tidplan: 2015-03-01–2017-12-31 Värde: 80 Mkr

96 Svensk Byggtidning INNEHÅLL På södersluttningen över Sundsvall och Sundsvallsfjärden skapas de nybyggda bostäderna i Solgläntan med stora inglasade balkonger och terrasser som ger radhuskänsla.

Skiss: FE Arkitekter

Bekvämt boende i strålande läge HSB Brf Solgläntan på Södra Haga i Sundsvall består av 35 bostadsrätter i storlekarna 3-5 rum och kök. Lägenheterna blir attraktiva och bekväma med fin utsikt över stad och vatten.

AV BJÖRN ASPLIND

BOSTAD

Bostadsrätterna är fördelade på fyra huskroppar och ligger på Södra Haga i Sundsvall. Lägenheterna finns i storlekarna 67 - 130,5 kvm och inflyttning är planerad till tredje kvartalet 2017.

Solgläntan är en del av stadens vision om ett attraktivt bostadsområde vid norra kajen med utsikt över staden och vattnet. Här kommer bostadsrättsinnehavarna dessutom att bo på historisk mark, granne med både den historiska träbyggnaden Heffners herrgård från 1800-talet och Skandias kontor.

Bekvämt avstånd Sundsvalls stadskärna med hela sitt utbud ligger inom bekvämt avstånd, bara en kort cykeltur eller promenad bort. Det blir hiss till varje våningsplan och man parkerar bekvämt bilen i garaget under husen. Här finns också cykelförvaring och förrådsutrymmen. Det kommer också att finnas ett kombinerat styrelserum och övernattningsrum.

– Solgläntan är ett relativt litet projekt som ligger fantastiskt bra till i en södersluttning på norra sidan av Sundsvallsfjärden. Det handlar om fyra huskroppar med gemensamt garage under. Jag tycker att det blir ganska småskaligt och att det blir väldigt trevliga lägenheter. Vi har försökt att hålla hög kvalitet på val på inredning och materialval både interiört och exteriört. Till exempel har vi valt tegelfasad i stället för putsad fasad. Vi tror att det över tid är bra för föreningen, inte minst underhållsmässigt, säger Anders Wallner, vice vd för HSB Södra Norrland och ansvarig för nyproduktion.

Miljöbyggnad Silver – Vi bygger i Miljöbyggnad Silver, vilket borgar både för låg energiförbrukning, långsiktigt hållbara materialval, låga emissioner och ger en bra boendemiljö.

Svensk Byggtidning 97

Alla lägenheter har stora inglasade balkonger, några har terrass.

Tanken är att alla lägenheter ska ha en utblick mot vattnet i något av rummen.

Huskropparna håller en hög standard med platsbyggd stomme och platsbyggda ytterväggar i tegel, som är murade på plats.

– Betongstommen är helt rest på den lägre delen av husen och murningsarbeten pågår. När de sista delarna av stommen har rests på den högre delen av husen inleds stomkompletteringen.

– Den stora utmaningen i projektet har varit schaktningen eftersom det ligger i en slänt med ovanförliggande radhus. Vår totalentreprenör har skött detta galant tycker vi.

Stort intresse Intresset för lägenheterna i Solgläntan var stort och de såldes snabbt slut.

– Det blev en succé. Det fina läget och den småskaliga produkten med hög kvalitet har varit avgörande. Det blir enkelt att bo här, varje lägenhet har en garageplats. Du kör bara in i garage och tar hissen upp till din lägenhet. Dessutom är det väldigt nära Sundsvalls city, avslutar Anders Wallner. + FAKTA

NYBYGGNAD AV 35 BOSTADSRÄTTSLÄGENHETER PÅ SÖDRA HAGA I SUNDSVALL Byggherre: HSB Brf Solgläntan i Sundsvall Byggherreombud: HSB Södra Norrland ek. för.

Total-, byggnads-, mark-, och stomentreprenör: NCC Sverige AB Arkitekt: FE Arkitekter Byggstart: mars 2016 Färdigt: kvartal 3 2017

Allt inom ventilation.

Telefon: 060-750 21 00 E-post: info@ecvent.se

060-552671

070-342 40 03

www.ecvent.se

Tel: 070-563 26 26

• Produktionsutsättning • Inmätning • GPS • Volymberäkning • Stomnät

• Maskinstyrning • Fasadmätning • Sjömätning • Skanning • Mängdreglering

www.mattjanster.se

98 Svensk Byggtidning

BOSTAD

Det går att bo klokt i Alingsås Just nu bygger BoKlok 40 bostadsrättslägenheter i Alingsås på ett befintligt P-garage.

Från början var detta ett samarbete mellan Skanska och ett boendeföretag.

AV MARIE LOUISE AARÖE

Samarbetet stannade vid P-garaget som fortsatt skulle vara i Skanskas ägo. BoKlok har nu fått möjligheten att förverkliga de ursprungliga planerna.

– I november 2015 gick säljstarten i gång av lägenheterna i Brf Eksluttningen och efter en vecka var alla lägenheter sålda, berättar Göran Eriksson, projektledare på BoKlok Housing Väst i Göteborg.

I och med samarbetet med IKEA startade också urvalet av köpare

på Ikea. Man fick lägga sina uppgifter och intresseanmälan i en låda där sedan en turordning av kunderna drogs. Allt för att alla skulle kunna ha samma chans att få sin lägenhet. Trots det slumpmässiga urvalet har de flesta fått en lägenhet utifrån sina önskemål.

Arbetet tog sin början i garaget för att säkerställa en påbyggnad.

I mitten av september började lägenhetsmodulerna monteras för att följas av montage av balkonger och loftgångar. Nu sker kompletteringsarbetena invändigt. Två inflyttningar sker, i mitten respektive i slutet av mars 2017. Man arbetar genomgående i trä både när det gäller stomme, bjälklag och fasader. Interiören har en mycket bra standard med material och interiör som självklart är från Ikea.

BoKlok historia – För 20 år sedan träffades Skanskas dåvarande VD Melker Schörling och Ingvar Kamprad, grundare av IKEA. Idén föddes att bygga det nya folkhemmet. Det utmynnade i konceptet BoKlok, som byggts runt om i Sverige, Norge och Finland. Man började med att utgå från vad en ensamstående förälder med ett barn har råd att betala för sitt boende. Man utgick alltså inte från vad det kostar att bygga, berättar Göran Eriksson.

Man kom fram till en viss summa för en tvårummare. För att klara detta behövdes en industriell standardproduktion för att få upprepningseffekten och slippa onödiga projekteringskostnader. En annan viktig parameter var att marken var lämplig för exploatering samt att kommunens infrastruktur fanns inom rimligt avstånd.

SPECIALISTER INOM VATTEN OCH VÄRME www.djupedalsror.se VÅRGÅRDA · Parkgatan 19 · 0322-62 33 70 | KVÄNUM · Storgatan 12 · 0512-921 00 ALINGSÅS · Mejerigatan 6 · 0322-101 06

Läs mer om vårt nya projekt på boklok.se/hostvinden

BOSTAD

Svensk Byggtidning 99

I mitten av september började lägenhetsmodulerna monteras för att följas av montage av balkonger och loftgångar.

som med sitt intressanta boendekoncept, miljötänk, god kvalitet Idéerna utvecklades vidare och i dag byggs både lägenheter och design till ett lågt pris, vuxit mycket under de senaste tre åren. radhus och parhus efter detta koncept, cirka 1 000 bostäder varje En spännande fortsättning följer på nya marknader. år och populariteten ökar kontinuerligt. Det är fyra produkter som man erbjuder; två varianter på lägenheterna och två varianter på + FAKTA radhusen/kedjehusen.

– Framgången är att vår produkt är bestämd från början. Varje 40 BOSTADSRÄTTSLÄGENHETER I ALINGSÅS lägenhet är så klar som det bara går och lyfts färdig på plats, därefter Byggherre: Brf BoKlok Eksluttningen görs kompletteringarna. Det är flera skäl till att vi föredrar att tillByggherreombud: BoKlok AB verka inomhus; kvalitetssäkring genom att vi undviker att byggnaByggnadsentreprenör: Skanska Sverige AB derna utsätts förEl fukt samtinstallationer att det går för snabbt att få upp Assemblin El utför installationer elför och i tele Brf Eksluttningen.

Husleverantör: BoKlok AB Assemblin utför eltele ochbyggnaderna. i Brf Eksluttningen.

Vi får exempelvis upp 20 lägenheter på fyra dagar.

Sedan fem år tillbaka är BoKlok en separat enhet inom Skanska,

ViVi ärär med och skapar med och skapar BrfBrf Eksluttningen Eksluttningen Vi är med och skapar Brf Eksluttningen Vi utformar, installerar och underhåller tekniska system för elteknik Vi är med och skapar Vi utformar, installerar och underhåller tekniska system för elteknik i alla slags fastigheter.

Vi får husen att fungera.

Idag och i framtiden. i alla slags fastigheter. Vi får husen att fungera. Idag och i framtiden.

Vi är med och skapar Assemblin El utför installationer för el och tele i Brf Eksluttningen.

Brf Eksluttningen Brf Eksluttningen Vi är med ochtekniska skapar Vi utformar, installerar och underhåller system för elteknik i alla slags fastigheter. Vi får husen att fungera. Idag och i framtiden.

Brf Eksluttningen Assemblin El utför installationer för el och tele i Brf Eksluttningen.

Assemblin El, Alingsås Assemblin El, Alingsås tel 010-472 60 0060 00 tel 010-472 www.assemblin.com www.assemblin.com

Assemblin El utför installationer för el och tele i Brf Eksluttningen.

Assemblin El, AlingsåsVi utformar, installerar och underhåller tekniska system för elteknik tel 010-472 60 00 i alla slags fastigheter. Vi får husen att fungera. Idag och i framtiden.

Vi utformar,El installerar och underhåller för elteknik Assemblin utför installationer för eltekniska och telesystem i Brf Eksluttningen. www.assemblin.com

i alla slags fastigheter. Vi får husen att fungera. Idag och i framtiden.

Vi utformar, installerar ochEl,underhåller Assemblin Alingsås tekniska system för elteknik iAssemblin alla slagsEl,fastigheter.

Vi får husen fungera.

Idag i framtiden. tel 010-472 60 00 attEl, Assemblin Alingsås • och 010-472 60 00 • www.assemblin.com Alingsås tel 010-472 60 00www.assemblin.com www.assemblin.com Assemblin El, Alingsås

100 Svensk Byggtidning

INNEHÅLL

Unika bostäder på Kristianstads Östermalm Den första december i år kunde hyresgästerna flytta in i den nyrenoverade sekelskiftesbyggnaden på Föreningsgatan 3 på Östermalm i Kristianstad.

Byggnaden som tidigare innehållit både kontors- och skollokaler har nu återgått till att bli bostäder med 15 hyreslägenheter.

AV KIM HALL

Hela fasaden till fastigheten på Östermalm i Kristianstad är renoverad och upprustad. Trasigt tegel har ersatts med gammalt tegel och fogarna är gjorda på gammal stil. Foto: ABK

BOSTAD

Svensk Byggtidning 101

De gamla paradvåningarna från 1900-talets början har återfått sin ursprungliga funktion. Med varsam hand har AB Kristianstadsbyggen totalrenoverat och moderniserat de 15 unika lägenheterna, alla med egen spännande planlösning. De gamla kakelugnarna finns inte kvar. De försvann med ”moderniseringen på 50-talet” då allt gammalt omodernt skulle ersättas med eluppvärmning. Dessa har nu i 2000-talets mer energimedvetna tidevarv ersatts med fjärrvärme, FTX-ventilation och tilläggsisolering.

– Detta är en spännande byggnad som inneburit många utmaningar under projektets gång. Som kommunalt bolag bygger och förvaltar vi hyresbostäder för alla boendegrupper. Denna byggnad är lite utöver det vanliga och nu när vi ser resultatet är vi nöjda med att kunna erbjuda våra hyresgäster ett annorlunda och kulturhistoriskt värdefullt boende med närhet till city, säger Jonas Rosenberg, kommunikationsansvarig på ABK.

Kulturkvarter Fastigheten Hunden 6 ligger på Östermalm, centralt i Kristianstad, beläget precis vid Kulturkvarteret med konserthuset och stadsbiblioteket, ett stenkast från stadskärnans shoppinggator.

– Då vi inte fick det temporära bygglovet för lokaler förlängt, då husets egentliga syfte var att inhysa bostäder, fick vi tänka om.

Och eftersom vi behövde fler bostäder i Kristianstad var det naturligt att bygga om så att det fick plats med lägenheter som har dagens mer bekväma standard, säger Jonas Rosenberg.

Huset innehåller numera tolv tvårumslägenheter på 44-68 kvm, två ettor på 32 respektive 45 kvm och en enda trea på 79 kvm. Den enda lokalhyresgästen som finns kvar är Dirty Music som säljer gamla vinylplattor i källaren.

– Vi har inte flyttat någon av de bärande tegelväggarna. Däremot tilläggsisolerade vi lägenheten på vindsplan. Två tredjedelar bestod av kallvind och en tredjedel en mindre bostad. Hela byggnaden består av fyra plan plus källare, berättar Niklas Lööf, byggprojektledare på ABK.

Nya stammar Samtliga fönster är utbytta mot treglas. Stammarna är nya, rören till spill- och dagvatten har bytts ut. De gamla linoleummattorna har ersatts med parkettgolv. En del av de gamla tegelstenarna i fasaden som gått sönder ersattes med ny och fogarna har ersatts med nya fina välvda fogar så som huset hade från början.

– Vi har återanvänt tegel och där det har fattats har vi hittat gammalt tegel. Fogarna är en blandning av cement och vanlig kalkfog.

Pärlfog är ett riktigt hantverk som tar tid men ger ett häftigt liv åt fasaden, säger Niklas Lööf.

Ett av de båda trapphusen har man tagit bort och en ny hiss har

044-20 98 50 • www-rorfirman-ksd.se

Varje lägenhet är unik och renoverad i gammal stil så som patriservåningarna såg ut under sekelskiftet.

installerats. Takhöjden på cirka tre meter har man behållit utom i badrum. Utrymmet ovanför inkörningen genom byggnaden till baksidan har sänkts och byggts om till förrådsutrymmen med fönster i en av lägenheterna. Ett perfekt utrymme för ”walk in closet”.

Carolina Aouseus, landskapsarkitekt på ABK, har ritat om innergården så att här finns en fin trädgård med pergola med träd och växter, samt en parkeringsplats för de boende. + FAKTA

OMBYGGNAD AV LOKAL MM TILL LÄGENHETER I KRISTIANSTAD Byggperiod: augusti 2015-hösten 2016 Byggherre: AB Kristianstadsbyggen (ABK) Totalentreprenör: Skanska Direkt AB Arkitekt: Arkitektgården AB

102 Svensk Byggtidning

BOSTAD

Borohus bygger 63 attraktiva bostadsrättslägenheter i tolv huskroppar och i två plan med funktionell planlösning. Husen ritade av arkitekt Klas Wrange på Sweco.Illustration: SWECO

Populära Borohus byggs i Borlänge På samma mark där Hemköp låg och som brann ner till grunden för fem år sedan, uppför Borohus 63 attraktiva bostadsrättslägenheter fördelade i tolv huskroppar i två plan byggda helt i trä. Storlekarna och planlösningen varierar och standarden är hög.

De flesta lägenheterna har carport och förråd.

AV KIM HALL

Borlänge har enligt Ronny Beyer, byggnadsnämndens ordförande, stort behov av bostäder. Kommunen har de senaste åren jobbat målmedvetet med att dammsuga Borlänge på bra tomter och att intressera bostadsföretag att investera i nyproducerade bostäder.

– Vi bygger lite överallt i södra Sverige och har levererat många hus till Falun tidigare. När vi blev erbjudna att köpa tomten hjälpte SWECO och kommunen oss med detaljplan, vilket vi är väldigt nöjda med, säger Göran Nergården, ägare till Borohus.

Varje hus består av fem lägenheter där lägenheterna i mitten har bostadsyta på båda planen, medan de yttre lägenheterna ligger antingen på markplan eller andra våningen. Trapporna är placerade på gavlarna.

Storlekarna på lägenheterna varierar mellan cirka 57 kvm och 100 kvm och innefattar tvåor, treor och fyror. Lägenheterna har tillgång till antingen egen altan eller liten trädgård. Standarden är genomgående hög med möjligheter till tillval.

Gemensamhetshus finns för källsortering och områdesförråd samt undercentral. Lägenheterna har funktionell planlösning som ett modernt boende skall innehålla och är ritade av arkitekt Klas Wrange på Sweco. Husen har arkitektoniskt anpassats till befintlig bebyggelse, med bland annat Karlsgården som ses som lokalt kulturhistoriskt intressant.

Borohus har utvecklat och projekterat husen som uppförs som av Erlandsson Bygg som är totalentreprenör samt Rolf Granberg

BOSTAD

som har byggmontage. Svensk Fastighetsförmedling har förmedlat och marknadsfört bostadsrätterna, som blev uppköpta i rask takt.

Mellan 16 och 20 personer arbetar med att bygga husen. Just nu håller man på med ytskikten och installationer samt utvändiga markarbeten. Husen är byggda på gjuten betongplatta med golvvärme och ytskikten invändigt består av kakel och klinker i våtutrymmena samt parkett i övrigt.

Vi bygger allt i trä rakt igenom med betongbjälklag. Träfasaden är målad i ljusa färger. Planlösningen är öppen mellan kök och vardagsrum i de större lägenheterna. Husen byggs som lågenergihus med fjärrvärme

Prefab

Condere Bygg AB bygger Gylle fd Hemköp i Borlänge

Svensk Byggtidning 103

Samtliga ytterväggselement, carport och förråd är prefabricerade och tillverkade av Akos i Insjön. Östen Wikers Plåt är ventilationsentreprenör i projektet och Allrobejo VVS & Industrirör anlitades som VS-entreprenör. Elinstallationerna hanteras av Elektrikerna i Falun samtidigt som Erlandsson Bygg i Dalarna utsågs till golventreprenör. Fredrik Janssons Måleri har hand om måleriarbetet.

– Vi bygger allt i trä rakt igenom med betongbjälklag. Träfasaden är målad i ljusa färger. Planlösningen är öppen mellan kök och vardagsrum i de större lägenheterna. Husen byggs som lågenergihus med fjärrvärme, säger Mattias Fagerheim, VD på Erlandsson Bygg.

Hälften av lägenheterna beräknas ha inflyttning under mars och april 2017 och under hösten samma år beräknas resterande bostadsrätter vara inflyttningsklara. + FAKTA

NYBYGGNAD AV FLERBOSTADSHUS I BORLÄNGE Byggperiod: april 2016-hösten 2017 Byggherre: Boro Väst 4 AB Totalentreprenör: Erlandsson Bygg i Dalarna AB Arkitekt: Sweco Architects AB

DIN KOMPLETTA

SAMARBETSPARTNER Det finns tre nyckelord som mer än något annat kännetecknar framgångsrika företag inom byggbranschen idag: kunnande, förtroende och effektivitet. De sitter i vår ryggmärg sedan generationer tillbaka. Vi vet att det är kundens framgång som är vår framgång.

DIN KOMPLETTA

SAMARBETSPARTNER Det finns tre nyckelord som mer än något annat kännetecknar framgångsrika företag inom 0240-180 10 • erlandssonbygg@erlandssonbygg.se • byggbranschen www.erlandssonbygg.se idag: kunnande, förtroende och effektivitet. De sitter i vår ryggmärg sedan generationer tillbaka. Vi vet att det är kundens

IN KOMPLETTA

www.erlandssonbygg.se

104 Svensk Byggtidning

BOSTAD

Intill det nya trygghetsboendet på Mjölkudden byggs det nya parkeringshuset i fyra våningar, varav tre ovan mark, som ersätter nuvarande markparkering.

Skiss: MAF Arkitektkontor

Trygghetsboende och renovering på Mjölkudden Lulebos om- och nybyggnadsprojektet på Mjölkudden i Luleå är omfattande. Det handlar om stora renoveringsinsatser i befintligt bestånd. Men också nyproduktion av ett trygghetsboende med 82 lägenheter och ett parkeringshus för 400 bilar.

AV BJÖRN ASPLIND

Renoveringen i lägenheterna inleddes under första kvartalet 2015.

Några av de betydande förbättringarna är ny ventilation och köksinredning. Kök, WC och badrum får nya ytskikt, ettor och tvåor får nya ytskikt även i hall.

Säkerhetsdörrar sätts in och vissa lägenheter i markplan får terrass. Samtliga lägenheter förbereds för diskmaskin, tvättmaskin och torktumlare. Badrummen får en ny rymlig duschplats. Även VA-ledningarna byts ut. Nya fibernät installeras. Bland övriga insatser märks radiatorer med termostat och ett nytt låssystem.

Utemiljön förbättras och förändras med bland annat nya lekplatser, cykelparkeringar under tak, utegrupper, belysning och grönområden med nya planteringar.

lysning. Varje våningsplan har tvättstugor, säger Ulrika Persson, projektledare vid Lulebo AB.

Stor efterfrågan Efterfrågan på trygghetslägenheter är stor i Luleå. Lägenheterna vänder sig till hyresgäster som är 70+.

Första spadtaget till det nya trygghetsboendet togs i juni 2015 och till sommaren 2017 kan hyresgästerna börja flytta in.

Entréplanet får gemensamma ytor med samlingslokal, gym och relaxavdelning. På innergården finns bland annat utrymme för

Trygghetsboende Trygghetsboendet på Mjölkudden blir Lulebos tredje och består av 82 lägenheter inklusive två besökslägenheter. Det blir ettor och tvåor, samtliga med kök där storlekarna varierar från 47 till 72 kvm.

Huset blir L-format och får sju våningar med källarvåning. Balkongerna blir inglasade. Boendet ska miljömärkas enligt Miljöbyggnad Silver.

– Det blir vanliga lägenheter med utökad tillgänglighet som ska uppfylla Luleå kommuns kriterier för trygghetsboende utöver utökad tillgänglighet. I köken blir det till exempel sidohängd spislucka, spisvakt och möjlighet att demontera köksinredning för rullstolsburna. Det blir höj- och sänkbara handfat i badrummen, förstärkt belysning och ledbelysning. Det blir inga höjdskillnader mellan golvmaterial inomhus. Gemensamhetslokalerna får förstärkt be-

LULEÅ PITEÅ UMEÅ STOCKHOLM

BOSTAD

boulebana, gångytor, planteringar och konstnärlig utsmyckning.

– Några av utmaningarna har varit att få en god ljudmiljö inomhus och vi har inbyggd korridor mot Mjölkuddsvägen för att klara ljudkraven. Dessutom har vi byggt burspråk för att bryta av långa korridorer och öka trivseln inomhus.

Intill det nya trygghetsboendet byggs det nya parkeringshuset i fyra våningar, varav tre ovan mark, som ersätter nuvarande markparkering.

– P-huset kommer att bli ett av Luleås största och utformningen av det har varit en utmaning. Det har varit en omfattande grundläggning, avslutar Ulrika Persson.

Svensk Byggtidning 105

arbetskrävande och omfattande, man ska riva ut en massa gammalt, sedan lyfta in nytt och återskapa. Det handlar om återkommande arbetsmoment och det gäller att vara klok, smart och hitta lösningar för att det ska så fort och bra som möjligt. Det gäller också att behålla det befintliga när till exempel lysknapparna byts ut men inte tapeterna. Det är en utmaning att riva försiktigt. En sådan här renovering är bra vinterarbete för oss, avslutar Anders Lundholm.

Tanken är att trygghetsboendet på olika sätt ska erbjuda förutsättningar för ett rikt och socialt liv för de boende. Boendet på Mjölkudden ska miljömärkas enligt Miljöbyggnad Silver. Skiss: MAF Arkitektkontor

Renovering HÖ Allbygg är generalentreprenör för renoveringen av 43 lägenheter i tre huskroppar i Kvarteret Kronometern på Mjölkudden i Luleå.

– Vi renoverar lägenheterna och fokuserar på kök och badrum.

Vi byter rör för vatten och avlopp samt byter radiatorer i hela lägenheten och byter även ut ventilationen. Generellt sett ytskiktsrenoverar vi inte hela lägenheten. Däremot målas det och byts mattor i kök, hall, badrum och wc, säger Anders Lundholm, arbetschef vid HÖ Allbygg.

De lägenheter som renoveras är utflyttade och står tomma, vilket underlättar arbetet mycket.

– I månadsskiftet januari-februari ska den första etappen med två mindre hus vara färdig, sedan går vi in i det största av husen och renoverar de sista 27 lägenheterna. Allt ska vara klart till sommaren 2017.

Hitta lösningar – Vid en renovering upptäcker man alltid saker och det gäller att anpassa sig de olika typer av bekymmer som uppstår. Det är ganska

www.halmetodik.se

+ FAKTA

NYBYGGNAD AV TRYGGHETSBOENDE OCH PARKERINGSHUS PÅ MJÖLKUDDEN, 80 LÄGENHETER Byggherre: Lulebo AB Total-, byggnads- och markentreprenör: Nåiden Bygg AB Arkitekt: MAF Arkitektkontor AB Renovering av badrum och kök på Mjölkudden, 43 lägenheter Byggherre: Lulebo AB General- och byggnadsentreprenör: HÖ Allbygg AB Arkitekt: ABM Arkitektkontor AB

106

Nya Tiundaskolan dubbelt så stor Tiundaskolan i Uppsala från tidigt 1960-tal finns inte längre. På rivningstomten byggs nu en modern, dubbelt så stor skola samt en idrottshall.

– Vi bygger för 50 år framåt. Inte för det som har varit, säger projektledare Karin Rosén på Uppsala kommun, Skolfastigheter AB. AV THOMAS ANDERSSON

Den gamla Tiundaskolan från 1962 i Uppsala stadsdelen Luthagen är riven. Den 20 april 2016 murades de första symboliska stenarna på den nya Tiundaskolan. En blivande skolbyggnad för 900 grundskolelever och närmare 150 förskolebarn, vilket är nästan dubbelt så många jämfört med den gamla skolan.

– Det finns ett otroligt stort behov av nya platser i det här området, säger Karin Rosén.

Byggprojektet omfattar grundskola, förskola och idrottshall.

Byggmaterialen är tegel, trä och glas.

Ett omfattande förberedelsearbete i form av workshops har legat till grund för utformningen av Uppsalas nygamla skola. Lärare, elever och övrig skolpersonal, men också närboende, har fokuserat på fyra områden.

Det första är lärarlagets arbetsformer som kommer att resultera i en fysiskt varierad pedagogisk miljö anpassad för undervisning på såväl grupp- som individnivå.

+ FAKTA

NYA TIUNDASKOLAN Projekt: Tiundaskolan, nybyggnad skola, idrottshall Kommun: Uppsala Byggherre: Uppsala kommun Huskroppar: 2 Totalentreprenör: Byggdialog AB Maskinleverantör: Ramirent AB Arkitekt: CF Möller Tidsplan: 2016-01-01–2018-08-31 Kostnadsprognos: 470 mkr

Stombyggnation i det nya Stockholm www.contiga.se

SKOLA

Ett andra tema handlar om en trygg, inbjudande och transparent skolmiljö utan undangömda skrymslen och hörn.

Arbetsro är en tredje och avgörande faktor för all undervisning.

Men kan likväl vara svår att uppnå i en modern skolmiljö för olika sorters pedagogik och elevaktiviteter.

Tiundaskolan ska därför ha lika många, eller fler, rum och miljöer att arbeta i jämfört med en traditionell skola, understryker Karin Rosén – Ljudmiljön är väldigt viktig De ska finnas dörrar att stänga mellan livliga aktiviteter och lärarsituationer som kräver tystnad och koncentration.

Pedagogiskt stimulerande verktyg i undervisningen är ett fjärde tema som avhandlats i arbetsgrupperna.

Den nya idrottshallen uppförs på samma plats som den gamla hallen. Den nya får en basketplan, läktare för 200 åskådare, en mindre gymnastiksal samt en undervisningslokal.

Vid bygget av Tiundaskolan satsar Uppsala kommun på ”rena byggen i samarbete med Skatteverket”. För att motverka skattefiffel, osund konkurrens och svartjobb.

En som längtar till starten på höstterminen 2018 och invigningen av nya Tiundaskolan är ”Rosa Tegelusa”. Uppsala-Ekeby konstnären Ingrid Atterbergs konstverk i tegel som monterats ned från den gamla skolan för att så småningom hitta sin rätta plats som konstnärlig stimulans i Tiundaskolans nya pedagogiska miljö.

En som längtar till starten på höstterminen 2018 och invigningen av nya Tiundaskolan är ”Rosa Tegelusa”. Uppsala-Ekeby konstnären Ingrid Atterbergs inmurade konstverk i tegel som monterats ned från den gamla skolan för att så småningom hitta sin rätta plats i Tiundaskolans nya pedagogiska miljö.

Svensk Byggtidning 107

Ramirent står för maskiner och bodar samt monterar byggbelysning vid uppförandet av nya Tiundaskolan i Uppsala.

Maskiner, bodar och montering Fungerande maskinleveranser är en avgörande komponent i byggprocessen.

AV THOMAS ANDERSSON

Vid bygget av nya Tiundaskolan i Uppsala tillhandahåller maskinleverantören Ramirent även bodar för platskontor, omklädning och övernattning.

– Totalentreprenören är från Värmland och använder kanske med förkärlek byggnadsarbetare därifrån som åker hit under veckan och jobbar, säger kundcenterchef Pål Peterson på Ramirent, Uppsala Nord.

Förutom att ställa olika slags bodar på plats och leverera maskiner monterar Ramirent även byggvärme och bygg-el.

– Det här är tjänster som vi gör åt beställaren och entreprenören.

På samma byggtomt som för den gamla nu rivna Tiundaskolan pågick mot slutet av 2016 fortfarande stomresning av den nya skolan.

HYR DINA BYGGMAS HYR DINA BYGGMASKINER

Ska du bygga nytt, bygga om eller renovera - inne eller ute hyr dina maskiner! Hos oss är det enkelt att hyra allt du be projektet, från stora maskiner som liftar, grävare eller boda handverktyg.

Ska du bygga nytt, bygga om eller - inne ellerbygga ute. Gör som proffsen, Skarenovera du bygga nytt, om eller hyr dina maskiner! Hos oss är det enkelt att hyra allt du behöver för byggrenovera – inne eller ute.

Gör som och alla ramirent.se hittar dubodar hela vårt sortiment projektet, från stora maskiner På som liftar, grävare eller till alla typer av proffsen, hyr dina maskiner! Hos oss våra kundcenter. handverktyg.

HYR DINA BYGGMASKINER

är det enkelt att hyra allt du behöver På ramirent.se hittar du hela vårt och alla från stora maskiner försortiment byggprojektet, våra kundcenter. som liftar, grävare eller bodar till alla typer av handverktyg.

Ska du bygga nytt, bygga om eller renovera - inne eller ute. Gör som proffsen, ramirent.se hittar du hela vårt hyr dina maskiner! Hos oss är det enkelt att På hyra allt du behöver för byggsortiment och alla våra kundcenter. projektet, från stora maskiner som liftar, grävare eller bodar till alla typer av handverktyg.

På ramirent.se hittar du hela vårt sortiment och alla våra kundcenter.

108 Svensk Byggtidning

SKOLA

Som före detta låg- och mellanstadieskola tar ombyggda Steningeskolan i Märsta i januari 2017 emot sin första barnkull som rakt igenom förskola

Projektchef Albert Sjögren, Erlandssons Bygg i Öst, har stött på en del överraskningar men hållit tidplan under ombyggnaden av Steningeskolan i Märsta.

STENINGESKOLAN:

Överraskande ombyggnad med bibehållen tidtabell Steningeskolan Orion är en tidigare låg- och mellanstadieskola i Märsta om genom ombyggnad nu är förvandlad till förskola.

– Vi har rivit invändigt och delvis byggt en ny planlösning, säger projektchef Albert Sjögren på generalentreprenören Erlandssons Bygg i Öst.

AV THOMAS ANDERSSON

SKOLA

Steningeskolan Orion uppfördes ursprungligen 1982 och byggdes om 1987. Skolbyggnaden består av en huskropp. Som låg- och mellanstadieskola hade den fyra klassrum och en förskola med två avdelningar. Idrottshall med omklädningsrum och duschutrymme hörde också till. Liksom delad matsal och storkök.

Fastigheten är uppförd med trästomme på en bottenplatta på mark. Fasaden är av tegel och yttertaket av papp. Fastigheten har tre skyddsrum ovan mark med bottenplatta, väggar och bjälklag som är förstärkta.

Stomme och bjälklag har vid renovering och ombyggnad i stort sett lämnats orörda, medan delar av fasaden fått en ansiktslyftning.

– Ganska mörkmålad panel har bytts mot nya, ljusa skivor. Det är inga stora ytor vi gjort utan bröstningar över fönsterpartier och en del andra partier.

Skolan är nu ombyggd till en förskola med sex hemvister. Med nya ytskikt, nytt porslin och med nyinstallerad el.

– Vi har också gjort iordning en skolgård med lekutrustning som är anpassad till barn i förskoleåldern, tillägger Albert Sjögren.

Fönsterbyten, ett nytt uppvärmningssystem och ny ventilation har också tillförts den nu till förskola ombyggda Steningeskolan.

– Vi har gjort en energioptimering och minskat förbrukningen radikalt genom bergvärme och värmeåtervinning.

En tillbyggnad med groventré och undercentral för teknikutrymmen, plus en fristående miljöbyggnad, är andra resultat av om- och tillbyggnaden.

Byggprojektet har under resans gång bjudit på en del överraskningar. Med vetskap om att förskolebarnen inför vårterminen 2017 är på plats i januari efter årsskiftet har det här inneburit en del ut-

Svensk Byggtidning 109

maningar.

– Eftersom vi inte haft möjlighet att förlänga tidsplanen har vi fått lösa det genom att forcera och planera smartare. Det har varit en utmaning!

Ett exempel är fläktrummet med aggregat som i utgångsläget skulle bevaras.

– Det visade sig att fläkten inte alls fungerade som den skulle.

Det blev till att riva ut hela rasket i fläktrummet och bygga nytt. Det var en rejäl överraskning!

En annan oplanerad omständighet rörde yttertaket.

– Det var en hel del skavanker och sämre skick än vad kommunen kanske trodde eller hade hoppats på. Där tillkom också en hel del jobb, berättar Albert Sjögren på Erlandssons Bygg i Öst.

Men den ombyggnation av Steningeskolan som började den 7 januari 2016 kunde ändå slutbesiktigas strax innan jul den 22 december samma år.

Efter årsskiftet i januari 2017 står den till förskola nu ombyggda Steningeskolan som planerat färdig för att ta emot sin första kull förskolebarn. + FAKTA

OM- OCH TILLBYGGNAD TILL FÖRSKOLA, MÄRSTA Projekt: Steningeskolan Orion.

Kommun: Sigtuna Byggherre: Sigtuna Kommun Kommunfastigheter General- och byggentreprenör: Erlandssons Bygg i Öst AB Arkitekt: Focus Arkitektur AB Tidplan: 2016-01-01– 2016-12-31 Värde: 10-20 Mkr

ETT FÖRETAG I GOLVKEDJAN! VS-entreprenörer på Steningeskolan Orion 010-414 40 80 • www.ivab.com

Vi erbjuder försklassig installation av våra välutbildade montörer inom alla typer av golv och plattsättning entreprenader.

Vi arbetar bara med produkter från marknadsledande leverantörer.

Vi erbjuder även en tillvalsbutik där visar vi golv, kakel, klinker, färg och tapet.

www.umeab.se 08-594 407 00 • www.rosersbergsgolv.se • info@rbgolv.se

110

Svensk Byggtidning

INNEHÅLL

Förutom undervisning kommer skolan även att få en miniaula där teaterföreställningar, musikkonserter och föreläsningar skall äga rum och som kan hyras av föreningar och annan verksamhet.

Foto/Illustration: Tengbomgruppen

Ny skola Älvdalens största byggprojekt Rivningen av den gamla skolbyggnaden och uppförandet av den nya Älvdalsskolan är Älvdalens största byggprojekt genom tiderna. Av den befintliga skolan är hälften rivet och arbete pågår för fullt med att bygga den nya högstadiebyggnaden.

AV KIM HALL

Den 8 300 kvm stora skolbyggnaden för cirka 450 elever, byggs i tre etapper varav den första etappen beräknas vara inflyttningsklart årsskiftet 2017-2018 respektive 2018-2019 för etapp två. Etapp tre innefattar markarbeten och parkering.

Norra Dalarnas Lokaler AB, ett kommunägt bolag i Älvdalens kommun, som uppför den nya f-9 skolan. Den gamla skolan från 1953-1954 var omodern och i stort behov av totalrenovering. När kommunen räknade på hur mycket en renovering och anpassning skulle kosta kom man ganska snart fram till att det skulle bli dyrt och inte helt enligt önskemål. Det beslutades då att den gamla skolan skulle rivas och man skulle uppföra en helt ny skola.

Kreativa miljöer När kommunfullmäktige klubbade för att låta bygga en ny skola påbörjades planerings- och projekteringsarbetet. Man valde att bygga enligt Sunda Hus eftersom ambitionen var att bygga kreativa miljöer och trygghet med minsta möjliga miljöpåverkan. Allt material skulle vara klassificerat enligt kraven för Sunda Hus. Konstruktionen består av betongstomme, prefabricerade betongelement och träfasad som smälter väl in i den vackra Dalamiljön.

Tengbom arkitekter som formgett byggnaden har dessutom ritat in stora fönsterpartier som släpper in så mycket dagsljus som möjligt.

Invändigt har skolan öppen planlösning med många samlingsytor där eleverna kan grupparbeta och umgås socialt på rasterna. En generös spiraltrappa går upp till andra våningsplanet.

– Korridorerna ska även kunna användas som undervisningsmiljöer där eleverna ska kunna jobba med sina skoluppgifter. Personalutrymmen finns på två ställen, skoladministrationen ligger intill biblioteket som även skall kunna användas som offentligt

bibliotek för allmänheten. Lärarna har sina arbetsplatser på plan två. På tredje planet finns alla teknikutrymmen samlade, säger Pär Viklund, byggprojektledare på Norra Dalarnas Lokaler AB.

Miniaula Skolan kommer även att få en miniaula där teaterföreställningar, musikkonserter och föreläsningar skall kunna äga rum. Detta utrymme kan även hyras av föreningar och annan verksamhet.

Hela skolbyggnaden kommer att bestå av fem länkbyggnader som förenas i huvudbyggnaden och ser nästan ut som ett bakvänt J uppifrån. Skolan ligger centralt i Älvdalen med K-märkta byggnader runt omkring.

– Högstadiebyggnaden med specialsalar och skolbespisning är under uppförande. Här ska alla funktioner finnas för att driva undervisning med modern teknik. När eleverna flyttar in vid årsskiftet 2017-18 från den befintliga skolan, rivs den skolbyggnaden parallellt med att vi bygger f-6 i etapp två. Etapp tre består av parkeringsplatser och allmänna markarbeten. Skolgården färdigställs parallellt GLÖM INTE med byggnationen av skolbyggnaden, förklararROT-AVDRAGET! Pär Viklund.

Förskoleklasserna upp till årskurs tre och fyra till årskurs sex kommer att ligga i den norra delen och högstadiedelen i den andra änden.

Biblioteket ochELINSTALLATIONER skoladministrationen förenar hela skolbyggnaden.

ELKRAFTSINSTALLATIONER + FAKTA

LARMINSTALLATIONER NYBYGGNAD AV SKOLA I ÄLVDALEN NÄTVERKSINSTALLATIONER/FIBERSVETSNING Byggperiod: april 2016-september 2019 PROJEKTLEDNING Byggherre: Norra Dalarnas Lokaler AB, Älvdalen kommun Arkitekt: LundSOLENERGI & Valentin arkitektur & design AB och Tengbomgruppen AB

GLÖM INTE

ROT-AVDRAGET! V ELINSTALLATIONER tel. 0250-120 50 • www.rvelectro.se V ELKRAFTSINSTALLATIONER V LARMINSTALLATIONER V NÄTVERKSINSTALLATIONER/FIBERSVETSNING V PROJEKTLEDNING V SOLENERGI

Gillaoss oss på på Gilla Facebook!

Facebook!

0250-120 50 • www.rvelectro.se

SKOLA

Svensk Byggtidning 111

Ventilation knepig vid ombyggnad Stenmoskolan i Fullersta är under om- och tillbyggnad. Ett nödvändigt byggprojekt för både elever och lärare, enligt Barn- och utbildningsförvaltningen i Huddinge.

– Den viktigaste frågan och den som visade sig mest komplicerad att lösa var en ny ventilation, säger projektchef Pär Dahlström på Huge Fastigheter.

AV THOMAS ANDERSSON

Stenmoskolan med årskurserna 1-3 i Fullersta i Huddinge byggdes 1977 för 200 elever. Det nu pågående byggprojektet har under 2016 bedrivits i två etapper. Istället för i paviljonger på skolgården – som det först var tänkt – har under höstterminen eleverna bussats för undervisning i nya Glömstaskola i Huddinge.

– För byggverksamheten har det varit en bra lösning, konstaterar Pär Dahlström på kommunägda fastighetsbolaget och byggherren Huge Fastigheter.

Med fler elever och en föråldrad utrustning för inomhusklimatet har ett nytt ventilationssystem varit en högprioriterad del i omoch tillbyggnaden av Stenmoskolan. Ett nytt fläktrum uppe på taket har nu ersatt de två tidigare fläktrummen.

Men det är framförallt kringarbeten och omgörningar till följd av den nya ventilationen som varit en komplicerad och tidsödande process.

– Lite förenklat; om du ska ha dubbelt så mycket ventilation så

måste kanalerna vara dubbelt så stora. Det visade sig inte vara så jäkla lätt att lösa i den här enplansbyggnaden.

Stenmoskolan har entréer direkt in till varje klassrum. Fyra av entréerna byggs nu ut. På så vis skapas ett yttre kapprum med torkskåp där eleverna kan hänga av sig våta ytterkläder, stövlar och andra utomhusrelaterade tillhörigheter.

– För skolan är det här en jätteviktig sak!

Stenmoskolan har hittills haft ett mottagningskök, men får genom om- och tillbyggnaden ett modernt tillagningskök med större frysrum, kylrum, kok- och stekytor. Plus materiella förutsättningar för bättre köks- och matsalslogistik när det gäller sådant som diskoch livsmedelshantering.

– Den här delen av byggnaden är helt ombyggd invändigt.

Nya personal- och konferensrum är andra värdefulla tillskott i den nygamla Stenmoskolan.

Hög ljudnivå har varit ett återkommande problem. Därför är förbättrad akustik med ljuddämpande material i matsal och i andra delar av skolan efterlängtade åtgärder. Matsalen får dessutom en ny planlösning.

Vidare byts alla fönster i skolan ut, liksom samtliga ytterdörrar.

Hela skolan målas också om invändigt.

När elever och lärare återvänder till Stenmoskolan efter sportlovet 2017 ska ett nytt passersystem vara på plats. + FAKTA

OM- OCH TILLBYGGNAD STENMOSKOLAN, FULLERSTA Kommun: Huddinge Byggherre: Huge Fastigheter Generalentreprenör: Lövdalens Bygg AB Arkitekt: HMXW Arkitekter Tidplan: 2016-05-01– 2016-11-30 Värde: 20 Mkr

Professionella Byggentreprenader med Ansvar, helhet & engagemang Under mer än 50 år har vi varit med och drivit framgångsrika projekt. Tillsammans i företaget, tillsammans med kunder och beställare och tillsammans med underentreprenörer förverkligar vi visioner, vi bygger om och vi bygger nytt.

För mer information besök www.lovdalensbygg.se

112 Svensk Byggtidning

SKOLA

Gustavsbergs nya förskola med rutschkana från andra våningen

Nu i januari 2017 kan de första barnen på nya förskolan i Gustavsbergs nygamla Porslinskvarter ta rutschbanan från andra våningen direkt ut till gården.

– Jag tror att vi bland annat vann markanvisningen på ett koncept utan tydlig gräns mellan ute och inne, säger projektchef Petter Hallenberg på byggherren Kiab Gustavsberg AB.

Den nya förskolan i Gustavsbergs Porslinskvarter präglas av lekfullhet och industrihistoria.

AV THOMAS ANDERSSON

I det som nu kallas Porslinskvarteten i de gamla industrikvarteren i Gustavsberg pågår en lång rad byggprojekt. Bland annat uppförs bortåt 1 700 bostäder, mestadels som flerbostadshus men också i form av radhus.

Den nya bebyggelsen ges en tätare, mer stadsliknande karaktär jämfört med existerande områden i Gustavsberg.

Det var 2010 som ägaren Villery & Boch aviserade att tillverkningen av sanitetsporslin i industriområdets gamla Fabrikshus skulle flytta. Vilket har resulterat i den pågående omvandlingen av området som nu äger rum under namnet Porslinskvarteren.

Ett parkstråk kommer att binda samman den nya stadsdelen med Gustavsbergs centrum.

Den nya förskolan ligger i Porslinskvarterens södra del. Utmaningen har varit att skapa en omfattande utemiljö i ett område som präglas av bostäder. Här har Värmdö kommun lyckats bra med att skapa mycket mark för förskolan på ett sätt som annars inte är vanligt i ett tättbebyggt område, påpekar Petter Hallenberg.

För att på bästa sätt utnyttja tomten i de gamla industrikvarteren har KIAB Gustavsberg dessutom uppfört förskolan i två våningar.

Ambitionen har varit att på ett lekfullt sätt knyta an till områdets industrihistoria. Resultatet är en förskolefasad med såväl tegel som rutschbana och stora fönster.

– Du kan i princip kasta dig direkt ut från hemvisten på rutschbanan! Samtidigt som vi har knutit an till områdets indu-

striella prägel, jobbat med tegelfasad och en utformning som vi kanske inte vanligtvis ser på förskolor.

Andra utryck för lekfullheten är trappan i tio olika färgnyanser från förskolan ut mot innergården. Den generösa lekplatsen omgärdas av bullerplank med titthål i plexiglas.

Förskolans interiör präglas av ljusa, stämningshöjande färger.

Huset bärs upp av en prefabricerad trästomme. Fjärrvärme och ett från- och tilluftssystem med värmeåtervinning styr inomhusklimatet i en, enligt totalentreprenören Donatus AB, ”miljövänlig byggnad”.

Förskolan kommer att få sex hemvist för totalt 100 barn.

Den första barnkullen inviger alltså Värmdös nya förskola i Gustavsbergs Porslinskvarter nu i januari 2017. I augusti ska alla förskoleplatser vara fyllda. Förskolan kommer att drivas i privat regi av Thorengruppen. + FAKTA

NYBYGGNAD FÖRSKOLA, GUSTAVSBERG Kommun: Värmdö Byggherre: Kiab Gustavsberg AB Totalentreprenör: Donatus AB Arkitekt: Scott Rasmusson Källander AB Tidplan: 2016-04-01–2016-12-31 Värde: 35 Mkr

Donatus AB bygger i samarbete med byggherren, KIAB Fastigheter och förskoleoperatören, Thorenframtid en förskola i det nya området i Porslinskvarteren i Gustavsberg.

www.donatus.se • +46 76 402 55 23 • info@donatus.se

SKOLA

Svensk Byggtidning 113

Den nya Lejonströmskolan byggs om från gymnasieskola till f-9. Verksamheten i Hus 5 är igång. Gymnasieskolor valde kommunen att koncentrera det till Anderstorpsgymnasiet och Baldergymnasiet. Foto: Tommy Westerlund

Många av byggnader har gjorts stomrena innan arbetet med att bygga upp skollokalerna igen har kunnat påbörjas. Den gamla bygghallen och verkstadshallen lät man bara ytterväggar, bärande väggar och yttertak vara kvar. Resten är nybyggd.

Gymnasieskola byggs om till f-9 skola Den gamla Kaplanskolan i Skellefteå byggs om till en f-9 skola med namnet Lejonströmsskolan.

Ett omfattande byggprojekt där skolans olika byggnader renoveras i etapper.

– Eftersom det har varit en yrkesskola bygger vi om gamla verkstadslokaler till skolsalar. Det medför vissa utmaningar, säger Tommy Westerlund, byggledare i Skellefteå kommun.

AV KIM HALL

Kaplanskolan i Skellefteå var en gymnasieskola med över 700 elever på både samhällsvetenskapliga och yrkesinriktade program. Att den nu byggs om till en f-9 skola beror på en översyn som gjorts av skolstrukturen i Skellefteå.

– Vi kom fram till att det fanns behov av en f-9 skola. Projektet har hållit på sedan 2013 med att hitta den bästa lösningen för det, säger Emma Sundelin, projektchef i Skellefteå kommun.

Byggprojektet att bygga om gymnasiala Kaplanskolan till en f-9 skola är en samverkansentreprenad med Peab som totalentreprenör.

Collage Arkitekter kom in i projektet för tre år sedan och har varit med i hela utredningsprocessen.

– Tanken var att använda de befintliga ytorna så gott det gick, säger Pär Kågström, projektledare på Collage Arkitekter.

Nu är verksamheten igång i Hus 5, som blev klart hösten 2016. Önskemålet har varit att skapa morgondagens skola med flexibla lösningar. En skolmiljö som skapar möjligheter till många utvecklande möten, något som arkitekterna har tagit med i beräkningen.

Varje undervisningssal har tillgång till en särskild studio för eleverna. Lärarna har sina arbetsplatser nära undervisningslokalerna.

– Med kulörer, ytskikt och inredning har vi skapat stimulerande och lättorienterade lokaler, tillägger Pär Kågström.

Många av byggnader har gjorts stomrena. I den gamla bygghallen

och verkstadshallen lät man bara ytterväggar, bärande väggar och yttertak vara kvar. Där har man sedan byggt om för att få in fritidslokaler, slöjd, musik, NO och en fritidsgård. Hus 2 har också gjorts helt stomren, medan Hus 3 som innehöll många kontorslokaler redan innan, har anpassats till dagens krav på kontorsmiljöer.

– Vi har fått göra bedömning för varje hus. Vissa hade nya fönster medan vi i andra byggnader behövde byta. Ventilation, stammar och el är utbytt överallt. Liksom ytskikt, klinker, entréytor och linoleummattor. Belysningen har gjorts om till närvarostyrd armatur, bland annat på toaletterna, berättar Tommy Westerlund.

Den till Lejonströmsskolan ombyggda gamla Kaplanskolan består av många huskroppar och entreprenaden utförs i olika etapper.

Nästa etapp, den andra, beräknas bli färdig till skolstart hösten 2017. Tredje etappen väntas bli slutförd årsskiftet 2017/2018. + FAKTA

OMBYGGNATION AV KAPLANSKOLANS GYMNASIUM TILL F-9 Byggperiod: sommaren 2015 – hösten 2017.

Byggherre: Skellefteå kommun Totalentreprenör Peab Sverige AB Arkitekt Collage Arkitekter AB

Vi arbetar med alla typer av golv utom klinker samt golvslipning.

Vi arbetar inom Skellefteå kommun och samarbetar med alla stora leverantörer av mattor och parkettgolv. Vi har över 20 års erfarenhet av golvläggning. I dagsläget är vi åtta anställda och ni hittar oss på Industrivägen 30 i Skellefteå.

www.collagearkitekter.se

Tel: 0910-77 53 05 • www.golv4u.se

114 Svensk Byggtidning

SKOLA

Gammalt brygghus blev kreativt centrum Den gamla bryggeribyggnaden Grönborg 8 har byggts om till ett kreativt centrum för studenter, forskare och företagare intill Mittuniversitetet i Sundsvall.

AV KIM HALL

Den 18 november skedde den stora invigningen. Ett Science Park med plats för innovativa idéer, företagsanda och möten.

Mittuniversitetets rektor med stab har flyttat in och Åkroken Scient Park hyr tre våningsplan i byggnaden som har historia från 1800-talet då här bryggdes öl. Här finns möjlighet för nyetablerade företag, från enmansföretag som endast behöver en skrivbordsplats till företag med ett fåtal anställda som behöver kontorsutrymme att hyra. Den anrika fastigheten Grönborg 8 har fått en rejäl ansiktslyftning.

– Denna byggnad var den enda som klarade branden i slutet av 1800-talet på grund av att huset var byggd i sten. Vi har i princip tömt hela huset tills att det var helt stomrent och sedan byggt nya moderna kontorslokaler som smälter in i den gamla miljön. Det har varit ett spännande men också utmanande projekt, säger Peter Clemin, VD på SKIFU AB.

Ölbryggeri Grunden till staden Sundsvall lades just i dessa kvarter 1621. Grönborgs bryggeri byggdes 1875. När bryggeriets verksamhet köptes upp och försvann 1918 har kvarteret Grönborg haft en mängd olika funktioner och verksamheter. Bland annat har här funnits restaurang, skola, dagverksamhet och lokal för föreningsverksamhet.

1888 brann Sundsvall och bryggeriet var en av få byggnader som klarade sig.

1989 K-märktes byggnaden och är nu med renoveringen en del av kunskapens kvarter och del av Mittuniversitetet.

– Byggnaden är utformad som en hästsko invändigt. Den öppna platsen kommer det att finnas en restaurang som Kårhusets studentförening kommer att driva. Innergården är öppen upp till det inglasade taket. Här finns möjlighet för konferens och utställningar, säger Peter Clemin.

Byggnaden är totalt cirka 7 000 kvm med den inglasade innergården och har fyra plan. Stommen i byggnaden är det enda som är kvar, resten så som fönster, stammar till vatten- och avlopp är bytta.

Innertaket är tilläggsisolerad och är klädd med nytt ytskikt. De putsade stenväggarna är målade och golven är utbytta mot parkett och klinker. Under klinkergolvet i restaurangen finns värmeslingor och belysningen består av LED.

Det gamla ölbryggeriet Grönborg har haft många funktioner genom åren.

Nu har byggnaden totalrenoverats och är en kreativ plats och del av Mittuniversitetets Science Park. Foto: SKIFU

– Vi har byggt en hiss upp till båda våningsplanen så att man kan gå till kontoren via loftgångarna som vi byggt med limträstol som smälter väl in i miljön. Hela byggnaden uppfyller BBRs energikrav. I restaurangen har vi tagit fram de gamla stenvalven från tiden då huset var ett bryggeri. Det skapar en särskild miljö, säger Peter Clemin.

Projektet är ett samarbete mellan SKIFU och Sundsvalls kommun samt hyresgästerna Åkroken Science Park, Mittuniversitetet och Studentkåren i Sundsvall. Arkitekter är Tyréns AB och samordnande entreprenörer är Hus & Nyproduktion Entreprenad AB och Ellextre Entreprenad AB. Renoveringsarbetet påbörjades med rivningsarbeten våren 2015 och byggproduktionen blev klart hösten 2016. Med cirka 500 meter till Sundsvalls centrum och närhet till universitetets övriga byggnader har Grönborg, som ligger mellan Åkanten och Åkroken, blivit ett kunskapscenter med kulturellt förtecken. + FAKTA

OM- OCH TILLBYGGNAD AV KONTOR I SUNDSVALL Byggperiod: mars 2015-oktober 2016 Byggherre: SKIFU AB Generalentreprenör: Hus & Nyproduktion i Sundsvall Entreprenad AB Byggentreprenör: Ellextre Entreprenad AB Arkitekt: Tyréns AB

Med hjälp av sin stora erfarenhet av att tillverka och montera alla typer av stål, ståltrappor, räcken och gallerdurk fick Andersson & Ågren AB från Sundsvall nöjet att leverera och montera alla ståltrappor, räcke, gallerdurk och stålsmide till kv. Grönborg i Sundsvall.

+46 (0)60-56 35 15 • info@andersson-agren.se • www.andersson-agren.se

FABRIK

Svensk Byggtidning 115

Lindbäcks Bygg kan med den nya produktionsanläggningen tredubbla sin produktionskapacitet för flerbostadshus i trä. Bild: Arkitekthuset Monarken

Lindbäcks bygger ny fabrik Lindbäcks Bygg växer och bygger Europas modernaste produktionsanläggning för flerbostadshus i trä på Haraholmen i Piteå. Målet är att tredubbla produktionskapaciteten och säkra fortsatta leveranser till externa kunder och egenregiprojekt till företagets huvudmarknader i norr, Mälardalen och Västkusten.

AV BJÖRN ASPLIND

Investeringen är nära en halv miljard kronor och skapar cirka 150 nya arbetstillfällen. I januari 2018 står den nya fabriken helt klar.

Bygget av anläggningen rullar på bra och hela fabriksbyggnadens yttre skal är på plats. Lindbäcks befintliga fabrik i Öjebyn byggs ut och hittills har drygt 100 personer rekryterats.

– Det är en väldigt positiv känsla i projektet och alla tidsplaner håller. Det är väldigt kul att jobba när det finns en stor framtidstro och företaget anställer många nya medarbetare, säger byggchefen Mikael Nyberg.

41 500 kvm – Själva fabrikslokalen är cirka 300 x 100 meter och drygt 30 000 kvm. Till detta kommer ett volymlager på 5 500 kvm. Dessutom har vi skärmtak, totalt innebär det ungefär 41 500 kvm under tak.

– För själva fabriken valde vi en konventionell stålstomme med stålfackverk och gjutet betonggolv. I början övervägde vi en limträstomme. Installationerna är traditionella med golvvärme i hela fabriken. Fjärrvärme får vi från spillvärme från närliggande Sunpipe. Vi har valt att satsa på solceller och kommer att ha 6 000 kvm solceller på taket. Det känns rätt att satsa på solceller som ligger i tiden.

Trästomme En stor kontorsbyggnad som innehåller restaurang, konferensutrymmen och rekreationsanläggning byggs också. Ytterväggarna får limträpanel.

– Syftet med den nya fabriken är att anpassa oss till den stora efterfrågan som finns för våra bostäder. Vi slår i taket i den befintliga fabriken i Öjebyn och har större efterfrågan än vi hinner leverera.

>>

116 Svensk Byggtidning

FABRIK

ICOPAL. Ingen skyddar huset bättre Lindbäcks bygg har valt en taklösning med 42 500 m² Icopal System Mono, kulör vit. Med tätskikt från Icopal monterat av en auktoriserad takentreprenör garanterar vi en trygg och säker taklösning.

Renetta Gkiafi, Arkitekt MSc Arkitekthuset Monarken

FABRIK

Svensk Byggtidning 117

Lindbäcks Bygg växer och bygger Europas modernaste produktionsanläggning för flerbostadshus i trä på Haraholmen i Piteå.

Bild: Arkitekthuset Monarken

Forsell Maskin har sen 19 specialmaskiner.

Vi har under de senaste 1 Forsell Maskin har sen 1977 tillverkat tillverkat maskiner runt o specialmaskiner. prefabricerade badrum .S Det har hänt att vi har fått tacka nej till vissa projekt. Ett annat syfte med den nya fabriken är att vi kan utvidga vår geografiskaVi har under de senaste 15 åren spridning. Vi har fått en hel del jobb i Göteborg och tittar skarpare på Västsverige, maskiner till husfabriker. säger Mikael Nyberg.

I annonsen finns exempe tillverkat maskiner runt omkring Ökad kapacitet maskiner vi tillverkat me Kapaciteten ökar frånForsell Maskin har sen 1977 tillverkat dagens 60 volymer per vecka i befintlig fabrik till 140 volymer per vecka, där den prefabricerade badrum .Samt nya fabriken klarar 80 volymer per vecka. oss så kommer vi gärna p – Idag producerarspecialmaskiner. vimaskiner till husfabriker. ungefär 1000 lägenheter per år och siktar mot 2 500 lägenheter per år när båda fabrikerna tuffar på för fullt. berättar vad vi kan göra.

Etableringen vid Piteå Hamn ger också möjlighet att komplettera lastbilstransporter med fartyg och tåg.

Vi har under de senaste 15 åren I annonsen finns exempel på 3 – Den största utmaningen i projektet är att handla upp maskininstallationer. Mycket av det som vi Med vänlig hälsning Jörg jobbar med idag har tillverkat maskiner runt omkring vimaskiner vi tillverkat men kontakta uppfunnit själva och det håller nu våra leverantörer på att fixa till oss.

Den nya fabriken ger möjligheter till en flexiblare produktion där det går att tillverka till olika projekt samtidigt.

prefabricerade badrum .Samt oss så kommer vi gärna på besök och maskiner till husfabriker.

150 nya jobb berättar vad vi kan göra.

Cirka 150 nya arbetstillfällen skapas med den nya fabriken I annonsen finns exempel på 3 och ungefär 70 personer har redan börjat skolas in i den Med vänlig hälsning Jörgen Forsell >> Arbetsplattformar befintliga fabriken där tvåskift har införts. maskiner vi tillverkat men kontakta oss så kommer vi gärna på besök och berättar vad vi kan göra.

Taklyft 1 Med vänlig hälsning Jörgen Forsell

Arbetsplattformar Arbetsplattformar ARBETSPLATTFORMAR

Plattformar 10 m lyfthöjd 3,6 m för att kunna köra volymer under

Kakelsättare

KAKELSÄTTARE Limmar och lägger kakel på liggande vägg

Taklyft 10x5meter

TAKLYFT Lyfter och vrider upp tak för målning

Taklyft 10x5meter Forsell Maskin har sen 1977 tillverkat specialmaskiner.

Kakelsättare

Vi har under de senaste 15 åren tillverkat maskiner runt omkring prefabricerade badrum, samt maskiner till husfabriker.

I annonsen finns exempel på tre maskiner vi tillverkat men www.forsellmaskin.se kontakta Kakelsättare oss så kommer vi gärna på besök och berättar vad vi kan göra.

Med vänlig hälsning Jörgen Forsell

0910-73 39 30 • jorgen@forsellmaskin.se • www.forsellmaskin.se

www.forsellmaskin.se

Forsell M specialm Vi har u tillverka prefabri maskine I annon

118 Svensk Byggtidning

FABRIK

Investeringen är nära en halv miljard kronor och skapar cirka 150 nya arbetstillfällen.

I januari 2018 står den nya fabriken helt klar. Bild: Arkitekthuset Monarken

– Vi har satsat mycket på ledarskapet som är oerhört viktigt för oss, betonar Mikael Nyberg.

– Skalet till den nya fabriken är helt klart och tätt. I början av december är volymlagret tätt. Vi håller på med beläggning på skärmtaken. Golven i fabriken gjuts färdigt under slutet av året och i början av nästa år sker det i volymlagret. Installationerna inne i fabriken pågår för fullt. Vi har också påbörjat alla kringbyggnader. Markjobben inleds under våren. De första maskininstallationerna påbörjas nästa sommar och funktionsprover ska pågå under hösten.

Vi ska vara färdiga i december 2017 och fabriken drar igång januari 2018, avslutar Mikael Nyberg.

Proffs på hallar!

På Haraholmen i Piteå är vi med som UE till PEAB och bygger en produktionshall på 39 000 m2.

Vi bygger tak och väggar. info@dorrobygg.se • www.dorrobygg.se

+ FAKTA

NYBYGGNAD AV HUSFABRIK VID HARAHOLMEN, PITEÅ Byggherre: Lindbäcks Bygg AB Total- och byggnadsentreprenör: Peab Sverige AB Arkitekt och konstruktör: Arkitekthuset Monarken Piteå AB Montagelinje: Rejlers AB Linje för takspackling: Forsell Maskin AB Sprinkler- och vs-entreprenör: IVAB Infjärdens Värme AB Stål- och smidesentreprenör: Fermeco AB Golventreprenör: NYAB Sverige AB Tak och väggar: Dorro Bygg och Plåt AB Leverantör tätskikt: Icopal AB Byggstart: våren 2016 Invigning: 19 december 2017 Produktionsstart: januari 2018 Investeringskostnad: cirka 480 miljoner kronor

Svensk Byggtidning 119

Illustration: Buir AB

FRITID

Bästa utsikten i Riksgränsen Buir AB bygger 24 bostadsrättslägenheter av högsta kvalitet i Brf Snöpiggen med ett mycket attraktivt läge väster om befintlig bebyggelse vid Solpiggen i Riksgränsen.

AV BJÖRN ASPLIND

Under 2010 byggdes sex hus med fyra lägenheter i varje hus, Brf Solpiggen, vid fjället Marie Pigg. Nu byggs sex nya hus i en uppgraderad version, Brf Snöpiggen.

Markens lutning skapar unika möjligheter för hus i souterräng, med en ostörd och helt fantastisk utsikt över fjällvärlden. På Snöpiggen uppförs också sex hus med fyra lägenheter i varje hus. Lägenheterna står klara för inflyttning till säsongstarten i Riksgränsen i februari nästa år.

Två storlekar Husen på Snöpiggen är ritade av arkitekt Lars Sundström med tilltagna umgängesytor, stora fönster och en modern och öppen planlösning. Lägenheterna finns i två storlekar; 51 kvm i ett plan och 82 kvm i två plan.

Sommaren och hösten bjöd på gynnsamma väderförhållanden för bygget av Snöpiggen. Markentreprenören BDX utförde allt arbete i fas med tidsplanen. Husbyggaren SA Englunds betongarbeten för alla sex huskroppar är klara och väggelementen har börjat monteras. Det första huset är uppbyggt och klart med täta skikt.

– Projektet med Snöpiggen är väldigt likt Solpiggen. De förändrade tillgänglighetskraven gav litet större kvadratmeteryta på lägenheterna. Grundtanken är fritidshus, men de är utformade så att det ska gå att bo där permanent, säger Robert Gustafsson, en av tre delägare i byggherren Buir AB.

VI BYGGER GÄRNA MER! Bygger Snöpiggen, Riksgränsen

– Intresset för Snöpiggen har varit väldigt stort, alla små lägenheter är sålda och vi har fyra stora kvar.

Många utmaningar Att bygga i Riksgränsen innebär många utmaningar.

– Det är en oerhört speciell plats klimatmässigt och en av Sveriges snörikaste platser, vilket ställer stora krav både i byggfasen och i själva funktionen. När lägenhetsinnehavaren kommer dit ska man inte behöva pulsa flera hundra meter i midjedjup snö. Det ska fungera på ett smidigt sätt med parkeringar nära husen och finnas motorvärmaruttag. Det måste vara en hög tillgänglighet i förhållande till entrén.

– Vi har valt en byggare från länet, SA Englund från Kalix, som är van vid att bygga i den här miljön. De har byggt i Riksgränsen tidigare och känner väl till de förutsättningar som krävs. Det handlar om en väldigt kort barrmarksperiod, här finns snö från oktober till midsommar. För att klara av att bygga även när det faller mycket snö används ett stort byggtak under montaget som skydd, säger Robert Gustafsson.

Köpare från länet Majoriteten av köparna är familjer från Norrbotten och de flesta tänker utnyttja lägenheterna under hela året.

Buir (Bäst Utsikt I Riksgränsen) AB grundades 2009 och har sitt säte i Kiruna. Bolaget ägs av Torsten Söderberg, Torbjörn Bergsten och Robert Gustafsson. Buir förvärvade cirka 10 000 kvm mark av Kiruna kommun vid Marie Pigg i Riksgränsen under 2010. Planer finns även för en tredje etapp med bostadsrätter.

– Det är väldigt roligt att jobba med ett projekt som går bra. Vi kan Riksgränsen och tror på platsen. Dessutom vet vi att det är många som är intresserade av ha ett fritidsboende här. En av de största utmaningarna för oss, som liten fastighetsaktör, har varit att hitta rätt i förhållandet mellan risk och avkastning, avslutar Robert Gustafsson. + FAKTA BRF SNÖPIGGEN

NYTT FRITIDSHUSOMRÅDE VID RIKSGRÄNSEN, ETAPP 2, 24 LÄGENHETER

Kontakta Lennart Englund lennart.englund@sa-englund.se

Tfn: 0923-460 912 www.sa-englund.se

Byggherre: Buir AB General- och byggnadsentreprenör: SA Englund AB Arkitekt och markkonsult: Tyréns AB Markentreprenör: BDX Företagen AB

120 Svensk Byggtidning

FRITID

Att äntligen kunna bygga allaktivitetshallen i Björna blev möjligt tack vare 15 miljonersarvet från Göte och Lizzie Norberg.

Björna får äntligen

ALLAKTIVITETSHALL Den efterlängtade allaktivitetshallen i Björna i Örnsköldsviks kommun kommer att betyda väldigt mycket för hela bygden, både för skolan, för fritidsaktiviteterna och som ortens samlingsplats.

Allt blev äntligen möjligt tack vare ett arv på 15 miljoner kronor från Göte och Lizzie Norberg.

AV BJÖRN ASPLIND

Just nu bygger Björna IF en allaktivitetshall vid Björnaskolan. Hallen förväntas stå färdig inför skolstarten hösten 2017.

Björna med cirka 100-110 hushåll ligger längs länsväg 352 och till Örnsköldsvik är det 36 kilometer.

Bygget har möjliggjorts med hjälp av bidrag från privatpersoner, egna insatser från Björna IF och Örnsköldsviks kommun som har bidragit med sex miljoner kronor. Byggnaden blir cirka 30 x 50 meter och kommer att rymma en fullstor idrottshall, gym, spegelsal och allmänna utrymmen.

Gemensam entré Allaktivitetshallen kommer även att byggas ihop med simhallen och får en gemensam entré.

Björna IF driver projektet i samarbete med Örnsköldsviks kommun.

I juni i år sattes spaden i jorden och i november var hallen vädertät. Hallen var i mitten av december varmbonad och målet är att ekonomidelen ska vara vädertät till jul. Därefter väntar allt arbete med innandömet.

– Snart har vi en hall som vi har hållit på att försöka få bygga i 30 år med alla medel. Tack vare det stora arvet till Björna IF på 15 miljoner kronor från det rika paret Göte och Lizzie Norberg kunde vi aktivera idén med hallen igen. Nu har vi egna medel att till stor del bygga hallen med. Vi har även fått stöd från kommunen. Vi bestämde oss för att sätta spaden i jorden och bygga hallen, säger en av initiativtagarna Leif Wallrud, företagare i Björna och vice ordförande i Björna IF.

FRITID

Svensk Byggtidning 121

– Hallen blir främst en sporthall, men här kommer det också gå att ordna mässor och dans. Hallen byggs på skolgården och byggs ihop med simhallen. På dagarna används hallen som skolans gymnastiksal.

Hallen kommer även att inrymma Björnaskolans rektorsexpedition.

Musik- och bildundervisning, som idag inryms i expeditionshuset ska flyttas till skolans övriga byggnader så att både expeditionshuset och den gamla gymnastiksalen kan rivas under nästa höst. Då har skolan tagit ett andra steg för att anpassas till modern undervisning, samtidigt som idrottsutövandet i Björnaområdet har fått ett rejält lyft.

Egen regi – Vi bygger i egen regi och har ett tätt samarbete med skolan och kommunen. Det kommer att vara möjligt att gå torrskodd mellan simhallen och den nya hallen. Här kommer det att bli möjligt att till exempel utöva innebandy, futsal, tennis, handboll och basket.

Hallen kommer också att hyras ut till olika evenemang. Här finns alla möjligheter för andra föreningar att komma och ha läger. Det är ganska unikt att ha en sim- och sporthall i ett, säger Leif Wallrud.

– Vi bygger den nya hallen för Björna med omnejd. Gymnastiksalen som kommunen har idag i Björna är väldigt liten och i princip uttjänt. Vårt mål har varit att få till en ändamålsenlig allaktivitetshall och när kommunen inte ville göra någonting gjorde vi det själva.

– Den största utmaningen i projektet är att få ihop ekonomin. Men vi ligger bra till i projektet och är till och med litet före tidsplanen.

Viktigt för Björna – Att få till den här hallen är jätteviktigt för Björna. Det måste finnas samhällslokaler för att en liten ort ska fungera. Trenden är ju annars

Att bygga en allaktvitetshall med bland annat gym och cafeteria kostar. Björna IF går själva in med en stor insats, men vänder sig också till företag och privatpersoner som vill vara med att stödja projektet.

att allt läggs ner i ytterområdena.

– Vi är en liten grupp som har hållit på ett tag med detta och det är mycket ideellt arbete. Jag tycker att det är väldigt roligt att vi kan hitta på att göra saker själva och inte bara förvänta oss att kommunen gör allt. Samtidigt högaktar jag alla som har burit och drivit den här idén i många år som nu blev möjlig tack vare det stora arvet. Äntligen >>

Specialister inom elteknik för professionella kunder.

Alla installationer, från tele, data och signalsystem, upp till högspänning 400 kV.

www.eitech.se

122 Svensk Byggtidning

FRITID

Allaktivitetshallen i Björna kommer att betyda väldigt mycket för hela bygden.

har vi nått ända fram, avslutar Leif Wallrud.

Att bygga en allaktvitetshall med bland annat gym och cafeteria kostar. Björna IF går själva in med en stor insats, men vänder sig också till företag och privatpersoner som vill vara med att stödja projektet. Därför erbjuds byggplåtar i olika prisklasser och storlekar. Kost-

naden för en byggplåt är en engångskostnad och skyltarna kommer att sitta kvar så länge hallen står kvar och därmed kommer de som har en byggplåt visa kommande generationer att de var med och stöttade detta projekt och skapade förutsättningarna för dem att kunna använda den. + FAKTA

ALLAKTIVITETSHALL I BJÖRNA

Vi utför byggnationer, renoveringar, takbyten m.m.

Projekt: Nybyggnad av allaktivitetshall i Björna, Örnsköldsvik kommun Byggherre och generalentreprenör: AB Björna Industrier, ägs till 100 % av Björna IF Arkitekt och konstruktör: SWECO Architects AB Ventilation och VVS: Inlands Luft AB El: Eitech Bygginteriör invändigt: 3 L Glas & Bygg AB Tak och isolering: Bro & Tak Isoleringar AB Grundläggning och markarbeten: NCC Leverantör hall: Strängbetong Byggstart: juni 2016 Färdigt: augusti 2017 Totalkostnad: Cirka 24 miljoner kronor

0660-12 362 • info@3lglasbygg.se • www.3lglasbygg.se

Vi lägger taket! www.brootak.se

Över 6 000 snöskottare har sedan 2012 fått licens genom branschorganisationen Plåt & Vents utbildning ”Skotta säkert”.

Foto: Fredrik Ludwigsson

Säker snöskottning från tak med licens Säker snöskottning från tak kräver utbildning. Idag finns drygt 6 000 snöskottare runt om i landet med licensen ”Skotta säkert” från branschorganisationen Plåt & Ventföretagen.

– Gå vår utbildning och se till att personalen är licentierad, råder förbundsjurist Alexander Iliev.

AV THOMAS ANDERSSON

Säker snöskottning från tak kräver utbildning. Idag finns drygt 6 000 snöskottare runt om i landet med licensen ”Skotta säkert” från branschorganisationen Plåt & Ventföretagen.

– Gå vår utbildning och se till att personalen är licensierad,

råder förbundsjurist Alexander Iliev.

Plåt & Ventföretagen har sedan 2012 erbjudit sina medlemsföretag utbildning i säker snöskottning. Efter genomgången utbildning erhåller kursdeltagarna en licens som kursbevis.

>>

124 Svensk Byggtidning

TAK

Kursen består i huvudsak av tre moment.

• Säkerhet på tak tar upp frågor om erforderliga säkerhetslinor, takstegar och andra snö- och säkerhetsrelaterade förhållanden på tak.

• Säkerhet på gatan visar hur avspärrningar och information till förbipasserande ska utformas och hanteras.

• Kursmomentet metod, verktyg och rutiner handlar om hur snöskottningen ska utföras i praktiken.

Det är här som de vanligaste orsakerna till snöskottsrelaterade olyckor återfinns, konstaterar Alexander Iliev.

– Men det är tack och lov ganska ovanligt med personskador.

Den som går utbildningen ”Skotta säkert” får en handledarlicens som bemyndigar hen att i sin tur utbilda kollegor, som därmed också blir licentierade snöskottare.

Sedan starten för fem år sedan har alltså Plåt & Ventföretagen licentierat sammanlagt över 6 000 snöskottare.

Hur har det påverkat olycksfrekvensen i samband med snöskottning?

– Vi har inte haft tillräckligt snörika vintrar och ingen statistik för jämförelser med hur det var innan. Men indikationer vi fått tyder på att det skett en minskning av skador på tak.

Vanligaste skadorna vid snöskottning, bedömer Alexander Iliev, är materiella skador på tak orsakade av felaktigt utförd skottning och på bilar på grund av nedfallande snö.

Sanktionsavgift Obligatoriska säkerhetsarrangemang vid takarbeten och snöskottning – som takförhållanden, fallskyddsutrustning, säkerhetslinor med mera – regleras i Arbetsmiljöverkets föreskrifter.

PAPPTAK

TÄTSKIKT

Sköter Branschstandard - Taksäkerhet Utbildar Sakkunniga i taksäkerhet

– besiktningsmän, montörer, sotare, arbetsgivare.

Ger anpassad information/utbildning

I ETT TÄTT SAMARBETE MED

SVENSKT TÄTSKIKT PÅ TAK SEDAN 1889

o725 4o 4o 72 www.taksakerhetsyd.se

till projektörer, fastighetsägare med flera.

VI LÄMNAR 15 ÅRS GARANTI SOM ANSLUTEN TILL

www.taksakerhet.se tel: 08-762 75 96 info@taksakerhet.se

Helhetlösning för ditt tak Med mer än 30 års erfarenhet från branschen

026-13 20 05 • www.gastrikeplat.se

073-0552 595 • info@ptsn.se • www.plat-takspecialisten.se

TAK

Svensk Byggtidning 125

Är kraven inte uppfyllda vid inspektion under pågående arbete jobbar aktivt med passivt brandskydd! riskerarVi entreprenören en sanktionsavgift motsvarande 40 000 Vi jobbar aktivt med passivt brandskydd! kronor plus 121 kronor per anställd.

– Därför råder vi både företag och fastighetsägare att utföra Vijobbar jobbar aktivt med passivt brandskydd! förbesiktningar i godaktivt tid innan de skottar taken.

Kanske redan på Vi med passivt brandskydd! sommaren eller under tidig höst.

Vi jobbar aktivt med passivt brandskydd!

VILKEN BIL ÄR VILKEN BIL BIL ÄR ÄR VILKEN SÄKRAST TROR DU? VILKEN BIL ÄR VILKEN BIL ÄR SÄKRAST TROR DU? SÄKRAST TROR DU? VILKEN BIL ÄR SÄKRAST SÄKRAST TROR TROR DU? DU? SÄKRAST TROR DU?

ViktigtVi valjobbar aktivt med passivt brandskydd!

Vilken typ avtal som finns mellan fastighetsägare och entreprenör har också det stor betydelse för ansvarsfrågan.

Ett val, understryker Alexander Iliev, som varje entreprenör med snöskottning på schemat noga bör överväga med hänsyn till kompetens och personella resurser.

Vid ett avropsavtal är fastighetsägaren själv ansvarig tills hen ringer och avropar att det är dags för snöskottning. Är ett bevakningsavtal upprättat tar entreprenören i stort sett på sig allt fastighetsägaransvar som är förknippat med snöskottning – Då har du som entreprenör ett betydligt större ansvar, men det finns ju säkerhetsmässiga fördelar också med att själv råda över situationen, påpekar förbundsjurist Alexander Iliev på branschorganisationen Plåt & Ventföretagen.

Förbundsjurist Alexander Ilievs tre bästa råd till entreprenör i snöskottning:

Brandspridning • Gå Plåt & Vents utbildning ”Skotta säkert”.

Brandspridning Brandspridning • Gör förbesiktningar i god tid. måste förhindras • Tänk noga igenom vilken typ av avtal somförhindras passar er bäst; avropsBrandspridning måste förhindras måste MOMENTANT. Brandspridning eller bevakningsavtal. måste förhindras MOMENTANT. Brandspridning Vi jobbar aktivt med MOMENTANT. passivt brandskydd! måste förhindras Precis som bromsarna MOMENTANT. Vi jobbar aktivt med måste passivt brandskydd! förhindras MOMENTANT. Precissom som bromsarna Precis bromsarna

Förbundsjurist Alexander Iliev, Plåt & Ventföretagen.

ska ta MOMENTANT MOMENTANT. Precis som bromsarna Vi jobbar aktivt med ska passivt brandskydd! ska MOMENTANT tataMOMENTANT (direkt).

Precis som bromsarna Våra främsta produkter är: Envirograf brandskyddsska ta MOMENTANT (direkt). (direkt).

Precis bromsarna färg för trä och flamskyddsfärg trä, Firebreather skaför tasom MOMENTANT Våra främsta produkter är: Envirograf brandskydds(direkt). brandsäker ventilation av takfot och fasader, färg för trä och flamskyddsfärg för trä, Firebreather ska ta MOMENTANT (direkt).

Våra främsta produkter är: Envirograf brandskyddsContego brandskyddsfärg för stål, Brandduk i brandsäker ventilation av takfot och fasader, Patenterade & ƌĂŶĚǀĞŶƟůĞƌ är de enda (direkt). färg för trä och flamskyddsfärg för trä, Firebreather

VILKEN VILKEN BIL BIL ÄR ÄR SÄKRAST DU? VILKEN BIL ÄR Patenterade & ƌĂŶĚǀĞŶƟůĞƌ är deenda enda Patenterade FB Brandven�ler är de som är testade ochTROR godkända med SÄKRAST TROR DU? Patenterade FB Brandven�ler är de enda som ärtestade testade ochgodkända godkändamed med som är och MOMENTANT BRANDSTOPP! Patenterade & ƌĂŶĚǀĞŶƟůĞƌ är de enda som är testade och godkända med SÄKRAST TROR DU? MOMENTANT BRANDSTOPP! MOMENTANT BRANDSTOPP! Patenterade FB Brandven�ler de enda som är testade och godkända är med MOMENTANT BRANDSTOPP!

Takkunniga

• Byggna • Ventila • Stål &

ett flertalbrandskyddsfärg varianter, Hjärtstartare Heartsine, Contego för stål,från Brandduk i brandsäker ventilation av takfot både för privat och offentlig miljöoch och fasader, Hypoxic ett flertal varianter, Hjärtstartare från Heartsine, Contego brandskyddsfärg förmiljö stål,och Brandduk – brandsäkerhet genom syrereducering. både för privat och offentlig Hypoxic i ett flertal varianter, Hjärtstartare från Heartsine, – brandsäkerhet genom syrereducering. både för privat och offentlig miljö och Hypoxic som är testade genom och godkända med MOMENTANT BRANDSTOPP! – brandsäkerhet syrereducering. ͻ sĞŶƟůĞƌĂĚͬ MOMENTANT BRANDSTOPP! • Ven�lerad/ ͻ ƌĂŶĚŬůĂƐƐĂĚ sĞŶƟůĞƌĂĚͬ takfot ƚĂŬĨŽƚͬFasad • Brandklassad Ven�lerad/ ƌĂŶĚŬůĂƐƐĂĚ •ͻ EI30-EI60 • Brandklassad EI30-EI60 sĞŶƟůĞƌĂĚͬ takfot ƚĂŬĨŽƚͬFasad •• •ͻ Enligt nya BBR ŶůŝŐƚ ŶLJĂ Z Ven�lerad/ EI30-EI60 EI30-EI60 ƌĂŶĚŬůĂƐƐĂĚ ••ͻ Enkel montering ŶŬĞů ŵŽŶƚĞƌŝŶŐ Enligt nya BBRtakfot ͻ Brandklassad ŶůŝŐƚ ŶLJĂ Z ƚĂŬĨŽƚͬFasad Inga rörliga delar /ŶŐĂ ƌƂƌůŝŐĂ ĚĞůĂƌ ••ͻ Enkel montering •ͻ EI30-EI60 EI30-EI60 ŶŬĞů ŵŽŶƚĞƌŝŶŐ ••ͻ ͻ Underhållsfri� hŶĚĞƌŚĊůůƐĨƌŝƩ Enligt nya BBR Inga rörliga delar ŶůŝŐƚ ŶLJĂ Z /ŶŐĂ ƌƂƌůŝŐĂ ĚĞůĂƌ •••ͻ Momentant Momentant Enkel montering Underhållsfri� ŶŬĞů ŵŽŶƚĞƌŝŶŐ hŶĚĞƌŚĊůůƐĨƌŝƩ brandskydd ďƌĂŶĚƐŬLJĚĚ • ͻ rörliga delar Momentant /ŶŐĂ ƌƂƌůŝŐĂ ĚĞůĂƌ • Inga Momentant •ͻ brandskydd hŶĚĞƌŚĊůůƐĨƌŝƩ Underhållsfri� ďƌĂŶĚƐŬLJĚĚ •• Momentant Momentant brandskydd ďƌĂŶĚƐŬLJĚĚ

Takkunniga Brandspridning Brandspridning måste förhindras måste förhindrasAB MOMENTANT. Brandspridning EOV Sverige EOV Sverige AB MOMENTANT. Hyvelvägen 3,förhindras 444 32 Stenungsund EOV Sverige AB måste Precis som bromsarna Hyvelvägen 3, 444 32 Stenungsund EOV Sverige AB Telefon: 0303-654 Hyvelvägen 3, 444 20 32 Stenungsund MOMENTANT. Telefon: 0303-654 20 EOV Sverige AB Precis som bromsarna Hyvelvägen 3, 444 32 Stenungsund Telefon: ta wEOV wska w . e0303-654 l d Sverige oMOMENTANT c h v 20 a � e n . s eAB Telefon: 0303-654 20 ǁ ska ǁ ǁ ͘ Ğta ů Ě3,MOMENTANT Ž444 Đ Ś ǀ32 ĂƩ ĞŶ͘ƐĞ Hyvelvägen Stenungsund wHyvelvägen wPrecis w . e l d o3, c h444 v a32 �bromsarna eStenungsund n.se (direkt). som Telefon: 0303-654 20 ǁ ǁ ǁ͘ Ğ ů Ě Ž Đ Ś ǀ Ă Ʃ Ğ Ŷ ͘ Ɛ Ğ Telefon: 0303-654 20 (direkt). w wska w . e ta l d oMOMENTANT chva�en.se ǁ ǁ ǁ͘ Ğ ů Ě Ž Đ Ś ǀ Ă Ʃ Ğ Ŷ ͘ Ɛ Ğ

Plåt & Ve företag ä

Hitta rätt f

Plåt & Ventföretagens medlemsföretag är professionella inom • Byggnadsplåt – tak och fasad • Ventilation • Stål & lättbyggnadsteknik

Hitta rätt företag på www.pvforetagen.se

126 Svensk Byggtidning

TAK

BRANSCHSTANDARD – TAKARBETE ökar säkerheten vid snöskottning på tak

PeO Axelsson, Tekn Dr, Taksäkerhetskommitén.

Takstegar som lossnat, inga eller dåliga glidskydd för markstegar, dolda isfläckar på snötäckta, sluttande tak i kylslagen vinterblåst …

– Det är klart att snöskottning på tak kan vara ett väldigt riskfyllt och påfrestande arbete, säger PeO Axelsson – olycksfallsforskare och ansvarig för Branschstandard – Taksäkerhet.

AV THOMAS ANDERSSON

Åren 2007-2013 inträffade 66 olycksfall i samband med yrkesmässig snöskottning. Av dessa föll 11 takskottare från taket till marken och 10 föll genom taket. Uppe på taket föll 17 stycken.

Relativt många olyckor skedde i samband med klättring i markstege. Andra skadades av verktyg, överbelastning och fallande föremål, eller av snö och is.

En undersökning från akutmottagningarna i Umeå och Karlstad visar dock att det sker cirka 20 gånger fler olyckor vid takskottning på fritiden jämfört med yrkeslivet.

– Från denna undersökning kunde man även konstatera att konsekvenserna av olyckor vid snöskottning på tak är värre än från snöskoter- och motorcykelolyckor, trots att det ofta var fall från låga höjder.

Orsakerna till olyckorna kan handla om bristande taksäkerhet och att det saknas kunskap om personlig fallskyddsutrustning, eller att det saknas förankringsmöjligheter för sele och säkerhetslina.

Takstegar som är felaktigt utformade, eller bristfälligt fastsatta, och lossnar är andra förekommande olycksorsaker.

Vid takskottning på småhus används ofta markstegar där fast glidskydd saknas uppe vid takfoten eller inte fungerar som det ska.

Med följden att stegen glider nertill eller välter.

– Det är ofta avsaknad av och brister i taksäkerhetsanordningarna som gör takskottningen osäker, sammanfattar PeO Axelsson.

Gällande branschstandard för takarbeten, inklusive takskott-

ning, har arbetats fram under PeO Axelssons ledning.

Standarden är utformad för att göra det möjligt för entreprenadföretagen att leva upp till kraven i bland annat Arbetsmiljöverkets föreskrift AFS 1991:3 Byggnads- och anläggningsarbete.

Branschstandard innebär att ... … taken generellt ska vara utrustade med taktrappsstegar med breda fotsteg och att pinnstegar endast är placerade på branta tak, … gångbryggor ska ha lämplig utformning, bredd och snögenomsläpplighet, … du alltid ska vara förankrad med en personlig fallskydds-utrustning, … taken bör vara utrustade med vajer- eller skensystem som gör att förflyttning kan ske på tak, gångbryggor och stegar utan att du som snöskottare ideligen behöver flytta om din förankringspunkt.

Det är alltid den yrkesverksamme takskottarens arbetsgivare som är ansvarig för att taksäkerheten är tillräcklig för att takskottning ska kunna utföras. Vilket entreprenören bör försäkra sig om genom besiktning i god tid innan snöperioden.

– Är det dålig utrustning på taket ska arbetsgivaren vägra att utföra jobbet, understryker PeO Axelsson, expert på fallolyckor och ansvarig för Branschstandard – Takarbete.

Läs mer på www.taksakerhet.se.

JOBBA SÄKRARE, SNABBARE OCH MER ERGONOMISKT PÅ TAKET När du väljer fallskyddsutrustning ska du så klart kunna känna att den är 100 procent pålitlig.

Men också att den är ergonomisk, smidig att jobba med och rätt för just ditt typ av arbete.

Inget jobb är det andra likt. Därför satsar vi på Hewall Safety stenhårt på hög tillgänglighet för att hitta lösningar utifrån från dina behov.

EN NY GENERATION FALLSKYDDSSYSTEM

Marknaden för fallskyddssystem har sett en tydlig ökning. Främst på grund av skärpta lagändringar och ökade krav från branschorganisationer och stora byggföretag. Men allt fler inser också fördelarna med permanent installerade fallskyddssystem. Man jobbar både säkrare och effektivare, vilket gör arbetet på tak mer kostnadseffektivt.

Genom att bygga ett komplett system kan du vara inkopplad ända från marken på din väg upp på stegen och taket. Kurvor och nivåskillnader är inget problem då systemen är flexibla och kan monteras som du vill ha dem. Löpskon följer smidigt med dig och passerar hörn och bågar utan några problem.

SÄKRARE JOBB PÅ TAKBRYGGOR

I dag använder man ofta takbryggans fästen som förankringspunkter, vilket medför att du ständigt måste koppla om dig. Tidskrävande och krångligt, särskilt när du har otympligt material och verktyg med dig. Med våra EN-klassade fallskyddssystem kan du kan gå obehindrat över hela taket utan att koppla om dig. Systemen kan monteras på alla tak och fasader, de är lätta att inspektera och installationen kräver inga specialverktyg.

Horisontella och vertikala fallskyddssystem är permanenta fallskyddssystem med vajer eller skena. De ger dig följsamt och optimalt skydd mot fall på alla taktyper, takbryggor, traversbanor, stegar med mera.

LAGAR

LÄR DIG MER PÅ FALLSKYDDSGUIDEN! UTBILDNINGAR FÖR TAKARBETE

Vår stora, moderna kursanläggning är optimal för att träna säkert och realistiskt arbete på hög höjd. Du tränar med en stor variation av fallskyddsutrustning och lär dig att se dess fulla potential. För dig som jobbar på tak finns kurserna Arbete på hög höjd och Räddning på hög höjd. Som tillval för takarbetare finns även Skotta Säkert som gör att du blir licensierad snöskottare för tak.

Du vet vilket jobb du ska utföra men ibland kan det vara svårt att hitta rätt fallskyddsutrustning för just dina behov. Vi har tagit fram en utrustningsguide för att du själv ska kunna hitta rätt utrustning. Fallskyddsguiden leder dig även rätt i djungeln av lagar, branschstandarder, produkter, utbildning, besiktning och fallskyddssystem.

Välkommen in och ta en rundtur på www.hewallsafety.se

BESIKTNING

ALLT INOM FALLSKYDD I VÅR YRKESBUTIK OCH WEBBSHOP Välkommen att besöka vår webbshop (www.hewallsafety.se) eller Nordens största fallskyddsbutik i södra Stockholm. Där lagerför vi ett mycket stort sortiment av utrustning för arbete på hög höjd. Varför inte prova utrustningen ”skarpt” i vår moderna kursanläggning som ligger i samma lokal?

De produkter vi säljer kommer direkt från fabrik till vårt lager utan fördyrande mellanhänder. Det ger dig rätt pris och leverans på dagen!

Hewall Safety är ett privatägt Svenskt företag som startades 2006. I vår kursanläggning erbjuder vi 12 olika utbildningar för arbete på hög höjd. Här ligger också nordens största yrkesbutik inom fallskydd. Vi erbjuder även besiktning av din utrustning med vårt digitala system Q-Control. Idag har vi verksamhet i både Sverige och Norge. www.hewallsafety.se

UTBILDNING

PRODUKTER

INSTALLATION

128 Svensk Byggtidning

LEVERANTÖRSREGISTRET

Vi bygger Sverige

ARMATUR

ENERGIEFFEKTIVISERING

FASAD

SG ARMATUREN AB www.sg-ab.se

SCHNEIDER ELECTRIC www.schneider-electric.com/se

STENI www.steni.se

SG Armaturen etablerades 1990 och är ett helägt norskt företag med huvudkontor och centrallager i Lillesand. Härifrån exporterar vi till kunder över hela världen. SG har en egen fabrik i Guang Dong-provinsen i södra Kina som sysselsätter över 400 personer.

Företaget har fokuserat sig på armaturer för både hem- och projektmarknaden.

Schneider Electric är en global energispecialist med fler än 150 000 medarbetare och verksamhet i mer än 100 länder. Företaget har ett starkt fokus på energieffektivisering och erbjuder integrerade lösningar för industriell automation, säkerhet, fastighetsautomation, avbrottsfri kraft, eldistribution och elinstallation. Schneider Electric är noterat på den franska fondbörsen i Paris och 2013 uppgick försäljningen till 23.6 miljarder Euro. I Sverige sysselsätter koncernen ca 2 000 personer.

STENI levererar estetiska och miljövänliga fasadlösningar som människor lägger märke till – och kommer ihåg. Våra fasadsystem gör det möjligt att utforma husfasader med unika uttryck – som varar i generationer.

TILLGÄNGLIGHET INGENJÖR FÖNSTERDREV 3-C PRODUCTION AB www.3c.nu

Alla våra produkter och innovationer bygger på lång erfarenhet inom byggbranschen. Genom närkontakt med bland annat förslitningsskador så föddes idéerna till dagens produktsortiment. Våra produkter är väl beprövade och används i husbyggen över i stort sett hela världen.

BENGT DAHLGREN bengtdahlgren.se

Ingenjörskonst, helt enkelt.

Bengt Dahlgren är ett av de största företagen för teknikkonsulter i Sverige som är verksamt inom hela bygg- och förvaltningsprocessen.

EVACUARE AB www.evacuare.se

Vi är proffs på tillgänglighet. Vi installerar det mesta från golv till tak och gör det över hela landet.

Vi har taktila ledstråk, försänkta kontrastmarkeringar för trappor inomhus samt utomhus och mycket mer förstås!

ELKONSULT GRL PARTILLE ELKONSULT AB www.par tilleelkonsult.se

BETONG H+H SVERIGE AB www.hplush.se

Effektivisera Er byggprocess med H+H ERGO. H+H: Sveriges ledande lättbetongleverantör.

Vi har bred kompetens och lång erfarenhet av el-projektering.

KALENDARIUM

Svensk Byggtidning 129

Kalendarium

Norddrill.

Vatten Avlopp Kretslopp 2017.

Stockholm Furniture & Light Fair.

JANUARI

FEBRUARI

BILAR SOM JOBBAR 26-29 januari STOCKHOLMSMÄSSAN Bilar som jobbar är den etablerade mötesplatsen för leverantörer och användare av lätta arbetsfordon. Här får du som har bilen som arbetsplats möjlighet att träffa representanter från såväl nybilssidan som tillbehörs- och utrustningssidan.

Läs mer på www.bilarsomjobbar.se

STOCKHOLM FURNITURE & LIGHT FAIR 7-11 februari STOCKHOLMSMÄSSAN Under Stockholm Furniture & Light Fair är hallarna fyllda till bristningsgränsen med de senaste innovationerna inom inredning och belysning för både hem- och offentlig miljö.

Nya produkter, nya material, ny kunskap, nya trender, nya miljöer och nya tekniska lösningar.

Läs mer på www.stockholmfurniturelightfair.se

BOLIST 27-28 januari ELMIA I slutet av januari sker den 29:e upplagan av BOLIST-mässan på Elmia i Jönköping. Med 3 000 kvm monteryta och fler än 160 utställare ges chansen att knyta värdefulla kontakter, bygga relationer samt affärsmöjligheter.

BOLIST-mässan 2017 är planerad till två dagar, och efter två intensiva dagar avslutas mässan i sedvanlig ordning med en bankett, med god förtäring, underhållning och fantastisk stämning.

Läs mer på www.elmia.se/bolist

MARS FASTIGHETSMÄSSAN 15-16 mars KISTAMÄSSAN Fastighetsmässan är tillbaka på Kistamässan.

En mötesplats som samlar fastighetsägare och investerare, samt alla som arbetar med drift, underhåll, förvaltning, energioptimering och säkerhet i fastighetsbranschen.

Läs mer på www.easyfairs.com

VATTEN AVLOPP KRETSLOPP 2017 16-17 mars NORRKÖPING Den årliga mötesplatsen för alla som arbetar med dagvatten, VA-planering och små avlopp.

Läs mer på www.vattenavloppkretslopp.se

MAJ ELMIA NORDDRILL 11-12 maj ELMIA Sveriges Avanti-Borrare Förening, Avanti, och Svenska Borrentreprenörers Branschorganisation, Geotec i gemensam satsning av Elmia NordDrill - en mässa för hela den nordiska borrbranschen.

Läs mer på www.elmia.se/NordDrill MASKINEXPO 2017 18-20 maj STOXA, MÄRSTA Nordens största maskinmässa med de hetaste av årets nyheter från världens bästa bransch.

Hjullastare, grävmaskiner, liftar, plogar, klippare och bilar.

Läs mer på www.maskinexpo.se

130 Svensk Byggtidning

KRÖNIKA

Vad stör en INGENJÖR? ANNA-SARA TORGNYSDOTTER, ANSVARIG ARBETSGIVARVARUMÄRKE CO-PILOT

I ett internt projekt vi har på Co-Pilot får jag (eller möjligen har jag tagit mig friheten att) vid utvalda tillfällen störa en ingenjör i hens vardag. Det är fascinerande för en kontorskreatör och liksom på riktigt. Det finns en pondus på byggen som är hänförande. Alla är så jäkla duktiga och jag gissar att den där känslan av att ”snart avslöjar de mig som en bluff” inte existerar på samma sätt som den gör för … eh … många andra yrkesgrupper. Felberäkningar är mer förödande i vissa branscher än andra.

Jag lär mig allt möjligt konstigt som till exempel att du äger luften uppåt när du köpt marken och att en fastighet inte är en byggnad. Allt sånt där som jag har missat i min filterbubbla. Men jag lär mig en del annat också.

Förra veckan besökte jag en prestige-arbetsplats och jag förstår att händelsen jag kommer att beskriva är ”light” men den får fungera som symbolik. Jag har från min första dag på huvudkontoret förstått att sexism, rasism och bristen på normkritiskt tänkande ständigt är på tapeten i byggbranschen jag är inte naiv men det ÄR annorlunda när en rusar rätt in i det. Åter till bygget jag besöker.

Förr i tiden på 2015-talet när jag entrade hissar klädda i typ plywood på ett bygge trodde jag alltid att hissen inte var färdigbygd och rent livsfarlig. Numera vet jag, rutinerat, att hissen är ju alldeles vanlig under. Det billiga träet agerar skydd för ordinarie hissväggar. Det vet alla. Men den här dagen klev jag rätt in i ett kolsvart hiss. Färden upp var lång och effekten var anslående.

– Va fan, sa jag, till ingenjören jag störde, varför är väggarna svarta? Det här ser ju ut som de där klubbarna i Berlin i slutet av nittonhundratalet.

– Ja, asså svarade ingenjörn, man sätter ju upp skydd i hissarna för att inte skada väggarna när …

– Ja, jag vet, svarade jag insatt, men varför svart? Varför överhuvudtaget anstränga sig att måla dem och svart av alla färger!?

– Könsorgan, svarade en röst från hissens inre (okej, hon uttryckte sig inte direkt så, men du får läsa vad jag menar – inte vad jag skriver).

– Va? – De ritar könsorgan, svarade en tjej i hissens ena osynliga hörn. Det är mycket sånt på byggen. Om hissen är svart är det svårt att rita så det syns.

Jag garvade och drog någon öppetmål-vits jag glömt nu. I retrospektiv kan jag inte se det roliga. Det är så illa på så många plan.

Till att börja med det uppenbara: att vuxna människor måste hindras i sitt uppsåt att skriva och rita kränkande saker i offentlig miljö. Att klottra.

Men på ett djupare plan: den svarta väggen är ju ett hinder. Ett hinder för att agera på impulser, inte ett försök att för-

ändra attityder.

Och slutligen: en liten kolsvart yta är ju minst lika skrämmande för den som känner sig utsatt som kränkande teckningar och ord.

Vi kan ju skrika oss hesa om att det behövs större mångfald och fler kvinnor i branschen, men jag gör mig inga illusioner om att jag varken skulle glänsa eller klara mig någon längre tid i en miljö där en hissfärd tar på krafterna.

På Co-Pilot jobbar vi med de här frågorna dagligen och gör vad vi kan för att förse oss själva med verktyg för att synliggöra och motarbeta kränkningar. Jag vet att många andra också gör det, men det är helt uppenbart att vi måste ta i hårdare och utmana hela branschen. Byggcheferna har gjort ett utmärkt jobb med filmen ”prata så att alla kan lyssna”. Se den!

VI BYGGER SPARGRISAR SOM MAN KAN BO I. Det behöver inte kosta skjortan att bo i nybyggt radhus i Göteborg. BoKlok Höstvinden erbjuder 38 välplanerade och ljusa radhus med egen trädgård alldeles intill Sjumilaparken i Biskopsgården. Anmäl ditt intresse på boklok.se/hostvinden

Prisexempel: Radhus 117 kvm fr 1.995.000 kr, månadsavgift 4.900 kr Vill du veta mer?

Besök boklok.se/hostvinden Du kan också kontakta Linda Sylvén på telefon 010-449 24 68 alternativt linda.sylven@boklok.se

BoKlok är ett samarbete mellan IKEA och Skanska.

Vårt mål är att bygga vackra, funktionella bostäder som så många som möjligt har råd med. Titta gärna in på boklok.se så får du veta mer!

POSTTIDNING AB Stordåhd Kommunikation AB Box 451 30, 104 30 Stockholm

MED TANKE PÅ FRAMTIDEN MED TANKE PÅFRAMTIDEN FRAMTIDEN Vi bedriver ett aktivt miljöarbete i samverkan med MED TANKE PÅ kunder, leverantörer och andra intressenter. Både ekonomisk ochaktivt miljömässig resurseffektivitet är Vibedriver bedriverett ett aktivt miljöarbete samverkan med Vi miljöarbete ii samverkan viktigt långsiktig och framgång. kunder,för leverantörer och andra andra intressenter. intressenter. Både kunder, leverantörer Både ekonomisktoch ochmiljömässig miljömässigresurseffektivitet resurseffektivitet är ekonomisk är viktig långsiktig framgång.

Från tankeför till ett färdigt resultat.

Beroende på vilket byggmaterial du viktigt för långsiktig framgång.

arbetar med kan resan bli kort eller tidskrävande. När du åker ifrån Bygma kan lita på gör det med bästa tänkbara byggmaterial på flaket.

Fråndu tanke tillatt ettdu färdigt resultat.

Beroende på vilket byggmaterial du Från tanke till ett färdigt resultat. Beroende på vilket byggmaterial du arbetar med kan resan bli kort eller tidskrävande. När du åker ifrån Bygma arbetar med kan resan bli kort eller tidskrävande. När du åker ifrån Bygma kan du lita på att du gör det med bästa tänkbara byggmaterial på flaket. kan du lita på att du gör det med bästa tänkbara byggmaterial på flaket.

Välkommen till Bygma!

Du hittar oss på bygma.se Välkommen Välkommentill tillBygma!

Bygma!

Duhittar hittaross osspå påbygma.se bygma.se Du