LAGER & LOGISTIK
Den första anläggningen Sesam Self Storage byggs nu på Berga i Helsingborg. Bild: DMOO
MIDROC PROPERTIES bygger self storage i Helsingborg
Midroc Properties ger sig in i self storage-segmentet och bygger sin första anläggning i Helsingborg. En till två nya högdigitaliserade anläggningar per år planeras med första fokus på södra Sverige. AV GÖSTA LÖFSTRÖM
SESAM SELF STORAGE blir Midrocs svar på den snabbt ökande marknaden för externa lager för privatpersoner, företag och myndigheter. Midroc Properties blir majoritetsägare i det nya bolaget, men har med sig tre delägare i konceptet, Rickard Pålsson (via Veberöds Förvaltnings AB), Lars Adgård (via Adgård Management AB) samt Patrik Browé (via Kupolen Holding AB). – Vi räknar med att bygga ett till två nya lager per år, huvudsakligen i anslutning till våra större städer. Inom sju till tio år räknar vi med att ha ett 15-tal anläggningar, säger Magnus Skiöld, styrelseordförande i Midroc Properties och i Sesam Self Storage. – Det finns mycket att göra i den här nischen. I Sverige finns det få liknande anläggningar jämfört med hur det är i andra länder. Det är i takt med att det byggs allt fler men ofta mindre bostäder som behovet av externa utrymmen för magasinering under kortare eller längre tid växer. Det sparas också på kontorsytor med åtföljande behov av lagringsmöjligheter. Beläggningsgraden bedöms vara hög i befintliga anläggningar och den växande marknaden förväntas rymma fler aktörer. Sesam Self Storage har ambitionen att bli en av de större aktörerna i landet.
VÄLISOLERAT OCH CERTIFIERAT Den nya lagerlokalen ligger i kvarteret Revolvern på Berga industri-
område i norra delen av Helsingborg. Bygget påbörjades före sommaren 2021 och efter försening till följd av materialbrist beräknas den vara klar i april 2022. Den är på 9 000 kvadratmeter i två plan och rymmer 1 100 förråd i storlekar från en till 25 kvadratmeter. Byggnaden uppförs med platta på mark, stålstomme och sandwichelement och den blir välisolerad och miljöcertifierad. Stor vikt läggs vid ett tilltalande utseende. – Det ska vara välkomnande, tryggt och upplyst och lätt att ta sig till, säger Magnus Skiöld och berättar om en helt digitaliserad och enkel hantering när det gäller allt från att söka, välja, boka, betala, öppna och så vidare. Utöver det pågående bygget i Helsingborg har Sesam Self Storage planerat en anläggning i Lund. Malmö, Göteborg, Växjö och Norrköping är andra städer där konceptet kan komma att rullas ut de närmaste åren. FAKTA Nybyggnad av lager i Helsingborg Tidplan: Våren 2021–april 2022 Byggherre: Sesam Self Storage AB Totalentreprenör: Anläggning & Kabel Entreprenad i Malmö AB Total investering: 100 Mkr NORDISKA PROJEKT www.nordiskaprojekt.se
29
